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Repblica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para La Educacin Superior


Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario
Extensin: Monagas-Maturn
Ctedra: Mantenimiento

REALIZAR UN PLAN DE MANTENIMIENTO GENERAL DE LAS


INSTALACIONES DEL TERMINAL INTERURBANO DE MATURN, UBICADO
EN LA AVENIDA LIBERTADOR DEL MUNICIPIO MATURN DEL ESTADO
MONAGAS

Profesor: Autores:

Ing. Cesar Narvez Luis D Meza C.I


16.938.712
Jos Rondn C.I 19.139.879
Marianny Bolvar C.I 15.632.239

Maturn, Febrero de 2017


INDICE

INTRODUCCION.............................................................................................. 1

CAPITULO I..................................................................................................... 2

1.1 Planteamiento del problema......................................................................2

1.2 Objetivo general....................................................................................... 3

1.3 Objetivos Especficos............................................................................... 3

1.4 Justificacin............................................................................................. 3

CAPITULO II.................................................................................................... 5

MARCO REFERENCIAL.................................................................................... 5

2.2 Antecedentes de la Investigacin.............................................................5

2.1 Bases tericas........................................................................................ 5

CAPITULO III................................................................................................. 11

MARCO METODOLOGICO.............................................................................. 11

3.1 Tipo de Investigacin.............................................................................11

3.2 Poblacion y Muestra.............................................................................. 11

CAPITULO IV................................................................................................ 13

4.1 Diagnostico de las condiciones por elementos........................................13

CAPITULO V.................................................................................................. 16

5.1 Procedimientos o tcnicas aplicables al mantenimiento del elemento en


estudio.......................................................................................................... 16

CAPITULO VI................................................................................................. 20

6.1 Diseo De Un Plan De Mantenimiento........................................................20

CONCLUCIN................................................................................................ 27

BIBLIOGRAFIA.............................................................................................. 28

ANEXOS........................................................................................................ 29
INTRODUCCION

El transporte terrestre ha venido evolucionando hasta convertirse en el


medio habitual de desplazamiento de la mayora de las personas en las
ciudades. Hoyen da este movimiento se controla y reglamenta en los
terminales de transporte, que proporcionan espacios necesarios a los usuarios
para la espera y abordaje de autobuses.

Un terminal terrestre es una instalacin para uso pblico en el cual tanto


viajeros como prestadores del servicio de transporte de una comunidad, ciudad
o estado hacen uso del mismo para trasladarse desde un sitio cercano o
alejado. Estos pueden ser Interurbanos o Extraurbanos

Un terminal interurbano es el que conecta solo ciudades y pueblos


dentro de una regin o estado, mientras que un terminal extraurbano conecta
con otros estados del pas.

El terminal de la ciudad de Maturn aunque es calificado como


interurbano cumple con rutas extraurbanas y es el nico de uno pblico, pues
tambin se encuentran en la ciudad paraderos informales y privados, en donde
salen a una hora determinada por ellos y con ambientes administrativos que no
cubren las necesidades del transportista ni de los usuarios siendo necesario el
uso por la mayor parte de la poblacin del Estado Monagas.

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CAPITULO I

1.1 Planteamiento del problema

En Vista que el Terminal interurbano de Maturn es el ms grande y el que


mayor cantidad de rutas tanto interurbanas como extraurbanas alberga, recibe
a diario una importante cantidad de usuarios. Siendo este el principal punto de
conexin entre las principales ciudades y poblados del Estado Monagas, y con
el resto del pas. Cabe destacar que es el nico Terminal de uso Pblico por el
cual se puede viajar hacia el centro y occidente del pas lo que acrecienta el
nmero de pasajeros que a todas horas del dia y la noche hacen uso de sus
instalaciones.

Actualmente el terminal de Maturn no se encuentra en ptimas


condiciones, presentando deterioro en gran parte de su infraestructura como lo
es la sala de espera, los andenes, el estacionamiento frontal, parte del techo, el
sistema elctrico y los baos, estos ltimos siendo una de las instalaciones
ms importantes del terminal pues es de gran necesidad para los viajeros ya
que todos despus de un viaje necesitan hacer uso de una faena limpia y
segura.

Debido a estas problemticas y muchas otras se ha considerado realizar la


propuesta de un plan de mantenimiento del Terminal Interurbano de Maturn,
especficamente en las reas antes mencionadas, tomando en cuenta el
anlisis de la informacin recolectada.

Segn una investigacin realizada el mantenimiento ejecutado por las


autoridades del terminal y de la Alcalda de Maturn, que es el ente encargado
de su administracin es muy limitado y por lo general solo es limpieza, por esto
es requerida la realizacin de un plan de mantenimiento el cual supla todas las
necesidades del terminal, sus usuarios y prestadores de servicio.

