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Rpublique Algrienne Dmocratique

Universit El Hadj Lakhdar Batna


Institut dHydraulique de Gnie civil et dArchitecture
Dpartement dArchitecture

Analyse urbaine sur la ville dE BATNA


master 2 Projet urbain
Groupe 5

PLAN DE TRAVAIL
1- INTRODUCTION ( NOTION DE LA VILLE )
* Prsentation de wilaya : Situation gographique

Prsentation de wilaya :
Situation gographique :
La ville de Batna chef lieu de wilaya, capitale des Aurs, cette situation stratgique et
Polarisante lui confre un rle trs important qui mrite toute l'intention que ca soit a
Une chelle rgionale ou au niveau national (Option hauts plateaux), le dveloppement
De la ville de Batna a t soutenu par son riche passe historique et le rle important
Quelle a joue pendant la guerre de libration nationale . .

superficie de 12.038,76 km2

Analyse
urbain
(commune de Batna)
A-1 situation gographique et administrative de la
commune de Batna
la ville de Batna
chef lieu de wilaya
capitale des Aurs
situe au nord Est
de la wilaya
localise entre 6 et
11 de longitude et
33 et 35 de
latitude Nord a une
superficie totale de
11641 Ha
limite
administrativement
par : - Nord
/commune de Fesdis
Sud / Tazoult

A-2-HYDRAUGRAPHIE
La ville de Batna est draine par un rseau hydrographique assez
dense les oueds salimentent de la zone montagneuse Nord on
alimentant les nappes superficielle Oued Gourzi est le plus important
il est un coulement permanant

Risque dinondation
dans diffrentes zone

La servitude :

Obstacle naturel
SCHEMA DE COHERENCE URBAINE DE L'AIRE URBAINE DE LA VILLE DE BATNA
face au
CARTE DES SERVITUDES
dveloppement de la
ville
La protection de la
ville ncessite un
budget bien
dtermin se qui
influe sur le cot

LEGENDE:
LIMITE COMMUNALE

RISQUES NATURELS
SERVITUDE DE LA MONTAGNE
SERVITUDE DE L'OUED
SERVITUDE DES TERRES
AGRICOLES

RISQUES TECNOLOGIQUES

SERVITUDE DE LA VOIE
FERREE
SERVITUDE DE LA VOIRIE

La ville de Batna connat d'normes problmes de


SERVITUDE DES CIMETIERES
Disponibilit d'espace ncessaire pour son extension SERVITUDE DE LA ZONE
MILITAIRE
future. Cela est d, d'une part
SERVITUDE DE LA ZI ET LA
ZAC
SERVITUDE DU GAZAUDUC ET
Aux obstacles physiques tels que le relief montagneux,
DES LIGNES ELECTRIQUES
H.T ET M.T
la zone industrielle, la zone
Militaire et les terrains inondables et d'autre part
l'urbanisation effrne qu'a
connue la ville durant les deux dcennies, il existe aussi
des obstacles artificiels
comme les lignes gazoducs et clectiques haut et
moyen tension

La topographie :

composs du site
zone
montagneuse
) 1809( -

) (1746 -

-
) (1780
) (2094 )
(2141

plaine


1000

Pour dtermin les zone


constructible on doit
tudier la topographie
de la ville ainsi ces
pentes et on a 4 types

Pente trs faible


(0-3 )% 2827,02Ha
pente faible (48)% - 172,53Ha
Pente moyenne (912)% - 203,66Ha

Climat
1-La temprature

la ville de Batna se caractrise par


une variation apparente de
temprature entre lt et lhiver
Temprature moyennes en c et 1 /10 c
ann
e
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3
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1
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2
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5.9

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9.9

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10.
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6
9.8

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6.3

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7

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.
13.
9
11.
7
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4
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7
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14.
4
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3

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24.
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3
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6
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6
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27.
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6
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6
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26.
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1
24.
6

Sp
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21
.0
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8

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6
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9

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1
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6
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0

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7.4
6.6
6.3
5.9

Prcipitations mensuelles en mm et 1/10mm


anne
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013

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.4
26.
5
16.
4
62.
3
13.
9
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.
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4
10.
8
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5
24.
9
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9
36.
2
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0
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21.
4
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7
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3
50.
9
23.
4

30.
3

Mar
s.
23.
0
57.
0
20.
0
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3
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4
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6
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2

Av
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3
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7
6.7

Jui
n.
14.
8
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1
10.
9
2.1

Jul.

