Presentación de La Sustentación Povis

COMPLEJO HABITACIONAL + COMPLEMENTOS EN EL
CERCADO DE LIMA
TESIS PARA OPTAR EL TTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

ASESORA: ARQ. ELSA MAZZARRI
La arquitectura es una de las profesiones ms nobles,

porque contribuye a satisfacer una necesidad humana
bsica, la del alojamiento.
Mario Bunge
A.TEMA
A.A MOTIVACIN
EN PRINCIPIO, AL LEER EN LA ETAPA DEL COLEGIO SOBRE LE CORBUSIER Y SUS IDEAS

DE VIVIENDA EN FRANCIA ES QUE ME INTERES POR LA ARQUITECTURA Y
ESTUDIARLA. TENGO EL ANHELO PERSONAL EN CONTRIBUIR CON LA
INVESTIGACIN Y DESARROLLO DE LA VIVIENDA EN EL PER DESDE LA
ARQUITECTURA Y LA POLTICA AL SER ESTA UNA NECESIDAD BSICA DEL PAS.
A.TEMA
A.B. HISTORIA DE LA VIVIENDA EN EL PER
BASADO EN EL ESTADO Y EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Arq. Adolfo Crdova
ANTES DE 1945: BARRIOS FISCALES, CASAS OBREROS Y QUINTAS.
IMAGEN : CASA OBREROS 1928. ARQ. RAFAEL MARQUINA

FUENTE: WWW.GUIADEARTELIMA.ORG
GOBIERNO: AUGUSTO B. LEGUA
A.TEMA
ANTES DE 1945: BARRIOS FISCALES, CASAS OBREROS Y QUINTAS.
IMAGEN : BARRIO OBRERO N.1 1936

ARQ. ALFREDO DAMMERT
FUENTE: EL ARQUITECTO PERUANO N.27, OCTUBRE,
1937
GOBIERNO: OSCAR R. BENAVIDES LARREA
A.TEMA
A PARTIR DE 1945: TIEMPOS DE LA CORPORACIN NACIONAL DE LA VIVIENDA.
OFICINA NACIONAL DE PLANEAMIENTO Y URBANISMO.
IMAGEN : UNIDAD VECINAL N.3, 1949

ARQ. DAMMERT, MORALES, VALEGA, DORICH,
MONTAGNE, BENITES, BELANDE.
FUENTE: DIVAGARQUITECTURA.BLOGSPOT.COM
IMAGEN : UNIDAD VECINAL N.3, 1949

ARQ.
DAMMERT,
MORALES,
VALEGA,
MONTAGNE, BENITES, BELANDE.
FUENTE: BLOG.PUCP.EDU.PE
GOBIERNO: JOS LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
DORICH,
A.TEMA
IMAGEN : UNIDAD VECINAL MATUTE, 1953-54

ARQ. AGURTO, COSTA, SANTIESTEBAN, CIRIANI
FUENTE: DIVAGARQUITECTURA.BLOGSPOT.COM
GOBIERNO: MANUEL ODRA AMORETTI
A.TEMA
INVASIONES EN LIMA, EL PROCESO DE MIGRACIN Y URBANIZACIN.
IMAGEN : ASENTAMIENTOS EN DISTINTAS

ETAPAS DE FORMACIN.(ANCN Y CERRO
SAN COSME, EL AGUSTINO)
FUENTE: REVISTA INVI N.70/NOVIEMBRE
2010/VOLUMEN N.25: 77-116
GOBIERNO: MANUEL ODRA AMORETTI
A.TEMA
A PARTIR DE 1956: TIEMPOS DEL CRAV - COMISIN PARA LA REFORMA AGRARIA Y LA VIVIENDA
O COMISIN BELTRAN, EN EL GOBIERNO DE MANUEL PRADO.
MUTUALES - ASOCIACIONES DE AHORRO Y PRSTAMO PARA VIVIENDAS.
CIUDADES SATLITES. (CIUDAD DE DIOS, SAN JUAN Y VENTANILLA)
LEY 13517, REMODELACIN, SANEAMIENTO Y LEGALIZACIN DE BARRIOS MARGINALES.

(UPIS-UNIDADES POPULARES DE INTERS SOCIAL)
A.TEMA
1963: 1ER GOBIERNO DE BELANDE. JUNTA NACIONAL DE LA VIVIENDA
(CORPORACIN NACIONAL DE LA VIVIENDA + CRAV)
IMAGEN : CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE,

1ERA ETAPA 1966, 2DA ETAPA 1965.
ARQ. CIRIANI, RAMREZ, SMIRNOFF, CROUSSE,
PEZ, VSQUEZ.
FUENTE:
DIVAGARQUITECTURA.BLOGSPOT.COM
GOBIERNO: FERNANDO BELANDE TERRY
A.TEMA
1963: 1ER GOBIERNO DE BELANDE. JUNTA NACIONAL DE LA VIVIENDA
(CORPORACIN NACIONAL DE LA VIVIENDA + CRAV)
IMAGEN : PROYECTO
EXPERIMENTAL DE VIVIENDA
PREVI. 1968
FUENTE:
http://www.scielo.cl/pdf/arq/n5
9/art16.pdf
GOBIERNO: FERNANDO
BELANDE TERRY
A.TEMA
1968: GOBIERNO DE VELASCO ALVARADO
ORGANISMO NACIONAL DE DESARROLLO DE LOS PUEBLOS JVENES (ONDPJ).
CREACIN DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, LEY ORGNICA 17528.
D.L. 17803: EXPROPIACIN FORZOSA PARA ENSANCHE Y ACONDICIONAMIENTO DE

POBLACIONES.
A.TEMA
1968: GOBIERNO DE VELASCO ALVARADO
IMAGEN : VILLA EL SALVADOR. CUAVES

( COMUNIDAD URBANA AUTOGESTIONARIA DE
VILLA EL SALVADOR ). LOTE, GRUPO
RESIDENCIAL, SECTOR.
FUENTE: GOOGLE MAPS/ BLOG.PUCP.EDU.PE
GOBIERNO: VELASCO ALVARADO
A.TEMA
1980: LOS TIEMPOS DEL FONAVI (FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA)
BANCO DE MATERIALES. LEY 23720. AUTOCONSTRUCCIN.
POLTICA MUNICIPAL, BARRIADA PLANIFICADA IMPULSADA POR BARRANTES Y FRENADA POR

