Vous êtes sur la page 1sur 38

DOCUMENTO DE EJEMPLO

ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD


ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

CERTIFICADO DE
EFICIENCIA ENERGTICA
Edifcio y uso:
Uso Vivienda

Situacin:
C/ Xxxxxxxxxxxxxxxx
03201 Elche (Alicante)
Ref. Catastral.xxxxxxxxxxxxxxxxx

Fecha de emisin

Cdigo de informe

Versin del documento

7 de octubre de 2013

xxxxxx

N de expediente.-xxxxxxxxxxxxx

NDICE DE CONTENIDO
1. Consideraciones generales sobre el Certifcado Energtico
2. Justifcante del Registro en Comunidad Autnoma
3. Etiqueta Energtica emitida por Comunidad Autnoma
4. Certifcado de Efciencia Energtica de Edifcios Existentes.
5. Anexo I. Descripcin de las caractersticas energticas del edifcio.
6. Anexo II. Califcacin energtica del edifcio.
7. Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la efciencia energtica.
8. Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el tcnico
certifcador.
9. Anexo V. Pruebas y Comprobaciones.
10. Anexo VI. Informe del Catastro.
11. Anexo VII. Explicacin ampliada de las recomendaciones para la mejora de la
efciencia energtica.
Explicacin ampliada de las mejoras energticas
Informacin sobre donde obtener informacin ms detallada sobre las
mejoras propuestas.
Informacin sobre las actuaciones a realizar para llevar a la prctica las
recomendaciones de mejora
12. Anexo VIII. Cumplimiento de requisitos medioambientales exigidos a las
instalaciones trmicas

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

N de expediente.-xxxxxxxxxxxxx

DATOS DEL CLIENTE.D. xxxxxxx


DATOS DEL PROPIETARIO.D. xxxxxx
DATOS DEL INMUEBLE CERTIFICADO.C/ xxxxxxxx
DATOS DE LA EMPRESA Y TCNICO CERTIFICADOR.-

ETRES Consultora y Edifcacin SL B54077748


C/ Camilo Flamarin 35, planta 1 puerta 1
03201 Elche (Alicante)
Tel. 902.929.483 info@etresconsultores.com www.etresconsultores.com
www.certifcadoenergeticodeedifcios.com
Tcnico certifcador:
xxxxxxxxxxxxx

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

N de expediente.-xxxxxxxxxxxxx

1. CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE EL CERTIFICADO ENERGTICO


Qu es el Certifcado de efciencia energtica de un edifcio?
La Certifcacin de Efciencia Energtica de un edifcio, vivienda,
ofcina o local comercial (incluidos todos los usos del sector
terciario), es la documentacin, suscrita por el tcnico competente,
que contiene informacin sobre las caractersticas energticas y la
efciencia energtica de un edifcio, vivienda, ofcina o local
comercial (unidad del edifcio completo).
El Certifcado Energtico incluye, entre otras cosas, una etiqueta
energtica que seala la clase de efciencia energtica
correspondiente entre una escala desde la Clase A (ms efciente)
hasta la Clase G (menos efciente), de forma similar al distintivo
empleado en los electrodomsticos.
Cuando el inmueble existente sea objeto de contrato de
compraventa, el certifcado de efciencia energtica obtenido ser
puesto a disposicin del adquiriente.
Cuando el objeto del contrato sea el alquiler, bastar con la simple
exhibicin y puesta a disposicin del arrendatario de una copia del
referido certifcado.
Hay que renovarlo? Caduca?
El periodo mximo de validez del Certifcado de Efciencia Energtica es de 10 aos.
El propietario del edifcio es el responsable de su renovacin y actualizacin.
El propietario podr proceder voluntariamente a su actualizacin, cuando considere que existen
variaciones en aspectos del edifcio que puedan modifcar el certifcado de efciencia energtica. La
renovacin o actualizacin del Certifcado de Efciencia Energtica (CEE) se regir por el procedimiento
establecido por la Comunidad Autnoma.
Qu es la Etiqueta de Efciencia Energtica? Donde tengo obligacin de usarla?

La Etiqueta de efciencia energtica es un distintivo que seala


el nivel de califcacin de efciencia energtica obtenida por el
inmueble.
La obtencin del certifcado de efciencia energtica otorgar
el derecho de utilizacin, durante el periodo de validez del
mismo, de la etiqueta de efciencia energtica.
La etiqueta se incluir en toda oferta, promocin y publicidad
dirigida a la venta o arrendamiento del edifcio o unidad del
edifcio.

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

DOCUMENTO DE REGISTRO
CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE EDIFICIOS

El siguiente edificio ha sido inscrito en el Registro de Certificacin de Eficiencia Energtica de Edificios, con las
siguientes caractersticas:

CDIGO DE REGISTRO: E2013VA037838


PROPIETARIO: Mugarcruz, S.L.
CIF PROPIETARIO: B84338466
TIPO DE EDIFICIO: Vivienda Individual
DIRECCIN DEL EDIFICIO: C/ Castaos No 21, planta 1, 03001 Alicante/Alacant (Alicante)

CALIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA:

Valencia, a jueves, 03 de octubre de 2013.