21.
5
0.3

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8
7.5

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1
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0
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2.7

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9.2

4.2

15.
6

18.
6

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5
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5

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0.0

Ao
ut.
6.7
13.
7
29.
6
3.0

Sp
t.
44
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17
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1.
9
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.3
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.5
7.
3
23
.7

No
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14.
1
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9
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8
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1
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2
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Dc.
44.4
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5.4
13.7
10.5
5.2
34.0

Vent moyen en m/s et 1/10m/s


ann
e
200
3
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2.1

mq
t
2.6

2.3

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t
5.4

mq
t

mq
t

2.1

Jul
.
2.
8
2.
6
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9
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1
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mq
t

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mq
t

Humidit relative moyenne en%


ann
e
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3
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4
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5
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6
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7
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9
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1
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3

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75

Fv
.
71

Mar
s.
67

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.
68

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62

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36

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73

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77

vaporation mensuelle en mm entiers


ann
e
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3
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7
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8
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1
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2

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.
52

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.
45

Mar
s.
69

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.
91

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87

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35

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54

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10
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2
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Ao
ut.
263
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254
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286
233
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231
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t.
14
5
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5
15
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Oc
t.
13
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No
v.
60

D
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35

35

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64

55

32

13
1

64

44

Evoquer l'histoire de la ville de Batna revient parler


de lhistoire des Aurs dont elle fait partie. Si Batna a
t difie en 1844, Tazoult (Lambse) remonte par
contre loin dans lhistoire.
Les habitants originaires jusque l sont connus : les
Amazigh. Cette rgion a connu galement le passage
de plusieurs civilisations qui ont plus ou moins marqu
lhistoire (phniciens, romains, vandales, Byzantins..)

Historique de Batna

toutes les populations qui ont brass au fil des temps


la
rgion
des Aurs
ont laiss
patrimoine

.

un

qui

tmoigne

ces
civilisations
.

de

Le fondateur
la ville
de Batna
est le
colonel

"Buffalo" en
1844 sur
un
terrain
marcageux.
Au
dbut
, le but tait de construire un camp militaire qui tait
connu par "Batna

volution du tissu
1- PERIODE
COLONIALE

1844-1870
1945-1962

1871-1923

1924-1944

La ville de

La ville de batna

La ville de

2-PERIODE
POSTE
COLONIALE
1663-1973

1974-1984

1996-2005

1985-1995

La ville de Batna

La priode 1663-1973

: Cette priode a connu un changement


radical des situations politiques et conomique du pays en gnrale et
1974-1984
(dvelop
pemune
ent urbain
planifi) : En en
plusparticulier.
du programme
deLA
laPERIODE
ville de Batna
comme
tant
ville algrienne
Aurs,
qui est venu
plusieurs
dont le projet
dela
zone
industrielle en 1971
Donc
lintrt
gnral
a projets,
t concentr
sur
concrtisation
dele premier
urbaniste savait
la ville est
(1974-14984)
lquilibre
politique
etapparue.(pdu)
le dveloppement
conomique et ce au
dtriment du cot urbain. Dune manire directe, cette situation a eu
Pour renforcer ce qui est venu dans le programme Aurs. En plus de rduire l'expansion
son impact sur la ville de Batna. Celle ci na pas connu de
aveugle, et les structures chaotiques, dans quatre directions de quartier Buaqal, Kashida,
dveloppement urbain marqu, elle sest limite sur lextension des
Barcaforaj et Bozran.
quartiers prcdant dune manire anarchique. Durant cette priode et
enEn
1968
la ville
villedede
Batna
a profit
du programme
AURES
quietenglobe
1978 La
Batna
a bnfici
du premier
plan durbanisme
directeur
qui avait
plusieurs
projets
de logements
logements)
etqui
lasarticule
cration
de la
comme principal
objectif
de dterminer(375
les zones
dextension et
autour
de trois
zone
industrielle.
La superficie de la ville a atteint 1227 hectares. Le
secteurs
:
tissu urbain de la ville de Batna sest structur autour des quartiers
Premier secteur
situ au
Nord
Estnoyau),
.Il englobe
la zone
milliaire
superficie
de 243
suivants
: le centre
ville
(le
cit
chikhi,
citdune
a Nasser,
cit

hectares ( long terme), en plus de lextension du quartier parc fourrage au court et moyen
terme.
Deuxime secteur situ dans la partie sud et Sud ouest .Il prend en charge la ralisation des
deux zones dhabitat urbain nouvelles (ZHUN1 et ZHUN2).
Troisime secteur situ au nord ouest, dune superficie de 22 hectares .il englobe
lextension de la zone industrielle. Cest ainsi que ltat a commenc de concrtiser
plusieurs projets programms dans le cadre du plan durbanisme PUD de la ville de Batna
notamment : -HABITAT INDIVIDUEL ; -LES COOPERATIVES ; -HABITAT
COLLECTIF ; LES EQUIPEMENTS.

