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Metodologa
de Valoracin
de Tierras Rurales
PROPUESTA

2008

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SIGAGRO - 2008

SIGAGRO
Sistema de Informacin
Geogrfica y Agropecuaria del Ministerio de
Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca,
en cuanto a las secciones de generacin
de mapas temticos y modelo de valoracin
de tierras rurales
Edicin General
Ing. Trajano Yugcha
Ing. Roco Sangucho
Ing. Jhonny Hidalgo M.
M.Sc. Joy Woolfson

Director Editorial
Csar Echezura
Correccin de Textos
Gabriela Chiriboga Ponce
Fotografas
Archivo PRAT
Jimena Flores Venegas
Diseo
Julio Flores Ruiz
ISBN
978-9978-92-655-0
Produccin

unimarket_ecuador@excite.com
Telefax: (593-2) 2243 177
Quito-Ecuador

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CRDITOS
En la ejecucin del presente convenio particip un equipo tcnico multidisciplinario integrado por funcionarios del SIGAGRO y personal contratado para temas especficos, con
amplia experiencia en el campo de los recursos naturales, aspectos socioeconmicos, ambientales, sensores remotos y sistemas de informacin geogrfica.

Ing. Hernn Velsquez P.


COORDINADOR DEL PROYECTO
Ing. Trajano Yugcha P.
SUPERVISOR

ASPECTOS BIOFSICOS
SUELOS
Lder: Ing. Edmundo Maldonado
Ing. Carlos Montfar
Ing. Soledad Ortiz
Ing. Gina Herrera
CLIMA - HIDROLOGA
Lder: Ing. Rigoberto Lucero
Sr. Willie Snchez
Egdo. David Jcome
USO DE LA TIERRA
Lder: Ing. Trajano Yugcha
Ing. Blanca Simbaa
Ing. Mayra Iiguez
Ing. Rodrigo Aguilar
Ing. David Gonzlez
TCNICOS DE APOYO
Sra. Mara Eugenia Garca
Egda. Susana Nez
Fotoint. Patricio De La Torre
Lcdo. Carlos Lpez
Sr. Miguel Bentez
Egda. Julia Carrin

RELIEVE
Lder: Ing. Gustavo Tapia
Ing. Santiago Monge
Ing. Gustavo Glvez
ASPECTOS SOCIOECONMICOS
SOCIOECONOMA
Lder: Eco. Olga Jimnez
Ing. Natalia Rumazo
Eco. Edgar Paredes
Sr. Carlos Correa
Egdo. Ral Chvez
SISTEMAS DE INFORMACIN GEOGRFICA
Lder: Ing. Hernn Velsquez
Ing. Roco Sangucho
Ing. Gustavo Sevillano
Ing. Gabriela Villacreses
PERSONAL DE APOYO
Sra. Janeth Vaca
Sra. Janeth Maldonado
Sr. Ren Piedra
PASANTE
Srta. Lorena Bentez

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NDICE
PRESENTACIN
METODOLOGA
Introduccin
1.

OBJETIVOS

19

1.1.
1.2.

Objetivo general
Objetivos especficos

19
19

2.

MARCO TERICO

21

2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.

Precio
Valor
Valor econmico
Tierra rural
Zonas homogneas

21
21
21
22
22

3.

DESCRIPCIN DE LA METODOLOGA

23

3.1.
3.1.1.
3.1.2.
3.1.3.
3.1.4.
3.1.5.

Modelo de Valoracin de Tierras Rurales


Esquema Metodolgico para Valoracin de Tierras Rurales
Seleccin y Definicin de Variables de Valoracin
Anlisis y Tratamiento de las Variables de Valoracin
Asignacin de Pesos para la Valoracin
Definicin de Zonas Homogneas

23
23
26
28
29
30

3.1.6

Establecimiento de Zonas Homogneas Biogeoestructurales,


Hidroestructurales, Ambientales, Bsicas y Tecnoestructurales
Establecimiento de Zonas Homogneas Econmicas
Establecimiento de Zonas de Valoracin
Valoracin Individual
Clculo de avalo individual

31

3.1.7.
3.1.8.
3.1.9.
3.1.10.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

35
53
53
54

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ANEXOS
1.

Manual de Generacin de Variables de Valoracin

2.

Estructura de Datos Espaciales del Modelo de Valoracin

231

3.

Ficha de Investigacin de Costos de Produccin


Pesos de las Variables

273

4.

Ficha de Investigacin de Campo

277

5.

Instructivo para uso de la Ficha de Investigacin de Campo

281

6.

Ficha de Investigacin del Precio de la Tierra

295

7.

Ficha de Investigacin de Costos de Produccin

299

8.

Ficha de Investigacin de Precios de Materiales de Construccin

303

9.

Flujo de Datos del Modelo de Valoracin Masiva

307

10. Flujo de Datos del Modelo de Valoracin de Predios Rurales

BIBLIOGRAFA
DICCIONARIO DE DATOS
GLOSARIO DE TRMINOS

Metodologa de valoracin de tierras rurales

73

313

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NDICE DE CUADROS
METODOLOGA
Cuadro 1.
Cuadro 2.
Cuadro 3.
Cuadro 4.
Cuadro 5.
Cuadro 6.
Cuadro 7.
Cuadro 8.
Cuadro 9.
Cuadro 10.
Cuadro 11.
Cuadro 12.
Cuadro 13.
Cuadro 14.
Cuadro 15.
Cuadro 16.
Cuadro 17.

Clasificacin de Variables del Modelo de Valoracin


de Tierras Rurales en Unidades Estructurales
Caracterizacin de Zonas Homogneas
Rangos de Clasificacin de Zonas Homogneas Bsicas
Rango de Clasificacin de Zonas Homogneas Tecnoestructurales
Determinacin de Zonas de Precio
Ponderaciones para Identificacin de Sistemas de Produccin Agropecuarias
Rangos de Sistemas de Produccin Agropecuarios
Factor de Fuente de las Zonas Homogneas Bsicas
Factor de Ubicacin de las Zonas Homogneas Tecnoestructurales
Factor Individual de Tamao del Predio
Factor Individual de Uso del Predio
Factor Individual de Servicios Bsicos del Predio
Tipos de Riego del Predio
Factor Individual de Acceso al Predio
Clasificacin de Tipologa Constructiva
Depreciacin por Estado
Depreciacin del Cultivo por Estado

27
31
34
35
46
49
49
52
52
56
57
58
59
60
62
64
65

ANEXOS
Cuadro 1

Clasificacin de Variables del Modelo de Valoracin


de Tierras Rurales en Unidades Estructurales
Cuadro 1.1 Clases, Rangos e Intervalos de Pendientes
Cuadro 1.2 Clases, Rangos y Descripcin de Pendientes

77

Cuadro 2

88

Clasificacin de Usos de la Tierra

Cuadro 3.1
Cuadro 3.2
Cuadro 3.3
Cuadro 3.4
Cuadro 3.5

Indicadores de Textura
Indicadores de Profundidad Efectiva
Indicadores de Pedregosidad
Indicadores de Drenaje
Indicadores de las Zonas de Humedad mediante la Interaccin
Precipitacin Dficit Hdrico
Cuadro 3.6 Indicadores de las Zonas de Temperatura
Cuadro 3.7 Clases y subclases de Aptitud Agropecuaria y Forestal
Cuadro 4.1
Cuadro 4.2
Cuadro 4.3
Cuadro 4.4
Cuadro 4.5
Cuadro 4.6
Cuadro 4.7
Cuadro 4.8

Reclasificacin y Ponderacin de la Capa de Pendientes


Clasificacin y Descripcin de los Tipos de Rocas
Reclasificacin de las Clases Texturales del Mapa de Suelos
Matriz Textura y Pendiente (S1)
Clasificacin de los Grados de Susceptibilidad por Textura y Pendiente (S1)
Matriz S1 por Geologa (S2)
Clasificacin de los grados de susceptibilidad S1 por Geologa (S2)
Ponderacin del Mapa Isoyetas Cantones Baba y Salitre

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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129
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130
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Cuadro 4.9 Matriz S2 por Isoyetas


Cuadro 4.10 Ponderacin del Mapa de Susceptibilidad a Movimientos en Masa
Cuadro 5.1
Cuadro 5.2
Cuadro 5.3
Cuadro 5.4
Cuadro 5.5
Cuadro 5.6

130
131

Reclasificacin de Susceptibilidad a Peligros Volcnicos por Flujos


139
Reclasificacin de Susceptibilidad por Cada de Ceniza
140
Matriz de Combinacin de las Capas Flujos Volcnicos con Cada de Ceniza140
Zonas y Grados de la Susceptibilidad a Peligros Volcnicos
141
Cuadro de Mapas Estudiados en el Proyecto
143
Centros Volcnicos con Actividad Plio-Cuaternaria
145

Cuadro 6.1
Cuadro 6.2
Cuadro 6.3
Cuadro 6.4
Cuadro 6.5
Cuadro 6.6
Cuadro 6.7
Cuadro 6.8
Cuadro 6.9
Cuadro 6.10
Cuadro 6.11

Categoras Relativas para cada Variable


Categora Relativa para la Variable Proteccin Vegetal
Variable Pendiente
Variable Suelos (Textura)
Variable Suelos (Profundidad)
Variable Intensidad de lluvia (I30)
Matriz de Tabulacin de Uso de la Tierra vs. Pendiente (PENUSO)
Matriz de tabulacin de Profundidad vs. Textura (PROTEX)
Matriz de Tabulacin de PENUSO vs. I30 (PENUSOIT)
Cdigos para obtener Matriz de Tabulacin de PENUSO vs. I30 (PENUSOIT)
Cdigos para obtener Matriz de Tabulacin
de de Profundidad vs. Textura (PROTEX)
Cuadro 6.12 Matriz de tabulacin de PENUSOPRE vs. PROTEX
Cuadro 6.13 Cdigos para obtener Matriz de Tabulacin de Matriz de tabulacin
de PENUSOPRE vs. PROTEX
Cuadro 6.14 Niveles de Susceptibilidad a Erosin
Cuadro 6.15 Susceptibilidad a Erosin

151
151
152
152
152
152
153
153
153
155
156

Cuadro 7.1
Cuadro 7.2
Cuadro 7.3
Cuadro 7.4

Clasificacin de Susceptibilidad a Inundacin


Clases Texturales de Suelo para Susceptibilidad a Inundacin
Matriz Clasificacin de Textura de Suelos y Pendientes
Leyenda de las Zonas Susceptibles a Inundacin

162
163
164
164

Cuadro 8

Clasificacin de Susceptibilidad a Heladas

168

157
158
158
159

Cuadro 9.1 Clasificacin de Tendencia a las Crecidas. SIGAGRO, 2006


Cuadro 9.2 Rangos de Clasificacin del ndice de Compacidad
Cuadro 9.3 Tendencia a las Crecidas de acuerdo a la forma de la Microcuenca

173
175
175

Cuadro 10.1
Cuadro 10.2
Cuadro 10.3
Cuadro 10.4
Cuadro 10.5

Necesidades de Riego
Algoritmo para determinar Aptitud de Riego - Lenguage SQL
Reclasificacin de Suelos Aptos para Riego
Reclasificacin Dficit Hdrico
Matriz de Anlisis Necesidad de Riego

177
178
179
179
180

Cuadro 11.1
Cuadro 11.2
Cuadro 11.3
Cuadro 11.4

Calificacin de las Capas de Anlisis de Conservacin de la Cuenca


Calificacin basada en las Zonas de Vida de L. Holdridge
Calificacin basada en segn el Relieve
Calificacin basada en el Grado de Proteccin que brinda al suelo
la Cobertura Vegetal

187
187
187
188

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Cuadro 11.5 Calificacin basada en la Erosin (Indirectamente Estructura


Litolgica)
Cuadro 11.6 Clasificacin de Conservacin de la Cuenca

189

Cuadro 12.1
Cuadro 12.2
Cuadro 12.3
Cuadro 12.4
Cuadro 12.5

193
194
195
195
195

Tamao del Bloque


Relacin rea Permetro
Calificacin de Conectividad
Clasificacin de Integridad
Clasificacin de Integridad de Paisaje

188

Cuadro 13 Clasificacin de Demanda sobre el Recurso Tierra

201

Cuadro 14.1
Cuadro 14.2
Cuadro 14.3
Cuadro 14.4

Rangos de Proximidad y Tiempos de Recorrido


Rangos de Accesibilidad Vial
Anlisis de Accesibilidad Vial
Clasificacin de Accesibilidad Vial

206
207
208
208

Cuadro 15.1
Cuadro 15.2
Cuadro 15.3
Cuadro 15.4
Cuadro 15.5

Ponderacin de la Red Vial


Ponderacin de Uso de la Tierra
Ponderacin de pendientes
Rangos de CCT Simplificados
Clasificacin de Accesibilidad a Servicios Sociales

214
215
215
216
217

Cuadro 16 Clasificacin de disponibilidad de Servicios Bsicos

220

Cuadro 17.1
Cuadro 17.2
Cuadro 17.3
Cuadro 17.4
Cuadro 17.5

225
226
226
227
227

Ponderacin de la Red Vial


Ponderacin de Uso de la Tierra
Ponderacin de pendientes
Rangos de CCT Simplificados
Clasificacin de Accesibilidad a Servicios Sociales

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NDICE DE FIGURAS
METODOLOGA
Figura 1.
Figura 2.
Figura 3.
Figura 4.
Figura 5.
Figura 6.
Figura 7.
Figura 8.
Figura 9.
Figura 10.
Figura 11.
Figura 12.
Figura 13.
Figura 14.

Esquema Metodolgico para Valoracin de Tierras Rurales


Tratamiento de las Variables de Valoracin
Determinacin de Zonas Homogneas Biogeoestructurales
Determinacin de Zonas Homogneas Hidroestructurales
Determinacin de Zonas Homogneas Ambientales
Determinacin de Zonas Homogneas Bsicas
Determinacin de Zonas Homogneas Tecnoestructurales
Esquema para el Desarrollo de la Investigacin de Precios
Grfica de Tendencia del Precio en el Cantn Chaguarpamba
Determinacin de Zonas de Precio
Determinacin de Zonas Homogneas Econmicas
Factores de modificacin del Precio de la Tierra
Determinacin de Zonas de Valoracin
Determinacin de Valor de la Tierra de Predios Rurales

24
29
32
32
33
33
34
37
44
46
50
51
53
53

ANEXOS
Figura 1.1
Figura 2.1
Figura 3.1
Figura 4.1
Figura 5.1
Figura 6.1
Figura 7.1
Figura 8.1
Figura 9.1
Figura 10.1
Figura 11.1
Figura 12.1
Figura 13.1
Figura 14.1
Figura 14.2
Figura 15.1
Figura 15.2
Figura 16.1
Figura 17.1
Figura 17.2

12

Flujo de Datos de la Capa de Pendientes


Flujo de Datos de la Capa de Uso de la Tierra
Flujo de Datos de la Capa de Aptitud Agropecuaria y Forestal
Flujo de Datos de la Capa de Susceptibilidad a Movimientos en Masa
Flujo de Datos de la Capa de Susceptibilidad a Peligros Volcnicos
Flujo de Datos de la Capa Susceptibilidad a Erosin
Flujo de Datos de la Capa Susceptibilidad a Inundacin
Flujo de Datos de la Capa Susceptibilidad a Heladas
Flujo de Datos de la Capa de Tendencia a las Crecidas
Flujo de Datos de la Capa de Necesidad de Riego
Flujo de Datos de la Capa Conservacin de la Cuenca
Flujo de Datos de la Capa Integridad del Paisaje
Flujo de Datos
Determinacin de Accesibilidad Vial
Flujo de Datos de la Capa de Accesibilidad Vial
Determinacin de Accesibilidad a los Servicios Sociales
Flujo de Datos
Flujo de Datos de la Capa Disponibilidad de Servicios Bsicos
Determinacin de Accesibilidad al rea Urbana
Flujo de Datos

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142
160
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224
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PRESENTACIN

l Ecuador, desde 1972, ha considerado la elaboracin de estrategias de desarrollo basadas en


la utilizacin racional y controlada de los recursos naturales locales, para lo cual se han emprendido una serie de evaluaciones de los recursos a nivel nacional. Programas como el PRONAREG han realizado el Inventario Nacional de Recursos Naturales en el pas desde la dcada de
los 70, cuyos resultados constituyen en la actualidad una base esencial para la elaboracin de planes de desarrollo que aporten a la economa del pas, bajo estrategias y polticas de planificacin
nacional (Coloquio Ecuador 86, 1986).
En el sector rural del Ecuador, la tierra ha sido considerada como la fuente principal de riqueza, de
situacin social y de poder, cuyo desarrollo est condicionado por el acceso a los derechos de propiedad de la tierra y por la seguridad de esos derechos. En la actualidad es poltica del sector agropecuario la titulacin y regulacin de tierras rurales, as como el manejo y conservacin de los
recursos naturales.
La Titulacin y Regulacin de Tierra Rural considera como un elemento esencial al catastro multifinalitario, el mismo que se constituye en un inventario estructurado que contiene informacin
respecto de la identificacin, descripcin, ubicacin geogrfica, clasificacin y valuacin de predios
y de los bienes inmuebles ubicados sobre ellos.
El Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca, MAGAP, comprometido con esta poltica, debido al gran nmero de predios rurales no legalizados, viene ejecutando desde el ao
2002 el Programa de Regularizacin y Administracin de Tierras Rurales PRAT, cuyo objetivo general
es Modernizar el Sistema de Informacin Predial. Este programa est siendo financiado parcialmente mediante el contrato de prstamo No.- 137/OC-EC, suscrito entre la Repblica del Ecuador
y el Banco Interamericano de Desarrollo BID. (Presidencia de la Repblica del Ecuador, 2007).
El Programa de Regularizacin y Administracin de Tierras Rurales, PRAT, contempla la elaboracin
y aplicacin de un proceso de Valoracin de Tierras en ocho cantones seleccionados para la ejecucin del programa: Baba y Palenque (Provincia de Los Ros), Salitre (Provincia del Guayas), Pimampiro (Provincia de Imbabura), Chillanes (Provincia de Bolvar), Chaguarpamba y Saraguro (Provincia
de Loja) y La Joya de Los Sachas (Provincia Francisco de Orellana), el mismo que podr ser adaptado

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por los dems organismos seccionales del pas.


Este proceso es desarrollado por la Direccin del Sistema de Informacin Geogrfica para el Sector
Agropecuario, SIGAGRO del MAGAP, conforme a lo sealado en el Acuerdo Ministerial N 099, de
fecha 22 de marzo del 2006, el mismo que aprueba el instructivo para la elaboracin y aplicacin
de un Proceso de Valoracin de Tierras Rurales por parte de SIGAGRO, insumo requerido por la Unidad ejecutora del Programa UE - PRAT.
El Proceso de Valoracin de Tierras Rurales complementar al catastro individual rural a nivel cantonal, el mismo que permitir dimensionar el valor real de un predio y, consecuentemente, derivar
la obligacin econmica de un propietario con el Estado. Igualmente, pretende constituirse en una
herramienta que permita la toma de decisiones y la formulacin de polticas y acciones puntuales
concernientes al uso racional del recurso tierra.

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METODOLOGA

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INTRODUCCIN

a tierra constituye un recurso de vital importancia para el bienestar del ser humano, debido a
que es el recurso que sustenta la produccin econmica y las complejas funciones de servicio
social, cultural y ecolgico. De all su importancia cultural, jurdica y religiosa. En muchas sociedades existe una relacin estrecha entre el poder de decisin de una persona y la cantidad y calidad de sus derechos sobre este recurso.
La tierra adems de ser considerada como una fuente principal de riqueza, tambin constituye
la base para la vivienda, alimentacin y actividades econmicas. En las zonas rurales, la integracin o exclusin social depende, a menudo, nicamente de la situacin de las personas en relacin con la tierra y el acceso a servicios bsicos y sociales que influye directamente en la demanda
de la tierra.
Un estudio de valoracin del recurso tierra constituye una herramienta que facilita la comprensin
de las interrelaciones naturales, sociales y econmicas que giran en torno al sector rural. El concepto de valoracin propuesto no se limitar a determinar los beneficios econmicos y monetarios
que la tierra rural brinda al ser humano, se refiere tambin a que es de carcter multifinalitario, ante
lo cual se han establecido prioridades de conformidad con la realidad local ecuatoriana.
La administracin fiscal asume que un educado indicador de la capacidad de pago de un contribuyente, es proporcional al valor de sus propiedades y que el valor de stas es un estimador de la
incidencia de las acciones de gobierno en el desarrollo de la ciudad, a la que se supone que deben
contribuir todos los beneficiarios. El valor de las propiedades inmuebles no es solo un indicador vlido de la capacidad de pago de sus propietarios, sino que tambin son valores que se ven afectados
bsicamente por las acciones municipales en el desarrollo y mantenimiento de la infraestructura y
servicios bsicos.
La propuesta metodolgica de valoracin de tierras planteada por SIGAGRO se basa en elementos
conceptuales, anlisis de variables determinantes en el valor de la tierra y su integracin. En el proceso de valoracin de tierras se emplean fundamentalmente: i) Sistemas de Informacin Geogrfica, ii) Investigaciones dedicadas a determinar el precio y el sistema de produccin de la tierra a
nivel cantonal.
Los resultados que se esperan con la aplicacin de este proceso son: i) mapa de valoracin de la
tierra a nivel cantonal, ii) costos y precio de suministros agrcolas y de construccin y iii) modelo
conceptual de valoracin.

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OBJETIVOS
1.1. OBJETIVO GENERAL

esarrollar una Metodologa de Valoracin de Tierras para su aplicacin en ocho cantones


seleccionados por parte del PRAT para catastro rural, el mismo que podr ser adaptado
por los dems Gobiernos Municipales del pas.

1.2. OBJETIVOS ESPECFICOS


Desarrollar una base conceptual para generar procesos de zonificacin homognea bsica
(fsica) y econmica con fines de catastro multifinalitario.
Establecer un procedimiento tcnico concensuado entre las instituciones especializadas en
inventarios de Recursos Naturales y Catastro a nivel nacional.
Desarrollar un Sistema Valoracin de Tierras Rurales para su aplicacin mediante los Sistemas de Informacin Geogrfica (SIG), el mismo que se constituya en un instrumento para
el Ordenamiento Territorial Rural.

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MARCO TERICO
2.1. PRECIO

n un Modelo de Economa Globalizada, el precio es la cantidad o valor en dinero que se le


da a un ttulo en sus operaciones de compraventa. Existen dos tipos de precios: el limitado,
el cual indica el mximo precio al que opera en el caso de una orden de compra y el mnimo
precio al que operar en el caso de la venta; o de mercado, el cual se refiere a operar al mejor precio
posible.
Es as que de acuerdo con los Trminos de Referencia - PRAT, 2003 el Precio de una Tierra Rural
ser el monto de dinero asignado a un terreno (bien inmueble) considerando parmetros valorizadores (fsicos y socio-econmicos). De acuerdo al sistema econmico actual el precio est
condicionado por la oferta y la demanda, estructura del mercado, disponibilidad de la informacin
de los compradores y vendedores, capacidad de negociacin de los agentes, etc.
Es de esperar que en mercados que se acerquen a una estructura de competencia perfecta
-situacin hipottica en la que se cumplen supuestos como la existencia de un gran nmero de
oferentes y demandantes, informacin perfecta de todos los agentes, ausencia de costos de
transaccin, entre otros- el precio se acerque a los costos, al igual que en los casos en que los demandantes (potenciales compradores) tienen un gran poder de mercado, por ejemplo el caso del
monopsonio que se presenta cuando existen varios oferentes de un mismo bien pero un solo demandante.

2.2. VALOR
Es el grado de aprecio que tenemos por un bien que nos sirve para satisfacer necesidades. (Trminos de Referencia PRAT, 2003.)

2.3. VALOR ECONMICO


El valor econmico de algn bien o servicio es medido por la suma de las intenciones por pagar
de muchos individuos por ese producto. Esto significa que la intencin por pagar refleja las preferencias individuales del determinado bien o producto.

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2.4. TIERRA RURAL


La tierra es un recurso natural que existe desde tiempos inmemoriales, no es por lo tanto un bien
que se produce o fabrica, razn por la cual, al ser la tierra una mercanca preexistente, su cuantificacin, ponderacin o determinacin de valor se vuelve compleja.
La tierra, tanto rural como urbana, en el sistema econmico vigente, se encuentra condicionada y
por lo tanto se sujeta a la oferta y demanda del mercado. Trminos de Referencia PRAT, 2003.
La tierra comprende el ambiente fsico, que incluye el clima, el relieve, el suelo, la hidrologa y la
vegetacin, debido a que ellos influyen directamente en el potencial empleo de la tierra. Incluye
los resultados de las actividades humanas pasadas y presentes, por ejemplo desbroce de vegetacin
o salinizacin del suelo. Sin embargo, las caractersticas puramente econmicas y sociales no se incluyen en el concepto de tierra; estas forman parte del contexto econmico y social. (FAO, 1977).

2.5. ZONAS HOMOGNEAS


Es el rea territorial delimitada, donde las caractersticas fsicas como el uso del suelo, aptitud agrcola y forestal, existencia y disponibilidad de servicios pblicos e infraestructura, tienen un nivel de
homogeneidad cuantitativa y cualitativa, conceptualizados en los trminos y condiciones aplicables
a nivel nacional. Constituyen espacios geogrficos con caractersticas similares, en base al anlisis
de variables indicadoras. (Trminos de Referencia PRAT, 2003.)

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DESCRIPCIN DE LA METODOLOGA

a presente metodologa constituye una propuesta de valuacin de tierras rurales, cuyo objetivo
es determinar el valor econmico del recurso tierra, para el sector rural. Para cumplir con este
objetivo se ha realizado una revisin exhaustiva de una serie de procedimientos y metodologas
de clasificacin de tierras, catastros y de valoracin rural con el objeto de mejorar y enriquecer el
desarrollo de una sola propuesta metodolgica nacional.
Uno de los problemas econmicos bsicos de toda sociedad es el de la asignacin de los recursos.
Esto quiere decir que la sociedad tiene que tomar una decisin sobre cmo distribuir los recursos
escasos (capital, trabajo, recursos naturales) en la produccin de bienes cuya demanda parece superar siempre su oferta (Azqueta, 1994), lo que hace necesaria la determinacin de estimadores
de valoracin de tierra rural acorde a la realidad nacional. La presente metodologa considera criterios de posicin espacial, cualidades fsicas, accesibilidad, potencial productivo de la tierra, los
cuales son determinantes en el valor real de la tierra.
La metodologa de valoracin de tierras rurales se desarroll en dos etapas. La primera es la investigacin y determinacin de un modelo de valoracin de la tierra rural; y, la segunda es la generacin y aplicacin del modelo de valoracin, el mismo que ha sido socializado con todas las
instituciones involucradas en el desarrollo del programa a nivel nacional (MAGAP, AME, INDA,
DINAC, IGM, CLIRSEN, CIGP y Gobiernos Seccionales).

3.1. MODELO DE VALORACIN DE TIERRAS RURALES


Para el desarrollo de esta propuesta metodolgica se plantean las siguientes fases generales:

Determinacin del Esquema Metodolgico para Valoracin de Tierras Rurales.


Seleccin y Definicin de Variables de Valoracin.
Anlisis y Tratamiento de Variables.
Asignacin de pesos para la Valoracin.
Definicin de Zonas Homogneas.
Establecimiento de Zonas Homogneas Biogeoestructurales, Hidroestructurales, Ambientales,
Bsicas y Tecnoestructurales.
Establecimiento de Zonas Homogneas Econmicas.
Establecimiento de Zonas de Valoracin.
Valoracin Individual.
Clculo del Avalo Individual.

3.1.1. Esquema Metodolgico para Valoracin de Tierras Rurales


El Esquema Metodolgico adoptado por SIGAGRO para Valoracin de Tierras Rurales, muestra los

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principales elementos y ejes que definen el flujo de informacin en el proceso de Valoracin de Tierras Rurales.
El desarrollo del presente esquema cont con los siguientes objetivos: desarrollar la metodologa,
comprobar su aplicacin prctica en los cantones en estudio del PRAT y la presentacin de resultados.
El Esquema de la Figura 1 muestra en forma sinttica el procedimiento metodolgico ha seguir para
determinar zonas de valoracin de tierra rural, el mismo que inicialmente plantea el anlisis de
cuatro unidades estructurales y el estudio de precios de la tierra como los elementos principales de
la valoracin. A continuacin, se determinan los factores modificadores del precio de la tierra, los
mismos que aplicados permiten determinar las Zonas de Valoracin de Tierras Rurales.

Figura 1. Esquema Metodolgico para Valoracin de Tierras Rurales

Las cuatro unidades estructurales fundamentales del modelo de valoracin se definen a continuacin:

UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
Corresponden a los elementos fsicos de la tierra integrados por: relieve, suelo, clima y vegetacin
de cada una de las reas de estudio, organizados en un espacio e interrelacionados entre s constituyendo una estructura definitiva.

UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
La hidroestructura describe la influencia de las caractersticas y los requerimientos hdricos integrados dentro de una realidad espacial delimitada.

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UNIDAD AMBIENTAL
Constituyen las condiciones ecolgicas del escenario de los recursos naturales. La unidad ambiental
determina las potencialidades de conservacin presentes en el rea de estudio.

UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
Representa los beneficios que ofrecen a un espacio geogrfico, los elementos tecnolgicos existentes; considerando fundamentalmente la accesibilidad a la infraestructura radicada en el ordenamiento espacial de cada cantn.
La integracin de estas unidades posibilita la identificacin de zonas homogneas bsicas y tecnoestructurales. Por otra parte, el Estudio de Precios de la Tierra, constituye el acercamiento al
valor econmico de la Tierra del rea de estudio.
El geoprocesamiento detallado del Modelo de Valoracin Masiva de Tierras Rurales se presenta en
el Anexo 9 y 10, el mismo que contiene todas las funciones que se realizan con el fin de efectuar
el anlisis espacial respectivo.
El modelo plantea que en la determinacin de zonas de valoracin se establecern clases o categoras de tierra bajo condiciones homogneas tanto biogeoestructurales, hidroestructurales, ambientales y tecnoestructurales. El diseo de esta metodologa est basado en el supuesto de que
cada una de las variables ejerce una influencia individual sobre el valor de la tierra.
Para la ejecucin del modelo de valoracin es necesario definir los requerimientos de informacin,
el modo de organizar la informacin y la manera de interrelacionar las unidades estructurales dentro del Proceso de Valoracin, los cuales se detallan a continuacin:
a) La escala de la cartografa temtica recomendada para la Valoracin de Tierras Rurales es de
detalle 1:5.000. Debido a la limitada disponibilidad de esta informacin en el pas, y a los altos
costos que demanda la generacin, uso y manejo de la informacin, se tom la decisin de
adoptar la escala 1:20.000 como escala de trabajo. Excepcionalmente, en casos de falta de informacin, se ajustar en escalas menores como 1:25.000, 1:50.000 y 1:250.000.
b) Los lineamientos cartogrficos de la metodologa de valoracin son:
El Sistema de Proyeccin: Universal Transversa de Mercator, UTM
Datum:
WGS 84
Zonas:
17SUR, 17NORTE y 18 SUR (Ecuador Continental)

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Precisin horizontal
Escalas de trabajo

1:20.000

Unidad Mnima Visible, UMV

Unidad Mnima Cartografiable, UMC


Escalas de trabajo

1:20.000
A ESCALA 1:20.000

Igual proceso se utiliz para determinar la UMC en otras escalas.


c) Los datos geogrficos de las variables de valoracin han sido generados y almacenados en
forma de capas temticas en formato Feature class de ESRI para una Geodatabase Personal.
d) La estructura de datos de las variables de valoracin se ha definido bajo parmetros ESRI para
una Geodatabase Corporativa, segn requerimientos del SIGTierras.

3.1.2. Seleccin y definicin de variables de valoracin


Un paso importante en la construccin de un modelo es la eleccin de variables a incluir en el
anlisis, con el objeto de seleccionar las variables representativas y descartar a aquellas de menor
importancia. Esta primera fase en el desarrollo de la metodologa de valoracin constituy un proceso participativo, el mismo que provoc en un inicio la pretensin de incluir un cmulo de variables, tanto fsicas como socioeconmicas, situacin que poda conducir a desviar el objetivo de la
valoracin.
Para enmendar esta circunstancia se debi sustentar la inclusin o exclusin de las variables me-

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diante anlisis y discusin de cada una de las variables. Para desarrollar este proceso previo, se
manej informacin cartogrfica existente en SIGAGRO a escala 1:50.000 y 1:200.000 con el objeto de contar con todas las variables identificadas durante este proceso.
Un aspecto de importancia considerado para la seleccin de variables es el carcter multiobjetivo
de la valoracin, por lo que, las variables a considerarse deban proveer informacin adicional para
el desarrollo de planificacin territorial en cada uno de los cantones, con miras a constituir un sistema de informacin territorial nacional.
El anlisis y seleccin permiti la identificacin de las siguientes variables: aptitud agropecuaria y
forestal, susceptibilidad a movimientos en masa, peligro volcnico, susceptibilidad a erosin, susceptibilidad a inundacin, susceptibilidad a heladas, tendencia a las crecidas, necesidad de riego,
conservacin de la cuenca hidrogrfica, integridad de paisaje, demanda sobre el recurso tierra, accesibilidad vial, accesibilidad a servicios sociales, disponibilidad de servicios bsicos y accesibilidad
al rea urbana, las mismas que se agruparon en cuatro unidades denominadas estructurales: biogeoestructural, tecnoestructural, hidroestructural y ambiental.
En el Cuadro 1 se presenta la clasificacin de las variables de valoracin de tierra rural en unidades
estructurales:

Cuadro 1.

Clasificacin de Variables del Modelo de Valoracin


de Tierras Rurales en Unidades Estructurales

UNIDADES ESTRUCTURALES ORD

VARIABLES

A. BIOGEOESTRUCTURAL

PENDIENTE
USO DE LA TIERRA
APTITUD AGROPECUARIA Y FORESTAL
SUSCEPTIBILIDAD A MOVIMIENTOS EN MASA
PELIGRO VOLCNICO
SUSCEPTIBILIDAD A EROSIN
SUSCEPTIBILIDAD A INUNDACIN
SUSCEPTIBILIDAD A HELADAS
TENDENCIA A CRECIDAS
NECESIDAD DE RIEGO
CONSERVACIN DE LA CUENCA HIDROGRFICA
INTEGRIDAD DE PAISAJE
DEMANDA SOBRE EL RECURSO
ACCESIBILIDAD VIAL
ACCESIBILIDAD A SERVICIOS SOCIALES
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BSICOS
ACCESIBILIDAD AL REA URBANA

B. HIDROESTRUCTURAL
C. AMBIENTAL
D. TECNOESTRUCTURAL

1
2
3
4
5
6
7
8
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11
12
13
14
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Para definir las variables y los indicadores de las cuatro unidades, se consideran criterios factibles
de ponderar en base a la importancia del efecto que cada variable ejerce sobre el valor de la tierra
rural en el Ecuador. La definicin de las variables y el anlisis de sus indicadores se detalla en el desarrollo de la Metodologa.
En esta seccin se describe las propiedades intrnsecas de cada una de las variables de valoracin
seleccionadas y luego las jerarquiza de mayor a menor, mediante Mtodo de concertacin de expertos realizado por profesionales del SIGAGRO. El anlisis para la jerarquizacin se la realiz en
base a un indicador especfico para cada variable presente en el modelo, proporcionando as la
completa conceptualizacin de las variables y el proceso de generacin de variables derivadas de
otras va-riables bsicas dentro del proceso de valoracin.
Las variables correspondientes a las unidades biogeoestructural e hidroestructural, constituyen
variables de poca dinmica en el tiempo dentro de un territorio, debido a que la transformacin
de las variables agrupadas en estas unidades son lentas por lo que se modifican en largos periodos
de tiempo, razn por la que su actualizacin no ser necesaria a corto o mediano plazo, excepto
las variables uso de la tierra y susceptibilidad a erosin las cuales si requieren actualizacin.
Por otro lado, las variables de la unidad tecnoestructural son de gran dinmica, debido a que son
el resultado de considerar caractersticas de los servicios que ofrece la infraestructura a la poblacin,
los mismos que pueden cambiar de un ao a otro, hacindose ms evidente en algunos sectores
que en otros, ya que dependen del nivel de eficiencia de la administracin pblica territorial. La gua
para la actualizacin de las variables del proceso de valoracin, se presenta en el Manual de Generacin de Variables de Valoracin.

3.1.3. Anlisis y tratamiento de las variables de valoracin


En esta fase se determina el concepto y el tratamiento especfico que se le asignar a cada una de
las variables de valoracin pertenecientes a las unidades de anlisis mencionadas.

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Figura 2. Tratamiento de las Variables de Valoracin.

La caracterstica fundamental de este anlisis es que cada variable debe ser factible de espacializarse
de manera general, mediante investigacin de campo, interpretacin y/o digitalizacin de datos
georeferenciados y modelado de datos espaciales.

3.1.4.Asignacin de Pesos para la Valoracin


Considerando que las reas homogneas se definen como zonas que presentan caractersticas
similares, es necesario normalizar a las variables en un mismo sistema de unidades, con el objeto
de identificar su semejanza. Para tal efecto es necesario la asignacin de pesos en una misma
escala.
La asignacin de pesos se realiza sobre los indicadores definidos por variables, en una escala

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que considera el campo de los enteros positivos (Z) dimensionales, debido a que necesitamos una
correlacin serial entre variables. La asignacin de pesos result del consenso de profesionales
con experiencia en el tratamiento de cada una de las variables. En algunos casos se prob valores
una y otra vez hasta obtener una ponderacin que permita reflejar la realidad.
Los pesos asignados consideran valores en progresin binaria creciente (...8, 16, 32, etc.) a fin de garantizar que las combinaciones de los resultados sean nicas y posibilite la identificacin de homogeneidad.
Los pesos asignados a los indicadores de las Variables de Valoracin se presentan en el anexo 3.
Cada variable fue analizada individualmente para asignarle valores entre 2 y 256, basndose en el
criterio de que la caracterstica ms favorable para la valoracin de tierras obtendr la puntuacin
ms alta (256 pts), caso contrario en funcin de sus limitaciones tomar valores menores, hasta
tomar el valor ms bajo (2 pts) que corresponder a aquellas caractersticas no favorables. A las caractersticas que, debido a su naturaleza o condicin especial no son de inters en este estudio, se
les asign el valor de 0 (rea protegida, rea urbana, Cuerpos de agua).
La determinacin de pesos de las variables, est estructurada en una serie de tablas de ponderacin, las mismas que constituyen el primer insumo para la determinacin de Zonas Homogneas Biogeoestructurales, Hidroestructurales, Ambientales y Tecnoestructurales.

3.1.5.Definicin de Zonas Homogneas


Zona Homognea se define como la delimitacin de un rea territorial, donde las caractersticas
fsicas como el uso del suelo, aptitud agrcola y forestal, existencia y disponibilidad de servicios
pblicos e infraestructura, tienen un nivel de homogeneidad cuantitativa y cualitativa, conceptualizados en los trminos y condiciones aplicables a nivel nacional.
La zonificacin ha realizar contempla el anlisis de diferentes variables, naturales, sociales y
econmicas y su interaccin, las mismas que permiten establecer una homogeneidad.
A continuacin se plantean condiciones de zonificacin homognea, con el fin de dar el debido
soporte a la valoracin econmica de la tierra rural.
La determinacin de las unidades de zonificacin constituyen los insumos fundamentales para determinar zonas de valoracin. Las zona homogneas son el resultado de la confluencia de variables
localizadas en un mismo espacio geogrfico, para su determinacin se aplicarn procedimientos
conocidos como lgebra de mapas1.
Estos procedimientos constituyen una herramienta de anlisis espacial de los SIG, los mismos que
permiten realizar operaciones algebraicas con variables que comparten un mismo espacio geogrfico (pxel2). El tamao considerado en esta metodologa es de 10m. Las operaciones aplicadas en
el modelo se presentan con ms detalle en el anexo 9: Determinacin de Zonas Homogneas Biogeoestructurales, Hidroestructurales, Ambientales, Bsicas y Tecnoestructurales.

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2

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Procedimiento que permite realizar anlisis espacial mediante operaciones aritmticas como: sumas, restas, multiplicaciones, etc.
Unidad espacial mnima en un modelo de representacin de datos tipo raster.

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El modelo contextual planteado busca la determinacin de zonas homogneas clasificadas en rangos iguales de cinco categoras de tierras, bajo condiciones de homogeneidad para las unidades
biogeoestructurales, hidroestructurales, ambientales y tecnoestructurales, a las cuales se les asigna
una categorizacin como se observa en el siguiente cuadro 2:

Cuadro 2. Caracterizacin de Zonas Homogneas


ZONA HOMOGNEA
ZH_5
ZH_4
ZH_3
ZH_2
ZH_1

CARACTERIZACIN
Excelente
Muy buena
Buena
Regular
Deficiente

El Modelo de Valoracin de Tierras Rurales presentar, del mismo modo, zonas de precios en por
lo menos cinco rangos en cualquier cantn, con el objeto de mantener correspondencia con la
zonificacin de las unidades estructurales.
Es necesario anotar que a pesar de que todas las variables tienen el mismo tratamiento, no todas
ejercen una influencia semejante en la valoracin, debido a que por un proceso de ponderacin
de indicadores de las variables, permite priorizar intrnsecamente a cada una de ellas.
Desde el punto de vista analtico, cada una las variables est siendo conceptualizada como capa
(vector-raster), destacando que no todas las variables seleccionadas son de fcil especializacin.
Para solucionar esta limitacin se ha recurrido a investigacin y desarrollo de nuevas metodologas
que permitan modelar el comportamiento en el espacio rural, procedimientos que se describen en
el Manual de Generacin de Variables de Valoracin.

3.1.6. Establecimiento de Zonas Homogneas Biogeoestructurales,


Hidroestructurales, Ambientales, Bsicas y Tecnoestructurales
Esta metodologa determina zonas homogneas biogeoestructurales, hidroestructurales, ambientales y tecnoestructurales como se muestra en los siguientes esquemas:

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ZONAS HOMOGNEAS BIOGEOESTRUCTURALES


Las Zonas Homogneas Biogeoestructurales identifican reas homogneas, en base a su caracterizacin con respecto a factores fsicos y biolgicos como relieve, suelo, clima cobertura vegetal y
susceptibilidades a fenmenos naturales que limitan o ponen en riesgo su potencial de usos por
parte del hombre.

Figura 3. Determinacin de Zonas Homogneas Biogeoestructurales

ZONAS HOMOGNEAS HIDROESTRUCTURALES


Las zonas homogneas hidroestructurales son espacios geogrficos con caractersticas de requerimientos hdricos integrados similares, como riego y tendencia a las crecidas.

Figura 4. Determinacin de Zonas Homogneas Hidroestructurales

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ZONAS HOMOGNEAS AMBIENTALES


Las zonas homogneas ambientales constituyen escenarios de los recursos naturales en condiciones
ecolgicas semejantes. Cada unidad ambiental difiere de otra en las potencialidades naturales de
mantenerse en el tiempo.

Figura 5. Determinacin de Zonas Homogneas Ambientales

ZONAS HOMOGNEAS BSICAS


Para la determinacin de ZHB se considera nicamente las variables biofsicas, las mismas que
estn agrupadas en las unidades biogeoestructural, hidroestructural y ambiental a travs de las
cuales se obtiene una clasificacin biofsica caracterizada por una homogeneidad en concordancia
con los criterios de valoracin.
Las zonas homogneas bsicas, ZHB, agrupan a zonas homogneas biogeoestructurales,
hidroestructurales y ambientales, con sus variables de manera individual. La Homogeneidad Bsica
consiste en la identificacin de reas relativamente homogneas resultantes de la evaluacin en
relacin a su potencial de uso antrpico, de cada una de ellas, ya que cada una representa particularidades bio-fsicas. El procedimiento seguido se observa en la Figura 6. Determinacin de Zonas
Homogneas Bsicas.
Cada zona identificada mantiene el mismo potencial de ser aprovechada debido a la homogeneidad biofsica.

Figura 6. Determinacin de Zonas Homogneas Bsicas

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Considerando que la presente metodologa tendr una aplicacin nacional, deben tomarse en
cuenta las particularidades de tipo biofsico que existen en todo el pas. Por lo expuesto, el establecimiento de rangos nicos, para la determinacin de las categoras de tierras, no se sujetara
a la realidad de todos los cantones, por lo cual para la determinar las zonas homogneas bsicas
se establecen rangos, en funcin del nmero de variables presentes en cada cantn.
De las variables biofsicas analizadas (12 variables) para determinar zonas homogneas bsicas,
cuatro de ellas (Peligros volcnicos, heladas, integridad de paisaje e inundaciones) no son frecuentes
en todo el territorio nacional, por lo que se hace necesaria una diferenciacin de los rangos de clasificacin de acuerdo a las variables presentes como se detalla en el cuadro 3.

Cuadro 3. Rangos de Clasificacin de Zonas Homogneas Bsicas


RANGOS
CLASIFICACIN
DE ZONA BSICA

CATEGORA
DE TIERRA

CLASE_5
CLASE_4
CLASE_3
CLASE_2
CLASE_1

EXCELENTE
MUY BUENA
BUENA
REGULAR
DEFICIENTE

12
VARIABLES
3072
2501-3072
1930-2501
1358-1930
787-1358
0-787

11
VARIABLES
2816
2296-2816
1776-2296
1256-1776
736-1256
0-736

10
VARIABLES
2560
2021-2560
1622-2021
1154-1622
685-1154
0-685

9
VARIABLES
2304
1886-2304
1469-1886
1051-1469
634-1051
0-634

ZONAS HOMOGNEAS TECNOESTRUCTURALES


Las zonas homogneas tecnoestructurales, son reas con caractersticas similares, respecto a los
beneficios que ofrecen a un espacio geogrfico los elementos tecnolgicos determinados por la accesibilidad, disponibilidad y acceso a los servicios propios del urbanismo. De esta manera estas
zonas representan las limitaciones o potencialidades que ofrece el espacio rural a sus habitantes.

Figura 7. Determinacin de Zonas Homogneas Tecnoestructurales

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El modelo de Valoracin de Tierras Rurales considera variables estructurales como: demanda sobre
el recurso tierra; accesibilidad a la infraestructura vial, a los servicios sociales de salud y educacin,
as como la disponibilidad de servicios bsicos (agua, luz, alcantarillado) y la accesibilidad al rea
urbana, las mismas que permiten definir zonas homogneas.
Las zonas homogneas tecnoestructurales, se obtienen bajo los mismos criterios de obtencin de
las Zonas Homogneas Bsicas. Estas zonas son valuadas sobre un valor total de 1.280 puntos,
como se detalla en el cuadro 4:

Cuadro 4. Rango de Clasificacin de Zonas Homogneas


Tecnoestructurales

CLASIFICACIN DE ZONA
TECNOESTRUCTURAL
CLASE_5
CLASE_4
CLASE_3
CLASE_2
CLASE_1

CATEGORA DE TIERRA
EXCELENTE
MUY BUENA
BUENA
REGULAR
DEFICIENTE

RANGOS
1280
1280-1024
1024-768
768-512
512-256
256-0

3.1.7. Establecimiento de Zonas Homogneas Econmicas


El establecimiento de zonas homogneas econmicas se sustenta fundamentalmente en el anlisis
del precio de la tierra, el mismo que constituye uno de los procesos ms sensibles dentro de la
metodologa de valoracin, debido a la dificultad de obtener los datos de precios reales.
Esta fase del modelo ha compilado y mejorado una serie de metodologas para la determinacin
de zonas de precios, las cuales se sustentan principalmente en un estudio de precios referenciales
de posibles oferentes y demandantes recopilados por muestreo.
La Tierra Rural se la puede considerar como un BIEN DE CAPITAL, estos bienes se definen como
los Bienes que se utilizan para la produccin de otros bienes de consumo o de inversin y que
constituyen la base de una explotacin, aquellos que no se destinan al consumo, sino a seguir el
proceso productivo, en forma de auxiliares o directamente para incrementar el patrimonio material
o financiero (capital). El stock deseado de bienes de capital est determinado por variables tales
como la tasa de ganancias esperadas, el nivel de produccin esperado, la tasa de inters y la tecnologa; por esta razn su comportamiento responde a la oferta y demanda del mercado.
http://es.mimi.hu/economia/index_economia.html

RECOPILACIN DE DATOS DE PRECIO


Este proceso se desarrolla a travs de la implementacin de un perodo de investigacin, el mismo
que se lleva a efecto considerando la aplicacin del mtodo cientfico, el mismo que constituye un
procedimiento de estudio sistemtico de la naturaleza que incluye las tcnicas de observacin, re-

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glas para el razonamiento y la prediccin, experimentacin planificada y los modos de comunicar


los resultados experimentales y tericos en procura de obtener informacin relevante y fidedigna
para entender, verificar, corregir o aplicar el conocimiento.
Antes de planificar la investigacin a nivel cantonal, es necesario determinar la fuente de datos,
para lo cual se han identificado dos actores: Directos e Indirectos. Los actores directos estn representados por las personas encuestadas; mientras que los actores indirectos constituyen fuentes
secundarias de informacin, tales como: inmobiliarias, almacenes agropecuarios, departamento
de avalos y catastros, dirigentes campesinos, entre otros.
Por otro lado, una de las mejores herramientas para la investigacin es la encuesta, cuyo objetivo
es determinar el comportamiento de los demandantes y oferentes, detectar las necesidades de
consumo, la forma de satisfacerlas, y averiguar sus hbitos de compra (lugares, momentos, preferencias...), etc.
Las personas a ser encuestadas en el campo, considerados como actores directos de la investigacin, deben responder a la Ficha de Investigacin de Campo, la misma que constituye una encuesta de carcter mixto elaborada por SIGAGRO.
El tipo de encuesta que se aplica es in-situ (en el sitio) con el objeto de averiguar a travs de
preguntas directas la valoracin que otorgan las personas a la oferta del bien, presentando una
situacin de transaccin hipottica de la tierra y observando su reaccin (Barzev 2000), (ver
Anexo 4).
Los actores indirectos estn representados por las fuentes secundarias de informacin, tales como:
inmobiliarias, almacenes agropecuarios, departamento de avalos y catastros, entre otros, los
cuales una vez identificados en cada cantn respondern una encuesta especfica, denominada
Ficha de Investigacin de Precio de la Tierra (Ver Anexo 6).
El objetivo general de la investigacin de precios es obtener una nocin clara del precio en dlares
americanos por hectrea de tierra, informacin proveniente de los actores de transaccin de esos
bienes bajo condiciones especficas.
La tierra rural por constituirse como un bien heterogneo, tiene un precio nico, el mismo que es
el resultado implcito de una serie de equilibrios de mercado, para cada caracterstica de este tipo
de bien.
Para el presente estudio se ha determinado que este proceso se apoyar en un estudio de mercado
de tierras, donde lo apropiado sera utilizar los precios de las transacciones efectivamente realizadas. No obstante, esto no es posible por diversas razones, entre las que se destacan:
a) Falta de dinamismo en las transacciones de tierras que no generan observaciones suficientes
para una estimacin confiable. (CEPAL - SERIE Desarrollo productivo N 7735);
b) Los impuestos a las transacciones de tierras generan incentivos tanto a compradores y vendedores para subdeclarar el precio de la transaccin, lo cual es posible debido a los deficientes sistemas de verificacin;
c) Cada transaccin de un bien heterogneo, como lo es la tierra rural, determina un precio nico
para el bien con todos sus atributos. Este precio nico es el resultado implcito de una serie de

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equilibrios de mercado (que implica cantidad y precio) para cada caracterstica del bien heterogneo.
La investigacin nos dar la informacin acerca del precio de los oferentes entrevistados por
muestreo, el mismo que refleja el precio de oferta en el mercado de Tierras. Adicionalmente, nuestra investigacin nos indicar las caractersticas y especificaciones ms importantes que los demandantes buscan en un bien como constituye la tierra rural.

DISEO MUESTRAL
Para la correcta aplicacin de la ficha de investigacin del precio, el modelo de valoracin considera
necesario establecer un diseo muestral, cuyas caractersticas sean factibles de aplicarse a nivel
nacional; lo que permitir estandarizar procedimientos para futuras aplicaciones de la metodologa
y de garantizar una apropiada recopilacin de datos de precio.
La metodologa a seguir para desarrollar la investigacin de precios propone una serie de pasos de
acuerdo al siguiente esquema:

Figura 8. Esquema para el Desarrollo de la Investigacin de Precios

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Ubicacin espacial del cantn


Es necesario tener el conocimiento de la ubicacin del cantn con respecto al mbito nacional. Este
es un primer acercamiento para conocer las caractersticas positivas y negativas que se presentaren
en su territorio.

Anlisis de la dinmica del cantn


Este anlisis de dinmica cantonal nos permitir definir la homogeneidad del cantn, una investigacin de precios e inferir sobre la cantidad de encuestas que se deben realizar, y por ende los costos que el proceso puede demandar.
Para determinar la homogeneidad de cada cantn en estudio, se realiza un anlisis de la dinmica
econmica, basada en el uso de la tierra (escala 1:5.000), el tipo de agricultura intensiva o extensiva, el tipo de cultivo y la superficie cultivada sern los indicadores para definir cun homogneo
es un cantn. Este anlisis permitir identificar, si fuera necesario una estratificacin preliminar del
objeto de nuestra investigacin.

Divisin Poltico Administrativa


Identificacin de la Divisin Poltico Administrativa a nivel parroquial de acuerdo a fuentes oficiales
(INEC), es el primer paso para el desarrollo del diseo muestral, debido a que para facilitar la investigacin se debe procurar que los diferentes sectores objetivos de la investigacin, puedan corresponder a la divisin parroquial.
En esta investigacin los elementos a investigar constituyen cada uno de los predios ubicados en
cada parroquia. Considerando la informacin disponible en el proceso de valoracin de tierras se
plantea el siguiente procedimiento:
1. Extraer la informacin espacial y alfanumrica de predios ubicados en el territorio de cada
cantn.
2. La superficie de cada cantn se divide en cuadrantes de 1 ha, debido a que la moda del tamao
mnimo de un parcela en el rea rural es de 1 ha. En esta cuadrcula a cada celda se denominar
cuadrante, el mismo que constituye el permetro en el cual cualquier predio ubicado dentro de
l, tiene la misma probabilidad de ser seleccionado en la investigacin.
3. Debido a que existen reas en las que no existen predios rurales como es el caso de reas Protegidas y reas urbanas, estas reas son excluidas del anlisis espacial y solo se consideran los
cuadrantes que contengan un solo predio rural.
Los cuadrantes seleccionados sern numerados por un cdigo, los mismos que constituyen la
poblacin de puntos muestra geogrficos, en uno de los estratos identificados en cada cantn.
4. A los datos espaciales objeto de la investigacin de precios segn su ubicacin, si es necesario,
se los puede estratificar, considerando el centroide de cada predio.
5. A cada uno de los estratos identificados se determinar un tamao de muestra, ya sea el caso
por estratos o por conglomerados que en algunos casos coincidir con el lmite poltico administrativo parroquial.

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6. A cada estrato se identifica los puntos a ser muestreados mediante seleccin por Nmeros
Aleatorios, es decir se generan nmeros aleatorios tantos como el tamao de la muestra resulten en cada estrato, los mismos que correspondern a los cuadrantes seleccionados para el
muestreo.
7. En un cuadrante seleccionado por nmeros aleatorios, cualquier predio ubicado dentro de l
podr ser encuestado segn el criterio del Investigador de Campo, debido a que cada predio
tendr igual probabilidad de ser escogido por el encuestador dentro del permetro del cuadrante
muestreado.
8. Cada pxel escogido se lo localiza en el mapa, para posteriormente facilitar la planificacin del
trabajo de campo respecto a personal y movilizacin para la investigacin del mismo.
El objetivo principal de la estadstica es hacer inferencias acerca de una poblacin con base en la
informacin contenida en una muestra. Para hacer tales inferencias es necesario conocer las distribuciones derivadas del muestreo, ya que nos permiten seleccionar los procedimientos adecuados
y llegar a determinar muestras.
El diseo de una muestra se debe entender como un proceso que comprende:
Los mtodos de seleccin: Es decir la definicin de las reglas para incluir los elementos de la
poblacin en la muestra y, por supuesto, su tamao.
Los mtodos de estimacin: Las metodologas de inferencia estadstica que han de aplicarse a
los resultados mustrales para llegar a conclusiones vlidas para toda la poblacin.
La densidad de observaciones puede convertirse en una gua general para definir el grado de confiabilidad de los datos, pero no significa que sea una medida absoluta de los estudios estadsticos
en relacin con el precio. En pocas palabras, una densidad muestral es tan solo una gua para
conocer la calidad de los datos. Es importante conocer si los datos muestrales tienen una densidad
ptima capaz de resolver modelos espaciales de inters.
En el muestreo probabilstico se determina que el mtodo ms ptimo para el estudio de precios
es el Muestreo Aleatorio Estratificado, por consiguiente es necesario conocer dos parmetros:
a) El total de la poblacin:
Para cada cantn se determina el total de puntos posibles de ser muestreados.
b) El tipo de distribucin:
Para cada cantn se determina el patrn de datos, es decir si los puntos posibles de
muestreo obedecen a una Distribucin Normal, si una poblacin es homognea (no por ser
mayores e iguales que 30 - valor estndar de la Distribucin Normal) o no lo son.

Estimacin del tamao de la muestra


Los factores ms importantes que deben tomarse en cuenta para determinar el tamao de muestra
son:

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1. La variabilidad de la caracterstica de inters en los elementos de la poblacin.


2. El tamao de la poblacin bajo estudio.
3. El nivel de precisin que se desea para estimar el parmetro de inters.
4. El nivel de confiabilidad deseado.
As el tamao de la muestra para esta investigacin se obtiene usando la frmula de Canavos, el
mismo que estableci una teora que plantea lo siguiente:
La probabilidad para una encuesta mixta, aplicada a una Distribucin Normal, escoge una probabilidad de error que estar determinado por el costo de Investigacin, y dos parmetros adicionales
P y Q (P Variabilidad positiva y Q Variabilidad negativa) que representan 0.5 por el xito y 0.5 por
el fracaso, en cada pregunta respectivamente.
Para as llegar a deducir un tamao de muestra:

Esta frmula ser utilizada de forma general, aunque es necesario indicar que de acuerdo a la distribucin espacial de los datos en cada cantn se tomar en cuenta el muestreo estratificado y por
conglomerados.
En la prctica resulta, con mucha frecuencia, necesario combinar varios esquemas. As podramos
tener un muestreo estratificado y por conglomerados. En general las caractersticas de la poblacin
y el problema bajo estudio nos darn los elementos que nos permitan confeccionar nuestro plan
de la forma ms adecuada.

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Muestreo estratificado
Se le conoce tambin como Muestreo Aleatorio Restringido y se realiza cuando es necesario dividir
a la poblacin en grupos o estratos homogneos e independientes de tal forma que cada unidad
de muestreo tan solo puede pertenecer a un estrato. Posteriormente a la conformacin de los estratos y a la determinacin del tamao de la muestra, la seleccin se realiza, tomando una muestra
aleatoria simple o sistemtica para cada estrato. De esta forma se garantiza que cada estrato quede
representado en la muestra.
Los estratos pueden ser de diferente tamao, pero en su conformacin se debe buscar que en su
interior alcancen la mayor homogeneidad posible y entre estratos sean lo ms heterogneos posible, por lo tanto para aplicar este mtodo se requiere tener un buen comportamiento previo de la
poblacin para poder determinar convenientemente los criterios o variables de estratificacin; claro
est que estos criterios deben estar reflejados en la definicin de los objetivos especficos de la investigacin.
Las principales ventajas de muestreo estratificado son:

Todos los grupos de la poblacin quedan representados en la muestra, especialmente los minoritarios, por lo cual se traz lneas que asocian los grupos ms densos y los dispersos.

En comparacin con el muestreo aleatorio simple y con igual tamao de muestra, los estimadores del muestreo estratificado son ms precisos.

La estratificacin permite reducir la varianza de los estimadores.

Es posible obtener informaciones especficas para cada estrato y anlisis particulares a nivel estrato.

Ventajas administrativas y de costos.

Esquema de un muestreo aleatorio estratificado:

Donde:
L: Representa el nmero de estratos.
N: Representa el total de la poblacin en el estrato seleccionado.

Muestreo por Conglomerados


A veces es muy costoso obtener un marco de unidades elementales, pero estas aparecen naturalmente agrupadas en pequeos grupos llamados conglomerados. En el muestreo de conglomerados
se divide a la poblacin en grandes grupos o conglomerados, los cuales a su vez estn conformados
por los elementos o unidades de anlisis. El marco de muestra estar conformado entonces por la
enumeracin total de los conglomerados, los que sern seleccionados aleatoriamente.
Sea 1, 2,...m el marco de conglomerados, de los cuales podemos seleccionar una muestra de
unidades bsicas en dos etapas:

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1. Primero seleccionamos una muestra de m conglomerados usando muestreo aleatorio


simple.
2. De cada conglomerado seleccionado obtenemos un marco de las unidades i = 1,2,..., m.
3. Seleccionamos una muestra aleatoria de tamao , i = 1,2,..., m de cada uno de los
conglomerados; los mismos que sern ubicados considerando:
Su ubicacin espacial.
El grado de dispersin, por lo cual se debe tener preferencia por los puntos
muestra ms alejados del conglomerado.
Para el desarrollo se emplea la Ecuacin Normal de Estratos Aleatorios por Conglomerados:

Si se presenta un tamao de muestra que supere el tamao total de poblacin (N) se debe proceder
a ajustar con la Ec. de Ajuste por Conglomerados Aleatorios:

Donde:
Za/2 Nivel de confianza (utilizaremos un nivel de confianza del 95%, Z = 1.96).
En el siguiente anlisis:
2 : Varianza poblacional.
B : Es la precisin con la que se desea obtener, para nuestro caso
N : Tamao de la poblacin, correspondiente al nmero de predios.
no : Tamao de la muestra, deducida a travs de la Ecuacin Normal de Estratos Aleatorios por
Conglomerados:
na : Nuevo tamao muestral ajustado por Conglomerados Aleatorios.
A continuacin se calcula la varianza (2) del total de la poblacin (N):

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Donde:
xi : El valor observado en el punto georeferenciado.
x : La media poblacional del conjunto de datos (centroides de predio).
ni : La unidad en cada estrato (L).
n : El total de unidades en cada conglomerado por estratos (L).

