CIVIL V A CONTRATOS
El principio de la libertad contractual: elige el contenido del contrato o
ORIGEN, Y CARACTERES
ORIGEN:
El contrato es tan antiguo como la Obligacin. Surge a consecuencia de
que el hombre empieza a vivir en sociedad (interrelacionarse con sus
semejantes) y requiere satisfacer una necesidad.
ANTIGEDAD
Eminentemente verbal, porque no se conoci la escritura
Era auto compositivo, porque las partes resuelven el contrato, porque
desde su origen es imposicin de las partes desde la celebracin no
dejan participar a un tercero.
Es mgico religioso, es ceremonioso porque el derecho antiguo estaba
relacionado con el dios sol,
Es formalista porque es ritualista se debe cumplir ciertas formalidades.
ROMA
ES escrito: A diferencia de la antigedad en Roma se conoce la escritura
por tanto ya no es verbal,
heterocompositivo porque surge la figura del Juez. (demandante-
demandado Juez o pretor)
Surgen las Teoras Jurdicas, conceptos jurdicos: Surge el concepto de
que es el contrato. En base de estas teoras jurdicas surge la NORMA.
Pero si es FORMAL gracias a la norma Juridica
EDAD MEDIA
Mgico Religioso
Cruzadas
DERECHO CLSICO, santo Toms de Aquino, surge el cdigo cannico
vuelve a lo que es Roma o similar nuevamente el:
contrato escrito
heterocompositvo, las normas de Roma se aplican supletoriamente a esa
realidad.
Una disposicin final del CPCLas disposiciones de este cdigo se
aplican supletoriamente a las disposiciones de otras normas procesales
que se compara con la importancia en Roma.
Surge los principios en el Derecho Clsico: Son Normas directrices, las
mas importantes la autonoma de la voluntad (el contrato no puede
ser impositivo debe ser por acuerdo de las partes) y la buena fe (no
causar dao a la contraparte y viceversa-viene de ambas partes)
CONCEPTO DE CONTRATO; art. 1351 CC. El contrato es el acuerdo de
dos o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial Nosotros sabemos que nuestro sistema jurdico civil
es conceptualista definitorio, cdigo 1984
OTROS CONCEPTOS Es un A. J. bilateral formado por el acuerdo entre
dos o mas voluntades sobre un objeto jurdico de inters comn con el
fin de crear, modificar o extinguir (MESSINEO)
Es el acuerdo de voluntades entre dos o ms personas, con el objeto de
crear vnculos de obligaciones (CAPITANT)
Es el acuerdo entre dos o mas partes sobre una declaracin conjunta de
una voluntad comn destinada a crear modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial (MANUEL DE LA PUENTE Y LA VALLE) aqu se
habla de patrimonio y en los dems no
Es un A. J. bilateral o plurilateral mediante el cual las partes regulan sus
derechos patrimoniales o no patrimoniales peros susceptibles de
apreciacin pecuniaria con algunas excepciones precisas (que no
pueden ser susceptibles de valoracin) en virtud de la aceptacin que
una de ellas hacen de la oferta formulada por la otra (ANIBAL TORRES
VASQUEZ)
ELEMENTOS DEL CONTRATO
Del concepto surgen los elementos:
Sujetos; (partes) est constituido siempre por personas
Acuerdos; es la coincidencia de voluntades de las personas que
contratan
Consecuencias jurdicas; crear, modificar, regular o extinguir.
IMPORTANCIA DEL CONTRATO;
Es la razn de ser y el freno de la actividad humana.
Es un medio que posibilita la circulacin de la riqueza la propiedad, la
industria, etc.
A travs de l se adquieren derechos y se asumen obligaciones que
evitan la violencia, la explotacin, la injusticia, etc.
A travs de l se pueden crear o transferir derechos reales y personales.
Posibilita la igualdad jurdica aunque exista disparidad econmica
PRINCIPIOS JURIDICOS CONTRACTUALES
1. Autonoma de la voluntad, (Santo Toms de Aquino): principio de la
libertad para contratar y el principio de la libertad contractual.