Por otra parte la falta de iluminacin en algunas reas representa un riesgo


para los usuarios que viajan o llegan en horas de la noche, debido a la
creciente inseguridad.

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1.2 Objetivo general

Realizar un plan de mantenimiento general de las instalaciones del Terminal


Interurbano de Maturn, ubicado en la avenida libertador del municipio Maturn
del estado Monagas.

1.3 Objetivos Especficos

Realizar una inspeccin, para verificar el estado en que se


encuentran las distintas reas del terminal de Maturn

Revisar la informacin obtenida en la inspeccin para definir las


fallas existentes en el terminal de Maturn.

Realizar una evaluacin tcnica por parte de la situacin actual


del terminal y sus instalaciones.

Desarrollar un plan de mantenimiento preventivo para recuperar


las reas daadas y alargar la vida til de las instalaciones.

1.4 Justificacin

El deterioro del terminal, ocasiona problemas para su utilizacin, los


cuales son relativos en cuanto a su utilidad. Esta situacin genera la imperiosa
necesidad de mejorar el terminal, para que tenga una mejor apariencia y
utilidad. Se tomada en consideracin El estudio del sistema de iluminacin, y
de los baos con personal calificado, de las instalaciones del terminal, con la
finalidad de determinar la severidad de las fallas encontradas en estas, para as
seleccionar la forma de mantenimiento para cada una.

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Estos mantenimientos deben realizarse de forma continua. Los Distritos
de Mantenimiento estn encaminados a evitar el deterioro prematuro y
aumentar la vida til de las instalaciones y garantizar el uso adecuado. El
alcance de los trabajos corresponde a labores preventivas y correctivas de los
elementos en el terminal mediante las actividades de mantenimiento correctivo
y mantenimiento peridico.

Con la ejecucin de los trabajos se vern beneficiados a los usuarios ya


sean viajeros, transportistas y personal administrativo, particularmente
mejorando las condiciones y la vida til de todas las reas del terminal. Desde
el punto de vista econmico, este proyecto por sus caractersticas traer
beneficios a corto, mediano y largo plazo. Indirectamente beneficiara a toda la
poblacin del estado Monagas.

Esta investigacin presenta una justificacin social, ya que el


mantenimiento del terminal de Maturn, es de gran aporte tanto social como
econmico.

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CAPITULO II

MARCO REFERENCIAL

2.1 Antecedentes de la Investigacin

Los antecedentes se obtuvieron de revisiones a la literatura existente


sobre el tema, mediante consulta a la bibliografa y otros materiales que
pueden ser tiles para propsitos de este estudio.

Esta bsqueda de informacin referente a las areas de conocimiento,


es necesario para seleccionar la ms importante y reciente informacin.

Jimnez (2015), presenta para la Materia mantenimiento de la Instituto


Politcnico Santiago Mario, su ensayo: Diseo de un Plan de Mantenimiento,
donde expone planteamientos para realizar un mantenimiento a la escuela
Manola Luna Silva, ubicada en los Godos, del municipio Maturn, Estado
Monagas.

MPPTTT, (2014) en su Proyecto titulado Activacin de terminales


interurbanos de Santa Fe y Cumana, en la Ciudad de Cumana, Estado Sucre,
implement un plan de mantenimiento correctivo con el fin de recatar ambos
terminales y realizar una rehabilitacin general de los dos terminales de la
ciudad de cumana.

Todas estas investigaciones guardan relacin con el presente trabajo,


bien sea porque se desarrollan en la propia rea de estudio, porque abordan
desde puntos de vista distintos la temtica patrimonial y su gestin, o porque
definen tcnicas para evaluar y realizar correcciones en instalaciones de uso
pblico.

2.2 Bases tericas

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Mantenimiento

Todas las acciones que tienen como objetivo mantener un artculo o


restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna funcin requerida.
Estas acciones incluyen la combinacin de las acciones tcnicas y
administrativas correspondientes.

Objetos de mantenimiento

Los SP que deben de ser mantenidos de forma tal que la produccin o


servicio obtenido sea el deseado. Covenin 3049-93

Trabajos de Mantenimiento

Son las actividades a ejecutar para cumplir con los objetivos de la


organizacin. Covenin 3049-93

Tipos de Mantenimiento

La clasificacin bsica del mantenimiento lo divide principalmente en dos


grandes actividades el preventivo y el correctivo. Pero, las diferentes
tendencias a confundir los lmites que separan dichas actividades, suponen una
clasificacin ms completa, subdividiendo estas grandes actividades en varios
tipos:

Mantenimiento correctivo
Mantenimiento preventivo
Mantenimiento predictivo
Mantenimiento proactivo
Mantenimiento programado
Mantenimiento por Avera o Reparacin

