Diagnostico Completado

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE NICARAGUA
UNAN-Managua
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERA
DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN
DIAGNSTICO DEL SECTOR CONSTRUCCIN

EN NICARAGUA
Coordinacin:
MSc. Marlon Daz Zniga
Dr. Freddy Ariel Snchez Ruiz
Dr. Vctor Tirado Picado
Equipo colaborador:
Ing. Oswaldo Ramn Balmaceda
MSc. Max Farias Bermdez
Ing. Nelson Acevedo Ruiz
FEBRERO 2017
DIAGNSTICO DEL SECTOR CONSTRUCCIN EN NICARAGUA
Contenido
I. INTRODUCCIN ........................................................................................................................... 1
1.1. Objetivos............................................................................................................................... 2
II. MARCO LEGAL .............................................................................................................................. 3
2.1 Organizacin del sector construccin .................................................................. 3
2.2 Jerarqua y normas aplicadas al sector construccin .................................. 4
III. SITUACIN ACTUAL .............................................................................................................. 6
3.1 rea efectivamente construida ................................................................................ 6
3.2 Red vial .................................................................................................................................. 7
3.3 Laboratorios en el mbito de la construccin. ................................................. 8
3.4 Empresas Constructoras, Suplidoras y Consultoras. ..................................18
3.5 Distribuidoras de concreto en el pas .................................................................28
IV. ACREDITACIN EN NICARAGUA ....................................................................................31
4.1 Oficina Nacional de Acreditacin (ONA) .................................................................31
4.2 Objetivos de la Oficina Nacional de Acreditacin (ONA)................................31
4.3 Marco Legal de la Oficina Nacional de Acreditacin (ONA) ..........................31
4.4 Comit de Evaluacin Tcnica (CET) ........................................................................31
4.4 Proceso de acreditacin ..................................................................................................32
V. CONCLUSIONES .........................................................................................................................33
I. INTRODUCCIN
El estudio y entendimiento del sector construccin en el pas es un tema muy

importante para el desarrollo en el campo de la ingeniera civil, principalmente para la
calidad de la construccin desde el punto de vista legal y tcnico. Para un anlisis
completo del tema se debe tener conocimientos desde el funcionamiento legal de cada
normativa o reglamento que rija los aspectos que deben cumplirse en la construccin,
as como la capacidad tcnica y corporativa que tiene cada una de las constructoras que
estn actualmente brindando servicio en el pas y a su vez de los laboratorios que
brindan los servicios de importantes estudios en la construccin como son los estudios
Geolgicos, Geotcnicos y Ssmicos para el sitio de construccin, estos laboratorios
tambin brindan los servicios en pruebas de materiales de construccin.
El poco conocimiento del Marco Legal que regula el sector construccin por parte del
dueo del proyecto, algunos vacos que dejan estn normativas, el control y regulacin
del proceso y la calidad de los servicios brindados por constructoras y laboratorios,
prestan las condiciones para llevar a cabo investigaciones relacionadas a la situacin
actual en los laboratorios del sector construccin .
En este informe se aborda la situacin actual de los laboratorios del sector construccin
en Nicaragua, principalmente el marco legal de la construccin, como son regulados los
laboratorios y como intervienen en la construccin.
El diagnstico de los laboratorios en el pas se realiz recopilando de informacin en

las principales entidades que estn vinculadas al sector construccin como son la
Cmara Nicaragense de la Construccin (CNC), Ministerio de Transporte e
Infraestructura (MTI), Oficina Nacional de Acreditacin (ONA) del Ministerio de
Fomento Industria y Comercio (MIFIC), Instituto Nicaragense del Cemento y Concreto
(INCYC) y la Central Sandinista de Trabajadores (CST).
Con esta investigacin se pretende entender la situacin de regulacin y

funcionamiento que tienen los laboratorios del sector construccin en Nicaragua, desde
el punto de vista legal y tcnico. Este diagnstico deber tomarse como punto de partida
para plantear mejoras y recomendaciones que regulen los laboratorios del sector
construccin del pas y que aporten al, gobierno central y las autoridades y entidades
involucradas a entender mejor el problema actual en pro de mejorar la calidad de las
construcciones en el pas y la seguridad que estn brindan a la poblacin.
DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 1

Objetivos
Objetivo General
Diagnosticar la situacin actual del sector construccin en Nicaragua
Objetivos Especficos
Describir los procesos y normativas que regulan el sector construccin.
Describir la evolucin del sector construccin en los ltimos aos.
Mostrar la organizacin del sector construccin que funcionan en el pas.
Describir el proceso de acreditacin del sector construccin en Nicaragua.

II. MARCO LEGAL
2.1 Organizacin del sector construccin
En Nicaragua el sector construccin est organizado de la siguiente manera:
Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI)

Regula el sector construccin y transporte terrestre y
acutico.
Establece Reglamentos y normas tcnicas para el
sector construccin.
Extiende licencias para el diseo y supervisin de
obras
Ministerio de Fomento Industria y Comercio (MIFIC)

En conjunto con el MTI formula polticas, normativas y
estrategias que regulan el sector construccin.
Cmara Nicaragense de la Construccin (CNC)

Vela por las condiciones ms favorables del sector
construccin, los procesos de contratacin, las actividades
empresariales y el cumplimiento de las leyes.
SECTOR
CONSTRUCCIN
Instituto de la vivienda Urbana y Rural (INVUR)
Trabaja de la mano con la cmara de urbanizadores
de Nicaragua.
Financia viviendas de inters social junto con los
gobiernos municipales.
Alcalda Municipal de Managua (ALMA)

Regula los permisos de construccin, uso del
suelo.
Emite reglamentos especficos de diseos.
Instituto Nicaragense de acueductos y alcantarillados

