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RGLEMENT NUMRO L-9501 Codification administrative

PROVINCE DE QUBEC
VILLE DE LAVAL

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iv

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PROVINCE DU QUBEC
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT NUMRO L-9501
Entre en vigueur le 9 octobre 1997
Rglement de construction dans la Ville de Laval.

Date dentre
en vigueur
2010-04-26
2010-04-26
Dossier ferm
2010-04-26

2011-03-28
2011-06-27
2011-03-28
2011-08-22

2012-03-26
2012-04-23
2012-08-27
2012-12-03

2014-01-13
2015-06-22
2015-02-23
2014-10-27

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

Tel que modifi par les rglements :


Date dentre
No.
en vigueur
No.
L-9501-2
2002-07-29
L-9501-43
L-9501-3
1999-11-02
L-9501-44
L-9501-4
1997-10-09
L-9501-45
L-9501-6
2002-04-25
L-9501-46
L-9501-7
2002-08-13
L-9501-47
L-9501-8
2002-02-26
L-9501-48
L-9501-9
2002-04-23
L-9501-49
L-9501-10
2002-09-24
L-9501-50
L-9501-11
2003-09-23
L-9501-51
L-9501-13
2003-01-21
L-9501-52
L-9501-15
2004-04-26
L-9501-53
L-9501-17
2004-06-29
L-9501-54
L-9501-20
2006-04-25
L-9501-55
L-9501-21
2006-03-28
L-9501-56
L-9501-22
2006-03-28
L-9501-57
L-9501-23
2006-06-27
L-9501-58
L-9501-24
2006-12-26
L-9501-59
L-9501-25
2006-12-26
L-9501-60
L-9501-26
2007-03-06
L-9501-61
L-9501-27
2007-05-29
L-9501-62
L-9501-29
2007-12-27
L-9501-30
2008-02-26
L-9501-32
2008-08-05
L-9501-33
Dossier ferm
L-9501-34
2008-12-23
L-9501-35
2009-03-13
L-9501-36
2009-03-24
L-9501-40
2010-02-22
L-9501-42
2010-03-22

od
i

fi

SANCE du Conseil de la Ville de Laval, tenue le heures, au lieu ordinaire des sances dudit
Conseil, conformment aux dispositions de la loi et laquelle assemble taient prsents M. Gilles
Vaillancourt, maire et prsident du Comit excutif, et les conseillers:

formant des membres du Conseil, sous la prsidence de M. Guy Cyr, prsident du Conseil.
ATTENDU qu'il est du ressort du Conseil de la Ville de Laval de rglementer en matire de construction;
ATTENDU qu'avis de motion a t rgulirement donn en vue de l'adoption du prsent rglement;
SUR rapport du Comit excutif, il est,
PROPOS PAR:

APPUY PAR:

ET RSOLU L'UNANIMIT:
QU'IL SOIT STATU ET ORDONN par rglement du Conseil de la Ville de
Laval et il est, par le prsent rglement, statu et ordonn ce qui suit:-

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TDM 1

TABLE DES MATIRES

CHAPITRE 1:

TERRITOIRE ASSUJETTI ........................................................................................................ 1

1.1.2

OBJETS DU RGLEMENT ....................................................................................................... 1

1.1.3

STRUCTURATION DU RGLEMENT .................................................................................... 1

1.1.4

VALIDIT .................................................................................................................................. 2

1.1.5

DOMAINE D'APPLICATION ................................................................................................... 2

1.1.6

DIMENSIONS ET MESURES ................................................................................................... 2

1.1.7

ABRVIATIONS ....................................................................................................................... 3

1.1.8

REMPLACEMENT .................................................................................................................... 4

1.1.9

DISPOSITIONS TRANSITOIRES ............................................................................................. 5

iv

1.1.1

DISPOSITIONS INTERPRTATIVES .................................................................................................. 5


INTERPRTATION DU TEXTE............................................................................................... 5

1.2.2

PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU ................................ 5

1.2.3

INTERPRTATION EN CAS DE CONTRADICTION ............................................................ 5

1.2.4

RGLE D'INTERPRTATION ENTRE UNE DISPOSITION GNRALE ET


UNE DISPOSITION SPCIFIQUE ........................................................................................... 6

1.2.5

TERMINOLOGIE ....................................................................................................................... 6

tr

at

1.2.1

is

1.2

DISPOSITIONS DCLARATOIRES ..................................................................................................... 1

m
in

1.1

DISPOSITIONS DCLARATOIRES ET
INTERPRTATIVES ............................................................................. 1

CHAPITRE 2 :

ADMINISTRATION DU RGLEMENT ........................................... 31

ADMINISTRATION ET APPLICATION DU RGLEMENT ............................................................ 31

2.2

FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR ..................................................................................... 31

2.3

ESSAI DE MATRIAU ET PREUVE DE CONSTRUCTION ......................................................... 32

ad

2.1

ESSAI DE MATRIAU ET QUIVALENCE ........................................................................ 32

2.3.2

PREUVE DE CONSTRUCTION ........................................................................................... 34

on

2.3.1

DISPOSITIONS RELATIVES A L'OBTENTION D'UN


PERMIS DE CONSTRUCTION, D'UN CERTIFICAT
D'AUTORISATION OU D'UN CERTIFICAT
D'OCCUPATION .................................................................................. 35

3.1

ca

ti

CHAPITRE 3 :

PERMIS ET CERTIFICAT REQUIS .................................................................................................... 35

fi

3.1.1. OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION ........................................ 35


PERMIS DE CONSTRUCTION-NOUVELLE .................................................. 35

3.1.1.2

PERMIS DE CONSTRUCTION-AMLIORATION ......................................... 35

od
i

3.1.1.1

3.1.2

3.2

OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION ................................... 35


3.1.2.1

EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE ................................................ 36

3.1.2.1

EXCEPTIONS ..................................................................................................... 36
3.1.2.1.1
EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE .......................... 36
3.1.2.1.2
EXCEPTION DANS LE TERRITOIRE SUJET
INONDATION DE RCURRENCE VICENNALE ..................... 37
3.1.2.1.3
EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE
TERRAIN RELATIF UN MUR DE SOUTNEMENT
DE GRANDE HAUTEUR ............................................................. 37
3.1.2.1.4
EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE
TERRAIN SUR UNE TERRE EN CULTURE SITUE
DANS LA ZONE AGRICOLE ...................................................... 37
3.1.2.1.5
EXCEPTION POUR CERTAINES ENSEIGNES ......................... 37
3.1.2.1.6
EXCEPTION POUR LES ARBRES .............................................. 38
3.1.2.1.7
EXCEPTION POUR TRAVAUX DE REMBLAI...................... 38.1
3.1.2.1.8
EXCEPTION POUR UNE PISCINE DMONTABLE .38.1
3.1.2.1.9
EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE
TERRAIN RELATIF L'AMNAGEMENT D'UNE
MESURE DE MITIGATION ACOUSTIQUE ........................... 38.2
3.1.3 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION ...................................... 38.2
PRSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT...................................... 39

Codification administrative 30 mars 2015

TDM 2

3.3

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CONTENU DE LA DEMANDE ........................................................................................................... 39


3.3.1

3.3.1.1

CONTENU D'UN PLAN D'IMPLANTATION .................................................. 42

3.3.1.2

PLANS DEVANT TRE PRPARS PAR UN PROFESSIONNEL ................ 44

3.3.2

CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION........................... 44.1

3.3.3

CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION.................................. 47

3.3.4

DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UN TERRAIN PARTAG.................. 47

TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT .......................................... 47


3.4.1

TUDE DE LA DEMANDE .................................................................................................... 47

3.4.2

DEMANDE SUSPENDUE ....................................................................................................... 47

3.4.3

DEMANDE NON CONFORME .............................................................................................. 47

3.4.4

DEMANDE CONFORME ........................................................................................................ 48

3.4.5

DEMANDE SANS SUITE ....................................................................................................... 48

3.4.6

DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN


PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN PARTAG

3.4

CONTENU D'UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION .................................. 40

CONDITIONS D'MISSION D'UN PERMIS ET D'UN CERTIFICAT ........................................... 48.1


3.5.1

CONDITIONS D'MISSION DU PERMIS DE CONSTRUCTION .................................... 48.1

3.5.2

CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'AUTORISATION .................................. 51

tr

3.5

at

iv

3.4.6. DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN


ROJET DE CONSTRUCTION SUR UNE TERRAIN PARTAG OU FAISANT
PARTIE D'UN PROJET COMMERCIAL INTGR ............................................................. 48

3.5.3
3.6

m
in

is

3.5.2.1 CONDITIONS D'MISSION DE CERTAINS CERTIFICATS D'AUTORISATION


ET PERMIS DE CONSTRUCTION CONCERNANT DES TRAVAUX PRVUS
DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD LE CARREFOUR ................................................ 52
CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'OCCUPATION ...................................... 52

DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION, DU CERTIFICAT


D'AUTORISATION ET DU CERTIFICAT D'OCCUPATION ........................................................ 52.1
EXTENSION DE DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION OU
DU CERTIFICAT D'AUTORISATION ................................................................................... 53

ad

3.6.1

MODIFICATION UN PLAN APPROUV ...................................................................................... 53

3.7

MODIFICATION UN PLAN ............................................................................................................ 53

3.8

DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE ET DE L'OCCUPANT D'UN


IMMEUBLE ET DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX ..................................................................... 53
DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE OU DE L'OCCUPANT D'UN
IMMEUBLE.............................................................................................................................. 54

3.8.2

DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX.............................. 56.1

ca

ti

3.8.1

DISPOSITIONS RELATIVES L'OBTENTION D'UN


CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE............................ 57

fi

CHAPITRE 4 :

DISPOSITIONS GNRALES ............................................................................................................ 57

od
i

4.1

on

3.7

4.1.1

OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE ............. 57

4.1.2

PRSENTATION DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE ......................................................................................................................... 57

4.1.3

CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE ......................................................................................................................... 58

4.1.4

DLAI DE TRANSMISSION DE LA DEMANDE................................................................. 58

4.1.5

CONDITIONS D'MISSION D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE ......................................................................................................................... 58

4.1.6

DLAI DE VALIDIT D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE .................. 59

4.2

TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE .............. 59

4.3

RESPONSABILIT DU DTENTEUR D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE ...................................................................................................................................... 59

CHAPITRE 5 :

DISPOSITIONS RELATIVES LA CONSTRUCTION


NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX
TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE
TRANSFORMATION EXEMPTS DE L'APPLICATION
DU CODE DE CONSTRUCTION ....................................................... 61

5.0

APPLICATION ..................................................................................................................................... 61

5.1

CODE NATIONAL DU BTIMENT ................................................................................................... 61

Codification administrative 30 mars 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TDM 3

5.2

CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES ................................................................ 61

5.3

DISPOSITIONS DIVERSES ................................................................................................................. 62


5.3.1

AUTORIT COMPTENTE.................................................................................................... 62

5.3.2

MATRIAUX ET PLANCHERS DES FONDATIONS .......................................................... 62

5.3.3

CLASSIFICATION D'UN CENTRE D'HBERGEMENT COMME HABITATION ............ 62

5.3.4

ENTREPOSAGE DES DCHETS ........................................................................................... 62


BTIMENT D'HABITATION DE 8 23 LOGEMENTS ................................ 62

5.3.4.2

BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS ...................... 63

5.3.4.3

BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG .................... 63

5.3.4.4

TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS


L'ALIMENTATION ............................................................................................ 63

5.3.4.5

AUTRES COMMERCES , INDUSTRIES ET INSTITUTIONS ........................ 64

5.3.4.6

AMNAGEMENT D'UN DPTS DCHETS L'INTRIEUR


D'UN BTIMENT PRINCIPAL OU D'UN BTIMENT
ACCESSOIRE ..................................................................................................... 65

5.3.4.7

AMNAGEMENT D'UN ESPACE RSERV UN CONTENANT


DCHETS........................................................................................................ 67

at

5.3.6

CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION ......................... 69

tr

OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS ..................................................... 69

DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE ............................................................ 70


EXTINCTEURS AUTOMATIQUES POUR CERTAINS BTIMENTS ............................... 70

5.4.2

ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE


CALCUL DE LA HAUTEUR DE BTIMENT DE 8 LOGEMENTS OU MOINS ............... 70

5.4.3

CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


DIMENSIONS .......................................................................................................................... 70

5.4.4

PROTECTION DES ISSUES (HABITATION DE 8 LOGEMENTS OU MOINS) ................ 71

5.4.5

MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION............................................................................. 71

5.4.6

MUR MITOYEN COUPE-FEU D'UNE HABITATION COMPRENANT UN (1)


LOGEMENT ............................................................................................................................. 71

5.4.7

PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION DE


2 6 LOGEMENTS ................................................................................................................. 72

5.4.8

SPARATION COUPE-FEU POUR LES PICES O L'ON DORT 9 PENSIONNAIRES AU PLUS ............................................................................................... 72

5.4.9

CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES .................................................... 72

ti

on

ad

m
in

is

5.4.1

DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS ......................................... 72


5.5.1

ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT ................................................................. 72

5.5.2

ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS


BTIMENTS ............................................................................................................................ 73

fi

5.5

5.3.5

ca

5.4

iv

5.3.4.1

PARCOURS SANS OBSTACLE DANS LES PETITS BTIMENTS ................................... 74

od
i

5.5.3

5.6

5.5.4

PENTE DES RAMPES ET MAINS COURANTES ................................................................ 75

5.5.5

SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE ......................................................................... 75

5.5.6

SALLES DE TOILETTE SPCIALES .................................................................................... 75

5.5.7

CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION ...................... 75

5.5.8

CABINE D'ESSAYAGE........................................................................................................ 75.1

5.5.9

AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU


PLUS ...................................................................................................................................... 75.1

DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES ................................. 76


5.6.1

5.6.2

DISPOSITIONS PARTICULIRES - SERVICES DE GARDE D'ENFANTS ....................... 76


5.6.1.1

QUIPEMENT SANITAIRE .............................................................................. 76

5.6.1.2

ESPACE EXTRIEUR DE JEUX ...................................................................... 76

5.6.1.3

DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES .................................................... 77

5.6.1.4

RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS ................................. 77

5.6.1.5

FENESTRATION ................................................................................................ 77

DISPOSITIONS PARTICULIRES - HBERGEMENT DE PERSONNES ......................... 78


5.6.2.1

CHAMBRES........................................................................................................ 78

5.6.2.2

SALLES DE BAIN ET TOILETTES .................................................................. 78

5.6.2.3

PICES DISTINCTES EXIGES ....................................................................... 79

Codification administrative 24 janvier 2007

TDM 4

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.3

5.6.2.5

BTIMENT PROTG ...................................................................................... 79

DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE


DIAGNOSTIC .......................................................................................................................... 80
5.6.3.1

CAVE ET FOSSE DE RPARATION ............................................................... 80

5.6.3.2

PLANCHER DU REZ-DE-CHAUSSE............................................................. 80

5.6.3.3

RSISTANCE AU FEU ...................................................................................... 80

5.6.3.4

FOSSE DE RCUPRATION D'HUILE ET DE GRAISSE.............................. 80

DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION


D'UNE CONSTRUCTION ....................................................................................................... 80
5.6.4.1

LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE


CONSTRUCTION ............................................................................................... 80

5.6.4.2

DLAI DE CONFORMIT ............................................................................. 80.1

5.7

TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE


CENTENAIRE ................................................................................................. 80.2

NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX


TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE
TRANSFORMATION ASSUJETTIS AU CODE DE
CONSTRUCTION .............................................................................. 84.1

is

tr

CHAPITRE 5A:

iv

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ............................

at

5.8

MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES


RETRAITES...................................................................................................... 79

5.6.4

5.6.2.4

APPLICATION .................................................................................................................................. 84.1

5A.2

DISPOSITIONS DIVERSES .............................................................................................................. 84.1

m
in

5A.1

5A.2.1 FONDATIONS ...................................................................................................................... 84.1


5A.2.2 ENTREPOSAGE DES DCHETS ........................................................................................ 84.1
BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS ............................. 84.1

5A.2.2.2

BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS ................... 84.2

5A.2.2.3

BTIMENT D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG.................... 84.2

5A.2.2.4

TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS


L'ALIMENTATION ......................................................................................... 84.2

5A.2.2.5

AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS ...................... 84.3

on

ad

5A.2.2.1

ti

5A.2.3 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION ...................... 84.4


DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE ......................................................... 84.4

ca

5A.3

5A.3.1 CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


DIMENSIONS ....................................................................................................................... 84.4

fi

5A.3.2 MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION.......................................................................... 84.5

od
i

5A.3.3 MUR MITOYEN COUPE-FEU ENTRE DEUX HABITATIONS


UNIFAMILIALES ................................................................................................................. 84.5

5A.3.4 PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION DE


2 LOGEMENTS OU PLUS ................................................................................................... 84.5

5A.4

5A.3.5 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES ................................................. 84.6

DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS ...................................... 84.6


5A.4.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT .............................................................. 84.6
5A.4.2 ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS
BTIMENTS ......................................................................................................................... 84.6
5A.4.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES ..................................................... 84.8
5A.4.4 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION ................... 84.8
5A.4.5 CABINE D'ESSAYAGE........................................................................................................ 84.8
5A.4.6 AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU
PLUS ...................................................................................................................................... 84.8

5A.5

DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES ............................ 84.10


5A.5.1 DISPOSITIONS PARTICULIRES SERVICES DE GARDE D'ENFANTS ................. 84.10
5A.5.1.1

QUIPEMENT SANITAIRE ......................................................................... 84.10

5A.5.1.2

ESPACE EXTRIEUR DE JEUX ................................................................. 84.10

5A.5.1.3

DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES ............................................... 84.11

5A.5.1.4

RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS ............................ 84.11

5A.5.1.5

FENESTRATION ........................................................................................... 84.11

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TDM 5

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

5A.5.2 DISPOSITIONS PARTICULIRES HBERGEMENT DE PERSONNES .................... 84.12

Codification administrative 24 janvier 2007

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TDM 5

5A.5.2.1 ............................................................................................................................... CHAMBRES 84.12


5A.5.2.2

SALLES DE BAIN ET TOILETTES ............................................................. 84.12

5A.5.2.3

PICES DISTINCTES EXIGES .................................................................. 84.12

5A.5.2.4

MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES


RETRAITES................................................................................................. 84.12

5A.5.2.5

BTIMENT PROTG PAR GICLEURS .................................................... 84.13

5A.5.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE


DIAGNOSTIC ..................................................................................................................... 84.13
5A.5.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION
D'UNE CONSTRUCTION .................................................................................................. 84.13
5A.6

TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE ............................. 84.13

5A.7

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ................... 84.14

5.1

NORMES DE CONSTRUCTION ................................................... 84.15

CHAPITRE 5 :

CODE NATIONAL DU BTIMENT .............................................................................................. 84.15


CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES ........................................................... 84.15
APPLICATION AUX BTIMENTS EXEMPTS OU ASSUJETTIS ........................................... 84.15

5.4

AUTORIT COMPTENTE ........................................................................................................... 84.16

5.5

FONDATIONS ................................................................................................................................. 84.16

5.6

ENTREPOSAGE DES DCHETS ................................................................................................... 84.16

tr

at

iv

5.2
5.3

BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS ................................................. 84.16

5.6.2

BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS ...................................... 84.16

5.6.3

BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG TOTALISANT


6 LOGEMENTS OU PLUS ................................................................................................. 84.17

5.6.4

TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION ................... 84.17

m
in

is

5.6.1

DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR OU DANS UN


BTIMENT ACCESSOIRE........................................................................... 84.18

5.6.4.2

DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR .............................................. 84.18

ad

5.6.4.1

AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS ......................................... 84.18

5.6.6

AMNAGEMENT D'UN DPT DCHETS ................................................................ 84.19

on

5.6.5

DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR ............................................... 84.19

5.6.6.2

DCHETS ENTREPOSS DANS UN BTIMENT ACCESSOIRE ........... 84.21

5.6.6.3

DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR .............................................. 84.21

ti

5.6.6.1

OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS ............................................................. 84.23

5.8

CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION ................................. 84.23

5.9

SCURIT INCENDIE .................................................................................................................... 84.24


ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE
CALCUL DE LA HAUTEUR DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT............ 84.24

od
i

fi

5.9.1

ca

5.7

5.9.2

CONSTRUCTION DE CERTAINS BTIMENTS DHABITATION ............................... 84.24

5.9.2.1 EXCEPTIONS .................................................................................................................. 84.24.3

5.10

5.9.3

PLANCHER POUR UN BTIMENT DHABITATION DE 2 LOGEMENTS OU


PLUS .................................................................................................................................... 84.24

5.9.4

PROTECTION DES ISSUES DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT............. 84.25

5.9.5

MUR COUPE-FEU EXIG POUR UN BTIMENT DHABITATION ........................... 84.25

5.9.6

MUR COUPE-FEU NON EXIG ENTRE 2 BTIMENTS DHABITATION


UNIFAMILIALE ................................................................................................................. 84.26

5.9.7

SPARATION DES SUITES DANS UNE HABITATION ............................................... 84.26

5.9.8

CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DE FUME .................................................... 84.26

5.9.9

ISSUES DUN LOGEMENT ............................................................................................... 84.26

ACCESSIBILIT DES BTIMENTS ............................................................................................. 84.27


5.10.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT ............................................................ 84.27
5.10.2 AIRES O UN PARCOURS SANS OBSTACLE EST EXIG ......................................... 84.27
5.10.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES ................................................... 84.28
5.10.4 SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE .................................................................... 84.28
5.10.5 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION ................. 84.29
5.10.6 CABINE D'ESSAYAGE ...................................................................................................... 84.29
5.10.7 DISPOSITIONS PARTICULIRES POUR UN BTIMENT DHABITATION DE
13 LOGEMENTS OU PLUS ............................................................................................... 84.29

Codification administrative 18 septembre 2012

TDM 6

5.11

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

SERVICES DE GARDE D'ENFANTS ............................................................................................ 84.31


5.11.1 QUIPEMENT SANITAIRE .............................................................................................. 84.31
5.11.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX ....................................................................................... 84.31
5.11.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES .................................................................... 84.31
5.11.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS .................................................. 84.31
5.11.5 FENESTRATION ................................................................................................................ 84.32

5.12

HBERGEMENT DE PERSONNES ............................................................................................... 84.32


5.12.1 CHAMBRE .......................................................................................................................... 84.32
5.12.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES .................................................................................. 84.32
5.12.3 PICES DISTINCTES EXIGES ........................................................................................ 84.32
5.12.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES NON AUTONOMES ..... 84.32
5.12.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS .......................................................................... 84.33
POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE DIAGNOSTIC................................................................... 84.33

5.14

FORTIFICATION OU PROTECTION D'UNE CONSTRUCTION ............................................... 84.33

5.13

iv

5.14.1 LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE


CONSTRUCTION ............................................................................................................... 84.34

at

5.14.2 DLAI DE CONFORMIT ................................................................................................. 84.34

5.16

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DE LA PLAINE INONDABLE ........................................ 84.38

5.17

TOILETTE FAIBLE DBIT ........................................................................................................ 84.38

5.18

RVETEMENT EXTRIEUR DES TOITS DE CERTAINS BTIMENTS.................................. 84.38

is

tr

5.16

TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE ............................. 84.35


MESURES D'IMMUNISATION APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS, OUVRAGES ET
TRAVAUX RALISS DANS UNE PLAINE INONDABLE.84.37
TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ................... 84.37

m
in

5.15
5.15

NUMROTAGE DES CONSTRUCTIONS ET DES LIEUX .............................................................. 85


NUMROTAGE MUNICIPAL DES BTIMENTS................................................................ 85

6.1.2

INSTALLATION D'UN NUMRO MUNICIPAL .................................................................. 85

6.1.3

DISPOSITIONS PARTICULIRES - BTIMENTS SANS FAADE SUR LA RUE


PUBLIQUE ............................................................................................................................... 85

6.1.4

OBTENTION OU MODIFICATION D'UN NUMRO MUNICIPAL ................................... 86

6.1.5

DEVOIR ET OBLIGATION DU PROPRITAIRE DU BTIMENT OU DE


L'IMMEUBLE .......................................................................................................................... 86

ti

on

6.1.1

ca

6.1

NORMES RELATIVES AU NUMROTAGE, LA


SCURIT ET L'ENTRETIEN DES IMMEUBLES .................... 85

ad

CHAPITRE 6 :

CONSTRUCTION PRSENTANT UN DANGER POUR LA SCURIT DU PUBLIC .................. 87


EXCAVATION OU FONDATION NON UTILISE OU PRSENTANT UN DANGER
POUR LA SCURIT DU PUBLIC ..................................................................................................... 87

od
i

fi

6.2
6.3

IDENTIFICATION DES RUES, RUELLES ET SENTIERS PRIVS ................................................ 87

6.5

CONDITION POUR L'OCCUPATION D'UN BTIMENT NOUVELLEMENT RIG OU


MODIFI ............................................................................................................................................... 87

6.4

CHAPITRE 7 :

NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX


CONSTRUCTIONS DROGATOIRES ............................................. 89

7.1

DFINITION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE ............................................................... 89

7.2

RPARATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE ............................................................ 89

7.3

LIMITATION DES DROITS ACQUIS POUR UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE .............. 89


7.3.1

DROITS ACQUIS ET SCURIT DU PUBLIC ..................................................................... 89

7.3.2

PERTE DES DROITS ACQUIS BNFICIANT UNE CONSTRUCTION


DROGATOIRE ...................................................................................................................... 89

7.3.3

MODIFICATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE ............................................ 89

7.3.4

REMPLACEMENT D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE......................................... 90

Codification administrative 13 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 8:
8.1

8.2

TDM 7

TARIFICATION.................................................................................... 91

TARIFS EXIGIBLES ............................................................................................................................ 91


8.1.1

DEMANDE D'APPROBATION PRLIMINAIRE DE PROJET ............................................ 91

8.1.2

DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION ................................................................... 91


8.1.2.1

Demande de permis de construction-nouvelle ..................................................... 91

8.1.2.2

Demande de permis de construction-amlioration ............................................... 92

8.1.3

DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION .............................................................. 93

8.1.4

DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION .................................................................. 93

8.1.5

DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE ........................................ 94

REMBOURSEMENT ............................................................................................................................ 95

INFRACTION, PNALIT, RECOURS ............................................ 97

CHAPITRE 9:

INFRACTION AU RGLEMENT........................................................................................................ 97

9.2

CONSTAT D'INFRACTION ................................................................................................................ 97

9.3

PNALIT-20 ....................................................................................................................................... 97

9.4

CUMUL DES RECOURS ..................................................................................................................... 98

ENTRE EN VIGUEUR ....................................................................................................................... 99

m
in

10.1

ENTRE EN VIGUEUR ....................................................................... 99

is

CHAPITRE 10:

tr

at

iv

9.1

CODES DE CONSTRUCTION.......................................................... 101

ANNEXE B:

CODE POUR LA PRVENTION DES INCENDIES...................... 102

ANNEXE C:

TRAVAUX D'AMNAGEMENT DE TERRAIN ET DE


CONSTRUCTION DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD
LE CARREFOUR ................................................................................ 103

od
i

fi

ca

ti

on

ad

ANNEXE A:

Codification administrative 30 mars 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

TDM 8

Codification administrative 13 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 1:

1.1

DISPOSITIONS DCLARATOIRES ET INTERPRTATIVES

DISPOSITIONS DCLARATOIRES
Les dispositions des articles 1.1.1 1.2 exclusivement du prsent rglement concernent les
dispositions dclaratoires.

1.1.1

TERRITOIRE ASSUJETTI
Le prsent rglement s'applique l'ensemble du territoire sous juridiction de la Ville de Laval.

OBJETS DU RGLEMENT

iv

1.1.2

at

Le prsent rglement porte sur les objets suivants:


la construction;

b)

les permis de construction, les certificats dautorisation et les certificats d'occupation

is

tr

a)

le numrotage des immeubles;

d)

lentretien et la scurit des immeubles.

ad

c)

STRUCTURATION DU RGLEMENT

on

1.1.3

m
in

permanents et temporaires;

Le prsent rglement est structur de la faon suivante :

b)

article :

chacun des chapitres est identifi par un chiffre entier et un titre;

ti

chapitre :

ca

a)

chacun des articles est identifi par un titre et par une srie de chiffres

od
i

fi

entiers selon l'un des formats suivants :


i)

1.1

ii)

1.1.1

iii) 1.1.1.1
iv) 1.1.1.1.1
c)

paragraphe :

chacun des articles est divis en un ou plusieurs paragraphes;

d)

alina :

chacun des paragraphes peut comprendre un ou plusieurs alinas


identifis par une lettre, suivie d'une parenthse selon le format suivant:
a), b), ..., z), aa), ab), ..., az), ..., ba), bb), ..., zz);

e)

sous-alina :

chacun des alinas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinas


identifis par un chiffre romain selon le format suivant : i), ii), iii), iv),
v)...;

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

f)

sous-alina :

chacun des sous-alinas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinas


identifis par un chiffre selon le format suivant : 1), 2), 3), 4), 5) ...;

Dans le prsent rglement, une rfrence :


a)

un chapitre, comprend le titre et toute disposition de ce chapitre;

b)

un article, comprend le titre, tout paragraphe et, le cas chant, tout alina et sous-alina
de cet article;

c)

un paragraphe, comprend le texte de ce paragraphe et, le cas chant, tout alina et sous-

alina de ce paragraphe;
un alina, comprend le texte de cet alina et, le cas chant, tout sous-alina de cet alina;

e)

un sous-alina comprend le texte de ce sous-alina et, le cas chant, tout sous-alina de

at

iv

d)

is

VALIDIT

m
in

1.1.4

tr

ce sous-alina.

Le Conseil de la Ville de Laval adopte le prsent rglement dans son ensemble et galement
chapitre par chapitre, article par article, paragraphe par paragraphe, alina par alina, sous-alina
par sous-alina, de manire ce que, si un chapitre, un article, un paragraphe, un alina ou un

ad

sous-alina du prsent rglement tait ou devait tre un jour dclar nul, toute autre disposition du

1.1.5

on

prsent rglement demeure en vigueur.

DOMAINE D'APPLICATION

ti

moins d'indication contraire dans le prsent rglement, tout ouvrage ralis ou devant tre

ca

ralis, toute construction rige, modifie ou dmolie ou devant tre rige, modifie ou dmolie
aprs le 8 octobre 1997, ou tout quipement install, remplac ou modifi aprs la mise en

fi

vigueur du prsent rglement dans un btiment ou une construction doit l'tre conformment aux

od
i

dispositions du prsent rglement l'exception :

1.1.6

a)

d'un pont, d'un viaduc et d'un tunnel;

b)

d'une construction ou d'un ouvrage servant au transport d'nergie;

c)

d'une voie de circulation.

DIMENSIONS ET MESURES
Toutes dimensions et mesures employes dans le prsent rglement sont exprimes en unit du
Systme international (SI) (systme mtrique).

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Toute conversion d'une donne mtrique en donne du systme anglais ou d'une donne du
systme anglais en donne du systme mtrique doit tre faite selon la table de conversion

b)

1 are: 100 mtres carrs = 0,02471 acre;

c)

1 hectare: 10 000 mtres carrs = 2,47105 acres;

d)

1 kilomtre: 1 000 mtres = 0,621371 mille;

e)

1 kilomtre carr: 100 hectares = 0,3861 mille carr;

f)

1 mtre: 3,28084 pieds = 39,3701 pouces;

g)

1 mille: 5 280 pieds = 1,60934 kilomtre;

h)

1 mille carr: 640 acres = 2,58999 kilomtres carrs;

i)

1 pied: 12 pouces = 0,30480 mtre;

j)

1 pied carr = 0,0929 mtre carr.

m
in

is

tr

at

iv

1 acre: 43 560 pieds carrs = 0,405 hectare;

ad

1.1.7

a)

suivante:

ABRVIATIONS

CNB :

Code national du btiment du Canada (1990); Voir larticle 1.2.5;

ti

a)

on

Les sigles utiliss dans le prsent rglement ont la signification suivante:

CNPI :

Code national de prvention des incendies du Canada (1990).

fi

b)

ca

(Rgl. L-9501-24 , en vigueur le 26-12-06)

od
i

Les symboles utiliss dans le prsent rglement ont la signification suivante:


a)

mm :

millimtre;

b)

cm :

centimtre;

c)

m:

mtre;

d)

m2 :

mtre carr;

e)

h:

heure;

f)

kPa:

kilopascal;

g)

MPa:

mgapascal.

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1.1.8

REMPLACEMENT
Les dispositions suivantes sont remplaces toutes fins que de droit:
a)

les dispositions du rglement L-14 concernant les permis de construction dans la Ville de
Laval, abrogeant toutes autres dispositions rglementaires incompatibles et abrogeant
ainsi tous les rglements des municipalits vises l'article 2 de la charte ayant constitu
des commissions d'urbanisme;

b)

les dispositions suivantes de lannexe A du rglement L-2000 concernant lamnagement

le chapitre I, lexception des articles 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-22;

ii)

larticle 3-10;

at

iv

i)

is

tr

iii) les articles 3-12 3-14;

m
in

iv) larticle 3-18;


v)

du territoire, le zonage, lusage des btiments et des terrains de la Ville de Laval:

larticle 3-20;

ad

vi) larticle 3-22,


vii) les chapitres V XIII;

les dispositions suivantes du rglement L-548 concernant la scurit, le bien-tre et la

on

c)

ti

salubrit dans les difices publics ouverts aux personnes requrant assistance:
le premier alina de larticle 4;

ca

i)

larticle 16;

fi

ii)

od
i

iii) larticle 28;

iv) le paragraphe d) de larticle 29;


v)

d)

le paragraphe a) de larticle 30;

les dispositions du rglement L-675 concernant les noms de rues, ruelles et places
publiques de la Ville de Laval et le numrotage des maisons et btiments situs dans le
territoire de la Ville;

e)

les dispositions du rglement L-3000-1 concernant la construction et les honoraires de


permis de construction de la Ville de Laval;

f)

les dispositions des articles 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 19, 20 et 21 du rglement L-4442-1
concernant le lotissement et la construction en territoire riverain et en territoire sujet
inondation dans la Ville de Laval;

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g)

les dispositions du rglement L-8000 concernant les certificats dautorisation et


doccupation la Ville de Laval.

1.1.9

DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Dans les rglements ainsi que dans leurs textes d'application, tout renvoi une disposition,
remplace par le prsent rglement, des rglements L-14, L-548, L-675, L-3000-1, L-4442,
L-4442-1, L-8000 et de lannexe A du rglement L-2000 et leurs modifications est un renvoi
la disposition correspondante du prsent rglement.

DISPOSITIONS INTERPRTATIVES

1.2

INTERPRTATION DU TEXTE

tr

1.2.1

at

iv

Les dispositions des articles 1.2.1 1.2.5 concernent les dispositions interprtatives.

a)

is

Les rgles d'interprtation suivantes s'appliquent au prsent rglement:

quel que soit le temps du verbe employ dans le prsent rglement, toute disposition est

b)

m
in

tenue pour tre en vigueur toutes les poques et dans toutes les circonstances;
le nombre singulier s'tend plusieurs personnes ou plusieurs choses de mme espce

c)

ad

chaque fois que le contexte se prte cette extension;

le genre masculin comprend le genre fminin moins que le contexte n'indique le

chaque fois qu'il est prescrit qu'une chose doit tre faite, l'obligation de l'accomplir est

ti

d)

on

contraire;

absolue; mais s'il est dit qu'une chose peut tre faite, il est facultatif de l'accomplir ou

fi

l'autorisation de faire une chose comporte tous les pouvoirs ncessaires cette fin.

od
i

e)

ca

non;

1.2.2

PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU

moins d'indication contraire, font partie intgrante du prsent rglement, un plan, un graphique,
un symbole, une annexe, une figure, un tableau et toute autre forme d'expression autre que le
texte proprement dit qui y sont contenus ou auxquels il rfre.

1.2.3

INTERPRTATION EN CAS DE CONTRADICTION


Dans le prsent rglement, moins d'indication contraire, les rgles suivantes s'appliquent:
a)

en cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prvaut;

b)

en cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prvaut.

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1.2.4

RGLE D'INTERPRTATION ENTRE UNE DISPOSITION GNRALE ET


UNE DISPOSITION SPCIFIQUE
En cas d'incompatibilit entre deux dispositions l'intrieur du prsent rglement ou dans le
prsent rglement et un autre rglement, la disposition spcifique prvaut sur la disposition
gnrale.
Lorsqu'une restriction ou une interdiction prescrite par le prsent rglement ou l'une quelconque
de ses dispositions se rvle incompatible ou en dsaccord avec tout autre rglement ou avec une
autre disposition du prsent rglement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive doit

iv

TERMINOLOGIE

at

1.2.5

s'appliquer, moins qu'il y ait indication contraire.

Pour l'interprtation du prsent rglement, moins que le contexte n'indique un sens diffrent,

tr

tout mot ou expression a le sens et la signification qui lui est attribu au prsent article ou un
code faisant partie intgrante du prsent rglement. Si un mot ou un terme n'y est pas

m
in

is

spcifiquement not, il s'emploie au sens communment attribu ce mot ou ce terme.


Dans le cas o un mot ou une expression est dfini la fois au prsent article et un code faisant
partie intgrante du prsent rglement la dfinition du prsent article prvaut sauf pour les mots

od
i

fi

ca

ti

on

ad

ou expressions inscrits au chapitre 5 du prsent rglement;

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

A.
ACCS VHICULAIRE

Partie de l'emprise de la rue destine la circulation des vhicules


et permettant ces vhicules d'accder, partir de cette rue, un
espace de stationnement ou un espace de chargement. Un accs

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

vhiculaire comprend une entre charretire (voir figure 1.2.5.ES).

AGRANDISSEMENT

Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher ou


le volume d'un btiment ou d'une construction.

ALLE DE

Partie d'un terrain ou d'une construction destin la circulation

CIRCULATION

des vhicules et permettant d'accder, partir d'un accs


vhiculaire, une case de stationnement, un espace de chargement
ou un contenant dchets (voir figure 1.2.5.ES).

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

AMNAGEMENT DE

Tout ouvrage:

(D'UN) TERRAIN
a)

de remblai ou (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) de


dblai;
de nivellement ou d'excavation du sol;

c)

paysager, de plantation ou d'abattage d'arbres;

d)

de dplacement d'humus;

e)

de construction, de modification ou d'enlvement de mur

b)

iv

de soutnement ou de mur de soutnement de grande

at

hauteur;
de construction de muret ou de clture;

g)

de compactage du sol;

h)

de drainage du sol ou du sous-sol;

i)

d'amnagement de surface incluant notamment, la

m
in

is

tr

f)

i)

ad

construction, la modification ou l'enlvement de tout:

gazonnement;

on

ii)

pavage;

od
i

fi

ca

ti

iii) patio ou terrasse, surlev ou non;


iv) espace de stationnement;

j)

de construction ou d'installation d'une piscine;

k)

damnagement dune mesure de mitigation acoustique


incluant, notamment:
i)

lamnagement dun talus ou dune zone tampon;

ii)

la construction, lenlvement ou la modification dune


clture, dun mur ou dun cran acoustique;

iii) la plantation ou le dfrichage. (Rgl. L-9501-62, en


vigueur le 27-10-14)
ANNULATION

Opration cadastrale par laquelle un lot rendu inutile est retir


du plan cadastral, le tout conformment la loi. (Rgl.
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

ARCHITECTE

Professionnel membre de l'Ordre des architectes du Qubec.

ARPENTEUR-

Professionnel membre de l'Ordre des arpenteurs-gomtres du

GOMTRE

Qubec.

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

B.
BANDE RIVERAINE

Bande de terrain qui s'tend vers l'intrieur des terres partir de la


ligne des hautes eaux d'une rivire ou d'un lac, sur une profondeur
de 15 m. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

BTIMENT

Construction ayant un toit support par des colonnes et des murs,


quelquen soit lusage, et servant abriter ou loger une
personne, un animal ou une chose.
Btiment autre que le btiment principal, construit sur le mme

ACCESSOIRE

terrain que ce dernier et dans lequel s'exerce exclusivement un ou

BTIMENT

iv

des usages accessoires.

Btiment ou partie de btiment qui ne contient pas d'habitation,

at

BTIMENT AGRICOLE

qui se trouve sur une terre en culture et qui est utilis

tr

essentiellement pour les fins du producteur agricole propritaire

is

de cette terre en culture et qui est destin:

abriter des quipements ou des animaux; ou

b)

la production, au stockage ou au traitement de produits

m
in

a)

on

ad

agricoles, horticoles ou d'aliments pour animaux.

BTIMENT AGRICOLE

Btiment agricole o il n'y a pas plus de une (1) personne par


40 m2 de surface de plancher en temps normal.

ti

FAIBLE
OCCUPATION

ca

HUMAINE

Btiment identifi comme "Btiment patrimonial" au rglement

fi

BTIMENT

od
i

PATRIMONIAL

BTIMENT PRINCIPAL

numro L-2000.
Btiment occup par un usage principal tel que dtermin au
rglement numro L-2000. Dans le cas d'un terrain partag,
chaque partie de btiment s'apparentant un btiment jumel ou
contigu est considre comme un btiment principal.

Codification administrative 6 fvrier 2014

10

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

C.
CENTRE COMMERCIAL

Un regroupement dau moins 10 tablissements vocation de


commerce de dtail et de service conu comme un ensemble,
amnag en harmonie, fournissant des facilits de stationnement
autonome ou autres commodits sur le site et dont la planification
est dinitiative unique, mais dont la gestion et la proprit peuvent
tre multiples.
Certificat mis pour un ouvrage, un usage ou des travaux. (Rgl.