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
Fdo: D.
Antonio Cejalvo
Lapea
ESTE DOCUMENTO NO
TIENE
NINGUNA
VALIDEZ LEGAL
Director General de Energa
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN
TOTAL O PARCIAL

Documento generado a fecha 03/10/2013 20:10:47


Para comprobar la validez de ste documento compruebe el cdigo: E2013VA037838 en la direccin web: gcee.aven.es

Vivienda
Construccin 2000
NBE-CT/79

C/ xxxxxxxxxxxxxxxxx
Elche
03201

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Valenciana

141

35

37,6

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR 28/04/2023
SEGURIDAD
xxxxxxxxxxxxxxxxx
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES


IDENTIFICACIN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
Nombre del edificio
xxxxxxxxxxxx
Direccin
xxxxxxxxxxxx
Municipio
Elche

Cdigo Postal

Provincia

Alicante

Comunidad Autnoma

Zona climtica
Normativa vigente (construccin / rehabilitacin)
Referencia/s catastral/es

B4
NBE-CT-79
xxxxxxxxxxxx

Ao construccin

03201
Comunidad
Valenciana
2000

Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:


Vivienda
Unifamiliar
Bloque
Bloque completo
Vivienda individual

Terciario
Edificio completo
Local

DATOS DEL TCNICO CERTIFICADOR:


Nombre y Apellidos
xxxxxxxxxxxx
NIF
Razn social
ETRES Consultora y Edificacin SL
CIF
Domicilio
C/ Camilo Flamarin 35 planta 1 puerta 1
Municipio
Elche
Cdigo Postal
Provincia

Alicante

Comunidad Autnoma

xxxxxxxxxxxx
B54077748
03201
Comunidad
Valenciana

e-mail
info@etresconsultores.com
Titulacin habilitante segn normativa vigente
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Procedimiento reconocido de calificacin energtica utilizado y versin:
CEX v1.1
CALIFICACIN ENERGTICA OBTENIDA:
CALIFICACIN ENERGTICA GLOBAL
EMISIONES DE DIXIDO DE CARBONO
[kgCO/m ao]
< 4.2

4.2-7.2

7.2-11.7
11.7-18.4
18.4-41.0
41.0-44.7
44.7

C
D
E

35.1 E

F
G

El tcnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificacin energtica del edificio o de la parte que se
certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el
presente documento, y sus anexos:
Fecha: 28/4/2013

Firma del tcnico certificador

Anexo I. Descripcin de las caractersticas energticas del edificio.


Anexo II. Calificacin energtica del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energtica.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el tcnico certificador.

DOCUMENTO
DE EJEMPLO
Registro del rgano Territorial Competente:
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 1 de 8

ANEXO I
DESCRIPCIN DE LAS CARACTERSTICAS ENERGTICAS DEL EDIFICIO
En este apartado se describen las caractersticas energticas del edificio, envolvente trmica, instalaciones, condiciones de
funcionamiento y ocupacin y dems datos utilizados para obtener la calificacin energtica del edificio.
1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIN
Superficie habitable [m]

95.16

Imagen del edificio

Plano de situacin

2. ENVOLVENTE TRMICA
Cerramientos opacos

M1

Fachada

Superficie
[m]
21.32

M2-D2

Fachada

7.35

1.80

Por defecto

M2-Pasillo

Fachada

7.35

1.80

Por defecto

M2-D1-Aseo

Fachada

7.35

1.80

Por defecto

Medianera

Fachada

74.24

0.00

Por defecto

Nombre

Tipo

Transmitancia
[W/mK]
0.77

Modo de obtencin
Conocido

Huecos y lucernarios
Tipo

Superficie
[m]

Transmitancia
[W/mK]

Factor
solar

Modo de
obtencin.
Transmitancia

Modo de
obtencin.
Factor solar

V1

Hueco

3.36

5.80

0.87

Conocido

Conocido

V2

Hueco

1.5

3.30

0.77

Conocido

Conocido

V3

Hueco

5.0

3.30

0.77

Conocido

Conocido

V4

Hueco

1.5

3.30

0.77

Conocido

Conocido

V5

Hueco

1.5

3.30

0.77

Conocido

Conocido

V6

Hueco

1.5

3.30

0.77

Conocido

Conocido

V7

Hueco

0.36

5.80

0.87

Conocido

Conocido

Nombre

3. INSTALACIONES TRMICAS

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 2 de 8

Generadores de calefaccin
Nombre
LG42LH-LB-G4260HL

Potencia nominal
[kW]

Tipo

Rendimiento
[%]

Tipo de
Energa

Modo de
obtencin

175.20

Electricidad

Estimado

Potencia nominal
[kW]

Rendimiento
[%]
120.90

Tipo de
Energa
Electricidad

Modo de
obtencin
Estimado

Potencia nominal
[kW]

Rendimiento
[%]
90.0

Tipo de
Energa

Modo de
obtencin

Electricidad

Estimado

Bomba de Calor

Generadores de refrigeracin
Nombre
LG42LH-LB-G4260HL

Tipo
Bomba de Calor

Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria


Nombre
Albilux-CE-75-RL

Tipo
Efecto Joule

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 3 de 8

ANEXO II
CALIFICACIN ENERGTICA DEL EDIFICIO
Zona climtica

B4

Uso

Vivienda Individual

1. CALIFICACIN ENERGTICA DEL EDIFICIO

< 4.2

INDICADOR GLOBAL

INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIN
ACS
E
G
Emisiones calefaccin
Emisiones ACS
[kgCO/m ao]
[kgCO/m ao]
14.67
11.86
REFRIGERACIN
ILUMINACIN
E
Emisiones refrigeracin
Emisiones iluminacin
[kgCO/m ao]
[kgCO/m ao]
8.57
-

4.2-7.2

7.2-11.7

11.7-18.4

18.4-41.0

35.1 E

41.0-44.7

44.7

Emisiones globales [kgCO/m ao]


35.10

La calificacin global del edificio se expresa en trminos de dixido de carbono liberado a la atmsfera como consecuencia
del consumo energtico del mismo.
2. CALIFICACIN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGTICA DE CALEFACCIN Y REFRIGERACIN
La demanda energtica de calefaccin y refrigeracin es la energa necesaria para mantener las condiciones internas de
confort del edificio.
DEMANDA DE CALEFACCIN
< 3.7

DEMANDA DE REFRIGERACIN

3.7-8.5

< 8.7

B
C

8.5-15.3

8.7-14.0

15.3-25.6

14.0-21.8
21.8-33.5

25.6-52.9

39.59 E

33.5-41.2

52.9-57.7

41.2-50.7

57.7

50.7

Demanda global de calefaccin [kWh/m ao]


