PRIMERA EVALUACION DE DERECHO CIVIL III

NOMBRE DEL ALUMNO: JOEL ALEJANDRO GARCIA ANDRADE

CORREO ELECTRONICO : aleneza_derecho@hotmail.com

1.-FUENTE MS IMPORTANTES DE LAS OBLIGACIONES CIVILES Son los

hechos y actos jurdicos que las originan, la celebracin de un contrato da
origen a una obligacin Los tres elementos de la obligacin: los sujetos o
personas que intervienen en ella; el objeto, sea la cosa o hecho materia
de la misma, y l vinculo, es decir, la liga jurdica que se establece entre
deudor y acreedor
2.-DE DONDE PROVIENE LA PABLABRA CONTRATO Y QUE SIGNIFICA el latn
Contractus; derivado contrahere que significa lograr, concertar.
3.- CONCEPTO DE CONTRATO. Es el convenio que crea, transfiere o
modifica derechos y obligaciones; es una especie dentro del gnero de
convenios. Estos son acuerdos de dos o ms personas para crear,
modificar transferir y extinguir obligaciones, y que produce ciertas
consecuencias jurdicas

4.-DOCTRINALMENTE COMO SE DEFINE EL CONTRATO.

Como un acto jurdico bilateral o multilateral, porque intervienen dos o
ms personas, y que tiene por finalidad crear derechos y obligaciones.
Tambin se denomina contrato el documento que recoge las condiciones
de dicho acto jurdico.
5.-EL CONTRATO QUE REQUIERE PARA SU EXISTENCIA Y VALIDEZ ?

I) La capacidad de ejercicio del autor o de las partes;

II) La voluntad no viciada;

III) La licitud en el objeto indirecto, en el motivo o fin o en la condicin del

negocio; y

IV) La forma.

6.-ELEMENTOS DE LA DEFINICION DEL CONTRATO

En el contrato hay acuerdo de las partes para voluntariamente llegar a

una consecuencia. Es un acto jurdico en el cual no puede faltar la
manifestacin de voluntad, y no un hecho jurdico, en el cual si puede
faltar este elemento.

7.-ELEMENTOS DEL CONTRATO

8.-LOS ELEMENTOS ESENCIALES.- SON AQUELLOS SIN LOS CUALES EL
CONTRATO NO TIENE VALOR O DEGENERA EN OTRO DIFERENTE. CUANTOS
Y CUALES SON? 4. La capacidad, el consentimiento, el objeto, y la causa,
en algunos ordenamientos puede exigirse la forma.
9.- CUALES SON LOS ELEMENTOS NATURALES ? .- Son aquellos que se entienden
incorporados en el contrato, pero que las partes pueden libremente eliminar del
mismo, sin que ste deje de ser vlido

10.- EN QUE CONSISTEN LOS ELEMENTOS ACCIDENTALES? Son aquellos

que las partes establecen por clusulas especiales, que no sean contrarias
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a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden pblico. Por ejemplo:

el plazo, la condicin, el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, la
representacin, etc.

En conformidad con la libertad de la voluntad, los contratantes pueden

establecer los pactos, clusulas y condiciones que tengan por
convenientes. Los contratos slo producen efectos entre las partes que los
otorgan, y no alcanzan a los terceros.

11.- LOS CONTRATOS SLO PRODUCEN EFECTOS ENTRE LAS PARTES QUE
LOS OTORGAN, Y NO ALCANZAN A LOS TERCEROS. SIN EMBARGO, EXISTEN
ALGUNAS ECEPCIONES COMO CONTINUADORES JURIDICOS QUIENES SON ?
Sin embargo, los herederos tambin resultan obligados por los contratos
del causante, porque son continuadores jurdicos de ste, y los cesionarios
tambin, por la misma razn.

12.- PARTES DE UN CONTRATO? Partes de un contrato escrito

La libertad formal suele caracterizar casi todos los tipos de contratos

aunque la mayora siguen modelos bastante parecidos con las siguientes
partes:

1.- Ttulo.- Indica el tipo de contrato

2.- Cuerpo Sustantivo.- Que identifica en las partes. Estas pueden ser,
segn el tipo de contrato, tanto personas fsicas como jurdicas. Consta de
las siguientes partes:

Lugar y fecha de contrato Identificacin de quienes van a suscribirlo.

Representaciones de los intervinientes indicando si suscriben el contrato

en su propio nombre o en representacin de un tercero o sociedad

Identificacin, si son aplicables, de los objetos y servicios objeto del

contrato.

Identificacin, si son aplicables, de otros elementos como mbito

geogrfico.

3.- Exposicin.- Relacionan los hechos y antecedentes que pueden ser

relevantes pero que carecen de valor normativo.