DEL CASTILLO.
EMPRESA NACIONAL DE EDIFICACIONES, ENACE.
A.TEMA
1980: 2DO GOBIERNO BELAUNDE. LOS TIEMPOS DEL FONAVI (FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA)
IMAGEN : TORRES DE
LIMATAMBO
ARQ. LEDGARD, FERREYRA,
BORASINO, GUTIERREZ,
ROMERO, LA ROSA.
FUENTE:
HTTP://WWW.SKYSCRAPERCI
TY.COM/ / INVENTARIO FAUA
UNI
GOBIERNO: BELAUNDE TERRY
A.TEMA
1985: 1ER GOBIERNO DE ALN GARCA. LOS TIEMPOS DEL FONAVI (FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA)
ENACE CAMBIA A UN NUEVO
TIPO DE PROGRAMA LLAMADO
HABILITACIONES
URBANAS
PROGRESIVAS.
30% FONDOS DEL FONAVI

DESTINADOS A PROGRAMAS
CONJUNTOS DEL BANCO DE LA
VIVIENDA CON LAS MUTUALES.
EMPIEZA EL SUBSIDIO ESTATAL
A PROGRAMAS PRIVADOS.
IMAGEN : HABILITACIN MI PER
FUENTE: GOOGLE EARTH

GOBIERNO: ALAN GARCA PREZ.
A.TEMA
1990: GOBIERNO DE FUJIMORI
SE ELIMIN EL BANCO DE LA VIVIENDA, Y EL DINERO DEL FONAVI PAS A SER ADMINISTRADO

POR EL MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA.
EL DINERO DEL FONAVI EMPIEZA A FINANCIAR INFRAESTRUCTURA SANITARIA Y ELCTRICA A LAS

BARRIADAS.
ELIMINACIN DEL INSTITUTO DE LA PLANIFICACIN Y BANCO HIPOTECARIO.
NACE EL PROYECTO MI VIVIENDA, PERO SIN FUNCIONAR.
A.TEMA
2000: GOBIERNO DE TOLEDO
POLTICA NACIONAL: VIVIENDA PARA TODOS.
SE CREA EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO.
SE IMPLEMENTARON LOS PROGRAMAS:
-MI VIVIENDA: 600 MILLONES DE DLARES DEL FONAVI.

-TECHO PROPIO: APOYO DEL BID (160 MILLONES DE DLARES) Y 40 MILLONES DEL ESTADO.
-MI BARRIO: INVERSIN DE 1 985 350 MILLONES DE DLARES.
A.TEMA
2005: 2DO GOBIERNO DE ALAN GARCA
IMAGEN : PROYECTO DE VIVIENDA EN EL EX

AERDROMO DE COLLIQUE
FUENTE: GOOGLE EARTH

GOBIERNO: ALAN GARCA PREZ./ OLLANTA HUMALA
A.TEMA
EN ESTE CONTEXTO:
TIPOLOGA
ARQUITECTURA HABITACIONAL
LUGAR
PERIFERIA DEL CERCADO DE LIMA
ENFASIS
SOSTENIBILIDAD: SOCIAL, MEDIO AMBIENTAL Y ECONMICA
A.TEMA
A.B. TEMA
Cmo disear un complejo habitacional en el margen del ro Rmac,

teniendo en cuenta el plan de regeneracin urbana planteada a travs del proyecto
Ro Verde propuesto por la municipalidad metropolitana de Lima; que sea sostenible y
eco eficiente; que maneje el paisaje como parte del complejo; que sea saludable; que
busque la mayor eficiencia en el sistema constructivo aplicado; que la espacialidad en
las unidades de vivienda sea flexible en el tiempo; teniendo en cuenta el nivel socio
econmico y socio cultural al cual est dirigido?
DISEAR EN FORMA SOSTENIBLE TAMBIN SIGNIFICA CREAR

ESPACIOS QUE SEAN SALUDABLES, VIABLES ECONMICAMENTE
Y SENSIBLES A LAS NECESIDADES SOCIALES. POR S SOLO, UN
DISEO RESPONSABLE DESDE EL PUNTO DE VISTA ENERGTICO ES DE
ESCASO VALOR
GUA BSICA DE LA SOSTENIBILIDAD.

BRIAN EDWARDS Y PAUL HYETT
A.TEMA
A.B. TEMA
PROBLEMAS COYUNTURALES
CERCADO DE LIMA- DFICIT DE 9 686 VIVIENDAS (3 604

DE FORMA CUANTITATIVA.
LIMA- 52.9% DE HOGARES RESIDEN EN VIVIENDA

PROPIA.
AFN EMPRESARIAL POR MAYOR RENTABILIDAD.
FUENTE: WWW.IDEALISTA.COM
+ REA CONSTRUIDA RESIDENCIAL
- REAS DE RECREACIN Y USOS COMPLEMENTARIOS.
FUENTE: WWW.MUYAHORRO.COM
IMAGEN 6. FUENTE: BLOGPISOS.COM
IMAGEN 7. FUENTE: WWW.COSTOSPERU.COM
A.TEMA
A.B. TEMA
SOCIAL
MEDIO
AMBIENTAL
MANEJO DEL PAISAJE
EFICIENCIA EN EL SISTEMA
CONSTRUCTIVO. ESTRUCTURA
MODULAR
ESPACIALIDAD FLEXIBLE EN EL
INTERIOR DE LA VIVIENDA.
VIVIENDA SALUDABLE
MANEJO DE RESIDUOS
ECONMICO
PRIORIZAR EL TRNSITO PEATONAL

ESPACIOS DE SERVICIO COMUNAL Y
COMPLEMENTARIO A LA VIVIENDA.
ESTANDARIZACIN DE VANOS Y
MOBILIARIOS.
ACTIVIDADES GENERADORAS DE
RENTABILIDAD.
A.TEMA
A.B. TEMA
SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL
VIVIENDA SALUDABLE
ESPACIOS INTERIORES VENTILADOS E ILUMINADOS. ORIENTACIN,

