QUE ES UNA VALUACIN DE MAQUINARIA Y EQUIPOS

Se define valuacin de maquinaria y equipos como la estimacin tcnica y

objetiva del valor de un bien, a travs del uso de mtodos valuatorios
especializados basados en disciplinas diversas como: economa, ingeniera y
finanzas, entre otras ms que dependen del tipo de bienes objeto De
valuacin.

ARTCULO III.G.47
La valuacin de maquinaria y equipos minero comprende:
Descripcin de la mquina o equipo, estado actual y estimacin de
expectativa de vida til, precio original y fecha de adquisicin, valor
actual de la mquina o equipo similar nuevo, descripcin de mejoras
y valor actual del equipo dado.
ARTCULO III.G.48
El procedimiento a seguirse en la valuacin de este tipo de bienes,
es el referente a la valuacin de propiedades empresariales, Ttulo V
del presente reglamento.
ARTCULO III.G.49
En la valuacin de los implementos, accesorios de mquinas,
equipos y herramientas, el perito le asignar el valor
correspondiente a su estado de conservacin.
1.00

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.01

NOMBRE DEL PROPIETARIO

Empresa Minera Los Quenuales Unidad Minera Yscaycruz

1.02

SOLICITANTE DE LA TASACIN
Los propietarios

1.03

OBJETO DE LA TASACIN
Conocer el valor comercial de la maquinaria minera.

1.04

METODOLOGIA Y REGLAMENTACIN EMPLEADA

Se ha empleado el mtodo de la Tasacin Directa, usando para el caso de

maquinaria y equipo minero, la frmula de la depreciacin lineal estipulada en el
Artculo. V.D.17, Captulo D, Valuacin de Sistemas, Instalaciones Mviles,
Maquinaria y Equipos, del Reglamento Nacional de Tasacin del Per, aprobado
por R.M. N 126-2007 de fecha 07 de Mayo del 2007, vigente a la fecha.
1.05

FECHA DE LA TASACIN
21 de Septiembre del 2009

1.6

UBICACIN DE LAS MAQUINAS

Todas las maquinas se encuentran en la cancha de reciclaje o Chatarra noble de la
Empresa

1.7

DESCRIPCION TCNICA

VOLQUETE TAMROCK N 5
a) Datos tcnicos
Clase
Marca
Modelo
Serie
Capacidad
Ao de fabricacin
Fecha de puesta en
Hormetro

.
:
:
:

VOLQUETE
TAMROCK
TORO 35 D
21035068
:
35 TN.
:
1999
servic.:
Ao 2000
:
14,000 horas acumuladas

hasta
Ao 2003
Motor Diesel
- Marca
- Modelo
- Potencia
- RPM
- Llantas

:
:
:
:

- Hrs acumuladas motor

2002)

CATERPILLAR
3406E
:
360 HP
2,100
Good Year 26.5- 25 26 lonas nylon
:

1,860 (se cambi nuevo 22/12/

Mantenimiento preventivo: las ltimas observaciones que se

tiene de esta mquina datan del mes de marzo del ao 2003.
Mantenimiento correctivo:

La ltima informacin que se tiene est referida al mes de

marzo del ao 2003. , en que se realiz un over haul
b) Estado:
Esta mquina se encuentra in operativa, est paralizado el
volquete desde hace 6 aos (en el 2003 se realiz una
inspeccin y se encontr en el mismo lugar con 3 aos de
inoperatividad por delante), se observa el deterioro pues est a
la intemperie.
Se sabe que el volquete sufri un accidente el 30/04/2003 y
desde ese entonces se encuentra totalmente in operativo
2.00

VALORIZACION

VALORIZACIN DE PROPIEDADES Y ACTIVOS MINERAS

Es muy difcil asignar un valor significativo a una propiedad activos
Mineros debido a la dificultad de cuantificar el potencial de recursos
y reservas bajo riesgos e incertidumbre, y a volatilidades de
mercados
La valorizacin de las propiedades y activos suelen ser muy
subjetivo, razn por la cual las normas de presentacin de informes
de valorizacin, enfatiza las cualificaciones del tasador, la
experiencia y competencia, y el cumplimiento del informe sobre los
principios de transparencia, materialidad y razonabilidad.
FACTORES QUE DETERMINAN EL VALOR DE UNA PROPIEDAD
MINERA:
La valorizacin se basa en las utilidades futuras que tendr una
mina durante su vida considerando como valor actual.
S e considera 3 factores:
a) La cantidad de dinero que la mina ganar cada ao.
b) El nmero de aos que la mina producir utilidades.
c) El valor presente de esas utilidades futuras.
La valorizacin de una empresa minera se realiza en toda operacin
de:
- Compra venta de prospectos mineros

- Compra venta de minas en operacin

- Procesos de fusin de empresas mineras.
En el caso que los prospectos mineros no tienen cubicadas sus
reservas, la valorizacin deber basarse en el valor de los activos
adquiridos por la empresa. (equipos, edificios, carreteras, etc.)

CASOS DE VALORIZACIN DE EMPRESAS MINERAS:

1.- Prospectos mineros
Se deben valorizar las reservas minerales, en caso de no conocer las
reservas, solo se valoriza los activos adquiridos, gastos de estudios,
carreteras, instalaciones.

