E.

P: ARQUITECTURA 1

I. GENERALIDADES
I.1. TITULO DE INVESTIGACIN
MODERNIZACION DEL MERCADO DE ABASTOS DE
PAUCARMBAMBA PARA EL DESARROLLO SOCIAL,
ECONMICO Y COMERCIAL DEL DISTRITO AMARILIS,
PROVINCIA HUNUCO, REGIN HUNUCO 2017-2027
I.2. TESISTA:
ROQUE HUAYANAY, Diana
I.3. DOCENTE:
ARQ. GOICOCHEA VARGAS, Victor
I.4. FECHA DE INICIO:
13 de marzo del 2017
I.5. FECHA DE PROBABLE TERMINO:
28 de marzo del 2017
I.6. RESUMEN
El presente proyecto de investigacin trata sobre una propuesta fsica
del Mercado de Paucarbamba en Amarilis en donde cada una de las partes o
captulos del presente trabajo sirven para poder determinar cual es la
realidad actual y poder plantear una propuesta acorde con esta realidad.
Es as que despus de tener toda la informacin posible recaudada se
realizo un planteamiento arquitectnico, en donde cada uno de los problemas
detectados como la venta ambulatoria dentro y fuera de la edificacin , la
tugurizacin vehicular, el deterioro de la imagen urbana y de la calidad de vida
tengan solucin dentro de su contexto, con una infraestructura moderna, que
cubra las necesidades tanto de la poblacin como la de los vendedores,
asimismo mejorar la imagen urbana de esta zona con la finalidad de mejorar la
calidad de vida de la poblacin.
Palabras claves: Mercado, desarrollo econmico, desarrollo social,
desarrollo comercial

I.7. SUMMARY
II. PLANTEAMINETO DEL PROBLEMA
II.1. ANTECEDENTES
II.1.1. NACIONALES
Origen del comercio ambulatorio
Aunque no se sepa de documentos exactos que nos descifren la
cantidad de comerciantes que inicialmente contribuyeron al
comercio ambulatorio, esta actividad tom un rol importante en

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 2

la nueva urbe apenas fundada la Ciudad de los Reyes (1535).

Se dice que Lima se convierte en el centro de esta actividad
mercantil puesto a que muchos fueron los mercaderes que se
vieron beneficiados con las Guerras Civiles.
En relacin a los primeros indicios de comercio ambulatorio,
Iwasaki Fernando (1989) que:
Conforme aumentaba el dinamismo urbano, iban definindose
los personajes: junto al encomendero rico veremos al soldado
sin fortuna; el empedernido aventurero contrastar con los
curiosos transentes y marineros de paso, y los artesanos
reconocidos por el cabildo destacarn sobre los artesanos
indios o negros que jams contaron con taller propio por las
diferencias de castas. Por eso al lado de los grandes
comerciantes que representaban a una firma sevillana, o junto
a los mercaderes profesionales con tienda abierta en las calles
principales, fueron apareciendo los cajoneros y mercachifles,
ltimos exponentes de la jerarqua mercantil. (p. 125)
Los comerciantes ambulantes de esa poca reciban el nombre
de cajoneros debido a las tienditas de madera (cajones)
que se podan encontrar a lo largo de la va pblica. Asimismo
los mercachifles o regatones eran los vendedores de las plazas,
calles y mercados.
En la poca colonial el encargado de regular este tipo de
actividad era el Cabildo de Lima. Pero, Qu era el Cabildo? El
Cabildo era la representacin legal de una ciudad, sta manera
de hacer justicia proviene de los espaoles y se instal en Lima
gracias a La Conquista.

El Cabildo fue un organismo representativo de la comunidad,

que velaba por el buen funcionamiento de una ciudad y tena
jurisdiccin sobre el territorio de la misma. El concejo o cabildo
estaba compuesto por los alcaldes o jueces municipales y por
los concejales o regidores. Las funciones del Cabildo iban desde
el buen gobierno de la ciudad, el control del presupuesto y de
las rentas del municipio y el correcto abastecimiento de
vveres, hasta la persecucin de la delincuencia y la
administracin de la justicia local.

Ante la crisis de los aos ochenta, las calles fueron el mejor

refugio de quines por la desigualdad de oportunidades, el
desempleo y la aspiracin de querer ser independientes
respondieron desarrollando una actividad informal comercial

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 3

que se impona con fuerza y que trajo consigo un nuevo

significado cultural que se ira entretejiendo con gran mpeto.
Vich, V. (2001). El discurso de la calle. Per: Universidad del
Pacfico.
Podramos concluir que el comercio ambulatorio se acentu a
mayor fuerza a partir de los aos ochenta. Debido a la llegada
de migrantes de las zonas rurales hacia la capital (Lima) y
asimismo por la crisis econmica.

