Dicas de como construir uma casa barata

A construo de uma casa barata um processo que demanda algum

tempo de estudo entre o profissional e o futuro proprietrio, com o intuito de
achar alternativas que auxiliem na reduo do custo total da obra. A maioria das
vezes est diminuio do valor almejada pelo cliente devido ao reduzido
montante de recursos disponveis para a construo, sendo fundamental para
sua realizao a diminuio de gastos, sem que haja perda na qualidade da obra.

A reduo do custo de construo deve ser feito com o auxlio de um

profissional de arquitetura ou engenharia que entenda no s do campo tcnico
como o administrativo, que dever levar aos meios possveis de barateamento
da obra produzindo uma construo de baixo custo e que atenda todas as
normas tcnicas.

Existem etapas da obra onde pode ter um barateamento da construo,

dentre algumas esto:

Acabamentos;
Cobertura;
Eltrica;
Nmero de pavimentos;
Hidro-sanitrio;
Aberturas;
Estrutura da edificao;
Mo de obra;

Meios de reduo de custo na construo da casa

1. Acabamentos

No geral, essa uma das etapas que mais auxilia na reduo de gastos,
j que no mercado brasileiro existe uma infinita variedade de materiais de
acabamento disponveis com qualidade e que atendem as normas tcnicas. A
escolha de produtos de boa qualidade e de baixo custo possibilita o
barateamento da construo de forma bastante significativa, diminuindo o custo
final da obra.

Os acabamentos que mais podem auxiliar na diminuio dos custos da

construo podem ser:

1.1 Pintura

A diminuio pode comear na realizao da pintura atravs de:

1. Retirar a aplicao de massa pva e massa acrlica, que

auxilia na diminuio de material e mo de obra;
2. Aplicao somente de selador, tinta acrlica e tinta pva em
toda construo:

1.2 Piso

A colocao dos pisos tem sua reduo de custos em:

Pesquisa de preos de produtos nas empresas

especializadas onde se tem materiais de ponta de estoque de boa
qualidade e que atende as normas tcnicas;
Utilizao de piso cermico na maioria dos cmodos da
construo;
Um contrapiso de excelente regularidade e nivelamento,
evitando assim gastos desnecessrios com argamassa para a colocao
dos pisos;
Evitar sempre que possvel o recorte dos pisos, atravs de
um projeto bem planejado;

1.3 Cozinha e banheiro

A cozinha e o banheiro so os cmodos onde os custos so relativamente

altos, pois o revestimentos das paredes so feitos por azulejos, alm dos metais,
torneiras, registros para a parte hidrulica e louas para vaso sanitrio e
lavatrios e pia de cozinha. O mtodo de construo para o seu barateamento
deve ser realizado da seguinte forma:

Utilizar azulejos na cozinha at a altura de 1,80m e no

banheiro at o teto nas paredes do boxe e nas demais at altura de 1,50m;
Escolha vasos e lavatrios das verses mais bsicas dos
fabricantes;
Torneiras de plstico so uma boa alternativa para reduzir o
custo;
Cabides, porta toalha, papeleira, porta shampoo, utilizar
esses acessrios em plstico;
Acabamento e vlvula de descarga tambm em material
plstico;
Registros em acabamento mais simples;

3. Cobertura

A realizao de um telhado simples com poucos efeitos estticos e sem

muitas quedas auxilia no barateamento de uma construo, pois reduz a
utilizao de rufos, madeiras e pregos, alm de reduzir o custo da mo de obra.
Procure privilegiar a utilizao de telhas de fibrocimento e telha de barro tipo
romana, pois so produtos com um custo mais baixo que as demais oferecidas
pelo mercado de construo.

4. Eltrica

Os materiais utilizados para instalao eltrica pode auxiliar no

barateamento de uma construo, pois de um custo mais elevado. A
diminuio do valor desta etapa pode ser feita com cuidados e escolhas simples,
tais como:

1. Utilizar padro monofsico disponibilizado pela

concessionria;
2. Usar interruptores e tomadas simples sem modulao;
3. No colocar interruptores paralelos;
 4. Calcular a quantidade de lmpadas, utilizando soquetes
simples;
5. Fazer levantamento em diversas empresas de materiais de
construo verificando o menor preo;

6. Fazer um bom projeto eltrico, indispensvel para o correto

dimensionamento de tomadas, interruptores, bitolas dos fios e lmpadas ajuda
na diminuio do desperdcio e no preo final da etapa.

5. Hidro-sanitria

A utilizao de mtodos de diminuio de custos no vale muito para

hidrulica, j que um elemento que pode trazer problemas futuros, com
prejuzos considerveis, pois para a soluo de eventuais problemas futuros o
gasto com material e mo de obra grande, com quebra de paredes e azulejos.
No fazer economia com registros e canos de qualidade duvidosa, pois so os
principais ponto que trazem problemas numa instalao hidro-sanitria.

Para a escolha do volume de uma caixa dgua deve ser feito com relao
quantidade de pessoas que iro residir na casa em construo. Um exemplo
prtico, uma casa para 2 pessoas, deve-se utilizar uma caixa com 500 litros.

Para se economizar na parte de esgotamento sanitrio o principal custo

com caixas de gordura, caixa de passagem e fossa sptica, para baratear esta
etapa, elas devem ser construdas em alvenaria, j que as prontas tm um custo
mais alto.

6. Aberturas

Para o barateamento desse item da construo necessrio a realizao

de um levantamento de preos nas empresas fornecedoras das esquadrias
(portas e janelas) ponto importante para a reduo de custos desta etapa,
pesquisando marcas e a qualidade dos produtos, sempre levando em
considerao a qualidade dos materiais.
7. Estrutura da edificao

A parte estrutural de uma edificao deve ser calculada por um

profissional com qualificao nesta rea, um engenheiro civil, j que este
profissional responsvel pelo dimensionamento correto da estrutura da casa
evitando o desperdcio dos materiais.

Outro fator a eliminao do uso da laje, pois um elemento de grande

carga estrutural que aumenta a utilizao de reforo de fundao, pilares e
vigamento, alm de produzir um gasto de maior de material de custo mais
elevado.

8. Mo de obra

O barateamento de uma construo se d desde a formulao do projeto

com profissional capacitado na rea de planejamento arquitetnico e
planejamento estrutural, pois est diretamente ligado a escolha dos tipos de
acabamentos, estilo arquitetnico, aspecto formal e a forma da estrutura da casa
e mo de obra. A reduo do custo pode ser realizada pela pesquisa de preos
em alguns elementos bsicos como a pintura, laje, cobertura, pisos e azulejos.

Concluso
A unio de vrios fatores como custo de materiais, acabamentos, estilo
da edificao, mo de obra, projetos e planejamento que produz o valor final
de barateamento de uma construo, para isso o proprietrio deve seguir estes
preceitos bsicos a fim de diminuir o custo, quando pensar em construir a sua
casa para que se torne mais barata e econmica.