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Mantenimiento circunstancial

Estos tipos de Mantenimiento estn establecidos en la NORMA


COVENIN 3049-93

A. Mantenimiento Correctivo
Comprende las actividades de todo tipo encaminadas a tratar de eliminar
la necesidad de mantenimiento, corrigiendo las fallas de una manera
integral a mediano plazo. Las acciones ms comunes que se realizan son:
modificaciones de elementos de mquinas, modificacin de alternativa de
proceso, cambio de especificaciones, ampliaciones, revisin de elementos
bsicos de mantenimiento y conservacin. Este tipo de actividades es
ejecutado por el personal de la organizacin de mantenimiento o por entes
forneos, dependiendo de la magnitud, costos, especializacin necesaria u
otro; su intervencin debe ser planificada en el tiempo para que su ataque
evite paradas injustificadas

B. Mantenimiento Preventivo
Este mantenimiento tambin es denominado mantenimiento planificado,
tiene lugar antes de que ocurra una falla o avera, se efecta bajo
condiciones controladas sin la existencia de algn error en el sistema. Se
realiza a razn de la experiencia y pericia del personal a cargo, los cuales
son los encargados de determinar el momento necesario para llevar a
cabo dicho procedimiento; el fabricante tambin puede estipular el momento
adecuado a travs de los manuales tcnicos. Presenta las siguientes
caractersticas:

Se realiza en un momento en que no se est produciendo, por lo


que se aprovecha las horas ociosas de la planta.
Se lleva acabo previamente un programa elaborado donde se
detalla el procedimiento a seguir, y las actividades a realizar, a fin
de tener las herramientas y repuestos necesarios a la mano.

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Cuenta con una fecha programada, adems de un tiempo de
inicio y determinacin preestablecido y aprobado por la directiva
de la empresa.

C. Mantenimiento Predictivo

Consiste en determinar en todo instante la condicin tcnica (mecnica y


elctrica) real de la maquina examinada, mientras esta se encuentre en
pleno funcionamiento, para ello se hace uso de un programa sistemtico de
mediciones de los parmetros ms importantes del equipo. El sustento
tecnolgico de este mantenimiento consiste en la aplicaciones de algoritmos
matemticos agregados a las operaciones de diagnstico, que juntos
pueden brindar informacin referente a las condiciones del equipo. Tiene
como objetivo disminuirlas paradas por mantenimiento preventivos, y de
esta manera minimizar los cost por mantenimiento y por no produccin.

D. Mantenimiento Proactivo

Este mantenimiento tiene como fundamento los principios de solidaridad,


colaboracin iniciativa propia, sensibilizacin, trabajo en equipo, de modo tal
que todos los involucrados directa o indirectamente en la gestin del
mantenimiento deben conocer la problemtica del mantenimiento, es decir,
que tantos tcnicos, profesionales, ejecutivos, y directivos deben estar
conscientes de las actividades que se llevan a cabo para desarrollar las
labores de mantenimiento.

Mantenimiento rutinario o preventivo

Se realiza peridicamente y permite mantener la utilidad del camino a lo


largo de su vida de diseo. Su ejecucin es de un mnimo de dos veces

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cada ao, consiste en actividades de limpieza de cunetas y alcantarillas,
corte de ramas, chapeo de monte y bacheo menor.

Extraordinario o rehabilitacin

Se realiza cuando el estado del camino muestra un deterioro que excede


lo programado, de acuerdo a su vida de diseo, comprende la reparacin
total de la capa de balasto del proyecto, construccin y reparacin total de
la capa de balasto del proyecto, construccin y reparacin de obras de
drenaje. Esta actividad se realiza cada tres aos y cuando se hace la
rehabilitacin no se da mantenimiento correctivo.

Terminal terrestre

Cuando se utiliza el concepto de terminal se hace referencia a aquel


espacio fsico en el cual terminan y comienzan todas las lneas de servicio
de transporte de una determinada regin o de un determinado tipo de
transporte (por ejemplo, autobs o tren).

Andn

Un andn es, generalmente, una plataforma elevada de cemento,


hormign o, en algunos casos de madera, que permite el fcil acceso a un
medio de transporte como puede ser un tren, subte, micro, etc. Por arriba
de los andenes, es por donde la gente circula, separndoles de la va.

Piso de granito

De todas las posibilidades disponibles en revestimientos para piso, el


granito es el ms duro, y resiste de manera soberbia al desgaste y al alto
trnsito. El granito es duro, soporta cargas, el roce, y tambin es altamente
resistente a las manchas. Su capacidad de impermeabilidad es nica, pudiendo
as ser limpiado con lquidos sin inconvenientes, y eliminando la posibilidad de
hongos o mohos por humedad.