(INAA)
Regula todos los proyectos relacionados con el agua y
saneamiento

2.2 Jerarqua y normas aplicadas al sector construccin
Las normas nacionales que regulan o aplican al sector construccin son las siguientes:
Constitucin poltica (Ley 130, Reforma Constitucional, 2000). Es la carta

fundamental y principal ley de la nacin, las dems leyes de subordinan a sta.
Cdigo Laboral de Nicaragua (Ley 185, 1996). En sus artculos 130 y 136, establece
los 14 aos como la edad mnima para trabajar y prohbe el desempeo de adolescentes,
nios y nias en trabajo que generen un riesgo para su integridad. Adems establece
los parmetros para el pago de prestaciones por parte de los empleadores.
Cdigo de la niez y la adolescencia (2001). Regula la proteccin integral que la

familia, la sociedad, el estado y las instituciones privadas deben brindar a la niez.
Ley 323. Ley de contrataciones del estado. Esta ley tiene por objeto establecer las
normas generales y los procedimientos que regulen la adquisicin, arrendamiento de
bienes, construccin de obras, consultoras y contratacin de servicios de cualquier
naturaleza que efecten los organismos o entidades del sector pblico.
Reglamento Nacional de la Construccin. Establece las pautas para el diseo y

supervisin de obras verticales. Actualmente se est trabajando en una actualizacin de
este reglamento el cual se descompone en: Cdigo de mampostera, Norma tcnica para
el concreto, Norma tcnica para el acero, Norma tcnica para fibro-cemento, Norma
tcnica para electromallas.
NIC 2000. Norma que rige las especificaciones generales para la construccin de
caminos, calles y puentes.
NTON 12 006-11. NORMA TCNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE

FABRICACIN, USO Y MANEJO DEL CEMENTO. La presente norma tiene como objeto
establecer los requisitos qumicos, fsicos y de desempeo de los cementos, as como
los requerimientos para el empaque, transporte, almacenamiento y uso de los mismos.
NTON 12 008-09. NORMA TCNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE. FABRICACIN

DE BLOQUES DE CONCRETO. Tiene por objeto establecer los requisitos fsicos y
mecnicos de los bloques de concreto que se utilizan en las construcciones civiles, as
como los procedimientos para el control de calidad de los mismos.
NTON 12 009 -10. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGUENSE. ADOQUINES

DE CONCRETO. REQUISITOS. Establece los requisitos fsicos y mecnicos de los
adoquines de concreto que se utilizan como superficie de rodamiento en carreteras,
caminos secundarios, calles y estacionamientos segn el NIC-2000, as como para los
adoquines que se utilizan en andenes peatonales.

NTON 22 002-09. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE.

INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS. Establece y define las
condiciones que deben cumplir los aparatos, equipos y sistemas, empleados en la
proteccin contra incendios que aseguren la vida y los bienes, as como las personas
relacionadas a este objetivo.
NTON 12010-13. NORMA TCNICA OBLIGATORIA NICARAGUENSE PARA EL

DISEO ARQUITECTNICO. Establece los criterios de diseo arquitectnico aplicados
a los elementos y espacios, que debe cumplir cualquier tipo de edificacin, a fin de
garantizar integracin al entorno y condiciones de habitabilidad.
NTON 09 001 99. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE DE DISEODE

ABASTECIMIENTO DE AGUA EN MEDIO RURAL. Esta norma contiene los principales
criterios de diseo, para la elaboracin de Proyectos de Agua Potable en la zona rural
dispersa, y que comprende: Miniacueductos por gravedad (MAG), Miniacueducto por
Bombeo Elctrico (MABE), captaciones de manantial (C.M), pozo Excavado a mano
(PEM) y Pozo Perforado (PP).
NTON 09 003 99. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE PARA EL

DISEO DE ABASTECIMIENTO Y POTABILIZACION DEL AGUA. Esta norma tiene
como objeto establecer los parmetros de diseo en los referentes a la potabilizacin
del agua.
Convenio colectivo del sector construccin en Nicaragua. Tiene por objeto

establecer los criterios para velar por los intereses de los trabajadores del sector
construccin as como los ajustes salariales.

III. SITUACIN ACTUAL
3.1 rea efectivamente construida
Segn el informe de construccin privada del Banco Central de Nicaragua en el tercer

trimestre de 2016, el rea efectivamente construida registr una disminucin
interanual de 11.5 por ciento (crecimiento de 22.3% en el 2015.III), y una reduccin de
8.7 por ciento en el promedio anual.
La evolucin observada en este trimestre, es resultado de las disminuciones que

registraron los destinos residencial (-17.6%) y comercial (-59.3%), parcialmente
contrarrestadas por los aumentos en las edificaciones destinadas a servicios (35.9%) y
a industria (99.7%).
GRAFICO 1 rea efectiva construida. Fuente: Banco Central de Nicaragua
Por zona geogrfica, el rea efectivamente construida en el tercer trimestre registr un

comportamiento heterogneo. En Managua se registr una contraccin de 22.8 por
ciento y en el resto de ciudades aumento de 8.3 por ciento.
Por su parte, el crecimiento subyacente de corto plazo, calculado con la variacin

interanual de la serie de tendencia-ciclo, registr una contraccin de 8.9 por ciento (-
7.7% en 2016.II); y la tendencia de largo plazo, medida con la tasa promedio anual,
report una disminucin de 7.0 por ciento (-1.6% en 2016.II).

