ACTUALES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS PREFABRICADOS EN VENEZUELA

CAPITULO I

El Problema
1.1 Planteamiento del Problema
La problemtica de las viviendas en nuestro pas es evidente ya que desarrollan construcciones que
no satisfacen las condiciones mnimas para la existencia humana sana y digna, teniendo como
resultado repercusiones a nivel social.
1.2 Formulacin del Problema
Qu consecuencias genera PARA LA COMUNIDAD VENEZONALA, EL MAL DISEO DE
VIVIENDAS PREFABRICADAS?
1.3 Objetivos de la Investigacin
1.3.1 Objetivo General
El objetivo de esta investigacin es demostrar el dficit de la calidad de diseo en vivienda en
VENEZUELA, para dar cabida al diseo de un prototipo de vivienda de inters medio con un
sistema constructivo innovador, que no solo cumpla con las condiciones ptimas de: confort
acstico, confort climtico, habitabilidad, funcionalidad y de diseo, sino que tambin sea una
vivienda autosuficiente (sustentable) que contribuya a la reduccin del impacto ambiental, y en base
a esto poder plantear y fundamentar nuevas propuestas que puedan aliviar esta problemtica y
promover el crecimiento en la arquitectura VENEZOLANA.
1.3.2 Objetivos Especficos
- Identificar datos que avalen las consecuencias que genera el DEFICIT QUE PRESENTA LA
VIVIENDA PREFABRICADA EN VENEZUELA
- Clasificar los datos ya obtenidos que permitan el desarrollo de las consecuencias que genera el
DEFICIT QUE PRESENTA LA VIVIENDA PREFABRICADA EN VENEZUELA
Analizar cada dato sobre las consecuencias que genera el DEFICIT QUE PRESENTA LA
VIVIENDA PREFABRICADA EN VENEZUELA
1.4 Justificacin de la Investigacin
El propsito de esta investigacin es dar a conocer la problemtica por la cual el pas est pasando,
y generar esta nueva propuesta doy una nueva alternativa al estilo de vida cotidiano.
5
1.5 Delimitacin del Problema
Investigacin de carcter descriptivo que abarca un tiempo de tres meses aproximadamente
desde MAYO de 2015 hasta AGOSTO de 2015, lapso de tiempo en el cual se realiza la
investigacin documental, arqueo bibliogrfico y la extraccin de conclusiones. Finalizando a
principios de Abril con las respectivas exposiciones.

El alcance de esta investigacin es un prototipo de vivienda sustentable, que propone un estilo

constructivo y sistema constructivo nuevo e innovador.

CAPITULO II
Marco Terico
2.1 Antecedentes de la Investigacin
Rezago habitacional (RH) y demanda de vivienda.
El rezago habitacional ampliado se ha reducido.
Las familias ms vulnerables en RH ganan POCO O MAS DE SUELDO MINIMO,
ALGUNOS DE sus integrantes no son asalariados y carecen de seguridad social.
Vivienda rural y semiurbana.
Se estn desarrollando soluciones pblico-privadas para atender el
mercado rural
El micro financiamiento y la autoproduccin se vislumbran como
alternativas para las familias VENEZOLANAS residentes en zonas urbanas,
semiurbanas o rurales.
Micro financiamiento:
Cubrir las necesidades de vivienda de la poblacin rural y urbana popular,
de bajos recursos, mediante el otorgamiento de crditos de corto plazo
dirigidos al mejoramiento, ampliacin y autoproduccin.
Calidad en el diseo y materiales.
la arquitectura comprende un sector bien pagado, sin embargo en la actualidad las empresas
constructoras se han dedicado a minimizar la imagen de la arquitectura con tal de adquirir
ms ganancias, un ejemplo claro de esta situacin es la construccin de las casas de inters
social, que para ahorrar dinero son construidas con materiales de mala calidad y un diseo no
digno de la arquitectura.
2.2 Bases Tericas
Como lo indica Arias (1999), constituyen: Un conjunto de conceptos y proposiciones que
constituyen un punto de vista o enfoque determinado, dirigido a explicar el fenmeno o problema
planteado. Pueden subdividirse de acuerdo a su naturaleza en: psicolgicas, filosficas,
pedaggicas, legales, entre otras. Su desarrollo debe iniciarse con una breve introduccin donde se

