Delimitacin

Temtica
Espacial
Temporal
1Tema
Beneficios del Lean
en la ciudad de
Construction en proyectos
en la actualidad.
Lima
de obras de edificacin
Cules son los beneficios de la implementacin del Lean Construction
2 Problema en proyectos de obras de edificacin en la ciudad de Lima en la
actualidad?
Bibliografa
Libros:
GUTIERREZ PULIDO, Humberto. (2014). Calidad y Productividad (Cuarta ed.). Mexico D.F.:
MC Graw Hill Education
PONS ACHELL, Juan felipe. (2014). Introduccin a Lean Construction (Primera ed.). Madrid:
Fundacin Laboral de la construccin
RODRGUEZ CASTILLEJO, Walter, Valdez Cceres, Dorises, Doris (2012). Mejoramiento
de la productividad en la construccin de obras con Lean construction, Trenchless,
CYCLONE, EZSStobe, BIM. (Primera ed.). Lima: Cubierta Abierta.
GHIO CASTILLO, Virgilio. (2000). Productividad en Obras de construccin (Cuarta ed.).
Lima: Pontificia Universidad Catlica.
Tesis:
GUZMN TEJADA, Abner (2014). Aplicacin de la filosofa Lean Construction en la
planificacin, programacin, ejecucin y control de proyectos (tesis de Licenciatura
en Ingeniera Civil). Lima: Pontificia Universidad Catlica del Per.
PAYE ANCO, Alex Aurelio; Rosa Cruz, Danny Daniel; Franco Sanchez Juan L. (2014).
Implementacin del sistema Lean Construction para la mejora de productividad en la
ejecucin de los trabajos de estructuras en obras de edificacin de viviendas (tesis de
maestra en Gerencia de la construccin). Cusco: Universidad Peruana de Ciencias
Aplicadas.
Revista:
PONS ACHELL, Juan felipe; Rosa Cruz, Danny Daniel; Franco Sanchez Juan L.
(2014). La Nueva Filosofa de produccin adaptada a la edificacin, pp 1012. En: Revista: CERCHA; Revista de arquitectura tcnica, ao 2, no 130
Web:
Lean Construction Institute. (2017). Home - Lean Construction Institute. [online]
Available at: https://www.leanconstruction.org/ [Accessed 22 Jan. 2017].
Fundacin Laboral de la Construccin (2017). Fundacin Laboral de la
Construccin. [online] Fundacin Laboral de la Construccin. Available at:
http://www.fundacionlaboral.org [Accessed 22 Jan. 2017].
Per - Lean Construction Institute. (2017). Home Per Lean Construction
Institute. [online] Available at: http://www.leanperu.com.pe/ [Accessed 22 Jan.
2017].

Hiptesis:
Los beneficios de la implementacin del Lean Construction en la ciudad de Lima en la
actualidad son de mejora de la productividad con esto conseguimos erradicar cualquier
despilfarro de mano de obra, materiales entre otros; reducir los costos, adems de entregar
el mismo en menos tiempo; sin ver afectada la seguridad e integridad de los
trabajadores.En consecuencia eliminamos procesos innecesarios y reducimos a su mnima
expresin procesos largos.

Objetivo General
Demostrar que

Conceptos

Productividad
proyecto
Procesos
Lean Construction

Last Planner
LookAhead
Buffers
Pull planing
Teoria de restricciones
Principios de produccin

Objetivo especifico 1
Explicar la calidad en la productividad y la filosofa Lean Construction
Objetivo Subespecfico 1.1: Definir la filosofa del Lean Contruction
Objetivo Subespecfico 1.2: Explicar las herramientas del Lean Contruction

Objetivo especfico 2
Demostrar los beneficios de la implementacin del sistema Lean Construction
en las obras de edificacin en Lima
Objetivo Subespecfico 2.1: Definir la situacin actual de productividad en
Lima

Diagnstico de productividad en La construccin

En esta ltima dcada de la construccin (Boom
inmobiliario), se ha podido apreciar un crecimiento en
la productividad de la mano de obra la cual fue
consecuencia de una mejora de la eficiencia y
especializacin de la misma.
Ghio 2000: 39-41

Herramientas del Lean construction

1. Last - Planner: Cronograma detallado de la semana
de trabajo
2. Look ad head: 3,4, 5 semanas de programacin
3. Evitar que el Flujo pare, el flujo debe ser continuo e
eficiente, sin tiempos muertos en ningn proceso.
4. Principios de produccin: Teora de restricciones. (la
Meta - Goldratt), Pull-Push, Teora de lotes(LP<<<LT)
5. Tren de actividades: Trabajo dividido
(equitativamente), balanceo de recursos adecuados.
Guzmn 2014: 23-42

Resultados de la aplicacin de Lean Construction

Despus de realizar la implementacin de la filosofa
Lean Construction en diferentes obras de construccin
como viviendas, oficinas, entre otros, se ha llegado a
la conclusin que el nivel de productividad ha
aumentado al 60%, se ha reducido el TNC al 25% y con
esto se ha conseguido eliminar muchos cuellos de
botella en los procesos.
Guzmn 2014: 43

Qu es Lean construction?
Segn el Lean Construction Institute (ILC), Lean
construction es una filosofa que se orienta hacia la
administracin de la produccin en construccin y su
objetivo principal es reducir o eliminar las actividades
que no agregan valor al proyecto y optimizar las
actividades que s lo hacen, por ello se enfoca
principalmente en crear herramientas especficas
aplicadas al proceso de ejecucin del proyecto y un
buen sistema de produccin que minimice los
residuos.

Concepto de Lean construction

El lean Production es un sistema que tiene como
finalidad eliminar o reducir al mximo los elementos
que no aporten de manera positiva en recursos,
tiempo, espacio u otros; para agregarle valor al
producto, ya que como sabemos lo que busca el Lean
production es agregarles valor a sus productos
eliminando actividades innecesarias (desperdicios).
Guzmn 2014: 6

Prueba de los cinco minutos para el anlisis de

prdidas
En el proceso de aplicacin de Lean construction el
primer paso es realizar un estudio cuantitativo del
tiempo de permanencia en obra de los trabajadores,
para estimar que tan productiva es la labor de todo el
conjunto de cuadrillas en la obra, es decir analizar
cmo estn distribuyendo el tiempo que debe ser
dedicado para trabajar en la obra y as tener un
estimado del tiempo dedicado realmente a hacer
labores para optimizarlo y tomar medidas de
correccin en cuanto al el tiempo desperdiciado ()