39.59

15.96 C

D
E
F
G

Demanda global de refrigeracin [kWh/m ao]


15.96

3. CALIFICACIN PARCIAL DEL CONSUMO DE ENERGA PRIMARIA


Por energa primaria se entiende la energa consumida por el edificio procedente de fuentes renovables y no renovables que
no ha sufrido ningn proceso de conversin o transformacin.
INDICADOR GLOBAL

< 17.8

17.8-30.7
30.7-50.0

50.0-78.5
78.5-168.5
168.5-183.7
183.7

D
E

141.16 E

F
G

Consumo global de energa primaria [kWh/m ao]


141.16

INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIN
ACS
E
G
Energa primaria
Energa primaria ACS
calefaccin [kWh/m ao]
[kWh/m ao]
58.98
47.71
REFRIGERACIN
ILUMINACIN
E
Energa primaria
Energa primaria
refrigeracin [kWh/m ao]
iluminacin [kWh/m ao]
34.46
-

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 4 de 8

ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGTICA
EMISIONES DE DIXIDO DE CARBONO
[kgCO/m ao]
< 4.2 A
4.2-7.2 B
7.2-11.7
C
11.7-18.4
D
18.4-41.0
E
31.19 E
41.0-44.7
F
44.7
G
Emisiones globales [kgCO/m ao]
31.19
DEMANDA DE CALEFACCIN
[kWh/m ao]
< 3.7 A
3.7-8.5 B
8.5-15.3
C
15.3-25.6
D
25.6-52.9
E
34.18 E
52.9-57.7
F
57.7
G
Demanda global de calefaccin
[kWh/m ao]
34.18

DEMANDA DE REFRIGERACIN
[kWh/m ao]
< 8.7 A
8.7-14.0 B
12.42 B
14.0-21.8 C
21.8-33.5
D
33.5-41.2
E
41.2-50.7
F
50.7
G
Demanda global de refrigeracin
[kWh/m ao]
12.42

ANLISIS TCNICO
Indicador
Demanda [kWh/m ao]
Diferencia con situacin inicial
Energa primaria [kWh/m ao]
Diferencia con situacin inicial
Emisiones de CO [kgCO/m ao]
Diferencia con situacin inicial

Calefaccin
34.18
E
5.4 (13.7%)
50.92
E
8.1 (13.7%)
12.66
E
2.0 (13.7%)

Refrigeracin
12.42
B
3.5 (22.2%)
26.80
D
7.7 (22.2%)
6.67
D
1.9 (22.2%)

ACS

Iluminacin

47.71
G
0.0 (0.0%)
11.86
G
-0.0 (-0.0%)

- (-%)
- (-%)

Total

125.43
E
15.7 (11.1%)
31.19
E
3.9 (11.1%)

Nota: Los indicadores energticos anteriores estn calculados en base a coeficientes estndar de operacin y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son vlidos a efectos de su calificacin energtica. Para el anlisis econmico de las medidas de
ahorro y eficiencia energtica, el tcnico certificador deber utilizar las condiciones reales y datos histricos de consumo del
edificio.
DESCRIPCIN DE MEDIDA DE MEJORA
Conjunto de medidas de mejora: 1) Mejoras encaminadas a reducir la demanda de energa
Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:
- Mejora-Huecos

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 5 de 8

EMISIONES DE DIXIDO DE CARBONO


[kgCO/m ao]
< 4.2 A
4.2-7.2 B
7.2-11.7
C
11.7-18.4
D
16.21 D
18.4-41.0
E
41.0-44.7
F
44.7
G
Emisiones globales [kgCO/m ao]
16.21
DEMANDA DE CALEFACCIN
[kWh/m ao]
< 3.7 A
3.7-8.5 B
8.5-15.3
C
15.3-25.6
D
25.6-52.9
E
39.59 E
52.9-57.7
F
57.7
G
Demanda global de calefaccin
[kWh/m ao]
39.59

DEMANDA DE REFRIGERACIN
[kWh/m ao]
< 8.7 A
8.7-14.0 B
14.0-21.8 C
15.96 C
21.8-33.5
D
33.5-41.2
E
41.2-50.7
F
50.7
G
Demanda global de refrigeracin
[kWh/m ao]
15.96

ANLISIS TCNICO
Indicador
Demanda [kWh/m ao]
Diferencia con situacin inicial
Energa primaria [kWh/m ao]
Diferencia con situacin inicial
Emisiones de CO [kgCO/m ao]
Diferencia con situacin inicial

Calefaccin
39.59
E
0.0 (0.0%)
31.74
D
27.2 (46.2%)
7.89
D
6.8 (46.2%)

Refrigeracin
15.96
C
0.0 (0.0%)
21.95
C
12.5 (36.3%)
5.46
C
3.1 (36.3%)

ACS

Iluminacin

14.15
E
33.6 (70.3%)
2.86
E
9.0 (75.9%)

- (-%)
- (-%)

Total

67.84
D
73.3 (51.9%)
16.21
D
18.9 (53.8%)

Nota: Los indicadores energticos anteriores estn calculados en base a coeficientes estndar de operacin y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son vlidos a efectos de su calificacin energtica. Para el anlisis econmico de las medidas de
ahorro y eficiencia energtica, el tcnico certificador deber utilizar las condiciones reales y datos histricos de consumo del
edificio.
DESCRIPCIN DE MEDIDA DE MEJORA
Conjunto de medidas de mejora: 2) Mejoras encaminadas a reducir el consumo de energa
Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:
- Mejora de las instalaciones

