CADERNO DE ENCARGOS

I - CONDIES GERAIS

Artigo 1 - DEFINIO DA OBRA

O presente refere-se construo de um prdio, sito no concelho da Trofa.

O edifcio destina-se a ser utilizado como habitao multifamiliar e comrcio.

Trata-se de um edifcio de seis pisos acima do solo e com uma rea de

implantao de 13.5*50 m2.

Toda a estrutura ser feita em beto armado sendo executada uma estrutura
porticada constituda por pilares e vigas. Os muros de suporte de terras ao nvel
das caves sero, tambm eles executados em beto armado.

As lajes dos pisos sero aligeiradas com vigotas, excepo dos

pavimentos em contacto com o solo, da laje de piso do Rs/Cho que ser
fungiforme e do pavimento do recuado que ser macia de beto armado.

As vigas, pilares, sapatas, lajes, escadas, varandas, e platibandas sero

realizados de acordo com os Clculos de Estabilidade preconizado pelo REBAP
e segundo indicaes do RSA.

Artigo 2 - CONDIES GERAIS DO EMPREENDIMENTO

A empreitada compreende o fornecimento de todos os materiais,

ferramentas, utenslios e tudo o que mais necessrio seja para rpida, perfeita
e integral realizao de todos os trabalhos, referentes a cada especialidade,
segundo as condies gerais e especiais deste caderno de encargos,
indicaes do projecto, detalhes e pormenores, instrues verbais ou escritas
dadas pelo autor do projecto.

Artigo 3 - PUBLICIDADE

O empreiteiro dever afixar de forma visvel do exterior do prdio a licena e

o seu alvar de construo. Estes documentos tero o formato previsto na lei e
devero estar e devidamente protegidos e afixados durante todo o decurso da
obra.
 Artigo 4 - DOCUMENTOS

Os projectos aprovados pela Cmara, a licena de construo, o livro de

obra, ou quaisquer outros documentos obrigatrios, devero estar sempre
presentes na obra, devidamente guardados, afim de serem apresentados ou
consultados por quem de direito; no final da obra, todos os documentos sero
entregues ao proprietrio.

Artigo 5 - MODIFICAES AO PROJECTO

O empreiteiro poder propor as modificaes ao projecto que julgue teis.

Para isso deve o empreiteiro apresentar todos os elementos de carcter tcnico
necessrios sua apreciao.
O empreiteiro no poder nunca proceder a alteraes ao projecto sem que
estas tenham sido previamente autorizadas pelo autor do projecto ou pelo dono de
obra.

Artigo 6 - LIMPEZA DO ESTALEIRO

0 adjudicatrio retirar de sua conta e risco, tanto no decorrer da obra como

no final da mesma, o entulho que resulte da(s) sua(s) especialidade(s), mantendo
a obra e a via pblica, sempre limpa de detritos.

II - CONDIES ESPECFICAS

Captulo I

MOVIMENTO DE TERRAS

Artigo 7 - IMPLANTAO DA OBRA E COTAS DE SOLEIRA

Compete ao proprietrio executar todos os trabalhos de campo necessrios

implantao do edifcio projectado e como tal entende-se que o empreiteiro
recebe o terreno no estado em que se encontra competindo-lhe dar o arranjo
necessrio a uma completa e perfeita execuo do trabalho das empreitadas a
executar. Esta implantao, que preceder realizao das fundaes dever ser
verificada e tornada definida quer pela Fiscalizao, quer pelos Servios da
Cmara Municipal, sendo da competncia do proprietrio providenciar junto destes
servios no sentido da competente vistoria. S depois desta vistoria poder o
empreiteiro continuar os trabalhos, sempre respeitando o projecto aprovado, os
alinhamentos e cotas de soleira fornecidos no local, bem como licenas do alvar
de construo, taxas de baixadas da gua e luz para a obra.

Artigo 8 - MOVIMENTO DE TERRAS

Compete ao Empreiteiro executar aces de escavao e aterro para

implantao do edifcio e regularizao do terreno, segundo as cotas indicadas.