II.2. FUNDAMENTACIN DEL PROBLEMA

En la actualidad en el Distrito de Amarilis se ha detectado que uno de los

principales problemas para el desarrollo econmico, social, y comercial ha sido
debido al incremento demogrfico que se ha dado en los ltimos aos. En la
actualidad la poblacin en Hunuco segn el censo del ao 2007 es de 762,223
habitantes. La tasa de crecimiento promedio anual de la poblacin entre los aos
de 1993 y 2007 es de 1,1% lo que indica que la poblacin Total de Hunuco, en
trminos absolutos, se incrementa a un promedio anual de 7695 habitantes. El
distrito de Amarilis es el segundo distrito con ms poblacin dentro del
departamento de Hunuco con una poblacin de 67346 habitantes segn el
censo del 2007 siguiendo a los 78660 habitantes del distrito de Hunuco. Los
principales flujos de origen de los inmigrantes hacia Hunuco provienen de los
departamentos de Lima, Cerro de Pasco y Ucayali, lo cual trae como
consecuencia que el distrito de Amarilis tenga este mismo flujo de inmigrantes que
se localizan dentro del distrito puesto que es un Distrito joven. Este proceso de
inmigracin hace que la demanda de los productos bsicos para el consumo
aumente y al no tener un planeamiento de crecimiento organizado se brinda un
servicio al consumidor deficiente trayendo como consecuencia que el desarrollo
comercial no se disminuya y por ende tambin el desarrollo socio-econmico.
En la actualidad el Mercado de Paucarbamba ha sido vctima del crecimiento
demogrfico de manera que en sus alrededores que en un principio estaba
destinado a servir de estacionamientos se encuentran comerciantes
ambulantes. Se puede identificar tambin la mala racionalizacin del espacio,

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 4

referido a reas de distribucin en los puestos interiores y en las galeras

exteriores, las mismas que no cumplen su funcionalidad de atencin y con
reas mnimas (ergonoma).
Consecuencias del comercio ambulatorio es el deterioro de la imagen urbana,
tugurio comercial, contaminacin visual que tambin se debe a la exposicin
del tendido elctrico.

II.3. FORMULACIN DEL PROBLEMA

2.3.1. PROBLEMA GENERAL
De qu manera la modernizacin del mercado de abastos de Paucarbamba
podr contribuir al Desarrollo Comercial, Social y Econmico del Distrito de de
Amarilis, provincia Hunuco, regin Hunuco 2017?
2.3.2. PROBLEMAS ESPECFICOS
Cmo mejorar la imagen urbana a travs de una propuesta arquitectnica
innovadora, acorde con la propuesta integral del Distrito de Amarilis.?
De qu manera contribuir al desarrollo social, econmico y comercial del
Distrito de Amarilis mediante la dotacin de un equipamiento urbano
comercial?

II.4. OBJETIVOS
2.4.1 OBJETIVO GENERAL
Modernizacin del Mercado de abastos de Paucarbamba - Amarilis 2011
2.4.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
OBJETIVO 1: Mejorar la imagen urbana a travs de una propuesta

arquitectnica innovadora, acorde con la propuesta integral del Distrito de

Amarilis.
OBJETIVO 2: Contribuir al desarrollo social, econmico y comercial del

Distrito de Amarilis atravez de la dotacin de un equipamiento urbano

comercial

II.5. JUSTIFICACIN E IMPORTANCIA

La investigacin se justifica pues llega a ser conveniente:

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 5

Porque se va a poder resolver un problema socio-economico y urbano-

arquitectnico en el hecho de querer contribuir al DESARROLLO SOCIO-
ECONMICO Y COMERCIAL DEL DISTRITO DE AMARILIS- HUNUCO, ya que
en la actualidad observamos deficiencias y limitaciones que traen como
consecuencia el deterioro de la imagen urbana de nuestra ciudad, por el cual se
plantea un proyecto de MODERNIZACION DEL MERCADO DE
PAUCARMBAMBA-AMARILIS.

a) Conveniencia
Nos dar a conocer la situacin actual y su problemtica en el mercado
actual de Paucarbamba.
Nos sirve como punto de partida para lograr el desarrollo socio-
econmico y comercial del Distrito de Amarilis.
Lograr el mejoramiento de la imagen urbana y recuperar los espacios
pblicos en el Distrito de Amarilis.

b) Relevancia social
Es un proyecto de trascendencia para la sociedad ya que brindar
informacin para el mejoramiento en el aspecto comercial -
arquitectnico del distrito y la vez ayudara a mejorar la calidad de vida
de la poblacin.

c) Implicaciones Prcticas
Ayuda a resolver problemas reales, sociales, econmicos y
comerciales.
Esta investigacin servir de antecedente para otros proyectos de
mercados a nivel nacional que presenten el mismo o similar situacin
problemtica.