indique el tema a estudiar, el concepto de bases tericas debidamente citado y la mencin de las
teoras relacionadas con el trabajo.
A continuacin se presentan las bases tericas que sustentan la investigacin sobre las
consecuencias que genera el zapping a los publicistas que invierten en DIRECTV:
F - Concepto DE VIVIENDA PREFABRICADA
F - Concepto de SISTEMA CONSTRUCTIVO
F - Propuestas DE DISEO DE VIVIENDAS PREFABRICADAS
2.3 Definicin de Trminos Bsicos
VIVIENDA PREFABRICADA: Las casas prefabricadas son viviendas construidas a partir de
secciones estandarizadas, que son fabricadas con antelacin fuera de su lugar de emplazamiento, y
posteriormente enviadas a su ubicacin definitiva para su ensamblaje final.
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Es un conjunto de elementos, materiales, tcnicas, herramientas,
procedimientos y equipos, que son caractersticos para un tipo de edificacin en particular
ESTADOS LIMITES : El mtodo de los estados lmite es un enfoque de seguridad en el clculo
estructural preconizado por diversas normativas tcnicas, instrucciones y reglas de clculo
consistente en enumerar una serie de situaciones arriesgadas cuantificables mediante una magnitud,
y asegurar con un margen de seguridad

2.4 Sistema de Hiptesis

En relacin, una hiptesis segn Balestrini (2006): Es una propuesta de respuesta al
problema planteado. Indica lo que estamos buscando, pueden ser soluciones al problema. Su
funcin es sugerir la explicacin en relacin a determinados hechos y encaminar la investigacin
hacia otros hechos (p.118).
Generalmente una pareja, que comenzara a vivir junta, busca un lugar en donde vivir el cual sea
econmicamente accesible, y
Qu es lo que encuentran?
Vivienda chica
Vivienda no funcional
Vivienda no confortable
Con muchas limitantes
sin embargo esta pareja, en un futuro no pretende permanecer en la misma vivienda, Por qu?
Crece la familia (un nuevo integrante)
Necesitan ms espacio

 Estn limitados
Por lo tanto buscan la manera de tener mayor comodidad, y Cmo lo
logran?
Generando ms espacios en la vivienda
O bien si tienen un ingreso econmico mayor, se cambian a una casa mas
grande.

CAPITULO III
Marco Metodolgico

3.1 Tipo de Investigacin

El tipo de investigacin para el Proyecto Investigativo Consecuencias DEL DISEO Y DEFICIT
DE VIVIENDA PREFABRICADA EN VENEZUELA. fue descriptiva.
Arias, F (2012), define:
La investigacin descriptiva consiste en la caracterizacin de un hecho,
fenmeno, individuo o grupo, con el fin de establecer su estructura o
comportamiento. Los resultados de este tipo de investigacin se ubican en
un nivel intermedio en cuanto a la profundidad de los conocimientos se
refiere.
(P. 24)
3.2 Estrategias y Planes de Trabajo
El diseo de la investigacin fue un proyecto factible.
El Manual de Trabajos de Grado de Especializacin y Maestra y Tesis Doctorales de la Universidad
Pedaggica Experimental Libertador (UPEL, 2010).Dispone:
El Proyecto Factible consiste en la investigacin, elaboracin y desarrollo de una
propuesta de un modelo operativo viable para solucionar problemas, requerimientos o
necesidades de organizaciones o grupos sociales; puede referirse a la formulacin de
polticas, programas, tecnologas, mtodos o procesos. El Proyecto debe tener apoyo
en una investigacin de tipo documental, de campo o un diseo que incluya ambas
modalidades. (P.21)
3.3 Tcnicas de Recoleccin de Datos
Consisti en la bsqueda de fuentes electrnicas aplicacin de tcnicas del subrayado,
comprensin lectora, fichaje (resumen, textual, bibliogrfica), para conformar el Marco Terico
Referencial.