DAUTORISATION

L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

CERTIFICAT

Certificat mis pour un ouvrage, un usage ou une occupation.

DOCCUPATION

(Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

CERTIFICAT

Certificat d'occupation (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

D'OCCUPATION

mis pour un ouvrage, un usage ou une occupation temporaire.

tr

at

iv

CERTIFICAT

is

TEMPORAIRE

Espace form dune (1) ou plusieurs pices, servant de rsidence

m
in

CHAMBRE

une (1) ou plusieurs personnes et rpondant une ou plusieurs des

a)

ad

caractristiques suivantes:

les commodits dhygine sont partages avec des mnages

on

distincts;
b)

les commodits de cuisson sont partages avec des

od
i

fi

ca

ti

mnages distincts;

CNB 95

c)

les repas des occupants de la chambre sont prpars par


une tierce personne et leur sont servis en commun avec des
mnages distincts.

Une unit d'hbergement situe dans un tablissement


d'hbergement htelier ne constitue pas une chambre.
"Code national du btiment Canada 1995" tel que dfini
l'article 1 du Rglement numro 0.01.01 adopt par dcret
numro 953-2000 du Gouvernement du Qubec, conformment
l'article 173 de la Loi sur le btiment (L.R.Q. c. B-1.1). (Rgl. L9501-7, en vigueur le 13-08-02) (Rgl. L-9501-24, en vigueur le
26-12-06)

CNB

Code tel que dfini l'article 1.01 du Rglement numro 0.01.01


adopt par dcret numro 953-2000 du gouvernement du Qubec
conformment l'article 173 de la Loi sur le btiment (L.R.Q., c.
B-1.1). (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06)

Codification administrative 23 janvier 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

11

CODE DE

Code de construction dict conformment l'article 173 de la

CONSTRUCTION

Loi sur le btiment (L.R.Q. c. B-1.1) tel quamend en date du 26


dcembre 2006. (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06) (Rgl.
L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

CONSTRUCTION

Btiment ou ouvrage de quelque type que ce soit rsultant de


l'assemblage de matriaux.

CONSTRUCTION HORS-

Construction rige sur le toit ou excdant le toit d'un btiment

TOIT

telle une construction renfermant un rservoir, de la machinerie,

un ascenseur, un escalier, un puits de ventilation ou de lumire.


Rcipient rigide et rutilisable, ferm et tanche, destin recevoir

DCHETS

des dchets, incluant une poubelle, un contenant pour la collecte

at

iv

CONTENANT

mcanise (contenu pouvant tre dvers dans un vhicule de

tr

transport par un moyen mcanique) ou un conteneur (pouvant tre

is

transport avec son contenu par un vhicule de transport).


quipement d'entreposage et de transport de dchets qui comprend

COMPACTEUR

2 modules monts sur une seule structure pouvant tre transporte

INTGR DCHETS

d'un seul bloc par un camion conu cet effet; ces 2 modules

m
in

CONTENEUR-

tant, d'une part, un conteneur rigide, ferm et tanche aux

ad

liquides et, d'autre part, un butoir mu par un systme hydraulique

on

(compacteur) servant compresser les dchets dans le conteneur.


CORRECTION

Opration cadastrale qui vise corriger un ou plusieurs lments


dun plan cadastral et, le cas chant, le document joint, le tout

ti

conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 , en vigueur le

ca

25-04-06)

fi

CORRECTION AVEC

od
i

CRATION DE LOT

Opration cadastrale qui permet d'immatriculer un immeuble


oubli au moment de la rnovation cadastrale. L'opration vise
rduire l'assiette du lot cr au moment de la rnovation
cadastrale et simultanment, crer un nouveau lot dans l'espace
ainsi libr, le tout conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 , en
vigueur le 25-04-06)

COTE D'INONDATION

lvation de la crue centenaire indique sur les plans intituls

DE RCURRENCE

Carte du risque d'inondation, tels que joints au rglement de

CENTENAIRE

lotissement L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie


intgrante. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

COTE DE CRUE DE

lvation de la crue de cent (100) ans indique aux tableaux des

RCURRENCE DE CENT

cotes de crues, tels que joints au rglement de lotissement L-9500

(100) ANS

comme annexe A pour en faire partie intgrante. (Rgl.


L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014

11.1

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

COTE D'INONDATION

lvation de la crue de 20 ans indique sur les plans intituls

DE RCURRENCE

Carte du risque d'inondation, tels que joints au rglement de

VICENNALE

lotissement L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie


intgrante. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

COTE DE CRUE DE

lvation de la crue de vingt (20) ans indique aux tableaux des

RCURRENCE DE

cotes de crues, tels que joints au rglement de lotissement L-9500

VINGT (20) ANS

comme annexe A pour en faire partie intgrante. (Rgl.

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014

11.2

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 6 fvrier 2014

12

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

D.
DIRECTEUR DU SERVICE

Le Directeur du Service de lapprovisionnement et des

DE

technologies ou son reprsentant autoris.

LAPPROVISIONNEMENT
ET DES TECHNOLOGIES
DIRECTEUR DU SERVICE

Le Directeur du Service de lenvironnement de la Ville de Laval

DE LENVIRONNEMENT

ou son reprsentant autoris. (Rgl. L-9501-61, en vigueur le


23-02-15)
Le Directeur du Service de l'urbanisme de la Ville de Laval ou

SERVICE DE

son reprsentant autoris.

iv

DIRECTEUR DU

at

L'URBANISME
Le Directeur du Service des travaux publics et de

SERVICE DES TRAVAUX

l'environnement urbain de la Ville de Laval ou son reprsentant

PUBLICS ET DE

autoris.

is

tr

DIRECTEUR DU

m
in

L'ENVIRONNEMENT
URBAIN

Le Directeur du Service des travaux publics de la Ville de Laval

DES TRAVAUX PUBLICS

ou son reprsentant autoris. (Rgl. L-9501-61, en vigueur le

ad

DIRECTEUR DU SERVICE

23-02-15)
DIVISION

on

Opration cadastrale par laquelle un plan cadastral est prpar


pour la premire immatriculation d'un immeuble, le tout

ti

conformment la loi. (Rgl. L-9501-20, en vigueur le

od
i

fi

ca

25-04-06)

Codification administrative 30 mars 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

13

E.
DIFICE PUBLIC

Comprend les glises, les chapelles ou les difices qui servent


dglises ou de chapelles, les monastres, les noviciats ou les
maisons de retraite, les sminaires, les collges, les couvents, les
maisons dcole, les jardins denfance, les garderies, les crches
ou ouvroirs, les orphelinats, les patronages, les colonies de
vacances, les hpitaux, les cliniques, les maisons de
convalescence ou de repos, les asiles, les refuges, les htels, les
maisons de logement de 10 chambres ou plus, les maisons de
rapport de plus de 2 tages et de 8 logements, les clubs, les

cabarets, les cafs-concerts, les music-halls, les cinmas, les

iv

thtres ou les salles utilises pour des fins similaires, les cin-

at

parcs, les salles de runion publiques, de confrences, de

divertissements publics, les salles municipales, les difices utiliss

tr

pour les expositions, les foires, les kermesses, les estrades situes

is

sur les champs de course ou utilises pour des divertissements


publics, les arnes de lutte, de boxe, de gouret ou utilises pour

m
in

dautres sports, les difices de plus de 2 tages utiliss comme


bureaux, les magasins ou les restaurants dont la surface de
plancher excde 300 m2, les gares de chemin de fer, de tramway,

ad

ou dautobus, les bureaux denregistrement, les bibliothques,


muses et bains publics ainsi que les remontes mcaniques et les

on

jeux mcaniques. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)


ENSEIGNE

Dsigne tout crit (comprenant lettre, mot ou chiffre), toute

ti

reprsentation picturale (comprenant illustration, dessin, gravure,

ca

image), tout emblme (comprenant bannire, banderole ou

a)

qui est une construction ou une partie d'une construction,


ou qui y est attach, ou qui y est peint, ou qui est reprsent

od
i

fi

fanion), ou tout autre figure aux caractristiques similaires:

de quelque manire que ce soit sur un btiment, une


construction ou un support quelconque;
b)

qui est utilis pour avertir, informer, annoncer, faire de la


rclame, faire de la publicit, faire valoir;

c)

qui est install et visible de l'extrieur d'un btiment.

Codification administrative 24 septembre 2002

14

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ENTRE CHARRETIRE

Abaissement du trottoir ou de la bordure situ dans l'emprise de la


rue, permettant aux vhicules d'accder, partir de cette rue, un
espace de stationnement ou un espace de chargement.

ESPACE DE

Partie d'un terrain ou d'une construction, contigu un btiment

CHARGEMENT

ou un groupe de btiments, donnant sur une alle de circulation


ou un accs vhiculaire et destine au stationnement temporaire
d'un vhicule commercial pour le chargement ou le dchargement
de marchandises, d'objets, de matriaux ou le chargement des
dchets.
Partie d'un terrain ou d'une construction destine la circulation et

STATIONNEMENT

au stationnement des vhicules et comprenant:

at

iv

ESPACE DE

les cases de stationnement;

b)

les alles de circulation;

c)

les lots sparant les lments prcdents;

d)

les bordures dlimitant les lments prcdents;

m
in

is

tr

a)

ad

mais ne comprenant pas un accs vhiculaire

od
i

fi

ca

ti

on

(voir figure 1.2.5.ES).

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

15

F.
FAMILLE

Installation prive qui hberge de 3 9 adultes autonomes pour

D'HBERGEMENT

leur offrir le gte et le couvert en plus d'une gamme de services qui


leur sont spcifiques.

FOYER D'ACCUEIL

Installation prive qui hberge plus de 9 adultes autonomes pour


leur offrir le gte et le couvert en plus d'une gamme de services qui

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

leur sont spcifiques.

Codification administrative - 9 octobre 1997

16

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

G.
GARDERIE

Un tablissement qui fournit un service de garde dans une


installation o l'on reoit, de faon rgulire et pour des priodes
qui n'excdent pas 24 heures conscutives, au moins 7 enfants
auxquels on offre des activits favorisant leur dveloppement

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

physique, intellectuel, affectif, social et moral.

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

17

H.
HABITATION

Btiment ou partie de btiment o des personnes peuvent dormir.


Ne comprend pas:
-

les btiments ou parties de btiment o sont hberges des


personnes dans le but de recevoir des soins mdicaux;

les btiments ou parties de btiment o sont dtenues des


personnes;
un tablissement d'hbergement htelier;

iv

mais comprend un btiment ou une partie de btiment servant

at

l'hbergement de travailleurs saisonniers occupant une terre en

tr

culture.

Un tablissement qui fournit un service de garde dans une

is

HALTE GARDERIE

installation o l'on reoit au moins 7 enfants de faon


conscutives.

m
in

occasionnelle et pour des priodes qui n'excdent pas 24 heures

Distance perpendiculaire mesure partir du niveau godsique

BTIMENT

de la rue, pris la couronne de la rue vis--vis le centre de la ligne

(EN MTRES)

de terrain donnant sur lentre principale du btiment, jusquau

ad

HAUTEUR DE (D'UN)

on

plafond de l'tage le plus lev.

ti

Dans le cas d'un btiment situ dans le territoire sujet inondation


de rcurrence centenaire la zone de faible courant (Rgl.

ca

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), la hauteur doit tre mesure


de rcurrence de cent (100) ans (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14) plutt qu' partir du niveau de la couronne de la rue.

od
i

fi

partir du niveau de la cote de rcurrence centenaire cote de crue

Codification administrative 6 fvrier 2014

18

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

I.
INGNIEUR

Professionnel habilit dans le champ de comptence pertinent et

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

membre de l'Ordre des ingnieurs du Qubec.

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

19

J.
JARDIN D'ENFANTS

Un tablissement qui fournit un service de garde dans une


installation o l'on reoit, de faon rgulire et pour des priodes
qui n'excdent pas 4 heures par jour, en groupe stable, au moins
7 enfants gs de 2 5 ans auxquels on offre des activits se
droulant sur une priode fixe et favorisant leur dveloppement

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

physique, intellectuel, affectif, social et moral.

Codification administrative - 9 octobre 1997

20

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

L.
LIGNE DES HAUTES

Ligne des eaux se situant, selon le cas applicable:

EAUX
-

l'endroit o l'on passe d'une prdominance de plantes


aquatiques une prdominance de plantes terrestres;

l'endroit o la vgtation arbustive s'arrte en direction du


plan d'eau.

Et dfaut de pouvoir dterminer la ligne des hautes eaux en

fonction de l'un ou l'autre des paramtres ci-haut mentionns, la

iv

ligne des hautes eaux se situe au niveau moyen de la ligne des

hautes eaux en amont et en aval, proximit du terrain vis, lequel

at

niveau est report au terrain tel qu'il tait son tat naturel. (Rgl.

tr

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

is

Ligne qui sert dlimiter le littoral et la rive.

m
in

Cette ligne des hautes eaux se situe la ligne naturelle des hautes
eaux, cest--dire :

lendroit o lon passe dune prdominance de plantes

ad

a)

aquatiques une prdominance de plantes terrestres ou,


sil ny a pas de plantes aquatiques, lendroit o les

on

plantes terrestres sarrtent en direction du plan deau.

b)

plantes hydrophytes incluant les plantes submerges, les


plantes feuilles flottantes, les plantes mergentes et les
plantes herbaces et ligneuses caractristiques des
marais et marcages ouverts sur des plans deau.
dans le cas o il y a un ouvrage de retenue des eaux, la
cote maximale dexploitation de louvrage hydraulique
pour la partie du plan deau situ en amont.

od
i

fi

ca

ti

Les plantes considres comme aquatiques sont toutes les

c)

dans le cas o il y a un mur de soutnement lgalement


rig, compter du haut de louvrage.

dfaut de pouvoir dterminer la ligne des hautes eaux partir


des critres prcdents, celle-ci peut tre localise, si
linformation est disponible, la ligne des inondations de
rcurrence de deux (2) ans, laquelle est considre comme
quivalente la ligne tablie selon les critres botaniques dfinis
prcdemment au point a). (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

LOCAL

20.1

Suite constitue dune seule pice ou dun groupe de pices


complmentaires et occupe par un seul locataire ou propritaire;
excluant les logements de mme que les pices dun tablissement
d'hbergement htelier servant exclusivement laccueil et
lhbergement.

LOGEMENT

Espace form d'une (1) ou de plusieurs pices contenant ses


propres commodits d'hygine, de chauffage et de cuisson et
servant de rsidence une (1) ou plusieurs personnes constituant
un (1) seul mnage. Une unit d'hbergement situe dans un

tablissement d'hbergement htelier ne constitue pas un

iv

logement.

Fonds de terre identifi et dlimit immatricul (Rgl. L-9501-20,

at

LOT

en vigueur le 25-04-06) sur un plan de cadastre officiel inscrit au

tr

registre foncier en vertu de la Loi sur le cadastre ou du Code civil

m
in

vigueur le 25-04-06)

is

du Qubec. , le tout conformment la loi (Rgl. L-9501-20, en

LOT TRANSITOIRE

Lot qui ne respecterait pas les normes du rglement de lotissement


L-9500 mais qui nest cr qu titre temporaire uniquement dans

ad

le but dtre fusionn un lot contigu. (Rgl. L-9501-20, en

od
i

fi

ca

ti

on

vigueur le 25-04-06)

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

20.2

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

21

M.
MAISON MOBILE

Roulotte utilise ou pouvant l'tre l'anne longue des fins


d'habitation.

MDDEP

Ministre du Dveloppement durable, de lEnvironnement et des


Parcs. Cest le ministre provincial responsable de lapplication
de la Loi sur la qualit de lenvironnement et de sa
rglementation affrente (L.R.Q., c. Q-2). (Rgl. L-9501-29, en
vigueur le 27-12-07)

Moyen susceptible dattnuer une nuisance sonore occasionne


par un usage, un amnagement, une construction, la mise en
service dun quipement ou lutilisation dune technique ou dun
procd. Ce moyen peut comprendre, sans restreindre la
gnralit de ce qui prcde, les ouvrages ou quipements
suivants :

MESURE DE

iv

MITIGATION

tr

at

ACOUSTIQUE

un mur/cran acoustique;

b)

un talus. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

m
in

is

a)

MUR DE

Mur de soutnement dont la hauteur verticale hors-sol de sa face

SOUTNEMENT DE

extrieure est de 1,8 m ou plus.

ad

GRANDE HAUTEUR

Un ensemble de 2 ou plusieurs murs de soutnement situs des


niveaux diffrents mais loigns de moins de 1,2 m et dont la

on

somme des hauteurs verticales hors-sol de leurs faces extrieures


est de 1,8 m ou plus, constitue galement un mur de soutnement

od
i

fi

ca

ti

de grande hauteur.

Codification administrative 1er dcembre 2014

22

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

N.
NUMRO MUNICIPAL

Un numro, pour une rue donne, servant identifier et localiser

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

une construction, un quipement ou un lieu.

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

22.1

O.
OPRATION

Une modification cadastrale prvue au premier alina de larticle

CADASTRALE

3043 du Code civil du Qubec et sans limiter la gnralit de ce


qui prcde, une division, un remplacement, une correction, une
correction avec cration de lot ou une annulation fait
conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 , en vigueur le

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

24-05-06)

Codification administrative 31 mai 2006

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

22.2

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

23

P.
PERMIS DE

Comprend tout permis de construction-nouvelle et tout permis de

CONSTRUCTION

construction-amlioration.

PISCINE

Tout rservoir extrieur ou intrieur permanent ou temporaire,


susceptible d'tre vid et rempli une ou plusieurs fois par anne,
conu pour la natation, la baignade ou tout autre divertissement
aquatique et pouvant contenir une profondeur de plus de 45 cm
d'eau.
Espace occup par un lac ou un cours deau en priode de crue et

PLAINE INONDABLE

iv

correspondant ltendue gographique des secteurs inonds. La


plaine inondable est dtermine par les cotes de crues

at

apparaissant lannexe A du rglement de lotissement

tr

L-9500. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

a)

is

tage le plus lev dont le plancher se trouve au plus:


2,15 m au-dessus du niveau godsique de la rue, pris la

m
in

PREMIER TAGE

couronne de la rue, vis--vis le centre de la ligne de terrain


donnant sur lentre principale, dans le cas dun btiment

ad

situ lextrieur du territoire sujet inondation de la


plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le

on

13-01-14);
b)

1,5 m au-dessus du niveau de la cote dinondation de

ti

rcurrence centenaire cote de crue de rcurrence de cent

od
i

fi

ca

(100) ans (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), dans

POSTE D'ESSENCE

le cas dun btiment situ lintrieur du territoire sujet


inondation de la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en
vigueur le 13-01-14).

tablissement destin la vente d'essence, de carburant pour


moteurs diesels, de gaz naturel comprim et de gaz propane
ncessaires au fonctionnement des vhicules automobiles.

Codification administrative 6 fvrier 2014

24

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

R.
REMBLAI

Travaux destins modifier la topographie dun terrain par


lapport de matriaux. (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

REMBLAI CONTAMIN

Remblai contenant des matriaux non-conformes aux dispositions


lgislatives et rglementaires provinciales, particulirement la Loi
sur la qualit de lenvironnement et sa rglementation affrente
(L.R.Q., c. Q-2). (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)
Opration cadastrale qui permet d'identifier le morcellement d'un
lot (subdivision), le regroupement de plusieurs lots ou le

REMPLACEMENT

iv

remplacement de la numrotation existante par une nouvelle, le


tout conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 en vigueur le

at

25-04-06)

Opration cadastrale dont les effets ont t confirms par

CADASTRALE

limmatriculation des immeubles faite dans le cadre de la

is

tr

RNOVATION

m
in

rnovation ou de la rvision cadastrale dont a fait lobjet le


territoire concern par lapplication dun plan de rnovation
prpar en vertu du chapitre II de la Loi favorisant la rforme du
cadastre qubcois (chapitre R-3.1). (Rgl. L-9501-11, en

ad

vigueur le 23-09-03)
RPARATION

Rfection, renouvellement ou consolidation de toute partie

RIVE

ti

Plancher du premier tage dun btiment.

ca

REZ-DE-CHAUSSE

on

dfectueuse ou dtriore d'un btiment ou d'une construction.

Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'tend vers

od
i

fi

l'intrieur des terres partir de la ligne des hautes eaux. La


largeur de la rive protger se mesure horizontalement.
La rive a un minimum de dix (10) mtres :
-

lorsque la pente est infrieure trente pour cent (30 %),


ou ;
-

lorsque la pente est suprieure trente pour cent (30 %) et


prsente un talus de moins de cinq (5) mtres de hauteur.

La rive a un minimum de quinze (15) mtres :


-

lorsque la pente est continue et suprieure trente pour


cent (30 %), ou ;

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

24.1

lorsque la pente est suprieure trente pour cent (30 %) et


prsente un talus de plus de cinq (5) mtres de hauteur ;

en bordure de la rivire des Mille les, de la rivire des


Prairies et du lac des Deux Montagnes. (Rgl. L-9501-58,
en vigueur le 13-01-14)

RUE PRIVE

Rue de proprit prive et servant de moyen d'accs, partir d'une

rue publique, un terrain adjacent.


Rue de proprit publique servant de moyen d'accs un terrain

iv

RUE PUBLIQUE

adjacent et dont le trac et l'ouverture ont t approuvs par la

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

Ville de Laval ou le gouvernement du Qubec.

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

24.2

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

25

S.
SECTEUR DE

Territoire tabli par le Gouvernement du Qubec pour

RNOVATION

lattribution des contrats (mandats) de rnovation cadastrale.

CADASTRALE

(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

SERVICE DE GARDE

Service de garde fourni par une personne, contre rmunration,

EN MILIEU FAMILIAL

pour des priodes qui peuvent excder 24 heures conscutives,

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

dans une rsidence prive o elle reoit au plus 9 enfants.

Codification administrative 31 mai 2006

26

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

T.
TERRAIN

Espace de terre d'un seul tenant, form d'une ou plusieurs parties


de lots originaires (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06) ou
d'un ou plusieurs lots ou d'une combinaison des deux.

TERRAIN DESSERVI

Terrain desservi par un rseau d'aqueduc et par un rseau d'gout


sanitaire qui ont obtenu une autorisation du Ministre du
Dveloppement durable, de l'Environnement et des Parcs du
Qubec ou qui sont exploits par la Ville de Laval. (Rgl.

L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

iv

Terrain desservi par les services daqueduc et dgout sanitaire


qui ont fait lobjet dune autorisation ou dun permis dlivr en

at

vertu de la loi ou destin tre desservi par ces mmes services

tr

qui ont fait lobjet de cette mme autorisation ou permis, et ce,


selon le cas applicable, suite lentre en vigueur du rglement

is

dcrtant leur installation ou suite la conclusion dune entente

m
in

entre un requrant et la Ville de Laval portant sur la ralisation


de travaux relatifs aux infrastructures et aux quipements
municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des
cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le

ad

27-10-14)

Terrain ne comportant aucune cour adjacente une rue publique.

on

TERRAIN ENCLAV

(Rgl. L-9501-10, en vigueur le 24-09-02)


Terrain qui n'est pas desservi par un rseau d'aqueduc, ni par

ti

TERRAIN NON DESSERVI

ca

un rseau d'gout sanitaire qui ont obtenu une autorisation du


Ministre du Dveloppement durable, de l'Environnement et des

od
i

fi

Parcs du Qubec ou qui sont exploits par la Ville de Laval.


(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)
Terrain qui nest pas desservi ou qui nest pas destin tre

desservi par les services daqueduc et dgout sanitaire. (Rgl.


L-9501-62 en vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TERRAIN PARTAG

26.1

Terrain occup ou destin l'tre par plus d'un btiment principal


et servant ou destin servir l'ensemble des btiments principaux
par l'entremise, notamment, d'une servitude de passage, d'une
partie de terrain dtenue en commun ou d'une alle de circulation

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

commune (voir figure 1.2.5.TP).

Terrain desservi soit par un rseau d'aqueduc, soit par un rseau

DESSERVI

d'gout sanitaire. Ce rseau doit avoir fait l'objet d'une

ca

PARTIELLEMENT

ti

TERRAIN

autorisation du Ministre du Dveloppement durable, de

od
i

fi

l'Environnement et des Parcs du Qubec ou il doit tre exploit


par la Ville de Laval. (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)
Terrain desservi ou destin tre desservi soit par le service

daqueduc ou soit par le service dgout sanitaire. Dans le cas


dun terrain partiellement desservi, le service doit avoir fait
lobjet dune autorisation ou dun permis dlivr en vertu de la
loi. Dans le cas dun terrain destin tre partiellement desservi,
le service doit avoir fait lobjet de cette mme autorisation ou
permis, et ce, selon le cas applicable, suite lentre en vigueur
du rglement dcrtant son installation ou suite la conclusion
dune entente entre un requrant et la Ville de Laval portant sur
la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux
quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le
partage des cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9501-62 en
vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TERRAIN RIVERAIN

27

Tout terrain situ en tout ou en partie moins de 15 m de la ligne


des hautes eaux dans la rive (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14). (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

TERRASSE

Emplacement en plein-air o sont disposes des tables et des


chaises, adjacent un btiment et exploit par un tablissement
commercial situ lintrieur de ce btiment.

TERRE EN CULTURE

La culture du sol et des vgtaux, le fait de laisser le sol sous


couverture vgtale ou de lutiliser des fins sylvicoles, llevage
des animaux et, ces fins, la confection, la construction, ou

lutilisation de travaux, ouvrages et btiments, lexception dune

at

iv

habitation.

Territoire identifi comme "Territoire patrimonial" au rglement

PATRIMONIAL

numro L-2000.

TERRITOIRE SUJET

Territoire form par la Zone de la crue centenaire et la Zone de

INONDATION

la crue de 20 ans indiques sur les plans intituls Carte du

m
in

is

tr

TERRITOIRE

risque d'inondation, tels que joints au rglement de lotissement


L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie intgrante. (Rgl.

ad

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Territoire form par la Zone de la crue centenaire et la Zone de

INONDATION DE

la crue de 20 ans indiques sur les plans intituls Carte du

on

TERRITOIRE SUJET
RCURRENCE

risque d'inondation, tels que joints au rglement de lotissement

CENTENAIRE

L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie intgrante. (Rgl.

ca

ti

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


Territoire correspondant la Zone de la crue de 20 ans indique

INONDATION DE

sur les plans intituls Carte du risque d'inondation, tels que

fi

TERRITOIRE SUJET

od
i

RCURRENCE

pour en faire partie intgrante. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le


13-01-14)

VICENNALE

joints au rglement de lotissement L-9500 comme annexe "A"

Codification administrative 6 fvrier 2014

28

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

U.
USAGE

Fin pour laquelle un terrain ou partie de terrain, un btiment ou


partie de btiment, une construction ou partie de construction sont
ou peuvent tre utiliss ou occups.

USAGE ACCESSOIRE

Usage reli lusage principal, accessoire ce dernier et


contribuant amliorer lutilit, la commodit et lagrment de
lusage principal.

USAGE PRINCIPAL

Usage principal pour lequel un terrain ou partie de terrain, un

iv

construction sont ou peuvent tre utiliss ou occups.

btiment ou partie de btiment, une construction ou partie de

Usage pouvant tre autoris pour une priode de temps prtablie.

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

USAGE TEMPORAIRE

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

29

V.
VENTE-DBARRAS

Le fait, par une personne, dexposer ailleurs que dans un march


public ou un tablissement commercial, diverses marchandises
dans le but de les vendre.

VOIE DE CIRCULATION

Tout endroit ou structure affects la circulation des vhicules et


des pitons notamment une route, une rue, une ruelle, un trottoir,
un sentier de pitons, une piste cyclable, une piste de motoneige,
un sentier de randonne, une place publique ou une aire publique

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

de stationnement.

Codification administrative - 9 octobre 1997

30

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Z.
ZONE AGRICOLE

Zone agricole permanente dcrte en vertu de la Loi sur la


protection du territoire agricole (L.R.Q., chapitre P-41.1).

ZONE DE FAIBLE

Partie de la plaine inondable, au-del de la limite de la zone de

COURANT

grand courant, qui peut tre inonde lors d'une crue de


rcurrence de cent (100) ans. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)
Partie d'une plaine inondable qui peut tre inonde lors d'une

COURANT

crue de rcurrence de vingt (20) ans. (Rgl. L-9501-58, en

ZONE DE GRAND

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

vigueur le 13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 2 :

2.1

31

ADMINISTRATION DU RGLEMENT

ADMINISTRATION ET APPLICATION DU RGLEMENT


moins d'indication contraire ailleurs dans le prsent rglement, l'administration et l'application
du prsent rglement sont confies au Directeur du Service de l'urbanisme.

2.2

FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR


Le Directeur du Service de l'urbanisme, exerce tout pouvoir qui lui est confi par rglement et

notamment il peut:

iv

Le Directeur du Service de lurbanisme exerce tous pouvoirs qui sont de juridiction municipale et
qui relvent de lapplication des dispositions du prsent rglement. Notamment, mais sans

mettre ou refuser d'mettre tout permis de construction, certificat d'autorisation ou

tr

a)

at

limiter la porte de ce qui prcde, il peut : (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

rvoquer tout permis ou certificat, aprs son mission, lorsque celui-ci a t mis par

m
in

b)

is

certificat d'occupation;

erreur ou suite une fausse dclaration;

recommander au Comit excutif de la Ville de Laval, conformment aux dispositions de

ad

c)

la Charte de la Ville de Laval, la suspension de l'mission de tout permis ou certificat


pour des travaux qui ne seraient pas conformes une disposition d'un projet de rglement

on

modifiant le prsent rglement, le rglement numro L-2000 ou le rglement de

d)

ti

lotissement L-9500;

recommander au Comit excutif de la Ville de Laval, de recourir aux tribunaux

mettre un avis d'infraction au propritaire ou l'occupant d'un terrain ou d'un btiment

fi

e)

ca

comptents pour obliger le respect du prsent rglement;

od
i

pour lui demander de faire cesser une infraction au prsent rglement;

f)

entrer, sur prsentation d'une carte d'identit officielle dlivre par la Ville de Laval,
toute heure raisonnable, dans tout btiment ou sur toute proprit pour inspecter la
construction ou l'occupation des lieux, les installations, les oprations ou toute autre
activit:
i)

afin de s'assurer que les exigences du prsent rglement sont respectes, lorsqu'il y a
des motifs raisonnables de croire qu'une infraction est commise;

ii)

afin de vrifier les lieux dans le cadre de l'tude d'une demande de permis ou de
certificat;

iii) afin de recueillir et d'emporter tout chantillon ou objet qu'il estime ncessaire pour
fins d'analyse et de prendre toute photographie qu'il juge pertinente;

Codification administrative 24 septembre 2002

32

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g)

exiger toute mesure qu'il juge approprie, ncessaire et acceptable pour assurer la
conformit aux dispositions du prsent rglement;

h)

exiger lorsqu'il a raison de croire qu'il existe, dans l'tat ou l'utilisation d'un terrain ou
d'une construction, un danger grave et imminent, des mesures immdiates appropries
pour liminer ou confiner ce danger et, dfaut, effectuer lui-mme tout travail
ncessaire ou ordonner l'vacuation immdiate des personnes qui se trouvent dans le
btiment ou sur le terrain ou en empcher l'accs aussi longtemps que le danger imminent
subsiste; lorsque ncessaire, toute mesure indique cet alina doit tre autorise par un
tribunal comptent;
dcider de toute question dcoulant de l'rection, de la modification ou de la dmolition

i)

iv

d'une construction ou d'un btiment et de l'installation, du remplacement ou de la

j)

at

modification d'un quipement dans un btiment ou une construction;

exiger, du requrant d'un permis ou d'un certificat, tout renseignement ou document

tr

ncessaire en vue d'tablir la conformit au prsent rglement et tout autre rglement de

exiger que des essais soient faits sur les matriaux, les dispositifs, les mthodes de

m
in

k)

is

la Ville de Laval;

construction, les lments fonctionnels ou structuraux de construction ou sur la condition

2.3

ad

des fondations.

ESSAI DE MATRIAU ET PREUVE DE CONSTRUCTION

on

Les essais de matriaux et preuves de construction sont raliss conformment aux dispositions

ESSAI DE MATRIAU ET QUIVALENCE

ca

2.3.1

ti

des articles 2.3.1 3.2 exclusivement du prsent rglement.

Lorsqu'un matriau ou un assemblage de matriaux, mis en oeuvre pour la construction ou la

fi

rparation, n'est pas reconnu ou homologu au prsent rglement ou au CNB, il doit tre soumis

od
i

des essais et des preuves afin de dterminer s'il peut tre considr comme une quivalence un
matriau ou un assemblage de matriaux dj autoris.

Tout essai de matriau doit tre effectu par un des laboratoires suivants:
a)

ABM

Acceptable Building Material, System & Equipment;

b)

ACG

Association Canadienne du Gaz;

c)

ACI

American Concrete Institute;

d)

ACNOR

Association Canadienne de Normalisation;

e)

ANSI

American National Standards Institute;

f)

ASHRAE

American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning


Engineers;

g)

ASTM

American Society for Testing and Materials;

Codification administrative 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

33

BCLMA

British Columbia Lumber Manufacturers Association;

i)

BS

British Standards Institution;

j)

CISC

Canadian Institute Steel Corporation;

k)

CLA

Canadian Lumbermen's Association;

l)

CRCA

Canadian Roofing Contractors Association;


Canadian Standards Association;

n)

CCSB

Commission Canadienne des Devis du Gouvernement;

o)

EPGC

Eastern Pine Grading Committee;

p)

ESGC

Eastern Spruce Grading Committee;

q)

FMS

Factory Mutual System;

r)

FS

Federal Standards (USA);

s)

HRA

Heating Refrigerating and Air Conditioning Institute of Canada;

t)

NFPA

National Fire Protection Association;

u)

NLGA

National Lumber Grades Authority;

v)

NRCC

w)

ONGC

x)

ULC

iv
at
tr

is

m
in

ad

ti

ca

Office des Normes du Gouvernement Canadien;

WCLIBE

Underwriter's Laboratories Inc.;

Western Wood Products Association;


West Coast Lumber Inspection Bureau.

z)

National Research Council of Canada;

fi
WWPA

od
i

y)

m) CSA

on

h)

Le Directeur du Service de l'urbanisme peut exiger qu'un de ses reprsentants soit prsent l'essai
des matriaux.
Tout essai de matriau se fait aux frais du requrant ou du propritaire.
Tout rapport certifi de tout essai de matriau doit tre remis au Directeur du Service de
l'urbanisme.
Lorsqu'un essai dmontre qu'un matriau rencontre les exigences du prsent rglement, le
Directeur du Service de l'urbanisme doit le considrer comme une quivalence un matriau dj
autoris et autoriser son utilisation.

Codification administrative - 9 octobre 1997

34

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Lorsqu'un essai dmontre qu'un matriau de construction ne rencontre pas les exigences du
prsent rglement, le Directeur du Service de l'urbanisme doit interdire l'usage du matriau.

2.3.2

PREUVE DE CONSTRUCTION
Lorsque le Directeur du Service de l'urbanisme a des raisons de croire qu'une partie d'une
construction n'est pas de rsistance structurale suffisante, il doit exiger que des preuves et des
calculs de vrification soient faits pour toute partie de la construction qu'il dsigne.
Toute preuve et tout calcul doivent tre faits par un ingnieur ou un professionnel reconnu par la
loi et comptent dans le domaine et un rapport crit doit tre soumis au Directeur du Service de

l'urbanisme. Toute dpense encourue pour un essai et un calcul est aux frais du requrant ou du

iv

propritaire.

at

Si le requrant ou le propritaire nglige de faire procder toute preuve et calcul, le Directeur

tr

du Service de l'urbanisme peut les faire effectuer aux frais du requrant ou du propritaire.

is

Si une preuve ou un calcul rvle une faiblesse dans une construction, le requrant ou le

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

propritaire doit rendre la construction conforme toute exigence du prsent rglement.

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 3 :

3.1

35

DISPOSITIONS RELATIVES A L'OBTENTION D'UN PERMIS DE


CONSTRUCTION, D'UN CERTIFICAT D'AUTORISATION OU
D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION

PERMIS ET CERTIFICAT REQUIS


Les dispositions des articles 3.1.1 3.2 exclusivement du prsent rglement dcrivent les travaux
et ouvrages pour lesquels un permis de construction, ci-aprs dsign comme permis de
construction-nouvelle ou permis de construction-amlioration, un certificat d'autorisation ou un
certificat d'occupation est requis. Ces dispositions ne concernent pas les certificats d'occupation

iv

3.1.1. OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION

temporaires requis en vertu de l'article 4.1.1.

at

Les dispositions des articles 3.1.1.1 3.1.2 exclusivement du prsent rglement concernent les

tr

types de permis de construction requis.

is

3.1.1.1 PERMIS DE CONSTRUCTION-NOUVELLE

m
in

Quiconque dsire raliser la construction d'un nouveau btiment principal doit, au pralable,
obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un permis de construction-nouvelle.

ad

3.1.1.2 PERMIS DE CONSTRUCTION-AMLIORATION

a)

on

Quiconque dsire:

raliser un projet de construction, excluant la construction dun nouveau btiment

installer, dplacer ou modifier une thermopompe ou un quipement mcanique situ

ca

b)

ti

principal, de transformation, d'agrandissement ou d'addition de btiment;

installer, dplacer ou modifier une antenne terrestre ou une antenne parabolique, sauf une

od
i

c)

fi

l'extrieur d'un btiment; (Rgl. L-9501-15, en vigueur le 26-04-04)

antenne terrestre accessoire une habitation comprenant de 1 3 logements et servant


exclusivement la rception d'ondes; utilise des fins commerciales ou publiques, telle

une antenne de rseau de tlcommunication, de radiodiffusion ou de tldiffusion;


(Rgl. L-9501-17, en vigueur le 29-06-04)

doit, au pralable, obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un permis de


construction-amlioration, sauf si le cot des travaux (matriaux et main-d'oeuvre inclus) est
infrieur 500 $. Toutefois, si des travaux font lobjet dune disposition prescrite au rglement
L-280 LAG ou au rglement L-11807, selon le cas, lobtention dun permis de constructionamlioration est obligatoire mme si le cot des travaux (matriaux et main-duvre inclus) est
infrieur 500 $. (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

Codification administrative 6 juillet 2011

35.1

3.1.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION


Quiconque dsire:
a)

procder l'amnagement d'un terrain;

b)

dplacer, sur un autre terrain, un btiment, autre qu'un btiment temporaire utilis sur un
chantier de construction, dont au moins une des dimensions excde 4 m;

c)

dmolir ou enlever, en tout ou en partie, une construction, incluant notamment un

une piscine hors-terre et ses quipements connexes;

iv

i)

btiment, une piscine creuse, une antenne, mais excluant:

iii) une enseigne;

d)

m
in

is

iv) un btiment, dont aucune dimension n'excde 4 m;

tr

at

ii) une thermopompe;

installer, dplacer ou modifier une enseigne destine tre visible de l'extrieur d'un
btiment;

procder des travaux de remblai; (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

ad

e)

doit au pralable, obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme un certificat d'autorisation,

on

sauf si le cot des travaux (matriaux et main-d'oeuvre inclus) est infrieur 500 $. Toutefois,
si des travaux font lobjet dune disposition prescrite au rglement L-280 LAG ou au

ti

rglement L-11807, selon le cas, lobtention dun certificat dautorisation est obligatoire

ca

mme si le cot des travaux (matriaux et main-duvre inclus) est infrieur 500 $. (Rgl.
L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

fi

Toutefois, moins d'indication contraire, lorsque les travaux numrs l'alina a) du

od
i

paragraphe prcdent sont raliss simultanment avec un ouvrage ou une construction pour
lesquels un permis de construction est requis, ces travaux peuvent tre inclus au permis de

construction et il n'est pas ncessaire d'obtenir un certificat d'autorisation pour ces travaux.
Quiconque projette un nouvel usage ou un changement d'usage permanent ou temporaire d'un
immeuble ou d'une partie d'immeuble peut au pralable, obtenir du Directeur du Service de
l'urbanisme un certificat d'autorisation attestant de la conformit de l'usage projet. Cette
attestation ne dispense aucunement de l'obligation d'obtenir tout permis ou certificat requis au
prsent rglement.

Codification administrative 6 juillet 2011

35.2

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 6 juillet 2011

36

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.1.2.1

EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE EXCEPTIONS (Rgl. L-9501-2,


en vigueur le 29-07-02)
Les dispositions des articles 3.1.2.1 3.1.3 exclusivement du prsent rglement concernent des
exceptions relatives l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation.

3.1.2.1.1 EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE RIVE ET LE LITTORAL (Rgl.


L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain projets dans

iv

la bande riveraine rive et le littoral (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), lexception

at

des travaux relatifs la coupe de vgtation ncessaire limplantation dune construction ou


dun ouvrage autoris dans la rive (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15), ne peuvent tre

tr

inclus au permis de construction; ils doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation distinct.

is

De plus, si les travaux d'amnagement de terrain projets dans la bande riveraine rive et le

m
in

littoral (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) ont pour effet de modifier la topographie
existante ou consistent en labattage darbres (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15), le
certificat d'autorisation doit tre mis par le Directeur du Service des travaux publics et de
l'environnement urbain de lenvironnement (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) de la

ad

Ville de Laval. Dans ce cas, toutes les dispositions pertinentes de ce chapitre s'appliquent, en
les adaptant, au certificat d'autorisation mis par le Directeur du Service des travaux publics et

on

de l'environnement urbain de lenvironnement (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) de la


Ville de Laval. Ces travaux sont assujettis l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation,

ti

mme si le cot des travaux est infrieur cinq cents dollars (500$). (Rgl. L-9501-59, en

od
i

fi

ca

vigueur le 22-06-15).

