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Cahier des Charges

Techniques du Btiment
Catgorie Htellerie
Table des matires

1 - PRINCIPE DE LA GESTION TECHNIQUE DU BTIMENT 4

2 - PRINCIPE DE LARCHITECTURE SYSTME 5

2.1 - Topologie du rseau de terrain pour un bus de type KNX ou


quivalent...................................................................................................5
2.2 - Le fonctionnement..................................................................................5
La ligne....................................................................................................6
La zone....................................................................................................6
2.3 - Le rseau ethernet ..................................................................................6
2.4 - Paramtrage de la communication...................................................6

3 - OBJECTIFS FONCTIONNELS 7

3.1 - Installations dans les chambres, salles de restaurant,


zones petit-djeuner, etc................................................................7
3.2 - quipements des circulations..............................................................7
3.3 - quipements CVC.....................................................................................7
3.4 - Contrle et Gestion des alarmes techniques des
quipements..............................................................................................8
3.5 - Gestion des clairages extrieurs.......................................................8
3.6 - Supervision.................................................................................................8
3.7 - Raccordement un systme de rservation (Property
Management System)............................................................................8

4 - DESCRIPTION DES FONCTIONS 9

4.1 - Fonctions systmes.................................................................................9


Alimentations.......................................................................................9
Coupleur................................................................................................9
Routeur ou interface de type KNX ou quivalent/IP..............9
Horloge annuelle..............................................................................10
Inter crpusculaire ou centrale mto.....................................10
Fonctions mtiers.............................................................................10
Gestion des quipements lectriques......................................11
Gestion du CVC.................................................................................14
Gestion des autres fonctions........................................................17

5 - RCEPTION DES INSTALLATIONS MISES EN SERVICE 19


5.1 - Rception..................................................................................................19
5.2 - Paramtrage............................................................................................19

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1 PRINCIPE DE LA GESTION TECHNIQUE DU BTIMENT

La gestion technique du bti- de commande prvu aura pour techniques de ce btiment, de permettre la flexibilit des
ment sera base sur la techno- effet de: faciliter lintgration de nou- quipements et de leur ges-
logie bus ouvert de type KNX ou faciliter la remonte de donnes velles fonctionnalits, tion,
quivalent. techniques lies aux consom- simplifier la maintenance tech- de contribuer la scurit des
mations dnergie (compt- nique de ltablissement. personnes et des biens,
Bas sur un rseau bus de ter- ages et mesures lectriques, de rationaliser lutilisation des
rain avec un protocole ouvert gaz et eau), Le systme communicant per- quipements techniques,
dchanges standards de type faciliter loptimisation des per- mettra lexploitant ou lutili- de se focaliser sur laccueil des
KNX ou quivalent, ce systme formances nergtiques du sateur: clients,
doit permettre une interaction btiment grce au retour de dapporter le meilleur confort de parfaire la prsentation et
entre toutes les fonctions. mesures (comptages nergies) thermique aux occupants des limpression donne par lta-
effectues sur les installations locaux, blissement.
Il devra rpondre la norme techniques, doptimiser la consommation
europenne CENELEC EN faciliter les futures volutions nergtique du btiment,
50 090 et CEN EN 13321-1 ainsi
qu la norme internationale
ISO/IEC 14543-3. Les produits
devront tre capables dtre
paramtrs selon des applicatifs
adapts, volutifs et modulables
selon les besoins.
Ces applicatifs seront internes
chaque produit et ne devront
pas dpendre dune intelligence
logicielle ou matrielle centrale.
Ils permettront une rpartition
des fonctionnalits sur len-
semble du rseau.

Les marques ou produits retenus


doivent tre certifis par le pro-
tocole. Linstallation du rseau

2 PRINCIPE DE LARCHITECTURE SYSTME

2.1 - Topologie du sment lensemble de ses pres- tions, aux rpteurs si nces- tout en proposant lautonomie
rseau de terrain pour tations, saires et ainsi garantir une de chaque produit,
un bus de type KNX ou ou ce lot intgrera les applica- topologie adapte au btiment faciliter lanalyse des donnes
quivalent tions lectriques ou CVC. et sa distribution lectrique. techniques lies aux consomma-
tions en nergie du btiment,
Suivant la complexit ou la taille Lensemble de larchitecture du Ce principe de topologie bus interconnecter les donnes
du btiment: bus de terrain devra tre tu- permettra de rpondre aux im- techniques entre elles,
le prsent lot se mettra en die dans les rgles de lart pratifs suivants: mettre disposition, sur le bus,
coordination avec le lot CVC et avec les quipements nces- centraliser, souhait, les don- les donnes communes plu-
lectrique afin dtudier prci- saires au filtrage des informa- nes techniques pertinentes, sieurs lots techniques,

