MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : SRA. GLORIA ISABEL VASQUEZ MONCADA DE ARBULU

PROYECTO : AMPLIACION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

UBICACION : CALLE LOS PINOS N 467 URB. SANTA VICTORIA

CHICLAYO.

FECHA : CHICLAYO, ABRIL DEL 2015.

___________________________________________________________

GENERALIDADES:

La presente memoria descriptiva, tiene por finalidad describir los ambientes existentes
a Ampliar en la Vivienda Unifamiliar ubicada, en la Calle Los Pinos N 467 Urb. Santa
Victoria - Chiclayo, en base a la verificacin INSITU de este predio, de lo cual se tiene
lo siguiente:

A) DEL TERRENO:

AREA: 238.00 M2.

PERIMETRO : 62.00 ML.

LINDEROS :

Por el Frente: Con calle Los Pinos, con una longitud de 17.00 ml.
Por el L.D.E: Con calle Los Choloques, con una long. de 14.00 ml.
Por el L.I.E: Con propiedad de terceros, con una long. de 14.00 ml.
Por el Fondo: Con propiedad de terceros, con una long. de 17.00 ml.

B) DE LOS ANTECEDENTES:

B.1. UBICACIN DEL TERRENO:

El terreno se encuentra ubicado en la Calle Los Pinos N 467 de la Urb. Santa

Victoria provincia de Chiclayo.

B.2. AREA DEL TERRENO:

El terreno, de forma rectangular, cuenta con un rea de 238.00 M2. y un permetro

de 62.00 ML

C) DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:

C.1. DE LA EDIFICACION EXISTENTE:

En el primer y segundo nivel cuenta con Licencia de Construccin N 01956

otorgada por la municipalidad provincial de Chiclayo con fecha de 19/02/1971
 adems de contar con una independizacion inscrita en los registros pblicos con el
N de partida electrnica 11026469 con fecha de 24/08/2006.
En el predio se encuentra construido una Vivienda Multifamiliar de dos niveles y
Azotea, la cual se distribuye de la siguiente manera:

Primera Planta:
Consta de Hall, sala comedor, cocina, patio, lavandera, cuarto de servicio,
estudio, car port, bao, 02 baos, tienda con bao interior, jardn delantero,
jardn posterior.

AREA OCUPADA: 180.00 M2

AREA TECHADA.: 151.71 M2
AREA LIBRE 28.29 M2

Segunda Planta:
Consta de Recibo, cocina, bao, paso, estar, dos dormitorios, 01 dormitorio con
closet, 01 dormitorio con 02 closet y bao, escalera de acceso al tercer piso (03
vacios), terraza.

AREA OCUPADA: 162.76 M2

AREA TECHADA.: 136.71 M2
AREA LIBRE 26.59 M2

Tercera Planta:
Consta de tendal, bao, deposito, lavandera, 03 vacios.

AREA OCUPADA: 134.76 M2

AREA TECHADA.: 19.13 M2
AREA LIBRE 115.63 M2

C.2 DE LA AMPLICACION:

En base a lo descrito anteriormente se ha ampliado el tercer nivel para la vivienda

multifamiliar conformando lo siguiente:

Tercera Planta Ampliacin:

Se ampla una escalera de conexin al 3er nivel que llega desde el
ingreso principal del primer nivel al 2do nivel existente y 3er nivel
materia de la ampliacin de dicho departamento independiente adems
consta de recibo, ampliacin de un estudio, estar tv, terraza con parrilla,
bao, sala de estar, escaleta interna de llegada desde el segundo nivel,
01 dormitorio con dos closet y bao, lavandera tendal, por tanto se
aclara que el rea techada de la ampliacin es de 100.65 m2.

rea Ocupada: 134.76 m2

rea techada final: 119.78 m2 incluye aleros
rea Libre 42.98 m2

D. ESPECIFICACIONES TECNICAS

Las principales caractersticas constructivas de acabados e instalaciones

que presenta la edificacin, son los sgtes.
 Muros y Columnas : Placas de concreto e= 10 a 15 cm albailera armada, Ladrillo
o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado. (C)

Techos : Aligerado o losas de concreto armado horizontal.(C)

Pisos : Parquet de 1ra, lajas, cermica nacional, loseta veneciana de .40 x .40 piso
laminado. (D)

Puertas y Ventanas: Ventanas de fierro o aluminio industrial, puerta contraplacada de

madera (caoba o similar), puertas material MDF o HDF, vidrio simple transparente. (F)

Revestimientos : Tarrajeo frotachado, y/o yeso moldurado, pintura lavable. (F)

Baos : Baos completos nacionales con maylica o cermico nacional de color. (C)

Elctricas y Sanitarias: Igual al Punto "B" sin ascensor. (C).

E.CUADRO DE AREAS

1. rea del lote : 238.00m2.

2. rea Techada Existente Ampliada Totales

Primer nivel : 151.71 m2

Segundo nivel : 136.71 m2
Tercer nivel : 19.13 m2 100.65 m2 119.78 m2

F. DEL VALOR DE LA CONSTRUCCION

2) Valor de la construccin: S/. 69,720.26 (Por Ampliacin Valor de Costo Unitario)

___________________________________________ ______________________________
SRA. GLORIA ISABEL VASQUEZ MONCADA DE ARBULU PROFESIONAL
RESPONSABLE
PROPIETARIO