GRAFICO 2 Serie tendencia-ciclo. rea efectiva construida. Fuente: Banco Central de Nicaragua
En el grfico 3 se muestra el comportamiento de la construccin de obras verticales en

los ltimos dos aos.
GRAFICO 3 Nuevas construcciones segn su destino, tercer trimestre de cada ao. Fuente:
Banco Central de Nicaragua
3.2 Red vial

De conformidad a la Ley Creadora del Fondo de Mantenimiento Vial que establece que
la Red Vial Nacional Mantenible, se acuerda a travs de Convenios anuales firmados
entre ambas instituciones. Para el ao 2016 se consensu una Red Vial Convenida MTI-
FOMAV de 3,889.65 Km. El detalle es:

Tabla 1 Composicin de la red vial nacional. Fuente: Fondo de Mantenimiento Vial
Tipo de Superficie Red Consensuada

Asfaltado 2,155.16
Adoquinada 1,024.53
Concreto Hidrulico 105.76
No Pavimentada 604.20
Total 3,889.65
3.3 Laboratorios en el mbito de la construccin.
El Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI), cuenta con un listado de

laboratorios de materiales y suelos que prestan sus servicios en la realizacin de
pruebas para la construccin, los cuales no necesariamente cuentan con una
acreditacin. Este Ministerio cuenta con un laboratorio, donde se realizan las pruebas
de materiales y suelos para sus propios proyectos.
Sin embargo las empresas estn libres de optar por el laboratorio que vean
conveniente, por otra parte, solo el laboratorio de ensayos del Instituto de Suelo y
Materiales (INSUMA) est acreditado por la Oficina Nacional de Acreditacin (ONA), y
como laboratorio de calibracin el Instituto Nicaragense del Cemento y el Concreto
(INCYC), que de igual manera est acreditado por la ONA.
A continuacin se presenta el listado de laboratorios de materiales y suelos con los que

cuenta el MTI; Como tambin los detalles tcnicos de los laboratorios acreditados.

TABLA 2 Lista de laboratorios registrados en el MTI. Fuente: Ministerio de transporte e infraestructura (2017)
MINISTERIO DE TRANSPORTE E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION GENERAL DE NORMAS DE CONSTRUCCION Y DESARROLLO URBANO
DIRECCION DE CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES DE CONSTRUCCION

LISTA DE LABORATORIOS NACIONALES
LABORATORIO REPRESENTANTE TELEFONO CORREO ELECTRONICO
Ing. Evert Rivera Gonzalez 2222-7221 ext. 3248 evert.rivera@mti.gob.ni

MTI (Ministerio de Transporte e Ing. Jimmy Jackson Perez Fax: 2222-5200 / 8608-
Infraestrucctura) Escoto 4885 dgnormas@mti.gob.ni
UCA (Julio Adolfo Lopez de la Ing.
Fuente) JancarlosGutierrezGutierrez 8423-1305 jgg27gmail.com
UNI-RUPAP (Julio Padilla
Mendez) Ing. Marvin Blanco 2244-1561 mablancorr@gmail.com
UNAN-MANAGUA Ing. Raul Madrigal Bravo 8897-0407 Incorporar correo

8405-3280 / 8565-5500 /
Ing. Lenin Marin Castillo 8565-6604 lmarin@grupoprecon.com
PRECON (Equipo de Labor. 8405-3280 / 8565-5500 /
Propio) Lic. Jorge Bello Araica 8565-6605 jbello@grupoprecon.com
CEDESA (Equipo de Labor. Arq. 2079-2066 / 2279-2066 /
Propio) JilbertoGavarreteGutierrez 8679-1280 info.cedesa@yahoo.com


CEDESA (Equipo de Labor. Arq. 2079-2066 / 2279-2066 /
Propio) JilbertoGavarreteGutierrez 8679-1280 info.cedesa@yahoo.com
AGRENIC (Equipo de Labor. Ing. Reynerio Romero 2279-2067 / 2279-2054 /
Propio) Cruz 8688-0882 r.romero@agrenic.com
INSUMA Instituto de Suelos y Leonel Zacarias Corea
Materiales Aguilar 2264-1705 / 8885-2357 leonelcorea@insuma.com.ni
Ing. Jose Alfonso Jerez
INGENICA Fernandez 8883-0780 ingenicani@yahoo.es
ICABALCETA (Ing. Jaime ) Ing. Jaime Icabalceta 2266-8369 caig@cablenet.com.ni

Ing. Manuel Castro
IDISA Novarro 2248-1160 Incorporar correo
NICASOLUM (Ingenieria de 2244-4651 / 2249-6464 /
Materiales) Ing. Roberto Duarte Solis 2244-0769 info@nicasolum.com.ni
Ing. Marco Antonio
IMS (IngenieriaMecanica de Suelo) Bermudez 8884-5860 / 2266-6412 ims.sociedadanonima@gmail.com
Ing. Aldo 2266-4380 ext. 102 / 108 /
LAMSA LopezSantamaria 109 lamsa_al@alfanumeric.com.ni
Ing. Jorge
BENGOECHEA Bengoechea.com.ni 2277-2145 g.operaciones@labbengoechea.com.ni


2279-8710 /2279-2040
Ing. Vladimir Tercero /8851-5023 vtercero@concreteratotal.com,
CONCRETERA TOTAL Ing. Albino Mejia 2279-2040 ext.103 amejia_03@yahoo.com

2278-1201 / 2278-1202 /
LABNICSA Ing. 2270-0289 servicio.tecnico@labnicsa.com.ni
ICC (Ingenieros Consultores
Centroamericanos) Ing. Manuel Chavez 2277-2705 Incorporar correo
CONDISA Ing. Luis E. Hernandez 2264-2234 / 8885-8248 condisanicaragua@turbonett.com.ni

Ing. Fernando Luna
IOSA Aviles 2278-6437 / 8679-0545 Incorporar correo
Matecsa MAYCO S.A Ing. Fernando Morales 2269-2219 Incorporar correo
ARENAS NACIONALES
CORASCO Ing. Zacarias Corea 2266-8174 / 2266-8176 Incorporar correo

2552-7796 ext.3132 /
Ing. Silvio Guadamuz 2552-6093 Incorporar correo
Lic. Roger Sequeira
INTECNA Mojica 2552-1798 / 2862-8502 Incorporar correo

ILUSTRACIN 1 ACREDITACIN DEL LABORATORIO INSUMA POR PARTE DE LA ONA. Fuente: Oficina Nacional
de Acreditacin (2017)

ILUSTRACIN 2 Lista de ensayes acreditados para INSUMA. Fuente: Oficina Nacional de

Acreditacin (2017)

ILUSTRACIN 3 Certificado de acreditacin al laboratorio INSUMA por parte de la ONA. Fuente: Oficina Nacional de
acreditacin (2017)