VENTILACIN PARA REDUCIR COSTOS ADICIONALES EN EL CONFORT
DENTRO DE LA VIVIENDA.
TODOS LOS DEPARTAMENTOS
CONTARN CON
VENTILACIN CRUZADA.
MANEJO DE RESIDUOS
MANEJO DEL PAISAJE
UTILIZACIN DEL PAISAJE COMO PARTE DEL COMPLEJO. POR OTRO LADO, EL DISEO DEL
COMPLEJO DEJANDO 8 M2 DE REA VERDE POR HABITANTE.
+REAS VERDES
8 M2 /
PERSONA
A.TEMA
A.B. TEMA
SOSTENIBILIDAD SOCIAL
DENTRO DE LA VIVIENDA: FLEXIBILIDAD ESPACIAL
CONSIDERANDO
UNA VIVIENDA DEBE SER CONCEBIDA PARA ALBERGAR A DIVERSOS TIPOS DE FAMILIA., ES DECIR LA VIVIENDA
SE DEBE DE ACOMODAR A LA FAMILIA Y NO AL REVS.
VIVIENDAS EN FUKUOKA. STEVEN HOLL. FUENTE: PISOS PILOTO, GUSTAU GILI.

EN EL PROYECTO SE PLANTEAN DIVERSAS DIVISIONES A TRAVS DE PANELES
GIRATORIOS.
DISPOSICIONES DE MUROS EQUIPADOS. FUENTE:

HOUSING + SINGULAR HOUSING, MANUEL GAUSA
ACTIVIDADES PARA LA COMUNIDAD: ESPACIOS PARA LA COMUNIDAD

CONSIDERANDO
EDADES, NIVEL SOCIOCULTURAL Y SOCIOECONOMICO DEL FUTURO PROPIETARIO. PRIORIZACIN DEL TRNSITO
PEATONAL.
OTRAS ACTIVIDADES:
SUM
Diversos eventos
comunales
TALLERES/ OFICINAS
BODEGAS
RESTAURANTES
COLEGIOS
POSTA DE SALUD
ESPACIOS DEPORTIVOS
A.TEMA
A.B. TEMA
SOSTENIBILIDAD ECONMICA
ACTIVIDADES QUE GENEREN INGRESOS PARA EL CONJUNTO
CONSIDERANDO
INGRESOS ECONMICOS PARA EL MANTENIMIENTO DE ESPACIOS PBLICOS Y PARA

LA REALIZACIN DE ACTIVIDADES COMUNALES, A TRAVS DE:
COMERCIO
EFICIENCIA EN EL SISTEMA CONSTRUCTIVO
CONSIDERANDO
CONSTRUCCIN MODULAR
ESTRUCTURA MODULAR.
PIEZAS IDENTICAS O SIMILARES QUE
SE REPITEN EN UNA CONSTRUCCIN
PARA HACERLA MS FCIL,
ECONMICA Y REGULAR.
A.TEMA
A.C. PROYECTOS REFERENCIALES
PROYECTOS PERUANOS:
UNIDAD VECINAL MATUTE.
RESIDENCIAL SAN FELIPE.
TORRES DE LIMATAMBO
A.TEMA
UNIDAD VECINAL DE MATUTE

RESUMEN DE PROYECTO
(BELAUNDE PEDRO:2004)
ARQUITECTO:
AGURTO, COSTA Y SANTISTEBAN
1 Y 2 ETAPA: 1953-1954
3 ETAPA: 1981 (CIRIANI)
REAS INTERNAS DEPARTAMENTOS: 70
M2 - CASAS: 180 M2
REA DE TERRENO: 230 000 M2;
POBLACIN: 6 295 HAB.; DENSIDAD: 274
HAB./HA.
REA CONSTRUIDA TOTAL (VIVIENDAS):
140 967 M2; REA DE EQUIPAMIENTO:
92 000 M2
% REA LIBRE: 61.34
A.TEMA
UNIDAD VECINAL DE MATUTE, LA VICTORIA, LIMA, 1953-54.
CONCEPTO
UNIDAD VECINAL
UN CONJUNTO URBANO CAPAZ DE ALBERGAR A UNA

POBLACIN DE ENTRE 1000 Y 5000 HABITANTES, A ESCALA
HUMANA, SUSCEPTIBLE DE SER RECORRIDO A PIE Y QUE
DISPONE DE VIVIENDAS Y EQUIPAMIENTOS PARA LA
EDUCACIN, LA SANIDAD, EL COMERCIO Y EL OCIO JOSEP
LLUIS SERT
INTERVENCIN
TIENE 20 HECTREAS (350 M X 550M). EL PROGRAMA EST
COMPUESTO POR VIVIENDAS, UN CENTRO CVICO, UN
CAMPO DEPORTIVO, COLEGIOS E IGLESIA.
IMAGEN : UNIDAD VECINAL MATUTE, 1953-54.

FUENTE: GOOGLE MAPS
A.TEMA
LEYENDA
PAQUETES
FUNCIONALES
COMPLEMENTARIOS A
LA VIVIENDA.
COLEGIOS
IGLESIA
CENTRO
DEPORTIVO
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : UNIDAD VECINAL
MATUTE, 1953-54.
ARQ. AGURTO, COSTA,
SANTIESTEBAN, CIRIANI
FUENTE: GOOGLE MAPS
A.TEMA
LEYENDA
VAS VEHICULARES EN
EL INTERIOR DEL
LINDERO DE LA
UNIDAD VECINAL.
SENDAS
VEHICULARES
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : UNIDAD VECINAL
MATUTE, 1953-54.
ARQ. AGURTO, COSTA,
SANTIESTEBAN, CIRIANI
FUENTE: GOOGLE MAPS
A.TEMA
1
INTERVENCIN DEL ARQ. SANTIAGO AGURTO

FUENTE: HTTP://HABITAR-ARQ.BLOGSPOT.COM
INTERVENCIN DEL ARQ. ENRIQUE CIRIANI
A.TEMA
BLOQUE DE VIVIENDA PERMEABLE.

