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Le crdit bail mobilier

Le crdit bail mobilier en droit marocain


Dfinition :
Le crdit bail mobilier est dfinit comme tant une opration de location de biens
dquipement, de matriel ou doutillage qui quelle que soit sa qualification (matriel
informatique, vhicules automobiles par exemple), donne au locataire la possibilit
dacqurir, une date fixe avec le propritaire, tout ou partie des biens lous,
moyennant un prix convenu tenant compte, au moins pour partie, des versements
effectus titre de loyers (crdit-bail mobilier);

Le mcanisme du crdit bail :


Le contrat de crdit bail mobilier met en prsence 3 parties : le preneur, le fournisseur,
et la socit de leasing.
Le mcanisme du contrat est que :
Lentreprise, qui cherche s'quiper mne la transaction avec le fournisseur en
achetant le bien d'quipement choisi, lentreprise conclut par la suite le contrat avec la
socit de leasing, cette dernire passe commande au fournisseur qui livre le bien au
client, sa rception le client signe un procs verbal de rception.
Le fournisseur adresse la facture et le procs verbal ltablissement de crdit bail en
vue de rglement, la suite le client commence verser priodiquement les redevances
la socit de crdit.

Formation du contrat de crdit bail mobilier :


Comme tout contrat, le contrat de crdit bail mobilier est soumis aux rgles de droit
commun de la formation des contrats.
Il sajoute cela que les rgles caractrisant lexistence du contrat de crdit bail
mobilier, et qui conditionnent sa validit par des mentions obligatoires, larticle 433
Code de Commerce prvoit que Les contrats de crdit-bail prvoient, peine de
nullit, les conditions dans lesquelles leur rsiliation et leur renouvellement pourront,
le cas chant, intervenir la demande du preneur; les contrats prvoient galement les
modalits de rglement l' amiable des diffrends pouvant surgir entre les
cocontractants.
On conclu que les mentions qui doivent figurer dans le contrat de crdit bail mobilier
sont :
- Les conditions de rsiliation.
- Les conditions de renouvellement.
- Les modalits de rglement lamiable des diffrents ventuels.

Fin de la dure du contrat de crdit-bail mobilier :

l'expiration de la priode de location, le crdit-preneur dispose de 3 options. Il peut au


choix :
- lever l'option d'achat et rgler la somme correspondant la valeur rsiduelle du bien ;
- demander le renouvellement du contrat de location
- restituer le matriel.

La publicit :
La publicit joue un rle trs important dans ce type de contrat, puisquelle vise
renforcer les droits des tiers en leur permettant de connatre les parties intervenantes
au contrat de leasing.
Daprs larticle 436 du code de commerce Les oprations de crdit-bail sont soumises
une publicit qui doit permettre lidentification des parties et celle des biens qui font
l'objet de ces oprations.
En matire de crdit-bail mobilier, cette publicit est faite, la requte de lentreprise
de crdit-bail, sur un registre ouvert cet effet, au greffe qui tient le registre du
commerce.
Le greffe comptent est celui auprs duquel le locataire est immatricul titre principal
au registre du commerce, ou, dfaut dimmatriculation, le greffe du tribunal dans le
ressort duquel ce locataire exploite ltablissement pour les besoins duquel il a
contract.
A dfaut de cette formalit, la socit de leasing ne pourra opposer aux cranciers ou
ayant cause du locataire ses droits, tant donn que la proprit revient la socit de
leasing (Article 440)

Quand un contrat de crdit bail mobilier pourra-t- il tre rsili ?


La rsiliation pourra tre intervenu soit la demande de la socit de leasing soit par le
preneur :
1. la rsiliation la demande de ltablissement de crdit bail intervient gnralement
par la mise en jeu dune clause rsolutoire qui a pour effet de rsilier le contrat de plein
droit pour toute dfaillance de crdit dans lexcution des obligations du preneur ou
bien dans le cas ou la continuit du contrat mettra en prils les droits de ltablissement
de crdit bail comme dans le cas de la cession dactivit du preneur.
2. la rsiliation la demande du preneur est un droit attribu au preneur galement et
qui lui donne la possibilit de rompre son contrat avec ltablissement de crdit bail
aprs rglement de certaines annuits.

Quelle est la diffrence entre un contrat de crdit bail et un contrat de location ?


Chaque contrat de crdit bail prvoit une promesse de vente du bien au profit du crdit
preneur, ce dernier pouvant l'issue de la priode de location choisir de lever l'option et
racheter le bien au Crdit-bailleur pour un prix gnralement faible (la valeur
rsiduelle), tenant compte des loyers verss.
Cette promesse de vente permet de distinguer le contrat de crdit-bail d'un simple
contrat de location.

Quest-ce que la Valeur Rsiduelle (VR) ?

Cest le prix auquel le client peut acheter, lissue du contrat, le matriel financ.
Dfinie ds la conclusion du contrat, elle reprsente un pourcentage du montant initial
du financement (gnralement 1 et 5%).

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