LEI N 1.477, DE 28 DE DEZEMBRO DE 2.

004
Dispe sobre o Cdigo de Edificaes e d outras providncias
(Autoria do Executivo)

LAERT DE LIMA TEIXEIRA, Prefeito Municipal de So Joo da Boa

Vista, Estado de So Paulo etc., usando de suas atribuies legais,

FAZ SABER que a Cmara Municipal aprovou e eu promulgo a seguinte...

LEI...

CAPTULO I

CONDIES GERAIS PARA PROJETO DE EDIFICAES

ARTIGO 1: Qualquer construo, reconstruo, reforma, adaptao ou

ampliao somente poder ser iniciado nas Zonas Urbanas do Municpio, se o
interessado possuir Licena de Obra, que ser concedida se atender as exigncias
deste Cdigo de Obras e do Plano Diretor do Municpio de So Joo da Boa Vista.

ARTIGO 2: As edificaes existentes que foram construdas

clandestinamente, sem prvia aprovao do Departamento de Engenharia, s podero
ser regularizadas se a obra, em todo o seu conjunto atender as exigncias cabveis no
artigo 1 desta lei, ou ser cobrada multa de acordo com cada infrao conforme
cdigo tributrio.

1: As edificaes existentes e regularizadas s podero ser ampliadas

se a ampliao passar a atender as exigncias cabveis conforme citado no Artigo 1
desta lei, ou ser cobrada multa de acordo com cada infrao, conforme o Cdigo
Tributrio.

2: As edificaes existentes e regularizadas podero ser reformadas ou

adaptadas procurando atender no que for possvel, as exigncias cabveis conforme
citado no Artigo 1 desta lei.

ARTIGO 3: Para obter a Licena de Obra, o interessado dever

requerer a aprovao do seu projeto junto Prefeitura em requerimento, no qual conste
com preciso:
I - Nome do requerente;
II - Localizao da Obra (Logradouro, nmero, bairro, ou loteamento,
quadra e lote);
 III - Natureza da Obra (construo, reconstruo, reforma, adaptao,
ampliao ou regularizao);
IV - Nome do Profissional (autor do Projeto e do Responsvel Tcnico);
V - Nmero de inscrio do imvel no Cadastro Municipal;
VI - Endereo para correspondncia;
VII - Local, data e assinatura do requerente;

PARGRAFO NICO: O interessado competente para requerer a

Licena de Obra poder ser o proprietrio ou o compromissrio comprador,
devidamente autorizado a construir, reconstruir, reformar, ampliar ou regularizar, ou
ainda seus representantes legais.

ARTIGO 4: No depende de Licena de Obra:

I - As dependncias no destinadas habitao humana, desde que no

tenham fins comercial ou industrial, tais como galinheiros, caramanches, pergolados,
estufas e outros de mesmo carter, devendo, no entanto, o interessado apresentar
esboo da construo pretendida;

II - Os servios de limpeza, pintura, consertos e pequenas reparaes no

interior ou exterior dos edifcios desde que no alterem a obra quanto s prescries e
dimenses mnimas, constantes deste Cdigo, no dependendo de andaimes ou
tapumes;

III - A construo provisria de pequenos cmodos destinados guarda,

vestirio e depsito de materiais para obras j licenciadas, que sero demolidos logo
aps o seu trmino.

PARGRAFO NICO: Dependem de Licena de Obra, os telheiros

de mais de 20 m (vinte metros quadrados), as garagens e os compartimentos sanitrios
externos.

ARTIGO 5: Os projetos somente podero ser aceitos quando legveis e

de acordo com as normas usuais de desenhos arquitetnicos e acompanhados de uma
cpia da(s) ART(s) do autor do projeto e do responsvel tcnico.

1: Apresentao do projeto: O projeto dever ser apresentado em 4

vias no mnimo, em cpias heliogrficas, ou impressas atravs de impressoras do tipo
Plotter ou similar. A(s) folha(s) com o projeto devero ser cuidadosamente dobradas de
forma a tornar seu tamanho final o formato A4 (21,5 cm x 28,7 cm) ou formato ofcio
2 (21,6 cm x 33 cm), com numero mpar de dobras, tendo margem de 1 cm em toda a
borda do papel, e uma dobra (orelha) com 2 cm x 28,7 cm ou 33 cm.

2: No canto inferior direito do papel ser desenhado um quadro-

legenda (selo), com 19,5 cm de largura por 28,7 cm de altura, j inclusas as bordas de
1cm em toda a borda do quadro-legenda, onde devero ter espaos especficos para os
seguintes dados:
I - Natureza e local da obra (Rua, nmero, lote, quadra e loteamento)
II - Espao reservado para a assinatura do interessado e do autor do
projeto, com respectivo nmero do CREA e do registro na Prefeitura.
III - A declarao: Declaramos que a aprovao do projeto no implica
no reconhecimento por parte da Prefeitura do direito de propriedade do terreno.
IV - Planta de situao, sem escala, com o nome das ruas confrontantes
com o quarteiro e com a indicao do norte magntico.
V - rea do terreno, reas das edificaes j existentes, reas da
construo a ser edificada, regularizada ou ampliada, discriminadas por pavimentos e
edculas.
VI - nmero da pgina, em ordem crescente, e o nmero total de pginas
(Ex: 1/3, onde 1 o nmero da pgina e 3 o nmero total de pginas)
VII Espao destinado a carimbos de aprovao dos rgos
competentes.

ARTIGO 6: O projeto de construo deve constar de:

I - Planta baixa de cada um dos pavimentos e respectivos acessos que

comportar o edifcio (poro, sub-solo, andar trreo, mezanino, andar tipo ou especial) e
suas respectivas dependncias e acessos com indicao do destino de cada
compartimento e suas respectivas janelas com dimenses e acabamentos.

II - Elevao da(s) fachada(s) voltada(s) para logradouros de uso

pblico.

III - Planta de locao em que se indique:

1 - Posio do edifcio a construir em relao s divisas do lote e as
outras edificaes nele existentes (quando houver) devidamente cotadas.
2 - Orientao (Norte magntico)

IV - Perfil longitudinal e perfil transversal do terreno, em posio mdia,

tomando-se como referncia o nvel do eixo da rua, mostrando a obra principal e
edcula, com as alturas de peitoril, aberturas, ps-direitos, e tipo de acabamento do
piso e barras impermeveis.

V - Memorial Descritivo dos materiais, servios e mtodos construtivos

que sero adotados na obra.

VI - Ttulo de propriedade ou cpia autenticada, quer se trate de

edificao nova, reforma, ampliao, reconstruo ou regularizao.

VII - Projeto aprovado pela concessionria de telecomunicaes, das

tubulaes telefnicas sempre que a construo tiver trs ou mais pavimentos, bem
como a projetos de edificaes industriais, comerciais, de prestao de servios e de
unidades habitacionais em que sejam necessrios seis ou mais pontos telefnicos
(linhas telefnicas).

VIII - Projeto de Proteo contra Incndio aprovado pelo Corpo de

Bombeiros sempre que a edificao tiver mais que dois pavimentos, ou rea construda
superior a 750 m, ou destinado a comrcio, servio, habitao coletiva com mais que
06 (seis) unidades, Hotel, Motel, escola, posto de gasolina ou distribuidora de gs, bem
como casa noturna e de diverso que atenda pblico superior a 50 pessoas
simultaneamente.

IX - Aprovao prvia no ERSA (Escritrio Regional de Sade) ou rgo

que vier a substitu-lo, sempre que as edificaes forem destinadas a prestao de
servios de promoo, proteo e recuperao da sade e/ou que comercializem
produtos destinados ao mesmo fim, tais como clnicas, farmcias, hospitais ou
similares, e ainda edificaes de uso coletivo, tais como habitaes multifamiliares
com mais de 06 (seis) unidades, escolas, entre outros.

X - Aprovao prvia no CONDEPHAAT (Conselho de Defesa do

Patrimnio Histrico Artstico e Arquitetnico e Turstico do Estado de So Paulo)
sempre que o imvel esteja situado em rea envoltria de Bem Tombado (dentro do
permetro de 300 m do Bem Tombado), medido a partir do ponto do bem tombado
mais prximo do imvel a ser aprovado.

XI - Aprovao prvia na Vigilncia Sanitria sempre que a edificao

estiver destinada a atividades comerciais e de servios, bem como piscinas de uso
coletivo.

XII - Clculos estruturais dos diversos elementos construtivos e

desenhos dos respectivos detalhes, em duas vias sempre que a Prefeitura julgar
conveniente.

XIII - Aprovao prvia na CETESB sempre que se tratar de indstria ou

prestadora de servio poluente ou que possua resduos.

ARTIGO 7: reconhecido Prefeitura o direito de entrar na indagao

dos destinos das obras em conjunto e seus elementos componentes e recusar aqueles
que forem julgados inadequados ou inconvenientes, sob os aspectos de segurana,
higiene e salubridade da construo.

ARTIGO 8: As peas grficas I, II, III, IV e V do artigo 6 deste

Captulo e memoriais descritivos, sero apresentadas no mnimo em 4 (quatro) vias
legveis, todas em papel de boa qualidade, ficando:
a) uma via no arquivo da Prefeitura
b) uma via em poder da fiscalizao
c) uma via com a Vigilncia Sanitria ou ERSA (se no houver
aprovao prvia)
 d) uma via ser devolvida ao interessado

ARTIGO 9: As peas grficas obedecero as seguintes escalas:

a)1:100 ou 1:50 para plantas, cortes e fachadas.
b) 1:100 ou 1:200 para planta de implantao e de cobertura

1: Outras escalas sero aceitas, quando justificadas tecnicamente.

2: A escala no dispensa o emprego de cotas para indicar as dimenses

dos diversos compartimentos, ps-direitos e posies das linhas limtrofes. A diferena
entre as cotas e as distncias medidas no desenho no poder ser superior a 3% (trs
por cento), prevalecendo sempre o valor da cota em caso de divergncias;

3: Nos projetos de reforma, acrscimo ou reconstruo, sero

apresentados:

I - Na cor preta ou azul as partes a serem mantidas.

II - Na cor vermelha as partes a construir.

III - Na cor amarela ou verde as partes a demolir.

IV Sero aceitas outras cores ou hachuras de acordo com legenda.

ARTIGO 10: Todas as peas grficas e o memorial descritivo do projeto

devero ter em todas as vias, as seguintes assinaturas:

I - do interessado, proprietrio ou compromissrio comprador, ou seu

representante legal, conforme o pargrafo nico do artigo 3 deste captulo.

II - do autor do projeto (arquiteto, engenheiro civil ou construtor

licenciado).

III - do responsvel tcnico (arquiteto, engenheiro civil ou construtor

licenciado).

ARTIGO 11: As obras aprovadas de acordo com o presente Cdigo de

Obras, devero ser iniciadas no prazo mximo de um ano a contar da data de
expedio da Licena de Obra.

1: O autor do projeto e o Responsvel Tcnico, s podero

respectivamente assinar os projetos ou ser responsvel pela obra, quando registrados
no CREA (Conselho Estadual de Engenharia e Arquitetura do Estado de So Paulo) e
no cadastro mobilirio do Municpio onde reside.
 2: A responsabilidade do Responsvel Tcnico perante a Prefeitura
comear na data da emisso da Licena de obra.

ARTIGO 12: As comunicaes de baixa de responsabilidade tcnica de

profissional, qualquer que seja a categoria de uso da obra, devero ser apresentadas
atravs de requerimento acompanhado dos seguintes documentos:

I - Para baixa de responsabilidade:

a)Uma via da Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART - de baixa de
responsabilidade ou cpia autenticada da mesma, devidamente quitada;
b)Nmero do processo de aprovao de projeto e Licena de Obra;

II - Para assuno e transferncia de responsabilidade:

a) Uma via da Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART - ou cpia
autenticada da mesma, devidamente quitada do novo Responsvel Tcnico;
b) Nmero do processo de aprovao de projeto e Licena de Obra;

1: O requerimento ser autuado, formando processo, cuja tramitao,

at o despacho de aceitao no exceder o prazo de 10 dias teis, contados da data do
protocolo, desde que regularmente instrudo.

2: Protocolado o despacho de aceitao ser expedido Atestado de

Alterao de Responsabilidade Tcnica.

3: A baixa, assuno e a transferncia da responsabilidade tcnica no

eximem os profissionais ou o proprietrio da obra das responsabilidades perante a
Prefeitura das multas e demais sanes aplicveis espcie.

4: Competem ao Departamento de Engenharia da Prefeitura

Municipal a vistoria da obra e a anlise do pedido e emisso do Atestado de Alterao
de Responsabilidade Tcnica.

ARTIGO 13: Todas as comunicaes referentes a assuntos de

construo objeto deste Cdigo, devero ser entregues no Protocolo da Prefeitura
Municipal.

CAPTULO II
APROVAO, CERTIDO DE LICENA
E DESTINO DOS PROJETOS

ARTIGO 14: Se os projetos no estiverem completos ou apresentarem

pequenas inexatides ou equvocos, o autor do Projeto ser comunicado para prestar
esclarecimentos; se findo o prazo de quinze dias teis no forem prestados os
esclarecimentos solicitados ou satisfeitas as exigncias legais, ser o requerimento
indeferido.
 1: A comunicao dever ser feita uma nica vez, por escrito,
contendo todos os artigos em que estiver em desacordo com o cdigo de obras.

2: As retificaes sero feitas nas peas grficas de modo que no haja

emendas ou rasuras.

3: No caso de retificaes nas peas grficas, o autor do projeto

dever colar em cada uma das vias, as correes devidamente rubricadas, no sendo
aceitos desenhos retificados em papel que no comporte, por suas dimenses
reduzidas, a necessria rubrica.

ARTIGO 15: O prazo mximo para a aprovao dos projetos de 30

(trinta) dias, a contar da data do requerimento no Protocolo da Prefeitura ou da ltima
chamada para esclarecimentos.

ARTIGO 16: Quando o projeto apresentado para construo,

reconstruo, reforma ou ampliao tiver sido aprovado e pagos os emolumentos
devidos pelos interessados, a Prefeitura expedir a competente Licena de Obra.
Caso haja somente a ART (anotao de responsabilidade tcnica) de autor de projeto, o
proprietrio dever apresentar a ART de Responsvel Tcnico, para que possa ser
emitida a Licena de Obra.

PARGRAFO NICO: Na certido de Licena de Obra, constaro

alm do nome do interessado, o nome do responsvel tcnico, o tipo de obra, sua
destinao, localizao, eventuais servides legais que devero ser respeitadas, assim
como qualquer outra indicao julgada necessria.

ARTIGO 17: A expedio de Licena de Obra poder ser cassada

pela Prefeitura sempre que houver motivo justificado.

ARTIGO 18: Uma das vias do Projeto aprovado devolvida ao

interessado juntamente com a Licena de Obra, ART e uma via do memorial
descritivo, devero permanecer no local da obra, a fim de serem examinadas pela
autoridade encarregada da fiscalizao.

ARTIGO 19: A licena referente a obras no iniciadas no prazo de 1

(um) ano a contar da data de sua expedio, ser considerada prescrita ainda que na
mesma conste anotaes posteriores relativas s modificaes previstas no artigo 20
do Captulo III deste Cdigo.

CAPTULO III
MODIFICAO DOS PROJETOS APROVADOS

ARTIGO 20: Para modificaes em projeto aprovado, assim como para

alterao do destino de qualquer pea constante do mesmo, ser necessria a
aprovao de projeto modificativo ou substituio de projeto aprovado, que dever ser
anexado ao mesmo processo anteriormente aprovado.

1: No requerimento solicitando aprovao do projeto modificativo

dever ser mencionado o nmero do processo do projeto anteriormente aprovado e da
respectiva Licena de Obra.

2: A aprovao do projeto modificativo ser anotada no mesmo

processo anteriormente aprovado, e emitida nova licena de obra, sendo cancelada a
anterior.

3: Caso o novo projeto apresente rea maior que o anteriormente

aprovado, dever ser recolhida aos cofres pblicos a diferena de emolumentos.

ARTIGO 21: Por ocasio das vistorias, podero ser tolerados pequenas
diferenas nas dimenses das peas ou qualquer outro elemento da construo desde
que no ultrapassem 3% (trs por cento) das cotas do projeto aprovado.