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

37

3.1.2.1.2 EXCEPTION DANS LE TERRITOIRE SUJET INONDATION DE


RCURRENCE VICENNALE LA PLAINE INONDABLE (Rgl. L-9501-58, en
vigueur le 13-01-14)
Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain et les travaux
de remblai (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) projets dans le territoire sujet
inondation de rcurrence vicennale la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-0114) ne peuvent tre inclus au permis de construction; ils doivent faire l'objet d'un certificat
d'autorisation distinct.

iv

3.1.2.1.3 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE TERRAIN RELATIF UN


MUR DE SOUTNEMENT DE GRANDE HAUTEUR

at

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain relatifs un

is

doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation distinct.

tr

mur de soutnement de grande hauteur ne peuvent tre inclus au permis de construction; ils

m
in

3.1.2.1.4 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE TERRAIN ET UN REMBLAI


(Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) SUR UNE TERRE EN CULTURE
SITUE DANS LA ZONE AGRICOLE

ad

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, il n'est pas obligatoire d'obtenir un certificat
d'autorisation pour les travaux d'amnagement de terrain et les travaux de remblai (rgl.
L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) raliss sur une terre en culture situe dans la zone

l'amnagement de terrain et les travaux de remblai doivent tre raliss (Rgl. L-9501-29,

ti

a)

on

agricole et qui respectent les conditions suivantes:

b)

ca

en vigueur le 27-12-07) des fins agricoles;


l'amnagement de terrain et les travaux de remblai nimpliquent (Rgl. L-9501-29, en

fi

vigueur le 27-12-07) pas d'ajout de terre venant de l'extrieur du terrain ni d'enlvement

od
i

de terre destine tre transporte l'extrieur du terrain

c)

les travaux ne sont pas raliss dans la bande riveraine rive et le littoral (Rgl. L-9501-58,

en vigueur le 13-01-14);

d)

les travaux ne sont pas raliss dans le territoire sujet a inondation de rcurrence
vicennale la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14);

e)

les travaux ne concernent pas un mur de soutnement de grande hauteur.

3.1.2.1.5 EXCEPTION POUR CERTAINES ENSEIGNE


Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, il n'est pas obligatoire d'obtenir un certificat
d'autorisation pour les enseignes suivantes:
a)

une enseigne ou un panneau-rclame temporaire manant d'une autorit publique


municipale, rgionale, provinciale ou fdrale;

b)

une enseigne prescrite par une loi ou un rglement;

Codification administrative 6 fvrier 2014

38

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c)

une enseigne directionnelle pour l'orientation et la commodit du public;

d)

une enseigne pour un immeuble vendre ou louer;

e)

une enseigne indiquant seulement les heures des offices et les activits religieuses;

f)

une enseigne identifiant le promoteur, l'architecte, l'ingnieur et l'entrepreneur d'une


construction, installe temporairement pour la dure des travaux;

g)

une enseigne installe l'intrieur d'un btiment pourvu qu'elle ne soit pas visible de la
rue;
une enseigne temporaire appose sur une surface vitre d'un btiment;

i)

une enseigne temporaire se rapportant une lection ou un rfrendum tenu en vertu

at

iv

h)

k)

une enseigne annonant le menu d'un restaurant;

l)

une enseigne annonant une vente-dbarras.

ad

3.1.2.1.6 EXCEPTION POUR LES ARBRES

is

une enseigne indiquant un numro municipal;

m
in

j)

tr

d'une loi de Lgislature;

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain relatifs la

ne sont pas assujettis l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation mme si le cot

ca

a)

ti

numro L-2000,

on

coupe, la plantation et l'entretien d'un arbre, suivant les articles 23.12 23.15 du rglement

des travaux est gal ou suprieur 500 $;


n'ont pas tre inclus au permis de construction suivant le deuxime alina de l'article

fi

b)

od
i

3.1.2. (Rgl. L-9501-2, en vigueur le 29-07-02) (Rgl. L-9501-13, en vigueur le

21-01-03)

Malgr l'article 3.1.2 de ce rglement, lorsque les travaux d'amnagement de terrain visent la
plantation d'un arbre ou visent l'abattage d'un arbre ne pouvant tre affect par l'application
des paragraphes e) et g) et du troisime alina (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) de
l'article 23.12 du rglement numro L-2000, ces travaux ne sont pas assujettis l'obligation
d'obtenir un certificat d'autorisation.
Par contre, lorsque les travaux d'amnagement de terrain visent l'abattage d'un arbre pouvant
tre affect par l'application des paragraphes e) et g) et du troisime alina (Rgl. L-9501-27,
en vigueur le 29-05-07) de l'article 23.12 du rglement numro L-2000, ces travaux:

a) sont assujettis l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation mme si le cot des


travaux est infrieur 500 $;

Codification administrative 20 juin 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

38.1

b) ne peuvent tre inclus au permis de construction suivant le deuxime alina de l'article


3.1.2 et doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation distinct mis par le Directeur du
Service de lapprovisionnement et des technologies des travaux publics. (Rgl. L-9501-27,
en vigueur le 29-05-07)
Malgr les dispositions du deuxime alina, un certificat dautorisation nest pas requis
lorsque les travaux damnagement dun terrain visent labattage dun arbre effectu entre le
19 et le 26 juillet 2013 en raison des orages et des vents survenus sur le territoire de la Ville le
19 juillet 2013. (Rgl. L-12111, en vigueur le 21-09-13)
Toutes les dispositions pertinentes du prsent rglement s'appliquent, en les adaptant, aux

travaux qui ncessitent un certificat d'autorisation mis par le Directeur du Service de

iv

lapprovisionnement et des technologies des travaux publics (Rgl. L-9501-27, en vigueur le

EXCEPTION POUR TRAVAUX DE REMBLAI

tr

3.1.2.1.7

at

29-05-07). (Rgl. L-9501-13, en vigueur le 21-01-03)

m
in

d'autorisation pour les travaux de remblai suivants :

is

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, il n'est pas obligatoire d'obtenir un certificat

les travaux de restauration dune carrire raliss suivant un plan approuv par le
ministre concern;

b)

les travaux de rhabilitation dun terrain contamin effectus conformment la


rglementation provinciale;

c)

les travaux pour fins publiques;

d)

les travaux soumis aux autorisations des articles 22 et 32 de la Loi sur la qualit de
lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2);

e)

les travaux de dplacement de sol sur un mme terrain ou sur un terrain partag ou
faisant partie dun projet commercial intgr dans le cadre dun projet de construction;

f)

les travaux de remblai pour un terrain rsidentiel des fins de construction dun
btiment ou dun ouvrage faits par un propritaire occupant ou destins tre occup
par le propritaire;

od
i

fi

ca

ti

on

ad

a)

g)

les travaux faisant lobjet de permis spcifiques en vertu de la rglementation


municipale. (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

Malgr ce qui prcde, il est obligatoire dobtenir un certificat dautorisation pour les travaux
de remblai raliss sur un terrain riverain ou situ en tout ou en partie dans la plaine
inondable. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

3.1.2.1.8

EXCEPTION POUR UNE PISCINE DMONTABLE


Malgr larticle 3.1.2 du prsent rglement, il nest pas obligatoire dobtenir un certificat
dautorisation pour la rinstallation dune piscine dmontable au mme endroit et dans les
mmes conditions prvus au certificat dautorisation dlivr pour son installation, sauf
lorsque les travaux sont raliss sur un terrain riverain ou situ en tout ou en partie dans la
plaine inondable. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) (Rgl. L-9501-49, en vigueur le
27-06-11)

Codification administrative 6 fvrier 2014

38.2

3.1.2.1.9

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE TERRAIN RELATIF


LAMNAGEMENT DUNE MESURE DE MITIGATION ACOUSTIQUE
Malgr larticle 3.1.2 du prsent rglement, les travaux damnagement de terrain relatifs
lamnagement dune mesure de mitigation acoustique ne peuvent tre inclus au permis de
construction; ils doivent faire lobjet dun certificat dautorisation distinct. (Rgl. L-9501-62,
en vigueur le 27-10-14)

3.1.3

OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION

Quiconque dsire, occuper:


un immeuble;

b)

une partie d'immeuble, y compris un local l'intrieur d'un btiment,

at

iv

a)

tr

qui est nouvellement rig ou dont on a chang la destination ou l'usage doit, au pralable,

is

obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un certificat d'occupation.

m
in

La destination ou l'usage d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble est modifi:


lorsque le nouvel usage est un usage diffrent, ou;

b)

lorsque la superficie de plancher ou de terrain occup par un usage est tendue agrandie

ad

a)

ou rduite.

on

Lorsque l'immeuble comprend plusieurs parties ou locaux occups ou destins tre occups
par des usages diffrents ou des places d'affaires diffrentes, un certificat d'occupation distinct

ca

ti

est requis pour chacun de ces usages et de ces places d'affaires.


Malgr le premier paragraphe du prsent article, les seuls usages pour lesquels un certificat

un usage Commerce 1, Commerce 2, Commerce 3, Commerce 4 ou

od
i

a)

fi

d'occupation est requis sont les suivants:

Commerce 5, tel que dfini l'article 19 du chapitre VI de la partie I du rglement

numro L-2000, que l'usage soit principal ou complmentaire;

b)

un usage Industrie 1, Industrie 2, Industrie 3, tel que dfini l'article 20 du


chapitre VI de la partie I du rglement numro L-2000, que l'usage soit principal ou
complmentaire;

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c)

39

un usage Rcration commerciale 1 ou Rcration commerciale 2, tel que dfini


l'article 22 du chapitre VI de la partie I du rglement numro L-2000, que l'usage soit
principal ou complmentaire;

d)

un usage Publics et semi-publics 1, tel que dfini l'article 21 du chapitre VI de la


partie I du rglement numro L-2000, que l'usage soit principal ou complmentaire;

e)

un usage entreprise de haute technologie, tel que dfini l'article 16 du chapitre V de


la partie I du rglement numro L-2000, ou centre de recherche, que l'usage soit
principal ou complmentaire;
un usage domestique, tel que dfini l'article 16 du chapitre V de la partie I du

f)

at

iv

rglement numro L-2000, lorsque cet usage domestique est destin occuper une
superficie de plancher d'au moins 7 m2.
Le certificat d'occupation n'est pas requis dans le cas d'un usage pour lequel un certificat

PRSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT

m
in

3.2

is

tr

d'occupation temporaire est exigible en vertu de l'article 4.1.1 du prsent rglement.

Une demande de permis de construction, de certificat d'autorisation ou de certificat d'occupation


doit tre transmise au Directeur du Service de l'urbanisme, et enregistre sur le formulaire de

ad

demande fourni cet effet par la Ville de Laval, sign par le propritaire ou son mandataire
autoris.

on

Toute demande de permis ou de certificat doit tre accompagne du paiement du tarif pour l'tude

CONTENU DE LA DEMANDE

ca

3.3

ti

de la demande, tel qu'exig au chapitre 8 du prsent rglement.

fi

Les articles 3.3.1 3.4 exclusivement du prsent rglement concernent le contenu d'une demande

od
i

de permis de construction, de certificat d'autorisation et de certificat d'occupation.


De plus, tout document ncessaire en vue d'tablir la conformit au prsent rglement et tout

autre rglement de la Ville de Laval doit tre fourni par le requrant sur demande du Directeur du
Service de l'urbanisme.
Lorsque le requrant d'un permis de construction, d'un certificat d'autorisation ou d'un certificat
d'occupation n'est pas propritaire de l'immeuble pour lequel il prsente une demande, il doit
fournir au Directeur du Service de l'urbanisme une autorisation du propritaire de l'immeuble lui
permettant d'exercer l'usage ou de faire les travaux projets.

Codification administrative - 9 octobre 1997

40

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.1

CONTENU D'UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION


Toute demande de permis de construction doit contenir les renseignements et documents suivants,
selon le cas, en tenant compte des exigences de l'article 3.3.1.2 du prsent rglement:
a)

pour un permis de construction relatif un btiment non vis l'alina b) ou c) du prsent


article:
i)

5 4 copies d'un plan d'implantation, une chelle d'au moins 1:100, comprenant les
informations exiges l'article 3.3.1.1 du prsent rglement; (Rgl. L-9501-7, en

5 4 copies des plans d'architecture comprenant: (Rgl. L-9501-7, en vigueur le

iv

ii)

vigueur le 13-08-02)

1)

at

13-08-02)

plan des fondations, du sous-sol, des tages-types et du toit une chelle d'au

lvations de chaque face du btiment indiquant les revtements extrieurs

m
in

une chelle d'au moins 1:50;


3)

is

2)

tr

moins 1:50;

coupes transversales et longitudinales au travers du btiment une chelle d'au

ad

moins 1:50;

coupes d'escaliers et dtails une chelle au moins 1:50;

5)

coupes des murs-types et dtails de cloisons-types et des gaines techniques

on

4)

tableau des portes et des fentres (types, dimensions) ainsi que des finis

ca

6)

ti

une chelle d'au moins 1:20;

fi

intrieurs;

od
i

7)

dtails des quipements concernant l'accessibilit, le cas chant, une chelle


d'au moins 1:50;

iii) 5 4 copies des plans de structure, de mcanique et d'lectricit une chelle d'au
moins 1:50 ou compatible avec les plans d'architecture; (Rgl. L-9501-7, en vigueur
le 13-08-02)

iv) 1 copie des devis techniques;


v)

5 4 copies des plans de fermes de toit, une chelle compatible avec les plans
d'architecture; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

vi) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
vii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

Codification administrative 5 novembre2002

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

41

viii) 5 copies des servitudes de passage relles et perptuelles dans le cas dun btiment
dont la construction est projete sur un terrain enclav situ lintrieur dun
projet commercial intgr. (Rgl. L-9501-10, en vigueur le 24-09-02)
b)

pour un permis de construction relatif un btiment agricole faible occupation


humaine:
i)

5 4 copies d'un plan d'implantation, une chelle d'au moins 1:100, comprenant les
informations exiges l'article 3.3.1.1 du prsent rglement; (Rgl. L-9501-7, en
vigueur le 13-08-02)
5 4 copies des plans d'architecture comprenant: (Rgl. L-9501-7, en vigueur le

ii)

iv

13-08--2)

plan des fondations, des tages-types et du toit une chelle d'au moins 1:100;

2)

lvations de chaque face du btiment indiquant les revtements extrieurs

tr

at

1)

coupes transversales et longitudinales au travers du btiment une chelle d'au

m
in

3)

is

une chelle d'au moins 1:100;

moins 1:100;

les types et dimensions des portes et des fentres;

ad

4)

iii) 5 4 copies des plans de structure, de mcanique et d'lectricit une chelle

on

compatible avec les plans d'architecture; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)


iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du

ca

ti

Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;


v)

fi

pour un permis de construction relatif une maison mobile :

od
i

c)

la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

i)

une (1) copie d'un plan d'implantation une chelle d'au moins 1:100, comprenant

les informations exiges l'article 3.3.1.1 du prsent rglement;

ii)

le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

iii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);


d)

pour un permis de construction relatif l'installation ou la modification d'une


thermopompe ou d'un quipement mcanique situ l'extrieur d'un btiment principal,
sauf pour un quipement mcanique situ sur le toit d'un btiment principal:

Codification administrative 10 mai 2004

42

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i)

3 copies d'un document indiquant le niveau de bruit mis par la thermopompe ou


l'quipement mcanique;

ii)

3 copies d'un plan d'implantation, l'chelle, montrant notamment la localisation de


la thermopompe ou de l'quipement mcanique;

iii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
iv) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

iv

pour un permis de construction relatif l'installation ou la modification d'une antenne:


2 copies d'un plan d'implantation, l'chelle, ou d'un certificat de localisation rcent;

ii)

2 copies des plans, lvations et coupes, l'chelle, montrant les dimensions, la

at

i)

tr

e)

(Rgl. L-9501-15, en vigueur le 26-04-04)

is

structure, la couleur et le mode d'ancrage de l'antenne;

m
in

iii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

ad

iv) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral).

3.3.1.1

CONTENU D'UN PLAN D'IMPLANTATION

on

Lorsqu'un plan d'implantation est exig avec un renvoi au prsent article, le plan d'implantation

les limites du terrain et ses dimensions, incluant les rfrences au cadastre du Qubec;

ca

a)

ti

doit tre l'chelle et comprendre les renseignements suivants:

(Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

fi

toute construction existante et projete; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

od
i

b)
b)

toute construction et tout ouvrage existants et projets, incluant une installation septique

ou un puits, sil y a lieu ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

c)

toute distance la plus petite entre une construction et une ligne de terrain;

d)

tout espace de stationnement et accs vhiculaires ainsi que leurs dimensions;

e)

tout espace de chargement;

f)

tout amnagement extrieur (plantation, arbre, surface gazonne, alle pitonnire,


pavage de pierre, de dalles de bton, d'asphalte, bordure de pav, clairage, mur de
soutnement, piscines et ses quipements connexes, etc.);

g)

la direction d'coulement des eaux de surface pour le drainage du terrain;

h)

tout quipement mcanique de ventilation et de climatisation situ l'extrieur de


l'enveloppe d'un btiment

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i)

43

tout quipement et construction servant au remisage des dchets (conteneur, compacteur,


etc.);

j)

le niveau du dessus du rez-de-chausse par rapport celui:


i)

de la couronne de la rue, pris vis--vis le centre de la ligne de terrain donnant sur


lentre principale du btiment, dans le cas dun btiment situ lextrieur du
territoire sujet inondation de la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14);

ii)

de la cote dinondation de rcurrence centenaire cote de crue de rcurrence de

cent (100) ans (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) dans le cas dun

iv

btiment situ lintrieur du territoire sujet inondation de la plaine inondable

at

(Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14);


k)

la localisation de toute valve d'entre d'eau, entre charretire, bote postale, de tout

la limite de la zone agricole;

m
in

l)

is

Laval et situ au pourtour du terrain;

tr

quipement hors-terre d'un service public et de tout quipement appartenant la Ville de

m) la ligne des hautes eaux; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


les rues adjacentes; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

n)

la limite du territoire sujet inondation. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

n)

Dans le cas dune construction, dun ouvrage ou de travaux raliss sur un terrain

on

ad

m)

ti

riverain ou situ en tout ou en partie dans la plaine inondable, le plan dimplantation

la localisation de tout cours deau ou de tout lac ainsi que le trac des limites de la

fi

i)

ca

doit galement comprendre les renseignements suivants :

ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et de la zone de faible

od
i

courant dune plaine inondable ;

ii)

les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement de la construction, de


louvrage ou des travaux projets lorsquils sont raliss dans la plaine inondable ;

iii) les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement actuel du btiment et


lemplacement projet du btiment, lorsquil sagit du dplacement dun btiment
principal dans la plaine inondable; (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)
iv) lemplacement des arbres abattre, dans le cas dune coupe ncessaire
limplantation dune construction ou dun ouvrage autoris dans la rive; (Rgl.
L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)
v)

la direction de lcoulement des eaux en situation de crue, lorsquil sagit de


travaux relatifs limmunisation, par un remblai, dune alle de circulation, dune
alle daccs ou dune case de stationnement situe dans la zone de grand courant
dune plaine inondable ; (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

Codification administrative 8 juillet 2015

43.1

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

vi) le lieu de dpt des matriaux dexcavation, lorsquil sagit du dblai requis pour
limplantation dune piscine creuse dans la zone de grand courant dune plaine
inondable. (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15).
Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans remblai. Si le
terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil est dmontr que celui-ci
a t effectu en conformit avec les rglements en vigueur au moment des travaux et
selon les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux. (Rgl. L-9501-58,

en vigueur le 13-01-14).

iv

Le trac des limites de la ligne des hautes eaux est prsum valide pour une dure de 5
ans suivant la date du relev. Si ce dlai est expir, un nouveau relev du terrain doit tre

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

effectu. (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

Codification administrative 8 juillet 2015

43.2

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 8 juillet 2015

44

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.1.2

PLANS DEVANT TRE PRPARS PAR UN PROFESSIONNEL


Les plans et devis d'architecture, exigs l'article 3.3.1, doivent tre prpars, signs et scells par
un architecte dans le cas o au moins une (1) des caractristiques suivantes est rencontre:
a)

lorsque le cot des travaux de construction ou de modification est gal ou suprieur


100 000 $ (matriaux et main-d'oeuvre inclus);

b)

lorsque le btiment est un difice public.

Les plans et devis d'architecture exigs l'article 3.3.1 doivent tre prpars, signs et scells

iv

par un architecte, lorsque la Loi l'exige. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)


Les plans et devis suivants, exigs l'article 3.3.1, doivent tre prpars, signs et scells par un

plans et devis de structure, de mcanique et d'lectricit lorsque le cot des travaux de

tr

a)

at

ingnieur, selon le cas:

is

construction ou de modification est gal ou suprieur 100 000 $ (matriaux et main-

b)

m
in

d'oeuvre inclus);

plans et devis de structure, de mcanique et d'lectricit lorsque le btiment est un difice

c)

ad

public. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

plans et devis de structure dans le cas d'ajout ou de modification de l'installation (Rgl.


L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) d'lments de charpente en acier ou en bton ou de

on

poutres et poutrelles en bois;

plans et devis de fermes de toit;

e)

plans et devis de structure, pour toute partie de structure situe sous la cote d'inondation

ca

ti

d)

de crue (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), lorsque le btiment est situ dans le

fi

territoire sujet inondation la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le

od
i

13-01-14).

Le plan dimplantation exig larticle 3.3.1.1 doit tre prpar, sign et scell par un

membre en rgle de lOrdre des arpenteurs-gomtres du Qubec lorsquune construction, un


ouvrage ou des travaux sont raliss sur un terrain riverain ou situ en tout ou en partie dans
une plaine inondable. Ce plan doit tre ralis une chelle de reprsentation permettant
dvaluer la conformit du projet. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.2

44.1

CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION


Toute demande de certificat d'autorisation doit contenir les renseignements et documents
suivants, selon le cas:
a)

pour un certificat d'autorisation relatif l'amnagement d'un terrain:


i)

3 copies d'un plan, l'chelle, montrant l'ensemble de l'immeuble et indiquant, de


faon prcise, l'emplacement et la nature de tous les travaux projets faisant
l'objet de la demande ainsi que la nature de tous les matriaux utiliss;
si les travaux impliquent la modification de la topographie dans le territoire sujet

ii)

iv

inondation de rcurrence vicennale ou dans la bande riveraine, le plan

mentionn au sous-alina i) prcdent doit montrer en plus les informations

at

suivantes illustrant la situation existante sur le terrain:

les emplacements et niveaux du point le plus bas et du point le plus haut sur

tr

1)

les emplacements et niveaux du sol existants le long des limites du terrain

m
in

2)

is

le terrain;

intervalle d'au plus 5 m ainsi que les emplacements et les niveaux du sol sur

ad

l'ensemble du terrain intervalle d'au plus 5 m;


3)

la ligne des hautes eaux;

on

le plan des niveaux existants avant les travaux projets exigs au prsent sousalina, doit tre prpar, sign et scell par un arpenteur-gomtre; (Rgl.

si les travaux impliquent la modification de la topographie dun terrain riverain

ca

ii)

ti

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

ou situ en tout ou en partie dans la plaine inondable, le plan mentionn au sous-

od
i

fi

alina i) prcdent doit montrer en plus les informations suivantes illustrant la


situation existante sur le terrain :
1) les cotes daltitude godsique existantes et projetes (Rgl. L-9501-59, en
vigueur le 22-06-15) du point le plus bas et du point le plus haut sur le
terrain;

2) les cotes daltitude godsique existantes et projetes (Rgl. L-9501-59, en


vigueur le 22-06-15) le long des limites du terrain intervalle d'au plus cinq
(5) mtres ainsi que les cotes daltitude godsique existantes et projetes
(Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15) sur l'ensemble du terrain
intervalle d'au plus cinq (5) mtres ;
3) la localisation de tout cours deau ou de tout lac, ainsi que le trac des
limites de la ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et
de la zone de faible courant dune plaine inondable ainsi que leurs cotes
daltitude godsique; (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

Codification administrative 8 juillet 2015

44.1.1

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

4) les rues adjacentes.


5) les cotes daltitude godsique existantes et projetes pour les hauts et bas
de pente, ainsi que pour les arbres conserver ; (Rgl. L-9501-59, en
vigueur le 22-06-15)
6) les courbes de niveau existantes et projetes ; (Rgl. L-9501-59, en vigueur
le 22-06-15)

7) la direction de lcoulement des eaux en situation de crue, lorsquil sagit de

iv

travaux relatifs limmunisation, par un remblai, dune alle de circulation,


dune alle daccs ou dune case de stationnement situe dans la zone de

at

grand courant dune plaine inondable (Rgl. L-9501-59, en vigueur le

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

22-06-15).

Codification administrative 8 juillet 2015

44.1.2

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 8 juillet 2015

44.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans remblai. Si le
terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil est dmontr que
celui-ci a t effectu en conformit avec les rglements en vigueur au moment des
travaux et selon les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux.
Le plan doit tre prpar, sign et scell par un membre en rgle de lOrdre des
arpenteurs-gomtres du Qubec et doit tre ralis une chelle de reprsentation
permettant dvaluer la conformit du projet. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

1)

iv

suivants, prpars, signs et scells par un ingnieur, sont exigs:

iii) si les travaux impliquent un mur de soutnement de grande hauteur, les documents

3 copies d'un plan d'implantation du mur sur le terrain, indiquant notamment

at

les lignes de terrain, les btiments existants et projets, la composition du sol,

tr

les niveaux du sol cotes daltitude godsique du terrain (rgl. L-9501-58, en

2)

is

vigueur le 13-01-14) avant et aprs les travaux, une chelle d'au moins 1:200;
3 copies de vues en plan et en lvation des parties du mur situes hors-sol

m
in

indiquant notamment les matriaux de revtement, les dimensions et les


niveaux du sol cotes daltitude godsique du terrain (rgl. L-9501-58, en

3)

ad

vigueur le 13-01-14), une chelle d'au moins 1:50;


3 copies de coupes transversales du mur indiquant notamment les matriaux de
composition de l'ouvrage, la composition du sol, les niveaux du sol cotes

on

daltitude godsique du terrain (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


avant et aprs travaux, les matriaux de remblai, les ancrages et le drainage,

ca

ti

une chelle d'au moins 1:20;


4)

1 copie d'un devis descriptif des travaux.

fi

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du

od
i

Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

v)

la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

vi) si les travaux impliquent un mur/cran ou un talus acoustique, les documents


suivants, prpars, signs et scells par un ingnieur, sont exigs:
1)

3 copies dun plan dimplantation du mur/cran et du talus acoustique sur le


terrain, indiquant notamment les amnagements existants et proposs
(infrastructures, services souterrains, ouvrages, btiments, utilits publiques,
milieux naturels, accs pour lentretien, etc.), les lignes de lots, les cotes
daltitude godsique du terrain avant et aprs les travaux, une chelle de
reprsentation maximale de 1 : 500;

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

2)

44.3

3 copies de vues en plan et en lvation (profils longitudinaux) des parties du


mur/cran et du talus acoustique indiquant notamment les dimensions, les
matriaux de revtement et de composition, les matriaux de remblai, les
exigences de mise en place des remblais de sol, les fondations, le drainage de
surface et le drainage du talus et/ou mur/cran acoustique, les cotes daltitude
godsique du terrain avant et aprs les travaux, la composition du sol en
place, les amnagements existants et proposs (infrastructures, services
souterrains, ouvrages, btiments, utilits publiques, milieux naturels, accs pour
lentretien, etc.), une chelle de reprsentation maximale de 1 : 250 (vues en
plan) et de 1 : 50 (lvations et profils longitudinaux);
3 copies de coupes transversales du mur/cran et du talus acoustique indiquant

3)

iv

notamment tous les lments composant le talus et le mur/cran incluant le

at

drainage et les items de surface et dcoratifs (ensemencement, vgtaux, etc.),


les inclinaisons du mur/cran et les pentes du talus, tous les matriaux de

tr

composition du mur/cran et du talus, la composition du sol en place, les cotes

is

daltitude godsique du terrain avant et aprs les travaux, les excavations, les
matriaux de remblai ainsi que les spcifications de mise en place, les lments

m
in

de fondation, les ancrages, renforts et membranes gotextiles, les lments de


protection au gel et de drainage du mur/cran et du talus, une chelle de

4)

ad

reprsentation maximale de 1 : 20;

une (1) copie dun devis descriptif des travaux indiquant notamment les
spcifications techniques quant la nature et les proprits des matriaux et

on

composantes du mur/cran et du talus acoustique, leur mise en place


(excavation, remblai, drainage, systme de renforts, lments de surface et de

3 copies dune tude gotechnique et de caractrisation environnementale des

ca

5)

ti

recouvrement, etc.) ainsi que les normes de rfrence;

sols du terrain vis indiquant notamment la nature, les proprits et la qualit

od
i

fi

environnementale des matriaux et des sols en place ainsi que la position de la


nappe deau souterraine, les recommandations quant la capacit portante des
sols en place, aux types de fondations pour le mur/cran, aux excavations, au
drainage temporaire et permanent, au remblai (type de matriaux et
spcifications de mise en place) ainsi quau potentiel de rutilisation et la
gestion des sols excavs et ce, conformment aux dispositions lgislatives et
rglementaires provinciales et particulirement la Loi sur la qualit de
lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa rglementation affrente;

6)

3 copies d'un plan indiquant le drainage actuel des eaux de surface, incluant les
lments de drainage avec leurs caractristiques telles que ponceau avec son
diamtre et radier, foss, regard, puisard, et le drainage propos montrant que
le mur/cran et le talus projet ne modifient pas le drainage des eaux de surface
des proprits adjacentes, une chelle de reprsentation maximale de 1 : 500.

Codification administrative 1er dcembre 2014

44.4

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les documents suivants sont galement exigs :


1)

3 copies d'un certificat de localisation rcent prpar, sign et scell par un membre en
rgle de lOrdre des arpenteurs-gomtres du Qubec montrant la situation avant les
travaux incluant:

les constructions, btiments, infrastructures, ouvrages, utilits publiques et


milieux naturels existants sur le terrain;

toutes les servitudes;

le cas chant, le trac des limites de la ligne des hautes eaux, de la rive et de
la zone de grand courant et de la zone de faible courant dune plaine
inondable;

2)

at

iv

3 copies dune ltude dimpact sonore concernant le terrain vis prpare et signe par

tr

un expert en acoustique, indiquant notamment les niveaux sonores existants qui sont

is

produits et perus dans les espaces extrieurs, des propositions de mesures dattnuation
de bruit permettant de rduire le bruit peru (espaces extrieurs et intrieurs), incluant

m
in

les niveaux sonores projets qui seront perus suite la mise en place des mesures de
mitigation proposes;

3 copies dune ltude de caractrisation environnementale des milieux humides, des

ad

3)

vgtaux, des cours deau (littoral et rive) et des zones inondables ralise par un
professionnel comptent. Cette tude doit avoir t ralise dans lanne prcdant la

une (1) copie de lengagement dment sign par le propritaire, leffet que la qualit

ti

4)

on

demande;

environnementale de tous les sols et les matriaux de remblai mis en place sera conforme

ca

aux exigences et aux dispositions lgislatives et rglementaires provinciales et


particulirement la Loi sur la qualit de lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa

fi

rglementation affrente. Cet engagement doit inclure lobligation du propritaire de

od
i

raliser les travaux de rhabilitation requis ses frais si les attestations de conformit
environnementale incluses dans les rapports dinspection exigs en vertu de larticle
3.8.1 du prsent rglement dmontrent que la qualit environnementale des sols et des

matriaux de remblai mis en place ne respecte pas les exigences et dispositions


lgislatives et rglementaires provinciales et particulirement la Loi sur la qualit de
lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa rglementation affrente;

5)

3 copies dun plan damnagement paysager ralis par un architecte paysagiste. (Rgl.
L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

44.5

pour un certificat d'autorisation relatif au dplacement, d'un terrain un autre, d'un


btiment dont l'une ou plusieurs dimensions excdent 4 m;
i)

l'itinraire, l'emplacement actuel et projet, la date prvue du dplacement et le


temps ncessaire pour le transport du btiment;

ii)

une photographie du btiment dplacer;

iii) une copie de toute autorisation requise par tout service public et parapublic et

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

des conditions auxquelles le transport doit tre effectu;

Codification administrative 1er dcembre 2014

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

45

iv) en vue d'assurer la compensation des dommages pouvant ventuellement tre


encourus en raison du dplacement, une preuve d'un certificat d'assurance
responsabilit de l'entrepreneur et une garantie calcule sur le montant du cot du
dplacement du btiment correspondant 50 % de ce montant. La Ville de Laval
peut exiger que cette garantie soit prsente sous l'une ou l'autre des formes
suivantes:
1)

un cautionnement mis par une compagnie d'assurance ou de cautionnement


ayant une place d'affaires au Qubec et autorise par l'Inspecteur gnral des
institutions financires; un tel cautionnement doit tre maintenu en vigueur
jusqu' ce que le Directeur du Service des travaux publics et de

lenvironnement urbain des travaux publics (Rgl. L-9501-27, en vigueur le

iv

29-05-07) dtermine si la Ville de Laval a encouru des dommages en raison du

un chque vis, un mandat ou une traite bancaire; la remise l'entrepreneur de

tr

2)

at

dplacement du btiment;

la garantie d'excution s'effectue lorsque le Directeur du Service des travaux

is

publics et de lenvironnement urbain des travaux publics (Rgl. L-9501-27, en

m
in

vigueur le 29-05-07) dtermine si la Ville de Laval a encouru des dommages


en raison du dplacement du btiment;
v)

la preuve que toute entreprise fournissant des services d'lectricit, de tlphone et


a t avise;

ad

de cblodistribution ou autres, pouvant tre affects par les travaux de dplacement,

on

vi) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du

ti

Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

ca

vii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

fi

viii) lorsque lemplacement projet est un terrain riverain ou est situ en tout ou en
partie dans la plaine inondable, les informations contenues aux alinas m) et n) de

od
i

larticle 3.3.1.1 du prsent rglement ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

c)

pour un certificat d'autorisation relatif la dmolition d'une construction:


i)

lorsque la construction est un btiment patrimonial autant de photographies que


ncessaire pour montrer l'ensemble des murs extrieurs du btiment dmolir;

ii)

une (1) copie d'un plan d'amnagement du terrain, l'chelle, indiquant les travaux
raliser suite aux travaux de dmolition, sauf si une demande de permis de
construction est prsente avec la demande de certificat d'autorisation;

iii) la raison de la dmolition;


iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du
Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
v)

la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

Codification administrative 12 fvrier 2014

46

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

d)

pour un certificat d'autorisation relatif l'installation d'une piscine:


i)

2 copies d'un plan d'implantation, l'chelle, montrant la piscine et ses quipements;

ii)

une (1) copie d'un certificat de localisation rcent;

iii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
iv) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);
v)

lorsque limmeuble vis par la demande est un terrain riverain ou est situ en tout

ou en partie dans la plaine inondable, les informations contenues aux alinas m) et

iv

n) de larticle 3.3.1.1 du prsent rglement ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le

is

les dimensions de l'enseigne et la superficie de l'affichage;

2)

le message de l'enseigne (illustration et lettrage);

3)

le mode d'ancrage de l'enseigne au btiment ou au sol;

4)

le mode d'clairage de l'enseigne;

5)

les matriaux utiliss pour l'enseigne;

ad

1)

dans le cas d'une enseigne dtache d'un btiment, les documents suivants sont aussi

ca

ii)

m
in

3 copies d'un plan, l'chelle, montrant:

on

i)

tr

pour un certificat d'autorisation relatif une enseigne:

ti

e)

at

13-01-14)

fi

exigs:

od
i

1)

3 copies d'un plan, l'chelle, montrant toute limite d'emprise d'une rue
publique, toute limite de terrain sur lequel il est propos d'riger l'enseigne, la
localisation de l'enseigne sur le terrain en relation avec toute autre structure
prsente sur le terrain et la hauteur de l'enseigne, mesure partir du niveau
moyen du sol la base de l'enseigne ou, si l'enseigne est moins de 30 m d'une
rue, partir du niveau de la couronne de la rue la plus prs de l'enseigne;

2)

une (1) copie d'un certificat de localisation rcent;

3)

lorsque lenseigne est rige sur un terrain riverain ou situ en tout ou en


partie dans la plaine inondable les informations contenues aux alinas m) et n)
de larticle 3.3.1.1 du prsent rglement ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

Codification administrative 12 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

46.0.1

iii) dans le cas d'une enseigne rattache un btiment, les documents suivants sont aussi
exigs:
1)

3 copies d'un plan, l'chelle, montrant toute la largeur de la faade du


btiment et la localisation exacte de l'enseigne;

2)

une (1) photographie du mur sur lequel est appose l'enseigne;

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral).;

v)

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

(Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

Codification administrative 23 janvier 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

46.0.2

Codification administrative 12 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

f)

46.1

pour un certificat d'autorisation relatif un remblai:


i)

3 copies d'un plan, l'chelle, montrant:


1)

la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro


cadastral) et indiquant, de faon prcise, l'emplacement et la nature de tous
les travaux projets faisant l'objet de la demande ainsi que la nature de tous
les matriaux utiliss;
les constructions et btiments dj construits et projets sur le terrain;

3)

le drainage actuel des eaux de surface, incluant les lments de drainage

2)

iv

avec leurs caractristiques tels que ponceau avec son diamtre et radier,
foss, regard, puisard, et le drainage propos montrant que le remblai

at

projet ne modifie pas le drainage des eaux de surface des proprits

tr

adjacentes. Ce plan doit tre prpar, sign et scell par un ingnieur;


les lvations existantes et projetes sur lensemble de limmeuble

is

4)

intervalle dau plus 5 m et, le cas chant, la ligne des hautes eaux, la bande

m
in

riveraine et le territoire sujet inondation de rcurrence vicennale. Le plan


des lvations existantes avant les travaux projets exigs doit tre prpar,
sign et scell par un arpenteur-gomtre; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le

ad

13-01-14)
4)

les cotes daltitude godsique du terrain existantes et projetes sur

on

lensemble de limmeuble intervalle dau plus cinq (5) mtres et, le cas
chant, le trac des limites de la ligne des hautes eaux, de la rive et de la

ti

zone de grand courant et de la zone de faible courant dune plaine

ca

inondable ;

od
i

fi

Sur un terrain riverain, les relevs doivent tre effectus sur le niveau
naturel du terrain, sans remblai. Si le terrain a t remblay, le niveau du
remblai peut tre utilis sil est dmontr que celui-ci a t effectu en
conformit avec les rglements en vigueur au moment des travaux et selon
les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux.
Le plan doit tre prpar, sign et scell par un membre en rgle de lOrdre
des arpenteurs-gomtres du Qubec et il doit tre ralis une chelle de
reprsentation permettant dvaluer la conformit du projet. (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

ii)

un inventaire des lments naturels raliss par un professionnel comptent et


portant notamment sur les cours deau, les milieux humides, les arbres dun
diamtre de plus de 2,5 cm, mesure prise 1 m du sol. Cet inventaire doit avoir t
ralis dans lanne prcdant la demande;

Codification administrative 12 fvrier 2014

46.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iii)

1 copie d'un certificat de localisation rcent montrant les servitudes;

iv)

le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

v)

lestimation, ralise par un membre dun ordre professionnel comptent en la


matire, des frais relis ltude de caractrisation exige en vertu de larticle
3.8.1 du prsent rglement;

vi)

une lettre de garantie bancaire irrvocable et inconditionnelle couvrant toute la


dure des travaux jusqu un dlai de 1 mois suivant la date prvue pour le dpt

de ltude de caractrisation mentionne au paragraphe prcdent et ce, pour une

iv

priode dau moins 1 an pour un montant quivalant au cot estim de ltude de


caractrisation, incluant les taxes, mise par une banque Charte du Canada ou

at

une caisse dpargne et de crdit.

tr

Si la lettre de garantie bancaire irrvocable ne couvre pas la dure des travaux, le

is

requrant doit remplacer cette lettre de garantie bancaire, au plus tard le 21e jour
prcdent son expiration, par une autre lettre de garantie bancaire de mme nature

m
in

et pour un montant quivalant.

Si ltude de caractrisation dmontre que les travaux de remblai ont t effectus

ad

conformment aux dispositions lgislatives et rglementaires provinciales et


particulirement la Loi sur la qualit de lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa
rglementation affrente, la Ville libre la lettre de garantie bancaire en la

on

remettant au requrant.

ti

Si, dans le dlai prvu au premier paragraphe, le requrant na pas dpos ltude

ca

exige, la Ville encaisse la lettre de garantie bancaire et fait raliser ltude de


caractrisation mme les montants de cette garantie.

fi

La remise, par le requrant, dune lettre de garantie bancaire permet la Ville

od
i

dexiger le paiement des sommes dues ds le 20e jour qui prcde la date

dchance de la lettre.

vii)

1 copie de lengagement dment sign par le demandeur et, si ce demandeur est


une personne morale, galement par les administrateurs ou dirigeants, leffet que
le remblai sera exempt de tout contaminant. Cet engagement inclut lobligation de
procder la dcontamination si le remblai est contamin. (Rgl. L-9501-29, en
vigueur le 27-12-07)

Codification administrative 23 janvier 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g)

46.3

pour un certificat d'autorisation relatif au dplacement, sur le mme terrain, dun


btiment principal situ dans la zone de grand courant dune plaine inondable :
i)

une photographie du btiment dplacer ;

ii)

le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux ;
la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse et numro cadastral) ;

iv)

les informations contenues aux alinas m) et n) de larticle 3.3.1.1 du prsent

iii)

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

rglement. (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

Codification administrative 8 juillet 2015

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.3

47

CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


Toute demande de certificat d'occupation doit contenir les renseignements et documents suivants:
a)

une (1) copie d'un plan, l'chelle, montrant l'amnagement propos pour l'usage projet
et le local, le cas chant;

b)

une (1) copie du bail de location de la partie d'immeuble ou d'un autre document
indiquant: la localisation, la description, la superficie de l'usage projet et le numro du
local, le cas chant;
la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral).

DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UN TERRAIN PARTAG

at

3.3.4

iv

c)

Dans le cas d'une demande de permis de construction - nouvelle relatif un projet de construction

tr

sur un terrain partag, le requrant doit fournir le plan d'implantation du projet approuv tel que

is

prvu l'article 3.4.6 du prsent rglement.

m
in

Dans le cas d'une demande de permis de construction - amlioration ou de certificat d'autorisation


pour des travaux sur un terrain partag, le requrant doit fournir une copie d'un document
dmontrant que les travaux projets ne sont pas soumis l'approbation des copropritaires de

ad

l'immeuble ou, en son absence, une copie de la rsolution manant des copropritaires de
l'immeuble ou de leur reprsentant l'autorisant effectuer les travaux projets.

TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT

on

3.4

3.4.1

ca

ti

Toute demande de permis ou de certificat est traite selon les articles 3.4.1 3.5 exclusivement.

TUDE DE LA DEMANDE

fi

Suite la rception de la demande de permis ou de certificat, le Directeur du Service de

od
i

l'urbanisme enregistre et tudie la demande.

DEMANDE SUSPENDUE

3.4.2

Si la demande de permis ou de certificat ou les renseignements et documents qui l'accompagnent


sont incomplets ou imprcis, le Directeur du Service de l'urbanisme en avise, par crit, le
requrant. L'tude de la demande est alors suspendue jusqu' ce que les renseignements et
documents ncessaires soient fournis par le requrant.

3.4.3

DEMANDE NON CONFORME


Lorsque l'objet de la demande n'est pas conforme aux dispositions du prsent rglement ou du
rglement numro L-2000, , du rglement L-2000, du rglement L-280 LAG ou du rglement
L-11807, (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) le Directeur du Service de l'urbanisme en
avise, par crit, le requrant. Cet avis doit indiquer les raisons qui rendent la demande non
conforme.

Codification administrative 6 juillet 2011

48

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.4.4

DEMANDE CONFORME
Lorsque l'objet de la demande est conforme aux dispositions du prsent rglement et du rglement
numro L-2000, ainsi que du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro L-11807,
selon le cas, (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) le Directeur du Service de l'urbanisme
met le permis ou le certificat, selon le cas, et le transmet au requrant.

3.4.5

DEMANDE SANS SUITE


Le dlai de validit d'une demande de permis ou de certificat est de un (1) an, suivant sa date
d'enregistrement en vertu de l'article 3.4.1 du prsent rglement. Lorsque le requrant ne donne

pas suite la demande dans ce dlai, le Directeur du Service de l'urbanisme annule la demande et

at

3.4.6

iv

en avise, par crit, le requrant.

DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN

tr

PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN PARTAG

is

Tout projet de construction d'un nouveau btiment sur un terrain partag, doit faire l'objet d'une

m
in

approbation prliminaire de projet et ce, pralablement toute demande de permis de


construction-nouvelle relative ce terrain partag.

Le requrant doit transmettre, au Directeur du Service de l'urbanisme, une demande d'approbation

de 5 copies du plan d'implantation, comprenant les renseignements exigs l'article

on

a)

ad

prliminaire de projet accompagne:

3.3.1.1 du prsent rglement, pour l'ensemble du terrain partag;


du montant d'argent pour payer l'tude d'approbation prliminaire de projet, tel qu'exig

ti

b)

ca

au chapitre 8 du prsent rglement.

fi

La demande d'approbation prliminaire de projet est traite selon la procdure prvue aux articles

od
i

3.4 3.4.5 du prsent rglement, en les adaptant.

DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN


PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN PARTAG OU FAISANT
PARTIE DUN PROJET COMMERCIAL INTGR

3.4.6

Tout projet de construction dun nouveau btiment sur un terrain partag ou faisant partie dun
projet commercial intgr doit faire lobjet dune approbation prliminaire de projet et ce,
pralablement toute demande de permis de construction-nouvelle relative ce terrain partag
ou ce projet commercial intgr.
Le requrant doit transmettre, au Directeur du Service de lurbanisme, une demande
dapprobation de projet accompagne :

Codification administrative 6 juillet 2011

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a)

48.1

de 5 copies du plan dimplantation, comprenant les renseignements exigs larticle


3.3.1.1 du prsent rglement, pour lensemble du terrain partag ou du projet
commercial intgr ;

b)

du montant dargent pour payer ltude dapprobation prliminaire de projet, tel


quexig au chapitre 8 du prsent rglement.

La demande dapprobation prliminaire de projet est traite selon la procdure prvue aux
articles 3.4 3.4.5 du prsent rglement, en les adaptant.
Les dispositions de cet article ne sappliquent pas un projet commercial intgr comprenant

plusieurs terrains contigus dont les superficies additionnes totalisent moins de 120 000 m2.

CONDITIONS D'MISSION D'UN PERMIS ET D'UN CERTIFICAT

at

3.5

iv

(Rgl. L-9501-10, en vigueur le 24-09-02)

tr

Les conditions nonces aux articles 3.5.1 3.6 exclusivement doivent tre respectes, selon le

is

cas, lors de l'mission d'un permis de construction, d'un certificat d'autorisation ou d'un certificat

m
in

d'occupation.

Nonobstant ce qui prcde et toute autre disposition du prsent rglement, aucune analyse de
conformit aux normes infrieures, identiques ou quivalentes celles dictes dans le Code de

ad

construction, nest effectue pour les travaux de construction et de transformation assujettis au


chapitre 5A du prsent rglemen lapplication du Code de construction. (Rgl. L-9501-24, en
vigueur le 26-12-06) La dlivrance dun permis de construction ou dun certificat dautorisation,

on

eu gard des travaux de construction et de transformation assujettis lapplication du chapitre


5A du prsent rglement ) de tels travaux (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06 ) ne garantit

CONDITIONS D'MISSION DU PERMIS DE CONSTRUCTION

fi

3.5.1

ca

ti

aucunement leur conformit au Code de construction. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

od
i

Un permis de construction ne peut tre mis moins:


a) que toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000 ainsi que du

rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro L-11807, selon le cas, (Rgl.

L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) ne soient respectes;

Codification administrative - 6 juillet 2011

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

49

b) que le terrain sur lequel doit tre rige chaque construction projete, y compris ses
dpendances, ne forme un (1) seul lot distinct sur le plan officiel du cadastre ou sur le
plan cadastral approuv par la Ville de Laval, qui est conforme au rglement de
lotissement L-9500 ou qui, s'il n'y est pas conforme, est protg par des droits acquis;
toutefois et respecte, dans ce dernier cas, les exigences additionnelles selon les situations
suivantes : (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)
SITUATION 1 : Si le terrain ntait pas occup par un btiment principal au 24-04-06,
ce terrain doit respecter les exigences additionnelles du tableau 3.5.1. (Rgl. L-9501-20
en vigueur le 25-04-06)

SITUATION 2 : Si le terrain tait occup par un btiment principal au 24-04-06, les

iv

exigences additionnelles du tableau 3.5.1. ne sappliquent pas. Toutefois, si advenant les

at

travaux prvus au permis de construction, le btiment principal atteint une aire de


btiment qui est suprieure au double de laire de btiment qui existait au 24-04-06, le

tr

terrain doit respecter les exigences additionnelles du tableau 3.5.1. (Rgl. L-9501-20 en

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

vigueur le 25-04-06)

Codification administrative 31 mai 2006

49.0

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TABLEAU 3.5.1
Exigences additionnelles
Caractristique du terrain

Superficie
minimale du
terrain

Largeur
minimale du
terrain

1 393 m2

6,05 m

Terrain partiellement desservi et qui nest


pas un terrain riverain riverain la
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
(Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
et qui est situ hors du territoire sujet
inondation de la plaine inondable (rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

929 m2

6,05 m

is

tr

at

iv

Terrain non desservi et qui nest pas un


terrain riverain riverain la rivire des
Mille les, la rivire des Prairies ou au
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) et qui
est situ hors du territoire sujet
inondation de la plaine inondable (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Terrain riverain riverain la rivire des


Mille les, la rivire des Prairies ou au
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) et qui
est un terrain non desservi et qui est situ
hors du territoire sujet inondation de la
plaine inondable (rgl. L-9501-58, en
vigueur le 13-01-14)

3 000 m2

Terrain riverain riverain la rivire des


Mille les, la rivire des Prairies ou au
lac des Deux Montagnes (rgl. L-9501-58,
en vigueur le 13-01-14) et qui est un
terrain partiellement desservi et qui est
situ hors du territoire sujet inondation
de la plaine inondable (rgl. L-9501-58,
en vigueur le 13-01-14)

2 000 m2

6,05 m

Terrain non desservi et qui est situ dans


le territoire sujet inondation la plaine
inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14) la plaine inondable, (rgl.
L-9501-59, en vigueur le 22-06-15) quil
soit un terrain riverain riverain la
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
(rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
ou non

3 000 m2

6,05 m

Terrain partiellement desservi et qui est


situ dans le territoire sujet inondation
la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en
vigueur le 13-01-14) la plaine inondable
(rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)
quil soit un terrain riverain riverain la
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
(rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
ou non

2 000 m2

6,05 m

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

6,05 m

toutefois, et malgr les dispositions de lalina b) qui prcdent.


(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

Codification administrative 8 juillet 2015

49.0.1

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 12 fvrier 2014

49.1

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i)

le terrain sur lequel doit tre rig chaque construction projete, y compris ses
dpendances, peut former plusieurs lots distincts dans le cas:
1)

dun terrain partag, condition que lensemble des lots formant le terrain
partag soit conforme au rglement de lotissement L-9500; (Rgl. L-9501-20
en vigueur le 25-04-06)

2)

dun terrain qui chevauche plus dun lot originaire, condition qu'il ne soit pas
situ dans un territoire ayant fait lobjet dune rnovation cadastrale; (Rgl.
L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)
d'un terrain qui n'est pas situ dans un territoire ayant fait lobjet dune

3)

iv

rnovation cadastrale et qui, le 8 octobre 1997, tait form de plusieurs lots;

4)

at

(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

dun terrain qui, lors de la rnovation cadastrale, chevauchait plus dun

tr

secteur de rnovation cadastrale, condition que lensemble des lots formant

is

le terrain soit conforme au rglement de lotissement L-9500; (Rgl. L-9501-20

ii)

m
in

en vigueur le 25-04-06)

cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction pour des fins

ad

agricoles sur une terre en culture;

iii) cette condition ne s'applique pas dans le cas o la superficie de plancher du btiment
n'est pas augmente et que le terrain n'est pas situ dans un territoire ayant fait

on

lobjet dune rnovation cadastrale; (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

ti

iv) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'un terrain occup par un des usages
suivants: terrain de tennis extrieur, toboggan, autres activits sportives l'extrieur,

ca

terrain d'amusement extrieur, terrain de jeu extrieur, terrain de sport extrieur,


autres terrains de jeu et pistes athltiques extrieures, plage, piscine extrieure,

fi

rampe d'accs l'eau pour bateaux, quai, parc pour la rcration en gnral, parc

od
i

caractre naturel et ornemental, pche en eau douce, rserve forestire, rivire et


ruisseau, lac, ligne de transport lectrique, centrale hydraulique, barrage, sousstation lectrique, usine de traitement des eaux (filtration), rservoir d'eau, station de

contrle de la pression de l'eau, usine de traitement des eaux uses (puration),


espace pour le schage des boues provenant de l'usine d'puration, station de
contrle de la pression des eaux uses, ligne de gazoduc, station de contrle de la
pression du gaz naturel;

v)

les exigences de superficie et de dimensions de terrain prvues au rglement de


lotissement L-9500 et, le cas chant, au tableau 3.5.1 du prsent article, ne
sappliquent pas dans le cas dune construction sur un terrain non conforme, quant
ces exigences, si ce terrain constitue le rsidu d'un terrain dont une partie a t
exproprie conformment la loi et si les conditions suivantes sont respectes:

Codification administrative 31 mai 2006

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1)

49.2

immdiatement avant cette acquisition, ce terrain tait conforme au rglement


L-9500 quant sa superficie et ses dimensions de terrain ou sil ny tait pas
conforme, est protg par des droits acquis et respectait dans ce dernier cas
les exigences du tableau 3.5.1 du prsent article;

2)
c)

ce terrain est form dun (1) seul lot distinct rsultant de lexpropriation;

que les services d'aqueduc et d'gout ayant fait l'objet d'une autorisation ou d'un permis
dlivr en vertu de la loi ne soient tablis sur la rue en bordure de laquelle la construction
est projete ou que le rglement dcrtant leur installation soit en vigueur; toutefois:
cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction ou d'un usage qui ne

i)

que les services daqueduc et dgouts ayant fait lobjet dune autorisation ou dun

at

c)

iv

ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service d'gout;

permis dlivr en vertu de la loi ne soient tablis sur la rue en bordure de laquelle la

tr

construction est projete, que le rglement dcrtant leur installation ne soit en vigueur

is

ou quune entente ne soit conclue entre un requrant et la Ville de Laval portant sur la
ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux quipements municipaux ainsi

i)

m
in

que sur la prise en charge ou le partage des cots relatifs ces travaux, toutefois :
cette condition ne sapplique pas dans le cas dune construction ou dun usage qui

ad

ne ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service dgout; (Rgl.


L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

que dans le cas o les services d'aqueduc et d'gout ne sont pas tablis sur la rue en

on

d)

bordure de laquelle une construction est projete ou le rglement dcrtant leur

ti

installation n'est pas en vigueur, les projets d'alimentation en eau potable et d'puration

ca

des eaux uses de la construction tre rige sur le terrain ne soient conformes la Loi
sur la qualit de l'environnement et aux rglements dicts sous son empire et aux

fi

rglements de la Ville de Laval portant sur le mme objet; toutefois:


cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction ou d'un usage qui ne

od
i

i)

ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service d'gout;

d)

que dans le cas o les services daqueduc et dgouts ne sont pas tablis sur la rue en

bordure de laquelle la construction est projete, que le rglement dcrtant leur


installation nest pas en vigueur et quaucune entente nest conclue entre un requrant et
la Ville de Laval portant sur la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux
quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des cots relatifs
ces travaux, les projets dalimentation en eau potable et dpuration des eaux uses de
la construction tre rige sur le terrain ne soient conformes la Loi sur la qualit de
lenvironnement et aux rglements dicts sous son empire et aux rglements de la Ville
de Laval portant sur le mme objet, toutefois :
i)

cette condition ne sapplique pas dans le cas dune construction ou dun usage qui
ne ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service dgout; (Rgl.
L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014

50

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e)

que le terrain sur lequel doit tre rige la construction projete ne soit adjacent une rue
publique conforme aux exigences du rglement de lotissement L-9500 ou adjacent une
rue prive ouverte la circulation le 8 octobre 1997; toutefois:
i)

cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction pour des fins
agricoles sur une terre en culture;

ii)

cette condition ne s'applique pas dans le cas d'un terrain occup par un des usages
suivants: terrain de tennis extrieur, toboggan, autres activits sportives l'extrieur,
terrain d'amusement extrieur, terrain de jeu extrieur, terrain de sport extrieur,
autres terrains de jeu et pistes athltiques extrieures, plage, piscine extrieure,

rampe d'accs l'eau pour bateaux, quai, parc pour la rcration en gnral, parc

iv

caractre naturel et ornemental, pche en eau douce, rserve forestire, rivire et

at

ruisseau, lac, ligne de transport lectrique, centrale hydraulique, barrage, sousstation lectrique, usine de traitement des eaux (filtration), rservoir d'eau, station de

tr

contrle de la pression de l'eau, usine de traitement des eaux uses (puration),


espace pour le schage des boues provenant de l'usine d'puration, station de

is

contrle de la pression des eaux uses, ligne de gazoduc, station de contrle de la

m
in

pression du gaz naturel;

iii) cette condition ne sapplique pas dans le cas dun terrain enclav situ lintrieur
dun projet commercial intgr comprenant plusieurs terrains contigus dont les

ad

superficies additionnes totalisent au moins 120 000 100 000 m2(Rgl. L-9501-23,
en vigueur le 27-06-06), pourvu quune servitude de passage relle et perptuelle ne
24-09-02)

on

garantisse laccs de ce terrain une rue publique. (Rgl. L-9501-10, en vigueur le

ti

iv) Cette condition ne sapplique pas un lot situ lintrieur dun terrain partag.

cette condition ne sapplique pas dans le cas dun terrain adjacent une rue

fi

v)

ca

(Rgl. L-9501-23, en vigueur le 27-06-06)

od
i

publique projete dont les services daqueduc et dgouts qui ont fait lobjet dune
autorisation ou dun permis dlivr en vertu de la loi sont destins tre tablis sur
cette rue, et ce, selon le cas applicable, suite lentre en vigueur du rglement

dcrtant leur installation ou suite la conclusion dune entente entre un requrant


et la Ville de Laval portant sur la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures
et aux quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des
cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

f)

que, si les travaux ncessitent un nouveau raccordement ou une modification du


raccordement de la construction au service d'aqueduc ou d'gout de la Ville de Laval, un
permis de raccordement ne soit mis conformment au rglement numro L-5057 et son
remplacement (rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14);

g)

que, si les travaux impliquent l'amnagement d'un terrain situ dans le territoire sujet
inondation de rcurrence vicennale la plainte inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14) ou dans la bande riveraine, un certificat d'autorisation relatif l'amnagement
de terrain ne soit mis;

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

h)

50.1

que, si les travaux impliquent l'rection d'un btiment principal sur un terrain situ dans le
territoire sujet inondation de rcurrence vicennale, le terrain sur lequel doit tre rig ce
btiment principal ne rponde aux conditions suivantes, le 8 octobre 1997: (Rgl.
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)
i)

le terrain est adjacent une rue ouverte la circulation; (Rgl. L-9501-20, en


vigueur le 25-04-06)

ii)

les services d'aqueduc et d'gout sont tablis sur la rue en bordure du terrain; (Rgl.
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

iii) le terrain forme un ou plusieurs lots distincts ou il constitue un terrain dont les

iv

tenants et aboutissants sont dcrits dans un ou plusieurs actes enregistrs cette

at

date; (Rgl. L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

toutefois ces conditions ne s'appliquent pas dans le cas d'un terrain faisant l'objet d'une

tr

drogation accorde en vertu de la Loi sur la qualit de lenvironnement; (Rgl.

que, si les travaux impliquent un amnagement de terrain relatif un mur de soutnement

m
in

i)

is

L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

de grande hauteur, un certificat d'autorisation relatif ce mur de soutnement de grande

j)

ad

hauteur ne soit mis;

que, dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration
architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et

k)

ti

approuvs;

on

l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 ne soient

que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne

od
i

fi

ca

soient pays;

Codification administrative 31 mai 2006

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

l)

51

que, si les travaux impliquent la mise en place dun nouveau btiment principal sur un
terrain dont limmatriculation titre de lot distinct na pas fait lobjet de lmission dun
permis de lotissement, en raison du fait quelle a rsult de la rnovation cadastrale, les
conditions pralables exigibles au Chapitre IV de la Partie I-I du rglement de zonage L2000 ne soient respectes. (Rgl. L-9501-11, en vigueur le 23-09-03)

m)

que le terrain sur lequel doit tre rig chaque construction projte, y compris ses
dpendances, ne comprenne aucun lot transitoire. (Rgl. L-9501-20, en vigueur le
25-04-06)

CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'AUTORISATION

3.5.2

que toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000 ainsi que

at

a)

iv

Un certificat d'autorisation ne peut tre mis moins:

tr

du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro L-11807, selon le cas, (Rgl.

b)

is

L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) ne soient respectes;

dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration

m
in

architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et


l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 ne soient

c)

ad

approuvs;

que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne

d)

on

soient pays;

si les travaux impliquent un mur/cran ou un talus acoustique inclus dans un projet

ti

destin lhabitation situ moins de cent-cinquante (150) mtres de lemprise dune

ca

autoroute, dune voie ferre ou dune zone industrielle, le Directeur du Service de


lenvironnement ait approuv un rapport dacoustique prpar par un expert en la

fi

matire, tenant compte des niveaux sonores pour les dix (10) prochaines annes,
tablissant les niveaux sonores qui seront produits et perus la suite de la ralisation

od
i

du projet, ainsi que les solutions requises afin de rencontrer les normes prvues au
rglement numro L-12085 portant sur le bruit communautaire sans tenir compte de

lexception prvue au sous-paragraphe 1.3.4 du paragraphe 1.3 de larticle 2 dudit


rglement. Ce rapport doit tre approuv pralablement lobtention des services
municipaux (aqueduc, gouts et rue publique) ou aux moments dcrits aux alinas c) et
d) du premier paragraphe de larticle 3.5.1 du prsent rglement. (Rgl. L-9501-62, en
vigueur le 27-10-14)

Codification administrative - 1er dcembre 2014

52

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.5.2.1 CONDITIONS DMISSION DE CERTAINS CERTIFICATS DAUTORISATION


ET PERMIS DE CONSTRUCTION CONCERNANT DES TRAVAUX PRVUS
DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD LE CARREFOUR
Quiconque dsire raliser des travaux damnagement de terrain ou de remblai, une
construction-nouvelle ou lagrandissement dun btiment existant dans le primtre de ltude
environnementale rgionale du secteur du prolongement du boulevard Le Carrefour et sur
certains sites adjacents, tel quillustr lannexe C du prsent rglement, doit dposer :
a)

3 copies dune tude de caractrisation des milieux humides et terrestres ainsi que des

cours deau (littoral et rive). Cette tude doit avoir t complte selon les rgles de lart

iv

par un professionnel comptent en la matire, conformment aux paramtres dcrits

at

lannexe C du prsent rglement;


b)

linformation pertinente de ltude de caractrisation sous forme de base de donnes en

tr

format ArcGIS, ralise selon la Procdure de standardisation des donnes gomatiques

is

dune tude environnementale de la Ville de Laval, publie en 2010.

m
in

Un certificat dautorisation relatif des travaux damnagement de terrain ou de remblai ou un


permis de construction relatif une construction-nouvelle ou lagrandissement dun btiment
existant concernant des travaux prvus dans le primtre dcrit lannexe C du prsent

ad

rglement ne peut tre mis moins que le directeur du Service de lenvironnement ait approuv
ltude de caractrisation des milieux naturels exige au prsent article. (Rgl. L-9501-61, en

CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'OCCUPATION

ti

3.5.3

on

vigueur le 23-02-15)

a)

ca

Un certificat d'occupation ne peut tre mis moins:


que toutes les dispositions du prsent rglement et l'exception de celles prvues aux

fi

chapitres 5 et 5A au chapitre 5 (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06) et toutes les

od
i

dispositions (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) du rglement numro L-2000 ne

soient respectes ou que, dans le cas d'un certificat d'occupation pour un btiment
nouvellement rig ou modifi, les travaux sur ledit btiment soient termins selon la

condition prvue l'article 6.5 du prsent rglement;

b)

qu'un certificat de localisation ne soit transmis au Directeur du Service de l'urbanisme


dans le cas de la construction d'un nouveau btiment principal;

c)

dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration


architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et
l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 ne soient
approuvs;

d)

que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne
soient pays.

Codification administrative 30 mars 2015

VILLE DE LAVAL

52.1

RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.6

DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION, DU CERTIFICAT


D'AUTORISATION ET DU CERTIFICAT D'OCCUPATION
moins de bnficier d'une extension de dlai accorde en vertu de l'article 3.6.1 du prsent
rglement, un permis de construction ou un certificat d'autorisation ainsi que le droit qu'il confre
son dtenteur est annul si:
a)

les travaux ne sont pas commencs dans un dlai de 6 mois compter de la date
d'mission du permis de construction ou ne sont pas poursuivis de faon normale;

b)

les travaux ne sont pas termins dans le dlai suivant, selon le cas, compter de la date

iv

d'mission du permis de construction ou du certificat d'autorisation:

12 mois, dans le cas d'un permis de construction pour un btiment ayant 3 tages ou
moins et 600 m2 ou moins d'aire de plancher;

ii)

18 mois, dans le cas d'un permis de construction pour un btiment autre qu'un

tr

at

i)

is

btiment vis au sous-alina i) de l'alina b) du prsent article;

m
in

iii) 6 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour l'amnagement d'un terrain; si
ce dlai expire entre le 1er dcembre d'une anne et le 1er mai de l'anne suivante, le

ad

dlai est prolong jusqu'au 15 juillet suivant;

iv) 6 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour la dmolition ou le


dplacement d'une construction; toutefois, lorsque la construction est dans un tel tat

6 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour une enseigne;

ti

v)

on

qu'elle peut prsenter un danger pour la scurit du public, le dlai est de 2 jours;

ca

vi) 12 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour travaux de remblai; si ce
dlai expire entre le 1er dcembre d'une anne et le 1er mai de l'anne suivante, le

fi

dlai est prolong jusqu'au 15 juillet suivant; (Rgl. L-9501-29, en vigueur le

od
i

27-12-07)

c)

malgr les sous-alinas i) et ii) de l'alina b) prcdents, les travaux d'amnagement de

terrain tel qu'approuvs par le permis de construction doivent tre termins au plus tard
dans les 6 mois suivant la fin des travaux de construction du btiment, tel qu'approuvs
par le permis de construction; si ce dlai expire entre le 1er dcembre d'une anne et le

1er mai de l'anne suivante, le dlai est prolong jusqu'au 15 juillet suivant;
d)

une modification au prsent rglement ou au rglement numro L-2000 rend l'usage non
conforme, dans le cas dun certificat dautorisation attestant de la conformit dun usage
projet.

Codification administrative 23 janvier 2008

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

53

Un certificat d'occupation demeure valide tant que l'usage ayant fait l'objet du certificat continue
d'tre exerc et tant que l'immeuble ou la partie d'immeuble l'intrieur duquel l'usage est exerc
n'est pas modifi.
Lorsque le permis ou le certificat est mis relativement des travaux devant tre excuts
conformment une ordonnance de la Cour suprieure, ce permis ou certificat devient nul la fin
du dlai d'excution ordonn par ladite Cour.
Malgr les autres dispositions du prsent article, tout permis ou certificat ainsi que le droit qu'il
confre son dtenteur est annul la date laquelle il est rvoqu par le Directeur du Service de

iv

EXTENSION DE DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION OU


DU CERTIFICAT D'AUTORISATION

at

3.6.1

l'urbanisme.

tr

Lorsqu'un dlai prvu l'article 3.6 pour un permis de construction ou un certificat d'autorisation
ne peut tre respect, le requrant doit , s'il veut bnficier d'une extension de dlai, soumettre au

is

Directeur du Service de l'urbanisme, une demande par crit cet effet.

a)

m
in

L'extension de dlai est accorde aux conditions suivantes:

le non respect du dlai doit tre motiv par le requrant du permis de construction ou du

b)

ad

certificat d'autorisation;

les travaux faisant l'objet du dlai doivent tre conformes aux dispositions du prsent

on

rglement et aux dispositions du rglement numro L-2000 ainsi quaux dispositions du


rglement numro L-280 LAG ou aux dispositions du rglement numro L-11807, selon

ti

le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)


l'extension de dlai accorde ne peut excder 6 mois, calcul partir du dlai expir;

d)

une (1) seule extension de dlai peut tre accorde pour un mme permis de construction

fi

ca

c)

od
i

ou certificat d'autorisation;

e)

les frais relatifs une extension de dlai du permis de construction ou du certificat


d'autorisation, tels qu'exigs au chapitre 8 doivent tre pays.

Malgr les autres dispositions du prsent article, aucune extension de dlai ne peut tre accorde
pour un certificat d'autorisation attestant de la conformit d'un usage projet.

3.7

MODIFICATION UN PLAN APPROUV


Toute modification un plan dj approuv pour l'mission d'un permis de construction ou d'un
certificat d'autorisation doit tre approuve de nouveau par le Directeur du Service de
l'urbanisme.

Codification administrative 6 juillet 2011

54

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.7

MODIFICATION UN PLAN
Toute modification un plan faisant partie d'un permis de construction ou d'un certificat
d'autorisation doit tre soumise l'attention du Directeur du Service de l'urbanisme dans la
mesure o cette modification concerne un lment vis par le prsent rglement ou le rglement
de zonage numro L-2000. , le rglement numro L-2000, le rglement numro L-280 LAG ou le
rglement numro L-11807. (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) (Rgl. L-9501-7, en
vigueur le 13-08-02)

DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE ET DE L'OCCUPANT D'UN


IMMEUBLE ET DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX

3.8

iv

Les dispositions des articles 3.8.1 3.8.2 concernent les devoirs et obligations du propritaire ou

tr

DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE OU DE L'OCCUPANT


D'UN IMMEUBLE

a)

m
in

Le propritaire ou l'occupant d'un immeuble:

is

3.8.1

at

de l'occupant d'un immeuble et de l'excutant des travaux.

doit obtenir tout permis de construction, certificat d'autorisation ou certificat d'occupation


requis au prsent rglement ainsi que toute autre autorisation exige en vertu d'une loi ou

b)

on

d'entreprendre les travaux;

ad

d'un rglement provincial ou fdral (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) avant

doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement


numro L-2000 ainsi que du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro

c)

ca

ti

L-11807, selon le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)


doit s'assurer que tous les travaux sont excuts conformment au prsent rglement et au

fi

rglement numro L-2000 ainsi quau rglement numro L-280 LAG ou au rglement

od
i

numro L-11807, selon le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

d)

doit conserver sur le lieu des travaux, et pour toute la dure de ces travaux, les documents

suivants:
i)

une (1) copie du permis de construction ou du certificat d'autorisation;

ii)

une (1) copie des plans approuvs par le Directeur du Service de l'urbanisme,
faisant partie du permis de construction ou du certificat d'autorisation. (Rgl. L9501-7, en vigueur le 13-08-02)

iii)

le dossier de tout rsultat d'essai sur tout matriau, lorsqu'un tel essai est fait afin
d'assurer la conformit de tout matriau toute prescription du prsent rglement;

Codification administrative 6 juillet 2011

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e)

54.1

doit afficher:
i)

l'criteau, qui accompagne le permis de construction ou le certificat


d'autorisation, un endroit bien visible de la rue et ce, pour la dure des travaux;

ii)

l'criteau, qui accompagne le certificat d'occupation sur l'emplacement de


l'occupation, un endroit bien visible du public et ce, pour la dure de
l'occupation;

f)

permettre, au Directeur du Service de l'urbanisme, de visiter les lieux aux fins


d'administrer et de faire appliquer le prsent rglement et le rglement numro L-2000

ainsi que le rglement numro L-280 LAG ou le rglement numro L-11807, selon le cas;

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

(Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

Codification administrative 6 juillet 2011

54.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g)

doit, dans le cas de travaux de construction d'un nouveau btiment, transmettre:


i)

une (1) copie du certificat de localisation de l'immeuble prpar, sign et scell par
un arpenteur-gomtre;

iii) ce certificat de localisation doit tre transmis, au Directeur du Service de


l'urbanisme, dans un dlai de 30 jours suivant la date de fin des travaux.
h) doit, dans le cas de travaux de construction d'un nouveau btiment ou d'agrandissement
d'un btiment existant situ l'intrieur du territoire sujet inondation de la plaine
inondable (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), transmettre, en plus du certificat

une (1) copie d'un certificat de localisation prpar, sign et scell par un arpenteurgomtre comprenant les renseignements suivants:

at

i)

iv

exig l'alina g):

la localisation des fondations telles que construites;

2)

les niveaux godsiques cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en

is

tr

1)

3)

m
in

vigueur le 13-01-14) du dessus de ces fondations;

les niveaux godsiques cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en

4)

ad

vigueur le 13-01-14) de la partie infrieure des ouvertures dans ces fondations;


les niveaux godsiques cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en

on

vigueur le 13-01-14) du plancher le plus bas compris l'intrieur de ces


fondations;

la localisation de tout cours deau ou de tout lac ainsi que le trac des limites

ti

5)

ca

de la ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et de la


zone de faible courant dune plaine inondable ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur

fi

le 13-01-14)

od
i

6)

7)

les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement du btiment ; (Rgl.

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


les rues adjacentes.
Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans
remblai. Si le terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil
est dmontr que celui-ci a t effectu en conformit avec les rglements en
vigueur au moment des travaux et selon les conditions des permis et certificats
mis pour lesdits travaux. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

ii)

ce certificat de localisation doit tre transmis, au Directeur du Service de


l'urbanisme, dans un dlai de 7 jours suivant la fin de la construction des fondations;

Codification administrative 12 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i)

55

doit, dans le cas de travaux de construction d'un nouveau btiment ou d'agrandissement


d'un btiment existant situ l'intrieur du territoire sujet inondation de la plaine
inondable (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) et pour lesquels les plans de
structure doivent tre prpars, signs et scells par un ingnieur, faire inspecter les
travaux par un ingnieur et transmettre:
i)

une (1) copie d'un certificat de conformit, prpar, sign et scell par un ingnieur
attestant que les travaux de construction ont t raliss conformment au plan de
structure approuv;

ii)

ce certificat de conformit doit tre transmis, au Directeur du Service de l'urbanisme,

j)

iv

dans un dlai de 7 jours suivant la fin de la construction des fondations.

doit, dans le cas de travaux qui impliquent la modification de la topographie dans le

at

territoire sujet inondation de rcurrence vicennale la plaine inondable (rgl. L-9501-58,

tr

en vigueur le 13-01-14) ou dans la bande riveraine rive (rgl. L-9501-58, en vigueur le


13-01-14) et pour lesquels les renseignements requis au sous-alina ii) de l'alina a) de

is

l'article 3.3.2 du prsent rglement sont exigs, transmettre:

une (1) copie d'un nouveau plan une chelle identique celle du plan dj fourni,

m
in

i)

prpar, sign et scell par un arpenteur-gomtre et confirmant, pour chacun des


niveaux cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

ad

indiqus sur le plan dj fourni, les niveaux du sol cotes daltitude godsique du
terrain, (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) suite l'excution des travaux de

ii)

on

remblai;

ce plan doit tre transmis, au Directeur du Service de l'urbanisme, dans un dlai de

k)

ca

ti

30 jours suivant la date de fin des travaux;


doit , dans le cas de travaux qui impliquent un mur de soutnement de grande hauteur,

fi

faire inspecter les travaux par un ingnieur et transmettre:


une (1) copie d'un rapport d'inspection, prpar, sign et scell par l'ingnieur qui a

od
i

i)

ralis l'inspection, attestant que l'ouvrage est ralis conformment au plans et

devis approuvs lors de l'mission du certificat d'autorisation;

ii)

ce rapport d'inspection doit tre transmis, au Directeur du Service de l'urbanisme,


dans un dlai de 60 jours suivant la date de fin des travaux;

Codification administrative 12 fvrier 2014

56

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

l)

doit, dans le cas o un espace de stationnement est amnag sur un autre terrain que celui
de l'usage qu'il dessert, transmettre:
i)

une (1) copie de l'acte de servitude notari autorisant l'utilisation de l'espace de


stationnement;

ii)

cet acte de servitude notari doit tre transmis, au Directeur du Service de


l'urbanisme, dans un dlai de 6 mois suivant la date de fin des travaux;

m) doit, dans le cas de travaux de remblai et dans les 6 mois suivant la fin des travaux de

remblai, transmettre :
un plan montrant les lvations existantes aprs les travaux de remblai sur

iv

i)

lensemble de limmeuble intervalle dau plus 5 m. Ce plan doit tre prpar,

ltude de caractrisation effectue par un membre dun ordre professionnel

tr

ii)

at

sign et scell par un arpenteur-gomtre;

si ltude de caractrisation dmontre une contamination suprieure aux critres

m
in

iii)

is

comptent en la matire, conformment aux normes et guides du MDDEP;

prvus pour lusage projet, le propritaire aura lobligation de raliser les


travaux de rhabilitation requis ses frais; (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-

ad

07)

m)n) (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

on

doit, sur demande du Directeur du Service de l'urbanisme, lui transmettre tout document
ncessaire afin d'tablir la conformit d'un usage ou d'un immeuble aux dispositions du

ti

prsent rglement ou celles du rglement numro L-2000 , du rglement numro


L-2000, du rglement L-280 LAG ou du rglement L-11807; (Rgl. L-9501-49, en

doit, pendant la dure des travaux qui impliquent une piscine ou la protection de son

fi

o)

ca

vigueur le 27-06-11)

od
i

accs, prvoir des mesures temporaires visant contrler laccs cette piscine. Ces
mesures tiennent lieu de celles prvues au rglement numro L-280 LAG ou au rglement
numro L-11807, selon le cas, pourvu que les travaux soient complts dans un dlai

raisonnable; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

p)

doit, dans le cas de travaux qui impliquent la construction ou la rparation dun


revtement extrieur dun toit dun btiment assujetti larticle 5.18 du prsent
rglement, faire inspecter les travaux par un ingnieur, un architecte ou lexcutant des
travaux et transmettre :
i)

une (1) copie dun rapport dinspection, prpar, sign et scell par lingnieur ou
larchitecte qui a ralis linspection ou sign par lexcutant des travaux qui a
ralis linspection, attestant que louvrage est ralis conformment aux plans et
devis approuvs lors de lmission du permis de construction-nouvelle ou du permis
de construction-amlioration, selon le cas applicable ;

Codification administrative 8 mai 2012

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii)

56.1

ce rapport doit tre transmis, au Directeur du Service de lurbanisme, dans un dlai


de 60 jours suivant la date de fin des travaux; (Rgl. L-9501-54, en vigueur le 2304-12)

doit, dans le cas de travaux qui impliquent lamnagement dun mur/cran ou un


talus acoustique, faire inspecter en rsidence les travaux par un ingnieur et
transmettre:
i)

une (1) copie des rapports d'inspection, incluant les attestations de


conformit environnementale et la provenance de tous les volumes de sols et
matriaux de remblai mis en place, prpars, signs et scells par l'ingnieur
qui a ralis les inspections, attestant que l'ouvrage a t ralis
conformment aux plans et devis approuvs lors de l'mission du certificat
d'autorisation et en conformit avec les normes et rglements en vigueur.
Ces rapports d'inspection doivent tre transmis, au Directeur du Service de
l'urbanisme, dans un dlai de 60 jours suivant la date de fin des travaux;

ii)

une (1) copie dun rapport dacoustique prpar et sign par un expert en
acoustique, certifiant que toutes les mesures dattnuation de bruit prvues
ont t mises en place et respectent les niveaux sonores attendus, incluant les
mesures des niveaux sonores effectues avant et aprs la mise en place du

ad

m
in

is

tr

at

iv

q)

on

mur/cran ou du talus acoustique et lattnuation due la mise en place des


mesures de mitigation. Ce rapport doit tre transmis dans les trois (3) mois
suivant la fin du projet de construction;

ti

iii) une (1) copie dun certificat de localisation une chelle de reprsentation

od
i

fi

ca

maximale de 1 : 500, prpar, sign et scell par un arpenteur-gomtre et


confirmant, pour chacune des cotes daltitude godsique indiques sur le
plan dimplantation dj fourni, les cotes daltitude godsique du terrain,
suite l'excution des travaux. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX

3.8.2

L'excutant des travaux:


a)

doit obtenir tout permis de construction, certificat d'autorisation ou certificat d'occupation


requis au prsent rglement ainsi que toute autre autorisation exige en vertu d'une loi ou
d'un rglement provincial ou fdral (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) avant
d'entreprendre les travaux;

Codification administrative 1er dcembre 2014

56.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement


numro L-2000 ainsi que du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro
L-11807, selon le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

c)

doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du Code de plomberie du Qubec ou de


tout code de plomberie s'appliquant sur le territoire de la Ville de Laval; (Rgl. L-9501-7,
en vigueur le 13-08-02)

doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du Code d'lectricit du Qubec; (Rgl.
L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
doit veiller au respect des exigences du prsent rglement relatives la scurit sur les

e)

doit afficher l'criteau, qui accompagne le permis de construction ou le certificat

at

f)

iv

chantiers de construction;

doit prendre les dispositions ncessaires afin que l'accs au chantier soit limit aux

is

g)

tr

d'autorisation, un endroit bien visible de la rue et ce, pour la dure des travaux;

h)

m
in

personnes autorises seulement et ce, pendant toute la dure des travaux;


doit enlever les appareils, quipements et ouvrages qui sont ncessaires l'excution des
travaux dans les 15 jours suivant la fin des travaux;

doit, pendant la dure des travaux qui impliquent une piscine ou la protection de son

ad

i)

accs, prvoir des mesures temporaires visant contrler laccs cette piscine. Ces

on

mesures tiennent lieu de celles prvues au rglement numro L-280 LAG ou au rglement
numro L-11807, selon le cas, pourvu que les travaux soient complts dans un dlai

od
i

fi

ca

ti

raisonnable. (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

Codification administrative 1er dcembre 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 4 :

4.1

57

DISPOSITIONS RELATIVES L'OBTENTION D'UN


CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE

DISPOSITIONS GNRALES
Les dispositions des articles 4.1.1 4.2 exclusivement concernent les dispositions gnrales
applicables un certificat d'occupation temporaire.