VALIDACIN DEL TAMAO MUESTRAL


El estimador del Error Estndar para el Total de la Poblacin, en este caso se considera, la desviacin
estndar ():

El valor de 0.51 vemos que es un valor menor a 1 (la probabilidad de ocurrencia mxima de cada
variable) y por lo cual nos confirma una confiabilidad del 95% del tamao muestral para el
cantn.
Se sabe que en la recoleccin de datos y su respectiva distribucin, se analizar si son sesgados o
insesgados tomando el criterio de Esperanza Matemtica (o valor esperado de una variable), paso
importante para la validacin, de la informacin de la Ficha de Campo.
Una vez que se ha identificado el validado, el mejor mtodo para determinar el tamao de la muestra, el siguiente paso es la aplicacin de la ficha de campo en cada uno de los cantones, segn el
instructivo para el uso de la Ficha de Investigacin de Campo. (Ver Anexo 4).

VALIDACIN DE DATOS DE LA INVESTIGACIN DE PRECIOS


Es necesario destacar que los precios investigados en el campo tienen un alto grado de subjetividad,
por lo que no es difcil encontrar valores extremos, como se puede observar en la siguiente grfica:

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Figura 9. Grfica de Tendencia del Precio en el Cantn Chaguarpamba

Para proceder a analizar los datos muestreados, previamente se habr de realizar un control estadstico de los datos, que a continuacin se detalla:
Un proceso de control es aquel cuyo comportamiento con respecto a variaciones es estable. Las
grficas de control se utilizan en la industria como tcnica de diagnsticos para supervisar procesos
de produccin e identificar inestabilidad y circunstancias anormales. Una grfica de control es una
comparacin grfica de los datos de desempeo de proceso con los lmites de control estadstico
calculados, dibujados como rectas limitantes sobre la grfica. Los datos de desempeo de proceso
por lo general consisten en grupos de mediciones que vienen de la secuencia normal de precios
muestreados y preservan el orden de los datos.
Cuando una grfica indica una situacin fuera de control, se puede iniciar una investigacin para
identificar causas y tomar medidas correctivas. Nos permiten determinar cundo deben emprenderse acciones para ajustar un proceso que ha sido afectado por una causa especial. Las causas especiales se deben contrarrestar con acciones correctivas. Las causas comunes son el centro de
atencin de las actividades permanentes para mejorar el proceso.
Las variaciones del proceso se pueden rastrear por dos tipos de causas:

Comn o (aleatoria) que es inherente al proceso.


Especial (o atribuible) que causa una variacin excesiva.

El objetivo de una grfica control no es lograr un estado de control estadstico como un fin, sino
reducir la variacin.
Un elemento bsico de las grficas de control es que las muestras del proceso de inters se han
seleccionado a lo largo de una secuencia de puntos muestra. Dependiendo de la etapa del proceso
bajo investigacin, se seleccionar la estadstica ms adecuada. Adems de los puntos trazados la
grfica tiene una lnea central y dos lmites de control.

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Si todos los puntos de la grfica se encuentran entre los dos lmites de control se considera que el
proceso est controlado. Una seal fuera de control aparece cuando un punto trazado cae fuera
de los lmites, lo cual se atribuye a alguna causa asignable y entonces comienza la bsqueda de
tales causas.
Establecer una grfica de control requiere los siguientes pasos:
1. Elegir la caracterstica que debe graficarse.
2. Elegir el tipo de grfica de control.
3. Decidir la lnea central que debe usarse y la base para calcular los lmites.
La lnea central puede ser el promedio de los datos.
4. Proporcionar un sistema de recoleccin de datos si la grfica de control ha de servir
como una herramienta cotidiana.
5. Calcular los lmites de control y proporcionar instrucciones especficas sobre la interpretacin
de los resultados y las acciones que debe tomar cada persona en produccin.
6. Graficar los datos e interpretar los resultados.
De acuerdo al anlisis propuesto de la calidad de datos, se debe atenuar a aquellos que se encuentran fuera de los lmites de control, con solo eliminarlos, por considerarlos datos errneos. Esta concepcin se la toma, sin verse afectada la serie original, de acuerdo a la realidad biofsica y
socio-econmica de cada cantn.

ZONAS DE PRECIO
Debido a que se cuenta con los insumos cartogrficos necesarios para esta etapa, se puede emplear
tcnicas de anlisis espacial que proporcionarn informacin suficiente para estimar relaciones espaciales y el precio con la suposicin de que los mtodos empleados son vlidos.
La aplicacin de un Modelo Cartogrfico es una metodologa integral, ha tenido particular importancia para formar criterios y eliminar diferencias de interpretacin, permitiendo as tener una
visin del conjunto de todos los factores que intervienen en cada unidad experimental.
De esta manera, la metodologa que se utilizar, permitir caracterizar cada cantn de acuerdo a sus
condiciones propias, como un instrumento para evaluar en forma real, las condiciones del precio de la
tierra.
Para determinar las zonas de precio se toman en cuenta como insumo, los datos de precios recopilados en campo y validados en gabinete, los que constan en una base de datos georeferenciada, en la que cada dato de precio corresponde a un punto de coordenadas X, Y (Proyeccin UTM
-WGS 84).
El objetivo de determinar zonas homogneas de precio es el de estimar los valores de precios de
la tierra rural en base a puntos muestra correspondientes a cada zona homognea de tierra, lo que
se genera de la siguiente forma.

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Figura 10. Determinacin de Zonas de Precio

Segn varios autores (Vicente Caballer y Enrique Ballestero), el mtodo de mercado o mtodo
comparativo, es el ms usual para definir el valor de la tierra. Este suele ser confundido con la
comparacin entre los precios de la oferta, lo cual constituye un error.
Para que el Mtodo de Mercado tenga aplicacin cientfica requiere de una homogenizacin que
permita un acercamiento a la delimitacin de zonas con precios reales, as como la aplicacin de
varios factores complementarios, como los siguientes:

Cuadro 5. Determinacin de Zonas de Precio

Esta fase establece modelos para el precio investigado y los sistemas de produccin obtenidos mediante la investigacin de campo, con el objeto de establecer Zonas de Precio Homogenizadas.

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SISTEMAS DE PRODUCCIN
La actividad agropecuaria es la dominante en el sector rural. Para que un producto sea viable, el
campesino debe lograr que cumpla con todos los factores que le permitan hacer posible su produccin. El diagnstico del sector rural donde la poblacin rural vive y trabaja, nos conduce a identificar categoras de productores segn sistemas de produccin que implementan.
Un sistema de produccin es un conjunto de actividades que un grupo humano (por ejemplo, la
familia campesina) organiza, dirige y realiza, de acuerdo a sus objetivos, cultura y recursos, utilizando prcticas en respuesta al medio ambiente fsico.
Los sistemas de produccin se analizan a partir de estrategias generales que los hogares
agropecuarios emplean para salir de una situacin econmica a otra de mejor nivel.
Estas estrategias pueden ser: (a) la intensificacin de la produccin; (b) la diversificacin de las actividades agrcolas que permitan incrementar el valor de la produccin; (c) el incremento del rea
del predio; (d) el incremento del ingreso extra-predial; y (e) el abandono total del sistema
agropecuario.
Considerando que un sistema, cualquiera que sea ste, est constituido por partes los componentes que lo conforman estn relacionados con las actividades que all se realizan, los
medios y recursos con que cuenta, las cantidades y caractersticas de las personas que en l
viven o trabajan.
Como en el sistema hay organizacin y relaciones, se considera tambin la dinmica que estos
presentan, como es el caso del transporte y comercializacin de los productos.
Para esta investigacin puntual se ha dividido a los componentes que conforman el sistema de
produccin en tres, los cuales se refieren a:
a) Uso de la Tierra, Maquinaria, Equipos e Insumos
b) Mano de Obra
c) Rendimiento, Transporte y Destino de la Produccin.
La fuente de obtencin de estos datos dentro del cantn lo constituye la Ficha de Investigacin de
Campo (Anexo 4). La clasificacin de los sistemas de produccin se divide en cuatro tipos:

Sistema de Produccin Agropecuario Empresarial


Este sistema utiliza el capital en la compra de paquetes de alta tecnologa, maquinaria y equipos,
que se emplean en las labores culturales, siembra y cosecha, con el empleo de mano de obra
asalariada permanente. Utiliza un tipo de agricultura intensiva, la produccin se destina a los mercados internacionales y su inters es la maximizacin de la tasa de ganancia.

Sistema de Produccin Agropecuario Combinado


Latifundio tradicional. Este sistema utiliza un paquete tecnolgico semi-tecnificado, utiliza crdito
nacional. Las relaciones estn sustentadas en la fuerza de trabajo asalariado ms trabajo, con otras
formas de remuneracin.

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Es poco mecanizada y utiliza formas tradicionales de trabajo, su destino de la produccin es el


mercado nacional en especial para la canasta bsica familiar.

Sistema de Produccin Agropecuario Mercantil


Articulado con el mercado de consumo pero su objetivo no es la reproduccin del capital sino
existe reproduccin social. Su economa se basa en el mbito de subsistencia, autoconsumo, gira
alrededor de la familia. Basa su funcin en el empleo de la fuerza de trabajo familiar. Se maneja
en medianas o pequeas propiedades principalmente al consumo familiar para el intercambio. Los
excedentes sirven para compensar la canasta bsica familiar.

Sistema de Produccin Agropecuaria Marginal


Es marginado de los efectos del crecimiento econmico y de la redistribucin social por el Estado.
El intercambio es mnimo, este modelo de produccin es solo para subsistencia, no hay excedentes.
Tiene una tecnologa ancestral, tradicional, atrasada, no existe ahorro en bienes, no existe rentabilidad. Su economa o ingreso familiar se basa en otras fuentes de trabajo, es decir ingreso extra de
la Unidad de Produccin Agropecuaria, que se refiere a la venta de su fuerza de trabajo.

ZONAS DE SISTEMAS DE PRODUCCIN


La caracterizacin de sistemas de produccin agropecuaria provee un marco en el cual se pueden
definir tanto estrategias de desarrollo agrcola como intervenciones apropiadas, ya que, por definicin, agrupan a los hogares agropecuarios con caractersticas y limitaciones similares, lo cual constituye un referente para el precio de la tierra, bajo la premisa de que un sistema de produccin
empresarial implicar un mayor precio ya que de este se obtiene una mayor rentabilidad; mientras
que sucede lo contrario para un sistema marginal, en donde la rentabilidad no existe.
Para el modelamiento de los Sistemas de Produccin se tomaron los siguientes insumos:

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Informacin primaria proveniente de la Ficha de Investigacin de Campo (Anexo 4).

Caracterizacin terica de los sistemas de produccin (MAG-PRONAREG-ORSTOM).

Tabla de Ponderacin de los Sistemas de Produccin como se detalla en el cuadro 6.

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Cuadro 6. Ponderaciones para Identificacin de Sistemas


de Produccin Agropecuarios

Los conectores lgicos indican si se cumplen una o ambas caractersticas en cada campo de los sistemas de produccin,
de la siguiente manera:
Sea:

_ = y Se cumplen ambos requisitos.


/ = o se cumple una u otra opcin dependiendo de su caracterstica.

De acuerdo a estos pesos se obtiene los siguientes rangos, que les corresponden a cada uno de
los sistemas de produccin:

Cuadro 7. Rangos de Sistemas de Produccin Agropecuarios


SISTEMA DE PRODUCCIN
Empresarial
Combinado
Mercantil
Marginal

RANGO
74 - 100
52 - 74
32 - 52
0 - 32

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El siguiente paso, una vez establecidos los sistemas de produccin resultado de las fichas de investigacin de campo, es generar el modelo espacial.
Este modelo trata de generar patrones basado en caractersticas ya espacializadas como uso de la
tierra y tamao de predios; es decir, cada cantn se analiza por separado debido a que las caractersticas de determinado cantn no obedecen a la generalidad de todos.
A comparacin con otros modelos, principalmente con los de interpolacin, este se ajusta de mejor
manera, puesto que para que funcionen estos mtodos de interpolacin espacial se necesita un
mayor nmero de puntos. A dems, los sistemas de produccin se basan en las unidades productivas agropecuarias (UPA) y los lmites de cada sistema obedecen a los lmites prediales.
Los criterios seguidos para la generacin de los sistemas de produccin son:
- Reclasificacin en base a los cultivos predominantes de cada sistema de produccin, de la
ficha de investigacin.
- Reclasificacin en base al tamao del predio.
- Reclasificacin en base a la combinacin entre las dos anteriores.
El presente modelo homogeniza los precios bajo la relacin costo beneficio correspondiente para
cada uno de los sistemas de produccin dominantes, para as determinar zonas homogneas
econmicas como se presenta a continuacin.

Figura 11. Determinacin de Zonas Homogneas Econmicas

Los factores modificadores del precio constituyen elementos que aumentan, mantienen o disminuyen el valor de una tierra. Su aplicacin permitir realizar un acercamiento ms objetivo al precio
real. Estos factores se han denominado: Factor de fuente y el Factor de ubicacin (Caballer, 2002).
En la figura 12 se presenta el origen y la aplicacin de estos factores.

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Figura 12. Factores de Modificacin del Precio de la Tierra

Bajo el supuesto que en los datos de precio de la tierra recolectados, mediante la investigacin de
campo, existe generalmente un incremento por encima del valor real, dado por el oferente con el
objeto de obtener una buena transaccin.
Por lo anterior, es necesario efectuar un descuento mediante la aplicacin de un factor de demrito
con el fin de acercarse al valor real o posible transaccin, aproximndose al precio que pagara la
demanda.
En las tierras rurales, segn Caballer, es muy frecuente aplicar factores de fuente entre 0.8 y 0.9.
(Caballer, 2002). Este factor ser establecido en funcin de las cinco zonas homogneas bsicas
obtenidas, bajo el criterio de que para una tierra de categora excelente, es decir reas de mejores
caractersticas biofsicas, se aplica un factor menor, ya que el oferente solo estar dispuesto a reducir hasta un 10% del precio inicial porque es consciente de las potencialidades de su bien inmueble dentro del mercado de tierras. Por el contrario, en una tierra con una categora deficiente, el
factor de demrito ser mayor, debido a que las limitaciones fsicas presentes le obligarn a ser
menos exigente al momento de establecer un precio transaccional.
Un estudio de Valorizacin de la Tierra Rural en Colombia ratifica el comportamiento del factor de
fuente sealando que: el valor potencial del suelo rural presenta un coeficiente positivo con respecto a las caractersticas biofsicas, lo que indica que a medida que mejoran las caractersticas
productivas de los terrenos rurales, aumenta el precio de los mismos (Caballero Yadira, 2006).
Estos factores se detallan en el siguiente cuadro:

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Cuadro 8. Factor de Fuente de las Zonas Homogneas Bsicas

* Fuente: CABALLER, Vicente et al. Valoracin de Predios Agrarios. Bogot, Colombia. 2002

Un comprador potencial de un predio rural, lo que primeramente analiza es la ubicacin y los servicios que dispone para seleccionar la propiedad que ms le conviene. En el rea rural, la localizacin se caracteriza por la facilidad de acceso a los servicios que presenta la zona (vas de
comunicacin y servicios).
Tomando en cuenta esta aseveracin, se ha establecido un segundo factor de correccin del precio
denominado Factor de Ubicacin, el mismo que aumenta, mantiene o disminuye el precio en funcin de la zona tecnoestructural, la cual simboliza los beneficios que brinda la infraestructura a un
espacio geogrfico.
El factor de ubicacin tomar valores entre 1.4 para la categora excelente, hasta 0.6 para la categora deficiente. De esta manera se maximizar nicamente a las zonas con condiciones ideales,
que por sus caractersticas propias merecen tener un incremento en el precio de la tierra.
Por otra parte, para la categora buena le corresponde un factor igual a 1 que mantendr el precio;
mientras que para las zonas de menor jerarqua (categoras regular y deficiente) el factor disminuye
el precio.
El factor de ubicacin se establece, como se presenta a continuacin:

Cuadro 9. Factor de Ubicacin de las Zonas Homogneas


Tecnoestructurales
CLASE_TECNOESTRUCTURAL
CLASE_5
CLASE_4
CLASE_3
CLASE_2
CLASE_1

CATEGORA
DE TIERRA
EXCELENTE
MUY BUENA
BUENA
REGULAR
DEFICIENTE

RANGOS
1280
1280-1024
1024-768
768-512
512-256
256-0

* Fuente: CABALLER, Vicente et al. Valoracin de Predios Agrarios. Bogot, Colombia. 2002

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FACTOR DE
UBICACIN*
1.4
1.2
1.0
0.8
0.6

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3.1.8.Establecimiento de zonas de valoracin


Para determinar las zonas de valoracin, el modelo plantea la inclusin de factores de modificacin
del precio de la tierra, aplicados a los resultados obtenidos de la zonificacin econmica, la misma
que representa precios de la tierra en dlares por hectrea. El proceso para la determinacin de
Zonas de Valoracin se resume en el siguiente esquema:

Figura 13. Determinacin de Zonas de Valoracin

Las zonas de valoracin constituyen reas con caractersticas biofsicas y socioeconmicas similares,
las que permiten determinar el valor de la tierra del predio rural. Para determinar el valor de la tierra
de un predio se sigue el siguiente procedimiento:

Figura 14. Determinacin de Valor de la Tierra de Predios Rurales

3.1.9.

Valoracin Individual

El Acuerdo Ministerial No. 099 de fecha 22 de marzo de 2006, que aprueba el instructivo para la
elaboracin y aplicacin del Proceso de Valoracin de Tierras Rurales entre UEPRAT y SIGAGRO, ha
permitido la generacin de una Metodologa de Valoracin Masiva de Tierras Rurales utilizando
anlisis y modelamiento espacial de variables biofsicas y socioeconmicas.

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La legislacin nacional vigente expresada en la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, Codificacin


16, publicada en el Registro Oficial N 159 de fecha 5 de diciembre de 2006, seala en el ttulo
Del Impuesto a los Predios Rurales, Art. 331 Las propiedades situadas fuera de los lmites establecidos en el Art. 312 de esta Ley son grabadas por el impuesto predial rural. Los elementos que
integran esta propiedad son: tierra, edificios, maquinaria agrcola, ganado y otros semovientes,
bosques naturales o artificiales, plantaciones de cacao, caf, caa de azcar, rboles frutales y
otros anlogos.
Por otro lado, el Art. 332 seala que: Los predios rurales sern valorados mediante la aplicacin
de los elementos de valor del suelo, valor de las edificaciones y valor de reposicin previstos en esta
Ley. Con este propsito, el Concejo aprobar mediante ordenanza, el plano del valor de la tierra,
los factores de aumento o reduccin del valor del terreno por aspectos geomtricos, topogrficos,
de accesibilidad al riego, accesos y vas de comunicacin, calidad del suelo, agua potable alcantarillado y otros elementos semejantes, as como los factores para valoracin de las edificaciones.
Con el objeto de vincular la Metodologa de Valoracin Masiva de Tierras Rurales a la legislacin
nacional y de garantizar los resultados de la valoracin a nivel individual, la Coordinacin del PRAT
y SIGAGRO ha decidido implementar un procedimiento para el clculo del valor individual del predio. Para este efecto, se cuenta con la informacin obtenida durante la Fase de Barrido Predial Individual a travs de la aplicacin de la Ficha Catastral Predial.
A efectos de explicar los trminos que comnmente se han considerado como sinnimos, se debe
precisar que se define como avaluacin a la operacin para la determinacin individual de valor y
como valoracin a la operacin de determinacin masiva de valores (Cevallos, 1975).
El objetivo de un avalo es la fijacin de un precio en una operacin determinada y por lo tanto
singular, debiendo incorporarse todas las variables que haran aceptable ese precio en una
transaccin.
Los procedimientos de valoracin constituyen la determinacin del valor de mercado de los inmuebles como valores ms probables generalizados en operaciones masivas. No se puede negar
la importancia de algunos factores individuales en la formulacin del avalo, los mismos que provocan la existencia de avalos distintos en una misma zona de valoracin; as tendremos diferentes
resultados de las operaciones de avalo, segn condicionantes particulares de cada inmueble o
condicionantes del tipo de negocio que se prev, tales como: valores base de remate, valores de
expropiacin, valores de vendedores obligados, valores de compradores forzados, etc.

3.1.10. Clculo de Avalo Individual


La concepcin multifinalitaria del catastro comprende la recopilacin, procesamiento y conservacin
de los datos necesarios para organizar y mantener actualizado el conjunto de documentos que describen dichos bienes, atendiendo a sus caractersticas legales, geomtricas, econmicas y su destino real o potencial. Con este criterio y con el objeto de complementar la Metodologa Masiva de
Valoracin de Tierras Rurales realizada por SIGAGRO, se propone el siguiente procedimiento para
determinar el avalo individual de cada predio.
El avalo individual del predio corresponde a la correcta ubicacin del predio en la zona homognea
de valor de mercado por la superficie del predio y la aplicacin de factores de afectacin o beneficio
del predio.

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Para proceder al clculo individual del valor comercial del terreno de cada predio se aplicar la
siguiente formula:
AVALUO _P = (Vp* f _ s*f_u*f_b*f_a*f_r) + (Vcs) + (Vct)
Donde:
AVALUO _P = Avalo predial
Vp = Valor del predio
Donde:
Zv = Zona de valoracin
S = Superficie del predio
f_s = Factor de Superficie*
f_u = Factor de Ubicacin*
f_b = Factor de Servicios Bsicos*
f_v = Factor de Accesibilidad*
f_r = Factor de Riego*
Vcs = Valor de la Construccin*

Donde:

Vvti = Valor de la tipologa


S = Superficie de construccin
Vct = Valor de los Cultivos*

Donde:

Co = Costo de produccin de 1 ha
S = Superficie cultivada
* Los factores se aplican en funcin de la caracterstica individual de cada predio.

El valor comercial de cada uno de los predios rurales est dado por el valor del terreno en hectreas
a partir de cada zona homognea a la que pertenezca, delineada en el plano del valor de la tierra
por la superficie correspondiente, multiplicado por el factor correspondiente a tamao, uso del
predio, acceso a riego, acceso al predio y acceso a servicios bsicos. Este proceso se resume en el
Anexo 10.
Para el anlisis individual de predios se examinan los factores referidos a:

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1. Superficie del predio


2. Uso del Suelo del predio
3. Disponibilidad de Servicios Bsicos del predio
4. Riego en el predio
5. Vas de Acceso al predio

SUPERFICIE DEL PREDIO


La superficie del predio es uno de los factores ms importantes en la determinacin del avalo del
predio debido a que, de manera general, a nivel comercial se cotizan en valores ms altos los predios de superficies menores. Para la asignacin de este factor de avalu del predio a nivel individual
se analiza la cabida real o superficie determinada en el Barrido predial, la misma que por su diversidad de posibles valores se agrupa en 9 categoras, a las cuales se les asigna un factor por cada
rango de superficies. Los rangos y factores de tamaos se presentan en el siguiente cuadro:
Para predios menores a 1 ha se aplicara los siguientes factores:

Cuadro 10. Factor Individual de Tamao del Predio


RANGO DE TAMAO POR HA
0 - 0,05
0,05 0,1
0,1 0.5
0,5 1
Primer Quintil
Segundo Quintil
Tercer Quintil
Cuarto Quintil
Quinto Quintil

CATEGORA
Categora 1
Categora 2
Categora 3
Categora 4
Categora 5
Categora 6
Categora 7
Categora 8
Categora 9

Factores
2,1
1,9
1,3
1,1
1
0,99
0,98
0,97
0,94

Para predios a partir de una hectrea se aplicar una clasificacin correspondiente a la quinta
parte de una poblacin estadstica ordenada de menor a mayor en alguna caracterstica de esta,
es decir quintiles.

USO DEL SUELO DEL PREDIO


El destino econmico del predio determinante en el avalo del predio est dado por el uso que se
d al mismo. El factor uso del predio se asigna en funcin de las actividades desarrolladas en el predio como recurso productivo o el estado en el que se halla el predio en el momento de levantamiento predial, de acuerdo a la clasificacin indicada en el siguiente cuadro:

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Cuadro 11. Factor Individual de Uso del Predio


Tipo Uso ID
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Cdigo
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N

DESCRIPCIN
Agrcola
Pecuario
Turismo
Forestal
Conservacional
Recreacional
Bioacutico
Educacional
Religioso
Salud
Industrial
Agroindustrial
Comercial
Habitacional

CATEGORA
Categora 1
Categora 2
Categora 3
Categora 4
Categora 5
Categora 6
Categora 7
Categora 8
Categora 9
Categora 10
Categora 11
Categora 12
Categora 13
Categora 14

Factor_1
1.01
1.00
1.15
1,05
1,01
1.02
1.04
1,02
1,03
1,03
1.16
1,18
1,50
2,10

La informacin sobre uso del predio se obtendr de la investigacin de campo realizada a nivel individual y que se toma del numeral 05 de la ficha predial.
La descripcin de cada categora se describe a continuacin:
Agrcola: Cuando en el predio existen cultivos de ciclo corto, semiperennes y permanentes.
Forestal: Predios en donde existen especies forestales naturales o introducidas con fines de explotacin.
Bioacutico: Predios en donde existan instalaciones o construcciones destinadas a la crianza o
explotacin de especies que viven en el agua.
Salud: Predios en los cuales se encuentra establecido algn Centro Asistencial de Salud de uso
pblico y/o privado.
Comercial: Propiedades de personas naturales o jurdicas en que existan construcciones o instalaciones dedicadas a actividades comerciales o de servicio con fines de lucro y que cuenten con uno
o ms de los servicios bsicos.
Pecuario: Predios destinados a la explotacin pecuaria. En esta categora se considerarn todos
los predios con presencia de pastos (naturales o plantados) exceptuando los pramos que corresponden a uso conservacional.
Conservacional: Se marcar cuando el predio mantenga todo o una parte de su rea destinada a la
conservacin del bosque y vegetacin nativa, la biodiversidad o proteccin del medio ambiente.
Educacional: Predios en los que las construcciones o instalaciones son utilizadas con algn fin
educativo pblico o privado.

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Industrial: Cuando en el predio existen construcciones o instalaciones de tipo industrial y est


dotado de uno o ms servicios bsicos (luz, agua, alcantarillado) o se ubique dentro de los parques industriales.
Habitacional: Predios destinados para vivienda. En el caso de existir un predio con vocacin agrcola, pero que se est utilizando como vivienda, se marcar en agrcola y habitacional.
Turismo: Cuando en el predio existan las instalaciones para acoger la visita y hospedaje de turistas.
Recreacional: Predios que cuentan con uno o ms de los servicios bsicos y en los cuales exista la
infraestructura, construcciones e instalaciones, con fines de diversin pblica o privada.
Religioso: Los predios que tienen construcciones destinadas a algn tipo de culto religioso.
Agroindustrial: Predios que se han dedicado a la industrializacin de los productos de origen
agrcola y pecuario.
Otros: Cualquier otro tipo de uso del predio que no est comprendido en las categoras arriba indicadas. Ejemplo: cementerio, casa comunal, servicios pblicos (torres repetidoras, centrales elctricas y transformadores, tanques de agua, torres de alta tensin y de comunicaciones),
instalaciones petroleras.

DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BSICOS DEL PREDIO


La disponibilidad de los servicios bsicos no solo se refiere a los servicios que dispone el predio, sino
que tambin considera la posibilidad de acceso. Por ejemplo, si el predio no dispone de energa
elctrica, pero por el mismo pasa la red de energa elctrica con condiciones para que el predio se
conecte a este servicio, se interpreta que s se dispone de este servicio bsico. La consideracin de
disponibilidad de energa elctrica, de un predio se basa en que el predio debe estar dentro de un
radio de 200 m del poste o transformador que le permita acceder a este servicio.
Los servicios que registrar la ficha catastral corresponden a los siguientes cdigos:

Cuadro 12. Factor Individual de Servicios Bsicos del Predio


Tipo Servicio Bsico ID
1
2
3
4
5
6

Cdigo
A
B
C
D
E
F

DESCRIPCIN
Agua Potable
Agua Entubada
Agua Pozo
Energa elctrica
Telfono fijo
Alcantarillado

Factor_1
1.04
1.02
1.01
1.08
2.00
1.06

Debido a que cada predio puede contar con ms de un servicio, as como no puede contar con
ningn servicio, es necesario analizar para la aplicacin del factor, al conjunto de servicios que

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posea un predio, as como cada uno de forma individual. Por consiguiente el factor de servicios
bsicos a asignar en un predio que cuente con ms de un servicio, ser el resultado de la multiplicacin de cada uno de los factores individuales.
La informacin para la asignacin de este factor se ubica en el numeral 06 de la Ficha Predial Rural
para investigacin de campo.

RIEGO EN EL PREDIO
La disponibilidad de riego (pozo, canal, reservorio, etc.) en el predio, para dar riego a los cultivos,
constituye un factor determinante en el valor de un predio rural. La asignacin de factores se los
realiza en funcin de si por el predio, atraviesa un canal de riego, acequia o cualquier obra que
transporte agua, con lo que existe 2 posibilidades, que NO tenga acceso al riego y que S tenga
riego. En el caso de tener riego se deber precisar si este es OCASIONAL es decir que no tiene
disponibilidad todo el da, o PERMANENTE es decir que s tiene disponibilidad de agua todo el da.
Los valores del factor riego en los predios rurales se tomarn del siguiente cuadro:

Cuadro 13. Tipos de Riego del Predio


Tipo Riego ID
1
2
3

Cdigo
a
b
c

DESCRIPCIN
No tiene Acceso
Ocasional
Permanente

CATEGORA
Categora 1
Categora 2
Categora 3

Factor_r
1.01
2.10
3.0

NOTA: El factor para predios que no cuente con la infraestructura para riego es 1.

La informacin para la asignacin de este factor se ubica en el numeral 08 de la Ficha Predial Rural
para investigacin de campo.

ACCESO AL PREDIO
La integracin de un predio con los diferentes sectores se refleja en el grado de movilizacin del
que dispone. Para la asignacin de este factor es necesario identificar la va por la cual se tiene el
acceso directo al predio, considerando los accesos terrestre, fluvial o areo. Los factores asignados
para cada una de las vas de acceso al predio se presentan en el siguiente cuadro:

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Cuadro 14. Factor Individual de Acceso al Predio


TipoViaAccesoID
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Cdigo
a
b
c
d
e
f
g
h
i

DESCRIPCIN
Asfaltada
Lastre
Empedrada
De verano
Camino de herradura
Sendero
Area
Fluvial
Frrea

CATEGORA
Categora 1
Categora 2
Categora 3
Categora 4
Categora 5
Categora 6
Categora 7
Categora 8
Categora 9

Factor_v
1.10
1.08
1.07
1.05
1.04
1.0
1.03
1.01
1.01

Las formas de acceso se describen continuacin:


Asfaltada: Cuando la va de acceso se encuentra revestida de asfalto.
Lastre: Cuando la va de acceso se encuentra cubierta de lastre, en forma permanente.
Empedrada: Cuando la va de acceso se encuentra empedrada o adoquinada.
De verano: Se considera de verano, aquellas vas de tierra.
Camino de herradura: Cuando por estos caminos es factible circular solo con animales de carga
como mulares o caballos.
Sendero: Camino estrecho, abierto por la circulacin de personas y que permite circular nicamente a seres humanos.
Area: Se considerar esta forma de acceso, cuando en el predio exista la infraestructura para
que en ste pueda aterrizar una aeronave.
Fluvial: Cuando al predio se pueda acceder por un ro o cuerpo de agua, que permita condiciones
de navegabilidad.
Frrea: Cuando al predio se pueda acceder a travs de una lnea frrea que permita la circulacin
del tren o ferrocarril.
Para el acceso y uso del predio se puede presentar el caso de que el predio tenga dos o tres accesos,
o dos o tres usos del predio. En estas circunstancias se multiplicar cada uno de ellos y se asignar
el valor final al valor del factor por acceso o por uso del predio.
La informacin para la asignacin de este factor se ubica en el numeral 07 de la Ficha Predial Rural
para investigacin de campo.
Todos estos factores se aplicarn directamente sobre el valor del predio obtenido a travs de la Valoracin Masiva.

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VALORACIN DE LA CONSTRUCCIN (Vcs)


Para la determinacin del valor comercial de las construcciones, se analizan los diferentes tipos, calidad y estado de conservacin de la construccin presente en cada predio.
Para su evaluacin se plantea en primera instancia la definicin de tipologas constructivas de
vivienda rural de los cantones seleccionados basados en la ubicacin particular del predio, posicin
del sector, oferta y demanda de los predios, sectores colindantes importantes, cercana de corredores viables locales zonales, localizacin particular del inmueble dentro del sector, condicin actual
del predio, reas constructivas en desarrollo, potencialidad de desarrollo de los predios, desarrollo
constructivo.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Partiendo del criterio que los sistemas constructivos son caractersticos del modo de vida de cada
zona o regin, es necesario diferenciar entre las diferentes regiones del Ecuador continental, a
saber Costa, Sierra y Oriente.
Para los casos de estudio las edificaciones de viviendas son de tipo popular debido al ambiente rural
en el que estn ubicadas, las mismas que han sido ejecutadas por procesos de autoconstruccin
en los cuales se puede observar la sabidura local para resolver los diferentes problemas tcnicos
propios de la construccin. Frente a estas dificultades, de manera general, el tipo de construccin
de la vivienda del medio rural es popular, pero no en su totalidad, tambin existen otras unidades
de vivienda con mejoramiento tcnico medio y otras con caractersticas constructivas de alto nivel
tcnico que cuentan con toda clase de acabados y servicios, al punto de constituirse en construcciones suntuarias.
La valoracin de la construccin en el medio rural, considera diversos parmetros, tales como:
Edad de la construccin, estado de construccin actual, nmero de pisos, superficie, tipo de estructura, caractersticas constructivas y tipos de acabados.
La informacin de la que se dispone para la determinacin de este valor ser tomada de la informacin catastral levantada con la Ficha Predial para investigacin de campo, referida en el anexo
1 de dicha ficha, la misma que permitir identificar lo siguiente:

Tipo de Estructura

Tipo de Paredes

Tipo de Cubierta

Tipos de Acabados

Con el objeto de facilitar y clarificar el mtodo de valoracin, la metodologa clasifica y valora las
caractersticas constructivas predominantes en los cantones en estudio, debiendo destacar que los
valores a obtenerse solo deben aplicarse en los cantones en los que se ha realizado la investigacin
socioeconmica.

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Cuadro 15. Clasificacin de Tipologa Constructiva


TIPOLOGIA

TIPO

CARACTERISTICAS GENERALES

Tipologa 1

Vivienda de caa y bijao - rustica


Vivienda de madera, caa, y bijao
Vivienda de madera, caa, y zinc
Vivienda de madera, madera y bijao
Vivienda de madera, madera y zinc
Vivienda de madera, madera y galvalmen

Vivienda pobre caracterizada por construcciones sin ningn tipo de distribucin


y solo con objeto de alojamiento con proteccin. Los materiales caractersticos de
esta categora son caa, madera, zinc,
hojas de bijao. La vivienda no cuenta con
acabados rea tipo= 36 m2

Tipologa 2

Vivienda de madera, adobe, y teja


Vivienda de madera, bloque, zinc
Vivienda de madera, bloque, eternit
Vivienda de madera, bloque, galvalmen

Vivienda popular terminadas o sin terminar, sin diseo arquitectnico, sin distribucin interna. Los materiales usados son
el bloque, ladrillo o adobe. El rea
tipo=50 m2.

Tipologa 3

Vivienda de hormign, bloque, zinc


Vivienda de hormign, bloque, eternit
Vivienda de hormign, bloque, galvalmen

Vivienda con elementos arquitectnicos


bsicos con distribucin de reas de dormitorio, cocina y en algunas baos cuyo
material caracterstico es el hormign y
bloque. El rea tipo = 60m2

Tipologa 4

Vivienda de hormign, ladrillo, zinc


Vivienda de hormign, ladrillo, eternit
Vivienda de hormign, ladrillo, galvalmen

Vivienda con elementos arquitectnicos


bsicos con distribucin de reas de dormitorio, cocina y en algunas baos cuyo
material caracterstico es el hormign y
ladrillo. El rea tipo = 60m2

Tipologa 5

Vivienda de hormign, losa, bloque


Vivienda de hormign, losa, ladrillo

Vivienda construida con materiales consolidados, que mantienen caractersticas


arquitectnicas y socioeconmicas para
su uso.

CLCULO DEL VALOR DE LA CONSTRUCCIN


Los costos de las construcciones por m2 estarn determinados por la tipologa constructiva, calidad
de materiales y la calidad de acabados, para lo cual se determinar los valores correspondientes
en funcin de cada elemento constructivo.
Se establece el valor de las edificaciones en base a los presupuestos de la obra que va a ser evaluada
a costos actualizados. El detalle del valor de cada tipologa descrita se presenta en la tabla de valoracin de topologas constructivas.
Los valores recopilados en esta tabla son el resultado de la investigacin realizada en cada uno de
los cantones, las mismas que son susceptibles de cambios, razn por la cual deben estar en continua actualizacin por parte de los usuarios de la metodologa.

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Donde:
Vvi = Valor de la tipologa
S = Superficie de construccin
Para proceder al clculo del valor del m2 de la tipologa constructiva se debe considerar tambin
la depreciacin, para lo cual se aplicar la siguiente frmula:
Vvti = (Vt)* Vd)
Donde:
Vvti = Valor del m2 de la tipologa de la construccin
Vt = Valor del m2 de la tipologa constructiva
Vd = Valor de depreciacin de la construccin

Depreciacin de la construccin
El Mtodo Ross Heidecke ha sido diseado exclusivamente para calcular la depreciacin en valoracin de construcciones, teniendo como ventaja sobre otros mtodos, la consideracin del estado
de conservacin de las mismas; permitiendo calcular una depreciacin ms acorde con la realidad.
Este mtodo es exclusivo para la valoracin de construcciones e incluye dos aspectos fundamentales que son la depreciacin por edad y por estado.
Este mtodo considera los siguientes principios bsicos:
La depreciacin es prdida de valor que no puede ser recuperada con gastos de mantenimiento.
Las reparaciones pueden aumentar la durabilidad del bien.
Un bien regularmente conservado se deprecia de modo regular, en tanto que un bien mal conservado se deprecia ms rpidamente.
Su frmula de depreciacin (D) es la siguiente:

Donde:
X = edad de la construccin
n = vida til probable de la construccin
Para determinar directamente el valor actual depreciado de una edificacin debemos aplicar la siguiente frmula:

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Donde:
VA = valor actual
Vn = valor de nuevo para la edificacin
X = edad actual
n = vida til probable
E = factor de bueno
Para la aplicacin de este mtodo, Ross Heidecke define 5 categoras de estados de conservacin
con cuatro categoras intermedias, atribuyendo a cada una de ellas coeficientes propios.

Cuadro 16. Depreciacin por Estado


ESTADO
1
2

CONDICIONES FSICAS
NUEVO - No ha sufrido ni necesita reparaciones

COEFIC
DEPREC.

ptimo-O

00

Muy bueno-MB

0,032

Bueno B

2,52

Intermedio-I

8,09

Regular-R

18,10

Deficiente-D

32,20

Malo-M

52,60

REGULAR - Requiere o ha recibido reparaciones


sin importancia

CLASIFICACIN
NORMAL

Requiere reparaciones Simples

Requiere reparaciones importantes

Requiere muchas reparaciones importantes

Muy Malo-MM

72,20

Sin Valor = Valor de Demolicin

Demolicin-DM

100

A continuacin, se enuncian los conceptos correspondientes a los estados utilizados en la tabla anterior.
ptimo: Una construccin en estado ptimo es aquella que no ha sufrido ni requiere reparaciones
de ningn tipo.
Bueno: Una construccin en estado bueno es aquella que requiere o ha recibido reparaciones sin
importancia, por ejemplo, reparaciones de fisuras en repellos, filtraciones de agua sin importancia
en tuberas y techos, cambios en pequeos sectores de rodapi, marcos de ventanas o puertas y
otros.
Regular: Una construccin en estado regular es aquella que requiere reparaciones simples, por
ejemplo, pintura, cambios parciales en pisos, cielos, ventanera y otros.
Malo: Una construccin en estado malo es aquella que requiere reparaciones importantes, por
ejemplo cambio total de cubierta, pisos, cielos, instalaciones mecnicas y otros.
Muy malo: Una construccin en estado muy malo es aquella que requiere de muchas reparaciones importantes en forma inmediata y de no recibirlas en poco tiempo, estar en estado de
demolicin.
Para efectos de aplicacin del Mtodo de Ross-Heidecke en el modelo de valoracin de construc-

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ciones, se han considerado nicamente los estados enunciados anteriormente, con la finalidad de
simplificar el procedimiento.
Para obtener el factor de bueno (E), de acuerdo con el coeficiente de depreciacin de la tabla anterior, debe restarse de 100 el coeficiente correspondiente y luego dividir por 100 el resultado.

VALORACIN DE LOS CULTIVOS (Vct)


Toda valoracin de connotacin rural contempla la valoracin de los cultivos, la misma que tericamente se fundamenta en el nivel de produccin refirindose a la determinacin de rendimiento
econmico por hectrea de cada uno de los cultivos existentes en el predio, considerando las diferentes intensidades productivas que pueden darse en cada una ellos.
Para el caso de valoracin de cultivos de la presente metodologa se establece el siguiente proceso:
En primera instancia se realiza un inventario de los cultivos existentes en el rea catastrada y
de las intensidades del cultivo y su estado.
La definicin de estado se obtiene de la informacin levantada a travs de la ficha predial en
el numeral 11 donde indica estado y en el que se asigna bueno y regular, y la edad, el mismo
que es de importancia fundamentalmente al valorar cultivos perennes y semiperennes, caractersticas que permiten valorar los cultivos en condiciones ptimas.
Reconociendo que cada predio agrcola puede estar dedicado a uno o a varios cultivos, se recurrir nuevamente a la informacin obtenida con la Ficha Predial Rural para Investigacin de
campo presente en el numeral 11 para contar con esta informacin.
La identificacin de estado y edad del cultivo se permiten dar la caracterizacin individual de
cada cultivo en cada predio, respecto al estado del cultivo la ficha predial permitir identificar
el estado que en trminos de valoracin se aplicar las siguientes consideraciones:

Cuadro 17. Depreciacin del Cultivo por Estado


ESTADO DEL CULTIVO
Bueno
Regular

FACTOR DE ESTADO
1
0,6

Respecto a la edad, la metodologa provee en la tabla de valoracin de cultivos para el caso de cultivo perennes y semiperennes, los costos de produccin por edades lo que facilitara el calculo adecuado a cada cultivo.

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La valoracin del cultivo consiste en aplicar a la superficie cultivada de cada predio el valor por
ha que le corresponde a cada cultivo. Estos valores se presentan en el anexo 2. Es decir es la
multiplicacin del valor unitario por hectrea por la superficie cultivada de cada predio, y de ser
el caso la sumatoria de los diferentes cultivos ubicados en cada predio.

Donde:
Co = Costo de produccin de 1 ha*
E = Estado
S = Superficie cultivada
* Para cultivos perennes y semiperennes, los costos de produccin deben considerar la edad de cada cultivo.

Con el clculo del valor de los cultivos se concreta el avalo total de un predio rural.
Para un adecuado mantenimiento del avalu del predio, la metodologa sugiere la actualizacin de
informacin para la asignacin de factores por lo menos cada dos aos, coincidiendo con la actualizacin de catastro y valoracin obligatoria que deben llevar acabo cada las municipalidades.

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ANEXOS

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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ANEXO 1

MANUAL DE
GENERACIN DE VARIABLES
DE VALORACIN

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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NDICE

INTRODUCCIN
UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Pendiente
Uso de la Tierra
Aptitud Agropecuaria y Forestal
Susceptibilidad a Movimientos en Masa
Peligro Volcnico
Susceptibilidad a Erosin
Susceptibilidad a Inundacin
Susceptibilidad a Heladas

UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
9.
10.

Tendencia a las Crecidas


Necesidad de Riego

UNIDAD AMBIENTAL
11.
12.

Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica


Integridad del Paisaje

UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
13.
14.
15.
16.
17.

Demanda sobre el Recurso Tierra


Accesibilidad Vial
Accesibilidad a Servicios Sociales
Disponibilidad de Servicios Bsicos
Accesibilidad al rea Urbana

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INTRODUCCIN

a conceptualizacin de unidades biogeoestructurales, hidroestructurales, tecnoestructurales y


ambientales posibilitarn la identificacin de zonas homogneas bsicas y econmicas, base
fundamental para este proceso. Estas unidades consideran las siguientes variables, a cada una
de las cuales se anexa un flujo de datos.

Cuadro 1. Clasificacin de Variables del Modelo de Valoracin


de Tierras Rurales en Unidades Estructurales
UNIDADES ESTRUCTURALES ORD

VARIABLES

A. BIOGEOESTRUCTURAL

PENDIENTE
USO DE LA TIERRA
APTITUD AGROPECUARIA Y FORESTAL
SUSCEPTIBILIDAD A MOVIMIENTOS EN MASA
PELIGRO VOLCNICO
SUSCEPTIBILIDAD A EROSIN
SUSCEPTIBILIDAD A INUNDACIN
SUSCEPTIBILIDAD A HELADAS
TENDENCIA A CRECIDAS
NECESIDAD DE RIEGO
CONSERVACIN DE LA CUENCA HIDROGRFICA
INTEGRIDAD DE PAISAJE
DEMANDA SOBRE EL RECURSO
ACCESIBILIDAD VIAL
ACCESIBILIDAD A SERVICIOS SOCIALES
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BSICOS
ACCESIBILIDAD AL REA URBANA

B. HIDROESTRUCTURAL
C. AMBIENTAL
D. TECNOESTRUCTURAL

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

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UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
Corresponde a los elementos fsicos de la tierra, relieve, suelo,
clima y vegetacin, organizados en un espacio e interrelacionados
entre s, constituyendo una estructura definitiva.

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1
PENDIENTE

a pendiente es una de las variables ms importantes y determinantes en el modelo para valoracin de tierras. Como indicador, determina la mayor o menor facilidad para el desarrollo
de las actividades humanas en el medio biofsico, la cual incide en el asignar un mayor o menor
valor econmico a las tierras.
La pendiente o inclinacin de un terreno es la relacin que existe entre el desnivel que se debe superar y la distancia horizontal que se debe recorrer. La distancia horizontal se la mide en el mapa.
La pendiente se calcula como un ngulo medido desde el plano horizontal hacia el terreno, expresado en grados sexagesimales (0 a 90) o como porcentaje (100 multiplicado por la tangente del
ngulo, es as que un ngulo con pendiente de 45 grados es igual a 100 por ciento).

Pendiente (m)

Diferencia de nivel (Altitud)


Distancia Horizontal

Tan = Pendiente del terreno (m)


% Pendiente (m) = Tan x 100

Ejemplo de Terreno con Pendiente de 30

Plano
Horizontal
30

Pendiente

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El factor topogrfico de la pendiente es un importante elemento primario para la caracterizacin


del espacio fsico en diferentes temticas biofsicas, las cuales son muy necesarias y que conlleven
al uso y aprovechamiento racional y sustentable del entorno natural al hombre.

DETERMINACIN DE LAS CLASES Y RANGOS


Para la determinacin de las clases y rangos de pendientes a partir del mapa de pendientes del terreno, se adopt la Clasificacin de Pendientes propuesta por del Programa MAG-PRONAREGORSTOM, 1983 la cual se resume en el cuadro 1.1.

Cuadro 1.1 Clases, Rangos e Intervalos de Pendientes


CLASE

RANGO
%

1
2
3
4
5
6

0 5
5 12
12 25
25 50
50 70
>70

INTERVALO
Grado sexagesimal
(Plano Vertical)
0 - 3
3 - 7
7 - 16
16 - 27
27 - 35
> 35

Cuadro 1.2 Clases, Rangos y Descripcin de Pendientes


CLASE
1
2
3
4
5
6

RANGO %
0 5
5 12
12 25
25 50
50 70
>70

DESCRIPCIN
Pendiente dbil
Pendiente suave
Pendiente moderada
Pendiente fuerte
Pendiente muy fuerte
Pendiente abrupta

METODOLOGA
Con el objetivo de realizar los estudios al nivel de semidetalle, por la naturaleza del Proyecto, a escala 1:20.000, se gener a travs de informacin primaria las pendientes del terreno de acuerdo
a la metodologa que se resume a continuacin:
A partir de un DTM (Modelo digital del terreno, concretamente un modelo digital de elevacin)
(MDE), se gener un mapa de pendientes (Slope Map) tipo raster en porcentajes de pendientes

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en el software TNT mips, con la ayuda de la herramienta slope, aspect and shading ubicada
en el men Process Raster Elevation.
Posteriormente se procedi a una reclasificacin de los valores en porcentajes del Slope Map,
en las clases indicadas en el Cuadro 1.1 con la ayuda de la herramienta de Geofrmula del
men Process del men principal de TNT mips, en base al Script sealado a continuacin:
Numeric
else if ((SLOPE_Value >= 0) and (SLOPE_Value <= 5)) s= 1;
else if ((SLOPE_Value > 5) and (SLOPE_Value <= 12)) s= 2;
else if ((SLOPE_Value > 12) and (SLOPE_Value <= 25)) s= 3;
else if ((SLOPE_Value > 25) and (SLOPE_Value <= 50)) s= 4;
else if ((SLOPE_Value > 50) and (SLOPE_Value <= 70)) s= 5;
else if ((SLOPE_Value > 70)) s= 6;
return s
La capa raster de pendientes reclasificada obtenida del proceso anterior es sometida a filtros
modales de disminucin de ruido con ayuda de la herramienta Spacial Filter ubicada en el men
Process Raster Filter de TNT mips.
La capa raster de pendientes obtenida del proceso de filtrado es posteriormente vectorizada,
con ayuda de la herramienta Auto-boundaries del men Process Convert Raster to Vector
de TNT mips.
La capa vector obtenida del procedimiento anterior es sometida a filtros de: disminucin de
nodos, densificacin de lneas y eliminacin de polgonos irrelevantes menores a una hectrea,
con ayuda de las herramientas Vector Filtres de TNT mips, ubicadas en el men Process - Vector
- Filter.
La capa vector resultante es sometida a edicin de polgonos irregulares y control topolgico
con ayuda de las herramientas de CLEAN-Functions de la extensin MTools de ArcView 3.2.,
donde as mismo, se estructura la base de datos definitiva.
A continuacin se describen las clases de pendientes:
Pendiente de clase 1. Es aquella en la cual la inclinacin del terreno con respecto a la horizontal
es muy poca, se ha considerado el rango de 0% a 5%, calificndola de dbil (plana a casi plana).
Pendiente de clase 2. La inclinacin o gradiente del terreno es considerada en el rango porcentual entre 5% y 12%, caracterizada por una pendiente suave.
Pendiente de clase 3. Es la cual flucta en un rango porcentual de 12% a 25%, considerndola
como pendiente moderada.
Pendiente de clase 4. La inclinacin del terreno se ha considerado en el rango de 25% a 50%.
calificada como pendiente Fuerte.
Pendiente de clase 5. En la cual la inclinacin del terreno con respecto a la horizontal, se ha considerado en el rango de 50% a 70 %, calificndola de Muy Fuerte.

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Pendiente de clase 6. Es aquella en la cual la inclinacin del terreno con respecto a la horizontal
tiene un considerable valor, se ha considerado en el rango > 70 %, calificndola de abrupta.

Figura 1.1 Flujo de Datos de la Capa de Pendientes

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USO DE LA TIERRA

l uso de la tierra constituye el empleo que el hombre da a los diferentes tipos de cobertura
dentro de un contexto fsico, econmico y social, permitiendo definir la predominancia de las
actividades rurales que se desarrollan.

Es evidente que las caractersticas del uso de la tierra son el resultado de la interrelacin entre los
factores fsicos o naturales (Atributos de la Tierra) y los factores culturales o humanos. Las condiciones econmicas y culturales (el nivel tecnolgico, las tradiciones, el mercado, etc.) de un ncleo
poblacional son factores que determinaran las formas de aprovechamiento de los recursos o factores, agua, flora, suelo, etc. y viceversa; las caractersticas de estos factores influirn en las caractersticas del ncleo poblacional que habr de aprovecharlos y por consiguiente, las caractersticas
y formas del tipo de uso.
Uno de los indicadores ms relevantes para la valoracin de tierras es el uso de la tierra, debido a
que permite conocer en forma cuantitativa y espacial las diferentes formas en que est siendo utilizado el territorio, dando pautas para el diseo de polticas de uso de la tierra y ordenamiento territorial.
El producto principal que se obtiene es la capa del uso de la tierra, que durante el proceso del valoracin determina el avance de la frontera agrcola y el tipo de importancia del uso agropecuario
en reas consolidadas. Por lo que el uso de la tierra es parte elemental e insustituible del proceso
de anlisis, comparacin y clculo de otras variables, que estn inmersas en las unidades que estructuran el proceso de valoracin de tierra. En el cuadro 2.1 se observa cada uno de los usos de
la tierra.

METODOLOGA
Para obtener la variable uso de la tierra a escala 1:20.000 se considera los siguientes pasos:
Recopilacin de informacin de uso de la tierra.
Anlisis de informacin secundaria sobre: el uso agrcola, ganadero, forestal, reas erosionadas,
urbanas, entre otros.
Definicin y estandarizacin de la leyenda preliminar, en donde se analiza las codificaciones

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del INEC, SIGAGRO e INYPSA para el uso de tierra, a las cuales se las agruparon por dominios
y se determin una codificacin final de uso de la tierra, teniendo como principal objetivo la inclusin en el modelo de valoracin.
Identificacin de los diferentes tipos de uso, sobre las fotografas areas digitales.
Fotografa area:
Fecha:
Resolucin Espacial:
Ortofoto
Proyeccin Cartogrfica:
Sistema:
Datum:
Zona Cartogrfica:

Color
Octubre, 2005
40 cm
Universal Transversa de Mercator (UTM)
Sistema Geodsico Mundial de 1984
WGS 84
17 Sur, 17 Norte, 18 Sur, 18 Norte

Creacin de un archivo digital en el rea de inters.


Delimitacin e interpretacin visual de las unidades de uso, reas erosionadas y en proceso de
erosin, mediante la digitalizacin en pantalla de las unidades.
La digitalizacin sobre la fotografa area digital de 0.4 m/pxel, se realiza a una escala de visualizacin entre 1:10.000 a 1:15.000 para que los errores superficiales de interpretacin sean
mnimos.
A continuacin se describe con mayor detalle cada uno de los procesos:
Desplegar la ortofoto en software ArcView GiS 3.2

View

Add Theme.

Crear un nuevo tema shape (lnea) en el rea de inters.


Desde el men View

New Theme

Line.

El nuevo shape se incorpora a la vista, listo para ser editado; caso contrario; se activa desde el
men Theme
Start editing con la que se digitaliza e interpreta la ortofoto.
Verificar la consistencia topolgica, activando desde el men File
Extensions
Arc
Topology Administrator, herramienta que permite identificar y corregir lneas sobrepasadas
o sueltas (dangles / overshoots), lneas sueltas o cortadas (undershoots), superposicin de lneas.

Conversin del archivo de lneas a un archivo de polgonos utilizando con el software TNT mips
aplicando la herramienta Import / Export ubicada en el Men principal, en Process.

Verificacin de la consistencia topolgica, en ArcView GiS 3.2 activando desde el File


tensions la extensin Memo Tools 5.4 (English)
CLEAN-Functions.

Ex-

Correccin de las inconsistencias topolgicas, como los polgonos irrelevantes, superposicin de


polgonos, polgonos no disueltos.
Agregar los campos necesarios a la tabla de atributos, desde el men Edit
Table Start editing.

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Add File y

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Identificacin y estructuracin de la base de datos de cada unidad de uso determinado.


Para complementar las unidades de uso no identificadas, se verifica con la informacin de uso
de la tierra proveniente de la escala 1:50.000.
Mediante trabajo de campo se comprueba y se estructura los atributos de uso de la tierra definitivos.
Correccin de las inconsistencias de atributos, con la finalidad de determinar que la informacin
existente en la capa tenga ciertas condiciones geomtricas, semnticas y de valor conforme a
la estructura de datos de la variable uso de la tierra.
Se disuelve las unidades menores al tamao de unidad mnima cartogrfica (10.000m2).
Se debe mencionar que la leyenda de clasificacin para el uso de la tierra est estructurado en indicadores, de tal modo que la diferencia de los pesos entre cada indicador sea significativo, en
donde se incluyen cinco categoras que tienen peso de cero, debido que no constituyen una cobertura de uso o no entran en el sistema de valoracin de tierras. En el cuadro 2.1 se presenta las diferentes categoras identificadas en el uso de la tierra.
Los pesos se encuentran equiparados en forma esttica basados en el conocimiento de expertos,
se explica tratando de dar un valor al concepto; de acuerdo, a la visin que privilegia una caracterstica importante de la variable, dentro del modelo.
Si se entiende al concepto de uso de la tierra como la forma con que el hombre interacta con la
tierra, se justifica que los indicadores: industrial, invernadero, cultivo perenne, pisccola y recreacinturismo son los ms importantes, obteniendo el mayor peso ya que poseen un alto costo de transformacin de la tierra, por lo tanto es apreciable en el valor de intercambio. A estos se los separa,
puesto que para otras variables en las que interviene el uso de la tierra el concepto cambia y as
para todos los pesos equivalentes.
Los indicadores: Cultivo semi-perenne, pasto cultivado y bosque plantado van a tener un peso
menor porque tienen tipos de limitaciones con respecto a los anteriores.
Los indicadores: Bosque natural, vegetacin arbustiva y cultivo anual tienen peso menor porque
tienen un costo de transformacin menor, pero sus caractersticas de conservacin dan valor a su
uso, adems la interaccin del hombre sobre estos usos es mucho menor que los anteriores, por
ejemplo la vegetacin arbustiva y bosque natural brindan diferentes bienes como la medicina natural, la produccin de tintes naturales, lea, entre otros de gran importancia.

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Cuadro 2. Clasificacin de Usos de la Tierra


DOMINIO
Clase (22): Industrial
Clase (21): Invernadero
Clase (20): Cultivos
perennes
Clase (19): Pisccola
Clase (18): Recreacin
- turismo
Clase (17): rea
habitacional
Clase (16): Cultivos
semi-perennes
Clase (15): Pasto cultivado
Clase (14): Bosque
plantado
Clase (13): Bosque natural
Clase (12): Vegetacin
arbustiva
Clase (11): Bosque
intervenido
Clase (10): Cultivos
anuales
Clase (9): Pramo
Clase (8):

Pasto natural

Clase (7):

Eriales

Clase (6):

Clase (4):

reas en proceso de erosin


rea
erosionada
rea protegida

Clase (3):

rea urbana

Clase (2):

Cuerpos otros

Clase (1):

Cuerpo
de agua

Clase (5):

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INDICADOR

DESCRIPCIN
Uso industrial (actividad industrial
identificada)
Uso agrcola (invernadero)
Uso agrcola (ciclo de produccin >= 3
aos)
Uso bioacutico (instalacin para explotacin de sp. acuticas)
Uso recreacional y turstico (instalacin
turstica)
rea de uso habitacional con servicios
bsicos
Uso agrcola (1 ao <ciclo de produccin< 3 aos)
Pasto cultivado (especies herbceas introducidas nativas mejoradas)
Uso forestal (bosque plantado)

Industrial

Uso proteccin (bosque natural)


Uso conservacionista

Bosque natural
Vegetacin arbustiva

Bosque intervenido (ecosistema arbreo con intervencin humana)


Uso agrcola (ciclo de produccin <= 1
ao)
Pramo (vegetacin herbcea de pramo)
Pasto natural (especies herbceas nativas)
Erial (arenal, playa, salitral, afloramiento rocoso)
Erosin (rea en proceso de erosin)

Bosque intervenido

Erosin (rea erosionada)

rea erosionada

Area protegida (Sistema Nacional de


reas Protegidas)
rea urbana (cabecera cantonal, parroquial y rea urbana consolidada)
Cuerpos otros (banco de arena, nieve
perpetua o hielo)
Cuerpo de agua (ro doble, lago, laguna, terreno inundado, estero intermitente)

rea protegida

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Invernadero
Cultivo perenne
Pisccola
Recreacin-turismo
rea habitacional
Cultivo semi-perenne
Pasto cultivado
Bosque plantado

Cultivo anual
Pramo
Pasto natural
Erial
rea en proceso de erosin

rea urbana
Cuerpos otros
Cuerpo de agua

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A continuacin se describe cada categora de uso de la tierra:


Industrial
rea utilizada para procesos agroalimentarios, textiles, construccin y derivados, extractiva, minera
y otros.
Invernadero
rea en la que la produccin agrcola se realiza bajo condiciones controladas de humedad, temperatura y suelo. Estructuralmente caracterizados por el uso de plstico, sadan, etc. con el objeto
de atenuar los cambios climticos y lograr condiciones adecuadas para la produccin. En esta categora se han incluido tambin los galpones destinados a actividades avcolas, porcinas, entre
otros.
Cultivo perenne
rea utilizada para cultivos cuyo ciclo de produccin supera los tres aos.
Cultivo semi-perenne
rea utilizada para cultivos cuyo ciclo de produccin oscila entre un ao y tres aos.
Cultivo anual
rea utilizada para cultivos de consumo interno, industrial o comercial cuyo ciclo de produccin
no supera el ao.
Bosque plantado
rea con masa boscosa formada antrpicamente con especies madereras nativas, introducidas y/o
adaptadas a determinada altura y clima, con manejos silviculturales y dedicada a varios fines como:
produccin maderera, proteccin, y/o recreacin.
Bosque natural
rea con bosque manglar, bosque natural primario y secundario, que actualmente se halla sin ocupacin o intervencin humana, constituido por especies nativas de la zona con una altura superior
a los 15 metros. Ocupada por formaciones vegetales arbreas leosas, densas, pluriestratificadas,
integrada por un alto porcentaje de mezcla de especies forestales.
Bosque intervenido
Ecosistema arbreo natural primario o secundario que actualmente se halla iniciando la colonizacin, pero que an no influye sensiblemente en el medio vegetal. Estas reas se hallan en las
zonas altas del piedemonte.
Pisccola
rea de uso bio-acutico destinado a la crianza o explotacin de especies que viven en el agua.
Pasto natural
Vegetacin dominante constituida por especies herbceas nativas, con un crecimiento espontneo,
que no reciben cuidados especiales, utilizados con fines de pastoreo espordico, vida silvestre o proteccin.
Pasto cultivado
Vegetacin ocupada por especies herbceas introducidas nativas mejoradas, utilizadas con fines
pecuarios, que para su establecimiento y conservacin, requieren de labores de cultivo y manejo

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conducidos por el hombre o regeneracin espontnea de especies introducidas.