CAPTULO IV
DEMOLIES

ARTIGO 22: Nenhuma demolio poder ser feita sem o prvio

requerimento Prefeitura, que expedir a necessria Licena de Demolio, pagos
os emolumentos devidos.

ARTIGO 23: Quando verificada em vistoria feita pela Prefeitura, a

iminncia de runa ou impercia profissional do executor da obra, o interessado ser
intimado a fazer a demolio ou os reparos necessrios dentro do prazo que lhe for
marcado.

1: Findo este prazo e no tendo sido cumprida a intimao, as obras

sero executadas pela Prefeitura, que cobrar do interessado todas as despesas
acrescidas da Taxa de Servio alm de multa correspondente a 20 % (vinte por
cento) do total gasto.

2: A intimao referida neste artigo no exclui a Prefeitura das

providncias legais e profissionais aplicveis a cada caso.

ARTIGO 24: Dentro do prazo mencionado no artigo anterior, o

interessado poder contestar a intimao, em requerimento dirigido a Prefeitura,
anexando laudo de Perito devidamente habilitado.

PARGRAFO NICO: A Prefeitura dever dar soluo ao

requerimento dentro do prazo de 5 (cinco) dias teis.
 CAPTULO V
VISTORIAS

ARTIGO 25: Aps a concluso das obras, o responsvel tcnico ou o

proprietrio, dever requerer expedio do Habite-se.

PARGRAFO NICO: Se no houver sido observada fielmente a

planta aprovada, o Responsvel Tcnico ser intimado a legalizar a obra, sofrendo as
penalidades constantes do Captulo Emolumentos, Embargos e Penalidades, do
Captulo VIII.

ARTIGO 26: O Habite-se poder ser expedido em carter parcial,

desde que:

I - tratando-se de prdio de uso misto, onde haja condies mnimas de

uso, estando completamente concludos as lojas ou apartamentos individualmente;

II - no haja perigo para terceiros e para os ocupantes da parte j

concluda da obra;

CAPTULO VI
RESPONSVEIS TCNICOS

ARTIGO 27: Todos os profissionais (pessoas fsicas ou jurdicas)

legalmente habilitados que pretenderem assumir responsabilidade de obra no
Municpio devero registrar-se junto Prefeitura, pagando os emolumentos
estabelecidos, ou apresentar o registro pago em outra cidade, com a anuidade em dia.

ARTIGO 28: A Prefeitura comunicar ao respectivo Conselho Regional

de Engenharia e Arquitetura, o nome e o registro dos construtores que:

1 - no obedecerem aos projetos previamente aprovados, aumentando ou

diminuindo as dimenses indicadas nas plantas e cortes;
2 prosseguirem a execuo de obra embargada pela Prefeitura;
3 hajam incorrido em 3 (trs) multas por infraes cometidas na
mesma obra;
4 alterarem as especificaes indicadas no memorial ou as dimenses,
ou elementos das peas de resistncia previamente aprovada pela Prefeitura;
5 assinarem projetos como executores de obras que no sejam dirigidas
realmente pelos mesmos;
6 iniciarem qualquer obra sem a necessria Licena de Obra;
7 cometerem, por impercia, faltas que venham a comprometer a
segurana da obra.
 ARTIGO 29: Os profissionais responsveis pelo projeto e pela execuo
da obra devero colocar em lugar apropriado e com caracteres bem visveis da via
pblica, uma placa com a indicao dos seus nomes, ttulos, registros e residncias ou
escritrios.

PARGRAFO NICO: Esta placa est isenta de qualquer tributao.

CAPTULO VII
MORADIAS ECONMICAS E PEQUENAS REFORMAS

ARTIGO 30: Para os efeitos deste Cdigo, sero consideradas

Moradias Econmicas as definidas pelo C.R.E.A. / S.P. (Conselho Regional de
Engenharia, Arquitetura do Estado de So Paulo).

1: A ttulo de colaborao a Prefeitura Municipal poder fornecer

modelos de Moradia Econmica", devendo o interessado apresentar requerimento a
Municipalidade, que atravs do Departamento de Promoo Social, dever proceder a
verificao da real necessidade do solicitado.

2: As vantagens referentes s Moradias Econmicas somente sero

concedidas mesma pessoa, uma nica vez.

ARTIGO 31: Sero consideradas Pequenas Reformas as construes

residenciais no assobradadas que no ultrapassem 30,00m (trinta metros quadrados)
de rea e que no exijam estrutura de concreto armado.

1: A Prefeitura Municipal dar Licena para Pequenas Reformas e

Ampliao, sem o prejuzo de maiores exigncias por parte de outros rgos.

2: A Licena para Pequenas Reformas e Ampliao ter o prazo de

validade de 01 (um) ano.

3: As vantagens referentes s Pequenas Reformas e Ampliao

somente sero concedidas mesma pessoa, uma nica vez.

CAPTULO VIII
EMOLUMENTOS, EMBARGOS E PENALIDADES

ARTIGO 32: A Prefeitura organizar uma tabela de emolumentos para a

aprovao de projetos destinados construo, reconstruo, reformas, acrscimos,
expedio de licena, vistorias, multas, tapumes ou outros servios.
 ARTIGO 33: As obras que no obedecerem ao projeto previamente
aprovado ou s prescries deste Cdigo sero embargadas at que o proprietrio
cumpra as intimaes da Prefeitura, sem prejuzo das multas a que estiver sujeito.

ARTIGO 34: Ser lavrado o auto do embargo em que consta:

I nome, domiclio e profisso do infrator ou infratores;

II localizao da obra embargada;
III transcrio do artigo e/ou pargrafo infringido do Cdigo de Obras;
IV data do embargo;
V assinatura do funcionrio que lavrar o embargo;
VI assinatura e domiclio de duas testemunhas;
VII - assinatura do infrator ou infratores, se o quiserem fazer.
VIII - nome e CREA do profissional responsvel, se houver.

ARTIGO 35: Desse embargo ser dado conhecimento por escrito ao

infrator ou seu representante legal e ao profissional responsvel por meio de
correspondncia devidamente protocolada.

ARTIGO 36: Feito o embargo, a Prefeitura intimar o infrator a pagar a

multa em que tiver incorrido, fixando prazo para regularizao da obra.

ARTIGO 37: Durante o prazo concedido para a regularizao da obra

embargada, o infrator somente poder executar os servios necessrios ao atendimento
da intimao.

ARTIGO 38: Se no for imediatamente acatado o embargo, a Prefeitura

tomar as providncias legais cabveis no caso.

ARTIGO 39: Quando estiver regularizada a obra embargada, o infrator

solicitar a competente vistoria para sua liberao.

PARGRAFO NICO: O cancelamento do embargo ser concedido

por escrito, aps o pagamento da multa imposta e estando a obra regularizada.

ARTIGO 40: Verificada pelo funcionrio competente qualquer infrao

s disposies deste Cdigo, lavrar ele o auto de multa de acordo com o artigo 41
deste Captulo, intimando o infrator a comparecer Prefeitura dentro do prazo de 5
(cinco) dias teis para apresentao de defesa escrita.

1: O interessado no apresentando defesa ou sendo esta julgada

improcedente, a multa ser confirmada, fixando-se prazo de 8 (oito) dias a contar do
aviso para o seu pagamento.

2: Decorrido esse prazo sem que o infrator tenha pago a multa , a

Prefeitura tomar as medidas legais cabveis no caso.
 ARTIGO 41: O auto de multa dever conter:

I - nome, domiclio e profisso do infrator ou infratores;

II - localizao da obra multada;
III o artigo e/ou pargrafo do Cdigo de Obras infringido;
IV importncia da multa em nmeros por extenso;
V - data da multa;
VI assinatura do funcionrio que lavrou a multa.

1: As infraes a quaisquer das disposies deste captulo, sero

punidas com multa equivalente a uma Unidade Fiscal, e em dobro no caso de
reincidncia, sem prejuzo do atendimento s disposies nela contidos.

2: As infraes a quaisquer das disposies deste Captulo sero

punidas com multa equivalente a 3,30 (trs vrgula trinta) UFIRs por metro quadrado
de construo irregular, aplicada em dobro no caso de reincidncia, sem prejuzo das
demais exigncias nesta lei.

ARTIGO 42: Os materiais de construo, seu emprego e tcnica de

utilizao devero satisfazer s especificaes e normas oficiais da Associao
Brasileira de Normas Tcnicas.

ARTIGO 43: No caso de materiais cuja aplicao no esteja ainda

definitivamente consagrada pelo uso, a Prefeitura poder exigir anlises ou ensaios
comprobatrios de sua adequacidade.

PARGRAFO NICO: Essas anlises ou ensaios devero ser

realizados em laboratrios de comprovada idoneidade tcnica.

ARTIGO 44: A Prefeitura poder impedir o emprego de materiais de

construo inadequados, com defeitos ou impurezas, que possam comprometer a sua
estabilidade ou a segurana pblica.

ARTIGO 45: Para os efeitos deste Cdigo, consideram-se materiais

incombustveis: concreto simples ou armado, peas metlicas, tijolos, pedras,
materiais cermicos ou de fibrocimento e outros, cuja incombustibilidade esteja de
acordo com a norma B.S 476/53.

CAPTULO IX
TAPUMES E ANDAIMES

ARTIGO 46: Ser obrigatria a colocao de tapumes, sempre que se

executem obras de construo, reconstruo, reforma, acrscimo ou demolio na
divisa do lote com o logradouro de uso pblico.
 PARGRAFO NICO: Excetuam-se desta exigncia, os muros e
gradis de altura inferior a 2,00m (dois metros).

ARTIGO 47: Os tapumes devero ter altura mnima de 2,00m (dois

metros), podendo avanar at a metade da largura do passeio, no ultrapassando 3m
(trs metros).

PARGRAFO NICO: Sero permitidos avanos superiores aos

fixados neste artigo, somente quando tecnicamente indispensveis para a execuo da
obra desde que devidamente justificados e comprovados pelo interessado junto
repartio competente.

ARTIGO 48: Nas vias de grande trnsito, aps a execuo da laje do

piso do 3 pavimento, o tapume dever ser recuado para a divisa do lote com o
logradouro pblico, sendo construda a cobertura com p direito mnimo de 2,50m
(dois metros e meio) para proteo dos pedestres, podendo os pontaletes do tapume
permanecer nos locais primitivos para apoio da cobertura.

1: O tapume poder ser recolocado em sua localizao original por

ocasio do acabamento da fachada do pavimento trreo;

2: Os tapumes construdos na divisa do lote com os logradouros de

uso pblico esto isentos de pagamento de emolumentos, bem como aqueles que
forem recolocados de acordo com o pargrafo anterior.

ARTIGO 49: Durante a execuo da obra sero obrigatrios a colocao

de andaimes de proteo do tipo bandeja salva-vidas, com espaamento de trs
pavimentos, em todas as fachadas desprovidas de andaimes fixos externos e fechados,
conforme o artigo 51. As bandejas salva-vidas constaro de um estrado horizontal de
1,20m (um metro e vinte) de largura mnima com guarda-corpo, at a altura de 1m (um
metro), tendo inclinao aproximada de 45 (quarenta e cinco graus).

ARTIGO 50: No caso de emprego de andaimes mecnicos suspensos,

estes devero ser dotados de guarda corpo com altura de 1,20 (um metro e vinte), em
todos os lados livres.

ARTIGO 51: As fachadas construdas nas divisas dos lotes com o

logradouro de uso pblico devero ter em toda sua altura, andaimes fechados com
tbuas de vedao, espaadas verticalmente no mximo de 0,10cm (dez centmetros)
ou em tela apropriada.

PARGRAFO NICO: O tabuado de vedao poder ser interrompido

a uma altura de 60cm (sessenta centmetros), abaixo da laje imediatamente superior,
em cada pavimento e em toda a extenso da fachada, para iluminao natural.
 ARTIGO 52: As tbuas ou telas de vedao dos tapumes e andaimes
fechados sero pregadas na face interna dos pontaletes.

ARTIGO 53: Os andaimes fechados e os andaimes de proteo podero

avanar sobre o passeio at 0,50cm (cinquenta centmetros) aqum da prumada da guia
do passeio, no ultrapassando 3,00m (trs metros).

PARGRAFO NICO: Os andaimes fechados ou de proteo que

avanarem sobre o passeio no podero prejudicar a iluminao pblica, a visibilidade
de placas de nomenclatura de ruas e dsticos ou aparelhos de sinalizao de trnsito,
nem o funcionamento de equipamentos ou instalaes de quaisquer servios de
utilidade pblica.

ARTIGO 54: Durante o perodo de construo, o Construtor obrigado

a conservar o passeio em frente obra, de forma a oferecer boas condies de trnsito
aos pedestres.

ARTIGO 55: No ser permitida a ocupao de qualquer parte da via

pblica com materiais de construo, alm do alinhamento do tapume.

ARTIGO 56: Aps o trmino das obras ou no caso de sua paralisao

por prazo superior a 1 (um) ano, os tapumes e andaimes devero ser retirados e
desimpedido o passeio.

CAPTULO X
ESCAVAES

ARTIGO 57: obrigatria a construo de tapume, no caso de

escavaes junto divisa do lote com logradouro de uso pblico.

ARTIGO 58: Nas escavaes devero ser adotadas medidas de

segurana para evitar o deslocamento de terra nas divisas do lote em construo ou
eventuais danos aos edifcios vizinhos.

ARTIGO 59: No caso de escavaes de carter permanente, que

modifiquem o perfil do terreno, o Construtor obrigado a proteger os prdios lindeiros
e a via pblica, por obras de proteo contra o deslocamento da terra.

CAPTULO XI
FUNDAES

ARTIGO 60: Quando a construo projetada estiver situada em local

onde existam ou j estejam previstas obras pblicas oficialmente aprovadas, a
Prefeitura poder exigir projeto de fundaes que dever ser aprovado pelo
Departamento de Engenharia.

CAPTULO XII
IMPERMEABILIZAO

ARTIGO 61: Toda a obra dever ser convenientemente isolada da

umidade do solo, com impermeabilizao dos sub-pisos e do respaldo dos alicerces, de
acordo com as normas da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas).

CAPTULO XIII
PAREDES

ARTIGO 62: Todas as paredes devero seguir as normas tcnicas

definidas pela ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas).

CAPTULO XIV
SUB PISOS

ARTIGO 63: Os sub-pisos assentes diretamente sobre o solo, sero

constitudos por um lastro de concreto, com espessura mnima de 5cm (cinco
centmetros) convenientemente impermeabilizado.

PARGRAFO NICO: O solo dever ser previamente limpo, nivelado

e apiloado.

CAPTULO XV
COBERTURAS

ARTIGO 64: Os materiais utilizados para cobertura de edificaes

devero ser impermeveis e incombustveis.

ARTIGO 65: Ser admitido o emprego de materiais de grande

condutibilidade trmica, desde que, a juzo da Prefeitura, seja convenientemente
assegurado o isolamento trmico.

CAPTULO XVI
GUAS PLUVIAIS
 ARTIGO 66: O escoamento de guas pluviais do lote edificado para a
sarjeta, ser feito em canalizao construda sob o passeio.

1: Em casos especiais de inconvenincia ou impossibilidade de

conduzir as guas pluviais s sarjetas, ser permitido o lanamento dessas guas nas
galerias de guas pluviais, aps aprovao pela Prefeitura, de esquema grfico
apresentado pelo interessado.

2: As despesas com a execuo da ligao s galerias pluviais correro

integralmente por conta do interessado.

3: A ligao ser concedida a ttulo precrio, cancelvel a qualquer

momento pela Prefeitura, se dela puder resultar qualquer prejuzo ou inconvenincia.

4: Cdigo das guas.

ARTIGO 67: Nas edificaes construdas no alinhamento, a gua

pluvial proveniente de telhados e balces dever ser captada por meio de calhas e
condutores.

PARGRAFO NICO: Os condutores nas fachadas lindeiras via

pblica sero embutidos at a altura mnima de 2,50m (dois metros e meio), acima do
nvel do passeio.

