EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DO TRABALHO DA PRIMEIRA

VARA DO TRABALHO DE IMPERATRIZ - ESTADO DO MARANHO

(Distribudo por dependncia ao processo n. 0130900-93.2005.5.16.0012)

ALMIR BATISTA CANGUSSU e ANTONIA MARTA OLIVEIRA

CANGUSSU,
brasileiros,

casados

entre si,

ele empresrio,

portador

da

CI n.

0471865120130 SSP/MA, inscrito no CPF sob o n. 524.831.506-91, ela,

brasileira,

comerciante,

portadora

da

CI

n.

113458199-5,

ambos

residentes e domiciliados Rua Santa Teresa, n. 729, Centro, Imperatriz

MA, por seus procuradores signatrios, com endereo profissional a Rua

Joo Lisboa, n. 1281, vem, respeitosamente, augusta presena de Vossa
Excelncia, propor
___________________________________________________________________________

EMBARGOS DE

TERCEIRO

___________________________________________________________________________
com pedido de LIMINAR
Na forma dos artigos 1046 e seguintes c/c 282, todos do Cdigo de
Processo Civil e demais legislaes atinentes espcie, como ainda
jurisprudncia e pelas razes fticas a seguir expostas em face de
VILMA RODRIGUES SANTANA, brasileira, casada,
servios gerais, portadora do CPF n 976.238.733-34,
residente e domiciliada a Rua Cinco, n 41, Bairro
Invaso, Joo Lisboa/MA, pelos fatos e fundamentos
que passa a expor, para ao final REQUERER:
1

1 BREVE RELATO DOS FATOS

Os Embargantes so legtimos proprietrios do imvel
urbano consistente em: Um terreno com rea de 11.4000 m2 (onze mil e
quatrocentos metros quadrados), registrado no Cartrio de Registro de
Imveis da Comarca de Joo Lisboa/MA, sob matrcula n 2281, as fls. 26
do livro 2-M, datado de 27/09/1985.
Assim se diz porque, os Embargantes adquiriram, a
ttulo oneroso, do Sr. MANOEL MESSIAS NEVES CANGUSSU e sua cnjuge a
Sr. NEIDE MARIA CABRAL CANGUSSU, nas condies e pagamentos
declinados em ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA, lavrada no
Cartrio do 2 Ofcio Extrajudicial da Comarca de Joo Lisboa/MA, livro 04,
folhas 021, datada de 20 de Julho do ano de 2005, conforme se infere em
certido de inteiro teor de matrcula ora anexada aos presentes Embargos.
Pois bem, em data de 05 de maio do corrente ano, os
Embargantes tomaram conhecimento de Auto de Penhora e Avaliao
exarado em sede de Reclamaes Trabalhistas (processos n. 1309/2005 e
1906/2006), sendo estes, ajuizado pela ora Embargada e o Sr. VAGNO
BARBOSA BASTOS, ambos em face de ROMANZA MOTEL MESSIAS NEVES
CANGUSSU.
Ao nosso sentir, este douto juzo fora induzido a erro,
ao declinarem este imvel urbano como sendo de propriedade do Sr.
MANOEL MESSIAS NEVES CANGUSSU, haja vista, repise-se, o aludido
imvel ser de propriedade dos Embargantes desde 20 de julho de 2005, ou
seja, h quase 10 (dez) anos.
Dito isto, os Embargantes se fazem valer da presente
medida, fazendo valer seus direitos de proprietrios, haja vista proteo
das legislaes atinentes a espcie, pelas razes a seguir expostas.
Vejamos:

2 - DA ARGUMENTAO JURDICA

2.1 Da cabimento dos presentes

legitimidade ativa do Embargante.

embargos

da

Segundo o professor Nelson Nery Jnior, trata-se os

Embargos de terceiro de ao de conhecimento, constitutiva negativa, de
procedimento especial sumrio, cuja finalidade livrar o bem ou direito de
posse ou propriedade de terceiro da constrio judicial que lhe foi injustamente
imposta em processo de quem no fez parte. O embargante pretende obter a
liberao (manuteno ou reintegrao na posse), ou evitar a alienao de bem
ou direito indevidamente constrito ou ameaado de o ser.
O Cdigo de processo Civil, determina, em seu artigo
1.046, o seguinte:
Quem, no sendo parte no processo, sofrer turbao
ou esbulho na posse de seus bens por ato de
apreenso judicial, em casos como o de penhora,
depsito,

