GUIA DE DISCAPACIDAD

FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVENDA

D.S. 49/2011

Las personas con discapacidad incluyen a aquellas que tengan deficiencias fsicas,
mentales, intelectuales o sensoriales a largo plazo que, al interactuar con diversas
barreras, puedan impedir su participacin plena y efectiva en la sociedad, en igualdad de
condiciones con las dems.
Con respecto a la adecuacin de la vivienda de discapacitados y considerando el
subsidio sealado en el Articulo 7 del Decreto Supremo 4, del programa habitacional
Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda, se deber tener en cuenta el tipo de
discapacidad para limitar la barrera arquitectnica dando un uso fundamentado a dicho
beneficio.
Adems de los requerimientos que se indican a continuacin para las diferentes
discapacidades se deber considerar el trabajo del equipo encargado de la elaboracin del
Plan de Habilitacin Social, para velar por la necesidad, de mejorar la calidad de vida del
discapacitado, adaptando su vivienda dentro de las posibilidades de programa.

Personas con discapacidad fsica motriz.

La discapacidad fsica se puede definir como una desventaja, resultante de una

imposibilidad que limita o impide el desempeo motor de la persona afectada. Esto
significa que las partes afectadas son los brazos y/o las piernas.

Los requerimientos de adaptacin de la vivienda para este tipo de discapacidad, sern

las sealadas en la Gua de Diseo de Espacios Residenciales para Adultos Mayores, de
acuerdo a lo indicado en Circular N 89 de 2007 DPH.

La ubicacin de las viviendas para personas con discapacidad fsica motriz, debern
estar ubicadas de preferencia en sectores del loteo con fcil accesibilidad, lo ms
cercanas a las zonas de equipamiento y servicios como locomocin, salud, educacin
etc.

El diseo de la vivienda deber incorporar los siguientes aspectos:

1. Acceso principal y salida de patio:

Rampa de acceso con pendiente mx. 12% de hasta 2m. y 0,8 % para
longitud de 2m. a 8m. Ancho de 90 cm. y Pasamano si corresponde.
Ancho mnimo de puertas (hoja) 90 cm; vano 95 cm.
Tipo de quincallera acorde a discapacidad a una altura de 80 cm

2. Estar Comedor:
Accesibilidad sin obstculos.
 Superficie libre debe permitir una maniobra de giro de silla de ruedas en
360 (circunferencia de 1,50m. de dimetro).

3. Cocina:
Pasillo libre de 90 cm de ancho mnimo
Mobiliario de cocina a cordea discapacidad (Altura, grifera y
accesibilidad)
Ancho mnimo de puertas (hoja) 85 cm; vano 90 cm.
Tipo de quincallera acorde a discapacidad a, una altura de 80 cm
Espacio libre, un radio de giro mnimo a 1,50m. en su interior.

4. Sala Bao:
Ancho mnimo de puertas (hoja) 85 cm; vano 90 cm.
Tipo de quincallera acorde a discapacidad a, una altura de 80 cm
3 barras de seguridad en WC (2 fijas y 1 abatible) a 85 cm de altura con
un largo de 90cm.
Asiento abatible.
2 barras de seguridad en ducha
Artefactos de bao (Tina, receptculo W C y Lavatorio) de las dimensiones
acordes al tipo de discapacidad.
Piso antideslizante en tina o receptculo.
Espacio libre de para movilidad de silla de ruedas.
Puerta de bao abre hacia fuera y no enfrenta el WC.
Los espacios de acercamiento a los artefactos, deber estar libre de
obstculos.

5. Dormitorios:
Ancho mnimo de puertas (hoja) 90 cm; vano 95 cm.
Tipo de quincallera a cordea discapacidad a, una altura de 80 cm
Espacio libre, un radio de giro mnimo a 1,50m. en su interior.
Closets deber cumplir con distancia minima libre frente a ellos de 1,20m.
Debern cumplir con espacio mnimo de 90cm. Para circulacin alrededor
de camas.

6. Disposiciones generales:
Altura de interruptores y enchufes 90 a 1, 20m. mximo y 40cm. Mnimo.
Debern considerarse en accesos de cada recinto.
Cierres de ventana 1.20 m
Las instalaciones de gas deben estar a una altura entre los 90 cm y
1,20m.
Todas las circulaciones de la vivienda debern cumplir con un espacio
mnimo libre de 90 cm.
El mobiliario de la vivienda no deber interrumpir ninguna de las
circulaciones de la vivienda.

7. Escaleras:
Deber cumplir con ancho mnimo libre de 1,20m.
Cumplir con descansos cada 1,50 con profundidad minima de 1,20m.
 La huella tendr como mximo 28cm. Y la contrahuella como mximo
18cm.

Discapacidad Sensorial.
La discapacidad sensorial corresponde a las personas con deficiencias visuales,
auditivas y a quienes presentan problemas en la comunicacin y el lenguaje.
En estos casos se deber generar espacios e instalaciones acordes a la necesidad
del discapacitado., tales como:

Timbres de luz en recitos como bao, estar comedor y dormitorio del discapacitado
para el caso de sordos.
Adecuacin de pavimentos en la vivienda para no videntes utilizando soluciones
antideslizantes.
Barras de apoyo en ducha, para no videntes.
Rampas de accesos para no videntes.
Chapas con seguro exterior en puertas interiores para no videntes.

Discapacidad Mental.

Se considera que una persona tiene discapacidad psquica cuando presenta

"trastornos en el comportamiento adaptativo, previsiblemente permanentes".
Se caracteriza por un funcionamiento intelectual inferior a la media, que coexiste
junto a limitaciones en dos ms de las siguientes reas de habilidades de adaptacin:
comunicacin, cuidado propio, vida en el hogar, habilidades sociales, uso de la
comunidad, autodireccin, salud y seguridad, contenidos escolares funcionales, ocio y
trabajo.
Lmina Adhesiva de seguridad para vidrios o vidrio blindado.
Sistemas de seguro para la llave de paso de gas licuado.
Cierros perimetrales opacos y de materiales incombustibles o que representen
riesgo a la seguridad de los discapacitados que habiten la vivienda.
Dormitorio en primer nivel.
Chapas con seguro exterior en puertas interiores.
Protectores para enchufes elctricos.

UNIDAD DE PROYECTOS HABITACIONALES

SERVIU REGION DEL MAULE