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RGLEMENT NUMRO L-9501 Codification administrative

PROVINCE DE QUBEC
VILLE DE LAVAL

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e
iv
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tr
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ad
on
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od
C
PROVINCE DU QUBEC
VILLE DE LAVAL

RGLEMENT NUMRO L-9501

Entre en vigueur le 9 octobre 1997

Rglement de construction dans la Ville de Laval.

Tel que modifi par les rglements :


Date dentre Date dentre
No. en vigueur No. en vigueur
L-9501-2 2002-07-29 L-9501-43 2010-04-26
L-9501-3 1999-11-02 L-9501-44 2010-04-26
L-9501-4 1997-10-09 L-9501-45 Dossier ferm
L-9501-6 2002-04-25 L-9501-46 2010-04-26
L-9501-7 2002-08-13 L-9501-47
L-9501-8 2002-02-26 L-9501-48 2011-03-28

e
L-9501-9 2002-04-23 L-9501-49 2011-06-27
L-9501-10 2002-09-24 L-9501-50 2011-03-28

iv
L-9501-11 2003-09-23 L-9501-51 2011-08-22
L-9501-13 2003-01-21 L-9501-52

at
L-9501-15 2004-04-26 L-9501-53 2012-03-26
L-9501-17 2004-06-29 L-9501-54 2012-04-23
L-9501-20 2006-04-25 L-9501-55 2012-08-27

tr
L-9501-21 2006-03-28 L-9501-56 2012-12-03
L-9501-22 2006-03-28 L-9501-57
is
L-9501-23 2006-06-27 L-9501-58 2014-01-13
L-9501-24 2006-12-26 L-9501-59 2015-06-22
in
L-9501-25 2006-12-26 L-9501-60
L-9501-26 2007-03-06 L-9501-61 2015-02-23
m

L-9501-27 2007-05-29 L-9501-62 2014-10-27


L-9501-29 2007-12-27
L-9501-30 2008-02-26
ad

L-9501-32 2008-08-05
L-9501-33 Dossier ferm
L-9501-34 2008-12-23
L-9501-35 2009-03-13
on

L-9501-36 2009-03-24
L-9501-40 2010-02-22
L-9501-42 2010-03-22
ti
ca

SANCE du Conseil de la Ville de Laval, tenue le heures, au lieu ordinaire des sances dudit
fi

Conseil, conformment aux dispositions de la loi et laquelle assemble taient prsents M. Gilles
Vaillancourt, maire et prsident du Comit excutif, et les conseillers:
i
od
C

formant des membres du Conseil, sous la prsidence de M. Guy Cyr, prsident du Conseil.

ATTENDU qu'il est du ressort du Conseil de la Ville de Laval de rglementer en matire de construction;

ATTENDU qu'avis de motion a t rgulirement donn en vue de l'adoption du prsent rglement;

SUR rapport du Comit excutif, il est,

PROPOS PAR:

APPUY PAR:

ET RSOLU L'UNANIMIT:

QU'IL SOIT STATU ET ORDONN par rglement du Conseil de la Ville de


Laval et il est, par le prsent rglement, statu et ordonn ce qui suit:-

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL TDM 1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TABLE DES MATIRES

CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DCLARATOIRES ET


INTERPRTATIVES ............................................................................. 1

1.1 DISPOSITIONS DCLARATOIRES ..................................................................................................... 1


1.1.1 TERRITOIRE ASSUJETTI ........................................................................................................ 1
1.1.2 OBJETS DU RGLEMENT ....................................................................................................... 1
1.1.3 STRUCTURATION DU RGLEMENT .................................................................................... 1
1.1.4 VALIDIT .................................................................................................................................. 2
1.1.5 DOMAINE D'APPLICATION ................................................................................................... 2
1.1.6 DIMENSIONS ET MESURES ................................................................................................... 2
1.1.7 ABRVIATIONS ....................................................................................................................... 3
1.1.8 REMPLACEMENT .................................................................................................................... 4

e
1.1.9 DISPOSITIONS TRANSITOIRES ............................................................................................. 5

iv
1.2 DISPOSITIONS INTERPRTATIVES .................................................................................................. 5
1.2.1 INTERPRTATION DU TEXTE............................................................................................... 5

at
1.2.2 PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU ................................ 5
1.2.3 INTERPRTATION EN CAS DE CONTRADICTION ............................................................ 5

tr
1.2.4 RGLE D'INTERPRTATION ENTRE UNE DISPOSITION GNRALE ET
UNE DISPOSITION SPCIFIQUE ........................................................................................... 6
is
1.2.5 TERMINOLOGIE ....................................................................................................................... 6
in
CHAPITRE 2 : ADMINISTRATION DU RGLEMENT ........................................... 31
m

2.1 ADMINISTRATION ET APPLICATION DU RGLEMENT ............................................................ 31


2.2 FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR ..................................................................................... 31
ad

2.3 ESSAI DE MATRIAU ET PREUVE DE CONSTRUCTION ......................................................... 32


2.3.1 ESSAI DE MATRIAU ET QUIVALENCE ........................................................................ 32
2.3.2 PREUVE DE CONSTRUCTION ........................................................................................... 34
on

CHAPITRE 3 : DISPOSITIONS RELATIVES A L'OBTENTION D'UN


PERMIS DE CONSTRUCTION, D'UN CERTIFICAT
ti

D'AUTORISATION OU D'UN CERTIFICAT


D'OCCUPATION .................................................................................. 35
ca

3.1 PERMIS ET CERTIFICAT REQUIS .................................................................................................... 35


3.1.1. OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION ........................................ 35
fi

3.1.1.1 PERMIS DE CONSTRUCTION-NOUVELLE .................................................. 35


i

3.1.1.2 PERMIS DE CONSTRUCTION-AMLIORATION ......................................... 35


od

3.1.2 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION ................................... 35


3.1.2.1 EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE ................................................ 36
C

3.1.2.1
EXCEPTIONS ..................................................................................................... 36
3.1.2.1.1 EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE .......................... 36
3.1.2.1.2 EXCEPTION DANS LE TERRITOIRE SUJET
INONDATION DE RCURRENCE VICENNALE ..................... 37
3.1.2.1.3 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE
TERRAIN RELATIF UN MUR DE SOUTNEMENT
DE GRANDE HAUTEUR ............................................................. 37
3.1.2.1.4 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE
TERRAIN SUR UNE TERRE EN CULTURE SITUE
DANS LA ZONE AGRICOLE ...................................................... 37
3.1.2.1.5 EXCEPTION POUR CERTAINES ENSEIGNES ......................... 37
3.1.2.1.6 EXCEPTION POUR LES ARBRES .............................................. 38
3.1.2.1.7 EXCEPTION POUR TRAVAUX DE REMBLAI...................... 38.1
3.1.2.1.8 EXCEPTION POUR UNE PISCINE DMONTABLE .38.1
3.1.2.1.9 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE
TERRAIN RELATIF L'AMNAGEMENT D'UNE
MESURE DE MITIGATION ACOUSTIQUE ........................... 38.2
3.1.3 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION ...................................... 38.2
3.2 PRSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT...................................... 39

Codification administrative 30 mars 2015


TDM 2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3 CONTENU DE LA DEMANDE ........................................................................................................... 39


3.3.1 CONTENU D'UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION .................................. 40
3.3.1.1 CONTENU D'UN PLAN D'IMPLANTATION .................................................. 42
3.3.1.2 PLANS DEVANT TRE PRPARS PAR UN PROFESSIONNEL ................ 44
3.3.2 CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION........................... 44.1
3.3.3 CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION.................................. 47
3.3.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UN TERRAIN PARTAG.................. 47
3.4 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT .......................................... 47
3.4.1 TUDE DE LA DEMANDE .................................................................................................... 47
3.4.2 DEMANDE SUSPENDUE ....................................................................................................... 47
3.4.3 DEMANDE NON CONFORME .............................................................................................. 47
3.4.4 DEMANDE CONFORME ........................................................................................................ 48
3.4.5 DEMANDE SANS SUITE ....................................................................................................... 48
3.4.6 DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN
PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN PARTAG

e
3.4.6. DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN

iv
ROJET DE CONSTRUCTION SUR UNE TERRAIN PARTAG OU FAISANT
PARTIE D'UN PROJET COMMERCIAL INTGR ............................................................. 48

at
3.5 CONDITIONS D'MISSION D'UN PERMIS ET D'UN CERTIFICAT ........................................... 48.1
3.5.1 CONDITIONS D'MISSION DU PERMIS DE CONSTRUCTION .................................... 48.1

tr
3.5.2 CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'AUTORISATION .................................. 51
3.5.2.1 CONDITIONS D'MISSION DE CERTAINS CERTIFICATS D'AUTORISATION
ET PERMIS DE CONSTRUCTION CONCERNANT DES TRAVAUX PRVUS
is
DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD LE CARREFOUR ................................................ 52
in
3.5.3 CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'OCCUPATION ...................................... 52
3.6 DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION, DU CERTIFICAT
m

D'AUTORISATION ET DU CERTIFICAT D'OCCUPATION ........................................................ 52.1


3.6.1 EXTENSION DE DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION OU
ad

DU CERTIFICAT D'AUTORISATION ................................................................................... 53


3.7 MODIFICATION UN PLAN APPROUV ...................................................................................... 53
3.7 MODIFICATION UN PLAN ............................................................................................................ 53
3.8 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE ET DE L'OCCUPANT D'UN
on

IMMEUBLE ET DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX ..................................................................... 53


3.8.1 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE OU DE L'OCCUPANT D'UN
IMMEUBLE.............................................................................................................................. 54
ti

3.8.2 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX.............................. 56.1


ca

CHAPITRE 4 : DISPOSITIONS RELATIVES L'OBTENTION D'UN


CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE............................ 57
fi

4.1 DISPOSITIONS GNRALES ............................................................................................................ 57


i
od

4.1.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE ............. 57


4.1.2 PRSENTATION DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION
TEMPORAIRE ......................................................................................................................... 57
C

4.1.3 CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE ......................................................................................................................... 58
4.1.4 DLAI DE TRANSMISSION DE LA DEMANDE................................................................. 58
4.1.5 CONDITIONS D'MISSION D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION
TEMPORAIRE ......................................................................................................................... 58
4.1.6 DLAI DE VALIDIT D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE .................. 59
4.2 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE .............. 59
4.3 RESPONSABILIT DU DTENTEUR D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION
TEMPORAIRE ...................................................................................................................................... 59

CHAPITRE 5 : DISPOSITIONS RELATIVES LA CONSTRUCTION


NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX
TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE
TRANSFORMATION EXEMPTS DE L'APPLICATION
DU CODE DE CONSTRUCTION ....................................................... 61

5.0 APPLICATION ..................................................................................................................................... 61


5.1 CODE NATIONAL DU BTIMENT ................................................................................................... 61

Codification administrative 30 mars 2015


VILLE DE LAVAL TDM 3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.2 CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES ................................................................ 61


5.3 DISPOSITIONS DIVERSES ................................................................................................................. 62
5.3.1 AUTORIT COMPTENTE.................................................................................................... 62
5.3.2 MATRIAUX ET PLANCHERS DES FONDATIONS .......................................................... 62
5.3.3 CLASSIFICATION D'UN CENTRE D'HBERGEMENT COMME HABITATION ............ 62
5.3.4 ENTREPOSAGE DES DCHETS ........................................................................................... 62
5.3.4.1 BTIMENT D'HABITATION DE 8 23 LOGEMENTS ................................ 62
5.3.4.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS ...................... 63
5.3.4.3 BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG .................... 63
5.3.4.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS
L'ALIMENTATION ............................................................................................ 63
5.3.4.5 AUTRES COMMERCES , INDUSTRIES ET INSTITUTIONS ........................ 64
5.3.4.6 AMNAGEMENT D'UN DPTS DCHETS L'INTRIEUR
D'UN BTIMENT PRINCIPAL OU D'UN BTIMENT

e
ACCESSOIRE ..................................................................................................... 65

iv
5.3.4.7 AMNAGEMENT D'UN ESPACE RSERV UN CONTENANT
DCHETS........................................................................................................ 67

at
5.3.5 OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS ..................................................... 69
5.3.6 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION ......................... 69

tr
5.4 DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE ............................................................ 70
5.4.1 EXTINCTEURS AUTOMATIQUES POUR CERTAINS BTIMENTS ............................... 70
is
5.4.2 ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE
CALCUL DE LA HAUTEUR DE BTIMENT DE 8 LOGEMENTS OU MOINS ............... 70
in
5.4.3 CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET
DIMENSIONS .......................................................................................................................... 70
m

5.4.4 PROTECTION DES ISSUES (HABITATION DE 8 LOGEMENTS OU MOINS) ................ 71


5.4.5 MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION............................................................................. 71
ad

5.4.6 MUR MITOYEN COUPE-FEU D'UNE HABITATION COMPRENANT UN (1)


LOGEMENT ............................................................................................................................. 71
5.4.7 PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION DE
2 6 LOGEMENTS ................................................................................................................. 72
on

5.4.8 SPARATION COUPE-FEU POUR LES PICES O L'ON DORT -


9 PENSIONNAIRES AU PLUS ............................................................................................... 72
5.4.9 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES .................................................... 72
ti

5.5 DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS ......................................... 72


ca

5.5.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT ................................................................. 72


5.5.2 ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS
BTIMENTS ............................................................................................................................ 73
fi

5.5.3 PARCOURS SANS OBSTACLE DANS LES PETITS BTIMENTS ................................... 74


i

5.5.4 PENTE DES RAMPES ET MAINS COURANTES ................................................................ 75


od

5.5.5 SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE ......................................................................... 75


5.5.6 SALLES DE TOILETTE SPCIALES .................................................................................... 75
C

5.5.7 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION ...................... 75


5.5.8 CABINE D'ESSAYAGE........................................................................................................ 75.1
5.5.9 AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU
PLUS ...................................................................................................................................... 75.1
5.6 DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES ................................. 76
5.6.1 DISPOSITIONS PARTICULIRES - SERVICES DE GARDE D'ENFANTS ....................... 76
5.6.1.1 QUIPEMENT SANITAIRE .............................................................................. 76
5.6.1.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX ...................................................................... 76
5.6.1.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES .................................................... 77
5.6.1.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS ................................. 77
5.6.1.5 FENESTRATION ................................................................................................ 77
5.6.2 DISPOSITIONS PARTICULIRES - HBERGEMENT DE PERSONNES ......................... 78
5.6.2.1 CHAMBRES........................................................................................................ 78
5.6.2.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES .................................................................. 78
5.6.2.3 PICES DISTINCTES EXIGES ....................................................................... 79

Codification administrative 24 janvier 2007


TDM 4 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.2.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES


RETRAITES...................................................................................................... 79
5.6.2.5 BTIMENT PROTG ...................................................................................... 79
5.6.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE
DIAGNOSTIC .......................................................................................................................... 80
5.6.3.1 CAVE ET FOSSE DE RPARATION ............................................................... 80
5.6.3.2 PLANCHER DU REZ-DE-CHAUSSE............................................................. 80
5.6.3.3 RSISTANCE AU FEU ...................................................................................... 80
5.6.3.4 FOSSE DE RCUPRATION D'HUILE ET DE GRAISSE.............................. 80
5.6.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION
D'UNE CONSTRUCTION ....................................................................................................... 80
5.6.4.1 LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE
CONSTRUCTION ............................................................................................... 80
5.6.4.2 DLAI DE CONFORMIT ............................................................................. 80.1
5.7 TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE
CENTENAIRE ................................................................................................. 80.2

e
5.8 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ............................

iv
CHAPITRE 5A: NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX

at
TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE

tr
TRANSFORMATION ASSUJETTIS AU CODE DE
CONSTRUCTION .............................................................................. 84.1
is
5A.1 APPLICATION .................................................................................................................................. 84.1
in
5A.2 DISPOSITIONS DIVERSES .............................................................................................................. 84.1
5A.2.1 FONDATIONS ...................................................................................................................... 84.1
m

5A.2.2 ENTREPOSAGE DES DCHETS ........................................................................................ 84.1


5A.2.2.1 BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS ............................. 84.1
ad

5A.2.2.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS ................... 84.2


5A.2.2.3 BTIMENT D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG.................... 84.2
5A.2.2.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS
on

L'ALIMENTATION ......................................................................................... 84.2


5A.2.2.5 AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS ...................... 84.3
5A.2.3 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION ...................... 84.4
ti

5A.3 DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE ......................................................... 84.4


ca

5A.3.1 CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


DIMENSIONS ....................................................................................................................... 84.4
5A.3.2 MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION.......................................................................... 84.5
fi

5A.3.3 MUR MITOYEN COUPE-FEU ENTRE DEUX HABITATIONS


i

UNIFAMILIALES ................................................................................................................. 84.5


od

5A.3.4 PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION DE


2 LOGEMENTS OU PLUS ................................................................................................... 84.5
5A.3.5 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES ................................................. 84.6
C

5A.4 DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS ...................................... 84.6


5A.4.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT .............................................................. 84.6
5A.4.2 ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS
BTIMENTS ......................................................................................................................... 84.6
5A.4.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES ..................................................... 84.8
5A.4.4 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION ................... 84.8
5A.4.5 CABINE D'ESSAYAGE........................................................................................................ 84.8
5A.4.6 AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU
PLUS ...................................................................................................................................... 84.8
5A.5 DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES ............................ 84.10
5A.5.1 DISPOSITIONS PARTICULIRES SERVICES DE GARDE D'ENFANTS ................. 84.10
5A.5.1.1 QUIPEMENT SANITAIRE ......................................................................... 84.10
5A.5.1.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX ................................................................. 84.10
5A.5.1.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES ............................................... 84.11
5A.5.1.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS ............................ 84.11
5A.5.1.5 FENESTRATION ........................................................................................... 84.11

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL TDM 5
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.5.2 DISPOSITIONS PARTICULIRES HBERGEMENT DE PERSONNES .................... 84.12

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL TDM 5
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.5.2.1 ............................................................................................................................... CHAMBRES 84.12


5A.5.2.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES ............................................................. 84.12
5A.5.2.3 PICES DISTINCTES EXIGES .................................................................. 84.12
5A.5.2.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES
RETRAITES................................................................................................. 84.12
5A.5.2.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS .................................................... 84.13
5A.5.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE
DIAGNOSTIC ..................................................................................................................... 84.13
5A.5.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION
D'UNE CONSTRUCTION .................................................................................................. 84.13
5A.6 TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE ............................. 84.13
5A.7 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ................... 84.14

CHAPITRE 5 : NORMES DE CONSTRUCTION ................................................... 84.15

e
5.1 CODE NATIONAL DU BTIMENT .............................................................................................. 84.15
5.2 CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES ........................................................... 84.15

iv
5.3 APPLICATION AUX BTIMENTS EXEMPTS OU ASSUJETTIS ........................................... 84.15

at
5.4 AUTORIT COMPTENTE ........................................................................................................... 84.16
5.5 FONDATIONS ................................................................................................................................. 84.16

tr
5.6 ENTREPOSAGE DES DCHETS ................................................................................................... 84.16
5.6.1 BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS ................................................. 84.16
is
5.6.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS ...................................... 84.16
5.6.3 BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG TOTALISANT
in
6 LOGEMENTS OU PLUS ................................................................................................. 84.17
5.6.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION ................... 84.17
m

5.6.4.1 DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR OU DANS UN


BTIMENT ACCESSOIRE........................................................................... 84.18
ad

5.6.4.2 DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR .............................................. 84.18


5.6.5 AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS ......................................... 84.18
5.6.6 AMNAGEMENT D'UN DPT DCHETS ................................................................ 84.19
on

5.6.6.1 DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR ............................................... 84.19


5.6.6.2 DCHETS ENTREPOSS DANS UN BTIMENT ACCESSOIRE ........... 84.21
5.6.6.3 DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR .............................................. 84.21
ti

5.7 OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS ............................................................. 84.23


ca

5.8 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION ................................. 84.23


5.9 SCURIT INCENDIE .................................................................................................................... 84.24
5.9.1 ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE
fi

CALCUL DE LA HAUTEUR DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT............ 84.24


i

5.9.2 CONSTRUCTION DE CERTAINS BTIMENTS DHABITATION ............................... 84.24


od

5.9.2.1 EXCEPTIONS .................................................................................................................. 84.24.3


5.9.3 PLANCHER POUR UN BTIMENT DHABITATION DE 2 LOGEMENTS OU
PLUS .................................................................................................................................... 84.24
C

5.9.4 PROTECTION DES ISSUES DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT............. 84.25


5.9.5 MUR COUPE-FEU EXIG POUR UN BTIMENT DHABITATION ........................... 84.25
5.9.6 MUR COUPE-FEU NON EXIG ENTRE 2 BTIMENTS DHABITATION
UNIFAMILIALE ................................................................................................................. 84.26
5.9.7 SPARATION DES SUITES DANS UNE HABITATION ............................................... 84.26
5.9.8 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DE FUME .................................................... 84.26
5.9.9 ISSUES DUN LOGEMENT ............................................................................................... 84.26
5.10 ACCESSIBILIT DES BTIMENTS ............................................................................................. 84.27
5.10.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT ............................................................ 84.27
5.10.2 AIRES O UN PARCOURS SANS OBSTACLE EST EXIG ......................................... 84.27
5.10.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES ................................................... 84.28
5.10.4 SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE .................................................................... 84.28
5.10.5 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION ................. 84.29
5.10.6 CABINE D'ESSAYAGE ...................................................................................................... 84.29
5.10.7 DISPOSITIONS PARTICULIRES POUR UN BTIMENT DHABITATION DE
13 LOGEMENTS OU PLUS ............................................................................................... 84.29

Codification administrative 18 septembre 2012


TDM 6 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.11 SERVICES DE GARDE D'ENFANTS ............................................................................................ 84.31


5.11.1 QUIPEMENT SANITAIRE .............................................................................................. 84.31
5.11.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX ....................................................................................... 84.31
5.11.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES .................................................................... 84.31
5.11.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS .................................................. 84.31
5.11.5 FENESTRATION ................................................................................................................ 84.32
5.12 HBERGEMENT DE PERSONNES ............................................................................................... 84.32
5.12.1 CHAMBRE .......................................................................................................................... 84.32
5.12.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES .................................................................................. 84.32
5.12.3 PICES DISTINCTES EXIGES ........................................................................................ 84.32
5.12.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES NON AUTONOMES ..... 84.32
5.12.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS .......................................................................... 84.33
5.13 POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE DIAGNOSTIC................................................................... 84.33
5.14 FORTIFICATION OU PROTECTION D'UNE CONSTRUCTION ............................................... 84.33

e
5.14.1 LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE
CONSTRUCTION ............................................................................................................... 84.34

iv
5.14.2 DLAI DE CONFORMIT ................................................................................................. 84.34

at
5.15 TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE ............................. 84.35
5.15 MESURES D'IMMUNISATION APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS, OUVRAGES ET
TRAVAUX RALISS DANS UNE PLAINE INONDABLE.84.37

tr
5.16 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION ................... 84.37
5.16 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DE LA PLAINE INONDABLE ........................................ 84.38
is
5.17 TOILETTE FAIBLE DBIT ........................................................................................................ 84.38
5.18 RVETEMENT EXTRIEUR DES TOITS DE CERTAINS BTIMENTS.................................. 84.38
in

CHAPITRE 6 : NORMES RELATIVES AU NUMROTAGE, LA


m

SCURIT ET L'ENTRETIEN DES IMMEUBLES .................... 85


ad

6.1 NUMROTAGE DES CONSTRUCTIONS ET DES LIEUX .............................................................. 85


6.1.1 NUMROTAGE MUNICIPAL DES BTIMENTS................................................................ 85
6.1.2 INSTALLATION D'UN NUMRO MUNICIPAL .................................................................. 85
on

6.1.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - BTIMENTS SANS FAADE SUR LA RUE


PUBLIQUE ............................................................................................................................... 85
ti

6.1.4 OBTENTION OU MODIFICATION D'UN NUMRO MUNICIPAL ................................... 86


6.1.5 DEVOIR ET OBLIGATION DU PROPRITAIRE DU BTIMENT OU DE
ca

L'IMMEUBLE .......................................................................................................................... 86
6.2 CONSTRUCTION PRSENTANT UN DANGER POUR LA SCURIT DU PUBLIC .................. 87
6.3 EXCAVATION OU FONDATION NON UTILISE OU PRSENTANT UN DANGER
fi

POUR LA SCURIT DU PUBLIC ..................................................................................................... 87


i

6.4 IDENTIFICATION DES RUES, RUELLES ET SENTIERS PRIVS ................................................ 87


od

6.5 CONDITION POUR L'OCCUPATION D'UN BTIMENT NOUVELLEMENT RIG OU


MODIFI ............................................................................................................................................... 87
C

CHAPITRE 7 : NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX


CONSTRUCTIONS DROGATOIRES ............................................. 89

7.1 DFINITION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE ............................................................... 89


7.2 RPARATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE ............................................................ 89
7.3 LIMITATION DES DROITS ACQUIS POUR UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE .............. 89
7.3.1 DROITS ACQUIS ET SCURIT DU PUBLIC ..................................................................... 89
7.3.2 PERTE DES DROITS ACQUIS BNFICIANT UNE CONSTRUCTION
DROGATOIRE ...................................................................................................................... 89
7.3.3 MODIFICATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE ............................................ 89
7.3.4 REMPLACEMENT D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE......................................... 90

Codification administrative 13 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL TDM 7
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 8: TARIFICATION.................................................................................... 91

8.1 TARIFS EXIGIBLES ............................................................................................................................ 91


8.1.1 DEMANDE D'APPROBATION PRLIMINAIRE DE PROJET ............................................ 91
8.1.2 DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION ................................................................... 91
8.1.2.1 Demande de permis de construction-nouvelle ..................................................... 91
8.1.2.2 Demande de permis de construction-amlioration ............................................... 92
8.1.3 DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION .............................................................. 93
8.1.4 DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION .................................................................. 93
8.1.5 DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE ........................................ 94
8.2 REMBOURSEMENT ............................................................................................................................ 95

CHAPITRE 9: INFRACTION, PNALIT, RECOURS ............................................ 97

e
9.1 INFRACTION AU RGLEMENT........................................................................................................ 97

iv
9.2 CONSTAT D'INFRACTION ................................................................................................................ 97
9.3 PNALIT-20 ....................................................................................................................................... 97

at
9.4 CUMUL DES RECOURS ..................................................................................................................... 98

tr
CHAPITRE 10: ENTRE EN VIGUEUR ....................................................................... 99

10.1
is
ENTRE EN VIGUEUR ....................................................................................................................... 99
in
ANNEXE A: CODES DE CONSTRUCTION.......................................................... 101
m

ANNEXE B: CODE POUR LA PRVENTION DES INCENDIES...................... 102


ad

ANNEXE C: TRAVAUX D'AMNAGEMENT DE TERRAIN ET DE


on

CONSTRUCTION DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD


LE CARREFOUR ................................................................................ 103
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 30 mars 2015


TDM 8 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 13 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 1: DISPOSITIONS DCLARATOIRES ET INTERPRTATIVES

1.1 DISPOSITIONS DCLARATOIRES

Les dispositions des articles 1.1.1 1.2 exclusivement du prsent rglement concernent les
dispositions dclaratoires.

1.1.1 TERRITOIRE ASSUJETTI

Le prsent rglement s'applique l'ensemble du territoire sous juridiction de la Ville de Laval.

1.1.2 OBJETS DU RGLEMENT

e
iv
Le prsent rglement porte sur les objets suivants:

at
a) la construction;

tr
b) les permis de construction, les certificats dautorisation et les certificats d'occupation
is
permanents et temporaires;
in
c) le numrotage des immeubles;
m

d) lentretien et la scurit des immeubles.


ad

1.1.3 STRUCTURATION DU RGLEMENT


on

Le prsent rglement est structur de la faon suivante :

a) chapitre : chacun des chapitres est identifi par un chiffre entier et un titre;
ti
ca

b) article : chacun des articles est identifi par un titre et par une srie de chiffres
entiers selon l'un des formats suivants :
fi

i) 1.1
i
od

ii) 1.1.1
C

iii) 1.1.1.1

iv) 1.1.1.1.1

c) paragraphe : chacun des articles est divis en un ou plusieurs paragraphes;

d) alina : chacun des paragraphes peut comprendre un ou plusieurs alinas


identifis par une lettre, suivie d'une parenthse selon le format suivant:
a), b), ..., z), aa), ab), ..., az), ..., ba), bb), ..., zz);

e) sous-alina : chacun des alinas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinas


identifis par un chiffre romain selon le format suivant : i), ii), iii), iv),
v)...;

Codification administrative - 9 octobre 1997


2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

f) sous-alina : chacun des sous-alinas peut comprendre un ou plusieurs sous-alinas


identifis par un chiffre selon le format suivant : 1), 2), 3), 4), 5) ...;

Dans le prsent rglement, une rfrence :

a) un chapitre, comprend le titre et toute disposition de ce chapitre;

b) un article, comprend le titre, tout paragraphe et, le cas chant, tout alina et sous-alina
de cet article;

c) un paragraphe, comprend le texte de ce paragraphe et, le cas chant, tout alina et sous-
alina de ce paragraphe;

e
d) un alina, comprend le texte de cet alina et, le cas chant, tout sous-alina de cet alina;

iv
at
e) un sous-alina comprend le texte de ce sous-alina et, le cas chant, tout sous-alina de
ce sous-alina.

1.1.4 VALIDIT
tr
is
in
Le Conseil de la Ville de Laval adopte le prsent rglement dans son ensemble et galement
chapitre par chapitre, article par article, paragraphe par paragraphe, alina par alina, sous-alina
m

par sous-alina, de manire ce que, si un chapitre, un article, un paragraphe, un alina ou un


sous-alina du prsent rglement tait ou devait tre un jour dclar nul, toute autre disposition du
ad

prsent rglement demeure en vigueur.


on

1.1.5 DOMAINE D'APPLICATION

moins d'indication contraire dans le prsent rglement, tout ouvrage ralis ou devant tre
ti

ralis, toute construction rige, modifie ou dmolie ou devant tre rige, modifie ou dmolie
ca

aprs le 8 octobre 1997, ou tout quipement install, remplac ou modifi aprs la mise en
vigueur du prsent rglement dans un btiment ou une construction doit l'tre conformment aux
fi

dispositions du prsent rglement l'exception :


i
od

a) d'un pont, d'un viaduc et d'un tunnel;


C

b) d'une construction ou d'un ouvrage servant au transport d'nergie;

c) d'une voie de circulation.

1.1.6 DIMENSIONS ET MESURES

Toutes dimensions et mesures employes dans le prsent rglement sont exprimes en unit du
Systme international (SI) (systme mtrique).

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Toute conversion d'une donne mtrique en donne du systme anglais ou d'une donne du
systme anglais en donne du systme mtrique doit tre faite selon la table de conversion
suivante:

a) 1 acre: 43 560 pieds carrs = 0,405 hectare;

b) 1 are: 100 mtres carrs = 0,02471 acre;

c) 1 hectare: 10 000 mtres carrs = 2,47105 acres;

d) 1 kilomtre: 1 000 mtres = 0,621371 mille;

e) 1 kilomtre carr: 100 hectares = 0,3861 mille carr;

e
iv
f) 1 mtre: 3,28084 pieds = 39,3701 pouces;

at
g) 1 mille: 5 280 pieds = 1,60934 kilomtre;

tr
h) 1 mille carr: 640 acres = 2,58999 kilomtres carrs;
is
i) 1 pied: 12 pouces = 0,30480 mtre;
in

j) 1 pied carr = 0,0929 mtre carr.


m
ad

1.1.7 ABRVIATIONS

Les sigles utiliss dans le prsent rglement ont la signification suivante:


on

a) CNB : Code national du btiment du Canada (1990); Voir larticle 1.2.5;


ti

(Rgl. L-9501-24 , en vigueur le 26-12-06)


ca

b) CNPI : Code national de prvention des incendies du Canada (1990).


fi

Les symboles utiliss dans le prsent rglement ont la signification suivante:


i
od

a) mm : millimtre;

b) cm : centimtre;
C

c) m: mtre;

d) m2 : mtre carr;

e) h: heure;

f) kPa: kilopascal;

g) MPa: mgapascal.

Codification administrative 24 janvier 2007


4 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1.1.8 REMPLACEMENT

Les dispositions suivantes sont remplaces toutes fins que de droit:

a) les dispositions du rglement L-14 concernant les permis de construction dans la Ville de
Laval, abrogeant toutes autres dispositions rglementaires incompatibles et abrogeant
ainsi tous les rglements des municipalits vises l'article 2 de la charte ayant constitu
des commissions d'urbanisme;

b) les dispositions suivantes de lannexe A du rglement L-2000 concernant lamnagement


du territoire, le zonage, lusage des btiments et des terrains de la Ville de Laval:

e
i) le chapitre I, lexception des articles 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-22;

iv
ii) larticle 3-10;

at
iii) les articles 3-12 3-14;

tr
iv) larticle 3-18;
is
in
v) larticle 3-20;
m

vi) larticle 3-22,


ad

vii) les chapitres V XIII;

c) les dispositions suivantes du rglement L-548 concernant la scurit, le bien-tre et la


on

salubrit dans les difices publics ouverts aux personnes requrant assistance:
ti

i) le premier alina de larticle 4;


ca

ii) larticle 16;


fi

iii) larticle 28;


i
od

iv) le paragraphe d) de larticle 29;


C

v) le paragraphe a) de larticle 30;

d) les dispositions du rglement L-675 concernant les noms de rues, ruelles et places
publiques de la Ville de Laval et le numrotage des maisons et btiments situs dans le
territoire de la Ville;

e) les dispositions du rglement L-3000-1 concernant la construction et les honoraires de


permis de construction de la Ville de Laval;

f) les dispositions des articles 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 19, 20 et 21 du rglement L-4442-1
concernant le lotissement et la construction en territoire riverain et en territoire sujet
inondation dans la Ville de Laval;

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 5
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g) les dispositions du rglement L-8000 concernant les certificats dautorisation et


doccupation la Ville de Laval.

1.1.9 DISPOSITIONS TRANSITOIRES

Dans les rglements ainsi que dans leurs textes d'application, tout renvoi une disposition,
remplace par le prsent rglement, des rglements L-14, L-548, L-675, L-3000-1, L-4442,
L-4442-1, L-8000 et de lannexe A du rglement L-2000 et leurs modifications est un renvoi
la disposition correspondante du prsent rglement.

1.2 DISPOSITIONS INTERPRTATIVES

e
Les dispositions des articles 1.2.1 1.2.5 concernent les dispositions interprtatives.

iv
at
1.2.1 INTERPRTATION DU TEXTE

tr
Les rgles d'interprtation suivantes s'appliquent au prsent rglement:

a)
is
quel que soit le temps du verbe employ dans le prsent rglement, toute disposition est
tenue pour tre en vigueur toutes les poques et dans toutes les circonstances;
in
m

b) le nombre singulier s'tend plusieurs personnes ou plusieurs choses de mme espce


chaque fois que le contexte se prte cette extension;
ad

c) le genre masculin comprend le genre fminin moins que le contexte n'indique le


contraire;
on

d) chaque fois qu'il est prescrit qu'une chose doit tre faite, l'obligation de l'accomplir est
ti

absolue; mais s'il est dit qu'une chose peut tre faite, il est facultatif de l'accomplir ou
non;
ca

e) l'autorisation de faire une chose comporte tous les pouvoirs ncessaires cette fin.
i fi

1.2.2 PLAN, GRAPHIQUE, SYMBOLE, ANNEXE, FIGURE ET TABLEAU


od

moins d'indication contraire, font partie intgrante du prsent rglement, un plan, un graphique,
C

un symbole, une annexe, une figure, un tableau et toute autre forme d'expression autre que le
texte proprement dit qui y sont contenus ou auxquels il rfre.

1.2.3 INTERPRTATION EN CAS DE CONTRADICTION

Dans le prsent rglement, moins d'indication contraire, les rgles suivantes s'appliquent:

a) en cas de contradiction entre le texte et un titre, le texte prvaut;

b) en cas de contradiction entre le texte et toute autre forme d'expression, le texte prvaut.

Codification administrative - 9 octobre 1997


6 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1.2.4 RGLE D'INTERPRTATION ENTRE UNE DISPOSITION GNRALE ET


UNE DISPOSITION SPCIFIQUE

En cas d'incompatibilit entre deux dispositions l'intrieur du prsent rglement ou dans le


prsent rglement et un autre rglement, la disposition spcifique prvaut sur la disposition
gnrale.

Lorsqu'une restriction ou une interdiction prescrite par le prsent rglement ou l'une quelconque
de ses dispositions se rvle incompatible ou en dsaccord avec tout autre rglement ou avec une
autre disposition du prsent rglement, la disposition la plus restrictive ou prohibitive doit
s'appliquer, moins qu'il y ait indication contraire.

e
1.2.5 TERMINOLOGIE

iv
at
Pour l'interprtation du prsent rglement, moins que le contexte n'indique un sens diffrent,
tout mot ou expression a le sens et la signification qui lui est attribu au prsent article ou un

tr
code faisant partie intgrante du prsent rglement. Si un mot ou un terme n'y est pas
spcifiquement not, il s'emploie au sens communment attribu ce mot ou ce terme.
is
in
Dans le cas o un mot ou une expression est dfini la fois au prsent article et un code faisant
partie intgrante du prsent rglement la dfinition du prsent article prvaut sauf pour les mots
m

ou expressions inscrits au chapitre 5 du prsent rglement;


ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 7
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

A.

ACCS VHICULAIRE Partie de l'emprise de la rue destine la circulation des vhicules


et permettant ces vhicules d'accder, partir de cette rue, un
espace de stationnement ou un espace de chargement. Un accs
vhiculaire comprend une entre charretire (voir figure 1.2.5.ES).

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od

AGRANDISSEMENT Travaux ayant pour but d'augmenter la superficie de plancher ou


C

le volume d'un btiment ou d'une construction.

ALLE DE Partie d'un terrain ou d'une construction destin la circulation


CIRCULATION des vhicules et permettant d'accder, partir d'un accs
vhiculaire, une case de stationnement, un espace de chargement
ou un contenant dchets (voir figure 1.2.5.ES).

Codification administrative - 9 octobre 1997


8 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

AMNAGEMENT DE Tout ouvrage:


(D'UN) TERRAIN
a) de remblai ou (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) de
dblai;

b) de nivellement ou d'excavation du sol;

c) paysager, de plantation ou d'abattage d'arbres;

d) de dplacement d'humus;

e) de construction, de modification ou d'enlvement de mur

e
de soutnement ou de mur de soutnement de grande

iv
hauteur;

at
f) de construction de muret ou de clture;

tr
g) de compactage du sol;
is
h) de drainage du sol ou du sous-sol;
in

i) d'amnagement de surface incluant notamment, la


m

construction, la modification ou l'enlvement de tout:


ad

i) pavage;

ii) gazonnement;
on

iii) patio ou terrasse, surlev ou non;


ti

iv) espace de stationnement;


ca

j) de construction ou d'installation d'une piscine;


fi

k) damnagement dune mesure de mitigation acoustique


i
od

incluant, notamment:

i) lamnagement dun talus ou dune zone tampon;


C

ii) la construction, lenlvement ou la modification dune


clture, dun mur ou dun cran acoustique;

iii) la plantation ou le dfrichage. (Rgl. L-9501-62, en


vigueur le 27-10-14)

ANNULATION Opration cadastrale par laquelle un lot rendu inutile est retir
du plan cadastral, le tout conformment la loi. (Rgl.
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

ARCHITECTE Professionnel membre de l'Ordre des architectes du Qubec.

ARPENTEUR- Professionnel membre de l'Ordre des arpenteurs-gomtres du


GOMTRE Qubec.

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 9
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

B.

BANDE RIVERAINE Bande de terrain qui s'tend vers l'intrieur des terres partir de la
ligne des hautes eaux d'une rivire ou d'un lac, sur une profondeur
de 15 m. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

BTIMENT Construction ayant un toit support par des colonnes et des murs,
quelquen soit lusage, et servant abriter ou loger une
personne, un animal ou une chose.

BTIMENT Btiment autre que le btiment principal, construit sur le mme


ACCESSOIRE terrain que ce dernier et dans lequel s'exerce exclusivement un ou

e
des usages accessoires.

iv
BTIMENT AGRICOLE Btiment ou partie de btiment qui ne contient pas d'habitation,

at
qui se trouve sur une terre en culture et qui est utilis
essentiellement pour les fins du producteur agricole propritaire

tr
de cette terre en culture et qui est destin:
is
a) abriter des quipements ou des animaux; ou
in

b) la production, au stockage ou au traitement de produits


m

agricoles, horticoles ou d'aliments pour animaux.


ad
on

BTIMENT AGRICOLE Btiment agricole o il n'y a pas plus de une (1) personne par
FAIBLE 40 m2 de surface de plancher en temps normal.
ti

OCCUPATION
HUMAINE
ca

BTIMENT Btiment identifi comme "Btiment patrimonial" au rglement


fi

PATRIMONIAL numro L-2000.


i
od

BTIMENT PRINCIPAL Btiment occup par un usage principal tel que dtermin au
rglement numro L-2000. Dans le cas d'un terrain partag,
C

chaque partie de btiment s'apparentant un btiment jumel ou


contigu est considre comme un btiment principal.

Codification administrative 6 fvrier 2014


10 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

C.

CENTRE COMMERCIAL Un regroupement dau moins 10 tablissements vocation de


commerce de dtail et de service conu comme un ensemble,
amnag en harmonie, fournissant des facilits de stationnement
autonome ou autres commodits sur le site et dont la planification
est dinitiative unique, mais dont la gestion et la proprit peuvent
tre multiples.

CERTIFICAT Certificat mis pour un ouvrage, un usage ou des travaux. (Rgl.


DAUTORISATION L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

e
CERTIFICAT Certificat mis pour un ouvrage, un usage ou une occupation.

iv
DOCCUPATION (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

at
CERTIFICAT Certificat d'occupation (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)
D'OCCUPATION mis pour un ouvrage, un usage ou une occupation temporaire.

tr
TEMPORAIRE is
CHAMBRE Espace form dune (1) ou plusieurs pices, servant de rsidence
in

une (1) ou plusieurs personnes et rpondant une ou plusieurs des


m

caractristiques suivantes:
ad

a) les commodits dhygine sont partages avec des mnages


distincts;
on

b) les commodits de cuisson sont partages avec des


mnages distincts;
ti

c) les repas des occupants de la chambre sont prpars par


ca

une tierce personne et leur sont servis en commun avec des


mnages distincts.
i fi

Une unit d'hbergement situe dans un tablissement


od

d'hbergement htelier ne constitue pas une chambre.