arresto,

seqestro,

alienao

judicial,

arrecadao, arrolamento, inventrio, partilha, poder

requerer lhes sejam manutenidos ou restitudos por
meio de embargos. (os grifos so nossos).
A despeito do assunto, o Superior Tribunal de Justia
STJ, tratou de sumular a matria:
admissvel a oposio de embargos de terceiro
fundados

em

alegao

de

posse

advinda

de
3

compromisso

de

compra

venda,

ainda

que

desprovido de registro
Desta sorte, torna-se legtimo para opor a ao o
terceiro que no participa ou no participou da relao jurdica processual,
ou seja, quem no foi parte no processo.
Gerson Fischmann diz estar legitimado para os
embargos de terceiro:
todo aquele que tenha ou no participado do processo e
que a) no submeteu a julgamento direito seu ou tem
bens que pelo ttulo de aquisio ou qualidade que
os possui no se sujeitam aos atos judiciais
executivos ou mandamentais daquele processo; b)
no pode ser atingido pela coisa julgada da sentena
proferida no feito em que tenha ou no comparecido.
Corroborando a assertiva acima delineada, estatui o
artigo 1.046 quanto a definio de terceiro:
Equipara-se a terceiro a parte que, posto figure no
processo, defende bens que, pelo ttulo de sua aquisio
ou pela qualidade em que os possuir, no podem ser
atingidos pela apreenso judicial.
Desta feita, resta-se plenamente cabvel os presente
embargos, haja vista o Embargante est na iminncia de ter seus imveis
esbulhados, por ato judicial (anexo), jungido ao fato de no ter sido parte
nos autos do processo principal em que este dependente.

2.2 Da legtima aquisio dos imveis pelos Embargantes

em data de 20 de Julho do ano de 2005.

Preambularmente, convm declinarmos os fatos de

forma cronolgica demonstrando a legtima aquisio dos imveis pelos
Embargantes.
Pois

bem,

os

Embargantes

adquiriram,

ttulo

oneroso, do Sr. MANOEL MESSIAS NEVES CANGUSSU e sua cnjuge a Sr.

NEIDE MARIA CABRAL CANGUSSU, nas condies e pagamentos declinados
em ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA, lavrada no Cartrio do 2
Ofcio Extrajudicial da Comarca de Joo Lisboa/MA, livro 04, folhas 021,
datada de 20 de Julho do ano de 2005, o imvel urbano consistente em:
Um terreno com rea de 11.4000 m2 (onze mil e quatrocentos metros
quadrados), registrado no Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de
Joo Lisboa/MA, sob matrcula n 2281, as fls. 26 do livro 2-M, datado de
27/09/1985, ex vi CERTIDO DE INTEIRO TEOR DE MATRCULA e
ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA devidamente anexados.
Deste modo, revela-se plenamente legtima a Compra
e Venda realizada na aludida data, pois revestida de toda formalidade
legal, bem ainda precedida de Escritura Pblica de compra e venda e, por
conseguinte o competente registro no Cartrio de Registro de Imveis.

2.3 Da premente necessidade de DEFERIMENTO da liminar

pretendida.
Provados no corpo da presente petio os requisitos
indispensveis a propositura deste feito, passa provar a necessidade da
concesso de liminar para a efetiva manuteno.
Tais

requisitos,

comprovados

pelos

documentos

atestando a posse mansa, pacfica e legal do Embargante.

Configurando-se

conquanto

todos

os

elementos

indispensveis por Lei para a concesso da medida liminar, dispondo

doutrina e o CPC no que tange o assunto:

Art. 1.051. Julgando suficientemente provada a

posse, o juiz deferir liminarmente os embargos e
ordenar a expedio de mandado de manuteno ou de
restituio em favor do embargante, que s receber os
bens depois de prestar cauo de os devolver com seus
rendimentos,
caso
sejam
afinal
declarados
improcedentes.