ILUSTRACIN 4 Certificado de acreditacin al laboratorio de calibracin del instituto nicaragense del cemento y
el concreto por parte de la ONA. Fuente: Oficina Nacional de acreditacin (2017)

ILUSTRACIN 5Acreditados del laboratorio de calibracin del Instituto Nicaragense del Concreto y el
Cemento. Fuente: Oficina Nacional de Acreditacin (2017)

ILUSTRACIN 6 Lista de ensayes acreditados del laboratorio de calibracin del Instituto

Nicaraguense del Cemento y el Concreto. Fuente: Oficina Nacional de Acreditacin (2017)

3.4 Empresas Constructoras, Suplidoras y Consultoras.
El 31 de mayo de 19961 a las 7:30 pm se constituy la cmara Nicaragense de la

Construccin antes los oficios notariales del Dr. Ernesto Cruz, el hecho quedo
registrado en la escritura pblica 106.
La industria de la construccin en Nicaragua evoluciono el siglo XIX al siglo XX y al

siglo XXI, de la mano de la cmara nicaragense de la construccin, del que hacer de
sus empresas asociadas de la transferencia tecnolgica y de la adopcin de nuevas
metodologas, normas y materiales. La cmara comienza bsicamente con cinco
empresas, no eran todas las existentes en ese momento, pero eran las ms
importantes y desde su inicio la Cmara se consolido como lder del sector de la
construccin y lo ha venido siendo a lo largo de los aos, dentro de la cmara se
hacen relaciones de negocio entre contratistas, suplidores y fabricantes de
materiales y se ha generado por decirlo as el corazn de la industria concentrado
en la cmara que actualmente cuenta con una asociacin de 30 empresas
constructoras, 31 empresas suplidoras y 5 consultoras.
TABLA 3 Constructoras Asociadas a la Cmara de la Construccin. Fuente: Camara

Nicaragense de la Construccin (2017)
Empresa Informacin de la empresa.

Representante: Ing. Jorge Antonio
Lacayo Castillo.
Departamento: Managua.
Municipio: Managua.
Direccin: Villa Fontana, Edificio
ARQUITECTOS INGENIEROS Y ESCALA, Modulo F-7 (en sptimo
ASOCIADOS, S.A (AIA) piso), Contiguo al Edificio Banco
Procredit.
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) Tel: 2255-9596, 8881-
0980 Mov
Fax: -
Email: Jorgelacayo@aia.com.ni.
Representante: Ing. Jos Dolores
Blandido
Municipio: Managua.
Direccin: Estatua Monseor Lezcano
BLANDINO Y CIA. LTDA 3c. Arriba 1/2c al Norte.
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) Tel: 2266-1552 / 2266-
0805 / 2268-6040.
Fax: (505) 2266-0805 / 2268-6040
Email: blandino2011@hotmail.com


CONAMERICA, S.A. Representante: Lic. Alejandro Tern
Municipio: Managua.
Direccin: Km 11.5 C. vieja a Len
800 mts al Norte, Frente a Bodega
Wallmart
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) Tel: 2265-2748- 32
Fax: (505) 2279-8541- (505) 2279-
8526
Email: alteran1003@hotmail.com,
levi_cisneros@hotmail.com
Representante: Ing. Carlos Arturo
Melhado Mora
CONSTRUCTORES Y Departamento: Managua.
CONSULTORIA Municipio: Managua.
NICARAGUA S.A Direccin: Km 18,8 Carretera Nueva a
(CONSULSA) Len 800 mts al Norte, Contiguo a
ANF
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 8565-5500
Fax: -
Email: cmelhado@grupoprecon.com
Representante: Ing. Henry Guevara

Municipio: Managua.
CONSTRUCCIONES Direccin: Carretera a la Refinera
NICARAGUA Frente a la Tropigas. Edificio
ASOCIADOS, S.A. MASELNIC.
(CONIASA) Cdigo Postal: 4798
Telfono: (505) Tel: 2264-1504 - 07
Fax: (505) 2264-1510
Email: coniasa@coniasa.com.ni
Representante: Ing. Henry Guevara

Municipio: Managua.
CONSTRUCCIONES Direccin: Carretera a la Refinera
NICARAGUA Frente a la Tropigas. Edificio
ASOCIADOS, S.A. MASELNIC.
(CONIASA) Cdigo Postal: 4798
Telfono: (505) Tel: 2264-1504 - 07
Fax: (505) 2264-1510
Email: coniasa@coniasa.com.ni


Representante: Ing. Harry Antonio
Salgado Cabrera
CONSTRUCTORA Departamento: Managua.
SALGADO CABRERA Municipio: Managua.
(CONSALCASA). Direccin: De la Universidad
American College. 1c. Abajo c al
Lago. Casa Blanco Portn Negro, No
1703
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2266-7140
Fax:-
Email: consalcasa@yahoo.es
Representante: Ing. Enrique Pereira

Solrzano
Municipio: Managua.
CONSOVIPE Direccin: Oficentro Norte, Km 5
Carretera Norte
Cdigo Postal: 348
Telfono: (505) Tel: 2249-0357, 2249-
0194
Fax: (505) 2248-0095
Email: sovipeep@cablenet.com.ni
Representante: Ing. Alberto Jos

Stadthagen Cardenal
CONSTRUCCIONES Departamento: Managua.
STADTHAGEN Municipio: Managua.
CARDENAL Direccin: Semforos Club. Terraza
1c al Norte, 1c. Este, Casa Tope,
Color Azul
Cdigo Postal: 348
Telfono: (505) 8912-0521- (505)
8885-0226 Oficina; 8912-0157
Fax: -
Email: albertostadthagen@gmail.com
Representante: Lic. Roberto Lacayo

Rodrguez.
Municipio: Managua.
CONSTRUCTORA Direccin: De los Semforos del Hotel
LACAYO FIALLOS, S.A. Seminole 2c. al Sur, 1c. Abajo 75 vrs.
al Sur. Frente a tica y Transparencia.
Cdigo Postal: 335

Empresa Informacin de la empresa

Telfono: (505) 2270-0320 /21
Fax: (505) 2278 / 2279-1143
Email: rlacayor@lacayofiallos.com,
rlacayo@lacayofiallos.com.ni,
presupuesto@lacayofiallo.com
Representante: Lic. Omar Jimnez

Araya
Departamento: MASAYA.
Municipio: NINDIR
Direccin: Km 14.5 C. Masaya 8 km
CONSTRUCTORA hacia Veracruz, Nindir
MECO, S.A (Sucursal Cdigo Postal: -
Nicaragua) Telfono: (505) 2248-9150 /2268-2222
Fax: -
Email:
danilo.sanchez@constructorameco.com
Representante: Ing. Mario Zelaya B.

