Descascaramiento, fisuras y grietas, producto de las agresiones
ambientales, los agentes contaminantes y los problemas que sufre el sustrato. A continuacin presentamos algunos consejos para detectar las causas de las fallas en los enlucidos de las paredes, poder solucionar los desperfectos y evitar que se vuelvan a repetir.
El revoque de una pared exterior recibe agresiones ambientales como la lluvia,
el sol y los agentes contaminantes, pero tambin se ve afectado por los problemas que sufre el sustrato al cual est adherido. Los signos de deterioro que evidencian los revoques cementicios, calcreos y de yeso son: descascaramiento, englobamiento, picaduras, grietas y fisuras. Cada tipo de grieta denuncia la existencia de una clase de patologa diferente: Entramado. Esta clase de grieta es propia de los revoques de una pared sometida a una carga superior que le provoca una flexin. En este caso, el revestimiento no se llega a romper, pero forma fisuras horizontales y verticales. Lineal. As se llama a la grieta que tiene un sentido predominante y que toma la morfologa de una rama de rbol. De cada vrtice se desprenden tres ramificaciones. Estas grietas se producen porque la capacidad de dilatacin del revoque y del sustrato son diferentes. Craquel. Son grietas similares a las que aparecen en la tierra reseca, como resultado de una fuerte retraccin experimentada durante el fraguado del revoque. La causa principal es la escasa humectacin que se le proporcion a la pared antes de revocar. Telaraa. El revestimiento se separa de la pared a causa de un fuerte golpe en alguna de las caras del muro. En el lado opuesto al impacto aparecer un abulta-miento del revoque en forma de ondas concntricas. Vertical. Las fajas que sirven de gua se marcan en el revestimiento terminado. Aparecen fisuras verticales a lo largo de todas las uniones entre las fajas y el revoque. Las puede provocar un cambio de material o de dosaje del mortero. Tambin puede ser un defecto de la mano de obra, que no permiti el acople de las fajas con el revoque. Entre los problemas que los revoques heredan del sustrato al que estn adheridos estn las criptoflorescencias, que luego forman las eflorescencias. Estas reacciones son caractersticas de las paredes de mampostera de cermica roja (maciza o hueca), con tendencia a exudar sales alcalinas producto de su proceso de fabricacin. Cuando llueve, el anhdrido carbnico del aire se combina con el agua y forma cido carbnico dentro de la pared, que reacciona con la cal formando una criptoflorescencia. Estas sales tienden a salir del muro y asoman en forma de espuma blanca (eflorescencia). Muchas veces, los cristales que se forman dentro de la pared rompen el revoque. Origen de las grietas Las fisuras que aparecen en las paredes se pueden deber a esfuerzos de flexin, corte o torsin a los que estn sometidas. Tambin el cuarteado superficial se origina por las contracciones durante el curado cuando falta humedad en el revoque. Estas discontinuidades del recubrimiento se convierten en conductoras de agua hacia el interior de la construccin, con los inconvenientes que esto desencadena. Adems, pueden oxidar las partes metlicas de la estructura y las carpinteras. Algunas superficies cementicias suelen presentar grietas y fisuras a causa de movimientos estructurales, ocasionados por la falta o ausencia de juntas de dilatacin y asentamientos. Tambin surgen a causa de los cambios climticos (producen una variacin de volumen), del fraguado insuficiente de la mampostera y de las resoluciones defectuosas en los encuentros entre dos elementos constructivos con propiedades diferentes. Por ejemplo, la unin de una estructura de hormign y una pared de ladrillo. Tratamiento Para reparar las grietas es preciso analizar cada caso en particular, considerando el material del revoque y del sustrato para encontrar la solucin apropiada segn el tipo. Cementicios y calcreos. Hay que picar el revoque flojo y hacer un hidrolavado con una presin de entre 50 y 70 Kg/m2. Luego, aplicar una lechada de cal diluida en agua y agregar en la pasta un polmero acrlico, vinlico o poliuretnico, que acte como puente de adherencia. As se forma una retcula que retiene los ridos y le otorga elasticidad al revoque. Si el sustrato tiene alta absorcin de humedad, hay que poner siliconas (dilucin 1 en 50) para que el muro no tome el agua del revoque. Yeso. Para impedir que el borde del revoque existente absorba el agua del parche nuevo, hay que aplicar un sellador de base oleosa en los bordes, porque el yeso es un material vido de humedad. Como primer paso para solucionar el problema, es importante detectar la causa por la que se produjeron las grietas para poder seleccionar el mtodo de reparacin ms adecuado. Hay que verificar su ancho y determinar si se trata de grietas estticas o dinmicas (muertas o vivas). La caracterstica distintiva de las primeras es que su ancho y longitud no varan, es decir son estables. Por el contrario, las grietas vivas varan su ancho y longitud con el tiempo por efecto de las cargas, cambios trmicos y solicitaciones dinmicas. Las grietas se clasifican tambin por su tamao: Fisuras. Ancho menor a 0,4 milmetros. Por lo general no requieren ningn tratamiento. Son estticas y se las llama telas de araa. Se debe aplicar un recubrimiento elastomrico (en general, con tres manos es suficiente). Grietas. Ancho entre 0,4 y 1 milmetro. En estos casos se recomienda ensancharlas en forma de cua con una esptula y eliminar el polvillo. Luego sellar con el recubrimiento elstico bien diluido, dejar secar y rellenar con masillas o selladores elsticos del ti-po acrlico o poliuretnico. No se recomienda para este uso los selladores a base de siliconas. Grietas o fracturas. Ancho entre 1 y 5 milmetros. Es importante conocer si son grietas estticas o dinmicas. En el primer caso, adems del tratamiento con selladores acrlicos, se puede recurrir a la costura con grampas, para reforzar la integridad de la zona afectada. Si son dinmicas la costura puede brindar un paliativo, pero tarde o temprano volver a fisurarse. Se recomienda agrandarlas, limpiarlas, rellenar con sellador acrlicos o poliuretnico. Fracturas (dislocacin). Superan los 5 milmetros. En estos casos se recomienda la colocacin de llaves o grampas para asegurar la integridad de la zona o inyectarles resinas epoxdicas que tienen la capacidad de formar un puente de adherencia entre las partes a punto de desprenderse. Obviamente, la superficie de la grieta debe estar limpia, firme y totalmente seca.