d) Valor Terico
Aporta informacin til para estudios similares, brindando nuevos
conocimientos sobre planteamientos arquitectnicos, pudindose
ampliar dichos conocimientos.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 6

e) Utilidad Metodolgica
En el desarrollo del estudio se ha creado un nuevo instrumento de
anlisis de datos mediante planos ubicndose e identificndose los
problemas en la ubicacin actual del mercado de Paucarbamba.

f) Viabilidad:
Para poder determinar la viabilidad o factibilidad de nuestro estudio se tuvo
en consideracin la disponibilidad de recursos financieros (copias,
pasajes, fotografas, impresiones, etc.), recursos humanos (alumno que
presenta este proyecto de investigacin) y materiales adems del tiempo
que durara la investigacin, la cual no sera un obstculo ya que se podr
lograr los alcances del proyecto de investigacin.

II.6. LIMITACIONES
Poca informacin en cuanto a datos estadsticos actuales (2008 - 2011) en
cuanto a los indicadores Sociales, Econmicos y Comerciales.
No existen proyectos de tesis similares al problema investigado realizados
en la ciudad.

III. MARCO TERICO

III.1. TESIS NACIONALES

A. FLORES GARCA, Daniel AugustoRECICLAJE DEL MERCADO

MODELO DE HUNUCO Y PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO
COMERCIAL Universidad Nacional de Ingeniera (Lima). Facultad
de Arquitectura Urbanismo y Artes. Informe de Suficiencia (Tt.
Prof.) en Arquitectura Lima : UN, FATUA , 2012

B. PUMA CHACAL TAA, Mariel Lourdes MERCADO MODELO

PARA LA URBANIZACIN SAN JOAQUN, ICA Universidad
Femenina del Sagrado Corazn. Tesis (Lic.) U NIFE Facultad de
Arquitectura, Lima:

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 7

C. RAMOS PHILIPPS, Sabrina MERCADO DE ABASTOS DE SAN

VICENTE DE CAETEUniversidad de Ciencias Aplicadas. Tesis
(Tt. Prof.) en Arquitectura Lima: UPC, Facultad de Arquitectura

III.2. LIBROS, REVISTAS

III.3. NORMAS, LEYES Y REGLAMENTOS

III.3.1. CONSTITUCIN POLTICA DEL PER (Ley N 27680)

En el ttulo IV DE LA ESTRUCTURA DEL ESTADO

Capitulo XIV DE LA DESCENTRALIZACIN manifiesta lo siguiente:

Artculo 194.-
Las municipalidades provinciales y distritales son los rganos de
gobierno local. Tienen autonoma poltica, econmica y administrativa en
los asuntos de su competencia. Las municipalidades de los centros
poblados son creadas conforme a ley. La estructura orgnica del
gobierno local la conforman el Concejo Municipal como rgano normativo
y fiscalizador y la Alcalda como rgano ejecutivo, con las funciones y
atribuciones que les seala la ley. Los alcaldes y regidores son elegidos
por sufragio directo, por un periodo de cuatro (4) aos. Pueden ser
reelegidos. Su mandato es revocable e irrenunciable, conforme a ley.
Artculo 195.-

Los gobiernos locales promueven el desarrollo y la economa local, y la

prestacin de los servicios pblicos de su responsabilidad, en armona
con las polticas y planes nacionales y regionales de desarrollo. Son
competentes para:

1. Aprobar su organizacin interna y su presupuesto.

2. Aprobar el plan de desarrollo local concertado con la sociedad civil.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 8

3. Administrar sus bienes y rentas.

4. Crear, modificar y suprimir contribuciones, tasas, arbitrios, licencias y

derechos municipales, conforme a ley.

5. Organizar, reglamentar y administrar los servicios pblicos locales de

su responsabilidad.

6. Planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones,

incluyendo la zonificacin, urbanismo y el acondicionamiento territorial.

7. Fomentar la competitividad, las inversiones y el financiamiento para la

ejecucin de proyectos y obras de infraestructura local.

8. Desarrollar y regular actividades y/o servicios en materia de

educacin, salud, vivienda, saneamiento, medio ambiente,
sustentabilidad de los recursos naturales, transporte colectivo, circulacin
y trnsito, turismo, conservacin de monumentos arqueolgicos e
histricos, cultura, recreacin y deporte, conforme a ley.

9. Presentar iniciativas legislativas en materias y asuntos de su

competencia.

10. Ejercer las dems atribuciones inherentes a su funcin, conforme a

ley.

Articulo 197.-

Las municipalidades promueven, apoyan y reglamentan la participacin

vecinal en el desarrollo local.