ARTIGO 68: No ser permitida a ligao de condutores de guas

pluviais rede de esgotos, em nenhuma hiptese.

CAPTULO XVII
INSTALAES PREDIAIS HIDRO SANITRIAS

ARTIGO 69: Todos os edifcios construdos em logradouros pblicos

que possuam redes de gua potvel e de esgoto devero, obrigatoriamente, servir-se
dessas redes.

ARTIGO 70: Cada edifcio dever ter uma ligao prpria para gua e
esgoto, no podendo uma s ligao, servir a mais de um edifcio.

ARTIGO 71: Toda unidade residencial dever possuir, no mnimo, uma

bacia auto - sifonada, um chuveiro, um lavatrio e uma pia de cozinha, que devero ser
ligados rede geral de esgoto.

PARGRAFO NICO: As bacias auto sifonadas e mictrios sero

providas de dispositivos de lavagem para sua perfeita limpeza.
 ARTIGO 72: Todos os materiais empregados nas instalaes
hidrulicas/sanitrias devero estar de acordo com as especificaes das Normas
Tcnicas Brasileiras.

ARTIGO 73: Todos os reservatrios de gua devero possuir:

I - cobertura que no permita a poluio da gua;

II torneira de bia que regule, automaticamente, a entrada dgua no
reservatrio;
III extravasor (ladro) de dimetro superior ao do tubo alimentador,
com descarga em ponto visvel para a imediata verificao do defeito da torneira de
bia;
IV canalizao de descarga para limpeza peridica do reservatrio.

ARTIGO 74: No ser permitida a ligao direta de bombas de suco

rede pblica de gua.

ARTIGO 75: Os compartimentos sanitrios tero um ralo auto -

sifonado, provido de inspeo, que recebero as guas servidas dos lavatrios, bids e
chuveiros, no podendo estes aparelhos ter comunicao com as tubulaes das bacias
e mictrios, que sero ligados diretamente ao tubo de queda.

ARTIGO 76: Todos os encanamentos de esgoto devero ter os seguintes

dimetros internos mnimos:
I - ramal principal de escoamento 4
II ramais secundrios 3
III ramal que receba bacias 4
IV ramal que receba pias, bids, lavatrios, mictrios, tanques e
chuveiros 2

1: Todos os ramais devero ser executados em trechos retilneos, em

planta e perfil.

2: Sempre que houver pontos de inflexo nos ramais, dever haver

nesses pontos dispositivos para limpeza e inspeo.

3: As ligaes entre os ramais sero feitas sempre com junes em

ngulo de 45 no sentido do escoamento.

ARTIGO 77: Em edifcios de mais de um pavimento, os ramais de

esgoto sero ligados rede principal, por canalizao vertical (tubo de queda).

ARTIGO 78: Para evitar o dessifonamento e para efeito de ventilao,

cada instalao de esgoto dever ser provida de tubos ventiladores.
 ARTIGO 79: A ventilao ser feita:

1 pelo prolongamento vertical do ramal das bacias por meio de tubo de

3 de dimetro mnimo, acima da cobertura.
2 por canalizao independente, vertical e ascendente, ligada aos tubos
de queda em cada pavimento do edifcio, tendo 3 de dimetro mnimo, prolongando-
se acima da cobertura.

ARTIGO 80: Os dimetros dos ramais tubos de queda e ventiladores

sero calculados em funo de seus comprimentos e do nmero de aparelhos servidos
conforme as Normas Tcnicas Brasileiras.

ARTIGO 81: No ser permitida a ligao de canalizaes de esgotos

ou de guas servidas s sarjetas, galerias de guas pluviais ou logradouros pblicos.

CAPTULO XVIII
INSTALAES PREDIAIS ELTRICAS

ARTIGO 82: As entradas de luz e fora de edifcios devero obedecer

s normas da concessionria local, e obedecer as Normas Tcnicas Brasileiras.

CAPTULO XIX
INSOLAO, VENTILAO E ILUMINAO

ARTIGO 83: Todos os compartimentos, de qualquer local habitvel,

para os efeitos de insolao, ventilao e iluminao, tero aberturas em qualquer
plano, abrindo diretamente para logradouro pblico, espao livre do prprio imvel ou
rea de servido legalmente estabelecida.

1: Excetuam-se: caixas de escadas das habitaes particulares e

corredores com menos de dez metros de comprimento.

2: As aberturas, para os efeitos deste artigo, devem distar 1,50 metros

no mnimo, de qualquer parte das divisas do lote, medindo-se esta distncia na direo
perpendicular abertura, em sua face.

3: A rea de servido, para os efeitos deste artigo ser considerada

desde que sua existncia seja legalmente inscrita no Registro de Imveis com a
condio expressa de no poder ser cancelada sem a autorizao expressa do poder
pblico municipal.

4: Os espaos livres podero ser cobertos at a altura da parte inferior

das aberturas do pavimento mais baixo por eles servidos.
 5: Quando houver salincias nas paredes, balces, etc., a dimenso da
rea livre ser medida em planta, a partir das projees dessas salincias.

ARTIGO 84: Os logradouros pblicos so considerados como espaos

livres suficientes para insolao, ventilao e iluminao, qualquer que seja sua
largura.

ARTIGO 85: No tocante insolao, os espaos livres dentro do lote

so classificados em abertos e fechados, sendo que a linha divisria entre os lotes
considerada como fecho, com ressalva do 3 do artigo 83 do Captulo XIX.

ARTIGO 86: So suficientes para a insolao, ventilao e iluminao

de dormitrios e compartimentos de permanncia diurna, os espaos que obedeam s
seguintes condies:

I - os espaos livres fechados que em plano horizontal tenham rea igual

a H, sendo H a diferena de cota entre o teto do pavimento mais alto do edifcio e o
piso do pavimento mais baixo em que se situem esses compartimentos;

II - a rea mnima dos espaos livres fechados de 6,00 metros

quadrados;

III - a sua forma poder ser qualquer, uma vez que comporte a inscrio,
em plano horizontal, de um crculo cujo dimetro seja igual a H/4 e no mnimo igual a
2,00 metros;

IV - os espaos livres abertos em duas faces opostas (corredores) de

largura igual ou maior do que H/5, tendo, no mnimo 1,50 metros.

ARTIGO 87: So suficientes para a ventilao e iluminao de

cozinhas, copas e despensas, os espaos que obedeam s seguintes condies:

I - os espaos livres fechados que em plano horizontal tenham rea

mnima igual a 4,00m e dimenso mnima de 2m para edifcios de at 3 pavimentos,
com o acrscimo de 2,00m para cada pavimento excedente.

II - os espaos livres abertos em duas faces opostas (corredores) que

tenham largura igual ou maior que H/12 com o mnimo de l,50m.

ARTIGO 88: Para ventilao de compartimento sanitrio, caixas de

escadas e corredores com mais de 10,00 m de comprimento ser suficiente o espao
livre fechado com rea mnima 4,00 m em prdios de at 4 pavimentos. Para cada
pavimento excedente haver um acrscimo de 1,00 m por pavimento. A dimenso
mnima no ser inferior a 1,50 m e relao entre os seus lados de 1 para 1,50;
 PARGRAFO NICO: Em qualquer tipo de edificao ser admitida a
ventilao indireta ou ventilao forada de compartimentos sanitrios mediante:

I - ventilao indireta atravs de compartimento contguo, por meio de

duto de seo no inferior a 0,40 m com dimenso vertical mnima de 0,40 m e
extenso no superior a 4,00m. Os dutos devero se abrir para o exterior e ter as
aberturas teladas;
II - ventilao natural por meio de chamin de tiragem atendendo aos
seguintes requisitos mnimos:
a) seo transversal dimensionada de forma a que correspondam no
mnimo, 6 cm (seis centmetros quadrados) de seo , para cada metro de altura da
chamin, devendo em qualquer caso, ser capaz de conter um crculo de 0,60 m de
dimetro;
b) ter prolongamento de, pelo menos, um metro acima da cobertura;
c) ser provida de abertura inferior, que permita limpeza, e de dispositivo
superior de proteo contra a penetrao de guas de chuva;

ARTIGO 89: Os compartimentos sanitrios podero ser ventilados

indiretamente por meio de forro falso, atravs de compartimentos contguos, com a
observncia das seguintes condies:

I - altura livre no inferior a 0,40 metros;

II - largura no inferior a 1,00 metro;

III extenso no superior a 5,00 metros;

IV comunicao direta com espaos livres;

V - a boca voltada para o exterior dever ter tela metlica e proteo

contra guas de chuva.

PARGRAFO NICO: A extenso mencionada no item III poder ser

aumentada at 7,00 metros, desde que a largura aludida no item II no seja inferior a
1,50 metros.

ARTIGO 90: Os compartimentos sanitrios podero ter ventilao

forada, feita por chamin de tiragem, observadas as seguintes condies:

I - ter seo transversal mnima de 0,06 metros quadrados por cada metro
de altura de chamin e que permita a inscrio de um crculo de 0,30 metros de raio;

II ter dispositivo regulador de entrada de ar localizado na base da

chamin e comunicando diretamente com o exterior ou por meio de tubos com seo
transversal, no mnimo igual metade da determinada para a chamin.
 ARTIGO 91: Para insolao, ventilao e iluminao de qualquer
compartimento so permitidas reentrncias, desde que a profundidade no seja
superior largura.

1: Nos edifcios construdos no alinhamento da rua, reentrncias de

fachada somente podero existir acima do pavimento trreo;

2: Para efeito deste artigo, as reentrncias devero estar voltadas para

logradouros pblicos ou espaos livres, abertos ou fechados, que obedecero as
condies de insolao, ventilao e iluminao exigidas neste Cdigo, de acordo com
a destinao dos respectivos compartimentos.

ARTIGO 92: No se considerar insolado ou iluminado, o

compartimento cuja profundidade, medida a partir da abertura iluminante, seja maior
do que 2,5 vezes (duas vezes e meio) o seu p direito ou 2 (duas) vezes a largura do
vo iluminante.

PARGRAFO NICO: Para as lojas, a profundidade mxima ser de 6

(seis) vezes a altura do seu p direito.

ARTIGO 93: Quando os compartimentos tiverem aberturas para

insolao, ventilao e iluminao sob alpendre, terrao ou qualquer cobertura,
devero ser observadas as seguintes condies:

I - a profundidade da parte coberta deve ser igual ou menor que a sua

largura;

II a profundidade da parte coberta deve ser igual ou menor que o seu

p direito:

III a rea do vo iluminante natural dever ser acrescida de mais 25%

(vinte e cinco por cento).

ARTIGO 94: A rea do vo iluminante natural ser igual ou maior que

1/8 (um oitavo) da rea total do piso do compartimento considerado, respeitado o
mnimo de 0,60 metros quadrados.

ARTIGO 95: A rea de ventilao natural dever corresponder, no

mnimo a 2/3 (dois teros) da rea do vo iluminante natural.

CAPTULO XX
CONDIES PARTICULARES DOS COMPARTIMENTOS
 ARTIGO 96: Cada habitao dever ter, no mnimo, locais com os
seguintes destinos; sala-dormitrio, cozinha e compartimento sanitrio ou sala-
cozinha, dormitrio e compartimento sanitrio.

ARTIGO 97: As reas e as dimenses mnimas em habitao para

dormitrios sero:
a) sala-dormitrio, ou sala-cozinha: 12,00m e 2,80m
b) um s dormitrio alm de uma sala: 10,00m e 2,50m
c) dois dormitrios alm de uma sala: um com 10,00m e 2,50m e outro
com 8,00m e 2,00m.
d) mais de dois dormitrios alm de uma sala: um com 10,00m e 2,50m,
os outros com 8,00m e 2,00m somente um com 6,00m e 2,00m.
e) dormitrio de empregada: 6,00m e 2m
f) depsitos, despensas, adegas, despejos, rouparia e similares rea no
superior 2,00 m; sendo que, para rea igual ou superior a 6,00 m, dever atender s
normas de insolao, iluminao e ventilao aplicvel a dormitrios.

1: No clculo da rea mnima do dormitrio poder ser computada a

rea de armrio embutido nele existente, desde que seja inferior a 25% do dormitrio e
a sua profundidade no ultrapasse 0,70m.

2: Os armrios embutidos com profundidade maior que 0,70m e

ligados diretamente a dormitrios, no tero sua rea computada no clculo da rea
mnima do dormitrio, qualquer que seja o seu valor.

ARTIGO 98: As reas e as dimenses mnimas em habitao para

cozinhas sero:
a) cozinha: 6,00m e 2,00m
b) cozinha, alm de uma sala de jantar ou copa: 4,00m e 2,00m.
c) copa: 5,00m e 2,00m.

ARTIGO 99: As reas e as dimenses mnimas em habitao para

compartimentos sanitrios sero:
a) compartimento sanitrio com chuveiro, vaso sanitrio e lavatrio:
2,80m e 1,20m
b) compartimento sanitrio com vaso sanitrio e lavatrio: 1,50m e
1,00m.
c) compartimento sanitrio somente com vaso sanitrio: 1,20m e 1,00m.

ARTIGO 100: As reas e as dimenses mnimas em habitao para

salas sero:
a) sala de estar: 8,00 m e 2,00 m.
b) sala de TV, sala de jantar, sala de estudos, escritrio, alm de uma sala
de estar: 6,00m e 2,00m.
 ARTIGO 101: As reas e as dimenses mnimas em habitao para
despensas e rouparias sero 2,00m e 1,00 m.

ARTIGO 102: As reas e as dimenses mnimas em habitao para

garagens sero: 13,00 m e 2,50 m.

ARTIGO 103: As reas e as dimenses mnimas em habitao para

escadas sero:
a) de uso privativo de uma residncia: 0,80 metros de largura, com
degraus com altura mxima de 0,18 m e largura mnima de piso de 0,25 m.
b) de prdios de uso coletivo: 1,20 metros de largura e atender a NBR
9077/1985.

1: Os degraus das escadas tero altura mxima de 0,18m e largura

mnima do piso de 0,25m.

2: Nas escadas em leque, a largura mnima do piso ser de 0,70m.

3: Quando a escada tiver mais de 16 degraus, dever ter,

obrigatoriamente, um patamar plano intermedirio.

4: Em nenhum ponto da escada a altura livre poder ser inferior a

2,00m.

ARTIGO 104: Outros compartimentos de permanncia diurna, no

mencionados neste Cdigo, sero avaliados por similaridade.

ARTIGO 105: Quando existir entre dois pavimentos, uma rampa de

acesso, a declividade mxima no poder ultrapassar 12%, obedecidas as demais
exigncias do artigo anterior.

ARTIGO 106: Os ps direitos mnimos dos diversos compartimentos

residenciais de permanncia diurna ou noturna sero de 2,70m.

PARGRAFO NICO: Os compartimentos sanitrios, as despensas,

rouparias, armrios, corredores, passagens podero ter p direito mnimo de 2,20m.

ARTIGO 107: Pores com o p direito abaixo de 2,20 m, no sero

considerados como reas habitadas. Se menores que 1,50m devero ter as aberturas
para o exterior protegidas contra a entrada de animais.

ARTIGO 108: No sero permitidas comunicaes diretas entre:

a) dormitrio e cozinha
b) dormitrio e copa, quando esta for ligada cozinha, formando um s
conjunto
c) dormitrio e garagem
 d) compartimento sanitrio e cozinha
e) compartimento sanitrio e copa, quando esta for ligada cozinha,
formando um s conjunto.
f) compartimento sanitrio e sala de refeies
g) compartimento sanitrio e despensa.

ARTIGO 109: Os pisos dos compartimentos sanitrios, cozinhas, copas,

reas de servio, despensas, lavanderias, garagens e escadarias de edifcio de habitao
coletiva, devero ser de material lavvel, impermevel e resistente.

ARTIGO 110: As paredes internas dos compartimentos sanitrios,

cozinhas, copas, reas de servio, despensas, lavanderias, garagens e escadarias de
edifcios de habitao coletiva, devero ser revestidas at a altura de 1,50m no
mnimo, com material impermevel e lavvel.

ARTIGO 111: Os dormitrios devero ter forros de material resistente e

isolante trmico.

ARTIGO 112: As cozinhas e as garagens que estejam sob outro

pavimento, devero ter forros de material impermevel e incombustvel.