LA PERIODE 1985-1994(saturation du tissu urbain et nouvelle lgislation


urbaine).
Cest la saturation du tissu urbain cause de la rapidit avec
laquelle se sont dveloppes les habitations individuelles dans
tous les quartiers de la ville.
Lapparition des nouveaux quartiers illicites : cit route de Tazoult
et Oued Bchina .Cela a pes ngativement sur le gaspillage du
foncier.
Un deuxime plan durbanisme directeur a t tabli en 1985, son
objectif tait la rorganisation et le rquilibre du tissu urbain.
En matire de lgislation cette priode a vu la promulgation des
deux lois durbanisme et du foncier notamment :

-La loi 90/29 portant amnagement et urbanisme.


-La loi 90/25 portant orientation foncire.
En 1991 ya eu Linitiation du premier outil damnagement et
durbanisme dans le cadre de la loi 90/29 et qui regroupe un
ensemble
de1994-2005
commune
mais exprience
il a chou.
Cette priode
LA PERIODE
(premire
dlaboration
des outilsa vu le
lancement
duetPDAU
de la ville de Batna en1994 et qui na pas t
damnagement
durbanisme)
approuv jusquen 1998
En 1994 le lancement du PDAU Pour la ville de Batna uniquement.
Et qui na pas t approuv jusquen 1998.
Nouveau quartier illicite (cit AARAAR )
PDAU de la ville de Batna en 1998

La ville de Batna
1973

LA PERIODE 2005-2012(la rvision du plan directeur damnagement et


durbanisme et lapparition des ples urbains) :
Rvision du PDAU des groupes de commune (batna,fesdis,tazoult,oued
chaaba,seriana,djerma,ayoune el assafir) - La rvision du PDAU en 2005 et la
consommation des secteurs durbanisation future avant lexpiration La rvision du
PDAU en 2005(groupe de communes)

Ainsi on peut noter aussi la cration des de nouveaux pole urbain


le pole urbain de hamla caractre rsidentiel et le pole urbain
de fesdis caractre scientifique.gg

Forme
extension

Deux forme d extension spatiale


caractrisent la ville de Batna
Croissance circulaire

Forme de cercle a
partir du noyau
primaire de la ville
organisation
dagglomration
autour dun centre
urbain qui concentre
les fonction tertiaire
le dveloppement
conduit a la production
dans les espaces
priphrique de
grande zones dhabitat
, dquipements ,

Croissance linaire

la saturation du
tissu urbain de la
ville da Batna qui
sest confronte a
plusieurs obstacles
naturels et
artificiels
une forme linaire
nouvelle ,le long des
3 axes : route de
Tazoult route de
Fesdis route de

DONNEES
DEMOGRAPHIQUE
Evolution de

1945
1945-1966
faible accroissement de la
population : compt 15000
habitants en 1935 et atteint en
18504 habitants en 1954
Un taux daccroissement de 1,1/
Le parc logement compt 1190
log do 100 log affect aux
fonctionnaires de ladministration
franaise.
Evolution du parc trs lente.

1966-1977

Lapparition des cits de


1977-1987
recasement
au est
niveau
des
Population
estime
quartiers
(chikhi,
kechida et
108700
habitants

taux daccroissement de
5.72/ qui est prs du taux
daccroissement national qui
tait de 5.40/
Programme des Aurs en
1986
Les deux plans
quadriennaux (1970-1973)
et (1974-1977)
La cration de la zone
industrielle en 1971

Evolution galopant a cause


de lexode rural
lanne 1966 la population
est estime 55751
habitants
un taux daccroissement de
7.89/ qui dpasse le taux
daccroissement national
le parc logement qui tait
sous forme de constructions
illicites et des cits de
recasements a augment
Passe de 108700 habitants
pour atteindre 9111log
en 1977 184069 habitants
en 1987
Un taux daccroissement de
5.86%
Le parc logement a atteint
23101 logements en 1987
La loi 07/02/1981 concernant
la vente des biens publics

La population est de
298877 habitants
avec

Nombre de
population est de
247520 habitants

taux
daccroissement de
1.8/

un taux
daccroissement de
2.7/ infer au taux
national

cration du nouveau
pole hamla hors la
ville Batna

la diminution de
flux migratoire

Le nombre de

La carte batba2 195

Nbr de
populati
on
(habitan
t)
18504

Taux
daccroisse
ment

Net
dmig
r
action.

