BASES DEL PLANEAMIENTO URBANO

La poblacin proyectada al ao 2011 es de 6273 habitantes, que ocupan un

rea total de 309.19 Ha, de la cual el rea urbana actual es de 122.57 Ha y
el rea residencial es de 76.51 Ha.
De acuerdo con los datos anteriores se obtienen las siguientes densidades
poblacionales:

Estrategias De Intervencin Integrales:

Dimensiones Urbanas
Como herramienta para el desarrollo de una buena planificacin se propone
trabajar en base a dimensiones urbanas, estas dimensiones se consideran
como estrategias de intervencin para la buena planificacin de las
ciudades.
Teniendo en cuenta los requerimientos necesarios de las ciudades
intermedias y por consiguiente las necesidades de Tingo Mara.

PLAN BASE

El plan base de una ciudad se trabaja a partir de la descripcin de las

caractersticas, del estudio y diagnstico y a partir de la encuesta de datos
que dan la nocin del estado general de la ciudad en estudio. Para a
continuacin elaborar una cartografa que sintetice parmetros urbanos
elementales como caractersticas morfolgicas urbanas, fsicas transporte,
accesibilidad, entre otros; estas caractersticas se desarrollan en el siguiente
orden:

Delimitacin del rea urbana consolidada y de las reas de extensin

y de reserva.
Ejes viales y de transporte bsicos (puentes), equipamientos o
servicios bsicos.
Sistema de espacios libres (zonas verdes y espacios naturales) y
relacin con el ambiente.
Morfologa: Radio y lnea de la forma urbana. Sus implicaciones en el
plan base.
reas urbanas de regulacin (normas) y de transformacin o
renovacin (planes).
Lista de proyectos base realizados en los 10 aos anteriores.

Expansin urbana
Para delimitar la extensin urbana, se considera la zona urbana consolidada
de la ciudad como principal base. Por ejemplo:

El rea urbana consolidada mide: 4384.7 ha. La dimensin urbana de esta

rea est relacionada con los datos sobre el porcentaje de reas de servicio,
obtenida del estudio y de la Encuesta.
En segundo lugar, se propone delimitar reas de expansin urbana (rea
para expansin de vivienda), estas sern: las zonas de expansin y zona de
reserva (mediano y largo plazo). Para calcular estas zonas de expansin
urbana, se considera la poblacin a mediano y largo plazo, en este caso
para el ao 2021 y 2027.
Para hallar la expansin de la poblacin urbana, utilizamos la poblacin
proyectada dividida entre la densidad actual como una constante
(densidad neta: 26.69 hab/ha) y como resultado se hallan las reas
requeridas para la expansin de la poblacin urbana, para el clculo de
ambos plazos
Adicionalmente al clculo, se hallan las reas requeridas para los
principales equipamientos, y los cuales se obtendrn del RNE para obtener
el rea requerida, el rea de influencia y adicionar al total es decir al
resultado de las reas de expansin a mediano y largo plazo

Ejemplo:

Ao
2016
2021
Media
no
plazo
2027
Largo
plazo

poblaci equipamie
rea (ha) n
nto
10,138 279,956

rea de
vivienda +
equipamie rea
nto
Total

12,617

81.70 ha
336,756 incremento

2560 ha

12698

14,236

62.30ha
379,972 incremento

1681

14379

EQUIPAMIENTOS
El anlisis del equipamiento urbano, permiti orientar la programacin e
implementacin racional del equipamiento urbano e infraestructura de
servicios, necesarias para la ciudad, y que como resultado se puede
apreciar que la ciudad puede presentar diversas carencias de
infraestructuras bsicas. De acuerdo al anlisis, los requerimientos ms
importantes a corto y mediano, son:

Equipamiento de salud
Infraestructura requerida:
Hospitales

Centros de salud
clnicas
Para calcular los equipamientos de Salud, se consideran los coeficientes
del ministerio de salud, para atender a la poblacin a mediano y largo plazo.

Equipamientos culturales Infraestructura requerida:

Auditorio : 24 ha
Bibliotecas (vecinales y barriales): 0.92
Centros culturales (vecinales y barriales): 0.54 ha
Museo (tradiciones, tnico, arqueolgico, folclore local)
Complejos tursticos recreacionales : 0.90ha

Educacin:
Para el requerimiento de educacin se mencionan las siguientes reas a
mediano y corto plazo, los ndices de clculo fueron a partir del ministerio
de educacin.

MERCADOS

TRANSPORTE PUBLICO

EQUIPAMIENTOS
A continuacin, se muestra la tabla que resume la normativa y coeficientes
que se utilizan para calcular la superficie necesaria para los equipamientos
ms importantes, los cuales se han obtenido principalmente de las
consideraciones utilizadas por el Manual de Criterios de Desarrollo Urbano y
el Ministerio Educacin y Salud.
Las superficies calculadas fueron para proyecciones de poblacin a
mediano y largo plazo; las poblaciones han sido proyectadas por el INEI y
son las que han sido utilizadas en este estudio. Por ejemplo, el manual
considera para Unidad Deportiva un valor de 0.50 m2 por usuario, lo cual da
superficies de 8520 m2 y 6482 m2 para incrementos de la poblacin de
mediano y largo plazo respectivamente.
El cmputo total de las reas requeridas para los equipamientos a mediano
plazo es de 817458.45 m2 (81.7 ha), mientras que para el rea solicitada a

largo plazo se requiere un incremento de 623137.46m2 (62.3 ha)