Municipio: Managua.
Direccin: De la Plaza el Sol 300 mts al
Este. Frente a Banco Produzcamos.
DGUERRERO Aptdo C-132
INGENIEROS, S.A. Cdigo Postal: a- 231
Telfono: (505) 2277-5133- (505) 2277-
5647- (505) 2278-0768
Fax:-
Email:
mario.zelaya@dguerreroinds.com
Sitio web: www.dguerreroings.com
Representante: Dr. Alfonso Romn Silva

Molina
Municipio: Managua.
DESARROLLOS Direccin: Del Restaurante Tip Top Km
INMOBILIARIOS, S.A. 4.5 Carretera a Masaya. 1.5c. al Oeste.
(DINSA) Edificio Minas, Mdulo # 6.
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2299-0266 / 8930-8859
(Asistente Administrativo)

Empresa Informacion de la empresa

Fax: (505) 2278-0770
Email:
alfonsosilvamolina14@gmail.com /
alfonsos@ibw.com.ni /
alfonsosilva@turbonett.com.ni
Representante: Ing. Ramn Marn

Serrano
Municipio: Managua.
Direccin: Barrio Paraisito. Semforos
Clnica Santa Mara, 1/2c al Norte,
EDIFICA, S.A Casa #24
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2248-4240 / 5707-
5203
Fax:-
Email: rmarin64@yahoo.com,
edifica_mga@yahoo.com
Representante: Ing. Francisco Reyes

Sandoval
Municipio: Managua.
Direccin: Km 13.2 Carrera a Masaya,
1,300m Sur Oeste Fte. A Bar
F.E REYES INGENIEROS Restaurante Ranchito Sport Bar
S.A Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2267-2522
Fax:-
Email: feringenieros@hotmail.com
Representante: Ing. Rodolfo Canales.

Municipio: Managua.
Direccin: Km 10.5 Carretera a Len.
FCC CONSTRUCCIN Frente a Pajarito Azul
AMERICA, S.A. Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2269-7347- 112 /
2269-7365 / 2269-0977-100
Fax: -
Email: rcanales@fcc-ca.com,
ahidalgo@fcc-ca.com, mchog@fcc-
ca.com

Empresa Informacion de la empresa

Representante: Ing. Marco Antonio
Sols Vargas y Kristopher Reyes
(Suplente)
Municipio: Managua.
Direccin: Semforos de Club Terraza 1
1/2c al Oeste. Casa 106, Villa Fontana,
GRUPON SANTA F Managua
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2278-1314 / 2277-3391
Fax: -
Email:
francisco.gurdian@santafegrupo.com,
Gabriela.solis@santafegrupo.com,
eduardo.alvarez@santafegrupo.com.
Kristhoper.reyes@santafegrupo.com
Representante: Ing. Leslie Martnez S.

Municipio: Managua.
Direccin: Empalme Cuesta del Plomo
NGENERIA DE PROYECTOS. S.A. 400 mts. al Norte. Frente a Planta Z
(IDEPSA) Gas.
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2269-6445 / 8854-3205
Fax: -
Email: info@idepsa.com.ni
Representante: Flix Antonio

Hernndez Lpez.
INVERSIONES, Departamento: Managua.
PROYECTOS, Municipio: Managua.
DESARROLLO S.A Direccin: Donde fue el Restaurante El
(IMPRODESA) Establo 600m al Sur
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2278-7784 /44-54
Fax: -
Email: phelixher@gmail.com


Representante: Flix Antonio
Hernndez Lpez.
Municipio: Managua.
INVERSIONES, PROYECTOS, Direccin: Donde fue el Restaurante El
DESARROLLO S.A (IMPRODESA) Establo 600m al Sur
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2278-7784 /44-54
Fax: -
Email: phelixher@gmail.com
Representante: Lic. Edwin Zablah

Cuadra.
Municipio: Managua.
Direccin: Del Amrica College 1/2c.
Arriba. Edificio Santa Mara Modulo
No. 105 y 106.
INMOBILIARIA EZA S.A Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2268-6444/- 107 /
2255-5555
Fax:-
Email: ezablah@grupoeza.com,
zablah@grupozablah.com,
kramirez@almaceneseza.com
Representante: Ing. Carlos

Andrey Mondragn
Departamento: Rivas
Municipio: Rivas
Direccin: Rivas. De la
farmacia Rivas 1c. al Norte, 1
INMOBILIARIA NUESTRA Este.
TIERRA, S.A Managua. Reparto los Robles
del Restaurante la Marceillaise
1/2c. al Sur
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2563-3686
Fax: -
Email: info@gama.cr;
cmondragon@gama.cr


Representante: Ing. Ramiro
Domingo Padilla Fonseca.
Municipio: Managua.
Direccin: Oficinas Plaza Cuba 2.
INGENIERIA Los Robles Alke carretera a
INTERNACIONAL, S.A Masaya 1/2c. Oeste.
(INSA) Cdigo postal: -
Telfonos: (505) 2252-4042
Fax: -
Email: insa@insa.com.ni
Representante: Ing. Cesia Isabel