En esta categora se considera tambin al kikuyo (Pennisetum clandestinum) de regeneracin
espontnea que crece en reas localizadas sobre los 1.800 m.s.n.m.
Pramo
Vegetacin herbcea de alta montaa, resistente a vientos y heladas, asociada ocasionalmente
con arbustos, resistentes a temperaturas menores a los 5C. Agrupan pajonales, frailejones, almohadillas y arbustos coriceos.
Recreacin-Turismo
rea destinada a la conservacin de la vegetacin nativa, biodiversidad y proteccin ambiental, que
en algunos casos cuenta con infraestructura turstica.
Vegetacin arbustiva
Se refiere a aquella vegetacin natural cuya composicin florista no sobrepasa los 10 metros y la
estructura del tallo no alcanza los 15 cm de grosor. Vegetacin densa heterognea propia de los
ngulos de los sistemas hidrogrficos localizada en relieves fuertes, producto de la regeneracin
espontnea. En este grupo se considera tambin, la vegetacin leosa propia de reas secas a muy
secas, cuyas especies representativas en zonas clidas es el faique y en regiones templadas a fras,
la acacia o algarrobo, entre otros.
rea en proceso de erosin
rea en la que es evidente la prdida del suelo superficial por acciones naturales o por intervencin
del hombre.
rea erosionada
rea con elevado grado de desgaste del suelo orgnico, desprovistos de vegetacin o con cobertura vegetal dispersa donde aparecen los estratos inferiores improductivos.
rea protegida (rea perteneciente al Sistema Nacional de reas Protegidas (SNAP))
Sistema Nacional de reas Protegidas es el conjunto de reas silvestres de relevancia ecolgica y
social a nivel local, nacional e internacional, definidas conforme el Art. 66 de la Ley de Gestin Ambiental, denominadas bajo categoras de manejo que permitan cumplir las polticas y objetivos nacionales de conservacin.
De acuerdo con el Art. 67 de la Ley de Gestin Ambiental las reas naturales del patrimonio del
Estado se clasifican para efectos de su administracin, en las siguientes categoras: a) Parques nacionales; b) Reserva ecolgica; c) Refugio de vida silvestre; d) Reservas biolgicas; e) reas nacionales de recreacin; f) Reserva de produccin de fauna; y, g) rea de caza y pesca.
rea habitacional
rea de uso habitacional con servicios bsicos.
rea urbana
rea urbanizada, en expansin urbana y en proceso de urbanizacin.
Erial
rea con afloramientos rocosos, arenales, salitrales y playas.

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Cuerpos otros (banco de arena)


Depsitos minerales que se forman en el mar o ros principales por los sedimentos que estos arrastran.
Los bancos pueden ser permanentes o temporales.
Cuerpos otros (nieve y hielo)
rea cubierta de nieve y hielo localizados en las cumbres de los distintos volcanes del sistema montaoso interandino.
Cuerpos de agua
Se consideran las superficies y volmenes de agua esttica o en movimiento que reposan sobre la
superficie terrestre. Se agrupan en esta clase lagos, lagunas, represas y todo el sistema hidrogrfico
general.

Figura 2.1 Flujo de Datos de la Capa de Uso de la Tierra

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APTITUD AGROPECUARIA Y FORESTAL

a integridad del concepto de tierra, en el cual se incluye el suelo, el clima, la poblacin vegetal
y animal, el paisaje, la geologa y el hombre y sus actividades, define la necesidad de contar
con criterios y mtodos de evaluacin, que involucren esa complejidad de factores, los jerarquicen para cada escala de percepcin y los sinteticen a fin de poder aplicarlos con un sentido
utilitario.
Est ampliamente reconocido que los recursos naturales en general, y los suelos en particular, juegan un importante papel en la economa del pas, por su funcin de produccin, y en especial de
la agropecuaria y forestal, por ser una de las bases del intercambio comercial y de la balanza de
pagos del pas.
La mayor eficiencia en el uso de las tierras y el mantenimiento a perpetuidad de sus cualidades productivas, depende de la adecuacin de ese potencial, los riesgos de su utilizacin y la tecnologa
aplicada.
La Aptitud Agropecuaria y Forestal fue desarrollada por el PRONAREG y adoptada por el Sistema
de Informacin Geogrfica para el Sector Agropecuario (SIGAGRO), para clasificacin de Tierras
aplicable en el territorio ecuatoriano. Adicionalmente con el objeto de clasificar la aptitud
agropecuaria y forestal, se realiz una revisin de diferentes sistemas de clasificacin que han sido
utilizados en el pas.
Con base en estas revisiones practicadas y con la participacin del equipo multidisciplinario con el
que cuenta la institucin, se obtuvo una metodologa que combina algunos principios, conceptos
y procedimientos de los sistemas o esquemas del PRONAREG, del Departamento de Agricultura de
Estados Unidos USDA- y sus modificaciones, de la FAO, de T.C. Sheng y sus modificaciones, de
la utilizada por la Direccin Nacional de Avalos y Catastros, entre otras.

METODOLOGA
El esquema metodolgico propuesto parte de los siguientes elementos conceptuales:
Ecuador es un pas que a pesar de tener una pequea extensin territorial, cuenta con gran diversidad de condiciones biofsicas.
Todas las tierras del pas son factibles de clasificacin, con excepcin de las reas que han sido

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sujetas de urbanizacin en los diferentes asentamientos humanos.


Se diferencian rangos en los niveles de los factores limitantes.
Las clases y subclases de aptitud agropecuaria y forestal, presentan un ordenamiento de mayor
a menor intensidad de uso posible.
Como factores que limitan la utilizacin de las tierras, se han considerado aquellos que afecten
directamente a los usos agropecuarios y forestales en forma permanente en cuanto a su crecimiento, manejo y conservacin; de fcil medicin o estimacin, como son: el suelo, pendientes
y clima.
La aptitud se determinar para unidades de tierras, definidas y cartografiadas como porciones de
territorio, diferenciables a travs de un conjunto de caractersticas cualidades, las cuales le confieren una relativa homogeneidad. Las caractersticas cualidades, que diferencian y permiten la
cartografa de unidades de tierras, constituyen las condiciones agroecolgicas que facilitarn y
ser la base en la clasificacin de tierras con fines catastrales.

MARCO METODOLGICO
Factores que determinan la Aptitud de la Tierra
En el mundo se han desarrollado un gran nmero de sistemas de clasificacin de tierras con diferentes enfoques y propsitos generalmente con fines agrcolas y de uso, manejo y conservacin de
suelos, utilizando mtodos convencionales cualitativos, cuantitativos y paramtricos.
Se ha usado el trmino tierra y no suelo en consideracin a que la palabra tierra es ms amplia,
porque puede incluir varios suelos que pueden ser diferentes, pero sin embargo tienen la misma
capacidad de produccin y similar vocacin natural; adems para su clasificacin intervienen otros
aspectos que se encuentran sobre la superficie del perfil del suelo, como el clima, configuracin
topogrfica (pendiente) a los cuales no se toman en cuenta ampliamente en la clasificacin taxonmica de suelos.
El factor que se considera determinante en la clasificacin de tierras con fines catastrales es la pendiente, pues su variabilidad incide directamente en las diferentes prcticas agronmicas y mecnicas
para el cultivo de la tierra.
Adicionalmente se considera al suelo con los factores: textura, la profundidad efectiva del suelo,
pedregosidad, y drenaje, los cuales cualifican las diferentes propiedades fsicas del suelo y como
factores que en forma temporal o permanente pueden modificar la capacidad de uso de la tierra.
Estos factores fueron considerados dentro del esquema adoptado en virtud de que, a juicio de expertos, son los que principalmente definen la aptitud fsica para el crecimiento, manejo y conservacin de una unidad de tierra cuando es utilizada para propsitos especficos como usos
agropecuarios y forestales.
Finalmente, se incorpor a la metodologa, la evaluacin climtica, representada por la precipitacin, temperatura y dficit hdrico, como factores de incidencia, en la potencialidad de las tierras para determinado uso.

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Descripcin de las variables y forma de estimarlas


Como ya fue mencionado, la metodologa adoptada utiliza nicamente variables fsicas, pendiente;
suelo: textura, profundidad efectiva del suelo, pedregosidad, drenaje; y clima: temperatura, precipitacin y dficit hdrico, las que se describen como sigue:

Pendiente
Caracterstica importante en el uso y manejo de los suelos, resultante de dividir la diferencia de nivel
entre dos puntos (alto y bajo) por las distancias horizontales entre ellos, expresado en porcentaje.
El grado de pendiente puede determinar limitaciones ya sea de mecanizacin y riego o dificultades
para el cultivo debido a la inclinacin del terreno. Este factor determina las medidas de conservacin y las prcticas de manejo necesarias para la preservacin del suelo y agua. A medida que
el terreno presenta ms pendiente requiere de ms manejo, incrementando los costos de mano de
obra y equipo.
La caracterizacin de este elemento obedece a la agrupacin en rangos que posibilite su comprensin y anlisis, determinndose para el presente estudio seis clases de pendiente, detalladas
en la variable pendiente, las mismas que fueron establecidas en el Inventario de Suelos realizado
por PRONAREG ORSTOM a nivel de pas.

Suelo
Las propiedades del suelo ejercen una fuerte influencia en la forma en que el hombre usa la tierra.
El suelo es un recurso irrecuperable y la presin existente sobre el uso de la tierra hace este recurso
cada da ms valioso. Es necesario entonces en cualquier programa de planificacin examinar, no
solo los sistemas actuales de explotacin sino tambin cmo puede ser la mejor forma de manejarlo
y usarlo.
El suelo dentro de los varios factores que determinan el valor de la tierra, se lo considera como un
factor ms determinante, debido a que no cambia tan rpido (excepto en casos especiales) y que
no puede ser modificado notablemente sin realizar gran esfuerzo, por tal razn su valor es uno de
los factores ms estables que determinan el valor de la tierra.

Caractersticas de los factores del suelo


En el presente estudio se toman las caractersticas mensurables del suelo principalmente fsicas
que se puedan ponderar, y que tengan efectos significativos sobre los cultivos o determinado uso
que se le quiera dar a la tierra, que se expresan en funcin de criterios ajustados a las condiciones
particulares del Ecuador y caracterizados en el inventario de los recursos naturales del pas, realizados por instituciones estatales y seccionales, principalmente por el ExPRONAREG hoy SIGAGRO
del Ministerio de Agricultura y Ganadera, el ex INERHI, el CEDEGE, CRM, CREA, entre otros.
a)

Textura, se refiere tcnicamente a la clasificacin de las partculas de acuerdo a su tamao y


la proporcin en la que se encuentran. De acuerdo al tamao las partculas se clasifican en:
arena (2.0 a 0.05 mm), limo (0.05 a 0.002 mm), y arcilla (menos de 0.002 mm). Para caracterizar este elemento se agrup las clases texturales, en cinco categoras:

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Cuadro 3.1 Indicadores de Textura


CLASE
1
2
3

SIGLA
G
Mg
M

CATEGORA
Gruesa
Moderadamente gruesa
Media

Fina

Mf

Muy fina

CLASE TEXTURAL
Arenosa, arenoso franco
Franco arenoso, franco limoso
Franco, limoso, franco arcilloso
(< 35% de arcilla), franco
arcillo arenoso, franco arcillo limoso
Franco arcilloso (> a 35%), arcilloso,
arcillo arenoso, arcillo limoso
Arcilloso (> 60%)

b) Profundidad efectiva se define como profundidad efectiva del suelo al espesor de las capas
del suelo (superficiales y subsuelo) en las cuales las races pueden penetrar sin dificultad, en
busca de agua, nutrimentos y sostn. Su lmite inferior est definido por capas u horizontes
compactos, por la cantidad de materiales gruesos (grava, piedras y/o roca), presencia de la
capa fretica alta, concentraciones de elementos o minerales txicos (salinidad, carbonatos),
que son limitantes para el desarrollo de las races.
La profundidad efectiva del suelo se mide en centmetros de manera perpendicular a la superficie terrestre. Para la caracterizacin de las unidades edafolgicas se agrup cuatro clases de
profundidad efectiva, las mismas que se presentan en el Cuadro 3.2:

Cuadro 3.2 Indicadores de Profundidad Efectiva


CLASE
1
2
3
4

c)

SIGLA
s
pp
M
P

RANGO (cm)
0 20
21 50
51 100
>100

DESCRIPCIN
Superficial
Poco profundo
Moderadamente profundo
Profundo

Pedregosidad es el contenido de piedras y rocas que interfieren en las labores de labranza,


crecimiento de races y el movimiento de agua. Se propone cinco clases en funcin del porcentaje de piedras que cubre a la unidad cartografiada.

Cuadro 3.3 Indicadores de Pedregosidad


CLASE
1
2
3
4
5

96

SIGLA
s
p
fr
a
ma

DESCRIPCIN
Sin o muy pocas piedras
Con pocas piedras
Con frecuentes piedras
Con abundantes piedras
Pedregoso y/o rocoso

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RANGO (%)
<10
11-25
26-50
50-75
> 75

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d)

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Drenaje es la rapidez con que el agua se desplaza, ya sea por escurrimiento superficial o por
su movimiento a travs del perfil hacia espacios subterrneos. Al drenaje se lo agrup en cuatro clases:

Cuadro 3.4 Indicadores de Drenaje


CLASE
1
2
3
4

SIGLA
E
B
M
Md

DESCRIPCIN
Excesivo
Bueno
Moderado
Mal drenado

Excesivo: El agua se elimina del suelo rpidamente, ya sea porque posee texturas gruesas
(arenosa) o bien pendientes escarpadas y expuestas, es decir sin cobertura vegetal.

Bueno: El agua se elimina del suelo con facilidad pero no con rapidez.

Moderado: El agua se elimina del suelo con cierta lentitud, de modo que el perfil permanece
saturado durante periodos cortos pero apreciables.

Mal drenado: El agua del suelo se elimina tan lentamente que la capa fretica permanece
cerca a la superficie o sobre sta la mayor parte del tiempo.

Clima
En general el clima de una localidad est definido por las estadsticas a largo plazo de los caracteres
que describen el tiempo de esa localidad, como: temperatura, humedad, viento y precipitacin,
entre otros. En climatologa se denomina tiempo al estado de la atmsfera en un lugar y momento
determinados. As pues, el clima de una regin resulta del conjunto de relaciones atmosfricas
que se presentan tpicamente a lo largo de los aos.
La importancia del clima es tan elevada y alcanza a tantos aspectos de la vida humana que su consideracin resulta imprescindible en los estudios del medio biofsico, que abarquen zonas con distintos climas como es el caso de la clasificacin de tierras. Por otra parte, el clima es uno de los
factores determinantes en el tipo de suelo y de vegetacin. Influye por lo tanto en la utilizacin de
la tierra.

Precipitacin
Cantidad de agua cada en una zona determinada, ya sea en forma de lluvia, nieve, granizo o
roco, desde las nubes a la superficie de la tierra.
El trmino precipitacin es utilizado para determinar la cada de agua, tanto en estado slido como
en estado lquido. Se mide en alturas de precipitacin, su unidad es el milmetro que equivale a la
altura obtenida por la cada de un litro de agua sobre la superficie de un metro cuadrado.

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Dficit Hdrico
Definida como la variable que resulta de la comparacin de la evapotranspiracin potencial y de
la precipitacin, permite determinar periodos o valores absolutos de dficit de agua para el
aprovechamiento de especies vegetales. Para el presente estudio se realiz una categorizacin de
la humedad en funcin de la precipitacin y del dficit hdrico.

Cuadro 3.5 Indicadores de las Zonas de Humedad mediante


la Interaccin Precipitacin Dficit Hdrico
SIGLA
MS
MS
S
S
H
H
H
MH
MH

ZONAS DE HUMEDAD
Muy Seca
Muy Seca
Seca
Seca
Hmeda
Hmeda
Hmeda
Muy Hmeda
Muy Hmeda

PRECIPITACIN (mm)
< 500
350 - 800
500 - 1300
700 - 1000
600 - 1500
800 - 1500
800 - 1200
1500 - 3000
1000 - 1500

DFICIT HDRICO (mm)


> 850
600 800
500 850
350 600
250 500
150 350
50 150
<250
<50

Temperatura
La temperatura es el elemento climtico que indica el grado de calor o fro sensible en la atmsfera,
teniendo como fuente generadora de dicho calor el sol. La tierra no recibe igual energa solar en
todas sus partes, por lo tanto hay variacin de temperatura y esta es dada por muchas causas: la
altitud, distancia al mar, la latitud, vegetacin, diferencia de temperatura del da y noche, hora del
da, poca del ao y otros factores.

Cuadro 3.6 Indicadores de las Zonas de Temperatura


SIGLA
C
T
F
MF

ZONAS DE TEMPERATURA
Clida
Templada
Fra
Muy Fra

TEMPERATURA (C)
> 21
14 - 21
10 14
< 10

Clases y Subclases de Aptitud Agropecuaria y Forestal


La clase es la categora mas alta, se agrupan en 4 grandes categoras de uso recomendado, donde
los riesgos de daos al suelo y limitaciones en su uso, se hace progresivamente mayor de la de C1

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a la C4, dando a este nivel informacin de carcter general sobre la presencia de las limitaciones
para el uso agrcola de los suelos.
Las subclases, en cambio, son una subdivisin de las Clases de Aptitud que agrupan los suelos con
limitaciones y riesgos similares.
Las clases y subclases de aptitud agropecuaria y forestal que se emplean en la metodologa, se ordenan en forma decreciente en cuanto a la intensidad de uso soportable sin poner en riesgo la estabilidad -fsica- del suelo. Se presentan a continuacin:

Cuadro 3.7 Clases y Subclases de Aptitud Agropecuaria y Forestal


CATEGORA

CLASE

SUBCLASE

CULTIVOS (C)

C1
C2

C1
C2
C2s
C2c
C3
C3s
C3c
C4
C4s
C4c
P
Bprd
Bprt
UNA

C3

C4

PASTOS (P)
BOSQUES (B)
USO NO AGROPECUARIO FORESTAL

P
Bprd
Bprt
UNA

Para las clases y subclases de la aptitud agropecuaria y forestal se consideran las categoras: cultivos,
pastos, bosques productores, bosques protectores y zona con uso no agropecuario y forestal. A
continuacin se describen las categoras clases y subclases de la clasificacin:

Cultivos C
Identifican todas las tierras aptas para agricultura (anuales, permanentes, temporales o de ciclo
corto), bien sea mecanizada o manual y se refiere a un uso intensivo o extensivo. Se entender que
estas unidades de tierras quedan clasificadas como aptas si sus cualidades satisfacen por completo
los requerimientos de utilizacin establecidos.
Las unidades son clasificadas de acuerdo a las condiciones fsicas del suelo, pendiente y clima.

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C1
Tierras aptas para una amplia diversidad de cultivos transitorios y perennes, ya que se puede realizar
fcilmente la mecanizacin y el riego. Estas tierras a pesar de su buena aptitud natural, pueden
necesitar la reintegracin de elementos nutritivos consumidos por las cosechas y arrastrados por
la infiltracin, rotacin de las cosechas para combatir las enfermedades y plagas y as obtener mayores rendimientos o el empleo de abonos verdes a fin de reponer la materia orgnica.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C1, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 1, drenaje 2 3, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

C2
reas donde se reduce la posibilidad de eleccin de cultivos transitorios y perennes. La mecanizacin es fcil y el riego de fcil a difcil. Por esto, estas tierras requieren prcticas de manejo
cuidadosas, aunque fciles de aplicar como conservacin de las aguas, drenaje simple, regado
simple, mejora de la fertilidad por medio de fertilizantes u otras correcciones del suelo, combatir
la erosin y conservar la humedad en las tierras, mediante labranza en contorno, cultivos en fajas,
cultivos de cobertura, rotacin de los cultivos, sistemas sencillos de terrazas y control de inundaciones.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C2 deben reunir las siguientes caractersticas:

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 1, drenaje 2 3, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

C2s
dem C2, pero con moderadas limitaciones fsicas del suelo, que desvaloriza moderadamente, la
aptitud de la tierra.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C2s, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 1, drenaje 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 1, drenaje 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

C2c
dem C2, pero las caractersticas climticas de la zona, deprecian la aptitud agrcola.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C2c, deben cumplir las siguientes caractersticas:

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Idem C1, pero con humedad 1 4 y/o temperatura 4.

C3
reas que presentan limitaciones que requieren prcticas de manejo de aplicacin intensiva en el
manejo de obras mecnicas de conservacin de suelos (canales de desviacin, cercas vivas, terrazas), conservacin de las aguas, drenaje, fertilizacin y enmiendas minerales, la eleccin de cultivos se reduce a perennes manejo de diversificacin de cultivos. Las prcticas de riego deben ser
especializadas y la mecanizacin es muy difcil.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C3, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

C3s
dem C3, pero con una importante limitacin fsica del suelo que deprecia la aptitud de la tierra.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C3s, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 1, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 1, drenaje 1, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 1, drenaje 1, humedad 2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 1, 2 3 humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 1, drenaje 1, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 1, drenaje 1, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 1, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

C3c
dem C3, pero las caractersticas climticas de la zona, deprecian la aptitud agrcola.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C3c, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Idem C2 C2s, pero con humedad 1 4 y/o temperatura 4.

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C4
Dentro de esta clase se incluyen tierras que restringen su uso a vegetacin semi-permanente y permanente. Requiere prcticas de manejo y conservacin ms rigurosas y algo difciles de aplicar. La
mecanizacin aunque muy difcil, no se la recomienda por el desgaste acelerado del recurso suelo,
el riego debe ser totalmente especializado. Por esto estas tierras requieren prcticas de manejo
de aplicacin especiales y rigurosas como remocin de piedras, combatir la erosin y conservar la
humedad en las tierras mediante labranza en contorno, cultivos en fajas, cultivos de cobertura,
rotacin de los cultivos, sistemas sencillos de terrazas, enmiendas orgnicas, aplicacin de compost,
abono verde, fertilizacin y enmiendas minerales, y drenajes simples.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C4, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

C4s
dem C4, pero con muy importantes limitaciones fsicas del suelo que deprecia la aptitud de la
tierra.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C4s, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3 humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3 humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

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Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3,


humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

C4c
dem C4, pero las caractersticas climticas de la zona, deprecian la aptitud agrcola.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como C4c, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Idem C3 C3s, pero con humedad 1 4 y/o temperatura 4.

Pastos
En el sistema establecido para la determinacin de la aptitud agropecuaria y forestal, se ha considerado a las tierras que por una o varias razones deben ser utilizadas exclusivamente para pastoreo, sin que esto impida alternar con cultivos o con sistemas de manejo (Agro-silvopastoril,
silvopastoril, etc.), utilizndose tambin para cultivos especficos como el cultivo de arroz.

Tierras (P)
Estas tierras no deben estar expuestas a la erosin por precipitacin o por viento, aunque tuviera
que eliminarse la cubierta vegetal. Si la cubierta vegetal est en buenas condiciones, no habr
necesidad de emplear prcticas o restricciones de carcter especial, pero a fin de obtener una produccin satisfactoria, habrn de utilizarse algunas medidas necesarias de conservacin, como en
el pastoreo, cuidando de dotar al ganado de un pastoreo de acuerdo a su capacidad de carga.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como P, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

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Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

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Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4,


drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, drenaje


4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

105

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Page 106

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 1 2, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 1, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 2, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

dem C4 C4s, pero con humedad 4 y/o temperatura 4.

Bosques B
Comprenden aquellas tierras que, por limitaciones fuertes de suelos, clima, pendientes y otras intrnsecas, se encuentran en las unidades de uso no adecuadas para cultivos ni pastos, siendo el
bosque y la vida silvestre los usos ms adecuados. Esta unidad puede alternar con el mantenimiento
de la cobertura vegetal natural; la produccin y reproduccin de especies nativas; su manejo deber
tener la finalidad exclusiva de proteger el recurso de los diferentes tipos de erosin.

106

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 107

Bprd
Estas tierras son adecuadas para soportar una vegetacin permanente, pudindose dedicar a
bosques con restricciones moderadas. No son adecuadas para cultivos y las limitaciones severas que
poseen restringen su uso a masas forestales de produccin y mantenimiento de vida silvestre. Se
localizan en aquellas tierras que presentan limitaciones muy importantes en las caractersticas de
los suelos, sobre pendientes de hasta 50 % y condiciones climticas marginales. Debern ser dedicadas al desarrollo de la silvicultura, teniendo el doble propsito (protector-productor), con especies
nativas y exticas adaptadas a la zona, de rpido crecimiento.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como Bprd, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 4, Profundidad 1, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2 3,


humedad 1, 2, 3 4 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 4, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 1, 2 3, drenaje 1, 2 3,


humedad 1, 2, 3 4, y temperatura 1, 2 3.

Bprt
Se localizan en aquellas tierras que, por las caractersticas de los suelos, las fuertes pendientes (50
- 70 %) y las condiciones climticas marginales para los cultivos, no son adecuadas para cultivos
ni pastos, pero son propios para bosques protectores. Son suelos que deben mantener una vegetacin permanente con severas restricciones y restringen su uso a bosques protectores o al mantenimiento de la vida silvestre.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como Bprt, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3 humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 108

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 1, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 1,2 3, drenaje 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 1, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 2, 3, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3,


humedad 2 3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 4, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 1,2 3, drenaje 4, humedad


2 3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 4, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 4, drenaje 1, 2 3, humedad


2 3, y temperatura 1, 2 3.

dem Bprd, pero con temperatura 4.

Uso no agropecuario forestal


Incluyen tierras con severas limitaciones fsicas, suelos en fuertes pendientes, erosionados, pedregosos y/o afloramientos rocosos, salitrales o inundados permanentemente, que no prestan
ningn uso agropecuario o forestal o que deben mantenerse en su estado natural.

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Una
Comprenden aquellas tierras que debido a su localizacin y limitaciones permanentes no renen
las condiciones mnimas para actividades de produccin agropecuaria o forestal alguna, tienen
utilidad solo como zonas de preservacin de flora y fauna, proteccin de reas de recarga acufera,
reserva gentica y belleza escnica.
Las unidades de tierras para ser catalogadas como Una, deben cumplir las siguientes caractersticas:

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 1, Profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2, 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 1, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 1 2, textura 2, 3 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 110

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 2 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 2, profundidad 3 4, textura 3, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 1 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4,


humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 3, profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 1, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 1, textura 1, 2, 3, 4, 5, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4,


humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y


temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 2, textura 1, 2, 3 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3 y temperatura 1, 2 3.

110

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Page 111

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 1, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad 2


3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2 3


y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 4, Profundidad 3 4, textura 2, 3 4, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3 y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 1, textura 1, 2, 3, 4, 5, pedregosidad 1, 2, 3, 4, 5, drenaje 1, 2, 3


4, humedad 2 3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 2, 3, textura 1, 2, 3, 4, 5, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2


3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 2, 3, textura 1, 2, 3, 4, 5, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4,


humedad 2 3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 4, textura 1, 2, 3, 4 5, pedregosidad 4, drenaje 4, humedad 2


3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 5, Profundidad 4, textura 1, 2, 3, 4, 5, pedregosidad 5, drenaje 1, 2, 3 4, humedad


2 3, y temperatura 1, 2 3.

Pendiente 6, Profundidad 1, 2, 3, textura 1, 2, 3, 4, 5, pedregosidad 1, 2, 3, 4, 5, drenaje 1,


2, 3 4, humedad 2 3, y temperatura 1, 2 3.

dem Bprt, pero con temperatura 4.

MATRICES DE DECISIN Y ASIGNACIN DE CATEGORAS


El anlisis de los niveles de pendiente permite asignar clases de aptitud agropecuaria y forestal, las
mismas que sern reclasificadas al contraponer con los factores modificadores como pedregosidad,
textura, drenaje, zonas de humedad y zonas de temperatura.
Los procesos para la generacin de la capa se desarrollaron en ArcView GiS 3.2 y se detallan a
continuacin:

Desplegar en View
New las capas de suelos, zonas de humedad y zonas de temperatura
View
Add Theme.

Utilizando la Extensin XTools Extension ubicada en File


Extensions
XTools Extension, intersecar las capas de zonas de temperatura y zonas de humedad aplicando XTools
Identity, elaborando un archivo de trabajo temporal llamado clima.shp.

Aplicar XTools
Convert Multi Part Shapes to Single Part al archivo clima.shp, el
mismo que consta de dos campos funcionales.

Intersecar las capas, de la capa de clima y de suelos con XTools Identity, elaborando un archivo

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 112

de trabajo temporal llamado biofisico.shp.

Aplicar XTools Convert Multi Part Shapes to Single Part al archivo biofisico.shp.

El archivo temporal biofisico.shp resultante se encuentra constituido de los siguientes campos:


TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE

EXTENSIN

Sigla

25

Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text

Pend
Orden
Suborden
Grangrupo
Subgrupo
Textura
Text1
Profundid
Pedregos
Drenaje
Inunda
N_freat
pH
Salinidad
Toxicidad
Fertilidad
Zh
Zt

6
40
40
50
80
6
10
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6
6

DESCRIPCIN
Sigla que identifica la unidad edafolgica segn
clasificacin PRONAREG.
Detalle de la pendiente, segn clasificacin SIGAGRO.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Orden.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Suborden.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Grangrupo.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Subgrupo.
Detalle del tipo de Textura, agrupada en clases.
Detalle de la clase textural del suelo.
Detalle en rangos de la profundidad efectiva del suelo.
Detalle en rangos de la pedregosidad del suelo.
Detalle del tipo de drenaje del suelo.
Detalle en rangos de la inundabilidad del suelo.
Detalle en rangos de la presencia del nivel fretico.
Detalle en rangos del potencial Hidrgeno del suelo.
Detalle en rangos de la salinidad del suelo.
Detalle en rangos de la toxicidad presente en un suelo.
Detalle en rangos de la fertilidad estimada para un suelo.
Detalle en rangos de la humedad.
Detalle en rangos de la temperatura.

Eliminar del archivo biofisico.shp los campos que no sern utilizados, entre ellos: Sigla, Orden,
Suborden, Gran grupo, Subgrupo, Text1, Inunda, N_freat. pH, Salinidad, Toxicidad y Fertilidad.

Aadir en el archivo biofsico.shp siete campos de tipo text, con una longitud de 10 caracteres,
con los siguientes nombres: Cpen, Cprofundid, Ctextura, Cpedregos, Cdrenaje, CZh y Czt.

Calificar con la ayuda de la herramienta de consulta Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes clases de pendiente, las mismas que son categorizadas en
funcin de la siguiente matriz lgica. Esta calificacin se la realiza en el campo Cpen utilizando
Calculate.
Pendiente
1
2
3
4
5
6

112

Metodologa de valoracin de tierras rurales

Cpen
C1
C2
C3
C4
Bprt
Una

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Page 113

Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp que posean pendientes de la clase 3, su calificacin temporal en el campo Cpen ser C3.

Calificar con Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes calificaciones del campo Cpen, luego de lo cual se realiza otra seleccin del set antes seleccionado
en funcin de las cuatro clases de profundidad, aplicando la siguiente matriz lgica. Esta calificacin se la realiza en el campo Cprofundid utilizando Calculate.

Cpen

CLASES DE PROFUNDIDAD
2
3
C2s
C1
C3s
C2
C4s
C3
C4s
C4
Bprt
Bprt
Una
Una

1
C2s
C3s
C4s
Bprd
Una
Una

C1
C2
C3
C4
Bprt
Una

4
C1
C2
C3
C4
Bprd
Bprt

Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp, que en el campo Cpen posean la Calificacin
C2, y que posean la clase de profundidad 3, su clasificacin temporal ser C2.

Calificar con Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes calificaciones del campo Cprofundid, luego de lo cual se realiza otra seleccin del set antes seleccionado en funcin de las cinco clases de textura, aplicando la siguiente matriz lgica. Esta
calificacin se la realiza en el campo Ctextura utilizando Calculate.

Cprofundid
C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
Bprd
Bprt
Una

1
C4s
C4s
C4s
C4s
C4s
C4s
C4s
Bprd
Bprt
Una

2
C2s
C2s
C2s
C3
C3s
C4
C4s
Bprd
Bprt
Una

CLASES DE TEXTURA
3
C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
Bprd
Bprt
Una

4
C2s
C2s
C2s
C3
C3s
C4
C4s
Bprd
Bprt
Una

5
P
P
P
P
P
P
P
Bprd
Bprt
Una

Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp, que en el campo Cprofundid posean la Calificacin C2 y que posean la clase de textura 1, su clasificacin temporal ser C4s.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

113

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16:47

Page 114

Calificar con Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes calificaciones del campo Ctextura, luego de lo cual se realiza otra seleccin del set antes seleccionado en funcin de las cuatro clases de pedregosidad, aplicando la siguiente matriz lgica.
Esta calificacin se la realiza en el campo Cpedregos utilizando Calculate.

Ctextura
1
C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
P
Bprd
Bprot
Una

C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
P
Bprd
Bprt
Una

CLASES DE PEDREGOSIDAD
2
3
4
C4s
P
Bprot
C4s
P
Bprot
C4s
P
Bprot
C4s
P
Bprot
C4s
P
Bprot
C4s
P
Bprot
C4s
P
Bprot
P
P
Bprot
Bprd
Bprd
Bprot
Bprot
Bprot
Bprot
Una
Una
Una

5
Una
Una
Una
Una
Una
Una
Una
Una
Una
Una
Una

Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp, que en el campo Ctextura posean la Calificacin
C4, y que posean la clase de profundidad 1, su clasificacin temporal ser C4s.

Calificar con Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes calificaciones del campo Cpedregos, luego de lo cual se realiza otra seleccin del set antes seleccionado en funcin de las cuatro clases de drenaje, aplicando la siguiente matriz lgica, esta
calificacin se la realiza en el campo Cdrenaje utilizando Calculate.

Cpedregos
C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
P
Bprd
Bprt
Una

114

1
C3s
C3s
C3s
C3s
C3s
C4
C4s
P
Bprd
Bprt
Una

CLASES DE DRENAJE
2
3
C1
C1
C2
C2
C2s
C2s
C3
C3
C3s
C3s
C4
C4
C4s
C4s
P
P
Bprd
Bprd
Bprt
Bprt
Una
Una

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4
P
P
P
P
P
P
P
P
Bprt
Una
Una

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Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp, que en el campo Cpedregos posean la Calificacin C3, y que posean la clase de drenaje 1, su clasificacin temporal ser C3s.

Calificar con Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes calificaciones del campo Cdrenaje, luego de lo cual se realiza otra seleccin del set antes seleccionado en funcin de las cuatro clases de zonas de humedad, aplicando la siguiente matriz
lgica. Esta calificacin se la realiza en el campo Czh utilizando Calculate.

Cdrenaje
C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
P
Bprd
Bprt
Una

1
C2c
C3c
C3c
C4c
C4c
Bprt
Bprt
P
Bprd
Bprt
Una

CLASES DE ZONAS DE HUMEDAD


2
3
C1
C1
C2
C2
C2s
C2s
C3
C3
C3s
C3s
C4
C4
C4s
C4s
P
P
Bprd
Bprd
Bprt
Bprt
Una
Una

4
C2c
C3c
C3c
C4c
C4c
P
P
P
Bprd
Bprt
Una

Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp, que en el campo Cdrenaje posean la Calificacin
C1, y que posean la clase de zona de humedad 1, su clasificacin temporal ser C2c.

Calificar con Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes calificaciones del campo Czh, luego de lo cual se realiza otra seleccin del set antes seleccionado
en funcin de las cuatro clases de zonas de humedad, aplicando la siguiente matriz lgica. Esta
calificacin se la realiza en el campo Czt utilizando Calculate.
Czh
C1
C2
C2s
C3
C3s
C4
C4s
P
Bprd
Bprt
Una

CLASES DE ZONAS DE TEMPERATURA


1
2
3
C1
C1
C1
C2
C2
C2
C2s
C2s
C2s
C3
C3
C3
C3s
C3s
C3s
C4
C4
C4
C4s
C4s
C4s
P
P
P
Bprd
Bprd
Bprd
Bprt
Bprt
Bprt
Una
Una
Una

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C2c
C3c
C3c
C4c
C4c
P
P
P
Bprt
Una
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Por ejemplo, las unidades de la capa biofsico.shp, que en el campo Cdrenaje posean la Calificacin
C1, y que posean la clase de zona de humedad 1, su clasificacin temporal ser C2c.
Las calificaciones obtenidas en la matriz anterior, corresponden a las subclases de aptitud
agropecuaria y forestal definitivas, las mismas que se les agrupa en clases dependiendo de su aptitud a determinada actividad, de acuerdo al cuadro 3.7.

Disolver la capa biofsico.shp basada en el campo Czt generndose un archivo temp.shp con
la ayuda de Geoprocessing Wizzard
Dissolve fetures based on an atributes disponible
en View del Menu principal al activar la Extensin Geoprocessing.

Aplicar XTools
Convert Multi Part Shapes to Single Part, al archivo temp.shp, generndose el archivo definitivo de aptitudes agropecuaria y forestal, denominado
aptitudes.shp, que posee la siguiente estructura definida para la variable en el ANEXO_05_ESTRUCTURA DE DATOS.

Verificar la consistencia topolgica respecto a polgonos irrelevantes, superposicin de polgonos, polgonos no disueltos, activando la extensin Memo Tools 5.4 (English)
CLEANFunctions. Y disolver las unidades menores al tamao de unidad mnima cartogrfica
(10.000m2).

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Figura 3.1 Flujo de Datos de la Capa de Aptitud Agropecuaria y Forestal

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SUSCEPTIBILIDAD A MOVIMIENTOS EN MASA

os movimientos en masa constituyen una de las ms frecuentes causas de desastres alrededor


del mundo. Las perdidas socioeconmicas evaluadas son millonarias y aumentan debido a
que el desarrollo humano se extiende sobre laderas inestables bajo la presin del rpido crecimiento de la poblacin (Schuster, 1996).
Los movimientos en masa son el producto de diversos elementos o factores. Entre ellos, la configuracin morfolgica y la evolucin de las laderas juegan un papel determinante (Brunsden, 2002;
Griffiths y otros, 2002; Hutchinson, 1995).
Varios pases en va de desarrollo, entre los que se encuentra el Ecuador, estn localizados en el denominado Anillo del Pacfico, el cual se caracteriza por la intensidad y variedad de los desastres naturales que suceden. La distribucin espacial de los desastres presenta una tendencia a ocurrir en
estos pases, y aunque por sus condiciones econmicas las prdidas materiales son mucho menores,
las prdidas humanas son muy superiores a las de pases desarrollados (Alcantara-Ayala, 2002;
Ernst, 2001).
En este proyecto se da nfasis a movimientos en masa que afectan al valor econmico de las tierras, ya que, estudios de prdidas debidas a fenmenos naturales (Ayala et al 1987) sitan en
Amrica del Sur, a estos peligros en el tercer lugar de las prdidas econmicas, detrs de las inundaciones y la erosin hdrica superficial, y delante de los terremotos y erupciones volcnicas. No
obstante, hay que tener en cuenta que el hecho de que los movimientos en masa se produzcan
en reas de baja densidad de poblacin o, en su defecto, aparezcan de una manera ms puntual
y localizada, no resta su capacidad de causar daos significativos y prdidas de vidas humanas.
En el marco del Proyecto para valoracin de tierras rurales, los tipos de movimientos en masa de
origen volcnico como: Flujos y Avalanchas, se los considera dentro de la variable Susceptibilidad
a Peligros Volcnicos.

MARCO CONCEPTUAL
Los procesos de inestabilidad son el producto de la geomorfologa local, hidrologa y condiciones
geolgicas. La modificacin de estas condiciones por procesos geodinmicos, vegetacin, usos del
suelo y actividades humanas, activan movimientos lentos, generalmente imperceptibles debido a
que las propiedades mecnicas del material decrecen gradualmente. Posteriormente, factores como

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precipitacin y sismicidad detonan dichos movimientos lentos en rpidos movimientos en masa


(Soeteres y van Westen, 1996).

EVALUACIN DE LA SUSCEPTIBILIDAD A DESLIZAMIENTOS


Existen tres principios que orientan la evaluacin del peligro por deslizamientos segn Varnes
(1985):
Primero. Los deslizamientos futuros probablemente ocurrirn bajo las mismas condiciones geomorfolgicas y geolgicas, en que se han producido en el pasado y se estn produciendo en la actualidad.
Segundo. Las condiciones y procesos subyacentes que causan los deslizamientos deben ser comprendidos.
Tercero. Se puede determinar la importancia relativa de las condiciones y procesos que contribuyen
a la ocurrencia de los deslizamientos, con lo cual se asigna a cada condicin la medida que refleje
su contribucin en la ocurrencia del fenmeno.
El nmero de condiciones presentes en un rea puede ser tratado como un conjunto de factores
para establecer el grado de peligro potencial presente.
La interpretacin de la ocurrencia de futuros deslizamientos requiere el conocimiento de condiciones y procesos que controlan los deslizamientos en el rea de estudio; en particular: geomorfologa, por inestabilidad de las geoformas; geologa, por la competencia de la roca y las
discontinuidades presentes en la naturaleza; suelos, en lo referente a su textura; el factor
hidrolgico, controlado principalmente por las zonas de precipitacin (Isoyetas). Tambin se puede
aadir o en su defecto realizar, si existe, el inventario de deslizamientos (deslizamientos pasados),
realizar un mapa de deslizamientos actuales. Adems tomar en cuenta la vibracin del suelo por
la ocurrencia de terremotos, saturacin de humedad en el suelo producto de lluvias prolongadas,
uso actual del suelo, cobertura vegetal y finalmente la intervencin del hombre como las condiciones ms relevantes.
Es importante sealar que el grado de peligro a deslizamiento presente es considerado relativo ya
que se refiere a la expectativa de ocurrencia de futuros deslizamientos de tierra. En base a las
condiciones de esa rea en particular, podemos decir que la susceptibilidad a deslizamientos es relativa a las condiciones de cada rea especfica y no se puede suponer que la susceptibilidad sea
idntica a la de un rea que solo parece igual. (Manual OEA/DDRMA 1993).

FACTORES CONDICIONANTES
Los factores que influyen donde han de ocurrir los deslizamientos se pueden dividir en dos tipos:
Permanentes y Variables (Sharpe,1938). Los factores permanentes son las caractersticas de un terreno que permanecen sin cambio o varan muy poco desde el punto de vista de perspectiva humana, como por ejemplo, las pendientes y el tipo de roca, los cuales solo presentan cambios
despus de perodos de tiempo muy largos. Los factores variables son caractersticos del terreno
que cambian rpidamente como resultado de algn evento desencadenante, como por ejemplo

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la vibracin del suelo por los terremotos, una rpida elevacin de las aguas subterrneas y una
mayor cantidad de humedad debido a intensas precipitaciones.
Dichos factores, cambiantes en tiempo e intensidad, son agrupados en: Variables cuasi-estticas,
las cuales contribuyen a la susceptibilidad, como geologa, pendientes y aspecto de las laderas; y
variables dinmicas como precipitacin y sismos, las cuales tienden a detonar los deslizamientos
en reas con determinada susceptibilidad (Dai y Lei, 2001).
A fin de interpretar la probabilidad de futuros deslizamientos, se requiere comprender las condiciones y procesos que controlan los deslizamientos en el rea de estudio. Existen tres factores
fsicos - anteriores deslizamientos de la zona, la calidad de las pendientes y el tipo de roca- que son
el mnimo de los componentes necesarios para evaluar el peligro de deslizamientos (Manual
OEA/DDRMA 1993). Se puede aadir el factor hidrolgico para reconocer el importante rol que las
aguas subterrneas tienen frecuentemente en la ocurrencia de deslizamientos, la informacin sobre
la capa fretica y sus fluctuaciones raramente se encuentran disponibles, por lo que se pueden usar
medidas indirectas que pueden ser cartografiadas para mostrar la influencia de la hidrologa del
rea tal como la vegetacin, la orientacin de las pendientes o zonas de precipitacin.
El nmero de parmetros o factores escogidos en el presente Proyecto est controlado por la
disponibilidad de informacin, el tiempo y el presupuesto del mismo, a continuacin se enlista los
mismos:

Inclinacin del terreno (mapa de Pendientes).


Tipos de rocas (mapa Geolgico).
Textura de suelos (mapa de Suelos.)
Precipitacin anual (mapa de Isoyetas).

DEFINICIN DEL MODELO


Para representar la interaccin de las diferentes variables seleccionadas (pendientes, suelos, geologa e isoyetas), se us la ecuacin, segn el siguiente algoritmo:
Sm = capa de pendientes + capa de suelos + capa de geologa + capa de isoyetas.
En donde Sm es la susceptibilidad a movimientos en masa. Las capas de cada variable se obtienen
a partir de clasificar los valores iniciales de las mismas. El modelo que se obtiene a partir de este
algoritmo es reclasificado en rangos de importancia, asignndole a cada rango una valoracin
desde nula o muy baja hasta muy alta susceptibilidad, para obtener el modelo final. El mtodo
usado para este modelamiento es de tipo heurstico explicado en el sub tema metodologa.

LIMITACIONES DEL MODELAMIENTO


Cada uno de los puntos anteriores implica incertidumbres y limitaciones que se reflejan en el modelo final de susceptibilidad y que se deben tener en cuenta al interpretar los resultados.
Estas limitaciones son:

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Una aproximacin heurstica implica que la valoracin de cada variable debe ser ajustada a las
condiciones especficas de cada regin.
En algunos de los modelos de las variables no estn representadas todas las clases de susceptibilidad. Esto se debe, principalmente, al grado de detalle de los datos de entrada; en trabajos posteriores la valoracin de las variables puede ser ajustada o mejorada quizs con el requisito de
informacin ms detallada.
La escala de trabajo escogida (1:20 000), implica un nivel de semidetalle. En los modelos, las reas
de cada clase o rango representan tendencias regionales, en las cuales se generaliz y jerarquiz
la influencia de cada variable a la ocurrencia de movimientos de masa. A esta escala el modelo final
no da cuenta del tipo de movimiento de masa, sus dimensiones o daos esperados.
Otras limitaciones se describen adelante, en el contexto del anlisis de cada variable.
A continuacin se describen los factores analizados para el presente estudio:

PENDIENTES
Diversos autores han considerado esta variable como el factor fundamental en el anlisis de susceptibilidad a movimientos en masa (p. ej. Restrepo y Velsquez, 1997; Mora y Vahrson, 1994; Van
Westen and Terlien, 1995). Por otro lado, algunos autores incluyen tambin la rugosidad de las
laderas como expresin de su grado de erosin y susceptibilidad a los movimientos de masa (p. ej.
Mora y Vahrson, 1993, 1994).
La influencia de la clase de pendientes, sobre la ocurrencia de deslizamientos, es el factor ms fcil
de comprender. Generalmente, las pendientes ms pronunciadas tienen mayor probabilidad de
deslizamientos que en pendientes suaves. No obstante, la importancia de estas investigaciones
sobre la relacin entre movimientos en masa y pendientes, no es apropiado generalizar los resultados para todos los ambientes climticos.
En general los autores coinciden en que pendientes bajas y altas o muy altas son menos susceptibles a los movimientos en masa. Con base en esta consideracin para este trabajo se adopt una
clasificacin a priori, tomando como base la informacin cartogrfica digital de las temticas pendientes y topogrfica a escala 1:20.000, las pendientes fueron agrupadas en cuatro clases de
acuerdo al cuadro 4.1.
La precisin y las limitaciones del modelo de pendientes se desprenden de la cartografa base, y
de las condiciones inherentes a la metodologa utilizada para su clasificacin.

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Cuadro 4.1 Reclasificacin y Ponderacin de la Capa de Pendientes


PENDIENTES RANGO %
0 a 12
12 a 25
25 a 50
> 50

INDIC
1
2
3
4

GEOLOGA (TIPOS DE ROCAS)


La resistencia de una masa rocosa al deslizamiento depende del tipo de roca (competencia-dureza),
una roca dbil e incompetente es ms susceptible que una roca resistente y competente; el grado
de meteorizacin, una roca sin meteorizar resiste ms que una roca meteorizada; y de la presencia
de discontinuidades tales como fallas, fracturas y diaclasas, cuanto ms discontinuidades se encuentran en las rocas, mayor ser la probabilidad de inestabilidad de la misma. As mismo, las
rocas volcnicas recientes tienen menor probabilidad a los deslizamientos que las rocas volcnicas
antiguas.
Por el anlisis anterior, la geologa constituye uno de los parmetros ms importantes al analizar
la susceptibilidad de los movimientos en masa, pero tambin uno de los ms complejos. La caracterizacin geolgica de una zona comprende:

Litologa: Que se refiere a la identificacin del tipo de material presente en la zona de estudio,
sus caractersticas fsicas y qumicas, la composicin mineral y la textura. El conjunto de estas
caractersticas definen el grado de susceptibilidad del material a los movimientos de masa
(Medina, 1991).

Estructuras: Se refiere al sistema de discontinuidades presentes en la roca que se consideran


como planos de debilidad, los cuales son heredados por el material meteorizado. Estas pueden
ser:
-

Estratificacin: Contactos de depositacin de materiales que ocurrieron en la formacin de


las rocas sedimentarias.

Pliegues: Ocasionados por fuerzas de origen tectnico en rocas sedimentarias y metamrficas (Surez, 1998). Es un doblamiento o flexin de las rocas. Existen dos tipos bsicos: anticlinales y sinclinales (Simons, 1990).

Fallas y diaclasas: Estructuras tectnicas presentes en el material, en las cuales se ha presentado desplazamiento relativo de masas (Simons, 1990). Su influencia en la susceptibilidad est gobernada por su rumbo, buzamiento, espaciamiento, continuidad, grado de
actividad, entre otros (Surez, 1998). Tambin se pueden encontrar fracturas a lo largo de
las cuales no ha ocurrido desplazamiento, conocidas como diaclasas (Simons, 1990).

Los modelos de susceptibilidad han incorporado la geologa como una variable bsica en el anlisis,
abordndola desde diferentes perspectivas. Mora y Vahrson (1993) proponen que para la evalua-

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cin de la litologa debe tenerse en cuenta: La resistencia al corte del material, los pesos volumtricos, la disposicin espacial con respecto a discontinuidades y su relacin con la geometra y orientacin de las laderas.
Gupta and Josh (1990), aplicaron en la India una evaluacin del riesgo por amenaza de deslizamientos usando SIG, a partir de la correlacin del inventario de deslizamientos con diferentes
parmetros, tales como litologa, uso del suelo, distancia a zonas de cizalla y aspecto (orientacin) de las pendientes. En cuanto a la litologa, la mayor frecuencia de deslizamientos ocurri
en las cuarcitas. Esquistos calcreos y limolitas, metamrficas de bajo grado, calizas y metamrficas de alto grado, mostraron sucesivamente una menor frecuencia a la ocurrencia de deslizamientos. Respecto a la distancia a zonas de cizalla, concluyeron que el mayor nmero de
deslizamientos ocurri a una distancia mxima de 1 km de los contactos tectnicos, debido posiblemente al intenso fracturamiento de los materiales. A mayores distancias el porcentaje de
deslizamientos decreci.
Olivera y Aguirre (1991), estudiando una base de datos de 133 casos de amenazas naturales
clasificadas en deslizamientos (38 %), movimientos en masa no diferenciados (13 %), avenidas (6
%), avalanchas (5 %), carcavamientos (5 %), solifluxin o reptacin (11 %), socavamiento (17 %)
e inundaciones (5 %) en el departamento de Cundinamarca, concluyen que los movimientos en
masa no diferenciados, deslizamientos y avalanchas ocurren tpicamente en el grupo Villeta (Kv),
conformado por lutitas predominantes con intercalaciones de capas de caliza en la parte inferior
y frecuentes niveles de areniscas, limolitas silceas y chert; y en sedimentos cuaternarios no diferenciados (Q). La frecuencia de los eventos en las anteriores litologas, oscila entre el 67% y 94 %
del total de movimientos de masa en la base de datos. El estudio identific que las unidades litolgicas que presentan amenaza media para deslizamientos son, bsicamente, areniscas, lutitas rojas,
negras y grises con intercalaciones de areniscas, conglomerados y calizas.
Ambalagan (1992, en Surez, 1998), evalu la susceptibilidad de la litologa segn la erodabilidad
de los materiales rocosos y los procesos de meteorizacin. Para evaluar las estructuras considera
su disposicin con relacin al talud de acuerdo con los siguientes parmetros:

El rumbo de las discontinuidades en comparacin con el rumbo de la superficie del talud.


Rumbos coincidentes favorecen la inestabilidad.

El buzamiento tanto de las discontinuidades como las lneas de intercepcin de varias discontinuidades. Buzamientos a favor de la pendiente conllevan mayor susceptibilidad.

La localizacin de las discontinuidades con referencia al pie del talud.

Desarrollo de la capa de geologa


Para este trabajo se utiliz la capa de Geologa escala 1:100.000 existente en el SIGAGRO, que fue
digitalizada a partir de las hojas geolgicas 1:100.000 publicadas por la DINAGE. Las unidades
litolgicas fueron clasificadas en tres clases (Cuadro 4.2). A cada clase se le asign un peso (importancia) en una escala de uno a tres que representa su grado de inestabilidad potencial, de
acuerdo con los criterios ya enunciados.
Para la evaluacin de la susceptibilidad a movimientos en masa mediante el factor geolgico, se
consider la litologa, edad, estructura y grado de meteorizacin como parmetros fundamentales

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para identificar y clasificar la susceptibilidad a los movimientos en masa. Los mapas geolgicos
digitales a escala 1:100.000 fueron la base para demarcacin de tres clases de rocas susceptibles
a la inestabilidad, siendo estas las expuestas en el cuadro 4.2.

Cuadro 4.2 Clasificacin y Descripcin de los Tipos de Rocas


GRADO
Bajo
Medio
Alto

DESCRIPCIN GEOLGICA
Formaciones volcnicas recientes y cuaternarias
Rocas volcnicas antiguas, intrusivas y sedimentarias
Rocas metamrficas e intrusivas muy meteorizadas

Por supuesto, la clasificacin propuesta podr ser mejorada en futuras investigaciones con base en
criterios adicionales, mejor conocimiento de cada unidad y trabajo de campo (p. ej., texturas, grados de meteorizacin medidos en campo, etc.). Por estas razones la extrapolacin de la clasificacin
y pesos asignados debe ser cuidadosa. A ninguna unidad se le asign susceptibilidad nula.

CLASES DE SUELOS (TEXTURA)


Los suelos tienen una relacin con el material que les dio origen y la ocurrencia de deslizamientos
de varias maneras. As, por ejemplo: los suelos derivados de esquistos o pizarras, tienen mayor
porcentaje de arcilla y tienen caractersticas de resistencia diferente a los suelos de textura de grano
grueso, y as mismo, los suelos con caractersticas de gran capacidad de retencin de agua (Dystrandept-Hidrandept) son ms susceptibles a los deslizamientos que otras clases de suelo.
El parmetro del suelo escogido para la reclasificacin es la textura, tomando como base las diferentes clases texturales del suelo que se encuentran cartografiadas y digitalizadas a escala 1:50.000,
se las reclasific en tres clases homogneas a la susceptibilidad a deslizamientos, siendo estas:
gruesa, media y fina.

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Cuadro 4.3 Reclasificacin de las Clases Texturales del Mapa de Suelos


CDIGO
TEXTURA
11
12
21
22
31
32
33
34
35
41
42
43
44
51

TEXTURA
DESCRIPCIN
Arenoso (fina, media, gruesa)
Arenoso franco
Franco arenoso (fino a grueso)
Franco limoso
Franco
Limoso
Franco arcilloso (< 35% de arcilla)
Franco arcillo arenoso
Franco arcillo limoso
Franco arcilloso (> 35%)
Arcilloso
Arcillo arenoso
Arcillo limoso
Arcilloso (>60%)

RECLASIFICACIN
Gruesa

Media

Fina

FACTOR HIDROLGICO (PRECIPITACIN)


Considerada como el contenido de agua, implica que mayor humedad aumenta el peso de una
ladera, disminuye la cohesin de los materiales y, por lo tanto, su resistencia al corte, lo cual influye
en la susceptibilidad a los movimientos en masa.
El agua se reconoce como factor importante en la estabilidad de pendientes -casi tan importante
como la gravedad-, Para representar el factor hidrolgico en las evaluaciones de peligro de deslizamiento, se pueden usar medidas indirectas que pueden ser cartografiadas para mostrar la influencia
hidrolgica del rea, tal como la vegetacin, la orientacin de las pendientes (aspecto), y las zonas
de precipitacin (Manual OEA/DDRMA 1993).
Algunas veces la lluvia acta como factor preparador para la inestabilidad de un terreno y algunas
otras como factor disparador de movimientos de masa.
En el primer caso, una parte del agua que cae se acumula en el suelo propiciando condiciones de
humedad que pueden llegar a un punto de saturacin sin que el suelo supere sus condiciones de
equilibrio. El segundo caso puede ocurrir cuando se presentan lluvias intensas o lluvias crticas,
sobre una ladera en estado previo cercano a la saturacin y en condiciones crticas de equilibrio.
Para evaluar la susceptibilidad del territorio a movimientos en masa, nos ocupamos del primer caso
(factor de inestabilidad).
Debido principalmente a la disponibilidad de informacin, utilizaremos las zonas de precipitacin
media anual (mapa de Isoyetas). Este es un factor detonante de los movimientos en masa razn

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por la cual se lo considera una variable dinmica (Dai y Lei, 2001). Una zona con mayor grado de
precipitacin es ms propensa a los movimientos en masa que otra que no posee mucha precipitacin, por consiguiente el mapa de isoyetas que muestra el promedio de precipitaciones, servir
para el desarrollo del mapa de susceptibilidad en movimientos en masa.
La ponderacin de la capa de Isoyetas se la realizar de acuerdo a las condiciones presentes en cada
cantn.

METODOLOGA
Se han desarrollado una gran variedad de tcnicas para la evaluacin de la susceptibilidad y amenaza por deslizamientos (Soeters y van Westen, 1996; Barredo y otros, 2000; Dai y Lee, 2002;
Guzzetti y otros, 1999; y Hutchinson, 1995). En esencia, estas metodologas pueden ser agrupadas
en: Metodologas heursticas, basadas en el entendimiento de los procesos geomorfolgicos que
actan sobre el terreno; metodologas estadsticas, basadas en predicciones estadsticas por combinacin de variables generadoras de deslizamientos en el pasado y, finalmente, metodologa determinsticas, basadas en modelos de estabilidad. El tipo de metodologa es determinado de
acuerdo con el alcance del estudio.
De acuerdo con la revisin de literatura sobre modelamiento de susceptibilidad a movimientos en
masa, se adopt la metodologa heurstica cuya eleccin estuvo fundamentada en la cantidad y calidad de informacin disponible y en el conocimiento tanto del fenmeno analizado como de la
zona de estudio. Para el anlisis de la susceptibilidad a movimientos de masa desde una perspectiva
heurstica, un territorio se zonifica con base en las apreciaciones y aportes de investigadores con
experiencia y conocimiento del tema.
El mtodo heurstico seleccionado es de tipo explcito donde los factores de anlisis se combinan
mediante el uso de puntajes ponderados que se asignan a cada uno y la suma de ellos define
zonas de diferente nivel de susceptibilidad (6tas.Jornadas de Ciencias de la Tierra 2006 pg 115).
Para empezar este anlisis, se considera que un fenmeno es el resultado de la confluencia de
muchos factores o variables en un determinado espacio geogrfico (Campos et al 2003). Especficamente, se us la tcnica de combinacin cualitativa de mapas para lo cual se generaron diferentes capas.
En lo que respecta a la valoracin de estos fenmenos o factores, ha sido aplicado un proceso
de anlisis espacial con ponderacin, en el cual son manipuladas las capas de las variables utilizadas, a estas se adhiere un campo que muestra la ponderacin asignada a este factor, segn su
influencia para que sea ms susceptible al fenmeno de movimientos en masa un determinado espacio geogrfico que otro. Las ponderaciones de cada variable son asignadas en consenso por tcnicos especializados con experiencia en el tratamiento de cada una de las variables; en algunos
casos estos valores son probados una y otra vez hasta obtener una ecuacin que refleje la realidad.
Una vez determinadas las ponderaciones se procede al cruzamiento de los mapas y al anlisis espacial de los resultados con la ayuda de una matriz de ponderaciones. A este nuevo mapa se lo
vuelve a cruzar con otra variable y nuevamente es analizado por medio de una matriz. Este proceso
es repetitivo y abierto a la incorporacin de nuevas variables.
Cada mapa parmetro fue dividido en rangos (reas con similar susceptibilidad) a cada uno de los
cuales se le asign un peso indicativo de su grado de importancia. Los pesos menores corresponden

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a zonas de menor susceptibilidad y viceversa.


El mtodo descrito anteriormente se caracteriza por la evaluacin del peligro relativo a deslizamientos y derrumbes de tierras, para lo que se requiere identificar reas geogrficas que podran
ser afectadas por estos movimientos en masa y evaluar las probabilidades de ocurrencia de los
mismos en un determinado perodo de tiempo.
El peligro de deslizamientos y derrumbes es presentado como la susceptibilidad a deslizamientos
que identifican las reas con diferentes potenciales para el desarrollo de estos eventos y no implica
un perodo de tiempo durante el cual podran ocurrir estos eventos.
Para la realizacin del mapa de reas homogneas de susceptibilidad de deslizamientos a escala
1:20.000, se parti del conocimiento de las caractersticas biogeoestructurales en la zona de estudio, siendo estas: suelo, pendientes, geologa e isoyetas; descritas anteriormente. Todos estos factores fueron cartografiados, y sus combinaciones especficas dan como resultado zonas con
distintos grados de susceptibilidad a los deslizamientos.
Es de notar que an con una investigacin ms detallada y un monitoreo constante, es extremadamente difcil pronosticar el peligro de deslizamientos de tierra en trminos absolutos. Sin embargo,
con el conocimiento que se posee se puede estimar el potencial de peligros a deslizamientos.
Para representar la interaccin de las diferentes variables seleccionadas (pendientes, suelos, geologa
e isoyetas), dentro del modelo de Movimientos en masa, se us la ecuacin, segn el siguiente algoritmo:
MOv.Masa = Cobertura de pendientes + cobertura de suelos + cobertura de geologa +
cobertura de zonas de precipitacin media.
Es as que la informacin de Movimientos en Masa es generada de acuerdo a la metodologa que
se resume a continuacin:
Los insumos tanto de suelos como de pendientes se los obtiene del insumo de suelos total,
elaborado para cada uno de los cantones, donde entre otra informacin se encuentra la informacin necesaria tanto de clases texturales como de clases de pendientes.
La informacin de pendientes es reclasificada de acuerdo a las clases detalladas en el cuadro
4.1.
Las informacin de suelos referente a las clases texturales es reclasificada de acuerdo a la informacin detallada en el cuadro 4.3.
El cruzamiento de la informacin alfanumrica de pendientes y suelos se la realiza con la
ayuda de la herramienta de Query Builder y Map Calculator de ArcView 3.2. en base a la
matriz lgica descrita a continuacin.