4.1.1

OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE

Quiconque dsire:
taler et vendre, de faon temporaire, des arbres de Nol l'extrieur d'un btiment;

b)

utiliser un btiment, de faon temporaire, dans le but de vendre des proprits

at

iv

a)

tr

immobilires;

installer et exploiter, de faon temporaire, un cirque, un mange extrieur ou un carnaval;

d)

taler et vendre, de faon temporaire, des vhicules neufs l'extrieur d'un btiment;

e)

occuper, de faon temporaire, un immeuble, une partie d'immeuble y compris un local

m
in

is

c)

f)

ad

l'intrieur d'un btiment pour y taler ou vendre des articles ou offrir un service;
exercer sur un terrain, de faon temporaire, un usage de service ou de support des

on

travaux ou ouvrages publics excuts ailleurs que sur le terrain sur lequel l'usage est

installer, dplacer ou modifier une enseigne annonant un projet de construction venir;

ca

g)

ti

exerc;

doit, au pralable, obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un certificat d'occupation

od
i

fi

temporaire, conformment aux dispositions du prsent rglement.


Le certificat d'occupation temporaire requis spcifiquement pour les usages, ouvrages et
occupations mentionns au prsent article soustrait ceux-ci de l'obligation d'obtenir un certificat

d'occupation requis l'article 3.1.3 du prsent rglement.

4.1.2

PRSENTATION DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE
Une demande de certificat d'occupation temporaire doit tre transmise au Directeur du Service de
l'urbanisme, et enregistre sur le formulaire de demande fourni cet effet par la Ville de Laval,
sign par le propritaire ou son mandataire autoris.

Codification administrative - 9 octobre 1997

58

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Toute demande de certificat d'occupation temporaire doit tre accompagne d'un chque vis
l'ordre de la Ville de Laval afin de payer le tarif pour l'tude de la demande, tel qu'exig au
chapitre 8 du prsent rglement.

4.1.3

CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE
Toute demande de certificat d'occupation temporaire doit contenir les renseignements et
documents suivants:
une autorisation du propritaire de l'immeuble permettant d'exercer l'usage temporaire

a)

iv

projet ou une (1) copie du bail, lorsque le requrant du certificat d'occupation temporaire

tr

la localisation de l'usage temporaire projet, comprenant:


l'adresse et le numro cadastral;

ii)

la localisation de l'espace occup sur le terrain ou dans le btiment;

is

i)

m
in

b)

at

n'est pas propritaire de l'immeuble pour lequel il prsente une demande;

iii) le numro du local, le cas chant;

la priode pendant laquelle l'usage temporaire sera exerc.

ad

c)

De plus, tout document ncessaire en vue d'tablir la conformit au prsent rglement et tout

DLAI DE TRANSMISSION DE LA DEMANDE

ca

4.1.4

ti

Service de l'urbanisme.

on

autre rglement de la Ville de Laval doit tre fourni par le requrant sur demande du Directeur du

moins d'indication contraire ailleurs dans le prsent rglement, la demande de certificat

fi

d'occupation temporaire et les renseignements et documents requis en vertu du prsent rglement

od
i

doivent tre transmis au Directeur du Service de l'urbanisme, au moins 10 jours ouvrables avant

la date prvue pour le dbut de l'usage.

4.1.5

CONDITIONS D'MISSION D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE
Un certificat d'occupation temporaire ne peut tre mis moins:
a)

que toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000 ne soient
respectes;

b)

que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne
soient pays.

Codification administrative - 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

4.1.6

59

DLAI DE VALIDIT D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE


Un certificat d'occupation temporaire est valide pour la priode inscrite sur ce certificat. Malgr
ce qui prcde, la priode de validit du certificat d'occupation temporaire ne peut excder celle
prvue pour l'usage au rglement numro L-2000.

4.2

TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE
Toute demande de certificat d'occupation temporaire est traite selon les articles 3.4.1 3.4.5 du
prsent rglement, en les adaptant, et en remplaant, l'article 3.4.5, le dlai de un (1) an par

iv

RESPONSABILIT DU DTENTEUR D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE

tr

at

4.3

30 jours.

L'mission d'un certificat d'occupation temporaire ne libre aucunement le requrant et le

is

propritaire d'occuper le terrain conformment aux dispositions du prsent rglement et du

m
in

rglement numro L-2000.

Il est de plus interdit de dbuter l'occupation du terrain avant la date inscrite sur le certificat
d'occupation temporaire ou de la continuer au-del de la priode de validit inscrite sur ce

ad

certificat.

on

L'criteau, qui accompagne le certificat d'occupation temporaire doit tre affich sur
l'emplacement de l'occupation, un endroit bien visible du public et ce, pour la dure de

od
i

fi

ca

ti

l'occupation.

Codification administrative - 9 octobre 1997

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 5 :

61

DISPOSITIONS RELATIVES LA CONSTRUCTION


NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX TRAVAUX DE
CONSTRUCTION ET DE TRANSFORMATION EXEMPTS DE
L'APPLICATION DU CODE DE CONSTRUCTION (Rgl. L-9501-7,
en vigueur le 13-08-02)

5.0

APPLICATION
Le prsent chapitre s'applique uniquement aux travaux de construction et de transformation
exempts de l'application du Code de construction. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

CODE NATIONAL DU BTIMENT

iv

5.1

Font partie intgrante du prsent rglement, ainsi que les mises jour au 9 octobre 1997 et les

Code national du btiment du Canada (1990), excluant la partie 7 (Plomberie) dudit

tr

a)

at

rfrences qui y sont indiques, les documents suivants:

is

Code;

Code canadien de construction des btiments agricoles (1990);

c)

Supplment du Code national du btiment du Canada (1990);

d)

Commentaire sur la partie 3 (Usage des btiments) du Code national du btiment du

ad

m
in

b)

Canada (1990);

Commentaire sur la partie 9 (Maisons et petits btiments) du Code national du btiment

on

e)

ti

du Canada (1990).

ca

Les documents mentionns au premier paragraphe du prsent article sont joints au prsent
rglement comme annexe "A" pour en faire partie intgrante.

fi

Les modifications apportes aux documents mentionns au premier paragraphe du prsent article

od
i

aprs l'entre en vigueur du prsent rglement font galement partie de celui-ci sans qu'il ne soit
ncessaire d'adopter un rglement pour dcrter l'application de chaque modification ainsi

apporte. Une telle modification entre en vigueur la date que le Conseil de la Ville de Laval
dtermine par rsolution.

5.2

CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES


Font galement partie intgrante du prsent rglement les seules dispositions du Code national de
prvention des incendies du Canada (1990), telles qu'adoptes et modifies en vertu du chapitre 2
(Code de prvention des incendies) du rglement L-9000 concernant la prvention des incendies
par la Ville de Laval, auxquelles rfre le CNB.
Les dispositions mentionnes au paragraphe prcdent sont jointes au prsent rglement comme
annexe "B" pour en faire partie intgrante.
Le renvoi au rglement L-9000 est ouvert, c'est--dire qu'il s'tend aux modifications que peut
subir, postrieurement l'entre en vigueur du prsent rglement, le Code national

Codification administrative 24 janvier 2007

62

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

de prvention des incendies du Canada (1990) par le biais d'une modification au chapitre 2 du
rglement L-9000 concernant la prvention des incendies.

5.3

DISPOSITIONS DIVERSES
Les articles 5.3.1 5.4 exclusivement concernent les dispositions diverses.

5.3.1

AUTORIT COMPTENTE
Malgr larticle 1.1.3.2 du CNB, la dfinition du terme autorit comptente est la suivante: Le

MATRIAUX ET PLANCHERS DES FONDATIONS

iv

5.3.2

Directeur du Service de lurbanisme.

at

Malgr la sous-section 4.2.3, la section 9.15 et la section 9.35 du CNB, les murs de fondations:
d'un btiment principal doivent tre en bton coul sur place;

b)

d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment n'excde pas 55 m2, doivent tre en bton

m
in

coul sur place ou en blocs de maonnerie;

is

tr

a)

d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment excde 55 m2, doivent tre en bton

c)

ad

coul sur place.

De plus, malgr la sous-section 4.2.3, la section 9.15 et la section 9.35 du CNB, les fondations

on

doivent comprendre, pour toute l'aire du btiment, un plancher de fondation, en bton coul sur

CLASSIFICATION D'UN CENTRE D'HBERGEMENT COMME HABITATION

ca

5.3.3

ti

place, d'une paisseur d'au moins 75 mm.

L'article 9.10.2.2 du CNB est modifi en remplaant les mots et vivant dans un mnage collectif

fi

de 10 personnes au plus par les mots condition qu'il n'y ait pas plus de 9 pensionnaires la

od
i

fois.

ENTREPOSAGE DES DCHETS

5.3.4

Les articles 5.3.4.1 5.3.5 exclusivement concernent les dispositions relatives l'entreposage des
dchets.

5.3.4.1

BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS


Pour tout btiment d'habitation de 6 23 logements, on doit amnager un dpt dchets rserv
l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre
amnag soit l'intrieur du btiment principal ou soit dans un btiment accessoire,
conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement.
De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par logement
desservi et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.3.4.2

63

BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS


Pour tout btiment d'habitation de 24 logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre
amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6 du
prsent rglement.
De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 0,5 m2 par logement
desservi sans jamais tre moindre que 24 m2 et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG

5.3.4.3

iv

Lorsque plusieurs btiments d'habitation sur un terrain partag comprennent au total 6 logements

at

ou plus, on doit amnager un dpt dchets rserv l'entreposage des dchets, entre les
journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre amnag soit l'intrieur d'un des btiments

tr

principaux ou soit dans un btiment accessoire, conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6

is

du prsent rglement.

m
in

De plus, dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag comprend au
total de 6 23 logements, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par
logement desservi; dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag

ad

comprend au total 24 logements ou plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au
moins 0,5 m2 par logement desservi sans jamais tre moindre que 24 m2. Dans les deux cas, la

on

hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

5.3.4.4

TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION

ti

Pour tout tablissement faisant la vente ou la transformation de produits destins l'alimentation,

ca

tel un restaurant, (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) une fruiterie, une poissonnerie, une
boucherie, une picerie, un march d'alimentation et un service de repas dans un centre

fi

hospitalier, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets, entre les journes de

od
i

ramassage. Les dchets doivent tre entreposs soit dans:


a)

un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux

dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

b)

un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du
prsent article; ou

c)

dans un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de


l'article 5.3.4.7 du prsent rglement, sous rserve des dispositions du prsent article.

Codification administrative 24 janvier 2007

64

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, ce dpt dchets doit tre rfrigr. La superficie
intrieure de ce dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par tranche ou fraction de tranche de
100 m2 de surface de plancher desservi, sans jamais tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure
du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.
Lorsque des dchets sont entreposs dans un contenant dchets install l'extrieur, les
dispositions suivantes s'appliquent:
le contenant dchets doit tre compltement ferm et tanche aux liquides;

b)

dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de plancher
est suprieure 150 m2 et infrieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans
un contenant dchets ayant un volume d'au moins 0,75 m3;

le contenant doit tre install sur un plancher en bton, coul sur place (dalle de

tr

i)

at

de plus:

iv

a)

is

bton) d'une paisseur d'au moins 75 mm, lgrement en pente de faon ce que les
liquides s'coulent vers son centre dans un drain avec panier sdiments reli

m
in

l'gout sanitaire, dans le cas ou l'tablissement est desservi par un service d'gout
sanitaire;

un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ

ad

ii)

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher;


dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de plancher
est suprieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un

on

c)

i)

ca

ti

conteneur-compacteur intgr dchets compltement ferm et tanche aux liquides; le


volume du module conteneur de l'ensemble doit tre d'au moins 22 m3; de plus:
un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ

od
i

fi

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher.

5.3.4.5

AUTRES COMMERCES , INDUSTRIES ET INSTITUTIONS

Pour chaque tablissement commercial, industriel, institutionnel, autres que ceux viss
l'article 5.3.4.4 du prsent rglement, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets,
entre les journes de ramassage. Les dchets peuvent tre entreposs soit dans:
a)

un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

b)

un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

c)

dans un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de


l'article 5.3.4.7 du prsent rglement.

Codification administrative - 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

65

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, la superficie intrieure de ce dpt dchets doit tre
d'au moins 0,5 m2 par tranche ou fraction de tranche de 100 m2 de plancher desservi, sans jamais
tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.
Lorsque les tablissements viss au premier paragraphe sont regroups dans un btiment de
2 tages ou plus, l'espace exig pour l'entreposage des dchets peut tre partag par les
tablissements de ce btiment.

Le dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal qu'il dessert:

doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir

at

a)

AMNAGEMENT D'UN DPTS DCHETS L'INTRIEUR D'UN


BTIMENT PRINCIPAL OU D'UN BTIMENT ACCESSOIRE

iv

5.3.4.6

tr

tre ferme et tanches aux intempries; la porte d'accs ne doit pas tre situe sur la

b)

is

faade principale du btiment;

doit tre facilement accessible en tout temps pour permettre le ramassage ou la leve

m
in

mcanique des contenants dchets par le camion de ramassage; l'accessibilit au dpt


dchets doit tre assure de la faon suivante (voir figure 5.3.4.6):
la porte d'accs au dpt dchets doit tre adjacente un espace de chargement

ad

i)

extrieur; cet espace de chargement peut tre dans l'alle de circulation ou tre

le plancher du dpt dchets doit tre au mme niveau que l'espace de chargement;

ti

ii)

on

amnag adjacent celle-ci;

ca

iii) l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;


iv) l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur

od
i

fi

d'au moins 13 m;

v)

l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une

pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

vi) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de circulation
doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;

Codification administrative - 24 janvier 2007

66

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE 5.3.4.6

OPTION B

PORTE D'ACCS

OPTION B
ALLE DE
CIRCULATION
(MMES EXIGENCES
QUE OPTION A)
ET RAYON DE
COURBURE SUFFISANT
POUR CAMION

OPTION A

DPT DCHETS

LONGUEUR DE
L' ESPACE DE
CHARGEMENT:
13 MTRES MIN.

at

is

BTIMENT

LARGEUR DE
L' ESPACE DE
CHARGEMENT:
4,80 MTRES MIN.

tr

PENTE
LONG.
ET TRANSV:
2% MAX.

iv

ESPACE DE
CHARGEMENT
POUR CAMION

ESPACE DE CHARGEMENT
POUR CAMION
(MMES EXIGENCES QUE OPTION A)

m
in

DESSERVI

OPTION A

ad

ALLE DE
CIRCULATION:
PENTE LONG:
5% MAX.

ti

on

PENTE TRANSV:
2% MAX.

doit tre spar du reste du btiment par une sparation coupe-feu ayant un degr de

od
i

c)

fi

ca

FAADE PRINCIPALE
DU BTIMENT
(AUCUNE PORTE D'ACCS AUTORISE)

rsistance au feu d'au moins une (1) heure si la partie de btiment servant l'entreposage

des dchets est protge ou d'au moins 2 heures si elle n'est pas protge;

d)

doit avoir une hauteur libre d'au moins 2,40 m et une longueur ou une largeur libre d'au
moins un (1) m;

e)

doit tre accessible, de l'extrieur par une porte; l'ouverture doit tre:
i)

d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume


infrieur 0,75 m3;

ii)

d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume gal
ou suprieur 0,75 m3;

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;

Codification administrative - 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

67

iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;


f)

doit tre munie d'un drain de plancher reli l'gout sanitaire;

g)

doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

h)

doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

Lorsque le dpt dchets est amnag dans un btiment accessoire, ce btiment accessoire:
a)

doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il

doit tre facilement accessible en tout temps et conforme aux dispositions de l'alina b)

iv

b)

dessert;

at

du paragraphe prcdent, en les adaptant pour accder un dpt dchets situ dans

c)

tr

btiment accessoire;

doit comprendre un plancher en bton coul sur place (dalle de bton) d'une paisseur

is

d'au moins 75 mm ayant une lgre pente afin que tout liquide puisse s'couler vers

d)

m
in

l'extrieur du dpt dchets;

doit tre recouvert d'un matriau de revtement extrieur qui s'harmonise avec le matriau

e)

ad

de revtement extrieur du btiment principal;

doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir

on

tre ferme et tanches aux intempries; l'ouverture doit tre:


d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume
infrieur 0,75 m3;

ca

ti

i)

d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume gal
ou suprieur 0,75 m3;

fi

ii)

od
i

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;

iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;

5.3.4.7

f)

doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

g)

doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

AMNAGEMENT D'UN ESPACE RSERV UN CONTENANT


DCHETS
Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets ayant un volume de 0,75 m3 ou
plus, l'espace rserv ce contenant dchets:

Codification administrative - 24 janvier 2007

68

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a)

doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il
dessert;

b)

doit tre adjacent une alle de circulation et tre facilement accessible en tout temps par
le camion de ramassage;

c)

doit tre entour par une clture ou un muret opaque de faon tre visuellement
masqu; de plus:
le bois et la fibre de verre sont prohibs comme matriau de la clture ou du muret;

ii)

la clture ou le muret doit tre rigide et solidement ancr au sol, de faon rsister

i)

iv

aux chocs causs lors de la collecte des dchets;

at

iii) la porte d'accs doit comprendre un dgagement au sol d'au moins 0,30 m et d'au
plus 0,60 m sur toute sa largeur, de faon permettre son ouverture facile en toute

tr

saison.

is

De plus, lorsque les dchets sont entreposs dans un conteneur-compacteur intgr dchets, les

a)

m
in

dispositions suivantes s'appliquent en plus (voir figure 5.3.4.7):

le conteneur-compacteur intgr dchets doit tre install sur une dalle de bton arm

ad

qui doit:
i)

tre d'une longueur d'au moins un (1) m de plus que la longueur hors tout du

ii)

on

conteneur-compacteur intgr dchets;


tre d'une largeur d'au moins 0,50 m de plus que la largeur hors tout du

ca

ti

conteneur-compacteur intgr dchets;


iii) tre d'une paisseur d'au moins 150 mm et tre lgrement en pente de faon ce

fi

que les liquides contenus s'coulent vers le ct oppos du module compacteur ;

od
i

iv) tre munie d'un drain, avec panier sdiments, centr sous la porte de chargement
des dchets et reli l'gout sanitaire, dans le cas ou l'tablissement est desservi par

un service d'gout sanitaire;

b)

l'accessibilit au conteneur-compacteur intgr dchets doit tre assure de la faon


suivante:
i)

l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;

ii)

l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;

iii) l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une
pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

Codification administrative - 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

69

iv) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de circulation
doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;
c)

lorsque le conteneur-compacteur intgr dchets est install paralllement au mur du


btiment qu'il dessert, le conteneur-compacteur intgr dchets, l'exception de la

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

passerelle le reliant au btiment, doit tre au moins 0,60 m du mur du btiment.

5.3.5

OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS


Toute obstruction d'une rue ou d'un trottoir public doit tre pralablement autorise par le
Directeur du Service de la protection des citoyens ou la personne qu'il dsigne conformment aux
dispositions du rglement L-8161.

5.3.6

CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION


Tous les rebuts d'un chantier de construction doivent tre dposs dans un conteneur dchets
prvu cet effet et localis sur le site des travaux.

Codification administrative 24 janvier 2007

70

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.4

DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE


Les articles 5.4.1 5.5 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions relatives
la scurit incendie.

5.4.1

EXTINCTEURS AUTOMATIQUES POUR BTIMENTS EXCDANT 22,50 M


Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 du CNB, tout btiment dont la hauteur
excde 22,50 m doit tre protg.
Pour les fins du prsent article, la hauteur en mtres est mesure entre le niveau moyen du sol et

le niveau le plus lev du btiment, incluant une construction hors-toit. Cependant, une

iv

construction hors-toit situe au moins 3 m de la face externe d'au moins un mur extrieur

at

donnant sur une voie publique, n'est pas incluse dans le calcul de la hauteur en mtres du

tr

btiment.

Pour les fins du prsent article, le rseau d'extincteurs automatiques eau doit tre conu,

is

construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA, Standard for the

ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE


CALCUL DE LA HAUTEUR DE BTIMENT DE 8 LOGEMENTS OU MOINS

ad

5.4.2

m
in

Installation of Sprinkler Systems. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

Malgr les articles 3.2.1.1 et 9.10.4.1 et le paragraphe A-3.2.1.1.3 de lannexe A du CNB, une

on

mezzanine d'un immeuble d'appartement comprenant 8 logements ou moins ne doit pas tre
considre comme tage dans le calcul de la hauteur en tage de btiment si:

b)

elle comporte une porte menant directement l'issue.

fi

ca

ti

son aire totale est d'au plus 40% de celle de l'tage qu'elle surmonte;

CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


DIMENSIONS

od
i

5.4.3

a)

Malgr toute disposition moins restrictive des articles 3.2.2.34, 3.2.2.35 et 3.2.2.36 et la
section 9.10 du CNB, un btiment classifi dans le groupe C doit, lorsqu'il a une hauteur de
btiment de 3 ou 4 tages ou qu'il est occup par 7 logements ou plus, respecter les normes
suivantes:
a)

la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit


tre de construction incombustible;

b)

le plancher, en charpente d'acier, de chaque tage doit comprendre une chape de bton
dun paisseur d'au moins 40 mm;

c)

le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au
feu d'au moins une (1) heure

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

70.1

Le prsent article ne sapplique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
denseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de
lAvenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde. (Rgl. L-9501-9, en vigueur le
23-04-02). (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
Le prsent article ne sapplique pas aux btiments trifamiliaux contigus construits dans le
cadre du projet intgr situ du ct est de la rue Biencourt et au sud de la rue Patenaude.

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

(Rgl. L-9501-19, en vigueur le23-08-05)

Codification administrative 24 janvier 2007

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.4.4

71

PROTECTION DES ISSUES (HABITATION DE 8 LOGEMENTS OU MOINS)


Malgr les articles 3.2.3.13 et 9.9.4.5 du CNB, dans un btiment d'habitation comprenant
8 logements ou moins, lorsqu'une ouverture pratique dans le mur extrieur d'une issue
encloisonne est expose une ouverture pratique dans un mur extrieur d'un autre
compartiment rsistant au feu et que les plans des 2 murs forment un angle de 135 degrs ou plus,
mesurs de l'extrieur du btiment, aucune protection n'est requise pour ces ouvertures (voir

MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION

od
i

5.4.5

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

figure 5.4.4).

Malgr la sous-section 3.3.4 et la sous-section 9.10.9 du CNB, un btiment d'habitation de

construction combustible doit tre divis par des murs coupe-feu ayant un degr de rsistance au
feu d'au moins 2 h en aires de btiment d'au plus 300 m2.
Le prsent article ne s'applique pas un btiment protg.

5.4.6

MUR MITOYEN COUPE-FEU D'UNE HABITATION COMPRENANT UN (1)


LOGEMENT
Malgr la sous-section 9.10.11 du CNB, un mur mitoyen sparant 2 btiments comprenant chacun
un (1) logement doit tre construit conformment aux dispositions suivantes :
a)

il doit avoir un degr de rsistance au feu d'au moins 2 h, du dessus de la semelle des
fondations jusqu' la sous-face du tablier du toit;

Codification administrative - 24 janvier 2007

72

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

il doit tre compos de bton ou de maonnerie d'une paisseur d'au moins 100 mm;

c)

tout espace entre sa partie haute et le tablier du toit doit tre obtur joint tanche par
calfeutrage avec un matriau incombustible ayant un degr de rsistance au feu
quivalent celui du mur mitoyen.

De plus, lorsque des lments de charpente ayant un degr de rsistance au feu infrieur celui
du mur mitoyen sont relis ce mur mitoyen ou qu'ils s'y appuient, leurs dispositifs d'assemblage
ou leurs pices d'appui doivent tre conus de manire ce que en cas d'incendie l'effondrement
de ces lments de charpente n'entrane pas celui du mur mitoyen.

De plus, aucun lment combustible ne doit traverser la partie du mur mitoyen constitue de

at

PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION


DE 2 6 LOGEMENTS

tr

5.4.7

iv

100 mm de bton ou de maonnerie.

construction d'un nouveau btiment;

b)

ajout d'un tage un btiment existant.

m
in

a)

is

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:

ad

Malgr les sections 3.2.2 et 9.10.8 du CNB, tout plancher sparant des logements d'un btiment
comprenant de 2 6 logements, doit tre recouvert d'une chape de bton dun paisseur d'au

SPARATION COUPE-FEU POUR LES PICES O L'ON DORT 9 PENSIONNAIRES AU PLUS

ca

ti

5.4.8

on

moins 40 mm.

Le paragraphe 9.10.9.14. 2) du CNB est modifi en remplaant les mots 8 pensionnaires par

od
i

fi

9 pensionnaires.

5.4.9

CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES

Tout pole ou foyer combustion solide doit tre muni d'un conduit vertical d'vacuation des
fumes conforme aux normes CAN/ULC-S629-M et 211 de la NFPA et l'article 9.21.4.4 du
CNB quant la hauteur minimale du conduit.

5.5

DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS


Les articles 5.5.1 5.6 exclusivement concernent les dispositions relatives l'accessibilit des
btiments pour les personnes handicapes.

5.5.1

ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT


Le paragraphe 3.7.1.2 1) du CNB est remplac par le suivant:

Codification administrative - 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1)

73

Sous rserve du paragraphe 2), tout btiment dont il est question l'article 3.7.1.1 doit

avoir au moins une entre principale et, s'il comporte 3 entres ou plus destines tre accessibles
au public, au moins la moiti des autres entres, conformes l'article 3.7.3.3; de plus ces entres
doivent donner sur l'extrieur au niveau du trottoir ou au niveau d'une rampe, conformes l'article
3.7.3.4, conduisant au trottoir.
L'article A-3.7.1.2 de l'annexe A du CNB est remplac par le suivant:
A-3.7.1.2

Entres.

Il doit y avoir un chemin d'accs reliant le trottoir ou la chausse et le stationnement une entre

sans obstacle. Ce chemin d'accs devrait tre situ de sorte que les personnes handicapes n'aient

iv

pas passer derrire des voitures en stationnement.

at

Afin de rendre les btiments plus accessibles, il faut prvoir au moins une entre principale sans
obstacle pour le bnfice du public et des occupants et, dans le cas d'un btiment comprenant 3

tr

entres ou plus accessibles au public, une configuration similaire pour au moins la moiti des

is

autres entres destines ces derniers. Si la moiti de ces entres ne correspond pas un nombre
obstacle qui ne soit pas infrieur 50 %.

ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS


BTIMENTS

ad

5.5.2

m
in

entier, il faut arrondir l'unit suprieure la plus proche pour obtenir un nombre d'entre sans

Malgr les articles 3.7.1.1, 3.7.2.1 et 9.9.2.7 du CNB, chaque aire de plancher d'un btiment doit

on

tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au transport des

construction d'un nouveau btiment, destin tre occup par un des usages suivants:
un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

fi

i)

ca

a)

ti

personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas des travaux suivants:

une habitation (groupe C) de 13 logements ou plus;

od
i

ii)

iii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);


iv) un tablissement d'affaires (groupe D) dont l'aire de btiment excde 600 m2;
v)

un tablissement commercial (groupe E) dont l'aire de btiment excde 600 m2 un


tablissement industriel (groupe F), pour la partie du btiment comportant des
bureaux, lorsque ces derniers se rpartissent sur plus d'un niveau et que la
superficie totale des planchers au-dessus ou en-dessous du premier niveau excde
600 m2 ;(Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

b)

ajout, au-dessus ou en-dessous (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) du premier


tage, d'aire de plancher totalisant plus de 300 m2, dans le cas d'un btiment occup ou
destin tre occup par un des usages suivants:

Codification administrative 24 janvier 2007

74

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c)

i)

un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii)

un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

ajout, au-dessus ou en-dessous (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) du premier


tage, d'aire de plancher totalisant plus de 600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou
destin tre occup par un des usages suivants:
i)

un tablissement d'affaires (groupe D);

ii)

un tablissement commercial (groupe E). (Rgl. L-9501-7, en vigueur le

ajout au-dessus ou au-dessous du 1er tage, d'aire de plancher de bureaux totalisant plus

iv

d)

13-08-02)

at

de 600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un

tr

tablissement industriel (groupe F); (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)


Malgr les articles 3.7.1.1, 3.7.2.1 et 9.9.2.7 du CNB, chaque aire de plancher ajoute un

is

btiment doit tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au

m
in

transport des personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas de travaux
d'ajout de 13 logements ou plus, sur plus d'un (1) tage, un btiment existant.
De plus, l'ensemble des parcours, dans chacune des suites comprises dans un aire de plancher

ad

vise aux paragraphes prcdents, doit tre sans obstacle et conforme l'article 3.7.1.3 du CNB,

on

excluant:
les locaux techniques;

b)

les locaux de machinerie d'ascenseur;

c)

les resserres de concierge;

d)

les vides sanitaires;

od
i

fi

ca

ti

a)

e)

les combles ou vides sous toit;

f)

les mezzanines l'intrieur d'un logement ou (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

d'une unit d'hbergement d'un tablissement d'hbergement htelier;


g)

les mezzanines d'un btiment d'au plus un (1) tage, occup par un tablissement
commercial (groupe E) ou un tablissement d'affaires (groupe D).

5.5.3

PARCOURS SANS OBSTACLE DANS LES PETITS BTIMENTS


Le paragraphe 9.9.2.7. 3) du CNB est modifi en remplaant les mots "8 pensionnaires par
10 pensionnaires.

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.5.4

75

PENTE DES RAMPES ET MAINS COURANTES


Malgr la sous-section 3.4.6. et l'article 9.8.6.2 du CNB, la pente maximale des rampes doit tre
de 1:12 pour toute issue horizontale et pour tout autre parcours lorsque le public y a accs. Les
rampes mentionnes ce paragraphe doivent tre munies de mains courantes conformes la
norme CAN/CSA-B651-M90.

5.5.5

SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE

b)

amnagement d'un local nouveau ou existant.

iv

construction d'un nouveau btiment;

at

a)

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:

Malgr l'alina 3.7.2.3. 2)c) du CNB, une salle de toilette sans obstacle doit desservir toutes les

is

tr

suites d'un tablissement d'affaires (groupe D) ou d'un tablissement commercial (groupe E)


(Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) ayant une aire de plancher suprieure 300 m2; cette
salle de toilette peut tre commune plus d'une suite, pourvu qu'on puisse y accder par un

m
in

parcours sans obstacle partir de chacune des suites desservies.

Malgr le paragraphe prcdent, un tablissement d'hbergement htelier doit comporter au

SALLES DE TOILETTE SPCIALES

on

5.5.6

ad

moins 10% de ses units d'hbergement avec salles de bain accessibles et adaptes.

Le paragraphe 3.7.3.11. 1) du CNB est modifi en ajoutant, la suite de l'alina 3.7.3.11. 1)h),

ti

l'alina suivant:

ca

i) une aire libre d'au moins 1500 mm pour permettre la manoeuvre circulaire d'un fauteuil

CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION

od
i

5.5.7

fi

roulant.

Les dispositions suivantes s'appliquent tous les balcons desservant un logement ou une chambre

accessible par un parcours sans obstacle en vertu des dispositions de l'article 5.5.7 5.5.2 (Rgl. L9501-6, en vigueur le 25-04-00) du prsent rglement:
a)

le balcon doit tre accessible par un parcours sans obstacle;

b)

la surface utile du balcon ne peut avoir une dimension qui soit infrieure 1500 mm;

c)

la diffrence de niveau entre le plancher du balcon et le dessus du seuil de la porte


permettant d'y accder ne doit pas excder 25 mm.

d)

il ne doit y avoir aucun obstacle obstruant la vue sur un balcon plus de 750 millimtres
du plancher de ce dernier;

Codification administrative 24 janvier 2007

75.1

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e)

la porte donnant accs un balcon doit permettre un passage libre minimal de 810 mm
mesur en position ouverte 90. (Rgl. L9501-6-, en vigueur le 25-04-00).

5.5.8

CABINE D'ESSAYAGE
Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
a)

construction d'un nouveau btiment;

b)

amnagement d'un local nouveau ou existant.

Lorsqu'une aire de plancher accessible d'un tablissement commercial (groupe E) comporte une

iv

ou plusieurs cabines d'essayage, au moins l'une d'entre elle doit tre accessible et adapte et avoir

AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU


PLUS

m
in

is

5.5.9

tr

at

un diamtre intrieur libre de tout obstacle d'au moins 1500 mm.

Les dispositions suivantes sappliquent une habitation (groupe C) nouvelle de 13 logements ou


plus et dans le cas de travaux dajout de 13 logements ou plus un btiment existant; un

ad

pourcentage de 10% du nombre de nouveaux logements, en arrondissant toute fraction lunit


suivante, doit se conformer aux alinas a) g) inclusivement, les alinas h) k) inclusivement

Un dgagement (aire de manuvre) minimal de 1 200 mm doit tre prvu dans au moins

ti

a)

on

sappliquant lensemble du btiment:

ca

une des salles de toilette, une salle de lavage, une cuisine ou un local dentreposage situ

b)

fi

lintrieur du logement;
toutes les portes dentre un logement, ainsi que les portes donnant accs aux pices

od
i

situes lintrieur du logement, doivent permettre un passage libre minimal de 810 mm


mesur en position ouverte 90; dans le cas dune salle de toilette, salle de lavage ou

local dentreposage situ lintrieur du logement, la porte doit souvrir vers lextrieur
ou ne pas rduire laire de manuvre requis lorsque la porte souvre vers lintrieur;
elle peut aussi tre coulissante;

c)

la quincaillerie des poignes des battants de portes dun logement doit tre de type
levier; les poignes, pnes et serrures doivent tre au plus 915 mm du plancher;

d)

lorsque la porte dentre un logement est munie de vitrage translucide ou de judas


permettant de voir de lautre ct, le bas du vitrage ou dun des judas doit tre au plus
1 100 mm du plancher;

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e)

75.2

les commandes dquipement tels les thermostats, commutateurs, coupe-circuit, boutons


dinterphone, microphones et les prises de courant et de tlcommunications doivent se
situer entre 450 et 1 200 mm de hauteur du plancher et au plus 300 mm dune paroi
adjacente;

f)

la partie basse dune fentre, lexception de la salle de toilette, doit tre une hauteur
maximale de 850 mm partir du plancher;

g)

dans une salle de toilette, on doit prvoir dans les murs denceinte ct de la cuvette
W.C., de la douche et de la baignoire, des lments de charpente suffisants pour
permettre linstallation de barres dappui pouvant rsister une force de 1,3 kilonewton

iv

h)

applique verticalement ou horizontalement;

toutes les portes donnant accs au btiment doivent permettre un passage libre minimal

les boutons dappel aux logements de mme quau moins 10% des botes aux lettres,

tr

i)

at

de 860 mm mesur en position ouverte 90;

is

lorsque ces dernires sont prvues lentre, doivent tre accessibles et tre situes au

j)

m
in

plus 1 200 mm du plancher;

un parcours sans obstacle doit comporter une aire de manuvre minimale de 1 500 mm
de diamtre de chaque ct des portes donnant accs aux suites et aux autres pices

k)

ad

accessibles aux rsidents, lexception de celles situes dans les logements;


malgr les articles 3.4.6.4, 3.7.3.4 et 9.8.7.1 du Code national du btiment, tout escalier

on

ou rampe daccs accessible au public doit tre muni dune main courante de chaque
ct. Chaque main courante dune rampe daccs doit comporter une section tubulaire

ti

situe 750 mm et une autre 915 mm de hauteur du plancher de la rampe; la distance

ca

requise entre 2 mains courantes doit tre comprise entre 900 et 920 mm. (Rgl. L-9501-

od
i

fi

6, en vigueur le 25-04-00).

Codification administrative 24 janvier 2007

76

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6

DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES


Les articles 5.6.1 5.7 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions
particulires applicables certains usages.

5.6.1

DISPOSITIONS PARTICULIRES - SERVICES DE GARDE D'ENFANTS


Les dispositions des articles 5.6.1.1 5.6.2 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages de garde d'enfants.

QUIPEMENT SANITAIRE

5.6.1.1

garderie;

b)

halte-garderie;

c)

jardin d'enfants.

m
in

is

tr

at

a)

iv

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

Malgr les dispositions de l'article 3.6.4.2. et de l'article 9.31.4.1 du CNB:


il faut prvoir une (1) cuvette W.-C. et un (1) lavabo par groupe de 15 enfants; si plus

ad

a)

d'une cuvette occupe le mme espace, chaque cuvette doit tre dans un cabinet de W.-C.

b)

on

distinct;

chaque espace ferm contenant des installations sanitaires doit tre accessible partir

si l'usage s'exerce sur plus d'un (1) tage, il doit y avoir au moins un (1) W.-C. et

ca

c)

ti

d'une (1) seule pice;

fi

un (1) lavabo sur chaque tage.

ESPACE EXTRIEUR DE JEUX

od
i

5.6.1.2

Une garderie doit comprendre un espace extrieur attenant ses locaux et amnag pour des jeux
extrieurs. La superficie de cet espace extrieur est d'au moins 4 m2 par enfant en considrant
que l'on puisse recevoir en mme temps au moins le tiers des enfants qui frquentent la garderie.
Dans le cas des usages suivants:
a)

garderie;

b)

halte-garderie;

c)

jardin d'enfants;

d)

service de garde en milieu familial.

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

77

Un espace extrieur servant aux enfants doit tre entour d'une clture de scurit rige
conformment aux dispositions suivantes:
a)

la hauteur de la clture doit tre d'au moins 1,2 m au-dessus du niveau du sol;

b)

la clture doit tre conu de faon ce qu'il ne soit pas possible d'y grimper ou de
l'escalader;

c)

la clture ne doit pas comporter d'ouverture pouvant laisser passer un objet sphrique
dont le diamtre est de 5 cm ou plus;

DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES

iv

5.6.1.3

un talus, une haie ou une range d'arbres ne constitue pas une clture de scurit.

d)

halte-garderie;

b)

jardin d'enfants;

m
in

is

tr

a)

at

Dans le cas des usages suivants:

la pice du local servant aux enfants doit avoir une superficie d'au moins 2,75 m2 par enfant et ne

5.6.1.4

ad

doit contenir plus de 30 enfants.

RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS

on

Dans le cas des usages suivants;


garderie;

b)

halte-garderie;

c)

jardin d'enfants;

ca

fi

service de garde en milieu familial;

od
i

d)

ti

a)

les murs et les planchers des aires de jeux du local doivent tre recouverts de matriaux lavables,

l'usage du tapis ( l'exception des carpettes amovibles), du bton, de la cramique, de la pierre ou


de tout autre matriau du mme type, est prohib comme revtement de sol.

5.6.1.5

FENESTRATION
Dans le cas des usages suivants;
a)

garderie;

b)

halte-garderie, excluant une halte-garderie exerc dans un centre commercial;

c)

jardin d'enfants;

d)

service de garde en milieu familial;

Codification administrative 24 janvier 2007

78

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

les aires de jeux du local doivent tre pourvues de fentres donnant directement sur l'extrieur
dont la superficie vitre reprsente au moins 10% de la superficie de plancher de la pice dans
laquelle elle est situe.

5.6.2

DISPOSITIONS PARTICULIRES - HBERGEMENT DE PERSONNES


Les dispositions des articles 5.6.2.1 5.6.3 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages, selon le cas.

5.6.2.1

CHAMBRES

b)

famille d'hbergement.

iv

foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

tr

at

a)

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

is

Malgr les dispositions du paragraphe 9.5.6.1 1) du CNB, la surface utile d'une chambre doit tre:
d'au moins 7,5 m2 lorsqu'elle est occupe par une (1) personne;

b)

d'au moins 15 m2 lorsqu'elle est occupe par 2 personnes.

m
in

a)

garde-robes, W.-C. et corridors.

ad

Pour les fins de calcul de la surface utile, sont exclues les surfaces occupes par les vestiaires,

on

Malgr les dispositions de l'article 9.5.6.3 du CNB, une chambre ne peut tre combine avec une

ti

autre pice. La chambre doit constituer une aire ferme avec des murs et une porte.

ca

Malgr les dispositions de l'article 9.7.1.2 du CNB, la surface vitre d'une chambre doit tre d'au

fi

moins 10 % de la surface desservie.

SALLES DE BAIN ET TOILETTES

od
i

5.6.2.2

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:


a)

foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

b)

famille d'hbergement.

Malgr l'article 9.5.7.1 du CNB, il faut prvoir au moins un (1) espace ferm contenant au moins
une (1) baignoire, une (1) douche, une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo, et un (1) espace
ferm contenant au moins une (1) cuvette de W.-C. pour chaque groupe de 9 pensionnaires.
(Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.2.3

79

PICES DISTINCTES EXIGES


Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:
a)

foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

b)

famille d'hbergement.

Chaque btiment doit comprendre des pices distinctes pour manger, dormir et se rcrer.

MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES RETRAITES

5.6.2.4

iv

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants lorsque les personnes

foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

b)

famille d'hbergement.

is

tr

a)

at

hberges sont des personnes retraites:

m
in

Malgr les dispositions du paragraphe 3.6.4 1) et de l'alina 9.8.7.1 1)a) du CNB, une main
courante doit tre installe sur les 2 cts de tout escalier intrieur ou extrieur.

a)

ad

Les dispositions suivantes s'appliquent en plus de celles du CNB:


pour toute cabine de W.-C. servant aux personnes hberges, des barres d'appui doivent

b)

on

tre installes conformment l'alina 3.7.3.8. 1)d) du CNB;


pour toute douche et bain servant aux personnes hberges, une barre d'appui doit tre

c)

ca

ti

installe conformment l'alina 3.7.3.12. 1) du CNB;


le plancher de toute douche et bain servant aux personnes hberges, doit tre recouvert

pour tout bain servant aux personnes hberges, un sige doit tre install conformment

od
i

d)

fi

d'un matriau antidrapant;

l'alina 3.7.3.12. 1) du CNB.

