Reabilitação de Revestimentos Exteriores

GUIA PARA A REABILITAO
REVESTIMENTOS
EXTERIORE
S
PROJETO
Cooperar para Reabilitar da InovaDomus
Autoria do Relatrio | Consultoria
Saint-Gobain Weber
Colaborao
Revigrs | FrontWave | CIN
ndice
1. Prembulo 7
2. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Independentes) 8
2.1 Quebra isolada de peas 8
2.2 Estrutura danificada 9
2.3 Graffitis 10
3. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Coladas) 11
3.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos 11
3.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos 14
3.3 Fissurao de revestimentos cermicos 17
3.4 Esmagamento dos bordos 18
3.5 Falta de planeza 19
3.6 Descamao e fendas do vidrado 20
3.7 Desgaste da superfcie 21
3.8 Degradao esttica do revestimento cermico por alterao da cor ou do brilho 22
3.9 Enodoamento 23
4. Anomalias em Revestimentos de Pedra 25
3.1. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos diretos 25
3.2. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos indiretos 33
5. Anomalias em Revestimentos de Reboco e Pintura 39
5.1 Fissurao do revestimento 39
5.2 Destacamento do revestimento 42
5.3 Descolorao 44
5.4 Eflorescncias 47
5.5 Espectros e fantasmas 48
5.6 Fungos, algas 49
5.7 Farinao/pulverulncia 50
5.8 Empolamento 51
5.9 Degradao da pelcula (sujidade) 52
5.10 Fiss
urao do esquema de pintura 53
5.11 Gra
ffitis 55
6. Anomalias em Revestimentos ETICS 56
6.1 Fissurao na superfcie 56
6.2 Destacamento das placas isolantes 60
6.3 Destacamento ou empolamento do revestimento sobre as placas isolantes 61
6.4 Empolamento do acabamento decorativo 63
6.5 Degradao esttica da superfcie 65
6.6 Danos localizados no sistema ETICS 67
Acrnimos 69
Glossrio 70
Bibliografia 72
Anexo Checklist 76
1. PREMBULO
Os revestimentos de paredes exteriores ou fachadas so uma componente fundamental

das mesmas pelas funes que desempenham ao nvel de comportamento mecnico, es-
ttico, higromtrico e, desde a alguns anos, tambm trmicos.
Assim, exige-se que apresentem resistncias mecnicas adequadas que, por um lado, se-
jam compatveis com o suporte ao qual so associados e, por outro lado, suficientemente
capazes de proteger o mesmo e a parede de agresses externas.
Outra funcionalidade implica que sejam capazes de garantir a impermeabilizao da fachada ou

parede de forma a prevenir potenciais entradas de gua devidas precipitao, capilaridade
ou outras.
Tambm se espera que contribuam para a componente esttica de fachadas, a partir da

sua textura e cor.
Finalmente, considerando as exigncias construtivas relativas ao comportamento trmico

dos edifcios, tambm se admite que os revestimentos exteriores possam apresentar um
contributo significativo para a eficincia energtica.
A maioria do cumprimento destas exigncias implica que os revestimentos se submetam a

um conjunto de propriedades que signifiquem uma eficincia relativa aos nveis indicados.
Por exemplo, espera-se o cumprimento de um conjunto de requisitos mnimos ao nvel de
aderncia, mdulo de elasticidade, retrao, resistncia fissurao, resistncia ao
choque e perfurao, coeficiente de absoro de gua por capilaridade, resistncia a gua
sob presso, permeabilidade ao vapor de gua, estabilidade de cor e textura, entre
outros [1-7].
O incumprimento de alguns destes requisitos significa, na maioria dos casos, o apareci-

mento de anomalias ao nvel dos revestimentos que, no sendo tratadas, implicaro a
degradao progressiva das paredes ou alvenarias existentes.
Reconhece-se, porm, que a maioria dos casos patolgicos existentes carece de interpre-
tao mais detalhada, pelo que os processos de reparao podem ser insuficientes ou
mal dimensionados, o que representa um trabalho com grau de insucesso elevado e
custos despropositados [6].
No presente guia, apresentam-se as anomalias mais frequentes para vrios

revestimentos de fachada a nvel nacional, nomeadamente cermicos, reboco e pintura e,
por ltimo, sistema de isolamento trmico pelo exterior (ETICS). Para cada anomalia,
apresentam-se as causas geralmente associadas e as solues possveis para a sua
correo. Mais se informa que a implementao das mesmas implicam, na maioria dos
casos, o recurso a profissionais qualificados para garantir resultados mais eficientes [1-
38].
7
2. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS CERMI-
COS (APLICAES INDEPENDENTES)
Ao contrrio das aplicaes tradicionais de revestimentos cermicos, as aplicaes inde-

pendentes (fachadas ventiladas) caracterizam-se pela sua independncia relativamente
ao edificado. Uma estrutura portante metlica fixa ao suporte mediante um sistema
mecnico, e as peas cermicas so colocadas nessa estrutura, com recurso a
grampos, sem necessidade de colagem com argamassas, ou juntas de betume.
Este sistema de grampos apresenta duas solues: oculta, onde o grampo encaixa num
rasgo pr feito na espessura da pea cermica; semi-oculta, onde uma pequena parte do
grampo de suporte visvel na fachada principal. Em termos de manuteno, estes
sistemas possibi- litam a substituio de peas de forma fcil e individual, sem a
necessidade de se retirarem mais peas do que as necessrias, visto que a fi o
individual, e independente [8-10].
2.1 Quebra isolada de peas
2.1.1. Descrio/formas de manifestao
Elementos cermicos fraturados ou destacados (Figura 1).
Figura 1 Desprendimento de elementos cermicos em fachada ventilada [8].
2.1.2. Causas comuns
Vandalismo;
Aplicao de peas cermicas no conformes;
Estrutura, ou grampos de suporte danificados;
Deformao estrutural do edificado;
Sismo;
Impacto ou choque.
2.1.3. Solues de reabilitao
1.1.3.1 Substituio das peas danificadas
Quando se verifica que a quebra das peas no se deve a nenhuma falha da

estrutura, a soluo recomendada proceder substituio das peas danificadas,
seguindo as instrues dos fabricantes (das estruturas de suporte, e do
revestimento cermico).
1.1.3.2 Correo da estrutura de suporte
Quando se verifica que a quebra das peas tem origem em causas estruturais, o
procedimento recomendado :
1. Correo da estrutura de suporte;
2. Substituio de peas cermicas danificadas.
1.2 Estrutura danificada
Deformao visvel da continuidade da superfcie ou a queda/quebra de vrias

peas cermicas (Figura 1).
Vandalismo;
Deformao estrutural do edificado;
Desaparecimento de grampos de suporte das peas;
Sismo.
1. Correo de causas externas que possam estar na origem da anomalia (por

exemplo, por aes de vandalismo);
2. Correo dos problemas verificados ao nvel da estrutura do suporte;
3. Substituio dos elementos cermicos danificados.
1.3 Graffitis
reas do revestimento cermico com degradao esttica por graffitis (Figura 2).
Figura 2 Graffiti em fachada cermica.
Vandalismo
1.3.3.1 Limpeza das peas degradadas
1. Limpeza das peas com graffiti com cloreto de metileno;
2. Proteo das peas com agente anti-graffiti.
1.3.3.2 Substituio do revestimento cermico
Substituio total do revestimento cermico por peas cermicas previamente

tratadas com proteo anti-graffi (processo de substituio similar ao indicado
em 1.1.3).
Observaes: Proteger eventuais componentes da estrutura de PVC, Alumnio,

Zinco e/ou borracha.
2.ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS CERMI-

COS (APLICAES COLADAS)
As aplicaes coladas de revestimentos cermicos correspondem ao mtodo tradicional e

mais comum em obra. Na prtica, os elementos cermicos so colados ao suporte
atravs da utilizao de uma argamassa de colagem (argamassa-cola). Adicionalmente,
executam-se juntas de separao entre os elementos cermicos, preenchidas com
argamassa adequada, com objetivo de conferir diminuio de tenses no sistema,
permitir trocas de vapor de gua entre interfaces e efeito esttico [7,9,10,11,16].
2.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos
2.1.1 Destacamento em zonas de descontinuidade do suporte, em zonas

correntes de revestimento, arqueamento ou empolamento ou
destacamento explosivo
2.1.1.1 Descrio/formas de manifestao
Destacamento dos elementos cermicos da fachada:
O destacamento pode ocorrer pela interface entre a argamassa-cola e o cermi-

co, na interface entre a cola e o suporte, por rotura coesiva da cola, por rotura
coesiva do suporte ou por desprendimento do prprio suporte (Figura 3);
O destacamento pode ser acompanhado por fissurao do elemento cermico.
Figura 3 - Desprendimentos/queda de elementos cermicos em vrias situaes por diversos motivos