CAPTULO XXI
ELEVADORES

ARTIGO 113: Nas edificaes que tiverem mais de trs pavimentos,

alm do trreo, haver, obrigatoriamente pelo menos um elevador.

PARGRAFO NICO: A existncia do elevador no dispensa a

escada.

ARTIGO 114: As dimenses, velocidade, nmero de elevadores,

capacidade de carga e demais caractersticas, devero obedecer ao que estabelecem as
Normas Tcnicas Brasileiras sobre o assunto.

CAPTULO XXII
FACHADAS E MARQUISES

ARTIGO 115: A composio arquitetnica das fachadas no est sujeita

a qualquer restrio por parte da Prefeitura, exceto nos locais em que a Prefeitura
estabelea normas que visem soluo esttica ou funcional de conjunto.

PARGRAFO NICO: Todas as edificaes em lotes de esquina,

construdas no alinhamento da calada, inclusive muros, no devero ter no pavimento
trreo o canto em ngulo, devendo ser arredondado ou chanfrado, proporcional ao
meio fio.

ARTIGO 116: No ser permitida a construo de qualquer salincia

sobre o alinhamento do logradouro de uso pblico, seja com finalidade estrutural ou
decorativa, com exceo das marquises.

ARTIGO 117: A altura mnima das marquises ser de 3,00m acima do

ponto mais elevado do passeio.

ARTIGO 118: A projeo horizontal da marquise dever ter, no

mximo, a metade da largura do passeio.

ARTIGO 119: As marquises devero ser construdas de material

resistente impermevel, no fragmentvel.

ARTIGO 120: O escoamento das guas pluviais das marquises dever

ser feito por condutores embutidos na fachada e que despejaro na sarjeta, passando
sob o passeio.

CAPTULO XXIII
CHAMIN

ARTIGO 121: As chamins, nas edificaes, tero altura suficiente,

devendo conservar-se, pelo menos, um metro acima da cobertura.

ARTIGO 122: Os trechos de chamins compreendidos entre o forro e o

telhado, assim como os que atravessarem paredes ou tetos de estuque, tela ou madeira,
no podero ser metlicos.

ARTIGO 123: Todas as partes em madeira das edificaes devero

distar 0,50m pelo menos, das chamins.

CAPTULO XXIV
CONSTRUES DE MADEIRA OU SIMILARES

ARTIGO 124: permitido a construo de edificaes de madeira ou

outros materiais similares, desde que obedeam s seguintes condies:

I - As paredes externas dos dormitrios devero oferecer isolamento

trmico e acstico.
II - O material empregado dever ter tratamento que o torne
impermevel.
 III As paredes devero ter embasamento de alvenaria, concreto ou
material similar, com altura mnima de 0,50 m acima do solo circundante.

ARTIGO 125: Ser permitida a construo de habitaes de madeira

agrupadas duas a duas, desde que a parede divisria entre ambas, em toda sua extenso
e at 0,30m acima do ponto mais elevado do telhado, seja de material que obedea s
exigncias das Normas Tcnicas relativas a paredes.

CAPTULO XXV
CONSTRUES PARA FINS ESPECIAIS

ARTIGO 126: Todas as construes, reformas e ampliaes devero

obedecer a este Cdigo de Obras e a todas as determinaes legais estaduais e federais
referentes ao assunto.

ARTIGO 127: As edificaes mencionadas no artigo 126 deste

Captulo, no podero lanar seus resduos ou guas servidas nas redes sanitrias ou
pluviais de uso pblico, sem autorizao prvia do Poder Executivo Municipal.

PARGRAFO NICO: Para o lanamento de resduos ou de guas

servidas industriais em cursos de gua naturais ou artificiais sero obrigatrios o seu
prvio tratamento e a obedincia a todas as exigncias municipais, estaduais e federais
que regulamentam controle da poluio das guas dos rios e canais.

ARTIGO 128: Nos estabelecimentos mencionados no artigo 126 deste

Captulo, que estejam em desacordo com a Lei de Zoneamento do Plano Diretor de
Desenvolvimento Integrado somente ser concedida autorizao para obras de
conservao. No so permitidos acrscimos nem reformas.

ARTIGO 129: Todos os servios de utilidade pblica, como

abastecimento de gua, esgoto, energia eltrica, telefone, gs e outros, no que se refere
ao atendimento das construes para fins especiais estaro sujeitas as normas e
condies fixadas pela Prefeitura e pelas respectivas companhias concessionrias.

PARGRAFO NICO: A Prefeitura exigir projetos completos de

instalaes hidrulicas, sanitrias, eltricas, de clculo estrutural ou outros especiais,
quando julgar conveniente.

ARTIGO 130: Para as construes destinadas a fins especiais ser

exigida a apresentao de projeto contra incndio devidamente aprovado pelo
Comando da Unidade de Bombeiros a que pertence o Municpio.

CAPTULO XXVI
EDIFCIOS DE HABITAO COLETIVA E ESCRITRIOS
 ARTIGO 131: Nos edifcios de habitao coletiva e escritrios, a
estrutura e suas paredes externas, bem como as paredes perimetrais de cada unidade e
escadas externas, sero totalmente de material incombustvel.

ARTIGO 132: As coberturas, alm de incombustvel, devero ser

impermeveis e ms condutoras de calor.

ARTIGO 133: A habitao do zelador, quando houver, dever obedecer

s exigncias estabelecidas neste Cdigo, para as unidades residenciais.

PARGRAFO NICO: A habitao do zelador poder ser localizada

em pavimento no servido por elevador.

ARTIGO 134: Os edifcios de habitao coletiva devero ter local para

estacionamento para 1 (um) auto de passeio, no mnimo, por unidade habitacional.
Para edifcios destinados a escritrios de prestao de servios ou comerciais com
mais de um pavimento, fica obrigatria a destinao de local para estacionamento
prprio na proporo de uma vaga para auto de passeio para cada 40m (quarenta
metros quadrados) de rea construda ou para cada dependncia destinada a este fim.

ARTIGO 135: obrigatria a existncia de local adequado e de fcil

acesso para recepo de correspondncia (caixa de correio).

ARTIGO 136: Em edifcios destinados a escritrios ou usos comerciais,

obrigatria a existncia de compartimentos sanitrios em cada andar, na proporo
mnima de um para cada 40,00m de rea construda, devidamente separados para cada
sexo.

ARTIGO 137: Os corredores tero a largura mnima de 1,20m, e as

escadas devero atender ao artigo 103 do Capitulo XX deste cdigo.

CAPTULO XXVII
GARAGENS COLETIVAS

ARTIGO 138: As garagens coletivas obedecero s seguintes

prescries:
I - ter a estrutura, todas as paredes, os pisos, os forros, as escadas e
rampas de material incombustvel.

II - ter os pisos revestidos de concreto, asfalto, paraleleppedos ou

material equivalente.

III ter dispositivos que assegurem ventilao permanente.

 IV no ter ligao direta com dormitrio.

V - ter dois acessos independentes, com largura mnima de 2,50m,

quando tiverem rea construda igual ou superior a 600 metros quadrados.

VI - ter rampas de acesso com largura mnima de 2,50m, quando forem

retas, e declividade mxima de 20%.

VII - ter p direito mnimo de 2,50m.

VIII ter compartimentos sanitrios com vaso sanitrio, mictrio e

lavatrio, destinados aos usurios, independentes para ambos os sexos, na proporo
de um para cada 300,00m de rea construda, quando no for parte integrante de
edifcio de habitao coletiva ou de escritrio.

IX - ter compartimentos sanitrios e demais dependncias destinados aos

empregados, de conformidade com as determinaes deste Cdigo, no Captulo
referente aos locais e trabalho em geral.

X - ter coberturas de material incombustvel e impermevel.

CAPTULO XXVIII
CONDIES APLICVEIS AOS LOCAIS DE
TRABALHO EM CONSTRUES INDUSTRIAIS

ARTIGO 139: Os locais destinados a trabalho industrial, alm de

obedecerem todas as exigncias deste Cdigo no que lhes for aplicveis, devero
observar as seguintes especificaes:

I - ter a estrutura, todas as paredes, os pisos, os forros, as escadas e as

rampas de material incombustvel;

II - ter cobertura de material incombustvel, impermevel e mal condutor

de calor;

III ter a sustentao da cobertura de material incombustvel ou material

convenientemente tratado contra fogo;

IV - ter pisos revestidos de material resistente, liso e impermevel, sendo

permitido outros tipos de revestimento, quando tecnicamente justificados;

V ter as paredes internas revestidas de material impermevel e lavvel

at a altura de 2,00m;
 VI ter o p direito mnimo de 4,00 metros, podendo ser reduzidos a
3,00 metros, desde na ausncia de fonte de calor. Excetuam-se os compartimentos
destinados ao servio de administrao e as instalaes sanitrias, cujos ps direitos
podero ser de 2,50m;

VII Ter rea para iluminao natural no inferior a 1/5 (um quinto) da
rea total do respectivo piso;
1 a rea de iluminao natural ser constituda pelas aberturas
localizadas nas paredes ou na cobertura.

VIII Ter rea total de abertura para ventilao no inferior a 2/3 (dois
teros) da superfcie de iluminao natural;

ARTIGO 140: Quando o edifcio tiver mais de um pavimento, dever

ter rampa ou escada com largura livre igual a 1 centmetro por pessoa que dela se
serve, observados o mnimo de 1,20m de largura e as seguintes condies:

I - Obedecer s normas do Corpo de Bombeiro.

II - a declividade mxima da rampa no poder ultrapassar 12% (doze

por cento);

III - os degraus das escadas tero altura mxima de 0,16 metros e largura
mnima do piso de 0,30 metros;

IV- quando a escada tiver mais de 16 degraus dever ter

obrigatoriamente um patamar plano intermedirio de forma quadrada;

V - no ser permitida a existncia de leques nas curvaturas das escadas;

VI - em nenhum ponto da escada, a altura livre poder ser inferior a

1,90m, acima do piso;

VII - a distncia mxima entre a escada ou rampa e o ponto mais

afastado do local de trabalho, por ela servido, ser de 40,00 metros.

ARTIGO 141: Quando a natureza da indstria exigir, os locais de

trabalho, podero ser iluminados e ventilados artificialmente.

ARTIGO 142: O nmero mnimo de aparelhos nos compartimentos

sanitrios, por pavimento e por turno de trabalho, ser calculado na proporo de 1
vaso sanitrio, 1 mictrio, 1 lavatrio e 1 chuveiro, para cada 20(vinte) empregados do
sexo masculino e 2 vasos sanitrios, 1 lavatrio e 1 chuveiro para cada 20 empregados
do sexo feminino.
 1: No caso de atividades ou operaes insalubres, ligadas diretamente
com substncias nocivas ou que afetam o asseio corporal, o nmero de chuveiros ser
de 1 para cada 10 (dez) empregados, no mnimo, devendo ser instalados tambm
lavatrios individuais ou coletivos, fora dos compartimentos sanitrios e na proporo
de 1 torneira para cada 20 (vinte) empregados;

2: Os compartimentos destinados aos vasos sanitrios devero ter

portas individuais que impeam seu devassamento;

3: Os pisos e paredes dos compartimentos sanitrios e dos locais

destinados aos lavatrios devero ser revestidos de material resistente, impermevel e
lavvel;

4: Os locais de trabalho no podero ter comunicao direta com

dormitrios ou compartimentos sanitrios, devendo haver entre eles uma antecmara
dotada de abertura para o exterior ou de ventilao indireta.

5: A passagem entre os locais de trabalho e os compartimentos

sanitrios dever ser coberta tendo largura mnima de 1,20 metros.

6: As dimenses dos compartimentos sanitrios devero obedecer a

este Cdigo e ao Cdigo Sanitrio.

ARTIGO 143: Em cada pavimento dever ser instalado um bebedouro

de gua filtrada, na proporo mnima de l para cada 100 (cem) empregados por turno.

PARGRAFO NICO: Os bebedouros no podero ser instalados

dentro de compartimentos sanitrios.

ARTIGO 144: Todos os locais de trabalho devero ter vestirios

separados para ambos os sexos, dotados de armrios individuais.

1: A rea mnima do compartimento destinado a vestirio ser igual a

8,00 metros quadrados, tendo largura que permita um afastamento mnimo de 1,35
metros entre as frentes dos armrios;

2: Os compartimentos destinados a vestirio no podero servir como

passagem obrigatria.

ARTIGO 145: Nos locais de trabalho que empreguem mais de 30

operrios, ser obrigatria a existncia de um compartimento destinado a refeitrio.

1: Os pisos e as paredes internas at a altura de 2,00 metros no

mnimo, sero revestidos de material resistente, impermevel e lavvel, no sendo
permitido o emprego de madeira ou cimentados;
 2: A rea mnima dos refeitrios ser calculada na base de 0,40 metros
quadrados para cada operrio.

3: O forro dever ser obrigatrio, sendo o p direito mnimo de 3,00m.

4: Devero possuir bebedouro de gua potvel e filtrada na proporo

de 1 para cada 50 operrios.

5: Ter lavatrios na proporo de 1 para cada 20 operrios, no

refeitrio ou em suas proximidades.

ARTIGO 146: Os compartimentos destinados a depsito ou manuseio

de inflamveis devero ter os vos de comunicao interna dotados de portas corta
fogo.

PARGRAFO NICO: Quando estiverem localizados no ltimo

pavimento, devero ter forros de material incombustvel.

ARTIGO 147: Os gases, fumaas, vapores e poeiras resultantes de

processos industriais devero ser retirados dos locais de trabalho por meios adequados,
quando nocivos ou incmodos vizinhana, no sendo permitido o lanamento direto
na atmosfera.

ARTIGO 148: No caso de existncia de fonte de calor excessivo,

devero ser adotados dispositivos especiais de proteo contra seu efeito.

ARTIGO 149: Nos locais de trabalho com mais de 10 funcionrios

dever existir um compartimento com rea mnima de 6,00m (seis metros quadrados),
tendo as paredes revestidas de material resistente, impermevel e lavvel at a altura
mnima de 2,00 metros, destinado a socorros de urgncia.

ARTIGO 150: Os locais onde trabalham mais de 30 mulheres, com

idade entre 16 e 40 anos e que no mantenham convnio nos termos da legislao
federal pertinente, devero ter recinto apropriado, onde as empregadas possam
guardar, sob vigilncia e assistncia, seus filhos na fase de amamentao.

PARGRAFO NICO: Este recinto dever ter, no mnimo:

1 berrio com rea mnima de 6,00 metros quadrados; e 3 metros
quadrados por criana no caso de mais de 50 mulheres;
2 sala de amamentao com 6,00 metros quadrados, no mnimo;
3 cozinha diettica com rea de 4,00 metros quadrados, no mnimo;
4 compartimento destinado a banho das crianas, com rea de 3,00
metros quadrados, no mnimo;
5 - pisos e paredes revestidos at 1,50 metros com material resistente,
impermevel e lavvel.
 ARTIGO 151: Ser permitida a construo das instalaes mencionadas
no artigo anterior fora dos limites da indstria, em local distante 500,00 metros no
mximo.

ARTIGO 152: Todas as chamins devero ter altura, no mnimo 5,00

metros acima da mais alta edificao existente dentro de um raio de 50,00 metros.

ARTIGO 153: Todo equipamento industrial que produza vibraes

dever ser assentado sobre fundao independente da estrutura da edificao a qual
dever ser adequadamente tratada para evitar sua propagao.

CAPTULO XXIX
CONDIES APLICVEIS AOS LOCAIS DE TRABALHO EM
CONSTRUES COMERCIAIS

ARTIGO 154: Os locais destinados a trabalho comercial, alm de

observar a todas as exigncias deste Cdigo no que lhes for aplicveis, devero
observar as seguintes especificaes:

I - Ter estrutura, paredes, pisos, escadas e rampas, de material

incombustvel;

II Ter cobertura de material incombustvel e impermevel;

III Ter p direito mnimo de 3,50 metros, podendo ser admitidas, desde
que devidamente justificadas, redues para at 2,70 metros.

IV - Ter rea para iluminao natural no inferior a 1/8 (um oitavo) da

rea total do respectivo piso, inclusive a rea do mezanino, quando houver.