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Cuadro 4.4 Matriz Textura y Pendiente (S1)


TEXTURA
FINA
MEDIA
GRUESA

PENDIENTES %
12-25
25-50
1
2
3
3
3
3

0-12
1
1
2

> 50
2
3
4

De esta manera se obtiene un primer subproducto S1 a partir del cruzamiento espacial de la informacin de suelos y pendientes:

Cuadro 4.5 Clasificacin de los Grados de Susceptibilidad


por Textura y Pendiente (S1)
CLASE
1
2
3
4

DESCRIPCIN
Sin
Baja
Media
Alta

La informacin geolgica utilizada en el modelo es reclasificada de acuerdo a la informacin


detallada en el cuadro 4.2.

El cruzamiento espacial entre el subproducto S1 (suelos - clases texturales y pendientes) y el


insumo de geologa se lo realiza con ayuda de la herramienta Join Data del men contextual
de la capa del subproducto S1 de ArcMap.

El cruzamiento de la informacin alfanumrica del subproducto S1 y el insumo de geologa se


lo realiza con la ayuda de la herramienta de Query Builder y Map Calculator de ArcView
3.2. en base a la matriz lgica descrita a continuacin:

Cuadro 4.6 Matriz S1 por Geologa (S2)


CLASE S1
1
2
3
4

BAJO
1
2
3
3

GEOLOGA
MEDIO
2
2
3
4

ALTO
2
2
3
4

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De esta manera se obtiene un segundo subproducto S2 a partir del cruzamiento espacial del subproducto S1 (suelos y pendientes) y el insumo de geologa:

Cuadro 4.7 Clasificacin de los Grados de Susceptibilidad S1 y Geologa (S2)


S2
CLASE
1
2
3
4

DESCRIPCIN
Sin
Baja
Media
Alta

La informacin de zonas de precipitacin media anual (Isoyetas) utilizada en el modelo es reclasificada de acuerdo a los valores mximos y mnimos presentes en cada cantn, en el siguiente ejemplo est representada la reclasificacin hecha para los cantones Baba y Salitre:

Cuadro 4.8 Ponderacin del Mapa Isoyetas Cantones Baba y Salitre


ISOYETAS
GRADO
Bajo
Medio
Alto

RANGO (mm)
750-1000
1000 1500
1500 1750

El cruzamiento espacial entre el subproducto S2 (S1 e insumo de geologa) y el insumo de


zonas de precipitacin media anual (Isoyetas) se lo realiza con ayuda de la herramienta Join
Data del men contextual de la capa del subproducto S2 de ArcMap 9.0.

El cruzamiento de la informacin alfanumrica del subproducto S2 y el insumo de zonas de


precipitacin media anual (Isoyetas) se lo realiza con la ayuda de la herramienta de Query
Builder y Map Calculator de ArcView 3.2., en base a la matriz lgica descrita a continuacin:

Cuadro 4.9 Matriz S2 por Isoyetas


CLASE S2
1
2
3
4

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BAJO
1
2
3
3

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ISOYETAS
MEDIO
1
2
3
4

ALTO
2
3
3
4

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De esta manera se obtiene la capa final de Movimientos en Masa a partir del cruzamiento espacial
del subproducto S2 y el insumo de zonas de precipitacin media anual:

Cuadro 4.10 Ponderacin del Mapa de Susceptibilidad


a Movimientos en Masa
CLASE
1
2
3
4

INDIC
Sin
Baja
Media
Alta

La capa vector resultante de Movimientos en Masa es sometida a edicin de polgonos irregulares y control topolgico con ayuda de la extensin MTools y sus herramientas de CLEANFunctions de ArcView 3.2., donde as mismo, se estructura la base de datos definitiva.

A continuacin, se presenta una descripcin general de los grados de susceptibilidad a movimientos


en masa, que podran estar presentes en el mapa final:
Zonas con susceptibilidad Alta. Abarcan tanto a zonas muy inestables que tras pequeas y reducidas actuaciones de los factores naturales en el material, pueden movilizarse por su propia
dinmica y tambin se presentan en reas con pendientes mayores al 50% de material muy meteorizado y fallado, los cuales corresponden a zonas con pendientes entre 25% y 50%. Se producen en suelos poco cohesivos y en rocas meteorizadas, fracturadas o de otro tipo de
discontinuidad, acelerado por las precipitaciones de la zona. La inestabilidad se produce por actuaciones naturales medianas, tanto en intensidad como en extensin.
Zonas con susceptibilidad Media. Son reas poco susceptibles a los deslizamientos. Se presentan
en materiales muy poco o nada fracturados, con pendientes del 12 al 25%. El material se inestabiliza tras actuaciones naturales muy intensas y/o extensas, as como a la accin de la precipitacin
de la zona.
Zonas con susceptibilidad Baja. Son zonas donde las caractersticas de suelos, pendientes y geologa, no son favorables para que se produzcan movimientos en masa; permanecen estables an
ante fenmenos intensos y extensos como la precipitacin de la zona, puede producirse solifluxin
de material.
Zonas sin susceptibilidad. Son lugares en los que es muy improbable que ocurra un fenmeno
de movimiento en masa por las caractersticas estables del espacio geogrfico analizado.

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Figura 4.1 Flujo de Datos de la Capa de Susceptibilidad


a Movimientos en Masa

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PELIGRO VOLCNICO

a susceptibilidad a peligros volcnicos se define como fenmenos potencialmente perjudiciales


que pueden ocurrir durante una erupcin volcnica en un determinado lugar geogrfico. ltimamente la convivencia de cada vez ms personas cerca de los volcanes ha aumentado la
posibilidad de que sufran dao, tanto los seres humanos como la infraestructura construida en las
zonas de peligro volcnico.
Segn datos de algunos investigadores, varias decenas de miles de personas han perdido la vida
a lo largo del tiempo, debido a la actividad de estos colosos. As mismo, se han cuantificado
grandes prdidas en bienes materiales.
El Ecuador se encuentra en el denominado Cinturn de Fuego del Pacifico que est compuesto por
283 de los 454 volcanes activos actualmente en el mundo (Bullard, op. Cit., pg. 367). El arco volcnico ecuatoriano es el resultado de la subduccin de la placa ocenica de Nazca (...) bajo la placa
continental Sudamericana. Frente a la cordillera de Carnegie (...), se ha desarrollado la parte ms
importante de este arco. Los centros de emisin estn ubicados en varias lneas de volcanes, la cadena volcnica presenta un ancho de hasta 120 a 150 km y la densidad de centros volcnicos es
mayor frente a la cordillera submarina de Carneige. Segn Hall & Beate (1991) se pueden identificar cuatro alineamientos de volcanes, los cuales estn ubicados en la Cordillera Occidental, el
Valle Interandino, la Cordillera Real y la zona subandina. (SAMANIEGO Pablo, et all, Memorias 8
11 Abril 2003, QUINTAS JORNADAS DE CIENCIAS DE LA TIERRA, Caracterizacin Geoqumica
del Arco Volcnico Ecuatoriano Escuela Politcnica Nacional, pg. 27.).
En la regin Norte se observa un volcanismo Negeno-Cuaternario muy potente y varios estratovolcanes dispuestos en ambas cordilleras. En la regin Sur el volcanismo Negeno-Cuaternario es
poco difundido y no existen estratovolcanes (Paladines, 1989).
La presencia de la mayora de los estratovolcanes activos y potencialmente activos en la zona
Norte, que afectaran bsicamente a la regin interandina se agrava debido al crecimiento actual
de las ciudades y poblaciones ubicadas en esta zona, lo que ha hecho que este lugar se convierta
en una zona de considerable peligro volcnico.
Un ejemplo de lo expuesto fue la afectacin de los poblados cercanos al volcn Tungurahua durante los eventos eruptivos ocurridos los das 14 y 16 de Agosto del 2006, donde hubo lamentables
prdidas humanas y materiales, en especial del poblado Palitahua ubicado justo en las faldas de
este volcn. De all la necesidad de contar con mapas especializados que muestren la susceptibilidad

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de un determinado espacio geogrfico a los peligros presentados por los volcanes.


El mapa de Susceptibilidad a Peligros Volcnicos servir a los planificadores para disminuir el riesgo
mediante la implementacin de medidas y polticas de ordenamiento territorial orientados a mitigar
los efectos de una posible erupcin volcnica en dicha regin, en el sector agropecuario para poder
valorar las prdidas econmicas ocasionadas, etc.
Se considera esta variable dentro del sistema para valoracin de tierras por su influencia en el valor
econmico de las mismas, ya que un sector que se encuentre cerca o en las reas de influencia de
la actividad volcnica va a tener un valor econmico menor que aquel sector que se encuentre
lejos o a su vez est localizado en una zona de seguridad, donde la probabilidad de ser afectado
por estos eventos sea mnima o no exista.

MARCO CONCEPTUAL
El alcance de las zonas que podran ser afectadas en caso de una erupcin volcnica se toma como
una referencia y no tiene precisin absoluta. Estos lmites se definen considerando el comportamiento en erupciones anteriores y la presencia de depsitos volcnicos preservados hasta la actualidad.
Para el caso de los flujos de lodo y escombros secundarios, se realiza un modelo del comportamiento de estos fenmenos a partir de datos y clculos que han tomado en cuenta las condiciones fsicas y de depositacin de los materiales involucrados.
La consideracin de otros valores iniciales de clculo y el descubrimiento de nuevos elementos en
el campo, podran hacer variar estos lmites.
El material volcnico emitido por un volcn, se asocia a varios parmetros como son: El tipo de
erupcin, naturaleza de la actividad efusiva, los que determinan la formacin de diversos productos
volcnicos. (Folleto Volcanes Activos del Pas-INEMIN 1986 pg. 1), a los cuales se los puede agrupar
segn su origen en productos volcnicos principales y productos volcnicos secundarios.
Los productos volcnicos primarios son los asociados directamente a la erupcin volcnica y dems
procesos implicados. Estos son los llamados piroclastos que pueden ser: Ceniza, bloques, bombas,
escorias y pmez o pumita. Tambin existen diversos tipos de flujos como lava, flujos de lodo, lahares (flujos de lodo y escombros) y nubes ardientes.
Los productos volcnicos secundarios son aquellos que se generan paralelamente o despus de
una erupcin, cuando el lapilli, la ceniza y los bloques que se han depositado son reactivados posteriormente por factores externos al volcn, como lluvia o deslizamientos.
El estudio de los materiales expulsados por erupciones pasadas permite reconstruir la historia de
los volcanes, conocer cmo fue la erupcin y cules las zonas afectadas e interpretar como sera
una erupcin futura. Esta es la base de los estudios de vulcanologa fsica para la elaboracin de
mapas de peligrosidad volcnica y la determinacin de los tiempos de recurrencia de un volcn.

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DEFINICIN DEL MODELO


Para representar la interaccin de las diferentes variables seleccionadas (Cada de ceniza, Flujos
volcnicos), se us la ecuacin, segn el siguiente algoritmo:
Sv = capa de Cada de Ceniza + capa Flujos Volcnicos
En donde Sv es la susceptibilidad. Las capas de cada variable se obtienen a partir de la clasificacin
de las capas de cada peligro. El modelo que se obtiene a partir de este algoritmo es reclasificado
en rangos de importancia, asignndole a cada rango una valoracin desde nula o muy baja hasta
muy alta susceptibilidad, para obtener el modelo final. El mtodo usado para este modelamiento
es de tipo heurstico.

LIMITACIONES DEL MODELAMIENTO


Cada uno de los puntos anteriores implica incertidumbres y limitaciones que se reflejan en el modelo final de susceptibilidad y que se debe tener en cuenta al interpretar los resultados.
Estas limitaciones son:

Una aproximacin heurstica implica que la valoracin de cada variable debe ser ajustada a las
condiciones especficas de cada regin.

El grado de detalle de los datos de entrada depende del mapa elaborado por el IGPN. En trabajos posteriores la valoracin de las variables puede ser ajustada o mejorada quizs con el requisito de informacin ms detallada.

La escala de trabajo escogida (1:20 000) implica un nivel de semidetalle. En los modelos, las
reas de cada clase o rango representan tendencias regionales, en las cuales se generaliz y
jerarquiz la influencia de cada variable a la ocurrencia de peligros volcnicos.

Otras limitaciones se describen adelante, en el contexto del anlisis de cada variable.

DESCRIPCIN DE LOS PELIGROS


Proyecciones piroclsticas*
Las proyecciones piroclsticas se forman del magma lquido expulsado del crter por las explosiones
de gases. El tamao de las partculas difiere entre varios centmetros (piroclastos) a milmetros
(arena) y menos de un milmetro (ceniza). Estas partculas forman columnas o nubes de ceniza que
se propagan con el viento por distancias muy largas. Las partculas ms pequeas, pulverizadas,
se pueden mantener en la atmsfera por mucho tiempo. La ceniza volcnica presenta las siguientes
afectaciones para la poblacin:

La descripcin de Ceniza volcnica y piroclastos fue tomada del estudio Volcn San Cristbal Amenaza volcnica - Ceniza volcnica
y piroclastos-.
Tomado de http://www.ineter.gob.ni/geofisica/vol/cristobal/peligro.html

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Problemas de respiracin,
Problemas de digestin,
Afectacin de los ojos,
Problemas generales de salud, destruccin de casas y edificios por acumulaciones de ceniza
en el techo,
Formacin de deslizamientos lahares, (en la temporada lluviosa),
Obstruccin de ros, inundaciones (en la temporada lluviosa),
Peligro para el trfico areo (destruccin de los motores de los aviones),
Afectacin del trfico por disminucin de la visibilidad,
Afectacin del funcionamiento de los vehculos (destruccin del motor).

El efecto de la ceniza, es decir, la cantidad que cae en un determinado sitio durante una erupcin
depende de:
-

La intensidad de la erupcin,
La altura que alcanza la columna,
Duracin de la erupcin,
Velocidad y direccin de los vientos.

Las cadas de ceniza (tefra) raras veces amenazan directamente a la vida, excepto dentro de unos
cuantos kilmetros desde un escape. Los fragmentos ms grandes son capaces de causar la muerte
o daos por impacto. Los proyectiles ms grandes tambin pueden permanecer calientes cuando
aterrizan e iniciar incendios si caen sobre materiales combustibles.

Flujo piroclstico y oleada piroclstica*


En ocasiones la mezcla de gases calientes y las partculas de roca volcnica producidas por una
erupcin explosiva es ms densa que el aire, por lo cual en vez de elevarse por encima de la zona
de escape para producir la tetra, dicha mezcla densa se comporta como un fluido, permaneciendo
cerca de la tierra y fluyendo pendiente abajo. Si la mezcla se compone principalmente de partculas
de roca, entonces sta tiene una densidad elevada y su trayectoria se confinar a las reas topogrficamente bajas, en la medida en que la topografa controle el flujo de agua. Este tipo de flujo
denso se denomina flujo piroclstico. Sin embargo, si la mezcla se compone principalmente de
gas con una pequea proporcin de fragmentos de roca, entonces tendr una menor densidad y
su trayectoria estar menos controlada por la topografa. Este tipo de mezcla rica en gas se denomina oleada piroclstica o nube ardiente. Los flujos y las oleadas piroclsticas tambin producen
nubes de ceniza que pueden elevarse a cientos de metros en el aire, arrastrarse a favor del viento
y transportar la tefra a decenas de kilmetros o a una distancia mayor lejos del volcn.
Los flujos y las oleadas piroclsticas con frecuencia se producen al mismo tiempo, siendo ambos
fenmenos altamente riesgosos. Se mueven a velocidades tan rpidas como los 50 a 150 kilmetros por hora, por lo que el tratar de escapar de su trayectoria es muy difcil o imposible.
Las temperaturas en los flujos y oleadas piroclsticas comnmente son de varios cientos de grados
centgrados o incluso ms. Debido a su elevada densidad, su enorme velocidad y alta temperatura,
los flujos piroclsticos pueden destruir todas las estructuras y matar a todos los seres vivos en su
*

136

Las descripciones de los peligros volcnicos excepto la cada de ceniza, fueron basados en el estudio de Riesgos Volcnicos en la
Regin de San Salvador, El Salvador.
http://www.snet.gob.sv/Geologia/Vulcanologia/amenazas/laharVSS.pdf

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trayectoria debido a los impactos, por incineracin o sepultados. Aunque las oleadas piroclsticas
son ms diluidas y menos densas que los flujos piroclsticos, las oleadas pueden afectar reas extensas y an ser muy destructivas y letales. Las personas y los animales atrapados por las oleadas
piroclsticas pueden morir directamente por traumas, quemaduras severas o sofocacin.

Flujos de lava y domos de lava


Dependiendo de la viscosidad y de la velocidad de la descarga, la lava formar un domo de lava
en forma de bulbo sobre un escape o un flujo de lava que puede viajar varios kilmetros o ms pendiente abajo desde la zona de escape. Los flujos de lava comnmente se mueven pendiente abajo
como corrientes de roca fundida con un grosor que va de unos cuantos a decenas de metros. La
velocidad a la cual fluye la lava depende principalmente de su composicin qumica. Las lavas
baslticas del tipo observado en Hawai pueden moverse rpidamente, unas decenas de metros por
minuto, mientras que las lavas andesticas del tipo comnmente encontrado en las erupciones de
los volcanes ecuatorianos son ms lentas y se mueven unas cuantas decenas de metros por hora.
Aunque los flujos de lava pueden ser extremadamente destructivos, tpicamente no representan
ninguna amenaza para la vida.
Los domos de lava pueden representar un riesgo mayor que los flujos de lava. A medida que un
domo de lava crece en dimensiones, se vuelve inestable y se colapsa en numerosas ocasiones,
adems tambin genera bloques de escombros calientes que caen en cascada pendiente abajo,
rompindose en partes y formando flujos u oleadas piroclsticas peligrosas y con movimiento
rpido.

Avalancha de escombros, desprendimientos de tierra y lahar


Las pendientes de un volcn pueden volverse inestables y caer catastrficamente, generando un
movimiento rpido pendiente abajo denominado avalancha de escombros. La inestabilidad de la
pendiente en los volcanes puede ser provocada por numerosos factores. El magma que se eleva
hacia arriba a travs de un volcn puede empujar a la roca volcnica anterior y deformar y estratificar los flancos de un volcn, o el agua caliente y cida del interior puede circular a travs de las
grietas y zonas porosas dentro de un volcn, alterar la roca ms fuerte para aflojar la arcilla resbaladiza y debilitar gradualmente el volcn de modo que sea susceptible a las avalanchas de escombros. Los temblores inesperados, las lluvias torrenciales o las explosiones de vapor pueden provocar
fallas en la pendiente, sin embargo estas fallas comnmente son de menor volumen que las de la
intrusin magmtica. Las avalanchas de escombros pueden alcanzar velocidades que superan los
150 kilmetros por hora; generalmente entre mayor sea la avalancha el viaje de la misma es ms
rpido y alcanza distancias ms lejanas.
Las avalanchas de escombros de volmenes pequeos viajan tpicamente solo unos cuantos
kilmetros desde su fuente, sin embargo las avalanchas de escombros de gran volumen pueden
viajar decenas de kilmetros desde el volcn. Las avalanchas de escombros destruyen todo lo que
encuentran en su trayectoria y dejan depsitos con grosores que van de los 10 metros y hasta ms
de 100 metros en la superficie de los valles.
Los lahares estn compuestos por roca y agua con una apariencia semejante a la del concreto.
Estos se producen cuando el agua mueve grandes volmenes de lodo, roca y escombros volcnicos
flojos. Comnmente los desprendimientos de tierra y las avalanchas de escombros se convierten
en lahares a medida que se mueven hacia abajo del valle. Los lahares, como las inundaciones,

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cubren las planicies de inundacin y sumergen las estructuras en las reas afectadas. Estos pueden
viajar varias decenas de kilmetros a velocidades de decenas de kilmetros por hora. Los lahares
pueden destruir o daar todo lo que encuentran en su trayectoria, enterrndolo o impactndolo.
Los lahares siguen los valles de los ros y dejan un depsito de arena lodosa y cascajo que pueden
alcanzar grosores que van de unos cuantos metros a decenas de metros.
Los lahares son particularmente riesgosos debido a que viajan mucho ms lejos de un volcn que
cualquier otro fenmeno de riesgo con excepcin de la tefra, adems de que afectan los valles principales en donde los asentamientos humanos son ms grandes. En algunos casos los desprendimientos de tierra y los lahares pueden obstruir un canal o bloquear un canal tributario y
embalsar un lago detrs del bloqueo. Comnmente, el agua embalsada puede derramarse sobre
el bloqueo, cortando rpidamente un canal, drenando de manera catastrfica el lago y generando
una inundacin que se mueve valle abajo poniendo en peligro a las personas y sus propiedades.
Los ejemplos obtenidos de muchos volcanes alrededor de todo el mundo muestran que los efectos
del depsito de sedimentos, debido a los desprendimientos de tierra y lahares en canales de corriente, pueden persistir por varios aos e incluso dcadas.

METODOLOGA
Se podra aplicar de manera anloga al mtodo utilizado para evaluar los movimientos en masa,
el mtodo heurstico seleccionado es de tipo explcito donde los factores de anlisis se combinan
mediante el uso de puntajes ponderados que se asignan a cada uno y la suma de ellos define
zonas de diferente nivel de susceptibilidad (6tas. Jornadas de Ciencias de la Tierra 2006 pg 115).
Para empezar este anlisis, se considera que un fenmeno es el resultado de la confluencia de
muchos factores o variables en un determinado espacio geogrfico (Campos et al 2003). Especficamente se us la tcnica de combinacin cualitativa de mapas para lo cual se generaron diferentes capas.
En lo que respecta a la valoracin de estos fenmenos o factores, ha sido aplicado un proceso
de anlisis espacial con ponderacin, en el cual son manipuladas las capas de las variables utilizadas. A estas se adhiere un campo que muestra la ponderacin asignada a este factor, segn su
influencia para que sea ms susceptible al fenmeno de volcanismo un determinado espacio geogrfico que otro. Las ponderaciones de cada variable son asignadas en consenso por tcnicos especializados con experiencia en el tratamiento de cada una de las variables; en algunos casos estos
valores son probados una y otra vez hasta obtener una ecuacin que refleje la realidad.
En el Proyecto de Valoracin de Tierras se agrup a los peligros volcnicos de acuerdo a la cartografa existente en el SIGAGRO la cual tiene como base los mapas digitalizados expuestos en el
Cuadro 5.6, los cuales presentan informacin sobre: Tipo, flujos, cada de cenizas, material, descripcin y grado que presenta el peligro asociado a un determinado volcn. A esta informacin se la
agrup en dos grandes tipos de peligros en base a su afectacin en superficie en Flujos y Cada de
ceniza.
Para la generacin de esta capa se recurri a la siguiente metodologa.

138

Recopilacin y digitalizacin de la informacin cartogrfica en formato analgico de Peligros


Volcnicos Potenciales, publicada por el Instituto Geofsico de la Escuela Politcnica Nacional
y el Instituto Geogrfico Militar (IGPN-IGM).

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Cruzamiento espacial de las capas digitalizadas, para la obtencin de una capa nica de susceptibilidad a peligros volcnicos presentes en cada cantn.

Prosiguiendo con la explicacin de la metodologa, se presentan en forma ordenada las matrices


y los cuadros de reclasificacin utilizados para obtener el mapa de Susceptibilidad a peligros volcnicos:

Cuadro 5.1 Reclasificacin de Susceptibilidad


a Peligros Volcnicos por Flujos
TIPO

FLUJOS

PRAT 2 VALE

MATERIAL

GRADO

CLASE

Flujos piroclsticos, domos y lahares

Alto

Flujos piroclsticos, lavas y/o lahares

Alto
Bajo

3
3

Flujos piroclsticos y lahares

Alto

Flujos piroclsticos y lava

Alto
Bajo

3
2

Flujos piroclsticos

Alto
Bajo

3
2

Lahares, flujos de lodo

Alto
Bajo

3
2

Lahares

Alto
Bajo

3
2

Flujos de lodo

Alto
Bajo

2
1

Sin Peligro por flujos

no aplica

La 4ta. columna se la agrega a la capa de FLUJOS volcnicos digitalizada, en la tabla como un


nuevo campo, para facilitar el cruzamiento usando matrices.

La informacin de peligros volcnicos utilizada en el modelo es reclasificada en base a los siguientes cuadros:

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Cuadro 5.2 Reclasificacin de Susceptibilidad por Cada de Ceniza

CENIZA

TIPO

MATERIAL

GRADO

CLASE

Cada de ceniza

Alto
Bajo

2
1

Sin peligro por cada de ceniza

No aplica

De la misma manera, la 4ta. columna se la agrega a la capa de CADA DE CENIZA digitalizada, en


la tabla como un nuevo campo, para facilitar el cruzamiento usando matrices.

El cruzamiento espacial entre las capas: Flujos Volcnicos y Cada de Ceniza se lo realiza en ArcView GIS 3.2, con ayuda de la herramienta Union two themes.

El cruzamiento de la informacin alfanumrica se realiza con la ayuda de la herramienta de


Query Builder y Map Calculator, en base a la matriz lgica descrita a continuacin:

A partir de la ponderacin obtenida en los cuadros 5.1 y 5.2, usando los procedimientos descritos anteriormente, se realiza la obtencin de la capa de Susceptibilidad a Peligros Volcnicos. Una vez obtenida esta capa, y con el fin de evaluar la informacin dentro del sistema de
valoracin de tierras, se aplic la matriz que se expone a continuacin:

Cuadro 5.3 Matriz de Combinacin de las Capas


Flujos Volcnicos con Cada de Ceniza
CLASE

CLASE DE FLUJOS VOLCNICOS

CADA DE CENIZA

0
1
2

0
1
1

1
2
2

2
2
3

2
3
3

La capa vector resultante de Peligros Volcnicos es sometida a edicin de polgonos sobrepuestos con ayuda de las herramientas de CLEAN-Functions de MTools, para estructurar la
base de datos definitiva.

Para la estructuracin de la base de datos definitiva, se denomin por grado (valor asignado)
al valor obtenido en la matriz expuesta arriba, con el fin de que entre en el sistema para Valoracin de Tierras, lo cual se muestra en el siguiente cuadro:

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Cuadro 5.4 Zonas y Grados de la Susceptibilidad


a Peligros Volcnicos
INDIC

GRADO

Sin
Baja
Media
Alta

0
1
2
3

Una vez colocados estos campos dentro de la base de datos del shapefile, se utiliza la herramienta Dissolve features based on an attribute, en base al campo Indic.

A partir de este mapa se define la Susceptibilidad a Peligros Volcnicos de un determinado


lugar geogrfico, a este mapa se lo superpone sobre el mapa de lmite cantonal, cortamos con
la herramienta Clip one theme based on, y obtenemos la capa de susceptibilidad a peligros
volcnicos del cantn.

A continuacin se hace una descripcin general de los grados de susceptibilidad a peligros volcnicos presentes en el mapa final:
Zonas con susceptibilidad Alta. Zonas con probabilidad Alta de recibir: Flujos de lodo, Flujos piroclsticos, Flujos de lava y Lahares, as como la mayor probabilidad de cada de ceniza en alto o
bajo grado.
Zonas con susceptibilidad Media. Zonas que tienen una probabilidad Alta y Baja de recibir tanto:
Flujos de lodo, Flujos piroclsticos, Flujos de lava y Lahares, as como pueden o no recibir cada de
ceniza.
Zonas con susceptibilidad Baja. Zonas que tienen una probabilidad Baja a recibir flujos de lodo,
y/o cada de ceniza.
Zonas sin susceptibilidad. Zonas que no tienen ningn tipo de probabilidad a recibir cualquiera
de los fenmenos mencionados anteriormente.
Como la metodologa es abierta a la incorporacin de nuevos datos y con el fin de actualizar la base
de datos en lo referente a la cada de ceniza debido a la erupcin del volcn Tungurahua ocurrida
el 16 de Agosto del 2006, se incorpor los lmites de cada de ceniza obtenidos en el SIGAGRO,
dando como resultado nuevas capas en lo referente a este tema, el mapa utilizado se describe en
el cuadro 5.5.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

141

PRAT 2 VALE

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Page 142

Figura 5.1 Flujo de Datos de la capa de Susceptibilidad


a Peligros Volcnicos

142

Metodologa de valoracin de tierras rurales

Proyecto UNDRO- USAID-EPN

Instituto Geofsico de la Escuela Politcnica Nacional,


como parte del Proyecto
Proyecto UNDRO- USAIDEPN

Antisana

Pululahua

Instituto Geofsico de la Escuela Politcnica Nacional


como parte del Proyecto
UNDRO- USAID-EPN

Proyecto UNDRO- USAID-EPN.

Proyecto UNDRO- USAID-EPN

IRD Institut de Recherche Pour le Dveloppement; Quito Ecuador y Clermont Ferrand,


Francia. Quito.

EPN Escuela Politcnica Nacional; Quito Ecuador

Cayambe

1:50: 000

1:50 000

1:50: 000

1:50 000

1:60 000

Dr. Minard L Hall, Ing Bernado Beate,


Ing. Chista G von Hillebrandt M.
Colaboracin tcnica:
Dr. GPL Walker
Base Topogrfica e impresin Instituto Geogrfico Militar

Ing. Chista G. von Hillebrandt M.,


Dr. Minard L. Hall
Colaboracin tcnica:
Dr. GPL Walker
Base Topogrfica e impresin
Instituto Geogrfico Militar

Ing. Chista G. von Hillebrandt M.,


Ing. Bernardo Beate,
Dr. Minard Hall,
Colaboracin tcnica:
Dr. GPL Walker Base Topogrfica
e impresin Instituto Geogrfico
Militar.

Samaniego P., Monzier M.,


Robin C., Eissen J.L., Hall ML.,
Motes P., Ypes H.

F. Rivadeneira (EPN Instituto


Geofsico).
L. Lpez (MDMQ)
Direccin General de Planificacin,
IG- EPN-SUIM

DISEO Y COMPILACIN

1989

1988

1991

Agosto de
2002

Septiembre de
1999.

FECHA

16:47

Instituto Geofsico de la Escuela Politcnica Nacional,


como parte del Proyecto
UNDRO- USAID-EPN

UNESCO, Departamento de Hidrulica Politcnica Nacional; EPN Municipio del Distrito


Metropolitano de Quito; Direccin General
de Planificacin, Quito-Ecuador.

Instituto Geofsico Escuela


Politcnica Nacional;
Quito-Ecuador

Guagua
Pichincha

ESCALA

25/11/08

Huarmi
Imbabura
y
Taita
Imbabura

AUSPICIADO POR :

PUBLICADO POR :

ULTIMO:Layout 1

VOLCN

Cuadro 5.5 Cuadro de Mapas Estudiados en el Proyecto

PRAT 2 VALE
Page 143

Metodologa de valoracin de tierras rurales

143

144
IGM-IG/EPN-IRD.

Cotopaxi zona
norte
y zona sur

Metodologa de valoracin de tierras rurales

MAG SIGAGRO

1 : 250 000

IRD Institut de Recherche Pour le Dveloppement; Quito Ecuador y Clermont Ferrand, 1 : 50 000
Francia. Quito.

1 : 50 000

IRD Institut de Recherche


Pour le Dveloppement; Quito Ecuador
y Clermont Ferrand, Francia. Quito.

IMAGEN NOAA GOES 12 RGV

PLANTEL IMAGEN SPOT

SIGAGRO
2006

1988

2002

BEATE B.
YEPES H.
MOTHES P.
HALL M.L.
ROBIN C.
VON HILDEBRAND C.
SAMANIEGO P.
MONZIER M.
EISSEN J.P.
Dr. M L Hall, VON HILDEBRAND C.

FECHA

DISEO Y COMPILACIN

16:47

MINISTERIO DE
AGRICULTURA Y
GANADERA, SISTEMA DE
INFORMACIN GEOGRFICA Y AGROPECUARIA

IGM-IG/EPN-IRD.

Tungurahua

ESCALA

AUSPICIADO POR :

25/11/08

Zonas de
afectacin
del Volcn
Tungurahua
16 de agosto
2006

PUBLICADO POR :

ULTIMO:Layout 1

VOLCN

Cuadro 5.5 Cuadro de Mapas Estudiados en el Proyecto


(continuacin)

PRAT 2 VALE
Page 144

0.31 N
0.26 N
0.02 N
0.02 S
0.17 S
0.48 S
0.68 S
0.85 S
1.46 S
1.46 S
-

1
2
3
4

5
6
7
8
9
10
11

CUICOCHA
IMBABURA
CAYAMBE
PULULAHUA
GUAGUA
PICHINCHA
ANTISANA
COTOPAXI
QUILOTOA
CHIMBORAZO
TUNGURAHUA
NINAHUILCA

LATITUD

No
P-1:50.000
P-1:50.000
P-1:70000
P-1:50.000

G-1:50.000
P-1:50.000
G-1:50.000
P-1:50.000
G-1:50.000
P-1:50.000
G-1:50.000
P-1:50.000
P-1:50.000
G-1:25000
P-1:50.000
-

ACTIVIDAD:
Activos: Con actividad histrica (posterior a 1530)
Potencialmente Activos: Con actividad en los ltimos miles de aos

PA

VIGILANCIA:
S: Monitoreo ssmico
D: Control de deformacin
Q: Vigilancia geoqumica

10 Km al W de Quito
45 Km al SE de Quito
33 Km al NE de Latacunga
33 Km al W de Latacunga
30 Km al NW de Riobamba
33 Km al SW de Ambato
11.40 Km al SW de Quito

G-1:25000
G-1:25000
G-1:25000
G-1:25000

ESTUDIOS

ESTUDIOS VOLCNICOS:
G: Mapa Geolgico (con escala)
P: Mapa de Peligros Volcnicos
(con escala)

4790
5750
5911
3910
6310
5020

28 Km al W de Otavalo
10 Km al SW de Ibarra
60 Km al NE de Quito
13 Km al N de Quito

REFERENCIA

S,D,Q
S
S,D,Q
S,Q
S
S,D,Q
-

S,D
S

S,Q

VIGILANCIA

A
A
A
A
PA
A
-

PA
PA
A
PA

ESTADO

16:47

78.61 W
78.14 W
78.43 W
78.90 W
78.82 W
78.45 W
-

ALTURA
(m.s.n.m.)
3250
4610
4000
3360

25/11/08

78.36 W
78.18 W
77.99 W
78.49 W

LONGITUD

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NOMBRE

Cuadro 5.6 Centros Volcnicos Con Actividad Plio-Cuaternaria

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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6
SUSCEPTIBILIDAD A EROSIN

a susceptibilidad a erosin es importante en el proceso de anlisis de valoracin de tierras rurales, ya que la erosin es un factor principal en la evidencia de degradacin o proteccin del
suelo, elemento que es necesario valorarse en las condiciones apropiadas de la tierra.

El anlisis del proceso de erosin determina la prdida de soportes y nutrientes necesarios para
el crecimiento de los cultivos; acumulacin de sedimentos en los cauces de los ros en las cuencas bajas; y, la reduccin de la capacidad de almacenamiento de agua por la prdida de suelos
y la sedimentacin de las cuencas y reservorios, lo que resulta en la reduccin del flujo natural
de las cuencas3.
La erosin es un proceso natural mediante el cual existe prdida del suelo, debido al desprendimiento, arranque y transporte de las partculas del suelo, causado por agentes erosivos como
el agua, el viento y remocin en masa. Pero en la gran mayora de casos la erosin es acelerada
por el ser humano y sus actividades, las mismas que rompen el equilibrio entre el suelo, la vegetacin, y el agua o el viento.
El principal agente para que se produzca la erosin es el agua, ya que la magnitud que tienen las
lluvias en el suelo es directamente proporcional a la cantidad de lluvia producida en un perodo y
lugar determinado, as como su fuerza de impacto depender de su dimetro y velocidad de cada.
Al mismo tiempo las aguas lluvias llegan a la superficie acumulndose y penetrando por las partculas de suelo saturndolas y facilitando el escurrimiento difuso. La magnitud del escurrimiento difuso
depender de la pendiente y la cobertura vegetal existente en el lugar, pudiendo concentrarse en
pequeos hilillos que confluyen y difluyen, transportando el material hacia las partes ms bajas.
En cuanto a accin del viento es importante en reas secas desprovistas de vegetacin y en los
pramos, donde se produce el barrido (deflacin) de los suelos.
Con respecto a las actividades del ser humano, estas aceleran a gran escala los procesos de erosin,
ya sea por el tipo y la forma de agricultura, prcticas de cultivo no adecuadas en los terrenos planos
como inclinados, lo que provoca que el suelo tenga una mayor susceptibilidad a la erosin.

OEA/DDRMA. Desastres, Planificacin y Desarrollo, manejo y amenazas naturales para reducir los daos, Washington, D.C. 1991.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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METODOLOGA
La metodologa se basa en la evaluacin del peligro relativo de la erosin del suelo, por lo que es
necesario identificar reas que podran ser afectadas por cualquier clase de erosin y evaluar el peligro potencial de la misma.
La susceptibilidad a la erosin identifica reas con diferentes potenciales para el desarrollo de este
fenmeno natural y no implica un perodo de tiempo durante el cual ocurrir este evento.
Dentro de este estudio no se considera el viento, ya que no se dispone de informacin relacionada
con la misma.
Para determinar la susceptibilidad a erosin, se considera:

Identificar las principales caractersticas biofsicas correlacionadas con la erosin, como la textura, profundidad efectiva de los suelos, la inclinacin (pendientes), la intensidad de las lluvias
(I30) y el uso de la tierra.

Evaluar los factores que influyen en la susceptibilidad a erosin. Para la evaluacin se tom
como base los principales factores que influyen sobre el peligro de erosin. Ellos son:

Textura del suelo


La textura de los suelos influye en la susceptibilidad a la erosin, dependiendo de sus caractersticas,
especialmente relacionadas con la retencin de la humedad y fertilidad del suelo.
El tamao de las partculas, los suelos de textura fina absorben ms agua que los suelos de textura
gruesa, pero sta se mantiene en los estratos superiores del suelo donde se seca ms rpidamente,
se produce mayor escurrimiento que en los de textura gruesa (mayor infiltracin) restringen el crecimiento de races y son menos susceptibles a la erosin en grietas y de superficie. As, los suelos
de texturas gruesas sern muy susceptibles a la erosin.
Se considera las siguientes clases texturales:

Muy fina:
Fina:
Media:
Moderadamente gruesa:
Gruesa:

suelos muy arcillosos (> 60% de arcilla)


suelos arcillosos (> a 35 % y < a 60% de arcilla)
suelos de texturas medias (< 35% de arcilla)
suelos franco arenosos y franco limosos
suelos con predominio de la fraccin arena

Profundidad efectiva del suelo


Considerada como la profundidad efectiva del suelo, referida a la capa o capas del suelo hasta
donde las races de las plantas pueden penetrar sin ningn impedimento o limitacin.
El lmite inferior esta dado por la presencia de capas endurecidas o muy arcillosas, por la abundancia de materiales gruesos (grava, piedras y/o rocas), contacto de material parental no meteorizado,
presencia de la capa fretica alta, u horizontales o capas con concentraciones de elementos o mi-

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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nerales txicos, que son limitantes para el desarrollo de las plantas. As los suelos con una mnima
capa arable sern ms susceptibles a la erosin.
La profundidad efectiva del suelo se mide en centmetros de manera perpendicular a la superficie
terrestre. Se consideran los siguientes rangos de profundidad:

Superficiales:
Poco profundos:
Moderadamente profundos:
Profundo:

profundidad de 0- 20 cm
profundidad de 20- 50 cm
profundidad de 50- 100 cm
profundidad de >100 cm

Pendiente
El grado de pendiente como inclinacin del terreno, influye en la degradacin del suelo. Mientras
ms inclinada (pendiente) es una ladera, mayor es la exposicin a la accin del viento, de la lluvia
y del hombre. La pendiente tambin influye en la erosin, cuando sta da cara al sol durante un
mayor perodo de tiempo. As a mayor pendiente, mayor susceptibilidad a erosin.
La forma de las laderas, es otro factor que se tom en cuenta para la homogenizacin de reas
susceptibles a la erosin, las laderas con vertientes convexas o cncavas son las ms susceptibles,
en rectilneas la susceptibilidad es media y baja en las laderas con vertientes cncavas.
Para el anlisis de la pendiente dentro de la susceptibilidad a erosin se considera los siguientes
rangos:

Pendientes de 0-5%, son superficies estables al factor suelo


Pendientes de 5-12%, son superficies medianamente estables del factor suelo
Pendientes del 12-25%, corresponden a zonas poco estables
Pendientes del 25-50%, son reas inestables
Pendientes 50-70%, son superficies cuyas condiciones de inestabilidad del suelo son de alta
a muy alta
Pendientes >70%, son superficies cuyas condiciones de inestabilidad del suelo es severa

Intensidades de lluvia
La intensidad de las lluvias (goteo) es el agente directo de mayor preponderancia como causa principal para el proceso de erosin. La magnitud que tienen las lluvias en el suelo es directamente proporcional a la cantidad de lluvia producida en un perodo y lugar determinado, as como su fuerza
de impacto depender de su dimetro y velocidad de cada.
La precipitacin se caracteriza por su intensidad y duracin, denominada I30, lo que permite determinar las isolneas de mxima intensidad de las precipitaciones (mm/hora), durante un tiempo determinado (30 minutos) y de frecuencia media. As, a mayor intensidad mayor susceptibilidad a erosin.
Para el anlisis del I30 dentro de la susceptibilidad a erosin se considera los siguientes rangos:

Dbil:
Media:
Fuerte:

< 40 mm/h
40 - 60 mm/h
> 60 mm/h

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Uso de la tierra
Es un factor principal en la evidencia de degradacin o proteccin del suelo el mismo que con los
otros factores fsicos crearn las condiciones adversas o favorables a la accin del proceso erosivo.
La presencia o ausencia de la cobertura vegetal de la tierra, es detectable en la fotografa area pudiendo relacionrsela con los procesos erosivos actuales.
Si se toma en cuenta que el suelo y su proceso de cambio, la erosin, son las reas con diferente
tipo y densidad de cobertura, de ah la importancia de conocer el uso y cobertura de la tierra. As
las zonas de bosques o pastos sern menos susceptibles a la erosin que las tierras sin vegetacin
o con cultivos anuales.
La informacin temtica fue reclasificada en:

Muy buena proteccin:


Buena proteccin:
Moderada proteccin:

Baja proteccin:

Muy baja proteccin:


Sin proteccin:

Una vez que se evala los factores se establece categoras relativas para cada variable. Esta fase
constituye una de las ms importantes ya que se analizan y sistematizan cada una de las variables indicadas anteriormente. De este estudio se obtuvieron entre tres y seis categoras dependiendo del nmero de indicadores, a continuacin se describen cada una de las categoras
encontradas en las diferentes variables.

150

bosque natural
pastizales, pramo
vegetacin arbustiva, cultivo perenne, bosque
plantado, bosque intervenido
cultivo semi-perenne, cultivo anual, industrial e
invernadero
rea en proceso de erosin
rea erosionada

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Cuadro 6.1 Categoras Relativas para cada Variable


CATEGORA
I
II
III
IV

VI

DESCRIPCIN
Se refiere a las condiciones fsicas menos favorables para que se produzcan
la erosin.
Se refiere a las caractersticas biofsicas que van cambiando y con ello,
aumentando la susceptibilidad a la erosin.
En esta, las condiciones que presentan las variables tienden hacia niveles
crticos, traducindose en condiciones ms fuertes y susceptibles a erosin.
En esta categora, las condiciones biofsicas se presentan muy severas
haciendo que los espacios geogrficos que presentan estas caractersticas,
sean susceptibles a erosin.
Esta categora presenta condiciones biofsicas muy severas y se la utiliza en
las variables: pendiente, suelos y grado de cobertura siendo reas
susceptibles a erosin
Esta categora presenta condiciones biofsicas muy severas y se la utiliza en
las variables: pendiente, suelos y grado de cobertura siendo reas muy
susceptibles a erosin o reas erosionadas.

Cuadro 6.2 Categora Relativa para la Variable Proteccin Vegetal


INDICADOR
Cultivo anual
Cultivo semi-perenne
Industrial
Invernadero
Pasto
Pramo
Bosque plantado
Cultivo perenne
Vegetacin arbustiva
Bosque intervenido
rea en proceso de erosin
Bosque natural
rea urbana
Banco de arena
Cuerpo de agua
rea erosionada

USO
IV
IV
IV
IV
II
II
III
III
III
III
V
I
Na
Na
Na
VI

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Cuadro 6.3 Variable Pendiente


INDICADOR
0-5%
5-12%
12-25%
25-50%
50-70%
> 70%

PEN
I
II
III
IV
V
VI

Cuadro 6.4 Variable Suelos (Textura)


INDICADOR
Muy fina
Fina
Media
Moderadamente gruesa
Gruesa

CATEGORA
I
II
III
IV
V

Cuadro 6.5 Variable Suelos (Profundidad)


INDICADOR
Profundos (> 100 cm)
Moderadamente profundos
(50-100 cm)
Poco profundo (20-50 cm)
Superficiales ( 0-20 cm)

CATEGORA
I
II
III
IV

Cuadro 6.6 Variable Intensidad de lluvia (I30)


INDICADOR
Dbil (< 40 mm/h)
Media (40-60 mm/h)
Fuerte(> 60 mm/h)

152

I30
I
II
III

Establecidas las categoras, se proceden a cruzar cada una de las variables aplicando las matrices correspondientes (ver figura 6.1).

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Este mtodo es cualitativo, se basa en un sistema matricial lgico de doble entrada y para
este caso se definieron cuatro niveles relativos de susceptibilidad a erosin (ver cuadro 6.11).

Cuadro 6.7 Matriz de Tabulacin


de Uso de la Tierra vs. Pendiente (PENUSO)
PENDIENTE

PROTECCIN DE LA COBERTURA VEGETAL (USO DE LA TIERRA)


I
II
II
IV
V
VI
1
1
1
2
2
2
1
1
1
2
2
2
1
1
2
3
3
4
2
2
3
3
4
4
2
3
4
4
4
4
3
3
4
4
4
4

I
II
III
IV
V
VI

Cuadro 6.8 Matriz de Tabulacin de Profundidad vs. Textura (PROTEX)


PROFUNDIDAD
I
1
2
3
4

I
II
III
IV

II
1
2
3
4

TEXTURA
III
IV
1
2
2
3
3
4
4
4

V
2
3
4
4

Cuadro 6.9 Matriz de Tabulacin de PENUSO vs. I30 (PENUSOIT)


PENUSO
1
2
3
4

I30
II
1
2
3
4

I
1
2
2
3

III
2
3
4
4

En ArcGis 9.1 este cruce de matrices se lo realiza de la siguiente manera:

Adicionar la capa de Pendientes Add Data,

Adicionar un campo en la tabla de datos de la capa Pendientes


Options - Add Field
Name = PEN,

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 154

Type = Tex,
Lenght =3

Llenar los atributos del campo PEN acuerdo al Cuadro 6.3 Variable Pendiente

Adicionar la capa de Uso Add Data

Adicionar un campo en la tabla de datos de la capa Pendientes


Options - Add Field
Name = USO,
Type = Tex,
Lenght =3

Llenar el atributo del campo USO de acuerdo al Cuadro 6.2. Categora Relativa para la Variable Proteccin Vegetal, utilizando Select by atribute

Adicionar la capa de I30 Add Data

Adicionar un campo en la tabla de datos de la capa Pendientes


Options - Add Field
Name = I30,
Type = Tex,
Lenght =3

Llenar el atributo de FIELD I30 de acuerdo al Cuadro 6.6. Variable Intensidad de lluvia (I30),
utilizando Select by atribute

Intersecar las capas Uso, Pendiente e I30, para lo cual se ingresa a ArcToolBox - Analysis Tools
Overlay Intersect, una vez corrida la herramienta se carga las capas y se le asigna el
nombre de nuevo feature class como Inter1
Input features
USO
PENDIENTE
I30
Output features Class
Inter1

Adicionar un campo en la tabla de datos de la capa Usopenit


Options - Add Field.
Name = Usopenit,
Type = Tex,
Lenght =8

154

Llenar el atributo de FIELD Usopenit de acuerdo a siguiente tabla, haciendo una seleccin por
atributos Select by Atribute.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 155

Cuadro 6.10 Cdigos para obtener Matriz de Tabulacin


de PENUSO vs. I30 (PENUSOIT)
SELECT BY ATTRIBUTE
(([USO] = 'I' AND [PEN] = 'I') OR( [USO] = 'I' AND [PEN] = 'II') OR( [USO] = 'I' AND
[PEN] = 'III') OR ([USO] = 'II' AND [PEN] = 'I') OR( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'II') OR(
[USO] = 'II' AND [PEN] = 'III') OR ([USO] = 'III' AND [PEN] = 'I') OR( [USO] = 'III'
AND [PEN] = 'II')) AND ( [I30] = 'I' OR [I30] = 'II')
((([USO] = 'I' AND [PEN] = 'I') OR ( [USO] = 'I' AND [PEN] = 'II') OR ( [USO] = 'I'
AND [PEN] = 'III') OR ([USO] = 'II' AND [PEN] = 'I') OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] =
'II') OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'III') OR ([USO] = 'III' AND [PEN] = 'I') OR ( [USO]
= 'III' AND [PEN] = 'II')) AND ( [I30] = 'III')) OR ((([USO] = 'I' AND [PEN] = 'IV') OR
( [USO] = 'I' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] =
'III' AND [PEN] = 'III' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'I' ) OR ( [USO] = 'IV' AND
[PEN] = 'II' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'I' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'II'
) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'I' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'II' )) AND (
[I30] = 'I' OR [I30] = 'II')) OR ((([USO] = 'I' AND [PEN] = 'VI') OR ( [USO] = 'II' AND
[PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO] = 'III' AND [PEN] =
'IV' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'III' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'IV' ) OR
( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'III' )) AND ( [I30] = 'I' ))
((([USO] = 'I' AND [PEN] = 'IV') OR ( [USO] = 'I' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] =
'II' AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'III' AND [PEN] = 'III' ) OR ( [USO] = 'IV' AND
[PEN] = 'I' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'II' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'I'
) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'II' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'I' ) OR ( [USO]
= 'VI' AND [PEN] = 'II' )) AND ( [I30] = 'III')) OR ((([USO] = 'I' AND [PEN] = 'VI')
OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO]
= 'III' AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'III' ) OR ( [USO] = 'IV'
AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'III' )) AND ( [I30] = 'II' )) OR
((([USO] = 'III' AND [PEN] = 'V') OR ( [USO] = 'III' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO]
= 'IV' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO] = 'V'
AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN]
= 'VI' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'III' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'IV' )
OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'VI' )) AND (
[I30] = 'I'))
((([USO] = 'I' AND [PEN] = 'VI') OR ( [USO] = 'II' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] =
'II' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO] = 'III' AND [PEN] = 'IV' ) OR
( [USO] = 'IV'
AND [PEN] = 'III' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN]
= 'III' )) AND ( [I30] = 'III' )) OR ((([USO] = 'III' AND [PEN] = 'V') OR ( [USO] =
'III' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO] = 'IV' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO] = 'IV' AND
[PEN] = 'VI' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] =
'V' ) OR ( [USO] = 'V' AND [PEN] = 'VI' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'III' ) OR
( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'IV' ) OR ( [USO] = 'VI' AND [PEN] = 'V' ) OR ( [USO]
= 'VI' AND [PEN] = 'VI' )) AND (( [I30] = 'II') OR ( [I30] = 'III' )))

Metodologa de valoracin de tierras rurales

USOPENIT

155

PRAT 2 VALE

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Page 156

Disolver la capa Inter1, de acuerdo al FIELD Usopenit, para lo cual ingrese a ArcToolBox Analysis Tools Data Management Tools - Generalization Dissolve, se ejecuta la herramienta
de acuerdo a la siguiente ayuda :
Input features
INTER1
Output features Class
USOPENIT
Dissove_Field(s)
USOPENIT

Adicionar el shapefile de Suelos Add Data (del insumo de erosion)

Adicione un campo en la tabla de datos de la capa Suelos.


Options - Add Field..
Name = PROTEX,
Type = Tex,
Lenght =6

Llenar el atributo del campo Protex de acuerdo siguiente cuadro, haciendo una seleccin por
atributos Select by Atribute.

Cuadro 6.11 Cdigos para obtener Matriz de Tabulacin


de Profundidad vs. Textura (PROTEX)

156

SELECT BY ATTRIBUTE

PROTEX

("RECLAS_P" = 'I' AND "RECLAS_T" = 'I') OR ("RECLAS_P" = 'I' AND "RECLAS_T" = 'II') OR ("RECLAS_P" = 'I' AND "RECLAS_T" = 'III')

("RECLAS_P" = 'I' AND "RECLAS_T" = 'IV' ) OR ("RECLAS_P" = 'I' AND "RECLAS_T" = 'V' ) OR ("RECLAS_P" = 'II' AND "RECLAS_T" = 'I' ) OR
("RECLAS_P" = 'II' AND "RECLAS_T" = 'II' ) OR ("RECLAS_P" = 'II' AND "RECLAS_T" = 'III' )

("RECLAS_P" = 'II' AND "RECLAS_T" = 'IV' ) OR ("RECLAS_P" = 'II' AND "RECLAS_T" = 'V' ) OR ("RECLAS_P" = 'III' AND "RECLAS_T" = 'I' ) OR
("RECLAS_P" = 'III' AND "RECLAS_T" = 'II' ) OR ("RECLAS_P" = 'III' AND "RECLAS_T" = 'III' )

("RECLAS_P" = 'III' AND "RECLAS_T" = 'IV' ) OR ("RECLAS_P" = 'III' AND


"RECLAS_T" = 'V' ) OR ("RECLAS_P" = 'IV' AND "RECLAS_T" = 'I' ) OR
("RECLAS_P" = 'IV' AND "RECLAS_T" = 'II' ) OR ("RECLAS_P" = 'IV' AND "RECLAS_T" = 'III' ) OR ("RECLAS_P" = 'IV' AND "RECLAS_T" = 'IV' ) OR
("RECLAS_P" = 'IV' AND "RECLAS_T" = 'V' )

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Disolver el shape Suelos, de acuerdo al FIELD Usopenit, para lo cual se ingresa a ArcToolBox
- Analysis Tools Data Management Tools - Generalization Dissolve, se ejecuta la herramienta de acuerdo a la siguiente ayuda:
Input features
Suelos
Output features Class
Protex
Dissove_Field(s)
Protex

Aplicacin de la matriz con las dos capas resultantes de la parte anterior, es decir PENUSOIT
(cuadro 6.9) y PROTEX (cuadro 6.8):

Cuadro 6.12 Matriz de Tabulacin de PENUSOPRE vs. PROTEX


PENUSOIT
1
2
3
4

PROTEX
1
1
2
3
4

2
1
2
3
4

3
1
2
3
4

4
2
3
4
4

Intersecar las capas Protex y Usopenit, de la siguiente manera:


ArcToolBox - Analysis Tools Overlay Intersect
Input features
PROTEX
USOPENIT
Output features Class
EROSION

Adicionar un campo en la tabla de datos de la capa Erosin


Options - Add Field..
Name = Indicador,
Type = Tex,
Lenght =50

Llenar el atributo del campo Indic de acuerdo a la siguiente tabla, haciendo una seleccin por
atributos.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Cuadro 6.13 Cdigos para obtener Matriz de Tabulacin


de Matriz de Tabulacin de PENUSOPRE vs. PROTEX

SELECT BY ATTRIBUTE

INDICADOR

("PENUSOIT" = '1' AND "PROTEX" = '1') OR ("PENUSOIT" = '1' AND "PROTEX" = '2') OR ("PENUSOIT" = '1' AND "PROTEX" = '3')

Sin

("PENUSOIT" = '1' AND "PROTEX" = '4') OR ("PENUSOIT" = '2' AND "PROTEX" = '1') OR ("PENUSOIT" = '2' AND "PROTEX" = '2') OR ("PENUSOIT" =
'2' AND "PROTEX" = '3')

Moderada

("PENUSOIT" = '2' AND "PROTEX" = '4') OR ("PENUSOIT" = '3' AND "PROTEX" = '1') OR ("PENUSOIT" = '3' AND "PROTEX" = '2') OR ("PENUSOIT" =
'3' AND "PROTEX" = '3')

Alta

("PENUSOIT" = '3' AND "PROTEX" = '4') OR ("PENUSOIT" = '4' AND "PROTEX" = '1') OR ("PENUSOIT" = '4' AND "PROTEX" = '2') OR ("PENUSOIT" =
'4' AND "PROTEX" = '3') OR ("PENUSOIT" = '4' AND "PROTEX" = '4')

Muy alta

Obtencin de la capa de susceptibilidad a erosin en cuatro niveles (cuadro 6.14):

Cuadro 6.14 Niveles de Susceptibilidad a Erosin


CLASE
1
2
3
4

SUSCEPTIBILIDAD
Sin o nula
Moderada
Alta
Muy alta

Correccin de las inconsistencias topolgicas de la capa Erosin.

Se disuelve las unidades menores al tamao mnimo de la unidad cartogrfica (10.000m2) .

Se aplic filtros en TNT mips de line simplification 3m, y line densification 3m.

Finalmente se estructura la base de datos de acuerdo al anexo 3 de la metodologa (cuadro


6.15).

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Cuadro 6.15 Susceptibilidad a Erosin

Clase
Clase
Clase
Clase

(4):
(3):
(2):
(1):

DOMINIO
Sin susceptibilidad
Susceptibilidad moderada
Susceptibilidad alta
Susceptibilidad muy alta

DESCRIPCIN
Sin susceptibilidad a erosin
Susceptibilidad moderada a erosin
Susceptibilidad alta a erosin
Susceptibilidad muy alta a erosin

INDICADOR
Sin
Moderada
Alta
Muy alta

A continuacin se describe cada categora de susceptibilidad a erosin:


Sin susceptibilidad
Son aquellas unidades cuyas caractersticas del suelo y el grado de pendiente, no son favorables
para que se produzca erosin aun bajo factores extremos, es decir son suelos profundos, de textura
fina a muy fina con pendientes menores a 12% y con alta proteccin vegetal. Tambin se lo conoce
como erosin nula.
Susceptibilidad Moderada
Identifica las zonas con suelos moderadamente profundos, de textura fina a media (arcillo arenoso,
arcillo limoso, franco, limoso, franco arcilloso), grado de pendiente entre 12 y 25% y con moderada
proteccin vegetal. La susceptibilidad a la erosin es moderada, mediante intensidades fuertes de
los agentes erosivos (agua, viento, y hombre).
Susceptibilidad Alta
Son zonas con caractersticas de suelo poco profundos, poco cohesivos y granulometra media a
moderadamente gruesa, con pendientes del 25 al 50% y baja proteccin vegetal. Son reas muy
susceptibles para que se produzca una erosin acelerada, por el uso inadecuado de los recursos
naturales por parte del hombre.
Susceptibilidad Muy Alta
Son reas muy susceptibles a la erosin, por accin de los agentes erosivos (agua, viento, hombre).
Tienen pendientes mayores a 70%, suelos superficiales, de textura gruesa, sin o poca proteccin
vegetal.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Figura 6.1 Flujo de Datos de la Capa Susceptibilidad a Erosin

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7
SUSCEPTIBILIDAD A INUNDACIN

as inundaciones son fenmenos naturales ocasionados por cualquier acumulacin de agua:


Desbordamientos de ros, quebradas, canales, as como excesiva cantidad de agua que
pueda precipitar en algn lugar. Estos fenmenos pueden influir en el proceso de valoracin
de tierras.
Para efectos de cartografa y espacialidad dentro del proceso de valoracin de tierras, se determinarn las zonas susceptibles a inundacin as como las superficies inundadas y las llanuras propensas a algn tipo de inundacin.
Inundacin. Las inundaciones son un evento natural y recurrente para un ro. Las inundaciones
son el resultado de lluvias fuertes o continuas que sobrepasan la capacidad de absorcin del suelo
y la capacidad de carga de los ros, quebradas y reas costeras. Esto hace que un determinado
curso de aguas rebase su cauce e inunde tierras adyacentes.
Susceptibilidad a inundaciones. La susceptibilidad a inundaciones es la posibilidad de ocurrencia
de un fenmeno de inundacin en una zona determinada.
Para un anlisis de susceptibilidad, lo que se pretende determinar es cmo funcionara una zona
si existiese un fenmeno de precipitacin excepcional, por lo cual lo que se debe conocer las posibles reas propensas a inundacin, evidentemente se debe conocer las dinmicas naturales de
estas zonas, que permita a planificadores e instituciones de manejo de desastres, de instrumento
de anlisis, con la finalidad de poder evitar sucesos naturales que se conviertan en peligros que
atenten contra el desarrollo humano.
Para nuestro pas, y dentro de lo que es la valoracin de tierras, es de vital importancia conocer las
zonas susceptibles a inundaciones, debido a que las condiciones climticas de nuestro territorio dan
la posibilidad de que este fenmeno suceda, procesos como los del fenmeno del nio ayudan a
que en zonas costeras y de bajo relieve se puedan dar las inundaciones.
El anlisis de susceptibilidad a inundacin ha determinado la siguiente clasificacin que constar
en la capa.

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Cuadro 7.1 Clasificacin de Susceptibilidad a Inundacin


CLASE
4
3
2
1

DESCRIPCIN
Sin Susceptibilidad a Inundacin
Susceptibilidad Baja a Inundacin
Susceptibilidad Media a Inundacin
Susceptibilidad Alta a Inundacin

INDICADOR
Sin
Baja
Media
Alta

Sin
Zona sin Susceptibilidad. Son reas sin peligro de inundacin. Se localizan en las partes altas de los
relieves, o sea en pendientes que sobrepasan el 25%, lo que hace que no existe ninguna acumulacin de agua en ningn momento dado.
Baja
Zonas con Susceptibilidad Baja. Son zonas susceptibles a inundaciones, nicamente al producirse
precipitaciones excepcionales anormales, como el fenmeno de El Nio, como aquellos presentados en los aos 1982-1983 y 1997-1998 que produjo grandes destrozos con prdidas econmicas
y humanas. Las aguas inundan hasta las partes altas de las terrazas medias y/o indiferenciadas.
Media
Zonas con Susceptibilidad Media. Son zonas en que pueden inundarse en cortos periodos pudiendo
ser en los inicios de la poca invernal, las pendientes oscilan entre 0 - 5 % y 5 - 12 %. La acumulacin de las aguas puede ser objeto de las precipitaciones y por la crecida de los ros, que fluyen
hacia las zonas internas bajas.
Alta
Zonas con Susceptibilidad Alta. Son aquellas que permanecen inundadas ms de 6 meses durante el ao, por lo general correspondientes a bacines y depresiones, valles indiferenciados, la
pendiente flucta de 0 a 5 % y la textura de los depsitos dominantes es arcillosa. La acumulacin de las aguas puede ser producto de las precipitaciones y por la crecida de los ros en
tiempo de invierno.

