Vous êtes sur la page 1sur 10

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL

C. FEDERICO CARBAJAL DOMINGUEZ Y/O SRA. SOLEDAD SOLANO


GUTIERREZ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR, "EL
SUBARRENDADOR" y POR OTRA PARTE LA C. ANNETTE JULIZA ARANDA
SANTOSCOY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR "EL
SUBARRENDATARIO", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA "EL SUBARRENDADOR" QUE:

A) ES UNA PERSONA FSICA DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON


CAPACIDAD PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE CONTRATO.

B) QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO FEDERAL DE


CONTRIBUYENTES BAJO LA CLAVE CADF7203029Q4 y QUE TIENE SU
DOMICILIO FISCAL EN DOMICILIO CONOCIDO, COLONIA CUMBRES DE
FIGUEROA, C.P. 39690, DE ESTA CIUDAD Y PUERTO DE ACAPULCO,
GUERRERO.

C) QUE LAS FACULTADES QUE LE FUERON CONFERIDAS SON BASTANTES


PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, QUE NO LE HAN SIDO
REVOCADAS, MODIFICADAS O NULIFICADAS EN FORMA ALGUNA.

II.- DECLARA "EL SUBARRENDATARIO" QUE:

A) SER UNA PERSONA FISICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA CON


CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, Y SE
IDENTIFICA CON IDENTIFICACIN OFICIAL CON NUMERO DE FOLIO
DMEX1216890984.

B) QUE CUENTA CON LOS MEDIOS PARA DAR CUMPLIMIENTO A LAS


OBLIGACIONES QUE A SU CARGO RESULTEN DEL PRESENTE CONTRATO.

III. DECLARAN LAS PARTES:

QUE QUE SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA CAPACIDAD Y


PERSONALIDAD, CON LA CUAL CONCURREN A LA CELEBRACIN DEL
PRESENTE ACTO JURIDICO Y QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL
PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA. LA SUBARRENDADORA DA y EL
SUBARRENDATARIO, TOMA EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE
CONSISTENTE EN DEPARTAMENTO 201, UBICADO EN AV. FARALLON
EDIFICIO 1 DEPTO. 201 EN ESTA CIUDAD Y PUERTO DE ACAPULCO GRO.

SEGUNDA. "EL SUBARRENDATARIO" DESTINARA EL INMUEBLE


MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA EL
USO DE CASA HABITACION.

TERCERA. EL SUBARRENDATARIO, SE OBLIGA A PAGAR UNA


RENTA POR MENSUALIDADES ADELANTADAS, DENTRO DE LOS PRIMEROS
SIETE DIAS DE CADA MES POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL, POR LA
CANTIDAD DE $2,250.00 (DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100
M.N.) MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN CASO DE QUE CAUSE,
EL PAGO DE LA RENTA Y CUALQUIER OTRO PAGO QUE "EL
SUBARRENDATARIO" DEBA HACER A "EL SUBARRENDADOR", LO HAR EN
EFECTIVO Y/O A LA CUENTA DE HSBC 6388814496. TODA MENSUALIDAD
SER PAGADA NTEGRA AN CUANDO "LA ARRENDATARIA" SOLO OCUPE
EL INMUEBLE PARTE DEL MES.

LAS PARTES CONVIENEN QUE EN CASO DE NO REALIZAR EL


PAGO DE REFERNCIA EN EL PLAZO ESTIPULADO, EL SUBARRENDATARIO
SE OBLIGA A PAGAR INTERESES MORATORIOS A RAZON DEL 30% (TREINTA
POR CIENTO) MENSUAL O LA PROPORCION EQUIVALENTE POR CADA DIA
DE RETRASO, SOBRE EL TOTAL DE LA CANTIDAD PENDIENTE DE PAGO,
QUE DEBERAN PAGARSE AL MOMENTO DEL PAGO EXTEMPORANEO EN LA
CUENTA ESTIPULADA CON ANTELACION.

AMBAS PARTES CONVIENEN QUE LA FALTA DE PAGO DE LA


RENTA CORRESPONDIENTE A UN MES SERA CAUSA DE RESCISION DEL
CONTRATO, PUDIENDO LA SUBARRENDADORA, SOLICTAR LA
DESOCUPACION DEL INMUEBLE.