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Instalaciones sanitarias

Comprenden los planos en planta, isometras y detalles correspondientes a


las tuberas de agua blanca, aguas servidas o residuales, de aguas de lluvias,
equipos de bombeo, y sistemas hidroneumticos.

Las instalaciones sanitarias de una edificacin comprenden en general los


siguientes tipos de sistemas: Distribucin de agua fra, distribucin de agua
caliente, distribucin de agua contra incendios, distribucin de agua para
recreacin, redes de desage y ventilacin, coleccin y eliminacin de agua de
lluvia, distribucin de agua para instalaciones industriales (vapor, entre otros.).
Las Instalaciones Sanitarias de Agua Blancas, Claras o Potable y Sistema de
Recoleccin de Aguas Servidas o Alcantarillado, poseen diversos componentes
dentro de su recorrido, entre la red pblica y la edificacin

urinario

Un mingitorio o urinario es un objeto utilizado para orinar, generalmente ubicado en


baos pblicos masculinos. Suelen ser de porcelana y los hay con diferentes formas:
redondos, ovalados, rectangulares, suspendidos del muro o apoyados en el piso. En
todos los casos se ubican de manera que el borde inferior del receptculo de la orina
est ubicado a una distancia de 70 cm del suelo y de 40 cm para personas con
discapacidad o nios. Estas alturas se deben a que el mingitorio est diseado para
usarlo en posicin de pie

Alumbrado

A travs de la palabra alumbrado podremos referir a la serie de luces o al


sistema especialmente destinado para aportarle iluminacin a un espacio. O
sea que cuando se expresa la palabra alumbrado respecto de tal o cual lugar,
se estar haciendo alusin a que el mismo se encuentra iluminado.

Instalaciones elctricas

Una instalacin elctrica es el conjunto de circuitos elctricos que,


colocados en un lugar especfico, tienen como objetivo dotar de energa
elctrica a edificios, instalaciones, lugares pblicos, infraestructuras, etc.

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Incluye los equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento y la
conexin con los aparatos elctricos correspondientes.

CAPITULO III

MARCO METODOLOGICO

3.1 Tipo de Investigacin

El tipo de Investigacin utilizada en este trabajo fue la investigacin de


Campo, esta consiste en la recoleccin de datos directamente de la realidad
donde ocurren los hechos, sin manipular o controlar variable alguna. En
relacin a este tipo de investigacin Sabino (2002) afirma que:

Los datos de inters se recogen en forma directa de la realidad,


mediante el trabajo concreto del investigador y su equipo. Estos datos,
obtenidos directamente de la experiencia emprica, son llamados primarios,
denominacin que alude al hecho de que son datos de primera mano,
originales, producto de la investigacin en curso sin intermediacin de ninguna
naturaleza. (p.24)

En este caso se pretende realizar un plan de mantenimiento en las


instalaciones del terminal de Maturn, donde se hizo necesario estudiar de
manera directa (mediante visita) las fallas y problemticas que presentan.

3.2 Poblacin y Muestra.

La poblacin es el conjunto de elementos con caractersticas comunes


que son objetos de anlisis para los cuales sern vlidas las conclusiones de la
investigacin. Como tal es el caso, segn la definicin antes descrita,
corresponde la poblacin en general del Estado Monagas que hace uso del
terminal de Maturn.

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La muestra es obtenida con el fin de investigar, a partir del conocimiento
de sus caractersticas particulares, las propiedades de una poblacin. Para
esta investigacin la muestra se determin por la cantidad de usuarios que
requieren transitan por el terminal en un da, el cual es un estimado de 2000
personas.

Las muestras cuyas caractersticas esenciales son las de ser objetivas y


reflejo fiel del conjunto de ella. As los resultados obtenidos en la muestra se
puedan generalizarse a todos los elementos que conforman la poblacin.

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CAPITULO IV

4.1 Diagnostico de las condiciones por elementos

Para realizar un Diagnostico real de la situacin actual del Terminal


Interurbano de Maturn se le realiz un estudio cualitativo in situ con el fin de
determinar las fallas existentes, para observar el mal estado que presenta las
instalaciones y realizando as una memoria fotogrfica.

Toda esta informacin ha sido reflejada en una planilla a travs de la


cual, se busca tener como finalidad no excluir ningn detalle a la hora de la
inspeccin, el uso de la misma fue aprobado por el Docente encargado y
ayudara a catalogar las distintas acciones a tomar.

Ya obtenida la evaluacin, se pudo visualizar que el terminal de Maturn


del estado Monagas, presenta deterioro en gran parte de sus instalaciones. Los
elementos de estudio y sus condiciones actuales que requieren de
mantenimiento, son los siguientes:

Instalaciones Sanitarias

El terminal posee dos baos para uso pblico. El de damas presenta 4 grifos
daados, 3 Water Clo (pocetas) estn daadas las cuales estn tapadas, una
puerta de aluminio en uno de los cubculos est daada. En el bao de
caballeros estn daados tres urinarios y dos W.C.