METODOLOGA DE OBTENCIN DE LA VARIABLE


Para realizar la capa de susceptibilidad a inundaciones, se efecta la interpretacin de las zonas del
cantn que se encuentran inundadas y de las zonas que pueden ser probables a inundaciones, a
travs de fotografas areas escala 1:20.000 de cantn.
A continuacin se procede al anlisis de las zonas susceptibles a ser inundadas, para lo cual se
tomar en cuenta el mapa de suelos a escala 1:20.000, donde se tomar en cuenta las clases texturales de las unidades de suelo.

162

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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En el software Arc View GIS 3.2 se adiciona la capa de suelos 1:20.000 y se procede a eliminar del
archivo suelos.shp, los siguientes campos que no sern utilizados: Sigla, Orden, Suborden, Gran
grupo, Subgrupo, Inunda, N_freat. pH, Salinidad, Toxicidad y Fertilidad.
Con el campo de textura se realiza una reclasificacin de acuerdo a las clases texturales de cada
unidad de suelo, la cual se presenta en el siguiente cuadro:

Cuadro 7.2 Clases Texturales de Suelo para Susceptibilidad a Inundacin


CDIGO
TEXTURA
11
12
21
22
31
32
33
34
35
41
42
43
44
51

TEXTURA
Arenoso (fina, media, gruesa)
Arenoso franco
Franco arenoso (fino a grueso)
Franco limoso
Franco
Limoso
Franco arcilloso (< 35% de arcilla)
Franco arcillo arenoso
Franco arcillo limoso
Franco arcilloso (> 35%)
Arcilloso
Arcillo arenoso
Arcillo limoso
Arcilloso (>60%)

Gruesa
Gruesa
Moderadamente gruesa
Moderadamente gruesa
Media
Media
Media
Media
Media
Fina
Fina
Fina
Fina
Muy fina

A continuacin se realiza un anlisis entre las unidades texturales del suelo con las unidades de pendientes del cantn, las cuales estn editadas de acuerdo a la red hidrogrfica, lo que nos permite
observar como funcionara cada clase de textura de los suelos y la pendiente de esa zona para establecer una jerarquizacin de zonas con susceptibilidad a inundacin.
Para realizar este anlisis procedemos con la herramienta Identity, ubicada en el men de la extensin Xtools, a combinar la capa de suelos reclasificada por textura con la capa de pendientes a escala 1:20.000 generada a partir del Modelo Digital de Elevacin.
Se califica las unidades de susceptibilidad a inundaciones, con la ayuda de la herramienta de consulta Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes clases de texturas y
pendientes, las mismas que son categorizadas en funcin de la siguiente Matriz Lgica:

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Cuadro 7.3 Matriz Clasificacin de Textura de Suelos y Pendientes


CLASIFICACIN
TEXTURA
Gruesa
M. Gruesa
Media
Fina
Muy Fina

PENDIENTES (%)
05
1
1
2
3
3

5 12
0
0
1
2
2

12 25
0
0
0
1
1

25 50
0
0
0
0
0

50 70
0
0
0
0
0

> 70
0
0
0
0
0

Se obtiene una capa de geometra poligonal, la cual mediante el anlisis en la base de datos correspondiente, se obtiene una jerarquizacin de las zonas susceptibles a inundacin:
0
1
2
3

Sin Susceptibilidad a Inundacin


Susceptibilidad Baja a Inundacin.
Susceptibilidad Media a Inundacin
Susceptibilidad Alta a Inundacin

Con la ayuda de la herramienta de geoprocesamiento Dissolve, se genera un archivo temporal.shp.


Se realiza Convert multi part shapes to single part, ubicada en el men Xtools, al archivo temporal.shp, lo que genera un archivo de susceptibilidad a inundaciones definitivo, el cual representado en una capa presenta la siguiente leyenda:

Cuadro 7.4 Leyenda de las Zonas Susceptibles a Inundacin


CRITERIO (POR CANTN)
Susceptibilidad Alta a Inundacin
Susceptibilidad Media a Inundacin
Susceptibilidad Baja a Inundacin
Sin Susceptibilidad

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

INDICADOR
Susceptibilidad Alta
Susceptibilidad Media
Susceptibilidad Baja
Sin Susceptibilidad

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Figura 7.1 Flujo de Datos de la Capa Susceptibilidad a Inundacin

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8
SUSCEPTIBILIDAD A HELADAS

no de los rasgos distintivos que diferencian la actividad agrcola de otras actividades


econmicas, es la condicin de ser aleatoria. En efecto, esta actividad est condicionada por
los factores meteorolgicos. Entre los elementos del clima vinculados con los riesgos naturales, se encuentran las temperaturas extremas, y entre ellas, las heladas.
El concepto meteorolgico de helada considera como tal a todo descenso de temperatura del aire
igual o bajo 0C. Debe entenderse que dicha temperatura se registra en un termmetro en abrigo
meteorolgico a la altura normal de observacin.
Desde el punto de vista agrcola, el concepto de helada admite una interpretacin ms biolgica.
Se considera como tal, a los descensos trmicos capaces de causar daos a los tejidos vegetales,
los cuales resultarn diferentes, segn las especies y variedades, el estado fenolgico y sanitario,
edad, etc. (fisiolgicamente < 6 C).
El rgimen climtico de heladas debe referirse al estudio de las caractersticas de intensidad, frecuencia, duracin, tipo, poca de ocurrencia, etc. de las temperaturas mnimas consideradas como
"helada", a fin de presentar los valores climticos representativos.

Temperatura mnima media. Promedio de las temperaturas mnimas diarias, medidas en grados
centgrados (C), observadas en un perodo determinado.
Gradiente trmico. A travs de la primera parte de la atmsfera, llamada troposfera, la temperatura decrece normalmente con la altura. Este decrecimiento de la temperatura con la altura
recibe la denominacin de Gradiente Trmico, definido como la razn del cambio de la temperatura por unidad de distancia, muy comnmente referido con respecto a la altura.
El anlisis de susceptibilidad a heladas ha determinado la siguiente clasificacin que constar en
la capa.

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Cuadro 8. Clasificacin de Susceptibilidad a Heladas


CLASE
4
3
2
1

DESCRIPCIN
Sin Susceptibilidad a Heladas
Susceptibilidad Baja a Heladas
Susceptibilidad Media a Heladas
Susceptibilidad Alta a Heladas

INDICADOR
Sin
Baja
Media
Alta

Sin
Zona con Susceptibilidad Nula, comprendida por debajo de 1950 metros de altura, con temperaturas mnimas medias superiores a los 12 C.
Baja
Zonas con Susceptibilidad Baja, en esta zona se tiene una temperatura mnima media de 8 a 12C,
y est comprendida entre los 1950 y los 2750 metros de altura, las heladas solo pueden presentarse
por una baja excepcional de la temperatura.
Media
Zonas con Susceptibilidad Frecuente, es una zona comprendida entre los 2750 y los 3200 metros
de altura, la temperatura mnima media anual est comprendida entre 6 y 8 C. Las heladas se presentan peridicamente cada ao, en las pocas de menor precipitacin (verano).
Alta
Zonas con Susceptibilidad Alta, las temperaturas mnimas medias anuales son inferiores a 6C, son
zonas con susceptibilidad alta al fenmeno de heladas, las mismas que pueden presentarse en
cualquier poca del ao. Esta zona est localizada sobre los 3200 metros de altura.

METODOLOGA DE OBTENCIN DE LA VARIABLE


Para la obtencin de la susceptibilidad a heladas se utiliz la siguiente metodologa:
1.

Determinacin de la temperatura mnima media anual de una serie de 25 aos, de las diferentes estaciones meteorolgicas a nivel regional.
a. Digitacin de los valores de Temperatura mnima media mensual, de todas y cada una de
las estaciones meteorolgicas con datos de registro, datos que se encuentran en los Anuarios Meteorolgicos del INAMHI hasta el ao 2005 (Microsoft Excel).
b. Clculo de Temperatura mnima media mensual y anual (promedio de una serie de hasta
25 aos), utilizando herramientas de funciones de Microsoft Excel (Funcin PROMEDIO).

168

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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2.

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Clculo de Gradiente trmico de las temperaturas mnimas medias anuales, utilizando una regresin lineal.
a. Determinacin de la frmula para el clculo del gradiente trmico, utilizando una regresin
lineal (Microsoft Excel), tomando en cuenta la relacin Altura-Temperatura mnima media
anual de las estaciones meteorolgicas:
i. Insertamos un Grfico, relacionando la Altura (m.s.n.m.) de la estacin meteorolgica, y
la temperatura mnima media anual (C).
ii. Una vez graficada dicha relacin, procedemos a agregar la Lnea de Tendencia, que es la
frmula que nos ayudar a determinar la temperatura aproximada a cierta altura, haciendo
Clic derecho sobre los puntos graficados, tenemos la opcin de Agregar Lnea de Tendencia, en la nueva ventana que se abre, en el men Opciones, activamos las celdas: Presentar
ecuacin en el grfico y Presentar valor R cuadrado en el grfico.
b. Clculo del gradiente trmico para todas y cada una de las estaciones meteorolgicas a
nivel nacional, basado en la frmula resultante de la regresin lineal, utilizando funciones
en Microsoft Excel, la misma que consiste en ingresar en cada una de las celdas la frmula
con su respectiva relacin (Altura) de las estaciones meteorolgicas.
y = -0.005x + 21.627
R2 = 0.9801

3.

Anlisis y diseo de las zonas susceptibles a heladas.


a. Un anlisis minucioso de los valores obtenidos y calculados de las temperaturas mnimas
medias anuales a nivel nacional, nos da como resultado la siguiente tabla, la misma que
servir para desarrollar los modelos de susceptibilidad a heladas.

SUSCEPT
Alta
Frecuente
Bajo
Nula

4.

ALTURA (m)
> 3200
2750 - 3200
1950 - 2750
< 1950

T.MIN.MED. (C)
<6
6 - 8
8 - 12
> 12

T. MIN.ABS(C)
1 a -7
8 a -2
12 a 0
> 10

Digitalizacin, ajuste espacial, validacin y edicin de Isolneas de temperatura mnima media


anual escala 1.20.000.
a. Tomando en cuenta la topografa de la zona en estudio, y la tabla de susceptibilidad a
heladas, procedemos a digitalizar (escala de vista 1: 5000), las zonas susceptibles a heladas
utilizando herramientas de digitalizacin y edicin de polgonos de Arc View 3.2., las mismas que nos permiten cortar polgonos, aadir polgonos.

5.

Posteriormente se realizar, la edicin (herramientas de digitalizacin y edicin), control


topolgico, utilizando la herramienta Memo tools 5.4, opcin Clean Funtion, y estructuracin
de la base de datos de la capa (Software Arc View 3.2).

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 170

Figura 8.1 Flujo de Datos de la Capa Susceptibilidad a Heladas

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 171

UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
La hidroestructura describe la influencia
de las caractersticas y los requerimientos hdricos integrados
dentro de una realidad espacial delimitada

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 172

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Page 173

9
TENDENCIA A LAS CRECIDAS

entro del proceso de valoracin de tierras rurales es necesario establecer la tendencia que
presentan las cuencas hidrogrficas a las crecidas, que en trminos hidrolgicos se determina mediante el ndice de Compacidad, que representa la forma de la cuenca.

Una cuenca hidrogrfica est definida por su contorno, que tiene una cierta forma y encierra una determinada superficie. Es evidente que la forma de la cuenca va a tener una influencia sobre el escurrimiento total y sobre la forma del hidrograma resultante de una precipitacin dada: Una cuenca muy
alargada no reaccionar igual a una cuenca de forma aproximadamente circular. Bsicamente, esta variable establece la capacidad de la cuenca hidrogrfica de captar el recurso hdrico.
Cuenca Hidrogrfica. La cuenca hidrogrfica es una unidad territorial en la cual el agua que cae
por precipitacin se rene y escurre a un punto comn o que fluye toda al mismo ro, lago o mar.
En esta rea viven seres humanos, animales y plantas, todos ellos relacionados.
ndice de Compacidad (IC). O de Gravelius es el coeficiente admitido por todos los hidrlogos
para representar la forma de una unidad hidrogrfica. El Coeficiente de Compacidad o de Gravelius nos da una idea de la forma de la cuenca y es igual a la relacin entre el permetro de la
cuenca y el de un crculo de la misma superficie de la cuenca.
Crecida. Paso por el cauce de un ro de caudales superiores a los medios en un cierto porcentaje
(Heras, 1972). Aumento, generalmente rpido o en corto plazo, en el nivel o caudal de las aguas
de un curso dentro de una unidad hidrogrfica hasta un mximo a partir del cual dicho nivel o caudal disminuye.

Cuadro 9.1 Clasificacin de Tendencia a las Crecidas. SIGAGRO, 2006


CLASE
4
3
2
1

DESCRIPCIN
Tendencia a las crecidas Nula
Tendencia a las crecidas Baja
Tendencia a las crecidas Media
Tendencia a las crecidas Alta

INDICADOR
Nula
Baja
Media
Alta

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METODOLOGA DE OBTENCIN DE LA VARIABLE


Para obtener las zonas de Tendencia a las Crecidas, es necesario determinar las unidades de estudio
que en este caso son las microcuencas del cantn.
Las unidades hidrogrficas de microcuencas fueron determinadas mediante procesos que se explican a continuacin:
1.

En el software TNT Mips 7.x, con el objeto de partida Modelo Digital de Elevacin, se procede
a realizar el anlisis de microcuencas (Watershed Analysis), que se encuentra localizado en:
Raster/elevation/watershed. Dentro del anlisis de cuencas hidrogrficas se procede a ejecutar
el proceso.

2.

El resultado que se obtiene es una capa de cuencas hidrogrficas de tipo vector, la cual tiene
que ser sometida a diversos filtros, de acuerdo a la escala de trabajo, que hacen que el producto resultante sea de mejor calidad. Las opciones de filtrado se encuentran dentro del men
Edit en la barra Vector Tools con las cuales se realizaron los procesos: Line Simplification, Line
Densification, y Dissolve Polygons

3.

Se procede a exportar la capa de microcuencas a un archivo de extensin *.shp, que es ledo


en el software Arc View GIS 3.2. La opcin Export se encuentra en el men principal del software TNT Mips 7.x.

4.

Con el archivo en formato shapefile, se procede a realizar la edicin y validacin de las


unidades resultantes, las cuales estn a nivel de microcuenca, esto definido por parmetros de
superficie, de acuerdo a la divisin que se tiene establecida para el pas de las respectivas
unidades, tomando en consideracin los drenajes y las curvas de nivel del cantn.

5.

Edicin de la capa, para obtener cuencas, subcuencas y microcuencas del cantn a escala
1:20.000. El proceso a seguir es el siguiente:
-

En el men del software Arc View GIS 3.2, hacer clic en Add Data y desplegar la capa de
microcuencas obtenidas del Modelo Digital del Terreno.

Editar las unidades de geometra lineal, de acuerdo a la divisin de microcuencas establecidas para el pas, con la herramienta de edicin Select Feature.

Realizar un control topolgico de la capa de microcuencas con la extensin Arc Topology


Administrador, donde se procede a eliminar Dangle Node y Pseudo Node.

Transformar la capa de geometra lineal a una capa de geometra poligonal, lo cual nos
dar cada una de las unidades hidrogrficas, esto realizado con la herramienta Make Polygon from Polylines, localizada en el men de extensin Xtools.

Obtenida la capa de geometra poligonal, se realiza la modificacin en la base de datos,


de acuerdo a las microcuencas a escala 1:250.000, lo que se resulta un archivo de microcuencas definitivo.

Para definir la Tendencia a las Crecidas para cada microcuenca, es necesario calcular el ndice de
Compacidad, que hace relacin a la forma de la cuenca, a partir de la frmula emprica desarrollada

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por Gravelius:

IC = 0.282 P x A -1/2

IC = ndice de Compacidad. (IC = 1, si se trata de una superficie totalmente circular). Es adimensional, debido a que se trata de una relacin entre unidades de longitud y rea, lo que da la forma
de la cuenca.
P = Permetro de la cuenca (Km.)
A = rea de la cuenca (Km2)
Posteriormente se clasifica las unidades de ndice de Compacidad con la ayuda de la herramienta
de consulta Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes clases de
ndice de Compacidad, de acuerdo a la forma de la cuenca, las mismas que son categorizadas en
funcin del siguiente cuadro:

Cuadro 9.2 Rangos de Clasificacin del ndice de Compacidad


CLASE
1
2
3
4

IC
1-1.25
1.25-1.50
1.50-1.75
> 1.75

DESCRIPCIN
Forma de la Unidad Rectangular Oblonga
Forma de la Unidad Oval Oblonga a Rectangular Oblonga
Forma de la Unidad Oval Redonda a Oval Oblonga
Forma de la Unidad Casi Redonda a Oval Redonda

Para definir la Tendencia a las Crecidas a partir del ndice de Compacidad, es necesario clasificar
cada una de las formas de la cuenca de acuerdo a cmo reaccionaran en un evento de precipitacin, el cual se presenta en el siguiente cuadro:

Cuadro 9.3 Tendencia a las Crecidas de acuerdo


con la forma de la Microcuenca
FORMA DE LA CUENCA
Unidad hidrogrfica casi redonda a oval redonda
Unidad hidrogrfica oval redonda a oval oblonga
Unidad hidrogrfica oval oblonga a rectangular oblonga
Unidad hidrogrfica rectangular oblonga

TENDENCIA A
LAS CRECIDAS
Alta
Media
Baja
Nula

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Figura 9.1 Flujo de Datos de la Capa de Tendencia a las Crecidas

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10
NECESIDAD DE RIEGO

l consumo de agua a nivel mundial se ha incrementado en las ultimas dcadas de manera alarmante, y los usos ms comunes de este recurso son el domstico, industrial y agrcola. Es por
esto que el agua constituye un elemento que enriquece el valor de la tierra y tiene cabida en
el anlisis de valoracin de tierras. Distintas esferas de la sociedad tratan de controlar y asegurar
el acceso a este recurso.
El agua de riego constituye un elemento que permite amortiguar el clima, teniendo efecto positivo
en las actividades agropecuarias y ganaderas.
En los Andes, el agua cumple un papel fundamental en las distintas esferas de la convivencia humana. En los sistemas de riego andino, el agua tiene una importante funcin social y cultural
(CICDA, 1996).
La variable riego para la valoracin de tierras rurales es considerado como un sistema particular de
explotacin del medio, mediante la necesidad de agua para riego, que permite satisfacer las necesidades sociales de una poblacin en un momento determinado y cuya accesibilidad posibilita disminuir considerablemente los riesgos climticos.

Cuadro 10.1 Necesidades de Riego


CLASE
1
2
3
4

DESCRIPCIN
Sin Necesidad de Riego.
Riego Complementario.
Riego Necesario.
Riego Indispensable.

INDICADOR
Sin Necesidad
Complementaria
Necesaria
Indispensable

Sin Necesidad de Riego. Se considera las zonas que actualmente podran estar regadas; es decir,
aquellas en las cuales tienen la disponibilidad de agua para riego.
Riego Complementario. Se considera las zonas que tienen una gran superficie abastecida con
agua para riego, debido a que tienen un bajo dficit hdrico.

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Riego Necesario. reas que tienen gran dficit hdrico para riego, es decir zonas que necesariamente deben implementar planes de riego.
Riego Indispensable. Son superficies que no poseen ninguna clase de riego y que indispensablemente deben estar regadas para su desarrollo.

METODOLOGA DE OBTENCIN DE LA VARIABLE


Para la obtencin de la variable se realiza un anlisis entre los diferentes tipos de suelo y el dficit
hdrico. Para realizar este anlisis es necesario realizar una reclasificacin de los suelos aptos para
riego y el dficit hdrico, para determinar las zonas donde sean aptas para riego y llegar a obtener
reas que estn desabastecidas de agua de riego.
Primeramente, se procede al anlisis de las zonas aptas para riego, para lo cual se tomar en cuenta
el mapa de suelos a escala 1:20.000 donde se reclasificar de acuerdo a la pendiente, clases texturales, profundidad, pH y drenaje de las unidades de suelo.
En el software Arc View GIS 3.2, se adiciona la capa de suelos 1:20.000 y se procede a realizar la
reclasificacin basado en el siguiente SQL:

Cuadro 10.2 Algoritmo para determinar Aptitud de Riego - Lenguaje SQL


APTITUD DE RIEGO

SQL

Aptas

(([pendnum] >= 1) and ([pendnum] <= 2)) and (([texnum] >=2) and
([texnum] <= 3)) and (([profnum] >= 3) and ([profnum] <= 4)) and
(([phnum] >= 2) and ([phnum] <= 4)) and (([drenum] >= 2) and
([drenum] <= 3))

Moderadas

(([pendnum] >= 1) and ([pendnum] <= 3)) and (([texnum] >=1) and
([texnum] <= 4)) and (([profnum] >= 3) and ([profnum] <= 4)) and
(([phnum] >= 2) and ([phnum] <= 4)) and (([drenum] >= 2) and
([drenum] <= 3))

Restringidas

(([pendnum] >= 1) and ([pendnum] <= 4)) and (([texnum] >=1) and
([texnum] <= 4)) and (([profnum] >= 2) and ([profnum] <= 4)) and
(([phnum] >= 2) and ([phnum] <= 4)) and (([drenum] >= 1) and
([drenum] <= 3))

No Aptas

(([pendnum] >= 1) and ([pendnum] <= 6)) and (([texnum] >=1) and
([texnum] <= 5)) and (([profnum] >= 1) and ([profnum] <= 4)) and
(([phnum] >= 5) and ([phnum] <= 6)) and (([drenum] >= 1) and
([drenum] <= 4))

De acuerdo a las unidades de suelos aptos para riego presenta la siguiente reclasificacin:

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Cuadro 10.3 Reclasificacin de Suelos Aptos para Riego


CLASE
1
2
3
4

APTITUD
RIEGO
Aptas
Moderadas
Restringidas
No Aptas

PENDIENTE

TEXTURA PROFUNDIDAD

1,2
1,2,3
1,2,3,4
1,2,3,4,5,6

2,3
1,2,3,4
1,2,3,4,5
1,2,3,4,5

3,4
3,4
2,3,4
1,2,3,4

PH

DRENAJE

2,3,4
2,3,4
2,3,4
1,5,6

2,3
2,3
1,2,3,4
1,2,3,4

El dficit hdrico es definido como la variable que resulta de la comparacin de la evapotranspiracin potencial y de la precipitacin. Permite determinar periodos o valores absolutos de dficit
de agua para el aprovechamiento de especies vegetales. Para las unidades de dficit hdrico, se
realiza la reclasificacin de cada una de las zonas deficitarias de acuerdo a la regin en la cual
estn ubicadas, sea en el Litoral, la Sierra, o Amazonia. Mediante un Query Builder, se obtendr la
siguiente descripcin:

Cuadro 10.4 Reclasificacin Dficit Hdrico


RANGO
0
1
2
3
4

DFICIT (COSTA Y ORIENTE)


< 250
250 400
400 800
800 1100
> 1100

DFICIT (SIERRA)
< 50
50 100
100 250
250 400
> 400

DESCRIPCIN
Sin Dficit
Bajo
Medio
Alto
Muy Alto

Obteniendo las reclasificaciones correspondientes, se realiza un anlisis entre los dos resultados
donde se determinarn las zonas donde existan necesidades de riego.
Para realizar este anlisis procedemos con la herramienta Identity, ubicada en el men de la extensin Xtools, a combinar la capa de suelos reclasificada de acuerdo a la aptitud de riego de cada
unidad edafolgica, con la capa de dficit hdrico a escala 1:20.000.
Luego se califica las unidades de necesidad de riego, con la ayuda de la herramienta de consulta
Query Builder, mediante la cual se selecciona una por una las diferentes clases de aptitud de riego
y dficit hdrico, las mismas que son categorizadas en funcin de la siguiente Matriz Lgica:

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Cuadro 10.5 Matriz de Anlisis Necesidad de Riego


RANGO
DEFICIT
0
1
2
3
4

Aptas
0
0
0
0
0

APTITUD DE RIEGO
Moderadas
Restringidas
0
0
1
1
1
2
1
2
1
3

No Aptas
0
1
2
3
3

Se obtiene una capa de geometra poligonal, la cual mediante el anlisis en la base de datos correspondiente, obtiene una jerarquizacin de las zonas con necesidad de riego:
0
1
2
3

Sin Necesidad de Riego.


Riego Complementario.
Riego Necesario.
Riego Indispensable.

Con la ayuda de la herramienta de geoprocesamiento Dissolve, se genera un archivo temporal.shp.


Se realiza Convert multi part shapes to single part, ubicada en el men Xtools, al archivo temporal.shp, lo que genera un archivo de necesidad de riego definitivo.

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Figura 10.1 Flujo de Datos de la Capa de Necesidad de Riego

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UNIDAD AMBIENTAL
Describe las condiciones ecolgicas del escenario
de los recursos naturales ubicadas a lo largo del territorio
de manera discontinua. La unidad ambiental permite conocer
el estadio de la conservacin de cada una de las unidades.

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11
CONSERVACIN DE LA CUENCA
HIDROGRFICA

a cuenca constituye una unidad espacial ecogeogrfica relevante para analizar los procesos
ambientales generados como consecuencia de las decisiones en materia de uso y manejo de
los recursos agua, suelos y vegetacin. Por lo tanto, la identificacin de su grado de conservacin constituye un marco apropiado para la planificacin de medidas destinadas a corregir impactos ambientales producto del uso y manejo de los recursos naturales.
Las cuencas hidrogrficas son unidades morfogrficas superficiales. Sus lmites quedan establecidos
por la divisoria geogrfica principal de las aguas de las precipitaciones, tambin conocido como
"parteaguas". El parteaguas, tericamente, es una lnea imaginaria que une los puntos de mximo
valor de altura relativa entre dos laderas adyacentes pero de exposicin opuesta, desde la parte ms
alta de la cuenca hasta su punto de emisin, en la zona hipsomtricamente ms baja. Al interior
de las cuencas se pueden delimitar subcuencas o cuencas de orden inferior. Las divisorias que delimitan las subcuencas se conocen como parteaguas secundarios.

Funciones de la cuenca
Los procesos de los ecosistemas que describen el intercambio de materia y flujo de energa a travs
de la vinculacin de los elementos estructurales del ecosistema, pueden ser vistos como un sistema.
Dentro de una cuenca se tienen componentes hidrolgicos, ecolgicos, ambientales y socioeconmicos, cuyas funciones a continuacin se describen:
1.

2.

Funcin hidrolgica
Captacin de agua de las diferentes fuentes de precipitacin para formar el escurrimiento de
manantiales, ros y arroyos.
Almacenamiento del agua en sus diferentes formas y tiempos de duracin.
Descarga del agua como escurrimiento.
Funcin ecolgica
Provee diversidad de sitios y rutas a lo largo de la cual se llevan a cabo interacciones entre las
caractersticas de calidad fsica y qumica del agua.
Provee de hbitat para la flora y fauna que constituyen los elementos biolgicos del ecosistema
y tienen interacciones entre las caractersticas fsicas y biolgicas del agua.

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3.

Funcin ambiental
Constituyen sumideros de CO2.
Alberga bancos de germoplasma.
Regula la recarga hdrica y los ciclos biogeoqumicos.
Conserva la biodiversidad.
Mantiene la integridad y la diversidad de los suelos.

4.

Funcin socioeconmica
Suministra recursos naturales para el desarrollo de actividades productivas que dan sustento
a la poblacin.
Provee de un espacio para el desarrollo social y cultural de la sociedad.

METODOLOGA
Para la determinacin de conservacin de la cuenca se utilizar metodologa del Diagnstico Fsico
Conservacionista de una cuenca hidrogrfica elaborado por el CIDIAT, 1981, metodologa que,
para la determinacin del grado de conservacin de la cuenca hidrogrfica toma en cuenta una
serie de criterios que reflejan su estado. Estos criterios se agrupan en clima, relieve, geologa, cobertura vegetal.

FRMULA DESCRIPTIVA
Frmula descriptiva tomada del trabajo Ensayo de Clasificacin cualitativa de Cuencas Torrenciales de
Filiberto Lpez Cadenas del Llano.

E
C
R
G
V

=
=
=
=
=

Estado de la microcuenca
Clima
Relieve
Litologa
Vegetal

Esta frmula descriptiva incluye dentro del clima tanto la clasificacin de L. Holdridge, como a la
degradacin especfica. El relieve estar dado por la pendiente, la geologa por el tipo de roca existente y la vegetacin se refiere al grado de proteccin que brinda esa vegetacin al suelo.

Proceso de aplicacin de la frmula


1.
2.
3.
4.

Divisin del rea administrativa en unidades hidrogrficas a escala 1:20.000.


Cada unidad hidrogrfica ser caracterizada por un grupo de smbolos cuya expresin definitiva ser la formula descriptiva.
Aplicacin de pesos a las diferentes caractersticas descriptivas de las variables en estudio.
Traslado de los resultados de la aplicacin de la frmula descriptiva a cada unidad hidrogrfica.

A continuacin se presentan las capas obtenidas como variables en el proceso de anlisis y su asignacin de pesos.

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Cuadro 11.1 Calificacin de las Capas de Anlisis


de Conservacin de la Cuenca
CRITERIOS
CLIMA
RELIEVE
VEGETACIN
EROSIN

PESO
1-5
1-6
1-6
1-4

Cuadro 11.2 Calificacin basada en las Zonas de Vida de L. Holdridge


NDICE
ZV
ZV
ZV
ZV
ZV

PORCENTAJE
100-80
80-60
40-60
20-40
0-20

NIVELES
Altamente semejante
Semejante
Medianamente semejante
Baja semejanza
Ninguna semejanza

PESO
5
4
3
2
1

Cuadro 11.3 Calificacin segn el Relieve


RELIEVE
Plano a casi plano
Suave o ligeramente inclinado
Inclinado-Ondulado
Moderadamente Escarpado
Escarpado, abrupto
Muy Escarpado, muy abrupto
Cuerpos de agua

CLASE
1
2
3
4
5
6
N/A

PESO
6
5
4
3
2
1
0

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Cuadro 11.4 Calificacin basada en el Grado de Proteccin


que brinda al suelo la Cobertura Vegetal
TIPO DE VEGETACIN
Bosque natural
Pastos, Pramo
Vegetacin arbustiva, cultivo perenne,
bosque plantado, bosque intervenido
Cultivos anuales semiperenne industrial
e invernadero
rea en proceso de erosin
reas erosionadas, Banco de arena
Cuerpos de agua y otros

PROTECCIN
Muy buena proteccin
Buena proteccin
Moderada proteccin

CLASE
1
2
3

PESO
6
5
4

Baja proteccin

Muy baja proteccin


Sin proteccin
Nula

5
6
7

2
1
0

Para la determinacin degradacin especfica, se analiza la influencia concreta del clima sobre la
erosin. Se ha comprobado que existe una correlacin entre la degradacin especifica y la cantidad
de precipitaciones y su modo de reparticin, entendindose por degradacin especfica la cantidad
de suelo que se pierde por erosin expresada en Tn/km2 /ao.
Debido a que para el estudio de valoracin se desarrollarn estudios de susceptibilidad a erosin
que consideran nicamente como agente erosivo el agua, el cual introduce en su anlisis 5 variables
como: Profundidad y textura de suelos, pendiente, intensidad de lluvia en 30 min. y uso de la
tierra, se tomar los indicadores de susceptibilidad a erosin calculados, que indirectamente nos
indican la estructura litolgica del rea.

Cuadro 11.5 Calificacin basada en la Erosin


(Indirectamente Estructura Litolgica)
EROSIN
Sin potencialidad a erosin
Potencialidad moderada a erosin
Potencialidad alta a erosin
Potencialidad muy alta a erosin

CLASE
1
2
3
4

PESO
4
3
2
1

Estas ponderaciones permitirn la evaluacin de la unidad hidrogrfica mediante una suma ponderada de las variables anteriormente indicadas, las mismas que se evalan de la siguiente forma:
Alta para valores de entre 22 - 16, Media para valores de entre 15 - 10, Baja para valores de entre
9 - 5 y Nula para valores de entre 4-1.
Los resultados del anlisis de la variable conservacin de la cuenca hidrogrfica establecen tres
clasificaciones segn se presentan a continuacin:

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Cuadro 11.6 Clasificacin de Conservacin de la Cuenca


CONSERVACIN DE LA CUENCA
CLASE
4
3
2
1

DESCRIPCIN
Unidad hidrogrfica con buen estado de conservacin
Unidad hidrogrfica con un estado medio de conservacin
Unidad hidrogrfica con bajo estado de conservacin
Unidad hidrogrfica sin evidencia de conservacin

INDICADOR
Alta
Media
Baja
Nula

Alta
Unidades hidrogrficas, que presentan un Alto Grado de Conservacin de la unidad hidrogrfica,
dado que mantienen relieves suaves a planos, y cuya vegetacin ofrece una muy buena proteccin
al suelo y con un ndice de semejanza de la vegetacin existente con el tipo de vegetacin de
Holdridge mayor al 80% y sin susceptibilidad a la erosin.
Media
Unidades hidrogrficas, que presentan un Grado Medio de Conservacin de la unidad hidrogrfica,
dado que mantienen relieves ondulados a medianamente escarpados, y cuya vegetacin ofrece una
buena proteccin al suelo y con un ndice de semejanza de la vegetacin existente con el tipo de
vegetacin de Holdridge mayor al 60% y con erosin moderada.
Baja
Unidades hidrogrficas, que presentan un Grado Bajo de Conservacin de la unidad hidrogrfica
debido a que sus condiciones de relieve, proteccin de la vegetacin al suelo y susceptibilidad a la
erosin son los ms bajos.
Sin
Unidades hidrogrficas con indicadores de conservacin nulos.

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Figura 11.1 Flujo de Datos de la Capa Conservacin de la Cuenca

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12
INTEGRIDAD DE PAISAJE

l paisaje es analizado como una expresin espacial y visual del medio, es decir como un conjunto de caractersticas fsicas, biticas y antrpicas, perceptibles con la vista. La organizacin
espacial influye en las tasas y los tipos de procesos biolgicos y humanos en el territorio.

Se define paisaje como una extensin de escena natural percibida por el ojo humano, de una sola
vista, o a la suma total de las caractersticas que distinguen una determinada rea de la superficie
de la tierra de otras reas. Estas caractersticas son el resultado no solo de los agentes naturales
sino tambin de la ocupacin que el hombre le ha dado al suelo.
La ecologa de paisajes es una rama de la ecologa que estudia las relaciones entre el patrn espacial
y los procesos. Llamamos patrn a la configuracin, dentro de un territorio dado, de los diversos
fragmentos de relativa homogeneidad interna en cuanto a funciones ecosistmicas o usos de la
tierra.
La organizacin espacial de estos fragmentos est dada por:

Tamaos relativos;
Tipo de distribucin espacial;
Distancia y conectividad entre ellos.

La organizacin espacial de estos fragmentos influye en las tasas y los tipos de procesos biolgicos
y humanos en el territorio. Asimismo, los tipos y tasas de los procesos ecolgicos y especialmente
los sociales, afectan la configuracin espacial. La estrecha relacin patrn-procesos significa que
sera posible disear el espacio ubicando los usos de la tierra de manera de favorecer la sustentabilidad ecolgica y social de un territorio, ya sea al nivel continental, regional, cuenca o paisaje.
Por esto, la ecologa de paisajes ha sido adoptada por planificadores y gestores de la administracin
pblica involucrados con la toma de decisiones acerca del manejo del espacio con fines agropecuarios, forestales, de conservacin de vida silvestre, urbanos, industriales, etc.
La aplicacin de la ecologa de paisajes contribuye a disear sistemas de reservas naturales, a comprender las causas y consecuencias de la artificializacin del paisaje natural, a determinar cules de
los fragmentos de ecosistemas naturales remanentes pueden perderse al afectar la integridad
global del paisaje o su biodiversidad natural, a identificar los fragmentos que deben protegerse para
reducir el peligro de extincin de alguna especie en particular o determinar cul debe ser el grado

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de conexin entre ellos para ese mismo propsito; evaluar el grado de conectividad entre fragmentos para minimizar los riesgos de dispersin de una perturbacin; etc.

METODOLOGA
La identificacin de ecosistemas naturales y seminaturales, cuya proteccin es importante para el
mantenimiento de funciones y servicios ecolgicos, contribuye al bienestar de la comunidad. Para
el presente anlisis se tomar variables biofsicas de fcil acceso. Estas variables son el tamao, la
forma y el grado de aislamiento de los fragmentos de vegetacin natural.
Su integracin y anlisis permite conocer el estado de conservacin y calidad del hbitat de la vegetacin natural y sus remantes, adicionalmente determinar el estado de conservacin del cantn,
con base en el porcentaje de vegetacin natural remanente, frente a la totalidad del cantn para
cada Unidad de Paisaje (Viteri, 1998).
Debido a que el territorio comprende extensiones importantes de vegetacin natural y que su conservacin contribuye a aliviar la problemtica ambiental y la importancia de estas reas se dividir
a cada cantn en Unidades de Paisajes.
El proceso para la generacin de la capa se desarroll en ArcView GiS 3.2, proceso que toma como
insumo fundamental la capa de uso de la tierra, generado durante este proceso. A continuacin
se detalla el proceso realizado:

Desplegar en ArcView GiS las capas de uso. shp View

Add Theme.

Calificar la capa de uso con la ayuda de la herramienta de consulta Query Builder, en tres
categoras: Vegetacin Natural (bosque natural, vegetacin arbustiva, pramo y bosque intervenido) y Uso antropognico (bosque plantado, pasto natural y todos los cultivos) y otros
(agua, nieve, nube, etc.) Esta reagrupacin facilitar la identificacin de cada unidad de paisaje
tomando como criterios de delimitacin las grandes barreras naturales (ros, cumbres de montaas) y humanas (carreteras), las mismas que sern obtenidas de la informacin bsica (interpretacin ortofoto). Esta calificacin se la realiza en el campo Tipo utilizando Calculate.

En el anlisis de integridad de paisaje, el tamao, la forma y el aislamiento de los fragmentos de


vegetacin natural explican la composicin y estructura vegetal de forma que los fragmentos de
mayor tamao presentan rboles ms grandes y mayor rea basal de especies primarias. Los ms
regulares presentan mayor abundancia de especies y en los ms aislados muestran ms especies
primarias.

Tamao
Para conocer cmo la calidad del hbitat influye sobre la permanencia de las especies y subprocesos, es necesario conocer el tamao mnimo ideal de un bloque de hbitat para que una
poblacin pueda ser viable en el tiempo.
Las especies focales a menudo se usan como las mejores aproximaciones de reas mninas para proteger a otras especies residentes en el reas (Dinerstein et al. 2000). La especie focal tomada en
consideracin para el presente anlisis es el oso de anteojos, especie que ha sido ampliamente es-

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tudiada en el Ecuador y cuyos resultados garantizan su importancia en sus reas de vida. El rea
mnima identificada para proteger a esta especie declarada en peligro de extincin es de 48.57
km2, y puesto que se tiene referencias de que el avistamiento de esta especie en reas externas al
SNAP no supera el nmero de 1 o 2, el rea de referencia para el presente anlisis es de 50 km2
o su equivalente 500 ha.
La capa de uso clasificada permitir analizar los polgonos correspondientes a vegetacin natural,
a los mismos que se denominar veg_nat.shp.
Utilizando la Extensin XTools Extension ubicada en File
Extensions
XTools Extension, obtener la superficie de las unidades de uso con XTools Update Area, Perimeter, Hectares,
and Length.
Calificar con la ayuda de la herramienta de consulta Query Builder, mediante la cual se selecciona los resultados de la superficie en hectreas en funcin de los siguientes rangos:
Polgonos >=50 km2
Polgonos entre 49 y 25 km2
Polgonos entre 25 y 12
Polgonos entre < 12 km2

BLOQUES GRANDES
BLOQUES MEDIANOS
BLOQUES PEQUEOS
BLOQUES MUY PEQUEOS

Esta calificacin se la realiza en el campo BLOQUES (definido como numrico y de tamao 5), utilizando la herramienta Calculate, en la que se asignarn pesos a cada uno de los polgonos de
acuerdo al siguiente cuadro:

Cuadro 12.1 Tamao del Bloque


RELACIN A : P
Bloques grandes
Bloques medianos
Bloques pequeos
Bloques muy pequeos

PESO
3
2
1
0

Forma
Para determinar la forma de los fragmentos se calcula la relacin rea - permetro (A:P) con la finalidad de conocer la cantidad de interior de vegetacin natural (cantidad de hbitat contenido
dentro del fragmento desde el punto de vista central del mismo hacia sus bordes ms cercanos)
de cada polgono. Mientras mayor sea esta relacin, los polgonos son ms regulares y con mayor
interior de vegetacin natural.
La relacin A: P se califica en cuatro categoras, de acuerdo a la siguiente frmula:

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Donde:
F
A/P
A/P1
A/P2
N

=
=
=
=
=

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Calificacin forma
Relacin entre rea y permetro del polgono analizado
Relacin del rea permetro, ms baja de la serie de polgonos
Relacin del rea permetro, ms alta de la serie de polgonos
Nmero de categoras utilizadas (cuatro).

Para determinar la relacin A:P se utiliza la herramienta Calculate, para lo cual es necesario
aadir cinco campos numricos, con tamaos de 15 enteros y 3 decimales, a los que se los
denomina Area(m), Per(m), AP, P1,P2, y dos campos enteros de tamao 5 denominados N y
F, el que se le asigna el valor resultante ajustado al valor entero ms prximo.

Los resultados obtenidos permiten determinar cuatro categoras que toman valores entre 3 y
0, tal como se detalla a continuacin:

Cuadro 12.2 Relacin rea Permetro


RELACIN A : P
Polgonos con gran relacin
Polgonos con mediana relacin
Polgonos con poca relacin
Polgonos con muy poca relacin

PESO
3
2
1
0

Conectividad
Para conocer el nivel de conectividad, se trabaj con aquellos polgonos identificados como grandes
o medianos, debido a que son estos los que nos permiten sostener la viabilidad de las poblaciones.
Se determina el nmero de polgonos que se hallan conectados con polgonos continuos a travs
de ros o vegetacin natural. As mismo se determinan polgonos aislados por barreras tales como:
carreteras, ros y el uso antropognico (ejemplo cultivos). Este anlisis es netamente visual.

194

Utilizando la herramienta de consulta Query Builder, mediante la cual se selecciona uno por
uno los polgonos identificados como grandes o medianos, posteriormente utilizar la herramienta Select by Theme, para conocer la conectividad de los polgonos de vegetacin
natural. Posteriormente, a cada una las diferentes unidades de paisaje se las califica en un
campo denominado CONECT (tipo entero y tamao 5). Esta calificacin se la realiza de
acuerdo al siguiente cuadro:

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Cuadro 12.3 Calificacin de Conectividad


CONECTIVIDAD
Polgono que se conecta con ms de un polgono grande o mediano
Polgono que se conecta con un de un polgono grande o mediano
Polgono que se conecta con un de un polgono pequeo
Polgono que no tiene conexin

PESO
3
2
1
0

Una vez realizados los anlisis de tamao, forma y conectividad, se evala la integridad en el
campo SUM (tipo entero y tamao 5), utilizando la herramienta Calculate, en la que se suman
los pesos individuales de cada variable para evaluar la integridad de acuerdo al siguiente cuadro.

Cuadro 12.4 Calificacin de Integridad


PESOS DE INTEGRIDAD
7-9
4-6
0-3

INDICADOR
Alta
Media
Baja

El anlisis de integridad de paisaje permitir establecer tres clasificaciones, las mismas que se detallan segn se presentan a continuacin:

Cuadro 12.5 Clasificacin de Integridad de Paisaje

CLASE
3
2
1
0

INTEGRIDAD DE PAISAJE
DESCRIPCIN
Paisajes ntegros que facilitan su conservacin
Paisajes con limitaciones para la conservacin
Paisajes con muchas limitaciones para la conservacin
reas sin indicadores de conservacin.

INDICADOR
Alta
Media
Baja
Nula

Alta
Unidad de paisaje en la que se presenta un grado Alto de integridad que facilita su conservacin,
representada por reas regulares y grandes de vegetacin nativa, con conectividad a otras reas
naturales importantes.
Media
Unidad de paisaje en la que se presenta un grado Medio de integridad que facilita su conservacin

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representada por reas medianas, regulares y de vegetacin nativa, con conectividad a otras reas
naturales menores.
Baja
Unidad de paisaje en la que se presenta un grado Bajo de integridad que facilita su conservacin
representada por reas grandes pero con poca conectividad con otras reas naturales.
Sin
reas sin vegetacin natural y remanente.

Figura 12.1 Flujo de Datos de la Capa Integridad del Paisaje

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UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
Representa los beneficios que ofrecen a un espacio geogrfico
los elementos tecnolgicos existentes, considerando
fundamentalmente la accesibilidad a la infraestructura
radicada en el ordenamiento espacial.

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DEMANDA SOBRE EL RECURSO TIERRA

a tierra es un recurso natural esencial para la sobrevivencia, para la prosperidad de la humanidad y para el mantenimiento de todo el ecosistema terrestre. La influencia que ejerce el
hombre sobre la tierra ha adquirido una velocidad e intensidad en los ltimos tiempos, modificando la naturaleza. Por esta influencia que ejerce la poblacin sobre los recursos y en particular
sobre la tierra es importante tener presente la demanda sobre el recurso tierra. A medida que la
poblacin humana va creciendo, se nota un incremento continuo de demanda de recursos, por lo
cual el hombre para satisfacer sus necesidades, ha transformado a la naturaleza, estimulando la
aparicin de innovaciones, como tambin la intensificacin de las ya conocidas.
Para el presente anlisis se ha considerado como indicador a la Relacin Tierra Hombre, que se refiere a la disponibilidad de tierra con demanda rural en relacin con la poblacin rural. Aparentemente la relacin tierra/hombre no intervendra en el proceso de valoracin de tierras; sin embargo
la poblacin humana, genera sobre un entorno una serie de demandas que surgen de su inters
por satisfacer un variado conjunto de necesidades bsicas y lograr su desarrollo econmico.
El hombre es el actor principal de la oferta y demanda de bienes que en este caso se refiere a la
tierra rural. La relacin entre recursos y poblacin R/P expresa que el factor R debe indicar el estado global del recurso tierra y el factor P indicar con exactitud cuantas personas rurales dependen exactamente de esos recursos. El Factor R se refiere a la tierra que tiene algn tipo de
demanda rural en una unidad geogrfica. El factor P en cambio a la totalidad de la poblacin
rural de la misma zona. De esta manera, la Relacin Tierra Hombre pretende establecer que mientras menor sea el valor del indicador mayor ser la demanda del recurso y viceversa.

METODOLOGA
Para la obtencin de la demanda sobre el recurso tierra se utilizan los siguientes insumos:

Capa de Uso de la Tierra escala 1:20.000, generada como una variable por el componente biogeoestructural, dentro de este proyecto.
Poblacin rural a nivel de sector disperso, fuente INEC.
Capa de sectores dispersos escala 1:50.000, cuya fuente es el Instituto Nacional de Estadsticas
y Censos (INEC), correspondiente al ltimo censo realizado en el ao 2001.

Con estos insumos, la metodologa aplicada para la obtencin de esta variable se la realiz en Ar-

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cView GIS 3.2, la misma que se detalla a continuacin:

Ajuste de los detalles geogrficos a escala 1:20.000, del lmite de los sectores dispersos identificados por el INEC que estn obtenidos a escala 1:50.000.

Reclasificacin del Uso de la tierra en: reas con demanda rural y reas sin demanda rural.
Corresponden al primer grupo las unidades de uso que se encuentran definidas en el campo
indicado como cultivo anual, cultivo perenne, cultivo semi perenne, pasto cultivado, produccin forestal, pisccola, rea habitacional, recreacin-turismo, invernadero e industrial; mientras
que a los que no tienen demanda rural les corresponde las unidades de pasto natural, vegetacin arbustiva, bosque natural, bosque intervenido, reas en proceso de erosin, reas
protegidas, reas erosionadas, cuerpos de agua, banco de arena y reas urbanas.

Enlace de la base de datos alfanumrica, proporcionada por el INEC, a los sectores dispersos
ajustados.

Unin de las capas de sectores dispersos con la de uso de la tierra reclasificada. La unin de
estas dos capas tiene como primer objetivo establecer la superficie con demanda rural por
cada sector disperso, expresada en hectreas y por otra parte, determinar la distribucin espacial de la poblacin, bajo la consideracin de que las personas en la zona rural se asientan
donde existen actividades de tipo agropecuario e industrial.

Clculo del indicador relacin tierra/hombre, por cada sector disperso, el mismo que se encuentra especializado a escala 1:20.000 utilizando Calculate, aplicando la siguiente relacin
(calculate, superficie con demanda rural / nmero de habitantes del sector disperso.

Reclasificacin en 5 rangos en base a los resultados obtenidos por cada cantn bajo el proceso
estadstico conocido como Optimizacin de Jenk (Mtodo Natural Breaks), que se caracteriza
por resaltar los valores mnimos y mximos, y garantiza la homogeneidad interna en las clases,
manteniendo al mismo tiempo la heterogeneidad entre ellas. Para obtener los resultados es
necesario aplicarle a la capa Legen editor, en la que se debe identificar lo siguiente: Legen
type: Graduate color y en Classify: Natural Breaks, en 5 clases de enteros.

En el anlisis de demanda del recurso se ha determinado la siguiente clasificacin, como se presenta


en el cuadro 13.1:

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Cuadro 13. Clasificacin de Demanda sobre el Recurso Tierra

CLASE
5
4
3
2
1
0

DEMANDA SOBRE EL RECURSO


DESCRIPCIN
Demanda Muy Alta sobre el recurso tierra
Demanda Alta sobre el recurso tierra
Demanda Media sobre el recurso tierra
Demanda Baja sobre el recurso tierra
Demanda Muy Baja sobre el recurso tierra
Demanda Nula sobre el recurso tierra

INDICADOR
Muy Alta
Alta
Media
Baja
Muy Baja
Nula

La clasificacin en cinco rangos depende de los resultados obtenidos del anlisis de cada cantn,
por lo que los resultados son nicos en cada uno de ellos, ya que denotan particularidades propias
del cantn en estudio.
Muy Alta
Corresponde al rango ms alto de la demanda sobre el recurso en el cantn en estudio, que se establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Alta
Corresponde al rango alto de la demanda sobre el recurso en el cantn en estudio, que se establece
de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Media
Corresponde al rango medio de la demanda sobre el recurso en el cantn en estudio, que se establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Baja
Corresponde al rango bajo de la demanda sobre el recurso en el cantn en estudio, que se establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Muy Baja
Corresponde al rango muy bajo de la demanda sobre el recurso en el cantn en estudio, que se
establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Nula
Corresponde a las reas del cantn en estudio que no tienen demanda sobre el recurso.
Nota: Para la clasificacin de la demanda del recurso tierra, se debe considerar que los resultados
del indicador Relacin Tierra Hombre, al momento de clasificarlos, deben ser analizados bajo una

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relacin inversa, esto es que a mayor nmero de hectreas por habitante existir una menor demanda y viceversa.

Figura 13.1 Flujo de Datos

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ACCESIBILIDAD VIAL

as caractersticas biofsicas de un predio, como por ejemplo la calidad del suelo, definen el valor
de un terreno en estado bruto, pero sin los medios para convertirlo en tierra productiva4. De
esta manera, aparece el trabajo del hombre colocando las mejoras. Una de estas mejoras se
refiere a la infraestructura vial.
La infraestructura vial es un elemento dinamizador de las economas modernas, ya que genera
un efecto multiplicador en los principales sectores productivos agropecuarios, industriales, as
como en los conexos. Por otro lado, ocasiona externalidades positivas en la produccin y en el
consumo, aumentando los niveles de competitividad y bienestar de los agentes que participan
en el mercado.
La vialidad tiene vital importancia en el proceso de valoracin de tierras, por cuanto en el contexto
de la ruralidad, la infraestructura vial comprende una red de caminos y carreteras que unen a los
pueblos y mientras mayor es el nmero y la calidad de las vas, estas dan mayor valor a las tierras
por cuanto existirn las condiciones ptimas para movilizar la produccin y dinamizar el comercio
interno y externo.
Adems, los cambios significativos en la vialidad, como por ejemplo la pavimentacin de un camino
de acceso, pueden provocar saltos cualitativos en la cultura de las zonas que atraviesan y tienen
efectos que dinamizan la realidad del sector; ya que generan circuitos de modernizacin que unen
los centros urbanos y suburbanos de la regin a los ms pequeos enclaves de concentracin de
viviendas y por estas vas penetran los contenidos de la modernizacin y circulan quienes aproximan
los elementos de esta modernizacin que impacta el sistema comunitario.
De ah que la infraestructura vial es considerada como el motor de la economa ya que tiene
relacin con transporte, suelos, salud, educacin, vivienda, servicios bsicos, electrificacin, produccin en todas sus ramas de actividad, consumo, costos de produccin, precios, y otras
conexas.

Valoracin de Predios Agrarios, Borrero Oscar, Garca Gilberto. ed. al, Bogot D.C., Colombia, 2002.

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METODOLOGA
Tradicionalmente, la accesibilidad fsica o potencial, ha estimado fundamentalmente la accesibilidad
geogrfica que se deriva de la localizacin relativa entre usuarios potenciales y los objetos o servicios requeridos (vas) en un modelo bidimensional. Sin embargo, la proximidad o lejana fsica no
garantiza ni limita por si sola la probabilidad real de acceder a las carreteras principales dentro del
cantn, por lo cual, con el objetivo de obtener un acercamiento ms real de accesibilidad, se ha
sobrepasado el modelo bidimensional de anlisis, para lo cual se ha considerado la participacin
del relieve como un factor limitante.
De manera concreta, se pretende abordar la accesibilidad fsica o potencial de los predios del cantn a la red de carreteras pavimentadas, lastradas, de verano y vas fluviales, utilizando tres modelos
de anlisis: en el primero se aplica el criterio bidimensional, donde la distancia se analiza sobre
una superficie hipotticamente plana a partir de la creacin de reas de influencia (buffers). El segundo modelo se obtiene a travs de la aplicacin de tablas de ponderacin, en donde el relieve
se presenta como un friccionante geogrfico; y por ltimo se procede a establecer una jerarquizacin por tipo de va. El procedimiento establecido para la determinacin de la accesibilidad
vial del cantn se divide en tres fases, que corresponden al modelo bidimensional, modelo tridimensional y jerarquizacin, como se detalla en la siguiente figura:

Figura 14.1 Determinacin de Accesibilidad Vial

Para obtener la capa de accesibilidad vial se utilizan como insumos:

Capa de vas, de las cuales se seleccionan las pavimentadas, lastradas y de verano.


Capa de drenajes, de los cuales se seleccionan los ros navegables.
Capa de pendientes (formato raster) escala 1:20.000 generada como una variable dentro del
componente biogeoestructural.

FASE 1
Modelo Bidimensional. Los estudios tradicionales de accesibilidad que se desarrollan en los estudios geogrficos, parten de considerar el acceso de las vas de comunicacin a partir de la generacin de bandas o reas de influencia (buffers), equidistantes a partir de una determinada
distancia sobre una lnea, punto o polgono. En consecuencia, cada buffer es paralelo y abarca

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una distancia previamente determinada, generando una idea muy relativa de la distancia real,
sobre todo en aquellos casos donde el relieve es enrgico y abrupto.
A partir de este modelo se puede visualizar y calificar los objetos (predios) que se localizan dentro
de cada rea; sin embargo este modelo no contempla la participacin del relieve, que puede modificar sensiblemente el concepto de cercana y alejamiento. Partiendo de los antecedentes citados,
se ha establecido el siguiente proceso:

Revisin de las capas de vas y drenajes generadas a travs de la interpretacin de las ortofotos.

Seleccin y reclasificacin de las capas de vas y drenajes, como se detalla a continuacin:

Utilizando la herramienta del Men principal de View


seleccionar los siguientes atributos:

Query Builder, se procede al

[Tipo] = "Carretera pavimentada dos o ms vas"


New Set y;
[Tipo] = "Carretera pavimentada una va"
Add to Set

De los atributos selecionados utilizar Theme


Create Buffer
The features of a
theme (vias.shp)
Next
As Multiple rings
number of rings (4) distance between rings (500 m) Next
in a new theme denominado pav.shp.

La Extension Extensin XTools, permitir encontrar el 5to rango de influencia, el mismo que
se obtiene aplicando Identity
SELECT INPUT THEME
Lim_cantonal.shp y seleccionando Nombre
OK - SELECT IDENTITY THEME pav.shp
OK seleccionando
BufferDis
OK
NAME OUT PUT THEME (pav_1.shp)
OK.

Con la Extensin XTools


Identity
SELECT INPUNT THEME ( pav_1.shp)
OK.

Add File P_PAV TIPO: Number WITH :16 OK


Query Builder
Query Builder
Query Builder
Query Builder
Query Builder

Covert Multipart Shapes to Single Part


OK NAME NEW THEME (pav_2.shp)

( [BufferDis] = 0 ) Calculate campo P_PAV= 1


( [BufferDis] = 2.000 ) Calculate campo P_PAV= 2
( [BufferDis] = 1.500 ) Calculate campo P_PAV= 3
( [BufferDis] = 1.000 ) Calculate campo P_PAV= 4
( [BufferDis] = 500 ) Calculate campo P_PAV= 5

Con la Extension Spatial Analys


Theme
OK
Output Gid Extent: Same As Display
Output Gid Cell Size: (10 m)

Convert to Grid

Determinacin de las reas de influencia (buffers) para cada tipo de va, esto es pavimentada,
lastrada, de verano y fluvial. Los rangos para la determinacin de los buffers son como se presenta en el siguiente cuadro, aplicando el mismo procedimiento detallado para las vas pavimentadas:

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Grid Name ( p)

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Cuadro 14.1 Rangos de Proximidad y Tiempos de Recorrido


RANGOS DE PROXIMIDAD
(m)
0 - 500
500 - 1000
1000 - 1500
1500 - 2000
> 2000

TIEMPO DE RECORRIDO A PIE


(minutos)
0 - 7,5
7,5 - 15
15 -22,5
22,5 - 30
> 30

FASE 2
Modelo Tridimensional. Despus de que las reas de influencia son determinadas, de manera
independiente, de acuerdo al tipo de va, corresponde incluir el factor de friccin que son las pendientes, que se encuentran en formato raster. Para esta combinacin, se utilizar la herramienta
Map Calculator, la misma que efecta operaciones de tipo algebraico. Para este proceso, se utilizar la siguiente matriz, que permitir establecer ponderaciones para las capas de proximidad y
de pendientes:

Matriz 14.1 Rangos de Proximidad y Pendiente


RANGOS DE
PROXIMIDAD (m)

0 - 500
500 - 1000
1000 - 1500
1500 - 2000
> 2000

RANGOS DE PENDIENTE (%)

5
4
3
2
1

0-5
6
30
24
18
12
6

5 12
5
25
20
15
10
5

12 25
4
20
16
12
8
4

25 50
3
15
12
9
6
3

50 - 70
2
10
8
6
4
2

> 70
1
5
4
3
2
1

Los valores de la Matriz 14.1 corresponden a una ponderacin, en donde las condiciones ms favorables y que dan valor a la tierra se encuentran con una ponderacin alta, mientras que aquellas
que le restan valor se hallan con una ponderacin baja. As tenemos que para una proximidad de
0 a 500 m se le ha asignado un valor de cinco, ya que esto indica que los predios ms cercanos
tienen una ventaja frente a aquellos que se encuentran a ms de 2 km. De la misma manera para
la ponderacin de los rangos de pendientes, se ha establecido una escala que va de 1 a 6, donde
para una pendiente plana (0 5%), le corresponde un valor de 6; mientras que para una pendiente
abrupta (>70%), se le ha asignado el valor ms bajo que es 1.
Posterior a la ponderacin correspondiente para las dos capas se procede a la multiplicacin de los
valores de ponderacin, a travs de la herramienta Map Calculador, disponible al activar Spatial

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Analyst, en la que cada uno de los 3 raster generados con anterioridad se multiplican con la pendiente. Esta operacin permitir identificar las posibles combinaciones, resultantes de la unin de
estas dos variables. Con los resultados de la multiplicacin, se establece el tipo de accesibilidad vial,
de acuerdo a la clasificacin que se presenta a continuacin:

Cuadro 14.2 Rangos de Accesibilidad Vial


RANGOS DE ACCESIBILIDAD VIAL
RANGO
INDICADOR
30 - 25
Muy Alta
24 - 19
Alta
18 - 13
Media
12 - 7
Baja
6-1
Muy Baja

CLASE
5
4
3
2
1

La interpretacin de la tabla y de acuerdo a la clasificacin de accesibilidad, determina que a mayor


proximidad y pendiente plana, mayor ser la accesibilidad vial y viceversa.

