Perfil Parque Los Rosales

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.
NDICE GENERAL
1. RESUMEN
EJECUTIVO.....................................................................
03
2. ASPECTOS
GENERALES..................................................................
25
2.1. NOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA: ....................

26
2.2. INSTITUCIONALIDAD................
30
2.3 MARCO DE
REFERENCIA................................................................... 32
3. IDENTIFICACIN
........................................................... 39
3.1 DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL.......................................
31
3.2 DEFINICIN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS..................................
102
3.3 PLANTEAMIENTO DEL
PROYECTO....................................................
105
4. FORMULACIN
................................................... 113
4.1 DEFINICION DEL HORIZONTE DE EVALUACIN DEL PROYECTO.
114
4.2 DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA - DEMANDA.................
116
4.3 ANLISIS TCNICO DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCIN...........
125
4.4 COSTOS DEL PIP A PRECIOS DE MERCADO...................................
135
5.
EVALUACIN.............................................................................
.......
142
CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

LAMBAYEQUE.
5.1 EVALUACIN
SOCIAL.........................................................................
143
5.2 EVALUACIN PRIVADA.....................................................

155
5.3 ANLISIS DE
SOSTENIBILIDAD..........................................................
155
5.4 IMPACTO
AMBIENTAL.........................................................................
160
5.5 GESTION DEL PROYECTO......................................................

165
5.6 MATRIZ DE MARCO LGICO PARA LA ALTERNATIVA SELECCIONADA..
174
6. CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES....................................
177
7.
ANEXOS...............................................................................
............. 179

LAMBAYEQUE.
CAPITULO I
RESUMEN EJECUTIVO
A. INFORMACION GENERAL:
a.1. NOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA (PIP):
CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION

LOS ROSALES, DEL DISTRITO DE LAMBAYEQUE, PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE-LAMBAYEQUE.
a.2. LOCALIZACION DEL PROYECTO:

Lambayeque es el segundo departamento ms densamente
poblado del Per ubicado en la costa norte del Per. Para
Lambayeque su cdigo de ubicacin geogrfica (UBIGEO) es:
DEPARTAMENTO / PROVINCIA
/DISTRITO
LAMBAYEQUE
CODIGO
UBIGEO
140301

LAMBAYEQUE.
El proyecto se encuentra ubicado en la Urb. Los Rosales, en el

lado nor-este de la Ciudad de Lambayeque, Provincia de
Lambayeque, Regin de Lambayeque.
DESCRIPCION
UBICACIN
DEPARTAMENTO
Lambayeque
PROVINCIA
Lambayeque
DISTRITO
Lambayeque
LUGAR
Urb. Los Rosales
REGION GEOGRAFICA Costa

ALTITUD
16.20 m.s.n.m.
FUENTE: ELABORACIN PROPIA
Lmites:
Por el Norte
Mochum.
Por el Sur
Por el Este
Picci.
Por el Oeste
: Limita con los Distritos de Mrrope y

: Limita con los Distritos de San Jos, Chiclayo
y
Leonardo Ortiz.
: Limita con los Distritos de, Ferreafe y
: Limita con el Ocano Pacfico.
(Ver Grfica 01 y 02)
GRFICO N 01
MACROLOCALIZACIN
(Provincia de Lambayeque)
Se muestra al departamento de Lambayeque.

LAMBAYEQUE.
FUENTE: INEI
GRFICO N 02
MICROLOCALIZACIN
(Localizacin del Terreno, Urb. Los Rosales, Distrito De
Lambayeque, Provincia Lambayeque, Departamento De
Lambayeque)
LAMBAYEQUE.
FUENTE: GOOGLE EARTH
Vista fotogrfica de la Ubicacin del Parque en la Urb. Los

Rosales (entre las intersecciones de la Calle Progreso, Calle Jos
C. Maritegui, Calle Geranios y Calle. Magnolias), en la zona noreste de la Ciudad de Lambayeque; teniendo en cuenta las zonas
colindantes, est: el cercado de la ciudad de Lambayeque, C.P. Ramn
Castilla, la Urb. Castilla de Oro y Upis Procedes de la Independencia, as
mismo a pocos metros el Hospital Beln, Mercado Modelo, Colegio
Iturregui y Tumbas Reales.
a.3. INSTITUCIONALIDAD:
Unidad Formuladora:
UNIDAD FORMULADORA
MUNICIPALIDAD PROV. DE
LAMBAYEQUE
SECTOR
GOBIERNOS LOCALES