3.3.2. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 9

TIPOS DE HABILITACIONES - TH 020 HABILITACIONES COMERCIALES

Artculo 1.- Constituyen Habilitaciones Comerciales aquellos procesos de

habilitacin urbana que estn destinados predominantemente a la edificacin de
locales comerciales y que se realizan sobre terrenos calificados con una
Zonificacin a fn.

Artculo 2.-Las Habilitaciones Comerciales se clasifican en:

a) Habilitaciones Para Comercio Exclusivo
b) Habilitaciones Comerciales de Uso Mixto

Artculo 3.- Las Habilitaciones Comerciales, de acuerdo a su tipo, podrn llevarse

a cabo sobre terrenos ubicados en sectores de Expansin Urbana o que
constituyan islas rsticas, como sujecin a los parmetros estabelecidos en El
Cuadro Resumen de Zonificacin y las disposiciones Del Plan de Desarrollo
Urbano.

TITULO III: ARQUITECTURA

A070-COMERCIO
CAPITULO I ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.- Se denomina edificacin comercial a toda construccin destinada a
desarrollar actividades cuya finalidad es la comercializacin de bienes o servicios.
La presente norma se complementa con las normas de los Reglamentos
especficos que para determinadas edificaciones comerciales han expedido los
Sectores correspondientes. Las edificaciones comerciales que tienen normas
especficas son:
Establecimientos de Venta de Combustible y Estaciones de Servicio-Ministerio de
Energa y Minas- MEM Establecimientos de Hospedaje y Restaurantes- Ministro
de Industria, Turismo, Integracin y Negociaciones
Comerciales Internacionales -MITINCI
Establecimientos para expendio de Comidas y Bebidas-Ministerio de Salud-MS
Mercados de Abastos-Ministerio de Salud

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 10

Artculo 2.- Estn comprendidas dentro de los alcances de la presente norma los
siguientes tipos de edificaciones

Locales comerciales
- Tienda.- Edificacin independizada, de uno o ms niveles, que puede o no
formar parte de otra edificacin, orientada a la comercializacin de un tipo
de bienes o servicios;
- Conjunto de tiendas.- Edificacin compuesta por varios locales
comerciales independientes que forman parte de una sola edificacin.
- Galera comercial.- Edificacin compuesta por locales comerciales
de pequeas dimensiones organizados en corredores interiores o
exteriores.
- Tienda por departamentos.- Edificacin de gran tamao orientada a la
comercializacin de gran diversidad de bienes.
- Centro Comercial.- Edificacin constituida por un conjunto de locales
comerciales y/o tiendas por departamentos y/u oficinas, organizados
dentro de un plan integral, destinada a la compra-venta de bienes y/o
prestaciones de servicios, recreacin y/o esparcimiento.
- Complejo Comercial.- Conjunto de edificaciones independientes
constituido por locales comerciales y/o tiendas por departamentos, zonas
para recreacin activa o pasiva, servicios comunales, oficinas, etc.,

Mercados
- Mercado Mayorista.-Edificacin destinada a la compra-venta de
productos alimenticios frescos en grandes volmenes. Cuenta con
operadores de servicios logsticos, financieros y de control sanitario.
- Supermercado.- Edificacin destinada a la compra-venta minorista
de una gran diversidad de productos alimenticios y no alimenticios de
consumo frecuente, por el sistema de autoservicio.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 11

- Mercado Minorista.- Edificacin destinada a la compra-venta de

productos alimenticios, abarrotes y bienes complementarios constituida
por establecimientos individuales distribuidos en secciones especializadas.

Restaurantes
- Restaurante.- Edificacin destinada a la comercializacin de comida
preparada.
- Cafetera.- Edificacin destinada a la comercializacin de comida de baja
complejidad y de bebidas.
- Bar.- Edificacin destinada a la comercializacin de bebidas alcohlicas y
complementos para su consumo dentro del local.

Grifos y Gasocentros
- Grifos.- Edificacin destinada a la comercializacin exclusiva de
combustibles lquidos.
- Estaciones de Servicio.- Edificacin destinada a la comercializacin
de combustibles lquidos y de bienes y servicios para vehculos
automotores. Complementariamente pueden contar con tiendas para la
venta de bienes de consumo y/o servicios a las personas.
- Gasocentros.- Edificacin destinada a la comercializacin de Gas
Licuado de Petrleo (GLP) o Gas natural comprimido (GNC) y de bienes y
servicios para vehculos automotores.

CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONABILIDAD
Artculo 3.- Los proyectos de centros comerciales, complejos comerciales,
mercados mayoristas, supermercados, mercados minoristas, estacin de servicios
y gasocentros debern contar con un estudio de impacto vial que proponga una
solucin que resuelva el accesoy salida de vehculos, sin afectar el
funcionamiento de las vas desde que se accede.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 12

3.3.3. LEY DE RENOVACIN URBANA

CAPTULO II
OBJETIVO, MODALIDADES Y MBITO DE LA RENOVACIN URBANA
Artculo 17. MODALIDADES DE INTERVENCIN
Las modalidades de intervencin de la renovacin urbana pueden ser las
siguientes:
a) REMODELACIN.- Modificacin total o parcial de las estructuras.
b) REHABILITACIN.- Comprende la modernizacin, reparacin, reposicin o
ampliacin de la edificacin.
c) RECONSTRUCCIN.- Demolicin total o parcial y restitucin con obra nueva
de estructuras.
d) RESTAURACIN.- Intervencin aplicable a inmuebles o espacios de valor
urbano-monumental,
e) REUBICACIN.- Modalidad de intervencin que elimina estructuras o
usos del suelo inconvenientes urbansticamente por razones de seguridades
fsicas o ambientales.

3.3.4. PLAN DIRECTOR DE HUANUCO

ZONIFICACION COMERCIAL
DEFINICION:

Son aquellas zonas donde el uso predominante es el concordante con la

localizacin de establecimientos comerciales y a la definicin de los niveles de
comercio, pudiendo establecer complementariamente o en forma exclusiva el uso
residencial, as como los usos compatibles.

1. COMERCIO CENTRAL CC.

Son Zonas constituidas por los frentes de las avenidas principales destinadas
al uso preponderante del comercio en todos sus niveles, compatibles con

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 13

otros usos como residencial de densidad media, oficinas, otro tipo de servicio
e industria elemental no molesta.

Usos Compatibles:

Cuando se proponga un uso mixto con vivienda, las edificaciones tendrn

como mnimo un nivel del rea construida destinada a vivienda.
Los indicados en el Cuadro de Compatibilidad de Uso.

rea de Lote:

Se considera el rea de lotes existentes; no se permitir sub-divisin salvo

en casos en que se efecte el planeamiento integral y en los lotes que como
sub- divisin den por resultado los que se indican a zona residencial de
Densidad Alta.

rea Libre:

No se exige rea libre en los pisos destinados a comercio (tiendas y/o

oficinas) siempre y cuando sea solucionado adecuadamente la iluminacin y
ventilacin.

El uso complementario deber dejar el rea libre correspondiente.

Altura de Edificacin:

Ser de acuerdo a Zona Residencial de Densidad Alta (Cuadro N 01)

Estacionamiento:

Se exigir un estacionamiento cada 100 m2 de rea comercial. El

estacionamiento pblico vial no se considera salvo que el urbanizador
habilite estacionamiento pblico en porcentajes adecuados.

Coeficiente de Edificacin:

No se computar para la aplicacin del coeficiente del 1er. Piso dedicado a

comercio (tienda y/o oficinas).

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 14

Retiros:

Las edificaciones construidas en avenidas principales dejarn 3 mts. de

retiro.
En zonas donde estn consolidadas respetarn los alineamientos de
fachadas existentes.
Es compatible con la zona residencial de densidad Media (RDM), siendo el
porcentaje de rea comercial no menor del 40% del rea total construida.

Se ha dividido en cuatro zonas: Zona de Reglamentacin Especial (ZRE),

Comercio central (CC), Comercio Especializado (CE) y Comercio Vecinal
(CV); con las siguientes caractersticas:

2. COMERCIO CENTRAL (CC)

reas comerciales localizadas en los centros de las reas Urbanas
Homogneas de Paucarbamba, Cayhuayna, Huayopampa y Marabamba.
Tambin se localizan en los ejes de las vas colectoras que unen estos
centros y a lo largo de la carretera central en la rea Urbana Homognea de
Cayhuayna, siendo esta zona especializada en rea recreacional Turstica
(Restaurantes tradicionales de la regin).
Es compatible con la zona residencial de densidad Media (RDM), siendo el
porcentaje de rea comercial no menor del 40 % del rea total construida.
Las actividades comerciales permitidas en esta zona son:
Comercio especial
Comercio al por menor
Comercio automotor
Servicios comerciales
Artesana
Establecimiento de bebidas y comidas
Hoteles y lugares de Alojamiento
Playas de estacionamiento
Establecimientos financieros

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

 E.P: ARQUITECTURA 15

Servicios prestados a empresas y al comercio

Institutos de investigacin y de administracin pblica
Servicios mdicos
Servicios de comunicacin
Servicios de diversin y esparcimiento
Servicios de reparacin de artefactos menores.

