Servidumbre: Es un gravamen impuesto sobre un in

m u e b l e e n beneficio de otro perteneciente a distinto dueo; Art. 530 CC.

Derechos de garanta
Son los que garantizan el cumplimiento de una obli
g a c i n p o r l a concesin al acreedor de la posesin o de la facultad de
vender una cosaajena para pagar con su precio el importe de su
crdito.Prenda: La entrega de la posesin de bienes
muebles para garantizaruna deuda. La enajenacin de la cosa pignorada debe
hacerse en subastapblica; Art. 1.872
CC.H i p o t e c a : S e c o n s t i t u y e s o b r e b i e n e s
inmuebles, sin que su posesinp a s e a l a c r e e d o r. E s n e c e s a r i o
q u e e l d o c u m e n t o e n q u e c o n s t e s e inscriba en el registro de la
propiedad.Anticresis: El acreedor adquiere derecho a recibir los frutos de u
ninmueble de su deudor con la obligacin de aplicarlos a los intereses y alcapital del
crdito; Art. 1.881 CC.
Derechos de adquisicin
Aquellos que facultan al titular para conseguir que se la transmita por eldueo la
cosa o derecho sobre el que
recaen.Tanteo: Consiste en comprar una cosa por tanto precio como ofrezc
aotro comprador. Tiene derecho de tanteo, entre otros, los
coherederos.R e t r a c t o : C u a n d o y a s e h a r e a l i z a d o l a v e n t a
se concede al titular lafacultad de subrogarse en las condiciones
e s t i p u l a d a s e n e l c o n t r a t o . Existe el retracto de comuneros o copropietarios
y colindantes.Obligaciones y contratos
La obligacin
El vnculo jurdico por el que el deudor se compromete con el acreedor arealizar una
prestacin consistente en dar, hacer o no hacer alguna cosaArt. 1.088 CCL a
finalidad de toda obligacin es el cumplimiento de la
prestacin,proporcionar al acreedor algn servicio o atenci
n y en su defectoi n d e m n i z a r l e d e l o s p e r j u i c i o s q u e e l i n
c u m p l i m i e n t o q u e l a h a y a ocasionado.Las obligaciones de extinguen por
el pago o cumplimiento.
46
El contrato
EL contrato existe desde que una o varias personas consient
e n e n obligarse, respecto de una u otras, a dar alguna cosa o
p r e s t a r a l g n servicio; Art. 1.254 CC.Deben tener tres requisitos: Art. 1.254
CC.Consentimiento de los contratantes.Objeto cierto que sea materia del
contrato.Causa de la obligacin que se establezca.Debern constar en documento
pblico; Art. 1.280
CC.L o s q u e t e n g a n p o r o b j e t o l a c r e a c i n , t r a n s m i s i n , m o d i f
i c a c i n o extincin de los derechos reales.Los arrendamientos de estos mismos
bienes por seis o mas aos.D e b e r n h a c e r s e c o n s t a r p o r e s c r i t o

t o d o s l o s q u e l a c u a n t a d e l a s prestaciones superen las 1.500

Ptas.Tipos de contrato
Compraventa
Una parte llamada vendedor se obliga a la transmisin de una
cosa oderecho a la otra, comprador, que a cambio se obliga a pagar un
ciertoprecio.Es un contrato bilateral, con obligaciones par ambas partes y
consensual,y a q u e s e p e r f e c c i o n a p o r e l m e r o c o n s e n t i m i e n t o
d e l a s p a r t e s , s i n necesidad de que la cosa sea entregada; Art. 1.461 y 1.474
CC.La venta puede ser civil o mercantil, dependiendo por el Derecho por
laque este regulada.
Permuta
Los contratantes se obligan a dar una cosa a cambio de recibir otra; Art.1.538 CC.
Arrendamiento
El arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios; Art.
1.542CC.U n a d e l a s p a r t e s s e c o m p r o m e t e a d a r a l a o t r a e l g o c e o
u s o d e u n a cosa por tiempo determinado y precio cierto; Art. 1.543 CC.
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El arrendador se compromete a mantener la cosa en estado de uso, etc.;Art. 1.554
CC.E l a r r e n d a t a r i o a u s a r l a c o n l a d i l i g e n c i a d e u n p a d r e d e
f a m i l i a ; A r t . 1.555 CC.
Mandato
Por el contrato de mandato se obliga a una persona a
p r e s t a r a l g n servicio o hacer alguna cosa por cuenta o encargo
d e o t r a ; A r t . 1 . 0 7 9 CC.A f a l t a d e p a c t o c o n t r a r i o e l m a n d a t o ,
e s t e s e s u p o n e g r a t u i t o ; A r t . 1.711
CC.E l m a n d a t a n t e e s t o b l i g a d o a l p a g o d e l a r e t r i b u c i n c u a
ndo estaproceda, a anticipar las cantidades necesarias para
l a e j e c u c i n d e l mandato; Art. 1.727 y 1.728.
Prstamo
El Cdigo civil regula dos clases de
prstamo:Comodato: Por lo cual el comodante entrega a la otra una cosa n
ofungible para que use de ella y se la devuelva; Art. 1.740 CC.El comodante
conserva la propiedad de la cosa prestada, el comodatarioadquiere el uso de
ella, pero no los frutos; Art. 1.741 CC.M u t u o : E l
m u t u a n t e
e n t r e g a
a l
m u t u a t a r i o
d i n e r o
u
o t r a
c o s a fungible con la condicin de devolverle otro tanto de
la misma especie ycalidad; Art. 1.740 C.
Depsito voluntario
Deposito voluntario es aquel en que se hace la entrega por voluntad
deldepositante (...); Art. 1.763 CC.E l d e p o s i t o e s u n a c o n t r a t o v o l u n t a r i o
e x c e p t o c u a n d o s e a c u e r d e l o contrario.El depositario est obligado a
guardar la cosa y no usas de ella.
Fianza
Por la fianza se obliga a uno a pagar o cumplir por un tercero en el casode
no hacerlo este; Art. 1.822 CC.
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Es un contrato unilateral, pues solo nace la obligacin en el fiador y

esgratuito.