(metodologia de colagem inadequada, rotura do suporte entre outras).
2.1.1.2 Causas comuns
Inadaptao da argamassa de colagem ao cermico, ao suporte utilizado e s

condies de sujeio termo-higromtricas;
Erro de execuo, com especial destaque para ausncia de colagem dupla;
Falta de interrupo do revestimento cermico em correspondncia com mate-

riais diferentes ou na com juntas de movimento/dilatao existentes no
suporte;
Deficiente limpeza das interfaces de colagem (tardoz do cermico e/ou superf-

cie do suporte);
Deficiente coeso do suporte ou inadaptao dimensional do cermico

natureza do mesmo.
Observaes: O desprendimento explosivo um caso particular de rotura devido

a deformaes diferenciais entre o revestimento e o suporte. A rotura resulta da
ins- talao de compresses nos ladrilhos, resultantes ou da restrio de
dilataes dos ladrilhos ou de retraes dos restantes elementos. Quando o
arqueamento no se forma, as tenses de compresso vo-se acumulando at
provocarem uma rotura frgil e violenta. As causas principais devem-se a erros
de projeto, deficincias de execuo, erros de utilizao ou erros de limpeza.
2.1.1.3 Solues de reabilitao
1. Remoo dos ladrilhos destacados e equivalentes a zonas com tendncia a con-

tinuidade de destacamento;
2. Correes eventuais ao suporte (se necessrio, substituio do mesmo) no

caso de ser a causa pelo destacamento dos cermicos (ver 2.1.2);
3. Nova aplicao de ladrilhos com garantia de cola adequada e com tcnica de

colagem dupla;
4. Execuo de juntas de movimento adequadas, por preenchimento das mesmas

com argamassas em mastique e a limitar reas at 25m2. Tambm realizar
juntas com mastique adequado nas zonas equivalentes fronteira entre
suportes
de materiais diferentes.
2.1.2 Destacamento equivalente a zonas de anomalias nos suportes
Destacamento dos elementos cermicos da fachada, especialmente em zonas com

manifestao de anomalias no suporte (por exemplo, coincidncia com rotura do
reboco existente ou correspondncia com fendas formadas no suporte).
O destacamento pode ocorrer pela interface entre a argamassa-cola e o cermico,

na interface entre a cola e o suporte, por rotura coesiva da cola, por rotura coesiva
do suporte ou por desprendimento do prprio suporte (Figura 4).
Figura 4 Desprendimentos/queda de elementos cermicos associadas a rotura do suporte.

Inadaptao da argamassa de colagem ao suporte utilizado;
Suporte inapropriado para receber elemento cermico em fachada (por falta de

coeso/resistncia, rigidez muito baixa ou muito elevada, excessiva
hidrofobicidade);
Inadaptao dimensional do cermico natureza do suporte;
Tratamento indevido de zonas de interface entre materiais diferentes do

suporte (por exemplo, por ausncia da juntas de movimento ou de sistemas de
reforo).
1. Remoo dos ladrilhos destacados equivalentes s zonas de anomalias de

suporte e outras zonas com potencial destacamento;
2. Correo das anomalias nos suportes, por exemplo, das zonas fissuradas e por
substituio das zonas destacadas ou incompatveis com a prtica de colagem
de cermica;
3. Nova aplicao de ladrilhos, compatveis com os suportes existentes, com ga-

rantia de cola adequada e com tcnica de colagem dupla;
4. Execuo de juntas de movimento adequadas, por preenchimento das mesmas

com argamassas em mastique e a limitar reas at 25m2. Tambm realizar
juntas com mastique adequado nas zonas equivalentes fronteira entre
suportes de materiais diferentes.
2.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos
2.2.1 Eflorescncias nas juntas entre ladrilhos
Aparecimento de escorridos de sais de cor branca entre as juntas de elementos ce-

rmicos. Os escorridos podem ser generalizados por toda a fachada ou localizados
pontualmente (Figura 5).
Figura 5 Eflorescncias/escorridos a partir de juntas entre ladrilhos cermicos.
Utilizao de argamassas com elevado contedo em sais solveis e cimento

Portland;
Incumprimento das boas prticas de aplicao no sentido de assegurar a

correta secagem e hidratao das argamassas previamente aplicao de
materiais consequentes. Ainda, deficiente proteo dos elementos
relativamente a condies atmosfricas propcias a transporte de sais,
como humidade elevada e temperaturas baixas;
Deficiente preenchimento das juntas entre ladrilhos ou fissurao das mesmas,

permitindo infiltrao fcil de gua;
Elevada resistncia difuso de gua em fase de vapor pelos elementos da fa-

chada (cermico e argamassas).
1. Lavagem com soluo cida (moderada) e gua abundante;

2. Correo de eventuais fissuras presentes por remoo do material de juntas
(se estiver igualmente destacado) e aplicao de nova argamassa. No caso de
estabilidade das juntas, a correo poder passar pela aplicao de argamassa
adequada sobre a existente;
3. Aplicao de agente hidrfugo sobre toda a fachada.
2.2.1.4 Recomendaes de manuteno
A remoo total de eflorescncias de juntas poder ser impossvel em casos espe-

cficos (considerando no substituir todo o revestimento existente). Por isso, re-
comenda-se a execuo de um plano de manuteno que implica a lavagem com
soluo acdica e hidrofugao da fachada em perodos mdios de 5 anos.
2.2.2 Eflorescncias nas peas cermicas
2.2.2.1. Descrio/formas de manifestao
Formao de camada pulverulenta, habitualmente esbranquiada, na superfcie das

peas cermicas e/ou nas juntas de aplicao (Figura 6).
Figura 6 Eflorescncias/escorridos nos ladrilhos cermicos.
Infiltraes de guas, com impurezas e sais no elemento cermico: forma-

o de camada pulverulenta sobre superfcie cermica (pontual ou alargada) e/ou
nas juntas de aplicao.
1. Proceder escovagem dos depsitos de ps com escovas suaves, seguida da la-

vagem das superfcies. Aconselha-se a lavagem s com gua, evitando
produtos agressivos. Se for utilizado cido muritico deve ser feito com uma
concentrao muito baixa, enxaguando com bastante gua para eliminar todos
os resduos;
2. Limpeza/lavagem geral dos revestimentos e juntas;
3. Reparao da causa da infiltrao de gua, limpeza dos revestimentos e juntas;
4. Em alguns casos mais extremos, pode proceder-se aplicao de uma

emulso impermeabilizante.
Observaes: Para evitar este tipo de ocorrncias aconselha-se o uso de cimentos

com baixo teor de alcalis e garantir que no processo de aplicao so respeitados
todos os tempos de secagem das camadas anteriores ao revestimento cermico.
2.3 Fissurao de revestimentos cermicos
2.3.1 Descrio/formas de manifestao
Fissuras inferiores a 1mm: podem afetar apenas o vidrado superficial, ou

serem um pouco mais profundas e afetar a superfcie do corpo cermico;
Fissuras com abertura superior a 1 mm: podem provocar a rotura da pea

cermica e o seu destacamento da superfcie de suporte.
Figura 7 Fissurao de elementos cermicos.

2.3.2 Causas comuns
Deformao estrutural: deformaes no edifcio podem originar a rotura dos

revestimentos cermicos (Figura 7);
Ausncia de detalhes construtivos: determinados elementos construtivos

(contravergas, platibandas, pingadeiras e juntas de movimento) ajudam a dimi-
nuir o efeito das tenses sofridas pelo edifcio, nos revestimentos cermicos. A
sua ausncia, ou escassez, pode contribuir para que as deformaes sofridas
no edificado se transmitam ao revestimento cermico;
Retrao ou expanso da argamassa de fixao: quando existe

incompatibilidade entre a argamassa de colagem e o revestimento cermico,
pode ocorrer uma retrao maior da argamassa que origina a fi ao do
revestimento cermico;
Dilatao e retrao das placas cermicas: Variaes trmicas, ou de

humidade, podem provocar a dilatao ou contrao da pea cermica, as quais,
quando ultra- passam os limites de resistncia da pea cermica, podem provocar
a sua rotura;
Ao de choques externos.
2.3.3 Solues de reabilitao
1. Correo das possveis causas da fissurao (por exemplo, por remover cargas,
alterar a argamassa de colagem);
2. Execuo de juntas de esquartejamento mais deformveis a limitar reas

meno- res de continuidade cermica;
3. Substituio dos elementos cermicos fissurados e execuo da sua colagem

com argamassa-cola adequada para o efeito.
2.4 Esmagamento dos bordos
Destacamento de lascas nos bordos dos elementos cermicos, frequentemente,

acompanhado do esmagamento, por compresso, da argamassa de juntas existen-
te (Figura 8).
Figura 8 Esmagamento dos bordos de cermicos e de argamassa de juntas.
2.4.2 Causas comuns
Movimentos diferenciais entre o suporte, a argamassa de colagem e reves-

timento cermico: sob diferentes influncias de agentes externos (por exemplo,
temperatura e humidade) as trs camadas dilatam-se ou contraem-se. Quando es-
tas deformaes no so iguais, tem lugar uma compresso da camada superficial
(revestimento cermico que provoca o lascar dos bordos da pea cermica e/ou o
esmagamento da argamassa de juntas.
1. Remoo dos elementos degradados;
2. Correo/minimizao dos efeitos de compresso atravs da execuo de

juntas de esquartejamento e de permetro adequadas, preenchidas por
mastique;
3. Aplicao de novos elementos cermicos.
2.5 Falta de planeza
Irregularidades na superfcie revestida com peas cermicas, caracterizadas pela

falta de paralelismo entre diferentes elementos cermicos.
Deformaes e/ou irregularidades da superfcie do suporte: quando no

so cumpridas as regras de qualidade sobre a uniformidade geral e localizada da
super-
fcie a revestir, e a argamassa de colagem no consegue nivelar essas
anomalias;
Deformaes, empenos e/ou irregularidades da peas cermicas: material no