C

CNB 95 "Code national du btiment Canada 1995" tel que dfini


l'article 1 du Rglement numro 0.01.01 adopt par dcret
numro 953-2000 du Gouvernement du Qubec, conformment
l'article 173 de la Loi sur le btiment (L.R.Q. c. B-1.1). (Rgl. L-
9501-7, en vigueur le 13-08-02) (Rgl. L-9501-24, en vigueur le
26-12-06)

CNB Code tel que dfini l'article 1.01 du Rglement numro 0.01.01
adopt par dcret numro 953-2000 du gouvernement du Qubec
conformment l'article 173 de la Loi sur le btiment (L.R.Q., c.
B-1.1). (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06)

Codification administrative 23 janvier 2008


VILLE DE LAVAL 11
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CODE DE Code de construction dict conformment l'article 173 de la


CONSTRUCTION Loi sur le btiment (L.R.Q. c. B-1.1) tel quamend en date du 26
dcembre 2006. (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06) (Rgl.
L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

CONSTRUCTION Btiment ou ouvrage de quelque type que ce soit rsultant de


l'assemblage de matriaux.

CONSTRUCTION HORS- Construction rige sur le toit ou excdant le toit d'un btiment
TOIT telle une construction renfermant un rservoir, de la machinerie,
un ascenseur, un escalier, un puits de ventilation ou de lumire.

e
CONTENANT Rcipient rigide et rutilisable, ferm et tanche, destin recevoir

iv
DCHETS des dchets, incluant une poubelle, un contenant pour la collecte

at
mcanise (contenu pouvant tre dvers dans un vhicule de
transport par un moyen mcanique) ou un conteneur (pouvant tre

tr
transport avec son contenu par un vhicule de transport).
is
CONTENEUR- quipement d'entreposage et de transport de dchets qui comprend
in
COMPACTEUR 2 modules monts sur une seule structure pouvant tre transporte
INTGR DCHETS d'un seul bloc par un camion conu cet effet; ces 2 modules
m

tant, d'une part, un conteneur rigide, ferm et tanche aux


liquides et, d'autre part, un butoir mu par un systme hydraulique
ad

(compacteur) servant compresser les dchets dans le conteneur.


on

CORRECTION Opration cadastrale qui vise corriger un ou plusieurs lments


dun plan cadastral et, le cas chant, le document joint, le tout
conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 , en vigueur le
ti

25-04-06)
ca

CORRECTION AVEC Opration cadastrale qui permet d'immatriculer un immeuble


fi

CRATION DE LOT oubli au moment de la rnovation cadastrale. L'opration vise


i

rduire l'assiette du lot cr au moment de la rnovation


od

cadastrale et simultanment, crer un nouveau lot dans l'espace


ainsi libr, le tout conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 , en
C

vigueur le 25-04-06)

COTE D'INONDATION lvation de la crue centenaire indique sur les plans intituls
DE RCURRENCE Carte du risque d'inondation, tels que joints au rglement de
CENTENAIRE lotissement L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie
intgrante. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

COTE DE CRUE DE lvation de la crue de cent (100) ans indique aux tableaux des
RCURRENCE DE CENT cotes de crues, tels que joints au rglement de lotissement L-9500
(100) ANS comme annexe A pour en faire partie intgrante. (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014


11.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

COTE D'INONDATION lvation de la crue de 20 ans indique sur les plans intituls
DE RCURRENCE Carte du risque d'inondation, tels que joints au rglement de
VICENNALE lotissement L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie
intgrante. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

COTE DE CRUE DE lvation de la crue de vingt (20) ans indique aux tableaux des
RCURRENCE DE cotes de crues, tels que joints au rglement de lotissement L-9500
VINGT (20) ANS comme annexe A pour en faire partie intgrante. (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 11.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


12 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

D.

DIRECTEUR DU SERVICE Le Directeur du Service de lapprovisionnement et des


DE technologies ou son reprsentant autoris.
LAPPROVISIONNEMENT
ET DES TECHNOLOGIES

DIRECTEUR DU SERVICE Le Directeur du Service de lenvironnement de la Ville de Laval


DE LENVIRONNEMENT ou son reprsentant autoris. (Rgl. L-9501-61, en vigueur le
23-02-15)

DIRECTEUR DU Le Directeur du Service de l'urbanisme de la Ville de Laval ou

e
SERVICE DE son reprsentant autoris.

iv
L'URBANISME

at
DIRECTEUR DU Le Directeur du Service des travaux publics et de
SERVICE DES TRAVAUX l'environnement urbain de la Ville de Laval ou son reprsentant

tr
PUBLICS ET DE autoris. is
L'ENVIRONNEMENT
in
URBAIN
m

DIRECTEUR DU SERVICE Le Directeur du Service des travaux publics de la Ville de Laval


DES TRAVAUX PUBLICS ou son reprsentant autoris. (Rgl. L-9501-61, en vigueur le
ad

23-02-15)

DIVISION Opration cadastrale par laquelle un plan cadastral est prpar


on

pour la premire immatriculation d'un immeuble, le tout


conformment la loi. (Rgl. L-9501-20, en vigueur le
ti

25-04-06)
ca
i fi
od
C

Codification administrative 30 mars 2015


VILLE DE LAVAL 13
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

E.

DIFICE PUBLIC Comprend les glises, les chapelles ou les difices qui servent
dglises ou de chapelles, les monastres, les noviciats ou les
maisons de retraite, les sminaires, les collges, les couvents, les
maisons dcole, les jardins denfance, les garderies, les crches
ou ouvroirs, les orphelinats, les patronages, les colonies de
vacances, les hpitaux, les cliniques, les maisons de
convalescence ou de repos, les asiles, les refuges, les htels, les
maisons de logement de 10 chambres ou plus, les maisons de
rapport de plus de 2 tages et de 8 logements, les clubs, les
cabarets, les cafs-concerts, les music-halls, les cinmas, les

e
thtres ou les salles utilises pour des fins similaires, les cin-

iv
parcs, les salles de runion publiques, de confrences, de

at
divertissements publics, les salles municipales, les difices utiliss
pour les expositions, les foires, les kermesses, les estrades situes

tr
sur les champs de course ou utilises pour des divertissements
is
publics, les arnes de lutte, de boxe, de gouret ou utilises pour
dautres sports, les difices de plus de 2 tages utiliss comme
in
bureaux, les magasins ou les restaurants dont la surface de
plancher excde 300 m2, les gares de chemin de fer, de tramway,
m

ou dautobus, les bureaux denregistrement, les bibliothques,


ad

muses et bains publics ainsi que les remontes mcaniques et les


jeux mcaniques. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
on

ENSEIGNE Dsigne tout crit (comprenant lettre, mot ou chiffre), toute


reprsentation picturale (comprenant illustration, dessin, gravure,
ti

image), tout emblme (comprenant bannire, banderole ou


ca

fanion), ou tout autre figure aux caractristiques similaires:

a) qui est une construction ou une partie d'une construction,


fi

ou qui y est attach, ou qui y est peint, ou qui est reprsent


i
od

de quelque manire que ce soit sur un btiment, une


construction ou un support quelconque;
C

b) qui est utilis pour avertir, informer, annoncer, faire de la


rclame, faire de la publicit, faire valoir;

c) qui est install et visible de l'extrieur d'un btiment.

Codification administrative 24 septembre 2002


14 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ENTRE CHARRETIRE Abaissement du trottoir ou de la bordure situ dans l'emprise de la


rue, permettant aux vhicules d'accder, partir de cette rue, un
espace de stationnement ou un espace de chargement.

ESPACE DE Partie d'un terrain ou d'une construction, contigu un btiment


CHARGEMENT ou un groupe de btiments, donnant sur une alle de circulation
ou un accs vhiculaire et destine au stationnement temporaire
d'un vhicule commercial pour le chargement ou le dchargement
de marchandises, d'objets, de matriaux ou le chargement des
dchets.

ESPACE DE Partie d'un terrain ou d'une construction destine la circulation et

e
STATIONNEMENT au stationnement des vhicules et comprenant:

iv
at
a) les cases de stationnement;

tr
b) les alles de circulation;
is
c) les lots sparant les lments prcdents;
in

d) les bordures dlimitant les lments prcdents;


m

mais ne comprenant pas un accs vhiculaire


ad

(voir figure 1.2.5.ES).


on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 15
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

F.

FAMILLE Installation prive qui hberge de 3 9 adultes autonomes pour


D'HBERGEMENT leur offrir le gte et le couvert en plus d'une gamme de services qui
leur sont spcifiques.

FOYER D'ACCUEIL Installation prive qui hberge plus de 9 adultes autonomes pour
leur offrir le gte et le couvert en plus d'une gamme de services qui
leur sont spcifiques.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


16 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

G.

GARDERIE Un tablissement qui fournit un service de garde dans une


installation o l'on reoit, de faon rgulire et pour des priodes
qui n'excdent pas 24 heures conscutives, au moins 7 enfants
auxquels on offre des activits favorisant leur dveloppement
physique, intellectuel, affectif, social et moral.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 17
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

H.

HABITATION Btiment ou partie de btiment o des personnes peuvent dormir.


Ne comprend pas:

- les btiments ou parties de btiment o sont hberges des


personnes dans le but de recevoir des soins mdicaux;

- les btiments ou parties de btiment o sont dtenues des


personnes;

- un tablissement d'hbergement htelier;

e
mais comprend un btiment ou une partie de btiment servant

iv
l'hbergement de travailleurs saisonniers occupant une terre en

at
culture.

tr
HALTE GARDERIE Un tablissement qui fournit un service de garde dans une
is
installation o l'on reoit au moins 7 enfants de faon
occasionnelle et pour des priodes qui n'excdent pas 24 heures
in
conscutives.
m

HAUTEUR DE (D'UN) Distance perpendiculaire mesure partir du niveau godsique


ad

BTIMENT de la rue, pris la couronne de la rue vis--vis le centre de la ligne


(EN MTRES) de terrain donnant sur lentre principale du btiment, jusquau
plafond de l'tage le plus lev.
on

Dans le cas d'un btiment situ dans le territoire sujet inondation


ti

de rcurrence centenaire la zone de faible courant (Rgl.


L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), la hauteur doit tre mesure
ca

partir du niveau de la cote de rcurrence centenaire cote de crue


de rcurrence de cent (100) ans (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
fi

13-01-14) plutt qu' partir du niveau de la couronne de la rue.


i
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


18 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

I.

INGNIEUR Professionnel habilit dans le champ de comptence pertinent et


membre de l'Ordre des ingnieurs du Qubec.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 19
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

J.

JARDIN D'ENFANTS Un tablissement qui fournit un service de garde dans une


installation o l'on reoit, de faon rgulire et pour des priodes
qui n'excdent pas 4 heures par jour, en groupe stable, au moins
7 enfants gs de 2 5 ans auxquels on offre des activits se
droulant sur une priode fixe et favorisant leur dveloppement
physique, intellectuel, affectif, social et moral.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


20 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

L.

LIGNE DES HAUTES Ligne des eaux se situant, selon le cas applicable:
EAUX
- l'endroit o l'on passe d'une prdominance de plantes
aquatiques une prdominance de plantes terrestres;

- l'endroit o la vgtation arbustive s'arrte en direction du


plan d'eau.

Et dfaut de pouvoir dterminer la ligne des hautes eaux en


fonction de l'un ou l'autre des paramtres ci-haut mentionns, la

e
ligne des hautes eaux se situe au niveau moyen de la ligne des

iv
hautes eaux en amont et en aval, proximit du terrain vis, lequel
niveau est report au terrain tel qu'il tait son tat naturel. (Rgl.

at
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

tr
Ligne qui sert dlimiter le littoral et la rive.
is
Cette ligne des hautes eaux se situe la ligne naturelle des hautes
in
eaux, cest--dire :
m

a) lendroit o lon passe dune prdominance de plantes


ad

aquatiques une prdominance de plantes terrestres ou,


sil ny a pas de plantes aquatiques, lendroit o les
plantes terrestres sarrtent en direction du plan deau.
on

Les plantes considres comme aquatiques sont toutes les


ti

plantes hydrophytes incluant les plantes submerges, les


plantes feuilles flottantes, les plantes mergentes et les
ca

plantes herbaces et ligneuses caractristiques des


marais et marcages ouverts sur des plans deau.
ifi

b) dans le cas o il y a un ouvrage de retenue des eaux, la


od

cote maximale dexploitation de louvrage hydraulique


pour la partie du plan deau situ en amont.
C

c) dans le cas o il y a un mur de soutnement lgalement


rig, compter du haut de louvrage.

dfaut de pouvoir dterminer la ligne des hautes eaux partir


des critres prcdents, celle-ci peut tre localise, si
linformation est disponible, la ligne des inondations de
rcurrence de deux (2) ans, laquelle est considre comme
quivalente la ligne tablie selon les critres botaniques dfinis
prcdemment au point a). (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 20.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

LOCAL Suite constitue dune seule pice ou dun groupe de pices


complmentaires et occupe par un seul locataire ou propritaire;
excluant les logements de mme que les pices dun tablissement
d'hbergement htelier servant exclusivement laccueil et
lhbergement.

LOGEMENT Espace form d'une (1) ou de plusieurs pices contenant ses


propres commodits d'hygine, de chauffage et de cuisson et
servant de rsidence une (1) ou plusieurs personnes constituant
un (1) seul mnage. Une unit d'hbergement situe dans un
tablissement d'hbergement htelier ne constitue pas un

e
logement.

iv
LOT Fonds de terre identifi et dlimit immatricul (Rgl. L-9501-20,

at
en vigueur le 25-04-06) sur un plan de cadastre officiel inscrit au
registre foncier en vertu de la Loi sur le cadastre ou du Code civil

tr
du Qubec. , le tout conformment la loi (Rgl. L-9501-20, en
is
vigueur le 25-04-06)
in
LOT TRANSITOIRE Lot qui ne respecterait pas les normes du rglement de lotissement
L-9500 mais qui nest cr qu titre temporaire uniquement dans
m

le but dtre fusionn un lot contigu. (Rgl. L-9501-20, en


ad

vigueur le 25-04-06)
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


20.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 21
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

M.

MAISON MOBILE Roulotte utilise ou pouvant l'tre l'anne longue des fins
d'habitation.

MDDEP Ministre du Dveloppement durable, de lEnvironnement et des


Parcs. Cest le ministre provincial responsable de lapplication
de la Loi sur la qualit de lenvironnement et de sa
rglementation affrente (L.R.Q., c. Q-2). (Rgl. L-9501-29, en
vigueur le 27-12-07)

MESURE DE Moyen susceptible dattnuer une nuisance sonore occasionne


par un usage, un amnagement, une construction, la mise en

e
MITIGATION service dun quipement ou lutilisation dune technique ou dun

iv
ACOUSTIQUE procd. Ce moyen peut comprendre, sans restreindre la
gnralit de ce qui prcde, les ouvrages ou quipements

at
suivants :

tr
a) un mur/cran acoustique;

b)
is
un talus. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)
in
MUR DE Mur de soutnement dont la hauteur verticale hors-sol de sa face
SOUTNEMENT DE extrieure est de 1,8 m ou plus.
m

GRANDE HAUTEUR
ad

Un ensemble de 2 ou plusieurs murs de soutnement situs des


niveaux diffrents mais loigns de moins de 1,2 m et dont la
somme des hauteurs verticales hors-sol de leurs faces extrieures
on

est de 1,8 m ou plus, constitue galement un mur de soutnement


de grande hauteur.
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 1er dcembre 2014


22 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

N.

NUMRO MUNICIPAL Un numro, pour une rue donne, servant identifier et localiser
une construction, un quipement ou un lieu.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi
i
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 22.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

O.

OPRATION Une modification cadastrale prvue au premier alina de larticle


CADASTRALE 3043 du Code civil du Qubec et sans limiter la gnralit de ce
qui prcde, une division, un remplacement, une correction, une
correction avec cration de lot ou une annulation fait
conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 , en vigueur le
24-05-06)

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


22.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 23
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

P.

PERMIS DE Comprend tout permis de construction-nouvelle et tout permis de


CONSTRUCTION construction-amlioration.

PISCINE Tout rservoir extrieur ou intrieur permanent ou temporaire,


susceptible d'tre vid et rempli une ou plusieurs fois par anne,
conu pour la natation, la baignade ou tout autre divertissement
aquatique et pouvant contenir une profondeur de plus de 45 cm
d'eau.

PLAINE INONDABLE Espace occup par un lac ou un cours deau en priode de crue et

e
correspondant ltendue gographique des secteurs inonds. La

iv
plaine inondable est dtermine par les cotes de crues
apparaissant lannexe A du rglement de lotissement

at
L-9500. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

tr
PREMIER TAGE tage le plus lev dont le plancher se trouve au plus:
is
a) 2,15 m au-dessus du niveau godsique de la rue, pris la
in

couronne de la rue, vis--vis le centre de la ligne de terrain


m

donnant sur lentre principale, dans le cas dun btiment


situ lextrieur du territoire sujet inondation de la
ad

plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le


13-01-14);
on

b) 1,5 m au-dessus du niveau de la cote dinondation de


rcurrence centenaire cote de crue de rcurrence de cent
ti

(100) ans (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), dans


ca

le cas dun btiment situ lintrieur du territoire sujet


inondation de la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en
fi

vigueur le 13-01-14).
i
od

POSTE D'ESSENCE tablissement destin la vente d'essence, de carburant pour


moteurs diesels, de gaz naturel comprim et de gaz propane
C

ncessaires au fonctionnement des vhicules automobiles.

Codification administrative 6 fvrier 2014


24 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

R.

REMBLAI Travaux destins modifier la topographie dun terrain par


lapport de matriaux. (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

REMBLAI CONTAMIN Remblai contenant des matriaux non-conformes aux dispositions


lgislatives et rglementaires provinciales, particulirement la Loi
sur la qualit de lenvironnement et sa rglementation affrente
(L.R.Q., c. Q-2). (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

REMPLACEMENT Opration cadastrale qui permet d'identifier le morcellement d'un


lot (subdivision), le regroupement de plusieurs lots ou le

e
remplacement de la numrotation existante par une nouvelle, le

iv
tout conformment la loi. (Rgl. L-9501-20 en vigueur le
25-04-06)

at
RNOVATION Opration cadastrale dont les effets ont t confirms par

tr
CADASTRALE limmatriculation des immeubles faite dans le cadre de la
is
rnovation ou de la rvision cadastrale dont a fait lobjet le
in
territoire concern par lapplication dun plan de rnovation
prpar en vertu du chapitre II de la Loi favorisant la rforme du
m

cadastre qubcois (chapitre R-3.1). (Rgl. L-9501-11, en


vigueur le 23-09-03)
ad

RPARATION Rfection, renouvellement ou consolidation de toute partie


dfectueuse ou dtriore d'un btiment ou d'une construction.
on

REZ-DE-CHAUSSE Plancher du premier tage dun btiment.


ti
ca

RIVE Bande de terre qui borde les lacs et cours d'eau et qui s'tend vers
l'intrieur des terres partir de la ligne des hautes eaux. La
largeur de la rive protger se mesure horizontalement.
i fi

La rive a un minimum de dix (10) mtres :


od

- lorsque la pente est infrieure trente pour cent (30 %),


C

ou ;

- lorsque la pente est suprieure trente pour cent (30 %) et


prsente un talus de moins de cinq (5) mtres de hauteur.

La rive a un minimum de quinze (15) mtres :

- lorsque la pente est continue et suprieure trente pour


cent (30 %), ou ;

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 24.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

- lorsque la pente est suprieure trente pour cent (30 %) et


prsente un talus de plus de cinq (5) mtres de hauteur ;

- en bordure de la rivire des Mille les, de la rivire des


Prairies et du lac des Deux Montagnes. (Rgl. L-9501-58,
en vigueur le 13-01-14)

RUE PRIVE Rue de proprit prive et servant de moyen d'accs, partir d'une
rue publique, un terrain adjacent.

e
RUE PUBLIQUE Rue de proprit publique servant de moyen d'accs un terrain

iv
adjacent et dont le trac et l'ouverture ont t approuvs par la
Ville de Laval ou le gouvernement du Qubec.

at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


24.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 25
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

S.

SECTEUR DE Territoire tabli par le Gouvernement du Qubec pour


RNOVATION lattribution des contrats (mandats) de rnovation cadastrale.
CADASTRALE (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

SERVICE DE GARDE Service de garde fourni par une personne, contre rmunration,
EN MILIEU FAMILIAL pour des priodes qui peuvent excder 24 heures conscutives,
dans une rsidence prive o elle reoit au plus 9 enfants.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


26 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

T.

TERRAIN Espace de terre d'un seul tenant, form d'une ou plusieurs parties
de lots originaires (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06) ou
d'un ou plusieurs lots ou d'une combinaison des deux.

TERRAIN DESSERVI Terrain desservi par un rseau d'aqueduc et par un rseau d'gout
sanitaire qui ont obtenu une autorisation du Ministre du
Dveloppement durable, de l'Environnement et des Parcs du
Qubec ou qui sont exploits par la Ville de Laval. (Rgl.
L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

e
Terrain desservi par les services daqueduc et dgout sanitaire

iv
qui ont fait lobjet dune autorisation ou dun permis dlivr en
vertu de la loi ou destin tre desservi par ces mmes services

at
qui ont fait lobjet de cette mme autorisation ou permis, et ce,

tr
selon le cas applicable, suite lentre en vigueur du rglement
dcrtant leur installation ou suite la conclusion dune entente
is
entre un requrant et la Ville de Laval portant sur la ralisation
in
de travaux relatifs aux infrastructures et aux quipements
municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des
m

cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le


27-10-14)
ad

TERRAIN ENCLAV Terrain ne comportant aucune cour adjacente une rue publique.
on

(Rgl. L-9501-10, en vigueur le 24-09-02)

TERRAIN NON DESSERVI Terrain qui n'est pas desservi par un rseau d'aqueduc, ni par
ti

un rseau d'gout sanitaire qui ont obtenu une autorisation du


ca

Ministre du Dveloppement durable, de l'Environnement et des


Parcs du Qubec ou qui sont exploits par la Ville de Laval.
fi

(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)


i
od

Terrain qui nest pas desservi ou qui nest pas destin tre
desservi par les services daqueduc et dgout sanitaire. (Rgl.
C

L-9501-62 en vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 26.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TERRAIN PARTAG Terrain occup ou destin l'tre par plus d'un btiment principal
et servant ou destin servir l'ensemble des btiments principaux
par l'entremise, notamment, d'une servitude de passage, d'une
partie de terrain dtenue en commun ou d'une alle de circulation
commune (voir figure 1.2.5.TP).

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on

TERRAIN Terrain desservi soit par un rseau d'aqueduc, soit par un rseau
ti

PARTIELLEMENT d'gout sanitaire. Ce rseau doit avoir fait l'objet d'une


ca

DESSERVI autorisation du Ministre du Dveloppement durable, de


l'Environnement et des Parcs du Qubec ou il doit tre exploit
fi

par la Ville de Laval. (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)


i
od

Terrain desservi ou destin tre desservi soit par le service


daqueduc ou soit par le service dgout sanitaire. Dans le cas
C

dun terrain partiellement desservi, le service doit avoir fait


lobjet dune autorisation ou dun permis dlivr en vertu de la
loi. Dans le cas dun terrain destin tre partiellement desservi,
le service doit avoir fait lobjet de cette mme autorisation ou
permis, et ce, selon le cas applicable, suite lentre en vigueur
du rglement dcrtant son installation ou suite la conclusion
dune entente entre un requrant et la Ville de Laval portant sur
la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux
quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le
partage des cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9501-62 en
vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 27
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TERRAIN RIVERAIN Tout terrain situ en tout ou en partie moins de 15 m de la ligne


des hautes eaux dans la rive (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14). (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

TERRASSE Emplacement en plein-air o sont disposes des tables et des


chaises, adjacent un btiment et exploit par un tablissement
commercial situ lintrieur de ce btiment.

TERRE EN CULTURE La culture du sol et des vgtaux, le fait de laisser le sol sous
couverture vgtale ou de lutiliser des fins sylvicoles, llevage
des animaux et, ces fins, la confection, la construction, ou
lutilisation de travaux, ouvrages et btiments, lexception dune

e
habitation.

iv
at
TERRITOIRE Territoire identifi comme "Territoire patrimonial" au rglement
PATRIMONIAL numro L-2000.

tr
TERRITOIRE SUJET Territoire form par la Zone de la crue centenaire et la Zone de
is
INONDATION la crue de 20 ans indiques sur les plans intituls Carte du
in
risque d'inondation, tels que joints au rglement de lotissement
L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie intgrante. (Rgl.
m

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


ad

TERRITOIRE SUJET Territoire form par la Zone de la crue centenaire et la Zone de


INONDATION DE la crue de 20 ans indiques sur les plans intituls Carte du
on

RCURRENCE risque d'inondation, tels que joints au rglement de lotissement


CENTENAIRE L-9500 comme annexe "A" pour en faire partie intgrante. (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
ti
ca

TERRITOIRE SUJET Territoire correspondant la Zone de la crue de 20 ans indique


INONDATION DE sur les plans intituls Carte du risque d'inondation, tels que
fi

RCURRENCE joints au rglement de lotissement L-9500 comme annexe "A"


i

VICENNALE pour en faire partie intgrante. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le


od

13-01-14)
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


28 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

U.

USAGE Fin pour laquelle un terrain ou partie de terrain, un btiment ou


partie de btiment, une construction ou partie de construction sont
ou peuvent tre utiliss ou occups.

USAGE ACCESSOIRE Usage reli lusage principal, accessoire ce dernier et


contribuant amliorer lutilit, la commodit et lagrment de
lusage principal.

USAGE PRINCIPAL Usage principal pour lequel un terrain ou partie de terrain, un


btiment ou partie de btiment, une construction ou partie de

e
construction sont ou peuvent tre utiliss ou occups.

iv
USAGE TEMPORAIRE Usage pouvant tre autoris pour une priode de temps prtablie.

at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
ifi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 29
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

V.

VENTE-DBARRAS Le fait, par une personne, dexposer ailleurs que dans un march
public ou un tablissement commercial, diverses marchandises
dans le but de les vendre.

VOIE DE CIRCULATION Tout endroit ou structure affects la circulation des vhicules et


des pitons notamment une route, une rue, une ruelle, un trottoir,
un sentier de pitons, une piste cyclable, une piste de motoneige,
un sentier de randonne, une place publique ou une aire publique
de stationnement.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


30 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Z.

ZONE AGRICOLE Zone agricole permanente dcrte en vertu de la Loi sur la


protection du territoire agricole (L.R.Q., chapitre P-41.1).

ZONE DE FAIBLE Partie de la plaine inondable, au-del de la limite de la zone de


COURANT grand courant, qui peut tre inonde lors d'une crue de
rcurrence de cent (100) ans. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

ZONE DE GRAND Partie d'une plaine inondable qui peut tre inonde lors d'une
COURANT crue de rcurrence de vingt (20) ans. (Rgl. L-9501-58, en

e
vigueur le 13-01-14)

iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 31
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 2 : ADMINISTRATION DU RGLEMENT

2.1 ADMINISTRATION ET APPLICATION DU RGLEMENT

moins d'indication contraire ailleurs dans le prsent rglement, l'administration et l'application


du prsent rglement sont confies au Directeur du Service de l'urbanisme.

2.2 FONCTION ET POUVOIR DU DIRECTEUR

Le Directeur du Service de l'urbanisme, exerce tout pouvoir qui lui est confi par rglement et
notamment il peut:

e
Le Directeur du Service de lurbanisme exerce tous pouvoirs qui sont de juridiction municipale et

iv
qui relvent de lapplication des dispositions du prsent rglement. Notamment, mais sans
limiter la porte de ce qui prcde, il peut : (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

at
a) mettre ou refuser d'mettre tout permis de construction, certificat d'autorisation ou

tr
certificat d'occupation; is
b) rvoquer tout permis ou certificat, aprs son mission, lorsque celui-ci a t mis par
in
erreur ou suite une fausse dclaration;
m

c) recommander au Comit excutif de la Ville de Laval, conformment aux dispositions de


ad

la Charte de la Ville de Laval, la suspension de l'mission de tout permis ou certificat


pour des travaux qui ne seraient pas conformes une disposition d'un projet de rglement
modifiant le prsent rglement, le rglement numro L-2000 ou le rglement de
on

lotissement L-9500;
ti

d) recommander au Comit excutif de la Ville de Laval, de recourir aux tribunaux


comptents pour obliger le respect du prsent rglement;
ca

e) mettre un avis d'infraction au propritaire ou l'occupant d'un terrain ou d'un btiment


fi

pour lui demander de faire cesser une infraction au prsent rglement;


i
od

f) entrer, sur prsentation d'une carte d'identit officielle dlivre par la Ville de Laval,
toute heure raisonnable, dans tout btiment ou sur toute proprit pour inspecter la
C

construction ou l'occupation des lieux, les installations, les oprations ou toute autre
activit:

i) afin de s'assurer que les exigences du prsent rglement sont respectes, lorsqu'il y a
des motifs raisonnables de croire qu'une infraction est commise;

ii) afin de vrifier les lieux dans le cadre de l'tude d'une demande de permis ou de
certificat;

iii) afin de recueillir et d'emporter tout chantillon ou objet qu'il estime ncessaire pour
fins d'analyse et de prendre toute photographie qu'il juge pertinente;

Codification administrative 24 septembre 2002


32 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g) exiger toute mesure qu'il juge approprie, ncessaire et acceptable pour assurer la
conformit aux dispositions du prsent rglement;

h) exiger lorsqu'il a raison de croire qu'il existe, dans l'tat ou l'utilisation d'un terrain ou
d'une construction, un danger grave et imminent, des mesures immdiates appropries
pour liminer ou confiner ce danger et, dfaut, effectuer lui-mme tout travail
ncessaire ou ordonner l'vacuation immdiate des personnes qui se trouvent dans le
btiment ou sur le terrain ou en empcher l'accs aussi longtemps que le danger imminent
subsiste; lorsque ncessaire, toute mesure indique cet alina doit tre autorise par un
tribunal comptent;

i) dcider de toute question dcoulant de l'rection, de la modification ou de la dmolition

e
d'une construction ou d'un btiment et de l'installation, du remplacement ou de la

iv
modification d'un quipement dans un btiment ou une construction;

at
j) exiger, du requrant d'un permis ou d'un certificat, tout renseignement ou document
ncessaire en vue d'tablir la conformit au prsent rglement et tout autre rglement de

tr
la Ville de Laval; is
k) exiger que des essais soient faits sur les matriaux, les dispositifs, les mthodes de
in
construction, les lments fonctionnels ou structuraux de construction ou sur la condition
des fondations.
m
ad

2.3 ESSAI DE MATRIAU ET PREUVE DE CONSTRUCTION

Les essais de matriaux et preuves de construction sont raliss conformment aux dispositions
on

des articles 2.3.1 3.2 exclusivement du prsent rglement.


ti

2.3.1 ESSAI DE MATRIAU ET QUIVALENCE


ca

Lorsqu'un matriau ou un assemblage de matriaux, mis en oeuvre pour la construction ou la


rparation, n'est pas reconnu ou homologu au prsent rglement ou au CNB, il doit tre soumis
fi

des essais et des preuves afin de dterminer s'il peut tre considr comme une quivalence un
i

matriau ou un assemblage de matriaux dj autoris.


od

Tout essai de matriau doit tre effectu par un des laboratoires suivants:
C

a) ABM Acceptable Building Material, System & Equipment;

b) ACG Association Canadienne du Gaz;

c) ACI American Concrete Institute;

d) ACNOR Association Canadienne de Normalisation;

e) ANSI American National Standards Institute;

f) ASHRAE American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning


Engineers;

g) ASTM American Society for Testing and Materials;

Codification administrative 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 33
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

h) BCLMA British Columbia Lumber Manufacturers Association;

i) BS British Standards Institution;

j) CISC Canadian Institute Steel Corporation;

k) CLA Canadian Lumbermen's Association;

l) CRCA Canadian Roofing Contractors Association;

m) CSA Canadian Standards Association;

n) CCSB Commission Canadienne des Devis du Gouvernement;

e
iv
o) EPGC Eastern Pine Grading Committee;

at
p) ESGC Eastern Spruce Grading Committee;

tr
q) FMS Factory Mutual System; is
r) FS Federal Standards (USA);
in

s) HRA Heating Refrigerating and Air Conditioning Institute of Canada;


m

t) NFPA National Fire Protection Association;


ad

u) NLGA National Lumber Grades Authority;


on

v) NRCC National Research Council of Canada;


ti

w) ONGC Office des Normes du Gouvernement Canadien;


ca

x) ULC Underwriter's Laboratories Inc.;


fi

y) WWPA Western Wood Products Association;


i
od

z) WCLIBE West Coast Lumber Inspection Bureau.


C

Le Directeur du Service de l'urbanisme peut exiger qu'un de ses reprsentants soit prsent l'essai
des matriaux.

Tout essai de matriau se fait aux frais du requrant ou du propritaire.

Tout rapport certifi de tout essai de matriau doit tre remis au Directeur du Service de
l'urbanisme.

Lorsqu'un essai dmontre qu'un matriau rencontre les exigences du prsent rglement, le
Directeur du Service de l'urbanisme doit le considrer comme une quivalence un matriau dj
autoris et autoriser son utilisation.

Codification administrative - 9 octobre 1997


34 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Lorsqu'un essai dmontre qu'un matriau de construction ne rencontre pas les exigences du
prsent rglement, le Directeur du Service de l'urbanisme doit interdire l'usage du matriau.

2.3.2 PREUVE DE CONSTRUCTION

Lorsque le Directeur du Service de l'urbanisme a des raisons de croire qu'une partie d'une
construction n'est pas de rsistance structurale suffisante, il doit exiger que des preuves et des
calculs de vrification soient faits pour toute partie de la construction qu'il dsigne.

Toute preuve et tout calcul doivent tre faits par un ingnieur ou un professionnel reconnu par la
loi et comptent dans le domaine et un rapport crit doit tre soumis au Directeur du Service de
l'urbanisme. Toute dpense encourue pour un essai et un calcul est aux frais du requrant ou du

e
propritaire.

iv
Si le requrant ou le propritaire nglige de faire procder toute preuve et calcul, le Directeur

at
du Service de l'urbanisme peut les faire effectuer aux frais du requrant ou du propritaire.

tr
Si une preuve ou un calcul rvle une faiblesse dans une construction, le requrant ou le
is
propritaire doit rendre la construction conforme toute exigence du prsent rglement.
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 35
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 3 : DISPOSITIONS RELATIVES A L'OBTENTION D'UN PERMIS DE


CONSTRUCTION, D'UN CERTIFICAT D'AUTORISATION OU
D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION

3.1 PERMIS ET CERTIFICAT REQUIS

Les dispositions des articles 3.1.1 3.2 exclusivement du prsent rglement dcrivent les travaux
et ouvrages pour lesquels un permis de construction, ci-aprs dsign comme permis de
construction-nouvelle ou permis de construction-amlioration, un certificat d'autorisation ou un
certificat d'occupation est requis. Ces dispositions ne concernent pas les certificats d'occupation
temporaires requis en vertu de l'article 4.1.1.

e
3.1.1. OBLIGATION D'OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION

iv
Les dispositions des articles 3.1.1.1 3.1.2 exclusivement du prsent rglement concernent les

at
types de permis de construction requis.

tr
3.1.1.1 PERMIS DE CONSTRUCTION-NOUVELLE is
Quiconque dsire raliser la construction d'un nouveau btiment principal doit, au pralable,
in
obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un permis de construction-nouvelle.
m

3.1.1.2 PERMIS DE CONSTRUCTION-AMLIORATION


ad

Quiconque dsire:
on

a) raliser un projet de construction, excluant la construction dun nouveau btiment


principal, de transformation, d'agrandissement ou d'addition de btiment;
ti

b) installer, dplacer ou modifier une thermopompe ou un quipement mcanique situ


ca

l'extrieur d'un btiment; (Rgl. L-9501-15, en vigueur le 26-04-04)


fi

c) installer, dplacer ou modifier une antenne terrestre ou une antenne parabolique, sauf une
i

antenne terrestre accessoire une habitation comprenant de 1 3 logements et servant


od

exclusivement la rception d'ondes; utilise des fins commerciales ou publiques, telle


une antenne de rseau de tlcommunication, de radiodiffusion ou de tldiffusion;
C

(Rgl. L-9501-17, en vigueur le 29-06-04)

doit, au pralable, obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un permis de


construction-amlioration, sauf si le cot des travaux (matriaux et main-d'oeuvre inclus) est
infrieur 500 $. Toutefois, si des travaux font lobjet dune disposition prescrite au rglement
L-280 LAG ou au rglement L-11807, selon le cas, lobtention dun permis de construction-
amlioration est obligatoire mme si le cot des travaux (matriaux et main-duvre inclus) est
infrieur 500 $. (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

Codification administrative 6 juillet 2011


35.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.1.2 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'AUTORISATION

Quiconque dsire:

a) procder l'amnagement d'un terrain;

b) dplacer, sur un autre terrain, un btiment, autre qu'un btiment temporaire utilis sur un
chantier de construction, dont au moins une des dimensions excde 4 m;

c) dmolir ou enlever, en tout ou en partie, une construction, incluant notamment un


btiment, une piscine creuse, une antenne, mais excluant:

e
i) une piscine hors-terre et ses quipements connexes;

iv
ii) une thermopompe;

at
iii) une enseigne;

iv) un btiment, dont aucune dimension n'excde 4 m;


tr
is
in
d) installer, dplacer ou modifier une enseigne destine tre visible de l'extrieur d'un
btiment;
m

e) procder des travaux de remblai; (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)


ad

doit au pralable, obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme un certificat d'autorisation,


sauf si le cot des travaux (matriaux et main-d'oeuvre inclus) est infrieur 500 $. Toutefois,
on

si des travaux font lobjet dune disposition prescrite au rglement L-280 LAG ou au
rglement L-11807, selon le cas, lobtention dun certificat dautorisation est obligatoire
ti

mme si le cot des travaux (matriaux et main-duvre inclus) est infrieur 500 $. (Rgl.
ca

L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

Toutefois, moins d'indication contraire, lorsque les travaux numrs l'alina a) du


fi

paragraphe prcdent sont raliss simultanment avec un ouvrage ou une construction pour
i
od

lesquels un permis de construction est requis, ces travaux peuvent tre inclus au permis de
construction et il n'est pas ncessaire d'obtenir un certificat d'autorisation pour ces travaux.
C

Quiconque projette un nouvel usage ou un changement d'usage permanent ou temporaire d'un


immeuble ou d'une partie d'immeuble peut au pralable, obtenir du Directeur du Service de
l'urbanisme un certificat d'autorisation attestant de la conformit de l'usage projet. Cette
attestation ne dispense aucunement de l'obligation d'obtenir tout permis ou certificat requis au
prsent rglement.

Codification administrative 6 juillet 2011


VILLE DE LAVAL 35.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 juillet 2011


36 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.1.2.1 EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE EXCEPTIONS (Rgl. L-9501-2,


en vigueur le 29-07-02)

Les dispositions des articles 3.1.2.1 3.1.3 exclusivement du prsent rglement concernent des
exceptions relatives l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation.

3.1.2.1.1 EXCEPTION DANS LA BANDE RIVERAINE RIVE ET LE LITTORAL (Rgl.


L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain projets dans

e
la bande riveraine rive et le littoral (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), lexception

iv
des travaux relatifs la coupe de vgtation ncessaire limplantation dune construction ou

at
dun ouvrage autoris dans la rive (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15), ne peuvent tre
inclus au permis de construction; ils doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation distinct.

tr
De plus, si les travaux d'amnagement de terrain projets dans la bande riveraine rive et le
is
littoral (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) ont pour effet de modifier la topographie
in
existante ou consistent en labattage darbres (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15), le
certificat d'autorisation doit tre mis par le Directeur du Service des travaux publics et de
m

l'environnement urbain de lenvironnement (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) de la


Ville de Laval. Dans ce cas, toutes les dispositions pertinentes de ce chapitre s'appliquent, en
ad

les adaptant, au certificat d'autorisation mis par le Directeur du Service des travaux publics et
de l'environnement urbain de lenvironnement (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) de la
on

Ville de Laval. Ces travaux sont assujettis l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation,
mme si le cot des travaux est infrieur cinq cents dollars (500$). (Rgl. L-9501-59, en
ti

vigueur le 22-06-15).
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 37
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.1.2.1.2 EXCEPTION DANS LE TERRITOIRE SUJET INONDATION DE


RCURRENCE VICENNALE LA PLAINE INONDABLE (Rgl. L-9501-58, en
vigueur le 13-01-14)

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain et les travaux
de remblai (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) projets dans le territoire sujet
inondation de rcurrence vicennale la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-
14) ne peuvent tre inclus au permis de construction; ils doivent faire l'objet d'un certificat
d'autorisation distinct.

3.1.2.1.3 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE TERRAIN RELATIF UN

e
MUR DE SOUTNEMENT DE GRANDE HAUTEUR

iv
Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain relatifs un

at
mur de soutnement de grande hauteur ne peuvent tre inclus au permis de construction; ils
doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation distinct.

tr
3.1.2.1.4 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE TERRAIN ET UN REMBLAI
is
(Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) SUR UNE TERRE EN CULTURE
in
SITUE DANS LA ZONE AGRICOLE
m

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, il n'est pas obligatoire d'obtenir un certificat
ad

d'autorisation pour les travaux d'amnagement de terrain et les travaux de remblai (rgl.
L-9501-29, en vigueur le 27-12-07) raliss sur une terre en culture situe dans la zone
agricole et qui respectent les conditions suivantes:
on

a) l'amnagement de terrain et les travaux de remblai doivent tre raliss (Rgl. L-9501-29,
ti

en vigueur le 27-12-07) des fins agricoles;


ca

b) l'amnagement de terrain et les travaux de remblai nimpliquent (Rgl. L-9501-29, en


vigueur le 27-12-07) pas d'ajout de terre venant de l'extrieur du terrain ni d'enlvement
fi

de terre destine tre transporte l'extrieur du terrain


i
od

c) les travaux ne sont pas raliss dans la bande riveraine rive et le littoral (Rgl. L-9501-58,
en vigueur le 13-01-14);
C

d) les travaux ne sont pas raliss dans le territoire sujet a inondation de rcurrence
vicennale la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14);

e) les travaux ne concernent pas un mur de soutnement de grande hauteur.