FASE 3
Jerarquizacin. La jerarquizacin de la accesibilidad vial tiene como objetivo la identificacin en
orden de importancia de las vas de acuerdo al tipo, esto es pavimentada, lastrada, de verano y fluvial, en donde tienen mayor valor de ponderacin las vas pavimentadas. Para realizar este proceso
se procede a vectorizar las dos capas de accesibilidad vial por tipo, que se encuentran en formato
raster, para luego unirlas y establecer prioridades a travs de la tabla de jerarquizacin que se detalla en la matriz 14.2:

Matriz 14.2 Tipo de Accesibilidad y Va


TIPO DE VIA

Pavimentada
Lastrada
De verano y fluvial

3
2
1

Muy Alta
5
15
10
5

TIPO DE ACCESIBILIDAD
Alta
Media
Baja
4
3
2
12
9
6
8
6
4
4
3
2

Muy Baja
1
3
2
1

Como resultado de la aplicacin de esta matriz, se obtiene la clasificacin general, como se detalla
a continuacin:

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Cuadro 14.3 Anlisis de Accesibilidad Vial

CLASE
5
4
3
2
1

RANGOS DE ACCESIBILIDAD VIAL


RANGO
15 - 13
12 - 10
9-7
6-4
3-1

INDICADOR
Muy Alta
Alta
Media
Baja
Muy Baja

El anlisis de accesibilidad vial ha determinado la siguiente clasificacin, como se presenta en el


cuadro 14.4:

Cuadro 14.4 Clasificacin de Accesibilidad Vial

CLASE
5
4
3
2
1

ACCESIBLIDAD VIAL
DESCRIPCIN
Accesibilidad Vial Muy Alta
Accesibilidad Vial Alta
Accesibilidad Vial Media
Accesibilidad Vial Baja
Accesibilidad Vial Muy Baja

INDICADOR
Muy Alta
Alta
Media
Baja
Muy Baja

Muy alta
Corresponde a las reas con una accesibilidad muy alta hacia una va pavimentada.
Alta
Corresponde a las reas con una accesibilidad alta hacia una va pavimentada y muy alta hacia
una va lastrada.
Media
Corresponde a las reas con una accesibilidad media hacia una va pavimentada y alta hacia una
va lastrada.
Baja
Corresponde a las reas con una accesibilidad baja hacia una va pavimentada, media y baja hacia
una va lastrada y muy alta y alta hacia una va de verano (fluvial).

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Muy Baja
Corresponde a las reas con una accesibilidad muy baja hacia una va pavimentada, muy baja hacia
una va lastrada y media, baja y muy baja hacia una va de verano (fluvial).

Figura 14.2 Flujo de Datos de la Capa de Accesibilidad Vial

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ACCESIBILIDAD A SERVICIOS SOCIALES

as zonas rurales, adems de enfrentar problemas de ndole natural, como son las susceptibilidades a diferentes eventos naturales, tambin afrontan situaciones socioeconmicas y socioculturales desfavorables, lo cual se manifiesta en el escaso acceso a distintos servicios,
constituyendo uno de los principales condicionantes de la calidad de vida en los espacios rurales.
Los servicios que se brinda a la poblacin son de diferente tipo, encajando la educacin y salud
dentro de la categora de Servicios Sociales Bsicos, los cuales inciden de diferente manera en
la valorizacin de una zona determinada, ya que su presencia, intrnsicamente transfiere valor a los
predios que estn a su alrededor. De ah la importancia de la inclusin de los servicios sociales en
el proceso de valoracin de tierras.
En la actualidad, los distintos enfoques sobre el desarrollo otorgan un papel preponderante a la
educacin. Adems de insistir que la educacin tiene valor por s misma, reconocen el papel instrumental de la educacin en un conjunto de dimensiones claves de la vida social y econmica.
La educacin se define como el proceso por el cual una persona desarrolla sus capacidades para
enfrentarse e integrarse positivamente a un medio social. El papel de la infraestructura educativa
dar valor al recurso tierra desde el punto de vista de la oferta que se brinda a la poblacin, ya que
un mejor nivel de educacin les permitir hacer una gestin econmica ms eficiente, iniciar nuevas
actividades productivas ubicadas en las reas rurales, como la agroindustria casera, el servicio de
ecoturismo y otros.
La salud es un componente fundamental del proceso de desarrollo, debido a que una poblacin que
se encuentra atendida tiene condiciones favorables para desempear con normalidad cualquier tipo
de actividad diaria. Por otra parte, la proximidad a este servicio es fundamental cuando se presenta
una emergencia mdica, ya que de esta depende la eficacia con la cual puede ser tratado un paciente.
Los Servicios de Salud estn constituidos por los Hospitales, Clnicas, Centros de salud, Subcentros
de salud, Puestos de salud, que existen en las provincias, cantones y parroquias del pas.
Con los antecedentes mencionados, el objetivo de la presente variable es la identificacin y posterior categorizacin de zonas de accesibilidad a los servicios sociales, representados en perodos
de tiempo que se gastan desde cualquier punto del cantn hasta los servicios sociales ms cercanos.
Bajo la consideracin de que las zonas que se encuentren a menor tiempo de los servicios sociales
tendrn ventajas y el valor de la tierra ser mayor; mientras que aquellas que se encuentren a
mayor tiempo le restarn valor a la tierra.

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METODOLOGA
El anlisis para la determinacin de la accesibilidad fsica hacia los servicios sociales comprende la
integracin de mltiples variables, que permitirn establecer la verdadera facilidad de acceso hacia
estos servicios, en donde la presencia de una va que sirve como vnculo para acceder a un servicio,
no es suficiente (Barwell, 1996), por lo cual es necesario establecer un modelo que incorpore los
factores fsicos locales, que constituyen limitantes para la accesibilidad.
Las variables, las mismas que constituyen los correspondientes insumos, son: Capa de ubicacin
de centros educativos y de salud, capa de vas, capa de uso de la tierra y capa de pendientes.
La conceptualizacin de la accesibilidad geogrfica encierra dos dimensiones distintas, aunque
complementarias: La de accesibilidad fsica, la cual se refiere a la existencia del servicio y los
medios para llegar hasta l; y la de accesibilidad socioeconmica que se refiere a la capacidad
de la poblacin de hacer uso del tal servicio, en funcin de las condiciones o normas que regulan
su funcionamiento (Joseph y Phillips, 1984). Para el presente anlisis y en consideracin, de que lo
nico que influye en el valor de la tierra es la existencia y acceso al servicio y no la capacidad de la
poblacin de acceder a ste, solo se tomar en cuenta la accesibilidad fsica o potencial.
El modelo de accesibilidad fsica planteado es el de Costo Distancia, el mismo que se basa
en una superficie de friccin, que corresponde a la totalidad de las variables que influyen en el fenmeno transporte, es decir, es un modelo que describe con cuanta facilidad o dificultad el terreno
puede ser atravesado. Como resultado de este anlisis, se define el acceso a los servicios sociales,
no solamente de la poblacin beneficiada, por contar con el servicio, sino que se incluye a los habitantes de centros poblados aledaos, con lo cual se ampla el rango de beneficiados, bajo la concepcin de que la poblacin presenta cierto grado de movilidad en el espacio.
Para la aplicacin de este modelo se parte de la siguiente pregunta: Cul es el costo de
trasladarse desde cualquier punto dentro del cantn a los servicios sociales ms cercanos?
Para este caso, el costo se refiere al tiempo invertido en llegar a una locacin, el cual, segn explica Farrow, 2001, puede ser considerado como el grado de accesibilidad, el cual depende directamente de la capacidad y calidad de la infraestructura de transportes.
El modelo de Costo Distancia se calcula en formato raster, el cual constituye una matriz de celdas,
en donde la accesibilidad es calculada a partir de la suma de celda tras celda de los sitios de inters,
que para este caso est representado por los centros educativos y de salud.
Con los antecedentes citados, la accesibilidad a los servicios sociales se resume en el siguiente esquema, que se encuentra conformado por tres fases:

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Figura 15.1 Determinacin de Accesibilidad a los Servicios Sociales

FASE 1
DETERMINACIN DE VARIABLES. Las variables que se incluyen dentro de la accesibilidad a los
servicios sociales son:

Centros educativos y de salud


Infraestructura vial
Pendientes
Uso de la Tierra

Centros educativos y de salud. Esta variable se la obtiene a partir de la capa de infraestructura,


de la cual se selecciona los centros educativos y de salud.
Infraestructura vial. Esta variable corresponde a la capa de vas, la cual es generada a partir de
la interpretacin de las ortofotos. La red vial se encuentra conformada por diferentes tipos de vas:
Pavimentadas, lastradas, de verano, de herradura y senderos, a las cuales se les asocia una velocidad caracterstica de viaje.
Pendientes. Esta variable representa la tipologa del relieve para el cantn, el cual constituye el
primer elemento friccionante dentro del anlisis de accesibilidad, en donde un relieve plano no
representa un limitante, mientras que uno escarpado si.
Uso de la Tierra. El uso de la tierra representa el segundo elemento friccionante dentro del modelo
propuesto, en donde se parte de la concepcin que un terreno con una cobertura de bosque o vegetacin arbustiva implicar mayor tiempo de recorrido, mientras que uno que presente otros usos
no representar obstculos.

FASE 2
PONDERACIN DE LAS VARIABLES. La segunda fase consiste en definir cul es la influencia que
cada uno de los factores ejerce sobre el grado de accesibilidad fsica o potencial que se desea establecer. Para esto se lleva a cabo un anlisis de cada una de las variables involucradas, con el

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propsito de definir el peso de cada una de ellas, en funcin del tiempo que tomara cruzar cada
celda (tamao: 10 metros) en la grilla. Para el clculo del tiempo se utiliza la frmula CCT (Cell
Crossing Time), la cual est expresada en segundos, como se detalla a continuacin:

Utilizando la frmula antes descrita se procede a calcular los pesos para las variables: Vas y uso,
considerando que para el anlisis se ha establecido que el tamao del pxel es de 10 metros.
Para reclasificar la infraestructura vial se les asign velocidad promedio a cada tipo va, segn
tiempo de viaje, utilizando la velocidad promedio con la que se atraviesa una celda en la grilla, de
acuerdo al siguiente cuadro:

Cuadro 15.1 Ponderacin de la Red Vial

TIPO DE VIA
Carretera pavimentada
Carretera lastrada
Camino de verano
Ro navegable
Camino de herradura
Sendero o vereda

PONDERACIN DE RED VIAL


VELOCIDAD
(km/h)
60
30
10
10
6
4*

CCT**
(segundos)
1
2
4
4
6
9

* Valor calculado a pie


** CCT (Cell crossing Time) Tiempo de cruce de la celda

La capa de uso de la tierra ha sido reclasificada en consideracin de la dificultad que demandara


atravesar las diferentes coberturas, esto es en campo abierto y con obstculos, para lo cual primeramente se realiza una reclasificacin de la capa de uso, en donde se establecen tres categoras a cada
una de las cuales les corresponde un tiempo expresado en segundos.
Corresponden a la categora Alta la presencia de los ros (no navegables) y las formaciones asociadas a unidades de uso como industrial, invernadero, pisccola, recreacin y turismo, sistema nacional de reas protegidas, banco de arena, islote, nieve perpetua o hielo en donde el costo
(tiempo) para atravesarlos es el ms elevado.
La segunda categora Media corresponde a: Bosque natural, vegetacin arbustiva, Bosque intervenido, Cultivo perenne, Pramo, Pasto natural, erial, rea en proceso de erosin, rea erosionada,
bosque plantado, ro doble, lago, laguna, terreno inundado, estero intermite; mientras que la ltima categora Baja agrupa a aquellos usos que no presentan obstculos y se refieren al resto de

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las unidades identificadas, que incluirn a los cultivos: Semi-perennes, pasto cultivado, cultivo
anual, rea urbana y rea habitacional.
Para este clculo del tiempo, se ha considerado la velocidad a la cual se recorrera esta superficie
sin medio de transporte alguno, esto es solo a pie. Las ponderaciones para estas categoras se presentan en el siguiente cuadro:

Cuadro 15.2 Ponderacin de Uso de la Tierra

CATEGORIA
Baja
Media
Alta

PONDERACIN USO DE LA TIERRA


VELOCIDAD
(km/h)
4
3
1

CCT*
(segundos)
9
12
35

* CCT (Cell crossing Time) Tiempo de cruce de la celda

Por otra parte, la pendiente es un caso especial, por lo cual se necesita calcular un factor de pendiente; es decir, que tanto afecta esta variable en la velocidad de viaje con respecto a otras superficies. Segn Farrow (2001), las pendientes entre 0 5% no tienen influencia, de manera que el
factor sera 1; pero las pendientes entre 5 12% reduciran a la mitad la velocidad del viaje, de
modo que el factor sera 2, etc.
En consideracin a lo expuesto, las pendientes son reclasificadas en funcin de los grados de dificultad, que van a ir modificando el tipo de recorrido de cada pxel, aumentndolo segn sea la pendiente. La designacin de estos valores se basa en un estudio previo realizado en Per, denominado
La Importancia de la Accesibilidad en el Impacto de los Telfonos Rurales (Septiembre, 2004),
en el cual se definen los siguientes valores como ponderadores de dificultad:

Cuadro 15.3 Ponderacin de Pendientes


PONDERACIN DE PENDIENTES
PENDIENTES
DIFICULTAD
(Porcentaje)
05
1
5 12
2
12 25
3
25 50
4
50 70
5
> 70
6

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FASE 3
APLICACIN DEL MODELO COSTO - DISTANCIA. Despus de que cada una de las variables
tienen sus pesos especficos definidos, se procede a establecer una capa nica que se define como
la superficie de friccin o Gris Cost. La superficie de friccin es la totalidad de las variables que
influyen en el fenmeno transporte, es decir es un modelo que describe con cunta facilidad o
dificultad el terreno puede ser atravesado.
Una vez que se obtiene la superficie de friccin, el SIG aplica la funcin costo ponderado de la distancia cost weighted distance que realiza un clculo de la ruta acumulativa ms econmica,
teniendo en cuenta la superficie de friccin, es decir encuentra el menor costo acumulativo para
ir de una celda a la celda contigua.
Mediante la utilizacin de la extensin Accessibility Analyst, la misma que cuenta con un asistente
para el usuario, se permite identificar los insumos para el desarrollo de esta variable.
Operativamente, para que la herramienta del SIG sea aplicable, se debe obtener dos capas en formato raster: Una superficie de friccin y el/los lugares de inters, que para este caso estn representados por los servicios sociales. Como resultado de la aplicacin del modelo se obtiene una
grilla que representa el costo (tiempo) que tiene cada una de ellas, expresados en segundos, los
cuales son simplificados a minutos para una mayor claridad, la misma que se reclasifica de acuerdo
al siguiente cuadro:

Cuadro 15.4 Rangos de CCT Simplificados


RANGOS CCT
(Segundos)
0 - 900
900 1800
1800 2700
2700 3600
> 3600

RANGOS CCT SIMPLIFICADOS


(Minutos)
0 - 15
15 - 30
30 - 45
45 - 60
> 60

A cada uno de los rangos establecidos les corresponde un Indicador, en donde el menor tiempo
empleado para llegar a los servicios sociales, es el que tiene la mayor accesibilidad y por lo tanto
le da un mayor valor a la tierra. El cuadro 15.5 indica la clasificacin determinada para las categoras
de accesibilidad:

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Cuadro 15.5 Clasificacin de Accesibilidad a Servicios Sociales


ACCESIBILIDAD A LOS SERVICIOS SOCIALES
CLASE
INDICADOR
RANGOS CCT
(Minutos)
5
Muy Alta
0 - 15
4
Alta
15 - 30
3
Media
30 - 45
2
Baja
45 - 60
1
Muy Baja
> 60

Muy Alta
Corresponde a aquellas reas que se ubican hasta 15 minutos de los servicios sociales ms cercanos.
Alta
Corresponde a aquellas reas que se ubican de 15 a 30 minutos de los servicios sociales ms cercanos.
Media
Corresponde a aquellas reas que se ubican de 30 a 45 minutos de los servicios sociales ms cercanos.
Baja
Corresponde a aquellas reas que se ubican de 45 a 60 minutos de los servicios sociales ms cercanos.
Muy Baja
Corresponde a aquellas reas que se ubican a ms de 60 minutos de los servicios sociales ms cercanos.

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Figura 15.2 Flujo de Datos

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DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BSICOS

a variable disponibilidad de Servicios Bsicos representa la cobertura de los servicios de agua


potable, luz elctrica y alcantarillado. Estos indicadores sern analizados segn su porcentaje
de cobertura a nivel de sector disperso, tomando en cuenta adems la variable de uso de
suelo reclasificada para la determinacin de concentracin poblacional, y de esta manera definir
mediante anlisis estadsticos una disponibilidad muy alta, alta, media, baja, muy baja y nula.
La fuente de obtencin de la informacin de los porcentajes de cobertura es el Instituto Nacional
de Estadsticas y Censos (INEC) a nivel de sector disperso, correspondiente al ltimo censo realizado
en el ao 2001.

METODOLOGA
Para la obtencin de la disponibilidad de servicios bsicos se utilizan como insumos la capa de Uso
de la Tierra escala 1:20.000 generada como una variable dentro de este proyecto y la capa de sectores dispersos escala 1:50.000, cuya fuente es el Instituto Nacional de Estadsticas y Censos
(INEC), correspondiente al ltimo censo realizado en el ao 2001. Con estos insumos, la
metodologa aplicada para la obtencin de esta variable, se detalla a continuacin:

Ajuste de los detalles geogrficos a escala 1:20.000 del lmite de los sectores dispersos identificados por el INEC que estn obtenidos a escala 1:50.000.

Revisin y anlisis de la informacin de Servicios bsicos: Agua Potable, Luz Elctrica y Alcantarillado (datos obtenidos del INEC). Esta informacin se encuentra en porcentaje de cobertura
de cada servicio por sector disperso.

Estructuracin y clculo de la Media de Cobertura: Corresponde a la media de los tres indicadores (agua+luz+alcantarillado/3) en cada sector disperso.
Es importante mencionar que la informacin de servicios bsicos, por sectores dispersos, no representa la distribucin espacial real de la disponibilidad del servicio, pero este constituye el nico
dato referencial que indica la disponibilidad de los servicios bsicos en cada sector disperso.

Reclasificacin en 5 rangos bajo el proceso estadstico conocido como Optimizacin de Jenk,


que se caracteriza por resaltar los valores mnimos y mximos y garantizar la homogeneidad
interna en las clases, manteniendo al mismo tiempo la heterogeneidad entre ellas.

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La clasificacin en cinco rangos depende de los resultados obtenidos del anlisis de cada cantn,
por lo que los resultados son nicos en cada uno de ellos, ya que denotan particularidades propias
del cantn en estudio.
El anlisis de disponibilidad a servicios bsicos ha determinado la siguiente clasificacin, segn se
presentan a continuacin:

Cuadro 16. Clasificacin de Disponibilidad de Servicios Bsicos

CLASE
5
4
3
2
1
0

DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BSICOS


DESCRIPCIN
Disponibilidad Muy Alta de Servicios Bsicos
Disponibilidad Alta de Servicios Bsicos
Disponibilidad Media de Servicios Bsicos
Disponibilidad Baja de Servicios Bsicos
Disponibilidad Muy Baja de Servicios Bsicos
Disponibilidad Nula de Servicios Bsicos

INDICADOR
Muy Alta
Alta
Media
Baja
Muy Baja
Nula

Muy Alta
Corresponde al rango ms alto de cobertura de los servicios bsicos del cantn en estudio, que se
establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Alta
Corresponde al rango alto de cobertura de los servicios bsicos del cantn en estudio, que se establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Media
Corresponde al rango medio de cobertura de los servicios bsicos del cantn en estudio, que se
establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Baja
Corresponde al rango bajo de cobertura de los servicios bsicos del cantn en estudio, que se establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.
Muy Baja
Corresponde al rango muy bajo de cobertura de los servicios bsicos del cantn en estudio, que
se establece de acuerdo al Mtodo de Optimizacin de Jenk.

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Figura 16.1 Flujo de Datos de la Capa Disponibilidad de Servicios Bsicos

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ACCESIBILIDAD AL REA URBANA

ara el valor de una tierra rural, el factor localizacin y cercana a la ciudad principal dentro de
una regin (cantn) es muy importante, ya que representa accesibilidad y reduccin de costos
(transporte) y tiempo a diferentes servicios que se hallan concentrados dentro de un rea urbana.
Con los antecedentes mencionados, el objetivo de la presente variable es la identificacin y posterior categorizacin de zonas de accesibilidad a las reas urbana, representados en perodos de
tiempo que se gastan desde cualquier punto del cantn hasta las cabeceras cantonales y parroquiales ms cercanas, bajo la consideracin de que las zonas que se encuentren a menor tiempo
de stas tendrn ventajas y el valor de la tierra ser mayor; mientras que aquellas que se encuentren
a mayor tiempo le restarn valor a la tierra.

METODOLOGA
El anlisis para la determinacin de la accesibilidad fsica hacia las reas urbanas comprende la integracin de mltiples variables que permitirn establecer la verdadera facilidad de acceso hacia
estas localidades, en donde la presencia de una va que sirve como vnculo para acceder a un servicio, no es suficiente (Barwell, 1996), por lo cual es necesario establecer un modelo que incorpore
los factores fsicos locales, que constituyen limitantes para la accesibilidad. Las variables, las mismas
que constituyen los correspondientes insumos, son: Capa de ubicacin de las cabeceras cantonales
y parroquiales, capa de vas, capa de uso de la tierra y capa de pendientes.
El modelo de accesibilidad fsica planteado es el de Costo Distancia, el mismo que se basa
en una superficie de friccin, que corresponde a la totalidad de las variables que influyen en el fenmeno transporte, es decir, es un modelo que describe con cunta facilidad o dificultad el terreno
puede ser atravesado. Como resultado de este anlisis, se define el acceso a las reas urbanas.
Para la aplicacin de este modelo se parte de la siguiente pregunta: Cul es el costo de
trasladarse desde cualquier punto dentro del cantn a las cabeceras parroquiales y cantonal? Para este caso, el costo se refiere al tiempo invertido en llegar a una locacin, el cual,
segn explica Farrow, 2001, puede ser considerado como el grado de accesibilidad, que depende
directamente de la capacidad y calidad de la infraestructura de transportes.
El modelo de Costo Distancia se lo calcula en formato raster, el cual constituye una matriz de cel-

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das, en donde la accesibilidad es calculada a partir de la suma de celda tras celda a partir de los
sitios de inters, que para este caso est representado por los centros educativos y de salud.
Con los antecedentes citados, la accesibilidad a las reas urbanas se resume en el siguiente esquema, que se encuentra conformado por tres fases:

Figura 17.1 Determinacin de Accesibilidad al rea Urbana

FASE 1
DETERMINACIN DE VARIABLES. Las variables que se incluyen dentro de la accesibilidad al
rea urbana son:

Cabeceras parroquiales y cantonal


Infraestructura vial
Pendientes
Uso de la Tierra

Cabeceras parroquiales y cantonal. Esta variable se la obtiene a partir de la capa de uso de la


tierra, de la cual se selecciona las reas urbanas.
Infraestructura vial. Esta variable corresponde a la capa de vas, la cual es generada a partir de
la interpretacin de las ortofotos. La red vial se encuentra conformada por diferentes tipos de vas:
pavimentadas, lastradas, de verano, de herradura y senderos, a las cuales se le asocia una velocidad
caracterstica de viaje.
Pendientes. Esta variable representa la tipologa del relieve para el cantn, el cual constituye el
primer elemento friccionante dentro del anlisis de accesibilidad, en donde un relieve plano no
representa un limitante; mientras que uno escarpado si.
Uso de la Tierra. El uso de la Tierra representa el segundo elemento friccionante dentro del modelo propuesto, en donde se parte de la concepcin que un terreno con una cobertura de bosque
o vegetacin arbustiva implicar mayor tiempo de recorrido, mientras que uno que presente otros
usos no representar obstculos.

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FASE 2
PONDERACIN DE LAS VARIABLES. La segunda fase consiste en definir cul es la influencia que
cada uno de los factores ejerce sobre el grado de accesibilidad fsica o potencial que se desea establecer. Para esto se lleva a cabo un anlisis de cada una de las variables involucradas, con el
propsito de definir el peso de cada una de ellas, en funcin del tiempo que tomara cruzar cada
celda (tamao: 10 metros) en la grilla. Para el clculo del tiempo se utiliza la frmula CCT (Cell
Crossing Time), la cual est expresada en segundos, como se detalla a continuacin:

Utilizando la frmula antes descrita se procede a calcular los pesos para las variables: vas y uso,
considerando que para el anlisis se ha establecido que el tamao del pxel es de 10 metros.
Para reclasificar la infraestructura vial se les asign velocidad promedio a cada tipo va, segn
tiempo de viaje utilizando la velocidad promedio con la que se atraviesa una celda en la grilla, de
acuerdo al siguiente cuadro:

Cuadro 17.1 Ponderacin de la Red Vial


PONDERACIN DE RED VIAL
TIPO DE VIA
VELOCIDAD
(km/h)
Carretera pavimentada
60
Carretera lastrada
30
Camino de verano
10
Ro navegable
10
Camino de herradura
6
Sendero o vereda
4*

CCT**
(segundos)
1
2
4
4
6
9

* Valor calculado a pie


** CCT (Cell crossing Time) Tiempo de cruce de la celda

La capa de uso de la tierra ha sido reclasificada en consideracin de la dificultad que demandara


atravesar las diferentes coberturas, esto es en campo abierto y con obstculos, para lo cual primeramente se realiza una reclasificacin de la capa de uso, en donde se establecen tres categoras a cada
una de las cuales les corresponde un tiempo expresado en segundos.
Corresponden a la categora Alta, la presencia de los ros (no navegables) y las formaciones asociadas a estos, como son los islotes, en donde el costo (tiempo) para atravesarlos es el ms elevado.
La segunda categora, Media, corresponde a los bosques y vegetacin arbustiva; mientras que la

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ltima categora, Baja, agrupa a aquellos usos que no presentan obstculos y se refieren al resto
de las unidades identificadas, que incluyen a los cultivos, uso industrial, invernaderos, entre otros.
Para este clculo del tiempo, se ha considerado la velocidad a la cual se recorrera esta superficie
sin medio de transporte alguno, esto es solo a pie. Las ponderaciones para estas categoras se presentan en el siguiente cuadro:

Cuadro 17.2 Ponderacin de Uso de la Tierra

CATEGORIA
Baja
Media
Alta

PONDERACIN USO DE LA TIERRA


VELOCIDAD
(km/h)
4
3
1

CCT*
(segundos)
9
12
35

* CCT (Cell crossing Time) Tiempo de cruce de la celda

Por otra parte, la pendiente es un caso especial, por lo cual se necesita calcular un factor de pendiente; es decir, que tanto afecta esta variable en la velocidad de viaje con respecto a otras superficies. Segn Farrow (2001), las pendientes entre 0 5% no tienen influencia, de manera que el
factor sera 1; pero las pendientes entre 5 12% reduciran a la mitad la velocidad del viaje, de
modo que el factor sera 2, etc.
En consideracin a lo expuesto, las pendientes son reclasificadas en funcin de los grados de dificultad, que van a ir modificando el tipo de recorrido de cada pxel, aumentndolo segn sea la pendiente. La designacin de estos valores se basa en un estudio previo realizado en Per, denominado
La Importancia de la Accesibilidad en el Impacto de los Telfonos Rurales (Septiembre, 2004),
en el cual se definen los siguientes valores como ponderadores de dificultad:

Cuadro 17.3 Ponderacin de Pendientes


PONDERACIN DE PENDIENTES
PENDIENTES
DIFICULTAD
(Porcentaje)
05
1
5 12
2
12 25
3
25 50
4
50 70
5
> 70
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FASE 3
APLICACIN DEL MODELO COSTO - DISTANCIA. Despus de que cada una de las variables
tienen sus pesos especficos definidos, se procede a establecer una capa nica que se define como
la superficie de friccin o Grid Cost. La superficie de friccin es la totalidad de las variables que
influyen en el fenmeno transporte, es decir es un modelo que describe con cuanta facilidad o
dificultad el terreno puede ser atravesado. Una vez que se obtiene la superficie de friccin el SIG
aplica la funcin costo ponderado de la distancia cost weighted distance, que realiza un clculo
de la ruta acumulativa ms econmica, teniendo en cuenta la superficie de friccin, es decir encuentra el menor costo acumulativo para ir de una celda a la celda contigua.
Operativamente, para que la herramienta del SIG sea aplicable, se debe obtener dos capas en formato raster: Una superficie de friccin y el/los lugares de inters, que para este caso estn representados por las reas urbanas. Como resultado de la aplicacin del modelo se obtiene una grilla
que representa el costo (tiempo) que tiene cada una de ellas, expresados en segundos, los cuales
son simplificados a minutos para una mayor claridad, la misma que se reclasifica de acuerdo al siguiente cuadro:

Cuadro 17.4 Rangos de CCT Simplificados


RANGOS CCT
(Segundos)
0 - 900
900 1800
1800 2700
2700 3600
> 3600

RANGOS CCT SIMPLIFICADOS


(Minutos)
0 - 15
15 - 30
30 - 45
45 - 60
> 60

A cada uno de los rangos establecidos les corresponde un Indicador, en donde el menor tiempo
empleado para llegar a los servicios sociales, es el que tiene la mayor accesibilidad y por lo tanto
le da un mayor valor a la tierra. El cuadro 17.5 indica la clasificacin determinada para las categoras
de accesibilidad:

Cuadro 17.5 Clasificacin de Accesibilidad a Servicios Sociales


ACCESIBILIDAD A LOS SERVICIOS SOCIALES
CLASE
INDICADOR
RANGOS CCT
(Minutos)
5
Muy Alta
0 - 15
4
Alta
15 - 30
3
Media
30 - 45
2
Baja
45 - 60
1
Muy Baja
> 60

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Muy Alta
Corresponde a aquellas zonas que se ubican hasta 15 minutos de las reas urbanas.
Alta
Corresponde a aquellas zonas que se ubican de 15 a 30 minutos de las reas urbanas.
Media
Corresponde a aquellas zonas que se ubican de 30 a 45 minutos de las reas urbanas.
Baja
Corresponde a aquellas zonas que se ubican de 45 a 60 minutos de las reas urbanas.
Muy Baja
Corresponde a aquellas zonas que se ubican a ms de 60 minutos de las reas urbanas.

228

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 229

Figura 17.2 Flujo de Datos

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 231

ANEXO 2

ESTRUCTURA
DE DATOS ESPACIALES
DEL MODELO
DE VALORACIN

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 233

NDICE
INTRODUCCIN
OBJETIVOS
ESCALA DE TRABAJO
PARMETROS CARTOGRFICOS GENERALES
MODELO CARTOGRFICO
ESTRUCTURA DE DATOS ESPACIALES
1.

UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
a. Pendiente
b. Uso de la Tierra
c. Aptitud Agropecuaria y Forestal
d. Susceptibilidad a Movimientos en Masa
e. Peligros Volcnicos
f. Susceptibilidad a Erosin
g. Susceptibilidad a Inundaciones
h. Susceptibilidad a Exposicin de Heladas

2.

UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a. Tendencia a las Crecidas
b. Necesidad de Riego

3.

UNIDAD AMBIENTAL
a. Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica
b. Integridad de Paisaje

4.

UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Demanda Sobre El Recurso
b. Accesibilidad Vial
c. Accesibilidad a Servicios Sociales
d. Disponibilidad de Servicios Bsicos
e. Accesibilidad Urbana

5.

ZONAS DE VALOR
a. Zonas de Precio

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Page 234

6.

SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Sistemas de Produccin

7.

ZONAS DE VALORACIN

ESTRUCTURA DE DATOS ESPACIALES DE LOS INSUMOS


DE LAS VARIABLES DE VALORACIN
1.

UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
a. Insumos Pendiente
1. Puntos Acotados
b. Insumos Uso de la Tierra
1. Ortofotos
c. Insumos Aptitud Agropecuaria y Forestal
1. Suelos
2. Zonas de Humedad
3. Zonas de Temperatura
d. Insumos Susceptibilidad a Movimientos en Masa
1. Pendiente
2. Suelos
3. Geologa
4. Precipitacin
e. Insumos Peligros Volcnicos
1. Ceniza Volcnica
2. Flujos Volcnicos
f. Insumos Susceptibilidad a Erosin
1. Pendiente
2. Suelos
3. I30
4. Uso de la Tierra
g. Insumos Susceptibilidad a Inundaciones
1. Suelos
2. Pendiente
3. Terrenos inundados y sujetos a inundaciones
h. Insumos Susceptibilidad a Exposicin de Heladas
1. Temperatura Mnima Media Anual

2.

234

UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a. Insumos Tendencia a las Crecidas
1. Microcuencas
2. Compacidad
b. Necesidad de Riego
1. Suelos
2. Dficit Hdrico

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 235

3.

UNIDAD AMBIENTAL
a. Insumos Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica
1. Relieve
2. Erosin
3. Zonas de Vida
4. Geologa
5. Cobertura Vegetal
6. Unidad Hidrogrfica
b. Insumos Integridad del Paisaje
1. Vegetacin Natural

4.

UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Insumos Demanda sobre el Recurso
1. Sectores Dispersos
2. Uso de la Tierra
b. Insumos Accesibilidad Vial
1. Infraestructura
2. Vas
3. Pendiente
c. Insumos Accesibilidad a Servicios Sociales
1. Infraestructura
2. Pendiente
d. Insumos Disponibilidad de Servicios Bsicos
1. Sectores Dispersos
e. Insumos Accesibilidad Urbana
1. Infraestructura
2. Uso de la Tierra
3. Pendiente

5.

ZONAS DE VALOR
a. Insumos Zonas de Precios
1. Precios de la Tierra

6.

SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Insumos Sistemas de Produccin
1. Puntos de Sistemas de Produccin

7.

DATOS CLIMTICOS
a. Insumos de Datos Climticos
1. Estaciones Meteorolgicas
2. Temperatura Mnima Media Anual
3. Zonas de Precipitacin Media Anual
4. Zonas de Temperatura Media Anual
5. Dficit Hdrico
6. I30

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Page 237

INTRODUCCIN
La Direccin del Sistema de Informacin Geogrfica para el Sector Agropecuario tiene el compromiso de generar un proceso de valoracin de tierras de aplicacin a nivel nacional, por lo cual es
necesario definir varios aspectos tcnicos sobre su texto. El presente documento especifica los contenidos de cada variable dentro del anlisis de valoracin, cuyo objetivo es habilitar la integracin
del Modelo de Valoracin de tierras propuesto, al SIGTierras.

OBJETIVOS

Elaborar los trminos de referencia de cada una de las variables a ser analizadas en el proceso
de valoracin de tierras.
Apoyar la conceptualizacin, diseo y desarrollo del SIGTierras.

ESCALA DE TRABAJO
La Escala de trabajo para la generacin del proceso de valoracin de tierras es 1:20.000. Sin embargo el SIGAGRO considerar otras escalas en caso de tener dificultad en la generacin de datos
(suelos, clima) tanto para el proceso de valoracin como en la presentacin.

PARMETROS CARTOGRFICOS GENERALES


Para efectos de integracin de objetos geogrficos, as como para una adecuada interpretacin de
los resultados que se obtengan de la aplicacin de la metodologa de valoracin, se establecen
parmetros cartogrficos, los mismos que constituyen lineamientos generales para el manejo de
la informacin digital a ser generada, con el fin de asegurar su compatibilidad con el SIGTierras.
La informacin geogrfica considerar los siguientes parmetros cartogrficos:

Cuadro 1. Parmetros Cartogrficos del Modelo de Valoracin


de Tierras Rurales. SIGAGRO, 2006.
Escala
Proyeccin Cartogrfica
Zona Cartogrfica
Elipsoide
Datum Vertical
Datum Horizontal
Formato

PARMETROS
1: 20.000
Universal Transversa de Mercator UTM
Zona 17 Sur - Zona 17 Norte - Zona 18 Sur
World Geodetic System 1984
Nivel Medio del Mar
World Geodetic System (WGS)
Formato de ESRI SHAPE , FEATURE CLASS

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Los datos geogrficos, generados como resultado dentro de la metodologa, estarn almacenados
en una base de datos geogrfica (geodatabase personal-dataset) con el objetivo de facilitar la
carga de datos en el SIGTierras.

MODELO CARTOGRFICO
El Modelo Cartogrfico a desarrollarse contiene los planteamientos de la propuesta tcnica bajo
la conceptualizacin de unidades biogeoestructurales, hidroestructurales, tecnoestructurales y ambientales como se presenta en el modelo contextual de la Metodologa de Valoracin.

Figura 1. Esquema Metodolgico para Valoracin de Tierras Rurales

El Geoprocesamiento a desarrollarse con cada una de estas variables, se presenta con detalle la
Metodologa de Valoracin de Tierras Rurales.
Para dar a conocer la generacin de las variables de valoracin se implemento a la Metodologa el
Manual de Generacin de Variables de Valoracin, el mismo pormenoriza los procesos de generacin de variables. Cada una de estas variables es el resultado de otros modelamientos individuales, los mismos que se efectuarn bajo software como ArcView GIS 3.x, Arc Gis 9.1 y otros bajo
TNTMips 6.4 7.2.
El modelo maneja un total de 17 variables, las cuales agrupan las cuatro unidades estructurales
definidas en el documento de la Metodologa de Valoracin. Estas unidades segn la metodologa
consideran las siguientes variables.

238

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Cuadro 2. Clasificacin de Variables del Modelo de Valoracin


de Tierras Rurales en Unidades Estructurales. SIGAGRO, 2006.

ESTRUCTURA DE DATOS ESPACIALES


La estructuracin de la informacin espacial procedente del mundo real en capas, conlleva cierto
nivel de dificultad. En primer lugar, la necesidad de abstraccin que se requiere para trabajar con
elementos bsicos de dibujo, de tal forma que toda la complejidad de la realidad ha de ser reducida
a puntos, lneas o polgonos.
En el presente documento se desarrollar la estructura de datos espaciales de las variables de valoracin, las cuales sern definidas bajo formatos Feature class de ESRI, para cada una de las variables de valoracin y Shape de ESRI, para los insumos de las variables.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Debido a que el desarrollo del SIGTierra utilizar una Geodatabase Corporativa de ESRI, ha sido
necesario considerar en la definicin de los campos numricos los paramentos de precisin y escala.
En el desarrollo del modelo de Valoracin de Tierras Rurales el tratamiento de las variables (17) ser
anlogo en cada una de las cuatro unidades estructurales planteadas, segn el esquema que se
presenta a continuacin.

Figura 2. Tratamiento de las Variables de Valoracin. SIGAGRO, 2006

En el esquema se presentan los archivos de entrada del Modelo de Valoracin, que corresponden
a las variables. Estos insumos de modelos estn conformados por un archivo grfico de las variables
y una tabla que contiene su correspondiente asignacin de pesos a cada uno de los indicadores.
En el siguiente cuadro se indica de manera general los archivos de entrada del modelo.

Cuadro 3. Insumos de Entrada. SIGAGRO, 2006


No.
1
2

NOMBRE
P_VARIABLE
VARIABLE

DESCRIPCIN
Personal Geodatabase Table
Personal Geodatabase Feature Class

Las Tablas de ponderacin (Personal Geodatabase Table) tendrn la siguiente estructura:

Cuadro 4. Tablas de Ponderacin. SIGAGRO, 2006


No.
1

240

SMBOLO
P_smbolo

NOMBRE
P_variable

DESCRIPCIN
Personal Geodatabase Table, en la que se almacenan
las ponderaciones de los indicadores de cada variable.

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Page 241

NOMBRE DE LA TABLA: P_variable


TIPO DE
CAMPO
Text
Short integer

NOMBRE
Indic
Peso

EXTENSIN
50
4

DESCRIPCIN
Contiene los indicadores de cada variable.
Peso asignado para la variable, segn tabla
de ponderacin.

La informacin geogrfica de cada variable es resultado de una multiplicidad de mtodos de obtencin y fuentes, por lo que para ser incorporada es necesario establecer un esquema propio que
obedece a un orden. Esta organizacin se encuentra agrupada por caractersticas comunes en
capas contenidas en subtemas. La informacin que se genera estar acompaada de atributos
cualitativos y/o cuantitativos que les dan presencia e identidad dentro del modelo.
Cada una de las variables de valoracin estar contenida en un dataset, denominado TEMTICOS,
para cada uno de los cantones en los cuales se aplica el Proceso de Valoracin de Tierras Rurales.

1. UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
a. Pendiente
No.

SMBOLO

PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de
los DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Pendiente


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Rango

EXTENSIN
5

Text
Text

Descrip
Indic

100
50

DESCRIPCIN
Intervalo en porcentajes de acuerdo a la clase
de pendientes correspondiente.
Descripcin de la pendiente de acuerdo al rango.
Clase de pendientes de acuerdo a la clasificacin
adoptada por el SIGAGRO referente a la inclinacin
del terreno.

b. Uso de la Tierra
No.
2

SMBOLO
UT

CAPA
Uso de
la Tierra

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra de acuerdo a la
clasificacin de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

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Page 242

NOMBRE DEL ARCHIVO: Uso


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Codigo

EXTENSIN
10

Text
Text

Descrip
Indic

100
50

DESCRIPCIN
Cdigo de identificacin de la unidad de uso
de la tierra.
Descripcin del uso de la tierra de acuerdo al cdigo.
Tipo de uso de la tierra.

c. Aptitud Agropecuaria y Forestal


No.
3

SMBOLO
AP

CAPA
Aptitud
Agropecuaria
y Forestal

DESCRIPCIN
Clasificacin de unidades de tierra de
acuerdo a su aptitud, resultado de la
evaluacin de pendientes, suelos y clima.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Aptitud


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text

NOMBRE
Clase
Subclase
Descrip
Indic

EXTENSIN
25
25
150
50

DESCRIPCIN
Cdigo de clase de aptitud de la unidad.
Cdigo de la subclase de aptitud de la unidad.
Descripcin de la unidad de aptitud.
Indica el tipo de aptitud.

d. Susceptibilidad a Movimientos en Masa


No.
4

SMBOLO
MO

CAPA
Movimientos
en Masa

DESCRIPCIN
Identificacin de reas que podran ser afectadas por
movimientos en masa, tomando como base la
clasificacin de susceptibilidades a movimientos
en masa adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Movimiento


TIPO DE ENTIDAD: Polgono

242

TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Codigo

EXTENSIN
10

Text

Descrip

100

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo de identificacin de la unidad de
susceptibilidad.
Descripcin de la susceptibilidad asociada
a movimientos en masa.
Indica las reas con susceptibilidad asociada
a movimientos en masa.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 243

e. Peligros Volcnicos
No.
5

SMBOLO
VO

CAPA
Peligros

DESCRIPCIN
Volcnicos Identificacin de las zonas susceptibles
a flujos de lavas, flujos piroclsticos, lahares y cada
de ceniza. La informacin se tomar de los mapas
editados por el Instituto Geofsico de la Politcnica
Nacional a escala 1:50.000.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Volcnico


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Volcan
Descrip
Indic

EXTENSIN
10
10
100
50

DESCRIPCIN
Smbolo que representa el Peligro volcnico.
Volcn al cual est relacionado el peligro.
Descripcin del peligro volcnico.
Indica las reas asociadas al peligro volcnico.

f. Susceptibilidad a Erosin
No.
6

SMBOLO
ER

CAPA
Erosin

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a erosin, constituida por
la denudacin de la superficie del suelo debido
a la accin del agua, viento, nieve y otros agentes
geolgicos.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Erosin


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip
Indic

EXTENSIN
10
100
50

DESCRIPCIN
Cdigo de identificacin del tipo erosin potencial.
Descripcin del tipo erosin potencial.
Indica las reas con susceptibilidad
asociada a erosin.

g. Susceptibilidad a Inundaciones
No.
7

SMBOLO
CAPA
IN
Inundaciones

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a inundacin resultado de lluvias
fuertes o continuas que sobrepasan la capacidad
de absorcin del suelo y la capacidad de carga de
los ros, quebradas y reas costeras.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 244

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Inundacion


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip

EXTENSIN
10
100

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo especifico que describe la unidad.
Descripcin del tipo de susceptibilidad
asociada a inundaciones.
Indica las reas con susceptibilidad asociada
a inundaciones.

h. Susceptibilidad a Exposicin de Heladas


No.
8

SMBOLO
HE

CAPA
Heladas

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a heladas. El concepto
meteorolgico de helada considera como tal
a todo descenso de temperatura del aire igual
o bajo 0 C.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Heladas


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip
Indic

EXTENSIN
10
100
50

DESCRIPCIN
Cdigo especifico de descripcin de la unidad.
Descripcin del cdigo de la unidad.
Indica las reas con susceptibilidad asociada
a heladas.

2. UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a. Tendencia a las Crecidas
No.
1

SMBOLO
TC

CAPA
Crecidas

DESCRIPCIN
Unidades hidrogrficas que detallan las diferentes
tendencias a las crecidas dentro de la microcuenca
del cantn, de acuerdo a la posibilidad de aumento
del nivel o caudal de los drenajes que conforman
la microcuenca.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Crecidas


TIPO DE ENTIDAD: Polgono

244

TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip

EXTENSIN
10
100

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin de la unidad, referido a las diferentes
tendencias a las crecidas que pueden tener
las unidades hidrogrficas.
Indicador de tendencia a las crecidas.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 245

b. Necesidad de Riego
No.
2

SMBOLO
RI

CAPA
Riego

DESCRIPCIN
Identifica zonas donde existan necesidades de riego,
las cuales estn establecidas en valor numrico.
Disponibilidad de agua para riego.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Riego


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip
Indic

EXTENSIN
10
100
50

DESCRIPCIN
Cdigo especifico de descripcin de la unidad.
Descripcin del tipo de riego presente en la unidad.
Indicador de la disponibilidad de riego.

3. UNIDAD AMBIENTAL
a. Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica
No.
1

SMBOLO
CAPA
CH
Conservacin

DESCRIPCIN
Grado de conservacin de cada una
de las microcuencas identificadas.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Conservacin


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Nombre
Descrip
Indic

EXTENSIN
10
50
100
50

DESCRIPCIN
Cdigo especifico de descripcin de la unidad.
Nombre de la unidad hidrogrfica.
Descripcin del grado de conservacin de la cuenca.
Indicador del grado de conservacin de la
cuenca hidrogrfica.

b. Integridad de Paisaje
No.
2

SMBOLO
PA

CAPA
Integridad
de Paisaje

DESCRIPCIN
Identificacin del grado de integridad de las
diferentes unidades de paisaje natural.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

245

PRAT 2 VALE

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Page 246

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Integridad


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip
Indic

EXTENSIN
10
100
50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin de la categora de integridad.
Indicador de la categora de integridad.

4. UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Demanda Sobre El Recurso
No.
1

SMBOLO
DE

CAPA
Demanda

DESCRIPCIN
Indica la demanda de la poblacin rural sobre
el recurso tierra cuyo indicador es la relacin
tierra-hombre, que se define como el nmero de
ha con uso agropecuario por habitante a nivel
de sector disperso.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Demanda


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Categori
Reclas

EXTENSIN
10
25
50

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Rango de calificacin de la demanda sobre el recurso.
Reclasificacin con demanda rural y sin demanda
rural, basado en la cobertura de uso de la tierra.
Indicador de la relacin tierra hombre.

b. Accesibilidad Vial
No.
2

SMBOLO
VL

CAPA
Vial

DESCRIPCIN
Califica el grado de accesibilidad vial, basado
en la proximidad y limitaciones a las vas
pavimentadas y lastradas.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Vial


TIPO DE ENTIDAD: Polgono

246

TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip

EXTENSIN
10
150

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin de las caractersticas que definen
el tipo de accesibilidad vial.
Indicador de accesibilidad vial.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 247

c. Accesibilidad a Servicios Sociales


No.
3

SMBOLO
CAPA
DESCRIPCIN
AC
Servicios Sociales Califica el grado de accesibilidad a los servicios
sociales, basado en la proximidad y limitaciones
a los centros educativos y de salud.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Sociales


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip

EXTENSIN
10
100

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin de las caractersticas que definen
el tipo de accesibilidad a los servicios sociales.
Indicador de accesibilidad vial.

d. Disponibilidad de Servicios Bsicos


No.
4

SMBOLO
CAPA
DESCRIPCIN
DI
Servicios Bsicos Califica el grado de disponibilidad de los servicios
bsicos a nivel del sector disperso.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Bsicos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO NOMBRE
Text
Codigo
Text
Cod_sedi
Short Integer Num_vi
Double
Text
Text

M_cob
Categ
Indic

EXTENSIN
10
15
4
10.2
50
50

DESCRIPCIN
Cdigo del indicador.
Cdigo del sector disperso de acuerdo al INEC.
Nmero de habitantes del sector disperso de acuerdo
al INEC.
Promedio de coberturas de agua, luz y alcantarillado.
Rangos de los indicadores.
Nombre del Indicador.

e. Accesibilidad Urbana
No.
5

SMBOLO
AU

CAPA
Urbana

DESCRIPCIN
Califica la accesibilidad de la tierra rural a reas
urbanas, basada en la proximidad y limitaciones
a las cabeceras cantonales y parroquiales.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

247

PRAT 2 VALE

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Page 248

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Urbana


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Descrip

EXTENSIN
10
100

Text

Indic

50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin de las caractersticas que definen
la accesibilidad urbana.
Indicador de accesibilidad urbana.

5. ZONAS DE VALOR
a. Zonas de Precio
No.
1

SMBOLO
ZP

CAPA
Zonas de Precio

DESCRIPCIN
Indica zonas de precio modeladas a partir
de muestras de precio en cada cantn.

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Zonas_de_precio


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO NOMBRE
Short Integer Precio

EXTENSIN
5

Text

Rango

15

Double

Fact_P

E3.P4

Short Integer Precio1


Text

Rango1

15

DESCRIPCIN
Indica el precio en dlares por hectrea de la zona
resultado de la investigacin socioeconmica.
Indica el rango de precios original al que pertenece,
por hectrea de la zona.
Indica el factor regulador para ajustar el precio
al valor del avalo urbano mximo de cada cantn.
Indica el precio ajustado en dlares por hectrea
de la zona.
Indica el rango de precios final al que pertenece,
por hectrea de la zona.

6. SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Sistemas de Produccin
No.
1

248

SMBOLO
SP

CAPA
Sistemas de
Produccin

DESCRIPCIN
Indica zonas de produccin a partir de muestras
en cada cantn.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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25/11/08

16:48

Page 249

NOMBRE DE FEATURE CLASS: Sistemas


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Sist_prod

EXTENSIN
25

Double

V_ Factor

E3.P4

DESCRIPCIN
Indica el precio de la zona resultado de la
investigacin socioeconmica.
Relacin Beneficio Costo del sistemas de produccin.

7. ZONAS DE VALORACIN
No.
1

SMBOLO
ZV

CAPA
Zonas de
valoracin

DESCRIPCIN
Indica zonas de valoracin de tierra rural
para cada cantn.

NOMBRE DEL RASTER: ZV


TIPO DE
CAMPO
Double

NOMBRE
Precio

EXTENSIN
10.3

DESCRIPCIN
Precio en USD de la tierra rural.

ESTRUCTURA DE DATOS ESPACIALES DE LOS INSUMOS


DE LAS VARIABLES DE VALORACIN
Para obtener las variables de cada una de las unidades se utilizaron formatos Shape. A continuacin
se presentan las correspondientes estructuras de los datos de los insumos utilizados para la generacin de las diferentes variables.

1. UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
VARIABLES:

PENDIENTE
USO DE LA TIERRA
APTITUD AGROPECUARIA Y FORESTAL
SUSCEPTIBILIDAD A MOVIMIENTOS EN MASA
PELIGRO VOLCNICO
SUSCEPTIBILIDAD A EROSIN
SUSCEPTIBILIDAD A INUNDACIONES
SUSCEPTIBILIDAD A EXPOSICIN DE HELADAS

Metodologa de valoracin de tierras rurales

249

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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16:48

Page 250

a. Insumos Pendiente
1. Puntos Acotados
No.
1

SMBOLO
PC

CAPA
Puntos dtm

DESCRIPCIN
Malla de puntos en 3D a escala 1:5.000
proporcionadas por INYPSA

NOMBRE DEL ARCHIVO: Datos dtm


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Elevation

EXTENSIN
18

DESCRIPCIN
Detalle de la elevacin para cada punto.

b. Insumos Uso de la Tierra


1. Ortofotos
No.
1

SMBOLO
N-IV

NOMBRE DEL ARCHIVO:

CAPA
N-VI

DESCRIPCIN
Ortofotos Fotografa area a escala 1:20.000
proporcionada por INYPSA.

CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-a


CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-b
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-c
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-d
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-e
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-f

TIPO DE ENTIDAD: Raster


DETALLE
Fotografa area:
Fecha:
Resolucin Espacial:
Proyeccin Cartogrfica:
Sistema:
Datum:
Zona Cartogrfica:

DESCRIPCIN
Color
Octubre, 2005
40 cm
Universal Transversa de Mercator (UTM)
Sistema Geodsico Mundial de 1984
WGS 84
17 Sur

c. Insumos Aptitud Agropecuaria y Forestal


1. Suelos
No.
1

250

SMBOLO
SU

CAPA
Suelos

DESCRIPCIN
Unidades edafolgicas a escala 1:50.000, del rea
en estudio, las cuales fueron clasificadas mediante
el sistema norteamericano SOIL TAXONOMY (USDA,
1979), el que se basa primordialmente en la
morfologa de los suelos, que fueron ajustadas
a las unidades de pendientes escala 1:20.000.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

25/11/08

16:48

Page 251

NOMBRE DEL ARCHIVO: Suelos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE

EXTENSIN

Sigla

25

Text

Pend

Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text

Orden
Suborden
Grangrupo
Subgrupo
Textura
Text1
Profundida

40
40
50
80
6
10
6

Text
Text
Text
Text
Text
Text
Text

Pedregos
Drenaje
Inunda
N_freat
pH
Salinidad
Toxicidad

6
6
6
6
6
6
6

Text

Fertilidad

DESCRIPCIN
Sigla que identifica la unidad edafolgica
segn clasificacin PRONAREG.
Detalle de la pendiente, segn clasificacin
SIGAGRO.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Orden.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Suborden.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Grangrupo.
Clasificacin Taxonmica a nivel de Subgrupo.
Detalle del tipo de Textura, agrupada en clases.
Detalle de la clase textural del suelo.
Detalle en rangos de la profundidad
efectiva del suelo.
Detalle en rangos de la pedregosidad del suelo.
Detalle del tipo de drenaje del suelo.
Detalle en rangos de la inundabilidad del suelo.
Detalle en rangos de la presencia del nivel fretico.
Detalle en rangos del potencial Hidrgeno del suelo.
Detalle en rangos de la salinidad del suelo.
Detalle en rangos de la toxicidad presente
en un suelo.
Detalle en rangos de la fertilidad estimada
para un suelo.

2. Zonas de Humedad
No.
2

SMBOLO
ZH

CAPA
Zonas de
Humedad

DESCRIPCIN
Unidades que representan zonas homogneas
de humedad clasificadas mediante el anlisis
de los promedios anuales de la precipitacin
y el dficit hdrico medidos en mm, presentes
en determinada rea geogrfica. Pueden ser:
Muy seca, Seca, Hmeda y Muy Hmeda.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Zhumedad


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text

NOMBRE
Sigla
Zona
Precipitac
Deficit

EXTENSIN
25
25
25
25

DESCRIPCIN
Sigla que identifica la zona de humedad.
Nombre de la zona de humedad.
Detalle en rangos de mm de precipitacin.
Detalle en rangos en mm de dficit hdrico.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

251

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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16:48

Page 252

3. Zonas de Temperatura
No.
3

SMBOLO
ZT

CAPA
Zonas de
Temperatura

DESCRIPCIN
Unidades que representan zonas
homogneas de temperatura, clasificadas
mediante el anlisis de la promedia anual,
medida en grados centgrados presentes en
determinada rea geogrfica. Pueden ser:
Clida, Templada, Fra y Muy Fra.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Ztemperatura


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE EXTENSIN
Sigla
25
Zona
25
Temperatur
25

DESCRIPCIN
Sigla que identifica la zona de humedad.
Nombre de la zona de humedad.
Detalle en rangos de grados centgrados de
temperatura.

d. Insumos Susceptibilidad a Movimientos en Masa


1. Pendiente
No.
1

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de
los DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Pendiente


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Indic

EXTENSIN
50

SMBOLO
SU

CAPA
Suelos

DESCRIPCIN
Clase de pendientes de acuerdo a la clasificacin
adoptada por el SIGAGRO referente a la
inclinacin del terreno.

2. Suelos
No.
2

252

DESCRIPCIN
Unidades edafolgicas a escala 1:50.000, del rea
en estudio, las cuales fueron clasificadas, mediante
el sistema norteamericano SOIL TAXONOMY (USDA,
1979), el que se basa primordialmente en la
morfologa de los suelos, que fueron ajustadas
a las unidades de pendientes escala 1:20.000.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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Page 253

NOMBRE DEL ARCHIVO: Suelos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Text1
Categoria

EXTENSIN
10
50

SMBOLO
GE

CAPA
Geologa

DESCRIPCIN
Detalle de la clase de textura del suelo.
Detalle de la categora de textura del suelo,
de acuerdo a la clasificacin de clases texturales.

3. Geologa
No.
3

DESCRIPCIN
Identificacin de los tipos de roca clasificadas segn
su composicin litolgica y agrupados en
formaciones geolgicas adoptada por la DINAGE,
escala 1:100.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Geologia


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Litologia

EXTENSIN
250

Text

Grado

10

DESCRIPCIN
Indica el tipo de roca en base a su textura,
estructura y composicin qumica.
Indica el grado de susceptibilidad del complejo
geolgico a movimientos en masa de acuerdo
a su grado de consolidacin.

4. Precipitacin
No.
4

SMBOLO
CAPA
PR
Precipitacin

DESCRIPCIN
Zonas de precipitacin media anual, generadas
a partir de interpolacin de datos de precipitacin,
tomando como base los rangos de precipitacin
adoptados por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Isoyetas


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Isoyetas

EXTENSIN
50

Text

Grado

10

DESCRIPCIN
Rangos de la precipitacin media anual en mm,
segn clasificacin SIGAGRO.
Grado de influencia de las zonas con precipitacin
media anual en mm, la susceptibilidad a movimientos
en masa adoptada por el SIGAGRO.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

253

PRAT 2 VALE

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Page 254

e. Insumos Peligros Volcnicos


1. Ceniza Volcnica
No.
1

SMBOLO
VO

CAPA
Ceniza Volcnica

DESCRIPCIN
Identificacin de las zonas susceptibles a la cada
de ceniza. La informacin se tom de los mapas
editados por el Instituto Geofsico de la Politcnica
Nacional a escala 1:50.000. 000 y del mapa de zonas
de afectacin del volcn Tungurahua, 16 de Agosto
2006, elaborado por SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Ceniza


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Descrip

EXTENSIN
50

Text

Grado

10

Text

Clase

10

DESCRIPCIN
Indica el tipo de material asociado al peligro
volcnico (cada de ceniza).
Indica el grado de afectacin de una zona por cada
de ceniza.
Valor asignado de acuerdo a la clasificacin
adoptada por SIGAGRO.

2. Flujos Volcnicos
No.
2

SMBOLO
FV

CAPA
Flujos
Volcnicos

DESCRIPCIN
Identificacin de las zonas susceptibles a flujos
de lavas, flujos piroclsticos y lahares. La informacin
se tomar de los mapas editados por el Instituto
Geofsico de la Politcnica Nacional
a escala 1:50.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Flujos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono

254

TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Descrip

EXTENSIN
100

Text

Grado

10

Text

Clase

10

DESCRIPCIN
Indica el tipo de material asociado al peligro
volcnico.
Indica el grado de afectacin respecto al tipo
de material asociado al peligro volcnico.
Valor asignado de acuerdo a la clasificacin adoptada
por SIGAGRO.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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Page 255

f. Insumos Susceptibilidad a Erosin


1. Pendiente
No.
1

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de los
DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de
pendientes adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Pendiente


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Rango

EXTENSIN
5

Text

Reclas_p

SMBOLO
SU

CAPA
Suelos

DESCRIPCIN
Intervalo en porcentajes de acuerdo a la clase
de pendientes correspondiente.
Indica la categora de la variable pendiente
de acuerdo al cuadro de categoras relativas.

2. Suelos
No.
2

DESCRIPCIN
Unidades edafolgicas a escala 1:50.000 del rea
en estudio, las cuales fueron clasificadas mediante
el sistema norteamericano SOIL TAXONOMY (USDA,
1979), el que se basa primordialmente en la
morfologa de los suelos, que fueron ajustados
a las unidades de pendientes escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Suelos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO NOMBRE EXTENSIN
Text
Profundidad
6
Text
Text

Textura
Reclas_p

6
5

Text

Reclas_t

No.
3

SMBOLO
IL

CAPA
Intensidad

DESCRIPCIN
Detalle en rangos de la profundidad efectiva
del suelo.
Detalle del tipo de Textura, agrupada en clases.
Indica la categora de la variable profundidad
de acuerdo al cuadro de categoras relativas.
Indica la categora de la variable textura de acuerdo
al cuadro de categoras relativas.

3. I30
DESCRIPCIN
Zonas de mxima intensidad de las precipitaciones
(mm/hora), durante un tiempo determinado
(30 minutos) y de frecuencia media.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

255

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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16:48

Page 256

NOMBRE DEL ARCHIVO: Intensidad


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Rango

EXTENSIN
25

Text

Reclas_i

DESCRIPCIN
Rangos de intensidad de lluvia en mm/hora,
segn clasificacin SIGAGRO.
Indica la categora de la variable I30 de acuerdo
al cuadro de categoras relativas.

4. Uso de la Tierra
No.
4

SMBOLO
UT

CAPA
Uso de
la Tierra

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra de acuerdo a la
clasificacin de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Uso


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Descrip
Reclas_u

EXTENSIN
100
5

DESCRIPCIN
Descripcin del uso de la tierra de acuerdo al cdigo.
Indica la categora de la variable uso de la tierra de
acuerdo al cuadro de categoras relativas.

g. Insumos Susceptibilidad a Inundaciones


1. Suelos
No.
1

SMBOLO
SU

CAPA
Suelos

DESCRIPCIN
Unidades edafolgicas a escala 1:50.000 del rea en
estudio, las cuales fueron clasificadas, mediante el
sistema norteamericano SOIL TAXONOMY (USDA,
1979), el que se basa primordialmente en la
morfologa de los suelos, que fueron ajustados
a las unidades de pendientes escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Suelos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Textura
Text1

EXTENSIN
6
10

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Detalle del tipo de Textura, agrupada en clases.
Detalle de la clase textural del suelo.

2. Pendiente
No.
2

256

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de los
DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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Page 257

NOMBRE DEL ARCHIVO: Pendiente


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Rango

EXTENSIN
5

DESCRIPCIN
Intervalo en porcentajes de acuerdo a la clase
de pendientes correspondiente.