Fachada frontal

Requiere de cambio de lminas acanaladas que conforman la fachada, ya que


en parte estn rotas o sueltas. Tambin los brocales se encuentran en deterioro

Estructura metlica

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Conforman los dos andenes del terminal, en ambos se aprecia oxido en gran
parte de la estructura, los mismo requieren tratamiento en cuanto a los
acabados, aunque las estructuras presentan deterioro no estn en riesgo.

Pisos

En la parte de la sala de espera el piso es de granito y presenta roturas y


grietas en algunas parte, en los andenes el caico que reviste la losa estn en
parte rotos o ya fueron removidos, en el bao de damas el porcelanato en el
piso presenta piezas rotas.

Vialidad interna

En el estacionamiento frontal al igual que la vialidad, y en los andenes el


pavimento est en ptimas condiciones pero requiere demarcacin en casi su
totalidad ya que en muchas partes esta se ha degradado por el paso de los
vehculos, los brocales requieren aplicacin de esmalte casi en su totalidad.
Las tanquillas colectoras se encuentran llenas de basura y otros desechos que
evita su correcto funcionamiento

Instalaciones Elctricas

Entre las reas que ms pudimos notar, es la falta de elementos de rea de


instalaciones elctricas que se explicara a continuacin:

Puntos de electricidad e Interruptores: Entre las Partes que ms pudimos notar,


es que muchos de los puntos de electricidad e interruptores, carecen de
funcionalidad, as como los espacios en las paredes carecen de algn tipo de
proteccin para los alumnos, donde estos cables se encuentran a la intemperie.
Adems, de estas condiciones, algunos no presentan funcionalidad.

Iluminacin Externa: En el rea de iluminacin externa, presento actos de


vandalismo, y extremo deterioro, donde incluyendo, todos los postes de

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iluminacin, han sido despojados de las lmparas, incluyendo algunos que han
sido removidos por la fuerza de sus bases, ya sin reparo.

Iluminacin Interna: En el rea de iluminacin interna, sobre todo en el rea de


sala de espera y andenes, faltan algunas luminarias y otras no poseen
bombillos

Acometidas, Cableado y Tableros: En la parte del cableado, se observ que en


los puntos de interruptores donde faltan el dispositivo de control, alguno estn
sulfatados, por lo que es de suponerse que no permitirn el uso adecuado de
las mismas instalaciones. En las instalaciones elctricas de mayor tamao
como las acometidas, tableros y transformadores, no se presentaban daadas,
violentadas o presentaban algn problema. Las canalizaciones de la
iluminacin en los andenes requieren de tuberas nuevas ya sean EMT o PVC.

Mampostera y Acabados

En la parte frontal de la edificacin del terminal la losa de techo requiere de


aplicacin de esmalte en las pletinas que lo conforman, en la sala de espera el
techo de PVC faltan algunas lminas y requiere esmalte en general, as como
en las ventanas algunos paneles faltan o estn rotos. En los andenes tanto las
papeleras y tuberas metlicas de seguridad para estacionar estn en mal
estado requieren de acabados al igual que las lminas de techo. En el corredor
hacia los baos las paredes y losa de techo requieren de esmalte. La pared
perimetral del terminal requiere reparaciones ya que presenta huecos casi en
su totalidad la pintura que recubre est deteriorada. En la caseta de vigilancia
el techo es de tejas criollas est parcialmente roto.

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CAPITULO V

5.1 Procedimientos o tcnicas aplicables al mantenimiento del


elemento en estudio.

A fin de rehabilitar y reactivar las reas del terminal objeto de estudio en


este plan de mantenimiento se procede a plantear una serie de tcnicas
usadas comnmente para las fallas y averas encontradas en los distintos
elementos.

Instalaciones Sanitarias

Los grifos daados se deben cambiar con el uso de herramientas


menores de plomera.
Los urinarios y WC daados se procedern a remover sin recuperacin,
con el uso de una barra metlica, para luego colocar una pieza nueva la cual
deber ser colocada por un plomero de 1ra con el uso de herramientas de
albailera y plomera. Para los WC que estn tapados se deben utilizar ya sea
un desatascador de goma o con el uso de qumicos (hidrxidos) comerciales.

