ANGGARAN DASAR

DAN
ANGGARAN RUMAH TANGGA
PERUMAHAN VILLA GADING PARUNG
2017 2019

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

ANGGARAN DASAR
PERUMAHAN VILLA GADING PARUNG
PEMBUKAAN
Seluruh warga Perumahan Villa Gading Parung menyadari bahwa persatuan dan
kesatuan adalah sebagai salah satu ikatan yang kokok untuk berperan serta secara aktif
dalam kehidupan bermasyarakat dan bertetangga. Menyadari hal tersebut , maka para
warga Perumahan Villa Gading Parung bermaksud untuk terus menggalang rasa persatuan
dan persaudaraan yang ada serta meningkatkan kearah yang lebih bermanfaat bagi para
warga perumahan pada khususnya dan bagi masyarakat serta lingkungan sekitar pada
umumnya.
Untuk mencapai tujuan tersebut, maka kami warga Perumahan Villa Gading Parung
sepakat untuk membuat sebuah wadah ataupun perkumpulan yang berisikan para Warga
Perumahan Villa Gading Parung, yang akan terjalin kebersamaan dalam kehidupan
bermasyarakat, berbangsa dan bernegara, berdasarkan kepada Pancasila dan UUD 1945.
Atas berkat Rahmat Tuhan Yang Maha Esa, dan didorong oleh keinginan luhur serta
demi tertib dan teraturnya mekanisme wadah dan perkumpulan, kami para warga
Perumahan Villa Gading Parung menyusun anggaran dasar dan anggaran rumah tangga
sebagai berikut :

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

BAB I
NAMA, WAKTU PENDIRIAN, DAN TEMPAT KEDUDUKAN
Pasal 1
Nama
Wadah dan perkumpulan ini bernama PERKUMPULAN WARGA PERUMAHAN VILLA
GADING PARUNG disingkat PWPVGPR didirikan di Parung pada Tanggal 3 Juni 2015
untuk waktu yang tidak terbatas.
Pasal 2
Waktu Pendirian
Perkumpulan atau Wadah ini didirikan pada tanggal 3 Juni 2015 dan selanjutnya pada
tanggal tersebut dianggap sebagai hari lahir dan akan diperingati setiap tahun.

Pasal 3
Tempat Kedudukan
Perkumpulan dan Wadah ini berkedudukan di Negara Kesatuan Republik Indonesia yang
merupakan tempat Kedudukan Warga Perumahan Villa Gading Parung.

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

BAB II
AZAZ, DASAR, TUJUAN, PRINSIP dan USAHA
Pasal 4
Azaz dan Dasar
Azaz dan Dasar Perkumpulan atau Wadah Warga Perumahan Villa Gading Parung adalah
berpegang teguh kepada Agama, Pancasila dan Undang-Undang Dasar 1945.
Pasal 5
Tujuan
Tujuandari Wadah ini adalah menjadikan seluruh Warga Perumahan Villa Gading Parung
bersatu dalam menjaga kenyamanan, keamanan lingkungan perumahan pada khususnya
dan lingkungan perumahan pada umumnya, serta mengembangkan kegiatan yang bersifat
sosial dalam bidang kemasyarakatan secara aktif dan menjaga kelestarian lingkungan yang
asri.
Pasal 6
Prinsip
Dalam menjalankan Wadah/Perkumpulan Warga Perumahan Villa Gading Parung
melaksanakan prinsip-prinsip sbb :
1. Kekeluargaan
2. Demokrasi
3. Kerjasama dan Kebersamaan
4. Gotong Royong dan Mandiri
5. Ramah Tamah dan Murah Senyum

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

Pasal 7
Usaha
Usaha dalam mencapai tujuan yang tercantum dalam Pasal 5, maka wadah/perkumpulan
ini melaksanakan kegiatan-kegiatan sebagai berikut;
1. Mengurus dan menjaga kebersihan lingkungan.
2. Menjaga dan memelihara kelestarian lingkungan hidup.
3. Melaksanakan dan menjaga kemanan lingkungan.
4. Melaksanakan pengembangan dan pembinaan untuk kegiatan sosial warga.
5. Mengadakan pertemuan warga perumahan.
6. Melaksanakan usaha ataupun sumbangan yang tidak mengikat untuk membantu
kegiatan-kegiatan dari wadah/perkumpulan.
7. Melakukan kegiatan-kegiatan lainnya yang tidak bertentangan dengan Agama,
Pancasila,UUD 1945 dan Hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
BAB III
ORGANISASI
Pasal 8
Keanggotaan

1. Anggota adalah setiap Warga Pemilik ataupun yang bertinggal tetap di lingkungan
wilayah Perumahan Villa Gading Parung serta Warga Pendatang yang tidak memiliki
rumah namun menempati rumah di wilayah Perumahan Villa Gading Parung. Untuk
selanjutnya dalam Anggaran Dasar ini disebut sebagai Anggota.