conforme que no foi detetado no controle de qualidade;
Metodologia de aplicao inadequada (erro de aplicao).
2.5.3.1 Substituio das peas empenadas
Esta soluo implica a remoo dos cermicos existentes. Recomenda-se o procedimento

seguinte:
1. Remoo das zonas desniveladas (elementos cermicos);
2. Nivelamento do suporte atravs da aplicao de material de colagem ou arga-

massa de nivelamento;
3. Substituio das peas empenadas.
2.5.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico (soluo 1)
Esta soluo implica uma correo sobre a estrutura existente, sem remoo da
mesma. Recomenda-se o procedimento seguinte:
1. Aplicao de uma argamassa de regularizao sobre a superfcie existente;
2. Aplicao de novo revestimento cermico.
2.5.3.3 Aplicao de novo revestimento cermico (soluo 2)
Esta soluo implica uma correo sobre a estrutura existente, sem remoo da
mesma e consiste na aplicao de novo elemento cermico (lmina, por exemplo)
com regularizao global a partir da argamassa-cola.
Observaes: As solues descritas em 2.5.3.2 e 2.5.3.3 implicam perda de cota

existente.
2.6 Descamao e fendas do vidrado
Degradao do vidrado cermico por descamao do mesmo ou presena de

fendas.
Escolha inadequada das peas cermicas em funo das necessidades

funcionais e/ou condies climatricas;
Qualidade inferior dos revestimentos cermicos aplicados.
2.6.3.1 Substituio dos elementos danificados
Substituio dos elementos cermicos danificados.
2.6.3.2 Aplicao de novo revestimento cermico
Aplicao de novo revestimento cermico sobre o existente (por exemplo, lmina

cermica). Esta soluo implica perda de cota.
2.7 Desgaste da superfcie
Alterao visvel da aparncia do revestimento cermico, por desaparecimento

total ou parcial da camada superficial, ou existncia de riscos.
Escolha inadequada das peas cermicas em funo das necessidades funcionais;
Falta de planeza das peas cermicas e/ou do suporte, ou desnveis entre

peas decorrente de uma aplicao incorreta.
2.7.3.1 Alterao do tipo de revestimento
Substituio do revestimento por material com caractersticas adequadas s condi-

es de aplicao e uso.

cermica) ou de outros revestimentos. Esta soluo implica perda de cota.
2.8Degradao esttica do revestimento cermico por altera-

o da cor ou do brilho
Alterao visvel da cor original das peas cermicas, atravs de um escurecimento

significativo da cor, ou pelo aparecimento de manchas cinzentas, azuladas ou
aver- melhadas, com maior incidncia a partir das bordas.
Desgaste da superfcie;
Ataque qumico: derramamento ou utilizao de produtos de limpeza

agressivos ou inadequados;
Infi aes de gua: se na gua existirem elementos corantes orgnicos, fungos ou

sais solveis, as manchas podero ter coloraes distintas, em funo destes
elementos;
Deposio de sais de clcio no vidrado, provenientes da argamassa-cola.
2.8.3.1 Alterao do tipo de revestimento
Substituio do revestimento por material com caractersticas adequadas s condi-

es de aplicao e uso.

cermica) ou de outros revestimentos. Esta soluo implica perda de cota.
Observaes: Para os dois casos, garantir a utilizao de uma argamassa-cola

compatvel com o cermico em utilizao.
2.9 Enodoamento
Manchas pontuais de dimenso varivel, que provocam alterao da cor das peas
cermicas.
Escolha inadequada das peas cermicas em funo das necessidades

funcionais: pode originar o desgaste da superfcie, proporcionando a reteno
de sujidades;
Ataque qumico: derramamento ou utilizao de produtos de limpeza agres-

sivos ou inadequados; lquidos cidos como o vinagre, sumo de limo ou vinho
tinto, lquidos oleosos como o azeite, ou como o caf ou tintas, atacam as
peas cermicas, principalmente as no vidradas, ou as que apresentam a
superfcie desgastada;
Pinholes, crateras, pintas e manchas: pequenas imperfeies na superfcie

da pea cermica, decorrentes dos materiais e do processo de fabrico. Os
pinholes e crateras podem ser sentidos atravs do tato, e proporcionam o
acumular de sujidades; as pintas e manchas so parte integrante do vidrado,
ou do corpo cermico. Ambas so impossveis de remover.
2.9.3.1 Limpeza
Limpeza com produtos especficos (ver Tabela 1).
2.9.3.2 Substituio das peas danificadas
Remoo e substituio das peas danificadas.

Tabela 1 Solues especficas para remoo de manchas impregnadas em ladrilhos cermicos.
Mancha Produto Observaes

Cimento e produtos cido actico 10% Seguir as indicaes do
base de cimento cido Clordrico 10% fabricante
cido Fosfrico 10% cidos fluordricos so
proibidos
O cido clordrico corrosivo:
usar luvas, vesturio apro-
priado e evitar salpicos
Proteger materiais de PVC,
alumnio, zinco e borracha
Pintura a leo lcool metlico Produtos inflamveis:

Decapante de soldadura - arejar bem
Mstique - no fumar
Fruta e sumos de frutos - impedir fascas de fer-
(manchas recentes) ramentas ou interruptores
Molho de tomate eltricos.
Pintura vinlica, glice- Benzina

roftlica
Cola e matrias plsticas
Fuelleo Tricloro etileno

Fruta e sumos de frutos
(manchas antigas)
leo de linhaa lcool etlico Proteger materiais de PVC,

Mercurocromo Permanganato de potssio Proteger as mos

Tinta fresca seguido de cido oxlico
gua de Javel
Graffitis Cloreto de metileno e lcool Proteger materiais de PVC,
Ferrugem Lixvia Proteger materiais de PVC,

Gordura Solvente ou desengordurante Proteger materiais de PVC,

Borracha de pneus Aguarrs Proteger materiais de PVC,

Tinta de caneta Acetona Proteger materiais de PVC,

3. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS DE PEDRA
3.1. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos

diretos
Em Portugal, uma parte substancial das aplicaes com pedra em fachadas e por
vezes at, embora em menor nmero em coberturas, foram realizadas nos ltimos
15 anos com recurso preferencial tcnica de fixao direta, que pode ser
efetuada por duas formas:
Por colagem quando o elemento de fixao tipicamente um cimento-cola

in- corporando ou no resinas de elevadas prestaes ou curto tempo de
secagem, ou um adesivo de base polimrica sem cimento, normalmente,
constitudo por um adesivo de reao;
Por selagem quando o elemento de fixao uma argamassa base de cal

hidrulica ou de cimento branco, o que normalmente se traduz em materiais
menos suscetveis de originar manchas nos revestimentos de pedra natural.
Este tipo de soluo de fixao tem vrios inconvenientes, sendo bastante suscet-
vel a diversas anomalias e, por isso, menos recomendvel em revestimentos exte-
riores (salvo em condies particulares e bem identificadas). Optando por este tipo
de fixao, sero inevitavelmente necessrios certos cuidados e procedimentos
para prevenir o aparecimento de tais anomalias, recomendando-se sempre a
consulta de profissionais da rea.
Os sistemas de fixao diretos so muitas vezes reforados com elementos auxilia-

res de fixao tais como agrafos ou gatos [16-23].
3.1.1. Desprendimento/queda de placas coladas
Desprendimento total ou empolamento de placas da fachada em zonas pontuais

ou generalizadas (Figuras 9 e 10) e pode ocorrer:
Na interface entre o agente de fi (argamassa/cimento-cola/adesivo) e a

placa;
Na interface entre o suporte (reboco) e o agente de fixao;
Por rotura do suporte, do agente de fixao ou da prpria placa de pedra.

Figura 9 Desprendimentos/queda de placas de pedra natural colada em fachadas exteriores.
Figura 10 Exemplo de desprendimentos/queda de placas de mrmore coladas num terrao.

3.1.1.2. Causas comuns
Inadequada preparao do suporte e das placas de pedra natural: limpeza defi-

ciente antes da aplicao;
Inadequado dimensionamento do sistema de fixao: placa de pedra natural

com elevado peso para o tipo de agente de fixao selecionado;
Ausncia ou inadequado dimensionamento de juntas de dilatao para a

fachada (Figura 9): as juntas de dilatao e entre os vrios elementos ptreos
da fachada so fundamentais para acompanhar as deformaes diferenciais
que originam movimentos de dilatao e contrao dos revestimentos,
agente de fixao e suporte;
Inadequada seleo do material de preenchimento de juntas: o material

utilizado no preenchimento das juntas deve permitir acompanhar as
deformaes diferenciais dos vrios elementos que constituem a fachada.
Caso as juntas sejam preenchidas com um material de baixa elasticidade
podem originar-se tenses residuais e posterior empolamento ou
desprendimento (Figura 11).
Um preenchimento de juntas inadequado podem ainda originar o

destacamento destas zonas facilitando assim a entrada de gua e a lixiviao
na interface suporte/agente de fixao ou agente de fixao/placa de pedra.
Figura 11 Desprendimentos/queda de placas de pedra natural colada em fachadas exteriores

devida a inadequado dimensionamento de juntas de dilatao para a fachada levando impos-
sibilidade de acompanhar as deformaes diferenciais que originam movimentos de dilatao e
contrao dos revestimentos, agente de fixao e suporte.
3.1.1.3. Solues de reabilitao
3.1.1.3.1 Substituio dos elementos danificados
1. Em caso de zonas de suporte degradadas, proceder sua remoo e substitui-

o por nova argamassa adequada;
2. Limpeza do suporte e das placas de pedra, por exemplo, por escovagem;
3. Limpeza e eliminao de vestgios do agente de fixao anterior;
4. Substituio das placas de pedra natural danificadas.
3.1.1.3.2 Redimensionamento das placas adaptado s condies existentes
Redimensionamento das placas e seleo de agente de fixao adequado s

condu- es trmicas e higromtricas do local.
3.1.1.3.3 Alterao das juntas
Redimensionamento das juntas de dilatao e das juntas entre as placas de pedra.