3.1.2.1.5 EXCEPTION POUR CERTAINES ENSEIGNE

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, il n'est pas obligatoire d'obtenir un certificat
d'autorisation pour les enseignes suivantes:

a) une enseigne ou un panneau-rclame temporaire manant d'une autorit publique


municipale, rgionale, provinciale ou fdrale;

b) une enseigne prescrite par une loi ou un rglement;

Codification administrative 6 fvrier 2014


38 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c) une enseigne directionnelle pour l'orientation et la commodit du public;

d) une enseigne pour un immeuble vendre ou louer;

e) une enseigne indiquant seulement les heures des offices et les activits religieuses;

f) une enseigne identifiant le promoteur, l'architecte, l'ingnieur et l'entrepreneur d'une


construction, installe temporairement pour la dure des travaux;

g) une enseigne installe l'intrieur d'un btiment pourvu qu'elle ne soit pas visible de la
rue;

h) une enseigne temporaire appose sur une surface vitre d'un btiment;

e
iv
i) une enseigne temporaire se rapportant une lection ou un rfrendum tenu en vertu

at
d'une loi de Lgislature;

tr
j) une enseigne indiquant un numro municipal;
is
k) une enseigne annonant le menu d'un restaurant;
in

l) une enseigne annonant une vente-dbarras.


m

3.1.2.1.6 EXCEPTION POUR LES ARBRES


ad

Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, les travaux d'amnagement de terrain relatifs la
coupe, la plantation et l'entretien d'un arbre, suivant les articles 23.12 23.15 du rglement
on

numro L-2000,
ti

a) ne sont pas assujettis l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation mme si le cot


ca

des travaux est gal ou suprieur 500 $;

b) n'ont pas tre inclus au permis de construction suivant le deuxime alina de l'article
fi

3.1.2. (Rgl. L-9501-2, en vigueur le 29-07-02) (Rgl. L-9501-13, en vigueur le


i

21-01-03)
od
C

Malgr l'article 3.1.2 de ce rglement, lorsque les travaux d'amnagement de terrain visent la
plantation d'un arbre ou visent l'abattage d'un arbre ne pouvant tre affect par l'application
des paragraphes e) et g) et du troisime alina (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) de
l'article 23.12 du rglement numro L-2000, ces travaux ne sont pas assujettis l'obligation
d'obtenir un certificat d'autorisation.

Par contre, lorsque les travaux d'amnagement de terrain visent l'abattage d'un arbre pouvant
tre affect par l'application des paragraphes e) et g) et du troisime alina (Rgl. L-9501-27,
en vigueur le 29-05-07) de l'article 23.12 du rglement numro L-2000, ces travaux:

a) sont assujettis l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation mme si le cot des


travaux est infrieur 500 $;

Codification administrative 20 juin 2007


VILLE DE LAVAL 38.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) ne peuvent tre inclus au permis de construction suivant le deuxime alina de l'article


3.1.2 et doivent faire l'objet d'un certificat d'autorisation distinct mis par le Directeur du
Service de lapprovisionnement et des technologies des travaux publics. (Rgl. L-9501-27,
en vigueur le 29-05-07)

Malgr les dispositions du deuxime alina, un certificat dautorisation nest pas requis
lorsque les travaux damnagement dun terrain visent labattage dun arbre effectu entre le
19 et le 26 juillet 2013 en raison des orages et des vents survenus sur le territoire de la Ville le
19 juillet 2013. (Rgl. L-12111, en vigueur le 21-09-13)

Toutes les dispositions pertinentes du prsent rglement s'appliquent, en les adaptant, aux
travaux qui ncessitent un certificat d'autorisation mis par le Directeur du Service de

e
lapprovisionnement et des technologies des travaux publics (Rgl. L-9501-27, en vigueur le

iv
29-05-07). (Rgl. L-9501-13, en vigueur le 21-01-03)

at
3.1.2.1.7 EXCEPTION POUR TRAVAUX DE REMBLAI

tr
Malgr l'article 3.1.2 du prsent rglement, il n'est pas obligatoire d'obtenir un certificat
is
d'autorisation pour les travaux de remblai suivants :
in
a) les travaux de restauration dune carrire raliss suivant un plan approuv par le
ministre concern;
m

b) les travaux de rhabilitation dun terrain contamin effectus conformment la


ad

rglementation provinciale;

c) les travaux pour fins publiques;


on

d) les travaux soumis aux autorisations des articles 22 et 32 de la Loi sur la qualit de
lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2);
ti

e) les travaux de dplacement de sol sur un mme terrain ou sur un terrain partag ou
faisant partie dun projet commercial intgr dans le cadre dun projet de construction;
ca

f) les travaux de remblai pour un terrain rsidentiel des fins de construction dun
btiment ou dun ouvrage faits par un propritaire occupant ou destins tre occup
fi

par le propritaire;
i
od

g) les travaux faisant lobjet de permis spcifiques en vertu de la rglementation


municipale. (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)
C

Malgr ce qui prcde, il est obligatoire dobtenir un certificat dautorisation pour les travaux
de remblai raliss sur un terrain riverain ou situ en tout ou en partie dans la plaine
inondable. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

3.1.2.1.8 EXCEPTION POUR UNE PISCINE DMONTABLE

Malgr larticle 3.1.2 du prsent rglement, il nest pas obligatoire dobtenir un certificat
dautorisation pour la rinstallation dune piscine dmontable au mme endroit et dans les
mmes conditions prvus au certificat dautorisation dlivr pour son installation, sauf
lorsque les travaux sont raliss sur un terrain riverain ou situ en tout ou en partie dans la
plaine inondable. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) (Rgl. L-9501-49, en vigueur le
27-06-11)

Codification administrative 6 fvrier 2014


38.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.1.2.1.9 EXCEPTION POUR UN AMNAGEMENT DE TERRAIN RELATIF


LAMNAGEMENT DUNE MESURE DE MITIGATION ACOUSTIQUE

Malgr larticle 3.1.2 du prsent rglement, les travaux damnagement de terrain relatifs
lamnagement dune mesure de mitigation acoustique ne peuvent tre inclus au permis de
construction; ils doivent faire lobjet dun certificat dautorisation distinct. (Rgl. L-9501-62,
en vigueur le 27-10-14)

3.1.3 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION

Quiconque dsire, occuper:

e
a) un immeuble;

iv
b) une partie d'immeuble, y compris un local l'intrieur d'un btiment,

at
qui est nouvellement rig ou dont on a chang la destination ou l'usage doit, au pralable,

tr
obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un certificat d'occupation.
is
La destination ou l'usage d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble est modifi:
in

a) lorsque le nouvel usage est un usage diffrent, ou;


m

b) lorsque la superficie de plancher ou de terrain occup par un usage est tendue agrandie
ad

ou rduite.

Lorsque l'immeuble comprend plusieurs parties ou locaux occups ou destins tre occups
on

par des usages diffrents ou des places d'affaires diffrentes, un certificat d'occupation distinct
est requis pour chacun de ces usages et de ces places d'affaires.
ti
ca

Malgr le premier paragraphe du prsent article, les seuls usages pour lesquels un certificat
d'occupation est requis sont les suivants:
fi

a) un usage Commerce 1, Commerce 2, Commerce 3, Commerce 4 ou


i
od

Commerce 5, tel que dfini l'article 19 du chapitre VI de la partie I du rglement


numro L-2000, que l'usage soit principal ou complmentaire;
C

b) un usage Industrie 1, Industrie 2, Industrie 3, tel que dfini l'article 20 du


chapitre VI de la partie I du rglement numro L-2000, que l'usage soit principal ou
complmentaire;

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 39
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c) un usage Rcration commerciale 1 ou Rcration commerciale 2, tel que dfini


l'article 22 du chapitre VI de la partie I du rglement numro L-2000, que l'usage soit
principal ou complmentaire;

d) un usage Publics et semi-publics 1, tel que dfini l'article 21 du chapitre VI de la


partie I du rglement numro L-2000, que l'usage soit principal ou complmentaire;

e) un usage entreprise de haute technologie, tel que dfini l'article 16 du chapitre V de


la partie I du rglement numro L-2000, ou centre de recherche, que l'usage soit
principal ou complmentaire;

f) un usage domestique, tel que dfini l'article 16 du chapitre V de la partie I du

e
rglement numro L-2000, lorsque cet usage domestique est destin occuper une

iv
superficie de plancher d'au moins 7 m2.

at
Le certificat d'occupation n'est pas requis dans le cas d'un usage pour lequel un certificat
d'occupation temporaire est exigible en vertu de l'article 4.1.1 du prsent rglement.

tr
3.2 PRSENTATION DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT
is
in
Une demande de permis de construction, de certificat d'autorisation ou de certificat d'occupation
m

doit tre transmise au Directeur du Service de l'urbanisme, et enregistre sur le formulaire de


demande fourni cet effet par la Ville de Laval, sign par le propritaire ou son mandataire
ad

autoris.

Toute demande de permis ou de certificat doit tre accompagne du paiement du tarif pour l'tude
on

de la demande, tel qu'exig au chapitre 8 du prsent rglement.


ti

3.3 CONTENU DE LA DEMANDE


ca

Les articles 3.3.1 3.4 exclusivement du prsent rglement concernent le contenu d'une demande
fi

de permis de construction, de certificat d'autorisation et de certificat d'occupation.


i
od

De plus, tout document ncessaire en vue d'tablir la conformit au prsent rglement et tout
autre rglement de la Ville de Laval doit tre fourni par le requrant sur demande du Directeur du
C

Service de l'urbanisme.

Lorsque le requrant d'un permis de construction, d'un certificat d'autorisation ou d'un certificat
d'occupation n'est pas propritaire de l'immeuble pour lequel il prsente une demande, il doit
fournir au Directeur du Service de l'urbanisme une autorisation du propritaire de l'immeuble lui
permettant d'exercer l'usage ou de faire les travaux projets.

Codification administrative - 9 octobre 1997


40 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.1 CONTENU D'UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION

Toute demande de permis de construction doit contenir les renseignements et documents suivants,
selon le cas, en tenant compte des exigences de l'article 3.3.1.2 du prsent rglement:

a) pour un permis de construction relatif un btiment non vis l'alina b) ou c) du prsent


article:

i) 5 4 copies d'un plan d'implantation, une chelle d'au moins 1:100, comprenant les
informations exiges l'article 3.3.1.1 du prsent rglement; (Rgl. L-9501-7, en
vigueur le 13-08-02)

e
ii) 5 4 copies des plans d'architecture comprenant: (Rgl. L-9501-7, en vigueur le

iv
13-08-02)

at
1) plan des fondations, du sous-sol, des tages-types et du toit une chelle d'au
moins 1:50;

tr
2)
is
lvations de chaque face du btiment indiquant les revtements extrieurs
une chelle d'au moins 1:50;
in

3) coupes transversales et longitudinales au travers du btiment une chelle d'au


m

moins 1:50;
ad

4) coupes d'escaliers et dtails une chelle au moins 1:50;


on

5) coupes des murs-types et dtails de cloisons-types et des gaines techniques


une chelle d'au moins 1:20;
ti

6) tableau des portes et des fentres (types, dimensions) ainsi que des finis
ca

intrieurs;
fi

7) dtails des quipements concernant l'accessibilit, le cas chant, une chelle


i

d'au moins 1:50;


od

iii) 5 4 copies des plans de structure, de mcanique et d'lectricit une chelle d'au
C

moins 1:50 ou compatible avec les plans d'architecture; (Rgl. L-9501-7, en vigueur
le 13-08-02)

iv) 1 copie des devis techniques;

v) 5 4 copies des plans de fermes de toit, une chelle compatible avec les plans
d'architecture; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

vi) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

vii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

Codification administrative 5 novembre2002


VILLE DE LAVAL 41
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

viii) 5 copies des servitudes de passage relles et perptuelles dans le cas dun btiment
dont la construction est projete sur un terrain enclav situ lintrieur dun
projet commercial intgr. (Rgl. L-9501-10, en vigueur le 24-09-02)

b) pour un permis de construction relatif un btiment agricole faible occupation


humaine:

i) 5 4 copies d'un plan d'implantation, une chelle d'au moins 1:100, comprenant les
informations exiges l'article 3.3.1.1 du prsent rglement; (Rgl. L-9501-7, en
vigueur le 13-08-02)

ii) 5 4 copies des plans d'architecture comprenant: (Rgl. L-9501-7, en vigueur le

e
13-08--2)

iv
1) plan des fondations, des tages-types et du toit une chelle d'au moins 1:100;

at
2) lvations de chaque face du btiment indiquant les revtements extrieurs

tr
une chelle d'au moins 1:100; is
3) coupes transversales et longitudinales au travers du btiment une chelle d'au
in
moins 1:100;
m

4) les types et dimensions des portes et des fentres;


ad

iii) 5 4 copies des plans de structure, de mcanique et d'lectricit une chelle


compatible avec les plans d'architecture; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
on

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
ti
ca

v) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

c) pour un permis de construction relatif une maison mobile :


i fi

i) une (1) copie d'un plan d'implantation une chelle d'au moins 1:100, comprenant
od

les informations exiges l'article 3.3.1.1 du prsent rglement;


C

ii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

iii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

d) pour un permis de construction relatif l'installation ou la modification d'une


thermopompe ou d'un quipement mcanique situ l'extrieur d'un btiment principal,
sauf pour un quipement mcanique situ sur le toit d'un btiment principal:

Codification administrative 10 mai 2004


42 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i) 3 copies d'un document indiquant le niveau de bruit mis par la thermopompe ou


l'quipement mcanique;

ii) 3 copies d'un plan d'implantation, l'chelle, montrant notamment la localisation de


la thermopompe ou de l'quipement mcanique;

iii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

iv) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);


(Rgl. L-9501-15, en vigueur le 26-04-04)

e
e) pour un permis de construction relatif l'installation ou la modification d'une antenne:

iv
i) 2 copies d'un plan d'implantation, l'chelle, ou d'un certificat de localisation rcent;

at
ii) 2 copies des plans, lvations et coupes, l'chelle, montrant les dimensions, la

tr
structure, la couleur et le mode d'ancrage de l'antenne;
is
iii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du
in
Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;
m

iv) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral).


ad

3.3.1.1 CONTENU D'UN PLAN D'IMPLANTATION

Lorsqu'un plan d'implantation est exig avec un renvoi au prsent article, le plan d'implantation
on

doit tre l'chelle et comprendre les renseignements suivants:


ti

a) les limites du terrain et ses dimensions, incluant les rfrences au cadastre du Qubec;
ca

(Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

b) toute construction existante et projete; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


i fi

b) toute construction et tout ouvrage existants et projets, incluant une installation septique
od

ou un puits, sil y a lieu ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


C

c) toute distance la plus petite entre une construction et une ligne de terrain;

d) tout espace de stationnement et accs vhiculaires ainsi que leurs dimensions;

e) tout espace de chargement;

f) tout amnagement extrieur (plantation, arbre, surface gazonne, alle pitonnire,


pavage de pierre, de dalles de bton, d'asphalte, bordure de pav, clairage, mur de
soutnement, piscines et ses quipements connexes, etc.);

g) la direction d'coulement des eaux de surface pour le drainage du terrain;

h) tout quipement mcanique de ventilation et de climatisation situ l'extrieur de


l'enveloppe d'un btiment

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 43
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i) tout quipement et construction servant au remisage des dchets (conteneur, compacteur,


etc.);

j) le niveau du dessus du rez-de-chausse par rapport celui:

i) de la couronne de la rue, pris vis--vis le centre de la ligne de terrain donnant sur


lentre principale du btiment, dans le cas dun btiment situ lextrieur du
territoire sujet inondation de la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14);

ii) de la cote dinondation de rcurrence centenaire cote de crue de rcurrence de


cent (100) ans (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) dans le cas dun

e
btiment situ lintrieur du territoire sujet inondation de la plaine inondable

iv
(Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14);

at
k) la localisation de toute valve d'entre d'eau, entre charretire, bote postale, de tout
quipement hors-terre d'un service public et de tout quipement appartenant la Ville de

tr
Laval et situ au pourtour du terrain; is
l) la limite de la zone agricole;
in

m) la ligne des hautes eaux; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


m

m) les rues adjacentes; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


ad

n) la limite du territoire sujet inondation. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


on

n) Dans le cas dune construction, dun ouvrage ou de travaux raliss sur un terrain
riverain ou situ en tout ou en partie dans la plaine inondable, le plan dimplantation
ti

doit galement comprendre les renseignements suivants :


ca

i) la localisation de tout cours deau ou de tout lac ainsi que le trac des limites de la
fi

ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et de la zone de faible
courant dune plaine inondable ;
i
od

ii) les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement de la construction, de


C

louvrage ou des travaux projets lorsquils sont raliss dans la plaine inondable ;

iii) les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement actuel du btiment et


lemplacement projet du btiment, lorsquil sagit du dplacement dun btiment
principal dans la plaine inondable; (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

iv) lemplacement des arbres abattre, dans le cas dune coupe ncessaire
limplantation dune construction ou dun ouvrage autoris dans la rive; (Rgl.
L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

v) la direction de lcoulement des eaux en situation de crue, lorsquil sagit de


travaux relatifs limmunisation, par un remblai, dune alle de circulation, dune
alle daccs ou dune case de stationnement situe dans la zone de grand courant
dune plaine inondable ; (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

Codification administrative 8 juillet 2015


43.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

vi) le lieu de dpt des matriaux dexcavation, lorsquil sagit du dblai requis pour
limplantation dune piscine creuse dans la zone de grand courant dune plaine
inondable. (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15).

Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans remblai. Si le
terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil est dmontr que celui-ci
a t effectu en conformit avec les rglements en vigueur au moment des travaux et
selon les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux. (Rgl. L-9501-58,
en vigueur le 13-01-14).

e
Le trac des limites de la ligne des hautes eaux est prsum valide pour une dure de 5

iv
ans suivant la date du relev. Si ce dlai est expir, un nouveau relev du terrain doit tre
effectu. (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 43.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


44 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.1.2 PLANS DEVANT TRE PRPARS PAR UN PROFESSIONNEL

Les plans et devis d'architecture, exigs l'article 3.3.1, doivent tre prpars, signs et scells par
un architecte dans le cas o au moins une (1) des caractristiques suivantes est rencontre:

a) lorsque le cot des travaux de construction ou de modification est gal ou suprieur


100 000 $ (matriaux et main-d'oeuvre inclus);

b) lorsque le btiment est un difice public.

Les plans et devis d'architecture exigs l'article 3.3.1 doivent tre prpars, signs et scells
par un architecte, lorsque la Loi l'exige. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

e
iv
Les plans et devis suivants, exigs l'article 3.3.1, doivent tre prpars, signs et scells par un
ingnieur, selon le cas:

at
a) plans et devis de structure, de mcanique et d'lectricit lorsque le cot des travaux de

tr
construction ou de modification est gal ou suprieur 100 000 $ (matriaux et main-
is
d'oeuvre inclus);
in
b) plans et devis de structure, de mcanique et d'lectricit lorsque le btiment est un difice
public. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
m
ad

c) plans et devis de structure dans le cas d'ajout ou de modification de l'installation (Rgl.


L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) d'lments de charpente en acier ou en bton ou de
poutres et poutrelles en bois;
on

d) plans et devis de fermes de toit;


ti

e) plans et devis de structure, pour toute partie de structure situe sous la cote d'inondation
ca

de crue (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), lorsque le btiment est situ dans le
territoire sujet inondation la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
fi

13-01-14).
i
od

Le plan dimplantation exig larticle 3.3.1.1 doit tre prpar, sign et scell par un
membre en rgle de lOrdre des arpenteurs-gomtres du Qubec lorsquune construction, un
C

ouvrage ou des travaux sont raliss sur un terrain riverain ou situ en tout ou en partie dans
une plaine inondable. Ce plan doit tre ralis une chelle de reprsentation permettant
dvaluer la conformit du projet. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Codification administrative 6 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 44.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.2 CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION

Toute demande de certificat d'autorisation doit contenir les renseignements et documents


suivants, selon le cas:

a) pour un certificat d'autorisation relatif l'amnagement d'un terrain:

i) 3 copies d'un plan, l'chelle, montrant l'ensemble de l'immeuble et indiquant, de


faon prcise, l'emplacement et la nature de tous les travaux projets faisant
l'objet de la demande ainsi que la nature de tous les matriaux utiliss;

ii) si les travaux impliquent la modification de la topographie dans le territoire sujet

e
inondation de rcurrence vicennale ou dans la bande riveraine, le plan

iv
mentionn au sous-alina i) prcdent doit montrer en plus les informations
suivantes illustrant la situation existante sur le terrain:

at
1) les emplacements et niveaux du point le plus bas et du point le plus haut sur

tr
le terrain; is
2) les emplacements et niveaux du sol existants le long des limites du terrain
in

intervalle d'au plus 5 m ainsi que les emplacements et les niveaux du sol sur
m

l'ensemble du terrain intervalle d'au plus 5 m;


ad

3) la ligne des hautes eaux;

le plan des niveaux existants avant les travaux projets exigs au prsent sous-
on

alina, doit tre prpar, sign et scell par un arpenteur-gomtre; (Rgl.


L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
ti

ii) si les travaux impliquent la modification de la topographie dun terrain riverain


ca

ou situ en tout ou en partie dans la plaine inondable, le plan mentionn au sous-


alina i) prcdent doit montrer en plus les informations suivantes illustrant la
fi

situation existante sur le terrain :


i
od

1) les cotes daltitude godsique existantes et projetes (Rgl. L-9501-59, en


vigueur le 22-06-15) du point le plus bas et du point le plus haut sur le
C

terrain;

2) les cotes daltitude godsique existantes et projetes (Rgl. L-9501-59, en


vigueur le 22-06-15) le long des limites du terrain intervalle d'au plus cinq
(5) mtres ainsi que les cotes daltitude godsique existantes et projetes
(Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15) sur l'ensemble du terrain
intervalle d'au plus cinq (5) mtres ;

3) la localisation de tout cours deau ou de tout lac, ainsi que le trac des
limites de la ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et
de la zone de faible courant dune plaine inondable ainsi que leurs cotes
daltitude godsique; (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

Codification administrative 8 juillet 2015


44.1.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

4) les rues adjacentes.

5) les cotes daltitude godsique existantes et projetes pour les hauts et bas
de pente, ainsi que pour les arbres conserver ; (Rgl. L-9501-59, en
vigueur le 22-06-15)

6) les courbes de niveau existantes et projetes ; (Rgl. L-9501-59, en vigueur


le 22-06-15)

7) la direction de lcoulement des eaux en situation de crue, lorsquil sagit de

e
travaux relatifs limmunisation, par un remblai, dune alle de circulation,

iv
dune alle daccs ou dune case de stationnement situe dans la zone de
grand courant dune plaine inondable (Rgl. L-9501-59, en vigueur le

at
22-06-15).

tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 44.1.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


44.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans remblai. Si le
terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil est dmontr que
celui-ci a t effectu en conformit avec les rglements en vigueur au moment des
travaux et selon les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux.

Le plan doit tre prpar, sign et scell par un membre en rgle de lOrdre des
arpenteurs-gomtres du Qubec et doit tre ralis une chelle de reprsentation
permettant dvaluer la conformit du projet. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

iii) si les travaux impliquent un mur de soutnement de grande hauteur, les documents
suivants, prpars, signs et scells par un ingnieur, sont exigs:

e
iv
1) 3 copies d'un plan d'implantation du mur sur le terrain, indiquant notamment
les lignes de terrain, les btiments existants et projets, la composition du sol,

at
les niveaux du sol cotes daltitude godsique du terrain (rgl. L-9501-58, en

tr
vigueur le 13-01-14) avant et aprs les travaux, une chelle d'au moins 1:200;

2)
is
3 copies de vues en plan et en lvation des parties du mur situes hors-sol
indiquant notamment les matriaux de revtement, les dimensions et les
in

niveaux du sol cotes daltitude godsique du terrain (rgl. L-9501-58, en


m

vigueur le 13-01-14), une chelle d'au moins 1:50;


ad

3) 3 copies de coupes transversales du mur indiquant notamment les matriaux de


composition de l'ouvrage, la composition du sol, les niveaux du sol cotes
daltitude godsique du terrain (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
on

avant et aprs travaux, les matriaux de remblai, les ancrages et le drainage,


une chelle d'au moins 1:20;
ti
ca

4) 1 copie d'un devis descriptif des travaux.

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


fi

Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;


i
od

v) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);


C

vi) si les travaux impliquent un mur/cran ou un talus acoustique, les documents


suivants, prpars, signs et scells par un ingnieur, sont exigs:

1) 3 copies dun plan dimplantation du mur/cran et du talus acoustique sur le


terrain, indiquant notamment les amnagements existants et proposs
(infrastructures, services souterrains, ouvrages, btiments, utilits publiques,
milieux naturels, accs pour lentretien, etc.), les lignes de lots, les cotes
daltitude godsique du terrain avant et aprs les travaux, une chelle de
reprsentation maximale de 1 : 500;

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 44.3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

2) 3 copies de vues en plan et en lvation (profils longitudinaux) des parties du


mur/cran et du talus acoustique indiquant notamment les dimensions, les
matriaux de revtement et de composition, les matriaux de remblai, les
exigences de mise en place des remblais de sol, les fondations, le drainage de
surface et le drainage du talus et/ou mur/cran acoustique, les cotes daltitude
godsique du terrain avant et aprs les travaux, la composition du sol en
place, les amnagements existants et proposs (infrastructures, services
souterrains, ouvrages, btiments, utilits publiques, milieux naturels, accs pour
lentretien, etc.), une chelle de reprsentation maximale de 1 : 250 (vues en
plan) et de 1 : 50 (lvations et profils longitudinaux);

3) 3 copies de coupes transversales du mur/cran et du talus acoustique indiquant

e
notamment tous les lments composant le talus et le mur/cran incluant le

iv
drainage et les items de surface et dcoratifs (ensemencement, vgtaux, etc.),

at
les inclinaisons du mur/cran et les pentes du talus, tous les matriaux de
composition du mur/cran et du talus, la composition du sol en place, les cotes

tr
daltitude godsique du terrain avant et aprs les travaux, les excavations, les
is
matriaux de remblai ainsi que les spcifications de mise en place, les lments
de fondation, les ancrages, renforts et membranes gotextiles, les lments de
in
protection au gel et de drainage du mur/cran et du talus, une chelle de
reprsentation maximale de 1 : 20;
m
ad

4) une (1) copie dun devis descriptif des travaux indiquant notamment les
spcifications techniques quant la nature et les proprits des matriaux et
composantes du mur/cran et du talus acoustique, leur mise en place
on

(excavation, remblai, drainage, systme de renforts, lments de surface et de


recouvrement, etc.) ainsi que les normes de rfrence;
ti

5) 3 copies dune tude gotechnique et de caractrisation environnementale des


ca

sols du terrain vis indiquant notamment la nature, les proprits et la qualit


environnementale des matriaux et des sols en place ainsi que la position de la
fi

nappe deau souterraine, les recommandations quant la capacit portante des


i

sols en place, aux types de fondations pour le mur/cran, aux excavations, au


od

drainage temporaire et permanent, au remblai (type de matriaux et


spcifications de mise en place) ainsi quau potentiel de rutilisation et la
C

gestion des sols excavs et ce, conformment aux dispositions lgislatives et


rglementaires provinciales et particulirement la Loi sur la qualit de
lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa rglementation affrente;

6) 3 copies d'un plan indiquant le drainage actuel des eaux de surface, incluant les
lments de drainage avec leurs caractristiques telles que ponceau avec son
diamtre et radier, foss, regard, puisard, et le drainage propos montrant que
le mur/cran et le talus projet ne modifient pas le drainage des eaux de surface
des proprits adjacentes, une chelle de reprsentation maximale de 1 : 500.

Codification administrative 1er dcembre 2014


44.4 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les documents suivants sont galement exigs :

1) 3 copies d'un certificat de localisation rcent prpar, sign et scell par un membre en
rgle de lOrdre des arpenteurs-gomtres du Qubec montrant la situation avant les
travaux incluant:

- les constructions, btiments, infrastructures, ouvrages, utilits publiques et


milieux naturels existants sur le terrain;

- toutes les servitudes;

- le cas chant, le trac des limites de la ligne des hautes eaux, de la rive et de

e
la zone de grand courant et de la zone de faible courant dune plaine

iv
inondable;

at
2) 3 copies dune ltude dimpact sonore concernant le terrain vis prpare et signe par
un expert en acoustique, indiquant notamment les niveaux sonores existants qui sont

tr
produits et perus dans les espaces extrieurs, des propositions de mesures dattnuation
is
de bruit permettant de rduire le bruit peru (espaces extrieurs et intrieurs), incluant
les niveaux sonores projets qui seront perus suite la mise en place des mesures de
in
mitigation proposes;
m

3) 3 copies dune ltude de caractrisation environnementale des milieux humides, des


ad

vgtaux, des cours deau (littoral et rive) et des zones inondables ralise par un
professionnel comptent. Cette tude doit avoir t ralise dans lanne prcdant la
demande;
on

4) une (1) copie de lengagement dment sign par le propritaire, leffet que la qualit
ti

environnementale de tous les sols et les matriaux de remblai mis en place sera conforme
aux exigences et aux dispositions lgislatives et rglementaires provinciales et
ca

particulirement la Loi sur la qualit de lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa


rglementation affrente. Cet engagement doit inclure lobligation du propritaire de
fi

raliser les travaux de rhabilitation requis ses frais si les attestations de conformit
i
od

environnementale incluses dans les rapports dinspection exigs en vertu de larticle


3.8.1 du prsent rglement dmontrent que la qualit environnementale des sols et des
matriaux de remblai mis en place ne respecte pas les exigences et dispositions
C

lgislatives et rglementaires provinciales et particulirement la Loi sur la qualit de


lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa rglementation affrente;

5) 3 copies dun plan damnagement paysager ralis par un architecte paysagiste. (Rgl.
L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 44.5
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) pour un certificat d'autorisation relatif au dplacement, d'un terrain un autre, d'un


btiment dont l'une ou plusieurs dimensions excdent 4 m;

i) l'itinraire, l'emplacement actuel et projet, la date prvue du dplacement et le


temps ncessaire pour le transport du btiment;

ii) une photographie du btiment dplacer;

iii) une copie de toute autorisation requise par tout service public et parapublic et
des conditions auxquelles le transport doit tre effectu;

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
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i fi
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C

Codification administrative 1er dcembre 2014


C
od
ifi
ca
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ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 45
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv) en vue d'assurer la compensation des dommages pouvant ventuellement tre


encourus en raison du dplacement, une preuve d'un certificat d'assurance
responsabilit de l'entrepreneur et une garantie calcule sur le montant du cot du
dplacement du btiment correspondant 50 % de ce montant. La Ville de Laval
peut exiger que cette garantie soit prsente sous l'une ou l'autre des formes
suivantes:

1) un cautionnement mis par une compagnie d'assurance ou de cautionnement


ayant une place d'affaires au Qubec et autorise par l'Inspecteur gnral des
institutions financires; un tel cautionnement doit tre maintenu en vigueur
jusqu' ce que le Directeur du Service des travaux publics et de
lenvironnement urbain des travaux publics (Rgl. L-9501-27, en vigueur le

e
29-05-07) dtermine si la Ville de Laval a encouru des dommages en raison du

iv
dplacement du btiment;

at
2) un chque vis, un mandat ou une traite bancaire; la remise l'entrepreneur de

tr
la garantie d'excution s'effectue lorsque le Directeur du Service des travaux
publics et de lenvironnement urbain des travaux publics (Rgl. L-9501-27, en
is
vigueur le 29-05-07) dtermine si la Ville de Laval a encouru des dommages
in
en raison du dplacement du btiment;
m

v) la preuve que toute entreprise fournissant des services d'lectricit, de tlphone et


de cblodistribution ou autres, pouvant tre affects par les travaux de dplacement,
ad

a t avise;

vi) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


on

Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;


ti

vii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);


ca

viii) lorsque lemplacement projet est un terrain riverain ou est situ en tout ou en
fi

partie dans la plaine inondable, les informations contenues aux alinas m) et n) de


larticle 3.3.1.1 du prsent rglement ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
i
od

c) pour un certificat d'autorisation relatif la dmolition d'une construction:


C

i) lorsque la construction est un btiment patrimonial autant de photographies que


ncessaire pour montrer l'ensemble des murs extrieurs du btiment dmolir;

ii) une (1) copie d'un plan d'amnagement du terrain, l'chelle, indiquant les travaux
raliser suite aux travaux de dmolition, sauf si une demande de permis de
construction est prsente avec la demande de certificat d'autorisation;

iii) la raison de la dmolition;

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

v) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

Codification administrative 12 fvrier 2014


46 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

d) pour un certificat d'autorisation relatif l'installation d'une piscine:

i) 2 copies d'un plan d'implantation, l'chelle, montrant la piscine et ses quipements;

ii) une (1) copie d'un certificat de localisation rcent;

iii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

iv) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral);

v) lorsque limmeuble vis par la demande est un terrain riverain ou est situ en tout
ou en partie dans la plaine inondable, les informations contenues aux alinas m) et

e
n) de larticle 3.3.1.1 du prsent rglement ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le

iv
13-01-14)

at
e) pour un certificat d'autorisation relatif une enseigne:

tr
i) 3 copies d'un plan, l'chelle, montrant:
is
in
1) les dimensions de l'enseigne et la superficie de l'affichage;
m

2) le message de l'enseigne (illustration et lettrage);


ad

3) le mode d'ancrage de l'enseigne au btiment ou au sol;

4) le mode d'clairage de l'enseigne;


on

5) les matriaux utiliss pour l'enseigne;


ti

ii) dans le cas d'une enseigne dtache d'un btiment, les documents suivants sont aussi
ca

exigs:
fi

1) 3 copies d'un plan, l'chelle, montrant toute limite d'emprise d'une rue
i

publique, toute limite de terrain sur lequel il est propos d'riger l'enseigne, la
od

localisation de l'enseigne sur le terrain en relation avec toute autre structure


prsente sur le terrain et la hauteur de l'enseigne, mesure partir du niveau
C

moyen du sol la base de l'enseigne ou, si l'enseigne est moins de 30 m d'une


rue, partir du niveau de la couronne de la rue la plus prs de l'enseigne;

2) une (1) copie d'un certificat de localisation rcent;

3) lorsque lenseigne est rige sur un terrain riverain ou situ en tout ou en


partie dans la plaine inondable les informations contenues aux alinas m) et n)
de larticle 3.3.1.1 du prsent rglement ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14)

Codification administrative 12 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 46.0.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iii) dans le cas d'une enseigne rattache un btiment, les documents suivants sont aussi
exigs:

1) 3 copies d'un plan, l'chelle, montrant toute la largeur de la faade du


btiment et la localisation exacte de l'enseigne;

2) une (1) photographie du mur sur lequel est appose l'enseigne;

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

v) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral).;

e
(Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)

iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 23 janvier 2008


46.0.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 12 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 46.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

f) pour un certificat d'autorisation relatif un remblai:

i) 3 copies d'un plan, l'chelle, montrant:

1) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro


cadastral) et indiquant, de faon prcise, l'emplacement et la nature de tous
les travaux projets faisant l'objet de la demande ainsi que la nature de tous
les matriaux utiliss;

2) les constructions et btiments dj construits et projets sur le terrain;

3) le drainage actuel des eaux de surface, incluant les lments de drainage

e
avec leurs caractristiques tels que ponceau avec son diamtre et radier,

iv
foss, regard, puisard, et le drainage propos montrant que le remblai
projet ne modifie pas le drainage des eaux de surface des proprits

at
adjacentes. Ce plan doit tre prpar, sign et scell par un ingnieur;

tr
4) les lvations existantes et projetes sur lensemble de limmeuble
is
intervalle dau plus 5 m et, le cas chant, la ligne des hautes eaux, la bande
riveraine et le territoire sujet inondation de rcurrence vicennale. Le plan
in
des lvations existantes avant les travaux projets exigs doit tre prpar,
m

sign et scell par un arpenteur-gomtre; (Rgl. L-9501-58, en vigueur le


13-01-14)
ad

4) les cotes daltitude godsique du terrain existantes et projetes sur


lensemble de limmeuble intervalle dau plus cinq (5) mtres et, le cas
on

chant, le trac des limites de la ligne des hautes eaux, de la rive et de la


zone de grand courant et de la zone de faible courant dune plaine
ti

inondable ;
ca

Sur un terrain riverain, les relevs doivent tre effectus sur le niveau
naturel du terrain, sans remblai. Si le terrain a t remblay, le niveau du
fi

remblai peut tre utilis sil est dmontr que celui-ci a t effectu en
i
od

conformit avec les rglements en vigueur au moment des travaux et selon


les conditions des permis et certificats mis pour lesdits travaux.
C

Le plan doit tre prpar, sign et scell par un membre en rgle de lOrdre
des arpenteurs-gomtres du Qubec et il doit tre ralis une chelle de
reprsentation permettant dvaluer la conformit du projet. (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

ii) un inventaire des lments naturels raliss par un professionnel comptent et


portant notamment sur les cours deau, les milieux humides, les arbres dun
diamtre de plus de 2,5 cm, mesure prise 1 m du sol. Cet inventaire doit avoir t
ralis dans lanne prcdant la demande;

Codification administrative 12 fvrier 2014


46.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iii) 1 copie d'un certificat de localisation rcent montrant les servitudes;

iv) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux;

v) lestimation, ralise par un membre dun ordre professionnel comptent en la


matire, des frais relis ltude de caractrisation exige en vertu de larticle
3.8.1 du prsent rglement;

vi) une lettre de garantie bancaire irrvocable et inconditionnelle couvrant toute la


dure des travaux jusqu un dlai de 1 mois suivant la date prvue pour le dpt
de ltude de caractrisation mentionne au paragraphe prcdent et ce, pour une

e
priode dau moins 1 an pour un montant quivalant au cot estim de ltude de

iv
caractrisation, incluant les taxes, mise par une banque Charte du Canada ou
une caisse dpargne et de crdit.

at
Si la lettre de garantie bancaire irrvocable ne couvre pas la dure des travaux, le

tr
requrant doit remplacer cette lettre de garantie bancaire, au plus tard le 21e jour
is
prcdent son expiration, par une autre lettre de garantie bancaire de mme nature
et pour un montant quivalant.
in
m

Si ltude de caractrisation dmontre que les travaux de remblai ont t effectus


conformment aux dispositions lgislatives et rglementaires provinciales et
ad

particulirement la Loi sur la qualit de lenvironnement (L.R.Q., c. Q-2) et sa


rglementation affrente, la Ville libre la lettre de garantie bancaire en la
remettant au requrant.
on

Si, dans le dlai prvu au premier paragraphe, le requrant na pas dpos ltude
ti

exige, la Ville encaisse la lettre de garantie bancaire et fait raliser ltude de


ca

caractrisation mme les montants de cette garantie.

La remise, par le requrant, dune lettre de garantie bancaire permet la Ville


fi

dexiger le paiement des sommes dues ds le 20e jour qui prcde la date
i
od

dchance de la lettre.

vii) 1 copie de lengagement dment sign par le demandeur et, si ce demandeur est
C

une personne morale, galement par les administrateurs ou dirigeants, leffet que
le remblai sera exempt de tout contaminant. Cet engagement inclut lobligation de
procder la dcontamination si le remblai est contamin. (Rgl. L-9501-29, en
vigueur le 27-12-07)

Codification administrative 23 janvier 2008


VILLE DE LAVAL 46.3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g) pour un certificat d'autorisation relatif au dplacement, sur le mme terrain, dun


btiment principal situ dans la zone de grand courant dune plaine inondable :

i) une photographie du btiment dplacer ;

ii) le nom, l'adresse et les numros de dossier et de licence de la Rgie du btiment du


Qubec de l'entrepreneur excutant les travaux ;

iii) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse et numro cadastral) ;

iv) les informations contenues aux alinas m) et n) de larticle 3.3.1.1 du prsent

e
rglement. (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)

iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 47
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.3.3 CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION

Toute demande de certificat d'occupation doit contenir les renseignements et documents suivants:

a) une (1) copie d'un plan, l'chelle, montrant l'amnagement propos pour l'usage projet
et le local, le cas chant;

b) une (1) copie du bail de location de la partie d'immeuble ou d'un autre document
indiquant: la localisation, la description, la superficie de l'usage projet et le numro du
local, le cas chant;

c) la localisation de l'immeuble vis par la demande (adresse, numro cadastral).

e
iv
3.3.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UN TERRAIN PARTAG

at
Dans le cas d'une demande de permis de construction - nouvelle relatif un projet de construction
sur un terrain partag, le requrant doit fournir le plan d'implantation du projet approuv tel que

tr
prvu l'article 3.4.6 du prsent rglement. is
Dans le cas d'une demande de permis de construction - amlioration ou de certificat d'autorisation
in

pour des travaux sur un terrain partag, le requrant doit fournir une copie d'un document
m

dmontrant que les travaux projets ne sont pas soumis l'approbation des copropritaires de
l'immeuble ou, en son absence, une copie de la rsolution manant des copropritaires de
ad

l'immeuble ou de leur reprsentant l'autorisant effectuer les travaux projets.

3.4 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE PERMIS OU DE CERTIFICAT


on

Toute demande de permis ou de certificat est traite selon les articles 3.4.1 3.5 exclusivement.
ti
ca

3.4.1 TUDE DE LA DEMANDE

Suite la rception de la demande de permis ou de certificat, le Directeur du Service de


fi

l'urbanisme enregistre et tudie la demande.


i
od

3.4.2 DEMANDE SUSPENDUE


C

Si la demande de permis ou de certificat ou les renseignements et documents qui l'accompagnent


sont incomplets ou imprcis, le Directeur du Service de l'urbanisme en avise, par crit, le
requrant. L'tude de la demande est alors suspendue jusqu' ce que les renseignements et
documents ncessaires soient fournis par le requrant.

3.4.3 DEMANDE NON CONFORME

Lorsque l'objet de la demande n'est pas conforme aux dispositions du prsent rglement ou du
rglement numro L-2000, , du rglement L-2000, du rglement L-280 LAG ou du rglement
L-11807, (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) le Directeur du Service de l'urbanisme en
avise, par crit, le requrant. Cet avis doit indiquer les raisons qui rendent la demande non
conforme.

Codification administrative 6 juillet 2011


48 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.4.4 DEMANDE CONFORME

Lorsque l'objet de la demande est conforme aux dispositions du prsent rglement et du rglement
numro L-2000, ainsi que du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro L-11807,
selon le cas, (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) le Directeur du Service de l'urbanisme
met le permis ou le certificat, selon le cas, et le transmet au requrant.