2. Pacta sundservanda
3. Supletoriedad de la Ley
4. Unidad contractual
5. Buena fe
6. Direccionismo o intervencionismo Estatal.
1. AUTONOMA DE LA VOLUNTAD; es amplio, libre una persona es libre
para contratar con quien celebra un contrato, ligado con la libertad; la
libertad para contratar libres de elegir si celebramos o no un contrato
condiciones y la forma (Verbal: expresa -tacita o Escrita: documento
simple doc. de fecha cierta, doc. publico), hablamos de como vamos a
contratar. Se le denomina principio espiritualista de celebracin del
contrato.
El principio contractual esta ligado al art. 947 CC y 949 CC; libertad
contractual VALORACIN DE LA PRUEBA: Verbal, documento simple,
documento de fecha cierta, documento pblico escritura pblica
inscrito en RR. PP., (alega el principio de la buena fe y publicidad)
2. PACTA SUND SERVANDA; principio jurdico constitucional, los acuerdos
de las partes son ley para las mismas por lo tanto su cumplimiento es
imperativo obligatorio y esto esta ligado con
3. EL PRINCIPIO LA SUPLETORIEDAD DE LA LEY; nos dice, que los
acuerdos de las partes tienen prevalencia inclusive sobre la norma
sustantiva siempre y cuando no vulneren la norma de orden pblico o
las buenas costumbres
4. UNIDAD CONTRACTUAL; no hay contrato si las partes no estn de
acuerdo respecto de cada una de sus condiciones aunque estas sean
mnimas e inclusive e insignificantes ello por cuanto para los efectos o
consecuencias del contrato este desacuerdo mnimo o insignificante
sus efectos pueden ser cuantiosos o de gran disposicin patrimonial.
Celebracin
Cumplimiento obligacin
5. BUENA FE; en la relacin contractual uno debe buscar daar, perjudicar
por el contrario proteger a la parte no buscarse un dao para s
6. INTERVENCIONISMO ESTATAL; (principal) es lo antagnico lo contrario,
es cuando los contratos son normados estrictamente por el Estado de
tal forma que las personas no pueden contratar libremente sino
conforme el Estado los imponga.
NOTA; no hay sistema jurdico en el cual rija de manera absoluta la
Autonoma de la Voluntad o el Intervencionismo Estatal.
CONTRATO, CONVENCIN, PACTO.
Convencin: genero
Contrato: especie
Pacto: sub especie de ambos
Que distingue? Convencin es el genero, el contrato es especie y el
pacto una sub especie porque es una dependiente del contrato nunca es
independiente
SEMEJANZA; acuerdo, partes
DIFERENCIA; el
CONTRATO CONVENCIN
regula relaciones jurdicas relaciones jurdicas extrapatrimoniales
patrimoniales
regla general se aplica en derecho
derecho nacional
internacional
propio del derecho privado (no propio de derecho pblico (celebran
exclusivo) los estados)
El contrato intervienen personas intervienen personas jurdicas (no
naturales y jurdicas naturales)
EL PACTO; es un acuerdo que celebran las partes pero este acuerdo es
accesorio que siempre va estar inmerso en la convencin o en un
contrato, el pacto no es independiente.
INTERPRETACIN DEL CONTRATO
QUE ES INTERPRETAR; buscar y encontrar el sentido de una
declaracin de voluntad, en este caso expresada en el contrato.
CUANDO SERA NECESARIO INTERPRETAR? Cuando hay un conflicto,
hay algo ambiguo, oscuro. Cuando las partes no se ponen de acuerdo,
cuando estas estn en desacuerdo sobre los trminos y condiciones
sobre la declaracin de voluntad ser necesario interpretar cosa distinta
cuando las partes convergen en una misma idea en cuyo caso no es
necesario interpretar.
NOTA; no es lo mismo, ni debe confundirse la interpretacin legal y de la
ley; de la interpretacin contractual y/o voluntad de las partes
TEORIAS; teora de la voluntad (sistema francs); teora de la
declaracin (sistema alemn); teora de la responsabilidad (sistema
anglosajn); teora de la bona fide (sistema italiano).
TEORIA DE LA VOLUNTAD; lo que importa para interpretar un contrato
es encontrar la verdadera voluntad interna del contratante los detractores
dicen; es bien difcil saber la verdad interna, a esta teora le interesa la
DECLARACIN el contrato se considera perfecto desde el instante en
que el aceptante emite su declaracin de voluntad. lo que el contratante
ha exteriorizado, lo que declar porque es el reflejo y coincidente a su
voluntad de all parte.