Fachada frontal

Se proceder a la remocin sin recuperacin de las lminas que estn


completamente deterioradas para ser sustituidas, para lo cual es necesario una
escalera de aluminio o un andamio de al menos dos cuerpos

Estructura metlica
En este caso el primer paso consiste en la remocin del esmalte y el
xido existente en la estructura con el uso de un esmeril de mano, hasta que la
superficie metlica quede completamente descubierta, para luego con el uso
de pistola y compresor o brocha se procede a la aplicacin de fondo

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antialcalino, luego de dejar seca se aplicara el esmalte cubriendo por completo
la superficie de la estructura.

Pisos

En la parte de la sala de espera en el piso de granito se debe perfilar la


parte que presenta rotura par luego con el uso de equipo de colocacin de
granito.

En los andenes el caico que este roto debe ser demolido con el uso de una
barra metlica siendo cuidadoso de no daar las piezas que estn en buen
estado, luego se procede a colocar nuevas piezas donde requiera con un
mortero cemento y el uso de herramientas menores de albailera

En el bao de damas el porcelanato en el piso se deben remover piezas


rotas con el uso de una barra metlica siendo cuidadoso de no daar las piezas
que estn en buen estado, luego se procede a colocar nuevas piezas que
deben ser el mismo formato utilizando un mortero de pego y agua, se requiere
el uso de herramientas menores de albailera.

Vialidad interna

Demarcacin en el estacionamiento frontal al igual que la vialidad, y en


los andenes. Comprende la aplicacin de Pintura de Trfico reflectiva la cual
debe contener micro-esferas de vidrio. Es un recubrimiento de rpido
secamiento y excelente resistencia a la abrasin, a la intemperie y al trfico
peatonal y vehicular. Est especialmente diseada para la demarcacin sobre
asfalto curado y concreto completamente fraguado, en autopistas, avenidas,
puentes, tneles, reas de estacionamiento, pasos peatonales. Colores
disponibles blanco y amarillo

Demarcacin con pintura de trfico de los brocales para la vialidad


correspondiente. Para ello se usar herramientas menores para pintura, as

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como equipos de transporte para el traslado de insumos, adems del personal
capacitado y con experiencia para realizar dicha labor.
Las tanquillas colectoras se debe quitar la rejilla para proceder a una limpieza
manual con el uso de palas y barras metlicas.

Instalaciones Elctricas

Limpieza de la suciedad acumulada en las luminarias y tomacorrientes,


no se utilizaran abrasivos en la limpieza de estos, las partes elctricas que no
deban ser mojadas, se limpiaran con una brocha o cepillo, revisin de la
iluminara y tomacorriente, reparando o reponiendo cualquier parte daada, se
inspeccionarn las cubiertas protectoras y elementos de control de la luz, se
sustituirn las partes rotas, en el alumbrado las superficies reflectoras
oxidadas o deterioradas, se cambiaran todos los elementos aisladores rotos o
deteriorados, se inspeccionar la base portalmparas cambindola si estuviese
rota y rajada o sus contactos apareciesen quemados. Se inspeccionara el
cableado interior de la luminaria asi como el de las canalizaciones en general,
verificando que el aislante no est daado, y se apretarn todos los bornes
terminales con herramientas menores (atornillador, llaves L, etc.). Se debe
verificar el estado de las pantallas de la luminarias, cambiar si estas quebrada
o amarillenta producto del calor emanado por la bombilla, se remplazaran los
bombillos que ya se le haya acabado su vida til en donde sea necesario..

Mampostera y Acabados

En la parte frontal de la edificacin del terminal la losa de techo se


proceder a la aplicacin de esmalte en las pletinas que lo conforman con el
uso de brocha y una escalera tipo tijera.

En la sala de espera el techo de PVC se debe retirar las lminas


daadas para luego aplicar esmalte al techo en general, as como en las
ventanas algunos paneles de vidrios sern suministrados y colocados, para
estas dos actividades es necesario el uso de andamios tubulares.

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En el corredor hacia los baos se proceder a la aplicacin de pintura
tipo a de caucho en el techo y de esmalte en la pared, con el uso de un equipo
menor de pintura.

La pared perimetral requiere reparaciones con bloques de 15 cm y un


mortero arena-cemento, para luego colocar pintura para exteriores en toda la
pared.

En la caseta de vigilancia se debe colocar tejas criollas en donde sea


necesario, con mortero arena-cemento y el uso de una cuchara y tobo de
albail.

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CAPITULO-VI

DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

TIPO DE OBRA: Mantenimiento en instalaciones sanitarias en el terminal interurbano de Maturn, Edo. Monagas

DECRIPCION FALLAS QUE TIPOS DE TIPOS DE APLICACIN PLAN DE MNTO.


DE LA OBRA. PRESENTO. POSIBLES MNTO. DE MNTO.
REPARACIONES.