2. Setiap

Warga Pemilik dan bertinggal tetap di rumah di wilayah Perumahan Villa

Gading Parung, diusahakan harus memiliki KTP Kelurahan Pemagarsari, Kabupaten

Bogor. Bila dalam pengurusan KTP ataupun terdapat kendala karena alasan
tertentu, maka kepada yang bersangkutan harus membuat Surat Keterangan
Domisili.

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

3. Setiap Anggota mempunyai kewajiban :

a. Mematuhi Semua yang tertuang dalam anggaran Dasar dan Anggaran Rumah
Tangga Perumahan Villa Gading Parung.
b. Mematuhi dan menaati peraturan yang berlaku di Perumahan Villa Gading
Parung.
c. Beraprtisipasi dan berperan aktif dalam setiap kegiatan yang diselenggarakan
dalam lingkup Perumahan Villa Gading Parung.
d. Saling Menjaga Keamanan, Keselamatan, Kebersamaan, Gotong royong, dan
kebersihan di lingkungan Perumahan Villa Gading Parung.
4. Setiap Anggota mempunyai hak
a. Menghadiri, menyatakan pendapat, serta solusi dan memberikan suara dalam
rapat.
b. Memilih dan dipilih menjadi ketua ataupun pengurus,
c. Mengemukakan pendapat dan saran kepada pengurus di luar rapat ataupun
forum baik diminta maupun tidak.
d. Mendapatkan pelayanan yang sama.
5. Keanggotaan akan berakhir, bilamana Warga tersebut;
a. Berpindah tempat tinggal secara tetap. Yang didasarkan secara tertulis oleh
ketua perumahan.
b. Meninggal Dunia.
Pasal 9
Pengurus

1. Susunan kepengurusan terdiri sekurang-kurangnya 3 (tiga) orang yaitu; Ketua,

Sekretaris dan Bendahara.
2. Tugas dan fungsi ketua :
a. Mengambil keputusan tertinggi.
b. Menyusun rencana dan melaksanakan pembangunan sesuai dengan aspirasi
dan swadaya murni anggota perumahan.
c. Memelihara dan menjaga kerukunan hidup antar anggota.
d. Mengkoordinasikan seluruh kegiatan anggota.

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

e. Menjadi wakil dari seluruh warga ataupun anggota dalam berhubungan dengan
segala pihak mengenai urusan Perumahan Villa Gading Parung.
3. Tugas dan fungsi sekretaris;
a. Melaksanakan administrasi surat menyurat, kearsipan, pendataan, penyusunan
laporan dan segala kegiatan yang bersifat kesekretariatan.
b. Memberikan saran-saran serta pertimbangan kepada Ketua untuk kemajuan dan
perkembangan perumahan Villa Gading Parung.
c. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan oleh ketua.
4. Tugas dan fungsi Bendahara;
a. Menyelenggarakan pengelolaan administrasi keuangan, baik itu Kas dan barang
iventaris.
b. Melaksanakan dan menyusun pembukuan serta laporan keuangan perumahan.
c. Melaporkan secara periodik dari penggunaan uang kas kepada Ketua.
d. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan oleh ketua.
5. Struktur dan Susunan personil dalam kepengurusan menjadi hak prerogratif Ketua
Perumahan Villa Gading Parung yang terpilih.
6. Masa bhakti jabatan pengurus adalah 2 (dua) tahun, disemua tingkatan
kepengurusan dan dipilih, ditetapkan dalam permusyawaratan sesuai tingkatannya.
7. Pengurus yang telah selesai masa baktinya dari jabatan bisa dipilih kembali
maksimal 2 (dua) kali periode kepengurusan.
8. Pengurus yang sudah dipilih dalam 2 (dua) kali periode dan telah habis masa
jabatannya tidak bisa dipilih kembali. Dalam hal ini bisa dipilih kembali oleh periode
Putaran.
9. Ketua Perumahan tidak boleh merangkap jabatan sebagai pengurus RT ataupun
RW, dan jabatan lainnya baik itu dalam struktur perumahan dan pemerintahan
wilayah tempat tinggal.
10. Rapat berkala Pengurus diadakan sekurang-kurangnya 1 (satu) kali dalam 2 (dua)
bulan.
Pasal 10
Dewan Penasihat
VILLA GADING PARUNG
Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