Muiz Prez.
Municipio: Managua.
Direccin: Reparto San Juan,
INGENIERIA DE OBRAS Hotel seminole 2c. al Sur. casa
DE CENTRO AMERICA NO. 253
S.A (IOSA) Cdigo postal: -
Telfonos: (505) 2278-8437 /
(505) 5799-6939.
Fax: -
Email:
cesia_021190@hotmail.com
Representante: Ing. Benjamn

Lanzas Somarriba
Municipio: Managua.
Direccin: Km 6 Carretera Norte
LLANSAS INGENIEROS, 150 vrs. al Norte.
S.A Cdigo Postal: - 4389
Telfono: (505) 2249-0580 / 2249-
9883
Fax: - (505) 2249-4772
Email:
gerencia@llansaingenieros.com.ni


Representante: Ing. Leonel
Zacaras Corea Aguilar
Municipio: Managua.
Direccin: Costado Sur Oeste de
la Nestl, 1/2c. OE. Col.
MASTER CONSTRUCTION Independencia.
S.A Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2260-2228 /
2260-2230
Fax:-
Email:
leonelcorea@masterconstruction.com.ni
Representante: Ing. Rodrigo
Pereira
Municipio: Managua.
Direccin: De la entrada al
Hospital Lenin Fonseca c. al
NAP INGENIEROS S.A Sur.
Cdigo postal: - 3065
Telfono: (505) 2266-2921 /
2266-2924
Fax: - 2266-2925
Email:
rpereira@napingenieros.com.ni
Representante: Ing. Jos ngel

Nicaragua
Municipio: Managua.
NICARAGUA INGENIEROS Direccin: De la tienda el
S.A machetazo 3c. arriba 20 vrs al
sur, 20 vrs abajo.
Cdigo Postal: - 3065
Telfono: (505) 2280-4421
Email:
jan@nicaraguaingenieros.com


Representante: Lic. Rosario
Cceres y/o Ing. Rodolfo Bendaa
Municipio: Managua.
Direccin: Semforos monte de
los olivos 1 c. al Sur, 1 c. arriba,
ROBECA S.A 150 vrs al sur.
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2270-8117
Email: robeca01@hotmail.com
Representante: Ing. Javier Zamora

Arias
TRANSPORTE, Departamento: Managua.
MAQUINARIAS Y Municipio: Managua.
CONSTRUCCIONES, S.A Direccin: Km 12.5 Carretera Sur.
(TRANSMAQ S.A) Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2254-3906
Email: jzamora@transmaq.org;
Representante: Ing. Humberto

Machado pinell
TRAYMA MACHADO Municipio: Managua.
RIOS Direccin: Km 4.5 carretera a
Masaya Edificio Mina NO 1
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 2278-2209
Email:
hmachado@traymaingenieros.com
Representante: Ing. Jos

Humberto Wilson Bermdez.
WILSON Municipio: Managua.
CONTRUCCIONES, Direccin: Bolonia, American
S.A.(WILCONSA). College 1c. Oe, c. al norte.
Contiguo a CONSALCASA.
Cdigo Postal: -
Telfono: (505) 22682963
Email: wjosehumberto@yahoo.es
Suplidores Asociados a la Cmara Nicaragense de la Construccin.

CASA PELLAS, S.A.

CEDESA
CEMEX NICARAGUA, S.A.
COMERCIAL INTERNACIONAL DE MAQUINARIA, S.A (CIM)
CONCRETERA TOTAL, S.A.
CONSTRUMARKET DE NICARAGUA, S.A.
DEQUIPOS, S.A.
DISTRIBUIDORA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION, S.A (DIMACO)
DISTRIBUIDORA ROAG S.A.
DURMAN ESQUIVEL DE NICARAGUA, S.A.
ENERCOM S.A.
FACHADAS MODERNAS, S.A.
FETESA (FERRETERIA TECNICA S.A)
HOLCIM(NICARAGUA) S.A.
INCESA STANDARD (INDUSTRIA CERAMICA CENTROAMERICANA)
INDENICSA
INISER
IPESA DE NICARAGUA S.A.
JOHN HEAD, SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Y EQUIPOS S.A.
MAQUIPOS
METALMECASA (TIPIC S.A) Metalmecnica del caribe
MEXICHEM NICARAGUA S.A.
MEZCLAS DE NICARAGUA S.A.
M.T.S S. A (Multiservicios Comerciales, s.a)
NIMAC (NICARAGUA MECHINERY COMPANY).
PROINCO (Productos Industriales de Concreto).
Recursos Tcnico Industrial Ca. Ltda. (R.T.I).
SEGURO Amrica.
SINSA
SUNLINE INTERNACIONAL S.A. (SINTER)
TECNASA NICARAGUA S.A.
Consultoras Asociadas a la Cmara Nicaragense de la Construccin.
CONDISA
DEPSA
DOP Ingenieros Consultores S.A.
Ingeniero Cesar Alberto Avils Haslam
Ingenieros Consultores Centroamericanos (ICC)
3.5 Distribuidoras de concreto en el pas
En Nicaragua las empresas distribuidoras de concreto han ofrecido una serie de

productos y servicios que ah sido proporcional al crecimiento de las construcciones
en el pas, algunas de ellas tienen dcadas al servicio de mercado nicaragense en el
sector construccin. Las principales y ms representativas son las siguientes,
Proinco, Holcim, CEMEX y Concretera Total, de estas Proinco, CEMEX y Concretera
Total son miembros del Instituto Nicaragense del Cemento y del Concreto (INCYC).

