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GIC acquiert P3 de TPG Real Estate et Ivanho Cambridge

pour 2,4 milliards deuros

PRAGUE--(BUSINESS WIRE)--P3 Logistics Parks (? P3 ? ou le ? Groupe ?), un ?minent propri?taire,

promoteur et gestionnaire paneurop?en sp?cialis? de propri?t?s de la

logistique, a annonc? aujourd'hui que GIC, le fonds souverain de

Singapour, a sign? un accord d?finitif pour l'acquisition de P3,

jusqu'alors propri?t? de TPG Real Estate et de son partenaire Ivanho?

Cambridge. La transaction valorise l'entreprise ? 2,4 milliards d'euros

et constitue la plus grande op?ration immobili?re en Europe cette ann?e.

La transaction est soumise ? l'approbation r?glementaire et devrait ?tre

finalis?e d'ici la fin de 2016.

TPG Real Estate et Ivanho? Cambridge ont fait l'acquisition de P3 en

2013. Le Groupe est depuis lors devenu l'une des plus grandes

plateformes logistiques enti?rement int?gr?es et l'un des principaux

promoteurs de logistique avec un portefeuille de 3,3 millions de m?tres

carr?s. Au cours des trois derni?res ann?es, P3 a termin? une s?rie

d'acquisitions dans les principaux march?s europ?ens, plus que doubler

la taille du portefeuille, qui comprend d?sormais 163 entrep?ts de haute

qualit?, dans 62 sites r?partis dans neuf pays. Dans le m?me temps, le

Groupe a tripl? le volume de sa base de clients, d?montrant ainsi la

demande forte et croissante pour un espace logistique de qualit?.

P3 a r?cemment termin? une ronde de refinancement ? long terme de 1,4

million d'euros avec un groupe d'importantes institutions financi?res

internationales, apportant ? l'entreprise une flexibilit? suppl?mentaire

significative pour soutenir sa strat?gie de croissance.


Avec le soutien de son nouvel actionnaire, P3 est bien plac?e pour

entamer la prochaine phase de sa croissance avec un portefeuille de

terres repr?sentant un potentiel de d?veloppement de l'ordre de 1,4

million de m?tres carr?s. En ce moment, 11 nouveaux sites sont en cours

de construction, avec le d?veloppement approuv? de 300 000 m?tres carr?s

pr?vu d'ici la fin de l'ann?e.

Ian Worboys, PDG de P3, a d?clar? : ? Avec le soutien de TPG Real

Estate et d'Ivanho? Cambridge, nous avons ?t? en mesure d'?largir

consid?rablement l'ensemble de nos territoires, de nous positionner en

leader du march? et de cr?er une diff?renciation claire en tant qu'une

entreprise ax?e sur le client. Nous sommes ravis de nous associer ? GIC,

l'un des plus grands fonds souverains dans le monde, et nous sommes

impatients d'offrir le m?me succ?s ? notre nouvel actionnaire. La

strat?gie d'investissement ? long terme de GIC est ?troitement align?e ?

notre propre approche, en tant que propri?taire et promoteur d'actifs de

haute qualit? ?.

Anand Tejani, associ? chez TPG Real Estate, a d?clar? : ? P3 est un

bon exemple de notre strat?gie d'investissement sur plateforme, et nous

sommes tr?s fiers de ce que nous avons accompli ensemble. Sous notre

actionnariat, l'entreprise a connu une p?riode d'importants changements,

et a grandi pour devenir l'une des principales plateformes logistiques

enti?rement int?gr?es en Europe. P3 a plus que doubl? de taille et a

renforc? ses capacit?s de gestion d'actifs, de gestion et de

d?veloppement de propri?t?s. Nous pensons que P3 sera bien positionn?e

pour poursuivre sa croissance sous l'actionnariat de GIC ?.

Meka Brunel, pr?sident d'Ivanho? Cambridge Europe, a ajout? : ? Nous


sommes tr?s satisfaits de la fa?on dont P3 a ?t? transform?e en une

plateforme logistique de premier plan en si peu de temps. Cette

transaction s'inscrit dans notre strat?gie d'investissement en Europe,

o? nous sommes impatients de poursuivre notre succ?s ?.

Lee Kok Sun, chef des placements ? GIC Real Estate, a comment? : ?

Nous croyons que la forte croissance de P3 se poursuivra compte tenu de

son portefeuille diversifi? et lucratif, ainsi que son parc de terrains

substantiel. Nous sommes convaincus du potentiel ? long terme du secteur

de la logistique, et nous sommes impatients d'?tendre cette plateforme

attractive avec la tr?s comp?tente ?quipe de gestion de P3. La vaste

exp?rience de GIC dans l'investissement dans la logistique ? l'?chelle

mondiale nous permet ?galement d'ajouter de la valeur ? ce real estate partenariat ?.

La mission de P3 est de fournir aux clients des entrep?ts une exp?rience

d'occupation de premi?re qualit? pour les actifs de qualit? dans les

principaux sites logistiques. P3 d?veloppe des entrep?ts viables sur le

plan ?cologique et qui r?pondent aux plus hautes normes internationales.