1. Dewan penasehat terdiri sekurang-kurangnya 1 (satu) orang yang terdiri dari

anggota-anggota yang tidak termasuk dalam struktur kepengurusan, dan dianggap
memiliki pengetahuan lebih dan bisa mengayomi seluruh pengurus.
2. Dewan penasehat diangkat oleh ketua terpilih.
3. Tugas dan wewenang dewan penasihat;
a. Melakukan pemantauan terhadap pelaksanaan AD/ART perumahan dan
keputusan-keputusan setiap musyawarah dan rapat.
b. Menyampaikan pertimbangan dan saran kepada Ketua serta pengurus lainnya
mengenai hal-hal yang menyangkut perumahan Villa Gading Parung.
4. Dewan penasehat dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab kembali
kepada ketua.
Pasal 11
Rapat, Quorum dan Pengambilan Keputusan

1. Rapat terdiri dari;

a. Rapat Anggota
b. Rapat Pengurus
2. Rapat anggota merupakan rapat tertinggi dalam perkumpulan.
3. Rapat anggota menetapkan :
a. Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga.
b. Pemilihan, pengangkatan, dan Pemberhentian Ketua
c. Segala sesuatu mengenai kebijakan umum, manajemen

dan

program

Perumahan.
4. Rapat dan Putusan dari rapat anggota akan dianggap syah apabila dihadiri 50% plus
1 dari jumlah peserta Anggota.
5. Pengambilan keputusan pada dasarnya dilakukan secara musyawarah untuk
mufakat dan apabila hal ini tidak mungkin, maka keputusan diambil dengan suara
terbanyak.
6. Keputusan yang dihasilkan di dalam rapat dianggap sah apabila disetujui minimum
2/3 dari jumlah anggota yang hadir dalam rapat anggota.
7. Keputusan rapat bersifat mengikat seluruh anggota.
8. Dalam hal pemungutan suara setiap anggota hanya mempunyai hak 1 (satu) suara.
VILLA GADING PARUNG
Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

9. Khusus tentang perubahan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga:

a. Sekurang-kurangnya 2/3 dari jumlah anggota harus hadir.
b. Keputusan dianggap syah apabila disetujui oleh sekurang-kurangnya 2/3 dari
jumlah anggota yang hadir.

BAB IV
PEREKONOMIAN PERUMAHAN
Pasal 12
Sumber Keuangan

Sumber-sumber keuangan Perkumpulan ini dapat berasal dari;

1. Iuran Kas;
Pendapatan yang berasal dari internal warga Perumahan berupa Iuran Kas Bulanan.
2. Sektor Usaha;
Pendapatan yang didapat dari usaha yang syah untuk menambah uang kas.
3. Sponsorship;
Pendapatan yang berasal dari kerjasama dengan pihak ketiga ataupun warga yang
sifatnya mengikat dan professional.
4. Sumbangan;
Pendapatang yang berasal dari kerjasama pihak ketiga ataupun warga yang sifatnya
tidak mengikat.

Pasal 13
Anggaran Keuangan

Anggaran keuangan direncanakan dan diperhitungkan setiap tahunnya pada rapat kerja
pengurus, sedangkan pengaturannya ditetapkan dalam Anggaran Rumah Tangga.

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

Pasal 14
Laporan Keuangan

Laporan keuangan ini diharuskan;

1. Tahun buku laporan keuangan perumahan dimulai dari 1 januari setiap tahunnya
samapai dengan 31 Desember tahun berjalan dan pembukuannya dibuat setiap 3
bulan.
2. Laporan keuangan perumahan ini dapat diperiksa dan diaudit oleh semua Anggota
perumahan.
3. Laporan Keuangan bersifat Transparan dan Terbuka untuk diketahui oleh setiap
Anggota Perumahan.

