Derecho de retencin

Artculo 918.- En los casos en que el poseedor debe ser reembolsado de mejoras, tiene el
derecho de retencin.
Prescripcin de la accin de reembolso
Artculo 919.- Restituido el bien, se pierde el derecho de separacin, y transcurridos dos
meses prescribe la accin de reembolso.
Retencin del inmueble por otra deuda
Artculo 1095.- El acreedor no puede retener el inmueble por otra deuda, si no se le concedi
este derecho.
TITULO IV
Derecho de Retencin
Derecho de retencin
Artculo 1123.- Por el derecho de retencin un acreedor retiene en su poder el bien de su
deudor si su crdito no est suficientemente garantizado. Este derecho procede en los casos
que establece la ley o cuando haya conexin entre el crdito y el bien que se retiene.
Bienes no susceptibles de retencin
Artculo 1124.- La retencin no puede ejercerse sobre bienes que al momento de recibirse
estn destinados a ser depositados o entregados a otra persona.
Indivisibilidad del derecho de retencin
Artculo 1125.- El derecho de retencin es indivisible. Puede ejercerse por todo el crdito o por
el saldo pendiente, y sobre la totalidad de los bienes que estn en posesin del acreedor o
sobre uno o varios de ellos.
Lmite y cese del derecho de retencin
Artculo 1126.- La retencin se ejercita en cuanto sea suficiente para satisfacer la deuda que
la motiva y cesa cuando el deudor la paga o la garantiza.
Ejercicio judicial y extrajudicial de la retencin
Artculo 1127.- El derecho de retencin se ejercita:
1.- Extrajudicialmente, rehusando la entrega del bien hasta que se cumpla la obligacin por la
cual se invoca.
2.- Judicialmente, como excepcin que se opone a la accin destinada a conseguir la entrega
del bien. El juez puede autorizar que se sustituya el derecho de retencin por una garanta
suficiente.
Inscripcin o anotacin preventiva del derecho de retencin

Artculo 1128.- Para que el derecho de retencin sobre inmuebles surta efecto contra
terceros, debe ser inscrito en el registro de la propiedad inmueble.
Slo se puede ejercitar el derecho de retencin frente al adquirente a ttulo oneroso que tiene
registrado su derecho de propiedad, si el derecho de retencin estuvo inscrito con anterioridad
a la adquisicin.
Respecto a los inmuebles no inscritos, el derecho de retencin puede ser registrado mediante
anotacin preventiva extendida por mandato judicial.
Embargo y remate del bien hipotecado
Artculo 1129.- El derecho de retencin no impide el embargo y el remate del bien, pero el
adquirente no puede retirarlo del poder del retenedor sino entregndole el precio de la subasta,
en lo que baste para cubrir su crdito y salvo la preferencia hipotecaria que pueda existir.
Nulidad del pacto comisorio
Artculo 1130.- Aunque no se cumpla la obligacin, el retenedor no adquiere la propiedad del
bien retenido. Es nulo el pacto contrario.
Aplicacin del derecho de retencin
Artculo 1131.- Las reglas de este ttulo son aplicables a todos los casos en que la ley
reconozca el derecho de retencin, sin perjuicio de los preceptos especiales.
Retencin del pago
Artculo 1230.- El deudor puede retener el pago mientras no le sea otorgado el recibo
correspondiente.
Tratndose de deudas cuyo recibo sea la devolucin del ttulo, perdido ste, quien se
encuentre en aptitud de verificar el pago puede retenerlo y exigir del acreedor la declaracin
judicial que inutilice el ttulo extraviado.
Derecho de retencin
Artculo 1717.- Los equipajes y dems bienes entregados o introducidos por el husped
responden preferencialmente por el pago de la retribucin del hospedaje y por los daos y
perjuicios que aqul hubiese causado al establecimiento, pudiendo el hospedante retenerlos
hasta su cancelacin.
Derecho de retencin
Artculo 1748.- El comodatario tiene derecho a retener el bien, slo cuando no le hayan sido
pagados los gastos extraordinarios a que se refiere el artculo 1735, inciso 4.

Derecho de retencin
Artculo 1799.- Tambin puede el mandatario retener los bienes que obtenga para el
mandante en cumplimiento del mandato, mientras no cumpla aqul las obligaciones que le
corresponden segn los incisos 3 y 4 del artculo 1796.

Derecho de retencin
Artculo 1852.- El depositario slo puede retener el bien hasta que se le pague lo que se le
debe por razn del contrato.

Solidaridad de los depositantes y derecho de retencin

Artculo 1863.- Los depositantes son solidariamente responsables por el pago de la retribucin
convenida, los gastos, costas y cualquier otra erogacin que se derive del secuestro. El
depositario puede retener el bien en tanto no le haya sido satisfecho su crdito.