Esta soluo dever incluir a limpeza das juntas com aplicao de novo material
(mastique) para preenchimento de juntas.
3.1.1.3.4 Reforo do sistema de fixao
Reforo do sistema de fi com elementos metlicos, como agrafos ou gatos (Figura

12).
Figura 12 Reabilitao de fachada de granito baseada no reforo do sistema de fixao atravs de

elementos metlicos.
3.1.2. Eflorescncias em placas de pedra natural
Aparecimento de material pulverulento de cor clara (branco ou creme) na juntas e/

ou nas placas de natural (Figura 13). A ocorrncia deste tipo de anomalia pode
variar
em extenso ou ser apenas pontual dependendo da tipologia de pedra natural e
das suas caractersticas fsicas (porosidade, absoro de gua, capilaridade,
volume de poros abertos, entre outras).
Figura 13 Efl em placas de pedra natural aplicadas em fachadas e revestimentos exteriores.

Infi ao de gua contendo sais solveis e/ou outras substncias passiveis de

causar sais aps evaporao na superfcie e/ou juntas das placas de pedra
natural;
Aplicao das placas de pedra natural em dias de elevado teor de humidade ou

incumprimento dos tempos de secagem do suporte;
Seleo inadequada do agente de fixao face as condies ambientais do local

que podero exigir materiais menos afetados pela humidade ou com tempos de
secagem mais curtos;
Falta de rigor no cumprimento das boas prticas de utilizao dos agentes de fi

- o (argamassa, cimento-cola, adesivo, ou outro equivalente) nomeadamente
no que diz respeito s condies de temperatura e humidade na altura da
aplicao;
Inadequada seleo de materiais ptreos com elevada porosidade.
1. Reparao da infiltrao (caso exista);
2. Limpeza, por lavagem com soluo acdica adequada ao tipo de pedra, seguida
de lavagem abundante com gua corrente;
3. Reparao de juntas;
4. Impermeabilizao das placas da fachada.
3.1.3. Colonizao biolgica
Colonizao de algas, fungos ou lquenes nas fachadas. Estes agentes biolgicos

podem apresentar cores variadas como verde, vermelho, laranja/castanho (Figura
14). Por norma estes a microrganismos proliferam em condies de humidade su-
perior a 80% e temperaturas entre os 0 40 C.
Figura 14 Colonizao biolgica em elementos de pedra naturais aplicados no exterior.
Ambientes com elevada humidade e fraca exposio solar: fachadas

orientadas a norte, em zonas com humidade elevada tero, potencialmente,
mais tendncia para o desenvolvimento destes microrganismos;
Tipos de pedra com porosidade elevada (em mdia valores de porosidade aberta
4%) aplicados em fachada sem tratamento antifngico;
Tipos de pedra com acabamentos de rugosidade elevada, tais como escassilha-

do, bujardado, picotado, rasgados ou outros equivalentes, os quais promovem
um aumento da rea superficial disponvel para a colonizao biolgica.
1. Limpeza da fachada, com soluo de hipoclorito de sdio a 5% (similar a

lixivia) ou com biocida;
2. Aplicao de tratamento antifngico na fachada.
3.1.4. Alterao de cor/tonalidade, perda de cor
Perda de cor e de brilho ou alterao visvel da tonalidade das pedras da fachada (Figura
15).
Figura 15 Alterao de cor/tonalidade em elementos de pedra naturais aplicados no exterior.
Interao com a humidade do suporte;
Infiltrao de gua e posterior difuso de sais ou solues com elementos qu-

micos dissolvidos que podero potencialmente manchar ou alterar a tonalidade
da pedra (por alterao fsico-qumica dos seus minerais);
Poluio;
Humidade/nevoeiro salino.
3.1.4.3.1 Tratamento da superfcie
Caso a alterao de cor no comprometa a integridade mecnica da pea,

recomenda-se o seguinte procedimento:
1. Lavagem;
2. Tratamento mecnico de amaciamento;
3. Impermeabilizao e/ou consolidao.
Caso a alterao de cor comprometa a integridade mecnica da pea, recomenda-

se a substituio dos elementos da fachada.
3.2. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos

indiretos
Os mtodos de fixao direta para aplicao de revestimentos exteriores em pedra

natural tm vindo cada vez mais a ser progressivamente substitudos por mtodos
de fixao indireta/independente, tambm conhecidos como fachadas ventiladas.
De um modo simplificado, as fachadas ventiladas pressupem a existncia de: um
revestimento exterior em pedra natural, uma caixa-de-ar entre o revestimento e a
parede (alvenaria ou beto) e um sistema de isolamento trmico.
As placas de pedra natural podem ser fixas ao suporte (beto, alvenaria ou equiva-
lente) ou podem ser primeiramente fixas a uma estrutura metlica que se encontra
fixa ao suporte. As estruturas metlicas e os elementos de fixao (ancoragens)
devem ser anticorrosivos e no devem ser associados metais que permitam a for-
mao de processos eletrolticos. Usam-se em geral perfis e elementos em ao
inox ou ligas de alumnio. O tipo de furaes a realizar nas placas de pedra natural
(furos circulares, rasgos circulares ou quadrangulares, entre outros) so
realizados em
funo da tipologia de ancoragem metlica usada [8,16-25].
3.2.1. Incompatibilidade entre a pedra e tratamento anti-graffiti
Empolamento do tratamento anti-graffi e/ou formao de bolhas na fachada (Figura

16).
Figura 16 Incompatibilidade entre a pedra e tratamento anti-graffi em elementos de pedra naturais

aplicados no exterior.
Incompatibilidade de adeso entre o material ptreo e a soluo anti-graffiti

devida a baixa porosidade da pedra e/ou incompatibilidade qumica;
Incumprimento das boas prticas de aplicao de solues anti-graffi no que diz

respeito s condies ambientais de temperatura e humidade ideais para
aplicao.
Limpeza com agente adequado;
Aplicao de novo tratamento anti-graffiti.
3.2.2. Manchas nos locais das ancoragens
Ocorrncia de manchas nos locais de fixao, geralmente de cor vermelha/laranja

ou branco/acinzentadas (Figura 17).
Figura 17 Manchas nos locais das ancoragens em elementos de pedra natural aplicados no exterior.
Oxidao da ancoragem devido a incompatibilidade qumica entre os materiais

metlicos, passiveis de iniciar processos de corroso eletroltica;
Utilizao de buchas qumicas ou cimentos-cola para preenchimento dos

orifcios de ancoragem que podero reagir e manchar pedras mais porosas.
Caso a integridade mecnica das pedras da fachada no esteja risco, a remoo

deste tipo de manchas est muito dependente do tipo de pedra. Porm, de notar
que, na maioria das situaes, a eliminao total da mancha pode no ser conse-
guida integralmente.
Nos casos em que a alterao de cor reflita processos que comprometam a integri-
dade mecnica da parede recomenda-se a substituio dos elementos da fachada.
3.2.3. Quebra isolada de placas na fachada
Quebra parcial ou total de placas isoladas e preferencialmente situadas em zonas

acessveis da fachada (Figura 18).
Figura 18 Quebra isolada de placas de pedra natural em fachadas exteriores.

Vandalismo;
Choques pontuais.
Substituio dos elementos danificados da fachada.
3.2.4. Quebra generalizada de placas na fachada
Quebra parcial ou total de placas da fachada localizadas em zonas distintas e que

podem no ser acessveis aos utilizadores e transeuntes (Figuras 19, 20 e 21).
Incumprimento de boas prticas relativas fixao indireta e montagem de

fachada em pedra natural, tais como: execuo de furos em obra, ausncia de
procedimentos de montagem, no utilizao de camisa polimrica para acomo-
dao de cavilhas e reduo de vibraes;
Falta de rigor no dimensionamento, no contemplando os movimentos de ex-

panso e contrao dos vrios materiais intervenientes na fachada (Figura 19);
Envelhecimento acelerado dos materiais ptreos, causado por agentes atmos-

fricos e ambientais (Figura 18) tais como: proximidade a ambientes salinos ou
elevados nveis de poluio atmosfrica;
Expanso anisotrpica do material ptreo.