TEORIA DE LA RESPONSABILIDAD; el contrato debe ser interpretado
segn los actos de la persona porque se estima de que los actos son
serios obedecen al respecto de si mismo
TEORIA DE LA BONA FIDE; no perjudicar a nadie, nuestro CC dice el
contrato se rige por la teora de la Declaracin y la Buena Fe, es decir el
sistema alemn y el italiano.
FORMAS PARA DEJAR SIN EFECTO UN CONTRATO;
1.Nulidad 2.Anulabilidad 3.Ineficacia 4.Rescisin 5. Resolucin
6.Revocacin 7.Mutuo Disenso
1. Nulidad; lo declara el Juez a pedido de parte o de oficio, requisito
sustancial del A. J.; el A. J. es nulo no hay ratificacin, no hay
confirmacin; el A. J. es nulo no surge a la vida jurdica, prescribe a los
10 aos.
2. Anulabilidad; rene los requisitos esenciales o sea celebrado con un
vicio de la voluntad con dolo, error, engao, simulacin relativa; quien
lo anula es el Juez pero solo a pedido de parte; el acto anulable se
puede confirmar; rige mientras no se anule por el Juez.
3. Ineficacia; la declara el Juez, e efecto de la ineficacia es restringido
mientras el A. J. es nulo el acto ineficaz vale se da por causa
establecida por la ley; prescripcin es a los 6 meses, en enajenacin de
un bien para burlar art. 195 CC; cuando se vende un bien ajeno;
cuando un bien ganancial es vendido por uno de los cnyuges.
4. RESCISIN La causa se da al momento de la celebracin La causal de
lesin (institucin jurdica) Hay 3 casos porque se puede rescindir muy
similar a la nulidad, solo lo declara el Juez, la causa est establecida
en la ley La declaracin cuando se rescinde tiene efecto retroactivo Se
devuelven prestaciones puede existir daos y perjuicios es uy
entendible, es difcil probar.
5. RESOLUCIN. La causal se da durante la ejecucin o con posterioridad
a la celebracin Causal sobreviniente Lo declara el Juez cuando es
judicial o lo declara las partes cuando es extrajudicial La resolucin lo
establece las partes o la ley. En la resolucin no tiene efecto retroactivo
Se devuelven prestaciones daos y perjuicios es mas entendible
6. REVOCACIN; a travs de esta se deja sin efecto un contrato por la sola
decisin de una de las partes.
NOTA; teniendo en cuenta el principio de la bilateralidad contractual as
como del Pacta Sund Servanda, esta institucin jurdica rompe el referido
equilibrio aunque se da por situaciones excepcionales debidamente
establecidas en la norma.
REQUISITOS; en contratos a ttulo gratuito, el cdigo reconoce 2
causales de indignidad y desheredacin ejm. A ttulo gratuito libro de
sucesiones, causales de indignidad y desheredacin; el mutuo disenso
deja sin efecto un contrato por decisin de las partes lo contrario a la
revocacin.
TEORIA DEL PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO
CONSENTIMIENTO; proviene del verbo consentir y consent viene del
verbo sentir cum (sentir juntos)
Es el resultado de la integracin armoniosa y conjunta de las
declaraciones de voluntad de las partes
REGGIERO; es la coincidencia de 2 declaraciones de voluntad, que
procediendo de sujetos diversos concurren a un fin comn y se unen
dirigidos en el contrato obligatorio una de ellas a prometer y la otra a
aceptar dando lugar a una nueva y nica voluntad que es la llamada
voluntad contractual
PERFECCIONAMIENTO; el contrato solo se perfecciona en el momento
y lugar en que se cierra el crculo contractual, esto es con el
CONOCIMIENTO de la aceptacin por quien promovi la oferta. Este
perfeccionamiento opera de 2 formas cuando los contratantes estn
presentes o cuando los contratantes estn ausentes.