Tambin pueden incluir clusulas que establezcan el significado de

determinados conceptos para el contrato en cuestin.

4.- Cuerpo Normativo.- Pactos o acuerdos objeto del contrato. Son las
clusulas normativas.

5.- Cierre.- Frmula de cierre donde se indica la forma de realizar el

acuerdo.

6.- Anexos.-Desarrollan algunos aspectos complejos del contrato para

simplificar su lectura.

13.- CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS? Unilateral: es un acuerdo de

voluntades que engendra solo obligaciones para una parte. Bilateral: es el
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acuerdo de voluntades que da nacimiento obligaciones para ambas partes

Contrato Oneroso: es aqul en el que existen beneficios y gravmenes
recprocos, la compra-venta Contrato Gratuito: slo tiene por objeto la
utilidad de una de las dos partes, sufriendo la otra el gravamen. Es
gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el provecho es para una sola
de las partes, como por ejemplo el comodato. Contrato Conmutativo: es
aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las partes son
ciertas desde el momento que se celebra el acto jurdico, un ejemplo muy
claro es el contrato de compraventa de una casa. Contratos Aleatorios: es
aquel que surge cuando la prestacin depende de un acontecimiento
futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias o
prdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro.
Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de
"esperanza", apuestas, juegos, etc. Contrato Principal: es aquel que existe
por s mismo, en tanto que los accesorios son los que dependen de un
contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo principal porque
la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad o
la inexistencia del contrato accesorio. Contratos Accesorios: son tambin
llamados "de garanta", porque generalmente se constituyen para
garantizar el cumplimiento de una obligacin que se reputa principal, y de
esta forma de garanta puede ser personal, como la fianza, en que una
persona se obliga a pagar por el deudor, si ste no lo hace; o real, como el
de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real sobre un
bien enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su
preferencia en el pago. Contrato Instantneo: son aquellos que se
cumplen en el mismo momento en que se celebran, es decir, su
cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.

Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las

prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de
las partes se puede extender para satisfacer sus necesidades primordiales
y estos trminos pueden ser:

Ejecucin continuada: ejecucin nica pero sin interrupcin.

Ejecucin peridica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas

establecidas.

Ejecucin intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.

14.- TERMINACION DEL CONTRATO? Pago, dacin en pago (entrega que el

deudor hace, con el consentimiento del acreedor distinto al debido)
compensacin, remisin, perdida de la cosa, recisin, resolucin judicial,
en algunos casos la muerte de uno de los contratantes.
15.- MENCIONA EN QUE CONSISTE UN CONTRATO PREPARATORIO?
Tambin llamados preliminares o ante contratos, pactos previos. Tiene un
carcter provisional, puesto que tiene por objeto asegurar el
cumplimiento del contrato definitivo En dichos contratos tenemos a la
promesa de contrato, en la que existe una voluntad unilateral por ejemplo
la compraventa, o un contrato preparatorio como antecedente de
cualquier tipo de contrato .
16.- EN QUE CONSISTE LA PROMESA? El contrato preparatorio que
reglamenta nuestra ley es el de promesa. Por este contrato, una de las
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partes, llamada prominente, se obliga con su acreedor a la celebracin de

un contrato futuro
17.- ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LA PROMESA? Para que
sea vlido, debe constar por escrito, contener los elementos
caractersticos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo. Tiene
por objeto que el prominente se obligue y quede ligado por tiempo
indefinido.

La ley solo exige que la forma sea escrita, pero debe contener los
elementos esenciales del contrato futuro, si se trata de arrendamiento: los
nombres de las partes. La cosa materia del arrendamiento y el precio de la
renta.

18.- CONSECUENCIAS JURIDICAS DEL IMCUMPLIMIENTO DE LA PROMESA?

(Art. 2247 C.C.F.) Si el prominente rehsa firmar los documentos
necesarios para dar forma legal al contrato, en su rebelda los firmara el
juez
19.- MENCIONA LOS CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO? Compra-
venta, permuta, donacin, mutuo. Es un traslativo de dominio Es un
contrato principal Oneroso, Conmutativo, Aleatorio, Consensual, Formal,
Instantneo, Voluntario.

20.- CONCEPTO DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA? Habr compraventa

cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de
una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos
un precio cierto y en dinero.

21.-ELEMENTOS DE LA COMPRA-VENTA? : El consentimiento de las

partes, la cosa materia del contrato y el precio.

22.- ESPECIES DE COMPRA-VENTA?

23.-CONCEPTO DE PERMUTA? Es un contrato por el cual cada uno de
los contratantes se obliga a dar una cosa por otra. Es el cambio de
propiedad de una cosa por otra, la forma natural de realizar el cambio
antes da la moneda. (cambalache)

24.- ELEMENTOS DE LA PERMUTA? Consentimiento, Objet.