ESPACIOS VERDES Y
ESTACIONAMIENTOS AGRUPADOS
ENTRE LOS BLOQUES, A DIFERENCIA DE
LA UV3.
PLAZAS
ESTACIONAMIENTOS
FUENTE: GOOGLE MAPS/
DIVAGARQUITECTURA.BLOGSPOT.COM
A.TEMA
CONJUNTO HABITACIONAL
SAN FELIPE
RESUMEN DE PROYECTO
ARQUITECTO:
1ETAPA: ENRIQUE CIRIANI; 1962
2ETAPA: RAMIREZ, SMIRNOFF, CROUSSE,
PEZ, VSQUEZ; 1965
N DE VIVIENDAS: 1 599 VIVIENDAS;
REAS INTERNAS: 62.00 M2 85.40 M2
REA DE TERRENO: 231 124.4 M2;
POBLACIN: 9 672 HAB.; DENSIDAD:
418.48 HAB./HA.
REA CONSTRUIDA TOTAL (VIVIENDAS):
270 250 M2; REA DE EQUIPAMIENTO:
12 519.8 M2
% REA LIBRE: 87.08
A.TEMA
CONJUNTO HABITACIONAL SAN FELIPE, LIMA, 1962-65.
CONCEPTO
UNIDAD VECINAL
PRIORIZAR EL TRNSITO PEATONAL
INTERVENCIN
TIENE 26 HECTREAS DE TERRENO. EL PROGRAMA EST

COMPUESTO POR UN PAQUETE COMERCIAL, EDUCATIVO,
DE SALUD, CULTURAL, RELIGIOSO Y VIVIENDA.
IMAGEN : CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE,

1ERA ETAPA 1966, 2DA ETAPA 1965.
ARQ. CIRIANI, RAMREZ, SMIRNOFF, CROUSSE, PEZ,
VSQUEZ.
FUENTE: GOOGLE MAPS
GOBIERNO: FERNANDO BELANDE TERRY
A.TEMA
LEYENDA
PAQUETES
FUNCIONALES
COMPLEMENTARIOS A
LA VIVIENDA.
EDUCACIN
IGLESIA
COMERCIO
CENTRO
CULTURAL
POLICLINICO
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : CONJUNTO
RESIDENCIAL SAN FELIPE,
1ERA ETAPA 1966, 2DA
ETAPA 1965.
ARQ. CIRIANI, RAMREZ,
SMIRNOFF, CROUSSE,
PEZ, VSQUEZ.
FUENTE: GOOGLE MAPS
GOBIERNO: FERNANDO
BELANDE TERRY
A.TEMA
LEYENDA
BLOQUES Y TORRES DE
VIVIENDA EN EL
COMPLEJO
HABITACIONAL.
VIVIENDAS
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : CONJUNTO
ETAPA 1965.
SMIRNOFF, CROUSSE,
PEZ, VSQUEZ.
FUENTE: GOOGLE MAPS
GOBIERNO: FERNANDO
BELANDE TERRY
A.TEMA
LEYENDA
VAS VEHICULARES EN
EL INTERIOR DEL
LINDERO DEL
COMPLEJO
HABITACIONAL.
SENDAS
VEHICULARES
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : CONJUNTO
ETAPA 1965.
SMIRNOFF, CROUSSE,
PEZ, VSQUEZ.
FUENTE: GOOGLE MAPS
GOBIERNO: FERNANDO
BELANDE TERRY
A.TEMA
LIMATAMBO
RESUMEN DE PROYECTO
ARQUITECTO:
BORASINO, FERREYRA, GUTIERREZ, LA
ROSA, LEDGARD, ROMERO
TRMINO: 1984
N DE VIVIENDAS: 2 316 VIVIENDAS;
REAS INTERNAS DEPARTAMENTOS:
75 M2 - 121 M2
REA DE TERRENO: 254 502 M2;
POBLACIN: 12023HAB.; DENSIDAD:
472.41 HAB./HA.
REA
CONSTRUIDA
TOTAL
(VIVIENDAS): 245 015.2 M2; REA DE
EQUIPAMIENTO: 115 051M2
% REA LIBRE: 76.43
A.TEMA
LIMATAMBO, LIMA, 1984.
CONCEPTO
REINTERPRETAR
LAS
MANZANAS
CUADRADAS DE LA LIMA ANTIGUA,
REDISEANDO
LA
DISTRIBUCIN
RESIDENCIAL.
INTERVENCIN
TIENE 25.4 HECTREAS DE TERRENO. EL
PROGRAMA EST COMPUESTO POR UN
PAQUETE COMERCIAL, EDUCATIVO, DE
SALUD,
CULTURAL,
RELIGIOSO
Y
VIVIENDA.
IMAGEN : TORRES DE LIMATAMBO

ARQ. LEDGARD, FERREYRA, BORASINO, GUTIERREZ, ROMERO, LA ROSA.
FUENTE: GOOGLE MAPS
A.TEMA
LEYENDA
PAQUETES
FUNCIONALES
COMPLEMENTARIOS A
LA VIVIENDA.
EDUCACIN
IGLESIA
COMERCIO
CENTRO
DEPORTIVO
POLICLINICO
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : TORRES DE
LIMATAMBO, 1984
ROMERO, LA ROSA.
FUENTE: GOOGLE MAPS
GOBIERNO: BELAUNDE
TERRY
A.TEMA
LEYENDA
VAS VEHICULARES EN
EL INTERIOR DEL
LINDERO DEL
COMPLEJO
HABITACIONAL.
SENDAS
VEHICULARES
LINDERO DE
UNIDAD
VECINAL
IMAGEN : TORRES DE
LIMATAMBO, 1984
ROMERO, LA ROSA.
FUENTE: GOOGLE MAPS
A.TEMA
DESCRIPCION
UNIDAD VECINAL N 3
MATUTE
RESIDENCIAL SAN FELIPE
LIMATAMBO
CO-OP CANYON
EL MIRADOR
PROYECTO DE TESIS
DATOS GENERALES
1948
29.86
AO
REA DE TERRENO (Ha )
1954
23
1966
26.02
1984
27.94
2012
4
2005
1
2014
11.11
UBICACIN
CONCLUSIONES
Se encuentra en una zona urbana,

junto a la avenida Oscar R.
Benavides, antes colonial, que
conecta el Centro de Lima con el
Callao. Est compuesto por
bloques de vivienda. Cuenta
adems con equipamiento
complementario como centros
deportivos, colegio, etc.
Se encuentra en
una zona urbana, en
el distrito de la
Victoria. Se diseo
rescatando los
principios de
unidades vecinales.
Est compuesto por
bloques que
organizan el espacio
pblico.
Se encuentra en una zona

