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COSTO Y PRESUPUESTO
Realizaron:
Lilliam Lorena Duarte Fonseca 2006-23225
Diana Rene Gmez Lacayo 2006-23238
Vctor Donald Ziga Sandino 2004-21024
Profesor de Teora:
Grupo:
IC-41D
Fecha de Entrega
23 de Noviembre de 2009
OBJETIVOS
Calcular los Costos unitarios de todas las actividades del proyecto, y expresar
mediante este mtodo el presupuesto general del proyecto.
Predecir, la exacta cantidad y costo de los materiales, instalados por los trabajadores es una
tarea compleja. La cantidad de los materiales instalados en la obra, puede diferir de las
cantidades estimadas, en virtud de: variaciones en el diseo, reinstalaciones y prdidas. Las
estimaciones del costo unitario de materiales, puede variar debido a fluctuaciones en los
precios de las materias primas, condiciones de oferta, demanda e inflacin. As mismo, las
estimaciones sobre la mano de obra pueden diferir de las efectivas, debido a que los
trabajadores pueden estar realizando labores en las cuales no tienen suficiente experiencia,
estn sujetos a condiciones fsicas y mentales exigentes, el tiempo no es siempre el ms
adecuado y se encuentran numerosos obstculos en el sitio de la obra. Es ms, nunca dos
proyectos, son exactamente iguales.
Costos indirectos
En este sentido se trata de buscar el camino ms corto y sencillo que ofrezca en la prctica
cierto margen de seguridad, no obstante cualquiera fuese la forma utilizada para la
determinacin de los precios, es necesario tomar en consideracin, las condiciones generales
y particulares de los agentes externos de la produccin y sus factores de variacin: economa
general, fluctuaciones de los precios de mercado, cantidad de trabajo, calidad de la mano de
obra, supervisin, estado de los equipos, tiempo y factores de retraso.
Para el clculo de la limpieza inicial, el cual se expresa en unidades de rea, se agrega a cada
distancia efectiva del edificio 2 m en cada extremo de la dicha longitud, lo que incluye la
limpieza y traslado de la maleza. Segn los planos que se adjuntan tenemos que las distancias
efectivas del edificio son de 18.50m x 20.35m, aplicando los criterios anteriormente
mencionados se tiene que el rea de limpieza inicial es:
En el trazo y nivelacin al igual que la limpieza inicial, se expresa en unidades de rea, sin
embargo, en lugar de 2m se agrega 1m a cada extremo de la longitud. No obstante, si el
edificio no presenta una superficie regular, como es el caso del nuestro, es necesario
subdividir en reas para efectuar el clculo de una manera precisa, as por ejemplo dividimos
el edificio en los siguientes rectngulos mostrados en la tabla:
Dimensiones (m)
Largo (m) Ancho (m) Cantidad (m2)
9.35 (+ 2) 6.9 (+ 2) 101.02
15.5 (+ 2) 3.9 (+ 2) 103.25
7.5 (+ 2) 4.10 (+ 2) 57.95
3.35 (+ 2) 1.35 (+ 2) 17.92
3.85 (+ 2) 4.3 (+ 2) 36.855
.
Niveleta sencilla: est compuesta por dos cuartones de 2 x 2, de una longitud aproximada
de 1m, y de una regla de 1 x 2, de longitud aproximada de 0.9 m, entonces:
.
. .
= 3.85 = 4.63 = 5.79
.
. .
Seleccionamos tablas de 6 vrs, que redondeando, aproximadamente: 4 reglas de 1 x 2 x 6
vrs.
.
. .
= 8.57 = 10.29 = 12.86
.
. .
De la tabla observamos que el cuartn de 4 vrs nos presenta menos desperdicio que las otras
dos longitudes, de ah seleccionamos: 13 cuartones de 2 x 2 x 4 vrs.
Niveleta doble: est compuesta por tres cuartones de 2 x 2, de una longitud aproximada de
1m, y de dos reglas de 1 x 2, de longitud aproximada de 0.9 m, cabe destacar que estas
longitudes tanto de reglas como de cuartones dependen de las dimensiones de la viga
assmica, del tipo de suelo, etc.
.
. .
= 5.57 = 6.69 = 8.36
.
. .
.
. .
= 9.28 = 11.14 = 13.92
.
. .
