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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

INMUEBLE CON PACTO DE RESCATE

SEOR NOTARIO DE FE PBLICA

En el registro de contratos y escrituras pblicas que corre a su cargo. Se ha de servir insertar


el presente contrato de compraventa de inmueble con pacto de rescate, con sujecin a las
siguientes clusulas:

Primera.- Dir usted que yo, ROLANDO HUCHANI PIZA C.l. N9. 8323456 La paz mayor ),

de edad, domiciliario en Zona Villa Exaltacin Tercera seccin calle Jornada N 222 de esta
ciudad, hbil por derecho, soy legtimo propietario del inmueble ubicado en la Zona de
Pasankeri de la ciudad de la paz, con una extensin superficial de 200 metros cuadrados, que
lo adquir a ttulo de compraventa de su anterior propietario, Sr. ANGEL YAEZ
GONZALO conforme consta en el testimonio de escritura Pblica N 9 2111 de fecha 29 de
,

octubre de 1992 , otorgado por el Notario Pblico Lic. RENE QUIROGA VARGAS ,

encontrndose inscrito mi derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Reales,


bajo la Partida N0 2.01.0.99.0150523. del Sistema Computarizado, en fecha 12 de abril de
2010.

Segunda.- Al presente, en pleno uso de mis derechos y por convenir as a mis intereses, el
referido inmueble que consta de tres departamentos construidos con sus respectivas
dependencias e instalaciones, doy y transfiero en calidad de compraventa con pacto de
rescate, de acuerdo a lo prescrito en el Art. 641 del Cdigo Civil, en favor del Sr. JOSE
ALEJANDRO NINA LOZA por la suma libremente estipulada de 30,000 dlares (Treinta mil
dlares), valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente, a tiempo de
suscribir la presente minuta, a mi plena satisfaccin.

Tercera.- Consecuentemente, en virtud de lo expuesto en la clusula anterior, el vendedor, Sr.


ROLANDO HUCHANI PIZA se reserva el derecho de rescate o de retraer a su dominio, el
,

inmueble vendido, previo abono de su precio legtimo, as como el valor de los gastos
legtimamente realizados en reparaciones y mejoras que sean tiles y necesarias, dentro del
plazo de dos aos a contar de la suscripcin de la escritura pblica de la transferencia,
aclarndose del mismo modo que, si el vendedor no comunica al comprador Sr. JOSE
ALEJANDRO NINA LOZA, su declaracin de rescate con la protesta de reembolsar los
gastos efectuados y que deben ser objetos de comprobacin y liquidacin, dentro del trmino
fijado en la presente clusula, caducar ese su derecho, conforme a lo prescrito por el Art.
644 del sealado Cdigo Civil, convirtiendo al comprador en irrevocable propietario con
todos los derechos otorgados por ley.

Cuarta.- El vendedor, Sr. ROLANDO HUCHANI PIZA sin embargo. Queda obligado, en
trminos de ley, a la eviccin y saneamiento de este contrato.

Quinta.- El Sr. ROLANDO HUCHANI PIZA Y EL Sr. JOSE ALEJANDRO NINA LOZA
expresan su plena conformidad y las clausulas establecidas anteriormente.

Rolando Huchani Piza Jos Alejandro Nina Loza


Vendedor Comprador