urbana, junto a uno de los ejes
que conecta Lima con el Callao.
Est en el lmite distrital entre el
distrito de Jesus Maria y
Magdalena del Mar. Est
compuesto por bloques y torres
de vivienda. El transito peatonal
es lo que prima, mientras que el
vehicular es controlado.
1112
6492
6295
1599
9672
rea ocupa da por s erv. Com. (Ha )
0.73
comerci o
20 LOCALES COMERCIALES +
MERCADO
educa ci n
2 CENTROS EDUCATIVOS
2 COLEGIOS
s a l ud
1 PUESTO DE SALUD
s erv. Comuni ta ri o
equi p. Rel i gi os o
COMENTARIOS
Se encuentra en una zona

urbana, junto a dos ejes
Se encuentra en Madrid, al
Se ubica junto a la avenida
importantes de Lima (av. Aviacin Co- op Canyon, form parte de
norte de la ciudad. El
Evitamiento, que es una de las vias
y la av. Primavera. Est en el lmite un concurso en llamado Re: planteamiento rompe con el
perifericas ms importantes de la
distrital entre el distrito de San
Vision Dallas Competition, en
diseo de las manzanas
ciudad. Actualmente se ubica aqu la
Borja y Surquillo. Est compuesto
Estados Unidos de Norte
vecinas, ya que en vez de
fabrica MEPSA, sin embargo, de
por bloques y 2 torres de vivienda. America. La idea es generar
plantear la interaccion de
acuerdo al plan Rio Verde, se
La trama urbana fue diseada a
una manzana ecologica.
manera horizontal la hace
propone un cambio de zonificacin
manera de manzanas
vertical.
de industrial a residencial.
tradicionales.
VIVIENDA
N de vi vi enda s
N de ha bi ta ntes
2316
12023
425
1310
156
638
1641
6863
5.04
11.51
2.7
TIENDAS, OFICINAS Y
SUPERMERCADO
CENTRO COMERCIAL, CINE,

SUPERMERCADO
LOCALES COMERCIALES, TALLERES,

TIENDA DE CONSUMO (A
CONCESIONAR)
3 CUNAS + 1 CENTRO DE
EDUCACION BASICA
4 ED. INICIAL + CENTRO DE

EDUCACION BASICA
JARDIN + EDUCACION BASICA
1 PUESTO DE SALUD
1 POLICLINICO
1 PUESTO DE SALUD
COMEDOR PUPULAR, TEATRO,

AGENCIA MUNICIPAL
CENTRO CULTURAL
SALONES MULTIUSOS, TALLERES,

CENTRO DE ACOPIO DE RESIDUOS POR
PROCEDENCIA.
1 IGLESIA
1 PARROQUIA
1 PARROQUIA
1 IGLESIA
1 IGLESIA
CAMPO DEPORTIVO, PARQUE

RECREATIVO
ZONA DE CULTIVO,
PRODUCCION DE VEGETALES,
GIMNASIO, ESPACIOS DE
ENCUENTRO
ESPACIO DE
ESPARCIMIENTO, JUEGO
PARA NIOS
LOSAS DEPORTIVAS, PISCINA, REAS

DE RECICLAJE DE AGUA, JUEGO PARA
NIOS.
Este proyecto fue escogido

por como se desarrollan
las calles de forma
vertical, asi como tambien
aparece un espacio de
encuentro en altura, en el
que hay un pequeo
anfiteatro y juegos. Es
decir, se pueden plantear
espacios de encuentro en
altura siempre y cuando
hayan actividades.
EDIFICIOS COMPLEMENTARIOS
rea l i bre
CONCLUSIONES
CAMPO DEPORTIVO Y JUEGOS
CAMPO DEPORTIVO
JUEGOS
Un ejemplo ms de
Este proyecto fue pensado
Hay un colchn verde entre la
una unidad de
como una especie de
vivienda y la avenida Oscar
Este proyecto se analiz
vivienda, es
manzana estandar ecologica,
Benavides, que funciona como un
porque es interesante como
interesante como la
Este proyecto fue escogido por
que puede ser diseada en
aislante acustico y visual, lo cual
jerarquiza el trnsito del
vivienda es
ser opuesto a la trama urbana cualquier parte de la ciudad.
puede ser aplicado en el proyecto
peatn dentro del complejo.
complementada
planteada en San Felipe, ya que
Lo que interesa de este
de tesis, ya que el terreno esta
Por otro lado, como se
por varias
aqu se quiere rescatar la idea
proyecto es que aplica
ubicado junto a la avenida
emplazan los volumenes
actividades, ya que
de la manzana tradicional pero
principios bioclimaticos,
Evitamiento. Por otro lado, es
generando asi subespacios de
los propietarios
planteada de otra manera, ya
como ventilacion cruzada,
intersante ver la importancia que
encuentro. Por otro lado, como
pueden obtener
que el espacio verde aparece en
recoleccion de residuos,
tiene el equipamiento educativo
las actividades comerciales,
bienes de
el interior de cada manzana.
reutilizacion de aguas
en el complejo, as como las
educativas, de salud, etc.
necesidad basica
residuales, y planteamiento
actividades relacionadas a la
complementan a la vivienda.
dentro del
de un centro de produccion
vivienda.
complejo.
agricola.
SE CRITICA CONSTRUCTIVAMENTE
EL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES VIGENTE , YA QUE
LA DENSIDAD Y EL REA LIBRE
DEBERAN SER LAS VARIABLES
MS IMPORTANTES AL DISEAR
UN PROYECTO DE VIVIENDA
PORQUE ESTAS DETERMINAN EL
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS QUE
NECESITAR EL CONJUNTO; Y LA
ALTURA DEBERA ESTAR
RELEGADA A ESTAS.
MAYOR DENSIDAD ES MAYOR
RENTABILIDAD, PERO A SU VEZ
DEMANDA MAYOR ESPACIOS
LIBRES Y VERDES PARA
RECREACIN. POR ELLO LA
SOLUCIN ESTA EN ALTURA.
B.PROGRAMA
PORCENTAJES DE FAMILIAS POR SECTOR SOCIOECONMICO POR ZONAS EN LIMA.