25.- CONCEPTO DE DONACION? Es un contrato por el cual una persona

transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes
presentes.

26.- ELEMENTOS DE DONACION, 1.-prstamo gratuito, 2.- uso de la cosa

no fungible,(consume por el uso )ya por naturaleza, ya que as se haya
convenido; 3.- prohibido para el comodatario de hacer suyos los frutos y
accesorios de la cosa.

27.- DIFERENTES ESPECIES DE DONACION? Es un contrato traslativo de

dominio, Es un contrato principal, Es gratuito, Es unilateral, Es bilateral,
Es consensual, Es formal, Es instantneo.

28.- EN QUE CONSISTE LA EXTINCION?

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29.-CONCEPTO DE MUTUO? (Prstamo de consumo) Contrato por el cual el

mutuante se obliga a transferir la propiedad de un suma de dinero o de
otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto
de la misma especie y calidad

30.- TIPOS Y OBLIGACIONES DEL MUTUO? Los elementos de este contrato

son: transferencia del dominio de bienes; que dicha transferencia sea
gratuita; que los bienes sean consumibles, y que se restituyan por otros
de la misma especie, calidad y cantidad.
31.- SEALA LOS CONTRATOS TRALATIVOS DE USO? Comodato,
arrendamiento, sub-arrendamiento

32CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO? Es un contrato por el cual las partes

contratantes se obliga recprocamente una a complacer el uso o goce
temporal de una cosa y la otra a pagar por ese uso o goce un cierto
precio ,

33ELEMENTOS DE ARRENDAMIENTO? Los elementos del arrendamiento

son: el uso o goce de una cosa no fungible ni consumible; que dicho sea
oneroso; y el precio cierto y determinado, llamado renta.
34.-DERECHOS Y OBLIGACIONES DE ARRENDAMIENTO? Al dueo de la
cosa se le denomina arrendador, y el que renta se le denomina
arrendatario: el arrendador entregara la cosa rentada en buenas
condiciones para el uso convenido, conservara la cosa rentada en buenas
condiciones, realizando todas las reparaciones necesarias, y si as lo
convienen el arrendador pagara por el material que se necesite por el uso,
el arrendador no puede durante el arrendamiento , mudar la forma de la
cosa ni intervenir en el uso legitimo de ella, salvo en caso de reparaciones
urgentes, debe de responder de los vicios o defectos de la cosa
arrendada. 2412, 2414 del C.C.F.

Arrendatario: pagar la renta en tiempo y forma,, el arrendatario

responder por los daos y perjuicios que sufra la cosa rentada por culpa
o negligencia , poner en conocimiento del arrendador las reparaciones que
la cosa requiera, bajo la pena que pagara los daos y perjuicios por
omisin 2415 C.C.F., en caso que el arrendador no repare la cosa , el
arrendatario puede rescindir el contrato.

35TIPOS DE ARRENDAMIENTO? Civil, Mercantil, Administrativo.

36.- EXTINCION DEL ARRENDAMIENTO? Falta de pago de renta, por sub-

arrendar la cosa sin el consentimiento del arrendador, el arrendatario
puede rescindir el contrato: cuando se haga imposible usar la cosa, la
muerte del arrendador o arrendatario, por vencer el contrato

37.- CONCEPTO DE COMODATO? Es un contrato por el cual uno de los

contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no
fungible y el otro contrae la obligacin de restituirla individualmente.
Art.2497 C.C.F
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38.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL COMODATO? Las partes que

intervienen: comodante, quien concede el prstamo y comodatario quien
lo recibe, el comodante est obligado a entregar la cosa que se obligo a
prestar y a responder por los perjuicios que la cosa cause por vicios
ocultos y el comodante lo saba y no dio aviso al comodatario. (Art. 2514
C.C.F.)
El comodatario est obligado a cuidar la cosa en materia del contrato, con
toda diligencia y responder de todo el deterioro que sufra por su culpa.
(Art. 2502 C.C.F.) Pagar el precio si se inutilice por su culpa, si se emplea
en uso diverso o por ms tiempo del convenido. (Art. 2504 C.C.F.)

39.- QUE TRANSMITE EL COMODATO? Tambin llamado prstamo de uso,

en virtud de que la cosa en materia del mismo se da al comodatario en uso
y no en propiedad ,y este debe devolver individualmente sin consumirla y
devolverla en el mismo estado en que fue prestado.

40.- TERMINACION DEL COMODATO? 3 causas: vencimiento del plazo, por

haberse satisfecho el objeto del prstamo y por la muerte del
comodatario, cuando no se fija plazo de uso el comodante puede , en
cualquier momento dar por terminado el contrato.

FIRMA DEL ALUMNO

DICIEMBRE 01,2013