Artigo 9 - ABERTURA DE CABOUCOS

Abertura de caboucos dever realizar-se at uma profundidade em que se

admite que aparea terreno com caractersticas de resistncia para as cargas
que o mesmo vai suportar em alicerces.
Os caboucos tero a base com as dimenses das fundaes e devero
mesmo ser alargados de modo a permitir o trabalho para a execuo dessas
fundaes. O fundo dos caboucos ser sempre de nvel.
O empreiteiro dever ter em ateno as dificuldades que sobrevenham
deste trabalho, pois entendendo-se que o Empreiteiro se inteirou devidamente
antes da apresentao da sua proposta, do local de trabalho e condies que se
prope a executar.
Estima-se que o solo de fundao, de acordo com dados obtidos apresentar
as seguintes caractersticas : ngulo de atrito de 30 e uma tenso resistente
mxima de 300 KPa.

Capitulo II

OBRA DE PEDREIRO

Artigo 10 - FUNDAO DE PAVIMENTOS - MASSAME

Nos pavimentos em contacto com o solo do edifcio, pavimento da cave,

sub-cave e r/cho , mencionados no projecto ser executado um massame de
beto. Este trabalho comear pela preparao da caixa que ir receber o
cascalho, sendo a superfcie do terreno abundantemente regada e apiloada.
Seguidamente levar massame com espessura mdia de 0.15 m. Finalmente,
levar uma camada de betonilha de 0.10 m de espessura composta por uma
parte em volume de argamassa, cascalho ou brita rija, na qual se incorporar uma
malha electro-soldada (Malhasol).
Sobre a primeira camada, devidamente batida, e antes que faa presa,
assentar-se- a segunda camada ou reboco com uma espessura que pode variar
entre 0.030 a 0.20 m e que ser feita com argamassa de 1.200 kg de cimento de
presa lenta por metro cbico de areia de gro igual.
 Artigo 11 - REGULARIZAO DO FUNDO DOS CABOUOS

Todos os leitos dos caboucos sero regularizados, quando necessrio com

camada de massame.

Artigo 12 PAREDES DA CAVE

As paredes da cave, nas partes enterradas (muros de suporte), sero

realizadas em beto armado de 30cm de espessura, sendo impermeabilizadas
pelo interior e exterior.
Estes sero executados de acordo com os clculos e pormenorizaes
constituintes do projecto.

Artigo 13 - IMPERMEABILIZAO DE PAREDES

Nos sobreleitos dos muros de suporte, ser aplicado revestimento

hidrulico hidrofugado com argamassa de cimento, areia e um hidrfugo de
qualidade. A camada de impermeabilizao prolongar-se- at dobrar
verticalmente e para baixo, em no menos de 0.10 m sobre cada lado do alicerce.

Captulo III

BETO ARMADO

Artigo 14 - MATERIAIS

Sero utilizados o ao A400 e o beto C20/25 ( B25).

O ao deve ter textura homognea, gro fino, no quebradio, isento de

zincagens, pintura argilas, leo, com ferrugem solta e apresentar as demais
caractersticas exigidas pelo Regulamento de Estruturas de Beto Armado e Pr-
Esforado (R.E.B.A.P.) e pelo Eurocdigo 2 para um ao desta classe.

Na fabricao do beto o cimento a empregar ser tipo Portland. As

caractersticas mnimas de resistncia, qualidade e condio de fornecimento
devem obedecer ao estipulado no R.E.B.A.P.. A areia e o godo a empregar
sero de natureza siliciosa ou quartzoza, de gro seco, anguloso e spero ao
tacto, isenta de rgo decomposto, de partculas de argila e areia
ferruginosa, mica, sal marinho, matrias orgnicas ou outras estranhas, sendo
de preferncia de ribeira.
 A brita a empregar ser de granito escolhido entre o mais duro, apresentar
arestas vivas e faces de fracturas recentes, no ter forma lamelar, no ter matrias
estranhas aderentes, ser limpa de terras.

A gua a empregar ser limpa, isenta de leos, cidos, alclis, sal

marinho, substncias orgnicas e qualquer outras impurezas.

A fabricao do beto da responsabilidade do empreiteiro, podendo este

utilizar beto pronto ou fabric-lo em obra. De qualquer modo este dever sempre
ter as caractersticas exigidas pelo Regulamento de Estruturas de Beto Armado
e Pr-Esforado (R.E.B.A.P.) e pelo Eurocdigo 2 para um beto da classe
C20/25 ( B25).

