CONSTITUIO DO DIREITO DE SOBREELEVAO *

...
... outorgantes:
PRIMEIRO: F ... e F ...
SEGUNDO: F ... e F
Verifiquei a identidade dos outorgantes ...
E pelos primeiros outorgantes foi dito:
Que lhes pertence a fraco autnoma individualizada pela letra , que
constitui o quarto andar direito do prdio urbano, em regime de propriedade
horizontal, sito em , descrito na conservatria do registo predial de sob
o nmero e onde se acham registadas a constituio do regime de
propriedade horizontal pela inscrio e a sua aquisio a favor dos
segundos outorgantes pela inscrio ;
Que a sobredita fraco lhes foi vendida pelos segundos outorgantes
por escritura hoje lavrada neste cartrio, com incio a folhas do livro de
notas para escrituras diversas nmero ;
Que o dito prdio est inscrito na respectiva matriz sob o artigo e
referida fraco autnoma corresponde a percentagem de em relao ao
valor total do prdio;
Que, assim, so, com os restantes condminos, comproprietrios do
terrao, ao nvel do rs-do-cho, que constitui parte comum do j aludido
prdio e serve de cobertura parcial fraco autnoma designada pela letra
, correspondente cave;
Que, pela presente escritura, vendem aos segundos outorgantes, na
proporo do direito que possuem sobre o aludido terrao e que
corresponde assinalada percentagem de , o direito de construir sobre
ele uma obra;
Que esta venda feita pelo preo de , que j receberam.
Disseram os segundos outorgantes que aceitam este contrato.
Os outorgantes informaram que o negcio titulado por esta escritura
no foi objecto de interveno de mediador imobilirio, tendo sido
advertidos de que, se for falsa a informao prestada, incorrem na pena
prevista para o crime de falsidade de depoimento ou declarao.
Arquiva-se:
 a) o extracto da declarao para a liquidao, efectuada em , do
imposto municipal sobre as transmisses onerosas de imveis e o
correspondente comprovativo da cobrana nmero ; e
b) o documento nmero comprovativo do pagamento do imposto do
selo da verba 1.1 da tabela geral, no montante de , liquidado hoje.
Exibiu-se:
a) certido de teor passada pelos Servios de Finanas de ... em ...(ou a
caderneta predial urbana obtida hoje via Internet), da qual consta o
elemento matricial citado; e
b) certido de teor comprovativa do nmero da descrio e das
referidas inscries, passada em ... pela mencionada Conservatria.
Esta escritura foi lida

* A escritura reportava-se ao caso de um indivduo, dono de um edifcio em

regime de propriedade horizontal, que pretendia fazer uma construo sobre parte
comum, concretamente um terrao que constitua a cobertura parcial da cave.
Como dispunha de autorizao legal para o efeito, comeou por vender as
respectivas fraces autnomas e, medida que as ia alienando, os compradores
vendiam-lhe, na percentagem que detinham relativamente s suas fraces, o
direito de construir sobre aquela cobertura.
Quando fosse realizada a ltima venda, ele ficava com a percentagem total do
direito de construir.
Acabada a construo que era sua , o ttulo da propriedade horizontal teria,
obviamente, de ser alterado.