V - Ter rea total de abertura para ventilao no inferior a 2/3 (dois

teros) da superfcie de iluminao natural.

ARTIGO 155: Sero obrigatrias rampas de acesso para deficientes

fsicos conforme Lei Municipal n 071, de 23 de outubro de 1997, e NBR 9050 de
setembro de 1994, em todos os estabelecimentos com mais de 30,00 metros quadrados.

ARTIGO 156: As escadas e rampas internas de comunicao entre lojas

localizadas em pavimentos diferentes, devero ter largura mnima calculada na
proporo de 1 centmetro para cada 2 (dois) metros quadrados do piso de maior rea,
observado sempre o mnimo de 1,20 metros.

PARGRAFO NICO: Ser permitida a construo de escada tipo

caracol com largura mnima de 0,60 metros quando ligarem o piso da loja ao
mezanino, desde que este no se destine ao uso pblico.
 ARTIGO 157: As lojas no podero ter comunicao direta com
dormitrios ou compartimentos sanitrios.

ARTIGO 158: Toda loja dever ter compartimentos sanitrios

destinados a seus empregados, independentes para cada sexo e dotados no mnimo de
um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 100 (cem) metros quadrados de rea til,
que podero estar localizados no mesmo pavimento ou em pavimento imediatamente
superior ou inferior.

1: Lajes com rea inferior a 100 (cem) metros quadrados devero ter
no mnimo 1 compartimento sanitrio com 1 vaso e 1 lavatrio.

2: Quando a loja tiver rea til maior que 500 (quinhentos) metros
quadrados, dever ter tambm compartimentos sanitrios destinados ao pblico,
independentes para cada sexo, obedecidas as seguintes condies:
1 para o sexo feminino, no mnimo um vaso sanitrio e um lavatrio
para cada 250 (duzentos e cinquenta) metros quadrados de rea til ou frao.

2 para o sexo masculino, no mnimo um vaso sanitrio, um mictrio e

um lavatrio para cada 250 (duzentos e cinquenta) metros quadrados de rea til ou
frao.

CAPTULO XXX
GALERIAS

ARTIGO 159: As galerias cobertas de passagem interna em edifcios,

dando acesso ou no a estabelecimentos comerciais (lojas) e ligando pontos diferentes
situados em uma mesma rua ou em ruas diferentes, devero ter largura mnima livre e
desimpedida, igual a um vigsimo do comprimento total das galerias, respeitado o
mnimo de 4,00 (quatro metros) e p direito de 3,00 (trs metros).

1: Quando os acessos das galerias internas estiverem situados em

nveis diferentes, que tornem necessria a construo de escadas ou rampas rolantes
para sua ligao, devero ter largura mnima, livre e desimpedida de 4,00m (quatro
metros);

2: A existncia de escadas ou rampas rolantes no exclui a exigncia

de construo de escadas comuns ou rampas fixas, obedecendo s exigncias deste
Cdigo.

ARTIGO 160: A iluminao das galerias poder ser feita

exclusivamente pelos vos de acesso, desde que seu comprimento seja igual ou menor
que 5 (cinco) vezes sua largura ou seu p direito.
 1: Quando o comprimento exceder essa medida, dever ser prevista
iluminao adicional, tendo as aberturas iluminantes, rea mnima igual a 1/6 (um
sexto) da rea da galeria considerada como no iluminada pelo vo de acesso;

2: A metade da rea iluminante exigida, no mnimo, ser destinada

ventilao da galeria.

ARTIGO 161: Os estabelecimentos comerciais que forem iluminados e

ventilados pelas galerias devero ter no mnimo, rea de iluminao igual a 1/5 (um
quinto) da rea til de seus pisos e rea de ventilao no inferior a 2/3 (dois teros) da
rea iluminante, no podendo a profundidade das lojas ser maior que a largura da
galeria.

ARTIGO 162: As galerias podero ser utilizadas para acesso aos demais
pavimentos do edifcio.

ARTIGO 163: A ventilao de compartimentos sanitrios dos

estabelecimentos comerciais no poder ser feita atravs da galeria.

ARTIGO 164: Todos os compartimentos, quaisquer que sejam as suas

destinaes, devero ter condies de ventilao e iluminao de acordo com as
exigncias deste Cdigo.

ARTIGO 165: Os vos de acesso das galerias devero ter dispositivos

de vedao para seu fechamento.

ARTIGO 166: A declividade mxima do piso das galerias ser de 3%

(trs por cento).

CAPTULO XXXI
HOTIS, MOTIS, CASAS DE PENSO,
HOSPEDARIAS E ESTABELECIMENTOS SIMILARES

ARTIGO 167: Os dormitrios de hotis e estabelecimentos similares

devero obedecer s seguintes condies:

I - ter rea mnima de 5,00 m (cinco metros quadrados) por leito, com o
mnimo de 8,00 m (oito metros quadrados).
II ter lavatrio com gua corrente, quando no tiver compartimento
sanitrio privativo.

ARTIGO 168: Todas as paredes divisrias devero terminar junto aos

forros.
 PARGRAFO NICO: Devero ter em suas paredes barra
impermevel, lavvel e resistente at a altura de 1,50 m.

ARTIGO 169: Dever haver compartimentos sanitrios independentes

para ambos os sexos, na proporo mnima de um para cada 20 (vinte) leitos ou frao,
por pavimento, tendo 1 vaso sanitrio, 1 lavatrio e 1 chuveiro, no mnimo.

ARTIGO 170: Dever haver compartimentos sanitrios para uso

exclusivo do pessoal de servio, de acordo com as indicaes do artigo 142 do
Captulo XXVIII.

ARTIGO 171: A copa e cozinha devero ter rea mnima de 10,00m

(dez metros quadrados), cada uma.

PARGRAFO NICO: Quando a copa servir a um nico pavimento, a

rea mnima ser de 6,00 (seis) metros quadrados.

ARTIGO 172: As paredes internas das copas, cozinhas, despensas e

lavanderias, devero obedecer as exigncias do artigo 110 do Captulo XX.

ARTIGO 173: Os hotis devero dispor alm dos compartimentos

mencionados nos artigos anteriores, dos seguintes:

I - local para portaria;

II - salas destinadas a estar e leitura;

III - vestirio destinado aos empregados, obedecidas as condies do

artigo 142 do Captulo XXVIII.

ARTIGO 174: Quando os hotis e similares tiverem restaurantes

prprios, eles devero obedecer a todas as exigncias deste Cdigo que lhes sejam
aplicveis.

CAPTULO XXXII
RESTAURANTES, BARES E
ESTABELECIMENTOS CONGNERES

ARTIGO 175: As cozinhas, copas, despensas e locais de consumao,

no podero ter ligao direta com compartimentos sanitrios ou destinados
Habitao, e devero ter aberturas teladas, portas com molas e proteo na parte
inferior contra entrada de roedores.
 ARTIGO 176: Os restaurantes, bares e estabelecimentos congneres
devero ter compartimentos, sanitrios para uso pblico, separado para ambos os
sexos, obedecendo as seguintes condies:

I - para o sexo feminino, no mnimo um vaso sanitrio e um lavatrio

para cada 50 (cinquenta) metros quadrados de rea til ou frao do local de
consumao.

II para o sexo masculino, no mnimo um vaso sanitrio, 2 (dois)

mictrios e um lavatrio para cada 50 (cinquenta) metros quadrados de rea til ou
frao do local de consumao.

PARGRAFO NICO: Para bares com rea inferior a 20 m (vinte

metros quadrados) de rea de consumao, poder ser aceito apenas 1 (um)
compartimento sanitrio contendo 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) mictrio e 1 (um)
lavatrio.

ARTIGO 177: Os restaurantes, bares e estabelecimentos congneres,

com mais de 100,00 m (cem metros quadrados) devero ter compartimentos sanitrios
destinados exclusivamente a seus empregados, independentes para cada sexo e
dotados, no mnimo de um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 100 (cem) metros
quadrados de rea til do estabelecimento.

ARTIGO 178: Os restaurantes devero ter locais destinados a vestirio

de empregados com rea mnima de 8,00m (oito metros) quadrados, no podendo
servir como passagem obrigatria, obedecidas as condies do artigo 142 do Captulo
XXVIII.

ARTIGO 179: Os pisos e as paredes internas, at a altura de 2,00 metros

no mnimo, as copas, cozinhas e despensas, devero ser revestidas de material liso,
impermevel e resistente.

ARTIGO 180: A rea mnima das cozinhas ser de 10,00 metros

quadrados, no podendo ter a menor dimenso valor inferior a 2,50 m (dois metros e
cinquenta centmetros)

ARTIGO 181: As copas quentes obedecero as mesmas exigncias

relativas as cozinhas, com exceo da rea, que ter, no mnimo, 4,00 m (quatro
metros quadrados).

CAPTULO XXXIII
LOCAIS PARA MANIPULAO E VENDA DE GNEROS ALIMENTCIOS E
BEBIDAS EM GERAL
 ARTIGO 182: Os locais destinados manipulao e venda dos produtos
alimentcios em geral devero obedecer s exigncias dos artigos 154, 155 e 156, do
Captulo XXIX, e as prescries deste Cdigo no que lhe for aplicveis.

ARTIGO 183: Os locais destinados venda dos produtos alimentcios

em geral devero obedecer s seguintes condies:

I - ter as paredes, internamente, revestidas de material resistente,

impermevel e lavvel at a altura mnima de 2,00 metros;

II ter os pisos revestidos de material resistente, impermevel e lavvel;

III - ter rea til mnima de 10,00 metros quadrados e largura mnima de
2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros).

ARTIGO 184: Os locais destinados manipulao de gneros

alimentcios em geral devero obedecer s seguintes condies:

I - ter as paredes, internamente, revestidas de material resistente,

impermevel e lavvel, at a altura de 2,00 metros;

II - ter os ngulos formados pelas paredes arredondados;

III ter os pisos revestidos de material resistente, impermevel e

lavvel;

IV ter as janelas, portas e demais aberturas com dispositivos que

impeam a entrada de insetos;

V - ter os forros de material incombustvel;

VI ter rea mnima de 20,00 metros quadrados e largura mnima de 4

metros, admitidas redues nas pequenas indstrias.

ARTIGO 185: Os locais destinados venda e manipulao de carne e

pescados devero obedecer s seguintes condies:

I - Uma porta, no mnimo, abrindo diretamente para um logradouro

pblico assegurando ampla ventilao;

II ter instalaes frigorficas;

III ter as paredes, internamente, revestidas de material resistente,

impermevel e lavvel, at o teto;

IV - ter os ngulos formados pelas paredes arredondados;

 V ter os forros de material incombustvel;

VI ter, no mnimo, 1 (uma) pia com gua corrente e ralo no piso;

VII ter os pisos revestidos de material resistente, impermevel e

lavvel, com declividade suficiente para escoamento fcil das guas de lavagem para o
ralo;

VIII - ter rea til mnima de 20,00 metros quadrados, com dimenso
mnima de 4,00 m (quatro metros);

IX no ter comunicao direta com compartimentos sanitrios ou

compartimentos residenciais.

ARTIGO 186: Os entrepostos de carne esto sujeitos s disposies

referentes aos aougues e as demais disposies deste Cdigo no que lhes forem
aplicveis.

CAPTULO XXXIV
MERCADOS E SUPERMERCADOS

ARTIGO 187: Mercado o estabelecimento que vende varejo, todos

os gneros alimentcios e, subsidiariamente, artigos de uso domstico, explorado por
diversas pessoas fsicas ou jurdicas.

ARTIGO 188: Os locais destinados a mercados, devero obedecer s

seguintes condies:

I - permitir, por passagens de largura mnima de 4,00m (quatro metros),

pavimentadas, a entrada e fcil circulao interna de veculos de entrega de
mercadorias;

II ter recuo frontal de 8,00 metros (oito metros) no mnimo,

pavimentado de acordo com as normas da Prefeitura e no separado do logradouro
pblico por mureta ou qualquer outro sistema;

III ter p direito mnimo de 4,00m (quatro metros) e quando houver

condicionamento de ar, o p direito mnimo poder ser de 3,00m (trs metros).

IV - ter rea iluminante total mnima de 1/5 (um quinto) da rea til,
devendo os vos serem dispostos de maneira a proporcionar iluminao natural
uniforme. Esta rea poder ser substituda em at 50% por iluminao artificial.
 V ter rea total mnima de ventilao igual 1/10 (um dcimo) da rea
til, exceto nos casos em que haja condicionamento ou renovao mecnica de ar;

VI ter compartimentos sanitrios separados para cada sexo, na

proporo de, para cada 200,00m (duzentos metros quadrados) de rea til, um vaso
sanitrio e um lavatrio, para o sexo feminino, e um vaso sanitrio, um lavatrio e um
mictrio para o sexo masculino.

PARGRAFO NICO: Os compartimentos sanitrios devero ter, no

mnimo, um W.C. adaptado para deficientes fsicos.

VII ter compartimentos para administrao e fiscalizao;

VIII ter reservatrio de gua com capacidade mnima correspondente a

30 litros por metro quadrado de rea construda, alm do volume destinado reserva
de incndio, conforme as prescries do Comando da Unidade de Bombeiros a que
pertence o Municpio;

IX ter instalado equipamento adequado contra incndios de acordo

com as prescries do Comando da Unidade de Bombeiros a que pertence o
Municpio;

X Ter cmaras frigorficas para atender s necessidades do mercado;

XI ter rea de estacionamento no mnimo igual a sua rea til;

consideram-se os recuos de frente como estacionamento.

ARTIGO 189: Os locais destinados venda dos diversos tipos de

mercadoria devero satisfazer as exigncias deste Cdigo, conforme o gnero de
comrcio, no que lhes forem aplicvel.

PARGRAFO NICO: Estes compartimentos devero ter rea mnima

de 3,00 m (trs metros quadrados) e largura mnima de 2,00 m (dois metros).

ARTIGO 190: Supermercado o estabelecimento que vende a varejo os

gneros alimentcios e, subsidiariamente, artigos de uso domstico, explorado por uma
nica pessoa fsica ou jurdica de auto-servio.

1: Auto-servio o sistema de vendas que permite ao prprio

comprador, sem o concurso de empregados, a seleo e coleta de mercadorias.

2: A rea til destinada venda de gneros alimentcios, incluindo

bebidas, dever atingir, no mnimo 2/3 da rea til total destinada s vendas.

ARTIGO 191: Os locais destinados a Supermercados, devero obedecer

s seguintes condies:
 I Ter p direito mnimo de 4,00 m (quatro metros), exceto quando
houver condicionamento de ar, caso em que o p direito mnimo poder ser de 3,00 m
(trs metros);

II Atender ao artigo 214 do captulo XXXVII.

III - Ter cmara frigorfica para atender s necessidades do

supermercado;

IV - Ter pisos de material liso, impermevel e resistente nas lojas,

depsitos, compartimentos sanitrios, vestirios, escadas e rampas;

V Ter ponto de gua e ralo sifonado nos locais destinados venda e

manipulao de carne e pescados;

VI - Ter as paredes internas at a altura de 2,00m (dois metros), no

mnimo, revestido de material impermevel e lavvel, com cantos arredondados nos
locais destinados venda e manipulao de carne e pescado;

VII - Ter rea mnima destinada s vendas de 200,00m (duzentos metros

quadrados);

VIII - Ter vestirio destinado aos empregados, obedecidas as condies

dos artigos 143 e 144 do Captulo XXIII deste Cdigo;

IX Ter rea de estacionamento no mnimo igual a sua rea til.

CAPTULO XXXV
FARMCIAS, DROGARIAS, LABORATRIOS DE
ANLISES E PESQUISA, INDSTRIAS QUMICAS E FARMACUTICAS

ARTIGO 192: Devero atender ao cdigo sanitrio.

ARTIGO 193: Devero atender as normas tcnicas para deficientes

fsicos.

CAPTULO XXXVI
ESCOLAS

ARTIGO 194: As salas de aula devero obedecer s seguintes

condies:

I - Observar os seguintes ndices mnimos de rea:

 1 comuns 1,20m (um e vinte metros quadrados) por aluno;
2 de desenho 2,00m (dois metros quadrados) por aluno;
3 de estudo ou leitura 1,00m (um metro quadrado) por aluno;
4 de trabalhos manuais 1,50m ( um e meio metros quadrados) por
aluno.