LAMBAYEQUE.
PLIEGO
RESPONSABLE DE LA UNIDAD
FORMULADORA
DIRECCION
RESPONSABLE DE FORMULAR
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
LAMBAYEQUE
ING. EULER BECERRA ARVALO
CALLE BOLIVAR N 400- Ciudad de
Lambayeque
ING. XXX
FUENTE: ELABORACION PROPIA
Unidad Ejecutora:
UNIDAD EJECUTORA
SECTOR
PLIEGO
RESPONSABLE DE LA UNIDAD EJECUTORA
CARGO
MUNICIPALIDAD PROV. DE
LAMBAYEQUE
GOBIERNOS LOCALES
LAMBAYEQUE
ING. RICARDO VELEZMORO RUIZ
RESPOSABLE DE LA UNIDAD EJECUTORA
Lambayeque
DIRECCION
rea Tcnica:
ORGANO TECNICO RESOLUTIVO
MUNICIPALIDAD PROV. DE LAMBAYEQUE
SECTOR
GOBIERNOS LOCALES
LAMBAYEQUE
ING. JUAN DEL CARMEN MACO CARLOS
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
URBANISMO
Lambayeque
PLIEGO
FUNCIONARIO RESPONSABLE
AREA
DIRECCION
B. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO:

b.1. Objetivo del Proyecto.
ADECUADAS CONDICIONES DE INFRAESTRUCTURAS PARA EL
ESPARCIAMIENTO Y RECREACION ACTIVA EN LA URB. LOS
ROSALES DEL DISTRITO DE LAMBAYEQUE, PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE- LAMBAYEQUE, que contribuir a lo sgte:
Adecuada infraestructura en parque.

Adecuada capacidad instalada.
Eficiente gestin ambiental.
Eficiente atencin a la poblacin infantil
b.2. Medios Fundamentales.

LAMBAYEQUE.
Al agrupar estos medios de primer nivel, priorizndolos de

acuerdo a su relacin directa se identifican los Medios
Fundamentales siguientes:
Adecuada infraestructura de recreacin pasiva.
Ilimitado mantenimiento de la infraestructura recreativa.
Eficiente capacitacin en el desarrollo de la conservacin y
ampliacin de reas verdes y ornato pblico.
Ilimitado conocimiento en gestin ambiental.
Asignacin por parte del estado.
b.3. Efectos Directos e Indirectos.
As mismo, toda esta causalidad determinara que, de no
ejecutarse las acciones del caso,
el Problema Central
originara como Efectos Directos e Indirectos los siguientes:
1. FINES DIRECTOS:
Identidad y presencia de pobladores en el parque.
Adecuada circulacin peatonal.
Acceso en reas verdes.
Disminucin de la contaminacin ambiental.
2. FINES INDIRECTOS:
Recuperacin del ornato urbano.
-
Tenga como Consecuencia el FIN LTIMO:
ALTO DESARROLLO SOCIO ECONOMICO AMBIENTAL DE LA

CIUDAD DE LAMBAYEQUE.
-
Actividades que se Desarrollaran:

CONSTRUCCION DE ARQUITECTURA.
1A
CONSTRUCCION
ELECTRICAS.
1B
DE
INSTALACIONES
CONSTRUCCION DE ESTRUCTURAS.
1C
CONSTRUCCION DE INSTALACIONES SANITARIAS.
1D
ADQUISICIN DE MOBILIARIO.
1E
FORTALECIMIENTO Y CAPACITACION.
1F
C. DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA: EFICIENTE

En este mdulo se trabaj con la poblacin del INEI de ADQUISICION
losORGANIZACIN
censosDE MOBILIARIO
EN
EDUCATIVO
MODERNO.
del ao 1993 y 2007.
PROGRAMAS DE
EQUIPAMIENTO ESCOLAR
c.1. ANALISIS DE LA DEMANDA.
6A.
La demanda del servicio lo constituye la poblacin beneficiaria
en la zona del proyecto, que requiere de una adecuada
infraestructura para el esparcimiento y recreacin, contando
PROGRAMAS DE SUPERVISION Y
CONTROL AL PERSONAL