Cerrar la llave de arresto para proceder a


remover la piezas sanitarias ( excusados ,
Baos y piezas Algunos de los cubculos Se remplazaran las Correctivo En las piezas lavamanos ) ,para sustituirlas con las
sanitarias de los baos presentan piezas que se sanitarias nuevas.
desgaste o ruptura de las encuentren
piezas sanitarias ya sea de daadas y se puertas Se colocaran puertas nuevas.
(excusados, lavamanos y colocaran las
puertas ) puertas faltantes Se deber contar con un personal
calificado (maestro de obra) para llevar a
cabo estas actividades.

CAPITULO-VI

20
DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

TIPO DE OBRA: Mantenimiento en instalaciones elctricas en el terminal interurbano- Maturn, Edo. Monagas

DECRIPCION FALLAS QUE TIPOS DE POSIBLES TIPOS DE APLICACIN PLAN DE MNTO.


DE LA OBRA. PRESENTO. REPARACIONES. MNTO. DE MNTO.

Se presenta que las Sustituir las iluminarias Correctivo Sustituir las Ubicar el tablero elctrico para cortar
Sistema elctrico lmparas o iluminarias quemadas y colocar las y lmpara y la corriente para cambiar los scates
(lmparas y en su mayora estn faltantes. Rutinario Realizar e iluminarias daadas.
tomas de quemadas y algunas revisiones
corrientes ) fueron retiradas Revisin de los cables electicas.
del sistema de
alumbrado.
Suspender el sistema elctrico
Desprendimiento de Colocacin de correctivo Realizar una para la colocacin de los nuevos
interruptores y tomas tomacorrientes. revisin del interruptores.
de corrientes sistema
elctrico Inspeccionar los cables para saber
si se encuentran en buen estado.
Colocar los Contar con un electricista para que
interruptores aplique las reparaciones.

CAPITULO-VI

DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

21
TIPO DE OBRA: Mantenimiento en sala de espera del terminal interurbano de Maturn, Edo. Monagas

DECRIPCION DE LA FALLAS QUE TIPOS DE TIPOS DE MNTO. APLICACIN DE PLAN DE MNTO.


OBRA. PRESENTO. POSIBLES MNTO.
REPARACIONES.

Rupturas muy Remocin del rea Se remueve la losa existente hasta


notables en las afectada y dejar la capa base al descubierto.
losas de granito. reconstruccin de Correctivo Solo en las reas
afectadas de la losa. Pegar la nueva losa de granito y
la misma
asegurarse de su buena colocacin

Contar con un personal


Losa de piso de
especializado que se encargue de
granito y lamina de
realizar la actividad con eficiencia.
techo.
Reparacin de Sustitucin de La limpieza y Contar con personal y materiales de
lminas PVC, lminas, Jornada aplicacin de pintura limpieza para efectuar
limpieza y Preventivo
de limpieza y se realizara en toda peridicamente este mantenimiento.
deterioro de aplicacin de correctivo el rea y colocacin
pintura de esmalte. Aplicar la pintura nueva.
pintura de esmalte. de lmina en rea
especfica. Quitar las lminas daadas
existentes y colocar las nuevas.

CAPITULO-VI

DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

TIPO DE OBRA: Mantenimiento en sala de espera del terminal interurbano - Maturn, Edo. Monagas

DECRIPCION FALLAS QUE PRESENTO. TIPOS DE TIPO DE APLICACIN DE PLAN DE


DE LA OBRA. POSIBLES MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO.

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REPARACIONES. . .

Deterioro de vidrio: falta de Sustituir vidrio Correctivo Cambiar vidrio en Desmontar vidrio daado
conciencia humana. las zonas existente .y suplir con uno
necesarias. nuevo.
Ventanas de
vidrio y aviso . Colocar pantalla nueva
central
Disponer de los equipos
Avera de aviso: falta de Colocacin de correctivo En rea afectada.
mantenimiento y cuidado del nueva pantalla necesarios y personal
mismo. especializado.

Canalizacin de Cableria a la intemperie por Remocin y Correctivo En rea afectada Remover y reubicar la
Cableria falta de reubicacin en la reubicacin de Cableria.
caseta de ventas de tasas Cableria
Contar con mano de obra
de salida
especializada.

CAPITULO-VI

DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

TIPO DE OBRA: Mantenimiento de Fachada principal en terminal interurbano- Maturn, Edo. Monagas

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DECRIPCION FALLAS QUE TIPOS DE POSIBLES TIPOS DE APLICACIN PLAN DE MNTO.
DE LA OBRA. PRESENTO. REPARACIONES. MNTO. DE MNTO.