Cuando estn presentes no hay problema por la comunicacin inmediata
entre las partes. Cuando las partes no estn presentes, es decir no
tienen comunicacin inmediata y directa pueden surgir problemas
respecto del perfeccionamiento contractual
TEORIAS DEL PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO ENTRE
AUSENTES, segn sistema jurdico
TEORIA DE LA DECLARACIN; se exterioriza el consentimiento a travs
de la aceptacin o negacin; a travs de una carta que le dejo y los
invitados son testigos que va a comprar la casa.
TEORIA DE LA REMISIN;
TEORIA DE LA RECEPCIN; hay oferta, hay remisin desprendimiento y
hay recepcin.
TEORIA DEL CONOCIMEINTO, hay oferta, hay aceptacin, hay remisin
y hay conocimiento.
CC. TEORIA DEL CONOCIMIENTO, hoy en da 2.
Regla excepcional teora de la recepcin, salvo prueba en contrario
TEORIA DE LA OFERTA
OFERTA; es una propuesta que realiza una persona en favor de otra y
respecto de una prestacin (la que puede ser un bien, un servicio o una
conducta determinada)
CLASES DE OFERTA:
CONTRAOFERTA; se da cuando la aceptacin llega a conocimiento del
oferente fuera del plazo concedido (extemporneo) o que siendo
oportuna no resulte coincidente con la propuesta formulada. En si se dice
que la contraoferta no es ms que una nueva oferta.
OFERTAS ALTERNATIVAS; en este caso un mismo destinatario,
respecto del mismo bien recibe varias propuestas. En este caso el
contrato se perfecciona con la aceptacin por parte del destinatario de
cualquiera de las propuestas descartando tcitamente a las dems.
OFERTAS CRUZADAS; se presenta cuando oferente y destinatario
asumen oposiciones del entre cruce de 2 o ms ofertas todas ellas
coincidentes en cuanto al asunto o materia de qu trata.
NOTA; este tipo de ofertas se dan nicamente en caso de contratacin
entre ausentes.
OFERTA AL PBLICO; se dice que hay oferta al pblico cuando la
propuesta se dirige a personas indeterminadas esto es al pblico en
general y es realizada generalmente mediante avisos o informaciones
impresas, radiales, televisivas o por la simple exposicin del bien a la
vista del pblico.
NOTA; parte de la doctrina seala que en realidad esta no es una oferta
sino una invitacin a ofrecer por cuanto es el pblico quien va a dar la
iniciativa y formular la oferta.
ACEPTACIN TCITA; se produce cuando la prestacin se ejecuta por
parte del destinatario sin que exista una respuesta previa es decir existe
una aceptacin de carcter tcito.
NOTA; en estos casos se requiere que el aceptante de pronto aviso
acerca del inicio de la ejecucin bajo riesgo de incurrir en daos y
perjuicios.
REVOCACIN DE LA OFERTA; voluntaria la revoca el oferente; si bien
la oferta constituye una declaracin de voluntad vinculatoria y que a
travs de ella el oferente transmite su voluntad al destinatario para la
formalizacin del contrato. Sin embargo dicha oferta pierde su fuerza
vinculante si antes o simultneamente con su llegada al destinatario este
se entera de que el oferente est revocando o dejando sin efecto la oferta
o se est reservando dicha facultad de revocarla en cualquier momento
hasta antes de que se produzca el cierre del circuito contractual.
CADUCIDAD DE LA OFERTA; involuntaria por mandato legal; se refiere
a los casos en que la oferta simplemente deja de existir sin que
intervenga la voluntad del oferente por que el actor principal es el
oferente el que ofrece se produce en los siguientes casos
En la contratacin entre presentes la oferta caduca cuando el destinatario
no se manifiesta sin solucin de continuidad (de manera inmediata)
Contratacin entre ausentes: 1. Cuando se concedi un plazo y el
destinatario no da respuesta dentro del mismo
Cuando no se otorgo plazo alguno en este caso la oferta caduca al
vencimiento de un plazo prudencial (termino de la distancia)
Por muerte del oferente o del destinatario
Por incapacidad absoluta del oferente o del destinatario
FORMA DEL CONTRATO; es el medio por el cual se exterioriza la
declaracin de voluntad de los contratantes. En sentido estricto se
presentan en algunos casos en que se impone un medio concreto y
determinado para la exteriorizacin dela voluntad contractual
apareciendo as los denominados contratos solemnes o formales.