CUARTA. EL SUBARRENDATARIO, NO PODRA RETENER LA


RENTA POR NINGUN MOTIVO SEA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, O POR
PROBLEMAS DERIVADOS DE ASPECTOS LABORALES, O DE CUALQUIER
INDOLE, NI MUCHO MENOS ALEGANDO QUE EXISTEN DESCOMPOSTURAS
INTERNAS DENTRO DEL BIEN INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO. EN
CASO DE QUE EL SUBARRENDATARIO RETENGA LA RENTA
INJUSTIFICADAMENTE, ESTO SERA CAUSA DE RESCISION DEL PRESENTE
CONTRATO, SIN QUE EXISTA RESPONSABILIDAD PARA LA
SUBARRENDADORA, ASI MISMO SIN QUE ESTO EXIMA A EL
SUBARRENDATARIO DE LA OBLIGACION DEL PAGO DE LAS RENTAS
HASTA LA TOTAL DESOCUPACION Y ENTREGA DEL INMUEBLE.

QUINTA. "EL SUBARRENDATARIO" DEBERA PAGAR POR


CONCEPTO DE DEPOSITO UNA CANTIDAD IGUAL AL IMPORTE DE UN
MESES DE RENTA, O EN CASO DE RENOVACION DE CONTRATO LA
DIFERENCIA POR CONCEPTO DE RENTA SI EXISTIERA INCREMENTO
DE LA MISMA, QUE QUEDARAN COMO DEPOSITO EN GARANTIA, DICHO
DEPOSITO SERA DEVUELTO TOTALMENTE A "EL SUBARRENDATARIO"
SIEMPRE Y CUANDO NO HUBIERE ALGUNA OBLIGACION PENDIENTE
DE CUMPLIRSE.

SEXTA. EL PLAZO DE DURACIN DEL CONTRATO SER POR


TIEMPO DETERMINADO DEL 07 DE MARZO DEL 2016 AL 02 DE
SEPTIEMBRE DEL 2016, ESTO ES, SERA DE SEIS MESES FORZOSO PARA
AMBAS PARTES, CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO, RENUNCIANDO "EL SUBARRENDATARIO" AL DERECHO DE
PRRROGA AN CUANDO EST AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS
RENTAS, EL TRMINO ES FORZOSO PARA AMBAS PARTES, POR LO QUE EL
ATRASO DE UN MES DE RENTA SERA CAUSA DE RESCISIN DEL
PRESENTE CONTRATO

A LA TERMINACION DEL CONTRATO POR CUALQUIER MOTIVO


EL SUBARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPARLO SIN NECESIDAD DE
INTERPELACION JUDICIAL, Y A RETIRAR TODOS LOS MUEBLES U OBJETOS
PROPIEDAD DEL SUBARRENDATARIO, DEJANDOLO ASEADO Y DEVOLVER A
LA SUBARRENDADORA LAS LLAVES EN EL MOMENTO DE LA ENTREGA
TOTAL DEL BIEN ARRENDADO, EXCEPTO POR CUANTO HACE AL USO Y
DETERIORO NORMAL, JUNTO CON TODAS LAS ALTERACIONES
ADICIONALES Y MEJORAS QUE SE HAYAN HECHO EN EL MISMO. "EL
SUBARRENDATARIO" DEBER REPARAR CUALQUIER DAO Y PERJUICIO
QUE HAYA SIDO CAUSADO AL DEPARTAMENTO.

SIN PERJUICIO DE LO ESTABLECIDO EN CASO DE QUE "EL


SUBARRENDATARIO" NO DESOCUPE EL LOCAL AL TRMINO DE ESTE
CONTRATO, DEBER PAGAR A "EL SUBARRENDADOR" POR
CONCEPTO DE PENA CONVENCIONAL LA CANTIDAD DE 15 DAS DE
SALARIO MNIMO POR CADA DIA QUE TRANSCURRA A PARTIR DE LA
TERMINACIN DEL CONTRATO, AUN CON LA OPOSICIN DE "EL
SUBARRENDADOR". PENA QUE SERA APLICABLE A PARTIR DE LOS
TREINTA DIAS SIGUIENTES DE FENECIDO EL PRESENTE CONTRATO
DE SUBARRENDAMIENTO, SIN HABERSE FIRMADO UNO NUEVO. POR
EL PAGO QUE HAGA "EL SUBARRENDATARIO" EN LOS TRMINOS DEL
PRRAFO ANTERIOR, NO SE CONSIDERARA EL CONTRATO
PRORROGADO POR EL SIMPLE TRANSCURSO DEL TIEMPO, NI
DESPUS DE VENCIDO ESTE, AUNQUE "EL SUBARRENDATARIO", NO
HAYA DESOCUPADO EL LOCAL, POR LO QUE NO SE CONSIDERARA
QUE HA OPERADO LA TACITA RECONDUCCION, NI SE TENDRA COMO
RENOVADO ESTE CONTRATO.