3. COMERCIO ESPECIALIZADO (CE)

Ubicado en las zonas de reglamentacin especial (ZRE)

4. COMERCIO VECINAL (CV)

Compatible con las zonas residenciales de densidad baja, media y alta,
solamente permitido a lo largo de las vas colectoras.
Se caracteriza por ser un comercio al por menor y de consumo directo de la
familia.
Slo podr ubicarse en lotes mayores de 200 m2 no pudiendo ocupar ms
del 50 % del rea construida del primer piso.
ZONA TIPO DE REA DE FRENTE REA LIBRE COEFICIENTE % de uso
COMERCIO LOTE NORMATIVO MNIMO % DE comercial
NORMATIVO MNIMO % EDIFICACIN mnimo
MNIMO Mximo
CC COMERCIO 250 10 30 2.4 40
CENTRAL
CV COMERCIO 200 8 40 1.3 -
VECINAL
Fuente: Plan Director de Hunuco.

3.4. CONCEPTOS FUNDAMENTALES

MERCADO
Son centros fsicos de contratacin al por mayor existentes en los
grandes ncleos urbanos, en los que se reciben los productos agrarios,
ganaderos y pesqueros desde los centros de contratacin en origen.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 16

Existen dos tipos principales: los mercados centrales tradicionales o

mercados de abastos y mercados de alguna los empresa
DESARROLLO ECONOMICO
El desarrollo econmico de un pas se basa en su capacidad para
generar riqueza y progreso en el conjunto de la sociedad. Se trata de un
concepto que forma parte de la economa como disciplina y se estudia
dentro de una rama concreta, la economa del desarrollo.
DESARROLLO COMERCIAL
Es el proceso mediante el cual se posicionan los productos o servicios
en un mercado determinado sobre todo, cuando son nuevos productos o
servicios , o con el mismo producto o servicio en nuevos nichos del
mercado.
DESARROLLO SOCIAL
El concepto de Desarrollo Social refiere al desarrollo tanto del capital
humano como del capital social de una sociedad. El mismo implica y
consiste en una evolucin o cambio positivo en las relaciones entre los
individuos, grupos e instituciones de una sociedad, siendo el Bienestar
Social el proyecto de futuro.

Bsicamente, el Desarrollo Social deber ser entendido como un proceso

de mejoramiento de la calidad de vida de una sociedad. Se considerar
que una comunidad tiene una alta calidad de vida cuando sus habitantes,
dentro de un marco de paz, libertad, justicia, democracia, tolerancia,
equidad, igualdad y solidaridad, tienen amplias y recurrentes
posibilidades de satisfaccin de sus necesidades y tambin de poder
desplegar sus potencialidades y saberes con vistas a conseguir una
mejora futura en sus vidas, en cuanto a realizacin personal y en lo que
a la realizacin de la sociedad en su conjunto respecta.

3.3. CONNCEPTOS COMPLEMENTARIOS

IMAGEN URBANA

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 17

Se entiende por imagen urbana al conjunto de elementos naturales y

artificiales (lo construido) que constituyen una ciudad y que forman el
marco visual de sus habitantes, tales como: ros, bosques, edificios,
calles, plazas, parques, anuncios, etc.
La relacin y agrupacin de estos elementos define el carcter de la
imagen urbana, est determinada por las caractersticas del lugar
(topografa, clima, suelo, etc.) por las costumbres y usos de sus
habitantes, por la presencia y predominio de determinados materiales y
sistemas constructivos as como por el tipo de actividades que desarrolla
la ciudad (comercio, agrcola, etc.)

TRATAMIENTO URBANO
Es el manejo adecuado de los elementos naturales y artificiales y su
relacin armoniosa de ellos lograr una imagen ordenada y agradable,
estos componentes son:
o El medio fsico natural
o El medio fsico artificial (lo construido)
o Las manifestaciones culturales

COMERCIO INFORMAL

El comercio no estructurado o informal incluye a las personas que

laboran en micro negocios comerciales asociados a los hogares y los
trabajadores vinculados a micro negocios registrados que operan sin un
local, es decir, en va pblica, o en pequeos talleres o locales. Existen
diversos tipos de comerciantes y vendedores, destacando los
ambulantes.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 18

IV. HIPOTESIS, VARIABLES E INDICADORES Y/O DEFINICIONES

OPERACIONALES
IV.1. SISTEMA DE HITESIS
IV.1.1. HIPOTESIS GENERAL
Si modernizamos el mercado de abastos de Paucarbamba entonces

se podr contribuir en el desarrollo social, econmico y comercial del

distrito de Amarilis, provincia Hunuco, regin Hunuco 2017.

IV.1.2. HIPOTESIS ESPECIFICOS

Si planteamos una propuesta arquitectnica innovadora entonces

mejoraremos la imagen urbana integral del Distrito de Amarilis.

Si dotar de equipamiento urbano comercial al Distrito de Amarilis

entonces .contribuiremos a su desarrollo social, econmico y comercial.

