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DA 1

Lunes 16 de enero del 2017

DA 1

EL OBSERVADOR

JORGE MEDINA
Consultor internacional*

REVELADORES DE
MALOS SECRETOS
El contundente aporte de los
whistler blowers, cuya prctica,
lejos de considerarse desleal, es
eficaz contra la corrupcin.

La historia da cuenta de
hechos delictivos que nunca se habran conocido si no
fuera por el coraje de quienes
se atrevieron a denunciarlos:
personas bautizadas como
whistle blowers.
Los casos son de naturaleza muy variada. Los hay de
ndole poltico como el protagonizado por Garganta
Profunda en el escndalo
Watergate en Estados Unidos y tambin del tipo conspirativo, como el de Edward
Snowden, el ex empleado de
la CIA que denunci progra-

mas de vigilancia masiva.


Tambin estn los de carcter financiero y empresarial.
Enel2009,porejemplo,elbanquero Bradley Birkenfeld destapelfuncionamientodeuna
divisindegestindepatrimoniodentrodeUBS,queasesor
a ms de 20.000 empresas en
la evasin de impuestos. Esta
delacin permiti al Gobierno
Estadounidense cobrar unos
US$5.000 mlls. en impuestos,
sanciones y multas.
El buen funcionamiento de la figura del whistle blowing, lejos de ser una

conducta desleal, constituye


una buena prctica anticorrupcin, bsicamente por
su efecto disuasivo. Si las organizaciones facilitaran que
sus trabajadores y ejecutivos
pusieran en conocimiento de
los rganos de auditora y vigilancia los actos ilcitos que
pudieran conocer, lograran
entidades ms transparentes y combatiran mejor la corrupcin e impunidad.
Un reto es contar con instrumentos que incentiven las
denuncias a travs de programas de recompensas tal co-

Faro Capital allana el terreno para


ampliar el capital de su Fondo I
FARO CAPITAL

Inmobiliario. Este
ao invertirn
S/100 millones en
nuevos proyectos,
dos de los cuales
sern edificios
residenciales.

* El invitado de hoy es
presidente de Protica. Lalo
dentro de seis semanas.

tor A empezar en el mes de


setiembre.
Mientras que para el proyecto Bolvar, en Pueblo Libre, irn en sociedad con
Promotora Albaurbe del
Grupo Albamar, con quienes
concretarn la construccin
del edificio de 20 pisos y 130
departamentos dirigido al
segmento B. En ambos casos
(Pezet II y Bolvar), Faro Capital participar con el 50%
de la inversin total.

En el 2015, Faro
Capital invirti
el 50% del capital
suscrito; en el
2016, el 70%; y
en el 2017 ser el
100%.

LIDA VEGA CRDOVA

on el firme propsito de repetir los


buenos resultados
que obtuvieron
despus de invertir el 70%
del capital suscrito de su Fondo de Inversin Inmobiliario
I, que asciende a un total de
S/331,6 millones, Faro Capital SAFI solicitar la ampliacin de dicho capital para continuar diversificando
su portafolio de inversiones.
En estos meses de verano, vamos a coordinar un
road show con los partcipes
para plantearles el aumento
del capital suscrito y duplicarlo hasta S/663,2 millones, adelanta en exclusiva
para Da1 su gerente Jaime
Alvarado Salaverry.
Aunque los detalles de
la ampliacin se conocern
tras la reunin con los partcipes, es decir, hacia finales
de marzo prximo, durante
el 2017, la sociedad administradora de fondos de inversin (SAFI) terminar de

mo lo propone el Informe de
la Comisin de Integridad
incluyendo, adems, sistemas efectivos de proteccin
al denunciante.
Asimismo, la implementacin del sistema de responsabilidad administrativa,
para casos de corrupcin de
personas jurdicas debera
mejorar la puesta en valor
de los estndares de transparencia e integridad.

EN CARTERA

Antes de finalizar el primer trimestre, Faro Capital definira su asociacin con un nuevo promotor inmobiliario para ms proyectos residenciales.

comprometer el 100% del


Fondo I, adelantndose al
vencimiento del perodo de
inversin que estaba programado para el 2018.
CORTO PLAZO

Para cumplir con ese objetivo y considerando que se


definen como un fondo generalista que invierte donde
perciben valor, de los S/100
millones que les queda por
invertir, cerca de S/82 millo-

nes se destinarn a dos proyectos residenciales, mientras que el resto se destinar


a operaciones de renta y de
land banking.
Para los edificios de viviendas, en el caso de Pezet
II se volvern a asociar con
Viva GyM y tras afinar los detalles del proyecto ubicado
en San Isidro, la preventa de
los 29 departamentos que
formarn parte del edificio
de cinco pisos dirigido al sec-

Para tener en cuenta

Las inversiones del Fondo I en el 2016


1_Huachipa
En asociacin con Arteco,
este proyecto residencial les
demand S/12,35 millones.

3_El Mirador
El capital comprometido es
de S/13,02 millones. Tambin se asociaron con Arteco.

2_San Felipe
En sociedad con Albamar.
Tienen 81,31% de participacin (S/14,33 millones).

4_Las Mimosas
Proyecto residencial en Barranco. Consta de 29 departamentos.

Sobre el proyecto Anglica,


en Los Olivos, que contempla el desarrollo de galeras
comerciales desde el 2014,
cuando el terreno fue adquirido, Alvarado Salaverry refiere que no se ha podido materializar porque los trmites
para el cambio de zonificacin de E1 (educacin bsica) a CZ (comercio zonal)
siguen entrampados.
Aun as, confan en que el
proyecto salga adelante durante el 2017. Nuestro plan
es que el proyecto sea aprobado este ao por la municipalidad de Los Olivos, a eso
apuntamos para concretarlo
y lanzarlo, aade.
Tomando en consideracin las ltimas apuestas y
las que deberan concretarse en los prximos meses, el
portafolio de Faro Capital
seguira dominado por las
inversiones residenciales y
comerciales (41% en cada
caso), mientras que las industriales cerraran en 18%.

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