SEPTIMA. "EL SUBARRENDATARIO" A SU COSTA, PREVIA


APROBACIN DE "EL SUBARRENDADOR", PODR INSTALAR EN EL
DEPARTAMENTO EL EQUIPO Y/O HACER LAS INSTALACIONES QUE
CONSIDERE NECESARIAS. DEBER EJECUTARLAS DE ACUERDO CON
LAS LEYES, REGLAMENTOS, DERECHOS Y DEMS DISPOSICIONES
QUE DE LAS AUTORIDADES EMANEN, "EL SUBARRENDATARIO" SE
OBLIGA A NO INSTALAR EQUIPO ELCTRICO QUE SOBRECARGUE LAS
LNEAS EXISTENTES Y EN EL CASO QUE SE AUTORICE A HACERLO,
POR SU CUENTA REALIZARA LOS CAMBIOS NECESARIOS, ACORDE A
LOS REGLAMENTOS LOCALES, MUNICIPALES Y FEDERALES. "EL
SUBARRENDATARIO" SE OBLIGA A NO UTILIZAR EQUIPO ELCTRICO
QUE CONTENGA UN ELEMENTO DE CALOR A MENOS QUE EST
CONECTADO CON PILOTO ROJO.

"EL SUBARRENDATARIO" DEBER EN TODO MOMENTO,


MANTENER EN BUEN ESTADO LOS CRISTALES DEL DEPARTAMENTO
Y EN CASO DE QUE POR CUALQUIER CAUSA ESTOS FUERAN
QUEBRADOS, DEBERN SER REPUESTOS POR "EL
SUBARRENDATARIO".

EN CASO DE QUE "EL SUBARRENDATARIO" NO LLEVE A


CABO LAS REPARACIONES NORMALES AL DEPARTAMENTO, "EL
SUBARRENDADOR" LE SOLICITARA POR ESCRITO A "EL
SUBARRENDATARIO" QUE LAS EFECTE EN FORMA INMEDIATA, EN
CASO DE QUE "EL SUBARRENDATARIO" REHSE O SEA NEGLIGENTE
EN INICIAR DICHAS REPARACIONES Y TERMINARLAS EN FORMA
ADECUADA Y OPORTUNAMENTE CONFORME A LAS
CIRCUNSTANCIAS, "EL SUBARRENDADOR" PODR PERO NO ESTAR
OBLIGADO A HACER DICHAS REPARACIONES O A HACER LOS
ARREGLOS NECESARIOS PARA QUE SE HAGAN TALES
REPARACIONES, EN ESTE CASO "EL SUB ARRENDADOR" NO SER
RESPONSABLE PARA CON "EL SUBARRENDATARIO" POR PRDIDAS O
DAOS Y PERJUICIOS QUE PUEDAN SUFRIR EN VIRTUD DE LAS
OBRAS DE REPARACIN POR LO QUE "EL SUBARRENDATARIO"
DEBER PAGAR DE INMEDIATO EL COSTO EROGADO EN DICHAS
REPARACIONES A "EL SUBARRENDADOR"

OCTAVA. SON OBLIGACIONES DEL SUBARRENDATARIO,


ADEMAS DE LAS SEALADAS POR EL CODIGO CIVIL VIGENTE LAS
SIGUIENTES:

A) DEVOLVER LA FINCA OBJETO DE ESTE CONTRATO CON EL


MISMO BUEN ESTADO EN QUE LA RECIBE AL CONCLUIR LA VIGENCIA DEL
ARRENDAMIENTO.

B) NO VARIAR LA FORMA DE LA FINCA SIN CONSENTIMIENTO


POR ESCRITO DE EL SUBARRENDADOR.
C) A CUBRIR LAS RENTAS EN LOS PLAZOS Y CONDICIONES
ESTABLECIDAS, HASTA EL DIA EN QUE DESOCUPE Y ENTREGUE EL BIEN
OBJETO DE ESTE CONTRATO, SIN QUE ELLO IMPLIQUE PRORROGA,
NOVACION O TACITA RECONDUCCION DEL PRESENTE CONTRATO.

D) A PAGAR TODA LA PENSION RENTARIA MENSUAL, NO


OBSTANTE QUE SOLO OCUPE EL INMUEBLE ARRENDADO PARTE DEL MES.