De la tabla observamos que el cuartn de 4 vrs nos presenta menos desperdicio que las otras
dos longitudes, de ah seleccionamos: 14 cuartones de 2 x 2 x 4 vrs.
020 00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
020 01 DESCAPOTE
En esta etapa se dice que se calculan cortes y rellenos, sin embargo es comn solo incluir
cortes, puesto que casi siempre se sustituye el material existente debido a que no cumple con
alguna prueba de laboratorio. Para ello asumiremos un espesor de corte de 15 cm. Siempre
considerando un rea efectiva igual al rea de trazo y nivelacin de 354.2425 m2.
Asumiendo que el volumen de corte no cumple con los requisitos del laboratorio, el volumen
de relleno se calcula como el rea efectiva por el espesor de corte, nicamente, en caso de que
el volumen de corte pueda usarse como material de relleno habr que considerar este
material y por ende el volumen de relleno disminuir.
Este tem se refiere al costo de acarreo del material de relleno, desde el banco de prstamo
hasta el lugar de la obra. En el caso de Managua, el principal banco de prstamo se encuentra
en sector de la Refinera de Petrleos de Managua.
.
Nmero de viajes: = 31.48 32 viajes
Costo total: C$ 350 * 32=
= C$ 11,200
Este rubro es la suma del volumen de descapote ms el volumen de corte, el caso de que este
no sea usado como relleno.
030 00 FUNDACIONES
30 01 EXCAVACION ESTRUCTURAL
Para la excavacin de la zapata, el clculo incluye formaleta para la retorta, por consiguiente a
las dimensiones en planta de la retorta agregaremos 20 cm, para la colocacin de dicha
formaleta.
Realizando este mismo procedimiento para los distintos tipos de zapatas, y calculando este
volumen para el nmero total de zapatas de cada tipo se obtiene que el volumen total de
excavacin para zapatas es de: 19.55 m3 (Volumen en banco)
Acero para la parilla: En la figura mostrada anteriormente se observa que la parrilla est
compuesta por seis varillas #4 en ambas direcciones, las dimensiones de la parrilla son de
0.6m x 0.6m,
m, con un recubrimiento de 0.075 a cada lado. En el plano de fundaciones se
observan diez unidades de este tipo de Zapata (Z).
Aplicando el correspondiente factor de desperdicio (3% para acero principal, Ver Tabla en
Anexos).
AP= (54 + 99)* 1.03= 157.59 m (Acero #4)
Expresando el acero en m en acero en qq,qq para ello aplicamos un factor de conversin (Ver
tabla en Anexos), que para el acero #4 es de 45.66 ml/qq,, de esta manera obtenemos el acero
en qq.
157.59 01
'()*)+, - - . 99 Acero # 4
01
45.66
33
Acero para pedestal: Se observa la seccin transversal del pedestal, esta tiene la misma seccin
que la columna (C-1). ). Para poder calcular el acero principal necesitamos conocer la altura
total del pedestal,
tal, es decir que es necesario conocer la parte del acero que se ensambla en la
retorta. Para efectos de clculo, ya que lo estamos realizando por Etapas y Sub-Etapas
Sub
consideramos un anclaje pedestal-columna
pedestal columna de, que depende del dimetro de la varilla (30
veces el dimetro de la varilla).
Anclaje pedestal-parrilla:
2 * 4 0.6 " 0.15% 5 0.6 " 0.15% - 64 0.15% 5 0.15%
6
0
= 0.85 ml
Anclaje pedestal-columna
columna:
30 * (3/8*0.0254)*4= 1.143
143 m
Recubrimiento inferior de la retorta: 0.075 m
Altura de las varillas de la parilla:
2 * ( * 0.0254)= 0.0254 m
5.593
AP= 0.85 5 1.143 5 3.6= 5. m (Acero #3)
De igual manera se calcula el acero para los distintos tipos de columna obteniendo un total de
acero #3 = 44.275 ml
Multiplicando por factor de desperdicio:
44.275 * 1.03 = 45.6
Expresando en qq:
45.6 01
'( - -
. 99
01
81.3
33
El resto de pedestales utilizan acero #4 y hacen un total de:
de 82.9145 * 1.03 = 85.40 ml
Expresando en qq:
85.40 01
'( - - . : 99
01
45.66
33
0.90"0.40
Nmero de estribos: A10 5 B C 5 1D E 5 = 72 estribos
0.15
Expresando en qq :
38.70 ml
As - - 0.21qq
ml
183.82
qq
Expresando en qq :
259.85 ml
As - - 1.41qq
ml
183.82 qq
Acero para Viga Assmica: De los planos obtuvimos que la longitud total de VA-1 es de 123.74
ml, y la VA-2 tiene una longitud de 27.4 ml La nica consideracin para el clculo del acero
para la VA es la cantidad de traslapes que se necesitan en toda la viga assmica, esto resulta de
dividir la longitud de la VA entre la longitud de la varilla (6m) y agregamos un traslape
adicional como criterio de seguridad. El valor del traslape es como mnimo 10 veces el
nmero de la varilla.