CONCLUSINES

En el transcurso de la investigacin se estudia los sistemas constructivos en Venezuela dndose a

conocer la realidad de muchas situaciones que abarca el campo de la arquitectura y construccin
sin embargo, la realidad de este pas en donde las condiciones de vida son limitadas al igual que las
oportunidades de crecimiento o progreso, causado por un indestructible virus de desorden
gubernamental, que desaprueba las buenas ideas y aprueba las malas. Pero finalmente todos hemos
contribuido con este mal funcionamiento, indirecta o directamente, sin embargo existen personas
que quieren evitar esta situacin proponiendo nuevas soluciones que permitan ser punto de partida
para evolucionar y dar un nuevo estilo de vida a la sociedad. Como estudiantes de arquitectura surge
el gran inters de la vivienda venezolana, lo cual permiti generar este tipo de propuesta de
vivienda prefabricada, que no solo fue una solucin arquitectnica, sino una solucin a la manera de
vivir de una persona.

RECOMENDACIONES
Propuestas:
MODELO DE VIVIENDA
o

Interpretando una nueva manera de vivir.

Interaccin entre sistemas activos y sistemas pasivos.

Sustentable.

Impacto social.

Nuevo sistema constructivo.

PREFABRICADA.

PROGRESIVA / MODULAR.

PREFABRICADO (LISTA DE MATERIALES).

1. Tcnicas pasivas
o

Acero A36 columnas y vigas.

Paneles de concreto armado colindancias.

Modulacin de ventanas con perfiles PTR.

Cancelera de aluminio.

Vidrio tintex.

Escalera de acero y madera.

Muros de durock.

Entrepisos de concreto.

2. Tcnicas activas
o

Paneles solares (energa solar).

Captacin de agua pluvial.

3. Acabados
o

Laminado.

Aparente.

Caractersticas de las tcnicas pasivas.

Acero A36: Es el material estructural ms usado para construccin de estructuras en el mundo.
Algunos minerales y elementos permiten a este acero mejorar su resistencia y soldabilidad en la
intemperie. Es un material muy usado gracias a su abundancia, facilidad de ensamblaje y costo
razonable. La industria de la construccin ha desarrollado diferentes formas de secciones y tipos de
acero que se adaptan ms eficientemente a las necesidades de la construccin de edificios.
Losacero: es una lmina corrugada de acero galvanizado estructural, perfilado para que se produzca
un efectivo ajuste mecnico con el concreto, gracias a las muescas especiales que adems sustituyen
el acero a la traccin de la placa.
Ventajas:
o

El galvanizado de la lmina le garantiza una larga vida til en cualquier condicin

ambiental.

En la mayora de los proyectos se elimina el uso de puntales, reduciendo costos de

instalacin.

Se obtienen placas ms livianas (8 a 10 cm de espesor).

Se instala de forma rpida y limpia.

Menores costos, al evitar cimbras tradicionales (menos mano de obra, consumo de concreto
y desperdicio).

Perfiles PTR (ventanas): Utilizado en la fabricacin de estructuras ligeras, muebles, contenedores,

protecciones, etc. Calidad comercial y alta resistencia.
Cancelera de aluminio: El aluminio ha sustituido a pasos acelerados a la madera y al hierro, por
eso es la mejor opcin en puertas, ventanas y como cancelera.
Ventajas:
o

Fcil mantenimiento.

Mejora el aspecto interior y exterior de las construcciones.

Tiene ligereza y resistencia.

Optimiza espacios.

Hay variedad de colores y no se oxida.