LAMBAYEQUE.
con
espacios para las actividades recreativas y/o
esparcimiento, la confraternidad vecinal de los moradores, la
prctica de lectura al aire libre, la pltica entre vecinos,
realizacin de actividades culturales y/o sociales sin tener que
dirigirse a otros parques para recrearse; para vivir en
comodidad y seguridad los padres de familia puedan cuidar a
sus menores hijos sin exponerlos a otros lugares solos.
El anlisis de la demanda responde a la necesidad de contar
con un parque principal con infraestructura de recreacin y
esparcimiento de mejor calidad, el que constituye en este caso
el elemento bsico para una efectiva articulacin en la Urb.
Los Rosales y las zonas aledaas.
En consecuencia la demanda se estima en funcin de la
necesidad de la poblacin que es beneficiaria indirecta donde
se intervendr el proyecto, y que se estima en 78,883
habitantes y se estima en 1536 son beneficiarios en forma
directa para el ao 2016.
CUADRO N 01
PROYECCIN POBLACIONAL DEL DISTRITO DE LAMBAYEQUE
DEMANDA
TASA DE CRECIMIENTO CON DATOS DEL INEI
CENS
Distrito
TASA CRECIMIENTO INTERCENSAL
O
Lambayeque
1993
2007
45090
63386
2.46%
PROYECION DE POBLACION TOTAL

PERIOD
O
9
10
11
12
13
14
15
16
A
O
201
6
201
7
201
8
201
9
202
0
202
1
202
2
202
DISTRITO
LAMBQYEQUE
URB. LOS
ROSALES
78,883
1,536
80,823
1,573
82,812
1,612
84,849
1,652
86,936
1,692
89,075
1,734
91,266
93,511
1,777
1,820

LAMBAYEQUE.
17
18
19
20
3
202
4
202
5
202
6
202
7
95,811
1,865
98,168
1,911
100,583
1,958
103,058
2,006
Para la poblacin de la Urb. Los Rosales se procedieron a utilizar el

clculo de poblacin, entrando al sistema de informacin
geogrfica para emprendedores SIGE. Donde se tom un radio de
120 metros a la redonda para calcular la poblacin.
c.2. ANALISIS DE LA OFERTA.
Considerando la oferta como aquella capacidad de produccin de
servicios existente para poner a disposicin de los demandantes
un bien o servicio, se observa que el lugar destinado para parque
est en terreno natural y posee todo el permetro de plantas
sembradas, existe una losa de concreto cuya infraestructura est
en condiciones precarias. Por tanto en la zona no cubre la
demanda del esparcimiento y sana recreacin en la Urb. Los
Rosales. Por todo lo expuesto se concluye que respecto a la oferta
de brindar reas adecuadas infraestructura de esparcimiento y
recreacin. El lugar destinado para parque especficamente en
infraestructura, equipos y materiales de calidad es 0.
CUADRO N 02
ANALISIS DE LA OFERTA
CRECIMIENTO DE LA TASA 2.46%
PROYECION DE POBLACION TOTAL
PERIOD
O
9
10
11
12
13
A
O
201
6
201
7
201
8
201
9
202
DISTRITO
LAMBQYEQUE
URB. LOS
ROSALES
78,883
1,536
80,823
1,573
82,812
1,612
84,849
86,936
1,652
1,692

LAMBAYEQUE.
10
14
15
16
17
18
19
20
0
202
1
202
2
202
3
202
4
202
5
202
6
202
7
89,075
1,734
91,266
1,777
93,511
1,820
95,811
1,865
98,168
1,911
100,583
1,958
103,058
2,006
c.3. DETERMINACIN DE LA BRECHA (OFERTA-DEMANDA):

Para realizar el balance de la oferta y demanda se realizar
una operacin matemtica de una simple resta entre el rea
que se demanda menos la oferta, la infraestructura existente
es la ofertada la cul es menor a la que se demanda, as que la
demanda tiende a ser mayor a lo ofertado.
CUADRO N 03
BRECHA (OFERTA-DEMANDA):
COMPONENTES
UNIDAD DE
MEDIDA
OFERTA SIN
PROYECTO
OFERTA CON
PROYECTO
VEREDA Y PISO
M2
2,656.80
800.00
SARDINELES
ML
0.00
AREAS VERDES
M2
0.00
PERGOLA
M2
0.00
BANCAS
UND
0.00
ALUMBRADO
ML
640.80
800.00
D. DESCRIPCION TECNICO DEL PIP:

ESTUDIOS QUE SE REALIZARAN.- Se realiz el levantamiento
plan mtrico y altimtrico del rea, verificndose alineamiento de
veredas y definicin de rasantes con pendiente adecuadas que
permita la evacuacin rpida de las aguas pluviales as mismo las
secciones transversales.
ESPECIFICACIONES TECNICAS: Durante el proceso de ejecucin
se tendr en cuenta lo especificado en: RNC, ASTM, ITINTEC Y
AASHTO, se utilizaran los impermeabilizantes adecuados debido al
tipo suelo.
LAMBAYEQUE.
11
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO: Se ejecutaran las

siguientes partidas:
CUADRO N 04
CUADRO N 03
CONSTRUCCION DE SARDINELES
OBRAS PROVISIONALES
CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE
5.60X3.40M
CASETA DE GUARDIANIA Y ALMACEN GENERAL
SEALIZACION VERTICAL P/DESVIO TRANSITO
OBRAS PRELIMINARES
DEMOLICION DE SARDINELES
DEMOLICION DE VEREDA
TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO DE SARDINELES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACION MANUAL DE H=0.45m
ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE EN CARRETILLA
MAX <=100 M
ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE DE CORTE
CON TRANSPORTE REN.=300 M3/DIA
E. COSTOS DEL PIP:

e.1. Costo de la Inversion a Precios de Mercado:
CUADRO N 05
RESUMEN DE INVERSION (ALTERNATIVA 01) A PRECIO DE MERCADO
DETALLE
UNIDA
D
PRECIO
CANTID
UNITARIO AD
COSTO
TOTAL S/.
EXPEDIENTE TECNICO
GLB
GLB
1,194,644.
28
1.00
155,376.7
0
1,194,644
.28
CONSTRUCCION DE PASES VEHICULARES
GLB
73,411.74
1.00
73,411.74
CONSTRUCCION DE AREAS VERDES

CONSTRUCCION DE ALAMEDA AV.RAMON
CASTILLA
GLB
GLB
1,961,176.
37
2,192,232.
92
VARIOS (ESCULTURA,LIMPIEZA FINAL DE OBRA)
GLB
PLAN DE MITIGACION AMBIENTAL
GLB
155,376.70
1.00
1.00
1,961,176
.37
2,192,232
.92
45,000.00
1.00
45,000.00
20,000.00
1.00
20,000.00

LAMBAYEQUE.
1.00
12
GASTOS GENERALES 10%
548,646.53
GLB
UTILIDADES 10%
548,646.53
GLB
IGV (18%)
1,185,076.
51
GLB
SUPERVISION (3%)
233,065.05
GLB
1.00
1.00
1.00
1.00
TOTAL COSTO
548,646.5
3
548,646.5
3
1,185,076
.51
233,065.0
5
8,157,276
.62
e.2. Costo de la Inversion a Precios Social:

CUADRO N 06
RESUMEN DE INVERSION (ALTERNATIVA 01) A PRECIO SOCIAL
UNIDA
D
DETALLE
PRECIO
CANTID
UNITARIO AD
COSTO
TOTAL S/.
EXPEDIENTE TECNICO
GLB
GLB.
1,194,644.
28
0.977
141,237.4
2
1,167,426
.70
GLB.
73,411.74
0.977
71,739.20

CASTILLA
GLB.
GLB
1,961,176.
37
2,192,232.
92
GLB
GLB
GASTO GENERALES
155,376.70
UTILIDADES
45,000.00
0.977
43,974.77
20,000.00
0.977
19,544.34
548,646.53
GLB
GLB.
SUPERVISION (3%)
0.977
1,916,494
.89
2,142,287
.28
548,646.53
GLB
0.909
233,065.05
0.977
1.073
0.999
0.909
TOTAL COSTO
588,489.2
4
548,350.2
6
211,856.1
3
6,851,400
.22
e.3. Costos de Operacin y Mantenimiento a precio de

mercado y precio social.
CUADRO N 07
Partid
a
Actividad
Mantenimiento
Rutinario
Unidad
Cantid
ad
Costos
Unitar
io
Parcial
COSTOS DE MANTENIMIENTO
1.00
PINTURA
1.01
Pintura
2.00
VEREDAS
Costo
Precio
de
Mercado
F.C
2,400.00
2,032.80
2,400.00
Glb
150.00 2400.00
2,032.80
0.847
0.00