FUENTE: NIVELES SOCIOECONMICOS EN LIMA METROPOLITANA Y CALLAO. APEIM 2013
-VIVIENDAS QUE CUESTEN ENTRE
S/. 53 200 HASTA S/. 266 000

CON UN PLAZO DE PAGO ENTRE 10 A 20 AOS
B.PROGRAMA
FUENTE: INEI. Censo 2007-proyeccin poblacional 2050
FUENTE: INEI. Encuesta permanente de hogares (ENAHO)
B.PROGRAMA
B.PROGRAMA
PORCENTAJE DE TIPOS DE FAMILIA SEGN GRUPO SOCIOECONMICO

FUENTE: IPSOS APOYO 2011
B.PROGRAMA
PROPUESTA NORMA PERUANA

OTROS FINES
3%
AREA LIBRE
30%
EDUCACION
2%
RECREACION PBLICA
8%
VIVIENDA
57%
1300
DENSIDAD
HABITANTES
8230
N DE VIVIENDAS
1692
Area terreno
111066
m2
1 HECTAREA
10000
m2
area verde /persona

OMS
m2
area verde /persona
63776
m2
REA OCUPADA EN EL TERRENO (m2)

3332
33320
2221
8885
63308
HAB./H.
PERSONAS
VIVIENDAS
NO CUMPLE
CON REA
VERDE/
PERSONA
Si se respeta al 100% el RNE no se cumple con el rea verde

recomendada por la OMS
PROPUESTA TESIS
OTROS FINES
AREA LIBRE
EDUCACION
RECREACION PBLICA
VIVIENDA
DENSIDAD
HABITANTES
N DE VIVIENDAS
DESGLOSE DE REA LIBRE
pistas
veredas y plazas
area verde
plazas elevadas
TOTAL
5%
50%
8%
10%
27%
1259
7972
1640

5553
55533
8885
11107
29988
HAB./H.
PERSONAS
VIVIENDAS
SI CUMPLE
CON REA
VERDE/
PERSONA
M2
10517.54
25015.46
20000.00
12450
67983.00
B.PROGRAMA
B.PROGRAMA
Crtica al R.N.E. (Reglamento Nacional de Edificaciones)
RNE
SE RESPETA (SI O NO)
MOTIVO
rea libre
No
Se considera que para cumplir lo

recomendado en la OMS (Organizacin
Mundial de la Salud) con respecto al rea
verde por persona, l rea libre debe ser
mayor a los solicitado en el RNE.
Altura Mxima
No
Para poder plantear una mayor cantidad de

m2 en rea ganada para la ciudad en el
primer nivel (rea libre), se ha propuesto el
tener una densidad en altura. Para ello se
analiz el lugar y debido a que el proyecto
est al lado de avenidas cuya seccin supera
los 45 ml y por otro lado colinda con una
zona industrial, se concluy factible el
incrementar la altura respetando la relacin
1.5(r+a).
Densidad
Si
La densidad tiene una estrecha relacin con

la viabilidad econmica del proyecto, es por
ello que se respeta la densidad de 1300
hab/ha
B.PROGRAMA
B.PROGRAMA
PROPUESTA TESIS
OTROS FINES
AREA LIBRE
EDUCACION
RECREACION PBLICA
VIVIENDA
DENSIDAD
HABITANTES
N DE VIVIENDAS
5%
50%
8%
10%
27%
1259
7972
1640

5553
55533
8885
11107
29988
HAB./H.
PERSONAS
VIVIENDAS
PORCENTAJE DE PARTICIPACIN POR TIPOLOGA DE LAS UNIDADES

DISPONIBLES EN TODO LIMA. FUENTE: MERCADO DE OFERTA DE
VIVIENDA NUEVA. TINSA INCOIN 1SEMESTRE DEL 2011
SECTOR C
N DE
N DE
N DE VIVIENDAS HABITANTES/V HABITACIONES/V HABITANTES X VIV.
IVIENDA
IVIENDA
NUCLEO SIN HIJOS
NUCLEO CON HIJOS
NUCLEO MONOPARENTAL
AMPLIADO/COMPUESTO
UNIPERSONAL
278
652
278
356
76
TOTAL
N DE VIVIENDAS
1 DORMITORIO
76
2 DORMITORIOS FLEXIBLE
556
3 DORMITORIOS DUPLEX
356
3 DORMITORIOS FLAT FLEXIBLE
652
TOTAL
1640
DE 2 A 4
DE 3 A 5
DE 2 A 4
DE 4 A 6
1
2
3
2
3
1
area/ viv.
5
34
22
40
100
50
75
95
98
3
5
3
5
2
N DE HABITANTES
TOTAL
834
3262
834
1779
153
AREAS VIV. NETA AREAS CIRC. VIV. (23%)

3813
877
41697
9590
61977
14255
34876
8022
142363
32744
B.PROGRAMA
JARDN
EDUCACIN 8%
SECUNDARIA
FUENTE: NORMAS TCNICAS PARA EL DISEO DE LOCALES ESCOLARES DE

EDUCACIN BSICA REGULAR NIVEL INICIAL.
Fuente: Normas tcnicas para el diseo de locales escolares de primaria y secundaria
PRIMARIA
Fuente: Normas tcnicas para el diseo de locales escolares de primaria y secundaria
B.PROGRAMA
OTROS FINES 5%
SALUD (1% DEL TERRENO = 1 209 M2)

DEBIDO A LA POBLACIN DEL COMPLEJO, SE VA A DISEAR UN CENTRO DE SALUD DE NIVEL H1
(POSTA MDICA), EL REA MNIMA PARA ESTE EQUIPAMIENTO ES 1000 M2; SIN EMBARGO SE
PROPONDR UN REA DE 1209 M2.
SERPAR (2% DEL TERRENO = 2 221 M2)
FUENTE: PROPIA BASADO EN EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE)
IGLESIA (1.5% DEL TERRENO = 1 531 M2)

AL IGUAL QUE LOS PROYECTOS REFERENCIALES REALIZADOS EN EL PAS, SE HA PLANTEADO UN
ESPACIO PARA USO ECLESISTICO.
FUENTE: MOLESKINEARQUITECTONICO.BLOGSPOT.COM (IGLESIA DEL JUBILEO, MEIER)
B.PROGRAMA
RECREACIN PBLICA 10%
REA DEPORTIVA (6% DEL TERRENO = 6 310 M2)
COMERCIO (4% DEL TERRENO = 3 939 M2)
UNIDADES
SUPERMERCADO O TIENDA DE CONSUMO
1100
M2
1100
M2
120
M2
600
M2
150
M2
26
3900
M2
MODULO EN EXTERIORES
7.5
M2
67.5
M2
RESTAURANTE/CAF
250
M2
750
M2
FARMACIA/BOTICA
45
M2
45
M2
ESTACIONAMIENTOS
113
M2
25
2825
M2
BAOS
37
M2
111
M2
85
M2
85
M2
TIENDA DE ROPA/ CALZADO