Figura 19 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pela
falta de rigor no dimensionamento no comtemplando os movimento de expanso e contrao dos
vrios materiais intervenientes na fachada.
Figura 20 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pelo
envelhecimento acelerado devido exposio a agentes atmosfricos.
Figura 21 Quebra generalizada de placas de pedra natural em fachadas exteriores causada pelo
empeno do material ptreo aplicado na fachada.
Substituio dos elementos danificados da fachada.
3.2.4.3.2 Redimensionamento do projecto
Redimensionamento das situaes que representam maior risco de queda.
3.2.4.3.3 Reforo do sistema de fixao
Reforo do sistema de fixao indireta.
4. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS DE REBOCO

E PINTURA
4.1 Fissurao do revestimento
Fissuras sem orientao preferencial e que podem ser generalizadas por todo o
revestimento do paramento (Figura 22);
Fissuras orientadas com elementos diferenciais da estrutura do edifcio (Figura 22);
Fissuras em forma de mapa pela generalidade da fachada (Figura 22);

Fissuras a partir dos cantos de quadros de vos abertos nas paredes do suporte;
Fissuras em escada, normalmente com larguras de vrios milmetros (mm).
A abertura das fi as pode ser de apenas 0,2mm (quase impercetveis) at vrios

milmetros de largura. As fi as podem apresentar-se na zona superfi dos revesti-
mentos ou atravessar toda a sua espessura. Podem ainda ter continuidade no
suporte.
Em alguns casos, a fi ao pode ser acompanhada por destacamento do elemento

reboco.
Figura 22 Fissurao do revestimento: mapeada ( esquerda) e alinhada horizontalmente ( direita).
4.1.2 Causas comuns
Assentamento diferencial dos elementos estruturais do edifcio;
Variaes dimensionais diferenciais entre vrios materiais de suporte;
Inadequao mecnica das argamassas de reboco ao tosco de parede

existente, com elevados mdulos de elasticidade;
Presena de sais higroscpicos; presena de sulfatos nas argamassas de juntas

de assentamento;
Desrespeito por intervalos de tempo de secagem quando se executam vrias

camadas (pelo que a anterior no apresenta como concluda a maioria da
retrao de secagem inicial);
Problemas de cura;
Enfraquecimento do suporte e deformao de panos de parede devido insufi-

ciente entrega das vergas existentes (ou devido sua inexistncia).
Observaes: Sempre que se verifi descolamento associado, todo o material

no aderente dever ser removido, preparando e revestindo de novo a zona
respetiva.
4.1.3.1 Tratamento de fissuras com abertura < 0,2mm
1. Limpeza dos suportes (materiais friveis, descamados);
2. Eliminao de materiais que possam comprometer a aderncia de novos mate-

riais a aplicar (aps avaliaes de compatibilidade);
3. Aplicao de uma argamassa de reboco, com ligantes mistos (cimento e

resina), armada com rede de fibra de vidro 4x4, at uma espessura de 4-
6mm;
4. Aplicao de argamassa de reboco at espessura final desejada sobre a ante-

rior ainda no estado fresco;
5. Aplicao de material de acabamento esttico (pintura).
Observaes: Se as fissuras forem mnimas (quase impercetveis) e se encontra-

rem estabilizadas, a reparao pode consistir apenas na aplicao direta da pintura
como camada de revestimento e proteco [27,28].
4.1.3.2 Tratamento de fissuras com abertura > 0,2mm
1. Corte e extrao do material adjacente fi a, para os dois lados, numa largura

global mnima de 7,5cm. O corte deve ser executado em cunha e com um disco
de carborundum para minimizar a propagao de destacamento do
revestimento;
2. Aplicao de argamassa de preenchimento similar existente (nunca com rigi-

dez superior). Para melhorar a aderncia ao material existente, recomenda-se
a adio de uma resina argamassa de preenchimento;
3. Aplicao de revestimento.
4.1.3.3 Tratamento de fissuras quando existe instabilidade do suporte
As situaes mais graves, quando existe instabilidade do suporte ou quando o

mesmo apresenta fissurao, exigem a reparao das anomalias estruturais que
originaram a fendilhao do prprio suporte. No caso de no se garantir a total
estabilizao do suporte (por eliminao das causas adjacentes) recomenda-se o
procedimento seguinte [11,27,28]:
1. Corte e extrao de uma faixa de revestimento com largura mnima de 15cm

ao longo da fissura e centrada relativamente mesma;
2. Preparao do suporte nas zonas de extrao do revestimento;
3. Colocao de uma argamassa de reboco, com aderncia melhorada, armada

com rede de fibra de vidro de malha 10x10, com largura mnima de 10cm;
4. Aplicao de barramento armado com rede de fibra de vidro 4x4. Alternativa-

mente, pode ser aplicado revestimento ETICS.
4.2 Destacamento do revestimento
Descolamento do revestimento com formao de convexidades em grandes

reas do paramento ou em zonas localizadas. Pode ser acompanhada de
queda do revestimento, normalmente nas zonas onde se iniciou o
empolamento mas com possibilidade de alastramento s zonas restantes
(Figura 23);
Queda de pores ou da generalidade do revestimento, pouco tempo aps a

sua execuo, normalmente sem ou com poucos vestgios de material no
suporte.
Figura 23 Destacamento do revestimento.
4.2.2 Causas comuns
Ataque da argamassa de revestimento por sulfatos, em consequncia da pre-

sena prolongada de gua;
M ligao inicial da argamassa de base ao suporte pela presena de

impurezas, por deficincia de execuo, ou por o suporte apresentar reduzida
porosidade, elevada hidrofobicidade ou impurezas;
Utilizao de argamassa imprpria, com coeso insuficiente;
Argamassas de revestimento exageradamente rgidas, capazes de originar ten-

ses elevadas ao sistema;
Ausncia de preparao de suporte, quando o mesmo se apresenta com uma

superfcie critica (sem porosidade, liso,).
1. Deteo e eliminao das causas do empolamento e/ou destacamento;
2. Corte e extrao do revestimento descolado, preferencialmente com limitao a

reas retangulares (Observao: nas zonas de adjacentes a revestimento
antigo no removido, executar corte em esquadria (ou chanfragem) dos
bordos deste);
3. Preparao do suporte por criao de rugosidade, aplicao de crespido,

promo- tores de aderncia, aplicao de rede ou, simplesmente, por uma
limpeza mais eficiente;
4. Aplicao de novo revestimento idntico ao existente (se este no a causa do

destacamento) ou com maior compatibilidade (se a causa da anomalia).
4.3 Descolorao
4.3.1 Descolorao por alcalinidade
Manchas aleatrias, que podem coincidir com zonas de reparao realizadas com
novas argamassas (Figura 24).
Figura 24 Descolorao por ao alcalina.
Aplicao de um esquema de pintura sobre um reboco no totalmente curado;
Aplicao de uma tinta diretamente a um reboco cimentcio, sem a prvia apli-

cao de um primrio antialcalino;
Aplicao em exterior de uma tinta de baixa qualidade.
1. Limpeza com jacto de gua sob presso, ou escovagem, para remover tinta ve-
lha no aderente;
2. Reparao das fissuras existentes com argamassa de reparao para exterior;
3. Aplicao de um primrio antialcalino;
4. Aplicao de uma tinta de acabamento de boa qualidade com cores formuladas

com pigmentos resistentes alcalinidade.
4.3.2 Descolorao por ao de raios ultravioleta
Alterao homognea da cor inicial por exposio radiao ultravioleta (UV). Em

algumas situaes possvel verificar-se a diferena entre as zonas expostas e as
zonas no expostas (Figura 25).
Figura 25 Descolorao por ao de raios ultravioleta.
Aplicao em exterior de uma tinta de baixa qualidade ou de uma cor formulada

com pigmentos no resistentes radiao solar.
1. Proceder aos passos indicados em 4.3.1.3 (passos 1 a 3);

com pigmentos resistentes radiao UV.
4.3.3 Descolorao por humidade ascensional
Manchas aleatrias, junto aos rodaps, onde existe contacto do revestimento de

alvenaria com o solo (Figura 26).
Figura 26 Descolorao por ao de humidade ascensional.
Ascenso de gua por capilaridade devido a uma incorreta impermeabilizao do

revestimento de alvenaria que fica em contacto com o solo.
1. Impermeabilizao adequada das zonas de contacto do revestimento de

alvenaria com o solo;
lha no aderente;
3. Reparao das fissuras existentes com argamassa de reparao para exterior;
4. Aplicao de um primrio antialcalino;

com pigmentos resistentes alcalinidade.
4.4 Eflorescncias
Deposio de sais de cor branca na superfcie do revestimento (pintura) em zo-

nas localizadas ou na generalidade da superfcie (Figura 27);
Tambm pode existir alterao de cor aplicada, mais esbranquiada.
Figura 27 Efl e deposio de sais em fachadas.
4.4.2 Causas comuns
Aplicao de revestimento por pintura com suporte em fase precoce de

endurecimento;
Infiltrao de gua por zonas fissuradas e arrastamento de sais para a

superfcie durante a sua evaporao (Figura 27).
1. Correo das reas afetadas por remoo dos sais existentes (por escovagem
e/ ou raspagem);
2. Tratamento das fissuras se necessrio;
3. Lavagem da superfcie das restantes zonas com soluo de cido (por exemplo,
ctrico) e passar por gua limpa. Se as eflorescncias voltarem a aparecer aps
secagem, lavar novamente at deixarem de aparecer;
4. Correo das zonas extradas com argamassas apropriadas, aplicar um primrio

anti-
-efl e aplicar um esquema de pintura com boa resistncia alcalinidade.
4.5 Espectros e fantasmas
Zonas com alterao de cor/esttica equivalentes a zonas de vigas e pilares, ou

outros pontos singulares (Figura 28);
Observao de todos os contornos dos elementos de alvenaria como tijolos ou

blocos (Figura 28).
Figura 28 Espectros ou fantasmas em fachadas.
4.5.2 Causas comuns
Comportamento diferencial entre materiais do pano de parede (por exemplo, tijolo) e

de confi (beto ou argamassa de assentamento), ao nvel trmico e
higromtrico;
Pontes trmicas;
Espessuras insuficientes de reboco (menor de 1cm);
Infiltrao de gua.
4.5.3.1 Aplicao de nova pintura
1. Remoo da pintura existente;

2. Permitir um tempo e condies adequadas para eliminao de humidade presente na
fachada;
3. Aplicao de nova pintura adequada a exteriores.
4.5.3.2 Aplicao de sistema ETICS
Aplicao de sistema ETICS.
4.6 Fungos, algas
Zonas pontuais com cores verde, negro amarelo ou vermelho, normalmente asso-
ciadas a maior concentrao de humidade e reas mais frias (Figura 29).
Figura 29 Fachadas com sujidade, algas e fungos.