M. N,
'JK - 4 E L151.14 5 B E 0.3CO E 1.03 - 653.832 ml = (Acero #4)
N,
Expresando en qq:
653.832 ml
APQ - - . RR
ml
45.66
qq
Clculo del acero secundario (As): En la siguiente figura se muestra el eje 11
al cual le
calcularemos la cantidad de acero secundario a manera de demostracin, ya que para toda la
residencia se sigue el mismo procedimiento sin ninguna variante.
Algo importante para destacar es que no se debe incluir la parte de la VA que se encuentra
compartida con columnas.
Las especificaciones nos indican que los primeros sern puestos cada 5 cm y el resto cada 10
cm
00635 - 0.727 01
\]^ - 0.60 5 2 E 10 E 0.00635
\]^ - 0.727 E 51% E 1.02
02 - 37.82 01
Expresando en qq:
37.82 ml
APQ - - 0.21qq
qq defgh #
ml
183.82
qq
As mismo se calcula el nmero de estribos de toda la viga assmica, tomando en cuenta que
hay una variacin entre la longitud de desarrollo de VA
VA-1 y VA-2,
2, teniendo como resultado:
Expresando en qq:
1,379.25ml
APQ `a`b - - 7.51
51qq defgh #
ml
183.82
qq
Clculo del alambre de amarre (Alambre #18)
El alambre de amarre es aproximadamente el 5% del acero principal, con un porcentaje de
desperdicio de aproximadamente el 7%.
lb
'1U0[YW#18 - 20.201 E 5%
% - 1.0133 k100 m -
jn
qq
030 05 FORMALETAS
Para seleccionar la longitud de la tabla a utilizar, debemos comparar cual tabla nos
proporciona menos desperdicio, es decir, hay que seleccionar longitud de tablas, por ejemplo
ya sean de 4, 5 6 vrs, que son las medidas usadas con mayor frecuencia en el proceso
constructivo de determinada obra civil.
. :
:
.q .q
= 0.59 = 0.71 = 0.88
.
. .
ara el clculo del nmero de clavos a utilizar nos auxiliamos del siguiente grfico, de donde
Para
se puede observar que el primer clavo, a partir del borde de la tabla se coloca a 1 y los
siguientes a cada 2, hasta llegar al siguiente borde donde termina igu
igual
al con 1. Los clavos que
utilizamos en la formaleta son generalmente de 2.
De la figura observamos:
.
Ancho primera cara: = 7.87 Se utilizaran tablas de 8 (Medida comercial)
.M /"
.M
M
Ancho segunda cara: + 2= 7.906 Se utilizaran tablas de 8 (Medida comercial)
.M
M /"
Se usarn las mismas dimensiones de tabla para ambas caras del pedestal.
Longitud: (4 * (0.45m)*2 ) * 1.20 = 4.32 m
# Pedestales
.
. .
= 0.86 = 1.03 = 1.28
.
. .
Para el nmero de clavos igual que en la zapata tenemos 4 uniones, sin embargo la altura del
pedestal es de 0.45 m y los clavos van colocados a una separacin de 10cm entre si.
.M
N: * 4 * 2 * 1.25= 45 unidades
.
Expresando en lb: 45/245=
/245= 0.18lb de clavos d 2
En Viga Assmica: En la viga assmica adems de las tablas tambin se calcula cuartones de 2 x
2 y reglas de 1 x 2 como refuerzo para la formaleta. Del plano se tiene que la longitud total
de la viga assmica VA-11 es 123.74 m, con una seccin
in transversal de 0.25m x 0.25m.
0.25
Tablas
.M
Ancho: = 9.84 Se utilizaran tablas de 10
10 (Medida comercial)
.M /"
longitud: 123.74 m * (1.20)=148.49
(1.20)= m
.
.
.