II - Ter p direito mdio de 3,00m (trs metros) e mnimo de 2,50m (dois

metros e meio) em qualquer ponto;

III Ter a maior dimenso, no mximo, igual a 1,50 vezes a menor,

ficando dispensadas desta exigncia, as salas de aulas especializadas, desde que seja
justificada a exceo;

IV - Ter sistema de ventilao mecnico que permita a renovao de

20,00m3 (vinte metros cbicos) de ar por pessoa, por hora, ou ventilao natural por
abertura igual a 1/7 (um stimo) da rea do piso;

V - Ter rea mnima de iluminao natural igual a 1/5 (um quinto) de

rea do piso;

VI Ter as paredes internas revestidas ou pintadas de material

impermevel, lavvel e resistente, com acabamento em cor clara e fosca;

VII - Ter pisos revestidos de material que proporcione isolamento

trmico, como madeira, plstico, borracha, cermica ou similar;

VIII Ter forro de material resistente e isolante trmico;

IX - No ter iluminao unilateral direita ou bilateral adjacente, devendo

os vos estarem localizados no lado maior;

X - Ter os peitoris dos vos de iluminao situados a 1,30m (um metro e

trinta) do respectivo piso;

XI Ter portas com largura mnima de 0,90cm (noventa centmetros) e

altura mnima de 2,00m (dois metros);

XII Ter iluminao artificial mnima que proporcione o seguinte

aclaramento medido em lumens/m (lux) no plano das mesas e carteiras:

a) salas comuns:200 lux

b) salas de desenho : 350 lux
c) salas de estudo ou leitura: 300 lux
d) salas de trabalhos manuais: 350 lux
 PARGRAFO NICO: O aclaramento deve ser uniforme,
provenientes de luz branca, sem efeito estroboscpico.

ARTIGO 195: A largura mnima dos corredores ser de 1,50m (um

metro e meio), devendo ser calculada razo de um centmetro por aluno que deles se
utilizem.

PARGRAFO NICO: Quando houver armrios colocados ao longo

dos corredores, ser exigido um acrscimo na largura de 0,50cm (cinquenta
centmetros) em cada lado utilizado.

ARTIGO 196: As escadas e rampas internas devero ter largura mnima

de 1,50m (um metro e meio), devendo ser calculados razo de um centmetro por
aluno, previsto na lotao do pavimento superior, acrescida de meio centmetro por
aluno da lotao prevista para os demais pavimentos superiores e que delas dependam.

1: As escadas no podero ter trechos em leques;

2: As rampas no podero ter declividade superior a 10%.

ARTIGO 197: Os auditrios devero ter rea mnima equivalente a

0,80m (oitenta centmetros quadrados) por aluno matriculado no estabelecimento de
ensino.

PARGRAFO NICO: A perfeita visibilidade dos espectadores dever

ser comprovada por grfico justificativo.

ARTIGO 198: A largura mnima de qualquer porta de acesso ao

auditrio, ser de 1,20m (um metro e vinte) e a altura mnima de 2,20m (dois metros e
vinte).

PARGRAFO NICO: A soma total das larguras das portas dever ser
equivalente a um centmetro por pessoa, prevista em sua lotao.

ARTIGO 199: As escolas devero ter compartimentos sanitrios,

separados para ambos os sexos, em cada pavimento, obedecendo as seguintes
condies, alm das gerais j estabelecidas neste Cdigo:

I - Ter um vaso sanitrio para cada 25 alunos do sexo feminino;

II Ter um vaso sanitrio e um mictrio para cada 40 alunos do sexo

masculino;

III Ter um lavatrio para cada 40 alunos de ambos os sexos;

 IV Ter portas dos locais em que estiverem os vasos sanitrios com vo
livre inferior de 0,15cm (quinze centmetros) e superior a 0,30cm (trinta centmetros);

V - No ter comunicao direta com salas de aula e ter passagem coberta

para sua ligao com o corpo principal da escola quando forem construdas separados
deste.

ARTIGO 200: Quando houver cozinha e copa nas escolas, devero

obedecer as exigncias mnimas fixadas para tais compartimentos no Captulo XXXI
Hotis e Estabelecimentos Similares.

ARTIGO 201: Os reservatrios de gua das escolas devero ter

capacidade mnima equivalente a 40 litros por aluno, considerada sua lotao mxima.

PARGRAFO NICO: Quando se tratar de internato, a capacidade

mnima dos reservatrios ser acrescida de mais 100 litros para cada aluno interno.

ARTIGO 202: Em cada pavimento dever ser instalado um bebedouro

de gua filtrada, na proporo mnima de 1 para cada 50 alunos, por perodo de aula.

PARGRAFO NICO: Os bebedouros no podero ser instalados

dentro dos compartimentos sanitrios.

ARTIGO 203: As escolas primrias e ginasiais devero ter recreio

coberto com rea mnima igual a 1/3 (um tero) da superfcie total das salas de aula.

ARTIGO 204: Quando houver internato devero ser observadas as

condies referentes s habitaes, alm das exigncias estabelecidas para as
construes destinadas a fins especiais, no que lhe for aplicvel.

ARTIGO 205: As salas destinadas ao servio mdico e dentrio devero

obedecer s seguintes condies:

I - Ter cada uma a rea mnima de 12,00 metros quadrados;

II Estarem localizadas no pavimento trreo;

III No terem comunicao com outras dependncias da escola, exceto

com o saguo de entrada e corredores.

CAPTULO XXXVII
HOSPITAIS E ESTABELECIMENTOS CONGNERES

ARTIGO 206: Os hospitais e estabelecimentos congneres devero

observar os seguintes recuos mnimos:
 I - 10,00m (dez metros) dos alinhamentos dos logradouros de uso
pblico;

II - 5,00m (cinco metros) das demais divisas do lote;

PARGRAFO NICO: No caso de institutos e clnicas

mdicas/cirrgicas os recuos de que trata o inciso II deste artigo podero ser reduzidos
para at 3,00m (trs metros).

ARTIGO 207: Os quartos e as enfermarias devero obedecer s

seguintes condies mnimas:

I Ter suas janelas isoladas, durante duas horas, entre 9 e 16 horas, no

dia mais curto do ano;

II Ter p direito de 3,00m (trs metros);

III Ter portas de acesso de 1,00m (um metro) de largura por 2,00 (dois
metros) de altura;

IV Ter rea til de 8,00 m2 (oito metros quadrados), quando tiverem

um s leito;

V - Ter rea til de 14,00 m2 (quatorze metros quadrados), quando

tiverem dois leitos;

VI Ter rea til de 6,00 m2 (seis metros quadrados) por leito, quando
tiverem mais de 2 leitos para adulto e 3,50 m2 (trs metros e meio quadrados) por leito
de criana (enfermaria de criana) no podendo haver em um s compartimento mais
de 8 (oito) leitos;

VII Ter largura de 2,50 m (dois metros e meio);

VIII Ter rea de iluminao natural igual a 1/5 (um quinto) da rea do
respectivo piso;

IX - Ter rea de ventilao igual a 2/3 (dois teros) da rea de iluminao

natural;

X - Ter as paredes internas revestidas ou pintadas com material

impermevel lavvel e resistente, com cantos arredondados, e acabamento em cor
clara e fosca;

XI Ter piso revestido de material que proporcione isolamento trmico,

com madeira, plstico, borracha, cermica ou similar;
 XII Ter forro de material resistente e isolante trmico.

XIII Ter rodaps formando cantos arredondados entre paredes e pisos;

XIV Ter lavatrios nos quartos de doentes que no tenham

compartimentos sanitrios privativos.

ARTIGO 208: Para cada conjunto de at 24 (vinte e quatro) leitos, por

pavimento, dever haver uma copa com rea mnima de 8 m2 (oito metros quadrados),
obedecidas as exigncias dos artigos 110 e 111 do Captulo XX.

ARTIGO 209: As salas de operao, anestesia e guarda de aparelhos de

anestesia, gases anestsicos ou oxignio, devero ter o piso convenientemente
protegido contra perigo de descarga de eletricidade esttica, sendo todas as tomadas de
corrente, interruptores ou aparelhos eltricos de tipo que no produza fasca.

ARTIGO 210: As paredes das salas de operao devero ser revestidas

ou pintadas com material impermevel, lavvel e resistente a freqentes lavagens,
tendo todos os cantos arredondados.

ARTIGO 211: As salas de operaes devero ter iluminao artificial

mnima que proporcione aclaramento de 450 lux no piso, de 6000 lux no plano da
mesa de alta cirurgia e de 3000 lux no plano da mesa de pequena cirurgia.

ARTIGO 212: Todas as salas auxiliares das unidades de enfermagem

devero ter os pisos e as paredes at a altura mnima de 1,50m (um metro e meio)
revestidas de material impermevel, lavvel e resistente.

ARTIGO 213: Em cada pavimento, os compartimentos sanitrios

devero ser separados para cada sexo, contendo no mnimo:

I - um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 8 (oito) leitos da seo

feminina ou masculina;

II uma banheira ou um chuveiro para cada 12 (doze) leitos da seo

feminina ou masculina;

1: Na contagem dos leitos no sero computadas os de quartos que j

disponham de compartimentos sanitrios privativos;

2: Os compartimentos sanitrios coletivos no podero ter

comunicao direta com enfermarias, copas ou cozinha.

ARTIGO 214: Em cada pavimento dever haver compartimentos

sanitrios para empregados, separados para ambos os sexos, cujo nmero mnimo de
aparelhos ser calculado, por turno de trabalho na seguinte proporo:
 I - um vaso sanitrio, um mictrio e um lavatrio, para cada 20 (vinte)
empregados do sexo masculino;

II dois vasos sanitrios e um lavatrio para cada 20 (vinte) empregados

do sexo feminino;

III um chuveiro para cada grupo de 10 (dez) empregados, calculados

separadamente para cada sexo.

1: Os compartimentos destinados aos vasos sanitrios devero ter

portas individuais que impeam o seu devassamento;

2: Os compartimentos sanitrios devero obedecer, no que lhes for

aplicvel, o j estabelecido no Captulo XXIII, Condies Aplicveis aos Locais de
Trabalho em Construes Industriais.

ARTIGO 215: Os hospitais devero ter vestirios para os empregados,

separados para ambos os sexos, dotados de armrios individuais de 2 (dois)
compartimentos, medindo 0,30 m (trinta centmetros) de largura, 0,40 m (quarenta
centmetros) de profundidade e 1,20 m (um metro e vinte) de altura;

1: A sua rea mnima de 8,00 m2 (oito metros quadrados) tendo

largura que permita um afastamento mnimo de 1,35m (um metro e trinta e cinco
centmetros) entre as frentes dos armrios;

2: Os compartimentos destinados a vestirio no podero servir como

passagem obrigatria.

ARTIGO 216: As cozinhas devero ter rea mnima de 15,00m2

(quinze metros quadrados), devendo satisfazer as exigncias de 0,75m2 (setenta e
cinco centmetros quadrados) por cada leito, at o mximo de 200 leitos; acima deste
limite, a rea mnima das cozinhas ser de 150,00m2 (cento e cinquenta metros
quadrados).

PARGRAFO NICO: Para os efeitos deste artigo, entende-se como

cozinha, os compartimentos destinados a despensas, preparo e cozimento dos
alimentos, e lavagem de louas e utenslios da cozinha.

ARTIGO 217: Quando a cozinha estiver situada acima do 2 pavimento,

dever haver um elevador de servio independente para seu uso e de toda a rea
diretamente ligada ao preparo da alimentao do hospital.

ARTIGO 218: Os hospitais devero ter compartimento destinado a

refeitrio de seus funcionrios, que obedecero s seguintes condies:
 I - Ter rea mnima de 0,40m (quarenta centmetros quadrados), por
funcionrio;

II Ter pisos revestidos de material resistente, impermevel e lavvel,

no sendo permitido o emprego de cimentados ou madeira.

III Ter paredes internas revestidas at a altura mnima de 2,00 (dois

metros), com barra impermevel, resistente e lavvel.

IV Ter forro de laje de concreto, estuque, madeira ou material

equivalente, sendo o p direito mnimo de 3,00m (trs metros).

V - Ter bebedouro de gua filtrada, na proporo de um para cada 50

(cinquenta) funcionrios. Ser dispensado o uso de filtro quando a gua da rede
pblica j for convenientemente tratada.

VI Ter lavatrio na proporo de um para cada 20 (vinte) funcionrios

no refeitrio ou em suas proximidades.

ARTIGO 219: Os corredores onde haja passagem de doentes devero

ter largura mnima de 2,00m (dois metros).

PARGRAFO NICO: Os demais corredores tero largura mnima de

1,20m (um e vinte metros).

ARTIGO 220: As escadas que liguem 2 (dois) pavimentos, devero ter

largura mnima de 1,20 (um e vinte metros) tendo degraus em lances retos e patamar
intermedirio obrigatrio.

1: No permitido o uso de degraus em leques;

2: Qualquer escada dever distar, no mximo, 30,00m (trinta metros)

dos centros cirrgicos, enfermarias, ambulatrios ou quartos de doentes.

ARTIGO 221: Quando houver rampa, a declividade mxima ser de

10% (dez por cento) e a largura mnima de 1,20m (um e vinte metros).

ARTIGO 222: Quando tiver at 4 pavimentos, o edifcio dever ter no

mnimo 1 (um) elevador para pessoas e doentes, e 2 (dois) elevadores nos demais de 4
pavimentos.

PARGRAFO NICO: Os elevadores destinados a pessoas, macas e

leitos, devero ter as dimenses internas mnimas de 2,20m (dois e vinte metros) por
1,10 (um metro e dez).
 ARTIGO 223: Devero ter lavanderia prpria com aparelhamento
adequado para desinfetar, esterilizar, secar e passar a roupa, tendo dimenses
compatveis com o aparelhamento a ser instalado e devidamente justificado em
memorial.

ARTIGO 224: Devero possuir sistema para coleta de lixo, que oferea
condies de higiene e assepsia.

PARGRAFO NICO: Todo lixo proveniente dos servios mdicos

cirrgicos dever ser incinerado.

ARTIGO 225: Ser obrigatria a instalao de reservatrio para gua

com capacidade mnima de 400 (quatrocentos) litros por leito.

ARTIGO 226: No poder haver comunicao direta de farmcia, sala

de curativos, laboratrios, salas auxiliares das unidades de enfermagem,
compartimentos sanitrios, lavanderias, vestirios com cozinhas, copas, despensas e
refeitrios.

PARGRAFO NICO: As cozinhas e despensas no podero ter

comunicao direta com as passagens obrigatrias de pacientes e visitantes.

ARTIGO 227: Os hospitais e estabelecimentos congneres devero ter

no mnimo um quarto destinado exclusivamente para isolamento de doentes ou
suspeitos de serem portadores de doenas infectocontagiosas, de modo que os
doentes fiquem separados segundo a infeco.

PARGRAFO NICO: O quarto referido neste artigo deve ter

compartimento sanitrio privativo e pelo menos uma janela envidraada voltada para
corredor, vestbulo ou passagem, que permita visita aos doentes sem contato direto
com eles.

ARTIGO 228: Nos hospitais que tenham seo de maternidade, devero

ser observadas mais as seguintes condies:

I Ter uma sala de trabalho de parto para cada 15 (quinze) leitos de

parturientes;

II Ter uma sala de parto para cada 25 leitos de parturientes;

III Ter sala de operaes, em caso de no existir outra sala para a

mesma finalidade no hospital;

IV Ter sala de curativo para operaes septivas;

V - Ter um quarto exclusivo para isolamento de doentes infectados;

 VI - Ter um quarto exclusivo para perodos ps operatrio;

VII Ter seo de berrio.

ARTIGO 229: As sees de berrio devero ser subdivididas em

unidades que contenham 2 salas com capacidade mxima de 12 beros cada uma e 2
salas anexas destinadas a exame e higiene das crianas.