E) A RESPONDER DE LOS PERJUICIOS QUE SE CAUSE AL BIEN


ARRENDADO O SUS ACCESORIOS Y LOS QUE SUFRAN POR SU CULPA O
NEGLIGENCIA, O LAS DE TERCERAS PERSONAS O SUS TRABAJADORES.

F) DENTRO DEL USO Y GOCE QUE PUEDA TENER PARA DICHO


DESTINO, EL EVITAR TODA CLASE DE MOLESTIAS, SEA POR SI O POR
CONDUCTO DE SUS EMPLEADOS Y DEMAS DEPENDIENTES, TANTO A LOS
DEMAS ARRENDATARIOS DEL INMUEBLE, COMO A LOS VECINOS
COLINDANTES DE ESTE.

G) "EL SUBARRENDATARIO" SE OBLIGA A CONSERVAR


LIMPIAS LAS REAS COMUNES Y A NO PERMITIR QUE SE COLOQUEN
OBJETOS QUE PUEDAN OBSTRUIR EL USO DE DICHAS REAS.

H) A PERMITIR EL ACCESO EN EL DEPARTAMENTO, AL


PROPIETARIO, A EL SUBARRENDADOR y A LOS OPERARIOS O
INDUSTRIALES MANDADOS POR CUALQUIERA DE ELLOS, PARA LA
REALIZACIN, INSPECCIN Y COMPROBACIN DE CUALQUIER CLASE
DE OBRAS O REPARACIONES QUE AFECTEN AL INMUEBLE. AS MISMO
(90) DAS ANTES DE LA TERMINACIN DE ESTE CONTRATO, "EL
SUBARRENDADOR" TENDR ACCESO AL DEPARTAMENTO CON EL
OBJETO DE EXHIBIRLO A POSIBLES CLIENTES.

I) A NO SUBARRENDAR, TRASPASAR O CEDER TODO O PARTE


DEL DEPARTAMENTO OBJETO DE ESTE CONTRATO, A NO SER QUE MEDIE
AUTORIZACION POR ESCRITO DE "EL SUBARRENDADOR".

J) "EL ARRENDATARIA" NO PODR TENER DENTRO DEL


DEPARTAMENTO NINGUNA CLASE DE ANIMALES.

K) "EL SUBARRENDATARIO" NO PODR INSTALAR FUERA


DEL DEPARTAMENTO NINGN RADIO, TELEVISIN, ALTOPARLANTE,
FONGRAFO O COSA SIMILAR SIN PREVIO PERMISO OTORGADO POR
ESCRITO POR "EL SUBARRENDADOR". DE IGUAL FORMA "EL
SUBARRENDATARIO" NO PODR COLOCAR NINGUNA ANTENA EN EL
TECHO O EN EL EXTERIOR DE LAS PAREDES DEL DEPARTAMENTO
SINO ES CON EL CONSENTIMIENTO PREVIO Y POR ESCRITO DE "EL
SUBARRENDADOR".
NOVENA. SERAN CAUSAS DE RESCISION DEL PRESENTE
CONTRATO, SIN RESPONSABILIDAD PARA EL SUBARRENDADOR.

A) EL HECHO QUE EL SUBARRENDATARIO, INCUMPLA CON EL


PAGO.

B) EL EMBARGO QUE SUFRA EL SUBARRENDATARIO, EN SUS


BIENES POR MANDAMIENTO JUDICIAL COMPETENTE.

C) EL ESTADO DE SUSPENSION DE PAGOS, QUIEBRA O


CONCURSO DE ACREEDORES QUE SEA DECRETADO EN CONTRA DE EL
SUBARRENDATARIO.

D) LA VIOLACION A CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES


ESTABLECIDAS EN ESTE CONTRATO.

E) LA FALTA DE SERVICIOS ESTABLECIDOS EN LA CLAUSULA


DECIMA TERCERA DE ESTE CONTRATO.

NOVENA PRIMERA. SERAN MOTIVOS DE TERMINACION DEL


PRESENTE CONTRATO:

A) POR MUERTE DE EL SUBARRENDATARIO.

B) POR VOLUNTAD DE LAS PARTES, PREVIO AVISO POR


ESCRITO DADO CON 30 DAS DE ANTICIPACION.

C) POR CONCLUIR EL PLAZO SEALADO PARA LA VIGENCIA.

D) LAS DEMAS QUE FIJE EL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE


GUERRERO EN VIGOR.