3. Terrenos inundados y sujetos a inundaciones


No.
3

SMBOLO
SI

CAPA
Terrenos
inundados
y sujetos
a inundaciones

DESCRIPCIN
Unidades resultado de la interpretacin
en las orthofotos del cantn, que
determinan las zonas que se encuentran
inundadas y las zonas que podran
estar sujetas a un evento de inundacin.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Terrenos_inunda_sujetos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Tipo

EXTENSIN
50

DESCRIPCIN
Tipo de zona de acuerdo a zonas inundadas
o que pueden estar sujetas a una inundacin.

h. Insumos Susceptibilidad a Exposicin de Heladas


1. Temperatura Mnima Media Anual
No.
1

SMBOLO
DT

CAPA
Temperatura
Mnima
Media Anual

DESCRIPCIN
Datos de Temperatura Mnima Media Anual,
a nivel de estaciones meteorolgicas.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Temperatura_minima_media


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO NOMBRE EXTENSIN
Text
Codigo
25
Text
Estacion
50
Double
Coord_x
10
Double
Coord_y
10
Double
Altura
10
Double Temperatura
10
Double

Gradiente_t

10

DESCRIPCIN
Cdigo de la estacin meteorolgica.
Nombre de la estacin meteorolgica.
Coordenada x.
Coordenada y.
Altura a la que se encuentra la estacin (m.s.n.m).
Valor de temperatura mnima media anual (C),
segn clasificacin SIGAGRO.
Valor de temperatura mnima media anual (C),
calculado a partir de regresin lineal.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

257

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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Page 258

2. UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
VARIABLES:
TENDENCIA A LAS CRECIDAS
NECESIDAD DE RIEGO
a. Insumos Tendencia a las Crecidas
1. Microcuencas
No.
1

SMBOLO
CAPA
MC
Microcuencas

DESCRIPCIN
Unidades hidrogrficas del rea en estudio,
las cuales fueron identificadas y delimitadas
a travs de los drenajes y las divisorias de aguas
en el relieve a escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Microcuencas


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Microcue

EXTENSIN
10

Text

Micronom

30

DESCRIPCIN
Codificacin de cada una de las unidades
de microcuencas establecidas de acuerdo
a clasificacin de microcuencas del pas.
Nombre de cada una de las unidades de
microcuencas establecidas de acuerdo a
clasificacin de microcuencas del pas.

2. Compacidad
No.
2

SMBOLO
CAPA
CO
Compacidad

DESCRIPCIN
Coeficiente de compacidad o de Gravelius.
Representa la forma de la cuenca que es igual
a la relacin entre el permetro de la cuenca y el de
un crculo de la misma superficie de la cuenca.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Compacidad


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Texto
Texto
Double
Double
Double
Texto

258

NOMBRE EXTENSIN
Codigo
10
Nombre
50
Perime_m
14.3
Area_m
14.3
IC
14.3
Forma_cue
50

DESCRIPCIN
Cdigo especfico que describe la unidad.
Nombre de la microcuenca.
Permetro de la microcuenca en m.
rea de la microcuenca en m2.
Valor del ndice de compacidad.
Descripcin de la forma de la microcuenca.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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Page 259

b. Necesidad de Riego
1. Suelos
No.
1

SMBOLO
SU

CAPA
Suelos

DESCRIPCIN
Unidades edafolgicas a escala 1:50.000 del rea
en estudio, las cuales fueron clasificadas mediante
el sistema norteamericano SOIL TAXONOMY (USDA,
1979), el que se basa primordialmente en la
morfologa de los suelos, que fueron ajustados
a las unidades de pendientes escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Suelos


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE

EXTENSIN

Sigla

25

Text

Pend

Text
Text
Text

Textura
Text1
Profundida

6
10
6

Text
Text
Text

Drenaje
pH
Aptitud_riego

6
6
10

Text

Clase

DESCRIPCIN
Sigla que identifica la unidad edafolgica segn
clasificacin PRONAREG.
Detalle de la pendiente, segn clasificacin
SIGAGRO.
Detalle del tipo de Textura, agrupada en clases.
Detalle de la clase textural del suelo.
Detalle en rangos de la profundidad efectiva
del suelo.
Detalle del tipo de drenaje del suelo.
Detalle en rangos del potencial Hidrgeno del suelo.
Descripcin de cada unidad de reclasificacin
de los suelos aptos para riego.
Cdigo de la clase de aptitud del suelo para riego.

2. Dficit Hdrico
No.
2

SMBOLO
CAPA
DH
Dficit Hdrico

DESCRIPCIN
Datos de Dficit Hdrico anual generados a partir
del Balance Hdrico.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

259

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

25/11/08

16:48

Page 260

NOMBRE DEL ARCHIVO: Deficit_h


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

NOMBRE EXTENSIN
Rango_def
25
Codigo
10
Descrip
100

Text

Region

50

Text

Recla_defi

10

DESCRIPCIN
Indica el rango de dficit hdrico anual (mm).
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin del cdigo de la unidad. Indica las zonas
con dficit hdrico anual, segn la siguiente
clasificacin: Zona con Dficit Muy bajo - Zona
con Dficit Bajo - Zona con Dficit Medio - Zona
con Dficit Alto.
Indica la regin a la que pertenecen las zonas de
dficit hdrico, segn la siguiente clasificacin:
Costa Sierra.
Reclasificacin de las unidades de dficit hdrico
para determinar las zonas con necesidad de riego.

3. UNIDAD AMBIENTAL
VARIABLES AMBIENTALES
CONSERVACIN DE LA CUENCA HIDROGRFICA
INTEGRIDAD DE PAISAJE
a. Insumos Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica
1. Relieve
No.
1

SMBOLO
RE

CAPA
Relieve

DESCRIPCIN
Unidades de relieve generadas a partir de los DTM
mediante la aplicacin de modelamientos.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Relieve


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Descrip

EXTENSIN
100

Integer

Pond

SMBOLO
ER

CAPA
Erosin

DESCRIPCIN
Relieve presente de acuerdo a la clase de pendientes
correspondiente.
Peso de la variable.

2. Erosin
No.
2

260

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a erosin, constituidas por la
denudacin de la superficie del suelo debido
a la accin del agua, viento, nieve y otros agentes
geolgicos.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

25/11/08

16:48

Page 261

NOMBRE DEL ARCHIVO: Erosin


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Descrip
Indic

EXTENSIN
100
50

Integer

Pond

DESCRIPCIN
Descripcin del tipo erosin potencial.
Indica las reas con susceptibilidad asociada
a erosin.
Peso de la variable.

3. Zonas de Vida
No.
3

SMBOLO
CAPA
ZV
Zonas de Vida

DESCRIPCIN
reas donde las condiciones ambientales son
similares de acuerdo a parmetros de temperatura,
precipitacin pluvial y evapotranspiracin, segn
el sistema de clasificacin de zonas de vida
de Holdridge.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Z_vida


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Codigo

EXTENSIN
25

Text

Nombre

100

Text
Integer

Indic
Pond

50
5

SMBOLO
GE

CAPA
Geologa

DESCRIPCIN
Cdigo que identifica la unidad segn el sistema
de clasificacin de zonas de vida de Holdridge.
Nombre de la zona de vida segn el sistema de
clasificacin de zonas de vida de Holdridge.
Indicador de zona de vida.
Peso de la variable.

4. Geologa
No.
4

DESCRIPCIN
Identificacin de los tipos de rocas clasificadas
segn su composicin litolgica y agrupados en
formaciones geolgicas adoptada por la DINAGE,
escala 1:100.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Geologia


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Litologa

EXTENSIN
250

Text
Integer

Indic
Pond

50
5

DESCRIPCIN
Indica el tipo de roca en base a su textura,
estructura y composicin qumica.
Indicador de erodabilidad de la roca.
Peso de la variable.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

261

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

25/11/08

16:48

Page 262

5. Cobertura Vegetal
No.
5

SMBOLO
CV

CAPA
Cobertura Vegetal

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra, clasificadas y calificadas
de acuerdo al ndice de proteccin de cada unidad,
basado en la clasificacin de SIGAGRO para la
escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: P_co_v


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Integer

NOMBRE
Descrip
Reclas
Pond

EXTENSIN
100
100
5

DESCRIPCIN
Descripcin del uso de la tierra.
ndice de proteccin de la unidad de uso de la tierra.
Peso de la variable.

6. Unidad Hidrogrfica
No.
5

SMBOLO
CH

CAPA
Unidad
Hidrogrfica

DESCRIPCIN
Unidades hidrogrficas del rea en estudio, las cuales
fueron identificadas y delimitadas a travs de los
drenajes y las divisorias de aguas en el relieve
a escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: U_hidrogrfica


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Codigo
Nombre

EXTENSIN
10
50

DESCRIPCIN
Cdigo de la unidad hidrogrfica.
Nombre de la unidad hidrogrfica.

b. Insumos Integridad de Paisaje


1. Vegetacin Natural
No.
1

262

SMBOLO
VN

CAPA
Vegetacin
Natural

DESCRIPCIN
Unidades de vegetacin natural obtenidas a partir
de la clasificacin uso de suelos a escala 1:20.000
de acuerdo a la clasificacin de SIGAGRO.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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16:48

Page 263

NOMBRE DEL ARCHIVO: Veg_nat


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Descrip

EXTENSIN
100

Text
Text
Double
Double
Double
Double

Tipo
Bloques
Area(m)
Per(m)
AP
P1

50
5
15.3
15.3
15.3
15.3

Double

P2

15.3

Double
Double
Double
Double

N
F
CONECT
SUM

15.3
15.3
5
5

DESCRIPCIN
Descripcin del uso de la tierra de la unidad
de paisaje.
Tipo de Vegetacin.
Peso de tamao de los bloques.
rea de la unidad de Paisaje.
Permetro de la unidad de Paisaje.
Relacin entre el rea de la unidad de paisaje.
Relacin entre el rea de la unidad de paisaje
y el permetro de la unidad ms baja.
Relacin entre el rea de la unidad de paisaje
y el permetro de la unidad ms alta.
Nmero de categoras utilizadas.
Valor de la forma.
Peso de conectividad de cada polgono.
Suma de los pesos individuales.

4. UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
VARIABLES TECNOESTRUCTURALES

DEMANDA SOBRE EL RECURSO


ACCESIBILIDAD VIAL
ACCESIBILIDAD A SERVICIOS SOCIALES
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BSICOS
ACCESIBILIDAD URBANA

a. Insumos Demanda sobre el Recurso


1. Sectores Dispersos
No.
1

SMBOLO
SD

CAPA
Sectores
Dispersos

DESCRIPCIN
Delimitacin del territorio de extensin razonable
con lmites perfectamente definidos, identificados por
un nombre y un nmero. Estos sectores son el
resultado de la divisin de reas de
empadronamiento provenientes de todo el mbito
geogrfico, cuyas viviendas no estn ubicadas en
estructura de manzana a lo que se considera un rea
dispersa. (Fuente INEC).

Metodologa de valoracin de tierras rurales

263

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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16:48

Page 264

NOMBRE DEL ARCHIVO: Secd


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text
Short Integuer

NOMBRE
Cod_sedi
Provincia
Canton
Parroquia
Num_hab

EXTENSIN
15
50
50
50
10

DESCRIPCIN
Cdigo del sector disperso de acuerdo al INEC.
Nombre de la provincia.
Nombre del cantn.
Nombre de la parroquia.
Nmero de habitantes rurales del sector disperso.

2. Uso de la Tierra
No.
2

SMBOLO
UT

CAPA
Uso de
la Tierra

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra de acuerdo a la
clasificacin de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Uso


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Indic
Reclas

EXTENSIN
50
50

DESCRIPCIN
Tipo de uso de la tierra.
Reclasificacin con demanda rural y sin demanda
rural, basado en la cobertura de uso de la tierra.

b. Insumos Accesibilidad Vial


1. Infraestructura
No.
1

SMBOLO
CAPA
IF
Infraestructura

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de
infraestructura a partir de la interpretacin de las
fotografas proporcionadas por INYPSA.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Dis_pav


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text
Double

264

NOMBRE
Tipo
Dist_m

EXTENSIN
50
10.4

DESCRIPCIN
Tipo de infraestructura.
Distancia de la vivienda a la va pavimentada ms
cercana expresada en metros.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

25/11/08

16:48

Page 265

NOMBRE DEL ARCHIVO: Dis_las


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text
Double

NOMBRE
Tipo
Dist_m

EXTENSIN
50
10.4

DESCRIPCIN
Tipo de infraestructura.
Distancia de la vivienda a la va lastrada ms
cercana expresada en metros.

2. Vas
No.
2

SMBOLO
VI

CAPA
Vas

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de vas a partir
de la interpretacin de las fotografas proporcionadas
por INYPSA.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Vias


TIPO DE ENTIDAD: Linea
TIPO DE
CAMPO
Text
Text

NOMBRE
Tipo
Reclas

EXTENSIN
50
50

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Categora de va.
Reclasificacin de la categora de va.

3. Pendiente
No.
3

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de los
DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Pe


TIPO DE ENTIDAD: Raster
TIPO DE
CAMPO
Short Integuer

NOMBRE
Value

EXTENSIN
10

Tex

Rango

Short Integuer

P_v

10

DESCRIPCIN
Ponderacin establecida para cada clase
de pendiente.
Intervalo en porcentajes de acuerdo a la clase
de pendientes correspondiente.
Ponderacin establecida para cada clase de
pendiente, en el modelamiento de la
accesibilidad vial.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

265

PRAT 2 VALE

ULTIMO:Layout 1

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Page 266

c. Insumos Accesibilidad a Servicios Sociales


1. Infraestructura
No.
1

SMBOLO
IF

CAPA
Infraestructura

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de
infraestructura a partir de la interpretacin
de las fotografas proporcionadas por INYPSA.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Infra_soc


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Tipo

EXTENSIN
50

DESCRIPCIN
Tipo de infraestructura.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Dis_soc


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text
Double

NOMBRE
Tipo
Dist_m

EXTENSIN
50
10.4

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Tipo de infraestructura.
Distancia de la vivienda al servicio social ms
cercano, expresada en metros.

2. Pendiente
No.
2

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir
de los DTM, mediante la aplicacin de
modelamientos, tomando como base la
clasificacin de pendientes adoptada
por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Pe


TIPO DE ENTIDAD: Raster

266

TIPO DE
CAMPO
Short Integuer

NOMBRE
Value

Text

Rango

Short Integuer

P_sc

EXTENSIN DESCRIPCIN
10
Ponderacin establecida para cada clase
de pendiente.
5
Intervalo en porcentajes de acuerdo a la clase
de pendientes correspondiente.
10
Ponderacin establecida para cada clase de
pendiente, en el modelamiento de la accesibilidad
a servicios sociales.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 267

d. Insumos Disponibilidad de Servicios Bsicos


1. Sectores Dispersos
No. SMBOLO
CAPA
1
SD
Sectores Dispersos

DESCRIPCIN
Delimitacin del territorio de extensin razonable con
lmites perfectamente definidos, identificados por un
nombre y un nmero. Estos sectores son el resultado
de la divisin de reas de empadronamiento
provenientes de todo el mbito geogrfico, cuyas
viviendas no estn ubicadas en estructura de
manzana a lo que se considera un rea dispersa.
(Fuente INEC).

NOMBRE DEL ARCHIVO: Secd


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text
Short Integuer
Double

NOMBRE
Cod_sedi
Provincia
Canton
Parroquia
Num_vi
Por_agua

EXTENSIN
15
50
50
50
10
3.2

Double

Por_luz

3.2

Double

Por_alca

3.2

Double

M_cob

3.2

DESCRIPCIN
Cdigo del sector disperso de acuerdo al INEC.
Nombre de la provincia.
Nombre del cantn.
Nombre de la parroquia.
Nmero de viviendas del sector disperso.
Porcentaje de cobertura del servicio de agua
potable a nivel de sector disperso.
Porcentaje de cobertura del servicio de luz
elctrica a nivel de sector disperso.
Porcentaje de cobertura del servicio de
alcantarillado a nivel de sector disperso.
Promedio de coberturas de agua, luz y alcantarillado.

e. Insumos Accesibilidad Urbana


1. Infraestructura
No.
1

SMBOLO
CAPA
IF
Infraestructura

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de
infraestructura a partir de la interpretacin
de las fotografas proporcionadas por INYPSA.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Dis_cabc


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text
Double

NOMBRE
Tipo
Dist_m

EXTENSIN
50
10.4

DESCRIPCIN
Tipo de infraestructura.
Distancia de la vivienda a la cabecera cantonal
ms cercana expresada en metros.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

267

PRAT 2 VALE

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Page 268

NOMBRE DEL ARCHIVO: Dis_cabp


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text
Double

NOMBRE
Tipo
Dist_m

EXTENSIN
50
10.4

DESCRIPCIN
Tipo de infraestructura.
Distancia de la vivienda a la cabecera parroquial
ms cercana expresada en metros.

2. Uso de la Tierra
No.
2

SMBOLO
UT

CAPA
Uso de
la Tierra

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra de acuerdo a la
clasificacin de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Uso


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

NOMBRE
Descrip

EXTENSIN
100

DESCRIPCIN
Descripcin de la unidad de uso de la tierra.

3. Pendiente
No.
3

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir
de los DTM, mediante la aplicacin de
modelamientos, tomando como base la clasificacin
de pendientes adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Pe


TIPO DE ENTIDAD: Raster
TIPO DE
CAMPO
NOMBRE EXTENSIN
Short Integuer
Value
10

268

Text

Rango

Short Integuer

P_au

10

DESCRIPCIN
Ponderacin establecida para cada clase
de pendiente.
Intervalo en porcentajes de acuerdo a la clase
de pendientes correspondiente.
Ponderacin establecida para cada clase
de pendiente, en el modelamiento de la
accesibilidad urbana.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 269

5. ZONAS DE VALOR
a. Insumos Zonas de Precios
1. Precios de la Tierra
No.
1

SMBOLO
PT

CAPA
Precio

DESCRIPCIN
Indica los puntos muestra en los que se tom
datos de precio mediante una investigacin
de campo.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Precios_puntos


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Double
Double
Double

NOMBRE
Coord_x
Coord_y
Cualidadti

EXTENSIN
10
10
10

Double
Double

Rango_p
Zhp

10
10

Double

Valor_aj

10

DESCRIPCIN
Coordenada x.
Coordenada y.
Categora cualitativa de la tierra investigada
en campo.
Rango por la cualidad de la tierra.
Indica la zona tecnoestructural a la que pertenece
el punto.
Valor del precio ajustado.

6. SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Insumos Sistemas de Produccin
1. Puntos de Sistemas de Produccin
No.
1

SMBOLO
CAPA
DESCRIPCIN
PSP
Puntos Sistemas Indica los puntos muestra en los que se tom
datos de precio mediante una investigacin
de campo.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

269

PRAT 2 VALE

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Page 270

NOMBRE DEL ARCHIVO: P_Sisprod


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text
Text
Text
Double
Double
Double
Text

NOMBRE EXTENSIN
Codficha
10
Provincia
50
Canton
50
Parroquia
50
Sector
50
Coord_x
10
Coord_y
10
Sum_pond
10
Sist_Prod

25

DESCRIPCIN
Cdigo de la ficha investigada.
Nombre de la Provincia.
Nombre del Cantn.
Nombre de la Parroquia.
Nombre del Sector.
Coordenada x.
Coordenada y.
Categora cualitativa de la tierra investigada
en campo.
Sistema de produccin determinado.

7. DATOS CLIMTICOS
a. Insumos de Datos Climticos
1. Estaciones Meteorolgicas
No.
1

SMBOLO
EM

CAPA
Estaciones
Meteorolgicas

DESCRIPCIN
Red de ubicacin de estaciones meteorolgicas
del INAMHI.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Estaciones_meteorologicas


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
NOMBRE
EXTENSIN
Text
Codigo
25
Text
Estacion
50
Double
Coord_x
10
Double
Coord_y
10
Double
Altura
10
Double Temperatura(C)
10
Double Precipitacion(mm)
10
Double
Deficit(mm)
10
Text
Tipo
25
Text

Per_regis

25

DESCRIPCIN
Cdigo de la estacin meteorolgica.
Nombre de la estacin meteorolgica.
Coordenada x.
Coordenada y.
Altura a la que se encuentra a estacin (m.s.n.m).
Valor de temperatura media anual (C).
Valor de precipitacin media anual (mm).
Valor de dficit hdrico anual (mm).
Tipo de estacin meteorolgica: Climtica
o Pluviomtrica.
Periodo de registro de informacin de la estacin
meteorolgica.

2. Temperatura Mnima Media Anual


No.
2

270

SMBOLO
TM

CAPA
Temperatura
Mnima
Media Anual

DESCRIPCIN
Datos de Temperatura Mnima Media Anual,
a nivel de estaciones meteorolgicas.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 271

NOMBRE DEL ARCHIVO: Temperatura_minima


TIPO DE ENTIDAD: Punto
TIPO DE
CAMPO
NOMBRE
EXTENSIN DESCRIPCIN
Text
Codigo
25
Cdigo de la estacin meteorolgica.
Text
Estacion
50
Nombre de la estacin meteorolgica.
Double
Coord_x
10
Coordenada x.
Double
Coord_y
10
Coordenada y.
Double
Altura
10
Altura a la que se encuentra la estacin (m.s.n.m).
Double Temperatura(C)
10
Valor de temperatura mnima media anual (C),
segn clasificacin SIGAGRO.
Double
Gradiente_t
10
Valor de temperatura mnima media anual (C),
calculado a partir de regresin lineal.
3. Zonas de Precipitacin Media Anual
No.
3

SMBOLO
PR

CAPA
Precipitacion

DESCRIPCIN
Zonas de precipitacin media anual generadas
a partir de interpolacin de datos de precipitacin,
tomando como base los rangos de precipitacin
adoptada por el SIGAGRO.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Zonas_precipitacin_media


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO NOMBRE EXTENSIN
Text
Rango_prec
25

DESCRIPCIN
Rango de precipitacin media anual (mm).

4. Zonas de Temperatura Media Anual


No.
4

SMBOLO
CAPA
ZT
Temperatura
Mnima
Media Anual

DESCRIPCIN
Datos de Temperatura Mnima Media Anual,
a nivel de estaciones meteorolgicas.

NOMBRE DEL ARCHIVO: Zonas_temperatura_media


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO NOMBRE EXTENSIN
Text
Rango_temp
25

DESCRIPCIN
Rango de temperatura media anual (C).

5. Dficit Hdrico
No.
5

SMBOLO
DH

CAPA
Dficit Hdrico

DESCRIPCIN
Datos de Dficit Hdrico anual, generados a partir
del Balance Hdrico.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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PRAT 2 VALE

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Page 272

NOMBRE DEL ARCHIVO: Deficit_h


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text
Text
Text

Text

NOMBRE EXTENSIN
Rango_def
25
Codigo
10
Descrip
100

Region

50

DESCRIPCIN
Indica el rango de dficit hdrico anual (mm).
Cdigo especfico de descripcin de la unidad.
Descripcin del cdigo de la unidad. Indica las zonas
con dficit hdrico anual segn la siguiente
clasificacin: Zona con Dficit Muy bajo - Zona
con Dficit Bajo - Zona con Dficit Medio - Zona
con Dficit Alto.
Indica la regin a la que pertenecen las zonas
de dficit hdrico, segn la siguiente clasificacin:
- Costa Sierra.

6. I30
No.
6

SMBOLO
IL

CAPA
Intensidad

DESCRIPCIN
Zonas de mxima intensidad de las precipitaciones
(mm/hora), durante un tiempo determinado
(30 minutos) y de frecuencia media.

NOMBRE DEL ARCHIVO: I30


TIPO DE ENTIDAD: Polgono
TIPO DE
CAMPO
Text

272

NOMBRE
Rango

EXTENSIN
25

DESCRIPCIN
Rangos de intensidad de lluvia en mm/hora,
segn clasificacin SIGAGRO.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 273

ANEXO 3

FICHA DE INVESTIGACIN
DE COSTOS DE PRODUCCIN
PESOS DE LAS VARIABLES

Metodologa de valoracin de tierras rurales

273

PRAT 2 VALE

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PRAT 2 VALE

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Page 275

Metodologa de valoracin de tierras rurales

275

PRAT 2 VALE

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Page 276

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 277

ANEXO 4

FICHA DE INVESTIGACIN
DE CAMPO

Metodologa de valoracin de tierras rurales

277

PRAT 2 VALE

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Page 278

PRAT 2 VALE

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Page 279

Metodologa de valoracin de tierras rurales

279

PRAT 2 VALE

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Page 280

II. SERVICIOS SOCIALES, ACCESIBILIDAD Y UBICACIN


A. Educacin y Salud
B. Vialidad
A cunto tiempo se encuentran la escuela/colegio y centro de salud mas
Qu tipo de vas existen, para llegar a su propiedad, y en qu
cercano de dnde vive?
estado se encuentran?
Tipo
Bueno
Regular
Malo
Educacin
Salud
Tiempo
1 - 10 min
Pavimentada
10 - 30 min
Lastrada
30 - 60 min
De verano
> 60 min
Sendero
Dnde?
Fluvial
Asiste o acude a stas escuelas o centros de salud ms cercanos?
C. Ubicacin
Dnde
Por qu?
SI
NO
A qu tiempo se encuentra de la cabecera parroquial?
III. AMBIENTAL
A. Elementos del paisaje
C.2 Qu hace con los diferentes tipos de residuos?
Que tipo de elemento paisajstico existe cerca de su propiedad?
Lagunas

Ro

Cascadas

Vertientes

Bosques

Tipo de

Recoleccin de

Residuo

Basura

Quema

Basura domstica

B. Recreacin
Qu tipo de infraestructura recreacional cercana existe?
Cancha

Parque

Casa comunal

Balneario

Envases/

Otros

plsticos
Residuos orgnicos

C. Contaminacin
C.1 Cerca de su propiedad existe?
Canteras

Recicla

Entierra

Camales

Plant. de Trat.

Ninguno
Bota. De Bas

Otros
Otros

IV. SUSCEPTIBILIDAD A PELIGROS NATURALES


Alguna vez su propiedad se ha visto afectada por alguno de estos peligros naturales?
Tipo de Peligro
Elementos afectados
Nivel de Afectacin

poca

Frecuencia

Deslizamientos, Derrumbes

Peligros Volcnicos
Heladas
Inundacin
Otros

V. PRECIO DE LA TIERRA
Sabe de algn vecino que vendi o compr algn terreno y cul fue el precio?

A. Precio
Cunto cuesta su terreno? (sin vivienda)
$.
Especificar si es ha, m2, cuadra, total
Superficie:
En orden de importancia, a qu le atribuye ese valor?
Calidad de la tierra
Ubicacin
Tipo y calidad de las vas
Servicios sociales y bsicos
Disponibilidad de agua de riego
Su predio tiene escrituras ?
S
Cunto pagara por un terreno en este sector?
$

SI

ha

B. Impuesto
Cunto tena que pagar por el Impuesto Predial el ao
$.
anterior?
Est de acuerdo?

SI

NO

Por qu?
Hasta cunto estara dispuesto a pagar por el Impuesto

NO

$.
Predial?
0 - 10%

Observaciones:

Nombre del Encuestador:

280

NO

Metodologa de valoracin de tierras rurales

Firma:

10 - 30%

30 - 50%

>50%

m2

PRAT 2 VALE

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Page 281

ANEXO 5

INSTRUCTIVO PARA USO


DE LA FICHA DE
INVESTIGACIN DE CAMPO

Metodologa de valoracin de tierras rurales

281

PRAT 2 VALE

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Page 282

PRAT 2 VALE

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Page 283

NDICE
INSTRUCTIVO PARA LA FICHA DE INVESTIGACIN DE CAMPO
GENERALIDADES
1.
2.

ENCABEZAMIENTO
INFORMACIN GENERAL

INFORMACIN SOCIOECONMICA
I. SISTEMAS DE PRODUCCIN
A.

USO DE LA TIERRA, MAQUINARIA, EQUIPOS E INSUMOS


A.1 Uso de la Tierra
A.2 Tipo de Semilla
A.3 Control Fitosanitario
A.4 Tipo de Maquinaria / Rgimen de tenencia
A.5 Riego

B.

MANO DE OBRA
B.1 Tipo de Mano de Obra
B.2 Asistencia Tcnica
B.3 Registro Contable

C.

RENDIMIENTO, TRANSPORTE Y DESTINO DE LA PRODUCCIN


C.1 Rotacin de Cultivos
C.2 Transporte
C.3 Destino de la Produccin

II.

SERVICIOS SOCIALES, ACCESIBILIDAD Y UBICACIN

A.
B.

Educacin y Salud
Vialidad

III.

AMBIENTAL

A.
B.
C.

Elementos del Paisaje


Recreacin
Contaminacin

Metodologa de valoracin de tierras rurales

283

PRAT 2 VALE

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Page 284

IV.

SUCEPTIBILIDAD A PELIGROS NATURALES

V.

PRECIO DE LA TIERRA

A.
B.

Precio
Impuesto

OBSERVACIONES

284

Metodologa de valoracin de tierras rurales

PRAT 2 VALE

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Page 285

INSTRUCTIVO PARA LA FICHA


DE INVESTIGACIN DE CAMPO

ste instructivo ha sido elaborado para el uso del encuestador, supervisor, coordinador o
cualquier otro personal que intervenga en la etapa de recoleccin de datos en el sector rural,
con el objetivo de obtener informacin que servir para la construccin de indicadores que
formarn parte de la metodologa para el proceso de valoracin del Proyecto de Regulacin y Administracin de Tierras (PRAT). Especficamente en los ocho cantones que intervienen en el estudio
del PRAT que son: Baba y Palenque de la Provincia de Los Ros; Urbina Jado (Salitre), de la Provincia
del Guayas; Pimampiro de la Provincia de Imbabura; Chillanes de la Provincia de Bolvar; Chaguarpamba y Saraguro de la Provincia de Loja; y La Joya de los Sachas de la Provincia de Orellana.
La ficha de investigacin de campo consta de encabezamiento, informacin general y seis partes
que contienen preguntas relacionadas con las diferentes variables. Por ltimo, en la parte final
se ubica un segmento destinado para las observaciones, nombre del encuestador y la firma respectiva.

GENERALIDADES
La informacin recopilada en esta ficha constituye la fuente de Informacin Directa para los
diferentes temas que intervienen dentro del Modelo de Valoracin de Tierras Rurales, razn
por la cual el investigador (a) debe compilar la informacin de forma CORRECTA, COHERENTE Y COMPLETA.
El investigador, cuando realice la entrevista, debe recoger informacin referente solo al predio
en cuestin, no se debe especular con datos o aproximaciones de predios vecinos.
Para llenar la ficha, se utilizar letra de imprenta y nmeros perfectamente legibles, que no den
lugar a ninguna duda sobre la informacin recopilada.
No se admitirn borrones, tachones o repisados. Sin embargo, si estos se presentan, debern
ser aclarados en el espacio de observaciones.
Si el espacio asignado fuese insuficiente, se llenar en el espacio de observaciones, indicando
a qu tema hace referencia y la correspondiente codificacin. Por ejemplo: Sistemas de Produccin (A.2)

Metodologa de valoracin de tierras rurales

285

PRAT 2 VALE

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Page 286

1. ENCABEZAMIENTO
Cod. Ficha. Consiste en un cdigo conformado por la primera o segunda letra del nombre del cantn, seguida de tres dgitos que se asignar a cada una de las fichas, la misma que ser establecida
con anterioridad a la salida de campo, en donde la ficha tendr un cdigo nico, lo cual servir para
realizar el seguimiento respectivo. Los cdigos a ser asignados se registrarn como se detalla a
continuacin:

Cuadro 2 Nmero o Cdigo de la Ficha por Cantn


CANTN
Baba
Chaguarpama
Chillanes
La Joya de los Sachas
Palenque
Pimampiro
Salitre
Saraguro

N FICHA
B001 ................................. n
C001 ................................. n
H001 ................................. n
L001 .................................. n
P001 ................................. n
I001 ................................. n
S001 ................................. n
A001 ................................. n

Cod. Hoja. Corresponde al cdigo de la hoja o mapa que ser utilizado como gua en el campo,
el cual se encuentra presente en un recuadro en la parte superior, resaltado en color verde. Este
mapa contendr toda la informacin base, producto de la interpretacin de las orthofotos.
Fecha. Se indicar el da, mes y ao correspondiente a la fecha en la cual fue levantada la boleta,
como se detalla a continuacin:

Cuadro 3 Da, mes y ao correspondiente a la fecha


en la cual fue levantada la boleta
da
01

mes
01

ao
06

2. INFORMACIN GENERAL
Ubicacin Geogrfica. Constituye la parte de la ficha, donde se identificar el sitio donde fue recopilada la informacin. Esta seccin est conformada por:

286

Provincia. Corresponde al nombre de la provincia donde es levantada la ficha.


Cantn. Corresponde al nombre del cantn donde es levantada la ficha.
Parroquia. Corresponde al nombre de la parroquia donde es levantada la ficha.
Sector o Casero. Corresponde el nombre del sector o casero donde es levantada la ficha.
Coordenadas (UTM). Esta seccin de la ficha se halla conformada por tres datos a ingresar

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que corresponden a los datos que retorna el GPS (Global Position System). Esto es la coordenada X, Y y Z. La coordenada X siempre se hallar conformada por 6 dgitos, la coordenada
Y por 7 u 8 dgitos y la Z puede variar de 4 a 1 dgitos. Por ejemplo:

Cuadro 4 Estructura de las Coordenadas (UTM)

Coordenadas (UTM)

X
Y
Altitud

750820
9850740
1130

Cod. Ortofoto. Se refiere al cdigo que corresponde a una de las 4 ortofotos que se presentan en cada uno de las hojas que se llevan al campo como gua. Este cdigo se ubicar en la
parte superior derecha de cada ortofoto, remarcada en un cuadro con color verde (u otro).

Figura 1 Ubicacin del Cdigo de la Ortofotos

Cod. ortofoto

Punto Ortofoto. Corresponde al nmero de muestra en cada una de las ortofotos, el mismo
que servir para la comprobacin de la informacin cuando sta sea procesada engabinete y
que se presentar como se detalla a continuacin:

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Figura 4 Identificacin del Punto Ortofoto

Punt. ortofoto

Identificacin. Constituye la parte de la ficha, donde se recopilarn los datos generales del predio.
Est conformada por los siguientes segmentos:

Nombre del Predio. Corresponde al nombre con el cual el propietario, ocupantes o habitantes del sector, conocen al predio. Si no tuviese un nombre definido, se debe llenar este espacio con la abreviatura S/N, que significa sin nombre.

Superficie Total. Corresponde al rea que tiene el predio, de acuerdo a la informacin que
dar el encuestado. Siempre se especificar si la superficie se refiere a hectreas o metros cuadrados.

Nombre del Propietario. En este espacio, se llenar el nombre completo de la persona quien
es el dueo del predio, empezando por sus apellidos.

Nombre del Arrendatario. En este espacio, se llenar el nombre completo de la persona


quien es el arrendatario del predio, empezando por sus apellidos. De no existir un arrendatario, se debe llenar este espacio con la abreviatura N/A, que significa no aplica. Se
entender como arrendatario a aquella persona que paga en dinero a otra persona por el
uso del predio.

Nombre del Administrador. En este espacio, se llenar el nombre completo de la persona


quien es el administrador del predio, empezando por sus apellidos. De no existir un administrador, se debe llenar este espacio con la abreviatura N/A, que significa no aplica. Se entender como administrador a aquella persona que recibe dinero del dueo del predio por
dirigir la produccin que se lleva a cabo en un predio.

Encuestado. Se indicar la persona quien d toda la informacin referente al predio. Se llenar


este espacio con el texto: PROPIETARIO, ARRENDATARIO O ADMINISTRADOR.

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INFORMACIN SOCIOECONMICA
I.

SISTEMAS DE PRODUCCIN

A. USO DE LA TIERRA, MAQUINARIA, EQUIPOS E INSUMOS


A.1 Uso de la Tierra. Tiene por objetivo recabar informacin referente a tipo de uso de la tierra,
para lo cual, en la boleta se han caracterizado 3 tipos de uso que son: agrcola, pastos y
bosques especificando la superficie de cada tipo, como se detalla a continuacin:

Agrcola. En caso de que el uso sea agrcola, identificar por orden de prioridad los principales
cultivos, la superficie sembrada y rendimiento de cada cultivo al ao, para lo cual se debe especificar el nmero de cosechas, dependiendo del cultivo. (Cultivos anuales ciclo corto).

Pastos. Si el tipo de uso es dominante para pastos, se deber identificar si son pastos naturales o cultivados, la superficie respectiva y el rendimiento. El rendimiento puede referirse a
pastos para corte (cargas, bultos) y pastos de consumo directo (pastoreo). Carga animal por
ha o litros de leche. Estas especificaciones se debern anotar en la seccin de observaciones.

Bosques. Se consultar si el destino es explotacin o conservacin y la superficie que dispone.

Otros. Si el uso de la tierra no corresponde a ninguno de los tres definidos (agrcola, pastos
o bosques), se marcar el casillero otros, y adems se especificar cul es el uso en el espacio
asignado, pudiendo ser por ejemplo: Turismo, industria, comercio, etc.

Nota: Adicional a la determinacin de los principales productos, superficie y rendimiento, se debe


establecer el precio. Para el uso agrcola, se definir el precio del producto, con la pregunta: A
CUNTO VENDI EL PRODUCTO EN LA COSECHA ANTERIOR? Adems se establecer la
unidad de venta, esto es, el quintal, arroba, caja, etc. Por otra parte, para el uso Pecuario (pastos),
se indicar el precio del litro de leche.
A.2 Tipo de Semilla. Se marcar el casillero respectivo, dependiendo del tipo de semilla que se
utilice. Se entender como semilla certificada y registrada a aquella que cumple todos los
re-quisitos de germinacin, vigor e impurezas y adems tiene una patente sanitaria. La semilla
certificada, es aquella que cumple con los requisitos de vigor e impurezas, mientras que la
semilla seleccionada, se refiere a la que el agricultor obtiene de una cosecha anterior y de
donde ha se-parado las de mejores caractersticas.
A.3 Control Fitosanitario. El encuestador deber preguntar con qu productos realiza el control
de plagas y/o enfermedades. Se marcar la opcin que sea la predominante, es decir la que
el agricultor aplique con mayor frecuencia.
A.4 Tipo de Maquinaria / Rgimen de tenencia. Se requiere conocer qu maquinarias son utilizadas en el proceso productivo, pudiendo ser tractor, yunta o manual y adems se preguntar
si es propio o alquilado. Por otra parte, existe otro casillero en donde se sealar, si la
maquinaria utilizada no corresponde a las tres opciones indicadas; y adems se especificar a
cul se refiere y la tenencia de la misma.
A.5 Riego. El encuestador deber preguntar qu tipo de riego utiliza en la propiedad, de las al-

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ternativas planteadas en la boleta marcar en el casillero correspondiente. A continuacin se


establecen cules son las caractersticas de cada tipo de sistema:

Riego por goteo. Es aquel que tiene como objetivo principal la optimizacin del recurso
agua, a travs de tuberas y aberturas que distribuyen el agua de manera mnima.

Riego por aspersin. Trata de imitar a la lluvia, en donde el agua llega a las plantas por
medio de tuberas y pulverizadores, donde el agua es accionada por una presin determinada.

Riego por bombeo. Es aquel que utiliza la presin como fuente.

Riego por gravedad. En el riego por gravedad, el agua recorre un surco. Al taponar temporalmente el extremo del surco se consigue retener el agua el tiempo necesario hasta conseguir
el riego deseado.

B. MANO DE OBRA
B.1 Tipo de mano de obra. En esta seccin se identificarn dos condiciones: El tipo y la frecuencia
de la mano de obra utilizada. Los tipos de mano de obra se refieren a:

Asalariada permanente. Cuando es contratada por seis meses continuos para la realizacin
de la mayora de actividades agropecuarias y recibe una remuneracin monetaria.

Asalariada ocasional. Cuando la contratacin es menor a 6 meses; o se paga un jornal,


para trabajos agrcolas especficos (zafra) y reciben una remuneracin monetaria.

Familiar. Se refiere al trabajo realizado por los miembros de una familia dentro del proceso
de produccin agropecuaria, sin percibir una remuneracin monetaria.

Prestamanos. Es una forma de mano de obra, en donde, se da el intercambio de trabajo


entre vecinos por ejemplo, en donde no se evidencia una remuneracin (minga).

Dominante. Se indicar qu tipo de mano de obra es la dominante.

B.2 Asistencia Tcnica. El encuestador consultar si recibe asistencia tcnica o capacitacin. De


ser la respuesta positiva deber consultar de qu institucin, as como el nmero de eventos
de asistencia que recibi durante el ao. De las alternativas existentes en la boleta marcar en
el casillero correspondiente.
B.3 Registro Contable. Es necesario saber si lleva o no un sistema contable. De ser afirmativa,
consultar si es de forma permanente u ocasional.

C. RENDIMIENTO, TRANSPORTE Y DESTINO DE LA PRODUCCIN


C.1 Rotacin de cultivos. Indicar si el agricultor realiza o no una rotacin de cultivos, entendindose a este como el proceso por el cual el agricultor en un perodo comprendido entre 3 y 5
aos, decide cambiar el patrn de labranzas, es decir intercalar un cultivo con otro, con el ob-

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jeto de que el suelo recupere los nutrientes. En caso de ser la respuesta afirmativa, especificar
la combinacin de cultivos en un perodo de 3 aos.
C.2 Transporte. El encuestador deber recabar la informacin sobre la existencia o no de transporte de carga que utilizan para movilizar los productos. Marcar con una (x) los tipos de
transporte que emplea: Bus, camin, camioneta, moto, acmilas, ninguno, u otros medios de
transporte. Adems, es preciso conocer si es propio o alquilado.
C.3 Destino de la Produccin. Se consultar cul es el destino de la produccin (o sea donde
vende los productos) sealando el tipo de mercado detallado en la ficha.

Internacional. Fuera del pas.

Nacional. Fuera de la provincia, pero dentro del pas.

Provincial. Dentro de la provincia, entre los cantones de esa jurisdiccin.

Local. Dentro del cantn.

Ninguno. Se llenar en este espacio cuando el producto no sea comercializado y sea destinado al autoconsumo.

Luego de haber identificado el mercado, se indicar cul es el producto y por ltimo se especificar
el lugar dnde est ubicado el mercado.

II. SERVICIOS SOCIALES, ACCESIBILIDAD Y UBICACIN


A. Educacin y Salud. En esta seccin de la ficha, primeramente se identificar la distancia a la
cual se encuentran la escuela/colegio y centro de salud ms cercano al predio, expresada en
perio-dos de tiempo (este periodo de tiempo se refiere a pie), para lo cual se marcar la opcin
correspondiente; y adems se indicar la localizacin de los mismos. Como segunda pregunta
se plantea, la asistencia o inasistencia a estos centros ms cercanos. Si la respuesta es S, esta
seccin estar concluida; pero si la respuesta es NO se proceder a llenar los dos espacios
siguientes que se refieren al lugar dnde acuden y porqu, el cual, en la medida de lo posible
debe sujetarse a las siguientes opciones: CALIDAD O TRADICION.
B.

Vialidad. El encuestador deber marcar con una (x) en el casillero del formulario el tipo de va
con la cual se accede al predio, de acuerdo a las caractersticas de las mismas, que pueden ser:
Pavimentada, lastrado, camino de verano y fluvial. Adicionalmente se identificar el estado
de las mismas, esto es: bueno, regular o malo.
Ubicacin. En la pregunta correspondiente a este tem; se anotar a qu tiempo se encuentra
de la cabecera parroquial ms cercana.

III. AMBIENTAL
A. Elementos del Paisaje. Se consultar la presencia de los elementos enumerados en la ficha.

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De existir uno o varios, marcar en el recuadro respectivo.


B.

Recreacin. El encuestador deber consultar qu tipo de infraestructura recreacional existe


en el sector. Dispone de canchas, parques, casa comunal, balneario, otros. Esta respuesta se
marcar en el casillero correspondiente.

C.

Contaminacin

C.1 Se trata de investigar algunas fuentes contaminantes que estn cerca de sus predios. Se
sealar una de las opciones indicadas, en esta seccin; en caso de haber alguna (s) que no
est en la lista, se especificar en otras.
C.2 Se refiere al tipo de tratamiento que se da a los diferentes residuos que se generan producto
de las actividades propias que se desarrollan en el predio. Se preguntar el destino con cada
una de las opciones anotadas.

IV. SUCEPTIBILIDAD A PELIGROS NATURALES


En esta seccin se preguntar acerca de la ocurrencia de alguno de los peligros naturales indicados
en la lista y se proceder a marcar el respectivo. Si el encuestado menciona otro tipo de peligro,
que no se encuentra en las opciones, se marcar en Otros. Adems, se indicar el elemento afectado, pudiendo ser los cultivos, vas, viviendas y poblacin. Por otra parte, se deber sealar el
nivel de afectacin, establecido en tres categoras ALTO, MEDIO Y BAJO, para lo cual el investigador deber inferir, de acuerdo a las respuestas que proporcione el informante. Adems se indicar en qu poca se produjo el evento, sealando el mes o periodo de tiempo. Por ltimo, se
llenar el ltimo casillero indicando con qu frecuencia se produce.

V. PRECIO DE LA TIERRA
A. Precio. Con la finalidad de obtener un precio, el encuestador preguntar el precio del terreno,
especificando claramente, si se refiere a ha, metro cuadrado, cuadras o el total de la
propiedad sin considerar: Viviendas, cultivos y toda clase de mejoras (tierra pelada). Complementario a este valor numrico, se le preguntar en orden de importancia a qu atribuye ese
valor, de acuerdo a las cinco opciones presentes en la ficha que son: Calidad de tierra, ubicacin, tipo y calidad de vas o servicios sociales bsicos, disponibilidad de agua y otros. En
otros se anotar lo que indique el encuestado.
En los casilleros se anotar el orden de importancia que responda el encuestado, por ejemplo
si indica que los servicios sociales y bsicos son de primera importancia, en el recuadro se anotar el nmero 1; si indica en segundo lugar calidad de la tierra, se anotar 2 y as sucesivamente. Sin embargo si no se acoge a ninguna opcin se marcar otros con su respectiva
especificacin.
Por otra parte, tambin se preguntar si la propiedad tiene escrituras o no. Finalmente, se le
preguntar al encuestado cunto pagara como comprador por un terreno en esa zona.
Compra venta. Se investigar si tiene o no conocimiento de algn vecino que haya comprado o

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vendido tierras en los dos ltimos aos en esa zona y el precio de esa compra o venta. Siempre
se especificar la unidad de medida (ha, m2, etc.). Si la respuesta es contestada afirmativamente, se levantar una boleta adicional con el vendedor o comprador identificado, reemplazando con una ficha establecida cercana.
B. Impuesto. Se anotar cunto tena que pagar o pag por impuesto predial el ao pasado y
si est de acuerdo o no con el valor que pag. Sea positiva o negativa la respuesta, se preguntar porqu y se anotar lo que responda el encuestado. Adicionalmente se preguntar hasta
qu valor (cunto) estara dispuesto a pagar por el impuesto predial de su terreno (siempre hay
que referirse al predio encuestado). Por ltimo, el casillero referente al porcentaje de cunto
est dispuesto a pagar, mayor o menor, deber ser calculado por el encuestador de acuerdo
a la informacin que le provea el investigado.

OBSERVACIONES
Constituye el espacio destinado para anotar cualquier observacin que el encuestador crea que sea
relevante o que servir como espacio adicional para alguna seccin en donde la informacin
amerite ser ampliada.

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ANEXO 6

FICHA DE INVESTIGACIN
DEL PRECIO DE LA TIERRA

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TIPO VIA/ESTADO

Cdigo
Calidad/Tierra

Pblica

Escuela

C_Salud

Ser/Sociales

Tipo de va P: Pavimentada; L: Lastrada; E: Empedrada; CV: Camino de Verano; S: Sendero.


Buena; R: Regular; M: Mala

Se indicar con una sigla, como se detalla: E: Excelente; B: Buena; R: Regular; M: Mala
Estado de la va B:

ficha. Se codificar en relacin al nmero de la boleta, seguido por una letra, por ejemplo CPT01a

Alcat

SOCIALES

SER/

Luz

Ser/Bsicos

OBSERVACIO NES

CER/CENT URB

RIEGO

SER/ BSICOS

Agua

PRINCIPALES CARTACTERSTICAS

PRECIO DE LA TIERRA
Tipo Va/Estado

Privada

PARROQUIA:
NOMBRE DEL
ENCUESTADO

Se refiere al cdigo que se le dar al precio del predio, el cual deber coincidir con el del mapa que se adjunta a esta

Identificar el sitio donde se ubica el predio

LUGAR

CODIGO

Precio del predio

(Indicar el Casero o Sector)

Lugar

PRECIO

CALIDAD/ TIERRA

PRECIO (ha/m2)

INSTITUCIN:

TIPO

INFORMACIN GENERAL

Cercana /Centro
urbano

OBSERVACIONES

Se indicar cualquier referencia adicional que el Investigador creyere conveniente

Se indicar si el predio se encuentra cerca de un centro urbano con S o NO

Se identificar la presencia o ausencia de riego con S o NO

con la palabra S o NO para cada uno.

Se identificar si en el predio existen los servicios bsicos: Agua, Luz Elctrica y Alcantarillado

Se identificar si existe una escuela y centro de salud cercano al predio en mencin con
S o NO.

Riego

CARGO

16:48

CANTN:

Fecha:

FICHA DE INVESTIGACIN DE PRECIO DE LA TIERRA

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Cod. Ficha:

Sistema de Informacin Geogrfica y


Agropecuaria

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Ministerio de Agricultura, Ganadera,


Acuacultura y Pesca

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ANEXO 7

FICHA DE INVESTIGACIN
DE COSTOS DE PRODUCCIN

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ANEXO 8

FICHA DE INVESTIGACIN
DE PRECIOS DE MATERIALES
DE CONSTRUCCIN

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ANEXO 9

FLUJO DE DATOS
DEL MODELO DE
VALORACIN MASIVA

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ANEXO 10

FLUJO DE DATOS
DEL MODELO DE VALORACIN
DE PREDIOS RURALES

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DICCIONARIO
DE DATOS

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NDICE
1. UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
a. Pendiente
b. Uso de la Tierra
c. Aptitud Agropecuaria y Forestal
d. Susceptibilidad a Movimientos en Masa
e. Peligros Volcnicos
f. Susceptibilidad a Erosin
g. Susceptibilidad a Inundaciones
h. Susceptibilidad a Exposicin de Heladas
2. UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a. Tendencia a las Crecidas
b. Necesidad de Riego
3. UNIDAD AMBIENTAL
a. Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica
b. Integridad de Paisaje
4. UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Demanda Sobre El Recurso
b. Accesibilidad Vial
c. Accesibilidad a Servicios Sociales
d. Disponibilidad de Servicios Bsicos
e. Accesibilidad Urbana
5. ZONAS DE VALOR
a. Zonas de Precios
6. SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Sistemas de Produccin
7. ZONAS DE VALORACIN
a. Insumos Pendiente
1. Puntos Acotados
b. Insumos Uso de la Tierra
1. Ortofotos
c. Insumos Aptitud Agropecuaria y Forestal

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ESTRUCTURA DE DATOS ESPACIALES DE LOS


INSUMOS DE LAS VARIABLES DE VALORACIN
1. UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a. Insumos Tendencia a las Crecidas
1. Microcuencas
2. Compacidad
b. Necesidad de Riego
1. Dficit Hdrico
2. UNIDAD AMBIENTAL
1. Relieve
2. Zonas de Vida
3. Cobertura Vegetal
4. Unidad Hidrogrfica
a. Insumos Integridad de Paisaje
1. Vegetacin Natural
3. UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Insumos Demanda sobre el Recurso
1. Sectores Dispersos
b. Insumos Accesibilidad Vial
1. Infraestructura
2. Vas
c. Insumos Accesibilidad a Servicios Sociales
1. Infraestructura
2. Pendiente
d. Insumos Disponibilidad de Servicios Bsicos
1. Sectores Dispersos
e. Insumos Accesibilidad Urbana
1. Infraestructura
2. Uso de la Tierra
3. Pendiente
4. ZONAS DE VALOR
1. Precios de la Tierra
5. SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Insumos Sistemas de Produccin
1. Puntos de Sistemas de Produccin
6. DATOS CLIMTICOS
a. Insumos de Datos Climticos
1. Estaciones Meteorolgicas
2. Temperatura Mnima Media Anual
3. Zonas de Precipitacin Media Anual
4. Zonas de Temperatura Media Anual
5. Dficit Hdrico
6. I30

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1. UNIDAD BIOGEOESTRUCTURAL
a. Pendiente
No.
1

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de los
DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

CAPA
Uso de
la Tierra

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra de acuerdo a la
clasificacin de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

b. Uso de la Tierra
No.
2

SMBOLO
UT

c. Aptitud Agropecuaria y Forestal


No.
3

SMBOLO
AP

CAPA
Aptitud
Agropecuaria
y Forestal

DESCRIPCIN
Clasificacin de unidades de tierra de acuerdo
a su aptitud, resultado de la evaluacin
de pendientes, suelos y clima.

d. Susceptibilidad a Movimientos en Masa


No.
4

SMBOLO
CAPA
MO
Movimientos
en Masa

DESCRIPCIN
Identificacin de reas que podran ser afectadas
por movimientos en masa, tomando como base la
clasificacin de susceptibilidades a movimientos
en masa adoptada por el SIGAGRO.

e. Peligros Volcnicos
No.
5

SMBOLO
VO

CAPA
Peligros
Volcnicos

DESCRIPCIN
Identificacin de las zonas susceptibles a flujos de
lavas, flujos piroclsticos, lahares y cada de ceniza.
La informacin se tomar de los mapas editados
por el Instituto Geofsico de la Politcnica Nacional
a escala 1:50.000.

f. Susceptibilidad a Erosin
No.
6

SMBOLO
ER

CAPA
Erosin

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a erosin constituidas por la
denudacin de la superficie del suelo debido a la
accin del agua, viento, nieve y otros agentes
geolgicos.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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g. Susceptibilidad a Inundaciones
No.
7

SMBOLO
IN

CAPA
Inundaciones

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a inundacin resultado de lluvias
fuertes o continuas que sobrepasan la capacidad
de absorcin del suelo y la capacidad de carga de
los ros, quebradas y reas costeras.

h. Susceptibilidad a Exposicin de Heladas


No.
8

SMBOLO
HE

CAPA
Heladas

DESCRIPCIN
Zonas susceptibles a heladas. El concepto
meteorolgico de helada considera como tal a todo
descenso de temperatura del aire igual o bajo 0 C.

2. UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a.Tendencia a las Crecidas
No.
1

SMBOLO
TC

CAPA
Crecidas

DESCRIPCIN
Unidades hidrogrficas que detallan las diferentes
tendencias a las crecidas dentro de la microcuenca
del cantn de acuerdo a la posibilidad de aumento
del nivel o caudal de los drenajes que conforman la
microcuenca.

b. Necesidad de Riego
No.
2

SMBOLO
RI

CAPA
Riego

DESCRIPCIN
Identifica zonas donde existan necesidades de
riego, las cuales estn establecidas en valor
numrico. Disponibilidad de agua para riego.

3. UNIDAD AMBIENTAL
a. Conservacin de la Cuenca Hidrogrfica
No.
1

SMBOLO
CAPA
CH
Conservacin

DESCRIPCIN
Grado de conservacin de cada una de las
microcuencas identificadas.

b. Integridad de Paisaje
No.
2

324

SMBOLO
PA

CAPA
Integridad
de Paisaje

DESCRIPCIN
Identificacin del grado de integridad de las
diferentes unidades de paisaje natural.

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4. UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Demanda sobre el recurso
No.
1

SMBOLO
DE

CAPA
Demanda

DESCRIPCIN
Indica la demanda de la poblacin rural sobre
el recurso tierra cuyo indicador es la relacin
tierra - hombre, que se define como el nmero de
hectreas con uso agropecuario por habitante a
nivel de sector disperso.

b. Accesibilidad Vial
No.
2

SMBOLO
VL

CAPA
Vial

DESCRIPCIN
Califica el grado de accesibilidad vial, basado
en la proximidad y limitaciones a las vas
pavimentadas y lastradas.

c. Accesibilidad a Servicios Sociales


No.
3

SMBOLO
CAPA
DESCRIPCIN
AC
Servicios Sociales Califica el grado de accesibilidad a los servicios
sociales, basado en la proximidad y limitaciones
a los centros educativos y de salud.

d. Disponibilidad de Servicios Bsicos


No.
4

SMBOLO
DI

CAPA
Servicios
Bsicos

DESCRIPCIN
Califica el grado de disponibilidad de los servicios
bsicos a nivel del sector disperso.

CAPA
Urbana

DESCRIPCIN
Califica la accesibilidad de la tierra rural a reas
urbanas; basada en la proximidad y limitaciones
a las cabeceras cantonales y parroquiales.

e. Accesibilidad Urbana
No.
5

5.

SMBOLO
AU

ZONAS DE VALOR

a. Zonas de Precio
No.
1

SMBOLO
CAPA
ZP
Zonas de Precio

DESCRIPCIN
Indica zonas de precio modeladas a partir
de muestras de precios en cada cantn.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

325

PRAT 2 VALE

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6. SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Sistemas de Produccin
No.
1

SMBOLO
SP

CAPA
Sistemas de
Produccin

DESCRIPCIN
Indica zonas de a partir de muestras
en cada cantn.

7. ZONAS DE VALORACIN
No.
1

SMBOLO
CAPA
ZV
Zonas de valoracin

DESCRIPCIN
Indica zonas de valoracin de tierra rural
para cada cantn.

a. Insumos Pendiente
1. Puntos Acotados
No.
1

SMBOLO
PC

CAPA
Puntos dtm

DESCRIPCIN
Malla de puntos en 3D a escala 1:5.000
proporcionadas por INYPSA.

b. Insumos Uso de la Tierra


1. Orthofotos
No.
1

SMBOLO
N-IV
N-VI

NOMBRE DEL ARCHIVO:

CAPA
Orthofotos

DESCRIPCIN
Fotografa area a escala 1:20.000 propornada
por INYPSA.

CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-a


CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-b
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-c
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-d
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-e
CDIGO DE LA CARTA NACIONAL-f

TIPO DE ENTIDAD: Raster


DETALLE
Fotografa area:
Fecha:
Resolucin Espacial:
Proyeccin Cartogrfica:
Sistema:
Datum:
Zona Cartogrfica:

326

DESCRIPCIN
Color
Octubre, 2005
40 cm
Universal Transversa de Mercator (UTM)
Sistema Geodsico Mundial de 1984
WGS 84
17 Sur

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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c. Insumos Aptitud Agropecuaria y Forestal


1. Suelos
No.
1

SMBOLO
SU

CAPA
Suelos

DESCRIPCIN
Unidades edafolgicas a escala 1:50.000, del rea
en estudio, las cuales fueron clasificadas, mediante
el sistema norteamericano SOIL TAXONOMY
(USDA, 1979), el que se basa primordialmente
en la morfologa de los suelos, que fueron ajustadas
a las unidades de pendientes escala 1:20.000.

CAPA
Zonas de
Humedad

DESCRIPCIN
Unidades que representan zonas homogneas de
humedad clasificadas mediante el anlisis de los
promedios anuales de la precipitacin y el dficit
hdrico medidos en mm, presentes en determinada
rea geogrfica, las que pueden ser: Muy seca,
Seca, Hmeda y Muy Hmeda.

2. Zonas de Humedad
No.
2

SMBOLO
ZH

3. Zonas de Temperatura
No.
3

SMBOLO
ZT

CAPA
Zonas de
Temperatura

DESCRIPCIN
Unidades que representan zonas homogneas
de temperatura, clasificadas mediante el anlisis de
la promedia anual, medida en grados centgrados
presentes en determinada rea geogrfica. Pueden
ser: Clida, Templada, Fra y Muy Fra.

d. Insumos Susceptibilidad a Movimientos en Masa


1. Geologa
No.
3

SMBOLO
GE

CAPA
Geologa

DESCRIPCIN
Identificacin de los tipos de rocas clasificadas
segn su composicin litolgica y agrupados en
formaciones geolgicas de acuerdo a la DINAGE,
escala 1:100.000.

2. Precipitacin
No.
4

SMBOLO
CAPA
PR
Precipitacin

DESCRIPCIN
Zonas de precipitacin media anual, generadas a
partir de interpolacin de datos de precipitacin,
tomando como base los rangos de precipitacin
adoptada por el SIGAGRO.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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e. Insumos Peligros Volcnicos


1. Ceniza Volcnica
No.
1

SMBOLO
CAPA
VO
Ceniza Volcnica

DESCRIPCIN
Identificacin de las zonas susceptibles a la cada de
ceniza. La informacin se tom de los mapas
editados por el Instituto Geofsico de la Politcnica
Nacional a escala 1:50.000.000 y del mapa de
zonas de afectacin del volcn Tungurahua
16 de Agosto 2006 elaborado por SIGAGRO.

2. Flujos Volcnicos
No.
2

SMBOLO
FV

CAPA
Flujos
Volcnicos

DESCRIPCIN
Identificacin de las zonas susceptibles a flujos de
lavas, flujos piroclsticos y lahares. La informacin
se tomar de los mapas editados por el Instituto
Geofsico de la Politcnica Nacional
a escala 1:50.000.

f. Insumos Susceptibilidad a Erosin


1. I30
No.
3

SMBOLO
IL

CAPA
Intensidad

DESCRIPCIN
Zonas de mxima intensidad de las precipitaciones
(mm/hora), durante un tiempo determinado
(30 minutos) y de frecuencia media.

g. Insumos Susceptibilidad a Inundaciones


1. Terrenos inundados y sujetos a inundaciones
No.
3

SMBOLO
SI

CAPA
Terrenos
inundados
y sujetos a
inundaciones

DESCRIPCIN
Unidades resultado de la interpretacin en las
orthofotos del cantn, que determinan
las zonas que se encuentran inundadas
y las zonas que podran estar
sujetas a un evento de inundacin.

h. Insumos Susceptibilidad a Exposicin de Heladas


1. Temperatura Mnima Media Anual
No.
1

328

SMBOLO
DT

CAPA
Temperatura
Mnima
Media Anual

DESCRIPCIN
Datos de Temperatura Mnima Media Anual,
a nivel de estaciones meteorolgicas.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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1. UNIDAD HIDROESTRUCTURAL
a. Insumos Tendencia a las Crecidas
1. Microcuencas
No.
1

SMBOLO
CAPA
MC
Microcuencas

DESCRIPCIN
Unidades hidrogrficas del rea en estudio,
las cuales fueron identificadas y delimitadas
a travs de los drenajes y las divisorias de aguas
en el relieve a escala 1:20.000.

2. Compacidad
No.
2

SMBOLO
CAPA
CO
Compacidad

DESCRIPCIN
Coeficiente de compacidad o de Gravelius,
representa la forma de la cuenca que es igual a la
relacin entre el permetro de la cuenca y el de un
crculo de la misma superficie de la cuenca.

b. Necesidad de Riego
1. Dficit Hdrico
No.
2

SMBOLO
CAPA
DH
Dficit Hdrico

DESCRIPCIN
Datos de Dficit Hdrico anual generados
a partir del Balance Hdrico.