Vidrio Tintex: Mejora el confort ambiental del interior de la casa debido a su capacidad de
absorber energa solar. Provee una transmisin de luz de 79%. Puede bloquear el 42% de
transmisin solar. Puede bloquear el 48% de la radiacin ultravioleta. Ofrece una coloracin
atractiva en los cristales de la casa Muro
COVINTEC: El panel Covintec consiste en una estructura tridimensional de alambre galvanizado
calibre #14 (2,03 mm), electrosoldado en cada punto de contacto, compuesto por armaduras
verticales denominadas escalerillas, de diseo nico en el mercado y cuya caracterstica principal es
su forma de diagonales continuas en toda la altura del panel. El panel Covintec, una vez estucado en
obra, genera un muro slido que presenta excelentes caractersticas mecnicas e insuperables
propiedades de aislacin termo acstica.
Caractersticas de las tcnicas activas.
Paneles solares fotovoltaicos: Las celdas solares fotovoltaicas son dispositivos que transforman la
luz solar en electricidad. Estas celdas estn elaboradas de delgadas capas de material semiconductor
usualmente de silicio, que van unidas a contactos de metal logrando as un circuito elctrico
encapsulado en vidrios o plstico.
La luz solar entra sobre la superficie del arreglo fotovoltaico, donde es convertida en energa
elctrica de corriente directa por las celdas solares, despus esta energa es recogida y conducida
hasta un controlador de carga con la funcin de enviar a toda o parte de esta energa hasta el banco
de bateras en donde es almacenada, cuidando que no se excedan los lmites de sobrecarga y sobre
descarga. Las celdas y contactos van encapsulados con resina sinttica, permitiendo una larga vida
til del orden de 30 aos o ms.
Ventajas:
o

Ahorro evidente y creciente en la factura del agua. Puede suponer un 80% del total de agua
demandada por una vivienda.

Uso de un recurso gratuito y ecolgico.

Contribucin a la sostenibilidad y proteccin del medio ambiente.

Disponer de agua en periodos cada vez ms frecuentes de restricciones y prohibiciones.

Una buena instalacin de recogida de agua es sencilla y, por tanto, existen riesgos mnimos
de averas y apenas requiere de mantenimiento

Caractersticas de los acabados.

Laminado Ante la creciente demanda de acabados para la industria de la construccin, los pisos
laminados importados se han convertido durante la ltima dcada en una de las alternativas de
mayor aceptacin y rotacin mundial.
PROGRESIVA / MODULAR
El pie de casa (4 mdulos) est constituida por 4 mdulos de 3.00m x 5.50m. Planta baja (cocina,
comedor, sala, cuarto de servicio y medio bao) y 4 mdulos planta alta (dos recamaras, alcoba y
bao completo). La casa tiene opcin a crecimiento de 5, 6, 7, 8, 9 mdulos.

ANLISIS DE REAS.
o

(Pie de casa 4 mdulos) Pie de casa: mdulos de 3.00m x 3.00m x 5.50m 3.00m x 3.00m =
9m2 por modulo x 4 mdulos = 36m2 x 2 niveles = 72m2 de construccin.

La capacidad del edificio en cuestiones estructurales, est calculado para soportar sin
ningn problema dos niveles, hasta un tercer nivel.

La capacidad del edificio en cuestin de habitantes, el pie de casa est diseado para
albergar 2 personas cmodamente, hasta una tercera persona reduciendo flujos de aire y
confortabilidad. El flujo de aire para esta vivienda con 3.00m x 3.00m x 2.60m es de
23.4m3, siendo por norma para una vivienda comn de 3.00m x 3.00m x 2.40m de 21.6m3,
teniendo una diferencia de 1.8m3 menos si nos vamos por norma.

Listado del programa arquitectnico.

o

Llegada 0.1 Estacionamiento 1 auto

0.2 Acceso principal

0.3 Acceso de servicios

Convivir 1.1 rea de convivencia 9m2

ComedorCocina 2.1 rea de comer

o

Coccin + Lavado

Refrigerador

rea de preparacin 11.10m2

Limpieza 3.1 Fregadero

3.2 Lavadora 3.57m2

Bao 4.1 WC

4.2 Lavamanos 2.50m2

Descanso 5.1 rea de dormir

5.2 TV

5.3 Closet 13.70m2

Bao completo 6.1 WC

6.2 Regadera

6.3 Lavamanos 5.20m2

Sala de TV 15.40m2

Matriz de interaccin.

Conclusiones: El vestbulo ser el punto concntrico de la vivienda que permitir conectar a todos
los espacios, generando interaccin directa entre cada rea. De esta manera al querer crecer la
vivienda, ser ms fcil realizar dichos cambios.

Plano Propuesta Esc:1:200

Planta Baja Vivienda Prefabricada

Plano Propuesta Esc:1:200

Planta Alta Vivienda Prefabricada

BIBLIOGRAFA
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