= 29.46 = 35.35 = 44.19
.
.
.
Se puede observar que la tabla de 6 varas es la que presenta menor cantidad de desperdicio, y
se utilizaran 30 tablas, por supuesto podemos usar 3 veces cada tabla por lo que sern:
10 tablas de 1 x10 x 6vrs.
En las figuras siguientes se muestra un esquema de la colocacin de las reglas y cuartones que
sirven para fijar las tablas de la formaleta, para su fijacin se utilizaran clavos de 2. Podemos
observar que la profundidad de penetracin del cuartn de 2 x 2 es de la mitad de la altura
de la viga assmica.
Cuartones
Longitud del cuartn: 0.35 m
.q N
Cantidad de Cuartones: 2 * L O + 2 = 355.54 356 cuartones de 35 cm.
.q N
.
.M .M
= 29.67 = 35.6 = 44.5
.
. .
Reglas
0.25+0.05080+0.0254 = 0.33 ml
Cantidad de reglas: 356/2 + 1 = 179 en los anillos
356/2 1= 177 interna
Longitud total de reglas: (179 * 0.4532 * 1.20) + (177 * 0.33 * 1.20)= 167.44 m
Comparando para seleccionar la regla con longitud ms favorable:
:.
q. q.
= 33.22 = 38.86 = 49.83
.
. .
Se utilizar, a como se puede observar en la tabla anterior, reglas de 6 vrs de longitud, en una
cantidad de 34 unidades.
Clavos: La cantidad de clavos la calculamos de acuerdo al nmero de reglas, dado que cada
regla debe llevar 2 clavos de 2.
030 06 CONCRETO
Para calcular el volumen de concreto lo realizamos en dos partes: Concreto para Zapatas y
Concreto para Viga assmica.
Volumen para zapata: Volumen para retorta + Volumen para pedestal
V= [(0.30 * 0.6 * 0.6) + (0.20 * 0.15 * 0.45)] * = 0.122 m3
Calculando para todas las zapatas se obtiene que el volumen total de concreto es: 3.045 m3
Volumen para viga assmica:
V VA-1 = 0.25 * 0.25 * 123.74 = 7.73 m3
VVA-2 = 0.35*0.25* 27.4 = 2.40 m3
VT= 7.73 + 2.40 + 3.045 = 13.175 m3
Aplicando el factor de desperdicios (1.05 para concreto en fundaciones):
VT= 13.175 * 1.05 = 13.83 m3
040 00 ESTRUCTURAS DE CONCRETO
Para la demostracin de esta etapa nos auxiliaremos de la elevacin estructural del eje D y de
las secciones transversales de los elementos estructurales.
Convirtiendo en qq
49.6ml
'( - - 0.61qq defgh
defgh #
ml
81.3
qq
Convirtiendo en qq
74.18 01
'X -
01
183.82 33
Anclaje (Columna-Viga Corona)
= 0.403 33 vwxyz # mnimo para acero #3
Columna C-8:
Acero Principal (AP): (2.8 + 0.3) *4 (varillas) * 1.03 = 12.4 ml (Acero #3)
Convirtiendo en qq
12.4 ml
'( = = 0.152 qq defgh #
ml
81.3
qq
]^ = 0.66 18 = . ij
Convirtiendo en qq
11.89 01
'X = = 0.065 33 vwxyz #
01
183.82
33
Acero Principal (AP): (1.2+1.91 + 0.4 x 4)* 4(varillas)* 1.03 = 19.41 ml (Acero #4)
Convirtiendo en qq
19.41 01
'X = = 0.425 33 vwxyz #
01
45.66
33
Viga VC-1
Acero Principal (AP): (1.05+0.89x2 +1.76+ 0.4 x 8)* 4(varillas)* 1.03 = 32.1 ml (Acero #4)
Convirtiendo en qq
32.1 01
'X = = 0.703 33 vwxyz #
01
45.66 33
040 02 FORMALETAS DE COLUMNAS
Utilizando la elevacin anterior para el clculo de formaletas, podemos notar que para las
columnas C-1 y C-8 es necesario formaleta en su parte posterior, ya que en su parte frontal
hay continuacin de pared, para el resto de columnas se necesitaran formaletas en ambas
caras.
0.15
'urT|} - + 2 UYU ZUY SU[1U% = 7.9 8 0WVZVU rT0WYrZU1%
0.0254
.