3.4.5 DEMANDE SANS SUITE

Le dlai de validit d'une demande de permis ou de certificat est de un (1) an, suivant sa date
d'enregistrement en vertu de l'article 3.4.1 du prsent rglement. Lorsque le requrant ne donne
pas suite la demande dans ce dlai, le Directeur du Service de l'urbanisme annule la demande et

e
en avise, par crit, le requrant.

iv
at
3.4.6 DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN
PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN PARTAG

tr
Tout projet de construction d'un nouveau btiment sur un terrain partag, doit faire l'objet d'une
is
approbation prliminaire de projet et ce, pralablement toute demande de permis de
in
construction-nouvelle relative ce terrain partag.
m

Le requrant doit transmettre, au Directeur du Service de l'urbanisme, une demande d'approbation


prliminaire de projet accompagne:
ad

a) de 5 copies du plan d'implantation, comprenant les renseignements exigs l'article


on

3.3.1.1 du prsent rglement, pour l'ensemble du terrain partag;

b) du montant d'argent pour payer l'tude d'approbation prliminaire de projet, tel qu'exig
ti

au chapitre 8 du prsent rglement.


ca

La demande d'approbation prliminaire de projet est traite selon la procdure prvue aux articles
fi

3.4 3.4.5 du prsent rglement, en les adaptant.


i
od

3.4.6 DISPOSITIONS PARTICULIRES RELATIVES UNE DEMANDE OU UN


PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN PARTAG OU FAISANT
C

PARTIE DUN PROJET COMMERCIAL INTGR

Tout projet de construction dun nouveau btiment sur un terrain partag ou faisant partie dun
projet commercial intgr doit faire lobjet dune approbation prliminaire de projet et ce,
pralablement toute demande de permis de construction-nouvelle relative ce terrain partag
ou ce projet commercial intgr.

Le requrant doit transmettre, au Directeur du Service de lurbanisme, une demande


dapprobation de projet accompagne :

Codification administrative 6 juillet 2011


VILLE DE LAVAL 48.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) de 5 copies du plan dimplantation, comprenant les renseignements exigs larticle


3.3.1.1 du prsent rglement, pour lensemble du terrain partag ou du projet
commercial intgr ;

b) du montant dargent pour payer ltude dapprobation prliminaire de projet, tel


quexig au chapitre 8 du prsent rglement.

La demande dapprobation prliminaire de projet est traite selon la procdure prvue aux
articles 3.4 3.4.5 du prsent rglement, en les adaptant.

Les dispositions de cet article ne sappliquent pas un projet commercial intgr comprenant
plusieurs terrains contigus dont les superficies additionnes totalisent moins de 120 000 m2.

e
(Rgl. L-9501-10, en vigueur le 24-09-02)

iv
3.5 CONDITIONS D'MISSION D'UN PERMIS ET D'UN CERTIFICAT

at
Les conditions nonces aux articles 3.5.1 3.6 exclusivement doivent tre respectes, selon le

tr
cas, lors de l'mission d'un permis de construction, d'un certificat d'autorisation ou d'un certificat
is
d'occupation.
in
Nonobstant ce qui prcde et toute autre disposition du prsent rglement, aucune analyse de
m

conformit aux normes infrieures, identiques ou quivalentes celles dictes dans le Code de
construction, nest effectue pour les travaux de construction et de transformation assujettis au
ad

chapitre 5A du prsent rglemen lapplication du Code de construction. (Rgl. L-9501-24, en


vigueur le 26-12-06) La dlivrance dun permis de construction ou dun certificat dautorisation,
eu gard des travaux de construction et de transformation assujettis lapplication du chapitre
on

5A du prsent rglement ) de tels travaux (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06 ) ne garantit


aucunement leur conformit au Code de construction. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
ti
ca

3.5.1 CONDITIONS D'MISSION DU PERMIS DE CONSTRUCTION


fi

Un permis de construction ne peut tre mis moins:


i
od

a) que toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000 ainsi que du
rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro L-11807, selon le cas, (Rgl.
L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) ne soient respectes;
C

Codification administrative - 6 juillet 2011


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 49
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) que le terrain sur lequel doit tre rige chaque construction projete, y compris ses
dpendances, ne forme un (1) seul lot distinct sur le plan officiel du cadastre ou sur le
plan cadastral approuv par la Ville de Laval, qui est conforme au rglement de
lotissement L-9500 ou qui, s'il n'y est pas conforme, est protg par des droits acquis;
toutefois et respecte, dans ce dernier cas, les exigences additionnelles selon les situations
suivantes : (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

SITUATION 1 : Si le terrain ntait pas occup par un btiment principal au 24-04-06,


ce terrain doit respecter les exigences additionnelles du tableau 3.5.1. (Rgl. L-9501-20
en vigueur le 25-04-06)

SITUATION 2 : Si le terrain tait occup par un btiment principal au 24-04-06, les

e
exigences additionnelles du tableau 3.5.1. ne sappliquent pas. Toutefois, si advenant les

iv
travaux prvus au permis de construction, le btiment principal atteint une aire de

at
btiment qui est suprieure au double de laire de btiment qui existait au 24-04-06, le
terrain doit respecter les exigences additionnelles du tableau 3.5.1. (Rgl. L-9501-20 en

tr
vigueur le 25-04-06)
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


49.0 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

TABLEAU 3.5.1

Exigences additionnelles

Caractristique du terrain Superficie Largeur


minimale du minimale du
terrain terrain

Terrain non desservi et qui nest pas un 1 393 m2 6,05 m


terrain riverain riverain la rivire des
Mille les, la rivire des Prairies ou au
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) et qui
est situ hors du territoire sujet
inondation de la plaine inondable (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Terrain partiellement desservi et qui nest 929 m2 6,05 m

e
pas un terrain riverain riverain la

iv
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes

at
(Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
et qui est situ hors du territoire sujet
inondation de la plaine inondable (rgl.

tr
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

Terrain riverain riverain la rivire des


is 3 000 m2 6,05 m
Mille les, la rivire des Prairies ou au
in
lac des Deux Montagnes (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) et qui
est un terrain non desservi et qui est situ
m

hors du territoire sujet inondation de la


plaine inondable (rgl. L-9501-58, en
ad

vigueur le 13-01-14)

Terrain riverain riverain la rivire des 2 000 m2 6,05 m


Mille les, la rivire des Prairies ou au
on

lac des Deux Montagnes (rgl. L-9501-58,


en vigueur le 13-01-14) et qui est un
terrain partiellement desservi et qui est
ti

situ hors du territoire sujet inondation


de la plaine inondable (rgl. L-9501-58,
ca

en vigueur le 13-01-14)

Terrain non desservi et qui est situ dans 3 000 m2 6,05 m


fi

le territoire sujet inondation la plaine


inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
i

13-01-14) la plaine inondable, (rgl.


od

L-9501-59, en vigueur le 22-06-15) quil


soit un terrain riverain riverain la
rivire des Mille les, la rivire des
C

Prairies ou au lac des Deux Montagnes


(rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
ou non

Terrain partiellement desservi et qui est 2 000 m2 6,05 m


situ dans le territoire sujet inondation
la plaine inondable (Rgl. L-9501-58, en
vigueur le 13-01-14) la plaine inondable
(rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)
quil soit un terrain riverain riverain la
rivire des Mille les, la rivire des
Prairies ou au lac des Deux Montagnes
(rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
ou non

toutefois, et malgr les dispositions de lalina b) qui prcdent.


(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 49.0.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 12 fvrier 2014


49.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i) le terrain sur lequel doit tre rig chaque construction projete, y compris ses
dpendances, peut former plusieurs lots distincts dans le cas:

1) dun terrain partag, condition que lensemble des lots formant le terrain
partag soit conforme au rglement de lotissement L-9500; (Rgl. L-9501-20
en vigueur le 25-04-06)

2) dun terrain qui chevauche plus dun lot originaire, condition qu'il ne soit pas
situ dans un territoire ayant fait lobjet dune rnovation cadastrale; (Rgl.
L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

3) d'un terrain qui n'est pas situ dans un territoire ayant fait lobjet dune

e
rnovation cadastrale et qui, le 8 octobre 1997, tait form de plusieurs lots;

iv
(Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)

at
4) dun terrain qui, lors de la rnovation cadastrale, chevauchait plus dun
secteur de rnovation cadastrale, condition que lensemble des lots formant

tr
le terrain soit conforme au rglement de lotissement L-9500; (Rgl. L-9501-20
is
en vigueur le 25-04-06)
in
ii) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction pour des fins
m

agricoles sur une terre en culture;


ad

iii) cette condition ne s'applique pas dans le cas o la superficie de plancher du btiment
n'est pas augmente et que le terrain n'est pas situ dans un territoire ayant fait
lobjet dune rnovation cadastrale; (Rgl. L-9501-20 en vigueur le 25-04-06)
on

iv) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'un terrain occup par un des usages
ti

suivants: terrain de tennis extrieur, toboggan, autres activits sportives l'extrieur,


terrain d'amusement extrieur, terrain de jeu extrieur, terrain de sport extrieur,
ca

autres terrains de jeu et pistes athltiques extrieures, plage, piscine extrieure,


rampe d'accs l'eau pour bateaux, quai, parc pour la rcration en gnral, parc
fi

caractre naturel et ornemental, pche en eau douce, rserve forestire, rivire et


i
od

ruisseau, lac, ligne de transport lectrique, centrale hydraulique, barrage, sous-


station lectrique, usine de traitement des eaux (filtration), rservoir d'eau, station de
contrle de la pression de l'eau, usine de traitement des eaux uses (puration),
C

espace pour le schage des boues provenant de l'usine d'puration, station de


contrle de la pression des eaux uses, ligne de gazoduc, station de contrle de la
pression du gaz naturel;

v) les exigences de superficie et de dimensions de terrain prvues au rglement de


lotissement L-9500 et, le cas chant, au tableau 3.5.1 du prsent article, ne
sappliquent pas dans le cas dune construction sur un terrain non conforme, quant
ces exigences, si ce terrain constitue le rsidu d'un terrain dont une partie a t
exproprie conformment la loi et si les conditions suivantes sont respectes:

Codification administrative 31 mai 2006


VILLE DE LAVAL 49.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1) immdiatement avant cette acquisition, ce terrain tait conforme au rglement


L-9500 quant sa superficie et ses dimensions de terrain ou sil ny tait pas
conforme, est protg par des droits acquis et respectait dans ce dernier cas
les exigences du tableau 3.5.1 du prsent article;

2) ce terrain est form dun (1) seul lot distinct rsultant de lexpropriation;

c) que les services d'aqueduc et d'gout ayant fait l'objet d'une autorisation ou d'un permis
dlivr en vertu de la loi ne soient tablis sur la rue en bordure de laquelle la construction
est projete ou que le rglement dcrtant leur installation soit en vigueur; toutefois:

i) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction ou d'un usage qui ne

e
ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service d'gout;

iv
c) que les services daqueduc et dgouts ayant fait lobjet dune autorisation ou dun

at
permis dlivr en vertu de la loi ne soient tablis sur la rue en bordure de laquelle la
construction est projete, que le rglement dcrtant leur installation ne soit en vigueur

tr
ou quune entente ne soit conclue entre un requrant et la Ville de Laval portant sur la
is
ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux quipements municipaux ainsi
que sur la prise en charge ou le partage des cots relatifs ces travaux, toutefois :
in
m

i) cette condition ne sapplique pas dans le cas dune construction ou dun usage qui
ne ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service dgout; (Rgl.
ad

L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

d) que dans le cas o les services d'aqueduc et d'gout ne sont pas tablis sur la rue en
on

bordure de laquelle une construction est projete ou le rglement dcrtant leur


installation n'est pas en vigueur, les projets d'alimentation en eau potable et d'puration
ti

des eaux uses de la construction tre rige sur le terrain ne soient conformes la Loi
ca

sur la qualit de l'environnement et aux rglements dicts sous son empire et aux
rglements de la Ville de Laval portant sur le mme objet; toutefois:
fi

i) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction ou d'un usage qui ne
i
od

ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service d'gout;

d) que dans le cas o les services daqueduc et dgouts ne sont pas tablis sur la rue en
C

bordure de laquelle la construction est projete, que le rglement dcrtant leur


installation nest pas en vigueur et quaucune entente nest conclue entre un requrant et
la Ville de Laval portant sur la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures et aux
quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des cots relatifs
ces travaux, les projets dalimentation en eau potable et dpuration des eaux uses de
la construction tre rige sur le terrain ne soient conformes la Loi sur la qualit de
lenvironnement et aux rglements dicts sous son empire et aux rglements de la Ville
de Laval portant sur le mme objet, toutefois :

i) cette condition ne sapplique pas dans le cas dune construction ou dun usage qui
ne ncessite aucune alimentation en eau potable, ni aucun service dgout; (Rgl.
L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

Codification administrative 1er dcembre 2014


50 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e) que le terrain sur lequel doit tre rige la construction projete ne soit adjacent une rue
publique conforme aux exigences du rglement de lotissement L-9500 ou adjacent une
rue prive ouverte la circulation le 8 octobre 1997; toutefois:

i) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'une construction pour des fins
agricoles sur une terre en culture;

ii) cette condition ne s'applique pas dans le cas d'un terrain occup par un des usages
suivants: terrain de tennis extrieur, toboggan, autres activits sportives l'extrieur,
terrain d'amusement extrieur, terrain de jeu extrieur, terrain de sport extrieur,
autres terrains de jeu et pistes athltiques extrieures, plage, piscine extrieure,
rampe d'accs l'eau pour bateaux, quai, parc pour la rcration en gnral, parc

e
caractre naturel et ornemental, pche en eau douce, rserve forestire, rivire et

iv
ruisseau, lac, ligne de transport lectrique, centrale hydraulique, barrage, sous-

at
station lectrique, usine de traitement des eaux (filtration), rservoir d'eau, station de
contrle de la pression de l'eau, usine de traitement des eaux uses (puration),

tr
espace pour le schage des boues provenant de l'usine d'puration, station de
contrle de la pression des eaux uses, ligne de gazoduc, station de contrle de la
is
pression du gaz naturel;
in

iii) cette condition ne sapplique pas dans le cas dun terrain enclav situ lintrieur
m

dun projet commercial intgr comprenant plusieurs terrains contigus dont les
superficies additionnes totalisent au moins 120 000 100 000 m2(Rgl. L-9501-23,
ad

en vigueur le 27-06-06), pourvu quune servitude de passage relle et perptuelle ne


garantisse laccs de ce terrain une rue publique. (Rgl. L-9501-10, en vigueur le
on

24-09-02)

iv) Cette condition ne sapplique pas un lot situ lintrieur dun terrain partag.
ti

(Rgl. L-9501-23, en vigueur le 27-06-06)


ca

v) cette condition ne sapplique pas dans le cas dun terrain adjacent une rue
fi

publique projete dont les services daqueduc et dgouts qui ont fait lobjet dune
i

autorisation ou dun permis dlivr en vertu de la loi sont destins tre tablis sur
od

cette rue, et ce, selon le cas applicable, suite lentre en vigueur du rglement
dcrtant leur installation ou suite la conclusion dune entente entre un requrant
C

et la Ville de Laval portant sur la ralisation de travaux relatifs aux infrastructures


et aux quipements municipaux ainsi que sur la prise en charge ou le partage des
cots relatifs ces travaux. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)

f) que, si les travaux ncessitent un nouveau raccordement ou une modification du


raccordement de la construction au service d'aqueduc ou d'gout de la Ville de Laval, un
permis de raccordement ne soit mis conformment au rglement numro L-5057 et son
remplacement (rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14);

g) que, si les travaux impliquent l'amnagement d'un terrain situ dans le territoire sujet
inondation de rcurrence vicennale la plainte inondable (Rgl. L-9501-58, en vigueur le
13-01-14) ou dans la bande riveraine, un certificat d'autorisation relatif l'amnagement
de terrain ne soit mis;

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 50.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

h) que, si les travaux impliquent l'rection d'un btiment principal sur un terrain situ dans le
territoire sujet inondation de rcurrence vicennale, le terrain sur lequel doit tre rig ce
btiment principal ne rponde aux conditions suivantes, le 8 octobre 1997: (Rgl.
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

i) le terrain est adjacent une rue ouverte la circulation; (Rgl. L-9501-20, en


vigueur le 25-04-06)

ii) les services d'aqueduc et d'gout sont tablis sur la rue en bordure du terrain; (Rgl.
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

iii) le terrain forme un ou plusieurs lots distincts ou il constitue un terrain dont les

e
tenants et aboutissants sont dcrits dans un ou plusieurs actes enregistrs cette

iv
date; (Rgl. L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)

at
toutefois ces conditions ne s'appliquent pas dans le cas d'un terrain faisant l'objet d'une
drogation accorde en vertu de la Loi sur la qualit de lenvironnement; (Rgl.

tr
L-9501-20, en vigueur le 25-04-06) is
i) que, si les travaux impliquent un amnagement de terrain relatif un mur de soutnement
in
de grande hauteur, un certificat d'autorisation relatif ce mur de soutnement de grande
m

hauteur ne soit mis;


ad

j) que, dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration
architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et
l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 ne soient
on

approuvs;
ti

k) que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne
soient pays;
ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 51
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

l) que, si les travaux impliquent la mise en place dun nouveau btiment principal sur un
terrain dont limmatriculation titre de lot distinct na pas fait lobjet de lmission dun
permis de lotissement, en raison du fait quelle a rsult de la rnovation cadastrale, les
conditions pralables exigibles au Chapitre IV de la Partie I-I du rglement de zonage L-
2000 ne soient respectes. (Rgl. L-9501-11, en vigueur le 23-09-03)

m) que le terrain sur lequel doit tre rig chaque construction projte, y compris ses
dpendances, ne comprenne aucun lot transitoire. (Rgl. L-9501-20, en vigueur le
25-04-06)

3.5.2 CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'AUTORISATION

e
Un certificat d'autorisation ne peut tre mis moins:

iv
a) que toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000 ainsi que

at
du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro L-11807, selon le cas, (Rgl.

tr
L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) ne soient respectes;

b)
is
dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration
architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et
in

l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 ne soient
m

approuvs;
ad

c) que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne
soient pays;
on

d) si les travaux impliquent un mur/cran ou un talus acoustique inclus dans un projet


destin lhabitation situ moins de cent-cinquante (150) mtres de lemprise dune
ti

autoroute, dune voie ferre ou dune zone industrielle, le Directeur du Service de


ca

lenvironnement ait approuv un rapport dacoustique prpar par un expert en la


matire, tenant compte des niveaux sonores pour les dix (10) prochaines annes,
fi

tablissant les niveaux sonores qui seront produits et perus la suite de la ralisation
du projet, ainsi que les solutions requises afin de rencontrer les normes prvues au
i
od

rglement numro L-12085 portant sur le bruit communautaire sans tenir compte de
lexception prvue au sous-paragraphe 1.3.4 du paragraphe 1.3 de larticle 2 dudit
C

rglement. Ce rapport doit tre approuv pralablement lobtention des services


municipaux (aqueduc, gouts et rue publique) ou aux moments dcrits aux alinas c) et
d) du premier paragraphe de larticle 3.5.1 du prsent rglement. (Rgl. L-9501-62, en
vigueur le 27-10-14)

Codification administrative - 1er dcembre 2014


52 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.5.2.1 CONDITIONS DMISSION DE CERTAINS CERTIFICATS DAUTORISATION


ET PERMIS DE CONSTRUCTION CONCERNANT DES TRAVAUX PRVUS
DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD LE CARREFOUR

Quiconque dsire raliser des travaux damnagement de terrain ou de remblai, une


construction-nouvelle ou lagrandissement dun btiment existant dans le primtre de ltude
environnementale rgionale du secteur du prolongement du boulevard Le Carrefour et sur
certains sites adjacents, tel quillustr lannexe C du prsent rglement, doit dposer :

a) 3 copies dune tude de caractrisation des milieux humides et terrestres ainsi que des
cours deau (littoral et rive). Cette tude doit avoir t complte selon les rgles de lart

e
par un professionnel comptent en la matire, conformment aux paramtres dcrits

iv
lannexe C du prsent rglement;

at
b) linformation pertinente de ltude de caractrisation sous forme de base de donnes en
format ArcGIS, ralise selon la Procdure de standardisation des donnes gomatiques

tr
dune tude environnementale de la Ville de Laval, publie en 2010.
is
Un certificat dautorisation relatif des travaux damnagement de terrain ou de remblai ou un
in
permis de construction relatif une construction-nouvelle ou lagrandissement dun btiment
existant concernant des travaux prvus dans le primtre dcrit lannexe C du prsent
m

rglement ne peut tre mis moins que le directeur du Service de lenvironnement ait approuv
ad

ltude de caractrisation des milieux naturels exige au prsent article. (Rgl. L-9501-61, en
vigueur le 23-02-15)
on

3.5.3 CONDITIONS D'MISSION DU CERTIFICAT D'OCCUPATION


ti

Un certificat d'occupation ne peut tre mis moins:


ca

a) que toutes les dispositions du prsent rglement et l'exception de celles prvues aux
chapitres 5 et 5A au chapitre 5 (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06) et toutes les
fi

dispositions (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) du rglement numro L-2000 ne


i

soient respectes ou que, dans le cas d'un certificat d'occupation pour un btiment
od

nouvellement rig ou modifi, les travaux sur ledit btiment soient termins selon la
condition prvue l'article 6.5 du prsent rglement;
C

b) qu'un certificat de localisation ne soit transmis au Directeur du Service de l'urbanisme


dans le cas de la construction d'un nouveau btiment principal;

c) dans le cas o les dispositions concernant les plans d'implantation et d'intgration


architecturale (P.I.I.A.) s'appliquent, que les plans relatifs l'implantation et
l'architecture des constructions tel que prvu au rglement numro L-2000 ne soient
approuvs;

d) que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne
soient pays.

Codification administrative 30 mars 2015


VILLE DE LAVAL 52.1

RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.6 DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION, DU CERTIFICAT


D'AUTORISATION ET DU CERTIFICAT D'OCCUPATION

moins de bnficier d'une extension de dlai accorde en vertu de l'article 3.6.1 du prsent
rglement, un permis de construction ou un certificat d'autorisation ainsi que le droit qu'il confre
son dtenteur est annul si:

a) les travaux ne sont pas commencs dans un dlai de 6 mois compter de la date
d'mission du permis de construction ou ne sont pas poursuivis de faon normale;

b) les travaux ne sont pas termins dans le dlai suivant, selon le cas, compter de la date
d'mission du permis de construction ou du certificat d'autorisation:

e
iv
i) 12 mois, dans le cas d'un permis de construction pour un btiment ayant 3 tages ou
moins et 600 m2 ou moins d'aire de plancher;

at
ii) 18 mois, dans le cas d'un permis de construction pour un btiment autre qu'un

tr
btiment vis au sous-alina i) de l'alina b) du prsent article;
is
iii) 6 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour l'amnagement d'un terrain; si
in

ce dlai expire entre le 1er dcembre d'une anne et le 1er mai de l'anne suivante, le
m

dlai est prolong jusqu'au 15 juillet suivant;


ad

iv) 6 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour la dmolition ou le


dplacement d'une construction; toutefois, lorsque la construction est dans un tel tat
qu'elle peut prsenter un danger pour la scurit du public, le dlai est de 2 jours;
on

v) 6 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour une enseigne;


ti

vi) 12 mois, dans le cas d'un certificat d'autorisation pour travaux de remblai; si ce
ca

dlai expire entre le 1er dcembre d'une anne et le 1er mai de l'anne suivante, le
dlai est prolong jusqu'au 15 juillet suivant; (Rgl. L-9501-29, en vigueur le
fi

27-12-07)
i
od

c) malgr les sous-alinas i) et ii) de l'alina b) prcdents, les travaux d'amnagement de


terrain tel qu'approuvs par le permis de construction doivent tre termins au plus tard
C

dans les 6 mois suivant la fin des travaux de construction du btiment, tel qu'approuvs
par le permis de construction; si ce dlai expire entre le 1er dcembre d'une anne et le
1er mai de l'anne suivante, le dlai est prolong jusqu'au 15 juillet suivant;

d) une modification au prsent rglement ou au rglement numro L-2000 rend l'usage non
conforme, dans le cas dun certificat dautorisation attestant de la conformit dun usage
projet.

Codification administrative 23 janvier 2008


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 53
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Un certificat d'occupation demeure valide tant que l'usage ayant fait l'objet du certificat continue
d'tre exerc et tant que l'immeuble ou la partie d'immeuble l'intrieur duquel l'usage est exerc
n'est pas modifi.

Lorsque le permis ou le certificat est mis relativement des travaux devant tre excuts
conformment une ordonnance de la Cour suprieure, ce permis ou certificat devient nul la fin
du dlai d'excution ordonn par ladite Cour.

Malgr les autres dispositions du prsent article, tout permis ou certificat ainsi que le droit qu'il
confre son dtenteur est annul la date laquelle il est rvoqu par le Directeur du Service de
l'urbanisme.

e
3.6.1 EXTENSION DE DLAIS DE VALIDIT DU PERMIS DE CONSTRUCTION OU

iv
DU CERTIFICAT D'AUTORISATION

at
Lorsqu'un dlai prvu l'article 3.6 pour un permis de construction ou un certificat d'autorisation

tr
ne peut tre respect, le requrant doit , s'il veut bnficier d'une extension de dlai, soumettre au
Directeur du Service de l'urbanisme, une demande par crit cet effet.
is
L'extension de dlai est accorde aux conditions suivantes:
in
m

a) le non respect du dlai doit tre motiv par le requrant du permis de construction ou du
certificat d'autorisation;
ad

b) les travaux faisant l'objet du dlai doivent tre conformes aux dispositions du prsent
rglement et aux dispositions du rglement numro L-2000 ainsi quaux dispositions du
on

rglement numro L-280 LAG ou aux dispositions du rglement numro L-11807, selon
le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)
ti

c) l'extension de dlai accorde ne peut excder 6 mois, calcul partir du dlai expir;
ca

d) une (1) seule extension de dlai peut tre accorde pour un mme permis de construction
fi

ou certificat d'autorisation;
i
od

e) les frais relatifs une extension de dlai du permis de construction ou du certificat


d'autorisation, tels qu'exigs au chapitre 8 doivent tre pays.
C

Malgr les autres dispositions du prsent article, aucune extension de dlai ne peut tre accorde
pour un certificat d'autorisation attestant de la conformit d'un usage projet.

3.7 MODIFICATION UN PLAN APPROUV

Toute modification un plan dj approuv pour l'mission d'un permis de construction ou d'un
certificat d'autorisation doit tre approuve de nouveau par le Directeur du Service de
l'urbanisme.

Codification administrative 6 juillet 2011


54 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

3.7 MODIFICATION UN PLAN

Toute modification un plan faisant partie d'un permis de construction ou d'un certificat
d'autorisation doit tre soumise l'attention du Directeur du Service de l'urbanisme dans la
mesure o cette modification concerne un lment vis par le prsent rglement ou le rglement
de zonage numro L-2000. , le rglement numro L-2000, le rglement numro L-280 LAG ou le
rglement numro L-11807. (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11) (Rgl. L-9501-7, en
vigueur le 13-08-02)

3.8 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE ET DE L'OCCUPANT D'UN


IMMEUBLE ET DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX

e
Les dispositions des articles 3.8.1 3.8.2 concernent les devoirs et obligations du propritaire ou

iv
de l'occupant d'un immeuble et de l'excutant des travaux.

at
3.8.1 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DU PROPRITAIRE OU DE L'OCCUPANT

tr
D'UN IMMEUBLE is
Le propritaire ou l'occupant d'un immeuble:
in

a) doit obtenir tout permis de construction, certificat d'autorisation ou certificat d'occupation


m

requis au prsent rglement ainsi que toute autre autorisation exige en vertu d'une loi ou
d'un rglement provincial ou fdral (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) avant
ad

d'entreprendre les travaux;


on

b) doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement


numro L-2000 ainsi que du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro
L-11807, selon le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)
ti
ca

c) doit s'assurer que tous les travaux sont excuts conformment au prsent rglement et au
rglement numro L-2000 ainsi quau rglement numro L-280 LAG ou au rglement
fi

numro L-11807, selon le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)


i
od

d) doit conserver sur le lieu des travaux, et pour toute la dure de ces travaux, les documents
suivants:
C

i) une (1) copie du permis de construction ou du certificat d'autorisation;

ii) une (1) copie des plans approuvs par le Directeur du Service de l'urbanisme,
faisant partie du permis de construction ou du certificat d'autorisation. (Rgl. L-
9501-7, en vigueur le 13-08-02)

iii) le dossier de tout rsultat d'essai sur tout matriau, lorsqu'un tel essai est fait afin
d'assurer la conformit de tout matriau toute prescription du prsent rglement;

Codification administrative 6 juillet 2011


VILLE DE LAVAL 54.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e) doit afficher:

i) l'criteau, qui accompagne le permis de construction ou le certificat


d'autorisation, un endroit bien visible de la rue et ce, pour la dure des travaux;

ii) l'criteau, qui accompagne le certificat d'occupation sur l'emplacement de


l'occupation, un endroit bien visible du public et ce, pour la dure de
l'occupation;

f) permettre, au Directeur du Service de l'urbanisme, de visiter les lieux aux fins


d'administrer et de faire appliquer le prsent rglement et le rglement numro L-2000
ainsi que le rglement numro L-280 LAG ou le rglement numro L-11807, selon le cas;

e
(Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 6 juillet 2011


54.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

g) doit, dans le cas de travaux de construction d'un nouveau btiment, transmettre:

i) une (1) copie du certificat de localisation de l'immeuble prpar, sign et scell par
un arpenteur-gomtre;

iii) ce certificat de localisation doit tre transmis, au Directeur du Service de


l'urbanisme, dans un dlai de 30 jours suivant la date de fin des travaux.

h) doit, dans le cas de travaux de construction d'un nouveau btiment ou d'agrandissement


d'un btiment existant situ l'intrieur du territoire sujet inondation de la plaine
inondable (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14), transmettre, en plus du certificat
exig l'alina g):

e
iv
i) une (1) copie d'un certificat de localisation prpar, sign et scell par un arpenteur-
gomtre comprenant les renseignements suivants:

at
1) la localisation des fondations telles que construites;

2)
tr
les niveaux godsiques cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en
is
vigueur le 13-01-14) du dessus de ces fondations;
in

3) les niveaux godsiques cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en


m

vigueur le 13-01-14) de la partie infrieure des ouvertures dans ces fondations;


ad

4) les niveaux godsiques cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en


vigueur le 13-01-14) du plancher le plus bas compris l'intrieur de ces
on

fondations;

5) la localisation de tout cours deau ou de tout lac ainsi que le trac des limites
ti

de la ligne des hautes eaux, de la rive, de la zone de grand courant et de la


ca

zone de faible courant dune plaine inondable ; (Rgl. L-9501-58, en vigueur


le 13-01-14)
fi

6) les cotes daltitude godsique du terrain lemplacement du btiment ; (Rgl.


i
od

L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


C

7) les rues adjacentes.

Les relevs doivent tre effectus sur le niveau naturel du terrain, sans
remblai. Si le terrain a t remblay, le niveau du remblai peut tre utilis sil
est dmontr que celui-ci a t effectu en conformit avec les rglements en
vigueur au moment des travaux et selon les conditions des permis et certificats
mis pour lesdits travaux. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

ii) ce certificat de localisation doit tre transmis, au Directeur du Service de


l'urbanisme, dans un dlai de 7 jours suivant la fin de la construction des fondations;

Codification administrative 12 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 55
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i) doit, dans le cas de travaux de construction d'un nouveau btiment ou d'agrandissement


d'un btiment existant situ l'intrieur du territoire sujet inondation de la plaine
inondable (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) et pour lesquels les plans de
structure doivent tre prpars, signs et scells par un ingnieur, faire inspecter les
travaux par un ingnieur et transmettre:

i) une (1) copie d'un certificat de conformit, prpar, sign et scell par un ingnieur
attestant que les travaux de construction ont t raliss conformment au plan de
structure approuv;

ii) ce certificat de conformit doit tre transmis, au Directeur du Service de l'urbanisme,


dans un dlai de 7 jours suivant la fin de la construction des fondations.

e
iv
j) doit, dans le cas de travaux qui impliquent la modification de la topographie dans le
territoire sujet inondation de rcurrence vicennale la plaine inondable (rgl. L-9501-58,

at
en vigueur le 13-01-14) ou dans la bande riveraine rive (rgl. L-9501-58, en vigueur le

tr
13-01-14) et pour lesquels les renseignements requis au sous-alina ii) de l'alina a) de
l'article 3.3.2 du prsent rglement sont exigs, transmettre:
is
i) une (1) copie d'un nouveau plan une chelle identique celle du plan dj fourni,
in

prpar, sign et scell par un arpenteur-gomtre et confirmant, pour chacun des


m

niveaux cotes daltitude godsique (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)


indiqus sur le plan dj fourni, les niveaux du sol cotes daltitude godsique du
ad

terrain, (rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) suite l'excution des travaux de


remblai;
on

ii) ce plan doit tre transmis, au Directeur du Service de l'urbanisme, dans un dlai de
30 jours suivant la date de fin des travaux;
ti
ca

k) doit , dans le cas de travaux qui impliquent un mur de soutnement de grande hauteur,
faire inspecter les travaux par un ingnieur et transmettre:
fi

i) une (1) copie d'un rapport d'inspection, prpar, sign et scell par l'ingnieur qui a
i
od

ralis l'inspection, attestant que l'ouvrage est ralis conformment au plans et


devis approuvs lors de l'mission du certificat d'autorisation;
C

ii) ce rapport d'inspection doit tre transmis, au Directeur du Service de l'urbanisme,


dans un dlai de 60 jours suivant la date de fin des travaux;

Codification administrative 12 fvrier 2014


56 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

l) doit, dans le cas o un espace de stationnement est amnag sur un autre terrain que celui
de l'usage qu'il dessert, transmettre:

i) une (1) copie de l'acte de servitude notari autorisant l'utilisation de l'espace de


stationnement;

ii) cet acte de servitude notari doit tre transmis, au Directeur du Service de
l'urbanisme, dans un dlai de 6 mois suivant la date de fin des travaux;

m) doit, dans le cas de travaux de remblai et dans les 6 mois suivant la fin des travaux de
remblai, transmettre :

e
i) un plan montrant les lvations existantes aprs les travaux de remblai sur

iv
lensemble de limmeuble intervalle dau plus 5 m. Ce plan doit tre prpar,
sign et scell par un arpenteur-gomtre;

at
ii) ltude de caractrisation effectue par un membre dun ordre professionnel

tr
comptent en la matire, conformment aux normes et guides du MDDEP;
is
iii) si ltude de caractrisation dmontre une contamination suprieure aux critres
in
prvus pour lusage projet, le propritaire aura lobligation de raliser les
travaux de rhabilitation requis ses frais; (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-
m

07)
ad

m)n) (Rgl. L-9501-29, en vigueur le 27-12-07)


doit, sur demande du Directeur du Service de l'urbanisme, lui transmettre tout document
on

ncessaire afin d'tablir la conformit d'un usage ou d'un immeuble aux dispositions du
prsent rglement ou celles du rglement numro L-2000 , du rglement numro
ti

L-2000, du rglement L-280 LAG ou du rglement L-11807; (Rgl. L-9501-49, en


vigueur le 27-06-11)
ca

o) doit, pendant la dure des travaux qui impliquent une piscine ou la protection de son
fi

accs, prvoir des mesures temporaires visant contrler laccs cette piscine. Ces
i

mesures tiennent lieu de celles prvues au rglement numro L-280 LAG ou au rglement
od

numro L-11807, selon le cas, pourvu que les travaux soient complts dans un dlai
raisonnable; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)
C

p) doit, dans le cas de travaux qui impliquent la construction ou la rparation dun


revtement extrieur dun toit dun btiment assujetti larticle 5.18 du prsent
rglement, faire inspecter les travaux par un ingnieur, un architecte ou lexcutant des
travaux et transmettre :

i) une (1) copie dun rapport dinspection, prpar, sign et scell par lingnieur ou
larchitecte qui a ralis linspection ou sign par lexcutant des travaux qui a
ralis linspection, attestant que louvrage est ralis conformment aux plans et
devis approuvs lors de lmission du permis de construction-nouvelle ou du permis
de construction-amlioration, selon le cas applicable ;

Codification administrative 8 mai 2012


VILLE DE LAVAL 56.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii) ce rapport doit tre transmis, au Directeur du Service de lurbanisme, dans un dlai
de 60 jours suivant la date de fin des travaux; (Rgl. L-9501-54, en vigueur le 23-
04-12)

q) doit, dans le cas de travaux qui impliquent lamnagement dun mur/cran ou un


talus acoustique, faire inspecter en rsidence les travaux par un ingnieur et
transmettre:

i) une (1) copie des rapports d'inspection, incluant les attestations de


conformit environnementale et la provenance de tous les volumes de sols et
matriaux de remblai mis en place, prpars, signs et scells par l'ingnieur

e
qui a ralis les inspections, attestant que l'ouvrage a t ralis

iv
conformment aux plans et devis approuvs lors de l'mission du certificat

at
d'autorisation et en conformit avec les normes et rglements en vigueur.
Ces rapports d'inspection doivent tre transmis, au Directeur du Service de

tr
l'urbanisme, dans un dlai de 60 jours suivant la date de fin des travaux;
is
ii) une (1) copie dun rapport dacoustique prpar et sign par un expert en
in
acoustique, certifiant que toutes les mesures dattnuation de bruit prvues
ont t mises en place et respectent les niveaux sonores attendus, incluant les
m

mesures des niveaux sonores effectues avant et aprs la mise en place du


ad

mur/cran ou du talus acoustique et lattnuation due la mise en place des


mesures de mitigation. Ce rapport doit tre transmis dans les trois (3) mois
suivant la fin du projet de construction;
on

iii) une (1) copie dun certificat de localisation une chelle de reprsentation
ti

maximale de 1 : 500, prpar, sign et scell par un arpenteur-gomtre et


confirmant, pour chacune des cotes daltitude godsique indiques sur le
ca

plan dimplantation dj fourni, les cotes daltitude godsique du terrain,


suite l'excution des travaux. (Rgl. L-9501-62, en vigueur le 27-10-14)
i fi
od

3.8.2 DEVOIRS ET OBLIGATIONS DE L'EXCUTANT DES TRAVAUX


C

L'excutant des travaux:

a) doit obtenir tout permis de construction, certificat d'autorisation ou certificat d'occupation


requis au prsent rglement ainsi que toute autre autorisation exige en vertu d'une loi ou
d'un rglement provincial ou fdral (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) avant
d'entreprendre les travaux;

Codification administrative 1er dcembre 2014


56.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement


numro L-2000 ainsi que du rglement numro L-280 LAG ou du rglement numro
L-11807, selon le cas; (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)

c) doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du Code de plomberie du Qubec ou de


tout code de plomberie s'appliquant sur le territoire de la Ville de Laval; (Rgl. L-9501-7,
en vigueur le 13-08-02)

doit s'assurer de respecter toutes les dispositions du Code d'lectricit du Qubec; (Rgl.
L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

e) doit veiller au respect des exigences du prsent rglement relatives la scurit sur les

e
chantiers de construction;

iv
f) doit afficher l'criteau, qui accompagne le permis de construction ou le certificat

at
d'autorisation, un endroit bien visible de la rue et ce, pour la dure des travaux;

tr
g) doit prendre les dispositions ncessaires afin que l'accs au chantier soit limit aux
is
personnes autorises seulement et ce, pendant toute la dure des travaux;
in
h) doit enlever les appareils, quipements et ouvrages qui sont ncessaires l'excution des
travaux dans les 15 jours suivant la fin des travaux;
m

i) doit, pendant la dure des travaux qui impliquent une piscine ou la protection de son
ad

accs, prvoir des mesures temporaires visant contrler laccs cette piscine. Ces
mesures tiennent lieu de celles prvues au rglement numro L-280 LAG ou au rglement
on

numro L-11807, selon le cas, pourvu que les travaux soient complts dans un dlai
raisonnable. (Rgl. L-9501-49, en vigueur le 27-06-11)
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 1er dcembre 2014


VILLE DE LAVAL 57
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 4 : DISPOSITIONS RELATIVES L'OBTENTION D'UN


CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE

4.1 DISPOSITIONS GNRALES

Les dispositions des articles 4.1.1 4.2 exclusivement concernent les dispositions gnrales
applicables un certificat d'occupation temporaire.

4.1.1 OBLIGATION D'OBTENIR UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE

Quiconque dsire:

e
a) taler et vendre, de faon temporaire, des arbres de Nol l'extrieur d'un btiment;

iv
at
b) utiliser un btiment, de faon temporaire, dans le but de vendre des proprits
immobilires;

tr
c) installer et exploiter, de faon temporaire, un cirque, un mange extrieur ou un carnaval;
is
d) taler et vendre, de faon temporaire, des vhicules neufs l'extrieur d'un btiment;
in
m

e) occuper, de faon temporaire, un immeuble, une partie d'immeuble y compris un local


l'intrieur d'un btiment pour y taler ou vendre des articles ou offrir un service;
ad

f) exercer sur un terrain, de faon temporaire, un usage de service ou de support des


travaux ou ouvrages publics excuts ailleurs que sur le terrain sur lequel l'usage est
on

exerc;
ti

g) installer, dplacer ou modifier une enseigne annonant un projet de construction venir;


ca

doit, au pralable, obtenir du Directeur du Service de l'urbanisme, un certificat d'occupation


temporaire, conformment aux dispositions du prsent rglement.
i fi

Le certificat d'occupation temporaire requis spcifiquement pour les usages, ouvrages et


od

occupations mentionns au prsent article soustrait ceux-ci de l'obligation d'obtenir un certificat


d'occupation requis l'article 3.1.3 du prsent rglement.
C

4.1.2 PRSENTATION DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE

Une demande de certificat d'occupation temporaire doit tre transmise au Directeur du Service de
l'urbanisme, et enregistre sur le formulaire de demande fourni cet effet par la Ville de Laval,
sign par le propritaire ou son mandataire autoris.

Codification administrative - 9 octobre 1997


58 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Toute demande de certificat d'occupation temporaire doit tre accompagne d'un chque vis
l'ordre de la Ville de Laval afin de payer le tarif pour l'tude de la demande, tel qu'exig au
chapitre 8 du prsent rglement.