BAB V
LOGO
Pasal 15
Logo Perumahan

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

Logo Perumahan Villa Gading Parung terdiri dari beberapa bagian utama;
1. Sebuah Rumah yang diapit 2 pohon yang mengartikan satu tujuan yang dicapai
dengan semangat kebersamaan dan gotong royong.
2. Pohon Cemara 3 tingkat ada 2 buah yang mengartikan terbentuknya Perkumpulan
Perumahan Villa Gading Parung di tgl 3 bulan Juni.
3. Arti dari warna dan tulisan;
Ada 2 warna Hijau yang saling berbeda yang mengartikan bahwa lingkungan asri
didapat dengan bekerja sama, dan tulisan yang bentuk lebih mendekatkan kepada
fleksibelitas warga.

BAB VI
PEMBUBARAN PERKUMPULAN
Pasal 16
Pembubaran
1. Pembubaran Wadah/perkumpulan Perumahan Villa Gading Parung hanya dapat
dilakukan apabila mendapatkan persetujuan dari seluruh anggota dan pengurus
(diwakili oleh ketua).
2. Apabila Wadah/Perkumpulan ini dibubarkan, maka segala kekayaannya akan
disumbangkan.
3. Segala sesuatu yang berhubungan dengan Wadah/Perkumpulan baik langsung
ataupun tidak langsung akibat dari pembubaran, Wajib diselesaikan secara baik dan
kekeluargaan dan menjadi tanggung jawab kepengurusan terakhir.

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

BAB VII
PERUBAHAN
Pasal 17
Perubahan

1. Perubahan Anggaran Dasar ini hanya dapat dirubah oleh keputusan Rapat anggota
yang dihadiri sedikitnya 2/3 anggota dari jumlah seluruh anggota.
2. Dalam hal rapat anggota yang dimaksud ayat (1) pasal ini tidak dapat diadakan
karena tidak mencapai kuorum (mufakat), maka ditunda selambat-lambatnya 1
(satu) bulan dan selanjutnya dengan memenuhi syarat dan ketentuan yang sama.

BAB VIII
PENUTUP
Pasal 18
Penutup
1. Segala sesuatu yang belum cukup diatur dalam Anggaran Dasar ini ditetapkan lebih
lanjut oleh pengurus melalui rapat, dan diatur kemudian.
2. Tentang segala hal yang tidak/belum atau tidak cukup diatur dalam Anggaran
Rumah Tangga.
3. Anggaran Rumah

Tangga

tidak

boleh

memuat

ketentuan-ketentuan

yang

bertentangan dengan isi Anggaran Dasar dan mulai berlaku semenjak berdirinya dan
terbentuknya pertama kali Perkumpulan.

DITETAPKAN DI

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

: PARUNG, BOGOR

PADA TANGGAL

PIMPINAN RAPAT

KETUA

WAKIL KETUA

SEKRETARIS

LAMPIRAN : TANDATANGAN SELURUH ANGGOTA

ANGGARAN RUMAH TANGGA

PERUMAHAN VILLA GADING PARUNG

BAB I
UMUM

Anggaran Rumah Tangga ini merupakan uraian ataupun penjabaran dan atau memuat halhal yang tidak atau belum diatur dalam Anggaran Dasar.

BAB II
KETENTUAN UMUM ANGGOTA

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

Setiap anggota diharapkan mengikuti semua kegiatan yang telah di tentukan pengurus
perumahan antara lain:
1.
2.
3.
4.

Rapat Bulanan
Kerja Bakti.
Dan semua kegiatan yang bersifat gotong royong dan kebersamaan.
Setiap anggota Perumahan Villa Gading Parung wajib berpartisipasi aktif dalam

menjaga Keamanan, Ketertiban, Kebersihan dan kerukunan bersama.

5. Setiap anggota Perumahan Villa Gading Parung wajib berperan katif dalam masalah
sosial kemasyarakatan.
6. Setiap Iuran yang telah diputuskan didalam Rapat Anggota demi kepentingan
bersama dan kemajuan program Perumahan Villa Gading Parung, maka diwajibkan
kepada setiap Anggota.

BAB III
KEPENGURUSAN
Pasal 1
Susunan Pengurus

Susunan Kepengurusan Perumahan Villa Gading Parung;

1.
2.
3.
4.

Ketua, yaitu pengambil keputusan tertinggi.