2. UNIDAD AMBIENTAL
1. Relieve
No.
1

SMBOLO
RE

CAPA
Relieve

DESCRIPCIN
Unidades de relieve generadas a partir de los DTM,
mediante la aplicacin de modelamientos.

2. Zonas de Vida
No.
3

SMBOLO
CAPA
ZV
Zonas de Vida

DESCRIPCIN
reas donde las condiciones ambientales son
similares de acuerdo a parmetros de temperatura,
precipitacin pluvial y evapotranspiracin, segn el
sistema de clasificacin de zonas de vida
de Holdridge.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 322

3. Cobertura Vegetal
No.
5

SMBOLO
CAPA
DESCRIPCIN
CV
Cobertura Vegetal Unidades de uso de la Tierra clasificadas y
calificadas de acuerdo al ndice de proteccin de
cada unidad basadas en la clasificacin
de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

4. Unidad Hidrogrfica
No.
5

SMBOLO
CH

CAPA
Unidad
Hidrogrfica

DESCRIPCIN
Unidades hidrogrficas del rea en estudio,
las cuales fueron identificadas y delimitadas
a travs de los drenajes y las divisorias de aguas
en el relieve a escala 1:20.000.

a. Insumos Integridad de Paisaje


1. Vegetacin Natural
No.
1

SMBOLO
CAPA
VN
Vegetacin Natural

DESCRIPCIN
Unidades de vegetacin natural obtenidas a partir
de la clasificacin uso de suelos a escala 1:20.000
de acuerdo a la clasificacin de SIGAGRO.

3. UNIDAD TECNOESTRUCTURAL
a. Insumos Demanda sobre el Recurso
1. Sectores Dispersos
No.
1

SMBOLO
CAPA
SD
Sectores Dispersos

DESCRIPCIN
Delimitacin del territorio de extensin razonable
con lmites perfectamente definidos, identificados
por un nombre y un nmero. Estos sectores son
el resultado de la divisin de reas de
empadronamiento, provenientes de todo el mbito
geogrfico cuyas viviendas no estn ubicadas en
estructura de manzana, a lo que se considera
un rea dispersa. (Fuente INEC).

b. Insumos Accesibilidad Vial


1. Infraestructura
No.
1

330

SMBOLO
IF

CAPA
Infraestructura

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de
infraestructura a partir de la interpretacin
de las fotografas proporcionadas por INYPSA.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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5. Vas
No.
2

SMBOLO
VI

CAPA
Vas

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de vas a partir
de la interpretacin de las fotografas
proporcionadas por INYPSA.

c. Insumos Accesibilidad a Servicios Sociales


1. Infraestructura
No.
1

SMBOLO
CAPA
IF
Infraestructura

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de
infraestructura a partir de la interpretacin
de las fotografas proporcionadas por INYPSA.

SMBOLO
PE

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de los
DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

2. Pendiente
No.
2

CAPA
Pendiente

d. Insumos Disponibilidad de Servicios Bsicos


1. Sectores Dispersos
No.
1

SMBOLO
SD

CAPA
Sectores
Dispersos

DESCRIPCIN
Delimitacin del territorio de extensin razonable
con lmites perfectamente definidos, identificados
por un nombre y un nmero. Estos sectores son el
resultado de la divisin de reas de
empadronamiento provenientes de todo el mbito
geogrfico cuyas viviendas no estn ubicadas en
estructura de manzana a lo que se considera un
rea dispersa. (Fuente INEC).

e. Insumos Accesibilidad Urbana


1. Infraestructura
No.
1

SMBOLO
IF

CAPA
Infraestructura

DESCRIPCIN
Identificacin de los diferentes tipos de
infraestructura a partir de la interpretacin
de las fotografas proporcionadas por INYPSA.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 324

2. Uso de la Tierra
No.
2

SMBOLO
UT

CAPA
Uso de
la Tierra

DESCRIPCIN
Unidades de uso de la Tierra de acuerdo a la
clasificacin de SIGAGRO para la escala 1:20.000.

3. Pendiente
No.
3

4.

SMBOLO
PE

CAPA
Pendiente

DESCRIPCIN
Unidades de pendientes generadas a partir de los
DTM, mediante la aplicacin de modelamientos,
tomando como base la clasificacin de pendientes
adoptada por el SIGAGRO.

ZONAS DE PRECIO

1. Precios de la Tierra
No.
1

SMBOLO
PT

CAPA
Precio

DESCRIPCIN
Indica los puntos muestra en los que se tom
datos de precio mediante una investigacin
de campo.

5. SISTEMAS DE PRODUCCIN
a. Insumos Sistemas de Produccin
1. Puntos de Sistemas de Produccin
No.
1

SMBOLO
PSP

CAPA
Puntos Sistemas

DESCRIPCIN
Indica los puntos muestra en los que se tom
datos de precio mediante una investigacin
de campo.

6. DATOS CLIMTICOS
a. Insumos de Datos Climticos
1. Estaciones Meteorolgicas
No.
1

332

SMBOLO
EM

CAPA
Estaciones
Meteorolgicas

DESCRIPCIN
Red de ubicacin de estaciones meteorolgicas
del INAMHI.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 325

2. Temperatura Mnima Media Anual


No.
2

SMBOLO
TM

CAPA
Temperatura
Mnima
Media Anual

DESCRIPCIN
Datos de Temperatura Mnima Media Anual,
a nivel de estaciones meteorolgicas.

3. Zonas de Precipitacin Media Anual


No.
3

SMBOLO
CAPA
PR
Precipitacin

DESCRIPCIN
Zonas de precipitacin media anual, generadas a
partir de interpolacin de datos de precipitacin,
tomando como base los rangos de precipitacin
adoptada por el SIGAGRO.

4. Zonas de Temperatura Media Anual


No.
4

SMBOLO
ZT

CAPA
Temperatura
Mnima
Media Anual

DESCRIPCIN
Datos de Temperatura Mnima Media
Anual, a nivel de estaciones
meteorolgicas.

5. Dficit Hdrico
No.
5

SMBOLO
CAPA
DH
Dficit Hdrico

DESCRIPCIN
Datos de Dficit Hdrico anual, generados a partir
del Balance Hdrico.

No.
6

SMBOLO
IL

DESCRIPCIN
Zonas de mxima intensidad de las precipitaciones
(mm/hora), durante un tiempo determinado
(30 minutos) y de frecuencia media.

6. I30
CAPA
Intensidad

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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GLOSARIO DE TRMINOS
PROCESO DE VALORACIN
DE TIERRAS RURALES

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 329

A
Abanico aluvial
Paisaje de superficie semicircular, similar a un abanico, con su parte superior ms estrecha y empinada. Consta de un pice o parte proximal, que sigue el cauce que lo deposit, cuerpo o tramo
intermedio, el cual cubre la mayor superficie del paisaje y la base o tramo distal.
Abscisa
Distancia horizontal hacia el este desde la lnea vertical de la cuadrcula que pasa por el origen de
un sistema cartesiano.
Acantilado
Accidente geogrfico generalmente marino que forma escalones o cantiles abruptos.
Acequia
Canal o zanja artificial cavada en el terreno, por donde se conducen las aguas para ser utilizadas
en riego u otros diferentes usos.
Acueducto
Un sistema o conjunto de sistemas acoplados que permite transportar agua en forma de flujo continuo desde un lugar en el que sta es accesible en la naturaleza hasta un punto de consumo distante.
Acufero
Formacin geolgica a travs de la cual el agua circula, incluso hasta largas distancias, aunque a
veces muy lentamente.
Acumulacin
Proceso de almacenamiento de productos procedentes de erosin, abrasin o de agua, sales, sedimentos, etc., en masas de agua naturales o artificiales.
Actualizacin cartogrfica
Proceso de revisin y modificacin de la informacin grfica y temtica, con el fin de que la cartografa recoja los cambios habidos en el tiempo y en el territorio que representa.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Actualizacin catastral
Consiste en el conjunto de operaciones destinadas a renovar los datos de la informacin catastral,
mediante la revisin de los elementos fsicos y jurdicos del catastro y la eliminacin en el elemento
econmico de las disparidades originadas por cambios fsicos, variaciones de uso o de productividad, obras pblicas o condiciones locales del mercado inmobiliario.
Afluente
Ro que desemboca en otro ro.
Agentes geomorfolgicos
Todos los elementos mviles, determinados por las fuerzas de cambio, capaces de desprender,
transportar y depositar los productos sueltos de la meteorizacin y sedimentacin.
Agua fretica
Agua subterrnea ms cercana a la superficie, de gran importancia para el desarrollo de las plantas.
Agua potable
Agua dulce que puede ser consumida por personas y animales sin riesgo de contraer enfermedades. En la actualidad, se denomina agua potable a la tratada para consumo humano segn
unos estndares de calidad determinados por las autoridades locales e internacionales.
Altitud
ngulo vertical entre el plano del horizonte y la lnea al objeto que se observe o defina. Distancia
medida verticalmente desde un punto a la superficie de nivel de referencia que constituye el origen
de las altitudes de los mapas topogrficos de un pas.
Aluvin
Sedimento de origen fluvial, de granulometra relacionada con la fuerza del caudal, compuesta de
cantos, grava y arena, en depsitos frecuentemente lenticulares (en forma de lente); la fraccin fina
est constituida por arcillas y limos.
Anticlinal
Pliegue antiforme (convexo).
Aptitud de la tierra
Aptitud de un determinado tipo de tierra para una clase determinada de uso.
Arboricultura
Cultivos perennes o semiperennes cuya implantacin es estable durante algunos aos pero por
estar localizados en reas de pequeos minifundios no es posible clasificarlos. Dentro de esta mis-

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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celnea de cultivos sobresalen: Caf, cacao, banano, ctricos, babaco, que de ninguna manera se
pueden considerar como asociaciones.
Arcilla
Partcula mineral de menos 0.002 mm de dimetro (< de 2 micras, USDA).
rea
Porcin de territorio con unas caractersticas ms o menos afines.
rea de influencia
rea en el entorno de alguna actividad importante o de una gran aglomeracin de poblacin que
est sometida a sus influjos por unas u otras razones.
reas en proceso de erosin
Zonas en las que es evidente la prdida del suelo superficial por acciones naturales o por intervencin del hombre.
reas erosionadas
Zonas con elevado grado de desgaste del suelo orgnico, desprovistas de vegetacin o con dispersa
cobertura vegetal donde aparecen los estratos inferiores improductivos.
reas bien utilizadas
reas donde existe un equilibrio entre la aptitud y el uso del suelo, es decir que coincide el uso dado
por el hombre con la vocacin agrolgica.
reas subutilizadas
reas aprovechadas en forma ms intensiva que la que puede soportar sus caractersticas biofsicas,
es decir el uso es inadecuado, por lo que en stas reas existir un deterioro del suelo manifestado
en erosin, tornndose reas improductivas.
reas urbanas
reas en expansin urbana y completamente urbanizadas que se hallan formadas por los centros
urbanos con mayor concentracin poblacional.
Arena
Fragmento o mineral del suelo, con dimetro entre 2 y 0.05 mm sistema USDA (de 2 - 0.2 segn
el Sistema Internacional).
Aspecto econmico
El aspecto econmico consiste en la determinacin del avalo catastral del predio.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 332

Asentamiento
(Geografa Urbana) Lugar habitado o ciudad (asentamiento humano y/o urbano).
Asociaciones
reas asociadas con dos tipos de cobertura con iguales porcentajes, es lo que se ha denominado
asociaciones o sea 50% + 50% de dos tipos de cobertura.
Aspecto fiscal
Consiste en la preparacin y entrega a las Tesoreras Municipales y a las Administraciones de Impuestos Nacionales respectivas, de los avalos sobre los cuales ha de aplicarse la tasa correspondiente al impuesto predial y dems gravmenes que tengan como base el avalo catastral, de
conformidad con las disposiciones legales vigentes.
Aspecto fsico
Consiste en la identificacin de los linderos del terreno y edificaciones del predio sobre documentos
grficos o fotografas areas u ortofotografas, la descripcin y clasificacin del terreno y de las edificaciones.
Atributo
Propiedad o caracterstica de las entidades de una base de datos.
Avalo administrativo
Es el practicado sobre un inmueble o parte de l a fin de establecer su valor comercial para ser utilizado por las entidades del Estado y por los particulares en sus negociaciones, de conformidad con
la norma.
Avalo catastral
Consiste en la determinacin del valor de los predios, obtenido mediante investigacin y anlisis
estadstico del mercado inmobiliario. El avalo catastral de cada predio se determinar por la adicin de los avalos parciales practicados independientemente para los terrenos y para las edificaciones en l comprendidos.

B
Balance hdrico
Balance de entradas y salidas de agua al interior de una regin hidrolgica bien definida (una
cuenca hidrogrfica; un lago).

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Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 333

Balance hdrico climtico


Sistema por el cual se comparan los ingresos (precipitaciones) y los egresos (evapotranspiracin potencial) mediante un cmputo que incluye como intermediario el suelo con su capacidad mxima
de retencin de agua y curva de desecacin.
Bancos
Rellano que forman las rocas en el terreno quebrado. Parte de tierra que por no estar al nivel de
las otras forma con ellas geoformas similares a gradas o escalones.
Barranco
Despeadero, precipicio, quiebra profunda que hacen las aguas en la tierra.
Basn (Cuenca estructural)
Depresin del terreno de gran extensin y generalmente sinclinal, debido a que las capas de roca
buzan por todos los rumbos de la periferia hacia el centro.
Base de datos espacial
Coleccin de datos geoespaciales interrelacionados, los cuales almacenan informacin que puede
ser compartida por diferentes aplicaciones de SIG (Sistemas de Informacin Geogrfica).
Base de datos alfanumrica
Base de datos que contiene atributos de los objetos espaciales.
Base de datos geogrficos
Es una representacin o modelo de la realidad territorial. Contiene datos sobre posicin, atributos
descriptivos, relaciones espaciales y tiempo de las entidades geogrficas, las cuales son representadas mediante el uso de puntos, lneas, polgonos, volmenes o, tambin, por medio de celdas.
Bifurcacin
Divisin de una corriente acufera en dos ramas.
Bioclima
Relacin entre el clima y los organismos vivos. Las condiciones atmosfricas, principalmente la temperatura, la humedad y la insolacin, son factores determinantes de la distribucin geogrfica de
las plantas, lo cual ha llevado a establecer una clasificacin climtica de la cobertura vegetal.
Bosque de manglar
Bosques de plantas leosas tolerantes a la sal, caracterizados por su comn habilidad para crecer
y prosperar a lo largo de litorales protegidos de las mareas y se localizan entre sedimentos salinos
frecuentemente anaerbicos.

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Bosques plantados
Especies madereras introducidas y adaptadas a determinada altura y clima. Esta masa boscosa es
formada antrpicamente con una o diferentes especies maderables nativas y/o introducidas, con
manejos silviculturales y dedicada a varios fines como: Produccin maderera, proteccin, recuperacin del suelo y/o recreacin.

C
Calidad del Agua
Propiedades fsicas, qumicas, biolgicas y organolpticas del agua.
Cambio climtico
Cambio significativo observado en el clima de una regin entre dos perodos de referencia.
Canal de agua
Captacin de agua de un manantial mediante tuberas o canales.
Canal de riego
Cauce artificial por donde se conduce el agua. Los canales de riego tienen la funcin de conducir
el agua desde la captacin hasta el campo donde ser aplicado a los cultivos. Estn estrechamente
vinculadas a las caractersticas del terreno, generalmente siguen aproximadamente las curvas de
nivel de este, descendiendo suavemente hacia cotas ms bajas.
Camino de verano
Se considera a la va de tierra, en la cual nicamente existe acceso cuando las circunstancias climticas lo permiten. Le corresponde un ancho de va > = 3 - < 4 m.
Capacidad de retencin de agua
Cantidad de agua retenida en un suelo despus de drenar el agua de gravedad.
Capacidad de transporte de agua
Caudal mximo que puede ser transportado a travs de cualquier seccin transversal de un curso
de agua.
Capacidad de mejorar la tierra
Determinacin en trminos fsicos del soporte que tiene una unidad de tierra de ser utilizada para determinados usos o coberturas y/o tratamientos. Generalmente se basa en el principio de la mxima
intensidad de uso soportable sin causar deterioro fsico del suelo (Klingebield y Montgomery 1961).

342

Metodologa de valoracin de tierras rurales

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Page 335

Carta hidrogrfica
Carta que seala las caractersticas del agua como las profundidades, los canales, las islas y otras
ayudas para la navegacin.
Cartografa
Ciencia que estudia y representa la superficie terrestre y determina con exactitud la forma y dimensiones de la Tierra. Es la ciencia responsable de elaborar mapas de las diferentes realidades territoriales para facilitar su estudio y poder guiarnos en dicho territorio.
Carretera lastrada dos o ms vas
Va de acceso cubierta de lastre, con dos o ms carriles por sentido. Le corresponde un ancho de
va > 6 m.
Carretera lastrada angosta
Va de acceso cubierta de lastre, de una sola calzada de dos carriles, uno por cada sentido de circulacin. Le corresponde un ancho de va > = 4 - < = 6 m.
Carretera pavimentada dos o ms vas
Son carreteras divididas, con dos o ms carriles por sentido, con control parcial o total de acceso
y salida (adems de los accesos a travs de las intersecciones a desnivel o mediante entradas o salidas directas a otras carreteras, se puede establecer otras mediante vas de servicio con entradas
o salidas especficas, se permite interacciones a nivel). Le corresponde un ancho de va > = 7,5 m.
Carretera pavimentada una va
Constan de una sola calzada de dos carriles, uno por cada sentido de circulacin, con intersecciones
a nivel y accesos directos desde sus mrgenes. Le corresponde un ancho de va > = 6 - < 7,5 m.
Catastro
Registro administrativo mediante el que se controla la propiedad del suelo, sobre todo a efectos
fiscales. Puede ser de rstica (en el medio rural) o de urbana (en las ciudades). Generalmente contiene informacin sobre el propietario/a de cada parcela, los lindes y los vecinos/as de dicha parcela,
su extensin y el uso del suelo.
Cauce
Canal por donde se lleva el agua de un lugar a otro.
Cauce abandonado
Lecho de los ros y arroyos, por los cuales ya no fluye corriente hdrica.

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Capacidad del cauce


Caudal que puede circular por un curso de agua sin producir desbordamientos.
Caudal
Volumen de agua que fluye a travs de una seccin transversal de un ro o canal en la unidad de
tiempo.
Censo
Es el inventario de los recursos y caractersticas de un territorio definido en un momento dado; los
recursos pueden ser humanos, econmicos, agropecuarios, etc.
Centro de acopio
Lugar en el que se renen productos agropecuarios para su preparacin o venta. Puede contar o
no con infraestructura y equipamiento.
Ciclo del agua
Sucesin de fases por las que pasa el agua en su movimiento de la atmsfera a la tierra y en su retorno a la misma.
Ciclo hidrolgico
Sucesin de fases por las que pasa el agua en su movimiento de la atmsfera a la tierra y en su retorno a la misma.
Clase de uso de la tierra
Tipo de utilizacin de la tierra, cualquiera que sea el trmino que corresponda: Cuando el significado es claro se usa clase de uso o uso.
Clima
Sntesis de las condiciones meteorolgicas como latitud, altitud, tipo de suelo, distancia del ocano,
su relacin con sistemas montaosos y lacustres, y otras; en un lugar determinado, caracterizada
por estadsticas a largo plazo.
Cobertura de la Tierra
El trmino cobertura se aplica en un todo o en parte a algunos de los atributos de la tierra y que
en cierta forma ocupan una porcin de su superficie, por estar localizados sobre sta.
Cdigo catastral
Es el cdigo identificador de cada predio en catastro.

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Coluvial (Coluvin)
Depsito de base de pendiente, relativamente fino, cuyos elementos han sufrido escaso transporte,
a diferencia de los aluviones, posee mayor porcentaje de material slido que agua.
Conflictos de uso
Resultado de comparacin entre la cartografa del uso actual, con la de aptitud agropecuaria y
forestal, lo que permite encontrar contradicciones entre la potencialidad del recurso y el uso que
el hombre est haciendo del mismo.
Conectividad
Capacidad para enlazar con otros puntos del territorio. Grado de conexin interna de una red.
Cono de derrubios
Depsito en forma de cono que se forma al pie de acantilados, escarpes y laderas muy empinadas
y prcticamente sin vegetacin, por la acumulacin de segmentos de roca de variado tamao.
Cono de deslizamiento
Conos coluviales originados por la sedimentacin catica de materiales detrticos.
Cono de deyeccin
Paisaje cuya superficie forma un segmento de cono, en pendiente recta de mayor ngulo que la
de un abanico aluvial (>20%), la masa de materiales aluviales es espesa poco sorteada, de granulometra gruesa (cantos, gravas, arenas), de dimensiones menores al abanico aluvial.
Conservacin
En trminos de ecologa, la conservacin significa utilizar los recursos naturales de forma racional
para evitar su agotamiento y garantizar su posterior utilizacin.
Coordenadas
Sistema de localizacin de los puntos en la superficie de la tierra por medio de un cuadriculado rectangular que se superpone a una proyeccin cartogrfica.
Cultivos
Explotacin del suelo con fines econmicos mediante la produccin agrcola. Hay varios tipos, a
saber: Intensivo, extensivo, de secano, de regado, domestico, industrial, de rotacin, en franjas,
hidropnico, entre otros.
Cultivo extensivo
Ecosistema agrcola manejado extensivamente, introduciendo especies cultivables nuevas en extensiones generalmente pequeas.

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Cultivo intensivo
La siembra frecuente y en sucesin de un terreno, que requiere insumos adicionales de fertilizantes,
pesticidas y de otros agroqumicos, con el fin de aprovechar al mximo de capacidad del mismo.
Es un ecosistema agrcola manejado intensamente.
Cultivos anuales
Se entiende con este trmino a todos aquellos cultivos de consumo interno, industrial o comercial,
cuyo ciclo de produccin no excede a seis meses.
Cultivos perennes
Se denomina a aquellos cultivos cuyo ciclo de produccin supera los tres aos.
Cultivos semi-perennes
Se denomina a aquellos cultivos cuyo ciclo de produccin oscila entre seis meses tres aos.
Cuenca hidrogrfica
Unidad territorial en la cual el agua que cae por precipitacin, se rene y escurre a un punto comn
o que fluye toda al mismo ro, lago o mar. En esta rea viven seres humanos, animales y plantas,
todos ellos relacionados.
Tambin se define como una unidad fisiogrfica conformada por la reunin de un sistema de
cursos de ros de agua definidos por el relieve. Los lmites de la cuenca o divisoria de aguas se definen naturalmente y en forma prctica corresponden a las partes ms altas del rea que encierra
un ro.
Cuenca casi redonda a oval redonda
Unidad hidrogrfica, la cual se asemeja espacialmente a un crculo, determinado por una casi igual
distribucin de los drenajes en la cuenca.
Cuenca oval redonda a oval oblonga
Unidad hidrogrfica, donde la forma espacial de la cuenca se compara con la de un valo de una
forma casi redonda hasta una forma media alargada.
Cuenca oval oblonga a rectangular oblonga
Unidad hidrogrfica, semejante a la de un valo alargado hasta llegar a la forma media rectangular,
dada por una desigual distribucin de los drenajes que se encuentran formando la cuenca.
Cuenca rectangular oblonga
Unidad hidrogrfica, determinada por una inexacta distribucin de los drenajes que forman parte
de la cuenca, dando como resultado una forma espacial similar a la de un rectngulo alargado.

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Cuestas
Paisaje monoclinal, formado como consecuencia de la degradacin parcial de estratos sedimentarios suavemente plegados.
Cuerpo de agua
Arroyos, ros, lagos y acuferos, que conforman el sistema hidrogrfico de una zona geogrfica.
Curso de agua
Son las aguas corrientes superficiales y subterrneas, lagos, lagunas, cinegas, manantiales,
humedales, embalses de formacin natural o artificial.
Curva de nivel
Lnea imaginaria que conecta puntos de igual altura de la superficie del terreno.

Ch
Chevrn
Relieve en forma de proa de barco, creado por los cortes de las gargantas de una capa inclinada
resistente.
Chaparrn
Tormenta de lluvia de una intensidad extraordinaria y relativamente de corta duracin.

D
Datum
Punto fundamental del terreno, determinado por observacin astronmica, con el que se enlazan
los extremos de la base del primer tringulo de una cadena de triangulacin y que sirve de origen
a todas las coordenadas geogrficas de la red.
Declinacin magntica
Diferencia entre el norte magntico y el geogrfico.
Dficit hdrico
Diferencia acumulada entre evapotranspiracin potencial y precipitacin durante un perodo de-

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terminado, en el cual la precipitacin es la menor de las dos variables.


Deflacin
Levantamiento y eliminacin de material suelto por el viento.
Deformacin
Trmino general para describir los procesos de plegamiento, fracturacin, cizallamiento, compresin o extensin de las rocas como consecuencia de la actuacin de los agentes naturales.
Densidad de drenaje
Suma de las longitudes de toda la red de cauces de cualquier orden, en una cuenca, dividida por
el rea de la misma.
Densidad de poblacin
Nmero de individuos de la misma especie que viven por unidad de superficie.
Depsito aluvial
Arcilla, lodo, arena, grava, guijarros u otro material de detritos depositados por el agua.
Derrubios
Conjunto de fragmentos rocosos desplazados por gravedad, que producen mantos o taludes de
derrubios.
Desembocadura
Punto ms bajo en el lmite de un sistema de drenaje. Punto donde vierte el agua residual o de
drenaje.
Deslizamiento
Movimiento comn en los procesos gravitacionales. El material que se mueve pendiente abajo permanece como unidad y se mueve a lo largo de una superficie bien definida.
Desprendimiento
Tipo de movimiento comn a los procesos gravitacionales que se refiere a la cada libre de fragmentos sueltos de cualquier tamao.
Digitalizacin
Es el proceso por el cual se hace el traslado de los datos contenidos en un mapa anlogo (papel)
o escaneado a un formato comprensible por el computador (digital), dando origen a una base de
datos espacial en dos dimensiones.

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Dique
Estructura que atraviesa un curso de agua dotada de una serie de compuertas u otros mecanismos
de control, con el fin de controlar el nivel del agua.
Disectado
Terreno cortado por canales profundos.
Distancia planimtrica
La distancia horizontal que se mide sobre un mapa.
Divisoria de aguas
Lnea lmite que separa cuencas hidrogrficas adyacentes.
Domo estructural
Estructura con forma de pliegue convexo (anticlinal), aproximadamente circular.

E
Ecologa humana
Aplicacin de las nociones de la Ecologa en el estudio de las relaciones entre seres humanos y su
territorio.
Edificacin
Es la parte construida de un predio, destinado a uno o varios usos.
Elipsoide de referencia
Superficie formada por la revolucin de una elipse alrededor de su eje menor y usado como dato
de comparacin en levantamientos geodsicos del globo terrestre. Es la figura matemtica que
ms se aproxima al Geoide, siendo sencilla de definir matemticamente.
Encaonado
De forma de valle profundo y estrecho de paredes verticales o casi verticales que han sido erosionados por los agentes geomorfolgicos.
Escala
La relacin entre la distancia en la fotografa, carta o mapa u otro elemento grfico y su distancia
correspondiente en el terreno.

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Escarpe
Trmino aplicado a un acantilado prominente; como corte de un ro o una ladera muy pendiente
de la parte exterior cncava de un meandro. Ladera muy empinada o llana que termina en una
meseta o cualquier tipo de superficie llana y alta.
Escala cartogrfica
Relacin que existe entre una distancia cartogrfica y la distancia terrestre correspondiente.
Escorrenta
Corriente de agua sobre el suelo antes de ingresar a un canal definido. Dcese tambin escurrimiento.
Espacio geogrfico
Sinnimo de territorio. Porcin de tierra delimitada geogrfica o administrativamente.
Estructuracin
Proceso mediante el cual se le asigna la geometra y atributos de acuerdo a un modelo de datos
segn la escala.
Estacin hidrolgica
Lugar donde se efectan observaciones hidrolgicas o climatolgicas para fines hidrolgicos.
Estero
Sabana baja, inundada profundamente en los meses de lluvia y que conserva agua durante parte
de la temporada de sequa.
Estiaje
El ms bajo nivel alcanzado por el agua de un ro en el verano.
Estratificacin
Fenmeno que se produce como consecuencia de la distinta densidad que adquieren las diferentes
capas de agua en un lago.
Estuario
Porcin generalmente ancha de un curso de agua, prxima a su desembocadura.
Evaporacin
Emisin de vapor de agua por una superficie libre a temperatura inferior a su punto de ebullicin.

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Evapotranspiracin
Cantidad de agua que retorna a la atmsfera en forma de vapor de agua a travs del proceso de
evaporacin y transpiracin.
Evapotranspiracin potencial
Cantidad mxima de agua capaz de ser evaporada en un clima dado, por una cubierta vegetal continua y bien alimentada de agua. Por lo tanto incluye la evaporacin del suelo y la transpiracin
vegetal en una regin especfica y en un intervalo de tiempo dado. Se expresa en altura de agua.

F
Franco
Textura media del suelo en la arena, limo y arcilla contribuyen, casi por igual, a las propiedades del
suelo.
Ficha predial rural
Es el documento en el cual se consigna la informacin fsica, jurdica y econmica de los predios.
Fotografa area
Instantnea de la superficie terrestre o de cualquier otro cuerpo celeste tomada verticalmente o con
un ngulo determinado desde un avin u otro vehculo espacial.
Fotogrametra
Ciencia de la confeccin de mapas utilizando fotografas tomadas desde el aire.
Fuerzas productivas
Es el conjunto de los medios de produccin y de los hombres que los emplean para producir bienes
materiales.

G
Geodesia
Tcnica que se ocupa de la medicin de la superficie terrestre y de la construccin de los mapas
correspondientes.

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Geoforma
Forma regional o local que se localiza en la superficie terrestre.
Geomorfologa
Ciencia que estudia la gnesis y evolucin de las formas del relieve (paisajes) terrestre.
Glacis
Forma de relieve que consiste en una superficie plana y poco inclinada de diversos orgenes.
GPS (Global Position System)
Sistema que permite la ubicacin exacta de un punto en cualquier parte de la Tierra.
Gradiente
ndice de la variacin de una caracterstica por unidad de longitud o pendiente.
Gradiente Trmico
ndice de variacin de temperatura por unidad de altitud, dado que mientras ms altura se tenga
habr una disminucin de temperatura.
Grado de erosionabilidad
Susceptibilidad del suelo a ser erosionado.

H
Helada meteorolgica
El concepto meteorolgico de helada considera como tal a todo descenso de temperatura del aire
igual o bajo 0 C. Cuando no se realiza ninguna aclaracin, debe entenderse que dicha temperatura se ha registrado en un termmetro en abrigo meteorolgico a la altura normal de observacin.
Helada agrcola
Desde el punto de vista agrcola, el concepto de helada admite una interpretacin ms biolgica.
Se considera como tal, a los descensos trmicos capaces de causar daos a los tejidos vegetales,
los cuales resultarn diferentes segn las especies y variedades, el estado fenolgico y sanitario,
edad, etc.

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Heliofana
Es el total de horas que el sol ha brillado en una regin determinada. Se mide en horas y minutos
de brillo solar. El instrumento de medicin se denomina Heliofangrafo.
Hidrografa
Ciencia que trata de la descripcin y medicin de masas de agua con lmina libre, por ejemplo
ocanos, mares, corrientes, ros, lagos, embalses, etc.
Hidrologa
Ciencia o estudio de las masas de agua.
Hidrometra
Ciencia que trata de la medicin y anlisis del agua incluyendo mtodos, tcnicas e instrumentos
utilizados en hidrologa.
Hidrsfera
Aquella parte de la Tierra cubierta de agua y hielo.
Horizonte
Lnea que limita la superficie terrestre a que alcanza la vista del observador, y en la cual parece que
se junta el cielo con la tierra.
Horizonte del suelo
Es una capa aproximadamente paralela a la superficie con caractersticas impartidas por los procesos de formacin del suelo. Los horizontes del suelo se describen de acuerdo a propiedades
como el color, textura, consistencia, estructura, ndulos o concreciones, porosidad, caractersticas
del lmite y continuidad del horizonte.
Humedad
Cantidad de agua que en estado gaseoso o lquido, se halla suspendida en el aire en un determinado momento.
Humedad atmosfrica
Contenido de vapor de agua en el aire.
Humedad relativa
Cantidad de vapor de agua presente en el aire, expresado como porcentaje de la cantidad mxima
de vapor que puede contener el aire saturado.

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Humedal
(1) Formacin de aguas someras y pantanosas de poca profundidad y la cual se constituye en una
zona de transicin entre los ecosistemas terrestres y acuticos. (2) rea con terrenos permanentemente hmedos y condiciones ecolgicas especiales de vegetacin propia de ambientes hmedos,
suelos muy pobremente drenados y fauna permanente o de paso.

I
Identificacin predial
Es la verificacin de los elementos fsico y jurdico del predio, mediante la prctica de la inspeccin
catastral para identificar su ubicacin, linderos, extensin, mejoras por edificaciones y precisar el
derecho de propiedad o de posesin.
Infraestructura
Servicios e instalaciones necesarios para promover el desarrollo econmico y conseguir una calidad
de vida aceptable. Son infraestructuras las carreteras, los transportes, los servicios pblicos de
transporte.
ndice de compacidad
Una cuenca est definida por su contorno, que tiene una cierta forma y encierra una cierta superficie. El ndice para representar esta caracterstica es el Coeficiente de Compacidad o de Gravelius, el cual da una idea de la forma de la cuenca y es igual a la relacin entre el permetro de
la cuenca y el de un crculo de la misma superficie de la cuenca.
Industria turstica
Cuando las reas constan de instalaciones para acoger la visita y hospedaje de turistas.
Industrial
Son aquellas reas utilizadas para procesos agroalimentarios, textiles, construccin y derivados,
extractiva, minera y turstica.
Infiltracin
Flujo de agua que penetra en un medio poroso a travs de la superficie del suelo.
Intensidad de precipitacin
Cantidad de precipitacin recogida en un intervalo unitario de tiempo.
Inundacin
Desbordamiento del agua fuera de los confines normales de un ro, o inundacin por agua proce-

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dente de drenajes.
Isoterma
Lnea o superficie que une los puntos de igual temperatura.
Isoyeta
Lnea que une los puntos de igual altura de precipitacin, en un perodo dado.
Invernadero
Estn formados por los sistemas de produccin bajo condiciones controladas de humedad, temperatura y suelo. En este uso el invernadero de plstico es un requisito para atenuar los cambios
climticos y lograr condiciones adecuadas para su produccin.

J
Jerarqua
Es una red ordenada, es decir, una enumeracin por orden de importancia, de cualquier elemento
geogrfico. La jerarqua urbana, por ejemplo, consiste en enumerar las ciudades de mayor a menor
importancia.

L
Lago
Masa aislada y permanente de agua, de considerable volumen con comunicacin al mar o sin ella.
Laguna
Masa aislada y permanente de agua, de menor volumen que el lago.
Latitud
ngulo medido desde el centro de la tierra, entre el paralelo origen y otro paralelo de un punto
en la tierra, sea norte o sur, a travs de 90.
Lecho del ro
Parte inferior de un valle fluvial, conformada por el flujo de agua, y a lo largo de la cual se mueven
la mayor parte del caudal y los sedimentos, en los perodos de crecidas.

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Leyenda
Tabla en la que se indican qu significan los signos convencionales que aparecen en un mapa.
Limitacin
Este trmino se emplea para condiciones en que por su presencia afectan desfavorablemente el tipo
de utilizacin de la tierra.
Lmite hidrogeolgico
Discontinuidad lateral en la estructura geolgica, que marca la transicin del terreno permeable de
un acufero, a otro terreno de propiedades hidrogeolgicas diferentes.
Lnea de alta tensin
Cable elctrico por el que circula nivel de voltaje superior a 40 kV, y asociado con la transmisin y
subtransmisin.
Lixiviacin
Lquido que se escurre de un vertedero cuando entra agua en l, recogiendo materias contaminantes al hacerlo.
Lluvia
Precipitacin de agua lquida, bien en forma de gotas de ms de 0,5 mm de dimetro, o de gotas
ms pequeas y dispersas.
Lluvia cida
Lluvia que en el curso de su permanencia en la atmsfera se ha combinado con elementos qumicos
o contaminantes.
Longitud
ngulo medido desde el centro de la Tierra, entre el primer meridiano y el meridiano de un punto
en la Tierra en direccin este-oeste, a travs de 180.
Localizacin
Posicin exacta que ocupa en un territorio algn elemento.

M
Manantial
Brote superficial de agua de origen subterrneo que se produce a favor de grietas o cambios de

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litologa en lugares donde la superficie topogrfica lo permite.


Mano de obra asalariada permanente
Se considera mano de obra asalariada permanente cuando es contratada ms de 6 meses durante
el ao, para las actividades agropecuarias de siembra, cosecha, almacenamiento y distribucin de
productos agropecuarios.
Mano de obra ocasional
Se considera mano de obra asalariada ocasional cuando la mano de obra es contratada en forma
ocasional menor a 6 meses durante el ao, para las actividades de siembra y cosecha de productos
agropecuarios y en la zafra.
Mano de obra familiar
Se considera mano de obra familiar cuando todos los miembros de la familia participan en el proceso de la produccin agropecuaria.
Mapa
Es un documento cartogrfico mediante el que se consigue una representacin a escala de la realidad.
Mapa base
Es la porcin de terreno urbano delimitado generalmente por vas o accidentes naturales tales
como ros, taludes, drenajes, entre otros.
Mapa topogrfico
Mapa que representa las posiciones horizontales y verticales de los detalles representados. Un
mapa topogrfico usualmente muestra los mismos detalles que un mapa planimtrico, pero usa
curvas de nivel o smbolos comparables para mostrar montaas, valles, llanuras; en el caso de
cartas hidrogrficas, smbolos y nmeros para mostrar profundidades.
Mapa temtico o carta temtica
Muestra un fenmeno de un rea sistemticamente representado, complementando con datos
bsicos que contribuyen a localizar la distribucin del fenmeno, tales como geologa, precipitacin, poblacin, etc.
Meandro
Porcin curva de un cauce de corriente sinuosa consistente en dos giros consecutivos, uno en la
direccin de las agujas del reloj y otro al contrario.
Medio rural
reas con espacios abiertos (baja densidad de poblacin y edificacin), usos extensivos de la tierra,

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especial predileccin por el sector primario en el aspecto econmico y predominio de la naturaleza


(bosques, prados, matorral)
Mesa
Colina de cima plana bordeada al menos por un lado por laderas, acantilados o pendientes.
Meseta
Zona ondulada o de cima plana de gran relieve, rodeada por laderas descendentes y empinadas.
Meridiano
Lnea norte-sur de la cual se computan las longitudes o desviaciones y azimut; o un plano normal
al geoide o esferoide, que define dicha lnea.
Metadato
Datos sobre los datos o sobre los servicios. Los metadatos constituyen la documentacin de los
datos. Se usan para facilitar la comprensin, comparacin e intercambio del contenido del conjunto
de datos descrito.
Meteorizacin de las rocas
Reaccin de los materiales que alguna vez estuvieron en equilibrio dentro de la corteza de la tierra,
a las nuevas condiciones en o cerca del contacto con el agua, aire o materia viviente.
Modelo de datos
El modelo de datos representa un juego de pautas para convertir el mundo real (denominado entidad) en objetos espaciales representados digital y lgicamente, que consisten en atributos y
geometra.
Modelo hidrolgico conceptual
Representacin matemtica simplificada de alguno o todos los procesos del ciclo hidrolgico por
medio de un conjunto de conceptos hidrolgicos.
Modelo vectorial
El modelo vectorial utiliza puntos, lneas y/o reas discretos, que corresponden a objetos discretos
con nombre o nmero de cdigo de atributos.
Modelo raster (matricial)
El modelo raster utiliza celdas de una grilla espaciadas regularmente en una secuencia especfica.
Modelo Digital de Terreno (DTM)
Generacin de modelos simblicos que se definen como estructuras numricas de datos que representan la distribucin espacial de variables cuantitativas y continuas. En este sentido, los MDT

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son la herramienta idnea para el estudio y manejo de un buen nmero de variables geolgicas,
biolgicas y geogrficas en cuya naturaleza domina un componente cuantitativo o estadstico.
Muestra
Porcin de un producto o mercanca que sirve para conocer la calidad del gnero. Parte o porcin
extrada de un conjunto por mtodos que permiten considerarla como representativa de l.

N
Nivel de agua
Cota de la superficie libre de una masa de agua respecto de un plano de referencia.
Nivel fretico
Superficie en la zona de saturacin de un acufero libre sometido a la presin atmosfrica.
Nivel hidrosttico
Nivel o elevacin al que ascendera la parte superior de una columna de agua desde un acufero
o cuenca, o desde un conducto bajo presin.
Nivel del mar
Corresponde al punto cero o punto de referencia de las mediciones altimtricas sobre la superficie
terrestre, para ello se escoge la altura media de las aguas del mar.
Norte magntico
Es el que seala la aguja imantada de la brjula.
Norte verdadero o geogrfico
Es el punto de interseccin de la lnea de los polos con el geoide en el hemisferio norte.
Nubosidad
Es la extensin del cielo cubierta por nubes y se expresa en octavos u octas de cielo cubierto.
Nutriente
Substancias o elementos necesarios para el crecimiento y desarrollo normal de un organismo y
que lo toman del suelo.

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O
Orden
Unidad taxonmica, primera categora del sistema de clasificacin de suelos Soil Taxonomy, permite agrupar los suelos mediante la presencia o ausencia de horizontes de diagnstico.
Orografa
Descripcin de las formas superficiales de la Tierra.
Ortofoto
Imagen fotogrfica del terreno, con el mismo valor cartogrfico que un plano, que ha sido sometida
a un proceso de rectificacin diferencial que permite realizar la puesta en escala y nivelacin de las
unidades geomtricas que lo componen.

P
Pramo
Vegetacin herbcea de alta montaa, resistente a vientos y heladas, asociada ocasionalmente
con arbustos, resistentes a temperaturas menores a los 5 C. En general se agrupan hierbas, pastos,
lquenes; los pajonales son dominantes en varios sectores, acompaados de frailejones entre otros.
Paquete tecnolgico
Es aquel conjunto de elementos que (a juicio de quien lo genera) han permitido concretar la existencia de un know-how tecnolgico alrededor de un desarrollo innovativo (producto o proceso),
cuya viabilidad comercial y de mercado ha sido probada fehacientemente como para rendir beneficios econmicos a las partes interesadas en su negociacin y explotacin con fines rentables.
Parcela
Porcin de tierra que se encuentra delimitada por un linde comn.
Parcelacin
Se entiende por parcelacin, el fraccionamiento del inmueble o conjunto de inmuebles rurales
pertenecientes a una o varias personas jurdicas o naturales, destinado a la venta por parcelas debidamente autorizada.
Participacin ciudadana
Posibilidad que tienen los ciudadanos de un territorio (pas, comarca, ciudad) de participar acti-

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vamente en el proceso de adopcin de decisiones.


Pastos cultivados
Se considera en esa categora a las tierras ocupadas por especias herbceas introducidas. En definitiva se consideran especies predominantemente herbceas que para su establecimiento y conservacin, requieren de labores de manejo por el hombre o regeneracin espontnea de especies
introducidas.
Pastos naturales
La vegetacin dominante est constituida por especies herbceas con un crecimiento espontneo
y que no reciben cuidados especiales, utilizados con fines de pastoreo, vida silvestre y proteccin.
Vegetacin desarrollada en abruptos o sobre cangahua.
PEA
Poblacin Econmicamente Activa, que comprende a todas las personas de 6 aos a ms, que
trabajaron en la semana de referencia, estuvieron de vacaciones o licencia de un empleo, o estuvieron buscando activamente un empleo.
Pendiente
ngulo de pendiente, comparacin de la relacin de pendiente en metros de altura por longitud.
Permeabilidad
Propiedad de un material que permite un apreciable movimiento de agua a travs del mismo
cuando est saturado.
Pisccola
Son sistemas destinados a la crianza o explotacin de especies que vivan en el agua.
Perfil del suelo
El suelo est conformado por capas sucesivas diferenciadas por caractersticas de estructura, coloracin, etc., por su disposicin se llaman horizontes y su conjunto se denomina Perfil. Los horizontes se los designa por medio de las letras: A, B o C.
Precio
Se denomina precio al valor monetario asignado a un bien o servicio. Conceptualmente, se define
como la expresin del valor que se le asigna a un producto o servicio en trminos monetarios y
de otros parmetros como esfuerzo, atencin o tiempo.
Precipitacin
Elementos lquidos o slidos procedentes de la condensacin del vapor de agua que caen de las
nubes o son depositados desde el aire en el suelo.

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Predio
Se denominar predio, el inmueble perteneciente a una persona natural o jurdica, o a una comunidad situada en un mismo municipio y no separado por otro predio pblico o privado. Exceptase
las propiedades institucionales aunque no renan las caractersticas, con el fin de conservar dicha
unidad, pero individualizando los inmuebles de acuerdo con los documentos de propiedad. Para
efectos del avalo catastral se entender por mejora, las edificaciones o construcciones en predio
propio no inscritas en el catastro o las instaladas en predio ajeno.
Productividad
Mide la capacidad de un factor productivo para crear determinados bienes en una unidad de
tiempo (ej. cant. cosechada / superficie sembrada).
Produccin forestal
Se toma en cuenta aquellas especies madereras introducidas y adaptadas a determinada altura y
clima, esta masa boscosa es formada antrpicamente con una o diferentes especies maderables
nativas y/o introducidas, con manejos silviculturales y dedicada a varios fines como: Produccin
maderera, proteccin, recuperacin del suelo y/o recreacin.
Proteccin forestal
Se llama as al bosque manglar, bosque natural primario y secundario que actualmente se halla sin
ocupacin o intervencin humana. Este piso vegetal lo constituyen especies nativas de la zona con
una altura superior a los 15 m. Ocupada por formacin vegetal arbrea leosa densa, pluriestratificada, integrada por especies propias de la zona, con un alto porcentaje de mezcla de especies
forestales.
Proyeccin
Representacin matemtica de un sistema de paralelos y meridianos, sobre el cual puede dibujarse
un mapa.
Profundidad del suelo
Es la profundidad hasta cualquier capa en el perfil del suelo que difiere del material superficial en
propiedades qumicas y fsicas, que en una u otra forma puede retardar el desarrollo y penetracin
de las races.
Planificacin (territorial)
Preparacin y organizacin de acciones encaminadas a conseguir un fin.
Poblacin
Se utiliza indistintamente como sinnimo de ciudad y para referirse al nmero de habitantes o vecinos de un lugar.

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Pliegue
Deformacin resultante de la flexin o torsin de las rocas.
Pluvimetro
Instrumento para medir la altura de agua de precipitacin en un punto.

Q
Quebrada
Curso de agua que corre por las quiebras de las sierras o en tierra llana. Cualquier agua que corre
de una barranca a un ro. Lecho seco de ro.

R
Rasterizacin
La rasterizacin, se refiere a la conversin de datos vectoriales en datos raster.
Red cartogrfica
Red de coordenadas constituidas por meridianos y paralelos.
Red de drenaje
Disposicin de los cauces de drenaje, naturales o artificiales, de una zona.
Red hidrogrfica
Conjunto de ros y otros cursos de agua permanentes o temporales, incluyendo lagos y embalses
en una zona determinada.
Rgimen hidrolgico
Variaciones del estado y caractersticas de una masa de agua que se repiten regularmente en el
tiempo y en el espacio y que son cclicas.
Regin climtica
Regin cuyo clima es relativamente uniforme, segn criterios especficos.

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Relieve
Formas e irregularidades de la superficie terrestre, que comprenden tanto a las depresiones como
a las elevaciones.
Rendimiento
Produccin obtenida por unidad de superficie cultivada o unidad de insumo aplicado, dado un
nivel de manejo o tecnologa empleada.
Riego superficial
Aplicacin de aguas residuales en el terreno de tal modo que fluyan desde uno o varios puntos
hasta el final de un lote.
Ros
Los ros son cursos continuos de agua encauzada. Su accin geolgica depende de la pendiente,
de la naturaleza del terreno y del caudal del ro.

S
Sector disperso
Extensin razonable de territorio con lmites perfectamente definidos identificado por un nombre
y un nmero. Estos sectores son el resultado de la divisin de reas de empadronamiento provenientes de todo el mbito geogrfico, cuyas viviendas no estn ubicadas en estructura de manzana
a lo que se considera un rea dispersa.
Sedimentos
Partculas no consolidadas creadas por la meteorizacin y la erosin de las rocas, por precipitacin
qumica de soluciones acuosas o por secreciones de organismos.
Sequa
Constituye un fenmeno hidrolgico extremo para cuya definicin no existe un acuerdo generalizado entre los diversos especialistas.
Sequa hidrolgica
Perodo de clima anormalmente seco, lo suficientemente prolongado para ocasionar una disminucin apreciable en el caudal de los ros, nivel de los lagos, etc.
Sistema hdrico
Grupo de entidades hidrolgicas relacionadas que se comportan como un todo.

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Sistema de Informacin Geogrfica


Es un sistema de informacin que ingresa, almacena, recupera, manipula, analiza y obtiene datos
referenciados geogrficamente o datos geoespaciales.
Sistema de Informacin de Tierras
Para administracin de catastro, fijacin de impuestos, etc., se utilizan mapas catastrales a gran escala o mapas de parcelas de tierras y anlisis espacial.
Sistemas de Produccin
Conjunto estructurado de actividades agrcolas, pecuarias y no agropecuarias, establecidas por el
productor y su familia para garantizar la reproduccin de su explotacin, resultado de la combinacin de los medios de produccin (tierra, capital) y de la fuerza de trabajo disponible en un entorno socioeconmico y ecolgico determinado.
Sistema de Proyeccin Universal Tranversa de Mercator (UTM)
Es la representacin de grandes extensiones o de toda la superficie terrestre encuadrada entre los
80 de latitud norte y los 80 de latitud sur.
Suelo
Sistema natural desarrollado a partir de una mezcla de minerales y restos orgnicos bajo la influencia del clima y del medio biolgico. Se diferencia en horizontes y suministra, en parte, los nutrimentos y el sostn que necesitan las plantas, al contener cantidades apropiadas de aire y agua
(Fassbender, 1982).
Suelos desnudos
Se caracterizan por presentar reas desprovistas de vegetacin en las que el suelo orgnico ha sido
removido por completo y en su superficie aflora en muchas ocasiones la cangahua (horizontes erosionados).
Superficie
Superficie de aplanamiento: Relieve complejo resultante del aplanamiento relativo de anteriores
cordilleras y serranas, determinado por un trabajo prolongado y con frecuencia policclico de los
agentes degradacionales. Superficie de deslizamiento: Ver slickensides. Superficie de presin: Superficie en el suelo, suavizada, que tiene mayor densidad que el suelo contiguo, originada por presin y puede subsistir a lo largo de varios ciclos de secado y humedecimiento. Superficie de rocas
aborregadas: Superficie rocosa descubierta por un glaciar, caracterizada por una topografa irregular, ondulada y por afloramiento de cabezas de roca pulida y estriada. Superficie estructural:
Dorso de una capa dura desmantelada por la erosin de las capas ms blandas que la recubran.
Superficie de aguas subterrneas
Superficie en la zona de saturacin de un acufero libre sometido a la presin atmosfrica.

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Superficie fretica
Superficie en la zona de saturacin de un acufero libre sometido a la presin atmosfrica.
Superficie inundada
Superficie cubierta de agua, cuando el caudal excede la capacidad del cauce, o como consecuencia
del represamiento del ro aguas abajo.
Surco
Canal muy pequeo creado por erosin en el que se concentra el flujo.

T
Talud
En sentido estricto es una pendiente formada por la acumulacin de fragmentos de roca al pie de
un acantilado o de una montaa, colina o loma. Los fragmentos de roca son a veces designados
como escombros de roca o rocas deslizadas, la palabra talud se usa como sinnimo de escombro.
Temperatura
Se relaciona con la energa cintica de las molculas, y se puede definir como la condicin de un
cuerpo que determina la transferencia de calor desde o hacia otros cuerpos. Estado trmico de una
sustancia respecto de su capacidad de transmitir calor a su entorno.
Terrazas fluviales
Erosin vertical de un ro en su llanura de inundacin, el cual se encaja en la misma, ya sea por
variacin del nivel de base o por cambios climticos.
Territorio
Porcin de tierra delimitada geogrfica o administrativamente.
Textura del suelo
Combinacin determinada de arena, limo y arcilla en el suelo.
Tierra
Todos los aspectos del ambiente natural de una parte de la superficie de la tierra, en la medida en
que ellos ejerzan una influencia significativa sobre su potencial de uso por el hombre. Incluye
la geologa, la fisiografa, los suelos, el clima, la vegetacin (FAO 1976, 1985, 1991).

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Topografa
Caractersticas de la tierra que incluye el relieve, la vegetacin y la hidrografa.
Topologa
Relaciones o la conectividad lgicas espaciales entre los objetos espaciales.
Tipificacin de las edificaciones
Se entiende por tipificacin la agrupacin de las edificaciones teniendo en cuenta caractersticas
arquitectnicas, socioeconmicas, de uso y de servicios pblicos.
Tipo de utilizacin de la tierra (TUT)
Se trata de un tipo especfico de uso sostenible de la tierra, definido por un conjunto determinado
de requerimientos biofsicos y socioeconmicos.

U
Uso actual
Se puede decir que uso actual de la tierra, es la cobertura vegetal de la que est formada la corteza
terrestre en un determinado tiempo.
Uso de la tierra
Se aplica al empleo que el hombre da a los diferentes tipos de cobertura, Cclica o permanentemente, para satisfacer sus necesidades materiales o espirituales (Vink, 1975). El uso permite definir
la predominancia de las actividades rurales que se desarrollan, y la jerarqua socio espacial que
se establecen en entorno a dichas actividades (Apolln y Eberharth, 1998).
Urbanizacin
Se entiende por urbanizacin el fraccionamiento material del inmueble o conjunto de inmuebles
urbanos pertenecientes a una o varias personas jurdicas o naturales, destinado a la venta por lotes
en zonas industriales, residenciales, comerciales o mixtas, con servicios pblicos y autorizada segn
las normas y reglamentos urbanos.

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V
Valle
Depresin alargada drenada y formada por un curso de agua (valle fluvial) en forma de V de fondo
plano por efecto del aluvionamiento o por un glaciar (valle glaciar) en forma de U.
Valle aluvial
Valle fluvial o valle de inundacin de un ro. Sus caractersticas dependen de diferentes factores
como el relieve y el caudal.
Valor agregado
Es la diferencia entre el valor total de los bienes que produce un sector o empresa y el valor de los
insumos que el sector o empresa utiliza para producirlos. Es la suma del ingreso de los factores de
produccin que el sector o empresa emplea y, por lo tanto, su contribucin parcial a la cadena de
produccin total cuya resultante es un bien determinado.
Vapor
Forma gaseosa de cualquier sustancia. Condensacin visible, tal como niebla o neblina, suspendida
en el aire.
Vectorizacin
Conversin de datos raster en vectoriales, lo que a menudo se denomina conversin raster vectorial.
Vegetacin
Cobertura total de un rea, consistente de una o ms comunidades vegetales.
Vegetacin aislada
Individuos vegetales con muy escasa presencia por unidad de superficie.
Vegetacin herbcea
Comunidades vegetales constituidas principalmente por plantas herbceas que forman un estrato
ecolgicamente dominante a pesar de la eventual presencia de elementos leosos.
Vegetacin inducida o introducida
Vegetacin no propia de la regin, denominada antrpica, cultural o de reemplazo y que el hombre
establece para su desarrollo y bienestar.

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Vegetacin natural
Llamada tambin original, clmax o primaria, resultante de la accin de los factores ambientales
sobre el conjunto inter-actuante de las especies que cohabitan en un espacio continuo.
Vegetacin secundaria
Vegetacin originada por el proceso de sucesin luego de ser eliminada la vegetacin primaria por
causas naturales o accin del hombre y donde no se encuentran elementos intencionalmente introducidos.
Vegetacin arbrea natural (Bosque natural)
Se llama as al bosque natural primario y secundario que actualmente se halla sin ocupacin o intervencin humana. Este piso vegetal lo constituyen especies nativas de la zona con una altura superior a los 15 metros. Ocupada por formacin vegetal arbrea leosa densa, pluriestratificada,
integrada por especies propias de la zona, con un alto porcentaje de mezcla de especies forestales.
Vegetacin arbustiva natural
Se refiere a aquella vegetacin natural cuya composicin florista no sobrepasa los 10 metros y la
estructura del tallo no alcanza los 15 cm de grosor; vegetacin densa heterognea propia de los
ngulos de los sistemas hidrogrficos localizada en relieves fuertes, producto de la regeneracin
espontnea.
Vertiente
Pendiente por donde corren o descienden las aguas lluvias. Espacio comprendido entre una cima
montaosa y el fondo de un valle.
Viento
Movimiento del aire con respecto a la superficie de la tierra en una direccin y velocidad determinadas. Se mide mediante tres instrumentos ubicados a 10 metros de altura del suelo, estos son:
Anemocinemgrafo, el cual registra grficamente la variacin cronolgica de la direccin, fuerza
y recorrido del aire. Otro instrumento es la veleta de Wild, que marca las direcciones del viento y
el anemmetro totalizador que mide el recorrido del aire del cual se calcula la velocidad media del
aire en Km. /hora.

Z
Zanja
Canal natural o artificial de pequeo tamao que se perfora a travs de roca o tierra, para conducir
agua.

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Zona
En sentido estricto y en Geografa, una zona es un rea territorial ubicada entre dos paralelos. Es
una porcin de territorio generalmente extendida latitudinalmente, es decir, se habla de zonas
templadas del planeta porque se extienden aproximadamente entre los paralelos 40 y 60. El trmino, en cambio, suele utilizarse en un sentido ms amplio sin tener en cuenta ese requisito.
Zona de amortiguamiento
Funcin y rea especfica. La funcin de esta rea consiste en amortiguar, y su tamao y forma depende de la influencia que haya que controlar.
Zona homognea
Delimitacin de un rea territorial de una localidad determinada la cual tiene un nivel de semejanza
cualitativa y cuantitativa requerido en los trminos y condiciones que para el caso se establezca.
Zona homognea geoeconmica
Espacio geogrfico de una regin con caractersticas similares en cuanto a su precio.
Zonas homogneas fsicas
Espacio geogrfico con caractersticas similares en vas, servicios, usos del suelo, norma urbanstica,
topografa.
Zona hmeda
Zona en la que las precipitaciones exceden la evaporacin potencial.
Zona rural
rea que no se encuentra localizada dentro de las zonas delimitadas como urbanas.
Zona urbana
rea comprendida dentro del lmite del centro de poblacin o permetro urbano.
Zonificacin
Proceso de divisin o parcelamiento, ya sea regular o irregular en un rea determinada, conducente
a la definicin de zonas individuales que poseen caractersticas esenciales para propsitos especficos. La caracterizacin de las zonas permite la evaluacin de su aptitud para posibles tipos de utilizacin de recursos.
Zonificacin agroecolgica
Consiste en la identificacin de reas relativamente homogneas, su caracterizacin con respecto
a factores fsicos y biolgicos, y su evaluacin en relacin a su potencial de usos sustentable para
algunos fines especficos (unidad de zonificacin agroecolgica).

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BIBLIOGRAFA

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Base de Datos del Ecuador. Proyecto Evaluacin de Tierras. MAG-DINAREN- FAO.

Cartas de suelos y Aptitud Agrcola, Esc: 1:250.000. MAG-PRONAREG-ORSTOM.

Cartas de suelos y Leyendas explicativas. Escala 1:50.000, MAG -PRONAREG- ORSTOM.

Generacin de Informacin Georeferenciada para el SIGAGRO. Convenio MAG-SIGAGROCLIRSEN-IICA.

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el Bosque en Vista de Garantizar la Calidad y Cantidad del Recurso Hdrico. Programa para la Agricultura Sostenible en Laderas de Amrica Central (Pasolac). Achuapa Nicaragua.
Borrero, Oscar et al. 2002. Valoracin de Predios Agrarios. Bhandar Editores. Bogot Colombia.
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FAO. 2003. Proyecto Regional Ordenamiento Territorial Sostenible. Proyecto GCP/139/JPN Documento de trabajo. Santiago de Chile Chile.

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Fracica, Germn. 2005. Modelo de Simulacin en Muestreo. Universidad de la Sabana; Bogot


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Ordoez, Celestino y Martnez, Roberto. 2003. Sistemas de Informacin Geogrfica, Aplicaciones
Prcticas Con Idrisi32 al Anlisis de Riesgos Naturales y Problemticas Medioambientales. Alfaomega Grupo Editor, S. A. Madrid Espaa.
Pagano, M. y Gauvreau, K. 2001. Fundamentos de Bioestadstica.Thomson Editores. Mxico D.F.
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Ecuador, Gestin. Economa y Sociedad. Quito Ecuador.

PGINAS WEB
-

http://www.scotiabankinverlat.com/scotiatrade/glosariop.asp

http://www.econlink.com.ar/definicion/precio.shtml

http://es.wikipedia.org/wiki/Precio

http://www.esri.com/software/arcgis/extensions/geoestadistica/about/overview.html.

http://edafologia.ugr.es/carto/tema03/unidad.htm

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SOFTWARE UTILIZADO EN EL PROCESAMIENTO Y ANLISIS DE DATOS


-

Office 2003, para Windows XP Professional.

Minitab Release version 14.0, para Windows XP Professional/NT.

S-Plus 2000, version 12.0, para Windows XP Professional/NT.

ArcGis version 9.1, para Windows XP Professional/NT.

ArcView version 3.2, para Windows XP Professional/NT.

Surfer 7.0 version 7.0, para Windows XP Professional/NT.

Tnt Mips Version 7.1 para Windows.

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Ministerio de Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca.


Sistema de Informacin Geogrfica y Agropecuaria del Ministerio de
Agricultura, Ganadera, Acuacultura y Pesca.

Programa de Regularizacin y Administracin de Tierras Rurales.

Av. Eloy Alfaro y Av. Amazonas, esq. Edif. MAGAP, piso 10; Quito - Ecuador
Telefax: (593-2)254-6498 / 2562004; e-mail: pratmag@ecuanex.net.ec

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