Entre JESUS RAMON PULIDO, venezolano, mayor de edad titular de la
cedula de identidad 18971039, de este domicilio y en carcter de
propietario y representante de un inmueble ubicado en av. Primero de mayo calle pedro Fernndez callejn la hoyada 5-A quien en lo sucesivo se denominar el ARRENDADOR, por una parte: y por la ___________________________ mayor de edad titular de la cedula de identidad N ____________y de este domicilio, quien en lo sucesivo se denominar ARREDANTARIO(A) se a convencido en celebrar, como en efecto se hace presente contrato de arrendamiento que se regir al de la clausuras siguiente: PRIMERO: El ARRENDADOR cede en arrendamiento a el ARRENDATARIO(A),en casa, la cual est ubicada en la av. Primero de mayo calle pedro Fernndez callejn la hoyada 5-A de esta ciudad. SEGUNDO: EL arrendatario mensual es la suma de ( ) BF fuertes que el ARRENDATARIO pagara mensualmente por mensualidades vencidas, el primer da siguiente al vencimiento de cada mes, en el domicilio del ARRENDADOR. Tercero: El ARRENDADOR destinara el inmueble arrendado a su uso exclusivo como vivienda familiar. Cuatro: de manera expresa se establece y as lo confirma el ARRENDATARIO que el plazo de duracin del presente contrato es de 6 meses contado desde _______________hasta________________. QUINTO: de forma expedita se establece y as lo aceptan el ARREDANTARIO, que este no podrs realizar en el inmueble arrendado ningn tipo de trabajo, reformas bienhechuras, etc. Sin el consentimiento previo dado por escrito por el ARRENDADOR, se entender a los mencionados trabajos, reforma bienhechuras, etc. Quedan en el beneficio del ARRENDADOR, cuando el mismo no lo exigiese el ARRENDATARIO los gasto por la realizacin de mejoras o bienhechuras debidamente autorizadas por el ARRENDADOR, Sexto: El ARRENDADOR debe expresar por escrito un mes de anticipacin como el mnimo, el deseo de continuar arrendado al inmueble prenombrado. Sptimo: est prohibido absolutamente el subarrendamiento total o parcial del inmueble objeto del presente contracto, as como cesin o traspaso Octavo: El canon de arrendamiento permanecer inalterable durante el lapso de los meses fijado, no obstante, una vez vencido el lapso se elaborar un nuevo contacto de arrendamiento por un periodo igual al lapso previsto. Noveno: El ARRENDATARIO recibe en este acto el inmueble en perfectas condiciones de las instalaciones elctricas, de agua blancas y aguas negras, funcionalidad y limpieza en general y se comprometen a entregar el inmueble en referencia al momento de ser desocupado por cualquier motivo, ya sea por vencimiento de contracto o incumplimiento de las clausulas contenidas en este contracto, en las misma buenas condiciones en que lo recibe Decimo: El ARRENDADOR no ser responsables en ningn casos por los daos, perdidas, robos, incendio, hurtos, o cualquier otro tipo de delito contra la propiedad o las personas que sufran EL ARRENDATARIO o cualquier persona que permanente o circunstanciales se encuentre en el inmueble. Dcimo Primero: El incumplimiento por partes del ARRENDAMIENTO de algunas de las clausulas contenidas en este contracto har que el mismo quede rescindido de pleno derecho y el ARRENDADOR podr demandar la resolucin ante los tribunales competentes y /o solicitar judicialmente la desocupacin del inmueble Dcimo segundo: El ARRENDADOR para garantizar las obligaciones del presente contracto entrega en calidad de depsito la cantidad de _______________( ) que en ningn caso ser imputable a los cnones de arrendamientos vencidos y que le ser reintegrado inmediatamente a la terminacin de la relacin arrendataria, siempre y cuando estuviese solvente respecto al incumplimiento de las obligaciones a su cargo. Dcimo Tercero: Para todos los efectos derivados del presente contracto se escoge como domicilio especial a la cuidad de San Juan de los Morros, con exclusin de cualquier otro. Se hace dos (2) ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en San Juan de los Morros, a los 30 das del mes de ___________ del 2017. Dcimo cuarto: Se extender, que cumplido el lapso aqu otorgado para la compra del inmueble por parte el ARRENDATARIO, el ARRENDADOR queda liberado de esta obligacin, entendindose que el ARRENDADOR renuncia este derecho de referencias, y el ARRENDATARIO podr vender a cualquier otro comprador el bien inmueble objeto de este arrendamiento.