5.6.2.5

BTIMENT PROTG

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage foyer d'accueil dans le cas des travaux
suivants:
a)

construction d'un nouveau btiment;

b)

agrandissement ou transformation d'un btiment existant.

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 ou du chapitre 9 du CNB, tout
btiment doit tre protg. Pour les fins du prsent article, le rseau d'extincteurs automatiques
eau doit tre conu, construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA,
Standard for the Installation of Sprinkler Systems. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

Codification administrative 24 janvier 2007

80

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.3

DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE


DIAGNOSTIC
Les dispositions des articles 5.6.3.1 5.6.3.4 du prsent rglement s'appliquent un poste
d'essence et un centre de diagnostic.

5.6.3.1

CAVE ET FOSSE DE RPARATION


Une cave ou une fosse de rparation et de graissage est autorise dans une baie d'entretien pourvu
que l'exploitant amnage un systme de ventilation conforme aux exigences de la loi.

PLANCHER DU REZ-DE-CHAUSSE

RSISTANCE AU FEU

tr

5.6.3.3

at

Le plancher du rez-de-chausse doit tre de matriaux incombustibles

iv

5.6.3.2

5.6.3.4

m
in

is

Le btiment doit tre une construction incombustible, sauf le toit.

FOSSE DE RCUPRATION D'HUILE ET DE GRAISSE

dverser dans un gout public.

DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION


D'UNE CONSTRUCTION

on

5.6.4

ad

Une fosse de rcupration d'huile et de graisse uses ne doit pas en aucun cas tre raccorde et se

ti

Les articles 5.6.4.1 et 5.6.4.2 s'appliquent toutes constructions, l'exception de celles dont

ca

l'usage est le suivant:

institution financire;

b)

tablissement de dtention;

service de scurit;

od
i

c)

fi

a)

d)

tout autre tablissement commercial, d'affaires, industriel ou institutionnel dont la

vocation ncessite des lments de fortification ou de protection particuliers.

De plus, l'article 5.6.4.1 ne peut tre opposable aux dispositions visant faire barricader un
btiment non occup et prsentant un danger pour la scurit du public, notamment celles
prvues l'article 6.2 du prsent rglement et l'article 2.4.6.1 du Code national de prvention
des incendies du Canada (1990) faisant partie intgrante du rglement numro L-9000 de la Ville
de Laval. (Rgl. L-9501-3, en vigueur le 2-11-99).

5.6.4.1

LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE


CONSTRUCTION
a) L'utilisation, l'assemblage, l'installation et le maintien de matriaux ou lments destins
blinder ou fortifier une construction contre les projectiles d'armes

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

80.1

feu, l'utilisation d'explosifs, le choc ou la pousse de vhicules ou tout autre type d'assaut,
sont prohibs.
b) Sont notamment prohibs l'installation et le maintien des lments suivants:
-

les plaques de protection faites de mtal ou de tout autre matriau et disposes


l'intrieur ou l'extrieur d'un btiment;

le verre de type lamin ou tout autre verre ou matriau pare-balles ou difficilement


cassable en cas d'incendie, dispos dans les fentres ou dans les portes;

les volets de protection pare-balles ou offrant une rsistance aux explosifs et aux

chocs, faits de quelque matriau que ce soit et disposs autour ou dans les fentres,

at

iv

les portes ou toute autre ouverture du btiment;

les portes blindes ou spcialement renforces pour rsister l'impact de projectiles

les grillages et barreaux faits de mtal ou de tout autre matriau disposs aux portes,

is

tr

d'armes feu ou d'explosifs;

m
in

fentres ou ouvertures diverses l'exception de ceux disposs au niveau du sous-sol


ou de la cave;

une tour d'observation, intgre ou non un btiment;

une barricade, des cnes, blocs ou autres obstacles faits de bton, de mtal ou de

ad

DLAI DE CONFORMIT

ti

5.6.4.2

on

tout autre matriau. (Rgl. L-9501-3, en vigueur le 2-11-99)

ca

Toute construction non conforme l'article 5.6.4.1 doit tre reconstruite ou refaite, pour tre
rendue conforme cet article, au plus tard le 10 mai 2000. (Rgl. L-9501-3, en vigueur le 2-

od
i

fi

11-99)

Codification administrative 24 janvier 2007

80.2

5.7

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE


Tout btiment et tout ouvrage situs dans le territoire sujet inondation de rcurrence centenaire
doivent respecter les exigences suivantes:
a)

aucune ouverture, dont notamment une fentre, une porte, un soupirail, une sortie ou une
entre d'air, une porte d'accs un garage, n'est autorise sous la cote d'inondation de

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

rcurrence centenaire (voir figure 5.7.1);

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

81

la hauteur maximum du dessus des fondations est de 1,2 mtre au-dessus de la cote

la hauteur maximum du dessus du plancher fini du rez-de-chausse est de 1,5 mtre au-

tr

c)

at

iv

d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.7.2);

aucune partie de la structure du plancher du rez-de-chausse ne doit se situer sous le

od
i

d)

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

dessus de la cote d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.7.3);

niveau de la cote d'inondation de rcurrence centenaire;

e)

lorsque le plancher de la fondation constitue le rez-de-chausse, les dispositions suivantes

s'appliquent (voir figure 5.7.4):


i)

aucun vide n'est autoris sous ledit plancher;

ii)

aucune ouverture n'est autorise dans ledit plancher, sauf pour le passage de
conduits;

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

les normes suivantes s'appliquent en plus toute partie du btiment, l'exception des

tr

f)

at

iv

82

is

semelles de fondation, situe sous la cote d'inondation de rcurrence centenaire; toutefois

m
in

elles ne s'appliquent pas dans le cas prsent l'alina d) prcdent:


i)

toute la surface externe de la partie verticale des fondations doit tre recouverte
d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur minimale

ii)

ad

de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.7.5);

le plancher de la fondation doit reposer sur une dalle de propret (contre-dalle de

on

bton) recouverte d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une

od
i

fi

ca

ti

paisseur minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.7.5);

iii) les lments de la fondation et le plancher de la fondation doivent tre de bton


coul sur place ayant une rsistance en compression minimale de 20 000 kPa
7 jours et de 27 000 kPa 28 jours;

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

83

iv) le bton des lments de la fondation et du plancher de la fondation doit avoir


l'armature ncessaire pour rsister la pression hydrostatique que provoquerait une
crue dite centenaire;
v)

l'ensemble structure-fondation doit pouvoir rsister aux sous-pressions;

vi) les soupapes de retenue doivent tre installes sur les branchements horizontaux
recevant les eaux uses de tous les appareils installs dans les sous-sols et les caves;

vii) chaque construction doit tre quipe d'une pompe lvatoire d'un dbit minimum de

at

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET


INONDATION

tr

5.8

iv

2,6 litres/seconde.

is

Les dispositions du prsent article sappliquent aux terrains situs proximit du territoire sujet
inondation, lorsque le niveau des services dgout de la Ville de Laval situs proximit fait en

m
in

sorte quil existe un risque que ces services subissent un dbordement ou un refoulement en cas
dinondation sur le territoire sujet inondation.

ad

Aucune partie du plancher le plus bas ne doit se situer sous le niveau de la cote dinondation de
rcurrence centenaire, sauf si les fondations sont conformes aux dispositions de lalina a) et des

od
i

fi

ca

ti

en vigueur le 26-12-06)

on

sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina f) de larticle 5.7 du prsent rglement. (Rgl. L-9501-24,

Codification administrative 24 janvier 2007

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

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RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 5A:

5A.1

84.1

NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX TRAVAUX DE


CONSTRUCTION ET DE TRANSFORMATION ASSUJETTIS AU
CODE DE CONSTRUCTION

APPLICATION
Le prsent rglement dicte des normes de construction suprieures ou plus contraignantes que
celles dictes dans le Code de construction.
Les normes de construction du prsent chapitre sappliquent, lexclusion de toute autre norme
de construction du prsent rglement, aux travaux de construction et de transformation assujettis

iv

lapplication du Code de construction.

at

Tel que stipul larticle 3.5 du prsent rglement et malgr toute autre disposition du prsent
rglement, aucune analyse de conformit au Code de construction nest effectue pour les

is

DISPOSITIONS DIVERSES

m
in

5A.2

tr

travaux de construction et de transformation assujettis lapplication du prsent chapitre.

Les articles 5A.2.1 5A.3 exclusivement concernent les dispositions diverses.

FONDATIONS

ad

5A.2.1

Malgr la sous-section 4.2.3 et les sections 9.15 et 9.35 du CNB 95, les murs de fondations:
d'un btiment principal doivent tre en bton coul sur place;

b)

d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment n'excde pas 55 m2, doivent tre en

ti

on

a)

c)

ca

bton coul sur place ou en blocs de maonnerie;


d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment excde 55 m2, doivent tre en bton

od
i

fi

coul sur place.

De plus, malgr la sous-section 4.2.3 et les sections 9.15 et 9.35 du CNB 95, les fondations
doivent comprendre, pour toute l'aire du btiment, un plancher de fondation, en bton coul sur

place, d'une paisseur d'au moins 75 mm.

5A.2.2

ENTREPOSAGE DES DCHETS


Les articles 5A.2.2.1 5A.3 exclusivement concernent les dispositions relatives l'entreposage
des dchets.

5A.2.2.1 BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS


Pour tout btiment d'habitation de 6 23 logements, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag soit l'intrieur du btiment principal ou soit dans un

Codification administrative 24 janvier 2007

84.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

btiment accessoire, conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement.


De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par logement
desservi et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

5A.2.2.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS


Pour tout btiment d'habitation de 24 logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux dispositions de l'article

5.3.4.6 du prsent rglement.

iv

De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 0,5 m2 par logement

at

desservi sans jamais tre moindre que 24 m2 et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

tr

5A.2.2.3 BTIMENT D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG

is

Lorsque plusieurs btiments d'habitation sur un terrain partag comprennent au total 6


logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets rserv l'entreposage des dchets,

m
in

entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre amnag soit l'intrieur d'un des
btiments principaux ou soit dans un btiment accessoire, conformment aux dispositions de

ad

l'article 5.3.4.6 du prsent rglement.

De plus, dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag comprend au
total de 6 23 logements, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2

on

par logement desservi; dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag
comprend au total 24 logements ou plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au

ti

moins 0,5 m2 par logement desservi sans jamais tre moindre que 24 m2. Dans les deux cas, la

ca

hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

fi

5A.2.2.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION

od
i

Pour tout tablissement faisant la vente ou la transformation de produits destins


l'alimentation, tel un restaurant, une fruiterie, une poissonnerie, une boucherie, une picerie, un

march d'alimentation et un service de repas dans un centre hospitalier, on doit amnager un


espace pour l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Les dchets doivent tre
entreposs dans :
a)

un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

b)

un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du
prsent article; ou

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VILLE DE LAVAL
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c)

84.3

un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de l'article


5.3.4.7 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du prsent article.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, ce dpt dchets doit tre rfrigr. La superficie
intrieure de ce dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par tranche ou fraction de tranche de
100 m2 de surface de plancher desservi, sans jamais tre moindre que 2 m2. La hauteur
intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.
Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets install l'extrieur, les

dispositions suivantes s'appliquent:


le contenant dchets doit tre compltement ferm et tanche aux liquides;

b)

dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de

at

iv

a)

plancher est suprieure 150 m2 et infrieure 2 500 m2, les dchets doivent tre

is

tr

entreposs dans un contenant dchets ayant un volume d'au moins 0,75 m3;

m
in

de plus:

i)

le contenant doit tre install sur un plancher en bton, coul sur place (dalle de
bton) d'une paisseur d'au moins 75 mm, lgrement en pente de faon ce que les

ad

liquides s'coulent vers son centre dans un drain avec panier sdiments reli
l'gout sanitaire, lorsque l'tablissement est desservi par un service d'gout

ii)

on

sanitaire;

un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ

c)

ca

ti

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher;


dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de

fi

plancher est suprieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un

od
i

conteneur-compacteur intgr dchets compltement ferm et tanche aux liquides; le


volume du module conteneur de l'ensemble doit tre d'au moins 22 m3; de plus:

i)

un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher.

5A.2.2.5 AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS


Pour chaque tablissement commercial, industriel, institutionnel, autres que ceux viss l'article
5.3.4.4 du prsent rglement, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets, entre
les journes de ramassage. Les dchets peuvent tre entreposs dans:
a)

un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

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84.4

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b)

un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

c)

un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de l'article


5.3.4.7 du prsent rglement.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, la superficie intrieure de ce dpt dchets doit tre
d'au moins 0,5 m2 par tranche ou fraction de tranche de 100 m2 de plancher desservi, sans jamais
tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque les tablissements viss au premier paragraphe sont regroups dans un btiment de 2

iv

tages ou plus, l'espace exig pour l'entreposage des dchets peut tre partag par les

at

tablissements de ce btiment.

CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION

tr

5A.2.3

is

Malgr la sous-section 8.2.7 du CNB 95, tous les rebuts d'un chantier de construction doivent

m
in

tre dposs dans un conteneur dchets prvu cet effet et localis sur le site des travaux.

5A.3

DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE

relatives la scurit incendie.

CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


DIMENSIONS

ti

on

5A.3.1

ad

Les articles 5A.3.1 5A.4 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions

ca

Malgr toute disposition moins restrictive des articles 3.2.2.45 3.2.2.48 et de la section 9.10 du
CNB 95, un btiment classifi dans le groupe C doit, lorsqu'il a une hauteur de btiment de 3 ou

fi

4 tages ou qu'il est occup par 7 logements ou plus, respecter les normes suivantes:

od
i

a) la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit

tre de construction incombustible;

b) le plancher, en charpente d'acier, de chaque tage doit comprendre une chape de bton
d'un paisseur d'au moins 40 mm;
c) le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au feu
d'au moins une (1) heure.

Le prsent article ne s'applique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
d'enseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de
l'Avenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde.

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RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.3.2

84.5

MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION


Malgr les sous-sections 3.3.4 et 9.10.9 du CNB 95, un btiment d'habitation de construction
combustible doit tre divis par des murs coupe-feu ayant un degr de rsistance au feu d'au
moins 2 heures, en aires de btiment d'au plus 300 m2.
Le prsent article ne s'applique pas un btiment protg par gicleurs.

5A.3.3

MUR MITOYEN COUPE-FEU ENTRE DEUX HABITATIONS


UNIFAMILIALES

Malgr la sous-section 9.10.11 du CNB 95, un mur mitoyen sparant 2 habitations unifamiliales

il doit avoir un degr de rsistance au feu d'au moins 2 heures, du dessus de la semelle

at

a)

iv

doit tre construit conformment aux dispositions suivantes :

tr

des fondations jusqu' la sous-face du tablier du toit;

il doit tre compos de bton ou de maonnerie d'une paisseur d'au moins 100 mm;

c)

tout espace entre sa partie haute et le tablier du toit doit tre obtur joint tanche par

m
in

is

b)

calfeutrage avec un matriau incombustible ayant un degr de rsistance au feu

ad

quivalent celui du mur mitoyen.

De plus, lorsque des lments de charpente ayant un degr de rsistance au feu infrieur celui
du mur mitoyen sont relis ce mur mitoyen ou qu'ils s'y appuient, leurs dispositifs d'assemblage

on

ou leurs pices d'appui doivent tre conus de manire ce qu'en cas d'incendie l'effondrement

ti

de ces lments de charpente n'entrane pas celui du mur mitoyen.


De plus, aucun lment combustible ne doit traverser la partie du mur mitoyen constitue de 100

ca

mm de bton ou de maonnerie.

PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION DE


2 LOGEMENTS OU PLUS

od
i

fi

5A.3.4

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
a)

construction d'un nouveau btiment;

b)

ajout d'un tage un btiment existant.

Malgr les sous-sections 3.2.2 et 9.10.8 du CNB 95, tout plancher sparant des logements d'un
btiment comprenant 2 logements ou plus, doit tre recouvert d'une chape de bton dune
paisseur d'au moins 40 mm.

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84.6

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5A.3.5

CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES


Tout pole ou foyer combustion solide doit tre muni d'un conduit vertical d'vacuation des
fumes conforme aux normes CAN/ULC-S629-M et 211 de la NFPA et l'article 9.21.4.4 du
CNB 95 quant la hauteur minimale du conduit.

5A.4

DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS


Les articles 5A.4.1 5A.5 exclusivement concernent les dispositions relatives l'accessibilit des
btiments pour les personnes handicapes.

ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT

iv

5A.4.1

at

Malgr l'article 3.8.1.2. du CNB 95 et sous rserve du paragraphe 2) de cet article, tout btiment
dont il est question l'article 3.8.1.1 du CNB 95 doit, s'il comporte moins de 3 entres, avoir au

tr

moins une entre principale conforme l'article 3.8.3.3 du CNB 95 et, s'il comporte 3 entres ou
plus destines tre accessibles au public, au moins la moiti des autres entres doivent tre

m
in

is

conformes l'article 3.8.3.3 du CNB 95.

De plus ces entres doivent donner sur l'extrieur au niveau du trottoir ou au niveau d'une rampe
conduisant au trottoir.

ad

Pour les fins du prsent article, il doit y avoir un chemin d'accs reliant le trottoir ou la chausse
et le stationnement une entre sans obstacle. Ce chemin d'accs devrait tre situ de sorte que

on

les personnes handicapes n'aient pas passer derrire des voitures en stationnement.
Il faut prvoir au moins une entre principale sans obstacle pour le bnfice du public et des

ti

occupants et, dans le cas d'un btiment comprenant 3 entres ou plus accessibles au public, une

ca

configuration similaire pour au moins la moiti des autres entres destines ces derniers.

fi

Si la moiti de ces entres ne correspond pas un nombre entier, il faut arrondir l'unit
suprieure la plus proche pour obtenir un nombre d'entres sans obstacle qui ne soit pas

od
i

infrieur 50 %.

Dans la dtermination du nombre d'entres d'un btiment, une srie de portes voisines est
considre comme une seule entre.

5A.4.2

ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS


BTIMENTS
Malgr les articles 3.8.1.1, 3.8.2.1 et 9.5.2.3 du CNB 95, chaque aire de plancher d'un btiment
doit tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au transport des
personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas des travaux suivants:
a)

construction d'un nouveau btiment, destin tre occup par un des usages suivants:

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RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.7

i)

un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii)

une habitation (groupe C) de 13 logements ou plus;

iii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);


iv) un tablissement d'affaires (groupe D) dont l'aire de btiment excde 600 m2;
un tablissement commercial (groupe E) dont l'aire de btiment excde 600 m2;

v)
b)

ajout, au-dessus du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de 300 m2, dans le

ii)

un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

at

iv

un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ajout, au-dessus du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de 600 m2, dans le

tr

c)

i)

cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages suivants:

ii)

un tablissement commercial (groupe E).

m
in

un tablissement d'affaires (groupe D);

ad

d)

i)

is

cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages suivants:

ajout de 13 logements ou plus, sur plus d'un (1) tage, un btiment existant.

on

De plus, l'ensemble des parcours, dans chacune des suites comprises dans une aire de plancher
vise aux paragraphes prcdents, doit tre sans obstacle et conforme l'article 3.8.1.3 du CNB,

ti

excluant:

les locaux techniques;

b)

les locaux de machinerie d'ascenseur;

fi

les resserres de concierge;

od
i

c)

ca

a)

d)

les vides sanitaires;

e)

les combles ou vides sous toit;

f)

les mezzanines l'intrieur d'un logement ou d'une unit d'hbergement d'un


tablissement d'hbergement htelier;

g)

les mezzanines d'un btiment d'au plus un (1) tage, occup par un tablissement
commercial (groupe E) ou un tablissement d'affaires (groupe D).

Codification administrative 24 janvier 2007

84.8
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RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.4.3

PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES


Malgr les sous-sections 3.4.6. et 9.8.6. du CNB 95, la pente maximale des rampes doit tre de
1:12 pour toute issue horizontale et pour tout autre parcours lorsque le public y a accs. Ces
rampes doivent tre munies de mains courantes conformes la norme CAN/CSA-B651-M90.

5A.4.4

CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION


Les dispositions suivantes s'appliquent tous les balcons desservant un logement ou une
chambre accessible par un parcours sans obstacle en vertu des dispositions de l'article 5A.4.2 du

prsent rglement:
le balcon doit tre accessible par un parcours sans obstacle;

b)

la surface utile du balcon ne peut avoir une dimension qui soit infrieure 1500 mm;

c)

la diffrence de niveau entre le plancher du balcon et le dessus du seuil de la porte

at

m
in

il ne doit y avoir aucun obstacle obstruant la vue sur un balcon plus de 750 millimtres
du plancher de ce dernier;

la porte donnant accs un balcon doit permettre un passage libre minimal de 810 mm

ad

e)

tr

is

permettant d'y accder ne doit pas excder 25 mm;


d)

iv

a)

mesur en position ouverte 90.

CABINE D'ESSAYAGE

on

5A.4.5

ti

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
construction d'un nouveau btiment;

b)

amnagement d'un local nouveau ou existant.

od
i

fi

ca

a)

Lorsqu'une aire de plancher accessible d'un tablissement commercial (groupe E) comporte une
ou plusieurs cabines d'essayage, au moins l'une d'entre elle doit tre accessible et adapte et

avoir un diamtre intrieur libre de tout obstacle d'au moins 1500 mm.

5A.4.6

AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU


PLUS
Les dispositions suivantes sappliquent une habitation (groupe C) nouvelle de 13 logements ou
plus et dans le cas de travaux dajout de 13 logements ou plus un btiment existant; un
pourcentage de 10% du nombre de nouveaux logements, en arrondissant toute fraction lunit
suivante, doit se conformer aux alinas a) g) inclusivement, les alinas h) k) inclusivement
sappliquant lensemble du btiment :

Codification administrative 24 janvier 2007

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RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a)

84.9

un dgagement (aire de manuvre) minimal de 1 200 mm doit tre prvu dans au moins
une des salles de toilette, une salle de lavage, une cuisine ou un local dentreposage situ
lintrieur du logement;

b)

toutes les portes dentre un logement, ainsi que les portes donnant accs aux pices
situes lintrieur du logement, doivent permettre un passage libre minimal de 810 mm
mesur en position ouverte 90; dans le cas dune salle de toilette, salle de lavage ou
local dentreposage situ lintrieur du logement, la porte doit souvrir vers lextrieur
ou ne pas rduire laire de manuvre requise lorsque la porte souvre vers lintrieur;
elle peut aussi tre coulissante;
la quincaillerie des poignes des battants de portes dun logement doit tre de type

c)

lorsque la porte dentre un logement est munie de vitrage translucide ou de judas

at

d)

iv

levier; les poignes, pnes et serrures doivent tre au plus 915 mm du plancher;

tr

permettant de voir de lautre ct, le bas du vitrage ou dun des judas doit tre au plus

e)

is

1 100 mm du plancher;

les commandes dquipement tels les thermostats, commutateurs, coupe-circuit, boutons

m
in

dinterphone, microphones et les prises de courant et de tlcommunications doivent se


situer entre 450 et 1 200 mm de hauteur du plancher et au plus 300 mm dune paroi

f)

ad

adjacente;

la partie basse dune fentre, lexception de la salle de toilette, doit tre une hauteur

g)

on

maximale de 850 mm partir du plancher;


dans une salle de toilette, on doit prvoir dans les murs denceinte ct de la cuvette

ti

W.C., de la douche et de la baignoire, des lments de charpente suffisants pour

ca

permettre linstallation de barres dappui pouvant rsister une force de 1,3 kilonewton
applique verticalement ou horizontalement;
toutes les portes donnant accs au btiment doivent permettre un passage libre minimal

fi

h)

od
i

de 860 mm mesur en position ouverte 90;

i)

les boutons dappel aux logements de mme quau moins 10% des botes aux lettres,

lorsque ces dernires sont prvues lentre, doivent tre accessibles et tre situes au
plus 1 200 mm du plancher;

j)

un parcours sans obstacle doit comporter une aire de manuvre minimale de 1 500 mm
de diamtre de chaque ct des portes donnant accs aux suites et aux autres pices
accessibles aux rsidents, lexception de celles situes dans les logements;

k)

malgr les articles 3.4.6.4, 3.8.3.4 et 9.8.7.1 du CNB 95, tout escalier ou rampe daccs
accessible au public doit tre muni dune main courante de chaque ct. Chaque main
courante dune rampe daccs doit comporter une section tubulaire situe 750 mm et
une autre 915 mm de hauteur du plancher de la rampe; la distance requise entre 2
mains courantes doit tre comprise entre 900 et 920 mm.

Codification administrative 24 janvier 2007

84.10

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.5

DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES


Les articles 5A.5.1 5A.6 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions
particulires applicables certains usages.

5A.5.1

DISPOSITIONS PARTICULIRES SERVICES DE GARDE D'ENFANTS


Les dispositions des articles 5A.5.1.1 5A.5.2 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages de garde d'enfants.

5A.5.1.1 QUIPEMENT SANITAIRE

garderie;

b)

halte-garderie;

c)

jardin d'enfants.

m
in

is

tr

at

a)

iv

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

Malgr les dispositions des articles 3.7.4.2. et 3.7.4.3 du CNB 95:


il faut prvoir une (1) cuvette W.-C. et un (1) lavabo par groupe de 15 enfants; si plus

ad

a)

d'une cuvette occupe le mme espace, chaque cuvette doit tre dans un cabinet de W.-C.

b)

on

distinct;

chaque espace ferm contenant des installations sanitaires doit tre accessible partir

si l'usage s'exerce sur plus d'un (1) tage, il doit y avoir au moins un (1) W.-C. et un (1)

ca

c)

ti

d'une (1) seule pice;

fi

lavabo sur chaque tage.

od
i

5A.5.1.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX


Une garderie doit comprendre un espace extrieur attenant ses locaux et amnag pour des

jeux extrieurs. La superficie de cet espace extrieur est d'au moins 4 m2 par enfant en
considrant que l'on puisse recevoir en mme temps au moins le tiers des enfants qui frquentent
la garderie.
Dans le cas des usages suivants:
a)

garderie;

b)

halte-garderie;

c)

jardin d'enfants;

Un espace extrieur servant aux enfants doit tre entour d'une clture de scurit rige
conformment aux dispositions suivantes:

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.11

a)

la hauteur de la clture doit tre d'au moins 1,2 m au-dessus du niveau du sol;

b)

la clture doit tre conue de faon ce qu'il ne soit pas possible d'y grimper ou de
l'escalader;

c)

la clture ne doit pas comporter d'ouverture pouvant laisser passer un objet sphrique
dont le diamtre est de 5 cm ou plus;

d)

un talus, une haie ou une range d'arbres ne constitue pas une clture de scurit.

5A.5.1.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES

halte-garderie;

b)

jardin d'enfants;

tr

a)

at

iv

Dans le cas des usages suivants:

is

la pice du local servant aux enfants doit avoir une superficie d'au moins 2,75 m2 par enfant et ne

m
in

doit pas recevoir plus de 30 enfants.

Dans le cas des usages suivants:


garderie;

b)

halte-garderie;

c)

jardin d'enfants;

ca

ti

on

a)

ad

5A.5.1.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS

les murs et les planchers des aires de jeux du local doivent tre recouverts de matriaux lavables,

fi

l'usage du tapis ( l'exception des carpettes amovibles), du bton, de la cramique, de la pierre

od
i

ou de tout autre matriau du mme type, est prohib comme revtement de sol.

5A.5.1.5 FENESTRATION
Dans le cas des usages suivants:
a)

garderie;

b)

halte-garderie, excluant une halte-garderie exerce dans un centre commercial;

c)

jardin d'enfants;

les aires de jeux du local doivent tre pourvues de fentres donnant directement sur l'extrieur
dont la superficie vitre reprsente au moins 10% de la superficie de plancher de la pice dans
laquelle elle est situe.

Codification administrative 24 janvier 2007

84.12

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.5.2

DISPOSITIONS PARTICULIRES HBERGEMENT DE PERSONNES


Les dispositions des articles 5A.5.2.1 5A.5.3 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages, selon le cas.

5A.5.2.1 CHAMBRES
Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:
a)

foyer d'accueil.

d'au moins 7,5 m2 lorsqu'elle est occupe par une (1) personne;

b)

d'au moins 15 m2 lorsqu'elle est occupe par 2 personnes.

tr

at

a)

iv

La surface utile d'une chambre doit tre:

is

Pour les fins de calcul de la surface utile, sont exclues les surfaces occupes par les vestiaires,

m
in

garde-robes, W.-C. et corridors.

Une chambre ne peut tre combine avec une autre pice. La chambre doit constituer une aire
ferme avec des murs et une porte.

ad

Malgr les dispositions de l'article 9.7.1.2 du CNB 95, la surface vitre d'une chambre doit tre

on

d'au moins 10 % de la surface desservie.

5A.5.2.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES

a)

ca

ti

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:


foyer d'accueil.

fi

Il faut prvoir au moins un (1) espace ferm contenant au moins une (1) baignoire, une (1)

od
i

douche, une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo, et un (1) espace ferm contenant au moins une

(1) cuvette de W.-C. pour chaque groupe de 9 pensionnaires.

5A.5.2.3 PICES DISTINCTES EXIGES


Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:
a)

foyer d'accueil.

Chaque btiment doit comprendre des pices distinctes pour manger, dormir et se rcrer.

5A.5.2.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES RETRAITES


Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:
a)

foyer d'accueil.

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.13

Malgr les dispositions du paragraphe 3.4.6.4 1) et de l'alina 9.8.7.1 1)a) du CNB 95, une main
courante doit tre installe sur les 2 cts de tout escalier intrieur ou extrieur.
Les dispositions suivantes s'appliquent en plus de celles du CNB 95:
a)

pour toute cabine de W.-C. servant aux personnes hberges, des barres d'appui doivent
tre installes conformment l'alina 3.8.3.8. 1)d) du CNB 95;

b)

pour toute douche et bain servant aux personnes hberges, une barre d'appui doit tre
installe conformment l'alina 3.8.3.13. 1) f) du CNB 95;
le plancher de toute douche et bain servant aux personnes hberges, doit tre recouvert

c)

pour tout bain servant aux personnes hberges, un sige doit tre install conformment

at

d)

iv

d'un matriau antidrapant;

is

5A.5.2.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS

tr

l'alina 3.8.3.13. 1) e) du CNB 95.

m
in

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage foyer d'accueil dans le cas des travaux
suivants:

construction d'un nouveau btiment;

b)

agrandissement ou transformation d'un btiment existant.

ad

a)

on

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 ou de la partie 9 du CNB 95, tout
btiment doit tre protg par gicleurs. Pour les fins du prsent article, le systme de gicleurs

ti

doit tre conu, construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA,

ca

"Installation of Sprinkler Systems".

DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE


DIAGNOSTIC

od
i

fi

5A.5.3

Les dispositions des articles 5.6.3.1 5.6.3.4 du prsent rglement s'appliquent un poste

d'essence et un centre de diagnostic.

5A.5.4

DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION


D'UNE CONSTRUCTION
Les dispositions des articles 5.6.4 5.7 exclusivement du prsent rglement s'appliquent.

5A.6

TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE


Les dispositions de l'article 5.7 du prsent rglement s'appliquent.

Codification administrative 24 janvier 2007

84.14
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.7

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION


Les dispositions de l'article 5.8 du prsent rglement s'appliquent. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

13-08-02) (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06)

Codification administrative 24 janvier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 5:

5.1

84.15

NORMES DE CONSTRUCTION

CODE NATIONAL DU BTIMENT


Font partie intgrante du prsent rglement, ainsi que les mises jour au 26 dcembre 2006, les
documents suivants:
a)

"Code de construction du Qubec Chapitre I, Btiment, et Code national du btimentCanada 1995 (modifi)", excluant la partie 7 (Plomberie) dudit Code;
"Code national de construction des btiments agricoles Canada 1995";

b)

iv

Les documents mentionns au premier paragraphe du prsent article sont joints au prsent

at

rglement comme annexe "A" pour en faire partie intgrante.

Les modifications apportes aux documents mentionns au premier paragraphe du prsent article

tr

aprs l'entre en vigueur du prsent rglement font galement partie de celui-ci sans qu'il ne soit

is

ncessaire d'adopter un rglement pour dcrter l'application de chaque modification ainsi


apporte. Une telle modification entre en vigueur la date que le Conseil de la Ville de Laval

CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES

ad

5.2

m
in

dtermine par rsolution.

Font galement partie intgrante du prsent rglement les seules dispositions du Code national
de prvention des incendies du Canada (1990), telles qu'adoptes et modifies en vertu du

on

chapitre 2 (Code de prvention des incendies) du rglement L-9000 concernant la prvention des

ti

incendies par la Ville de Laval, auxquelles rfre le CNB.


Les dispositions mentionnes au paragraphe prcdent sont jointes au prsent rglement comme

ca

annexe "B" pour en faire partie intgrante.

fi

Le renvoi au rglement L-9000 est ouvert, c'est--dire qu'il s'tend aux modifications que peut

od
i

subir, postrieurement l'entre en vigueur du prsent rglement, le Code national de prvention


des incendies du Canada (1990) par le biais d'une modification au chapitre 2 du rglement

L-9000 concernant la prvention des incendies.

5.3

APPLICATION AUX BTIMENTS EXEMPTS OU ASSUJETTIS


L'ensemble des normes du prsent chapitre s'applique aux travaux de construction et de
transformation sur les btiments qui sont exempts de l'application du Code de construction,
conformment au dcret du Gouvernement du Qubec numro 954-2000.
Dans le cas des travaux de construction et de transformation sur les btiments qui sont assujettis
lapplication du Code de construction, seules s'appliquent les normes de construction du
prsent chapitre qui sont suprieures ou plus contraignantes que celles dictes dans le Code de
construction.

Codification administrative 24 janvier 2007

84.16
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Tel que stipul larticle 3.5 du prsent rglement et malgr toute autre disposition du prsent
rglement, aucune vrification de conformit au Code de construction nest effectue pour les
travaux de construction et de transformation sur les btiments assujettis lapplication du Code
de construction.

5.4

AUTORIT COMPTENTE
Malgr larticle 1.1.3.2 du CNB, la dfinition du terme "autorit comptente" est la suivante: "le
directeur du Service de lurbanisme, pour les btiments exempts".

FONDATIONS

d'un btiment principal et d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment excde 55 m2

at

a)

iv

Malgr la sous-section 4.2.3 et les sections 9.15 et 9.35 du CNB, les fondations:

5.5

tr

doivent tre constitues d'un mur de fondation continu de bton coul sur place; de plus,
les fondations doivent comprendre un plancher de fondation, en bton coul sur place,

d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment n'excde pas 55 m2, doivent tre en bton

m
in

b)

is

d'une paisseur d'au moins 75 mm;

coul sur place ou en blocs de maonnerie.

ad

Toutefois, un agrandissement de moins de 20% de la superficie d'implantation au sol d'un


btiment d'habitation unifamilial peut droger aux normes prcdentes si les plans des

on

fondations sont signs et scells par un ingnieur en structure.


De plus, un garage dtach du btiment principal doit reposer sur une dalle de bton structurale

ti

ou sur une fondation continue avec empattement appropri labri du gel.

ca

Les travaux qui sont destins remplacer ou reconstruire une fondation de pilotis dune
construction situe dans la zone de grand courant dune plaine inondable en vertu des

fi

paragraphes A et H de larticle 23.5.1 du rglement L-2000 peuvent galement droger au

od
i

prsent article, si les plans des fondations sont signs et scells par un ingnieur en structure.
Les travaux devront tre raliss conformment aux dispositions de larticle 5.15 du rglement de

construction L-9501, en faisant les adaptations ncessaires. (L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

5.6

ENTREPOSAGE DES DCHETS

5.6.1

BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS


Pour tout btiment d'habitation de 6 23 logements, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag soit l'intrieur du btiment principal ou soit dans un btiment accessoire,
conformment aux dispositions de l'article 5.6.6 du prsent rglement.
De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par logement
desservi et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.17

5.6.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS


Pour tout btiment d'habitation de 24 logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux dispositions de l'article 5.6.6
du prsent rglement.
De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 0,5 m2 par logement
desservi sans jamais tre moindre que 24 m2 et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

iv

5.6.3 BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG TOTALISANT


6 LOGEMENTS OU PLUS

at

Lorsque plusieurs btiments d'habitation sur un terrain partag comprennent au total 6


logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets rserv l'entreposage des dchets,

tr

entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre amnag soit l'intrieur d'un des
btiments principaux ou soit dans un btiment accessoire, conformment aux dispositions de

m
in

is

l'article 5.6.6 du prsent rglement.

De plus, dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag comprend au
total de 6 23 logements, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2
par logement desservi; dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag

ad

comprend au total 24 logements ou plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au
moins 0,5 m2 par logement desservi sans jamais tre moindre que 24 m2. Dans les deux cas, la

on

hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

ti

5.6.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION

ca

Pour tout tablissement faisant la vente ou la transformation de produits destins


l'alimentation, tels un restaurant, une fruiterie, une poissonnerie, une boucherie, une picerie, un

fi

march d'alimentation et un service de repas dans un centre hospitalier, les dchets peuvent tre

od
i

entreposs dans :
a)

un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux

dispositions de l'article 5.6.4.1 du prsent rglement;

b)

un contenant dchets amnag dans un btiment accessoire, conformment aux


dispositions de larticle 5.6.4.1 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du
prsent article;

c)

un contenant dchets, conformment aux dispositions de larticle 5.6.4.2 du prsent


rglement et sous rserve des dispositions du prsent article.

Toutefois, lorsque le btiment est adjacent une zone rsidentielle, les dchets doivent tre
entreposs seulement lintrieur du btiment principal.

Codification administrative 24 janvier 2007

84.18
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.4.1 DCHETS ENTREPOSS


ACCESSOIRE

LINTRIEUR

OU

DANS

UN

BTIMENT

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, ce dpt dchets doit tre rfrigr. La superficie
intrieure de ce dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par tranche ou fraction de tranche de
100 m2 de surface de plancher desservi, sans jamais tre moindre que 2 m2.

La hauteur

intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

5.6.4.2 DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR

Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets install l'extrieur, les

at

iv

dispositions suivantes s'appliquent:

le contenant dchets doit tre compltement ferm et tanche aux liquides;

b)

dans le cas d'un tablissement vis larticle 5.6.4, dont la superficie de plancher est

tr

a)

is

suprieure 150 m2 et infrieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un

m
in

contenant dchets ayant un volume d'au moins 0,75 m3;


de plus:

le contenant doit tre install sur un plancher en bton, coul sur place (dalle de

ad

i)

bton) d'une paisseur d'au moins 75 mm, lgrement en pente de faon ce que les
liquides s'coulent vers son centre dans un drain avec panier sdiments reli

un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ

ca

ii)

ti

sanitaire;

on

l'gout sanitaire, lorsque l'tablissement est desservi par un service d'gout

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher;

dans le cas d'un tablissement vis larticle 5.6.4, dont la superficie de plancher est

fi

c)

od
i

suprieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un conteneur-compacteur
intgr dchets compltement ferm et tanche aux liquides; le volume du module

conteneur de l'ensemble doit tre d'au moins 22 m3; de plus:


i)

un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher.

5.6.5 AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS


Pour chaque tablissement commercial, industriel, institutionnel, autres que ceux viss l'article
5.6.4 du prsent rglement, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets, entre les
journes de ramassage. Les dchets peuvent tre entreposs dans:
a)

un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.6.6 du prsent rglement, ou

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

84.19

un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.6.6 du prsent rglement, ou

c)

un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de l'article


5.6.6 du prsent rglement.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, la superficie intrieure de ce dpt dchets doit tre
d'au moins 0,5 m2 par tranche ou fraction de tranche de 100 m2 de plancher desservi, sans jamais
tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque les tablissements viss au premier paragraphe sont regroups dans un btiment de 2

iv

tages ou plus, l'espace exig pour l'entreposage des dchets peut tre partag par les

at

tablissements de ce btiment.

is

5.6.6.1 DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR

tr

5.6.6 AMNAGEMENT D'UN DPT DCHETS

a)

m
in

Le dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal qu'il dessert:


doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir

ad

tre ferme et tanches aux intempries; la porte d'accs ne doit pas tre situe sur la
faade principale du btiment;

doit tre facilement accessible en tout temps pour permettre le ramassage ou la leve

on

b)

mcanique des contenants dchets par le camion de ramassage; l'accessibilit au dpt

la porte d'accs au dpt dchets doit tre adjacente un espace de chargement

ca

i)

ti

dchets doit tre assure de la faon suivante (voir figure 5.6.6.1):

extrieur; cet espace de chargement peut tre dans l'alle de circulation ou tre

od
i

fi

amnag adjacent celle-ci;

ii)

le plancher du dpt dchets doit tre au mme niveau que l'espace de

chargement;

iii) l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;


iv) l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;
v)

l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une


pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

vi) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de
circulation doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;

Codification administrative 24 janvier 2007

84.20
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE 5.6.6.1

OPTION B
OPTION B

ESPACE DE CHARGEMENT
POUR CAMION
(MMES EXIGENCES QUE OPTION A)

ESPACE DE
CHARGEMENT
POUR CAMION

LARGEUR DE
L' ESPACE DE
CHARGEMENT:
4,80 MTRES MIN.