Minas en Operacin :
a) En plena operacin
b) Ampliacin de produccin
c) Reemplazo de equipos
Se debe considerar en la valorizacin:
- Las reservas minerales
- Minerales en cancha, en Puerto.
- Activos adquiridos.
- Inversiones realizadas.
- Plantas de beneficio.
- Inventarios.
- Cuentas por cobrar, etc.

Minas paralizadas:
Se considera en la valorizacin:
- Reservas minerales
- Minerales en canchas y relaves.
- Activos adquiridos y aun sus valores residuales

Fusin de empresas mineras:

Se debe valorizar las condiciones econmicas, financieras en que se
encuentran ambas empresas.

Otros casos:
Se debe tener presente la situacin econmica en que se encuentra, reservas
minerales, activos y otras consideraciones propias para cada caso.
Es el valor presente de una propiedad minera.
Para la evaluacin se debe tener presente:
a) La Geologa y Estimacin de Reservas: Muestra, muestreos,
mtodos de muestreos, clasificacin de minerales y las
reservas minerales (de minera subterrnea y de minera
superficial)
b) Estudio Econmico: Ley de corte, balance metalrgico,
valorizacin de concentrados y costos de minera.
c) Valoracin de empresas mineras. Estados financieros y la
valorizacin de empresas mineras que se encuentran en
actual operacin, hayan paralizado sus operaciones y los
prospectos mineros

Convenios de estabilidad jurdica a los que se pueden

acoger las inversiones en el sector minero
De conformidad con la Constitucin Poltica del Per de 1993 y nuestro
Cdigo Civil de 1984, las empresas pueden celebrar convenios de estabilidad
jurdica con el Estado Peruano, los cuales son de naturaleza civil y tiene
fuerza de ley entre las partes, de manera que no pueden ser modificados
unilateralmente. Mediante dichos convenios, el Estado garantiza la
invariabilidad de ciertos regmenes legales y otorga garantas para el titular
del mismo, por un plazo determinado (diez y quince aos, segn
corresponda).
Actualmente, existen dos tipos de convenios a los cuales pueden acogerse las
inversiones en el sector minero:

Cabe indicar que los artculos 78 y 82 de la LGM, establecen que se garantiza

la estabilidad tributaria a los titulares de la actividad minera mediante la
suscripcin de un Contrato con el Estado. Por su parte, el artculo 10 del
Decreto Legislativo N662 y el artculo 38 del Decreto Legislativo N757,
establecen que la estabilidad del rgimen tributario y otros contemplados en
los citados dispositivos legales, se garantizan mediante la celebracin de
Convenios con el Estado. En ese sentido, siguiendo el tenor de los cuerpos
normativos y a fin de distinguir ambos regmenes consideramos pertinente
mantener la distincin terminolgica.

a) Contrato de estabilidad al amparo de la Ley General de Minera

Se trata de un contrato al que puede acceder una empresa constituida o
establecida en el Per, que pretenda ejecutar un proyecto minero. Son dos
tipos de contratos, los mismos que se distinguen por los requisitos para su
suscripcin, el plazo y los beneficios que resultan aplicables en cada caso.
Contrato por el plazo de diez aos: Si el proyecto a ejecutar requiere una
inversin mnima de US$2,000,000.
Contrato por el plazo de quince aos: Si el proyecto a ejecutar requiere
una inversin mnima de: (i) US$20,000,000 si es que la empresa an no ha
realizado actividades mineras; y, (ii) US$50,000,000 si la empresa ya realiza
actividades mineras.
Estos contratos se suscriben con los representantes del Ministerio de Energa
y Minas (Viceministro de Minas en el caso del contrato por diez y Ministro en
el caso del contrato por quince aos). En ambos casos interviene el Banco
Central de Reserva a fin de otorgar ciertas garantas.
b) Convenios de estabilidad jurdica celebrados al amparo de los
Decretos Legislativos N 662 y 757
Se trata de convenios a los que pueden acceder inversionistas de cualquier
sector de la actividad econmica. La inversin mnima requerida para el
sector minero, a fin de acceder a estos convenios, es de US$10,000,000. En
este caso, pueden distinguirse dos tipos de convenios atendiendo a los
titulares de los mismos:

Contrato del Inversionista: Convenio que suscribe el inversionista local

o extranjero que aporta al capital de una empresa constituida o
establecida en el Per el importe mnimo de US$10,000,000.
Contrato de la empresa receptora de la inversin: Convenio que
suscribe la empresa que recibe la inversin antes mencionada. La
empresa receptora slo puede acceder a suscribir un convenio si su
inversionista ha suscrito previamente uno.
En estos casos, el contrato se firma con la Agencia de Promocin de
Inversin Privada Per (PROINVERSIN), a travs del Director de
Promocin de Inversin de dicha agencia.
En el Anexo II del presente trabajo se muestra un cuadro comparativo
de los requisitos necesarios para acceder a la suscripcin, beneficios y
caractersticas relevantes de cada uno de los contratos mencionados en
el presente apartado.