Sekretaris, yaitu berfungsi sebagai pendataan anggota dan bersifat kesekretariatan.
Bendahara, yaitu berfungsi sebagai pengurus keuangan dan usaha Perkumpulan.
Dewan Penasihat, yaitu sebagai fungsi pengawas dalam perkumpulan

Pasal 2
Masa Jabatan

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

1.
2.
3.
4.

Masa Jabatan kepengurusan selama 24 (dua puluh empat ) Bulan.

Diadakan review kepengurusan per 6 (enam) bulan sekali.
Masa Jabatan kepengurusan dapan diperpanjang selama-lamanya 2 (dua) periode.
Apabila Kepengurusan tidak bisa melaksanakan tugasnya dengan baik akan
dilakukan perubahan kepengurusan melalui rapat anggota.

BAB IV
RAPAT ANGGOTA

Rapat Anggota diadakan sebagai berikut;

1. Kegiatan rapat anggota diadakan setiap 1 (satu) bulan sekali.
2. Waktu pelaksanakan dan tempat untuk rapat anggota/pertemuan warga dilakukan
penunjukan atau di undi, ataupun atas kemauan anggota.
3. Dalam hal keanggotaan yang hadir adalah setiap kepala keluarga ataupun yang
menggantikan/mewakilkan.
4. Mekanisme dalam kegiatan rapat anggota;
a. Hadir sekurang-kurangnya 10 menit sebelum acara rapat dimulai.
b. Mengisi absensi ataupun buku hadir yang telah disediakan.
c. Diharuskan kumunikatif (memberikan saran, kritik dan solusi)

BAB V
KEMANAN DAN KETERTIBAN

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

1. Setiap warga yang baru pindah dan bertempat tinggal di lingkungan Perumahan Villa
Gading Parung wajib melapor ke Ketua Perumahan serta mengisi Formulir Data
Warga.
2. Setiap warga wajib berperan aktif dalam menjaga kemananan dan ketertiban.
3. Setiap adanya Tamu yang menginap lebih dari 2 x 24 Jam, wajib melapor kepada
Ketua Perumahan Villa Gading Parung, yang disertai mengisi buku tamu dan
meninggalkan copy KTP.
4. Mekanisme tata tertib bertamu;
a. Menjaga dan sopan terhadap lingkungan perumahan.
b. Pintu Utama Rumah/pintu ruang tamu harus dalam keadaan terbuka pada saat
tamu berkunjung.
5. Setiap warga/anggota yang akan mempunyai acara hajatan/acara/pesta pernikahan
dan sebagainya yang akan di adakan di dalam area perumahan, wajib melaporkan
kepada Ketua.
BAB VI
KEBERSIHAN LINGKUNGAN
1. Setiap warga perumahan wajib menjaga kebersihan dan kesehatan lingkungan
rumah masing-masing, dan wajib mengikuti kerja bakti sesuai kebutuhan.
2. Setiap
warga
perumahan
dilarang
membuang
sampah
disembarang
tempat/salauran air di lingkungan perumahan.
BAB VII
KENYAMANAN DAN KERUKUNAN
1. Setiap warga yang akan mendirikan usaha di lingkungan perumahan wajib lapor
kepada pengurus.
2. Setiap kegiatan dan usaha di lingkungan Perumahan tidak diperbolehkan
mengganggu lingkungan.
3. Setiap warga Perumahan Villa Gading Parung harus saling menghormati.

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

BAB VIII
SOSIAL DAN KEMASYARAKATAN
1. Setiap warga yang dirawat di Rumah Sakit atau meninggal mendapatkan santunan
sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

BAB IX
PENUTUP
1. Tata Tertib ini dibuat dengan semangat mengutamakan kepentingan umum dan
apabila dikemudian hari terdapat kesalahan dalam menyusun Tata Tertib ini maka
akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
2. Setiap Warga Perumahan Villa Gading Parung, wajib bertanggung jawab atas
terlaksananya Tata Tertib ini demi ketertiban dan kerukunan bersama

Di tetapkan di : Desa Pemagarsari Parung - Bogor

Tanggal
:

Mengetahui,
Ketua Perumahan
Villa Gading Parung

SYAHRUL PASSA

VILLA GADING PARUNG

Jl. Kampung Sawah, RT/RW 001/05
Jl. SMU Dwi Warna, RT/RW 001/05
Desa Pamagarsari, Kec. Parung, Kab. Bogor 16330

Sekretaris

M. ALI