.M .M
= 4.6 = 5.6 = 7.0
.
. .
Colocaremos los calvos de 2, a una separacin de 0.10 m, siendo necesario 2 uniones por
tabla (a cada 10 cm), dado que son 2 caras, es decir dos tablas.
2.8 2.8
# r1UTX = Ak 2m 3rT1t0uUXD + A 2D 1.25 = 280 tuZVUVWX
0.10 0.10
Expresado en Libras:
280
1.15 lb
245
Viga VC-2
Para la viga intermedia utilizaremos el mismo ancho de tabla que para las columnas, puesto
que tienen la misma seccin transversal (0.15 x 0.15), es decir de 8.
.:
.q .q
= 1.34 = 1.6 = 2.0
.
. .
Sera necesario utilizar 2 tablas de 1 x 8 x 4vrs
Igualmente colocaremos los calvos de 2, a una separacin de 0.20 m, siendo necesario una
unin por tabla (a cada 20 cm)
.M .q %
Nmero de clavos: L O * 2 * 1.25 (Desperdicio)= 36 unidades.
.
Expresado en Libras:
280
1.15 lb
245
Viga VC-1
Ancho de tabla: (0.2/0.0254) + 2 (requerido para fijar las tablas)= 9.87 plg. 10 (Medida
Comercial)
.
. .
= 2.2 = 2.6 = 3.3
.
. .
Igualmente colocaremos los calvos de 2, a una separacin de 0.20 m, siendo necesario una
unin por tabla (a cada 20 cm).
Expresado en Libras:
58
0.24 lb
245
Adems de las tablas, para la elaborar la formaleta es necesario incluir reglas de 1 x 2 que
sirven como fijacin en la parte superior de la formaleta, y al igual que en la viga assmica van
colocadas a 0.7 m.
Reglas (VC-2):
Ancho: (0.15) + (2 * 0.0254) = 0.201 m
.M .q
Numero de reglas: + =5
.q .q
.
. .
= 0.4 = 0.5 = 0.6
.
. .
Concreto Para Vigas: [(0.15 * 0.15 * 3.41) + (0.15 * 0.20 * 4.3)] * 1.05= 0.22 m3
050 00 MAMPOSTERIA
Utilizando siempre la elevacin del eje D demostraremos la metodologa del clculo utilizada
para el presupuesto del proyecto. Para este eje tenemos un rea a colocar mampostera de
7.64 m2
q. 6
Nmero de bloques: * 1.07 (Desperdicio)= 95 bloques.
. . %
Adems del nmero de bloques tambin se calcula el volumen de mortero a usarse en la unin
de la mampostera. Este volumen corresponde a un espesor que ya indirectamente incluimos
en el clculo anterior como 1 cm de junta.
Volumen par 1 bloque: {(0.41 * 0.15 * 0.01) + (0.2 * 0.15 * 0.01)} * 1.30 (Desperdicio)=
0.0011895 m3
Volumen total de mortero: 95 * 0.0011895 m3= 0.113 m3 de mortero para juntas
V-1 = 87.44 m
V-2 = 6.36 m
V-3 = 14.75 m
87.44 E 2
# WY1ZuWXJ} - A D E 1.02 VWXWYVZrZT
6
30 perlines de 2x6x 1/8
6.36 E 2
# WY1ZuWXJ} - A D E 1.02 VWXWYVZrZT
6
3 perlines de 2x6x3/16
14.75 E 2
# WY1ZuWXJ} - A D E 1.02 VWXWYVZrZT
6
6 perlines de 2x4x 1/8
.MM
Nmero de cordones de 2: = 543 cordones.
.
060 02 ESTRUCTURA
RUCTURA METALICA PARA TECHOS
La vivienda mostrada en el set de planos cuenta con una estructura de soporte para la
cubierta de techo a base de perlines
perlines,, que segn dichos planos tenemos una longitud total de
clavadores de 311.70 ml.
.q
q
Nmero de perlines: * 1.02 (Desperdicio)= 53 perlines de 2 x 6 x 1/16
Tambin es necesario que se contabilicen materiales como platinas, angulares y otros.