Proinco
Productos Industriales de Concreto S.A (PROINCO S.A) es una empresa industrial
que se dedica a la elaboracin de agregados y concreto premezclado. Fundada en
1980 con ms de 30 aos al servicio de la industria de la construccin ofreciendo,
agregados para el pavimento asfaltico, concreto hidrulico, bases y sub bases
granulare asi como concreto premezclado y elementos pre-fabricados.
Con un capital netamente nicaragense PROINCO se abre paso en el mercado
nacional no solo con productos sino tambin con servicios como lo es el transporte
y bombeado del concreto.
Holcim
Holcim (Nicaragua), es una empresa que surgi en Nicaragua en 1997, con la unin
de inversionistas nicaragenses y Holcim Ltd.
En el 2006, la Planta de Cemento, ubicada en Nagarote, fue certificada por INCOTEC
bajo la International Standard Organizacin (ISO) en ISO 9001 (Calidad); ISO 14001
(Medio ambiente) y OHSAS 18001 (Seguridad Ocupacional). Adicionalmente, ha
sido reconocida, once aos, como Empresa Lder en Salud y Seguridad, premio que
otorga el Consejo Nacional de Higiene y Seguridad del Trabajo; y por cinco aos
consecutivos ha recibido el Premio Nacional a la Calidad que entrega el Ministerio
de Fomento, Industria y Comercio, MIFIC.
En el 2008, Holcim (Nicaragua) S.A incursion en el negocio del concreto
premezclado. Esta Planta por su parte, ha recibido el premio Empresa Lder en
Higiene, Salud y Seguridad Ocupacional, en tres ocasiones.
Holcim (Nicaragua) incursion en la produccin de agregados en abril de 2012, La

planta de Agregados Cofrada, est ubicada en el municipio con ese mismo
nombre. Y con esta inversin la Compaa entra en la industria de Materiales de
construccin en Nicaragua.
CEMEX
CEMEX es una empresa Mexicana fundada en 1906, En Nicaragua la compaa data
de 1942 el ao en que entro en operaciones con una planta en la zona de San Rafael
del Sur (Managua), con el nombre de Compaa Nacional Productora de Cemento
CANAL. En 2001 Pasa a ser CEMEX Nicaragua y forma parte la familia CEMEX desde
ese ao. Actualmente con ms de 400 empleados laborando en el pas. Dentro de
los producto que CEMEX ofrece esta el Cemento, Concreto premezclado, Agregados
y productos como Acero, Adoquines y Bloques.
En el ao 2001 CEMEX firm un contrato de arriendo con el gobierno nicaragense,
que le permite operar las instalaciones de la Compaa Nacional Productora de
Cemento CANAL por 25 aos. Estas instalaciones incluyen una planta de cemento
con capacidad de produccin anual de 450,000 toneladas, ubicada a 45 Km. al
suroeste de Managua, el principal mercado del pas. La planta San Rafael del Sur es
la nica planta cementera del pas que tiene el proceso completo de fabricacin de
cemento; adems es una de las pocas plantas cementeras que an utilizan el proceso
va hmeda.

Concretera total
Concretera Total es una empresa dedicada a la fabricacin de tubos, postes,
materiales prefabricados y pretensado, bloques y adoquines as tambin se dedica
a la construccin de casas prefabricadas de alta calidad y otros, ganadora de
premios como calidad a la excelencia en el 2014. Con 9 aos de experiencia en la
industria del concreto en Nicaragua ha suministrado productos para ms de 70
puentes en todo el pas, actualmente cuenta ms de 200 empleados directos y
fabrica modelos de casas prefabricadas con el costo ms bajo que se puede
encontrar en el mercado nicaragense.

IV. ACREDITACIN EN NICARAGUA
En Nicaragua el proceso de acreditacin es llevado a cabo por la Oficina Nacional de

Acreditacin (ONA) de los Organismos Evaluadores de la Conformidad en
Nicaragua, segn lo establecido en la Norma ISO/IEC 17011: Requisitos generales
para los organismos de acreditacin que realizan la acreditacin de organismos de
evaluacin de la conformidad. Las funciones que se acreditan son Laboratorios de
Ensayos, Organismos de Inspeccin y Laboratorios de Calibracin.
4.1 Oficina Nacional de Acreditacin (ONA)

El Organismo Nacional de Acreditacin es un ente pblico sin fines de lucro, que se
rige bajo las directrices establecidas en las Normas Tcnicas Nicaragense para la
Evaluacin de la Conformidad, en las Polticas, Reglamentos y Procedimientos de el
ONA; motivando a empresas, instituciones y organismos privados y pblicos a
participar de las ventajas que proporciona un sistema confiable, transparente y
reconocido a nivel mundial, que facilita el intercambio con los mercados externos.
4.2 Objetivos de la Oficina Nacional de Acreditacin (ONA)

Establecer los mecanismos necesarios para acreditar a los Organismos Evaluadores
de la Conformidad (OEC) solicitantes considerando el cumplimiento de normas,
procedimientos, criterios y directrices de Evaluacin de la Conformidad tanto
nacionales como internacionales emanados de organismos competentes en el
campo de la acreditacin.
Velar por el mantenimiento de la competencia tcnica de los evaluadores y personal

de la ONA asegurando el cumplimiento de los requisitos de Evaluacin de la
Conformidad, de acuerdo a las solicitudes de los Organismos Evaluadores de la
Conformidad (OEC).
Establecer las actividades necesarias para obtener el reconocimiento nacional,

regional e internacional mediante la firma de convenios y Acuerdos de
Reconocimiento Mutuo.
4.3 Marco Legal de la Oficina Nacional de Acreditacin (ONA)

La Ley No. 219 Ley de Normalizacin Tcnica y Calidad publicada en la Gaceta N 123
del 02 de Julio de 1996, en su artculo 11 y en su Reglamento Decreto No. 71-97
Captulo VI, artculo 29 crea a la Oficina Nacional de Acreditacin como el organismo
adscrito a la Secretara Ejecutiva de la Comisin Nacional de Normalizacin Tcnica
y Calidad, siendo la principal funcin de ONA organizar el sistema de Acreditacin
de los Organismos Evaluadores de la Conformidad en Nicaragua.
4.4 Comit de Evaluacin Tcnica (CET)

El Organismo Nacional de Acreditacin-ONA, cuenta con un Comit de Evaluacin
Tcnica-CET, que tiene como funcin ser un comit asesor, comit de partes para la
vigilancia de la imparcialidad y como la instancia competente dentro de la
estructura de ONA para la revisin y dictamen de las apelaciones de los OEC.
El Comit de Evaluacin Tcnica CET se Rigen por el PRO-ONA-06-016 Formacin,
Integracin y Funcionamiento del Comit de Evaluacin Tcnica.