DECIMA. EL SUBARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A PAGAR


UNA CUOTA MENSUAL FIJA DEL MANTENIMIENTO POR LA CANTIDAD DE
$30.00 (TREINTA PESOS 00/100 M.N.) MISMA QUE DEBERA PAGARSE EN
CONJUNTO CON EL PAGO DE LA RENTA. LA CUOTA DE MANTENIMIENTO
INCREMENTARA DE MANERA ANUAL A PARTIR DEL MES DE ENERO DE
CADA AO EN UN 5%. DICHO PAGO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO
INCLUYE LOS SIGUIENTES SERVICIOS:

1. UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO.

2. AREAS VERDES DEL PREDIO

DECIMA PRIMERA. EL SUBARRENDATARIO SE OBLIGA A


ENTREGAR BIMESTRALMENTE EL COMPROBANTE DE PAGO DEL
SERVICIO DE ENERGA ELCTRICA CONSUMIDA TAL COMPROBACIN
SE HAR MEDIANTE ENTREGA DE COPIA DEL RECIBO PAGADO Y EN
CASO DE OMISIN, "EL SUBARRENDADOR" ESTAR FACULTADO
PARA VERIFICAR LOS ADEUDOS ANTE COMISIN FEDERAL DE
ELECTRICIDAD " Y HABIENDO ADEUDOS PENDIENTES, "EL
SUBARRENDATARIO" ACEPTA QUE SE CARGUE AL IMPORTE DE LA
RENTA MENSUAL Y "EL SUBARRENDATARIO" ENTREGARA A "EL
SUBARRENDADOR" EL FINIQUITO DE NO ADEUDO DE ENERGA
ELECTRICA.

DECIMA SEGUNDA. EL SUBARRENDATARIO MANIFIESTA QUE


EN CASO DE EFECTUAR MEJORAS EN EL BIEN DADO EN ARRENDAMIENTO,
ESTOS QUEDARAN EN BENEFICIO DEL INMUEBLE, RENUNCIANDO EN ESTE
ACTO A LOS DERECHOS QUE ESTIPULE LA LEY.

DECIMA TERCERA.- "EL SUBARRENDADOR" NO SER


RESPONSABLE DE PERDIDAS O DAOS A LOS BIENES DE "EL
SUBARRENDATARIO" O DE TERCEROS, SITUADOS EN EL
DEPARTAMENTO ARRENDADO O REAS DE USO COMN, CAUSADOS
POR INCENDIO, EXPLOSIN, O ROBO. TODOS LOS BIENES DE "EL
SUBARRENDATARIO" QUE SE ENCUENTREN O ESTN ALMACENADOS
EN EL DEPARTAMENTO ARRENDADO, SE MANTENDRN EN ESA
FORMA BAJO RIESGO DEL MISMO. "EL SUBARRENDATARIO" DAR
AVISO INMEDIATO A "EL SUBARRENDADOR" EN CASO DE INCENDIO O
ACCIDENTES EN EL PREDIO ARRENDADO.

DECIMA CUARTA. "EL SUBARRENDATARIO" CONVIENE Y


ESTA DE ACUERDO EN RECONOCER QUE SERA EL UNICO Y
EXCLUSIVO RESPONSABLE DE CUALQUIER RECLAMACIN, QUEJA O
DEMANDA DE CARCTER LABORAL, QUE SE PRESENTE POR
CUALQUIER TRABAJADOR O SUBORDINADO O DE LOS
SUBCONTRATISTAS QUE UTILICE, "EL SUBARRENDATARIO", DURANTE
EL PERIODO DE ADAPTACIN O MEJORAS DEL INMUEBLE Y DURANTE
EL USO, GOCE PARA EL CUAL FUE SUBARRENDADO, POR LO QUE SE
OBLIGA Y COMPROMETE A SOLUCIONAR A LA MAYOR BREVEDAD,
CUALQUIER CONFLICTO LABORAL QUE EN FORMA DIRECTA PUEDA
AFECTAR LOS INTERESES DE "EL SUBARRENDADOR" O DE
CUALQUIER OTRO ARRENDATARIO, EXIMIENDO DE TODA
RESPONSABILIDAD A EL SUBARRENDADOR Y A LA PROPIEDAD DE
CUALQUIER JUICIO JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO QUE SE INSTAURE
CON TAL MOTIVO POR CUALQUIER AUTORIDAD O TERCER PERSONA,
EN CONTRA DE EL SUBARRENDATARIO".