IV.2. SISTEMA DE VARIABLES , DIMENCIONES E

INDICADORES
IV.2.1. Variable independiente
Modernizacin del Mercado de abastos de Paucarbamba.
IV.2.2. Variable dependiente
Desarrollo Social, Econmico y Comercial del Distrito de Amarilis.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

E.P: ARQUITECTURA 19

IV.3. DEFINICION OPERACIONAL DE VARIABLES,

DIMENCIONES E INDICADORES

VARIABLES DIMENSIONES INDICADORES INSTRUMENTOS

Mejorar la calidad de - Crecimiento del comercio Tcnicas

VARIABLE servicio informal. -Observacin

DEPENDIENTE -Encuestas

-Crecimiento del parque - Entrevistas

Contribucin al automotor y caos vehicular. - Anlisis

Desarrollo Social, Instrumentos:

Econmico y - Estado actual de la va en -Las fichas.

Comercial Vial deterioro. -Cuestionario.

- Paraderos informales. -Hojas de evaluacin.

-Cdula de entrevista

- Incomodidad de los peatones. -Grabadora y otros.

-Tablas de identificacin

- ndice de delincuencia. y conteo.

- Tablas de crecimiento.

Social y Econmico

-Propuesta - Arquitectura moderna Observacin, cuadros de

VARIABLE Arquitectnica. - Espacios funcionales comparacin y

INDEPENDIENTE - Confort del usuario porcentajes y tablas de

- Calidad de Servicio medicin a escala ordinal

Modernizacin del -Propuesta urbana - Tratamiento ornamental (bueno, malo, regular,

Mercado de integrado al entorno - Mobiliario urbano etc.)

Paucarbamba. - reas de esparcimiento

- Identidad e Imagen Urbana

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

 IV.4. OPERACIONALIZACION DE VARIABLES

DEFINICIN OPERACIONAL
VARIALBLES DEFINICIN CONCEPTUAL
DIMENSIONES INDICADORES ESCALA

Evolucin progresiva en los aspectos de urbanismo, cultura,

-Crecimiento del parque automotor
VARIABLE esparcimiento y socioeconmico hacia mejores niveles de vida.
y caos vehicular.
DEPENDIENTE
- Estado actual de la va en

deterioro.
Contribucin al Vial Nominal
- Paraderos informales.
Desarrollo Social,
- Seguridad en las vas
Econmico y Ordinal

Comercial de del
- Incomodidad de los peatones.
Distrito de Amarilis.
- Presencia de ambulantes.
Social y Econmico
- ndice de delincuencia.

-Propuesta

VARIABLE Arquitectnica - Espacios funcionales

INDEPENDIENTE - Confort del usuario

- Tratamiento ornamental

Modernizacin del -Propuesta urbana - Mobiliario urbano

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

Mercado de - reas de esparcimiento Ordinal

Paucarbamba. - Identidad e Imagen Urbana

integrado al entorno

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

 V. MARCO METODOLOGICO
V.1. NIVEL Y TIPO DE INVESTIGACION

El tipo de investigacin empleado es la Investigacin Cualitativao Categricay el

nivel es el Nivel Descriptivo1, que tiene por naturaleza describir, especificar

propiedades, caractersticas y rasgos de los hechos o fenmenos observables y ms

importantes, registrarlos, analizarlos e interpretar las etapasque se siguen en este tipo

de investigacin las cuales son:

Descripcin del problema.

Formulacin de la hiptesis.
Determinar los supuestos en la que se basan las hiptesis.
Determinar el marco terico.
Establecer las tcnicas de recoleccin de datos teniendo en cuenta la

poblacin y la muestra.
Categorizar los datos para facilitar las recolecciones de variables.
Validar los instrumentos a utilizar.
Describir, analizar e interpretar los datos.

V.2. DISEO DE INVESTIGACION

V.2.1. DISEO
El diseo de investigacin que se va a emplear es de tipo DESCRIPTIVO-

CORRELACIONAL, porque se eta respondiendo a la pregunta de

investigacin De qu manera el Mercado de Paucarbamba podr contribuir

al Desarrollo Socio Econmico y Comercial del Distrito de Amarilis-Hunuco

2011, los diseos no experimentales, son las investigaciones que se

realizan sin manipular deliberadamente las variable. Lo que realmente se

1Clasificacin que realiza ROBERTO HERNANDEZ SAMPIERI, en su libro Metodologa

de la Investigacin

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

 hace es observar los fenmenos tal y como se dan en su contexto natural,

para despus analizarlos.