4.4 Proceso de acreditacin

Los Organismos Evaluadores de la Conformidad que solicitan su acreditacin ante
el Organismo Nacional de Acreditacin-ONA deben presentar el Formato de
Solicitud de Acreditacin FOR-ONA-16-115 "Solicitud de servicio de
acreditacin" debidamente lleno, adjuntando toda la documentacin requerida,
segn lo establecido en el PRO-ONA-04-011 Proceso de Acreditacin de los
Organismos Evaluadores de la Conformidad . y el DOC-ONA-04-003 Reglamento
de Acreditacin.
Para los Organismos Evaluadores de la Conformidad (OEC) acreditados en el

extranjero que desean el reconocimiento de su certificado en Nicaragua,
ONA cuenta con una Poltica para el Reconocimiento de Organismos Acreditados
en el Extranjero (DOC-ONA-09-007). para lo cual el OEC debe llenar el FOR-ONA-
15-114 Solicitud de Reconocimiento de la Equivalencia del Certificado de
Acreditacin.

V. CONCLUSIONES
En el anlisis del diagnstico de la situacin actual de los laboratorios del sector

construccin, as como, las empresas constructoras y suplidoras; podemos constatar
que en Nicaragua no es exigido que los laboratorios estn acreditados atreves de los
criterios que rige la Oficina Nacional de Acreditacin (ONA). Misma que de los
veinticuatro laboratorios registrados por el Ministerio de Transporte e
Infraestructuras (MTI) solo tiene acreditado al Instituto de Suelos y Materiales
(INSUMA).
Por lo que un laboratorio puede estar en funciones con el cumplimiento de normas

tcnicas especficas que le permitan llevar a cabo sus ensayos, sin la existencia y
supervisin de un ente regulador que permita validar la calidad de realizacin de
dichos ensayos.
Por otra parte, las empresas constructoras y suplidoras en su gran mayora se han
aglomerado dentro de la Cmara Nicaragense de la Construccin, donde se hacen
relaciones de negocios generando as el corazn de la industria constructora en
Nicaragua.
En fin, en Nicaragua se est llevando un proceso de organizacin conjunta entre las

empresas privada y el gobierno, lo que se ha convertido en la herramienta
indispensable y vital para el desarrollo del sector construccin.

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UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE NICARAGUA

DIAGNSTICO DEL SECTOR CONSTRUCCIN

El estudio y entendimiento del sector construccin en el pas es un tema muy

El diagnstico de los laboratorios en el pas se realiz recopilando de informacin en

Con esta investigacin se pretende entender la situacin de regulacin y

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 1

Diagnosticar la situacin actual del sector construccin en Nicaragua

Describir los procesos y normativas que regulan el sector construccin.

Describir la evolucin del sector construccin en los ltimos aos.

Mostrar la organizacin del sector construccin que funcionan en el pas.

Describir el proceso de acreditacin del sector construccin en Nicaragua.

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 2

II. MARCO LEGAL

2.1 Organizacin del sector construccin

En Nicaragua el sector construccin est organizado de la siguiente manera:

Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI)

Ministerio de Fomento Industria y Comercio (MIFIC)

Cmara Nicaragense de la Construccin (CNC)

Alcalda Municipal de Managua (ALMA)

Instituto Nicaragense de acueductos y alcantarillados

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 3

2.2 Jerarqua y normas aplicadas al sector construccin

Constitucin poltica (Ley 130, Reforma Constitucional, 2000). Es la carta

Cdigo de la niez y la adolescencia (2001). Regula la proteccin integral que la

Reglamento Nacional de la Construccin. Establece las pautas para el diseo y

NTON 12 006-11. NORMA TCNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE

NTON 12 008-09. NORMA TCNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE. FABRICACIN

NTON 12 009 -10. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGUENSE. ADOQUINES

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 4

NTON 22 002-09. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE.

NTON 12010-13. NORMA TCNICA OBLIGATORIA NICARAGUENSE PARA EL

NTON 09 001 99. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE DE DISEODE

NTON 09 003 99. NORMA TECNICA OBLIGATORIA NICARAGENSE PARA EL

Convenio colectivo del sector construccin en Nicaragua. Tiene por objeto

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 5

III. SITUACIN ACTUAL

3.1 rea efectivamente construida

Segn el informe de construccin privada del Banco Central de Nicaragua en el tercer

La evolucin observada en este trimestre, es resultado de las disminuciones que

GRAFICO 1 rea efectiva construida. Fuente: Banco Central de Nicaragua

Por zona geogrfica, el rea efectivamente construida en el tercer trimestre registr un

Por su parte, el crecimiento subyacente de corto plazo, calculado con la variacin

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 6

En el grfico 3 se muestra el comportamiento de la construccin de obras verticales en

3.2 Red vial

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 7

Tabla 1 Composicin de la red vial nacional. Fuente: Fondo de Mantenimiento Vial

Tipo de Superficie Red Consensuada

3.3 Laboratorios en el mbito de la construccin.

El Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI), cuenta con un listado de

A continuacin se presenta el listado de laboratorios de materiales y suelos con los que

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 8

MINISTERIO DE TRANSPORTE E INFRAESTRUCTURA

DIRECCION GENERAL DE NORMAS DE CONSTRUCCION Y DESARROLLO URBANO

DIRECCION DE CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES DE CONSTRUCCION

LABORATORIO REPRESENTANTE TELEFONO CORREO ELECTRONICO

Ing. Evert Rivera Gonzalez 2222-7221 ext. 3248 evert.rivera@mti.gob.ni

UNAN-MANAGUA Ing. Raul Madrigal Bravo 8897-0407 Incorporar correo

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN Pgina 9

MINISTERIO DE TRANSPORTE E INFRAESTRUCTURA

DIRECCION GENERAL DE NORMAS DE CONSTRUCCION Y DESARROLLO URBANO

DIRECCION DE CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES DE CONSTRUCCION