LAMBAYEQUE.
Costo
Precio
Social
2,032.80
0.00
13
2.01
Limpieza General
m2
0.00
1.20
0.00
0.68
2.02
Reparacin de
Veredas
m2
16.50
0.00
0.847
3.00
AREAS VERDES
3.01
Sembrado de Grass
m2
0.00
1.2
0.68
0.00
3.01
Riego Permanente
m2
0.00
0.80
0.00
0.68
0.00
0.00
0.00
0.00
COSTOS DE OPERACIN
Costo Directo
Gastos Generales (10%)
TOTAL
0.00
240.00
2,640.00
264.00
2,904.00
203.28
2,236.08
223.61
2,459.69
e.4. Costos Incrementales del Proyecto a Precios de Mercado:

CUADRO N 08
COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS MERCADO
AOS
RUBRO
0
A) COSTOS
DE
INVERSION
1. Inversin
10
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,86
.
223.6
2,640.
0
223.6
2,640.
0
223.6 223.6 223.6 223.6 223.6 223.6 223.6

2,640. 2,640. 2,640. 2,640. 2,640. 2,640. 2,640.
0
0
0
0
0
0
0
223
2,64
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,863
.6
2,86
.
8,157,276
.62
8,157,276.
6
B) COSTOS
DE OP. Y
MANT.C/P
Costos de
Operacin
Costos de
Mantenimiento
C) COSTOS
DE OP. Y
MANT.S/P
Costos de
Operacin
Costos de
Mantenimiento
TOTAL (B)-(C)
0.0
0.0
0.0
F. EVALUACION SOCIAL:
f.1. Beneficios:
Entre los beneficios cuantificables del proyecto se tiene, que los
moradores de la Urb. Los Rosales y zonas colindantes, podrn
tener o contar con un parque principal que se encuentre en muy
LAMBAYEQUE.
14
buen estado logrando su mejoramiento en el ornato y en lo

paisajstico. Obteniendo de esta manera un mejor descanso y
placentera recreacin de la vista y del ambiente en la Urb. Los
Rosales. Mejorando la calidad vida al conservar en medio
ambiente y las reas verdes que son el pulmn de la ciudad.
Para el presente caso, para la evaluacin del proyecto se utiliza
la metodologa B/C, por lo tanto no es necesario cuantificar los
beneficios.
f.2. Costos Sociales: Costo total de la obra a precios sociales.
CUADRO N 09
RESUMEN DE INVERSION (ALTERNATIVA 01) A PRECIO SOCIAL
UNIDA
D
DETALLE
EXPEDIENTE TECNICO
GLB
GLB.
GLB.

CASTILLA
GLB.
GLB
GLB
GASTO GENERALES
GLB
GLB
UTILIDADES
GLB
GLB.
SUPERVISION (3%)
PRECIO
CANTID
UNITARI
AD
O
55,376.70
94,644.28
73,411.74
61,176.37
192,232.9
2
45,000.00
20,000.00
54,184.20
54,184.20
33,065.05
TOTAL COSTO
0.909
0.977
0.977
0.977
0.977
0.977
0.977
0.963
0.897
0.909
COSTO
TOTAL
S/.
50,337.4
2
92,488.0
0
71,739.2
0
59,782.5
9
187,853.
28
43,974.7
7
19,544.3
4
52,179.2
4
48,620.2
6
30,056.1
3
656,575.
22
f.3. Sensibilidad.
CUADRO N 09
G. SOSTENIBILIDAD DEL PIP:

La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del
proyecto de mantener su operacin y los servicios que brinda
durante todo el horizonte de vida del proyecto. Esto implica
considerar en el tiempo y el marco econmico, social y poltico
en que el proyecto se desarrolla.
a).- La capacidad de gestin de la organizacin
encargada del proyecto en su etapa de inversin