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faciliter lvolutivit du bti- actionneurs reoivent les implants en ambiance, faux pla- un autre protocole sur le rseau
ment par la simplification des informations qui transitent sur fond ou goulottes seront raccor- ethernet.
rseaux lectriques (sparation le bus et excutent les ordres ds au cble bus.
des circuits de commandes des qui leur sont destins (clai- 2.4 - Paramtrage de
circuits de puissances), rage, CVC, stores/volets roulants, Les produits monts en armoire la communication
rendre linstallation lectrique contrle daccs, etc...). sont raccords au cble bus. Lex-
encore plus sre, en diminuant tension dune ligne bus est libre Linteroprabilit de tous les
les risques dlectrisation par Le bus dinstallation est le sup- tout endroit (structure ligne, produits sera garantie au travers
lutilisation de la TBTS, port physique du rseau de com- toile, arborescent, mixte autori- dun paramtrage de la commu-
simplifier les commandes et mande. Cest un cble de type ss) seule la boucle est interdite. nication ralis par lutilisation
apporter un rel confort dusage paire torsade. doutils adapts et certifis par le
aux utilisateurs. La zone protocole.
La combinaison bus + radio ou
2.2 - Le fonctionne- infrarouge permet dagir depuis Pour tendre linstallation au-de- La socit charge du param-
ment les touches des tlcommandes l de la capacit dune ligne, on trage sera galement certifie
sur lensemble des rcepteurs utilisera des coupleurs de lignes par le protocole.
Les capteurs sont sensibles pilots par le bus de commande. qui interconnectent plusieurs
aux ordres, aux commandes et lignes entre elles. Chaque produit (participant)
aux mesures: boutons poussoirs, La ligne sera rpertori en fonction de
dtecteurs de prsence, mesure 2.3 - Le rseau ether- son adresse, de sa localisation et
de variation de temprature am- Le bus de type KNX ou quiva- net de ses paramtres de fonction-
biante, niveau de luminosit... lent est la plus petite entit du nement.
systme. Elle comprend une ali- La connexion des bus de terrain
Ils traitent ces informations puis mentation filtre et les produits au rseau ethernet se fera via Avantages du systme
envoient les ordres correspon- communicants capteurs ou des interfaces ou routeurs de Des conomies dnergie grce
dants aux produits de sorties ou actionneurs que lon nomme type KNX ou quivalent/IP ou via aux scnarios dextinction g-
actionneurs via le bus. Les participants. Tous les produits une autre interface pour utiliser nrale (clairage, CVC, ferme-
ture nocturne des ouvrants...),
commande de grou-pes, gn-
Exemple de topologie adapte:
rale et de scnarios,
commande et surveillance
BP, distance via passerelle internet
dtecteur de ou tlphone,
2 mouvement, Capteurs
luminosit, un systme volutif et totale-
etc...
ment flexible,
1.1.1
un systme intelligence r-
partie qui ne ncessite pas de
Communication Intelligence dcentralise centrale adapte la taille de
Bus KNX 29 V linstallation. Chaque produit
possde son intelligence et
le systme volue sur rajout de
Alimentation produits,
en puissance la simplification et la rduction
2 et gestion des Actionneurs
quipements du cblage,
1.1.2 lectriques
la libert dans laffectation des
fonctions et des applications.

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3 OBJECTIFS FONCTIONNELS

Le systme mis en uvre doit dune programmation horaire, 3.2 - quipements des Ces quipements sont:
permettre la gestion des fonc- de la luminosit, circulations les centrales dair,
tions suivantes: des apports naturels. les circuits de chauffage et de
Ces quipements sont: Contrle et Gestion des circuits de refroidissement,
3.1 - Installations dans les ventilo-convecteurs ou uni- puissance dclairage des circula- la distribution deau chaude
les chambres, salles ts terminales CVC, tions en fonction de la prsence, sanitaire,
de restaurant, zones la production deau chaude du passage ou du mouvement. le dmarrage et larrt des
petit-djeuner, salles sanitaire, groupes froids et des pompes
de runion, parties com- les clairages intrieurs, Option chaleurs,
munes, halls daccueil, les clairages extrieurs, Gestion des puissances consom- la gestion des chaudires avec
zones rcratives les ouvrants motoriss (stores, mes (dtection de courant int- un fonctionnement possible en
marquises, volets roulants, gre). cascade.
Contrle et Gestion des qui- etc...). Ces quipements fonctionnent
pements des diffrents locaux, 3.3 - quipements avec les conditions:
zones et pices en fonction: Option CVC lies lenvironnement,
de laccs, Gestion des puissances consom- doccupation et de rservation,
de loccupation, mes (dtection de courant int- Contrle et gestion des quipe- de programmes horaires,
de la temprature ambiante, gre au module de sortie). ments et installations de pro- de demandes dnergie des
des besoins en eau chaude duction et distribution dnergie consommateurs (units termi-
sanitaire, dans le btiment. nales).

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3.4 - Contrle et Ges- 3.6 - Supervision grer les accs toutes les vation et de gestion centralise
tion des alarmes tech- zones de ltablissement. (PMS) dans le but dintgrer le
niques des quipements Le systme sera complt par un processus de location de leurs
outil de supervision matrisable Cette supervision peut tre locaux (chambres, salles de mee-
Synthse dfaut des diffrents par lexploitant pour la rcup- effectue en local ou distance ting, spa) de la rservation la
tableaux lectriques (TGBT, TD, ration des informations dispo- via une liaison internet ou par facturation.
etc.), nibles sur le rseau KNX ou qui- le rseau Intranet. La supervi-
synthse dfaut des quipe- valent et/ou IP: sion permettra de garantir que Afin de prolonger cette intgra-
ments techniques prsents le btiment ainsi ralis sera de tion vers les quipements tech-
dans linstallation. Avantages de la supervision Classe A, B, C ou D selon la norme niques, le rseau KNX sera li au
Visualiser ltat de linstallation, NF-EN-15232. PMS par une passerelle informa-
3.5 - Gestion des optimiser les paramtres doc- tique.
clairages extrieurs cupation du btiment (peut 3.7 - Raccordement
inclure le contrle daccs sur un systme de rserva- Ainsi les deux systmes chan-
De la luminosit extrieure en bus), tion (Property Manage- geront les donnes utiles
fonction dune programmation rcuprer les alarmes tech- ment System) lamlioration de laccueil client
horaire ou astronomique et des niques, et de son confort, et une optimi-
puissances consommes (dtec- surveiller les consommations et De nombreux tablissements sation de lactivit du personnel.
tion de courant intgre). optimiser son fonctionnement, utilisent des logiciels de rser-

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4 DESCRIPTION DES FONCTIONS

Les fonctions sont divises en entre les diffrents participants a type KNX ou quivalent pourra Inter crpusculaire ou
deux familles: pour support physique un cble prendre la forme de routeur IP. centrale mto
les fonctions dites sys- bus:
tmes: elles regroupent tous cble J-Y(ST) Y 2x2x0.8 mm2 Routeur ou interface de Un capteur plac sur la faade
les produits de type alimen- de type KNX ou quivalent type KNX ou quivalent/ sud du btiment permettra de
tations, coupleurs, interfaces, conforme la norme NFC32- IP rcuprer les informations de
routeurs, ou encore filtres, 209, conditions mtorologiques ex-
les fonctions dites mtiers: paire utilise : Rouge (+) et Fourniture, pose et paramtrage trieures afin de permettre la
elles regroupent les metteurs Noire (-), dinterfaces capable de router gestion des clairages, des vo-
capteurs et actionneurs qui origine : alimentation dans les tlgrammes vers le rseau lets et des circuits de distribution
permettent la ralisation de la armoire lectrique, ethernet. dnergie CVC. En option, des
fonction. extrmit: bornes de connec- sondes pourront tre installes
tions des produits communi- Horloge annuelle sur les autres faades.
4.1 - Fonctions sys- cants.
tmes Fourniture, pose et raccorde- Fonctions mtiers
Dans ce cas, le bus est raccord ment dune horloge annuelle
Alimentations lensemble des produits commu- chaque niveau du btiment Pour les chambres, la gestion des
nicants rpartis sur les btiments ayant les caractristiques sui- diffrentes fonctions mtiers tien-
Les alimentations seront dfi- selon la topologie KNX ou qui- vantes: dra compte des diffrents modes
nies selon les rgles dfinies valent. distribution de lheure et la dtat de celles-ci (voir tableau ci-
dans la norme (de type KNX ou date au participant le ncessi- dessous non exhaustif). Ces modes
quivalent). Coupleur tant, seront issus du systme de rserva-
programmation de commandes tion (Property Management Sys-
En option, ces alimentations Fourniture, pose et paramtrage temporelles lies aux fonctions tem). Ces diffrents modes pour-
pourront tre secourues. Len- de lignes ou de zones dans un de lutilisation des pices, des ront tre revus en fonction de la
semble des communications mme systme. Ce coupleur de espaces et du btiment. catgorie de ltablissement.

N Modes Description

1 Occup porte ferme/client prsent/fentre ferme

2 Occup ar porte ferme/client prsent/fentre ouverte

3 Inoccup non lou porte ferme/fentre ferme

4 Inoccup non lou ar porte ferme/fentre ouverte

5 Inoccup lou porte ferme/client absent/fentre ferme

6 Inoccup lou ar porte ferme/client absent/fentre ouverte

7 Mnage porte ouverte/fentre ferme

8 Mnage ar porte ouverte/fentre ouverte

9 Mnage contrl porte ferme/fentre ferme/mnage contrl

10 Inoccup non lou + de 15h porte ferme/non loue avant lendemain

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prsence. En outre, on prvoira
dteindre la ligne dclairage
proche des faades ds que le
seuil de luminosit paramtr
sera atteint.

Gestion des chambres ou


suites high-tech de lhtel
Afin de piloter le plus simple-
ment possible les chambres avec
une touche high-tech, on pr-
voira un cran tactile fixe intgr
au bti au niveau de la porte
dentre. Le pilotage domotique
de la chambre devra pouvoir
tre autoris ou invalid dans ces
fonctions depuis laccueil.

Si invalid, lcran tactile servira


uniquement:
1 - dafficheur pour des
Gestion des quipements placs dans la pice. Lusage de En cas dabsence prolon- messages que laccueil souhaite
lectriques boutons multifonctions devra ge (absence de badge), envoyer loccupant,
permettre une gestion simple les clairages seront teints 2 - ordre donn par loccu-
Contrle et Gestion des circuits des clairages, qui pourra tre au bout de 30 secondes pant ne pas dranger,
de puissance des chambres combine avec la gestion des (le chauffage passera en mode 3 - modification de la tem-
Les clairages des chambres se- volets roulants ou du chauffage conomique au bout de 15min). prature.
ront grs par: sur un mme module si nces-
des boutons poussoirs mul- saire. Alternative 1 Si valid, lcran tactile permettra
tifonctions en commande Dans le cas o les luminaires sont en plus loccupant de piloter la
directe ou en mode scnarios, Des scnarios seront implmen- variables, il faudra prvoir, le cas domotique de sa chambre avec
la prsence de loccupant ts pour faciliter lusage de la chant, de ballasts 1-10 V ou des messages de commande trs
(badge), chambre: Dali. explicites et trs simples pour
lentre dans la chambre (sc- 1 - Scnario Nuit , qui Les scnarios pourront jouer sur lancer des scnarios (clairages/
nario daccueil). entranera lextinction des clai- le pourcentage de luminosit temprature/rideaux/musique).
rages et la fermeture des volets pour encore plus de confort. Lcran tactile sera lui-mme
Description roulants, dot dun thermostat dam-
Les luminaires pourront tre de 2 - Scnario Tlvision Alternative 2 biance, la commande de temp-
diffrents types : incandescents, qui entranera lextinction des Les luminaires seront pilots rature se fera depuis cet cran.
halognes, fluocompacts ou clairages sauf un clairage en on/off et asservis des d- Un message de bienvenue sera
leds. dambiance dfinir, tecteurs de prsence plafond. prvu ds larrive de loccu-
3 - Scnario Rveil Chaque zone de bureaux pos- pant, avec une adaptation la
Chaque zone dclairage pourra qui entranera un allumage sdera le nombre ncessaire de langue. Il sera prvu laffichage
tre commande de faon ind- lger (clairage indirect) dans dtecteurs de prsence 360 de drapeaux sous forme dicnes
pendante par lusage de bou- la pice ainsi que lallumage du plafond pour couvrir la zone et qui permettront le choix de la
tons poussoirs judicieusement chauffage dans la salle de bain. qui permettra de grer la non- langue.

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Gestion des salles de runions dune consigne dclairement Alternative depuis le PC de visualisation
et/ou salles pour vnements souhaite, Les clairages des circulations situ laccueil.
Chaque salle de runion sera dun bouton poussoir pour une seront grs en fonction de la
dote dun cran tactile. drogation. prsence et des plages horaires. Module Horloge
Ce module intgr dans une
Lensemble des fonctions domo- Description Il est prfrable de dfinir deux armoire lectrique permettra la
tiques de chaque salle de ru- Les luminaires seront quips de types dallumages dans les circu- gestion horaire de toutes les cir-
nion sera centralis sur un cran ballasts1-10V ou Dali variation lations: culations.
tactile qui sera fixe et intgr au asservie des dtecteurs de pr- un mode veille qui est fonc-
bti. Il permettra en outre, de sence. tion dune horloge et de pro- Gestion de lclairage ext-
contrler la domotique par des grammes horaires dfinit par rieur
scnarios selon le type dvne- Chaque zone de circulation pos- lexploitant Nuit, Les clairages seront grs en
ment, laudio et le vidoprojec- sdera le nombre ncessaire de un mode permanent fonction:
teur seront aussi commands dtecteurs de prsence 360 conditionn par la prise en de plages horaires,
depuis ce mme cran. plafond pour couvrir la zone ce compte dun mouvement ou de la luminosit,
qui permettra de grer la non- dun dplacement dans les cir- ou du calcul astronomique du
Contrle et Gestion des cir- prsence et un niveau constant culations. lieu dinstallation.
cuits de puissance dclairages de luminosit en adquation
des circulations avec la circulaire DGUHC 2007- Afin dviter lobscurit dans les Les zones dclairage sont d-
Les clairages des circulations 53 du 30 novembre 2007 rela- couloirs non pourvus dclairage clenches par la combinaison de
seront grs en fonction: tive laccessibilit des tablis- naturel, la non-prsence entra- programmes horaires et dune
de la prsence, sements recevant du public et nera lextinction de 2 blocs de prise en compte de la lumino-
de la luminosit, des installations ouvertes au luminaires sur 3. Un forage sit extrieure (inter crpuscu-
dune programmation horaire, public. lallumage est toujours possible laire directement connects au
rseau).

Certaines zones de passages


peuvent tre quipes de cel-
lules IR, elles aussi raccordes au
rseau qui prennent en compte
les ordres dallumage (alles,
parkings...).

Les canaux de programmation


astronomique permettront la
gestion des clairages extrieurs
de parking, faades et enseignes.

noter pour ces dernires que la


programmation devra permettre
la conformit au dcret N2012-
118 du 30/01/2012 relatif la
publicit extrieure, enseignes
et prenseignes. Un forage
lallumage est toujours possible
depuis le PC de visualisation si-

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tu laccueil ou depuis le poste Par ailleurs, la fermeture des la gographie du btiment et tion en ambiance) sera directe-
de contrle. volets une heure spcifie ou ses diffrents usages (chambres/ ment raccord sur le bus afin de
en fonction de la luminosit parties communes). mettre disposition les donnes
Gestion des brises soleils/ extrieure permet de renforcer suivantes:
stores - volets roulants lisolation du btiment. En cas Le fonctionnement des centrales la temprature dambiance de
Les stores lames, les stores de prsence de stores lames, de ventilation double flux sera la pice concerne,
ou volets roulants du btiment linclinaison des lames sera lie gr en fonction des program- la consigne de temprature
devront tre pilots, de manire la position azimutale du soleil de mations horaires intgres appliquer dans la zone,
automatique et de manire ma- manire automatique. lhorloge. le mode de fonctionnement
nuelle. Il sera possible de disposer, sur (confort-local occup, rduit-
On pourra dfinir 3 niveaux din- le bus, des alarmes techniques local inoccup, hors gel, arrt)
La commande manuelle pour- clinaison des lames en fonction des coffrets dalimentation lec- en cours.
ra seffectuer localement, par des informations dlivres par trique, de linformation dencras-
exemple au moyen dun bouton des sondes extrieures de lumi- sement des filtres ainsi que des Description
poussoir multifonction, ou de nosit. consommations dnergie lec- Dans un souci de contrle des
manire centralise par le biais trique. consommations dnergie sur
de la supervision du btiment. Gestion du CVC ce btiment, il sera prvu de
La commande automatique Contrle et Gestion du chauf- prendre en compte dans le fonc-
permettra doptimiser la perfor- Centrale de ventilation double fage dans les zones non clima- tionnement du chauffage, lou-
mance nergtique du btiment. flux tises verture des ouvrants lie cette
Les ouvrants pouvant contribuer Des centrales de ventilation Les zones de chauffage seront zone.
limiter les apports de chaleur double flux seront prvues rgules en fonction de la tem-
provenant du soleil lt et au diffrents endroits du btiment prature ambiante. Le module Lactionneur commandant le
contraire en bnficier lhiver. de faon prendre en compte dambiance (systme de rgula- convecteur ou la vanne pourra

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consignes et tempratures sur Le rgulateur assurera les fonc-
4 niveaux (confort, stand-by ou tions suivantes:
rduit, conomie, hors gel) ain- rgulation de la temprature
si que le retour dinformations de dpart en fonction des
des sorties, conditions extrieures,
la remonte de donnes programme horaire journalier,
techniques de maintenance hebdomadaire et annuel pour
(contact de fentre, dfauts, les consignes rduites,
etc), optimisation au dmarrage
de faire fonctionner linstalla- et la coupure avec ou sans
tion selon loccupation de la sonde dambiance,
pice en liaison avec le dtec- protection hors gel de linstal-
teur de prsence. lation par enclenchement des
pompes de circulation et arrt
tre directement raccord sur le Ce systme sera compos: Il est possible de mutualiser temporis des pompes et fer-
bus afin de recevoir les ordres de dun rgulateur ventilo- lutilisation des produits de type meture temporise des vannes
contrleur dambiance. convecteur directement rac- KNX ou quivalent pour une mlangeuses,
cord sur le bus. Le rgulateur optimisation de la rgulation dgommage des pompes et
Pour optimiser le cblage de agira en progressif sur les dans la pice (utilisation dun des vannes priodiquement,
la partie commande, il pourra vannes et les vitesses du venti- dtecteur de prsence com- transmission des besoins de
tre choisi un rgulateur (avec lateur (position automatique). mun) de transmettre le signal de chaleur aux gnrateurs,
un module dambiance de type Pour cela, les vannes seront change-over dans linstalla- commande des pompes jume-
KNX ou quivalent) en lien avec de type modulantes 3 points tion. les et commutation automa-
la gestion de lclairage et le pilo- afin doptimiser le confort et la tique en fonction dun pro-
tage des volets. Les commandes consommation lectrique du Option pour un btiment de gramme horaire et en cas de
ainsi optimises permettront de systme de rgulation dam- catgorie A dfaut,
diminuer le nombre de produits biance, grce au bus, il sera possible de rgulation du brleur de la
sur une ligne. dun module dambiance qui remonter des demandes dner- production1, 2 allures ou mo-
peut tre directement raccord gie aux quipements de produc- dulant,
Lensemble des commandes et sur le bus. tion (chaudire, PAC, groupes surveillance de la temprature
ordres de consignes sera pos- froid). des fumes,
sible depuis le logiciel de visuali- Le bus KNX ou quivalent per- commande des vannes mlan-
sation. Lhorloge de type KNX ou mettra: Gestion du circuit de chauf- geuses en 3 points230V AC ou
quivalent pourra tre utilise lchange de donnes entre les fage en 0-10V DC,
afin de grer en automatique les rgulateurs de ventilo-convec- Le rgulateur permettra la rgu- rglage du coefficient du corps
consignes. teurs dune mme zone (fonc- lation de 1 3 circuits de chauf- de chauffe.
tion matre/esclave pour les fage et dune rgulation dECS.
Contrle et gestion des venti- grandes pices du type salle Gestion de leau chaude
lo-convecteurs ou units ter- de runion, salle de restaurant, Les types dinstallations seront sanitaire (ECS)
minales accueil, etc), prprogramms et les fonction- Le rgulateur permettra gale-
Les pices chauffes et rafrai- lchange de donnes entre nalits pourront tre tendues ment la rgulation de lECS de
chies par des ventilo-convec- le module dambiance et le par ladjonction de modules types prdfinis. Il assurera les
teurs devront comporter un sys- rgulateur ventilo-convecteur dextension de points dentres/ fonctions suivantes:
tme de rgulation dambiance dune mme zone, sorties. programme horaire ECS et r-
de type KNX ou quivalent. le contrle/commande des gime vacances ECS,

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fonction anti-lgionelles, Gestion du circuit de ventila- prolongation de temps de des systmes de rcupration,
priorit eau chaude sanitaire, tion et traitement dair fonctionnement rglable, rgulation de lair de mlange
commande de charge par tem- Le rgulateur permettra la rgu- commutateur de mode de dans les installations avec
prature de ballon, lation de circuits de ventilation fonctionnement en ambiance, volets dair et commutation
possibilit de charge force du et traitement dair. Il sera de gestion des ventilateurs 1, 2 dconomie maximum,
ballon, type universel pour permettre vitesses ou variables par rgu- temporisations et fonction de
rglage de la dure maximale la rgulation de toute grandeur lation de pression ou dbit, prchauffage,
de charge, physique telle que: temprature, rgulation cascade ambiance demandes de chaleur et de re-
si partir dun changeur, r- pression, humidit relative et (reprise)/soufflage, froidissement aux gnrateurs.
glage des paramtres de rgu- absolue, qualit dair, enthalpie rgulation cascade/constant
lation, et vitesse. avec inversion via entre Matriel: rgulateur raccord au
fonction demande de chaleur change-over, bus. Des donnes peuvent tre
pour les gnrateurs, Le rgulateur assurera les fonc- rgulation de la qualit de lair rcupres depuis des sondes et
fonction de protection antigel, tions suivantes: par action sur les volets dair et actionneurs sur bus.
arrt temporis des pompes et programme horaire journalier, sur la vitesse de ventilation,
des vannes mlangeuse. hebdomadaire et vacances, limitation minimale et maxi- Cascade de chaudire
gestion de diffrents rgimes male de soufflage ou limitation Le rgulateur communicant per-
Matriel: rgulateur de circuit de de fonctionnement : confort, relative de soufflage, mettra la gestion de la cascade
chauffage raccord au bus. pr-confort, conomie et fonc- rafraichissement nocturne, de jusqu 6 chaudires 1, 2
tion de protection, temporisation lenclenche- allures ou modulantes (toutes
Des donnes peuvent tre rcu- gestion des vitesses de venti- ment et la coupure et signa- peuvent tre combines) et per-
pres grce aux sondes et ac- lation en fonction des rgimes lisation de dbit et surcharge, mettra les fonctions suivantes:
tionneurs sur bus. doccupation, surveillance des rendements la commande des squences

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des chaudires en fonction de
la charge,
la commutation automatique
de lordre des chaudires en
fonction des temps de fonc-
tionnement et en cas de d-
faut,
la mixit des chaudires 1, 2
allures ou modulantes dans
une mme cascade,
la prise en compte des contacts
de dfaut des brleurs,
la limitation de la dure de
marche minimum des br-
leurs,
la protection au dmarrage
(chaudire froide) et la limita-
tion minimum et maximum
de la temprature de chaque
chaudire, le forage des accs depuis un position directement sur le bus pour programme astronomique.
les arrts temporiss et le poste de supervision, KNX afin de pouvoir les prendre En cas de non-synchronisation
dgommage des pompes de la communication sur le rseau en compte par lexploitant du par antenne extrieure, le pas-
circulation, des donnes relatives aux tran- btiment dans les dlais nces- sage dheure t/hiver sera auto-
la prise en compte des de- sits. saires. matique. Il devra tre dsacti-
mandes de chaleur des circuits vable et personnalisable.
consommateurs pour la com- Gestion des alarmes tech- Elles seront renvoyes vers le
mande de la cascade, niques logiciel de supervision ou de trai- Comptage
le rglage individuel des Les alarmes techniques seront tement des badges pour envoi En fonction des caractristiques
intgrales de monte et de mises disposition sur le bus par e-mail ou SMS. des circuits, les circuits de puis-
descente de temprature de KNX en les raccordant des mo- sance lectrique seront quips
chaque chaudire. dules dentres KNX. Distribution horaire de compteurs dnergie.
La distribution de lheure dans
Gestion des autres Ces modules dentres (modu- ltablissement sera ralise via Il sera prvu pour chacun des
fonctions laires ou encastrables) accepte- le bus KNX. compteurs un module dinter-
ront le raccordement de contact face. Cette interface met dispo-
Contrle daccs libre de potentiel. Les donnes heure et date se- sition sur le bus les donnes des
Le contrle daccs de type KNX ront issues du programmateur compteurs nomms ci-dessus.
ou quivalent identifie, grce Un dfaut de synthse de cha- horaire lui-mme synchronis
des badges, chaque utilisateur cun des quipements suivants au signal DCF 77 provenant de Lchange des donnes entre le
transitant sur linstallation et sera remont pour: lhorloge atomique de Mainflin- compteur et linterface se fait par
permet ainsi: chaque tableau divisionnaire, gen (prs de Francfort). lecture infrarouge. Les valeurs de
la personnalisation des accs le TGBT, comptage gaz et eau pourront
en fonction de lutilisateur, les quipements techniques Ces donnes pourront gale- tre remontes sur le bus via des
de sa catgorie et des plages composant lensemble des sys- ment tre synchronises via une modules dentres.
horaires, tmes techniques. antenne GPS externe permettant
lhabilitation momentane et Ces alarmes seront mises dis- ainsi la localisation de position

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Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
5 RCEPTION DES INSTALLATIONS MISES EN SERVICE

5.1 - Rception 5.2 - Paramtrage dfinissant le fonctionnement tion entre systmes (lot CVC et
de linstallation, lectrique).
Contrle de linstallation avant Le paramtrage de la commu- les tests de fonctionnement
paramtrage, nication sera ralis par lutilisa- sur site, Cet interlocuteur devra gale-
vrification des caractristiques tion doutils adapts et certifis lidentification des variables ment tre objectif dans le choix
du cble bus utilis, par le protocole. En outre, linte- pour le logiciel de supervision, des marques utilises et ainsi
contrle des cheminements roprabilit de tous les produits chaque produit sera rpertori tre en mesure de proposer des
utiliss, KNX sera garantie par lutilisation en fonction de son adresse, de solutions multimarques et logi-
contrle du respect des lon- de lETS. La socit charge du sa localisation et de ses para- ciels de supervision. Lensemble
gueurs de lignes, paramtrage sous le logiciel ETS mtres de fonctionnement. du systme devra tre mis en
contrle visuel et reprage des sera certifie KNX. uvre par une entreprise sp-
extrmits de lignes, Le prsent lot devra avoir les cialise ou ayant au minimum
test de dtection des liaisons La mission de paramtrage sera comptences ou ressources des rfrences dans la pose et le
interdites, constitue des lments sui- ncessaires dans lanalyse de cblage de ce type dinstallation
contrle de la polarit sur tous vants: rseaux de type KNX ou quiva- et surtout le paramtrage.
les produits, ladressage physique de len- lent, avec des rfrences dans ce
mesure de la tension aux extr- semble des produits ou la domaine. Lentreprise prvoira la mise en
mits de la ligne bus, reprise des adresses existantes service sur site, la configuration
vrification du nombre de pro- selon larchitecture en place, Cet interlocuteur devra tre le des produits et le tlcharge-
duits raccords, le paramtrage de la commu- lien entre chaque partie tech- ment du fonctionnement de-
consignation des rsultats des nication entre les produits en nique ncessitant une intercon- mand, les tests et les vrifica-
essais. fonction du cahier des charges nexion et/ou une communica- tions qui simposent.

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Cahier des Charges Techniques du Btiment - Catgorie Htellerie
Le STANDARD mondial pour
le contrle des btiments rsidentiels et tertiaires
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