4.6.2 Causas comuns
Utilizao de produto de revestimento inadequado (por exemplo, de uma tinta

sem proteo fungicida/algicida);
Eliminao lenta de humidade devida pouca incidncia solar (zonas frias)

e/ou sujeitas a condensaes significativas;
Revestimento com rugosidade (prpria do mesmo ou pelo suporte utilizado);
Falta de protees/capeamento de fachadas;
Inadequada preparao da superfcie (pintura sobre uma superfcie j contami-

nada, sem lavagem da mesma).
1. Lavagem da superfcie com uma soluo de hipoclorito de sdio 5% (lixvia cor-

rente) ou biocida;
2. Passagem por gua limpa, repetidas vezes, para remoo de todo o hipoclorito
existente, para garantir a eliminao de toda a alcalinidade remanescente;
3. Desinfeo da superfcie contaminada com um lquido desinfetante algicida e

fungicida;
4. Aplicao de uma pintura adequada, cuja pelcula apresente resistncia a fungos e

algas. Em caso de zonas com maior potencialidade para fungos e algas, deve ser
incorporado na tinta uma proteo suplementar, por adio de um aditivo anti-
fungos e anti-algas.
4.7 Farinao/pulverulncia

Zonas do revestimento com falta de coeso, similar a p, facilmente desfeito ao
toque (Figura 30).
Figura 30 Pulverulncia.
4.7.2 Causas comuns
Aplicao de pintura sobre suporte de base de cimento ou cal em estado

precoce de endurecimento;
Aplicao com excesso de humidade ou de calor;
Aplicao de tinta inadequada.
1. Lavagem da rea afetada com jacto de gua sob presso;
2. Correo das zonas danificadas (por exemplo, correo de fissuras existentes

com argamassa de reparao para o exterior);
3. Aplicao de um primrio aglutinante e uma tinta de acabamento de boa quali-

dade para o exterior.
4.8 Empolamento
Zonas de pintura empolada, com destacamento do reboco (Figura 31).
Os empolamentos podem corresponder a reas maiores ou sob a forma de bolhas

pontuais.
Figura 31 Empolamento de pintura em revestimentos exteriores.

4.8.2 Causas comuns
Infiltrao de humidade (precipitao, por ascenso capilar);
Falta de proteo superior/capeamentos de paredes exteriores;
Aplicao de materiais com deficiente permeabilidade ao vapor de gua.
1. Identificao e correo da causa da humidade;
2. Lavagem da zona afetada com jacto de gua sob presso para remoo de
toda a pintura no aderente. Se necessrio, raspar as zonas com
empolamento;
3. Deixar secar o suporte;
4. Correo das zonas afetadas, por exemplo as depresses existentes com arga-
massas de reparao. Se necessrio, regularizar toda a superfcie;
5. Aplicao de um primrio e finalizar com tinta de acabamento para exterior.
4.9 Degradao da pelcula (sujidade)

Zonas com sujidade depositada, com cor predominantemente negra e castanha
(Figura 32).
Figura 32 Degradao esttica por sujidade.

4.9.2 Causas comuns
Exposio especifica a zonas de sujidade e poluio atmosfrica;
Revestimento com rugosidade (prpria do mesmo ou pelo suporte utilizado);
Utilizao de uma tinta inadequada para o exterior.
1. Lavagem com jacto de gua sob presso;
2. Deixar secar o suporte;
3. Aplicao de um primrio aglutinante (se necessrio) e fi com tinta de acabamento.
4.10 Fissurao do esquema de pintura
4.10.1 Fissurao de pelcula de pintura junto com o suporte
Fissurao em revestimentos exteriores em reboco e pintura (Figura 33).
Figura 33 Fissurao em revestimentos exteriores em reboco e pintura.
Fissurao do suporte (reboco, por exemplo) de acordo com os motivos indicados

em 4.1.
4.10.1.3.1 Tratamento de microfissuras
lha no aderente;
2. Aplicao de uma tela de fibra de vidro com tinta apropriada;
3. Aplicao de esquema de pintura adequado.
4.10.1.3.2 Tratamento de fissuras com abertura entre 1mm e 2mm
lha no aderente;
2. Abertura, limpeza e preenchimento das fissuras com argamassa apropriada;
3. Aplicao de rede de fibra de vidro com argamassa apropriada;
4. Aplicao de esquema de pintura adequado.
4.10.2 Fissurao de pelcula de pintura
Observao de fissuras da pelcula de tinta, no sendo visvel fissurao do suporte

(Figura 34).
Figura 34 Fissurao em revestimentos exteriores em pelcula de pintura.

Aplicao de uma tinta inadequada para exterior;
Aplicao de uma camada elevada de uma tinta sem flexibilidade.
lha no aderente;
2. Aplicao de um primrio aglutinante;
3. Em seguida, caso o suporte seja liso, aplicar uma rede de fibra de vidro com
uma tinta lisa adequada para exterior;
4. Aplicao de tinta para exterior de acordo com o aspeto final pretendido.
4.11 Graffitis
reas esteticamente degradadas por graffitis (Figura 35).
Figura 35 Graffi em fachada.
4.11.2 Causas Comuns
Vandalismo.
1. Lavagem da superfcie afetada com jacto de gua sob presso;
2. Aplicao de um primrio isolante;
3. Aplicao de um esquema de pintura que oblitere os graffitis existentes e per-

mita a remoo de novos graffitis que venham a ser apostos na superfcie, utili-
zando solventes adequados.
5. ANOMALIAS EM REVESTIMENTOS ETICS
5.1 Fissurao na superfcie
5.1.1 Fissurao correspondendo a juntas entre placas isolantes
Ocorrncia de fissuras com disposio horizontal (com extenso varivel), separa-

das por espaamento de 50cm, ou vertical, com extenso mxima de 50cm e
espaadas de 1m (Figura 36).
Figura 36 Fissurao orientada em sistema ETICS.
Instabilidade na fixao das placas isolantes que origina movimentos e defor-

mao das mesmas, causada por incorreta disposio da argamassa de
colagem
(que deve localizar-se no permetro de contorno da placa ou espalhar-se em
todo o seu verso), ou quebra pontual da mesma por excesso de espessura
devido a irregularidade acentuada do suporte;
Irregularidade na planimetria da superfcie entre placas adjacentes,

provocando alterao brusca da espessura da argamassa de revestimento e
consequente fissurao.
A verificao da causa deve ser feita realizando uma sondagem no sistema por
corte de uma rea representativa atravs da placa isolante abrangendo a zona
fissurada e observao da respetiva ligao ao suporte e das camadas de
materiais em corte.
A soluo implica o reforo de fixao das placas com buchas, execuo de novo
revestimento armado (se necessrio, com execuo de reforos localizados) e novo
acabamento decorativo. O procedimento recomendado :
1. Raspagem de todo o material de acabamento e revestimento, at zona de

rede de fibra de vidro, nas zonas fissuradas correspondentes s juntas entre
placas, usando uma m ou disco de rebarbadora;
2. Execuo dos furos para aplicao das buchas na linha do contorno das placas,
seguida da injeo de espuma de poliuretano de baixa expanso nos furos e,
aps endurecimento, aplicao das buchas;
3. Aplicao de tiras de rede de fibra de vidro ao longo das zonas

intervencionadas com argamassa adequada;
4. Aplicao de novo revestimento armado e acabamento final em toda a

superfcie da fachada intervencionada;
5. Aplicao de tiras de rede de fibra de vidro com pelo menos 20cm de largura
ao longo das fissuras, com argamassa adequada;
6. Aplicao de uma camada de regularizao geral da superfcie com argamassa

adequada e, aps secagem, novo acabamento decorativo final.
5.1.2 Fissurao vertical com espaamento de 1m
Ocorrncia de fi as verticais, com extenso varivel, espaadas entre si de cerca de

1m.
Sobreposio insufi (inferior a 10cm) das faixas de rede de reforo do reves-

timento armado das placas isolantes. Havendo dvida, pode verifi -se realizando
uma sondagem no sistema por corte de uma rea representativa atravs da placa
isolante abrangendo a zona fi ada e observao das camadas de materiais em
corte.
A soluo consiste na execuo de novo revestimento armado. O procedimento re-

comendado :
1. Limpeza cuidada da superfcie a reparar;
2. Execuo de novo revestimento em duas camadas com argamassa adequada,

armado com rede de fibra de vidro, garantindo a adequada sobreposio entre
faixas de rede (pelo menos 10cm);
3. Aps secagem, aplicao de novo acabamento decorativo final.
5.1.3 Fissurao localizada, nos cantos de vos
Ocorrncia de fissura(s) com origem no canto de vos (janelas, portas, etc.),

muitas vezes com inclinao a 45 e extenso relativamente curta (Figura 37).
Figura 37 Fissurao nos cantos de janela.
Ausncia de reforo especfi local, com aplicao de tira de rede de fi a de

vidro junto ao canto;
Ocorrncia de juntas entre placas alinhadas com o contorno horizontal ou ver-
tical do vo.
A verificao da causa pode ser feita atravs de sondagem por remoo do

revestimento sobre as placas isolantes.
Aplicao de reforo localizado com rede de fi a de vidro e novo acabamento decorativo

fi l.
1. Desbaste de todo o material de acabamento e revestimento na envolvente da

zona fissurada a partir do canto do vo, numa rea aproximada de 25x45cm
com inclinao de 45, descobrindo a rede de fibra de vidro original do revesti-
mento, usando uma m ou disco de rebarbadora;
2. Aplicao, com argamassa adequada, de uma tira de rede de fibra de vidro

com 340g/m2 e cerca de 20x40cm, posicionada na zona desbastada com
inclinao a 45 sobre a rede original entretanto descoberta;
3. Aplicao de uma camada de regularizao geral da superfcie com argamassa

adequada (armada com rede de fibra de vidro) e, aps secagem, novo acaba-
mento decorativo final.
5.1.4 Fissurao generalizada
Ocorrncia de fias espalhadas pela superfcie, sem orientao e localizao defi

(Fi- gura 38), cruzando-se com frequncia (semelhante ao desenho
de um mapa de estradas).
Figura 38 Fissurao generalizada de sistema ETICS.