Para se certificar da qualidade do beto utilizado o empreiteiro deve realizar,

ou mandar realizar, ensaios que permitam verificar as caractersticas do mesmo.
Estes ensaios podem tambm ser pedidos pelo tcnico responsvel em qualquer
altura da betonagem.

Artigo 15 - RECOBRIMENTO DAS ARMADURAS

O recobrimento das armaduras nunca poder ser inferior ao estipulado no

projecto, de modo a assegurar a transmisso de foras de aderncia, impedir o
destaque do beto e assegurara a proteco das armaduras contra fogo e
corroso. Para tal deve o empreiteiro tomar as providncias necessrias.

Artigo 16 - CURVATURAS ADMISSVEIS

Deve o empreiteiro respeitar, na dobragem dos vares, as prescries para

os raios mnimos de curvatura presentes no R.E.B.A.P. . Deve observar ainda as
indicaes do autor do projecto.

Artigo 17 - AMARRRAES DOS VARES

Com vista adequada transmisso das foras internas a que os vares

esto sujeitos, de modo a no ocorrer fendilhao ou destacamento do beto deve
o empreiteiro utilizar os comprimentos de amarrao referidos no projecto bem
como observar as indicaes do projectista.
As extremidades dos vares devem ser rectas.

Artigo 18 - EMENDAS DOS VARES

Com vista adequada transmisso das foras de um varo ao seguinte,

garantir que a largura das fendas no atinja valores significativos nas
extremidades das emendas e evitar o destacamento do beto na zona das
emendas deve o empreiteiro considerar os comprimentos de sobreposio
referidos R.E.B.A.P. .
As emendas tero que ser desfasadas e no devero localizar-se em zonas
de tenses elevadas.
Devem dispor-se, em qualquer seco, tais sobreposies de forma
simtrica e paralela face exterior de cada elemento.
As extremidades dos vares devem ser rectas.

Artigo 19 - BETONAGENS E DESCOFRAGENS

No poder proceder-se a qualquer betonagem e descofragem, sem a prvia

autorizao da fiscalizao ou do autor do projecto.
Todos os elementos devero ser vibrados mecanicamente, no sendo
permitida a interrupo da betonagem durante e execuo de qualquer elemento.
No podero ser executadas betonagens de quaisquer elementos, sem que
o autor do projecto ou a fiscalizao da especialidade verifique a estabilidade da
cofragens, os seus apoios, a posio e conformidade das armaduras com o
projecto.
Antes de cada betonagem o empreiteiro dever assegurar-se dos traados
das canalizaes para todas as instalaes do edifcio - aquecimento, esgotos,
guas, electricidade e telefones - a fim de prever nos moldes os furos e rasgos
convenientes de modo evitar o rasgamento posterior dos elementos estruturais.

Artigo 20 - COFRAGENS

As cofragens sero de madeira de pinho ou metlicas e estanques. Devem

tambm ser reforadas de modo a permitir a vibrao do beto.
Todos os cavaletes de montagem, assim como os prumos das cofragens das
lajes e das vigas devem ser equipados com dispositivos que permitam fazer o
descimbramento sem pancadas nem vibraes.
A execuo das cofragens e seus apoios, devero ser capazes de resistir s
cargas a que vo ser submetidas, bem como deixar o beto com perfeito
acabamento aps descofragem.
Os elementos estruturais apenas devero ser descofrados aps autorizao
do autor do projecto ou da fiscalizao.

Artigo 21 CARREGAMENTO DA ESTRUTURA

 Apenas ser permitida a colocao de cargas sobre a estrutura quando tiver
decorrido o tempo suficiente aps a betonagem e mediante autorizao do tcnico
responsvel.

Artigo 22 PILARES

Dever-se- densificar a armadura de esforo transverso nas zonas de

ligao pilar viga, de acordo com os pormenores construtivos presentes no
projecto.
As mudanas de direco da armaduras longitudinal dos pilares sero
realizadas conforme os pormenores construtivos presentes no projecto.

Observao :

O caderno de encargos redigido no contm clusulas referentes a

condies contratuais entre empreiteiro, dono de obra e projectistas, referindo-se
exclusivamente parte tcnica do caderno de encargos e no respeitante
execuo da estrutura em beto armado.