1: O nmero de beros deve ser igual ao nmero de leitos das

parturientes;

2: Para isolamento de casos suspeitos e contagiosos, devero existir

beros com nmero mnimo igual a 10% (dez por cento) do total de beros da
maternidade, constituindo uma unidade de berrio independente.

ARTIGO 230: Todos os hospitais devero ter local para velrio, que
obedea s seguintes condies:

I - Ter sala com rea mnima de 15,00m2 (quinze metros quadrados);

II Ter compartimentos sanitrios independentes para ambos os sexos;

III Ter ante-sala com rea mnima de 20,00m2 (vinte metros

quadrados);

IV Ter recuos mnimos de 10,00m (dez metros) dos terrenos vizinhos.

CAPTULO XXXVIII
LOCAIS DE REUNIO

ARTIGO 231: Para efeito deste Cdigo, locais de reunio so aqueles

onde se renem pessoas com qualquer objetivo, tais como: recreativo, cultural,
educacional, religioso, social, esportivo, cinemas, teatros, auditrios, circos e parques
de diverses.

ARTIGO 232: Os locais de reunio devero obedecer as seguintes

condies:

I serem construdos de material incombustvel, excetuando-se

esquadrias, lambris, corrimo e pisos, que podero ser de madeira ou material similar;

II ter estrutura do telhado de material incombustvel, exceto no caso

em que o forro seja de laje de concreto armado ou de outro material igualmente
incombustvel;
 III serem dotados de aparelhamento mecnico de renovao de ar ou
de ar condicionado, quando se tratar de reunio em que seja necessrio manter-se o
recinto fechado; a instalao de ar condicionado dever obedecer s exigncias da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas no tocante qualidade de ar insuflado,
distribuio e temperatura.

IV Ter compartimentos sanitrios separados para ambos os sexos, na

seguinte proporo:
1 para homens um vaso sanitrio para cada 250 (duzentos e
cinquenta) pessoas e um mictrio e um lavatrio para cada 150 (cento e cinquenta)
pessoas;
2 para mulheres um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 100
(cem) pessoas.
3 para empregados um vaso sanitrio e um lavatrio para cada 20
(vinte) empregados.

PARGRAFO NICO: Para o clculo dos itens III e IV as lotaes

sero calculadas de acordo com os ndices que se seguem:

Natureza do Local Pessoas por metro quadrado

1 ginsio, sales para patinao, boliche, etc ................................................ 0,20

2 exposies e museus ................................................................................... 0,25
3 templos religiosos ....................................................................................... 0,50
4 praa de esportes ......................................................................................... 1,00
5 auditrios, salas de concerto e conferncias e sales de baile .................... 1,00

ARTIGO 233: Os corredores e portas de sada, cobertos ou descobertos

devero ter largura proporcional ao nmero provvel de pessoas que por eles
circularem obedecidas as seguintes condies:
I terem largura total correspondente a 1 (um) centmetro por pessoa de
lotao mxima, sendo o mnimo de 2,00 (dois) metros por corredor;

II Ter largura total igual a metade da anterior, quando o corredor dar

sada pelas suas duas extremidades, respeitando sempre o mnimo de 2,00 (dois)
metros.

ARTIGO 234: Para o clculo da largura dos corredores de sada ser

computada tambm a largura de todos os corredores, quer sejam de sada ou de
entrada.

ARTIGO 235: As portas de sadas da sala de espetculo e reunies

devero obedecer as seguintes condies:
 I terem largura total calculada na base de 1 cm (um centmetro) por
pessoa da lotao mxima, respeitada a largura mnima de 2,00m (dois metros) em
cada porta.

II terem largura total igual ou superior a soma das larguras de todos os

corredores de sada.

III terem todas as folhas abrindo no sentido do escoamento das salas e

de modo a no obstruir os corredores de sada, e ter barras anti-pnico.

IV - quando existir vedao complementar, como portas de enrolar,

pantogrficas ou de outros tipos, elas no podero diminuir a largura total;

V quando estiverem voltadas diretamente para logradouro pblico, as

folhas no podero abrir sobre o passeio.

ARTIGO 236: As passagens longitudinais e transversais dos locais de

reunio, onde existam assentos fixos, devero ter largura proporcional ao nmero
provvel de pessoas que por elas circularem no sentido de escoamento, admitida a
lotao mxima e obedecidas as seguintes condies:

I - tero larguras mnimas livres de 1,00m (um metro) para as

longitudinais, de 1,20m (um metro e vinte) para as transversais admitindo-se a
passagem de 100 pessoas, no mximo no trecho considerado.

II para o clculo da largura mnima dos trechos das passagens

longitudinais e transversais, quando passarem mais de 100 pessoas ser admitido o
acrscimo de 1 (um) centmetro por pessoa excedente.

ARTIGO 237: Far parte integrante do projeto, estudo grfico do

provvel escoamento das pessoas existentes no qual se demonstre que as larguras de
todos os trechos das passagens obedecem as condies fixadas no artigo anterior.

ARTIGO 238: As passagens dos locais de reunio no podero ter

degraus, sendo sua declividade mxima de 12% (doze por cento).

ARTIGO 239: Quando o local de reunio estiver situado em pavimento

que no seja o trreo, sero necessrias duas escadas ou rampas, no mnimo, que
devero obedecer as seguintes condies:

I - Ter acessos voltados para sadas independentes;

II Ter o lance final das escadas ou rampas voltados na direo da sada;

III Ter largura mnima de 1,50m (um metro e meio), quando a

capacidade mxima do local de reunio for de at 150 pessoas. Quando a capacidade
do local ultrapassar este limite, a largura de cada escada ou rampa ter acrscimo de
um centmetro por pessoa;

IV Ter patamar intermedirio, com largura igual ao comprimento,

sempre que o nmero de degraus consecutivos for superior a 16 (dezesseis).

V - Ter degraus com altura mxima de 16 (dezesseis) centmetros e

largura mnima de 30 (trinta) centmetros na linha de piso, de modo que a largura
mais duas vezes a altura, esteja compreendida entre 62 e 64 centmetros;

VI Ter declividade contnua no mximo de 12% no caso de rampa;

VII Ter corrimos contnuos com altura entre 80 e 90 centmetros,

protegendo as laterais das escadas ou rampas.

PARGRAFO NICO: Sempre que a largura for superior a 2,50m

(dois metros e meio), dever haver corrimos intermedirios de modo que as larguras
resultantes no sejam maiores que 1,50m (um metro e meio).

ARTIGO 240: No ser permitida a construo de escadas em leque.

ARTIGO 241: O p direito mnimo dos locais de reunio ser de 4,00m

(quatro metros).

PARGRAFO NICO: O p direito mnimo, sob qualquer outro piso

intermedirio que abrigue pblico, ser de 2,50m (dois metros e meio).

ARTIGO 242: Os assentos das salas de reunio devero ter braos

laterais.

ARTIGO 243: Quando a sala de reunio destinar-se a espetculos

teatrais, cinematogrficos, radiofnicos, de televiso ou semelhantes, os assentos
devero ser fixados no piso, obedecendo afastamento longitudinal de 1,00m (um
metro), no mnimo, de encosto a encosto, entre 2 poltronas consecutivas.

1: As filas transversais de poltronas no podero ter mais de 8 lugares,

quando terminarem contra a parede da sala de reunio.

2: O nmero mximo de poltronas em cada fila ser 16 (dezesseis).

3: Entre cada grupo de 15 filas transversais de poltronas dever haver

uma passagem exceto quando as filas estiverem encostadas parede que no tenha
porta de sada.

CAPTULO XXXIX
 CINEMAS, TEATROS, AUDITRIOS, CIRCOS
E PARQUES DE DIVERSES

ARTIGO 244: Os camarins individuais devero obedecer s seguintes

condies:
I - Ter rea til mnima de 3,00m2 (trs metros quadrados) com
dimenso mnima de 1,50m (um metro e meio);

II Ter no mnimo, p direito de 2,50m (dois metros e meio);

III Ter abertura comunicando para o exterior ou serem dotados de

renovao mecnica de ar;

IV Ter um lavatrio com gua corrente;

V Ter um compartimento sanitrio, independente para cada sexo,

dotado de vaso sanitrio, lavatrio e chuveiro, para cada conjunto de 5 camarins.

ARTIGO 245: Alm dos individuais, os teatros e auditrios devero

dispor de camarins coletivos, obedecendo s seguintes condies:

I - Ter no mnimo, um para cada sexo, com rea til mnima de 20,00m
(vinte metros quadrados) cada um com dimenso mnima de 2,00m (dois metros);

II - Ter, no mnimo, p direito de 2,50m (dois metros e meio);

III Ter abertura comunicando para o exterior ou serem dotados de

renovao mecnica de ar;

IV Ter um lavatrio com gua corrente, na proporo de um para cada

5,00m (cinco metros quadrados) de rea til;

V - Ter um compartimento sanitrio, independente para cada sexo,

dotado de vaso sanitrio, lavatrio e chuveiro para cada 10,00m (dez metros
quadrados).

ARTIGO 246: Os depsitos de material cnico e cenrios devero estar

localizados em compartimentos construdos totalmente de material incombustvel,
inclusive portas de acesso, no podendo situar-se sob o palco.

ARTIGO 247: O piso do palco ser de concreto, podendo usar-se

madeira apenas nas partes que necessariamente devem ser mveis.

ARTIGO 248: Os circos de pano, parques de diverses e instalaes

congneres de carter transitrio, sero instalados obedecidos as seguintes condies:
 I - estarem afastados de qualquer edificao, no mnimo 5,00 metros:

II estarem afastados de qualquer residncia, no mnimo de 60,00

metros;

III ter compartimento sanitrio independente para cada sexo, na

proporo mnima de um vaso sanitrio para cada 100 espectadores, quando o
funcionamento for autorizado por mais de 60 dias.

PARGRAFO NICO: Este compartimento sanitrio poder ser

construdo de madeira ou de outros materiais em placa, devendo o piso e as paredes,
at 1,50m de altura no mnimo, serem revestidas de material liso e impermevel.

CAPTULO XL
OFICINAS MECNICAS, POSTOS DE SERVIO E DE ABASTECIMENTO
PARA VECULOS

ARTIGO 249: Os prdios destinados a oficinas mecnicas, devero

obedecer s seguintes condies:

I - Ter rea, coberta ou no, capaz de comportar os veculos em reparo,

sendo vedado qualquer conserto em logradouro pblico;

II Ter p direito mnimo de 2,50 metros, inclusive nas partes inferior e

superior dos mezaninos.

III - Ter compartimentos sanitrios e demais dependncias destinadas aos

empregados, de conformidade com as determinaes deste Cdigo, nos Captulos
XXIII e XXIX, referentes aos locais de trabalho.

ARTIGO 250: Os postos de servio e abastecimento de veculos s

podero ser instalados em edifcios destinados exclusivamente para esse fim.

PARGRAFO NICO: Sero permitidas atividades comerciais junto

aos postos de servios e abastecimento, somente quando localizadas no mesmo nvel
dos logradouros de uso pblico, com acesso direto e independente.

ARTIGO 251: As instalaes de abastecimento devero distar no

mnimo 4,00 metros do alinhamento do logradouro pblico ou de qualquer ponto das
divisas laterais e de fundo do lote, observadas as exigncias de recuos maiores
contidas na Lei de Zoneamento.

ARTIGO 252: As instalaes para lavagem ou lubrificao, devero

obedecer as seguintes condies:
 I - estarem localizadas em compartimentos cobertos, fechados em dois
de seus lados, no mnimo;

II Ter as paredes internas revestidas de material impermevel, liso e

resistente a freqentes lavagens at a altura de 2,50 m (dois metros e cinquenta
centmetros) no mnimo;

III Ter p direito mnimo de 2,50 m (dois metros e cinquenta

centmetros), ou de 4,50 m (quatro metros e cinquenta) quando houver elevador para
veculo;

IV Ter as paredes externas fechadas em toda a altura ou ter caixilhos

fixos sem aberturas;

V - Ter as aberturas de acesso distantes 6,00 (seis) metros no mnimo,

dos logradouros pblicos ou das divisas do lote;

VI Ter um filtro de areia destinado a reter leos e graxas provenientes

da lavagem de veculos, localizados antes do lanamento no coletor de esgoto.

ARTIGO 253: Os postos de servio e abastecimento devero ter um

compartimento sanitrio independente para cada sexo, no mnimo.

ARTIGO 254: Os postos de servio e abastecimento devero ter

compartimentos sanitrios e demais dependncias para uso exclusivo dos empregados,
de conformidade com as determinaes deste Cdigo, nos Captulos XXIII e XXIX
referentes aos locais de trabalho.

ARTIGO 255: A rea no edificada dos postos ser pavimentada em

concreto, asfalto, paraleleppedo ou similar, tendo declividade mxima de 3%, com
drenagem que evite o escoamento das guas de lavagem para os logradouros pblicos.

ARTIGO 256: O terreno destinado a construo de postos de servio e

abastecimento dever ter testada mnima de 20,00 (vinte) metros e rea mnima de
600,00 (seiscentos) metros quadrados, quando no for de esquina.

PARGRAFO NICO: Quando se tratar de lote de esquina a testada

mnima dever ser de 25,00 (vinte e cinco) metros e rea mnima de 700 m
(setecentos metros quadrados).

ARTIGO 257: Os postos situados s margens das estradas de rodagem

podero ter dormitrios localizados em edificao isolada, distante 10,00 (dez) metros
no mnimo de sua rea de servio, obedecidas as prescries deste Cdigo referentes
aos Hotis Captulo XXXI.
 ARTIGO 258: Os depsitos de combustvel dos postos de servio e
abastecimento sero metlicas e subterrneos, prova de propagao de fogo e
sujeitos s prescries deste Cdigo, no que se refere a depsitos de inflamveis,
Captulo XLI.

ARTIGO 259: Os postos de servios e abastecimento devero dispor de

equipamento contra incndio, conforme o artigo 6, item VIII do Captulo I.

CAPTULO XLI
DEPSITOS DE INFLAMVEIS E EXPLOSIVOS E ESTABELECIMENTOS
CONGNERES

ARTIGO 260: Os combustveis lquidos sero classificados neste

Cdigo em 3 (trs) classes, de acordo com o seu ponto de fulgor:

Classe I lquidos de ponto de fulgor, igual ou inferior a menos 6,6

graus centgrados ou 20 graus Farenheit, tais como: ter, gasolina, benzl, coldio,
acetona e bisulfato de carbono.

Classe II lquidos de ponto de fulgor superior a menos 6,6 graus

centgrados e igual ou inferior a 21 graus centgrados ou 70 graus Farenheit, tais
como: lcool etlico, acetato de amila, toluol, acetato metlico e acetato etlico.

Classe III - lquidos de ponto de fulgor, superior a 21 graus

centgrados ou 70 graus Farenheit, tais como: querozene, lcool amlico, aguarrz,
leo diesel, leo combustvel e leo lubrificante.

ARTIGO 261: As instalaes para armazenamento de petrleo e

derivados, sero classificados neste Cdigo em 5 tipos, conforme a Portaria n 32, de
22 de Maio de 1.957, do Conselho Nacional do Petrleo:

I - Tanque de Armazenamento, quando especialmente construdo para

acumulao de petrleo e derivados.

II - Tanques de Servios, quando especialmente construdos para

distribuio dos produtos.

III Parque, quando se tratar de um conjunto de depsitos, situados em

uma mesma rea.

IV - Depsito de Produtos Acondicionados, quando se tratar de rea

coberta ou no, destinada ao armazenamento de recipientes, contendo derivados de
petrleo, tais como: barris, tonis, latas, baldes, tambores, etc.
 V - Depsito para tratamento de produtos, quando se tratar de depsito
em que os produtos sofrem modificaes por mistura, aquecimento, etc.

ARTIGO 262: Os tanques podem ser elevados, superficiais, semi-

enterrados e subterrneos, em relao ao nvel do terreno.

ARTIGO 263: As instalaes de armazenamento de petrleo e

derivados, sem prejuzo do que estabelece a Lei de Zoneamento, devero obedecer s
seguintes condies:

I - no serem construdas dentro de zonas de alta densidade residencial;

II distarem dos parques industriais, no mnimo 100 (cem) metros;

III distarem os parques de linhas frreas e rodovias de:

1 20 (vinte) metros, no mnimo, se os tanques forem de
capacidade at 500.000 litros.
2 50 (cinquenta) metros, no mnimo, se os tanques forem de
capacidade acima de 500.000 litros.