Falta de espessura da camada de revestimento sobre as placas isolantes (infe-

rior a 1mm);
Excesso de espessura da camada de revestimento sobre as placas isolantes

(superior a 4mm);
Posicionamento da rede de reforo junto superfcie das placas isolantes;
Rede de reforo de especificao e/ou qualidade inadequada(s);
Argamassa de revestimento de qualidade inadequada.
A verificao da causa pode ser feita atravs da realizao de uma sondagem no

sistema, por corte de uma rea representativa atravs da placa isolante
abrangendo a zona fissurada e observao das camadas de materiais em corte.
1. Execuo de novo revestimento armado;
2. Limpeza cuidada da superfcie a reparar;
3. Execuo de novo revestimento em duas camadas com argamassa adequada,

armado com rede de fibra de vidro estendida sobre a primeira camada, garan-
tindo as adequadas sobreposio entre faixas de rede (pelo menos 10cm) e
espessura do revestimento;
4. Aps secagem, aplicao de novo acabamento decorativo final.
5.2 Destacamento das placas isolantes
Ocorrncia de destacamento por descolamento das placas isolantes, que se mani-

festa pelo aparecimento de fissuras e empolamento da superfcie ou mesmo
colapso de aderncia do sistema.
5.2.2 Causas comuns
Suporte de colagem das placas com sujidade ou outras contaminaes;
Argamassa de colagem no adequada natureza do suporte;

Espessura excessiva da argamassa de colagem, causando a sua rotura;
Insuficiente rea de colagem da placa ao suporte (inferior a 40%);
Ausncia de fixao mecnica em exposio a ventos fortes.
A verificao da causa pode ser feita removendo as placas isolantes e observando

as condies de suportes e o processo de colagem e fixao das mesmas.
Reaplicao do sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos e ma-

teriais aplicveis em funo da natureza do suporte e da utilizao. Recomenda-se
o seguinte procedimento:
1. Identificao da extenso da zona com placas isolantes destacadas, atravs da

realizao de sondagem em toda a fachada;
2. Demolio das placas isolantes descoladas em toda a zona identificada (panos

de fachada integrais);
3. Eliminao de todos os materiais remanescentes no suporte em resultado da

demolio das placas isolantes;
4. Regularizao do suporte, se necessrio, aplicando argamassa adequada (rebo-

co ou barramento), preparando a colagem correta das novas placas isolantes;
5. Aplicao de novo sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos

e materiais definidos pelo fabricante, nomeadamente no que diz respeito
ade- quao dos mesmos ao tipo de suporte, de placa isolante e de
acabamento final, tendo especial cuidado na execuo do remate com as
partes do sistema que no sejam objeto de interveno.
5.3 Destacamento ou empolamento do revestimento sobre

as placas isolantes
Ocorrncia de descolamento do revestimento aplicado sobre as placas isolantes,

originando um efeito de barriga na superfcie do sistema (Figura 39).
Figura 39 Destacamento do revestimento, por degradao do material isolante, devido a ao de raios
UV e de solvente.
5.3.2 Causas comuns
Superfcie das placas com poeiras quando revestidas;
Superfcie das placas com demasiada exposio aos raios UV, provocando a sua
degradao (tipicamente observada pela cor amarelada das placas);
Utilizao de argamassa inadequada para o revestimento;
Rede de reforo posicionada junto superfcie da placa, prejudicando a

aderncia da argamassa;
Penetrao de gua para o interior do revestimento a partir de fi as na superfcie;
Desaparecimento de parte da espessura da placa isolante em poliestireno, por

ao qumica de exposio a produto solvente aplicado sobre a superfcie do
revestimento.
5.3.3.1 Aplicao de novo revestimento
Nos casos em que haja destacamento sobre as placas, a soluo consiste na remo-
o do revestimento existente na zona afetada e aplicao de novo revestimento
armado sobre as placas. Recomenda-se o procedimento seguinte:
1. Identificao da zona afetada, recorte com um contorno reto e remoo do re-

vestimento descolado, descobrindo a superfcie das placas isolantes;
2. Eliminao dos resduos de argamassa restantes e alisamento da superfcie uti-

lizando uma lixa grossa;
3. Limpeza da superfcie de toda a sujidade e aplicao de novo revestimento armado
e acabamento sobre as placas isolantes, respeitando as especifi do
fabricante.
5.3.3.2 Aplicao de novo sistema ETICS
No caso de placas isolantes alteradas na sua espessura por ao qumica, a

soluo consiste na demolio integral do sistema ETICS em todo o pano de
fachada afetado por ao qumica e aplicao de novo sistema ETICS. Recomenda-
se o procedimen- to seguinte:
1. Identificao da extenso da zona com placas isolantes afetadas, atravs da

realizao de sondagem em toda a fachada;
2. Demolio das placas isolantes em toda a zona identifi (panos de fachada

integrais);
3. Eliminao de todos os materiais que restem no suporte em resultado da

demolio das placas isolantes;
4. Regularizao do suporte, se necessrio, aplicando argamassa adequada (rebo-

co ou barramento), preparando a colagem correta das novas placas isolantes;
5. Aplicao de novo sistema ETICS, respeitando integralmente os procedimentos

e materiais definidos pelo fabricante, nomeadamente no que diz respeito
ade- quao dos mesmos ao tipo de suporte, de placa isolante e de
acabamento final, tendo especial cuidado na execuo do remate com as
partes do sistema que no sejam objeto de interveno.
5.4 Empolamento do acabamento decorativo
Ocorrncia de empolamento e descasque do acabamento final decorativo do sis-

tema ETICS (incluindo ou no a camada de primrio), em zonas localizadas ou de
forma mais generalizada (Figura 40), destacando-se da camada de primrio ou da
camada de argamassa de revestimento das placas isolantes.
Figura 40 Empolamento do sistema decorativo no sistema ETICS.
5.4.2 Causas comuns
Presena de humidade na interface do revestimento com o respetivo suporte,

neste caso, o primrio ou a argamassa de revestimento das placas isolantes. Tal
humidade poder ter origem em vrias causas possveis:
Humidade presente no suporte quando haja sido aplicado o esquema de acaba-

mento (primrio mais revestimento colorido);
Humidade que tenha penetrado no sistema devido a infiltrao a partir de

protees superiores inexistentes ou mal desenhadas ou executadas;
Humidade que tenha penetrado no sistema a partir de uma fissura no revesti-

mento exterior (nomeadamente em pontos singulares da fachada).
Remoo do acabamento existente e aplicao de novo acabamento em todo o

pano da fachada afetado, de acordo com o seguinte procedimento:
1. Eliminao de todas as zonas com material solto ou que se solte com alguma
facilidade;
2. Deixar secar bem a superfcie do suporte da zona removida;
3. Verifi o da existncia de fi as. Em caso afi o, actuar de acordo com 5.1;
4. Caso sejam removidas apenas partes do acabamento num pano de fachada,

proceder reposio do nvel geral da superfcie atravs do enchimento na
zona removida com barramento em argamassa adequada;
5. Aps secagem adequada das superfcies, aplicao do novo acabamento

decorativo revestindo integralmente o pano de fachada em reparao (aplicao
de primrio e revestimento colorido), deixando secar adequadamente a camada
de primrio.
5.5 Degradao esttica da superfcie
Acumulao de fungos, algas e sujidade, generalizada ou localizada (Figura 41);
Alterao na intensidade da cor;
Pontos de oxidao (Figura 41).
Figura 41 Degradao esttica da superfcie do revestimento no sistema ETICS (pontos de oxidao e

fungos).
5.5.2 Causas comuns
Acumulao de fungos, microrganismos e sujidade: resulta da existncia

de ciclos de presena de humidade e de secagem na superfcie texturada do
revestimento ao longo do tempo, por exposio s condies climatricas, que
fixam a sujidade e proporcionam condies de desenvolvimento a fungos e mi-
crorganismos;
Alterao da intensidade da cor: resulta da degradao de pigmentos por

exposio radiao solar, sendo mais intensa em locais com exposio mais
prolongada;
Pontos de oxidao: resultam da presena de material ferroso na