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 6 de 8

EMISIONES DE DIXIDO DE CARBONO


[kgCO/m ao]
< 4.2 A
4.2-7.2 B
7.2-11.7
C
11.7-18.4
D
13.92 D
18.4-41.0
E
41.0-44.7
F
44.7
G
Emisiones globales [kgCO/m ao]
13.92
DEMANDA DE CALEFACCIN
[kWh/m ao]
< 3.7 A
3.7-8.5 B
8.5-15.3
C
15.3-25.6
D
25.6-52.9
E
34.18 E
52.9-57.7
F
57.7
G
Demanda global de calefaccin
[kWh/m ao]
34.18

DEMANDA DE REFRIGERACIN
[kWh/m ao]
< 8.7 A
8.7-14.0 B
12.42 B
14.0-21.8 C
21.8-33.5
D
33.5-41.2
E
41.2-50.7
F
50.7
G
Demanda global de refrigeracin
[kWh/m ao]
12.42

ANLISIS TCNICO
Indicador
Demanda [kWh/m ao]
Diferencia con situacin inicial
Energa primaria [kWh/m ao]
Diferencia con situacin inicial
Emisiones de CO [kgCO/m ao]
Diferencia con situacin inicial

Calefaccin
34.18
E
5.4 (13.7%)
27.40
D
31.6 (53.6%)
6.81
D
7.9 (53.6%)

Refrigeracin
12.42
B
3.5 (22.2%)
17.07
C
17.4 (50.5%)
4.25
C
4.3 (50.5%)

ACS

Iluminacin

14.15
E
33.6 (70.3%)
2.86
E
9.0 (75.9%)

- (-%)
- (-%)

Total

58.62
D
82.5 (58.5%)
13.92
D
21.2 (60.4%)

Nota: Los indicadores energticos anteriores estn calculados en base a coeficientes estndar de operacin y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son vlidos a efectos de su calificacin energtica. Para el anlisis econmico de las medidas de
ahorro y eficiencia energtica, el tcnico certificador deber utilizar las condiciones reales y datos histricos de consumo del
edificio.
DESCRIPCIN DE MEDIDA DE MEJORA
Conjunto de medidas de mejora: 3) Mejoras encaminadas a reducir la demanda y el consumo de energa
Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:
- Mejoras en ventanas
- Mejora de las instalaciones

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 7 de 8

ANEXO IV
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL TCNICO
CERTIFICADOR
Se describen a continuacin las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el tcnico certificador durante el
proceso de toma de datos y de calificacin de la eficiencia energtica del edificio, con la finalidad de establecer la
conformidad de la informacin de partida contenida en el certificado de eficiencia energtica.
COMENTARIOS DEL TCNICO CERTIFICADOR
El Tcnico realiz una visita al inmueble certificado con fecha xx/xx/xx, realizando:
a) Levantamiento de croquis plano acotado.
b) Comprobacin de los huecos (ventanas y puertas): dimensiones, caractersticas de vidrios instalados, caractersticas de
carpintera, caractersticas de elementos de sombra, as como la toma de fotografas de cada uno de ellos.
c) Revisin de las instalaciones (ACS, calefaccin, refrigeracin, energas renovables, iluminacin y ventilacin).
Los datos del inmueble recogidos durante la visita quedan reflejados en el Anexo VI Pruebas y Comprobaciones.
El cliente ha facilitado la siguiente documentacin: xxxxx, xxxxxx.
Asimismo, para aquellas caractersticas que no se han podido medir in situ (como por ejemplo, los diferentes tipos de
materiales que forman cada elemento constructivo) ETRES Consultores ha empleado los valores por defecto que el
procedimiento oficial recogido en el RD 235/2013 y en los programas informticos reconocidos por el Ministerio tiene
establecidos.
DOCUMENTACION ADJUNTA
a) Anexo V. Pruebas y comprobaciones.
b) Anexo VI. Informe del Catastro.
c) Anexo VII. Explicacin ampliada de las recomendaciones para la mejora de la eficiencia energtica.
d) Anexo VIII. Cumplimiento de requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones trmicas

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

23/10/2013
xxxxxxxxxxxx

Pgina 8 de 8

N de expediente.- xxxxxx

ANEXO VI
PRUEBAS Y COMPROBACIONES
Las fchas que se facilitan en las siguientes pginas, muestran la informacin de las caractersticas energticas
del inmueble recopiladas durante la fase de pruebas y comprobaciones llevada a cabo para emitir este
Certifcado de Efciencia Energtica.
Durante el proceso de pruebas y comprobaciones se han realizado los siguientes ensayos in situ:
1. Medicin de espesor de vidrios.

Equipo empleado.- Merlin Lazer Glass Measurement Gauge

Determinacin de las propiedades trmicas. Se ha empleado el programa informtico CALUMEN II


para determinar la transmitancia trmica y el factor solar de los vidrios en funcin de los espesores
obtenidos con el equipo anterior:

Vidrio 4-6-4.-

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Fecha
Ref. Catastral

18/08/2013
xxxxxx

Pgina 1 de 2

N de expediente.- xxxxxx

2. Composicin de la envolvente. Fachadas.

Equipo empleado.- video endoscopio Laserliner Videofex SD S/N 09W44

Flexmetro para medir espesores de capas:

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

18/08/2013
xxxxxx

Pgina 2 de 2

HOJA DE CONFORMIDAD
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

1. Datos del inmueble a certificar


Direccin: C/ Aspe 47 2B
CP: 03201
Ciudad: Elche/Elx

Provincia: Alicante

2. Datos del cliente (quien realiza el encargo de certificacin del edificio)


Nombre y apellidos: Manuel Romero Rincn
DNI: 33479991H
Razn social: ETRES Consultora y Edificacin SL
CIF: B54077748
Direccin: C/ Camilo Flamarin 35, planta 1 puerta 1
CP: 03201
Ciudad: Elche/Elx
Provincia: Alicante
Correo electrnico: mromero@etresconsultores.com
Telfono: 965455129
3. Conformidad con las Pruebas y Comprobaciones realizadas y/o los datos aportados
Mediante el presente documento, el cliente que nos ha realizado el encargo de certificacin del edificio, cuyos datos
aparecen reflejados en los apartados 1 y 2 de este documento, confirma y valida que los datos del inmueble reflejados
en las fichas de pruebas y comprobaciones adjuntas (referencia catastral, situacin, geometra, caractersticas de las
ventanas, instalaciones de calefaccin, refrigeracin, agua caliente sanitaria, iluminacin (si procede), ventilacin (si
procede) y energas renovables) reflejan fielmente las caractersticas de su inmueble.
Asimismo, el cliente acepta que, para aquellas caractersticas que no se han podido medir in situ (como por ejemplo los
diferentes tipos de materiales que forman una fachada o el rendimiento medio estacional de un equipo) ETRES
Consultores emplee los valores por defecto que el procedimiento oficial recogido en el RD 235/2013 y en los programas
informticos reconocidos por el Ministerio tiene establecidos.
Por ltimo, le recordamos que cualquier modificacin de los elementos constructivos o de las instalaciones existentes
en su inmueble pueden modificar la clase de eficiencia energtica indicada en el Certificado de Eficiencia Energtica
emitido por ETRES Consultores, anulando su validez. Tambin le informamos que debe registrar el Certificado de
Eficiencia Energtica en el organismo correspondiente de la Comunidad Autnoma donde se encuentre el inmueble
certificado, siempre y cuando usted no haya autorizado a ETRES Consultores para ello.
4. Aviso legal. Proteccin de Datos Personales
En este punto se hace notar, que en lo referente a la proteccin de datos de carcter personal necesarios para la
cumplimentacin de la documentacin precisa para la obtencin del Certificado de Eficiencia Energtica y su posterior
registro en la Comunidad Autnoma, el interesado cede y consiente su tratamiento para los fines indicados mediante la
firma consignada.
Adems en cumplimiento con la ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de proteccin de datos de carcter personal
(LOPD), le informamos que sus datos personales sern incluidos en ficheros titularidad de ETRES Consultora y
Edificacin, SL. con la finalidad de mejorar nuestros servicios y productos, as como mantenerle informado sobre estos
y realizar comunicaciones comerciales. Para ejercitar los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin
previstos en la ley puede dirigirse mediante carta dirigida a ETRES Consultora y Edificacin, SL, indicando como
referencia "Proteccin de datos", C/ Camilo Flamarin 35, planta 1 puerta 1 - 03201 Elche (Alicante) o enviando un
correo electrnico con el asunto "Baja certificacin" a info@etresconsultores.com.

DOCUMENTO DE EJEMPLO
Fdo. Cliente
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

DATOS INICIALES
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

1. Datos de la edificacin
Direccin: C/ Aspe 47 2B
CP: 03201
Ciudad: Elche/Elx
Tipo
Vivienda individual

Ao de
contruccin
2000

Provincia: Alicante
Superficie til
habitable (m)
95,16

Altura libre N de plantas


(m)
2,45
1

Masa de las particiones


Media 200 a 500 kg/m2

2. Fotos del edificio


Fotografa de la fachada del inmueble

Plano de situacin

3. Datos del tcnico que recopila la informacin


Nombre y apellidos: Manuel Romero Rincn
DNI: 33479991H
Razn social: ETRES Consultora y Edificacin SL
CIF: B54077748
Direccin: C/ Camilo Flamarin 35, planta 1 puerta 1
CP: 03201
Ciudad: Elche/Elx
Provincia: Alicante
Titulacin habilitante: Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos. Colegiado nmero 26158
Correo electrnico: mromero@etresconsultores.com
En calidad de: Tcnico Ayudante

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 1 de 10

DATOS INICIALES
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

4. Esquemas bsicos del edificio o vivienda


Croquis, planos o fotografas del inmueble

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 2 de 10

DATOS INICIALES
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

4. Esquemas bsicos del edificio o vivienda


Croquis, planos o fotografas del inmueble

Observaciones de los croquis, planos o fotografas del inmueble


a) Los espesores de los vidrios se han obtenido empleando un medido lser.
b) La composicin de la fachada de la calle se ha podido determinar usando un video endoscopio y un flexmetro,
obteniendo la siguiente composicin:
- Aplacado exterior caliza 3cm
- Cmara de aire ligeramente ventilada 2cm
- Enfoscado de mortero 1,5cm
- 1/2 Pie ladrillo perforado
- Aislante trmico EPS 3cm
- Ladrillo hueco doble 7cm
- Enlucido de yeso 1,5cm
c) No se ha podido determinar la composicin de los muros exteriores de fachada del patio.

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 3 de 10

DATOS INICIALES
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

4. Esquemas bsicos del edificio o vivienda


Plano de sombras
Comentarios del plano de sombras
Adems de las que se muestran en el plano,
hay sombras en el patio interior. La altura
del punto medio de la fachada del patio a la
coronacin del murete de cubierta es de 6m.
Las alturas de los edificios se muestran en
el plano (nmeros romanos del Catas

Descripcin del uso de las plantas que hay encima y debajo del inmueble
Otra vivienda

Otra vivienda

Otra vivienda

Qu hay encima?

Inmueble a certificar energticamente


Qu hay abajo?

Otra vivienda

Otra vivienda

Otra vivienda

Mquinas disponibles en el inmueble


Calderas y calentadores

No hay

Termo elctrico o Bomba de calor aire - agua

S hay

Radiadores elctricos

No hay

Split o sistema de conductos

S hay

Energa Renovable: Solar trmica para agua caliente

No hay

Energa Renovable: Fotovoltaica para electricidad

No hay

Energa Renovable: Minielica para electricidad

No hay

Existe mantenimiento de alguna mquina por una empresa acreditada/homologada?

