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Anlise tcnica deve preceder instalao de novos elevadores em imveis existentes

(crdito: zoff/Shutterstock.com)

A instalao de elevadores em edifcios existentes no se restringe somente questo de

conforto. Alm de garantir a acessibilidade, permitindo que pessoas com restries de movimentos
cheguem aos andares mais altos sem dificuldades, a presena do equipamento valoriza o imvel.
Entretanto, antes de iniciar qualquer tipo de obra, obrigatrio que sejam realizados estudos da
estrutura do empreendimento para aferir a viabilidade tcnica. Outro fator importante que toda
instalao de elevadores precisa de alvars emitidos pela prefeitura, informa o engenheiro Srgio
Rodrigues, instrutor tcnico e consultor no segmento de elevadores.
Uma das grandes dificuldades nesse tipo de
interveno est na apurao das informaes
referentes aos projetos originais da edificao.
Nem sempre temos acesso aos documentos, fala
o profissional. Para transpor esse obstculo, a
soluo mais vivel a contratao de um
engenheiro civil experiente para realizar a anlise
do empreendimento. O especialista ser
responsvel pelos clculos estruturais, que
indicaro o mximo de fora extra que pode ser
suportada. A instalao dos elevadores no deve
implicar em alteraes significativas na estrutura e
precisa ser projetada para exigir o menos possvel
de esforos de sustentao, complementa.

As novas construes j
nascem preparadas para
suportar os esforos do
equipamento. O mesmo no
acontece com os edifcios
antigos, em que esse tipo de
demanda no foi prevista
Srgio Rodrigues

Estudar quais sero as cargas adicionais um dos itens que diferencia o projeto de um elevador
para edificaes j existentes daqueles que sero instalados em prdios novos. Afinal, as novas
construes j nascem preparadas para suportar os esforos do equipamento. O mesmo no
acontece com os edifcios antigos, em que esse tipo de demanda no foi prevista, compara
Rodrigues. H, ainda, o entrave arquitetnico, pois raramente existem espaos ociosos disponveis
para execuo do fosso. Por isso, preciso avaliar a rea que ser desocupada para realizao
das obras, especialmente em condomnios.

Quando no existe espao suficiente no interior da edificao ou se for constatado que as cargas

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adicionais no sero suportadas, a

alternativa instalar o elevador na parte
externa do prdio. Nesse caso, o trabalho
mais simples. Toda a estrutura ser
autossustentada, sem esforos aplicados no
edifcio, diz o profissional. A esttica outra
das vantagens, permitindo projetar solues
que proporcionem vistas panormicas.
Tambm dispensa obras no interior do
prdio, que atrapalham o cotidiano dos
ocupantes. Por outro lado, a principal
desvantagem o investimento, geralmente
maior se comparado com o necessrio para
instalao interna.
Depois de realizado o levantamento dos
espaos disponveis, feita a determinao
do tipo de uso, ou seja, se o equipamento
ser aberto para todos ou se o uso ser
restrito. Ter conhecimento da quantidade de
passageiros importante para determinar a
robustez do sistema. Tambm precisa ser
Elevadores externos so alternativa quando no
feita a anlise das posies das portas nos
possvel alterar a estrutura da edificao
pavimentos, assegurando que a abertura de
(crdito: oscarporras/Shutterstock.com)
vos nas paredes para receb-las no
causar problemas, ressalta Rodrigues, lembrando que outra informao importante a definio
dos espaos para futuros trabalhos de manuteno. Por fim, a escolha do tipo de elevador deve
levar em considerao a velocidade e a capacidade de carga da cabina.
O projetista tem que estar atento ainda s caractersticas da edificao. So necessrios
cuidados especiais para detectar a presena de elementos estruturais que possam interferir na
instalao do elevador, destaca o engenheiro. J a preocupao com o piso em relao ao
afundamento provocado pela escavao do poo. No podemos nos esquecer da avaliao do
espao disponvel sobre a cabina para acomodao das mquinas, complementa.

Toda a estrutura [de

Entre as variadas tipologias de equipamentos, os
elevadores externos] ser
sistemas sem casa de mquinas so bastante
autossustentada, sem
comuns em projetos para edifcios j existentes. A
esforos aplicados no edifcio
soluo vantajosa por economizar espao, j que
Srgio Rodrigues
o maquinrio fica todo acomodado na prpria caixa
de corrida do elevador. Outra opo so os
equipamentos hidrulicos, pois permitem que a
central hidrulica e o painel de comando sejam instalados em qualquer pavimento, a uma distncia
de at dez metros do elevador. Os hidrulicos tambm permitem que sua central seja acoplada
junto da caixa de corrida.
De preferncia, os elevadores devem ser instalados em estrutura prpria, que pode ser metlica.
Com isso, garantem a integridade da estrutura da edificao, pois a transmisso de esforos
feita de forma independente. O equipamento pode demandar a necessidade de reforos ou
alteraes na fundao.
Depois que a instalao for concluda, os responsveis precisam realizar testes de segurana,
atestando que o equipamento est preparado para servir os moradores. Entre as verificaes
mais importantes esto os testes de freio de segurana, impacto de parachoque, deslize de
frenagem, sobrevelocidade, segurana de portas de pavimento e portas de cabina, capacidade de
carga, nivelamento com e sem carga, protees trmicas, limites de fim de curso, vibraes,
acelerao e desacelerao, finaliza o engenheiro.

Srgio Rodrigues Formado em Engenharia Mecnica pela Escola Politcnica

da Universidade de So Paulo (Poli-USP), possui tambm formao tcnica na
rea de Eletrnica. H mais de 20 anos, atua no segmento de elevadores.
autor de diversas publicaes sobre o assunto, alm de atuar como instrutor
tcnico para a formao de especialistas e participar de eventos internacionais
sobre elevadores. titular da Mag Eletromecnica, empresa que realiza
consultoria em elevadores.

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