4.1.3 CONTENU D'UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE

Toute demande de certificat d'occupation temporaire doit contenir les renseignements et


documents suivants:

a) une autorisation du propritaire de l'immeuble permettant d'exercer l'usage temporaire

e
projet ou une (1) copie du bail, lorsque le requrant du certificat d'occupation temporaire

iv
n'est pas propritaire de l'immeuble pour lequel il prsente une demande;

at
b) la localisation de l'usage temporaire projet, comprenant:

tr
i) l'adresse et le numro cadastral;
is
ii) la localisation de l'espace occup sur le terrain ou dans le btiment;
in

iii) le numro du local, le cas chant;


m

c) la priode pendant laquelle l'usage temporaire sera exerc.


ad

De plus, tout document ncessaire en vue d'tablir la conformit au prsent rglement et tout
autre rglement de la Ville de Laval doit tre fourni par le requrant sur demande du Directeur du
on

Service de l'urbanisme.
ti

4.1.4 DLAI DE TRANSMISSION DE LA DEMANDE


ca

moins d'indication contraire ailleurs dans le prsent rglement, la demande de certificat


d'occupation temporaire et les renseignements et documents requis en vertu du prsent rglement
fi

doivent tre transmis au Directeur du Service de l'urbanisme, au moins 10 jours ouvrables avant
i
od

la date prvue pour le dbut de l'usage.


C

4.1.5 CONDITIONS D'MISSION D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE

Un certificat d'occupation temporaire ne peut tre mis moins:

a) que toutes les dispositions du prsent rglement et du rglement numro L-2000 ne soient
respectes;

b) que les frais relatifs l'tude de la demande exigs au chapitre 8 du prsent rglement ne
soient pays.

Codification administrative - 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 59
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

4.1.6 DLAI DE VALIDIT D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE

Un certificat d'occupation temporaire est valide pour la priode inscrite sur ce certificat. Malgr
ce qui prcde, la priode de validit du certificat d'occupation temporaire ne peut excder celle
prvue pour l'usage au rglement numro L-2000.

4.2 TRAITEMENT DE LA DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION


TEMPORAIRE

Toute demande de certificat d'occupation temporaire est traite selon les articles 3.4.1 3.4.5 du
prsent rglement, en les adaptant, et en remplaant, l'article 3.4.5, le dlai de un (1) an par
30 jours.

e
iv
4.3 RESPONSABILIT DU DTENTEUR D'UN CERTIFICAT D'OCCUPATION

at
TEMPORAIRE

tr
L'mission d'un certificat d'occupation temporaire ne libre aucunement le requrant et le
propritaire d'occuper le terrain conformment aux dispositions du prsent rglement et du
is
rglement numro L-2000.
in

Il est de plus interdit de dbuter l'occupation du terrain avant la date inscrite sur le certificat
m

d'occupation temporaire ou de la continuer au-del de la priode de validit inscrite sur ce


certificat.
ad

L'criteau, qui accompagne le certificat d'occupation temporaire doit tre affich sur
on

l'emplacement de l'occupation, un endroit bien visible du public et ce, pour la dure de


l'occupation.
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative - 9 octobre 1997


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 61
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 5 : DISPOSITIONS RELATIVES LA CONSTRUCTION

NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX TRAVAUX DE


CONSTRUCTION ET DE TRANSFORMATION EXEMPTS DE
L'APPLICATION DU CODE DE CONSTRUCTION (Rgl. L-9501-7,
en vigueur le 13-08-02)

5.0 APPLICATION

Le prsent chapitre s'applique uniquement aux travaux de construction et de transformation


exempts de l'application du Code de construction. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

5.1 CODE NATIONAL DU BTIMENT

e
iv
Font partie intgrante du prsent rglement, ainsi que les mises jour au 9 octobre 1997 et les
rfrences qui y sont indiques, les documents suivants:

at
a) Code national du btiment du Canada (1990), excluant la partie 7 (Plomberie) dudit

tr
Code; is
b) Code canadien de construction des btiments agricoles (1990);
in

c) Supplment du Code national du btiment du Canada (1990);


m

d) Commentaire sur la partie 3 (Usage des btiments) du Code national du btiment du


ad

Canada (1990);

e) Commentaire sur la partie 9 (Maisons et petits btiments) du Code national du btiment


on

du Canada (1990).
ti

Les documents mentionns au premier paragraphe du prsent article sont joints au prsent
ca

rglement comme annexe "A" pour en faire partie intgrante.

Les modifications apportes aux documents mentionns au premier paragraphe du prsent article
fi

aprs l'entre en vigueur du prsent rglement font galement partie de celui-ci sans qu'il ne soit
i
od

ncessaire d'adopter un rglement pour dcrter l'application de chaque modification ainsi


apporte. Une telle modification entre en vigueur la date que le Conseil de la Ville de Laval
C

dtermine par rsolution.

5.2 CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES

Font galement partie intgrante du prsent rglement les seules dispositions du Code national de
prvention des incendies du Canada (1990), telles qu'adoptes et modifies en vertu du chapitre 2
(Code de prvention des incendies) du rglement L-9000 concernant la prvention des incendies
par la Ville de Laval, auxquelles rfre le CNB.

Les dispositions mentionnes au paragraphe prcdent sont jointes au prsent rglement comme
annexe "B" pour en faire partie intgrante.

Le renvoi au rglement L-9000 est ouvert, c'est--dire qu'il s'tend aux modifications que peut
subir, postrieurement l'entre en vigueur du prsent rglement, le Code national

Codification administrative 24 janvier 2007


62 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

de prvention des incendies du Canada (1990) par le biais d'une modification au chapitre 2 du
rglement L-9000 concernant la prvention des incendies.

5.3 DISPOSITIONS DIVERSES

Les articles 5.3.1 5.4 exclusivement concernent les dispositions diverses.

5.3.1 AUTORIT COMPTENTE

Malgr larticle 1.1.3.2 du CNB, la dfinition du terme autorit comptente est la suivante: Le
Directeur du Service de lurbanisme.

e
5.3.2 MATRIAUX ET PLANCHERS DES FONDATIONS

iv
Malgr la sous-section 4.2.3, la section 9.15 et la section 9.35 du CNB, les murs de fondations:

at
a) d'un btiment principal doivent tre en bton coul sur place;

tr
b)
is
d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment n'excde pas 55 m2, doivent tre en bton
coul sur place ou en blocs de maonnerie;
in

c) d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment excde 55 m2, doivent tre en bton
m

coul sur place.


ad

De plus, malgr la sous-section 4.2.3, la section 9.15 et la section 9.35 du CNB, les fondations
doivent comprendre, pour toute l'aire du btiment, un plancher de fondation, en bton coul sur
on

place, d'une paisseur d'au moins 75 mm.


ti

5.3.3 CLASSIFICATION D'UN CENTRE D'HBERGEMENT COMME HABITATION


ca

L'article 9.10.2.2 du CNB est modifi en remplaant les mots et vivant dans un mnage collectif
de 10 personnes au plus par les mots condition qu'il n'y ait pas plus de 9 pensionnaires la
fi

fois.
i
od

5.3.4 ENTREPOSAGE DES DCHETS


C

Les articles 5.3.4.1 5.3.5 exclusivement concernent les dispositions relatives l'entreposage des
dchets.

5.3.4.1 BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS

Pour tout btiment d'habitation de 6 23 logements, on doit amnager un dpt dchets rserv
l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre
amnag soit l'intrieur du btiment principal ou soit dans un btiment accessoire,
conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement.

De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par logement
desservi et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 63
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.3.4.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS

Pour tout btiment d'habitation de 24 logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre
amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6 du
prsent rglement.

De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 0,5 m2 par logement
desservi sans jamais tre moindre que 24 m2 et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

5.3.4.3 BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG

e
Lorsque plusieurs btiments d'habitation sur un terrain partag comprennent au total 6 logements

iv
ou plus, on doit amnager un dpt dchets rserv l'entreposage des dchets, entre les

at
journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre amnag soit l'intrieur d'un des btiments
principaux ou soit dans un btiment accessoire, conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6

tr
du prsent rglement.
is
De plus, dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag comprend au
in
total de 6 23 logements, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par
logement desservi; dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag
m

comprend au total 24 logements ou plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au
moins 0,5 m2 par logement desservi sans jamais tre moindre que 24 m2. Dans les deux cas, la
ad

hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.


on

5.3.4.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION

Pour tout tablissement faisant la vente ou la transformation de produits destins l'alimentation,


ti

tel un restaurant, (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) une fruiterie, une poissonnerie, une
ca

boucherie, une picerie, un march d'alimentation et un service de repas dans un centre


hospitalier, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets, entre les journes de
fi

ramassage. Les dchets doivent tre entreposs soit dans:


i
od

a) un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou
C

b) un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du
prsent article; ou

c) dans un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de


l'article 5.3.4.7 du prsent rglement, sous rserve des dispositions du prsent article.

Codification administrative 24 janvier 2007


64 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, ce dpt dchets doit tre rfrigr. La superficie
intrieure de ce dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par tranche ou fraction de tranche de
100 m2 de surface de plancher desservi, sans jamais tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure
du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque des dchets sont entreposs dans un contenant dchets install l'extrieur, les
dispositions suivantes s'appliquent:

a) le contenant dchets doit tre compltement ferm et tanche aux liquides;

b) dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de plancher

e
est suprieure 150 m2 et infrieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans

iv
un contenant dchets ayant un volume d'au moins 0,75 m3;
de plus:

at
i) le contenant doit tre install sur un plancher en bton, coul sur place (dalle de

tr
bton) d'une paisseur d'au moins 75 mm, lgrement en pente de faon ce que les
is
liquides s'coulent vers son centre dans un drain avec panier sdiments reli
l'gout sanitaire, dans le cas ou l'tablissement est desservi par un service d'gout
in

sanitaire;
m

ii) un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


ad

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher;

c) dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de plancher
on

est suprieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un
conteneur-compacteur intgr dchets compltement ferm et tanche aux liquides; le
ti

volume du module conteneur de l'ensemble doit tre d'au moins 22 m3; de plus:
ca

i) un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher.
i fi
od

5.3.4.5 AUTRES COMMERCES , INDUSTRIES ET INSTITUTIONS

Pour chaque tablissement commercial, industriel, institutionnel, autres que ceux viss
C

l'article 5.3.4.4 du prsent rglement, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets,
entre les journes de ramassage. Les dchets peuvent tre entreposs soit dans:

a) un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

b) un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

c) dans un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de


l'article 5.3.4.7 du prsent rglement.

Codification administrative - 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 65
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, la superficie intrieure de ce dpt dchets doit tre
d'au moins 0,5 m2 par tranche ou fraction de tranche de 100 m2 de plancher desservi, sans jamais
tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque les tablissements viss au premier paragraphe sont regroups dans un btiment de
2 tages ou plus, l'espace exig pour l'entreposage des dchets peut tre partag par les
tablissements de ce btiment.

5.3.4.6 AMNAGEMENT D'UN DPTS DCHETS L'INTRIEUR D'UN


BTIMENT PRINCIPAL OU D'UN BTIMENT ACCESSOIRE

e
Le dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal qu'il dessert:

iv
a) doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir

at
tre ferme et tanches aux intempries; la porte d'accs ne doit pas tre situe sur la

tr
faade principale du btiment;

b)
is
doit tre facilement accessible en tout temps pour permettre le ramassage ou la leve
mcanique des contenants dchets par le camion de ramassage; l'accessibilit au dpt
in

dchets doit tre assure de la faon suivante (voir figure 5.3.4.6):


m

i) la porte d'accs au dpt dchets doit tre adjacente un espace de chargement


ad

extrieur; cet espace de chargement peut tre dans l'alle de circulation ou tre
amnag adjacent celle-ci;
on

ii) le plancher du dpt dchets doit tre au mme niveau que l'espace de chargement;
ti

iii) l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;


ca

iv) l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;
i fi

v) l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une


od

pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;


C

vi) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de circulation
doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;

Codification administrative - 24 janvier 2007


66 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE 5.3.4.6

OPTION B
ESPACE DE CHARGEMENT OPTION B
POUR CAMION ALLE DE
(MMES EXIGENCES QUE OPTION A) CIRCULATION
(MMES EXIGENCES
QUE OPTION A)
ET RAYON DE
COURBURE SUFFISANT
PORTE D'ACCS POUR CAMION

DPT DCHETS OPTION A


LONGUEUR DE

e
ESPACE DE L' ESPACE DE
CHARGEMENT CHARGEMENT:

iv
POUR CAMION 13 MTRES MIN.

PENTE

at
LONG.
ET TRANSV: LARGEUR DE
L' ESPACE DE

tr
2% MAX.
CHARGEMENT:
BTIMENT 4,80 MTRES MIN.
is
DESSERVI
in
OPTION A
ALLE DE
m

CIRCULATION:
ad

PENTE LONG:
5% MAX.

PENTE TRANSV:
2% MAX.
on
ti

FAADE PRINCIPALE
DU BTIMENT
ca

(AUCUNE PORTE D'ACCS AUTORISE)


fi

c) doit tre spar du reste du btiment par une sparation coupe-feu ayant un degr de
i
od

rsistance au feu d'au moins une (1) heure si la partie de btiment servant l'entreposage
des dchets est protge ou d'au moins 2 heures si elle n'est pas protge;
C

d) doit avoir une hauteur libre d'au moins 2,40 m et une longueur ou une largeur libre d'au
moins un (1) m;

e) doit tre accessible, de l'extrieur par une porte; l'ouverture doit tre:

i) d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume


infrieur 0,75 m3;

ii) d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume gal
ou suprieur 0,75 m3;

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;

Codification administrative - 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 67
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;

f) doit tre munie d'un drain de plancher reli l'gout sanitaire;

g) doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

h) doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

Lorsque le dpt dchets est amnag dans un btiment accessoire, ce btiment accessoire:

a) doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il
dessert;

e
b) doit tre facilement accessible en tout temps et conforme aux dispositions de l'alina b)

iv
du paragraphe prcdent, en les adaptant pour accder un dpt dchets situ dans

at
btiment accessoire;

tr
c) doit comprendre un plancher en bton coul sur place (dalle de bton) d'une paisseur
d'au moins 75 mm ayant une lgre pente afin que tout liquide puisse s'couler vers
is
l'extrieur du dpt dchets;
in

d) doit tre recouvert d'un matriau de revtement extrieur qui s'harmonise avec le matriau
m

de revtement extrieur du btiment principal;


ad

e) doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir
tre ferme et tanches aux intempries; l'ouverture doit tre:
on

i) d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume


infrieur 0,75 m3;
ti
ca

ii) d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume gal
ou suprieur 0,75 m3;
fi

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;


i
od

iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;


C

f) doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

g) doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

5.3.4.7 AMNAGEMENT D'UN ESPACE RSERV UN CONTENANT


DCHETS

Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets ayant un volume de 0,75 m3 ou
plus, l'espace rserv ce contenant dchets:

Codification administrative - 24 janvier 2007


68 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il
dessert;

b) doit tre adjacent une alle de circulation et tre facilement accessible en tout temps par
le camion de ramassage;

c) doit tre entour par une clture ou un muret opaque de faon tre visuellement
masqu; de plus:

i) le bois et la fibre de verre sont prohibs comme matriau de la clture ou du muret;

ii) la clture ou le muret doit tre rigide et solidement ancr au sol, de faon rsister

e
aux chocs causs lors de la collecte des dchets;

iv
iii) la porte d'accs doit comprendre un dgagement au sol d'au moins 0,30 m et d'au

at
plus 0,60 m sur toute sa largeur, de faon permettre son ouverture facile en toute
saison.

tr
De plus, lorsque les dchets sont entreposs dans un conteneur-compacteur intgr dchets, les
is
dispositions suivantes s'appliquent en plus (voir figure 5.3.4.7):
in

a) le conteneur-compacteur intgr dchets doit tre install sur une dalle de bton arm
m

qui doit:
ad

i) tre d'une longueur d'au moins un (1) m de plus que la longueur hors tout du
conteneur-compacteur intgr dchets;
on

ii) tre d'une largeur d'au moins 0,50 m de plus que la largeur hors tout du
conteneur-compacteur intgr dchets;
ti
ca

iii) tre d'une paisseur d'au moins 150 mm et tre lgrement en pente de faon ce
que les liquides contenus s'coulent vers le ct oppos du module compacteur ;
fi

iv) tre munie d'un drain, avec panier sdiments, centr sous la porte de chargement
i
od

des dchets et reli l'gout sanitaire, dans le cas ou l'tablissement est desservi par
un service d'gout sanitaire;
C

b) l'accessibilit au conteneur-compacteur intgr dchets doit tre assure de la faon


suivante:

i) l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;

ii) l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;

iii) l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une
pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

Codification administrative - 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 69
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de circulation
doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;

c) lorsque le conteneur-compacteur intgr dchets est install paralllement au mur du


btiment qu'il dessert, le conteneur-compacteur intgr dchets, l'exception de la
passerelle le reliant au btiment, doit tre au moins 0,60 m du mur du btiment.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

5.3.5 OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS

Toute obstruction d'une rue ou d'un trottoir public doit tre pralablement autorise par le
Directeur du Service de la protection des citoyens ou la personne qu'il dsigne conformment aux
dispositions du rglement L-8161.

5.3.6 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION

Tous les rebuts d'un chantier de construction doivent tre dposs dans un conteneur dchets
prvu cet effet et localis sur le site des travaux.

Codification administrative 24 janvier 2007


70 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.4 DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE

Les articles 5.4.1 5.5 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions relatives
la scurit incendie.

5.4.1 EXTINCTEURS AUTOMATIQUES POUR BTIMENTS EXCDANT 22,50 M

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 du CNB, tout btiment dont la hauteur
excde 22,50 m doit tre protg.

Pour les fins du prsent article, la hauteur en mtres est mesure entre le niveau moyen du sol et
le niveau le plus lev du btiment, incluant une construction hors-toit. Cependant, une

e
construction hors-toit situe au moins 3 m de la face externe d'au moins un mur extrieur

iv
donnant sur une voie publique, n'est pas incluse dans le calcul de la hauteur en mtres du

at
btiment.

tr
Pour les fins du prsent article, le rseau d'extincteurs automatiques eau doit tre conu,
construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA, Standard for the
is
Installation of Sprinkler Systems. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)
in

5.4.2 ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE


m

CALCUL DE LA HAUTEUR DE BTIMENT DE 8 LOGEMENTS OU MOINS


ad

Malgr les articles 3.2.1.1 et 9.10.4.1 et le paragraphe A-3.2.1.1.3 de lannexe A du CNB, une
mezzanine d'un immeuble d'appartement comprenant 8 logements ou moins ne doit pas tre
on

considre comme tage dans le calcul de la hauteur en tage de btiment si:

a) son aire totale est d'au plus 40% de celle de l'tage qu'elle surmonte;
ti
ca

b) elle comporte une porte menant directement l'issue.


fi

5.4.3 CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


DIMENSIONS
i
od

Malgr toute disposition moins restrictive des articles 3.2.2.34, 3.2.2.35 et 3.2.2.36 et la
C

section 9.10 du CNB, un btiment classifi dans le groupe C doit, lorsqu'il a une hauteur de
btiment de 3 ou 4 tages ou qu'il est occup par 7 logements ou plus, respecter les normes
suivantes:

a) la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit


tre de construction incombustible;

b) le plancher, en charpente d'acier, de chaque tage doit comprendre une chape de bton
dun paisseur d'au moins 40 mm;

c) le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au
feu d'au moins une (1) heure

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 70.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Le prsent article ne sapplique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
denseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de
lAvenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde. (Rgl. L-9501-9, en vigueur le
23-04-02). (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

Le prsent article ne sapplique pas aux btiments trifamiliaux contigus construits dans le
cadre du projet intgr situ du ct est de la rue Biencourt et au sud de la rue Patenaude.
(Rgl. L-9501-19, en vigueur le23-08-05)

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 71
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.4.4 PROTECTION DES ISSUES (HABITATION DE 8 LOGEMENTS OU MOINS)

Malgr les articles 3.2.3.13 et 9.9.4.5 du CNB, dans un btiment d'habitation comprenant
8 logements ou moins, lorsqu'une ouverture pratique dans le mur extrieur d'une issue
encloisonne est expose une ouverture pratique dans un mur extrieur d'un autre
compartiment rsistant au feu et que les plans des 2 murs forment un angle de 135 degrs ou plus,
mesurs de l'extrieur du btiment, aucune protection n'est requise pour ces ouvertures (voir
figure 5.4.4).

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi

5.4.5 MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION


i
od

Malgr la sous-section 3.3.4 et la sous-section 9.10.9 du CNB, un btiment d'habitation de


construction combustible doit tre divis par des murs coupe-feu ayant un degr de rsistance au
C

feu d'au moins 2 h en aires de btiment d'au plus 300 m2.

Le prsent article ne s'applique pas un btiment protg.

5.4.6 MUR MITOYEN COUPE-FEU D'UNE HABITATION COMPRENANT UN (1)


LOGEMENT

Malgr la sous-section 9.10.11 du CNB, un mur mitoyen sparant 2 btiments comprenant chacun
un (1) logement doit tre construit conformment aux dispositions suivantes :

a) il doit avoir un degr de rsistance au feu d'au moins 2 h, du dessus de la semelle des
fondations jusqu' la sous-face du tablier du toit;

Codification administrative - 24 janvier 2007


72 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) il doit tre compos de bton ou de maonnerie d'une paisseur d'au moins 100 mm;

c) tout espace entre sa partie haute et le tablier du toit doit tre obtur joint tanche par
calfeutrage avec un matriau incombustible ayant un degr de rsistance au feu
quivalent celui du mur mitoyen.

De plus, lorsque des lments de charpente ayant un degr de rsistance au feu infrieur celui
du mur mitoyen sont relis ce mur mitoyen ou qu'ils s'y appuient, leurs dispositifs d'assemblage
ou leurs pices d'appui doivent tre conus de manire ce que en cas d'incendie l'effondrement
de ces lments de charpente n'entrane pas celui du mur mitoyen.

De plus, aucun lment combustible ne doit traverser la partie du mur mitoyen constitue de

e
100 mm de bton ou de maonnerie.

iv
5.4.7 PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION

at
DE 2 6 LOGEMENTS

tr
Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
is
a) construction d'un nouveau btiment;
in

b) ajout d'un tage un btiment existant.


m

Malgr les sections 3.2.2 et 9.10.8 du CNB, tout plancher sparant des logements d'un btiment
ad

comprenant de 2 6 logements, doit tre recouvert d'une chape de bton dun paisseur d'au
moins 40 mm.
on

5.4.8 SPARATION COUPE-FEU POUR LES PICES O L'ON DORT -


ti

9 PENSIONNAIRES AU PLUS
ca

Le paragraphe 9.10.9.14. 2) du CNB est modifi en remplaant les mots 8 pensionnaires par
9 pensionnaires.
i fi

5.4.9 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES


od

Tout pole ou foyer combustion solide doit tre muni d'un conduit vertical d'vacuation des
C

fumes conforme aux normes CAN/ULC-S629-M et 211 de la NFPA et l'article 9.21.4.4 du


CNB quant la hauteur minimale du conduit.

5.5 DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS

Les articles 5.5.1 5.6 exclusivement concernent les dispositions relatives l'accessibilit des
btiments pour les personnes handicapes.

5.5.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT

Le paragraphe 3.7.1.2 1) du CNB est remplac par le suivant:

Codification administrative - 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 73
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1) Sous rserve du paragraphe 2), tout btiment dont il est question l'article 3.7.1.1 doit
avoir au moins une entre principale et, s'il comporte 3 entres ou plus destines tre accessibles
au public, au moins la moiti des autres entres, conformes l'article 3.7.3.3; de plus ces entres
doivent donner sur l'extrieur au niveau du trottoir ou au niveau d'une rampe, conformes l'article
3.7.3.4, conduisant au trottoir.

L'article A-3.7.1.2 de l'annexe A du CNB est remplac par le suivant:

A-3.7.1.2 Entres.

Il doit y avoir un chemin d'accs reliant le trottoir ou la chausse et le stationnement une entre
sans obstacle. Ce chemin d'accs devrait tre situ de sorte que les personnes handicapes n'aient

e
pas passer derrire des voitures en stationnement.

iv
Afin de rendre les btiments plus accessibles, il faut prvoir au moins une entre principale sans

at
obstacle pour le bnfice du public et des occupants et, dans le cas d'un btiment comprenant 3
entres ou plus accessibles au public, une configuration similaire pour au moins la moiti des

tr
autres entres destines ces derniers. Si la moiti de ces entres ne correspond pas un nombre
is
entier, il faut arrondir l'unit suprieure la plus proche pour obtenir un nombre d'entre sans
obstacle qui ne soit pas infrieur 50 %.
in
m

5.5.2 ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS


BTIMENTS
ad

Malgr les articles 3.7.1.1, 3.7.2.1 et 9.9.2.7 du CNB, chaque aire de plancher d'un btiment doit
tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au transport des
on

personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas des travaux suivants:
ti

a) construction d'un nouveau btiment, destin tre occup par un des usages suivants:
ca

i) un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;


fi

ii) une habitation (groupe C) de 13 logements ou plus;


i
od

iii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);


C

iv) un tablissement d'affaires (groupe D) dont l'aire de btiment excde 600 m2;

v) un tablissement commercial (groupe E) dont l'aire de btiment excde 600 m2 un


tablissement industriel (groupe F), pour la partie du btiment comportant des
bureaux, lorsque ces derniers se rpartissent sur plus d'un niveau et que la
superficie totale des planchers au-dessus ou en-dessous du premier niveau excde
600 m2 ;(Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

b) ajout, au-dessus ou en-dessous (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) du premier


tage, d'aire de plancher totalisant plus de 300 m2, dans le cas d'un btiment occup ou
destin tre occup par un des usages suivants:

Codification administrative 24 janvier 2007


74 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i) un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

c) ajout, au-dessus ou en-dessous (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) du premier


tage, d'aire de plancher totalisant plus de 600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou
destin tre occup par un des usages suivants:

i) un tablissement d'affaires (groupe D);

ii) un tablissement commercial (groupe E). (Rgl. L-9501-7, en vigueur le


13-08-02)

e
d) ajout au-dessus ou au-dessous du 1er tage, d'aire de plancher de bureaux totalisant plus

iv
de 600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un

at
tablissement industriel (groupe F); (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

tr
Malgr les articles 3.7.1.1, 3.7.2.1 et 9.9.2.7 du CNB, chaque aire de plancher ajoute un
btiment doit tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au
is
transport des personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas de travaux
in
d'ajout de 13 logements ou plus, sur plus d'un (1) tage, un btiment existant.
m

De plus, l'ensemble des parcours, dans chacune des suites comprises dans un aire de plancher
vise aux paragraphes prcdents, doit tre sans obstacle et conforme l'article 3.7.1.3 du CNB,
ad

excluant:
on

a) les locaux techniques;

b) les locaux de machinerie d'ascenseur;


ti
ca

c) les resserres de concierge;

d) les vides sanitaires;


i fi

e) les combles ou vides sous toit;


od

f) les mezzanines l'intrieur d'un logement ou (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)


C

d'une unit d'hbergement d'un tablissement d'hbergement htelier;

g) les mezzanines d'un btiment d'au plus un (1) tage, occup par un tablissement
commercial (groupe E) ou un tablissement d'affaires (groupe D).

5.5.3 PARCOURS SANS OBSTACLE DANS LES PETITS BTIMENTS

Le paragraphe 9.9.2.7. 3) du CNB est modifi en remplaant les mots "8 pensionnaires par
10 pensionnaires.

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 75
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.5.4 PENTE DES RAMPES ET MAINS COURANTES

Malgr la sous-section 3.4.6. et l'article 9.8.6.2 du CNB, la pente maximale des rampes doit tre
de 1:12 pour toute issue horizontale et pour tout autre parcours lorsque le public y a accs. Les
rampes mentionnes ce paragraphe doivent tre munies de mains courantes conformes la
norme CAN/CSA-B651-M90.

5.5.5 SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:

a) construction d'un nouveau btiment;

e
iv
b) amnagement d'un local nouveau ou existant.

at
Malgr l'alina 3.7.2.3. 2)c) du CNB, une salle de toilette sans obstacle doit desservir toutes les
suites d'un tablissement d'affaires (groupe D) ou d'un tablissement commercial (groupe E)

tr
(Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02) ayant une aire de plancher suprieure 300 m2; cette
is
salle de toilette peut tre commune plus d'une suite, pourvu qu'on puisse y accder par un
parcours sans obstacle partir de chacune des suites desservies.
in
m

Malgr le paragraphe prcdent, un tablissement d'hbergement htelier doit comporter au


moins 10% de ses units d'hbergement avec salles de bain accessibles et adaptes.
ad

5.5.6 SALLES DE TOILETTE SPCIALES


on

Le paragraphe 3.7.3.11. 1) du CNB est modifi en ajoutant, la suite de l'alina 3.7.3.11. 1)h),
l'alina suivant:
ti

i) une aire libre d'au moins 1500 mm pour permettre la manoeuvre circulaire d'un fauteuil
ca

roulant.
fi

5.5.7 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION


i
od

Les dispositions suivantes s'appliquent tous les balcons desservant un logement ou une chambre
accessible par un parcours sans obstacle en vertu des dispositions de l'article 5.5.7 5.5.2 (Rgl. L-
C

9501-6, en vigueur le 25-04-00) du prsent rglement:

a) le balcon doit tre accessible par un parcours sans obstacle;

b) la surface utile du balcon ne peut avoir une dimension qui soit infrieure 1500 mm;

c) la diffrence de niveau entre le plancher du balcon et le dessus du seuil de la porte


permettant d'y accder ne doit pas excder 25 mm.

d) il ne doit y avoir aucun obstacle obstruant la vue sur un balcon plus de 750 millimtres
du plancher de ce dernier;

Codification administrative 24 janvier 2007


75.1 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e) la porte donnant accs un balcon doit permettre un passage libre minimal de 810 mm
mesur en position ouverte 90. (Rgl. L9501-6-, en vigueur le 25-04-00).

5.5.8 CABINE D'ESSAYAGE

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:

a) construction d'un nouveau btiment;

b) amnagement d'un local nouveau ou existant.

Lorsqu'une aire de plancher accessible d'un tablissement commercial (groupe E) comporte une

e
ou plusieurs cabines d'essayage, au moins l'une d'entre elle doit tre accessible et adapte et avoir

iv
un diamtre intrieur libre de tout obstacle d'au moins 1500 mm.

at
tr
5.5.9 AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU is
PLUS
in

Les dispositions suivantes sappliquent une habitation (groupe C) nouvelle de 13 logements ou


m

plus et dans le cas de travaux dajout de 13 logements ou plus un btiment existant; un


pourcentage de 10% du nombre de nouveaux logements, en arrondissant toute fraction lunit
ad

suivante, doit se conformer aux alinas a) g) inclusivement, les alinas h) k) inclusivement


sappliquant lensemble du btiment:
on

a) Un dgagement (aire de manuvre) minimal de 1 200 mm doit tre prvu dans au moins
ti

une des salles de toilette, une salle de lavage, une cuisine ou un local dentreposage situ
ca

lintrieur du logement;
fi

b) toutes les portes dentre un logement, ainsi que les portes donnant accs aux pices
situes lintrieur du logement, doivent permettre un passage libre minimal de 810 mm
i
od

mesur en position ouverte 90; dans le cas dune salle de toilette, salle de lavage ou
local dentreposage situ lintrieur du logement, la porte doit souvrir vers lextrieur
C

ou ne pas rduire laire de manuvre requis lorsque la porte souvre vers lintrieur;
elle peut aussi tre coulissante;

c) la quincaillerie des poignes des battants de portes dun logement doit tre de type
levier; les poignes, pnes et serrures doivent tre au plus 915 mm du plancher;

d) lorsque la porte dentre un logement est munie de vitrage translucide ou de judas


permettant de voir de lautre ct, le bas du vitrage ou dun des judas doit tre au plus
1 100 mm du plancher;

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 75.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e) les commandes dquipement tels les thermostats, commutateurs, coupe-circuit, boutons


dinterphone, microphones et les prises de courant et de tlcommunications doivent se
situer entre 450 et 1 200 mm de hauteur du plancher et au plus 300 mm dune paroi
adjacente;

f) la partie basse dune fentre, lexception de la salle de toilette, doit tre une hauteur
maximale de 850 mm partir du plancher;

g) dans une salle de toilette, on doit prvoir dans les murs denceinte ct de la cuvette
W.C., de la douche et de la baignoire, des lments de charpente suffisants pour
permettre linstallation de barres dappui pouvant rsister une force de 1,3 kilonewton
applique verticalement ou horizontalement;

e
iv
h) toutes les portes donnant accs au btiment doivent permettre un passage libre minimal
de 860 mm mesur en position ouverte 90;

at
i) les boutons dappel aux logements de mme quau moins 10% des botes aux lettres,

tr
lorsque ces dernires sont prvues lentre, doivent tre accessibles et tre situes au
is
plus 1 200 mm du plancher;
in
j) un parcours sans obstacle doit comporter une aire de manuvre minimale de 1 500 mm
m

de diamtre de chaque ct des portes donnant accs aux suites et aux autres pices
accessibles aux rsidents, lexception de celles situes dans les logements;
ad

k) malgr les articles 3.4.6.4, 3.7.3.4 et 9.8.7.1 du Code national du btiment, tout escalier
ou rampe daccs accessible au public doit tre muni dune main courante de chaque
on

ct. Chaque main courante dune rampe daccs doit comporter une section tubulaire
situe 750 mm et une autre 915 mm de hauteur du plancher de la rampe; la distance
ti

requise entre 2 mains courantes doit tre comprise entre 900 et 920 mm. (Rgl. L-9501-
ca

6, en vigueur le 25-04-00).

.
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


76 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6 DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES

Les articles 5.6.1 5.7 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions
particulires applicables certains usages.

5.6.1 DISPOSITIONS PARTICULIRES - SERVICES DE GARDE D'ENFANTS

Les dispositions des articles 5.6.1.1 5.6.2 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages de garde d'enfants.

5.6.1.1 QUIPEMENT SANITAIRE

e
Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

iv
a) garderie;

at
b) halte-garderie;

tr
c) jardin d'enfants.
is
in
Malgr les dispositions de l'article 3.6.4.2. et de l'article 9.31.4.1 du CNB:
m

a) il faut prvoir une (1) cuvette W.-C. et un (1) lavabo par groupe de 15 enfants; si plus
ad

d'une cuvette occupe le mme espace, chaque cuvette doit tre dans un cabinet de W.-C.
distinct;
on

b) chaque espace ferm contenant des installations sanitaires doit tre accessible partir
d'une (1) seule pice;
ti

c) si l'usage s'exerce sur plus d'un (1) tage, il doit y avoir au moins un (1) W.-C. et
ca

un (1) lavabo sur chaque tage.


fi

5.6.1.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX


i
od

Une garderie doit comprendre un espace extrieur attenant ses locaux et amnag pour des jeux
extrieurs. La superficie de cet espace extrieur est d'au moins 4 m2 par enfant en considrant
C

que l'on puisse recevoir en mme temps au moins le tiers des enfants qui frquentent la garderie.

Dans le cas des usages suivants:

a) garderie;

b) halte-garderie;

c) jardin d'enfants;

d) service de garde en milieu familial.

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 77
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Un espace extrieur servant aux enfants doit tre entour d'une clture de scurit rige
conformment aux dispositions suivantes:

a) la hauteur de la clture doit tre d'au moins 1,2 m au-dessus du niveau du sol;

b) la clture doit tre conu de faon ce qu'il ne soit pas possible d'y grimper ou de
l'escalader;

c) la clture ne doit pas comporter d'ouverture pouvant laisser passer un objet sphrique
dont le diamtre est de 5 cm ou plus;

d) un talus, une haie ou une range d'arbres ne constitue pas une clture de scurit.

e
5.6.1.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES

iv
Dans le cas des usages suivants:

at
a) halte-garderie;

tr
b) jardin d'enfants;
is
in
la pice du local servant aux enfants doit avoir une superficie d'au moins 2,75 m2 par enfant et ne
doit contenir plus de 30 enfants.
m
ad

5.6.1.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS

Dans le cas des usages suivants;


on

a) garderie;
ti

b) halte-garderie;
ca

c) jardin d'enfants;
fi

d) service de garde en milieu familial;


i
od

les murs et les planchers des aires de jeux du local doivent tre recouverts de matriaux lavables,
l'usage du tapis ( l'exception des carpettes amovibles), du bton, de la cramique, de la pierre ou
C

de tout autre matriau du mme type, est prohib comme revtement de sol.

5.6.1.5 FENESTRATION

Dans le cas des usages suivants;

a) garderie;

b) halte-garderie, excluant une halte-garderie exerc dans un centre commercial;

c) jardin d'enfants;

d) service de garde en milieu familial;

Codification administrative 24 janvier 2007


78 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

les aires de jeux du local doivent tre pourvues de fentres donnant directement sur l'extrieur
dont la superficie vitre reprsente au moins 10% de la superficie de plancher de la pice dans
laquelle elle est situe.

5.6.2 DISPOSITIONS PARTICULIRES - HBERGEMENT DE PERSONNES

Les dispositions des articles 5.6.2.1 5.6.3 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages, selon le cas.

5.6.2.1 CHAMBRES

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

e
iv
a) foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

at
b) famille d'hbergement.

tr
Malgr les dispositions du paragraphe 9.5.6.1 1) du CNB, la surface utile d'une chambre doit tre:
is
a) d'au moins 7,5 m2 lorsqu'elle est occupe par une (1) personne;
in

b) d'au moins 15 m2 lorsqu'elle est occupe par 2 personnes.


m

Pour les fins de calcul de la surface utile, sont exclues les surfaces occupes par les vestiaires,
ad

garde-robes, W.-C. et corridors.

Malgr les dispositions de l'article 9.5.6.3 du CNB, une chambre ne peut tre combine avec une
on

autre pice. La chambre doit constituer une aire ferme avec des murs et une porte.
ti

Malgr les dispositions de l'article 9.7.1.2 du CNB, la surface vitre d'une chambre doit tre d'au
ca

moins 10 % de la surface desservie.


fi

5.6.2.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES


i
od

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

a) foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)


C

b) famille d'hbergement.

Malgr l'article 9.5.7.1 du CNB, il faut prvoir au moins un (1) espace ferm contenant au moins
une (1) baignoire, une (1) douche, une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo, et un (1) espace
ferm contenant au moins une (1) cuvette de W.-C. pour chaque groupe de 9 pensionnaires.
(Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 79
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.2.3 PICES DISTINCTES EXIGES

Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

a) foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

b) famille d'hbergement.

Chaque btiment doit comprendre des pices distinctes pour manger, dormir et se rcrer.

5.6.2.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES RETRAITES

e
Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants lorsque les personnes

iv
hberges sont des personnes retraites:

at
a) foyer d'accueil; (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

tr
b) famille d'hbergement.
is
Malgr les dispositions du paragraphe 3.6.4 1) et de l'alina 9.8.7.1 1)a) du CNB, une main
in
courante doit tre installe sur les 2 cts de tout escalier intrieur ou extrieur.
m

Les dispositions suivantes s'appliquent en plus de celles du CNB:


ad

a) pour toute cabine de W.-C. servant aux personnes hberges, des barres d'appui doivent
tre installes conformment l'alina 3.7.3.8. 1)d) du CNB;
on

b) pour toute douche et bain servant aux personnes hberges, une barre d'appui doit tre
installe conformment l'alina 3.7.3.12. 1) du CNB;
ti
ca

c) le plancher de toute douche et bain servant aux personnes hberges, doit tre recouvert
d'un matriau antidrapant;
fi

d) pour tout bain servant aux personnes hberges, un sige doit tre install conformment
i
od

l'alina 3.7.3.12. 1) du CNB.

5.6.2.5 BTIMENT PROTG


C

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage foyer d'accueil dans le cas des travaux
suivants:

a) construction d'un nouveau btiment;

b) agrandissement ou transformation d'un btiment existant.

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 ou du chapitre 9 du CNB, tout
btiment doit tre protg. Pour les fins du prsent article, le rseau d'extincteurs automatiques
eau doit tre conu, construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA,
Standard for the Installation of Sprinkler Systems. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le 13-08-02)

Codification administrative 24 janvier 2007


80 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE


DIAGNOSTIC

Les dispositions des articles 5.6.3.1 5.6.3.4 du prsent rglement s'appliquent un poste
d'essence et un centre de diagnostic.

5.6.3.1 CAVE ET FOSSE DE RPARATION

Une cave ou une fosse de rparation et de graissage est autorise dans une baie d'entretien pourvu
que l'exploitant amnage un systme de ventilation conforme aux exigences de la loi.

5.6.3.2 PLANCHER DU REZ-DE-CHAUSSE

e
iv
Le plancher du rez-de-chausse doit tre de matriaux incombustibles

at
5.6.3.3 RSISTANCE AU FEU

tr
Le btiment doit tre une construction incombustible, sauf le toit.
is
in
5.6.3.4 FOSSE DE RCUPRATION D'HUILE ET DE GRAISSE
m

Une fosse de rcupration d'huile et de graisse uses ne doit pas en aucun cas tre raccorde et se
dverser dans un gout public.
ad

5.6.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION


D'UNE CONSTRUCTION
on

Les articles 5.6.4.1 et 5.6.4.2 s'appliquent toutes constructions, l'exception de celles dont
ti

l'usage est le suivant:


ca

a) institution financire;
b) tablissement de dtention;
fi

c) service de scurit;
i
od

d) tout autre tablissement commercial, d'affaires, industriel ou institutionnel dont la


vocation ncessite des lments de fortification ou de protection particuliers.
C

De plus, l'article 5.6.4.1 ne peut tre opposable aux dispositions visant faire barricader un
btiment non occup et prsentant un danger pour la scurit du public, notamment celles
prvues l'article 6.2 du prsent rglement et l'article 2.4.6.1 du Code national de prvention
des incendies du Canada (1990) faisant partie intgrante du rglement numro L-9000 de la Ville
de Laval. (Rgl. L-9501-3, en vigueur le 2-11-99).