.
Comprende la remocin de
Desprendimiento Sustitucin de lminas Correctivo En la zona lmina deteriorada y la instalacin
de lmina de aluminio y afectada por el y pintura de una nueva lamina
acanalada de aplicacin de esmalte deterioro acanalada
aluminio y
deterioro de
Fachada externa esmalte
y losa de techo

Eliminacin del xido en la


Corrosin en Remocin y aplicacin Correctivo En la zona
pintura de pletinas de nuevo esmalte afectada superficie metlica, aplicar pintura
protectora y posteriormente el
esmalte

CAPITULO-VI

DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

TIPO DE OBRA: Mantenimiento en Tanquillas y rejillas de drenaje en el terminal interurbano - Maturn, Edo. Monagas

DECRIPCION FALLAS QUE PRESENTO. TIPOS DE TIPOS DE APLICACIN DE PLAN DE MNTO.


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DE LA OBRA. POSIBLES MNTO. MNTO.
REPARACIONES.

Limpiar las Tanquillas y


drenajes de piedras, hojas,
Tanquillas Presencia de limo Aplicacin de Rutinario En toda la distancia sedimentos o basuras que
colectoras y pintura y limpieza que abarca las puedan impedir el libre
rejillas de Deterioro de pintura por Tanquillas y las correr de las aguas.
drenaje antigedad, humedad, o rejillas
intemperismo. Contar con cuadrillada y
materiales de limpieza
para efectuar
peridicamente este
mantenimiento.

CAPITULO-VI

DISEO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO

TIPO DE OBRA: Mantenimiento de la Zona de Andenes del terminal interurbano - Maturn, Edo. Monagas

DECRIPCION FALLAS QUE TIPOS DE POSIBLES TIPOS DE APLICACIN DE PLAN DE MNTO.


DE LA OBRA. PRESENTO. REPARACIONES. MNTO. MNTO.

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Pared perimetral Deterioro en pintura de Remocin de pintura Correctivo En paredes de la Remover pintura vieja y
paredes vieja y aplicacin de cerca perimetral aplicar nueva pintura en
nueva pintura pared perimetral

Contar con una cuadrilla y


materiales necesarios
para efectuar la limpieza

Caicos en losa Deterioro de caicos y Colocacin de nuevos Correctivo Caicos en losa de Reparacin de caicos en
de piso y falta de pintura en caicos y pintura en piso y pintura de losa de piso y pintura de
Brocales brocales brocales brocales brocales.

Contar con cuadrilla,


materiales de
mantenimiento y mano de
obra especializada.

Estructura Deterioro en pintura de Remocin y aplicacin Correctivo En estructuras Remover pintura vieja y
metlica esmalte en la estructura de nueva pintura esm. metlicas aplicar nueva pintura
esmalte.

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CONCLUSION

La finalidad de cualquier plan de mantenimiento ms all de restablecer un


sistema, es prolongar su vida til y maximizar su desempeo, para un mejor
aprovechamiento del mismo. Una vez ejecutados cada uno de los trabajos
requeridos segn el plan de mantenimiento contemplados en este proyecto, es
necesario que se siga al pie de la letra un plan de mantenimiento tanto
rutinario, como preventivo, en fin de evitar que las instalaciones del terminal se
deterioren nuevamente al punto en el cual estn ahora o a uno mucho peor en
el cual las reparaciones serian sumamente costosas, o los daos irreversibles.

Uno de los puntos a seguir es el de la disposicin de un personal calificado


para realizar un monitoreo peridico en las distintas instalaciones del terminal,
as como con las capacidades de prever y diagnosticar las fallas que puedan
generar daos y as evitar males mayores. En tal sentido la administracin del
terminal interurbano de Maturn deber contratar un personal destinado al
mantenimiento en general en fin de planificar y proyectar los diferentes
mtodos y tcnicas que sirvan como un plan de mantenimiento continuo.

La falta de mantenimiento es una de las principales causas de inactividad en


los distintos espacios de uso pblico en el pas, desmejorando notablemente la
calidad de vida de la colectividad en general, es por ella que debe haber por
parte de la comunidad estudiantil y profesional una campaa de
concientizacin sobre la importancia de un adecuado plan de mantenimiento a
tiempo de evitar el paro de cualquier instalacin dedicada al servicio pblico.

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BIBLIOGRAFIA

Norma venezolana (COVENIN.3049-93) Mantenimiento definiciones.

https://es.scribd.com/doc/82112359/Terminal-Terrestre

http://es.wikipedia.org/wiki/Mantenimiento.

http://es.slideshare.net/

http://www.cpsc.gov//PageFiles/122149/325s.pdf

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ANEXOS

29
Laminas acanaladas en fachada

Sealizacin en estacionamiento y vialidad interna

30
Estado Actual de las luminarias

Tomacorrientes y puntos de electricidad

31
Ventanales en sala de espera

Techo de PVC en sala de espera

32
Piso de granito en sala de espera

Piso de caico en rea de andenes

33
Estructura metlica en rea de andenes

34
Instalaciones Sanitarias

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36