ESPACIOS
COMERCIALES
TALLERES/OFICINAS
ESPACIOS
COMPLEMENTARIOS
AGENCIAS
BANCARIAS
TRANSACCIONES, RETIROS,
PAGOS, ETC.
AGENCIA BANCARIA
ILUMINACIN Y VENTILACIN
DIRECTA.
ILUMINACIN Y VENTILACIN
INDIRECTA /DIRECTA. ACCESO
DIRECTO DESDE LA CALLE
B.PROGRAMA
REA LIBRE 50%
8 M2 AREA VERDE
/ PERSONA
area verde /persona

OMS
m2
area verde /persona
63776
m2
B.PROGRAMA
B.PROGRAMA
B.PROGRAMA
C.TERRENO Y SU ENTORNO
ELECCIN DEL TERRENO.
CRITERIOS PARA LA ELECCIN DEL TERRENO
ACCESIBILIDAD.
DFICIT HABITACIONAL E INDICE POBLACIONAL.
CONTEXTO URBANO.
FUENTE: HTTP://ELCOMERCIO.PE/LIMA/698909/NOTICIA-INFOGRAFIA-VILLARAN-BUSCARA-APLICAR-PROYECTO-RIO-VERDE-FAVOR-RIMAC
ACCESIBILIDAD.
N
VIA EVITAMIENTO
VIA TRANSPORTE
PBLICO- MTC
VIA PARQUE
RMAC
LINEA 1
METRO DE LIMA
FUENTE:
GOOGLE
EARTH
SENTIDO DEL LUGAR
FUENTE: MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

LEYENDA
Mejores visuales
al terreno
Mejores visuales
del terreno
CERRO SAN
CRISTOBAL
Zonas
residenciales
Ferrocarril
Transito elevado
de vehculos
Posibles ruidos
molestos
Estacin Presbtero
Maestro
INDUSTRIA
VECINA
VIA DE TREN MARCADA
EN NARANJA
VIENTO
CONJUNTO
RESIDENCIAL Y
COMERCIAL
PARQUE EL
AGUSTINO.
FUENTE: RO
VERDE,
MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA
DE LIMA
Leyenda:
38. Reserva forestal
39. Telefrico Cerro San
Cristbal
40. Proyecto de vivienda
41. Nuevo Puente
peatonal
42. Malecn Huerta
Perdida
43. Parque Cantagallo
(Feria de exposiciones,
anfiteatro, mirador,
malecn, paseo y
plazas, reas verdes, y
estacionamiento)
44. Nuevo Puente
Peatonal
45. Proyecto barrio
Shipibo
46. Plaza San Cristo-eje
peatonal
47. Plaza y mercado
48. Cementerios
histricos convertidos
en parque
FUENTE: RO VERDE, MUNICIPALIDAD

METROPOLITANA DE LIMA
FUENTE: GOOGLE MAPS
?
REA: 111 066 m2
D. EMPLAZAMIENTO
180.00 msnm
175.00 msnm
COMPLEJO
HABITACIONAL
111 066 M2
185.00 msnm
INTEGRACIN URBANA
D. EMPLAZAMIENTO
185.00 msnm
+- 0.00 m
+ 3.00 m
PLATAFORMA
175.00 msnm
+ 6.00 m
PLATAFORMA
178.00 msnm
PLATAFORMA
181.00 msnm
+ 9.00 m
+ 12.00 m
PLATAFORMA
184.00 msnm
PLATAFORMA
187.00 msnm
175.00 msnm
180.00 msnm
MANEJO TOPOGRFICO
D. EMPLAZAMIENTO
D. EMPLAZAMIENTO
UBICACIN DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS A LA VIVIENDA EN EL TERRENO
D. EMPLAZAMIENTO
SENDA PEATONAL QUE CONECTA LA ALAMEDA LAS MAGNOLIAS (URB. PRIMAVERA) CON EL PROYECTO RO VERDE Y LA ESTACIN
D. EMPLAZAMIENTO
D. EMPLAZAMIENTO
D. EMPLAZAMIENTO
B.PROGRAMA
REA LIBRE 50%
ARBOLES UTILIZADOS EN PLAZAS Y ALAMEDAS
MIMOSA
ARBOLES UTILIZADOS EN AGRICULTURA URBANA
MANGO
MORERA
POINCIANA
NISPERO
JACARANDA
HIGUERA
D. EMPLAZAMIENTO
DOS TORRES DE VIVIENDA CON

ESPACIOS COMERCIALES EN
LOS DOS PRIMEROS NIVELES
BLOQUES DE VIVIENDA CONFORMADA POR DOS SUB-BLOQUES PARALELOS CON RESIDENCIAS FLEXIBLES
ESPACIALMENTE
D. EMPLAZAMIENTO
RELACIN PROYECTO Y CONTEXTO 1
RELACIN PROYECTO Y CONTEXTO 2
D. EMPLAZAMIENTO
PARTIDO ESTRUCTURAL Y SISTEMA CONSTRUCTIVO
D. EMPLAZAMIENTO
AGUA POTABLE PARA CONSUMO DOMSTICO (SISTEMA PRESIN CONSTANTE)

AGUA CONTRA INCENDIOS
AGUAS GRISES QUE VA A HUMEDALES PARA TRATAMIENTO DE AGUAS GRISES.
AGUAS NEGRAS QUE VAN AL DESAGE.
PARTIDO ESTRUCTURAL Y SISTEMA CONSTRUCTIVO

PARTIDO SANITARIO
D. EMPLAZAMIENTO
CUARTO DE BASURA CON DUCTOS POR TIPO DE RESIDUO
E. COMPOSICIN Y ESPACIOS ARQUITECTNICOS
SE PRIORIZ LA ORIENTACIN NORTE-SUR.
BLOQUE DE VIVIENDA CONFORMADO POR 2 SUB-BLOQUES, QUE SE UNEN A TRAVS DE