5.6.4.1 LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE


CONSTRUCTION

a) L'utilisation, l'assemblage, l'installation et le maintien de matriaux ou lments destins


blinder ou fortifier une construction contre les projectiles d'armes

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 80.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

feu, l'utilisation d'explosifs, le choc ou la pousse de vhicules ou tout autre type d'assaut,
sont prohibs.

b) Sont notamment prohibs l'installation et le maintien des lments suivants:

- les plaques de protection faites de mtal ou de tout autre matriau et disposes


l'intrieur ou l'extrieur d'un btiment;

- le verre de type lamin ou tout autre verre ou matriau pare-balles ou difficilement


cassable en cas d'incendie, dispos dans les fentres ou dans les portes;

- les volets de protection pare-balles ou offrant une rsistance aux explosifs et aux
chocs, faits de quelque matriau que ce soit et disposs autour ou dans les fentres,

e
les portes ou toute autre ouverture du btiment;

iv
at
- les portes blindes ou spcialement renforces pour rsister l'impact de projectiles
d'armes feu ou d'explosifs;

-
tr
les grillages et barreaux faits de mtal ou de tout autre matriau disposs aux portes,
is
fentres ou ouvertures diverses l'exception de ceux disposs au niveau du sous-sol
in
ou de la cave;
m

- une tour d'observation, intgre ou non un btiment;


ad

- une barricade, des cnes, blocs ou autres obstacles faits de bton, de mtal ou de
tout autre matriau. (Rgl. L-9501-3, en vigueur le 2-11-99)
on

5.6.4.2 DLAI DE CONFORMIT


ti

Toute construction non conforme l'article 5.6.4.1 doit tre reconstruite ou refaite, pour tre
ca

rendue conforme cet article, au plus tard le 10 mai 2000. (Rgl. L-9501-3, en vigueur le 2-
11-99)
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


80.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.7 TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE

Tout btiment et tout ouvrage situs dans le territoire sujet inondation de rcurrence centenaire
doivent respecter les exigences suivantes:

a) aucune ouverture, dont notamment une fentre, une porte, un soupirail, une sortie ou une
entre d'air, une porte d'accs un garage, n'est autorise sous la cote d'inondation de
rcurrence centenaire (voir figure 5.7.1);

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 81
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) la hauteur maximum du dessus des fondations est de 1,2 mtre au-dessus de la cote
d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.7.2);

e
iv
at
c) la hauteur maximum du dessus du plancher fini du rez-de-chausse est de 1,5 mtre au-

tr
dessus de la cote d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.7.3);
is
in
m
ad
on
ti
ca
fi

d) aucune partie de la structure du plancher du rez-de-chausse ne doit se situer sous le


i
od

niveau de la cote d'inondation de rcurrence centenaire;

e) lorsque le plancher de la fondation constitue le rez-de-chausse, les dispositions suivantes


C

s'appliquent (voir figure 5.7.4):

i) aucun vide n'est autoris sous ledit plancher;

ii) aucune ouverture n'est autorise dans ledit plancher, sauf pour le passage de
conduits;

Codification administrative 24 janvier 2007


82 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
f) les normes suivantes s'appliquent en plus toute partie du btiment, l'exception des

tr
semelles de fondation, situe sous la cote d'inondation de rcurrence centenaire; toutefois
is
elles ne s'appliquent pas dans le cas prsent l'alina d) prcdent:
in
i) toute la surface externe de la partie verticale des fondations doit tre recouverte
d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur minimale
m

de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.7.5);


ad

ii) le plancher de la fondation doit reposer sur une dalle de propret (contre-dalle de
bton) recouverte d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une
on

paisseur minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.7.5);


ti
ca
i fi
od
C

iii) les lments de la fondation et le plancher de la fondation doivent tre de bton


coul sur place ayant une rsistance en compression minimale de 20 000 kPa
7 jours et de 27 000 kPa 28 jours;

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 83
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv) le bton des lments de la fondation et du plancher de la fondation doit avoir


l'armature ncessaire pour rsister la pression hydrostatique que provoquerait une
crue dite centenaire;

v) l'ensemble structure-fondation doit pouvoir rsister aux sous-pressions;

vi) les soupapes de retenue doivent tre installes sur les branchements horizontaux
recevant les eaux uses de tous les appareils installs dans les sous-sols et les caves;

vii) chaque construction doit tre quipe d'une pompe lvatoire d'un dbit minimum de

e
2,6 litres/seconde.

iv
5.8 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET

at
INONDATION

tr
Les dispositions du prsent article sappliquent aux terrains situs proximit du territoire sujet
is
inondation, lorsque le niveau des services dgout de la Ville de Laval situs proximit fait en
sorte quil existe un risque que ces services subissent un dbordement ou un refoulement en cas
in
dinondation sur le territoire sujet inondation.
m

Aucune partie du plancher le plus bas ne doit se situer sous le niveau de la cote dinondation de
ad

rcurrence centenaire, sauf si les fondations sont conformes aux dispositions de lalina a) et des
sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina f) de larticle 5.7 du prsent rglement. (Rgl. L-9501-24,
en vigueur le 26-12-06)
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 84.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 5A: NORMES DE CONSTRUCTION APPLICABLES AUX TRAVAUX DE


CONSTRUCTION ET DE TRANSFORMATION ASSUJETTIS AU
CODE DE CONSTRUCTION

5A.1 APPLICATION

Le prsent rglement dicte des normes de construction suprieures ou plus contraignantes que
celles dictes dans le Code de construction.

Les normes de construction du prsent chapitre sappliquent, lexclusion de toute autre norme
de construction du prsent rglement, aux travaux de construction et de transformation assujettis
lapplication du Code de construction.

e
iv
Tel que stipul larticle 3.5 du prsent rglement et malgr toute autre disposition du prsent

at
rglement, aucune analyse de conformit au Code de construction nest effectue pour les
travaux de construction et de transformation assujettis lapplication du prsent chapitre.

5A.2 DISPOSITIONS DIVERSES


tr
is
in
Les articles 5A.2.1 5A.3 exclusivement concernent les dispositions diverses.
m

5A.2.1 FONDATIONS
ad

Malgr la sous-section 4.2.3 et les sections 9.15 et 9.35 du CNB 95, les murs de fondations:

a) d'un btiment principal doivent tre en bton coul sur place;


on

b) d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment n'excde pas 55 m2, doivent tre en
ti

bton coul sur place ou en blocs de maonnerie;


ca

c) d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment excde 55 m2, doivent tre en bton
coul sur place.
i fi

De plus, malgr la sous-section 4.2.3 et les sections 9.15 et 9.35 du CNB 95, les fondations
od

doivent comprendre, pour toute l'aire du btiment, un plancher de fondation, en bton coul sur
place, d'une paisseur d'au moins 75 mm.
C

5A.2.2 ENTREPOSAGE DES DCHETS

Les articles 5A.2.2.1 5A.3 exclusivement concernent les dispositions relatives l'entreposage
des dchets.

5A.2.2.1 BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS

Pour tout btiment d'habitation de 6 23 logements, on doit amnager un dpt dchets


rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag soit l'intrieur du btiment principal ou soit dans un

Codification administrative 24 janvier 2007


84.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

btiment accessoire, conformment aux dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement.

De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par logement
desservi et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

5A.2.2.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS

Pour tout btiment d'habitation de 24 logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux dispositions de l'article
5.3.4.6 du prsent rglement.

e
De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 0,5 m2 par logement

iv
desservi sans jamais tre moindre que 24 m2 et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

at
5A.2.2.3 BTIMENT D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG

tr
Lorsque plusieurs btiments d'habitation sur un terrain partag comprennent au total 6
is
logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets rserv l'entreposage des dchets,
entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre amnag soit l'intrieur d'un des
in

btiments principaux ou soit dans un btiment accessoire, conformment aux dispositions de


m

l'article 5.3.4.6 du prsent rglement.


ad

De plus, dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag comprend au
total de 6 23 logements, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2
par logement desservi; dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag
on

comprend au total 24 logements ou plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au
moins 0,5 m2 par logement desservi sans jamais tre moindre que 24 m2. Dans les deux cas, la
ti

hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.


ca

5A.2.2.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION


fi

Pour tout tablissement faisant la vente ou la transformation de produits destins


i
od

l'alimentation, tel un restaurant, une fruiterie, une poissonnerie, une boucherie, une picerie, un
march d'alimentation et un service de repas dans un centre hospitalier, on doit amnager un
C

espace pour l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Les dchets doivent tre
entreposs dans :

a) un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

b) un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du
prsent article; ou

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c) un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de l'article


5.3.4.7 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du prsent article.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, ce dpt dchets doit tre rfrigr. La superficie
intrieure de ce dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par tranche ou fraction de tranche de
100 m2 de surface de plancher desservi, sans jamais tre moindre que 2 m2. La hauteur
intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets install l'extrieur, les
dispositions suivantes s'appliquent:

e
a) le contenant dchets doit tre compltement ferm et tanche aux liquides;

iv
b) dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de

at
plancher est suprieure 150 m2 et infrieure 2 500 m2, les dchets doivent tre
entreposs dans un contenant dchets ayant un volume d'au moins 0,75 m3;

tr
de plus:
is
in

i) le contenant doit tre install sur un plancher en bton, coul sur place (dalle de
m

bton) d'une paisseur d'au moins 75 mm, lgrement en pente de faon ce que les
liquides s'coulent vers son centre dans un drain avec panier sdiments reli
ad

l'gout sanitaire, lorsque l'tablissement est desservi par un service d'gout


sanitaire;
on

ii) un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher;
ti
ca

c) dans le cas d'un tablissement vis au premier paragraphe, dont la superficie de


plancher est suprieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un
fi

conteneur-compacteur intgr dchets compltement ferm et tanche aux liquides; le


i

volume du module conteneur de l'ensemble doit tre d'au moins 22 m3; de plus:
od

i) un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


C

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher.

5A.2.2.5 AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS

Pour chaque tablissement commercial, industriel, institutionnel, autres que ceux viss l'article
5.3.4.4 du prsent rglement, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets, entre
les journes de ramassage. Les dchets peuvent tre entreposs dans:

a) un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

Codification administrative 24 janvier 2007


84.4 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.3.4.6 du prsent rglement, ou

c) un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de l'article


5.3.4.7 du prsent rglement.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, la superficie intrieure de ce dpt dchets doit tre
d'au moins 0,5 m2 par tranche ou fraction de tranche de 100 m2 de plancher desservi, sans jamais
tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque les tablissements viss au premier paragraphe sont regroups dans un btiment de 2

e
tages ou plus, l'espace exig pour l'entreposage des dchets peut tre partag par les

iv
tablissements de ce btiment.

at
5A.2.3 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION

tr
Malgr la sous-section 8.2.7 du CNB 95, tous les rebuts d'un chantier de construction doivent
is
tre dposs dans un conteneur dchets prvu cet effet et localis sur le site des travaux.
in

5A.3 DISPOSITIONS RELATIVES LA SCURIT INCENDIE


m

Les articles 5A.3.1 5A.4 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions
ad

relatives la scurit incendie.

5A.3.1 CONSTRUCTION DES HABITATIONS EN FONCTION DES USAGES ET


on

DIMENSIONS
ti

Malgr toute disposition moins restrictive des articles 3.2.2.45 3.2.2.48 et de la section 9.10 du
ca

CNB 95, un btiment classifi dans le groupe C doit, lorsqu'il a une hauteur de btiment de 3 ou
4 tages ou qu'il est occup par 7 logements ou plus, respecter les normes suivantes:
fi

a) la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit


i
od

tre de construction incombustible;

b) le plancher, en charpente d'acier, de chaque tage doit comprendre une chape de bton
C

d'un paisseur d'au moins 40 mm;

c) le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au feu
d'au moins une (1) heure.

Le prsent article ne s'applique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
d'enseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de
l'Avenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde.

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.5
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.3.2 MUR COUPE-FEU D'UNE HABITATION

Malgr les sous-sections 3.3.4 et 9.10.9 du CNB 95, un btiment d'habitation de construction
combustible doit tre divis par des murs coupe-feu ayant un degr de rsistance au feu d'au
moins 2 heures, en aires de btiment d'au plus 300 m2.

Le prsent article ne s'applique pas un btiment protg par gicleurs.

5A.3.3 MUR MITOYEN COUPE-FEU ENTRE DEUX HABITATIONS


UNIFAMILIALES

Malgr la sous-section 9.10.11 du CNB 95, un mur mitoyen sparant 2 habitations unifamiliales

e
doit tre construit conformment aux dispositions suivantes :

iv
a) il doit avoir un degr de rsistance au feu d'au moins 2 heures, du dessus de la semelle

at
des fondations jusqu' la sous-face du tablier du toit;

tr
b) il doit tre compos de bton ou de maonnerie d'une paisseur d'au moins 100 mm;
is
c) tout espace entre sa partie haute et le tablier du toit doit tre obtur joint tanche par
in

calfeutrage avec un matriau incombustible ayant un degr de rsistance au feu


m

quivalent celui du mur mitoyen.


ad

De plus, lorsque des lments de charpente ayant un degr de rsistance au feu infrieur celui
du mur mitoyen sont relis ce mur mitoyen ou qu'ils s'y appuient, leurs dispositifs d'assemblage
ou leurs pices d'appui doivent tre conus de manire ce qu'en cas d'incendie l'effondrement
on

de ces lments de charpente n'entrane pas celui du mur mitoyen.


ti

De plus, aucun lment combustible ne doit traverser la partie du mur mitoyen constitue de 100
mm de bton ou de maonnerie.
ca

5A.3.4 PROTECTION IGNIFUGE ET INSONORISANTE POUR UNE HABITATION DE


fi

2 LOGEMENTS OU PLUS
i
od

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
C

a) construction d'un nouveau btiment;

b) ajout d'un tage un btiment existant.

Malgr les sous-sections 3.2.2 et 9.10.8 du CNB 95, tout plancher sparant des logements d'un
btiment comprenant 2 logements ou plus, doit tre recouvert d'une chape de bton dune
paisseur d'au moins 40 mm.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.6 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.3.5 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DES FUMES

Tout pole ou foyer combustion solide doit tre muni d'un conduit vertical d'vacuation des
fumes conforme aux normes CAN/ULC-S629-M et 211 de la NFPA et l'article 9.21.4.4 du
CNB 95 quant la hauteur minimale du conduit.

5A.4 DISPOSITIONS RELATIVES L'ACCESSIBILIT DES BTIMENTS

Les articles 5A.4.1 5A.5 exclusivement concernent les dispositions relatives l'accessibilit des
btiments pour les personnes handicapes.

5A.4.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT

e
iv
Malgr l'article 3.8.1.2. du CNB 95 et sous rserve du paragraphe 2) de cet article, tout btiment

at
dont il est question l'article 3.8.1.1 du CNB 95 doit, s'il comporte moins de 3 entres, avoir au
moins une entre principale conforme l'article 3.8.3.3 du CNB 95 et, s'il comporte 3 entres ou

tr
plus destines tre accessibles au public, au moins la moiti des autres entres doivent tre
conformes l'article 3.8.3.3 du CNB 95.
is
in
De plus ces entres doivent donner sur l'extrieur au niveau du trottoir ou au niveau d'une rampe
conduisant au trottoir.
m

Pour les fins du prsent article, il doit y avoir un chemin d'accs reliant le trottoir ou la chausse
ad

et le stationnement une entre sans obstacle. Ce chemin d'accs devrait tre situ de sorte que
les personnes handicapes n'aient pas passer derrire des voitures en stationnement.
on

Il faut prvoir au moins une entre principale sans obstacle pour le bnfice du public et des
occupants et, dans le cas d'un btiment comprenant 3 entres ou plus accessibles au public, une
ti

configuration similaire pour au moins la moiti des autres entres destines ces derniers.
ca

Si la moiti de ces entres ne correspond pas un nombre entier, il faut arrondir l'unit
fi

suprieure la plus proche pour obtenir un nombre d'entres sans obstacle qui ne soit pas
infrieur 50 %.
i
od

Dans la dtermination du nombre d'entres d'un btiment, une srie de portes voisines est
C

considre comme une seule entre.

5A.4.2 ACCS SANS OBSTACLE DES AIRES DE PLANCHER DE CERTAINS


BTIMENTS

Malgr les articles 3.8.1.1, 3.8.2.1 et 9.5.2.3 du CNB 95, chaque aire de plancher d'un btiment
doit tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au transport des
personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas des travaux suivants:

a) construction d'un nouveau btiment, destin tre occup par un des usages suivants:

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.7
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

i) un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii) une habitation (groupe C) de 13 logements ou plus;

iii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

iv) un tablissement d'affaires (groupe D) dont l'aire de btiment excde 600 m2;

v) un tablissement commercial (groupe E) dont l'aire de btiment excde 600 m2;

b) ajout, au-dessus du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de 300 m2, dans le
cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages suivants:

e
i) un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

iv
ii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

at
c) ajout, au-dessus du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de 600 m2, dans le

tr
cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages suivants:
is
i) un tablissement d'affaires (groupe D);
in

ii) un tablissement commercial (groupe E).


m
ad

d) ajout de 13 logements ou plus, sur plus d'un (1) tage, un btiment existant.

De plus, l'ensemble des parcours, dans chacune des suites comprises dans une aire de plancher
on

vise aux paragraphes prcdents, doit tre sans obstacle et conforme l'article 3.8.1.3 du CNB,
excluant:
ti

a) les locaux techniques;


ca

b) les locaux de machinerie d'ascenseur;


fi

c) les resserres de concierge;


i
od

d) les vides sanitaires;


C

e) les combles ou vides sous toit;

f) les mezzanines l'intrieur d'un logement ou d'une unit d'hbergement d'un


tablissement d'hbergement htelier;

g) les mezzanines d'un btiment d'au plus un (1) tage, occup par un tablissement
commercial (groupe E) ou un tablissement d'affaires (groupe D).

Codification administrative 24 janvier 2007


84.8
VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.4.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES

Malgr les sous-sections 3.4.6. et 9.8.6. du CNB 95, la pente maximale des rampes doit tre de
1:12 pour toute issue horizontale et pour tout autre parcours lorsque le public y a accs. Ces
rampes doivent tre munies de mains courantes conformes la norme CAN/CSA-B651-M90.

5A.4.4 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION

Les dispositions suivantes s'appliquent tous les balcons desservant un logement ou une
chambre accessible par un parcours sans obstacle en vertu des dispositions de l'article 5A.4.2 du
prsent rglement:

e
a) le balcon doit tre accessible par un parcours sans obstacle;

iv
b) la surface utile du balcon ne peut avoir une dimension qui soit infrieure 1500 mm;

at
c) la diffrence de niveau entre le plancher du balcon et le dessus du seuil de la porte

tr
permettant d'y accder ne doit pas excder 25 mm; is
d) il ne doit y avoir aucun obstacle obstruant la vue sur un balcon plus de 750 millimtres
in

du plancher de ce dernier;
m

e) la porte donnant accs un balcon doit permettre un passage libre minimal de 810 mm
ad

mesur en position ouverte 90.

5A.4.5 CABINE D'ESSAYAGE


on

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
ti

a) construction d'un nouveau btiment;


ca

b) amnagement d'un local nouveau ou existant.


i fi

Lorsqu'une aire de plancher accessible d'un tablissement commercial (groupe E) comporte une
od

ou plusieurs cabines d'essayage, au moins l'une d'entre elle doit tre accessible et adapte et
avoir un diamtre intrieur libre de tout obstacle d'au moins 1500 mm.
C

5A.4.6 AUTRES DISPOSITIONS POUR UNE HABITATION DE 13 LOGEMENTS OU


PLUS

Les dispositions suivantes sappliquent une habitation (groupe C) nouvelle de 13 logements ou


plus et dans le cas de travaux dajout de 13 logements ou plus un btiment existant; un
pourcentage de 10% du nombre de nouveaux logements, en arrondissant toute fraction lunit
suivante, doit se conformer aux alinas a) g) inclusivement, les alinas h) k) inclusivement
sappliquant lensemble du btiment :

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.9
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) un dgagement (aire de manuvre) minimal de 1 200 mm doit tre prvu dans au moins
une des salles de toilette, une salle de lavage, une cuisine ou un local dentreposage situ
lintrieur du logement;

b) toutes les portes dentre un logement, ainsi que les portes donnant accs aux pices
situes lintrieur du logement, doivent permettre un passage libre minimal de 810 mm
mesur en position ouverte 90; dans le cas dune salle de toilette, salle de lavage ou
local dentreposage situ lintrieur du logement, la porte doit souvrir vers lextrieur
ou ne pas rduire laire de manuvre requise lorsque la porte souvre vers lintrieur;
elle peut aussi tre coulissante;

c) la quincaillerie des poignes des battants de portes dun logement doit tre de type

e
levier; les poignes, pnes et serrures doivent tre au plus 915 mm du plancher;

iv
d) lorsque la porte dentre un logement est munie de vitrage translucide ou de judas

at
permettant de voir de lautre ct, le bas du vitrage ou dun des judas doit tre au plus

tr
1 100 mm du plancher;

e)
is
les commandes dquipement tels les thermostats, commutateurs, coupe-circuit, boutons
dinterphone, microphones et les prises de courant et de tlcommunications doivent se
in

situer entre 450 et 1 200 mm de hauteur du plancher et au plus 300 mm dune paroi
m

adjacente;
ad

f) la partie basse dune fentre, lexception de la salle de toilette, doit tre une hauteur
maximale de 850 mm partir du plancher;
on

g) dans une salle de toilette, on doit prvoir dans les murs denceinte ct de la cuvette
W.C., de la douche et de la baignoire, des lments de charpente suffisants pour
ti

permettre linstallation de barres dappui pouvant rsister une force de 1,3 kilonewton
ca

applique verticalement ou horizontalement;

h) toutes les portes donnant accs au btiment doivent permettre un passage libre minimal
fi

de 860 mm mesur en position ouverte 90;


i
od

i) les boutons dappel aux logements de mme quau moins 10% des botes aux lettres,
lorsque ces dernires sont prvues lentre, doivent tre accessibles et tre situes au
C

plus 1 200 mm du plancher;

j) un parcours sans obstacle doit comporter une aire de manuvre minimale de 1 500 mm
de diamtre de chaque ct des portes donnant accs aux suites et aux autres pices
accessibles aux rsidents, lexception de celles situes dans les logements;

k) malgr les articles 3.4.6.4, 3.8.3.4 et 9.8.7.1 du CNB 95, tout escalier ou rampe daccs
accessible au public doit tre muni dune main courante de chaque ct. Chaque main
courante dune rampe daccs doit comporter une section tubulaire situe 750 mm et
une autre 915 mm de hauteur du plancher de la rampe; la distance requise entre 2
mains courantes doit tre comprise entre 900 et 920 mm.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.10 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.5 DISPOSITIONS PARTICULIRES APPLICABLES CERTAINS USAGES

Les articles 5A.5.1 5A.6 exclusivement du prsent rglement concernent les dispositions
particulires applicables certains usages.

5A.5.1 DISPOSITIONS PARTICULIRES SERVICES DE GARDE D'ENFANTS

Les dispositions des articles 5A.5.1.1 5A.5.2 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages de garde d'enfants.

5A.5.1.1 QUIPEMENT SANITAIRE

e
Les dispositions du prsent article s'appliquent aux usages suivants:

iv
a) garderie;

at
b) halte-garderie;

tr
c) jardin d'enfants.
is
in
Malgr les dispositions des articles 3.7.4.2. et 3.7.4.3 du CNB 95:
m

a) il faut prvoir une (1) cuvette W.-C. et un (1) lavabo par groupe de 15 enfants; si plus
ad

d'une cuvette occupe le mme espace, chaque cuvette doit tre dans un cabinet de W.-C.
distinct;
on

b) chaque espace ferm contenant des installations sanitaires doit tre accessible partir
d'une (1) seule pice;
ti

c) si l'usage s'exerce sur plus d'un (1) tage, il doit y avoir au moins un (1) W.-C. et un (1)
ca

lavabo sur chaque tage.


fi

5A.5.1.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX


i
od

Une garderie doit comprendre un espace extrieur attenant ses locaux et amnag pour des
jeux extrieurs. La superficie de cet espace extrieur est d'au moins 4 m2 par enfant en
C

considrant que l'on puisse recevoir en mme temps au moins le tiers des enfants qui frquentent
la garderie.

Dans le cas des usages suivants:

a) garderie;

b) halte-garderie;

c) jardin d'enfants;

Un espace extrieur servant aux enfants doit tre entour d'une clture de scurit rige
conformment aux dispositions suivantes:

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.11
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) la hauteur de la clture doit tre d'au moins 1,2 m au-dessus du niveau du sol;

b) la clture doit tre conue de faon ce qu'il ne soit pas possible d'y grimper ou de
l'escalader;

c) la clture ne doit pas comporter d'ouverture pouvant laisser passer un objet sphrique
dont le diamtre est de 5 cm ou plus;

d) un talus, une haie ou une range d'arbres ne constitue pas une clture de scurit.

5A.5.1.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES

e
Dans le cas des usages suivants:

iv
a) halte-garderie;

at
b) jardin d'enfants;

tr
la pice du local servant aux enfants doit avoir une superficie d'au moins 2,75 m2 par enfant et ne
is
doit pas recevoir plus de 30 enfants.
in

5A.5.1.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS


m

Dans le cas des usages suivants:


ad

a) garderie;
on

b) halte-garderie;
ti

c) jardin d'enfants;
ca

les murs et les planchers des aires de jeux du local doivent tre recouverts de matriaux lavables,
l'usage du tapis ( l'exception des carpettes amovibles), du bton, de la cramique, de la pierre
fi

ou de tout autre matriau du mme type, est prohib comme revtement de sol.
i
od

5A.5.1.5 FENESTRATION
C

Dans le cas des usages suivants:

a) garderie;

b) halte-garderie, excluant une halte-garderie exerce dans un centre commercial;

c) jardin d'enfants;

les aires de jeux du local doivent tre pourvues de fentres donnant directement sur l'extrieur
dont la superficie vitre reprsente au moins 10% de la superficie de plancher de la pice dans
laquelle elle est situe.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.12 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.5.2 DISPOSITIONS PARTICULIRES HBERGEMENT DE PERSONNES

Les dispositions des articles 5A.5.2.1 5A.5.3 exclusivement du prsent rglement s'appliquent
certains usages, selon le cas.

5A.5.2.1 CHAMBRES

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:

a) foyer d'accueil.

La surface utile d'une chambre doit tre:

e
iv
a) d'au moins 7,5 m2 lorsqu'elle est occupe par une (1) personne;

at
b) d'au moins 15 m2 lorsqu'elle est occupe par 2 personnes.

tr
Pour les fins de calcul de la surface utile, sont exclues les surfaces occupes par les vestiaires,
garde-robes, W.-C. et corridors.
is
in
Une chambre ne peut tre combine avec une autre pice. La chambre doit constituer une aire
ferme avec des murs et une porte.
m

Malgr les dispositions de l'article 9.7.1.2 du CNB 95, la surface vitre d'une chambre doit tre
ad

d'au moins 10 % de la surface desservie.


on

5A.5.2.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:


ti
ca

a) foyer d'accueil.

Il faut prvoir au moins un (1) espace ferm contenant au moins une (1) baignoire, une (1)
fi

douche, une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo, et un (1) espace ferm contenant au moins une
i
od

(1) cuvette de W.-C. pour chaque groupe de 9 pensionnaires.


C

5A.5.2.3 PICES DISTINCTES EXIGES

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:

a) foyer d'accueil.

Chaque btiment doit comprendre des pices distinctes pour manger, dormir et se rcrer.

5A.5.2.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES RETRAITES

Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage suivant:

a) foyer d'accueil.

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.13
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Malgr les dispositions du paragraphe 3.4.6.4 1) et de l'alina 9.8.7.1 1)a) du CNB 95, une main
courante doit tre installe sur les 2 cts de tout escalier intrieur ou extrieur.

Les dispositions suivantes s'appliquent en plus de celles du CNB 95:

a) pour toute cabine de W.-C. servant aux personnes hberges, des barres d'appui doivent
tre installes conformment l'alina 3.8.3.8. 1)d) du CNB 95;

b) pour toute douche et bain servant aux personnes hberges, une barre d'appui doit tre
installe conformment l'alina 3.8.3.13. 1) f) du CNB 95;

c) le plancher de toute douche et bain servant aux personnes hberges, doit tre recouvert

e
d'un matriau antidrapant;

iv
d) pour tout bain servant aux personnes hberges, un sige doit tre install conformment

at
l'alina 3.8.3.13. 1) e) du CNB 95.

tr
5A.5.2.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS is
Les dispositions du prsent article s'appliquent l'usage foyer d'accueil dans le cas des travaux
in
suivants:
m

a) construction d'un nouveau btiment;


ad

b) agrandissement ou transformation d'un btiment existant.

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 ou de la partie 9 du CNB 95, tout
on

btiment doit tre protg par gicleurs. Pour les fins du prsent article, le systme de gicleurs
doit tre conu, construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA,
ti

"Installation of Sprinkler Systems".


ca

5A.5.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE


fi

DIAGNOSTIC
i
od

Les dispositions des articles 5.6.3.1 5.6.3.4 du prsent rglement s'appliquent un poste
d'essence et un centre de diagnostic.
C

5A.5.4 DISPOSITIONS PARTICULIRES - FORTIFICATION OU PROTECTION


D'UNE CONSTRUCTION

Les dispositions des articles 5.6.4 5.7 exclusivement du prsent rglement s'appliquent.

5A.6 TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE

Les dispositions de l'article 5.7 du prsent rglement s'appliquent.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.14
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5A.7 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION

Les dispositions de l'article 5.8 du prsent rglement s'appliquent. (Rgl. L-9501-7, en vigueur le
13-08-02) (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06)

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 24 janvier 2007


VILLE DE LAVAL 84.15
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 5: NORMES DE CONSTRUCTION

5.1 CODE NATIONAL DU BTIMENT

Font partie intgrante du prsent rglement, ainsi que les mises jour au 26 dcembre 2006, les
documents suivants:

a) "Code de construction du Qubec Chapitre I, Btiment, et Code national du btiment-


Canada 1995 (modifi)", excluant la partie 7 (Plomberie) dudit Code;

b) "Code national de construction des btiments agricoles Canada 1995";

e
Les documents mentionns au premier paragraphe du prsent article sont joints au prsent

iv
rglement comme annexe "A" pour en faire partie intgrante.

at
Les modifications apportes aux documents mentionns au premier paragraphe du prsent article
aprs l'entre en vigueur du prsent rglement font galement partie de celui-ci sans qu'il ne soit

tr
ncessaire d'adopter un rglement pour dcrter l'application de chaque modification ainsi
is
apporte. Une telle modification entre en vigueur la date que le Conseil de la Ville de Laval
dtermine par rsolution.
in

5.2 CODE NATIONAL DE PRVENTION DES INCENDIES


m
ad

Font galement partie intgrante du prsent rglement les seules dispositions du Code national
de prvention des incendies du Canada (1990), telles qu'adoptes et modifies en vertu du
chapitre 2 (Code de prvention des incendies) du rglement L-9000 concernant la prvention des
on

incendies par la Ville de Laval, auxquelles rfre le CNB.


ti

Les dispositions mentionnes au paragraphe prcdent sont jointes au prsent rglement comme
annexe "B" pour en faire partie intgrante.
ca

Le renvoi au rglement L-9000 est ouvert, c'est--dire qu'il s'tend aux modifications que peut
fi

subir, postrieurement l'entre en vigueur du prsent rglement, le Code national de prvention


i

des incendies du Canada (1990) par le biais d'une modification au chapitre 2 du rglement
od

L-9000 concernant la prvention des incendies.


C

5.3 APPLICATION AUX BTIMENTS EXEMPTS OU ASSUJETTIS

L'ensemble des normes du prsent chapitre s'applique aux travaux de construction et de


transformation sur les btiments qui sont exempts de l'application du Code de construction,
conformment au dcret du Gouvernement du Qubec numro 954-2000.

Dans le cas des travaux de construction et de transformation sur les btiments qui sont assujettis
lapplication du Code de construction, seules s'appliquent les normes de construction du
prsent chapitre qui sont suprieures ou plus contraignantes que celles dictes dans le Code de
construction.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.16
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Tel que stipul larticle 3.5 du prsent rglement et malgr toute autre disposition du prsent
rglement, aucune vrification de conformit au Code de construction nest effectue pour les
travaux de construction et de transformation sur les btiments assujettis lapplication du Code
de construction.

5.4 AUTORIT COMPTENTE

Malgr larticle 1.1.3.2 du CNB, la dfinition du terme "autorit comptente" est la suivante: "le
directeur du Service de lurbanisme, pour les btiments exempts".

5.5 FONDATIONS

e
Malgr la sous-section 4.2.3 et les sections 9.15 et 9.35 du CNB, les fondations:

iv
a) d'un btiment principal et d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment excde 55 m2

at
doivent tre constitues d'un mur de fondation continu de bton coul sur place; de plus,

tr
les fondations doivent comprendre un plancher de fondation, en bton coul sur place,
d'une paisseur d'au moins 75 mm; is
b) d'un btiment accessoire dont l'aire de btiment n'excde pas 55 m2, doivent tre en bton
in

coul sur place ou en blocs de maonnerie.


m

Toutefois, un agrandissement de moins de 20% de la superficie d'implantation au sol d'un


ad

btiment d'habitation unifamilial peut droger aux normes prcdentes si les plans des
fondations sont signs et scells par un ingnieur en structure.
on

De plus, un garage dtach du btiment principal doit reposer sur une dalle de bton structurale
ou sur une fondation continue avec empattement appropri labri du gel.
ti

Les travaux qui sont destins remplacer ou reconstruire une fondation de pilotis dune
ca

construction situe dans la zone de grand courant dune plaine inondable en vertu des
paragraphes A et H de larticle 23.5.1 du rglement L-2000 peuvent galement droger au
fi

prsent article, si les plans des fondations sont signs et scells par un ingnieur en structure.
i
od

Les travaux devront tre raliss conformment aux dispositions de larticle 5.15 du rglement de
construction L-9501, en faisant les adaptations ncessaires. (L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)
C

5.6 ENTREPOSAGE DES DCHETS

5.6.1 BTIMENT D'HABITATION DE 6 23 LOGEMENTS

Pour tout btiment d'habitation de 6 23 logements, on doit amnager un dpt dchets


rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag soit l'intrieur du btiment principal ou soit dans un btiment accessoire,
conformment aux dispositions de l'article 5.6.6 du prsent rglement.

De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par logement
desservi et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 84.17
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.2 BTIMENT D'HABITATION DE 24 LOGEMENTS OU PLUS

Pour tout btiment d'habitation de 24 logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets
rserv l'entreposage des dchets, entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit
tre amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux dispositions de l'article 5.6.6
du prsent rglement.

De plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 0,5 m2 par logement
desservi sans jamais tre moindre que 24 m2 et sa hauteur intrieure doit tre d'au moins 2,40 m.

5.6.3 BTIMENTS D'HABITATION SUR UN TERRAIN PARTAG TOTALISANT


6 LOGEMENTS OU PLUS

e
iv
Lorsque plusieurs btiments d'habitation sur un terrain partag comprennent au total 6

at
logements ou plus, on doit amnager un dpt dchets rserv l'entreposage des dchets,
entre les journes de ramassage. Ce dpt dchets doit tre amnag soit l'intrieur d'un des

tr
btiments principaux ou soit dans un btiment accessoire, conformment aux dispositions de
l'article 5.6.6 du prsent rglement.
is
in
De plus, dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag comprend au
total de 6 23 logements, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2
m

par logement desservi; dans le cas o l'ensemble de btiments d'habitation sur le terrain partag
comprend au total 24 logements ou plus, la superficie intrieure du dpt dchets doit tre d'au
ad

moins 0,5 m2 par logement desservi sans jamais tre moindre que 24 m2. Dans les deux cas, la
hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.
on

5.6.4 TABLISSEMENT AVEC PRODUITS DESTINS L'ALIMENTATION


ti

Pour tout tablissement faisant la vente ou la transformation de produits destins


ca

l'alimentation, tels un restaurant, une fruiterie, une poissonnerie, une boucherie, une picerie, un
march d'alimentation et un service de repas dans un centre hospitalier, les dchets peuvent tre
fi

entreposs dans :
i
od

a) un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.6.4.1 du prsent rglement;
C

b) un contenant dchets amnag dans un btiment accessoire, conformment aux


dispositions de larticle 5.6.4.1 du prsent rglement et sous rserve des dispositions du
prsent article;

c) un contenant dchets, conformment aux dispositions de larticle 5.6.4.2 du prsent


rglement et sous rserve des dispositions du prsent article.

Toutefois, lorsque le btiment est adjacent une zone rsidentielle, les dchets doivent tre
entreposs seulement lintrieur du btiment principal.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.18
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.6.4.1 DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR OU DANS UN BTIMENT


ACCESSOIRE

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, ce dpt dchets doit tre rfrigr. La superficie
intrieure de ce dpt dchets doit tre d'au moins 1 m2 par tranche ou fraction de tranche de
100 m2 de surface de plancher desservi, sans jamais tre moindre que 2 m2. La hauteur
intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

5.6.4.2 DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR

Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets install l'extrieur, les

e
dispositions suivantes s'appliquent:

iv
at
a) le contenant dchets doit tre compltement ferm et tanche aux liquides;

tr
b) dans le cas d'un tablissement vis larticle 5.6.4, dont la superficie de plancher est
suprieure 150 m2 et infrieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un
is
contenant dchets ayant un volume d'au moins 0,75 m3;
in

de plus:
m

i) le contenant doit tre install sur un plancher en bton, coul sur place (dalle de
ad

bton) d'une paisseur d'au moins 75 mm, lgrement en pente de faon ce que les
liquides s'coulent vers son centre dans un drain avec panier sdiments reli
l'gout sanitaire, lorsque l'tablissement est desservi par un service d'gout
on

sanitaire;
ti

ii) un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


ca

proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher;

c) dans le cas d'un tablissement vis larticle 5.6.4, dont la superficie de plancher est
fi

suprieure 2 500 m2, les dchets doivent tre entreposs dans un conteneur-compacteur
i
od

intgr dchets compltement ferm et tanche aux liquides; le volume du module


conteneur de l'ensemble doit tre d'au moins 22 m3; de plus:
C

i) un quipement de nettoyage (alimentation en eau et boyau) doit tre situ


proximit de faon pouvoir effectuer le nettoyage du plancher.

5.6.5 AUTRES COMMERCES, INDUSTRIES ET INSTITUTIONS

Pour chaque tablissement commercial, industriel, institutionnel, autres que ceux viss l'article
5.6.4 du prsent rglement, on doit amnager un espace pour l'entreposage des dchets, entre les
journes de ramassage. Les dchets peuvent tre entreposs dans:

a) un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal, conformment aux


dispositions de l'article 5.6.6 du prsent rglement, ou

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 84.19
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) un dpt dchets amnag dans un btiment accessoire, implant conformment aux


dispositions de l'article 5.6.6 du prsent rglement, ou

c) un contenant dchets, install l'extrieur conformment aux dispositions de l'article


5.6.6 du prsent rglement.

Lorsque les dchets sont entreposs dans un dpt dchets amnag l'intrieur du btiment
principal ou dans un btiment accessoire, la superficie intrieure de ce dpt dchets doit tre
d'au moins 0,5 m2 par tranche ou fraction de tranche de 100 m2 de plancher desservi, sans jamais
tre moindre que 2 m2. La hauteur intrieure du dpt dchets doit tre d'au moins 2,40 m.

Lorsque les tablissements viss au premier paragraphe sont regroups dans un btiment de 2

e
tages ou plus, l'espace exig pour l'entreposage des dchets peut tre partag par les

iv
tablissements de ce btiment.

at
5.6.6 AMNAGEMENT D'UN DPT DCHETS

tr
5.6.6.1 DCHETS ENTREPOSS LINTRIEUR is
Le dpt dchets amnag l'intrieur du btiment principal qu'il dessert:
in
m

a) doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir
tre ferme et tanches aux intempries; la porte d'accs ne doit pas tre situe sur la
ad

faade principale du btiment;

b) doit tre facilement accessible en tout temps pour permettre le ramassage ou la leve
on

mcanique des contenants dchets par le camion de ramassage; l'accessibilit au dpt


dchets doit tre assure de la faon suivante (voir figure 5.6.6.1):
ti

i) la porte d'accs au dpt dchets doit tre adjacente un espace de chargement


ca

extrieur; cet espace de chargement peut tre dans l'alle de circulation ou tre
amnag adjacent celle-ci;
i fi

ii) le plancher du dpt dchets doit tre au mme niveau que l'espace de
od

chargement;
C

iii) l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;

iv) l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;

v) l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une


pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

vi) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de
circulation doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;

Codification administrative 24 janvier 2007


84.20
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE 5.6.6.1

OPTION B
ESPACE DE CHARGEMENT OPTION B
POUR CAMION ALLE DE
(MMES EXIGENCES QUE OPTION A) CIRCULATION
(MMES EXIGENCES
QUE OPTION A)
ET RAYON DE
COURBURE SUFFISANT
PORTE D'ACCS POUR CAMION

DPT DCHETS OPTION A


LONGUEUR DE
ESPACE DE L' ESPACE DE
CHARGEMENT

e
CHARGEMENT:
POUR CAMION 13 MTRES MIN.

iv
PENTE
LONG.

at
ET TRANSV: LARGEUR DE
2% MAX. L' ESPACE DE
CHARGEMENT:

tr
BTIMENT 4,80 MTRES MIN.

DESSERVI
is
OPTION A
in
ALLE DE
CIRCULATION:
m

PENTE LONG:
5% MAX.
ad

PENTE TRANSV:
2% MAX.
on

FAADE PRINCIPALE
ti

DU BTIMENT
(AUCUNE PORTE D'ACCS AUTORISE)
ca
fi

c) doit tre spar du reste du btiment par une sparation coupe-feu ayant un degr de
i
od

rsistance au feu d'au moins une (1) heure si la partie de btiment servant l'entreposage
des dchets est protge ou d'au moins 2 heures si elle n'est pas protge;
C

d) doit avoir une hauteur libre d'au moins 2,40 m et une longueur ou une largeur libre d'au
moins un (1) m;

e) doit tre accessible, de l'extrieur par une porte; l'ouverture doit tre:

i) d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume


infrieur 0,75 m3;

ii) d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume gal ou
suprieur 0,75 m3;

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 84.21
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;

iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;

f) doit tre munie d'un drain de plancher reli l'gout sanitaire;

g) doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

h) doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

5.6.6.2 DCHETS ENTREPOSS DANS UN BTIMENT ACCESSOIRE

Lorsque le dpt dchets est amnag dans un btiment accessoire, ce btiment accessoire:

e
iv
a) doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il

at
dessert;

tr
b) doit tre facilement accessible en tout temps et conforme aux dispositions de l'alina b) du
paragraphe prcdent, en les adaptant pour accder un dpt dchets situ dans
is
btiment accessoire;
in

c) doit comprendre un plancher en bton coul sur place (dalle de bton) d'une paisseur d'au
m

moins 75 mm ayant une lgre pente afin que tout liquide puisse s'couler vers l'extrieur
du dpt dchets;
ad

d) doit tre recouvert d'un matriau de revtement extrieur qui s'harmonise avec le matriau
de revtement extrieur du btiment principal;
on

e) doit tre compltement ferm de l'extrieur et muni d'une porte d'accs qui doit pouvoir
ti

tre ferme et tanches aux intempries; l'ouverture doit tre:


ca

i) d'au moins 0,90 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume


infrieur 0,75 m3;
i fi

ii) d'au moins 2,40 m de largeur, lorsque le contenant dchets utilis a un volume
od

gal ou suprieur 0,75 m3;


C

iii) d'au moins 2,10 m de hauteur;

iv) accessible au niveau du sol afin de faciliter l'enlvement des dchets;

f) doit avoir un revtement intrieur non poreux et lavable;

g) doit tre ventil naturellement ou mcaniquement de manire liminer les odeurs.

