Nmero 404654 664622 CARTA DE PAGO TOTAL.

En la ciudad de

Guatemala, el tres de dos mil catorce, Ante mi Gabriel Ernesto Lpez

Pineda, Notario (a), comparece: El seor RICARDO ERNESTO GONZALEZ

SOTO, de cuarenta aos de edad, soltero, guatemalteco, empresario, de

este domicilio, persona de mi conocimiento, quien comparece en su

calidad de MANDATARIO ESPECIAL CON REPRESENTACION DEL

ESTADO DE GUATEMALA, calidad que acredita con el primer

testimonio de la escritura pblica numero cincuenta y siete (57),

autorizada en esta ciudad el diez (10) de abril de dos mil trece (2014),

por la Escribano de Cmara y de Gobierno, Notaria Mayenne Jazmn

Monzn Letona, inscrito en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo

General de Protocolos al nmero doscientos setenta y cuatro mil

ochocientos ochenta y uno guion E [274881-E] con fecha quince (15) de

mayo de dos mil trece (2013), a quien en adelante tambin se le

denominara EL MANDATARIO; yo, el (la) Notario (a) HAGO CONSTAR:

Que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con

la ley y a mi juicio para la celebracin del presente acto; que el

compareciente me asegura ser de los datos de identificacin personales

consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que otorga SOLICITUD DE SUSTITUCION DEL TITULAR DE

INSCRIPCION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO Y CARTA DE PAGO

TOTAL, de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesta EL MANDATARIO, que por escritura pblica o por (ttulo

librado por el Presidente del Banco Nacional de la Vivienda)

numero Ciento Cuarenta y Cinco (145), FOLIO CIENTO CUARENTA Y

CINCO (145) DEL LIBRO DOS MIL NOVECIENTOS QUINCE (2,915)

autorizada en esta ciudad con fecha veinte y seis de febrero del ao dos

mil catorce por el (la) Notario (a) Gabriel Ernesto Lpez Pineda el (la)

seor (a) RICARDO ERNESTO GONZALEZ SOTO (En caso que

nicamente les hayan otorgado prstamo bancario) constituy (o

constituyeron) a favor del BANCO NACIONAL DE LA VIVIENDA (EN

LIQUIDACION) si fuere el

caso, hipoteca sobre la Finca inscrita en el Registro General (o segundo

Registro (segn sea el caso) de la propiedad al nmero Ciento

Cuarenta y Cinco (145) folio CIENTO CUARENTA Y CINCO (145) del libro

DOS MIL NOVECIENTOS QUINCE (2,915) de Guatemala (u otro

departamento). (O bien si solo compr a plazos) compro (o

compraron) a plazos la Finca Inscrita en el Registro General (o Segundo

Registro segn sea el caso) de la Propiedad al nmero CIENTO

CURENTA Y CINCO (145) folio CIENTO CUARENTA Y CINCO (145) del libro

DOS MIL NOVECIENTOS QUINCE (2,915) De Guatemala (u otro

departamento) y para garantizar el pago del saldo del precio constituyo

(o constituyeron) hipoteca sobre la misma, a favor del BANCO

NACIONAL DE LA VIVIENDA (EN LIQUIDACION si fuere el caso).

SEGUNDA: Manifiesta EL MANDATARIO, que de conformidad con lo

que precepta el articulo ocho (8) del Decreto numero treinta guion dos

mil dos (30-2002) del Congreso de la Repblica de Guatemala, el cual

establece que Los inmuebles inscritos a favor del BANVI en los

Registros de la Propiedad de la Republica, as como sus gravmenes

hipotecarios, servidumbres, anotaciones y limitaciones, que la Comisin

Liquidadora traslade al Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y

Vivienda, debern ser inscritos en dichos registros a favor del Estado y

adscritos al referido Ministerio, sin ms requisito que la solicitud del

mismo; previo a efectuar la operacin que se indica en las clausulas

siguientes de este instrumento, por este acto, en la calidad con que

acta, solicita al Registro General [o segundo registro segn sea el caso

) de la Propiedad que la hipoteca registrada en la Inscripcin

Hipotecaria nmero ocho millones setecientos noventa y ocho mil

doscientos sesenta y siete (8798267), constituida en la escritura pblica

relacionada y sobre la finca identificada en la clusula anterior, que

actualmente se encuentra Inscrita a favor del BANCO NACIONAL DE

LA VIVIENDA [EN LIQUIDACION, si fuere el caso) sea Inscrita a

favor del ESTADO DE GUATEMALA. TERCERA: Continua manifestando

EL MANDATARIO, en la clida con que acta, que en cumplimiento que

lo establecido: En los artculos setenta y seis (76) y setenta y siete (77)

del Decreto nueve guion dos mil doce (9-2012) del Congreso de la

Repblica de Guatemala Ley de Vivienda; articulo cincuenta y uno (51)

del Acuerdo Gubernativo trescientos doce guion dos mil doce (312-2012)

Reglamento de la Ley de Vivienda; articulo cinco (5), literales a) y e),

del Decreto numero treinta guion dos mil dos (30-2002) del Congreso de

la Repblica de Guatemala, y en el artculo diez (10) del Decreto numero

veinticinco guion cero cuatro (25-04) del Congreso de la Repblica de

Guatemala, corresponde ahora al Estado de Guatemala, otorgar las

cartas de pago y finiquitos a que hubiere lugar, de conformidad con la

ley y que se encuentran pendientes, y que como consta en el recibo (o

recibo de caja, segn corresponda) nmero un milln ciento dos mil

ciento treinta y nueve (1102139), de fecha , expendido

Por (pudo haber sido expendido por el Banco Nacional de la

Vivienda; Banco Nacional de la Vivienda en Liquidacin;

Servicios Hipotecarios de Centro Amrica, Sociedad Annima o

Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Annima Y en la solvencia

de pago nmero quinientos diecinueve mil treinta seis (519036), de

fecha dieseis de diciembre de dos mil trece , extendida por la Unidad

para el Desarrollo de Vivienda Popular UDEVIPO-, el monto de la

cuenta nmero ciento cuarenta mil ciento dos ( 140102), ha sido

totalmente pagada y por consiguiente, por este acto, otorga CARTA DE

PAGO TOTAL a favor del seor (es) RICARDO ERNESTO GONZALEZ

SOTO. Por la operacin identifica en las clausulas anteriores y solicita al

Registro General (o Segundo Registro segn sea el caso) de la

Propiedad cancele totalmente la Inscripcin hipotecaria nmero

trescientos cuarenta y nueve( 349), as como la que se inscriba a favor

del ESTADO DE GUATEMALA conforme este Instrumento, ambas inscritas

sobre la finca antes identificada. CUARTA: Por advertencia del (de la)

Infrascrito (a) Notario (a) EL MANDATARIO, en la calidad con que acta,

declara que sobre el crdito antes identificado, no pesan gravmenes,

anotaciones ni limitaciones. Yo, el (la) Notario (a), DOY FE; a. Que todo lo

escrito me fue expuesto; b. que tuve a la vista los documentos antes

identificados; c. Que el pago de los honorarios, Impuestos y gastos que

generen este Instrumento, su testimonio y registro son por cuenta de la

parte interesada, a favor de quien (es) se otorga el presente; d. Que le

lo escrito al otorgante, quien Impuesto de su contenido, objeto,

validez, efectos legales y obligacin de registro del testimonio de esta

escritura, lo ratifica, acepta y firma, juntamente con el (la) Notario (a)

que autoriza y que de todo lo actuado da fe.