No hay

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
PROHIBIDA
SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 4 de 10

DESCRIPCIN DE HUECOS
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

5. Huecos y Lucernarios
Marco
Cdigo

Posicin

Tipo

Color

Vidrio
%

Ancho

Tipo

(cm)

Ventana

V1

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

25,43

Simple

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

Dimensiones del hueco


Espesor

Ancho

Alto

Espesor

(mm) si se

(cm)

(cm)

marco

conoce

interior

(justificado)

(cm)

LAMAS
Existe?

210

160

20

TOLDOS
No

Existe?

Si

100

150

Persiana Permeabilidad

No

Foto

No Estanco

LUCERNARIOS
Existe?

No

Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 5,80; g vidrio: 0,87 | U marco: 5,7

Ventana

V2

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

42

12

Doble

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

25

4-6-4

LAMAS
Existe?

TOLDOS
No

Existe?

Si

Si

LUCERNARIOS
Existe?

Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 3,30; g vidrio: 0,77 | U marco: 5,7


DOCUMENTO
DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
ESTE
DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

No Estanco

No

Pgina 5 de 10

DESCRIPCIN DE HUECOS
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

5. Huecos y Lucernarios
Marco
Cdigo

Posicin

Tipo

Color

Vidrio
%

Ancho

Tipo

(cm)

Ventana

V3

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

22,25

Doble

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

25

Dimensiones del hueco


Espesor

Ancho

Alto

Espesor

(mm) si se

(cm)

(cm)

marco

conoce

interior

(justificado)

(cm)

4-6-4

LAMAS
Existe?

250

200

27

TOLDOS
No

Existe?

Si

100

150

Persiana Permeabilidad

Si

Foto

No Estanco

LUCERNARIOS
Existe?

No

Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 3,30; g vidrio: 0,77 | U marco: 5,7

Ventana

V5

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

32,91

Doble

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

16

4-6-4

LAMAS
Existe?

12

TOLDOS
No

Existe?

No

Si

No Estanco

LUCERNARIOS
Existe?

No

DOCUMENTO
DE EJEMPLO
Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 3,30; g vidrio: 0,77 | U marco: 5,7
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE
DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
PROHIBIDA
SU
REPRODUCCIN
TOTAL
OdaPARCIAL
Revisor de datos: Firmado
digitalmente
por Manuel Romero Rincn con DNI
33479991H el
- a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 6 de 10

DESCRIPCIN DE HUECOS
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

5. Huecos y Lucernarios
Marco
Cdigo

Posicin

Tipo

Color

Vidrio
%

Ancho

Tipo

(cm)

Ventana

V6

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

32,91

Doble

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

16

Dimensiones del hueco


Espesor

Ancho

Alto

Espesor

(mm) si se

(cm)

(cm)

marco

conoce

interior

(justificado)

(cm)

4-6-4

LAMAS
Existe?

100

150

12

TOLDOS
No

Existe?

No

100

150

Persiana Permeabilidad

Si

Foto

No Estanco

LUCERNARIOS
Existe?

No

Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 3,30; g vidrio: 0,77 | U marco: 5,7

Ventana

V4

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

32,91

Doble

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

16

4-6-4

LAMAS
Existe?

TOLDOS
No

Existe?

No

12

Si

No Estanco

LUCERNARIOS
Existe?

No

DOCUMENTO DE EJEMPLO
Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 3,30; g vidrio: 0,77 | U marco: 5,7
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE
DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
PROHIBIDA
SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 7 de 10

DESCRIPCIN DE HUECOS
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

5. Huecos y Lucernarios
Marco
Cdigo

Posicin

Tipo

Color

Vidrio
%

Ancho

Tipo

(cm)

Ventana

V7

Metlico
sin rotura
de puente
trmico

VOLADIZO
Existe?

Blanco
claro

19

Simple

RETRANQUEO
No

Existe?

Si

R (cm)

16

Dimensiones del hueco


Espesor

Ancho

Alto

Espesor

(mm) si se

(cm)

(cm)

marco

conoce

interior

(justificado)

(cm)

LAMAS
Existe?

60

60

TOLDOS
No

Existe?

No

Persiana Permeabilidad

Si

Foto

No Estanco

LUCERNARIOS
Existe?

No

Observaciones: CALUMEN: U vidrio: 5,80; g vidrio: 0,87 | U marco: 5,7

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 8 de 10

INSTALACIONES
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

6. Instalaciones. Termo elctrico o bomba de calor elctrica para ACS


Cdigo

Tipo

Usado para

T1

Termo elctrico

ACS (Agua Caliente


Sanitaria)

Antigedad del equipo


Ms de 10 aos

Potencia
nominal kW
1,8

Zona del edificio cubierta


Esta vivienda

Fotografa del termo o bomba de calor

Acumulador Volumen (L)


Si

75

Ficha
acumulador?
Si

Superficie (m)
95,16
Fotografa de la placa de caractersticas

Marca y modelo: Corbero - Albilux CE-75-RL

Fotografa de la placa de caractersticas del acumulador

Clculo de las prdidas energticas del depsito

Marca y modelo:

Se adjunta la ficha de caractersticas del fabricante. De


ellas se ha obtenido el consumo diario:
Consumo
Tiempo
P
Temp. Interior
Temp. Exterior
UA

1,34
24
55,83

kWh
h
W

65
12

C
C

1,05

W/C

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
ESTE
DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 9 de 10

INSTALACIONES
N Expediente:
Fecha de realizacin:
Referencia catastral:

2013-001-VIV-03-0203
26/04/2013
1278401YH0317G0006FZ

6. Instalaciones. Split o sistema de conductos


Cdigo
BDC1

Tipo
Estndar

Zona del edificio cubierta


Esta vivienda

Usado para
Calefaccin y
refrigeracin

Superficie (m)
95,16

COP
2,8

ERR
2,62

Refrigeracin
Capacidad
Consumo
12,309
4,7

Fotografa del equipo

Antigedad del equipo


Entre 5 y 10 aos

Calefaccin
Capacidad
Consumo
12,309
4,4

Fotografa de la placa de caractersticas del equipo

Marca y modelo: LG B42LH (LB-G4260HL)

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Tomador de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da 23/10/2013 a las 18:40
Revisor de datos: Firmado digitalmente por Manuel Romero Rincn con DNI 33479991H el da - a las Pruebas y Comprobaciones para Certificado de Eficiencia Energtica

Pgina 10 de 10

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR
SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA
VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O
PARCIAL

N de expediente.- xxxxxx

ANEXO VI
INFORME DEL CATASTRO

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

07/10/2013
xxxxx xxxxx

Pgina 1 de 1

N de expediente.- xxxxxxxxxxxxx

ANEXO VII
EXPLICACIN AMPLIADA DE LAS RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA
DE LA EFICIENCIA ENERGTICA
1 CONJUNTO: Mejoras encaminadas a reducir la demanda de energa
Descripcin de la mejora.