LAMBAYEQUE.
15
La Municipalidad Provincial de Lambayeque, es la entidad

encargada de la etapa de inversin; cuenta con personal
profesional, con experiencia en elaboracin de expedientes
tcnicos,
ejecucin
y
supervisin
de
proyectos
de
infraestructura. Esta ejecucin podr realizarse por contrata.
Las actividades operativas estarn a cargo de la Gerencia de
Infraestructura y Urbanismo; que tiene experiencia en la
ejecucin de este tipo de obras.
b).- La disponibilidad de Recursos
La Municipalidad Provincial de Lambayeque, confeccionar los
Estudios de Pre Inversin y; ejecutar la obra con cargo a las
diferentes fuentes de financiamiento.
c).- Financiamiento de los Costos de Operacin y
Mantenimiento:
En lo que respecta a los costos de operacin es decir las
remuneraciones, esto es competencia de la Municipalidad
Provincial De Lambayeque.
d).- La participacin de los Beneficiarios
Una vez concluida la obra; La Municipalidad Provincial de
Lambayeque,
se compromete a realizar las gestiones
pertinentes para su operacin y mantenimiento. La
sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del
proyecto de mantener su operacin, servicios y beneficios
durante todo el horizonte de vida del proyecto. Esto implica
considerar en el tiempo y el marco econmico, social y poltico
en que el proyecto se desarrolla.
H. IMPACTO AMBIENTAL:
El anlisis de impacto a los medios fsicos, biolgicos y
socioeconmicos como resultado de la ejecucin y puesta en
servicio del proyecto, por las caractersticas particulares de la
obra y la pequea envergadura fsica de la infraestructura, no
generar efectos negativos relevantes. Sin embargo, se han
identificado los impactos que podran presentarse en la etapa de
construccin principalmente, as como, se ha planteado las
medidas de mitigacin de dichos impactos, los que se detallan a
continuacin:
a. Medio Fsico Por la naturaleza que tiene el proyecto, se
consideran principalmente tres variables ambientales:
Aire.- Durante el proceso de las diferentes actividades del
proyecto, esta variable no sufrir mayores impactos, no se
generaran emanaciones de gases contaminantes.
Suelo.- La apertura de las zanjas, zapatas para la realizacin
de las construcciones no alterara el suelo de zonas en
proteccin, praderas naturales u otro tipo de terreno natural,
el actual predio de propiedad del centro educativo no genera
un impacto en la naturaleza.
LAMBAYEQUE.
16
Agua.- La calidad y cantidad de agua no se ver afectada al

no usar productos qumicos de alta toxicidad, no se corre el
riesgo de lixiviar productos txicos a la napa fretica cercana
y as contaminar los ros o vertientes de agua cercana.
b. Medio Biolgico Los impactos que podran generarse son

principalmente sobre las variables biolgicas: la flora y la fauna.
Flora.- Con la implementacin del proyecto no se generara la
devastacin de especies vegetales susceptibles por la
utilizacin de productos qumicos, y las actividades de
construccin de infraestructura se desarrollan en rea
urbanas y no en zona de proteccin afectos por
perturbaciones que ocasione el hombre.
Fauna.- Las comunidades faunsticas no sern afectadas o
trastocado eventualmente en su densidad, distribucin y
tampoco en su composicin, las actividades se desarrollaran
en zonas urbanas y no en zona de proteccin de la fauna
natural.
c. Medio Socioeconmico Se considera cuatro variables
principales para el presente proyecto:
Usos del territorio.- Los impactos a generarse en esta
variable no son de consideracin debido a que las tareas a
desarrollar sern en predios de la zona urbana y no en
zonas naturales.
Cultural.- Los impactos positivos son de largo mediano
plazo debido a que la actual poblacin incrementara sus
capacidades generando as un mayor valor del capital
humano.
Humano.- La variable humana como ente integrante del
sistema socio econmico, tendr un impacto positivo
fundamentalmente de mediano a largo plazo, ya que las
condiciones del mejoramiento del ornato ser ms
favorable para su desarrollo en el medio en el que habita.
Economa.- El impacto que tendr el proyecto sobre la
economa de las familias ser a largo plazo debido a que se
ir mejorando en la actividades culturales o sociales y se
generara un mejor capital humano en la generacin de
ingresos, as tambin tiene un mediano efecto positivo en
la poblacin a corto plazo en la generacin de ingresos por
el requerimiento de mano de obra no calificada durante la
construccin del parque principal.
CUADRO 10:
LAMBAYEQUE.
17
ANLISIS DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO

Identificaci
n de
Impactos
componente Trazo,
s y Variables Nivelac
in y
ambientales
replant
de
eo
Incidencia
Medio Fsico
Natural
1. Agua
2.Suelo
3.Aire
Medio
Biolgico
1.Flora
2.Fauna
Medio
Socioecon
mico
1.Empleo*
2.Cultural
ACCIONES QUE IMPLANTAN
Movimi
ento de
tierras
Excava
cin
construc
cin
(-)
(-)
(-)
(-)
(-)
(-)
(-)
(-)
(-)
(-)
(+)
(+)
Capacita
cin
Operacin
y
Mantenimi
ento
(+)
(+)
(+)
(+)
(+)
Empleo* = Empleo temporal
h.1.- PLAN DE MITIGACIN DE LOS IMPACTOS ADVERSOS.

- Realizar un adecuado mantenimiento de los caminos de
acceso a la obra, con el fin de evitar la emisin de partculas
de polvo.
- Los materiales excedentes sern evacuados a botaderos.
- Toda la maquinaria, vehculos motorizados, funcionarn con
los silenciadores en buen estado.
- La superficie de tierra suelta que genera polvo, se
mantendr hmeda con agua.
Impactos Negativos
Cambio de paisaje como consecuencia de la explotacin
de canteras.
Incremento de emisin de partculas de polvo, por
acciones como movimiento de tierras, transporte de
materiales, maniobras de vehculos y equipos, entre
otros.
Inhabilitacin del trnsito en la zona donde se ejecutar
el proyecto.
Perturbacin de los habitantes de la zona, por ruidos,
maniobra de vehculos y trabajos.
I. GESTION DEL PROYECTO:
LAMBAYEQUE.
18
i.1.- Organizacin y gestin

La Municipalidad Provincial de Lambayeque cuenta con
capacidad operativa, tcnica y experiencia suficiente para
llevar a cabo la ejecucin del presente proyecto, as
como tambin recibe diferentes partidas presupuestarias
las mismas que segn
su disponibilidad y priorizacin
asignar a la ejecucin del proyecto.
i.2.- Cronograma de ejecucin del proyecto
Teniendo en consideracin que la estrategia de intervencin
prevista en cada una de las alternativas conllevan al
mejoramiento de la Berma Central de la panamericana norte,
avenida Ramn Castilla, mediante la construccin de veredas,
fuentes de agua, sardineles, bancas farolas y dems obras de
arte que se necesitan para generar un mejor ornato y
embellecimiento de la Berma Central.
CUADRO N 11
CRONOGRAMA FISICO
Rubros
COMPONENTES
CRONOGRAMA FISICO
Ao de Inversin
1
2
3
4
Mes Mes Mes Mes 5 Mes
100
% 0%
0%
0%
0%
EXPEDIENTE TECNICO
CONSTRUCCION DE
SARDINELES
CONSTRUCCION DE PASES
VEHICULARES
CONSTRUCCION DE AREAS
VERDES
CONSTRUCCION DE
ALAMEDA AV.RAMON
CASTILLA
VARIOS
(ESCULTURA,LIMPIEZA FINAL
DE OBRA)
PLAN DE MITIGACION
AMBIENTAL
GASTO GENERALES (10%)
UTILIDADES (10%)
IGV (18%)
SUPERVISION (3%)
Total S/.
100%
0% 30% 25% 25%
20%
100%
0% 20% 30% 30%
20%
100%
0% 20% 30% 30%
20%
100%
0% 20% 30% 30%
20%
100%
0%
40%
100%
100%
25%
25%
25%
25%
100%
100%
100%
100%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
0% 30% 30%
0%
25%
25%
25%
25%
0%
25%
25%
25%
25%
0%
25%
25%
25%
25%

LAMBAYEQUE.
19
CUADRO N 12
CRONOGRAMA FINANCIERO
CRONOGRAMA FINANCIERO
Rubros
Ao de Inversin
Total S/.
COMPONENTES
1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes
155,376
155,376.7
EXPEDIENTE TECNICO
.70
0.00
0.00
0.00
0.00
0
CONSTRUCCION DE
358,393 298,661 298,661 238,928 1,194,644
SARDINELES
0.00
.28
.07
.07
.86
.28
CONSTRUCCION DE
14,682. 22,023. 22,023. 14,682.
PASES VEHICULARES
0.00
35
52
52
35 73,411.74
CONSTRUCCION DE
392,235 588,352 588,352 392,235 1,961,176
AREAS VERDES
0.00
.27
.91
.91
.27
.37
CONSTRUCCION DE
ALAMEDA AV.RAMON
438,446 657,669 657,669 438,446 2,192,232
CASTILLA
0.00
.58
.88
.88
.58
.92
VARIOS
(ESCULTURA,LIMPIEZA
13,500. 13,500. 18,000.
FINAL DE OBRA)
0.00
0.00
00
00
00 45,000.00
PLAN DE MITIGACIN
20,000.
AMBIENTAL
0.00
0.00
0.00
0.00
00 20,000.00
GASTO GENERALES
137,161 137,161 137,161 137,161 548,646.5
(10%)
0.00
.63
.63
.63
.63
3
137,161 137,161 137,161 137,161 548,646.5
UTILIDADES (10%)
0.00
.63
.63
.63
.63
3
296,269 296,269 296,269 296,269 1,185,076
IGV (18%)
0.00
.13
.13
.13
.13
.51
58,266. 58,266. 58,266. 58,266. 233,065.0
SUPERVISION (3%)
0.00
26
26
26
26
5
8,157,27
INVERSION TOTAL S/.
6.62
i.3.- MARCO LOGICO

CUADRO N 27
MATRIZ DEL MARCO LOGICO
Es su estacin de electronorte reparte energa toda la zona
nor este, cuenta enterrado con tubo y cintas de
sealizacin, mirando para la calle. Distribucin de
media tensin

LAMBAYEQUE.
20

LAMBAYEQUE.
21

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Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

2.1. NOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICA: ....................

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

5.2 EVALUACIN PRIVADA.....................................................

5.5 GESTION DEL PROYECTO......................................................

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION

a.2. LOCALIZACION DEL PROYECTO:

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

El proyecto se encuentra ubicado en la Urb. Los Rosales, en el

Urb. Los Rosales

REGION GEOGRAFICA Costa

FUENTE: ELABORACIN PROPIA

: Limita con los Distritos de Mrrope y

(Ver Grfica 01 y 02)

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

FUENTE: GOOGLE EARTH

Vista fotogrfica de la Ubicacin del Parque en la Urb. Los

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

FUENTE: ELABORACION PROPIA

MUNICIPALIDAD PROV. DE LAMBAYEQUE

B. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO:

Adecuada infraestructura en parque.

b.2. Medios Fundamentales.

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

Al agrupar estos medios de primer nivel, priorizndolos de

Tenga como Consecuencia el FIN LTIMO:

ALTO DESARROLLO SOCIO ECONOMICO AMBIENTAL DE LA

Actividades que se Desarrollaran:

CONSTRUCCION DE INSTALACIONES SANITARIAS.

C. DETERMINACION DE LA BRECHA OFERTA Y DEMANDA: EFICIENTE

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

FUENTE: ELABORACION PROPIA

PROYECION DE POBLACION TOTAL

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

FUENTE: ELABORACION PROPIA

Para la poblacin de la Urb. Los Rosales se procedieron a utilizar el

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

FUENTE: ELABORACION PROPIA

c.3. DETERMINACIN DE LA BRECHA (OFERTA-DEMANDA):

FUENTE: ELABORACION PROPIA

D. DESCRIPCION TECNICO DEL PIP:

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO: Se ejecutaran las

E. COSTOS DEL PIP:

CONSTRUCCION DE PASES VEHICULARES

CONSTRUCCION DE AREAS VERDES

VARIOS (ESCULTURA,LIMPIEZA FINAL DE OBRA)

PLAN DE MITIGACION AMBIENTAL

CREACION DEL PARQUE PRINCIPAL EN LA URBANIZACION LOS ROSALES,

Estudio de Pre-Inversin a Nivel de Perfil.

GASTOS GENERALES 10%

FUENTE: ELABORACION PROPIA

e.2. Costo de la Inversion a Precios Social:

CONSTRUCCION DE PASES VEHICULARES