PUENTES METLICOS EN EL PISO 13.
PLAZAS COMUNES EN ALTURA COMO ESPACIOS DE SOCIALIZACN EXCLUSIVO PARA

RESIDENTES DEL BLOQUE.
SE PRIORIZA LA UBICACIN DE SALA-COMEDOR Y DORMITORIOS HACIA LAS REAS VERDES Y

DE ESPARCIMIENTO.
LA ESPACIALIDAD EN EL INTERIOR DE LOS TIPOS DE VIVIENDA ES FLEXIBLE.
DPLEX EN EL PRIMER Y LTIMO NIVEL.
ESTANDARIZACIN DE VANOS.
NUCLEARIZACIN DE ZONAS HUMEDAS EN FORMA VERTICAL.
PLAZA PRINCIPAL COMERCIAL, QUE CUMPLE CON LA FUNCIN DE SER UN ESPACIO RECEPTIVO A LAS PERSONAS QUE VIENEN DEL GRAN
PARQUE DEL RMAC O DESDE LA ESTACIN DEL TREN ELCTRICO.
PERMEABILIDAD URBANA. FACHADA NORTE. BLOQUE DE VIVIENDA C
BLOQUES DE VIVIENDA PERMEABLES A LA CALLE
ESPACIALIDAD EN EL INTERIOR DEL BLOQUE. FACHADA NORTE. BLOQUE DE VIVIENDA C
RELACIN BLOQUE-PLAZAS CENTRALES. CORTE TRANSVERSAL. BLOQUE DE VIVIENDA C
CIRCULACIN VERTICAL
ESPACIOS COMUNES POR BLOQUE DE VIVIENDA
PLAZA LONGITUDINAL EN ALTURA
ESPACIOS DE SERVICIOS COMUNALES PARA CADA BLOQUE EN EL PISO 13
C. COMPOSICIN Y ESPACIOS ARQUITECTNICOS
DEPARTAMENTO DPLEX TPICO
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS
DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS
MUEBLE SEPARADOR DE AMBIENTES
CRITERIOS DE SELECCIN DE MATERIALES
OFERTA INMOBILIARIA EXISTENTE (ACABADOS OFERTADOS).
MANTENIMIENTO QUE SE LE EFECTUAR A LA EDIFICACIN, TENIENDO COMO REFERENTES

PROYECTOS EN LIMA DIRIGIDOS AL MISMO SECTOR SOCIOECONMICO.
EVALUACIN DE LA CONTAMINACIN EXISTENTE EN LA ZONA INTERVENIDA.

Presentación de La Sustentación Povis

Transféré par

Informations du document

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Presentación de La Sustentación Povis

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

COMPLEJO HABITACIONAL + COMPLEMENTOS EN EL

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

La arquitectura es una de las profesiones ms nobles,

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

EN PRINCIPIO, AL LEER EN LA ETAPA DEL COLEGIO SOBRE LE CORBUSIER Y SUS IDEAS

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

ANTES DE 1945: BARRIOS FISCALES, CASAS OBREROS Y QUINTAS.

IMAGEN : CASA OBREROS 1928. ARQ. RAFAEL MARQUINA

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : BARRIO OBRERO N.1 1936

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : UNIDAD VECINAL N.3, 1949

IMAGEN : UNIDAD VECINAL N.3, 1949

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : UNIDAD VECINAL MATUTE, 1953-54

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : ASENTAMIENTOS EN DISTINTAS

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

MUTUALES - ASOCIACIONES DE AHORRO Y PRSTAMO PARA VIVIENDAS.

CIUDADES SATLITES. (CIUDAD DE DIOS, SAN JUAN Y VENTANILLA)

LEY 13517, REMODELACIN, SANEAMIENTO Y LEGALIZACIN DE BARRIOS MARGINALES.

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE,

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

ORGANISMO NACIONAL DE DESARROLLO DE LOS PUEBLOS JVENES (ONDPJ).

CREACIN DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, LEY ORGNICA 17528.

D.L. 17803: EXPROPIACIN FORZOSA PARA ENSANCHE Y ACONDICIONAMIENTO DE

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : VILLA EL SALVADOR. CUAVES

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

BANCO DE MATERIALES. LEY 23720. AUTOCONSTRUCCIN.

POLTICA MUNICIPAL, BARRIADA PLANIFICADA IMPULSADA POR BARRANTES Y FRENADA POR

EMPRESA NACIONAL DE EDIFICACIONES, ENACE.

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

30% FONDOS DEL FONAVI

IMAGEN : HABILITACIN MI PER

FUENTE: GOOGLE EARTH

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

SE ELIMIN EL BANCO DE LA VIVIENDA, Y EL DINERO DEL FONAVI PAS A SER ADMINISTRADO

EL DINERO DEL FONAVI EMPIEZA A FINANCIAR INFRAESTRUCTURA SANITARIA Y ELCTRICA A LAS

ELIMINACIN DEL INSTITUTO DE LA PLANIFICACIN Y BANCO HIPOTECARIO.

NACE EL PROYECTO MI VIVIENDA, PERO SIN FUNCIONAR.

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

POLTICA NACIONAL: VIVIENDA PARA TODOS.

SE CREA EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO.

SE IMPLEMENTARON LOS PROGRAMAS:

-MI VIVIENDA: 600 MILLONES DE DLARES DEL FONAVI.

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

IMAGEN : PROYECTO DE VIVIENDA EN EL EX

FUENTE: GOOGLE EARTH

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

PERIFERIA DEL CERCADO DE LIMA

SOSTENIBILIDAD: SOCIAL, MEDIO AMBIENTAL Y ECONMICA

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

Cmo disear un complejo habitacional en el margen del ro Rmac,

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

DISEAR EN FORMA SOSTENIBLE TAMBIN SIGNIFICA CREAR

GUA BSICA DE LA SOSTENIBILIDAD.

BACH. W. SAMUEL POVIS DVILA

CERCADO DE LIMA- DFICIT DE 9 686 VIVIENDAS (3 604

LIMA- 52.9% DE HOGARES RESIDEN EN VIVIENDA

AFN EMPRESARIAL POR MAYOR RENTABILIDAD.