5.6.6.3 DCHETS ENTREPOSS LEXTRIEUR

Lorsque les dchets sont entreposs dans un contenant dchets ayant un volume de 0,75 m3 ou
plus, l'espace rserv ce contenant dchets:

Codification administrative 24 janvier 2007


84.22
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) doit tre situ derrire l'alignement du mur de la faade principale du btiment qu'il
dessert;

b) doit tre adjacent une alle de circulation et tre facilement accessible en tout temps par
le camion de ramassage;

c) doit tre entour par une clture ou un muret opaque de faon tre visuellement masqu;
de plus:

i) le bois et la fibre de verre sont prohibs comme matriau de la clture ou du muret;

ii) la clture ou le muret doit tre rigide et solidement ancr au sol, de faon rsister

e
aux chocs causs lors de la collecte des dchets;

iv
iii) la porte d'accs doit comprendre un dgagement au sol d'au moins 0,30 m et d'au

at
plus 0,60 m sur toute sa largeur, de faon permettre son ouverture facile en toute
saison.

tr
De plus, lorsque les dchets sont entreposs dans un conteneur-compacteur intgr dchets, les
is
dispositions suivantes s'appliquent en plus (voir figure 5.6.6.3):
in

a) le conteneur-compacteur intgr dchets doit tre install sur une dalle de bton arm
m

qui doit:
ad

i) tre d'une longueur d'au moins un (1) m de plus que la longueur hors tout du
conteneur-compacteur intgr dchets;
on

ii) tre d'une largeur d'au moins 0,50 m de plus que la largeur hors tout du
conteneur-compacteur intgr dchets;
ti
ca

iii) tre d'une paisseur d'au moins 150 mm et tre lgrement en pente de faon ce
que les liquides contenus s'coulent vers le ct oppos du module compacteur ;
fi

iv) tre munie d'un drain, avec panier sdiments, centr sous la porte de chargement
i
od

des dchets et reli l'gout sanitaire, dans le cas o l'tablissement est desservi
par un service d'gout sanitaire;
C

b) l'accessibilit au conteneur-compacteur intgr dchets doit tre assure de la faon


suivante:

i) l'espace de chargement ne doit pas comprendre une pente de plus de 2 %;

ii) l'espace de chargement doit avoir une largeur d'au moins 4,80 m et une longueur
d'au moins 13 m;

iii) l'alle de circulation menant l'espace de chargement ne doit pas comprendre une
pente de plus de 5 % longitudinalement ni de 2 % transversalement;

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 84.23
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv) si la configuration de l'alle de circulation oblige le camion effectuer un virage


pour atteindre l'espace de chargement, le rayon de courbure de l'alle de
circulation doit tre suffisant pour permettre au camion d'effectuer ce virage;

c) lorsque le conteneur-compacteur intgr dchets est install paralllement au mur du


btiment qu'il dessert, le conteneur-compacteur intgr dchets, l'exception de la
passerelle le reliant au btiment, doit tre au moins 0,60 m du mur du btiment.

FIGURE 5.6.6.3

LARGEUR DE LA DALLE:
0,5 MTRE MIN. DE PLUS QUE
CLTURE OU MURET
LA LARGEUR HORS TOUT
OPAQUE

e
DU CONTENEUR-COMPACTEUR

iv
at
tr
LONGUEUR
is DE LA DALLE:
1 MTRE MIN.
DALLE
in
DE PLUS QUE
DE LA LONGUEUR
0,60 MTRE
BTON HORS TOUT
MIN.
m

DU CONTENEUR-
DRAIN COMPACTEUR
ad

TABLISSEMENT
DESSERVI
on

ESPACE DE
ti

CHARGEMENT
POUR LE CAMION:
ca

LONG. MIN: 13 MTRES


LARG. MIN: 4,80 MTRES
i fi
od
C

5.7 OBSTRUCTION DES RUES ET TROTTOIRS PUBLICS

Toute obstruction d'une rue ou d'un trottoir public doit tre pralablement autorise par le
Directeur du Service de la protection des citoyens ou la personne qu'il dsigne conformment aux
dispositions du rglement L-8161.

5.8 CONTENEUR DCHETS SUR UN CHANTIER DE CONSTRUCTION

Tous les rebuts d'un chantier de construction doivent tre dposs dans un conteneur dchets
prvu cet effet et localis sur le site des travaux.

Codification administrative 24 janvier 2007


84.24
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.9 SCURIT INCENDIE

5.9.1 ESPACE (MEZZANINE) NON CONSIDR COMME TAGE DANS LE CALCUL


DE LA HAUTEUR DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT

Malgr les articles 3.2.1.1 et 9.10.4.1 du CNB, une mezzanine d'un btiment d'habitation
comprenant 8 logements ou moins ne doit pas tre considre comme tage dans le calcul de la
hauteur en tage de btiment si:

a) son aire totale ne dpasse pas 40% de celle de l'tage dans lequel elle se trouve et si

b) elle comporte une porte menant directement une issue.

e
iv
5.9.2 CONSTRUCTION DE CERTAINS BTIMENTS DHABITATION

at
Malgr toute disposition moins restrictive des articles 3.2.2.45 3.2.2.48 et la section 9.10 du
CNB, un btiment classifi dans le groupe C comprenant de 4 logements 6 logements dont la

tr
hauteur de btiment est de 3 ou 4 tages ainsi quun btiment classifi dans le groupe C
is
comprenant 7 logements ou plus, doivent respecter les normes suivantes :
in
a) la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit
tre de construction incombustible;
m

b) le plancher, en charpente d'acier, de chaque tage doit comprendre une chape de bton
ad

d'une paisseur d'au moins 40 mm;


on

c) le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au
feu d'au moins une (1) heure.
ti

Le prsent article ne s'applique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
ca

d'enseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de


l'Avenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde.
fi

Le prsent article ne sapplique pas aux btiments trifamiliaux contigus construits dans le cadre
i
od

du projet intgr situ du ct est de la rue Biencourt et au sud de la rue Patenaude.


C

Le prsent article ne s'applique pas aux btiments dhabitation comptant six (6) logements et
moins et possdant une hauteur de trois (3) tages construits en bordure de lavenue liot dans le
cadre du projet intgr Le Royal St-Martin . (Rgl. L-9501-32, en vigueur le 05-08-08)
(Rgl. L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux


btiments dhabitations multifamiliales construits dans le cadre du projet rsidentiel Le
Royal St-Elzar Nord , localis au nord du boulevard Saint-Elzar Ouest, de part et
dautre du boulevard Chomedey projet, la condition que le btiment soit protg par
des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette disposition, le systme de gicleurs doit
tre conu, construit, install et mis lessai conformment la norme 13R de la NFPA,
Installation of Sprinkler Systems in Residential Occupancies up to and Including Four
Stories in Height. (Rgl. L-9501-40, en vigueur le 22-02-10)

Codification administrative 18 septembre 2012


VILLE DE LAVAL 84.24.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux btiments
dhabitations multifamiliales construits dans le cadre des projets rsidentiels suivants, la
condition que le btiment soit protg par des gicleurs :

- Le Royal St-Elzar Nord (localis au nord du boulevard Saint-Elzar Ouest, de part et


dautre du boulevard Chomedey projet);

- Secteur Val-des-Parcs (localis au nord du boulevard Robert-Bourassa).

Pour les fins de lapplication de cette disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit,
install et mit lessai conformment la norme 13R de la NFPA Installation of Sprinkler
Systems in Residential Occupancies up to and Including Four Stories in Height . (Rgl. L-9501-
48, en vigueur le 28-03-11)

e
iv
Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux btiments

at
dhabitations multifamiliales construits dans le cadre du projet rsidentiel Carr Jean-Braud ,
localis au nord du boulevard Jean-Braud, aux conditions suivantes :

tr
a)
is
les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Aux fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
in
conformment la norme 13 de la NFPA, installation of Sprinkler Systems ;
m

b) chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur ou un appareil
ad

lvateur pour personnes handicapes;

c) le plancher de chaque tage doit comprendre une chape de bton dune paisseur dau
on

moins quarante (40) millimtres. (Rgl. L-9501-50, en vigueur le 28-03-11) (Rgl.


L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)
ti

Lalina a) du premier paragraphe du prsent article ne sapplique pas aux btiments


ca

dhabitation multifamiliale construits dans le projet rsidentiel Parc des Seigneurs (phase II-
B / Carr Chambord, partie est) de mme que dans le projet rsidentiel la croise des golfs
fi

(terrains localiss de part et dautre de lancienne branche 1 (partie nord-sud) du cours deau
i
od

Woodwork) aux conditions suivantes :

a) le btiment doit tre protg par des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette
C

disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme 13 de la NFPA, Installation of Sprinkler Systems ;

b) chaque aire de plancher du btiment doit tre desservie par un ascenseur. (Rgl. L-9501-
30, en vigueur le 26-02-08)

Lalina a) du premier paragraphe du prsent article ne sapplique pas aux btiments


dhabitation multifamiliale construits dans le cadre de ces projets rsidentiels:

Codification administrative 18 septembre 2012


84.24.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les alinas a) et b) du premier paragraphe du prsent article ne sappliquent pas aux btiments
dhabitation multifamiliale construits dans le cadre de ces projets rsidentiels : (Rgl. L-9501-36,
en vigueur le 24-03-09)

- Parc des Seigneurs (phase II-B / Carr Chambord, partie est);

- la croise des golfs (terrains localiss de part et dautre de lancienne branche 1


(partie nord-sud) du cours deau Woodwork);

- Le Royal St-Martin (terrains localiss du ct sud de lavenue liot);

- Quai de la gare, phase II (terrain localis du ct nord du chemin du Bord-de-lEau,

e
lest de la rue Graveline). (Rgl. L-9501-36, en vigueur le 24-03-09)

iv
- Promenade des Berges lots 3 270 205 et 3 270 227 du cadastre du Qubec (terrain

at
localis au sud de la rue du Catamaran). (Rgl. L-9501-42, en vigueur le 22-03-10)

tr
- terrain localis au nord de la rue des Orioles, lest du boulevard Le Corbusier (projet
rsidentiel Haut-Corbusier ). (Rgl. L-9501-43, en vigueur le 26-04-10)
is
in
- terrain localis du ct ouest du boulevard Cur-Labelle, au sud du chemin du Souvenir
Projet dhabitation multifamiliale sis sur le lot 3 236 852 du cadastre du Qubec. (Rgl. L-
m

9501-51, en vigueur le 22-08-11)


ad

aux conditions suivantes :

i) le btiment doit tre protg par des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette disposition,
on

le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai conformment la
norme 13 de la NFPA, Installation of Sprinkler Systems ;
ti
ca

ii) chaque aire de plancher du btiment doit tre desservie par un ascenseur. (Rgl. L-9501-32,
en vigueur le 05-08-08) (Rgl. L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)
fi

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 et de la section 9.10 du CNB et de la
i
od

section 3.2 et de la section 9.10 du Code de construction du Qubec, un btiment classifi dans le
groupe C comprenant de 4 logements 6 logements dont la hauteur de btiment est de 3 ou 4
C

tages ainsi quun btiment classifi dans le groupe C comprenant 7 logements ou plus, doivent
respecter les normes suivantes :

Codification administrative 18 septembre 2012


VILLE DE LAVAL 84.24.3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) la charpente du btiment (lments porteurs), l'exception des lments de la toiture, doit


tre de construction incombustible;

b) le plancher de chaque tage doit comprendre une chape de bton d'une paisseur d'au
moins 40 mm;

c) le plafond de l'tage qui est directement situ sous la toiture doit avoir une rsistance au
feu d'au moins une (1) heure.

Les dispositions de lalina a) du premier paragraphe ne sappliquent pas lorsque le btiment


respecte les conditions suivantes :

e
a) le btiment est conforme larticle 3.2.2.45 du CNB ou, selon le cas applicable, larticle

iv
3.2.2.45 du Code de construction du Qubec;

at
b) les vides de construction combustibles des planchers doivent tre entirement remplis dun
isolant incombustible conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler

tr
Systems ; is
c) chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur.
in

5.9.2.1 EXCEPTIONS
m

Larticle 5.9.2 ne s'applique pas aux rsidences pour tudiants sur le site du Collge
ad

d'enseignement gnral et professionnel Montmorency situ sur le ct est du boulevard de


l'Avenir, entre les boulevards du Souvenir et de la Concorde.
on

Larticle 5.9.2 ne sapplique pas aux btiments trifamiliaux contigus construits dans le cadre du
projet intgr situ du ct est de la rue Biencourt et au sud de la rue Patenaude.
ti
ca

Larticle 5.9.2 ne s'applique pas aux btiments dhabitation comptant six (6) logements et moins
et possdant une hauteur de trois (3) tages construits en bordure de lavenue liot dans le
fi

cadre du projet intgr Le Royal St Martin .


i
od

Lalina a) du premier paragraphe de larticle 5.9.2 ne sappliquent pas aux btiments


dhabitations multifamiliales construits dans le cadre des projets rsidentiels suivants :
C

a) Le Royal St-Elzar Nord (localis au nord du boulevard Saint-Elzar Ouest, de part et


dautre du boulevard Chomedey projet);

b) Secteur Val-des-Parcs (localis au nord du boulevard Robert-Bourassa).

Codification administrative 18 septembre 2012


84.24.4
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

la condition suivante :

a) les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Aux fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler Systems .

Lalina a) du premier paragraphe de larticle 5.9.2 ne sappliquent pas aux btiments


dhabitation construits dans le cadre du projet rsidentiel Carr Jean-Braud , localis au
nord du boulevard Jean-Braud, aux conditions suivantes :

a) les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Aux fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai

e
conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler Systems ;

iv
b) chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur ou un appareil

at
lvateur pour personnes handicapes.

tr
Lalina a) du premier paragraphe de larticle 5.9.2 ne sappliquent pas aux btiments
dhabitation construits dans le cadre des projets rsidentiels suivants:
is
in
a) Parc des Seigneurs (phase II-B / Carr Chambord, partie est);

b) la croise des golfs (terrains localiss de part et dautre de lancienne branche 1 (partie
m

nord-sud) du cours deau Woodwork);


ad

c) Le Royal St-Martin (terrains localiss du ct sud de lavenue liot);

d) Quai de la gare, phase II (terrain localis du ct nord du chemin du Bord de lEau,


on

lest de la rue Graveline);

e) Promenade des Berges - lots 3 270 205 et 3 270 227 du cadastre du Qubec (terrain
ti

localis au sud de la rue du Catamaran);


ca

f) Projet rsidentiel Haut-Corbusier (terrain localis au nord de la rue des Orioles, lest
du boulevard Le Corbusier);
fi

g) Projet dhabitation multifamiliale - lot 3 236 852 du cadastre du Qubec (terrain localis
i
od

du ct ouest du boulevard Cur-Labelle, au sud du chemin du Souvenir).

aux conditions suivantes :


C

a) les btiments doivent tre protgs par des gicleurs. Pour les fins dapplication de cette
disposition, le systme de gicleurs doit tre conu, construit, install et mis lessai
conformment la norme NFPA 13 Installation of Sprinkler Systems ;

b) chaque aire de plancher des btiments doit tre desservie par un ascenseur. (Rgl.
L-9501-55, en vigueur le 27-08-12)

Codification administrative 18 septembre 2012


VILLE DE LAVAL 84.25
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.9.3 PLANCHER POUR UN BTIMENT DHABITATION DE 2 LOGEMENTS OU


PLUS

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:

a) construction d'un nouveau btiment;

b) ajout d'un tage un btiment existant.

Malgr les sous-sections 3.2.2 et 9.10.8 du CNB, tout plancher sparant les logements d'un
btiment comprenant 2 logements ou plus, doit tre recouvert d'une chape de bton dune
paisseur d'au moins 40 mm.

e
iv
5.9.4 PROTECTION DES ISSUES DUN BTIMENT DHABITATION EXEMPT

at
Malgr les articles 3.2.3.12 et 9.9.4.5 du CNB, dans un btiment d'habitation comprenant
8 logements ou moins, lorsqu'une ouverture pratique dans le mur extrieur d'une issue

tr
encloisonne est expose une ouverture pratique dans un mur extrieur d'un autre
is
compartiment rsistant au feu et que les plans des 2 murs forment un angle de 135 degrs ou
plus, mesurs de l'extrieur du btiment, aucune protection n'est requise pour ces ouvertures
in

(voir figure 5.9.4).


m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 18 mars 2008


84.24.4
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE

e
iv
135
< 135

at
ANGLE DE MOINS DE

tr
VERRE ARM MONT
DANS UN CADRE D'ACIER
is
ANGLE DE 135 OU
in
VERRE ARM NON REQUIS
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 18 septembre 2012


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
84.26
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.9.5 MUR COUPE-FEU EXIG POUR UN BTIMENT DHABITATION

Malgr les sous-sections 3.3.4 et 9.10.11.2 du CNB, un btiment d'habitation de construction


combustible doit tre divis par un mur coupe-feu ayant un degr de rsistance au feu d'au moins
2 heures, pour chaque aire de btiment d'au plus 300 m2.

Le prsent article ne s'applique pas un btiment protg par gicleurs.

5.9.6 MUR COUPE-FEU NON EXIG ENTRE 2 BTIMENTS DHABITATION


UNIFAMILIALE

Larticle 9.10.11.2 du CNB est modifi comme suit :

e
iv
a) en remplaant les mots dau moins 1 h par dau moins 2 h au paragraphe 1)

at
b) en ajoutant aprs le paragraphe 3) le paragraphe suivant :

tr
4) Le mur mitoyen dcrit au paragraphe 1) doit tre compos de
is
maonnerie ou de bton coul sur place dune paisseur dau moins
100 mm.
in

Lalina a) du prsent article ne sapplique pas aux btiments unifamiliaux contigus situ du ct
m

sud du boulevard Saint-Martin, lest de la rue Louis-Blanger (lots 4 121 837 4 121 840,
ad

4 121 842 4 121 845, 4 121 846 4 121 849, 4 121 874 4 121 877, 4 121 879 4 121 882,
4 121 884 4 121 887, et 4 121 851 4 121 854 du cadastre du Qubec) construits dans le cadre
du projet rsidentiel Les Orchides Saint-Martin. (Rgl. L-9501-44, en vigueur le 26-04-10)
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 12 mai 2010


VILLE DE LAVAL 84.26.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.9.7 SPARATION DES SUITES DANS UNE HABITATION

Le paragraphe 9.10.9.14. 2) du CNB est modifi en remplaant les mots: "8 pensionnaires" par
les mots: "9 pensionnaires".

5.9.8 CONDUIT VERTICAL D'VACUATION DE FUME

Tout pole ou foyer combustion solide doit tre muni d'un conduit vertical d'vacuation des
fumes conforme aux normes CAN/ULC-S629-M et 211 de la NFPA et l'article 9.21.4.4 du
CNB quant la hauteur minimale du conduit de fume.

5.9.9 ISSUES DUN LOGEMENT

e
iv
Larticle 9.9.6.5 du CNB est modifi comme suit :

at
1) par le remplacement , au paragraphe 2) des mots: "paragraphe 5)" par les mots:

tr
"paragraphes 3), 4) et 5)"
is
2) par laddition, aprs le paragraphe 5), du paragraphe suivant :
in

"6) Pour un btiment du groupe C, une porte-fentre coulissante peut servir dissue
m

condition :
ad

a) quelle ne desserve quun seul logement;

b) quelle ne constitue pas la seule issue du logement et


on

c) quelle ne soit compose que de volets dont la partie ouvrante coulisse


lintrieur du logement et procure, en position ouverte, un dgagement net
ti

dau moins 725mm de largeur."


ca
i fi
od
C

Codification administrative 12 mai 2010


84.26.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 12 mai 2010


VILLE DE LAVAL 84.27
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.10 ACCESSIBILIT DES BTIMENTS

5.10.1 ENTRES SANS OBSTACLE D'UN BTIMENT

Malgr l'article 3.8.1.2 1) du CNB, le calcul des entres sans obstacle exiges n'inclut pas
l'entre principale qui elle doit, dans tous les cas, tre sans obstacle.

Il doit y avoir un chemin d'accs reliant le trottoir ou la chausse et le stationnement une entre
sans obstacle. Ce chemin daccs doit tre situ de sorte que les personnes handicapes n'aient
pas passer derrire des voitures en stationnement.

De plus, dans la dtermination du nombre d'entres pitonnires, une srie de portes voisines est

e
considre comme une seule entre.

iv
at
5.10.2 AIRES O UN PARCOURS SANS OBSTACLE EST EXIG

tr
Malgr les articles 3.8.1.1, 3.8.2.1 et 9.5.2.3 du CNB, chaque aire de plancher d'un btiment doit
tre desservie par un ascenseur, un appareil lvateur plate-forme destin au transport des
is
personnes ou une rampe d'accs. Cette disposition s'applique dans le cas des travaux suivants:
in

a) construction d'un nouveau btiment, destin tre occup par un des usages suivants:
m

i) un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;


ad

ii) une habitation (groupe C) de 13 logements ou plus;


on

iii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

iv) un tablissement d'affaires (groupe D) dont l'aire de btiment excde 600 m2;
ti
ca

v) un tablissement commercial (groupe E) dont l'aire de btiment excde 600 m2;


fi

vi) un tablissement industriel (groupe F), pour la partie du btiment comportant des
i

bureaux, lorsque ces derniers se rpartissent sur plus d'un niveau et que la
od

superficie totale des planchers au-dessus ou en dessous du premier niveau excde


600 m2 ;
C

b) ajout, au-dessus ou en dessous du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de


300 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages
suivants:

i) un tablissement de runion (groupe A), excluant une garderie;

ii) un tablissement d'hbergement htelier (groupe C);

c) ajout, au-dessus ou en dessous du premier tage, d'aire de plancher totalisant plus de


600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un des usages
suivants:

i) un tablissement d'affaires (groupe D);

Codification administrative 18 mars 2008


84.28
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii) un tablissement commercial (groupe E).

d) ajout au-dessus ou au-dessous du 1er tage, d'aire de plancher de bureaux totalisant plus
de 600 m2, dans le cas d'un btiment occup ou destin tre occup par un
tablissement industriel (groupe F);

e) ajout de 13 logements ou plus, sur plus d'un tage, un btiment existant.

Malgr larticle 3.8.2.1, lensemble des parcours, dans chacune des suites comprises dans une
aire de plancher vise aux paragraphes prcdents, doit tre sans obstacle et conforme l'article
3.8.1.3 du CNB, excluant:

e
a) les locaux techniques;

iv
b) les locaux de machinerie d'ascenseur;

at
c) les resserres de concierge;

tr
d) les vides sanitaires;
is
in
e) les combles ou vides sous toit;
m

f) les mezzanines l'intrieur d'un logement ou d'une unit d'hbergement d'un


tablissement d'hbergement htelier;
ad

g) les mezzanines d'un btiment d'au plus un (1) tage, occup par un tablissement
commercial (groupe E) ou un tablissement d'affaires (groupe D).
on

5.10.3 PENTE DES RAMPES ET DES MAINS COURANTES


ti
ca

Malgr les sous-sections 3.4.6. et 9.8.6. du CNB, pour toute issue horizontale et pour tout autre
parcours lorsque le public y a accs, la pente maximale des rampes doit tre de 1:12. Ces
rampes doivent tre munies de mains courantes conformes la norme CAN/CSA-B651-M90.
i fi
od

5.10.4 SALLES DE TOILETTE SANS OBSTACLE

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
C

a) construction d'un nouveau btiment;

b) amnagement d'un local nouveau ou existant.

Malgr l'alina 3.8.2.3.2)c) du CNB, une salle de toilette sans obstacle doit desservir
toutes les suites d'un tablissement d'affaires (groupe D) ayant une aire de plancher
suprieure 300 m2; cette salle de toilette peut tre commune plus d'une suite, pourvu
qu'on puisse y accder par un parcours sans obstacle partir de chacune des suites
desservies.

Codification administrative 18 mars 2008


VILLE DE LAVAL 84.29
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Malgr larticle 3.8.2.4, un tablissement d'hbergement htelier doit comporter au moins 10%
de ses units d'hbergement avec salles de bain accessibles et adaptes.

5.10.5 CONCEPTION SANS OBSTACLE DES BALCONS D'UNE HABITATION

Malgr l'article 3.8.3.3 du CNB, les dispositions suivantes s'appliquent tous les balcons
desservant un logement ou une chambre accessible par un parcours sans obstacle en vertu des
dispositions de l'article 5.10.2 du prsent rglement:

a) le balcon doit tre accessible par un parcours sans obstacle;

b) la surface utile du balcon ne peut avoir une dimension qui soit infrieure 1500 mm;

e
iv
c) la diffrence de niveau entre le plancher du balcon et le dessus du seuil de la porte
permettant d'y accder ne doit pas excder 25 mm;

at
d) il ne doit y avoir aucun obstacle obstruant la vue sur un balcon plus de 750 millimtres

tr
du plancher de ce dernier; is
e) la porte donnant accs un balcon doit permettre un passage libre minimal de 810 mm
in
mesur en position ouverte 90.
m

5.10.6 CABINE D'ESSAYAGE


ad

Les dispositions du prsent article s'appliquent seulement dans le cas des travaux suivants:
on

a) construction d'un nouveau btiment;

b) amnagement d'un local nouveau ou existant.


ti
ca

Lorsqu'une aire de plancher accessible d'un tablissement commercial (groupe E) comporte une
ou plusieurs cabines d'essayage, au moins l'une d'entre elle doit tre accessible et adapte et
fi

avoir un diamtre intrieur libre de tout obstacle d'au moins 1500 mm.
i
od

5.10.7 DISPOSITIONS PARTICULIRES POUR UN BTIMENT DHABITATION DE 13


LOGEMENTS OU PLUS
C

Les dispositions du prsent article sappliquent la construction d'un nouveau btiment et


l'ajout de 13 logements ou plus un btiment existant.seulement dans le cas des travaux
suivants :

Lensemble du btiment dhabitation doit tre conforme aux paragraphes a) d) suivants:

a) toutes les portes donnant accs au btiment doivent permettre un passage libre minimal
de 860 mm mesur en position ouverte 90;

Codification administrative 18 mars 2008


84.30
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) les boutons dappel aux logements de mme quau moins 10% des botes aux lettres,
lorsque ces dernires sont prvues lentre, doivent tre accessibles et tre situes au
plus 1 200 mm du plancher;

c) un parcours sans obstacle doit comporter une aire de manuvre minimale de 1 500 mm
de diamtre de chaque ct des portes donnant accs aux suites et aux autres pices
accessibles aux rsidents, lexception de celles situes dans les logements;

d) malgr les articles 3.4.6.4, 3.8.3.4 et 9.8.7.1 du CNB, tout escalier ou rampe daccs
accessible au public doit tre muni dune main courante de chaque ct. Chaque main
courante dune rampe daccs doit comporter une section tubulaire situe 750 mm et
une autre 915 mm de hauteur du plancher de la rampe; la distance requise entre 2

e
mains courantes doit tre comprise entre 900 et 920 mm.

iv
Un minimum de 10% des nouveaux logements, en arrondissant toute fraction lunit suivante,

at
doit tre conforme aux paragraphes e) k) suivants:

tr
e) un dgagement (aire de manuvre) minimal de 1 200 mm doit tre prvu dans au moins
is
une des salles de toilette, une salle de lavage, une cuisine ou un local dentreposage situ
lintrieur du logement;
in
m

f) toutes les portes dentre un logement, ainsi que les portes donnant accs aux pices
situes lintrieur du logement, doivent permettre un passage libre minimal de 810 mm
ad

mesur en position ouverte 90; dans le cas dune salle de toilette, salle de lavage ou
local dentreposage situ lintrieur du logement, la porte doit souvrir vers lextrieur
ou ne pas rduire laire de manuvre requise lorsque la porte souvre vers lintrieur;
on

elle peut aussi tre coulissante;


ti

g) la quincaillerie des poignes des battants de portes dun logement doit tre de type
ca

levier; les poignes, pnes et serrures doivent tre au plus 915 mm du plancher;

h) lorsque la porte dentre un logement est munie de vitrage translucide ou de judas


fi

permettant de voir de lautre ct, le bas du vitrage ou dun des judas doit tre au plus
i
od

1 100 mm du plancher;

i) les commandes dquipement tels les thermostats, commutateurs, coupe-circuit, boutons


C

dinterphone, microphones et les prises de courant et de tlcommunications doivent se


situer entre 450 et 1 200 mm de hauteur du plancher et au plus 300 mm dune paroi
adjacente;

j) la partie basse dune fentre, lexception de la salle de toilette, doit tre une hauteur
maximale de 850 mm partir du plancher;

k) dans une salle de toilette, on doit prvoir dans les murs denceinte ct de la cuvette
W.C., de la douche et de la baignoire, des lments de charpente suffisants pour

Codification administrative 18 mars 2008


VILLE DE LAVAL 84.31
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

permettre linstallation de barres dappui pouvant rsister une force de 1,3 kilonewton
applique verticalement ou horizontalement.

5.11 SERVICES DE GARDE D'ENFANTS

5.11.1 QUIPEMENT SANITAIRE

Dans le cas d'une garderie, d'une halte-garderie ou d'un jardin d'enfants, malgr les dispositions
des articles 3.7.4.2., 3.7.4.3 et 9.31.4.1 du CNB:

a) il faut prvoir une (1) cuvette W.-C. et un (1) lavabo par groupe de 15 enfants;

e
b) si l'usage s'exerce sur plus d'un (1) tage, il doit y avoir au moins un (1) W.-C. et un (1)

iv
lavabo sur chaque tage.

at
5.11.2 ESPACE EXTRIEUR DE JEUX

tr
Dans le cas dune garderie , un espace extrieur de jeux doit tre localis attenant ses locaux et
is
amnag pour des jeux extrieurs. La superficie de cet espace extrieur est d'au moins 4 m2 par
enfant en considrant que l'on puisse recevoir en mme temps au moins le tiers des enfants qui
in

frquentent la garderie.
m

Cet espace extrieur servant aux enfants doit tre entour d'une clture de scurit rige
ad

conformment aux dispositions suivantes:

a) la hauteur de la clture doit tre d'au moins 1,2 m au-dessus du niveau du sol;
on

b) la clture doit tre conue de faon ce qu'il ne soit pas possible d'y grimper ou de
ti

l'escalader;
ca

c) la clture ne doit pas comporter d'ouverture pouvant laisser passer un objet sphrique
dont le diamtre est de 5 cm ou plus;
i fi

d) un talus, une haie ou une range d'arbres ne constitue pas une clture de scurit.
od

5.11.3 DIMENSIONS ET CAPACIT DES PICES


C

Dans le cas d'une halte-garderie ou d'un jardin d'enfants, la pice du local servant aux enfants
doit avoir une superficie d'au moins 2,75 m2 par enfant et ne doit pas recevoir plus de 30 enfants.

5.11.4 RECOUVREMENT DES MURS ET DES PLANCHERS

Dans le cas d'une garderie, d'une halte-garderie ou d'un jardin d'enfants, les murs et les
planchers des aires de jeux du local doivent tre recouverts de matriaux lavables. L'usage du
tapis ( l'exception des carpettes amovibles), du bton, de la cramique, de la pierre ou de tout
autre matriau du mme type, est prohib comme revtement de sol.

Codification administrative 18 mars 2008


84.32
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.11.5 FENESTRATION

Dans le cas d'une garderie, d'une halte-garderie non exerce dans un centre commercial ou dans
le cas d'un jardin d'enfants, les aires de jeux du local doivent tre pourvues de fentres donnant
directement sur l'extrieur dont la superficie vitre reprsente au moins 10% de la superficie de
plancher de la pice dans laquelle elle est situe.

5.12. HBERGEMENT DE PERSONNES

Les dispositions des articles 5.12.1 5.12.4 s'appliquent un foyer d'accueil et une famille
d'hbergement.

e
5.12.1 CHAMBRE

iv
at
La surface utile d'une chambre doit tre:

tr
a) d'au moins 7,5 m2 lorsqu'elle est occupe par une (1) personne;

b)
is
d'au moins 15 m2 lorsqu'elle est occupe par 2 personnes.
in

Pour les fins de calcul de la surface utile, sont exclues les surfaces occupes par les vestiaires,
m

garde-robes, W.-C., corridors, commodes incorpores et penderies incorpores.


ad

Une chambre ne peut tre combine avec une autre pice. La chambre doit constituer une aire
ferme avec des murs et une porte.
on

Malgr les dispositions des articles 9.7.1.2 et 9.7.1.3 du CNB, la surface vitre d'une chambre
doit tre d'au moins 10 % de la surface desservie et elle doit donner directement sur l'extrieur.
ti

5.12.2 SALLES DE BAIN ET TOILETTES


ca

Il faut prvoir dans le logement au moins un (1) espace ferm contenant au moins une (1)
fi

baignoire, une (1) douche, une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo, et un (1) espace ferm
i

contenant au moins une (1) cuvette de W.-C. et un (1) lavabo.


od

5.12.3 PICES DISTINCTES EXIGES


C

Chaque logement doit comprendre des pices distinctes pour manger, dormir et se rcrer.

5.12.4 MAINS COURANTES ET BARRES D'APPUI - PERSONNES NON AUTONOMES

Les dispositions du prsent article s'appliquent lorsque les personnes hberges sont des
personnes non autonomes.

Malgr les dispositions du paragraphe 3.4.6.4 1) et de l'alina 9.8.7.1 1)a) du CNB, une main
courante doit tre installe sur les 2 cts de tout escalier intrieur ou extrieur.

Codification administrative 18 mars 2008


VILLE DE LAVAL 84.33
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Les dispositions suivantes s'appliquent en plus de celles du CNB:

a) pour toute cabine de W.-C. servant aux personnes hberges, des barres d'appui doivent
tre installes conformment l'alina 3.8.3.8 1) d) du CNB;

b) pour toute douche et bain servant aux personnes hberges, une barre d'appui doit tre
installe conformment l'alina 3.8.3.13 1) f) du CNB;

c) le plancher de toute douche et bain servant aux personnes hberges, doit tre recouvert
d'un matriau antidrapant conformment l'alina 3.8.3.13 1) c) du CNB;

d) pour tout bain servant aux personnes hberges, un sige doit tre install conformment

e
l'alina 3.8.3.13 1) e) du CNB.

iv
5.12.5 BTIMENT PROTG PAR GICLEURS

at
Les dispositions du prsent article s'appliquent un foyer d'accueil dans le cas des travaux

tr
suivants: is
a) construction d'un nouveau btiment;
in

b) agrandissement ou transformation d'un btiment existant.


m

Malgr toute disposition moins restrictive de la section 3.2 ou de la partie 9 du CNB, tout
ad

btiment doit tre protg par gicleurs. Pour les fins du prsent article, le systme de gicleurs
doit tre conu, construit, install et mis l'essai conformment la norme 13 de la NFPA,
on

"Installation of Sprinkler Systems".

5.13 POSTE D'ESSENCE ET CENTRE DE DIAGNOSTIC


ti
ca

a) Une cave ou une fosse de rparation et de graissage est autorise dans une baie d'entretien
pourvu que l'exploitant amnage un systme de ventilation conforme aux exigences de la loi.
fi

b) Le plancher du rez-de-chausse doit tre de matriaux incombustibles.


i
od

c) Le btiment doit tre de construction incombustible, sauf le toit.


C

d) Une fosse de rcupration d'huile et de graisse uses ne doit pas en aucun cas tre raccorde
et se dverser dans un gout public.

5.14 FORTIFICATION OU PROTECTION D'UNE CONSTRUCTION

Les articles 5.14.1 et 5.14.2 s'appliquent toutes constructions, l'exception de celles dont
l'usage est le suivant:

a) institution financire;

b) tablissement de dtention;

Codification administrative 18 mars 2008


84.34
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

c) service de scurit;

d) tout autre tablissement commercial, d'affaires, industriel ou institutionnel dont la


vocation ncessite des lments de fortification ou de protection particuliers.

De plus, l'article 5.14.1 ne peut tre opposable aux dispositions visant faire barricader un
btiment non occup et prsentant un danger pour la scurit du public, notamment celles
prvues l'article 6.2 du prsent rglement et l'article 2.4.6.1 du Code national de prvention
des incendies du Canada (1990) faisant partie intgrante du rglement numro L-9000 de la Ville
de Laval.

5.14.1 LMENTS DE FORTIFICATION OU DE PROTECTION D'UNE

e
CONSTRUCTION

iv
a) L'utilisation, l'assemblage, l'installation et le maintien de matriaux ou lments destins

at
blinder ou fortifier une construction contre les projectiles d'armes feu, l'utilisation

tr
d'explosifs, le choc ou la pousse de vhicules ou tout autre type d'assaut, sont prohibs.

b)
is
Sont notamment prohibs l'installation et le maintien des lments suivants:
in
- les plaques de protection faites de mtal ou de tout autre matriau et disposes
m

l'intrieur ou l'extrieur d'un btiment;


ad

- le verre de type lamin ou tout autre verre ou matriau pare-balles ou difficilement


cassable en cas d'incendie, dispos dans les fentres ou dans les portes;
on

- les volets de protection pare-balles ou offrant une rsistance aux explosifs et aux
chocs, faits de quelque matriau que ce soit et disposs autour ou dans les fentres,
ti

les portes ou toute autre ouverture du btiment;


ca

- les portes blindes ou spcialement renforces pour rsister l'impact de projectiles


d'armes feu ou d'explosifs;
i fi

- les grillages et barreaux faits de mtal ou de tout autre matriau disposs aux portes,
od

fentres ou ouvertures diverses l'exception de ceux disposs au niveau du sous-sol


ou de la cave;
C

- une tour d'observation, intgre ou non un btiment;

- une barricade, des cnes, blocs ou autres obstacles faits de bton, de mtal ou de tout
autre matriau.

5.14.2 DLAI DE CONFORMIT

Toute construction non conforme l'article 5.14.1 doit tre reconstruite ou refaite, pour
tre rendue conforme cet article, au plus tard le 10 mai 2000.

Codification administrative 18 mars 2008


VILLE DE LAVAL 84.35
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.15 TERRITOIRE SUJET INONDATION DE RCURRENCE CENTENAIRE

Tout btiment et tout ouvrage situs dans le territoire sujet inondation de rcurrence centenaire
doivent respecter les exigences suivantes:

a) aucune ouverture, dont notamment une fentre, une porte, un soupirail, une sortie ou une
entre d'air, une porte d'accs un garage, n'est autorise sous la cote d'inondation de
rcurrence centenaire (voir figure 5.15.1);

FIGURE 5.15.1

e
iv
at
tr
is
in
m
ad

b) la hauteur maximum du dessus des fondations est de 1,2 mtre au-dessus de la cote
d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.15.2);

FIGURE 5.15.2
on
ti
ca
i fi
od
C

c) la hauteur maximum du dessus du plancher fini du rez-de-chausse est de 1,5 mtre au-
dessus de la cote d'inondation de rcurrence centenaire (voir figure 5.15.3);

Codification administrative 13 fvrier 2014


84.36
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE 5.15.3

e
iv
d) aucune partie de la structure du plancher du rez-de-chausse ne doit se situer sous le

at
niveau de la cote d'inondation de rcurrence centenaire;

tr
e) lorsque le plancher de la fondation constitue le rez-de-chausse, les dispositions
is
suivantes s'appliquent (voir figure 5.15.4):
in
i) aucun vide n'est autoris sous ledit plancher;
m

ii) aucune ouverture n'est autorise dans ledit plancher, sauf pour le passage de
ad

conduits;

FIGURE 5.15.4
on
ti
ca
i fi
od
C

f) les normes suivantes s'appliquent en plus toute partie du btiment, l'exception des
semelles de fondation, situe sous la cote d'inondation de rcurrence centenaire;
toutefois elles ne s'appliquent pas dans le cas prsent l'alina d) prcdent:

i) toute la surface externe de la partie verticale des fondations doit tre recouverte
d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur
minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.15.5);

Codification administrative 13 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 84.37
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii) le plancher de la fondation doit reposer sur une dalle de propret (contre-dalle de
bton) recouverte d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une
paisseur minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.15.5);

FIGURE 5.15.5

e
iv
at
tr
is
in
iii) les lments de la fondation et le plancher de la fondation doivent tre de bton
coul sur place ayant une rsistance en compression minimale de 20 000 kPa
m

7 jours et de 27 000 kPa 28 jours;


ad

iv) le bton des lments de la fondation et du plancher de la fondation doit avoir


l'armature ncessaire pour rsister la pression hydrostatique que provoquerait
on

une crue dite centenaire;

v) l'ensemble structure-fondation doit pouvoir rsister aux sous-pressions;


ti
ca

vi) les soupapes de retenue doivent tre installes sur les branchements horizontaux
recevant les eaux uses de tous les appareils installs dans les sous-sols et les
fi

caves;
i
od

vii) chaque construction doit tre quipe d'une pompe lvatoire d'un dbit
minimum de 2,6 litres/seconde. (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)
C

5.15 MESURES DIMMUNISATION APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS, OUVRAGES ET


TRAVAUX RALISS DANS UNE PLAINE INONDABLE

Les constructions, ouvrages et travaux autoriss dans une plaine inondable devront tre raliss
en respectant les rgles dimmunisation suivantes, en les adaptant au contexte de linfrastructure
vise :

Codification administrative 13 fvrier 2014


84.37.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

a) aucune ouverture (fentre, soupirail, porte daccs, garage, etc.) ne peut tre atteinte par la
crue de rcurrence de 100 ans (voir figure 5.15.1) ;

FIGURE 5.15.1

OUVERTURE NON AUTORISE


AU-DESSOUS DE LA COTE DE
CRUE DE RCURRENCE DE 100 ANS

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE
RCURRENCE
DE 100 ANS

e
iv
at
tr
b) la hauteur maximum du dessus des fondations est de 1,2 m au-dessus de la cote de crue de
rcurrence de 100 ans (voir figure 5.15.2) ;
is
in
FIGURE 5.15.2
m
ad

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE RCURRENCE
DE 100 ANS
on
ti
ca
i fi

c) la hauteur maximum du dessus du plancher fini du rez-de-chausse est de 1,5 m au-dessus de


od

la cote de crue de rcurrence de 100 ans (voir figure 5.15.3) ;


C

Codification administrative 13 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 84.37.2
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

FIGURE 5.15.3

NIVEAU DE LA
COTE DE CRUE
DE RCURRENCE
DE 100 ANS

e
iv
d) aucun plancher de rez-de-chausse ne peut tre atteint par la

at
crue de rcurrence de 100 ans ;

e) les drains dvacuation sont munis de clapets de retenue ;

tr
f) lorsque le
is
plancher de la fondation constitue le
rez-de-chausse, les dispositions suivantes s'appliquent (voir
in

figure 5.15.4):
m

i) aucun vide n'est autoris sous ledit plancher ;


ad

ii) aucune ouverture n'est autorise dans ledit plancher,


sauf pour le passage de conduits ;
on

FIGURE 5.15.4
ti

NIVEAU DE LA
ca

COTE DE CRUE DE
RCURRENCE DE
100 ANS
i fi
od
C

g) Pour toute structure ou partie de la structure sise sous le niveau de la


crue de rcurrence de 100 ans, une tude doit tre dpose dmontrant
la capacit des structures rsister cette crue, en y intgrant les
calculs relatifs :

Codification administrative 13 fvrier 2014


84.37.3
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

1 Limpermabilisation ;

2 La stabilit des structures ;

3 Larmature ncessaire ;

4 La capacit de pompage pour vacuer les eaux dinfiltration ;

5) La rsistance du bton la compression et la tension.

h) les normes suivantes s'appliquent en plus toute partie du btiment, l'exception des
semelles de fondation, situe sous le niveau de la crue de rcurrence de 100 ans ; toutefois
elles ne s'appliquent pas dans le cas prsent l'alina d) prcdent:

i) toute la surface externe de la partie verticale des fondations doit tre recouverte d'une

e
membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur minimale de 1,6 mm

iv
ou l'quivalent (voir figure 5.15.5) ;

at
ii) le plancher de la fondation doit reposer sur une dalle de propret (contre-dalle de bton)

tr
recouverte d'une membrane hydrofuge base d'asphalte caoutchout d'une paisseur
minimale de 1,6 mm ou l'quivalent (voir figure 5.15.5) ;
is
FIGURE 5.15.5
in
m

NIVEAU DE LA
ad

COTE DE CRUE
DE RCURRENCE
DE 100 ANS
on
ti
ca
i fi
od

iii) les lments de la fondation et le plancher de la fondation doivent tre de bton coul sur
C

place ayant une rsistance en compression minimale de 20 000 kPa 7 jours et de


27 000 kPa 28 jours ;

Codification administrative 13 fvrier 2014


VILLE DE LAVAL 84.37.4
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

iv) le bton des lments de la fondation et du plancher de la fondation doit avoir


l'armature ncessaire pour rsister la pression hydrostatique que provoquerait une
crue dite centenaire ;

v) l'ensemble structure-fondation doit pouvoir rsister aux sous-pressions ;

vi) les soupapes de retenue doivent tre installes sur les branchements horizontaux
recevant les eaux uses de tous les appareils installs dans les sous-sols et les caves ;

vii) chaque construction doit tre quipe d'une pompe lvatoire d'un dbit minimum de
2,6 litres/seconde.

e
i) Le remblayage du terrain doit se limiter une protection immdiate autour de la

iv
construction ou de louvrage vis et non tre tendu lensemble du terrain sur lequel il est
prvu ; la pente moyenne, du sommet du remblai adjacent la construction ou louvrage

at
protg, jusqu son pied, ne devrait pas tre infrieure 331/3% (rapport 1 vertical : 3
horizontal).

tr
is
Dans l'application des mesures d'immunisation, dans le cas o la plaine inondable montre
sur une carte aurait t dtermine sans qu'ait t tablie la cote de rcurrence d'une crue de
in
100 ans, cette cote de 100 ans sera remplace par la cote du plus haut niveau atteint par les
m

eaux de la crue ayant servi de rfrence pour la dtermination des limites de la plaine
inondable auquel, pour des fins de scurit, il sera ajout 30 cm. (Rgl. L-9501-58, en
ad

vigueur le 13-01-14)
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 13 fvrier 2014


84.38
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.16 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DU TERRITOIRE SUJET INONDATION

Les dispositions du prsent article sappliquent aux terrains situs proximit du territoire sujet
inondation, lorsque le niveau des services dgout de la Ville de Laval situs proximit fait en
sorte quil existe un risque que ces services subissent un dbordement ou un refoulement en cas
dinondation sur le territoire sujet inondation.