1.1

Nbr
Dmigr

(habita
nt )
\

19541966

55751

7.89

24184

19661977

108700

5.72

19771987

184069

19871998

247520

Les
priode

Avaat
et en
1954

Neb de
logeme
nt
(logeme
nt)
1190

Taux
doccupat
ion
(habitant
log)
1.15

43.38

9111

6.11

23835

23.19

11376

7.06

5.86

42429

42.29

23101

7.96

2.7

13462

7.41

46064

5.37

19982008
20082014

298877

Secteurs

1.8

13013

4.36

64461

2.7

Tableau 02: Sectorisation de la ville de Batna.

4.63

Code

Identification

5001
5002
5003
5004
5005
5006
5007
5008
5009
5010
5011
5012
total

Densit

Centre ville
Quartiers
Anciens
Bouakel
Kechida
Parc
fourrage
Bouzourane
Chouhada
Route de
Tazoult
ZHUNI
ZHUNII
Zone
industrielle
Zone
militaire

Superficie

Secteur

225.52
112.26

01
02

6.64
3.31

223.33
349.19
437.4

02
04
05

6.28
10.29
12.89

239.83
142.88
282.85

06
07
08

7.07
4.21
8.33

330.77
445.42
458.51

09
10
11

9.74
13.12
13.51

156.01

12

4.6

3370.97

99.99

-TYPOLOGIE DU
CADRE BATI

Lanalyse de lvolution des tissu urbain de la ville de Batna


met en lumire le processus dvolution de la structure
urbaine , les diffrents mutation s spatiales et fonctionnelles
on constate

Le tissu central mixte


Bas sur le dcoupage du
tissu en ilots rectangulaire
surface : 222,52 Ha
des constructions
gnralement en RDC et
R+1
architecture classique
riche pour la dcoration et l
environnement : thtre

Tissu colonial

Tissu planifier/non
planifier
Un tissu dense compos
dilots de trame
orthogonale : quartier
Chikhi
construction
individuelles on bonne tat
en R+1 et R+2
prsence
dquipement : lycemosque OPGI
Lhabitat collectif
CNEP)
surface : 45,55 Ha
remont a la
prsence de 3 axe
priode coloniale
principaux ( les Alles
ces logements se
Menasri Frres Abdlah
trouvent dans les
Aissa)
cites : 20 Aout les
114 log les 150 log
les 84 log les 410
log

Les quipements
Sige de la wilaya
htel de la ville
la maison de la culture
thtre / centre universitaire
centre islamique
l htel chelia/daira
siges administratifs
service de commerce

Tissu
priphrique
Il sagit des quartiers de
bouakal , chouhada ,
douar eddis , parc a
faurrage , kchida , route
de tazoult , bouzourane
superficie 867,8 Ha

Zone
industrielles
Situ au Nord-Ouest de la ville

elle t cre en 1976


compos de plusieurs units de
fabrication et service

superficie : 251,15 Ha
Zone
militaire

se trouve a l intrieur du primtre


urbain
forme un grand obstacle devant

L implantation militaire
lintension de lurbanisation rapide de la
caractrise principalement la
ville de Batna occupe 234 Ha
au nord-est de la ville ce qui
entraine toute l extension de
la ville

la rcupration ventuelle
de la zone militaire aprs
limplantation de cette
dernire en dehors de la ville
permettra de cre des

ZHUN

4ZHUN celons les 4 points


cardinaux de la ville
cre en 1976 dans le cadre
du PUD
leurs objectif et de
recevoir des programmes
dhabitat et dquipement
et contenir l extension
urbaine

Batna
Prsantation de la ville batna

La ville de Batna, capitale des Aurs, chef lieu de Wilaya situe 425 kms au
Sud-est de la capitale culmine 980 mtres daltitude. Dont la superficie est
denviron 12000 km2.Le territoire de la wilaya de Batna est limite
Gographiquement par: -Au Nord les wilayas d'Oum El Bouaghi, Mila et Stif.
-A lEst la wilaya de Khenchela. - Au Sud la wilaya de Biskra, - A lOuest la
wilaya de MSila.

Etapes durbanisation de la ville de BATNA

1923

1928

1945

1962

1966

1973

1848 : Genese de la Ville


La construction dun camp militaire au Sud -Est prs de ZMala, entour par un
mur denceinte perc de 4 portes, tait lorigine de la ville mre Batna

Avant linpondance

1850 : premire extension


Premire extension du camp en direction Nord-Ouest donnant naissance au
premier noyau colonial, puis il ya eu la construction des quipements de la ville.
1er extention

Avant linpondance
1923

: la ville coloniale sort de ses murailles

la ville sort de ses murailles et ft structure en deux parties spares par


Oued Batna.
Noyau colonial au Nord
ZMala, quartier traditionnel au Sud.
1er extention
Stan

1er extention
stan