Eastdil Secured a servi en qualit? de conseiller aupr?s de TPG Real

Estate dans cette transaction.

NOTE AUX R?DACTEURS

P3

P3 est un propri?taire, promoteur et gestionnaire sp?cialis? d'actifs de

propri?t?s logistiques. Active dans toute l'Europe, la base d'actifs de

P3 est compos?e de 163 entrep?ts de haute qualit? avec un ?ge moyen de

8,4 ans totalisant 3,3 millions de m?tres carr?s dans neuf pays et un

portefeuille de terrains avec un zonage de 1,4 million de m?tres carr?s

pour un d?veloppement futur.


La mission de P3 est de fournir aux clients des entrep?ts une exp?rience

d'occupation de premi?re qualit? pour les actifs de qualit? dans les

principaux sites logistiques. P3 d?veloppe des entrep?ts viables sur le

plan ?cologique et qui r?pondent aux plus hautes normes internationales.

PointPark Properties a adopt? ? P3 ? comme une marque de l'entreprise et

utilise le nom commercial P3 Logistic Parks afin de refl?ter l'activit?

de base de l'entreprise. Pour de plus amples informations sur P3,

veuillez visiter son site Web ? l'adresse : www.p3parks.com.

TPG Real Estate

TPG Real Estate (? TPGRE ?) est la plateforme immobili?re de TPG, une

?minente firme mondiale d'investissements priv?s avec plus de 70

milliards de dollars d'actifs sous gestion et 17 bureaux ? travers le

monde. TPGRE comprend TPG Real Estate Partners, sa plateforme de

placement en actions, et TPG Real Estate Finance Trust, sa plateforme

d'acquisition et de montage de pr?ts. Collectivement, les deux

plateformes g?rent un total d'actifs de plus de 7 milliards de dollars.

TPG Real Estate Partners a investi ou s'est engag?e ? investir environ

3,7 milliards de dollars de capitaux propres en Am?rique du Nord et en

Europe depuis 2009, et se concentre principalement sur les

investissements dans les plateformes et entreprises riches en

propri?t?s. TPG Real Estate Partners exploite toutes les ressources de

TPG dans son approche d'investissement ? valeur ajout?e pour optimiser

le rendement Gin's page des propri?t?s et renforcer les capacit?s des plateformes.

TPG Real Estate Finance Trust g?re un portefeuille immobilier commercial

d'environ 3,2 milliards de dollars, et ?met et acquiert des pr?ts

immobiliers prioritaires dans un vaste ?ventail de classes d'actifs en


Am?rique du Nord. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site www.tpg.com.

? propos d'Ivanho? Cambridge

Ivanho? Cambridge, un leader mondial du secteur immobilier, investit

dans des propri?t?s et entreprises de qualit? dans certaines villes ?

travers le monde. Il le fait de fa?on prudente avec une vision ? long

terme pour optimiser le rendement en fonction du risque. Fond?e au

Qu?bec en 1953, Ivanho? Cambridge a b?ti une entreprise verticalement

int?gr?e ? travers le Canada. Sur le plan international, la soci?t?

investit aux c?t?s de partenaires cl?s qui sont des leaders dans leurs

march?s respectifs.

Par l'interm?diaire de filiales et de partenariats, Ivanho? Cambridge

d?tient des participations dans pr?s de 500 propri?t?s, consistant

principalement en bureaux, commerces, immobilier r?sidentiel et

logistique. Ivanho? Cambridge d?tenait plus de 55 milliards d'euros

d'actifs au 30 juin 2016. La soci?t? est une filiale immobili?re de la

Caisse de d?p?t et placement du Qu?bec (cdpq.com),

l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au

Canada. Pour de plus amples renseignements : ivanhoecambridge.com.

? propos de GIC

GIC est une ?minente firme mondiale d'investissement avec plus de 100

milliards de dollars en actifs sous gestion. Cr??e en 1981 pour assurer

l'avenir financier de Singapour, la soci?t? g?re les r?serves de devises

de Singapour. Investisseur disciplin? ax? sur la valeur ? long terme,

GIC est particuli?rement bien plac?e pour les investissements dans un

large ?ventail de cat?gories d'actifs, y compris l'immobilier, le

private equity, les actions et de titres ? revenu fixe. GIC a des


investissements dans plus de 40 pays et investit dans les march?s

?mergents depuis plus de deux d?cennies. Dans l'immobilier, GIC investit

dans toutes les parties de la structure de capitaux dans les march?s

priv?s et publics. Bas?e ? Singapour, GIC emploie plus de 1 300

personnes r?parties dans 10 bureaux dans les principales villes du monde

financier. Pour des informations compl?mentaires sur GIC, veuillez

visiter le site www.gic.com.sg.

Le texte du communiqu? issu d'une traduction ne


doit d'aucune mani?re

?tre consid?r? comme officiel. La seule version du


communiqu? qui fasse

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d'origine. La traduction

devra toujours ?tre confront?e au texte source, qui


fera jurisprudence.

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