060 03 CUBIERTAS
IERTAS DE LAMINAS TROQUELADAS
De los planos estructurales de techo se ha calculado la cantidad de rea a techar, la cual es de
199.52m2, segn las especificaciones de dichos planos, la cubierta de techo es de lamina
plycen con simulacin de teja, para la cual utilizaremos dimensiones de 8 x 3.28, sin embargo
se debe incluir en el clculo las dimensiones efectivas de la lmina, esto se debe al traslape
que existe entre ellas para lo cual consideraremos las siguientes dimensiones 3.05 m x 0.90 m,
a continuacin demostraremos el procedimiento de clculo para obtener el nmero total de
lminas.
.M 6
Nmero de lminas: * 1.02 (Desperdicio)= 75 lminas de 8
.M .
Tambin debemos incluir el nmero de tornillos necesarios para fijar las lminas, por
consiguiente consideramos un aproximado de 12 tornillos por lmina.
060 04 CANALES
Para la cumbrera utilizaremos, lminas de zinc liso calibre N 24, que en el mercado se
encuentran en longitudes de 1.10 m, quedando una longitud efectiva de 1 m.
.
Cumbrera: * 1.02 (Desperdicio)= 15 unidades de cumbrera de zinc liso
.
070 00 ACABADOS
070 01 PIQUETEO
Esta una actividad que se realiza con el fin de hacer ms spera una superficie y de esta
manera hacer que sea fcil la unin del repello y fino a la pared, generalmente solo se realiza
el piqueteo en vigas y columnas, sin embargo el piqueteo es necesario cuando el bloque o
mampostera posee una superficie demasiado liso, para nuestro caso asumiremos un
mampuesto con superficie muy lisa.
Para demostrar el procedimiento de clculo nos auxiliaremos
auxiliaremos de la elevacin estructural de
eje D como ya lo hicimos en etapas anteriores.
070 02 REPELLO
Para el repello corriente tendremos la misma cantidad de rea de piqueteo. El repello es una
capa de mortero en proporcin 1:4, es decir una parte de cemento por cuatro partes de arena,
el espesor del repello es generalmente de 1 cm, con estos criterios calcularemos el volumen de
mortero necesario para el repello corriente.
El repello fino corresponde a la misma cantidad de repello, sin embargo el espesor del fino es
de 0.5 cm, se utiliza generalmente una proporcin de mortero 1:3.
El esqueleto metlico est compuesto por perfiles de aluminio, cada perfil de estos tiene una
longitud comercial de 3m, estos vienen en formas de secciones transversales en T y el L. Los
perfiles en L se ubican en el permetro del cielo raso es decir el borde que va unido a la pared,
mientras que los perfiles en T se utilizan dentro del rea del cielo raso para soportar las
lminas de GYPSUM,
YPSUM, estos ltimos perfiles van colocados en a una separacin de 61 cm en
ambas direcciones. Es decir que a lo interior del cielo raso se forman cuadrados de 0.61 x 0.61
m, nos auxiliaremos de esto para poder calcular la cantidad de perfiles necesarios para
p el cielo
raso.
M. 6
Nmero interno de cuadrado: = 412
.q 6
1,005.30
# WYZ1WX = = 336
30
193.16 WYZ0WSYT%
# WYZ1WX \ = = 65
30
M. 6
Lminas de GYPSUM: = 52 laminas
. .
Tambin debemos incluir la macilla de Yeso que sirve como sellador del GYPSUM y tambin
para darle un acabado ms fino, este se estime que tiene un rendimiento de
aproximadamente: 3 m2 por Libra.
M. 6
Masilla de Yeso: = 50 lb
6 /
090 00 PISOS
090 01 CASCOTE
Como se sabe el azulejo o cermica se compra por m2, sin embargo calcularemos la cantidad
de piezas necesarias para cubrir el rea requerida.
M. 6
Nmero de ladrillos: * 1.05 (Desperdicio)= 1,789 piezas de 30 cm x 30 cm
. .
Tambin debemos calcular el aglomerante para el pegado de los ladillos que generalmente
tiene una capa de 5 mm:
Volumen de mortero: 153.30 m * 0.005 m * 1.05 (Desperdicio)= 0.80 m3
100 00 PUERTAS
Puertas de Madera
Puerta Ancho boquete Alto boquete Cantidad
P/1 0.900 2.100 1
P/10 0.800 2.100 1
Puertas de Fibran
Puerta Ancho boquete Alto boquete Cantidad
P/2 0.700 2.100 5
P/3 0.800 2.100 4
P/4 0.900 2.100 2
P/6 0.900 2.100 1
100 04 PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO
En nuestros planos se muestra una puerta de tubos de hierro negro de 1 (P/5), con dimensiones
de 2.080 *0.920, la cual llevara bisagras empotradas, pasador y espera para candado.