Cambio de las ventanas por otras con dimensiones iguales pero con las siguientes caractersticas:
Vidrio
exterior vidrio 4mm con capa bajo emisiva + cmara de aire 15mm + interior vidrio 4mm
ventanas con clase de permeabilidad al aire 4mm

Marco
PVC de 3 cmaras

Resultado obtenido.

Reduccin de la demanda energtica de calefaccin.- 13,7 %

Reduccin de la demanda energtica de refrigeracin.- 22,2 %

Ahorro total en consumo de energa primaria.- 11,1 %

Clase Energtica resultante.- E (reduccin de emisiones en 3,9 kgCO2; 11,1%)

2 CONJUNTO: Mejora encaminadas a reducir el consumo de energa (instalaciones)


Descripcin de la mejora.

Sustitucin del termo elctrico empleado para ACS por caldera de condensacin de ACS de gas natural
con una potencia nominal de 24 KW y rendimiento mnimo de combustin de 98%.

Sustitucin del equipo de aire acondicionado por otra mquina frigorfca, con bomba de calor y de
caudal de refrigerante variable (VRV, Inverter, VRF o similar) con COP nominal de 3,5 y EER nominal de 3

Resultado obtenido. Reduccin del consumo


energa primaria de calefaccin.- 46,2 %
DOCUMENTO
DE EJEMPLO
Reduccin del consumo energa primaria de refrigeracin.- 36,3 %
ALGUNOS
DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
Reduccin del consumo de energa primaria de ACS.- 70,3 %
ESTE
DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
Ahorro total en consumo de energa primaria.- 51,9 %
PROHIBIDA
SUresultante.REPRODUCCIN
O PARCIAL
Clase Energtica
D (reduccin 18,9 kgCO2;TOTAL
53,8%)
Fecha
Ref. Catastral

07/10/2013
xxxxxxxxxxxxx

Pgina 1 de 4

N de expediente.- xxxxxxxxxxxxx

3 CONJUNTO: Mejoras encaminadas a reducir la demanda y el consumo de energa.


Descripcin de la mejora.

Aplicacin conjunta de las mejoras indicadas en el conjunto de mejoras 1 y 2 indicados anteriormente.

Resultado obtenido.

Reduccin de la demanda energtica de calefaccin.- 13,7 %

Reduccin de la demanda energtica de refrigeracin.- 22,2 %

Reduccin del consumo energa primaria de calefaccin.- 53,6 %

Reduccin del consumo energa primaria de refrigeracin.- 50,5 %

Reduccin del consumo de energa primaria de ACS.- 70,3 %

Ahorro total en consumo de energa primaria.- 58,5 %

Clase Energtica resultante.- D (reduccin 21,2 kgCO2; 60,4%)

Comparacin entre las mejoras propuestas.


Original

Mejora 1

Mejora 2

Mejora 3

Ahorro Consumo Energa Primaria

11,1%

51,9%

58,5%

Ahorro Emisiones de CO2

11,1%

53,8%

60,4%

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

07/10/2013
xxxxxxxxxxxxx

Pgina 2 de 4

N de expediente.- xxxxxxxxxxxxx

DONDE OBTENER INFORMACIN MS DETALLADA


1. Documentos y Guas Tcnicas del IDAE (Ministerio de Industria, Turismo y Comercio) www.idae.es:
Las siguientes guas de rehabilitacin de edifcios contienen informacin sobre la relacin coste-efcacia de las
recomendaciones formuladas en este certifcado.

Gua prctica de la energa para la rehabilitacin de edifcios. El aislamiento la mejor solucin.

Gua prctica de la energa para un consumo efciente y responsable.

Gua tcnica para la rehabilitacin de la envolvente trmica de los edifcios 1. Soluciones de


aislamiento con poliestireno expandido EPS.

Gua tcnica para la rehabilitacin de la envolvente trmica de los edifcios 2. Soluciones de


aislamiento con Poliestireno Extruido XPS.

Gua tcnica para la rehabilitacin de la envolvente trmica de los edifcios 3. Soluciones con
aislamiento de Lana Mineral MW.

Gua tcnica para la rehabilitacin de la envolvente trmica de los edifcios 4. Soluciones de


aislamiento con Poliuretano PUR.

Gua tcnica para la rehabilitacin de la envolvente trmica de los edifcios 5. Soluciones de


acristalamiento y cerramiento acristalado.

Gua tcnica para la rehabilitacin de la envolvente trmica de los edifcios 6. Soluciones de


aislamiento con espumas fexibles.

Ahorro y efciencia energtica en climatizacin 2. Gua Tcnica. Procedimiento para la determinacin


del rendimiento energtico de plantas enfriadoras de agua y equipos autnomos de tratamiento de
aire.

Ahorro y efciencia energtica en climatizacin 5. Gua Tcnica. Procedimiento de inspeccin


peridica de efciencia energtica de calderas.

2. Informacin sobre Ayudas y Subvenciones Planes Renove:

Portal RENOVARTE.es con informacin de:


1) Subvenciones y ayudas puestas en
marcha por el IDAE y las Comunidades
Autnomas para la mejora energtica de
los edifcios.
2) Empresas y profesionales especialistas
en rehabilitacin energtica de edifcios
3) Guas Tcnicas sobre rehabilitacin
energtica de edifcios y efciencia
energtica.

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL
Fecha
Ref. Catastral

07/10/2013
xxxxxxxxxxxxx

Pgina 3 de 4

N de expediente.- xxxxxxxxxxxxx

ACTUACIONES A REALIZAR PARA LLEVAR A LA PRCTICA LAS RECOMENDACIONES DE MEJORA


S decide poner en marcha las recomendaciones de mejora indicadas en este Certifcado Energtico, le
recomendamos seguir estos pasos:
1. Contacte con un especialista. Tcnico proyectista especialista en rehabilitacin energtica de edifcios
(ingeniero o arquitecto) as como empresa constructora especialista en rehabilitacin de edifcios, le
ofrecern una solucin completa y le asesorarn sobre la viabilidad de la solucin propuesta, su efcacia,
otras alternativas posibles as como una estimacin de los ahorros potenciales. No consulte slo a uno,
al menos debera consultar a 3 tcnicos y 3 empresas constructoras. Exija que le presenten un
presupuesto con un anteproyecto de la solucin solicitada. Recuerde que un proyecto bien hecho le
ahorrar muchos problemas en el futuro pues los edifcios son bienes de vida til prolongada.
2. Consulte y asegrese de que la oferta incluye la intervencin de especialistas para cada accin que as
lo requiera (por ejemplo, una empresa instaladora homologada para el caso de una caldera).
3. Para la fnanciacin es muy posible que exista algn programa de ayudas econmicas en su Comunidad
Autnoma para proyectos de ahorro energtico. El tcnico especialista debera indicarle tambin los
pasos necesarios para solicitar dicha ayuda e incluso puede tramitarla por usted.
4. Recuerde que deber:
1. Solicitar la correspondiente licencia de obras al ayuntamiento.
2. Disponer de un proyecto de rehabilitacin frmado por el tcnico especialista.
3. Exigir que la empresa constructora o las empresas instaladoras le faciliten los certifcados de los
productos o sistemas que se instalen (por ejemplo, marcado CE de las nuevas ventanas o de los
sistemas de aislamiento trmico, de las calderas o de los equipos de aire acondicionado).

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL

Fecha
Ref. Catastral

07/10/2013
xxxxxxxxxxxxx

Pgina 4 de 4

N de expediente.- xxxxxxxxxxxxx

ANEXO VIII
CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS MEDIOAMBIENTALES EXIGIDOS A LAS
INSTALACIONES TRMICAS
Generalidades.Se cumple con los requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones trmicas, si las mismas estn al
corriente de sus exigencias de mantenimiento establecidas en la I.T.3 de Mantenimiento y Uso del Real Decreto
1027/2007 de 20 julio por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones Trmicas en los Edifcios.
Tal y como indica el anterior Real Decreto 1027/2007 de 20 julio:

Artculo 2. mbito de aplicacin.- A efectos de la aplicacin del RITE se considerarn como instalaciones
trmicas las instalaciones fjas de climatizacin (calefaccin, refrigeracin y ventilacin) y de
produccin de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar trmico e higiene
de las personas.

Artculo 26 apartado 6. Mantenimiento de las instalaciones.- El mantenimiento de las instalaciones


sujetas a este RITE ser realizado de acuerdo con lo establecido en la IT 3 a las instalaciones trmicas
con una potencia nominal total instalada en generacin de calor o fro igual o superior a 5 kW.

Instalaciones trmicas existentes en el inmueble.Este inmueble dispone de las siguientes instalaciones trmicas:

ACS: caldera elctrica con potencia nominal de 1,8 kW.

Calefaccin: equipo de expansin directa de un refrigerante, modelo LG B42LH. Potencia nominal total
instalada en generacin de calor: 12,309 kW.

Refrigeracin: equipo de expansin directa de un refrigerante, modelo LG B42LH. Potencia nominal


total instalada en generacin de refrigeracin: 12,309 kW.

Cumplimiento de los requisitos medioambientales.La instalacin trmica de produccin de ACS, al tener una potencia nominal total instalada en generacin
inferior a 5 kW, no tiene obligacin de mantenimiento y, por tanto, est exenta de requisitos medioambientales.
La instalacin trmica de produccin de calefaccin y de refrigeracin, al tener una potencia nominal total
instalada en generacin superior a 5 kW, est sujeta al cumplimiento del mantenimiento descrito en la I.T. 3 del
RD 1027/2007 RITE.
El propietario de este inmueble no ha facilitado un contrato de mantenimiento de dicha instalacin, por lo que
no se cumplen los requisitos medioambientales exigidos.
Se recomienda al propietario del inmueble realizar:
a) Un mantenimiento conforme a un programa de mantenimiento preventivo que cumpla con lo
establecido en el apartado I.T. 3.3 (Tabla 3.1).
b) Disponer de un programa de gestin energtica que cumpla con lo establecido en el apartado I.T. 3.4
c)

Disponer de instrucciones de seguridad actualizadas conforme al apartado I.T. 3.5.

d) Utilizar la instalacin trmica conforme a las instrucciones de manejo y maniobra, segn el apartado I.T.
3.6.
e) Utilizar la instalacin trmica conforme a un programa de funcionamiento, segn el apartado I.T. 3.7.

DOCUMENTO DE EJEMPLO
ALGUNOS DATOS ESTN OCULTOS POR SEGURIDAD
ESTE DOCUMENTO NO TIENE NINGUNA VALIDEZ LEGAL
PROHIBIDA
SU REPRODUCCIN
Fecha
18/08/2013 TOTAL O PARCIAL
Ref. Catastral

xxxxxxxxxxxxx

Pgina 1 de 1

Vous aimerez peut-être aussi