A propriedade e boa-f do Embargante determinada

documentos ora acostados, todos exarados pelo rgo competente, qual
seja: CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE JOO
LISBOA/MA.
Adiante estatui o Cdigo de Processo Civil em seu
artigo 1052 o seguinte:
Art. 1.052. Quando os embargos versarem sobre
todos os bens, determinar o juiz a suspenso do
curso do processo principal; versando sobre alguns
deles, prosseguir o processo principal somente quanto
aos bens no embargados.
Assim sendo, amparado na legislaco aplicada a
espcie, bem ainda na mais recente doutrina e jurisprudncia, encontra-se
o presente pedido devidamente amparado, devendo de imediato, ser
expedido mandado de desconstituio de penhora como medida da mais
lidima JUSTIA!!!
2.3.1 DO PERICULUM IN MORA
O entendimento jurisprudencial e doutrinrio ptrio
tm entendido que por ser a concesso de liminar em cautelares, medidas
de absoluta excepcionalidade e, por conseqncia, ntida vinculao
efetiva presena de todos os pressupostos indispensveis o que inclui

alem dos requisitos tradicionais do periculum in mora e do fumus boni

juris, a concreta e indiscutvel relevncia dos motivos alegados em
combinao com a no produo do denominado periculum in mora
inverso. H um fundado temor por parte da Suplicante, conforme se
demonstra a seguir.
O periculum in mora se liga questo de perigo
iminente: o Requerente encontra-se frente a circunstncia tal que, pelo
simples fato de esperar o procedimento normal da jurisdio, o processo
principal j no ter mais o resultado til desejado, sofrendo a parte com
leso grave, muitas vezes de difcil ou at mesmo impossvel reparao,
estando sujeita a perda do seu imvel, por um crdito exequendo
em que estes no so partes.
H um fundado receio, baseado em fatos positivos
reais

que

se

inspira

no

medo

dos

Embargantes

em

serem

responsabilizados por crditos que este no so devedores.

O dano provvel, certo, e no existe apenas no
campo da possibilidade, da eventualidade. Est na contingncia da
interferncia do Embargado no direito que tem os Embargantes de usar,
gozar e dispor de sua propriedade.
O Embargado, conforme acima j ventilado, sofre
danos de ordem tanto material como moral. Esta sujeita a um perigo
eminente, que a possibilidade de uma perda, sacrifcio ou privao de
um interesse juridicamente relevante: o uso do bem que possui.
De ORDEM MORAL, com reflexo material, em razo
das penalidades a que j sofre o Requerente, de ver-se que os
procedimentos adotados pelos Requeridos, causa dano moral irreparvel
este, que v sua idoneidade maculada, inquinada, manchada.
3 - DOS PEDIDOS
DO EXPOSTO, tendo demonstrado a verdade real dos
fatos, REQUER:

1 - Assim sendo, provada que est propriedade dos

Embargantes, assim como o justo receio de que a
pblica e notria a constrio judicial, requer se digne
este r. Juzo deferir LIMINARMENTE e inaudita altera
parte formulado (art. 928 do CPC), a suspenso do
processo principal (processo n. 1309/2005), ante
o comando judicial do artigo 1052 do CPC, tendo
como consequncia a desconstituio da penhora
realizada no imvel do Embargante de matrcula n.
2281, as folhas 26 do Livro 2-M, do Cartrio de Registro
de Imveis desta Comarca, haja vista este ser adquirido
por meio de ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA,
datada de 20 de julho de 2005, levada a registro em
26/06/2006.
2 - Caso entenda necessria a justificao prvia,
requer seja designada data para respectiva audincia,
determinando

citao

comparecerem

proferindo

do

Embargado

despacho

para

deferitrio

na

referida audincia.
3 - Requer, ainda, seja determinada a citao do
Embargado, via mandado judicial, para ao final ser
julgada

totalmente

procedente

presente

ao,

confirmando a LIMINAR, se deferida, tornando sem

efeito a penhora realizada de matrcula n. 2281, as
folhas 26 do Livro 2-M, do Cartrio de Registro de
Imveis desta Comarca, haja vista este ser adquirido
por meio de ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA,
datada de 20 de julho de 2005, levada a registro em
26/06/2006,

condenando-se

sucumbenciais,

tais

como

aquele
pagamento

aos
de

efeitos
custas

processuais,

despesas

comprovadas,

honorrios

advocatcios, etc., alm de fixar pena pecuniria diria,

caso venham a reincidir nos atos comprovadamente
praticados.

Protesta provar o alegado por todos os meios de prova

em

direito

admitidos,

notadamente,

pelo

depoimento

pessoal

do

Embargante e do Embargado, sob pena revelia e confesso, oitiva

testemunhal, percia, inspees e demais que forem necessrios ao
julgamento da lide.
D-se a presente o valor de R$ 100.121.56 (cento e
vinte e seis mil, cento e vinte e um reais e cinqenta e seis centavos).
Termos em que
A. Deferimento.
Imperatriz MA, 06 de Junho de 2014.

ALMIVAR SIQUEIRA FREIRE JNIOR

OAB 6756 MA