NOTA; en sentido amplio se puede decir que todo contrato tiene implcito
una forma determinada que ha sido el medio el vehculo que las partes
han utilizado para exteriorizar su voluntad.
CLASIFICACIN: ad solemnitatem, ad probationem
Ad solemnitatem; cuando por mandato de la ley o por acuerdo de las
partes el contrato se debe celebrar bajo sancin de nulidad art. 1411 CC
Ad probationem; en este caso no existe forma exigida sino que esta se
da con la posibilidad de demostrar su existencia y de esta manera probar
el acuerdo utilizando cualquiera de los medios que la ley permite art.
1412 CC
FACULTAD PARA COMPELERCE; es una facultad mas no una
obligacin el hecho que las partes pueden exigirse recprocamente a
llenar una formalidad determinada o requerida con la nica intencin con
que esa formalidad vayan a cumplir una finalidad
CONTRATOS PREPARATORIOS
Manuel dela Puente y la Valle nos dice que es un contrato por el que las
partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato llamado
definitivo que actualmente no quieren o no pueden concluir
CARACTERES:
1. Carecen de un fin econmico propio e inmediato
Constituyen un medio de asegurar la celebracin o la aplicacin de otro
contrato definitivo. En si es un acuerdo y como tal es un contrato por lo
tanto no se puede indicar que se trate de una simple frase de formacin
del contrato definitivo
CLASIFICACIN:
Compromiso de contratar y contrato de Opcin
Dentro de los caracteres preparatorios:
1. Carece de un fin econmico = principal
2. No es traslativo de dominio
EL COMPROMISO DE CONTRATAR: es un medio de preparar
situaciones jurdicas destinadas a producir consecuencias para un
momento posterior pero dejando ya en pie un compromiso. La funcin
que desempean este tipo de contratos es la de vincular a las partes
comprometindolas a la conclusin de un futuro contrato
NOTA; por su misma naturaleza el compromiso (este contrato) no es
traslativo ni constitutivos de derechos en l solo se da el compromiso de
estipular un contrato definitivo.
REQUISITOS; todo contrato preparatorio como mnimo debe contener los
elementos esenciales del contrato definitivo.
NOTA; no ser necesario que el compromiso contenga todos los trminos1.
y condiciones del contrato definitivo lo cual ser complementado en este
ltimo por cuanto tanto el compromiso como el contrato definitivo son2.
autnomos.
PLAZO; el plazo del compromiso no debe ser mayor de 1 ao contrario
sensu la regla general, es que el plazo debe ser mximo 1 ao si es un
plazo menor se respeta; si es un plazo mayor se considera 1 ao; si las
partes no establecen el plazo se considera 1 ao
RENOVACIN; el compromiso puede ser renovado una vez vencido el
plazo y por un mximo de 1 ao. La norma no establece en las veces que
se pueda renovar.
INCUMPLIMIENTO; se puede
1. Exigir ejecucin forzada (judicial)
2. Solicitar se deje sin efecto el compromiso (resolver el contrato)
judicial y extrajudicial
3. Ambas cosas dan lugar a daos y perjuicios
CONTRATO DE OPCIN; es un contrato en virtud del cual una persona
se compromete a conceder a otra en forma exclusiva y temporal el
derecho a decidir a so solo criterio la conclusin de un segundo contrato
en determinadas condiciones pactadas en el primero
REQUISITOS; el contrato de Opcin debe contener todas y cada una de
las condiciones del contrato definitivo
CARACTERES;
a diferencia del compromiso de contratar se dice que el contrato de
Opcin es un contrato propiamente dicho
quien convierte el contrato en definitivo es una de las partes a quien se
concede el derecho de opcin.
3. Su efecto es necesariamente futuro
4. Si bien es preparatorio tambin se dice que es principal.
5. Puede ser de prestaciones unilaterales o plurilaterales.
PLAZO 1 ao es igual que el compromiso
RENOVACIN; a su vencimiento puede renovarse por otro ao no hay
lmite de renovacin.
FORMA; es Ad Solemnitatem es decir debe celebrarse bajo la misma
forma que la ley prescribe o las partes acuerdan para el contrato
definitivo bajo sancin de nulidad.