DECIMA QUINTA. AMBAS PARTES CONVIENEN QUE LA FALTA


DE PAGO DE DOS MESES DE RENTA CORRESPONDIENTE A LA
SUBARRENDADORA, SERA CAUSA DE RESCISION DEL CONTRATO,
PUDIENDO LA SUBARRENDADORA SOLICITAR A LA SUBARRENDATARIA
LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE ARRENDADO EN EL ESTADO EN QUE
SE ENCUENTRA, SIN PODER SACAR NI UN SOLO MUEBLE O APARATO DE
SU PROPIEDAD, LOS CUALES QUEDARN EN CALIDAD DE DEPOSITO PARA
GARANTIZAR LA CANTIDAD ADEUDADA.

DECIMA SEXTA. ESTE DOCUMENTO CONTIENE TODAS LAS


CONDICIONES DEL ACUERDO ENTRE LAS PARTES Y NO PODR SER
MODIFICADO ORALMENTE NI EN NINGUNA OTRA FORMA SINO
MEDIANTE CONVENIO ESCRITO FIRMADO POR AMBAS PARTES.

DECIMA SEPTIMA. LAS PARTES SE OBLIGAN A DAR AVISO A


LA OTRA DE CUALQUIER CAMBIO DE DOMICILIO DENTRO DE LOS 15
(QUINCE) DAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA EN QUE ESTO
OCURRA, DE NO SER AS, CUALQUIER NOTIFICACIN SE TENDR
COMO VLIDAMENTE HECHA EN LOS DOMICILIOS SEALADOS CON
ANTERIORIDAD.

DECIMA OCTAVA. LOS TRMINOS Y DISPOSICIONES DE


ESTE CONTRATO, SERN OBLIGATORIAS PARA AMBAS PARTES Y
SERN APLICABLES A LOS HEREDEROS SUCESORES O CESIONARIOS
DE LAS MISMAS. TODOS LOS PAGOS Y OBLIGACIONES QUE SE
REQUIERAN CONFORME A ESTE CONTRATO SERN PAGADOS Y
EJECUTADOS PRECISAMENTE EN LA FECHA ESPECIFICADA PARA
DICHO PAGO O EJECUCIN Y NO SE PERMITIR NINGN RETRASO O
ESPERA DEL MISMO.

DECIMA NOVENA. PARA EL CONOCIMIENTO DE


CUALQUIER CONTROVERSIA SOBRE EL PRESENTE CONTRATO LAS
PARTES CONVIENEN EN SOMETERSE A LA JURISDICCIN y
COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL FUERO COMN DEL
DISTRITO JUDICIAL DE TABARES, EN ACAPULCO DE JUAREZ,
GUERRERO, Y A LAS LEYES DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE
GUERRERO, RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO FUERO QUE
PUDIERA CORRESPONDERLES EN RAZN DE SU DOMICILIO
PRESENTE O FUTURO.

TODA VEZ QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR,


DOLO, MALA FE O CUALQUIER OTRO VICIO QUE PUEDA INVALIDARLO Y
LEDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES
DE SU CONTENIDO, ALCANCE Y FUERZA LEGAL LO FIRMAN EN LA
CIUDAD DE ACAPULCO DE JUAREZ, GUERRERO EL DA 07 DE MARZO
DEL 2016.
EL SUBARRENDADOR

EL SUBARRENDATARIO

C. FEDERICO CARBAJAL
DOMINGUEZ Y/O SRA.
SOLEDAD SOLANO C. ANNETTE JULIZA ARANDA
GUTIERREZ CON DOMICILIO SANTOSCOY CON DOMICILIO
CONOCIDO, EN COL. EN HERMENEGILDO GALEANA
MANZANA 9 LOTE 40. CD.
CUMBRES DE FIGUEROA, C.P.
RENACIMIENTO CP 39715 EN
39690, DE ESTA CIUDAD Y ACAPULCO GRO
PUERTO DE ACAPULCO,
GUERRERO.
LA PRESENTE HOJA DE FIRMAS NUMERADA COMO 9 (NUEVE)
CORRESPONDE A LA LTIMA HOJA DEL CONTRATO DE
SUBARRENDAMIENTO CELEBRADO CON FECHA SIETE DE MARZO DEL
DOS MIL DIECISEIS, ENTRE EL LIC. FEDERICO CARBAJAL DOMINGUEZ
Y/O SRA. SOLEDAD SOLANO GUTIERREZ COMO EL
SUBARRENDADOR Y LA C. ANNETTE JULIZA ARANDA
SANTOSCOY.