BTIMENT
DESSERVI

m
in

OPTION A

is

tr

PENTE
LONG.
ET TRANSV:
2% MAX.

LONGUEUR DE
L' ESPACE DE
CHARGEMENT:
13 MTRES MIN.

iv

OPTION A

DPT DCHETS

at

PORTE D'ACCS

ALLE DE
CIRCULATION
(MMES EXIGENCES
QUE OPTION A)
ET RAYON DE
COURBURE SUFFISANT
POUR CAMION

ALLE DE
CIRCULATION:

ad

PENTE LONG:
5% MAX.

on

PENTE TRANSV:
2% MAX.

doit tre spar du reste du btiment par une sparation coupe-feu ayant un degr de

od
i

c)

fi

ca

ti

FAADE PRINCIPALE
DU BTIMENT
(AUCUNE PORTE D'ACCS AUTORISE)

rsistance au feu d'au moins une (1) heure si la partie de btiment servant l'entreposage

des dchets est protge ou d'au moins 2 heures si elle n'est pas protge;

d)

doit avoir une hauteur libre d'au moins 2,40 m et une longueur ou une largeur libre d'au
moins un (1) m;

e)

doit tre accessible, de l'extrieur par une porte; l'ouverture doit tre:
i)

d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume


infrieur 0,75 m3;

ii)

d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume gal ou
suprieur 0,75 m3;

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.21

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;


iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;
f)

doit tre munie d'un drain de plancher reli l'gout sanitaire;

g)

doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

h)

doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

5.6.6.2 DCHETS ENTREPOSS DANS UN BTIMENT ACCESSOIRE

doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il

at

a)

iv

Lorsque le dpt dchets est amnag dans un btiment accessoire, ce btiment accessoire:

b)

tr

dessert;

doit tre facilement accessible en tout temps et conforme aux dispositions de l'alina b) du

is

paragraphe prcdent, en les adaptant pour accder un dpt dchets situ dans

c)

m
in

btiment accessoire;

doit comprendre un plancher en bton coul sur place (dalle de bton) d'une paisseur d'au
du dpt dchets;

d)

ad

moins 75 mm ayant une lgre pente afin que tout liquide puisse s'couler vers l'extrieur

doit tre recouvert d'un matriau de revtement extrieur qui s'harmonise avec le matriau

doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir

ti

e)

on

de revtement extrieur du btiment principal;

i)

ca

tre ferme et tanches aux intempries; l'ouverture doit tre:


d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume

od
i

fi

infrieur 0,75 m3;

ii)

d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume

gal ou suprieur 0,75 m3;

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;


iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;
f)

doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

g)

doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

5.6.6.3 DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR


Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets ayant un volume de 0,75 m3 ou
plus, l'espace rserv ce contenant dchets:

Codification administrative 24 janvier 2007

84.22
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a)

doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il
dessert;

b)

doit tre adjacent une alle de circulation et tre facilement accessible en tout temps par
le camion de ramassage;

c)

doit tre entour par une clture ou un muret opaque de faon tre visuellement masqu;
de plus:
le bois et la fibre de verre sont prohibs comme matriau de la clture ou du muret;

ii)

la clture ou le muret doit tre rigide et solidement ancr au sol, de faon rsister

i)

iv

aux chocs causs lors de la collecte des dchets;

at

iii) la porte d'accs doit comprendre un dgagement au sol d'au moins 0,30 m et d'au
plus 0,60 m sur toute sa largeur, de faon permettre son ouverture facile en toute

tr

saison.

is

De plus, lorsque les dchets sont entreposs dans un conteneur-compacteur intgr dchets, les

a)

m
in

dispositions suivantes s'appliquent en plus (voir figure 5.6.6.3):

le conteneur-compacteur intgr dchets doit tre install sur une dalle de bton arm

ad

qui doit:
i)

tre d'une longueur d'au moins un (1) m de plus que la longueur hors tout du

ii)

on

conteneur-compacteur intgr dchets;


tre d'une largeur d'au moins 0,50 m de plus que la largeur hors tout du

ca

ti

conteneur-compacteur intgr dchets;


iii) tre d'une paisseur d'au moins 150 mm et tre lgrement en pente de faon ce

fi

que les liquides contenus s'coulent vers le ct oppos du module compacteur ;

od
i

iv) tre munie d'un drain, avec panier sdiments, centr sous la porte de chargement
des dchets et reli l'gout sanitaire, dans le cas o l'tablissement est desservi

par un service d'gout sanitaire;

b)

l'accessibilit au conteneur-compacteur intgr dchets doit tre assure de la faon


suivante:
i)

l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;

ii)

l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;

iii) l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une
pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.23

iv) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de
circulation doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;
c)

lorsque le conteneur-compacteur intgr dchets est install paralllement au mur du


btiment qu'il dessert, le conteneur-compacteur intgr dchets, l'exception de la
passerelle le reliant au btiment, doit tre au moins 0,60 m du mur du btiment.

FIGURE 5.6.6.3
LARGEUR DE LA DALLE:
0,5 MTRE MIN. DE PLUS QUE
LA LARGEUR HORS TOUT
DU CONTENEUR-COMPACTEUR

m
in

0,60 MTRE
MIN.

DALLE
DE
BTON

is

tr

at

iv

CLTURE OU MURET
OPAQUE

ad

DRAIN

LONGUEUR
DE LA DALLE:
1 MTRE MIN.
DE PLUS QUE
LA LONGUEUR
HORS TOUT
DU CONTENEURCOMPACTEUR

TABLISSEMENT

ESPACE DE
CHARGEMENT
POUR LE CAMION:

LONG. MIN: 13 MTRES


LARG. MIN: 4,80 MTRES

od
i

fi

ca

ti

on

DESSERVI

5.7

OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS


Toute obstruction d'une rue ou d'un trottoir public doit tre pralablement autorise par le
Directeur du Service de la protection des citoyens ou la personne qu'il dsigne conformment aux
dispositions du rglement L-8161.

5.8

CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION


Tous les rebuts d'un chantier de construction doivent tre dposs dans un conteneur dchets
prvu cet effet et localis sur le site des travaux.

Codification administrative 24 janvier 2007

84.24
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.9

SCURIT INCENDIE

5.9.1 ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE CALCUL


DE LA HAUTEUR DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT
Malgr les articles 3.2.1.1 et 9.10.4.1 du CNB, une mezzanine d'un btiment d'habitation
comprenant 8 logements ou moins ne doit pas tre considre comme tage dans le calcul de la
hauteur en tage de btiment si:
son aire totale ne dpasse pas 40% de celle de l'tage dans lequel elle se trouve et si

b)

elle comporte une porte menant directement une issue.

iv

a)

at

5.9.2 CONSTRUCTION DE CERTAINS BTIMENTS DHABITATION

Malgr toute disposition moins restrictive des articles 3.2.2.45 3.2.2.48 et la section 9.10 du

tr

CNB, un btiment classifi dans le groupe C comprenant de 4 logements 6 logements dont la

is

hauteur de btiment est de 3 ou 4 tages ainsi quun btiment classifi dans le groupe C

a)

la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit


tre de construction incombustible;

le plancher, en charpente d'acier, de chaque tage doit comprendre une chape de bton

ad

b)

m
in

comprenant 7 logements ou plus, doivent respecter les normes suivantes :

c)

on

d'une paisseur d'au moins 40 mm;

le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au

ti

feu d'au moins une (1) heure.

ca

Le prsent article ne s'applique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
d'enseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de

fi

l'Avenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde.

od
i

Le prsent article ne sapplique pas aux btiments trifamiliaux contigus construits dans le cadre

du projet intgr situ du ct est de la rue Biencourt et au sud de la rue Patenaude.


Le prsent article ne s'applique pas aux btiments dhabitation comptant six (6) logements et
moins et possdant une hauteur de trois (3) tages construits en bordure de lavenue liot dans le
cadre du projet intgr Le Royal St-Martin . (Rgl. L-9501-32, en vigueur le 05-08-08)
(Rgl. L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux


btiments dhabitations multifamiliales construits dans le cadre du projet rsidentiel Le
Royal St-Elzar Nord , localis au nord du boulevard Saint-Elzar Ouest, de part et
dautre du boulevard Chomedey projet, la condition que le btiment soit protg par
des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette disposition, le systme de gicleurs doit
tre conu, construit, install et mis lessai conformment la norme 13R de la NFPA,
Installation of Sprinkler Systems in Residential Occupancies up to and Including Four
Stories in Height. (Rgl. L-9501-40, en vigueur le 22-02-10)

Codification administrative 18 septembre 2012

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.24.1

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux btiments
dhabitations multifamiliales construits dans le cadre des projets rsidentiels suivants, la
condition que le btiment soit protg par des gicleurs :
-

Le Royal St-Elzar Nord (localis au nord du boulevard Saint-Elzar Ouest, de part et


dautre du boulevard Chomedey projet);

Secteur Val-des-Parcs (localis au nord du boulevard Robert-Bourassa).

Pour les fins de lapplication de cette disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit,
install et mit lessai conformment la norme 13R de la NFPA Installation of Sprinkler
Systems in Residential Occupancies up to and Including Four Stories in Height . (Rgl. L-9501-

iv

48, en vigueur le 28-03-11)

at

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux btiments
dhabitations multifamiliales construits dans le cadre du projet rsidentiel Carr Jean-Braud ,

a)

is

tr

localis au nord du boulevard Jean-Braud, aux conditions suivantes :

les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Aux fins dapplication de cette

m
in

disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme 13 de la NFPA, installation of Sprinkler Systems ;
chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur ou un appareil

ad

b)

lvateur pour personnes handicapes;

le plancher de chaque tage doit comprendre une chape de bton dune paisseur dau

on

c)

moins quarante (40) millimtres.

(Rgl. L-9501-50, en vigueur le 28-03-11)

(Rgl.

ti

L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)

ca

Lalina a) du premier paragraphe du prsent article ne sapplique pas aux btiments


dhabitation multifamiliale construits dans le projet rsidentiel Parc des Seigneurs (phase II-

fi

B / Carr Chambord, partie est) de mme que dans le projet rsidentiel la croise des golfs

od
i

(terrains localiss de part et dautre de lancienne branche 1 (partie nord-sud) du cours deau
Woodwork) aux conditions suivantes :

a)

le btiment doit tre protg par des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme 13 de la NFPA, Installation of Sprinkler Systems ;

b)

chaque aire de plancher du btiment doit tre desservie par un ascenseur. (Rgl. L-950130, en vigueur le 26-02-08)

Lalina a) du premier paragraphe du prsent article ne sapplique pas aux btiments


dhabitation multifamiliale construits dans le cadre de ces projets rsidentiels:

Codification administrative 18 septembre 2012

84.24.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux btiments
dhabitation multifamiliale construits dans le cadre de ces projets rsidentiels : (Rgl. L-9501-36,
en vigueur le 24-03-09)
-

Parc des Seigneurs (phase II-B / Carr Chambord, partie est);

la croise des golfs (terrains localiss de part et dautre de lancienne branche 1

(partie nord-sud) du cours deau Woodwork);


Le Royal St-Martin (terrains localiss du ct sud de lavenue liot);

Quai de la gare, phase II (terrain localis du ct nord du chemin du Bord-de-lEau,

Promenade des Berges lots 3 270 205 et 3 270 227 du cadastre du Qubec (terrain

at

iv

lest de la rue Graveline). (Rgl. L-9501-36, en vigueur le 24-03-09)

tr

localis au sud de la rue du Catamaran). (Rgl. L-9501-42, en vigueur le 22-03-10)

terrain localis au nord de la rue des Orioles, lest du boulevard Le Corbusier (projet

m
in

is

rsidentiel Haut-Corbusier ). (Rgl. L-9501-43, en vigueur le 26-04-10)

terrain localis du ct ouest du boulevard Cur-Labelle, au sud du chemin du Souvenir

Projet dhabitation multifamiliale sis sur le lot 3 236 852 du cadastre du Qubec. (Rgl. L-

aux conditions suivantes :

le btiment doit tre protg par des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette disposition,

on

i)

ad

9501-51, en vigueur le 22-08-11)

le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai conformment la

ca

ti

norme 13 de la NFPA, Installation of Sprinkler Systems ;


ii) chaque aire de plancher du btiment doit tre desservie par un ascenseur. (Rgl. L-9501-32,

fi

en vigueur le 05-08-08) (Rgl. L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)

od
i

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 et de la section 9.10 du CNB et de la
section 3.2 et de la section 9.10 du Code de construction du Qubec, un btiment classifi dans le

groupe C comprenant de 4 logements 6 logements dont la hauteur de btiment est de 3 ou 4


tages ainsi quun btiment classifi dans le groupe C comprenant 7 logements ou plus, doivent
respecter les normes suivantes :

Codification administrative 18 septembre 2012

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a)

84.24.3

la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit


tre de construction incombustible;

b)

le plancher de chaque tage doit comprendre une chape de bton d'une paisseur d'au
moins 40 mm;

c)

le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au
feu d'au moins une (1) heure.

Les dispositions de lalina a) du premier paragraphe ne sappliquent pas lorsque le btiment

le btiment est conforme larticle 3.2.2.45 du CNB ou, selon le cas applicable, larticle

iv

a)

respecte les conditions suivantes :

b)

at

3.2.2.45 du Code de construction du Qubec;

les vides de construction combustibles des planchers doivent tre entirement remplis dun

tr

isolant incombustible conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler

5.9.2.1

chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur.

m
in

c)

is

Systems ;

EXCEPTIONS

ad

Larticle 5.9.2 ne s'applique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
d'enseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de

on

l'Avenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde.


Larticle 5.9.2 ne sapplique pas aux btiments trifamiliaux contigus construits dans le cadre du

ca

ti

projet intgr situ du ct est de la rue Biencourt et au sud de la rue Patenaude.


Larticle 5.9.2 ne s'applique pas aux btiments dhabitation comptant six (6) logements et moins

fi

et possdant une hauteur de trois (3) tages construits en bordure de lavenue liot dans le

od
i

cadre du projet intgr Le Royal St Martin .


Lalina a) du premier paragraphe de larticle 5.9.2 ne sappliquent pas aux btiments

dhabitations multifamiliales construits dans le cadre des projets rsidentiels suivants :

a)

Le Royal St-Elzar Nord (localis au nord du boulevard Saint-Elzar Ouest, de part et


dautre du boulevard Chomedey projet);

b)

Secteur Val-des-Parcs (localis au nord du boulevard Robert-Bourassa).

Codification administrative 18 septembre 2012

84.24.4
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

la condition suivante :
a)

les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Aux fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler Systems .

Lalina a) du premier paragraphe de larticle 5.9.2 ne sappliquent pas aux btiments


dhabitation construits dans le cadre du projet rsidentiel Carr Jean-Braud , localis au
nord du boulevard Jean-Braud, aux conditions suivantes :

a)

les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Aux fins dapplication de cette

chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur ou un appareil

at

b)

iv

conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler Systems ;

disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai

tr

lvateur pour personnes handicapes.

Lalina a) du premier paragraphe de larticle 5.9.2 ne sappliquent pas aux btiments

m
in

is

dhabitation construits dans le cadre des projets rsidentiels suivants:


a)

Parc des Seigneurs (phase II-B / Carr Chambord, partie est);

b)

la croise des golfs (terrains localiss de part et dautre de lancienne branche 1 (partie

ad

nord-sud) du cours deau Woodwork);

Le Royal St-Martin (terrains localiss du ct sud de lavenue liot);

d)

Quai de la gare, phase II (terrain localis du ct nord du chemin du Bord de lEau,

on

c)

lest de la rue Graveline);

Promenade des Berges - lots 3 270 205 et 3 270 227 du cadastre du Qubec (terrain

ti

e)

f)

ca

localis au sud de la rue du Catamaran);


Projet rsidentiel Haut-Corbusier (terrain localis au nord de la rue des Orioles, lest

Projet dhabitation multifamiliale - lot 3 236 852 du cadastre du Qubec (terrain localis

od
i

g)

fi

du boulevard Le Corbusier);

du ct ouest du boulevard Cur-Labelle, au sud du chemin du Souvenir).

aux conditions suivantes :


a)

les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler Systems ;

b)

chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur.
L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)

Codification administrative 18 septembre 2012

(Rgl.

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.25

5.9.3 PLANCHER POUR UN BTIMENT DHABITATION DE 2 LOGEMENTS OU


PLUS
Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
a)

construction d'un nouveau btiment;

b)

ajout d'un tage un btiment existant.

Malgr les sous-sections 3.2.2 et 9.10.8 du CNB, tout plancher sparant les logements d'un
btiment comprenant 2 logements ou plus, doit tre recouvert d'une chape de bton dune

PROTECTION DES ISSUES DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT

at

5.9.4

iv

paisseur d'au moins 40 mm.

Malgr les articles 3.2.3.12 et 9.9.4.5 du CNB, dans un btiment d'habitation comprenant

tr

8 logements ou moins, lorsqu'une ouverture pratique dans le mur extrieur d'une issue

is

encloisonne est expose une ouverture pratique dans un mur extrieur d'un autre
compartiment rsistant au feu et que les plans des 2 murs forment un angle de 135 degrs ou

m
in

plus, mesurs de l'extrieur du btiment, aucune protection n'est requise pour ces ouvertures

od
i

fi

ca

ti

on

ad

(voir figure 5.9.4).

Codification administrative 18 mars 2008

84.24.4
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

135

is

tr

ANGLE DE MOINS DE
VERRE ARM MONT
DANS UN CADRE D'ACIER

at

< 135

iv

FIGURE

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

ANGLE DE 135 OU
VERRE ARM NON REQUIS

Codification administrative 18 septembre 2012

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

84.26
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.9.5 MUR COUPE-FEU EXIG POUR UN BTIMENT DHABITATION


Malgr les sous-sections 3.3.4 et 9.10.11.2 du CNB, un btiment d'habitation de construction
combustible doit tre divis par un mur coupe-feu ayant un degr de rsistance au feu d'au moins
2 heures, pour chaque aire de btiment d'au plus 300 m2.
Le prsent article ne s'applique pas un btiment protg par gicleurs.

5.9.6 MUR COUPE-FEU NON EXIG ENTRE 2 BTIMENTS DHABITATION


UNIFAMILIALE

iv

Larticle 9.10.11.2 du CNB est modifi comme suit :

en remplaant les mots dau moins 1 h par dau moins 2 h au paragraphe 1)

b)

en ajoutant aprs le paragraphe 3) le paragraphe suivant :

tr

Le mur mitoyen dcrit au paragraphe 1) doit tre compos de

is

4)

at

a)

maonnerie ou de bton coul sur place dune paisseur dau moins

m
in

100 mm.

Lalina a) du prsent article ne sapplique pas aux btiments unifamiliaux contigus situ du ct

ad

sud du boulevard Saint-Martin, lest de la rue Louis-Blanger (lots 4 121 837 4 121 840,
4 121 842 4 121 845, 4 121 846 4 121 849, 4 121 874 4 121 877, 4 121 879 4 121 882,
4 121 884 4 121 887, et 4 121 851 4 121 854 du cadastre du Qubec) construits dans le cadre

od
i

fi

ca

ti

on

du projet rsidentiel Les Orchides Saint-Martin. (Rgl. L-9501-44, en vigueur le 26-04-10)

Codification administrative 12 mai 2010

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.26.1

5.9.7 SPARATION DES SUITES DANS UNE HABITATION


Le paragraphe 9.10.9.14. 2) du CNB est modifi en remplaant les mots: "8 pensionnaires" par
les mots: "9 pensionnaires".

5.9.8 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DE FUME


Tout pole ou foyer combustion solide doit tre muni d'un conduit vertical d'vacuation des
fumes conforme aux normes CAN/ULC-S629-M et 211 de la NFPA et l'article 9.21.4.4 du
CNB quant la hauteur minimale du conduit de fume.

iv

5.9.9 ISSUES DUN LOGEMENT

at

Larticle 9.9.6.5 du CNB est modifi comme suit :

tr

1) par le remplacement , au paragraphe 2) des mots: "paragraphe 5)" par les mots:

is

"paragraphes 3), 4) et 5)"

m
in

2) par laddition, aprs le paragraphe 5), du paragraphe suivant :


"6) Pour un btiment du groupe C, une porte-fentre coulissante peut servir dissue

ad

condition :

a) quelle ne desserve quun seul logement;

on

b) quelle ne constitue pas la seule issue du logement et


c) quelle ne soit compose que de volets dont la partie ouvrante coulisse

ti

lintrieur du logement et procure, en position ouverte, un dgagement net

od
i

fi

ca

dau moins 725mm de largeur."

Codification administrative 12 mai 2010

84.26.2

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 12 mai 2010

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.10

84.27

ACCESSIBILIT DES BTIMENTS

5.10.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT


Malgr l'article 3.8.1.2 1) du CNB, le calcul des entres sans obstacle exiges n'inclut pas
l'entre principale qui elle doit, dans tous les cas, tre sans obstacle.
Il doit y avoir un chemin d'accs reliant le trottoir ou la chausse et le stationnement une entre
sans obstacle. Ce chemin daccs doit tre situ de sorte que les personnes handicapes n'aient
pas passer derrire des voitures en stationnement.

De plus, dans la dtermination du nombre d'entres pitonnires, une srie de portes voisines est

at

iv

considre comme une seule entre.

tr

5.10.2 AIRES O UN PARCOURS SANS OBSTACLE EST EXIG

Malgr les articles 3.8.1.1, 3.8.2.1 et 9.5.2.3 du CNB, chaque aire de plancher d'un btiment doit

is

tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au transport des

construction d'un nouveau btiment, destin tre occup par un des usages suivants:
un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii)

une habitation (groupe C) de 13 logements ou plus;

ad

i)

on

a)

m
in

personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas des travaux suivants:

iii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

un tablissement commercial (groupe E) dont l'aire de btiment excde 600 m2;

fi

v)

ca

ti

iv) un tablissement d'affaires (groupe D) dont l'aire de btiment excde 600 m2;

od
i

vi) un tablissement industriel (groupe F), pour la partie du btiment comportant des
bureaux, lorsque ces derniers se rpartissent sur plus d'un niveau et que la
superficie totale des planchers au-dessus ou en dessous du premier niveau excde

600 m2 ;

b)

ajout, au-dessus ou en dessous du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de


300 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages
suivants:

c)

i)

un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii)

un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

ajout, au-dessus ou en dessous du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de


600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages
suivants:
i)

un tablissement d'affaires (groupe D);

Codification administrative 18 mars 2008

84.28
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii)
d)

un tablissement commercial (groupe E).

ajout au-dessus ou au-dessous du 1er tage, d'aire de plancher de bureaux totalisant plus
de 600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un
tablissement industriel (groupe F);

e)

ajout de 13 logements ou plus, sur plus d'un tage, un btiment existant.

Malgr larticle 3.8.2.1, lensemble des parcours, dans chacune des suites comprises dans une
aire de plancher vise aux paragraphes prcdents, doit tre sans obstacle et conforme l'article

3.8.1.3 du CNB, excluant:


les locaux techniques;

b)

les locaux de machinerie d'ascenseur;

c)

les resserres de concierge;

d)

les vides sanitaires;

e)

les combles ou vides sous toit;

f)

les mezzanines l'intrieur d'un logement ou d'une unit d'hbergement d'un

m
in

is

tr

at

iv

a)

g)

ad

tablissement d'hbergement htelier;

les mezzanines d'un btiment d'au plus un (1) tage, occup par un tablissement

on

commercial (groupe E) ou un tablissement d'affaires (groupe D).

ca

ti

5.10.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES


Malgr les sous-sections 3.4.6. et 9.8.6. du CNB, pour toute issue horizontale et pour tout autre
parcours lorsque le public y a accs, la pente maximale des rampes doit tre de 1:12. Ces

od
i

fi

rampes doivent tre munies de mains courantes conformes la norme CAN/CSA-B651-M90.

5.10.4 SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
a)

construction d'un nouveau btiment;

b)

amnagement d'un local nouveau ou existant.


Malgr l'alina 3.8.2.3.2)c) du CNB, une salle de toilette sans obstacle doit desservir
toutes les suites d'un tablissement d'affaires (groupe D) ayant une aire de plancher
suprieure 300 m2; cette salle de toilette peut tre commune plus d'une suite, pourvu
qu'on puisse y accder par un parcours sans obstacle partir de chacune des suites
desservies.

Codification administrative 18 mars 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.29

Malgr larticle 3.8.2.4, un tablissement d'hbergement htelier doit comporter au moins 10%
de ses units d'hbergement avec salles de bain accessibles et adaptes.

5.10.5 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION


Malgr l'article 3.8.3.3 du CNB, les dispositions suivantes s'appliquent tous les balcons
desservant un logement ou une chambre accessible par un parcours sans obstacle en vertu des
dispositions de l'article 5.10.2 du prsent rglement:
le balcon doit tre accessible par un parcours sans obstacle;

b)

la surface utile du balcon ne peut avoir une dimension qui soit infrieure 1500 mm;

c)

la diffrence de niveau entre le plancher du balcon et le dessus du seuil de la porte

iv

a)

il ne doit y avoir aucun obstacle obstruant la vue sur un balcon plus de 750 millimtres

tr

d)

is

du plancher de ce dernier;

la porte donnant accs un balcon doit permettre un passage libre minimal de 810 mm
mesur en position ouverte 90.

ad

5.10.6 CABINE D'ESSAYAGE

m
in

e)

at

permettant d'y accder ne doit pas excder 25 mm;

on

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
construction d'un nouveau btiment;

b)

amnagement d'un local nouveau ou existant.

ca

ti

a)

Lorsqu'une aire de plancher accessible d'un tablissement commercial (groupe E) comporte une

fi

ou plusieurs cabines d'essayage, au moins l'une d'entre elle doit tre accessible et adapte et

od
i

avoir un diamtre intrieur libre de tout obstacle d'au moins 1500 mm.

5.10.7 DISPOSITIONS PARTICULIRES POUR UN BTIMENT DHABITATION DE 13


LOGEMENTS OU PLUS
Les dispositions du prsent article sappliquent la construction d'un nouveau btiment et
l'ajout de 13 logements ou plus un btiment existant.seulement dans le cas des travaux
suivants :
Lensemble du btiment dhabitation doit tre conforme aux paragraphes a) d) suivants:
a)

toutes les portes donnant accs au btiment doivent permettre un passage libre minimal
de 860 mm mesur en position ouverte 90;

Codification administrative 18 mars 2008

84.30
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

les boutons dappel aux logements de mme quau moins 10% des botes aux lettres,
lorsque ces dernires sont prvues lentre, doivent tre accessibles et tre situes au
plus 1 200 mm du plancher;

c)

un parcours sans obstacle doit comporter une aire de manuvre minimale de 1 500 mm
de diamtre de chaque ct des portes donnant accs aux suites et aux autres pices
accessibles aux rsidents, lexception de celles situes dans les logements;

d)

malgr les articles 3.4.6.4, 3.8.3.4 et 9.8.7.1 du CNB, tout escalier ou rampe daccs
accessible au public doit tre muni dune main courante de chaque ct. Chaque main
courante dune rampe daccs doit comporter une section tubulaire situe 750 mm et

une autre 915 mm de hauteur du plancher de la rampe; la distance requise entre 2

iv

mains courantes doit tre comprise entre 900 et 920 mm.

at

Un minimum de 10% des nouveaux logements, en arrondissant toute fraction lunit suivante,

un dgagement (aire de manuvre) minimal de 1 200 mm doit tre prvu dans au moins

is

e)

tr

doit tre conforme aux paragraphes e) k) suivants:

une des salles de toilette, une salle de lavage, une cuisine ou un local dentreposage situ

f)

m
in

lintrieur du logement;

toutes les portes dentre un logement, ainsi que les portes donnant accs aux pices

ad

situes lintrieur du logement, doivent permettre un passage libre minimal de 810 mm


mesur en position ouverte 90; dans le cas dune salle de toilette, salle de lavage ou
local dentreposage situ lintrieur du logement, la porte doit souvrir vers lextrieur

on

ou ne pas rduire laire de manuvre requise lorsque la porte souvre vers lintrieur;

la quincaillerie des poignes des battants de portes dun logement doit tre de type

ca

g)

ti

elle peut aussi tre coulissante;

levier; les poignes, pnes et serrures doivent tre au plus 915 mm du plancher;
lorsque la porte dentre un logement est munie de vitrage translucide ou de judas

fi

h)

od
i

permettant de voir de lautre ct, le bas du vitrage ou dun des judas doit tre au plus

1 100 mm du plancher;

i)

les commandes dquipement tels les thermostats, commutateurs, coupe-circuit, boutons


dinterphone, microphones et les prises de courant et de tlcommunications doivent se
situer entre 450 et 1 200 mm de hauteur du plancher et au plus 300 mm dune paroi
adjacente;

j)

la partie basse dune fentre, lexception de la salle de toilette, doit tre une hauteur
maximale de 850 mm partir du plancher;

k)

dans une salle de toilette, on doit prvoir dans les murs denceinte ct de la cuvette
W.C., de la douche et de la baignoire, des lments de charpente suffisants pour

Codification administrative 18 mars 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.31

permettre linstallation de barres dappui pouvant rsister une force de 1,3 kilonewton
applique verticalement ou horizontalement.

5.11

SERVICES DE GARDE D'ENFANTS

5.11.1 QUIPEMENT SANITAIRE


Dans le cas d'une garderie, d'une halte-garderie ou d'un jardin d'enfants, malgr les dispositions
des articles 3.7.4.2., 3.7.4.3 et 9.31.4.1 du CNB:
il faut prvoir une (1) cuvette W.-C. et un (1) lavabo par groupe de 15 enfants;

b)

si l'usage s'exerce sur plus d'un (1) tage, il doit y avoir au moins un (1) W.-C. et un (1)

iv

a)

at

lavabo sur chaque tage.

tr

5.11.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX

is

Dans le cas dune garderie , un espace extrieur de jeux doit tre localis attenant ses locaux et
amnag pour des jeux extrieurs. La superficie de cet espace extrieur est d'au moins 4 m2 par

m
in

enfant en considrant que l'on puisse recevoir en mme temps au moins le tiers des enfants qui
frquentent la garderie.

ad

Cet espace extrieur servant aux enfants doit tre entour d'une clture de scurit rige
conformment aux dispositions suivantes:

la hauteur de la clture doit tre d'au moins 1,2 m au-dessus du niveau du sol;

b)

la clture doit tre conue de faon ce qu'il ne soit pas possible d'y grimper ou de

ti

on

a)

c)

ca

l'escalader;

la clture ne doit pas comporter d'ouverture pouvant laisser passer un objet sphrique

od
i

fi

dont le diamtre est de 5 cm ou plus;

d)

un talus, une haie ou une range d'arbres ne constitue pas une clture de scurit.

5.11.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES


Dans le cas d'une halte-garderie ou d'un jardin d'enfants, la pice du local servant aux enfants
doit avoir une superficie d'au moins 2,75 m2 par enfant et ne doit pas recevoir plus de 30 enfants.

5.11.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS


Dans le cas d'une garderie, d'une halte-garderie ou d'un jardin d'enfants, les murs et les
planchers des aires de jeux du local doivent tre recouverts de matriaux lavables. L'usage du
tapis ( l'exception des carpettes amovibles), du bton, de la cramique, de la pierre ou de tout
autre matriau du mme type, est prohib comme revtement de sol.

Codification administrative 18 mars 2008

84.32
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.11.5 FENESTRATION
Dans le cas d'une garderie, d'une halte-garderie non exerce dans un centre commercial ou dans
le cas d'un jardin d'enfants, les aires de jeux du local doivent tre pourvues de fentres donnant
directement sur l'extrieur dont la superficie vitre reprsente au moins 10% de la superficie de
plancher de la pice dans laquelle elle est situe.

5.12. HBERGEMENT DE PERSONNES


Les dispositions des articles 5.12.1 5.12.4 s'appliquent un foyer d'accueil et une famille

d'hbergement.

at

iv

5.12.1 CHAMBRE

tr

La surface utile d'une chambre doit tre:

d'au moins 7,5 m2 lorsqu'elle est occupe par une (1) personne;

b)

d'au moins 15 m2 lorsqu'elle est occupe par 2 personnes.

m
in

is

a)

Pour les fins de calcul de la surface utile, sont exclues les surfaces occupes par les vestiaires,

ad

garde-robes, W.-C., corridors, commodes incorpores et penderies incorpores.


Une chambre ne peut tre combine avec une autre pice. La chambre doit constituer une aire

on

ferme avec des murs et une porte.

Malgr les dispositions des articles 9.7.1.2 et 9.7.1.3 du CNB, la surface vitre d'une chambre

ti

doit tre d'au moins 10 % de la surface desservie et elle doit donner directement sur l'extrieur.

ca

5.12.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES

fi

Il faut prvoir dans le logement au moins un (1) espace ferm contenant au moins une (1)

od
i

baignoire, une (1) douche, une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo, et un (1) espace ferm
contenant au moins une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo.

5.12.3 PICES DISTINCTES EXIGES


Chaque logement doit comprendre des pices distinctes pour manger, dormir et se rcrer.

5.12.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES NON AUTONOMES


Les dispositions du prsent article s'appliquent lorsque les personnes hberges sont des
personnes non autonomes.
Malgr les dispositions du paragraphe 3.4.6.4 1) et de l'alina 9.8.7.1 1)a) du CNB, une main
courante doit tre installe sur les 2 cts de tout escalier intrieur ou extrieur.

Codification administrative 18 mars 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.33

Les dispositions suivantes s'appliquent en plus de celles du CNB:


a)

pour toute cabine de W.-C. servant aux personnes hberges, des barres d'appui doivent
tre installes conformment l'alina 3.8.3.8 1) d) du CNB;

b)

pour toute douche et bain servant aux personnes hberges, une barre d'appui doit tre
installe conformment l'alina 3.8.3.13 1) f) du CNB;

c)

le plancher de toute douche et bain servant aux personnes hberges, doit tre recouvert
d'un matriau antidrapant conformment l'alina 3.8.3.13 1) c) du CNB;
pour tout bain servant aux personnes hberges, un sige doit tre install conformment

d)

iv

l'alina 3.8.3.13 1) e) du CNB.

at

5.12.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS

tr

Les dispositions du prsent article s'appliquent un foyer d'accueil dans le cas des travaux

is

suivants:
construction d'un nouveau btiment;

b)

agrandissement ou transformation d'un btiment existant.

m
in

a)

ad

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 ou de la partie 9 du CNB, tout
btiment doit tre protg par gicleurs. Pour les fins du prsent article, le systme de gicleurs

on

doit tre conu, construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA,
"Installation of Sprinkler Systems".

ti

POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE DIAGNOSTIC

ca

5.13

a) Une cave ou une fosse de rparation et de graissage est autorise dans une baie d'entretien

fi

pourvu que l'exploitant amnage un systme de ventilation conforme aux exigences de la loi.

od
i

b) Le plancher du rez-de-chausse doit tre de matriaux incombustibles.

c) Le btiment doit tre de construction incombustible, sauf le toit.

d) Une fosse de rcupration d'huile et de graisse uses ne doit pas en aucun cas tre raccorde
et se dverser dans un gout public.

5.14

FORTIFICATION OU PROTECTION D'UNE CONSTRUCTION


Les articles 5.14.1 et 5.14.2 s'appliquent toutes constructions, l'exception de celles dont
l'usage est le suivant:
a)

institution financire;

b)

tablissement de dtention;

Codification administrative 18 mars 2008

84.34
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c)

service de scurit;

d)

tout autre tablissement commercial, d'affaires, industriel ou institutionnel dont la


vocation ncessite des lments de fortification ou de protection particuliers.

De plus, l'article 5.14.1 ne peut tre opposable aux dispositions visant faire barricader un
btiment non occup et prsentant un danger pour la scurit du public, notamment celles
prvues l'article 6.2 du prsent rglement et l'article 2.4.6.1 du Code national de prvention
des incendies du Canada (1990) faisant partie intgrante du rglement numro L-9000 de la Ville
de Laval.

DE

PROTECTION

D'UNE

OU

L'utilisation, l'assemblage, l'installation et le maintien de matriaux ou lments destins

at

a)

FORTIFICATION

iv

5.14.1 LMENTS
DE
CONSTRUCTION

tr

blinder ou fortifier une construction contre les projectiles d'armes feu, l'utilisation

Sont notamment prohibs l'installation et le maintien des lments suivants:

m
in

b)

is

d'explosifs, le choc ou la pousse de vhicules ou tout autre type d'assaut, sont prohibs.

- les plaques de protection faites de mtal ou de tout autre matriau et disposes

ad

l'intrieur ou l'extrieur d'un btiment;

- le verre de type lamin ou tout autre verre ou matriau pare-balles ou difficilement

on

cassable en cas d'incendie, dispos dans les fentres ou dans les portes;
- les volets de protection pare-balles ou offrant une rsistance aux explosifs et aux

ti

chocs, faits de quelque matriau que ce soit et disposs autour ou dans les fentres,

ca

les portes ou toute autre ouverture du btiment;


- les portes blindes ou spcialement renforces pour rsister l'impact de projectiles

od
i

fi

d'armes feu ou d'explosifs;

- les grillages et barreaux faits de mtal ou de tout autre matriau disposs aux portes,

fentres ou ouvertures diverses l'exception de ceux disposs au niveau du sous-sol


ou de la cave;

- une tour d'observation, intgre ou non un btiment;


- une barricade, des cnes, blocs ou autres obstacles faits de bton, de mtal ou de tout
autre matriau.

5.14.2 DLAI DE CONFORMIT


Toute construction non conforme l'article 5.14.1 doit tre reconstruite ou refaite, pour
tre rendue conforme cet article, au plus tard le 10 mai 2000.

Codification administrative 18 mars 2008

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.15

84.35

TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE


Tout btiment et tout ouvrage situs dans le territoire sujet inondation de rcurrence centenaire
doivent respecter les exigences suivantes:
a)

aucune ouverture, dont notamment une fentre, une porte, un soupirail, une sortie ou une
entre d'air, une porte d'accs un garage, n'est autorise sous la cote d'inondation de
rcurrence centenaire (voir figure 5.15.1);

b)

ad

m
in

is

tr

at

iv

FIGURE 5.15.1

la hauteur maximum du dessus des fondations est de 1,2 mtre au-dessus de la cote

FIGURE 5.15.2

od
i

fi

ca

ti

on

d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.15.2);

c)

la hauteur maximum du dessus du plancher fini du rez-de-chausse est de 1,5 mtre audessus de la cote d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.15.3);

Codification administrative 13 fvrier 2014

84.36
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

aucune partie de la structure du plancher du rez-de-chausse ne doit se situer sous le

lorsque le plancher de la fondation constitue le rez-de-chausse, les dispositions

m
in

suivantes s'appliquent (voir figure 5.15.4):

is

e)

tr

niveau de la cote d'inondation de rcurrence centenaire;

at

d)

iv

FIGURE 5.15.3

aucun vide n'est autoris sous ledit plancher;

ii)

aucune ouverture n'est autorise dans ledit plancher, sauf pour le passage de

ad

i)

conduits;

od
i

fi

ca

ti

on

FIGURE 5.15.4

f)

les normes suivantes s'appliquent en plus toute partie du btiment, l'exception des
semelles de fondation, situe sous la cote d'inondation de rcurrence centenaire;
toutefois elles ne s'appliquent pas dans le cas prsent l'alina d) prcdent:
i)

toute la surface externe de la partie verticale des fondations doit tre recouverte
d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur
minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.15.5);

Codification administrative 13 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii)

84.37

le plancher de la fondation doit reposer sur une dalle de propret (contre-dalle de


bton) recouverte d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une
paisseur minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.15.5);

m
in

is

tr

at

iv

FIGURE 5.15.5

iii) les lments de la fondation et le plancher de la fondation doivent tre de bton


coul sur place ayant une rsistance en compression minimale de 20 000 kPa

iv)

ad

7 jours et de 27 000 kPa 28 jours;

le bton des lments de la fondation et du plancher de la fondation doit avoir

on

l'armature ncessaire pour rsister la pression hydrostatique que provoquerait


une crue dite centenaire;

l'ensemble structure-fondation doit pouvoir rsister aux sous-pressions;

ca

ti

v)
vi)

les soupapes de retenue doivent tre installes sur les branchements horizontaux

fi

recevant les eaux uses de tous les appareils installs dans les sous-sols et les

od
i

caves;
chaque construction doit tre quipe d'une pompe lvatoire d'un dbit
minimum de 2,6 litres/seconde. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

vii)

5.15

MESURES DIMMUNISATION APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS, OUVRAGES ET


TRAVAUX RALISS DANS UNE PLAINE INONDABLE
Les constructions, ouvrages et travaux autoriss dans une plaine inondable devront tre raliss
en respectant les rgles dimmunisation suivantes, en les adaptant au contexte de linfrastructure
vise :

Codification administrative 13 fvrier 2014

84.37.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) aucune ouverture (fentre, soupirail, porte daccs, garage, etc.) ne peut tre atteinte par la
crue de rcurrence de 100 ans (voir figure 5.15.1) ;

FIGURE 5.15.1
OUVERTURE NON AUTORISE
AU-DESSOUS DE LA COTE DE
CRUE DE RCURRENCE DE 100 ANS

tr

at

iv

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE
RCURRENCE
DE 100 ANS

m
in

rcurrence de 100 ans (voir figure 5.15.2) ;

is

b) la hauteur maximum du dessus des fondations est de 1,2 m au-dessus de la cote de crue de

ad

FIGURE 5.15.2

od
i

fi

ca

ti

on

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE RCURRENCE
DE 100 ANS

c) la hauteur maximum du dessus du plancher fini du rez-de-chausse est de 1,5 m au-dessus de

la cote de crue de rcurrence de 100 ans (voir figure 5.15.3) ;

Codification administrative 13 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

84.37.2

FIGURE 5.15.3

iv

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE RCURRENCE
DE 100 ANS

aucun plancher de rez-de-chausse ne peut tre atteint par la


crue de rcurrence de 100 ans ;

e)

les drains dvacuation sont munis de clapets de retenue ;

f)

lorsque

is

tr

at

d)

le

plancher

de

la

fondation

constitue

le

m
in

rez-de-chausse, les dispositions suivantes s'appliquent (voir


figure 5.15.4):

aucun vide n'est autoris sous ledit plancher ;

ad

i)
ii)

aucune ouverture n'est autorise dans ledit plancher,

FIGURE 5.15.4

ti

on

sauf pour le passage de conduits ;

od
i

fi

ca

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE DE
RCURRENCE DE
100 ANS

g)

Pour toute structure ou partie de la structure sise sous le niveau de la


crue de rcurrence de 100 ans, une tude doit tre dpose dmontrant
la capacit des structures rsister cette crue, en y intgrant les
calculs relatifs :

Codification administrative 13 fvrier 2014

84.37.3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1 Limpermabilisation ;
2 La stabilit des structures ;
3 Larmature ncessaire ;
4 La capacit de pompage pour vacuer les eaux dinfiltration ;
5) La rsistance du bton la compression et la tension.
h) les normes suivantes s'appliquent en plus toute partie du btiment, l'exception des
semelles de fondation, situe sous le niveau de la crue de rcurrence de 100 ans ; toutefois
elles ne s'appliquent pas dans le cas prsent l'alina d) prcdent:
toute la surface externe de la partie verticale des fondations doit tre recouverte d'une

i)

iv

membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur minimale de 1,6 mm

at

ou l'quivalent (voir figure 5.15.5) ;

tr

ii) le plancher de la fondation doit reposer sur une dalle de propret (contre-dalle de bton)
recouverte d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur

m
in

FIGURE 5.15.5

is

minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.15.5) ;

od
i

fi

ca

ti

on

ad

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE RCURRENCE
DE 100 ANS

iii) les lments de la fondation et le plancher de la fondation doivent tre de bton coul sur
place ayant une rsistance en compression minimale de 20 000 kPa 7 jours et de
27 000 kPa 28 jours ;

Codification administrative 13 fvrier 2014

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv)

84.37.4

le bton des lments de la fondation et du plancher de la fondation doit avoir


l'armature ncessaire pour rsister la pression hydrostatique que provoquerait une
crue dite centenaire ;

v)

l'ensemble structure-fondation doit pouvoir rsister aux sous-pressions ;

vi)

les soupapes de retenue doivent tre installes sur les branchements horizontaux
recevant les eaux uses de tous les appareils installs dans les sous-sols et les caves ;

vii)

chaque construction doit tre quipe d'une pompe lvatoire d'un dbit minimum de

Le remblayage du terrain doit se limiter une protection immdiate autour de la

iv

i)

2,6 litres/seconde.

construction ou de louvrage vis et non tre tendu lensemble du terrain sur lequel il est

at

prvu ; la pente moyenne, du sommet du remblai adjacent la construction ou louvrage


protg, jusqu son pied, ne devrait pas tre infrieure 331/3% (rapport 1 vertical : 3

is

tr

horizontal).

Dans l'application des mesures d'immunisation, dans le cas o la plaine inondable montre

m
in

sur une carte aurait t dtermine sans qu'ait t tablie la cote de rcurrence d'une crue de
100 ans, cette cote de 100 ans sera remplace par la cote du plus haut niveau atteint par les
eaux de la crue ayant servi de rfrence pour la dtermination des limites de la plaine

od
i

fi

ca

ti

on

vigueur le 13-01-14)

ad

inondable auquel, pour des fins de scurit, il sera ajout 30 cm. (Rgl. L-9501-58, en

Codification administrative 13 fvrier 2014

84.38
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.16

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION


Les dispositions du prsent article sappliquent aux terrains situs proximit du territoire sujet
inondation, lorsque le niveau des services dgout de la Ville de Laval situs proximit fait en
sorte quil existe un risque que ces services subissent un dbordement ou un refoulement en cas
dinondation sur le territoire sujet inondation.
Aucune partie du plancher le plus bas ne doit se situer sous le niveau de la cote dinondation de
rcurrence centenaire, sauf si les fondations sont conformes aux dispositions de lalina a) et des
sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina f) de larticle 5.15 du prsent rglement. (Rgl.

TERRITOIRE SITU PROXIMIT DE LA PLAINE INONDABLE

iv

5.16

L-9501-24, en vigueur le 26-12-06) (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

at

Les dispositions du prsent article sappliquent aux terrains situs proximit de la plaine

tr

inondable, lorsque le niveau des services dgout de la Ville de Laval situs proximit fait en
sorte quil existe un risque que ces services subissent un dbordement ou un refoulement en cas

is

dinondation sur la plaine inondable.

m
in

Aucune partie du plancher le plus bas ne doit se situer sous le niveau de la cote de crue de
rcurrence de 100 ans, sauf si les fondations sont conformes aux dispositions de lalina a) et
des sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina h) de larticle 5.15 du prsent rglement. (Rgl.

CONSTRUCTIONS OU OUVRAGES POUVANT TRE AFFECTS PAR LE


NIVEAU DE LA COTE DE CRUE DE LA PLAINE INONDABLE

on

5.16

ad

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

ti

Les dispositions du prsent article sappliquent aux constructions et aux ouvrages qui, bien que

ca

ntant pas situs dans la plaine inondable, peuvent tre affects par le niveau de la cote de crue
de rcurrence de 100 ans parce que le niveau des services dgout de la Ville de Laval,

fi

desservant ces constructions ou ces ouvrages, fait en sorte quil existe un risque que ces services

od
i

causent un dbordement ou un refoulement en cas dinondation sur la plaine inondable.


Aucune partie du plancher le plus bas dune construction ou dun ouvrage ne doit se situer sous

le niveau de la cote de crue de rcurrence de 100 ans, sauf si les fondations sont conformes aux
dispositions de lalina a) et des sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina h) de larticle 5.15 du
prsent rglement.
Nonobstant ce qui prcde, une construction ou un ouvrage peut tre exempt de lapplication
des sous-alinas i), ii) et iii) de lalina h) de larticle 5.15 du prsent rglement lorsque cette
construction ou cet ouvrage a fait lobjet dun rapport sign et scell par un ingnieur attestant
quil nest pas soumis une pression hydrostatique pouvant tre cause par une crue dite
centenaire. Cette construction ou cet ouvrage devra galement avoir fait lobjet dun rapport
sign et scell par un ingnieur attestant quil est conforme aux dispositions de lalina a) et du
sous-alina vi) de lalina h) de larticle 5.15 du prsent rglement et quil dispose, selon la

rglementation municipale, dun systme dgout conforme et des dispositifs de scurit exigs,
adquats et suffisants pour empcher et, le cas chant, vacuer linfiltration deau cause par un
dbordement ou un refoulement en cas dinondation sur la plaine inondable (Rgl. L-9501-59, en
vigueur le 22-06-15).

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.17

84.39

TOILETTE FAIBLE DBIT


partir du 1er mars 2009, toute toilette (cuvette de W.-C.) installe dans un btiment
nouvellement rig ou modifi doit tre conue pour fournir un dbit d'eau d'au plus 6 litres par
chasse d'eau. (Rgl. L-9501-34, en vigueur le 23-12-08)

5.18

REVTEMENT EXTRIEUR DES TOITS DE CERTAINS BTIMENTS


Les dispositions du prsent article sappliquent lensemble des btiments possdant une pente
de toit gale ou infrieure une inclinaison de 2 units la verticale dans 12 units
l'horizontale (2:12), lexception des btiments agricoles, des btiments dhabitation dont laire

de btiment est infrieure 600 m et des btiments accessoires un btiment dhabitation. Au

iv

sens du prsent article, un btiment dhabitation est occup exclusivement par lusage habitation.

at

Le revtement extrieur dun toit doit tre conforme lun des alinas a), b), c), d) ou e)

le revtement extrieur utilis pour un toit doit possder un indice de rflectivit solaire

is

a)

tr

suivants :

(IRS), selon la norme ASTM (American society for Testing and Materials) E 1980, dau

m
in

moins 78 dans une proportion dau moins 75% de la superficie totale du toit. Lindice de
rflectivit solaire (IRS) doit tre attest par les spcifications du fabricant ou par un avis

b)

ad

dun professionnel;

le revtement extrieur utilis pour un toit doit possder un indice de rflectivit solaire
(IRS), selon la norme ASTM (American society for Testing and Materials) E 1980, dau

on

moins 66 dans une proportion de 100% de la superficie totale du toit. Lindice de rflectivit
solaire (IRS) doit tre attest par les spcifications du fabricant ou par un avis dun

le revtement extrieur utilis pour un toit doit soit tre peint, recouvert dun enduit

ca

c)

ti

professionnel;

rflchissant ou dun ballast, et ce, dune couleur blanche dans une proportion de 100% de

od
i

fi

la superficie totale du toit;


d)

le revtement extrieur utilis pour un toit doit tre compos dun couvert vgtal, et ce,

dans une proportion dau moins 50% de la superficie totale du toit ;

e)

la conception du toit peut correspondre une combinaison des revtements extrieurs


mentionns aux alinas a) ou b) ou c) et d) du prsent paragraphe, et ce, conformment la
formule suivante :
i) S a) ou S b) ou S c) + S d ) ST
0,75
1
1
0,50
o ST est la superficie totale du toit, Sa) est la superficie correspondante lalina a),
Sb) est la superficie correspondante lalina b), Sc) est la superficie correspondante
lalina c) et Sd) est la superficie correspondante lalina d).

Pour lapplication du paragraphe prcdent, la superficie dune terrasse et de tout autre usage
exerc sur un toit nest pas comptabilise dans la superficie totale du toit. (Rgl. L-9501-54, en
vigueur le 23-04-12)

Codification administrative 8 mai 2012

84.38

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Codification administrative 8 juillet 2015

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 6 :

6.1

85

NORMES RELATIVES AU NUMROTAGE, LA SCURIT ET


L'ENTRETIEN DES IMMEUBLES

NUMROTAGE DES CONSTRUCTIONS ET DES LIEUX


Les dispositions des articles 6.1 6.2 exclusivement du prsent rglement concernent le
numrotage des constructions et des lieux.

6.1.1

NUMROTAGE MUNICIPAL DES BTIMENTS


Tout btiment principal doit tre dsign par un numro municipal servant l'identifier et le

iv

localiser.

a)

at

Le Directeur du Service de l'urbanisme peut, pour la scurit du public, exiger:

qu'une construction autre qu'un btiment principal, qu'un quipement ou qu'un lieu, soit

qu'une construction, qu'un quipement ou qu'un lieu, soit dsign par plus

is

b)

tr

dsign par un numro municipal;

m
in

d'un (1) numro municipal.

Seul un numro attribu par le Directeur du Service de l'urbanisme constitue le numro municipal

ad

par lequel un btiment, une construction, un quipement ou un lieu peut tre dsign.
L'installation d'un numro ou d'une expression de numro, qui ne constitue pas un numro

INSTALLATION D'UN NUMRO MUNICIPAL

ti

6.1.2

on

municipal au sens du prsent rglement, ne peut pas tre utilis pour dsigner un btiment.

au moins un (1) numro doit tre install sur le mur du btiment, prs de la porte d'entre

fi

a)

ca

Les dispositions suivantes s'appliquent l'installation d'un numro municipal:

od
i

principale;

b)

il doit tre install de faon tre bien visible de la rue publique laquelle il est reli et

sa visibilit ne doit pas tre obstrue de quelque faon que ce soit;

c)

tout numro municipal doit tre reprsent en chiffres d'au moins 75 mm de hauteur et
10 mm de largeur sur fond contrastant.

6.1.3

DISPOSITIONS PARTICULIRES - BTIMENTS SANS FAADE SUR LA RUE


PUBLIQUE
Les disposition du prsent article s'ajoutent aux autres dispositions de ce chapitre dans les cas
suivants:
a)

un btiment principal, incluant une maison mobile, situ sur un terrain partag;

Codification administrative 9 octobre 1997

86

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

un btiment principal, incluant une maison mobile, dont l'implantation ou une obstruction
fait en sorte qu'il n'est pas facilement visible de la rue publique adjacente.

Un numro municipal doit tre install sur le mur de chacun des btiments et tre bien visible de
l'alle de circulation adjacente.
De plus, tous les numros municipaux des btiments situs sur un terrain partag doivent tre
installs, soit par l'numration de chacun de ceux-ci ou par le premier et le dernier de la srie:
sur le mur d'un btiment ayant une faade sur la rue publique et situs prs de l'alle

sur un muret ou une stle, implant conformment aux dispositions du rglement

at

b)

iv

d'accs audit terrain, de faon tre bien visibles de la rue publique; ou

a)

numro L-2000, et localis dans la cour avant; ils doivent tre placs au moins un (1) m

tr

de hauteur calcul partir du sol et de faon tre bien visible de la rue publique

OBTENTION OU MODIFICATION D'UN NUMRO MUNICIPAL

m
in

6.1.4

is

adjacente.

Quiconque dsire,

afficher un nouveau numro municipal sur un btiment;

b)

modifier un numro municipal existant sur un btiment;

c)

enlever ou supprimer un numro municipal existant sur un btiment;

ti

on

ad

a)

ca

doit, au pralable, en faire la demande au Directeur du Service de l'urbanisme et obtenir une


autorisation cet effet. Lorsqu'une cration ou modification d'un numro municipal est ralise

fi

dans le cadre de travaux ncessitant un permis ou un certificat, l'mission de ce permis ou de ce

od
i

certificat constitue cette autorisation.

DEVOIR ET OBLIGATION DU PROPRITAIRE DU BTIMENT OU DE


L'IMMEUBLE

6.1.5

Le propritaire du btiment ou de l'immeuble :


a)

doit s'assurer que tout numro municipal install l'est conformment aux dispositions du
prsent rglement et que ledit numro est autoris par le Directeur du Service de
l'urbanisme;

b)

doit obtenir l'autorisation du Directeur du Service de l'urbanisme avant l'ajout, la


modification ou la suppression d'un numro municipal;

c)

doit procder, selon l'avis mis par le Directeur du Service de l'urbanisme, l'ajout, la
modification ou la suppression d'un numro municipal.

Codification administrative 9 octobre 1997

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

6.2

87

CONSTRUCTION PRSENTANT UN DANGER POUR LA SCURIT DU


PUBLIC
Toute construction abandonne, inacheve, incendie, endommage, dlabre ou dtruite en tout
ou en partie qui prsente un danger pour la scurit du public doit tre:
a)

soit convenablement rpare, barricade ou compltement entoure d'une clture solide et


non ajoure d'une hauteur minimum de 1,80 m de faon y empcher l'accs aux

soit dmolie et le terrain compltement nettoy;

iv

b)

personnes non autorises et y prvenir les risques d'accident et d'incendie; ou

at

dans les 2 jours suivant la signification d'un avis d'infraction cet effet par le Directeur du

EXCAVATION OU FONDATION NON UTILISE OU PRSENTANT UN


DANGER POUR LA SCURIT DU PUBLIC

m
in

is

6.3

tr

Service de l'urbanisme.

Toute excavation laisse ouverte et toute fondation ciel ouvert non utilise d'une construction
abandonne, inacheve, incendie, endommage, dlabre ou dtruite en tout ou en partie doit

ad

tre:

soit comble jusqu'au niveau du sol;

b)

soit entoure d'une clture solide et non ajoure d'une hauteur minimum de 1,80 m de

on

a)

ti

faon y empcher l'accs aux personnes non autorises et y prvenir les risques

ca

d'accident et d'incendie;

dans les 2 jours suivant la signification d'un avis d'infraction cet effet par le Directeur du

od
i

fi

Service de l'urbanisme.

6.4

IDENTIFICATION DES RUES, RUELLES ET SENTIERS PRIVS

Le propritaire d'un immeuble doit identifier, sur les lieux, le caractre priv de toute rue, ruelle
et de tout sentier pour pitons qui ne sont pas destins tre publics et ce, de faon tre bien
visible de la rue publique adjacente.

6.5

CONDITION POUR L'OCCUPATION D'UN BTIMENT NOUVELLEMENT


RIG OU MODIFI
Une personne peut occuper un btiment nouvellement rig ou modifi avant que les travaux
d'amnagement de terrain ne soient termins mais condition que les travaux sur ledit btiment
soient termins conformment au permis de construction mis. L'ensemble des travaux prvus au
permis de construction, doivent tre complts dans les dlais prvus l'article 3.6 du prsent
rglement.

Codification administrative 9 octobre 1997

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 7 :

7.1

89

NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX


CONSTRUCTIONS DROGATOIRES

DFINITION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE


Une construction est drogatoire lorsqu'elle n'est pas conforme une ou plusieurs dispositions du
prsent rglement.

7.2

RPARATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE

LIMITATION DES DROITS ACQUIS POUR UNE CONSTRUCTION


DROGATOIRE

at

iv

7.3

Une construction drogatoire peut tre entretenue et rpare.

DROITS ACQUIS ET SCURIT DU PUBLIC

m
in

7.3.1

is

limitations de droits acquis pour une construction drogatoire.

tr

Les dispositions des articles 7.3.1 7.4 exclusivement du prsent rglement concernent les

Aucune construction drogatoire ne jouit de droits acquis l'encontre des dispositions du prsent

la scurit du public;

b)

au numrotage, la scurit et l'entretien des immeubles, contenues au chapitre 6.

on

a)

DMOLITION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE

ti

7.3.2

ad

rglement relatives:

ca

Une construction drogatoire qui est dmolie n'est plus protge par droits acquis.

fi

Aux fins de l'application du prsent article, une construction est considre comme dmolie

od
i

lorsqu'elle a perdu, suite des travaux quelconques, au moins la moiti de sa valeur porte au rle
d'valuation. (Rgl. L-9501-25, en vigueur le 26-12-06)

PERTE DES DROITS ACQUIS BNFICIANT UNE CONSTRUCTION


DROGATOIRE
Une construction drogatoire qui a t dtruite, qui est devenue dangereuse ou qui a perdu au
moins la moiti de sa valeur, par suite d'un incendie ou de quelque autre cause, n'est plus protge
par droits acquis. (Rgl. L-9501-25, en vigueur le 26-12-06)

7.3.3

MODIFICATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE


Une construction drogatoire peut tre modifie ou agrandie si le projet de modification ou
d'agrandissement, pris individuellement, respecte toutes les dispositions du prsent rglement.
De plus, les dispositions du prsent rglement relatives la scurit du public et la salubrit
s'appliquent aussi la partie non modifie de la construction lorsque le projet est susceptible d'y
augmenter les risques pour la scurit du public ou d'y diminuer les conditions de salubrit.

Codification administrative 27 fvrier 2007

90

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Toutefois, lorsqu'il est dmontr que les dispositions du prsent rglement relatives la scurit
du public ou la salubrit, ne peuvent tre raisonnablement appliques la partie non modifie
de la construction, le Directeur du Service de l'urbanisme, peut appliquer des mesures de
remplacement si ces mesures fournissent un degr de scurit ou de salubrit quivalent aux
exigences du prsent rglement.

7.3.4

REMPLACEMENT D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE


Une construction drogatoire ne peut tre remplace par une autre construction drogatoire.
Si une construction drogatoire est un btiment et si ce btiment a t dtruit, prsente un danger

pour la scurit du public ou a perdu au moins la moiti de sa valeur porte au rle d'valuation

iv

(Rgl. L-9501-25, en vigueur le 26-12-06) par suite d'un incendie ou de quelque autre cause, sa

at

reconstruction ou sa rfection doit tre effectue conformment aux dispositions du prsent


rglement. des rglements en vigueur au moment de cette reconstruction ou rfection. (Rgl.

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

L-9501-22, en vigueur le 28-03-06))

Codification administrative 27 fvrier 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 8:

8.1

91

TARIFICATION

TARIFS EXIGIBLES
Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de permis de construction, de certificat d'autorisation, de certificat d'occupation ou
de certificat d'occupation temporaire sont contenus aux articles 8.1.1 8.2 exclusivement du
prsent rglement.
Lorsqu'il y a une rfrence une valeur de travaux dans le but d'tablir le cot pour l'tude de la
demande, cette valeur de travaux comprend la valeur de la main-d'oeuvre et la valeur des

DEMANDE D'APPROBATION PRLIMINAIRE DE PROJET

iv

8.1.1

matriaux ncessaires la ralisation de ces travaux; elle ne comprend pas toute taxe applicable.

at

Le tarif exigible relativement l'tude de la demande d'approbation prliminaire de projet est le


a)

tr

suivant:

tarif de base: ................................................................................................ 50,00 $.

is

................................................................................................................... 100,00 $

m
in

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


................................................................................................................... 125,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

ad

................................................................................................................... 500,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-56, en vigueur le 03-12-12)
tarif additionnel pour chaque tranche et partie de tranche
de 1 000 m2 de superficie de terrain en sus des premiers
1 000 m2: .................................................................................................... 25,00 $.

on

b)

ti

..................................................................................................................... 28,00 $

ca

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


..................................................................................................................... 35,00 $
............................................................. (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

od
i

fi

Malgr les dispositions du prsent article, le cot total pour l'tude de la demande ne peut
excder 1 500,00 $. (Rgl. L-9501-56, en vigueur le 03-12-12)

DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION

8.1.2

8.1.2.1 Demande de permis de construction-nouvelle


Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de permis de construction-nouvelle sont les suivants:
a)

tude de la demande pour un btiment d'habitation,


excluant une maison mobile:
i)

tarif de base: ...................................................................................... 270,00 $;

................................................................................................................... 310,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 495,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
................................................................................................................... 595,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

Codification administrative 19 dcembre 2012

92

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii)

tarif additionnel pour chaque logement additionnel


en sus du premier logement de l'habitation: ...................................... 220,00 $;

................................................................................................................... 250,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 395,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
................................................................................................................... 520,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)
iii) tarif additionnel pour chaque groupe de
3 chambres: ....................................................................................... 220,00 $;
................................................................................................................... 250,00 $

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

iv

................................................................................................................... 395,00 $

at

.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)


................................................................................................................... 520,00 $

i)

is

tude de la demande pour un btiment d'habitation qui


est une maison mobile:

tarif de base: ...................................................................................... 100,00 $;

m
in

b)

tr

.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

................................................................................................................... 115,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

ad

tude de la demande pour un btiment destin tre


occup par un tablissement d'affaires, un tablissement
commercial, un tablissement industriel, un
tablissement de runion ou un tablissement de
dtention:
tarif de base incluant un volume de btiment de
565 m3 ou moins: ............................................................................. 600,00 $;

ti

i)

on

c)

ca

................................................................................................................... 700,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

fi

................................................................................................................... 995,00 $

od
i

.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)

ii)

tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 30 m3 de volume de btiment en sus des
premiers 565 m3: .................................................................................. 4,00 $;

....................................................................................................................... 8,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
..................................................................................................................... 11,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)
d)

extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


rglement: ................................................................................................... 50,00 $.

Codification administrative 25 mars 2009

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

92.1

Malgr les dispositions prcdentes du prsent article, lorsque l'tude de la demande est pour un
btiment qui est destin tre occup la fois par une habitation et un autre type d'tablissement,
les tarifs applicables sont les suivants:
a)

les tarifs prvus l'alina c) du premier paragraphe; le


volume de btiment considrer est celui de la partie de
btiment destine tre occupe par un autre type
d'tablissement que de l'habitation;

b)

tarif additionnel par logement: .................................................................. 220,00 $;


................................................................................................................... 250,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 395,00 $

.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)

iv

................................................................................................................... 520,00 $

.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)


tarif additionnel pour chaque groupe de 3 chambres: ............................... 220,00 $;

at

c)

tr

................................................................................................................... 250,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

is

................................................................................................................... 395,00 $

m
in

.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)


................................................................................................................... 520,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)
extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent
rglement: ................................................................................................... 50,00 $.

ad

d)

on

Malgr les dispositions du prsent article, le cot total pour l'tude de la demande ne peut excder
20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

ti

Le tarif additionnel pour les frais d'valuation, lorsqu'applicables en vertu des conditions

ca

pralables exigibles au Chapitre IV de la Partie I-I du rglement de zonage L-2000. (Rgl.

od
i

fi

L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

Codification administrative 19 dcembre 2012

92.2

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

8.1.2.2

Demande de permis de construction-amlioration


Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de permis de construction-amlioration sont les suivants:

tarif de base pour des travaux d'une valeur de


20 000,00 $ ou moins :........................................................................ 50,00 $;

ii)

tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 1 000,00 $ de valeur de travaux en sus
des premiers 20 000,00 $: ..................................................................... 2,00 $;

tarif de base pour des travaux d'une valeur de


5 000,00 $ ou moins : ....................................................................... 125,00 $;

is

i)

iv

tude de la demande pour un btiment destin tre


occup par un tablissement d'affaires, un tablissement
commercial, un tablissement industriel, un
tablissement de runion ou un tablissement de
dtention et comprenant ou non une habitation :

i)

at

b)

tude de la demande pour un btiment d'habitation ou un


btiment agricole:

tr

a)

................................................................................................................... 140,00 $
ii)

m
in

............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


tarif additionnel pour chaque tranche et partie de
tranche de 1 000,00 $ de valeur de travaux en sus
des premiers 5 000,00 $: ....................................................................... 4,00 $;

ad

....................................................................................................................... 4,50 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
tude de la demande pour l'installation d'une (1) cabine
tlphonique:............................................................................................. 100,00 $;

d)

extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


rglement: ................................................................................................... 50,00 $.

ca

ti

on

c)

Malgr les dispositions prcdentes du prsent article, lorsque l'tude de la demande est pour un

fi

btiment ou une partie de btiment qui est occup ou destin tre occup la fois par une

od
i

habitation et un autre type d'tablissement, le tarif applicable est celui de l'usage qui occupe la
plus grande superficie de plancher du btiment.

Malgr les dispositions du prsent article, le cot total pour l'tude de la demande ne peut excder

20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

Codification administrative 24 avril 2007

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

8.1.3

93

DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION


Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de certificat d'autorisation sont les suivants:
tude de la demande pour des travaux d'amnagement d'un
terrain et pour des travaux de remblai (rgl. L-9501-29, en
vigueur le 27-12-07):
i)

tarif de base pour une superficie amnage de


500 m2 ou moins : .............................................................................. 50,00 $;

ii)

tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 500 m2 de superficie amnage en sus
des premiers 500 m2: .......................................................................... 50,00 $;

a)

tude de la demande pour le dplacement d'un btiment: ......................... 200,00 $;

c)

tude de la demande pour dmolir ou enlever une


construction:................................................................................................. 25,00 $

d)

tude de la demande pour installer, dplacer ou modifier


une enseigne:

tarif de base pour une superficie d'affichage de


3 m2 ou moins : .................................................................................. 50,00 $;

m
in

i)

is

tr

at

iv

b)

............................................................................................................ 55,00 $

tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 3 m2 de superficie d'affichage en sus des
premiers 3 m2: .................................................................................... 50,00 $;

on

ii)

ad

...................................................... (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

tude de la demande en vue d'une attestation d'usage


projet ou de changement d'un usage: ........................................................ 50,00 $;

f)

extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


rglement: ................................................................................................... 50,00 $.

ca

ti

e)

fi

Les tarifs prvus au paragraphe a) du premier alina ne sont pas exigibles pour des travaux

od
i

damnagement de terrain visant labattage dun arbre effectu entre le 27 juillet et le 19 aot
2013 en raison des orages et des vents survenus sur le territoire de la Ville le 19 juillet 2013.

(Rgl. L-12111, en vigueur le 21-09-13)


Malgr les dispositions du premier paragraphe, le cot total pour l'tude de la demande ne peut
excder 20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

8.1.4

DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande de certificat d'occupation sont les
suivants:
a)

tude de la demande pour l'occupation d'un btiment,


d'une partie de btiment ou d'un local:
i)

tarif de base pour une superficie de plancher


occuper de 200 m2 ou moins: ........................................................... 200,00 $;
............................................................................................................. 230,00 $
...................................................... (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

Codification administrative 16 octobre 2013

94

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

............................................................................................................. 250,00 $
...................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

ii)

tarif additionnel pour chaque tranche ou partie de


tranche de 200 m2 de superficie de plancher
occuper en sus des premiers 200 m2: ............................................... 100,00 $;
........................................................................................................... 110,00 $
..................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

dans le cas d'une demande pour l'occupation d'un btiment qui occupe moins de 20 % de
la superficie du terrain sur lequel il est situ, le tarif applicable est celui de l'alina b) du

iv
at

tude de la demande pour l'occupation d'un terrain ou


d'une partie de terrain ou pour l'occupation d'un btiment
qui occupe moins de 20 % de la superficie du terrain sur
lequel il est situ:

tr

b)

prsent article et ce tarif est applicable l'ensemble du terrain;

tarif de base pour un terrain ayant une superficie de


2 000 m2 ou moins: .......................................................................... 100,00 $;

is

i)

m
in

........................................................................................................... 110,00 $
..................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)
tarif additionnel pour chaque tranche ou partie de
tranche de 2 000 m2 de superficie de terrain en sus
des premiers 2 000 m2: ....................................................................... 50,00 $;

ad

ii)

............................................................................................................. 60,00 $

c)

on

..................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)


tude de la demande pour un usage domestique: ........................................ 50,00 $.

ti

............................................................................................................. 60,00 $

ca

............................................................. (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

fi

Malgr les dispositions du premier paragraphe, le cot total pour l'tude de la demande ne peut

od
i

excder 20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE


Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande de certificat d'occupation temporaire sont

8.1.5

les suivants:
a)

tude de la demande pour taler et vendre, de faon


temporaire, des arbres de Nol l'extrieur d'un
btiment: ................................................................................................... 300,00 $;
................................................................................................................... 350,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

Codification administrative 11 avril 2012

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

95

tude de la demande pour utiliser un btiment, de faon


temporaire, dans le but de vendre des proprits
immobilires: ............................................................................................ 300,00 $;
................................................................................................................... 350,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

c)

tude de la demande pour installer et exploiter, de faon


temporaire, un cirque, un mange extrieur ou un
carnaval; .................................................................................................... 300,00 $;
................................................................................................................... 350,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

d)

tude de la demande pour taler et vendre, de faon

temporaire, des vhicules neufs l'extrieur d'un


btiment: ................................................................................................... 300,00 $;

iv

................................................................................................................... 350,00 $

tude de la demande pour occuper un immeuble, une


partie d'immeuble y compris un local, l'intrieur d'un
btiment, de faon temporaire, pour y taler, vendre des
articles ou offrir un service: ...................................................................... 200,00 $;

tr

e)

at

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

is

................................................................................................................... 230,00 $

tude de la demande pour l'occupation temporaire d'un


terrain ou d'une partie de terrain:

tarif de base pour un terrain ayant une superficie


occuper de 2 000 m2 ou moins: ........................................................ 100,00 $;

ii)

tarif additionnel pour chaque tranche ou partie de


tranche de 2 000 m2 de superficie de terrain
occuper en sus des premiers 2 000 m2:............................................... 50,00 $;

ad

i)

tude de la demande pour installer, dplacer ou modifier


une enseigne annonant un projet de construction
venir: ......................................................................................................... 300,00 $.

ca

g)

ti

on

f)

m
in

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

fi

................................................................................................................... 350,00 $

od
i

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

REMBOURSEMENT

8.2

Les tarifs exigs aux articles 8.1.1 8.2 exclusivement du prsent rglement sont remboursables
de la faon suivante:
a)

si la demande est enregistre par le Service de l'urbanisme, qu'elle n'est pas conforme et
que le permis ou le certificat ne peut tre mis:
i)

remboursable 100 %, sauf pour les premiers 50,00 $ qui ne sont pas
remboursables;

ii)

toutefois, dans le cas d'une demande faite en application de l'article 3.1.2.1.6, mme
les premiers 50,00 $ sont remboursables 100 %; (Rgl. L-9501-13, en vigueur le
21-01-03) (Rgl. L-9501-46, en vigueur le 26-04-10)

Codification administrative 12 mai 2010

96

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b)

si la demande est enregistre par le Service de l'urbanisme et qu'elle est ensuite retire par
le requrant, avant l'mission du permis ou certificat ou l'obtention de l'approbation
prliminaire de projet, le cas chant:
i)

remboursable 100 %, sauf pour les premiers 50,00 $ qui ne sont pas
remboursables;

c)

si la demande est enregistre par le Service de l'urbanisme et qu'elle est ensuite annule
par le Directeur du Service de l'urbanisme en vertu de l'article 3.4.5 du prsent rglement;

si le permis ou le certificat est mis ou si l'approbation prliminaire de projet, le cas

iv

d)

non remboursable;

i)

non remboursable.

tr

i)

at

chant, est approuve:

Les frais d'valuation appliqus en vertu des conditions pralables exigibles au Chapitre IV de la

is

Partie I-I du rglement de zonage L-2000, sont remboursables de la faon suivante :


si la demande de permis de construction est refuse par
la Ville de Laval:................................................................ remboursable 100 %;

b)

retrait prmatur de la demande de permis de


construction par le requrant alors que le travail
d'valuation a t amorc mais que le certificat
d'valuation n'est pas complt: .......................................... remboursable 50 %;

c)

retrait prmatur de la demande de permis de


construction par le requrant alors que le certificat
d'valuation est complt:.................................................... remboursable 25 %.

ti

on

ad

m
in

a)

od
i

fi

ca

(Rgl. L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

Codification administrative 31 mai 2006

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 9:

9.1

97

INFRACTION, PNALIT, RECOURS

INFRACTION AU RGLEMENT
Commet une infraction toute personne qui, en contravention l'une ou l'autre des dispositions du
prsent rglement:
a)

occupe ou utilise une partie de lot, un lot, un terrain ou une construction;

b)

autorise l'occupation ou l'utilisation d'une partie de lot, d'un lot, d'un terrain ou d'une

construction;
fait une fausse dclaration ou procde de fausses reprsentations;

d)

rige ou permet l'rection d'une construction;

e)

entrave ou contrecarre ou tente d'entraver ou de contrecarrer le Directeur du Service de

tr

at

iv

c)

l'urbanisme lors de toute inspection ou de l'exercice de ses attributions, sauf s'il ne s'est

f)

m
in

is

pas formellement identifi en donnant le motif de sa visite;

ne se conforme pas un avis du Directeur du Service de l'urbanisme, prescrivant de


corriger une situation qui constitue une infraction au prsent rglement;

CONSTAT D'INFRACTION

on

9.2

ne se conforme pas une disposition du prsent rglement.

ad

g)

En vertu du Code de procdure pnale du Qubec, le Directeur, l'Assistant directeur, le

ti

Surintendant de la Division construction et architecture, l'Officier de liaison du Service de

ca

l'urbanisme ainsi que les policiers du Service de protection du citoyen sont autoriss dlivrer
des constats d'infraction pour et au nom de la Ville de Laval pour toute infraction au prsent

fi

rglement.

od
i

Outre les personnes mentionnes au paragraphe prcdent, le Directeur, le Directeur adjoint, les

Assistants directeurs et les Chefs de division du Service des travaux publics et de

lenvironnement urbain de l'environnement (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) sont aussi


autoriss dlivrer des constats d'infraction pour et au nom de la Ville de Laval pour toute
infraction l'article 23.4 du rglement numro L-2000 et toute disposition du prsent rglement
relative l'application de ces articles. (Rgl. L-9501-2, en vigueur le 29-07-02)
Outre les personnes mentionnes au premier paragraphe, le Directeur, les Assistants directeurs
et les Chefs de division du Service de lapprovisionnement et des technologies des travaux publics
(Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) sont aussi autoriss dlivrer des constats d'infraction
pour et au nom de la Ville de Laval pour toute infraction aux articles 23.12 23.15 du rglement
numro L-2000. (Rgl. L-9501-2, en vigueur le 29-07-02)

Codification administrative 20 juin 2007

98

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

9.3

PNALIT
Toute personne physique qui enfreint une disposition du prsent rglement est passible d'une
amende de 400 $ 1 000 $. Pour une rcidive, le montant de l'amende est de 800 $ 2 000 $.
Toute personne morale qui enfreint une disposition du prsent rglement est passible d'une
amende de 600 $ 2 000 $. Pour une rcidive, le montant de l'amende est de 1 200 $ 4 000 $.

9.4

CUMUL DES RECOURS


Nonobstant toute poursuite pnale, la Ville de Laval peut exercer tous les autres recours

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

ncessaires pour faire respecter les dispositions du prsent rglement.

Codification administrative 31 mai 2006

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 10:

10.1

99

ENTRE EN VIGUEUR

ENTRE EN VIGUEUR
Le prsent rglement entre en vigueur conformment aux dispositions de la loi.

ADOPT

tr

at

iv

Gilles Vaillancourt, maire et


prsident du Comit excutif

m
in

is

Guy Cyr, prsident du Conseil

od
i

fi

ca

ti

on

ad

Me Guy Collard, greffier ou


Me Chantal Sainte-Marie, greffire adjointe

Codification administrative 9 octobre 1997

on

ti

ca

fi

od
i

ad
tr

is

m
in

iv

at

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ANNEXE A:

101

CODES DE CONSTRUCTION

Les documents suivants constituent l'annexe A du prsent rglement:

a)

Code national du btiment du Canada (1990), excluant la partie 7 (Plomberie) dudit


Code;
Code canadien de construction des btiments agricoles (1990);

c)

Supplment du Code national du btiment du Canada (1990);

d)

Commentaire sur la partie 3 (Usage des btiments) du Code national du btiment du

b)

Commentaire sur la partie 9 (Maisons et petits btiments) du Code national du btiment

at

e)

iv

Canada (1990);

Code de construction du Qubec Chapitre I, Btiment, et Code national du btiment

is

a)

tr

du Canada (1990). (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06)

b)

m
in

Canada 1995 (modifi), excluant la partie 7 (Plomberie) dudit code;


Code national de construction des btiments agricoles Canada 1995. (Rgl. L-9501-24,

od
i

fi

ca

ti

on

ad

en vigueur le 26-12-06)

Codification administrative 21 fvrier 2007

102

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ANNEXE B:

CODE POUR LA PRVENTION DES INCENDIES

Les dispositions du Code national de prvention des incendies du Canada (1990), telles
qu'adoptes et modifies en vertu du chapitre 2 (Code de prvention des incendies) du rglement
L-9000 concernant la prvention des incendies par la Ville de Laval, auxquelles rfre le CNB,

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

constituent l'annexe B du prsent rglement.

Codification administrative 31 mai 2006

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ANNEXE C:

103

TRAVAUX DAMNAGEMENT DE TERRAIN ET DE


CONSTRUCTION DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD LE
CARREFOUR

od
i

fi

ca

ti

on

ad

m
in

is

tr

at

iv

Lintrieur du primtre de ltude environnementale rgionale dans le secteur du


prolongement du boulevard Le Carrefour et certains sites adjacents sont reprsents en
gris sur le plan suivant :

Plan numro URB-2014-2638_5_2014-10-17.pdf : les dlimitations


cadastrales sont illustres titre indicatif et sont celles en vigueur le 17
octobre 2014.

Codification administrative 30 mars 2015

104

VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Ltude de caractrisation des milieux humides et terrestres ainsi que des


cours deau (rive et littoral) dun terrain inclus dans le primtre illustr sur
le plan prcdent doit tre ralise partir d'inventaires de terrains
effectus entre le 15 avril et le 15 octobre, au plus tard dans lanne
calendaire prcdant la demande de permis ou de certificat dautorisation et
doit notamment inclure :
a)

la dlimitation de chaque groupement vgtal par lutilisation


combine de la photo-interprtation et de la mthode botanique;

b)

la caractrisation floristique de chaque groupement vgtal, incluant


un inventaire des espces floristiques par strate, le statut de chaque

espce selon quelles sont des espces obliges, facultatives ou non

iv

indicatrices des milieux humides, le pourcentage de recouvrement


relatif et absolu de chaque espce, la hauteur des peuplements

la caractrisation du profil du sol de chaque groupement vgtal,

tr

c)

at

forestiers;

incluant la texture, lpaisseur de lhorizon organique, et, si ncessaire,

is

des tests de brlage visant identifier le pourcentage de matire

m
in

organique dans des chantillons de sol;


d)

la caractrisation hydrologique de chaque groupement vgtal,


incluant le type de lien hydrologique de surface des milieux humides, la

ad

classe de drainage du sol, la prsence dindicateurs hydrologiques


caractristiques des milieux humides, notamment leffet rhizosphre, la
prsence deau en surface, la prsence de moucheture et la prsence de

e)

on

litire noirtre;
la classification de chacun des groupements vgtaux soit dans un type

od
i

fi

ca

ti

de milieux humides (tang, marais, marcage ou tourbire), soit dans

f)

un type de milieux terrestres (peuplement forestier, friche arbustive,


friche herbace, etc.), et ce, selon lensemble des lments indicateurs

caractriss (vgtation, sol et hydrologie);


la caractrisation des cours deau, incluant la hauteur et la pente du
talus, la largeur de la rive et du littoral;

g)

linventaire et la localisation des espces floristiques menaces,


vulnrables ou susceptibles dtre ainsi dsignes. (Rgl. L-9501-61,
en vigueur le 23-02-15)

Codification administrative 30 mars 2015

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