V.2.2. ESQUEMA
El esquema que se presenta para el trabajo es:
OX

M r

Oy
Donde:
M: Muestra
O: Observacin
X,Y: Variables
R: Relacin

VI. UNIVERSO, POBLACION Y MUESTRA

6.1. DETERMINACION DE POBLACION/UNIVERSO
6.1.1. POBLACION

Para el reconocimiento y la obtencin de la poblacin objetiva se observ tres

grupos involucrados que son: los comerciantes del Mercado de Amarilis, el

segundo los proveedores y productores al Mercado y el tercer grupo son las

personas consumidoras del servicio comercial del Mercado de Amarilis que son

los beneficiarios directos del estudio. Por lo tanto al tener tres tipos de poblacin es

necesario tener tres tamaos de muestra diferente y encuestas o tcnicas de

recoleccin de datos para cada grupo involucrado.

El primer grupo involucrado se determin por conteo simple de la cantidad de

comerciantes existentes en el Mercado Modelo de Hunuco 2017.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

 Tabla 1:
Cantidad de comerciantes existentes en el Mercado de Amarilis 2017

CONCEPTO CANTIDAD

Internos 437

Externos
(Puestos informales) 500

Total 937

Fuente: Elaboracin Propia

Se determin que la cantidad de las personas proveedores y productores del

segundo grupo involucrado es directamente proporcional al a la cantidad de

comerciantes existentes en el Mercado de Amarilis 2017 por esta razn el nmero de

proveedores y productores tambin es de 937.Y para el tercer grupo involucrado se

contabiliz la cantidad de peatones que transitan en horas punta tomndose en cuenta

para dicho conteo personas mayores de 14 aos, cuyo resultado se presenta en la

siguiente tabla.

6.2. SELECCIN DE LA MUESTRA

El tipo de muestreo empleado es el no probabilstico2para la cual se ha determinado

de manera intencional una muestra para realizar nuestras encuestas que nos van a

ayudar a nuestro estudio.

2Con este tipo de muestreo no se usar la tabla de nmeros aleatorios o Random

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

Para el primer y segundo grupo involucrado se ha determinado el tamao de la muestra

de 40comerciantes y sus 40 proveedores o productores respectivos y 40 peatones que

transitan entre las cuatro intersecciones del emplazamiento del Mercado de Amarilis

para el siguiente grupo involucrado.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

 MATRIZ DE CONSISTENCIA

MODERNIZACION DEL MERCADO DE ABASTOS DE PAUCARBAMBA PARA EL DESARROLLO SOCIO

ECONMICO Y COMERCIAL DEL DISTRITO DE AMARILIS-HUANUCO 2017
OPERACIONALIZACIN
PROBLEMA TIPO Y NIVEL DE
OBJETIVOS HIPTESIS TCNICAS E
PRINCIPAL VARIABLES INDICADORES INVESTIG.
INSTRUMENTOS
- Espacios funcionales

OBJETIVO GENERAL HIPTESIS DE V. INDEPEND. Observacin, cuadros de - Confort del usuario Tipo:

De qu manera La Modernizacin del INVESTIGACIN Modernizacin del comparacin y - Tratamiento Investigacin

modernizacin del Mercado de CON LA Mercado de porcentajes y tablas de ornamental Cualitativa.

Mercado de Paucarbamba - MODERNIZACION Paucarbamba. medicin a escala ordinal - Mobiliario urbano

Paucarbamba Amarilis 2011 DEL MERCADO DE (bueno, malo, regular, - Identidad e Imagen Nivel:

podr contribuir al PAUCARBAMBA SE etc.) Urb. Descriptivo,

Desarrollo Socio PODR - reas de Ya que se

Econmico y CONTRIBUIR EN EL esparcimiento. describe las

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

Comercial del DESARROLLO propiedades,

Distrito de Amarilis- OBJETIVOS ESPECFICOS SOCIAL, V. DEPEND. Tcnicas -Crecimiento del caractersticas y

Hunuco 2011? OBJETIVO 1: Mejorar la ECONMICO Y Desarrollo Social, -Observacin parque automotor y rasgos de los

imagen urbana a travs COMERCIAL DEL Econmico y -Encuestas caos vehicular. hechos ms

de una propuesta DISTRITO DE Comercial de del - Entrevistas - Estado actual de la importantes, con

arquitectnica AMARILIS 2011. Distrito de Amarilis. - Anlisis va en deterioro. la finalidad de

innovadora, acorde con Instrumentos: - Paraderos informales. registrarlos,

la propuesta integral de -Las fichas.-Cuestionario. - Incomodidad de los analizarlos e

la ciudad. -Hojas de evaluacin. peatones. interpretarlos.

OBJETIVO 2: Dotar de
-Cdula de entrevista - Crecimiento del
equipamiento comercial
-Grabadora y otros. Comercio Informal.
al Distrito de Amarilis.
OBJETIVO 3: Contribuir -Tablas de identificacin - ndice de

al desarrollo social, y conteo. delincuencia.

econmico y comercial - Tablas de crecimiento.

del Distrito de Amarilis.

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN

UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN
UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN
UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN
UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN
UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN
UNIVESIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZN