COMPARACIN DE LAS DIFERENTES ETAPAS DE UNA LOCACIN DE

OBRA PBLICA Y DE UNA OBRA PRIVADA (CRONOGRAMA)

RESPONSABILIDAD DEL +1
CONTRATISTA POR RUINA TOTAL O
ao
PLAZO DE EJECUCIN DE OBRA PLAZO DE GARANTA PARCIAL DE OBRA (10 aos)

LLAMADO A Recepcin definitiva:

LICITACIN Si no aparecieron vicios
Pacto Comisorio: no est
librado a la voluntad de una FIN DE OBRA. ocultos, se firma la
Deposito de garanta de oferta
sola de las partes. La Ley recepcin definitiva una
Recepcin
ADJUDICACIN 13064 preve en sus vez finalizado el plazo de
OBRA PBLICA

Desistimiento Unilateral:
Provisoria:
articulos 50 a 54 causas de garanta y se devuelve el
Sin responsabilidad al Contratista solo se le Sirve para decir que
extincin del contrato por Vicio oculto: 60 fondo de reparo (5% de
precontractual (del paga el dao emergente se termin la obra y
parte del contratista y del das de plazo c/certificado) y de garanta RUINA: 1 ao de
comitente) que sta est libre de
comitente y sus del contrato(5% del monto
vicios aparentes. para su plazo para su
Firma del contr. / Gtia. Contr consecuencias legales.
denuncia. del contrato) denuncia
Comienzo de la Obra

0
OBRA PRIVADA

Comienzo de la Obra
Firma del contrato Pacto Comisorio: el FIN DE OBRA. Vicio oculto: Recepcin definitiva: RUINA: 1 ao de
comitente puede intimar el 60 das de plazo para su
Recepcin Si no aparecieron vicios
Con responsabilidad Desistimiento Unilateral: cumplimiento o resolver el plazo para su denuncia
Provisional: ocultos, se firma la
precontractual (del al Contratista se la paga contrato si el pacto
Fin de la responsabilidad denuncia. recepcin definitiva una vez
comitente) el dao emergente y el comisorio fue expreso.
lucro cesante por vicios aparentes (Art. finalizado el plazo de
ADJUDICACIN (Art. 1077 CCCN)
1272 CCCN). En caso de garanta y se devuelve el
Adems, las causas de
ruina por caso fortuito fondo de reparo (% de
LLAMADO A extincin del contrato por
antes de la entrega las c/certificado) y de garanta
incumplim. se indican en
LICITACIN partes podrn extinguir el
el Pliego del contrato( vara segn
Cto. (Art. 1268 CCCN)
acuerdo entre partes )

PLAZO DE EJECUCIN DE OBRA PLAZO DE GARANTA RESPONSABILIDAD POR OBRA EN +1 ao

RUINA O IMPROPIA PARA SU Art.
DESTINO. Arts.1273 y 1274 CCCN 2564
(10 aos seg. Art. 1275 CCCN)

Eje Loc obr pub y priv.xls (71.22) Ing. N. Sacchero