100 06 HERRAJES
En esta parte slo incluiremos bisagras, jaladoras, pasadores, generalmente las ventanas no
tienen ningn tipo de cerraduras.
TUBERIA
Tubera de aguas negras 2" 39.40ml
Tubera de aguas negras 8" 2.96ml
Tubera de aguas negras 4" 48.32ml
Al igual que para la tubera de aguas negras, solo es necesario contabilizar los accesorios y
medir la longitud correctamente. La profundidad mnima de colacin de las tuberas de agua
potable es aproximadamente 0.25 m.
Tambin debemos considerar la altura a la que colocaremos el lava mano, y por consiguiente
la altura del tubo que debemos incluir en la cantidad de materiales, tambin la altura del
chorro del bao, las llaves de patio, la tubera para el inodoro y pantry, etc.
TUBERIA DE AGUA POTABLE
Tubera de agua potable 1/2" 43.634 ML
Tubera de agua potable 3/4" 62.21 ML
El diseo de la casa propuesta para este proyecto contiene una red de tubera CPVC para
transportar agua caliente a la residencia, el clculo de tubera y accesorio para esta fue
calculado al igual que las tuberas anteriores.
130 02 CANALIZACIONES
En la figura siguiente se muestra una parte del circuito nmero 7 de iluminacin, el tipo de
tubera para las canalizaciones de este circuito es el tubo de CONDUIT de , en longitudes
estndares de 3 m.
Calculando todas las longitudes y aplicando criterios como la altura de los interruptores, el
cual generalmente se coloca a una altura de aproximadamente 1 m y conociendo la altura de
las paredes se calcula la longitud de canalizacin. Para este circuito tenemos una longitud de
canalizacin de 44.75 m.
Tambin debemos incluir accesorios como codos, cajas metlicas, camisas, terminales, etc.
130 03 ALAMBRADOS
Segn la parte elctrica del set de planos el tipo de alambre para todas las conexiones de
este circuito es del tipo THHN # 12. Todos los materiales utilizados en la obra deben ser
normados por el Reglamento de Instalaciones Elctricas de la Repblica de Nicaragua.
Las lmparas y los accesorios se colocaran de acuerdo a las indicaciones planteadas en los
planos y las compras y gastos de estos mismos no se consideran en el presupuesto puesto que
sern responsabilidad de acuerdo a las preferencias del dueo.
130 05 PANELES
Las especificaciones son muy particulares para cada panel, en el set de planos elctricos se
contabiliza un panel con las siguientes especificaciones:
Panel SQUARE D, o similar 3 hilos, 1 fase, neutro, slido con bornera de tierra, barra de 225
AMP. Para servicio 120/240 con cubierta para montaje, empotrado con interruptor magntico
de 2 x 100AMP.
130 06 ACOMETIDAS
Generalmente se describe de manera global, para una vivienda nicamente habr una
acometida. Es comn que esta actividad sea pagada a la empresa de servicios de energa
elctrica, la cual casi siempre provee la instalacin del servicio de energa elctrica hasta
donde se encuentra el medidor de energa.
130 07 PRUEBAS
Estas pruebas son realizadas por SINACOI y ENEL, y deben ser aprobadas por ellos mismos.
Segn las dimensiones de las instalaciones elctricas as vara el costo que se debe pagar por
estos servicios.
140 00 PINTURA
En este tem basta con calcular las reas de mampostera sobre el nivel de piso terminado,
tomando en cuenta que generalmente se pintan ambas caras de la pared, adems es
importante sealar que se debe omitir en este clculo, las reas que constan de enchape de
azulejos. Se ha calculado de los planos un total de 748.404 m2 de pintura, se estima un
rendimiento aproximado de 15 m2/Gal, para una pared nueva.
6
Pintura: = 62 galones de pintura corriente
M 6 /b
6
Pintura Base: = 38 galones de pintura corriente
M 6 /b
Tambin debemos incluir herramientas como brochas, rodos, bandejas y materiales como
diluyentes y lanillas.
Otro aspecto muy importante que destacar es el uso de los cdigos laborales vigentes
en el pas, como lo es el convenio colectivo, el cual es una gua que podemos seguir
para determinar costos y rendimientos en el ramo de la construccin.