Aucune partie du plancher le plus bas ne doit se situer sous le niveau de la cote dinondation de
rcurrence centenaire, sauf si les fondations sont conformes aux dispositions de lalina a) et des
sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina f) de larticle 5.15 du prsent rglement. (Rgl.
L-9501-24, en vigueur le 26-12-06) (Rgl. L-9501-58, en vigueur le 13-01-14)

e
5.16 TERRITOIRE SITU PROXIMIT DE LA PLAINE INONDABLE

iv
Les dispositions du prsent article sappliquent aux terrains situs proximit de la plaine

at
inondable, lorsque le niveau des services dgout de la Ville de Laval situs proximit fait en

tr
sorte quil existe un risque que ces services subissent un dbordement ou un refoulement en cas
dinondation sur la plaine inondable.
is
Aucune partie du plancher le plus bas ne doit se situer sous le niveau de la cote de crue de
in

rcurrence de 100 ans, sauf si les fondations sont conformes aux dispositions de lalina a) et
m

des sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina h) de larticle 5.15 du prsent rglement. (Rgl.
L-9501-58, en vigueur le 13-01-14) (Rgl. L-9501-59, en vigueur le 22-06-15)
ad

5.16 CONSTRUCTIONS OU OUVRAGES POUVANT TRE AFFECTS PAR LE


NIVEAU DE LA COTE DE CRUE DE LA PLAINE INONDABLE
on

Les dispositions du prsent article sappliquent aux constructions et aux ouvrages qui, bien que
ti

ntant pas situs dans la plaine inondable, peuvent tre affects par le niveau de la cote de crue
ca

de rcurrence de 100 ans parce que le niveau des services dgout de la Ville de Laval,
desservant ces constructions ou ces ouvrages, fait en sorte quil existe un risque que ces services
fi

causent un dbordement ou un refoulement en cas dinondation sur la plaine inondable.


i
od

Aucune partie du plancher le plus bas dune construction ou dun ouvrage ne doit se situer sous
le niveau de la cote de crue de rcurrence de 100 ans, sauf si les fondations sont conformes aux
C

dispositions de lalina a) et des sous-alinas i), ii), iii) et vi) de lalina h) de larticle 5.15 du
prsent rglement.

Nonobstant ce qui prcde, une construction ou un ouvrage peut tre exempt de lapplication
des sous-alinas i), ii) et iii) de lalina h) de larticle 5.15 du prsent rglement lorsque cette
construction ou cet ouvrage a fait lobjet dun rapport sign et scell par un ingnieur attestant
quil nest pas soumis une pression hydrostatique pouvant tre cause par une crue dite
centenaire. Cette construction ou cet ouvrage devra galement avoir fait lobjet dun rapport
sign et scell par un ingnieur attestant quil est conforme aux dispositions de lalina a) et du
sous-alina vi) de lalina h) de larticle 5.15 du prsent rglement et quil dispose, selon la
rglementation municipale, dun systme dgout conforme et des dispositifs de scurit exigs,
adquats et suffisants pour empcher et, le cas chant, vacuer linfiltration deau cause par un
dbordement ou un refoulement en cas dinondation sur la plaine inondable (Rgl. L-9501-59, en
vigueur le 22-06-15).

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 84.39
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

5.17 TOILETTE FAIBLE DBIT

partir du 1er mars 2009, toute toilette (cuvette de W.-C.) installe dans un btiment
nouvellement rig ou modifi doit tre conue pour fournir un dbit d'eau d'au plus 6 litres par
chasse d'eau. (Rgl. L-9501-34, en vigueur le 23-12-08)

5.18 REVTEMENT EXTRIEUR DES TOITS DE CERTAINS BTIMENTS

Les dispositions du prsent article sappliquent lensemble des btiments possdant une pente
de toit gale ou infrieure une inclinaison de 2 units la verticale dans 12 units
l'horizontale (2:12), lexception des btiments agricoles, des btiments dhabitation dont laire
de btiment est infrieure 600 m et des btiments accessoires un btiment dhabitation. Au

e
sens du prsent article, un btiment dhabitation est occup exclusivement par lusage habitation.

iv
Le revtement extrieur dun toit doit tre conforme lun des alinas a), b), c), d) ou e)

at
suivants :

tr
a) le revtement extrieur utilis pour un toit doit possder un indice de rflectivit solaire
is
(IRS), selon la norme ASTM (American society for Testing and Materials) E 1980, dau
moins 78 dans une proportion dau moins 75% de la superficie totale du toit. Lindice de
in

rflectivit solaire (IRS) doit tre attest par les spcifications du fabricant ou par un avis
m

dun professionnel;
ad

b) le revtement extrieur utilis pour un toit doit possder un indice de rflectivit solaire
(IRS), selon la norme ASTM (American society for Testing and Materials) E 1980, dau
moins 66 dans une proportion de 100% de la superficie totale du toit. Lindice de rflectivit
on

solaire (IRS) doit tre attest par les spcifications du fabricant ou par un avis dun
professionnel;
ti

c) le revtement extrieur utilis pour un toit doit soit tre peint, recouvert dun enduit
ca

rflchissant ou dun ballast, et ce, dune couleur blanche dans une proportion de 100% de
la superficie totale du toit;
i fi

d) le revtement extrieur utilis pour un toit doit tre compos dun couvert vgtal, et ce,
od

dans une proportion dau moins 50% de la superficie totale du toit ;


C

e) la conception du toit peut correspondre une combinaison des revtements extrieurs


mentionns aux alinas a) ou b) ou c) et d) du prsent paragraphe, et ce, conformment la

i) S a) ou S b) ou S c) + S d ) ST
formule suivante :

0,75 1 1 0,50

o ST est la superficie totale du toit, Sa) est la superficie correspondante lalina a),
Sb) est la superficie correspondante lalina b), Sc) est la superficie correspondante
lalina c) et Sd) est la superficie correspondante lalina d).

Pour lapplication du paragraphe prcdent, la superficie dune terrasse et de tout autre usage
exerc sur un toit nest pas comptabilise dans la superficie totale du toit. (Rgl. L-9501-54, en
vigueur le 23-04-12)

Codification administrative 8 mai 2012


84.38
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 8 juillet 2015


VILLE DE LAVAL 85
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 6 : NORMES RELATIVES AU NUMROTAGE, LA SCURIT ET


L'ENTRETIEN DES IMMEUBLES

6.1 NUMROTAGE DES CONSTRUCTIONS ET DES LIEUX

Les dispositions des articles 6.1 6.2 exclusivement du prsent rglement concernent le
numrotage des constructions et des lieux.

6.1.1 NUMROTAGE MUNICIPAL DES BTIMENTS

Tout btiment principal doit tre dsign par un numro municipal servant l'identifier et le
localiser.

e
iv
Le Directeur du Service de l'urbanisme peut, pour la scurit du public, exiger:

at
a) qu'une construction autre qu'un btiment principal, qu'un quipement ou qu'un lieu, soit
dsign par un numro municipal;

b)
tr
qu'une construction, qu'un quipement ou qu'un lieu, soit dsign par plus
is
d'un (1) numro municipal.
in

Seul un numro attribu par le Directeur du Service de l'urbanisme constitue le numro municipal
m

par lequel un btiment, une construction, un quipement ou un lieu peut tre dsign.
ad

L'installation d'un numro ou d'une expression de numro, qui ne constitue pas un numro
municipal au sens du prsent rglement, ne peut pas tre utilis pour dsigner un btiment.
on

6.1.2 INSTALLATION D'UN NUMRO MUNICIPAL


ti

Les dispositions suivantes s'appliquent l'installation d'un numro municipal:


ca

a) au moins un (1) numro doit tre install sur le mur du btiment, prs de la porte d'entre
fi

principale;
i
od

b) il doit tre install de faon tre bien visible de la rue publique laquelle il est reli et
sa visibilit ne doit pas tre obstrue de quelque faon que ce soit;
C

c) tout numro municipal doit tre reprsent en chiffres d'au moins 75 mm de hauteur et
10 mm de largeur sur fond contrastant.

6.1.3 DISPOSITIONS PARTICULIRES - BTIMENTS SANS FAADE SUR LA RUE


PUBLIQUE

Les disposition du prsent article s'ajoutent aux autres dispositions de ce chapitre dans les cas
suivants:

a) un btiment principal, incluant une maison mobile, situ sur un terrain partag;

Codification administrative 9 octobre 1997


86 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) un btiment principal, incluant une maison mobile, dont l'implantation ou une obstruction
fait en sorte qu'il n'est pas facilement visible de la rue publique adjacente.

Un numro municipal doit tre install sur le mur de chacun des btiments et tre bien visible de
l'alle de circulation adjacente.

De plus, tous les numros municipaux des btiments situs sur un terrain partag doivent tre
installs, soit par l'numration de chacun de ceux-ci ou par le premier et le dernier de la srie:

a) sur le mur d'un btiment ayant une faade sur la rue publique et situs prs de l'alle

e
d'accs audit terrain, de faon tre bien visibles de la rue publique; ou

iv
b) sur un muret ou une stle, implant conformment aux dispositions du rglement

at
numro L-2000, et localis dans la cour avant; ils doivent tre placs au moins un (1) m
de hauteur calcul partir du sol et de faon tre bien visible de la rue publique

tr
adjacente. is
6.1.4 OBTENTION OU MODIFICATION D'UN NUMRO MUNICIPAL
in

Quiconque dsire,
m

a) afficher un nouveau numro municipal sur un btiment;


ad

b) modifier un numro municipal existant sur un btiment;


on

c) enlever ou supprimer un numro municipal existant sur un btiment;


ti

doit, au pralable, en faire la demande au Directeur du Service de l'urbanisme et obtenir une


ca

autorisation cet effet. Lorsqu'une cration ou modification d'un numro municipal est ralise
dans le cadre de travaux ncessitant un permis ou un certificat, l'mission de ce permis ou de ce
fi

certificat constitue cette autorisation.


i
od

6.1.5 DEVOIR ET OBLIGATION DU PROPRITAIRE DU BTIMENT OU DE


L'IMMEUBLE
C

Le propritaire du btiment ou de l'immeuble :

a) doit s'assurer que tout numro municipal install l'est conformment aux dispositions du
prsent rglement et que ledit numro est autoris par le Directeur du Service de
l'urbanisme;

b) doit obtenir l'autorisation du Directeur du Service de l'urbanisme avant l'ajout, la


modification ou la suppression d'un numro municipal;

c) doit procder, selon l'avis mis par le Directeur du Service de l'urbanisme, l'ajout, la
modification ou la suppression d'un numro municipal.

Codification administrative 9 octobre 1997


VILLE DE LAVAL 87
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

6.2 CONSTRUCTION PRSENTANT UN DANGER POUR LA SCURIT DU


PUBLIC

Toute construction abandonne, inacheve, incendie, endommage, dlabre ou dtruite en tout


ou en partie qui prsente un danger pour la scurit du public doit tre:

a) soit convenablement rpare, barricade ou compltement entoure d'une clture solide et


non ajoure d'une hauteur minimum de 1,80 m de faon y empcher l'accs aux
personnes non autorises et y prvenir les risques d'accident et d'incendie; ou

e
b) soit dmolie et le terrain compltement nettoy;

iv
dans les 2 jours suivant la signification d'un avis d'infraction cet effet par le Directeur du

at
Service de l'urbanisme.

tr
6.3 EXCAVATION OU FONDATION NON UTILISE OU PRSENTANT UN is
DANGER POUR LA SCURIT DU PUBLIC
in
Toute excavation laisse ouverte et toute fondation ciel ouvert non utilise d'une construction
m

abandonne, inacheve, incendie, endommage, dlabre ou dtruite en tout ou en partie doit


tre:
ad

a) soit comble jusqu'au niveau du sol;


on

b) soit entoure d'une clture solide et non ajoure d'une hauteur minimum de 1,80 m de
faon y empcher l'accs aux personnes non autorises et y prvenir les risques
ti

d'accident et d'incendie;
ca

dans les 2 jours suivant la signification d'un avis d'infraction cet effet par le Directeur du
Service de l'urbanisme.
i fi

6.4 IDENTIFICATION DES RUES, RUELLES ET SENTIERS PRIVS


od

Le propritaire d'un immeuble doit identifier, sur les lieux, le caractre priv de toute rue, ruelle
C

et de tout sentier pour pitons qui ne sont pas destins tre publics et ce, de faon tre bien
visible de la rue publique adjacente.

6.5 CONDITION POUR L'OCCUPATION D'UN BTIMENT NOUVELLEMENT


RIG OU MODIFI

Une personne peut occuper un btiment nouvellement rig ou modifi avant que les travaux
d'amnagement de terrain ne soient termins mais condition que les travaux sur ledit btiment
soient termins conformment au permis de construction mis. L'ensemble des travaux prvus au
permis de construction, doivent tre complts dans les dlais prvus l'article 3.6 du prsent
rglement.

Codification administrative 9 octobre 1997


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 89
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 7 : NORMES RELATIVES AUX DROITS ACQUIS ET AUX


CONSTRUCTIONS DROGATOIRES

7.1 DFINITION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE

Une construction est drogatoire lorsqu'elle n'est pas conforme une ou plusieurs dispositions du
prsent rglement.

7.2 RPARATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE

Une construction drogatoire peut tre entretenue et rpare.

e
7.3 LIMITATION DES DROITS ACQUIS POUR UNE CONSTRUCTION

iv
DROGATOIRE

at
Les dispositions des articles 7.3.1 7.4 exclusivement du prsent rglement concernent les
limitations de droits acquis pour une construction drogatoire.

tr
7.3.1 DROITS ACQUIS ET SCURIT DU PUBLIC
is
in
Aucune construction drogatoire ne jouit de droits acquis l'encontre des dispositions du prsent
rglement relatives:
m
ad

a) la scurit du public;

b) au numrotage, la scurit et l'entretien des immeubles, contenues au chapitre 6.


on

7.3.2 DMOLITION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE


ti

Une construction drogatoire qui est dmolie n'est plus protge par droits acquis.
ca

Aux fins de l'application du prsent article, une construction est considre comme dmolie
fi

lorsqu'elle a perdu, suite des travaux quelconques, au moins la moiti de sa valeur porte au rle
i

d'valuation. (Rgl. L-9501-25, en vigueur le 26-12-06)


od

PERTE DES DROITS ACQUIS BNFICIANT UNE CONSTRUCTION


C

DROGATOIRE

Une construction drogatoire qui a t dtruite, qui est devenue dangereuse ou qui a perdu au
moins la moiti de sa valeur, par suite d'un incendie ou de quelque autre cause, n'est plus protge
par droits acquis. (Rgl. L-9501-25, en vigueur le 26-12-06)

7.3.3 MODIFICATION D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE

Une construction drogatoire peut tre modifie ou agrandie si le projet de modification ou


d'agrandissement, pris individuellement, respecte toutes les dispositions du prsent rglement.

De plus, les dispositions du prsent rglement relatives la scurit du public et la salubrit


s'appliquent aussi la partie non modifie de la construction lorsque le projet est susceptible d'y
augmenter les risques pour la scurit du public ou d'y diminuer les conditions de salubrit.

Codification administrative 27 fvrier 2007


90 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Toutefois, lorsqu'il est dmontr que les dispositions du prsent rglement relatives la scurit
du public ou la salubrit, ne peuvent tre raisonnablement appliques la partie non modifie
de la construction, le Directeur du Service de l'urbanisme, peut appliquer des mesures de
remplacement si ces mesures fournissent un degr de scurit ou de salubrit quivalent aux
exigences du prsent rglement.

7.3.4 REMPLACEMENT D'UNE CONSTRUCTION DROGATOIRE

Une construction drogatoire ne peut tre remplace par une autre construction drogatoire.

Si une construction drogatoire est un btiment et si ce btiment a t dtruit, prsente un danger


pour la scurit du public ou a perdu au moins la moiti de sa valeur porte au rle d'valuation

e
(Rgl. L-9501-25, en vigueur le 26-12-06) par suite d'un incendie ou de quelque autre cause, sa

iv
reconstruction ou sa rfection doit tre effectue conformment aux dispositions du prsent

at
rglement. des rglements en vigueur au moment de cette reconstruction ou rfection. (Rgl.
L-9501-22, en vigueur le 28-03-06))

tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 27 fvrier 2007


VILLE DE LAVAL 91
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 8: TARIFICATION

8.1 TARIFS EXIGIBLES

Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de permis de construction, de certificat d'autorisation, de certificat d'occupation ou
de certificat d'occupation temporaire sont contenus aux articles 8.1.1 8.2 exclusivement du
prsent rglement.

Lorsqu'il y a une rfrence une valeur de travaux dans le but d'tablir le cot pour l'tude de la
demande, cette valeur de travaux comprend la valeur de la main-d'oeuvre et la valeur des
matriaux ncessaires la ralisation de ces travaux; elle ne comprend pas toute taxe applicable.

e
8.1.1 DEMANDE D'APPROBATION PRLIMINAIRE DE PROJET

iv
Le tarif exigible relativement l'tude de la demande d'approbation prliminaire de projet est le

at
suivant:

tr
a) tarif de base: ................................................................................................ 50,00 $.
................................................................................................................... 100,00 $
is
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
in
................................................................................................................... 125,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)
m

................................................................................................................... 500,00 $
ad

.............................................................. (Rgl. L-9501-56, en vigueur le 03-12-12)

b) tarif additionnel pour chaque tranche et partie de tranche


de 1 000 m2 de superficie de terrain en sus des premiers
on

1 000 m2: .................................................................................................... 25,00 $.


..................................................................................................................... 28,00 $
ti

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


ca

..................................................................................................................... 35,00 $
............................................................. (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)
Malgr les dispositions du prsent article, le cot total pour l'tude de la demande ne peut
fi

excder 1 500,00 $. (Rgl. L-9501-56, en vigueur le 03-12-12)


i
od

8.1.2 DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION


C

8.1.2.1 Demande de permis de construction-nouvelle

Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de permis de construction-nouvelle sont les suivants:
a) tude de la demande pour un btiment d'habitation,
excluant une maison mobile:
i) tarif de base: ...................................................................................... 270,00 $;
................................................................................................................... 310,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 495,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
................................................................................................................... 595,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

Codification administrative 19 dcembre 2012


92 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ii) tarif additionnel pour chaque logement additionnel


en sus du premier logement de l'habitation: ...................................... 220,00 $;
................................................................................................................... 250,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 395,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
................................................................................................................... 520,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

iii) tarif additionnel pour chaque groupe de


3 chambres: ....................................................................................... 220,00 $;
................................................................................................................... 250,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

e
................................................................................................................... 395,00 $

iv
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)

at
................................................................................................................... 520,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

tr
b) tude de la demande pour un btiment d'habitation qui is
est une maison mobile:
i) tarif de base: ...................................................................................... 100,00 $;
in
................................................................................................................... 115,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
m

c) tude de la demande pour un btiment destin tre


ad

occup par un tablissement d'affaires, un tablissement


commercial, un tablissement industriel, un
tablissement de runion ou un tablissement de
dtention:
on

i) tarif de base incluant un volume de btiment de


565 m3 ou moins: ............................................................................. 600,00 $;
ti

................................................................................................................... 700,00 $
ca

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


................................................................................................................... 995,00 $
fi

.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)


i

ii) tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


od

tranche de 30 m3 de volume de btiment en sus des


premiers 565 m3: .................................................................................. 4,00 $;
C

....................................................................................................................... 8,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
..................................................................................................................... 11,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

d) extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


rglement: ................................................................................................... 50,00 $.

Codification administrative 25 mars 2009


VILLE DE LAVAL 92.1
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Malgr les dispositions prcdentes du prsent article, lorsque l'tude de la demande est pour un
btiment qui est destin tre occup la fois par une habitation et un autre type d'tablissement,
les tarifs applicables sont les suivants:

a) les tarifs prvus l'alina c) du premier paragraphe; le


volume de btiment considrer est celui de la partie de
btiment destine tre occupe par un autre type
d'tablissement que de l'habitation;
b) tarif additionnel par logement: .................................................................. 220,00 $;
................................................................................................................... 250,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 395,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)

e
................................................................................................................... 520,00 $

iv
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)

c) tarif additionnel pour chaque groupe de 3 chambres: ............................... 220,00 $;

at
................................................................................................................... 250,00 $

tr
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
................................................................................................................... 395,00 $
is
.............................................................. (Rgl. L-9501-26, en vigueur le 06-03-07)
in
................................................................................................................... 520,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-35, en vigueur le 13-03-09)
m

d) extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


ad

rglement: ................................................................................................... 50,00 $.

Malgr les dispositions du prsent article, le cot total pour l'tude de la demande ne peut excder
on

20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

Le tarif additionnel pour les frais d'valuation, lorsqu'applicables en vertu des conditions
ti

pralables exigibles au Chapitre IV de la Partie I-I du rglement de zonage L-2000. (Rgl.


ca

L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)


i fi
od
C

Codification administrative 19 dcembre 2012


92.2 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

8.1.2.2 Demande de permis de construction-amlioration

Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de permis de construction-amlioration sont les suivants:

a) tude de la demande pour un btiment d'habitation ou un


btiment agricole:

i) tarif de base pour des travaux d'une valeur de


20 000,00 $ ou moins :........................................................................ 50,00 $;

ii) tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 1 000,00 $ de valeur de travaux en sus
des premiers 20 000,00 $: ..................................................................... 2,00 $;

e
b) tude de la demande pour un btiment destin tre
occup par un tablissement d'affaires, un tablissement

iv
commercial, un tablissement industriel, un
tablissement de runion ou un tablissement de

at
dtention et comprenant ou non une habitation :

tr
i) tarif de base pour des travaux d'une valeur de
5 000,00 $ ou moins : ....................................................................... 125,00 $;
is
................................................................................................................... 140,00 $
............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
in

ii) tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 1 000,00 $ de valeur de travaux en sus
m

des premiers 5 000,00 $: ....................................................................... 4,00 $;


....................................................................................................................... 4,50 $
ad

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

c) tude de la demande pour l'installation d'une (1) cabine


on

tlphonique:............................................................................................. 100,00 $;

d) extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


ti

rglement: ................................................................................................... 50,00 $.


ca

Malgr les dispositions prcdentes du prsent article, lorsque l'tude de la demande est pour un
btiment ou une partie de btiment qui est occup ou destin tre occup la fois par une
fi

habitation et un autre type d'tablissement, le tarif applicable est celui de l'usage qui occupe la
i
od

plus grande superficie de plancher du btiment.

Malgr les dispositions du prsent article, le cot total pour l'tude de la demande ne peut excder
C

20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

Codification administrative 24 avril 2007


VILLE DE LAVAL 93
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

8.1.3 DEMANDE DE CERTIFICAT D'AUTORISATION

Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande et l'extension de dlai pour soumettre
une demande de certificat d'autorisation sont les suivants:

a) tude de la demande pour des travaux d'amnagement d'un


terrain et pour des travaux de remblai (rgl. L-9501-29, en
vigueur le 27-12-07):
i) tarif de base pour une superficie amnage de
500 m2 ou moins : .............................................................................. 50,00 $;

ii) tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 500 m2 de superficie amnage en sus
des premiers 500 m2: .......................................................................... 50,00 $;

e
b) tude de la demande pour le dplacement d'un btiment: ......................... 200,00 $;

iv
c) tude de la demande pour dmolir ou enlever une

at
construction:................................................................................................. 25,00 $

tr
d) tude de la demande pour installer, dplacer ou modifier
une enseigne: is
i) tarif de base pour une superficie d'affichage de
3 m2 ou moins : .................................................................................. 50,00 $;
in

............................................................................................................ 55,00 $
m

...................................................... (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


ad

ii) tarif additionnel pour chaque tranche et partie de


tranche de 3 m2 de superficie d'affichage en sus des
premiers 3 m2: .................................................................................... 50,00 $;
on

e) tude de la demande en vue d'une attestation d'usage


projet ou de changement d'un usage: ........................................................ 50,00 $;
ti

f) extension de dlai, selon l'article 3.6.1 du prsent


rglement: ................................................................................................... 50,00 $.
ca

Les tarifs prvus au paragraphe a) du premier alina ne sont pas exigibles pour des travaux
fi

damnagement de terrain visant labattage dun arbre effectu entre le 27 juillet et le 19 aot
i

2013 en raison des orages et des vents survenus sur le territoire de la Ville le 19 juillet 2013.
od

(Rgl. L-12111, en vigueur le 21-09-13)


C

Malgr les dispositions du premier paragraphe, le cot total pour l'tude de la demande ne peut
excder 20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).

8.1.4 DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION

Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande de certificat d'occupation sont les
suivants:

a) tude de la demande pour l'occupation d'un btiment,


d'une partie de btiment ou d'un local:
i) tarif de base pour une superficie de plancher
occuper de 200 m2 ou moins: ........................................................... 200,00 $;
............................................................................................................. 230,00 $
...................................................... (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

Codification administrative 16 octobre 2013


94 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

............................................................................................................. 250,00 $
...................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

ii) tarif additionnel pour chaque tranche ou partie de


tranche de 200 m2 de superficie de plancher
occuper en sus des premiers 200 m2: ............................................... 100,00 $;
........................................................................................................... 110,00 $
..................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

dans le cas d'une demande pour l'occupation d'un btiment qui occupe moins de 20 % de
la superficie du terrain sur lequel il est situ, le tarif applicable est celui de l'alina b) du
prsent article et ce tarif est applicable l'ensemble du terrain;

e
b) tude de la demande pour l'occupation d'un terrain ou

iv
d'une partie de terrain ou pour l'occupation d'un btiment
qui occupe moins de 20 % de la superficie du terrain sur

at
lequel il est situ:

tr
i) tarif de base pour un terrain ayant une superficie de
2 000 m2 ou moins: .......................................................................... 100,00 $;
is
........................................................................................................... 110,00 $
in
..................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)

ii) tarif additionnel pour chaque tranche ou partie de


m

tranche de 2 000 m2 de superficie de terrain en sus


des premiers 2 000 m2: ....................................................................... 50,00 $;
ad

............................................................................................................. 60,00 $
..................................................... (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)
on

c) tude de la demande pour un usage domestique: ........................................ 50,00 $.


............................................................................................................. 60,00 $
ti

............................................................. (Rgl. L-9501-53, en vigueur le 26-03-12)


ca

Malgr les dispositions du premier paragraphe, le cot total pour l'tude de la demande ne peut
fi

excder 20 000,00 $. (Rgl. L-9501-8, en vigueur le 26-02-2002).


i
od

8.1.5 DEMANDE DE CERTIFICAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE

Les tarifs exigibles relativement l'tude de la demande de certificat d'occupation temporaire sont
C

les suivants:
a) tude de la demande pour taler et vendre, de faon
temporaire, des arbres de Nol l'extrieur d'un
btiment: ................................................................................................... 300,00 $;
................................................................................................................... 350,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

Codification administrative 11 avril 2012


VILLE DE LAVAL 95
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) tude de la demande pour utiliser un btiment, de faon


temporaire, dans le but de vendre des proprits
immobilires: ............................................................................................ 300,00 $;
................................................................................................................... 350,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
c) tude de la demande pour installer et exploiter, de faon
temporaire, un cirque, un mange extrieur ou un
carnaval; .................................................................................................... 300,00 $;
................................................................................................................... 350,00 $
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
d) tude de la demande pour taler et vendre, de faon
temporaire, des vhicules neufs l'extrieur d'un
btiment: ................................................................................................... 300,00 $;

e
................................................................................................................... 350,00 $

iv
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)

at
e) tude de la demande pour occuper un immeuble, une
partie d'immeuble y compris un local, l'intrieur d'un
btiment, de faon temporaire, pour y taler, vendre des

tr
articles ou offrir un service: ...................................................................... 200,00 $;
................................................................................................................... 230,00 $
is
.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)
in

f) tude de la demande pour l'occupation temporaire d'un


terrain ou d'une partie de terrain:
m

i) tarif de base pour un terrain ayant une superficie


ad

occuper de 2 000 m2 ou moins: ........................................................ 100,00 $;

ii) tarif additionnel pour chaque tranche ou partie de


tranche de 2 000 m2 de superficie de terrain
on

occuper en sus des premiers 2 000 m2:............................................... 50,00 $;


ti

g) tude de la demande pour installer, dplacer ou modifier


une enseigne annonant un projet de construction
ca

venir: ......................................................................................................... 300,00 $.


................................................................................................................... 350,00 $
fi

.............................................................. (Rgl. L-9501-21, en vigueur le 28-03-06)


i
od

8.2 REMBOURSEMENT
C

Les tarifs exigs aux articles 8.1.1 8.2 exclusivement du prsent rglement sont remboursables
de la faon suivante:

a) si la demande est enregistre par le Service de l'urbanisme, qu'elle n'est pas conforme et
que le permis ou le certificat ne peut tre mis:

i) remboursable 100 %, sauf pour les premiers 50,00 $ qui ne sont pas
remboursables;

ii) toutefois, dans le cas d'une demande faite en application de l'article 3.1.2.1.6, mme
les premiers 50,00 $ sont remboursables 100 %; (Rgl. L-9501-13, en vigueur le
21-01-03) (Rgl. L-9501-46, en vigueur le 26-04-10)

Codification administrative 12 mai 2010


96 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

b) si la demande est enregistre par le Service de l'urbanisme et qu'elle est ensuite retire par
le requrant, avant l'mission du permis ou certificat ou l'obtention de l'approbation
prliminaire de projet, le cas chant:

i) remboursable 100 %, sauf pour les premiers 50,00 $ qui ne sont pas
remboursables;

c) si la demande est enregistre par le Service de l'urbanisme et qu'elle est ensuite annule
par le Directeur du Service de l'urbanisme en vertu de l'article 3.4.5 du prsent rglement;

i) non remboursable;

e
d) si le permis ou le certificat est mis ou si l'approbation prliminaire de projet, le cas

iv
chant, est approuve:

at
i) non remboursable.

tr
Les frais d'valuation appliqus en vertu des conditions pralables exigibles au Chapitre IV de la
Partie I-I du rglement de zonage L-2000, sont remboursables de la faon suivante :
is
a) si la demande de permis de construction est refuse par
in
la Ville de Laval:................................................................ remboursable 100 %;
m

b) retrait prmatur de la demande de permis de


construction par le requrant alors que le travail
ad

d'valuation a t amorc mais que le certificat


d'valuation n'est pas complt: .......................................... remboursable 50 %;

c) retrait prmatur de la demande de permis de


on

construction par le requrant alors que le certificat


d'valuation est complt:.................................................... remboursable 25 %.
ti

(Rgl. L-9501-20, en vigueur le 25-04-06)


ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


VILLE DE LAVAL 97
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 9: INFRACTION, PNALIT, RECOURS

9.1 INFRACTION AU RGLEMENT

Commet une infraction toute personne qui, en contravention l'une ou l'autre des dispositions du
prsent rglement:

a) occupe ou utilise une partie de lot, un lot, un terrain ou une construction;

b) autorise l'occupation ou l'utilisation d'une partie de lot, d'un lot, d'un terrain ou d'une
construction;

e
c) fait une fausse dclaration ou procde de fausses reprsentations;

iv
d) rige ou permet l'rection d'une construction;

at
e) entrave ou contrecarre ou tente d'entraver ou de contrecarrer le Directeur du Service de

tr
l'urbanisme lors de toute inspection ou de l'exercice de ses attributions, sauf s'il ne s'est
pas formellement identifi en donnant le motif de sa visite;
is
in
f) ne se conforme pas un avis du Directeur du Service de l'urbanisme, prescrivant de
corriger une situation qui constitue une infraction au prsent rglement;
m

g) ne se conforme pas une disposition du prsent rglement.


ad

9.2 CONSTAT D'INFRACTION


on

En vertu du Code de procdure pnale du Qubec, le Directeur, l'Assistant directeur, le


Surintendant de la Division construction et architecture, l'Officier de liaison du Service de
ti

l'urbanisme ainsi que les policiers du Service de protection du citoyen sont autoriss dlivrer
ca

des constats d'infraction pour et au nom de la Ville de Laval pour toute infraction au prsent
rglement.
fi

Outre les personnes mentionnes au paragraphe prcdent, le Directeur, le Directeur adjoint, les
i
od

Assistants directeurs et les Chefs de division du Service des travaux publics et de


lenvironnement urbain de l'environnement (Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) sont aussi
C

autoriss dlivrer des constats d'infraction pour et au nom de la Ville de Laval pour toute
infraction l'article 23.4 du rglement numro L-2000 et toute disposition du prsent rglement
relative l'application de ces articles. (Rgl. L-9501-2, en vigueur le 29-07-02)

Outre les personnes mentionnes au premier paragraphe, le Directeur, les Assistants directeurs
et les Chefs de division du Service de lapprovisionnement et des technologies des travaux publics
(Rgl. L-9501-27, en vigueur le 29-05-07) sont aussi autoriss dlivrer des constats d'infraction
pour et au nom de la Ville de Laval pour toute infraction aux articles 23.12 23.15 du rglement
numro L-2000. (Rgl. L-9501-2, en vigueur le 29-07-02)

Codification administrative 20 juin 2007


98 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

9.3 PNALIT

Toute personne physique qui enfreint une disposition du prsent rglement est passible d'une
amende de 400 $ 1 000 $. Pour une rcidive, le montant de l'amende est de 800 $ 2 000 $.

Toute personne morale qui enfreint une disposition du prsent rglement est passible d'une
amende de 600 $ 2 000 $. Pour une rcidive, le montant de l'amende est de 1 200 $ 4 000 $.

9.4 CUMUL DES RECOURS

Nonobstant toute poursuite pnale, la Ville de Laval peut exercer tous les autres recours
ncessaires pour faire respecter les dispositions du prsent rglement.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


VILLE DE LAVAL 99
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

CHAPITRE 10: ENTRE EN VIGUEUR

10.1 ENTRE EN VIGUEUR

Le prsent rglement entre en vigueur conformment aux dispositions de la loi.

ADOPT

e
Gilles Vaillancourt, maire et
prsident du Comit excutif

iv
at
tr
Guy Cyr, prsident du Conseil
is
in

Me Guy Collard, greffier ou


m

Me Chantal Sainte-Marie, greffire adjointe


ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 9 octobre 1997


C
od
ifi
ca
ti
on
ad
m
in
is
tr
at
iv
e
VILLE DE LAVAL 101
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ANNEXE A: CODES DE CONSTRUCTION

Les documents suivants constituent l'annexe A du prsent rglement:

a) Code national du btiment du Canada (1990), excluant la partie 7 (Plomberie) dudit


Code;

b) Code canadien de construction des btiments agricoles (1990);

c) Supplment du Code national du btiment du Canada (1990);

d) Commentaire sur la partie 3 (Usage des btiments) du Code national du btiment du

e
Canada (1990);

iv
e) Commentaire sur la partie 9 (Maisons et petits btiments) du Code national du btiment

at
du Canada (1990). (Rgl. L-9501-24, en vigueur le 26-12-06)

tr
a) Code de construction du Qubec Chapitre I, Btiment, et Code national du btiment
is
Canada 1995 (modifi), excluant la partie 7 (Plomberie) dudit code;
in
b) Code national de construction des btiments agricoles Canada 1995. (Rgl. L-9501-24,
en vigueur le 26-12-06)
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 21 fvrier 2007


102 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ANNEXE B: CODE POUR LA PRVENTION DES INCENDIES

Les dispositions du Code national de prvention des incendies du Canada (1990), telles
qu'adoptes et modifies en vertu du chapitre 2 (Code de prvention des incendies) du rglement
L-9000 concernant la prvention des incendies par la Ville de Laval, auxquelles rfre le CNB,
constituent l'annexe B du prsent rglement.

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Codification administrative 31 mai 2006


VILLE DE LAVAL 103
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

ANNEXE C: TRAVAUX DAMNAGEMENT DE TERRAIN ET DE


CONSTRUCTION DANS LE SECTEUR DU BOULEVARD LE
CARREFOUR

Lintrieur du primtre de ltude environnementale rgionale dans le secteur du


prolongement du boulevard Le Carrefour et certains sites adjacents sont reprsents en
gris sur le plan suivant :

e
iv
at
tr
is
in
m
ad
on
ti
ca
i fi
od
C

Plan numro URB-2014-2638_5_2014-10-17.pdf : les dlimitations


cadastrales sont illustres titre indicatif et sont celles en vigueur le 17
octobre 2014.

Codification administrative 30 mars 2015


104 VILLE DE LAVAL
RGLEMENT DE CONSTRUCTION NUMRO L-9501

Ltude de caractrisation des milieux humides et terrestres ainsi que des


cours deau (rive et littoral) dun terrain inclus dans le primtre illustr sur
le plan prcdent doit tre ralise partir d'inventaires de terrains
effectus entre le 15 avril et le 15 octobre, au plus tard dans lanne
calendaire prcdant la demande de permis ou de certificat dautorisation et
doit notamment inclure :

a) la dlimitation de chaque groupement vgtal par lutilisation


combine de la photo-interprtation et de la mthode botanique;

b) la caractrisation floristique de chaque groupement vgtal, incluant


un inventaire des espces floristiques par strate, le statut de chaque
espce selon quelles sont des espces obliges, facultatives ou non

e
indicatrices des milieux humides, le pourcentage de recouvrement

iv
relatif et absolu de chaque espce, la hauteur des peuplements
forestiers;

at
c) la caractrisation du profil du sol de chaque groupement vgtal,

tr
incluant la texture, lpaisseur de lhorizon organique, et, si ncessaire,
des tests de brlage visant identifier le pourcentage de matire
is
organique dans des chantillons de sol;
in
d) la caractrisation hydrologique de chaque groupement vgtal,
m

incluant le type de lien hydrologique de surface des milieux humides, la


classe de drainage du sol, la prsence dindicateurs hydrologiques
ad

caractristiques des milieux humides, notamment leffet rhizosphre, la


prsence deau en surface, la prsence de moucheture et la prsence de
litire noirtre;
on

e) la classification de chacun des groupements vgtaux soit dans un type


de milieux humides (tang, marais, marcage ou tourbire), soit dans
ti

un type de milieux terrestres (peuplement forestier, friche arbustive,


ca

friche herbace, etc.), et ce, selon lensemble des lments indicateurs


caractriss (vgtation, sol et hydrologie);
fi

f) la caractrisation des cours deau, incluant la hauteur et la pente du


i
od

talus, la largeur de la rive et du littoral;

g) linventaire et la localisation des espces floristiques menaces,


C

vulnrables ou susceptibles dtre ainsi dsignes. (Rgl. L-9501-61,


en vigueur le 23-02-15)

Codification administrative 30 mars 2015