ARTIGO 264: So proibidos o armazenamento e revenda de recipientes

contendo GLP em reas de quintais, tinturarias, bares, botequins, postos de gasolina,
garagens e estabelecimentos comerciais congneres.

ARTIGO 265: Para os efeitos deste Cdigo, sero considerados

depsitos de explosivo todo e qualquer local onde haja acumulao ou
armazenamento de explosivos.

ARTIGO 266: Os depsitos de explosivos devero obedecer s

seguintes condies:

I - ter p direito mnimo de 3,00 (trs) metros e mximo de 4,00 (quatro)

metros;

II ter paredes e revestimentos internos de material incombustvel;

III ter piso impermevel e incombustvel;

IV ter aberturas dotadas de proteo adequada contra a ao direta da

luz solar e da chuva, permitindo a livre circulao do ar;

V - ser promovido de adequada proteo contra descargas eltricas

atmosfricas;

VI possuir lmpadas e instalaes eltricas de tipo especial contra

incndio.
 ARTIGO 267: Os depsitos destinados a armazenar mais de 100 quilos
de explosivos de 1 categoria, mais de 200 quilos de 2 ou mais de 300 quilos de 3
categoria, devero obedecer ainda s seguintes condies:

I Ter todas as paredes internas e externas, com espessura de 0,25m e

serem de tijolos macios e argamassa de cimento e areia;

II Ter material de cobertura o mais leve possvel, resistente,

impermevel e incombustvel, assentado sobre vigamento incombustvel.

ARTIGO 268: Para o armazenamento de explosivos de qualquer

categoria, seus pesos lquidos devero ser proporcionais ao volume dos respectivos
depsitos, na seguinte proporo:
1 categoria 2 quilos por metro cbico.
2a categoria 4 quilos por metro cbico.
3a categoria 8 quilos por metro cbico.

1: Ser obrigatria a afixao de placa indicativa da capacidade

mxima de armazenamento do depsito.

2: A distncia mnima em metros lineares entre esses depsitos e as

linhas divisionais das propriedades vizinhas ou logradouros de uso pblico, dever ser
numericamente igual a rea desses depsitos em metros quadrados.

3: Quando os depsitos estiverem instalados em pavilhes separados a

distncia mnima em metros lineares entre eles, dever ser numericamente igual a um
quarto da rea do maior depsito em metros quadrados.

CAPTULO XLII
FBRICAS DE EXPLOSIVOS

ARTIGO 269: Os prdios das fbricas de explosivos devero observar

entre si e com relao s demais construes e alinhamentos dos logradouros de uso
pblico, o afastamento mnimo de 50 (cinquenta) metros.

ARTIGO 270: Os prdios das fbricas devero obedecer s seguintes

condies:

I - Ter todas as paredes resistentes, conforme item I do artigo 266 do

Captulo XLI, exceto uma que estiver voltada para espao livre de edificaes ou que
delas esteja afastada no mnimo 50 (cinquenta) metros;

II Ter material de cobertura impermevel, resistente, incombustvel, o

mais leve possvel, e assentado em vigamento incombustvel bem contraventado;
 III Ter o piso resistente, incombustvel e impermevel;

IV Ter as janelas, quando diretamente expostas ao sol, protegidas por

venezianas de metal e vidraas de vidro fosco;

V - Ter, alm de iluminao natural, quando necessrio, instalao

eltrica e lmpadas de tipo especial contra incndio;

VI Ter instalaes e equipamentos adequados para combate ao fogo de

acordo com projeto devidamente aprovado pelo Comando da Unidade de Bombeiros a
que pertence o Municpio;

VII Ter proteo contra descarga atmosfrica.

ARTIGO 271: Os edifcios destinados a armazenamento de matrias

primas devero obedecer s seguintes condies:

I - ter destinao especfica para cada tipo de matria-prima, devendo

estar isolados no mnimo 5 (cinco) metros, uns dos outros;

II ter piso, cobertura e paredes resistentes, impermeveis e

incombustveis;

III ter, alm de iluminao natural e quando necessrio, instalao

eltrica e lmpadas com proteo especial contra incndio;

IV ter instalaes e equipamentos adequados contra incndio, de

acordo com projeto devidamente aprovado pelo Comando da Unidade de Bombeiros a
que pertence o Municpio.

ARTIGO 272: Os prdios destinados fabricao de explosivos

orgnicos de base mineral devero ser protegidos, em suas reas de isolamento, por
uma vedao contnua de terra, concreto armado ou material equivalente, com altura
superior da cumeeira das edificaes.

ARTIGO 273: Nas fbricas de explosivos onde houver a possibilidade

de desprendimento de vapores nitrosos, o vigamento metlico do telhado dever ser
protegido por pintura asfltica ou equivalente e, o piso dever ter revestimento
asfltico ou equivalente, com declividade suficiente para o rpido escoamento de
lquidos eventualmente derramados.

ARTIGO 274: Todas as indstrias, cuja matria-prima empregada,

processo de produo ou produto acabado representem nocividade a sade ou a vida
da comunidade, como fbricas de explosivos acetileno, fibras sintticas base de
sulfato de carbono, celulose, cortume, etc., devero localizar-se fora do permetro
urbano, e das reas de expanso urbana, e distante no mnimo 1.000 metros.

PARGRAFO NICO: A aprovao da planta dessas indstrias

depender de sua prvia aprovao pelo rgo competente de higiene e segurana do
trabalho da Secretaria do Trabalho e Administrao do Estado de So Paulo.

CAPTULO XLIII
PISCINAS, PARQUES AQUTICOS,
LOCAIS DE BANHO E NATAO

ARTIGO 275: O projeto de construo ou reforma de piscina dever ser

previamente aprovado pela autoridade sanitria do Estado, que dever fiscalizar
permanentemente seu funcionamento.

ARTIGO 276: Para os efeitos deste Cdigo, as piscinas so

classificadas nas seguintes categorias:

I pblicas - quando destinadas ao uso pblico;

II privativas - quando destinadas ao uso de membros de uma

instituio privada;

III particulares quando destinadas ao uso exclusivo das famlias e

seus convidados, estando anexas a prdios residenciais.

ARTIGO 277: As piscinas devero obedecer s seguintes condies:

I - ter revestimento interno de material liso e impermevel;

II ter declividade do fundo igual ou inferior a 7%, no sendo

permitidas mudanas bruscas at a profundidade de 1,80 metros;

III ter em seus locais de acesso, tanques lava ps.

IV ter tubos de aduo e descarga colocados em posies que

provoquem circulao de toda a gua;

V - ter tubos de aduo colocados, no mnimo de 30 cm (trinta

centmetros) abaixo do nvel normal da gua;

VI ter ao redor da piscina, uma faixa em largura no inferior a 0,60

metros e declive de 5% no sentido piscina exterior, contendo ralos necessrios para
escoamento do excesso de gua ou uma canaleta em toda a sua periferia, ao nvel da
gua, com orifcios necessrios para seu escoamento;
 VII ter na parte mais profunda da piscina, um ralo que permita o seu
esgotamento total.

ARTIGO 278: As piscinas devero ter vestirios, chuveiros e

compartimentos sanitrios separados para cada sexo.

PARGRAFO NICO: Os compartimentos sanitrios devero ter:

I - chuveiros na proporo de um para 40 usurios, admitida a

equivalncia numrica de ambos os sexos;

II Vasos sanitrios na proporo de um para cada grupo de 40 homens

e um para cada grupo de 30 mulheres.

III mictrios na proporo de um para cada grupo de 50 homens.

IV lavatrios na proporo de um para cada grupo de 100 usurios,

admitida a equivalncia numrica de ambos os sexos.

ARTIGO 279: A parte destinada ao pblico dever ser totalmente

separada da piscina e suas dependncias, possuindo compartimentos sanitrios
privativos, separados para cada sexo, nas seguintes propores:

I - um vaso sanitrio na proporo de um para cada grupo de 80 homens

e um para cada grupo de 60 mulheres;

II mictrios na proporo de um para cada grupo de 50 homens;

III lavatrios na proporo de um para cada grupo de 60 usurios,

admitida a equivalncia numrica de ambos os sexos.

ARTIGO 280: Todas as piscinas existentes em desacordo com as

disposies deste Cdigo, apenas podero ser modificadas ou reformadas, desde que
obedeam s exigncias do mesmo.

ARTIGO 281: As piscinas particulares devero obedecer apenas s

exigncias do artigo 277 deste Captulo.

ARTIGO 282: A poluio ou contaminao das guas ou local de

natao e banho ser sempre controlada pelas autoridades sanitrias, de cuja
autorizao depender sua utilizao.

CAPTULO XLIV
MATADOUROS, MATADOUROS-FRIGORFICOS,
 CHARQUEADAS, FBRICAS DE CONSERVAS DE
CARNE E PRODUTOS DERIVADOS

ARTIGO 283: Os estabelecimentos industriais que manipulam carne e

derivados, tais como: matadouros, matadouros-frigorficos, charqueadas, fbricas de
conservas de carne e produtos derivados, devero obedecer s seguintes condies:

I - ter pisos revestidos de material resistente, impermevel e lavvel,

providos de rede de escoamento das guas de lavagem e residuais;

II - ter as paredes ou divises revestidas, at a altura mnima de

2,00(dois) metros, com material resistente, impermevel e lavvel e a parte restante at
o forro, pintado com tinta impermevel e lavvel;

III ter dependncia e instalaes separadas para preparo de produtos

alimentcios e produtos destinados a fins industriais, no comestveis;

IV ter rede de abastecimento de gua fria e quente;

V - ter vestirios e compartimentos sanitrios de acordo com as

exigncias referentes s Construes Industriais Captulo XXIII;

VI - ter currais, corredores e demais instalaes pavimentadas para

estadia dos animais;

VII ter locais prprios para isolamento de animais doentes;

VIII ter todos os ptios e ruas pavimentadas nos estabelecimentos que

tenham tendais para secagem de charques;

IX ter instalaes para exame veterinrio dos cadveres e forno

crematrio anexo para incinerao dos condenados;

X - ter sala para microscpia e escritrio para inspeo veterinria;

XI ter local para auto-claves, estufas e esterilizadores.

ARTIGO 284: Os matadouros avcolas, alm das exigncias referentes

aos matadouros em geral aplicveis a este caso, devero obedecer s seguintes
condies:

I - ter compartimentos para matana com rea mnima de 20,00m (vinte

metros quadrados);

II ter cmara frigorfica.

 ARTIGO 285: As dependncias principais de qualquer matadouro, tais
como sala de matana, triparia, fuso e refinao de gordura, salga ou preparo de
couros e outros sub-produtos, devem ser separadas umas das outras.

ARTIGO 286: As cocheiras, estbulos, pocilgas e galinheiros devero

estar afastados dos locais onde so preparados os produtos alimentcios, no mnimo
20,00m (vinte metros).

ARTIGO 287: As fbricas de produtos sunos, conservas, gorduras e

outros produtos derivados devero obedecer s seguintes condies:

I - ter pisos revestidos de material resistente, impermevel e lavvel;

II ter as paredes at a altura mnima de 2,00 (dois) metros revestidas

com material resistente, impermevel e lavvel e a parte restante at o forro, pintado
com tinta impermevel e lavvel;

III ter os ngulos entre paredes, pisos e forros arredondados;

IV ter abastecimento de gua quente e fria;

V ter nos vos dos compartimentos de elaborao dos produtos

dispositivos especiais contra entrada de insetos;

VI ter cmara frigorfica;

VII ter tanques revestidos de material liso, impermevel, resistente e

sem juntas, para a lavagem dos produtos;

VIII ter cozinhas que obedeam s prescries deste Cdigo, no que se

refere a Hotis e Restaurantes Captulo XXXII;

IX - ter sobre os foges, coifas com exaustores;

X - ter chamins de acordo com este Cdigo Captulo XXIII, no caso

de existir foges que utilizem de combustvel slido ou lquido.

ARTIGO 288: As triparias e graxarias devero obedecer s seguintes

condies:

I - ter pisos, revestimentos internos de paredes, ngulos das paredes de

acordo com o artigo 287, itens I, II e III deste Captulo;

II ter gua fria e quente e instalaes adequadas para o tratamento

prvio dos resduos e seu esgotamento;
 III ter equipamento necessrio para esterilizao das tripas;

IV ter local apropriado, dentro do lote, para embarque e desembarque

de vsceras, que no poder em hiptese alguma, ser feito no logradouro pblico ou
passeio.

ARTIGO 289: Os matadouros, frigorficos, charqueadas, fbricas de

conservas de carne e produtos derivados, triparias e graxarias, s podero ser
localizados em zonas industriais delimitadas pela Lei de Zoneamento ou em zona
rural, obedecidas ainda todas as exigncias relativas s construes industriais
constantes deste Cdigo Captulo XXIII.

CAPTULO XLV
CEMITRIOS E CONSTRUES FUNERRIAS

ARTIGO 290: Os terrenos destinados construo de cemitrio devero

estar situados em locais secos, de solo permevel e onde o lenol fretico esteja, no
mnimo 2,00 metros de profundidade, na estao chuvosa.

ARTIGO 291: Quando existir cursos dgua nas proximidades do

terreno, a cota do fundo das sepulturas, dever ser superior a cota do nvel de
enchentes mxima j verificada.

ARTIGO 292: Quando houver arborizao no cemitrio, as espcies

vegetais escolhidas, devero ter razes que no danifiquem as sepulturas prximas.

ARTIGO 293: As dimenses das sepulturas devero ser de 1,75 metros

de profundidade mxima, 0,80 metros de largura, 2,00 metros de comprimento no
mnimo, para adultos e 1,50 metros de comprimento, para menores.

ARTIGO 294: Ser permitida a inumao em tmulo ou jazigo, desde

que os carneiros, gavetas ou nichos estejam abaixo do nvel do terreno.

PARGRAFO NICO: Acima do nvel do terreno, apenas ser

permitida a construo de recinto para ossarias ou construo funerria para colocao
de lpides, com altura mxima de 0,60m.

ARTIGO 295: As construes funerrias s podero ser executadas

aps obteno da respectiva Licena de Construo, que ser fornecida aps o
atendimento das seguintes condies:

I - requerimento do interessado;

II memorial descritivo das obras, em 2 vias;

 III peas grficas contendo cortes longitudinais e transversais, elevao
e clculo de resistncia e estabilidade, quando for necessrio, a juzo da Prefeitura, em
2 vias;

IV nome do construtor responsvel devidamente licenciado na

Prefeitura.

PARGRAFO NICO: Quando se tratar de construo funerria que

exija clculo de resistncia e estabilidade, ser exigida a responsabilidade de
profissional legalmente habilitado, devidamente registrado na Prefeitura Municipal e
CREA (Conselho Estadual de Engenharia e Arquitetura do Estado de So Paulo).

ARTIGO 296: Os carneiros, gavetas ou nichos devero ter as dimenses

internas mnimas de 2,00 metros de comprimento, 0,60 metros de largura e 0,50
metros de altura para adultos, e 1,50 metros de comprimento, 0,45 metros de largura e
0,40 metros de altura para menores.

ARTIGO 297: As paredes e piso dos carneiros sero construdas de

alvenaria de tijolos assentados, com argamassa de cal, areia e cimento, com espessura
de meio tijolo. As lajes de cobertura sero de concreto armado ou material equivalente,
assentadas sobre argamassa de cimento.

ARTIGO 298: Os tmulos ou jazigos, com gavetas ou nichos,

obedecero s seguintes condies:

I - no podero ser de madeira ou material semelhante;

II qualquer pea ornamental no poder ter altura superior a 1,20

metros.

ARTIGO 299: Esta lei entra em vigor 30 dias aps a sua publicao.

ARTIGO 300: Ficam revogadas as disposies em contrrio.

Prefeitura Municipal de So Joo da Boa Vista, aos vinte e oito dias do ms de

dezembro de dois mil e quatro (28.12.2004).

LAERT DE LIMA TEIXEIRA

Prefeito Municipal