composio do revestimento (normalmente uma pequena partcula de
agregado) que, com exposio continuada a humidade ao longo do tempo,
poder desenvolver um processo de oxidao que tender a apresentar uma
mancha acastanhada com origem na referida partcula.
5.5.3.1 Limpeza das zonas afetadas
No caso de acumulao de fungos, microrganismos e sujidade, a soluo consiste

na limpeza dos mesmos e, caso se manifeste necessrio, na pintura da superfcie.
O procedimento recomendado :
1. Limpeza usando agente de limpeza adequado ( base de hipoclorito de sdio)

ou biocida e lavagem com gua a presso moderada;
2. Aplicao de agente de proteo hidrorrepelente na superfcie, de base aquosa,

para diminuir a tendncia futura de fixao de gua na superfcie;
3. Em alternativa, caso se entenda necessrio, pode ser realizada uma pintura da

superfcie com tinta para fachadas de base acrlica, com proteo antifngica.
5.5.3.2 Aplicao de novo acabamento/pintura
No caso de alterao de intensidade da cor, a soluo consiste na aplicao de

novo acabamento decorativo ou na pintura da superfcie. O procedimento
recomendado :
1. Limpeza da superfcie com jato de gua a presso moderada, aplicando um

agente de limpeza se a superfcie se apresentar contaminada com fungos ou
microrganismos;
2. Aplicao novo acabamento decorativo, incluindo primrio, ou pintura com tinta

para fachadas de base acrlica, segundo esquema do fabricante.
5.5.3.3 Aplicao de novo acabamento
No caso de pontos de oxidao, a soluo consiste em realizar uma limpeza da su-

perfcie, um novo revestimento de proteo e aplicar novo acabamento decorativo.
O procedimento recomendado :
1. Remoo das partculas originrias dos pontos de oxidao;
2. Lavagem das zonas acastanhadas com uma soluo cido clordrico diludo em
gua, durante 5 a 10 minutos, e em seguida lavagem com gua limpa
abundante;
3. Aps secagem das zonas tratadas, aplicao de barramento com argamassa

adequada, em duas camadas, armada com rede fibra de vidro;
4. Aplicao de nova camada de acabamento final, de acordo com os procedimen-

tos indicados pelo fabricante.
5.6 Danos localizados no sistema ETICS
Ocorrncia de danos localizados, como buracos na superfcie (Figura 42) ou

mossas em esquinas.
Figura 42 Danos localizados em sistema ETICS.
5.6.2 Causas comuns
Buracos na superfcie: resulta de impactos violentos acidentais ou

intencionais por objetos duros e perfurantes, para alm da capacidade
resistente exigvel superfcie; podero ainda ser resultado da ausncia de
reforo adicional exigvel na superfcie do sistema (duplicao da rede de fibra
de vidro, por exemplo), no resistindo por isso a aes mecnicas correntes
por parte dos utilizadores;
Mossas em esquinas: resulta de impactos acidentais ou intencionais, podendo

ser agravado pela ausncia de perfi de reforo na esquina ou pela sua fraca
qualidade.
5.6.3.1 Aplicao de novo acabamento
Substituio dos materiais na zona afetada e aplicao de novo acabamento

decorativo em toda a fachada afetada, de acordo com o seguinte procedimento:
1. Recorte de todo o sistema at ao suporte, seguindo um contorno regular que

envolva a zona danificada. Remoo do isolante e limpeza do suporte do
produto de colagem e eventual sujidade;
2. Desbaste da superfcie do material de acabamento numa orla envolvente da
cavidade com pelo menos 15cm de largura, descobrindo a argamassa e a rede
por baixo;
3. Colagem de uma poro do mesmo isolante, com medidas apropriadas ao

encai- xe perfeito na cavidade criada, usando argamassa adequada;
4. Aplicao de revestimento armado com rede de fibra de vidro sobre a poro

nova do isolante usando a argamassa adequada ao revestimento de placas iso-
lantes em duas camadas, prolongando a rede em sobreposio de 10cm sobre
a rede antiga e disfarar cuidadosamente o remate da nova argamassa com os
materiais antigos;
5. Correo da camada de acabamento decorativo em todo o pano da fachada in-

tervencionada, para garantir a homogeneidade do mesmo.
5.6.3.2 Correo das zonas de esquinas
Substituio ou aplicao do perfi de esquina (no caso da sua no existncia) e

reposio dos revestimentos na zona danifi de acordo com o seguinte
procedimento.
1. Recorte das camadas de revestimento at placa isolante numa faixa de cerca

de 5cm para cada lado da esquina, removendo o perfil de esquina danificado
(caso exista);
2. Caso seja necessrio repor alguma parte da placa isolante na esquina, faz-lo
aplicando espuma de poliuretano no respetivo buraco e ajustar a superfcie ao
plano inicial (recortando e lixando o excesso de material);
3. Colocao do novo perfil de esquina com rede sobre a placa isolante, sobrepon-
do a rede de fibra de vidro j existente em ambos os lados da esquina,
usando a argamassa de revestimento das placas isolantes;
4. Aplicao da segunda camada de argamassa de modo a ficar rematada com o

revestimento original adjacente;
5. Correo da camada de acabamento decorativo em todos os panos das

fachadas intervencionadas para garantir a homogeneidade do mesmo.
Acrnimos
ETICS Sistema Compsito de Isolamento Trmico pelo Exterior
PVC Poli-cloreto de vinilo
UV Radiao ultravioleta
Glossrio
Aderncia
Fora mxima por unidade de rea relativa ao contacto entre duas superfcies. Expressa-
se em N/mm2.
Alcalinidade
Capacidade que um material tem para neutralizar cidos.
Anisotropia
Indicao de um meio no qual algumas propriedades fsicas so diferentes segundo dire-

es diferentes.
Coeficiente de condutibilidade trmica
Representa a quantidade de calor por unidade de tempo que atravessa um dado material
com espessura e rea unitrias, por unidade de diferena de temperatura, entre as suas
duas faces. Expressa-se em W/m.K.
Juntas
Espao vazio que separa reas contnuas. Consoante o contexto, podem ser de colocao,
de permetro ou esquina, de fracionamento ou estruturais.
Material Isolante
Material com resistncia passagem de uma determinada propriedade (calor, som,

corrente eltrica). No trabalho em questo, refere-se a material com resistncia
conduo de calor.
Mdulo de Elasticidade
Mede a variao da deformao de um material em funo da tenso que lhe aplicada.

Expressa-se em MPa.
Planimetria
Alinhamento de uma superfcie.

Permeabilidade ao vapor de gua
Propriedade de materiais que define a sua capacidade para permitir a passagem de gua
na fase vapor.
Pontes trmicas
Designao relativa a zonas onde existe menor resistncia trmica, podendo ocorrer con-
densaes e resultar no aparecimento de bolores e fungos.
Rede de reforo
Materiais polimricos txteis planos, permeveis que consistem numa malha aberta de
elementos ligados e cruzados entre si.
Termo-higrometria
Ramo relacionado com comportamento de materiais temperatura e humidade.

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Tecnologia da Universidade de Coimbra, 237 p.
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[35] Amaro, B (2011) - Sistema de inspeco e diagnstico de ETICS em paredes.

Disser- tao de mestrado em Engenharia Civil: IST, 140 p.
[36] Ladeira, J. (2011) - Avaliao em servio de sistemas de isolamento trmico pelo ex-
terior em fachadas. Dissertao de mestrado em Engenharia Civil: IST, 116 p.
[37] Ximenes, S. (2012) Previso da vida til de ETICS em paredes exteriores,

Disserta- o de mestrado em Engenharia Civil: IST, 117 p.
7 Anexo Checklist
6
Elemento/Zona Anomalia O NO NA Localizao Gravidade/Extenso Observaes
a inspecionar
Revestimen - Quebra isolada de peas

tos cermicos
(aplicaes Estrutura danifi
independentes)
Graffi
Revestimen - Destacamento/
tos cermicos desprendimento de ele -
(aplicaes
mentos cermicos
coladas)
Efl em
revestimentos cermicos
Fissurao de
revestimentos cermicos
Esmagamento dos bordos
Falta de planeza
Descamao e fendas do
vidrado
Desgaste da superfcie
Degradao esttica do
cermico por alterao
da cor ou brilho
Enodoamento
O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel

a inspecionar
Anomalias em Desprendimento/queda
revestimentos de placas coladas
de pedra-
aplicaes co- Eflorescncias em placas
ladas de pedra natural
Colonizao biolgica
Alterao de cor/tonali-
dade, perda de cor
Anomalias em Incompatibilidade entre

revestimentos a pedra e tratamento
de pedra-
anti-graffiti
-aplicaes
por mtodos Manchas nos locais das
indiretos ancoragens
Quebra isolada de placas

na fachada
Quebra generalizada de
placas na fachada
Anomalias em Fissurao do
revestimentos revestimento
de reboco e
pintura Destacamento do
revestimento
7 Descolorao
7 O - Observado; NO - No Observado; NA - No Aplicvel

7 Elemento/Zona
a inspecionar
Anomalia O NO NA Localizao Gravidade/Extenso Observaes
8
Anomalias em Efl
revestimentos
de reboco e Espectros de fantasmas
pintura
Fungos, algas
Farinao/Pulverulncia
Empolamento
Degradao da pelcula
(sujidade)
Fissurao do esquema
de pintura
Fissurao de pelcula
de pintura
Graffi
Anomalias em Fissurao correspon -

revestimentos dendo a juntas entre
ETICS
placas isolantes
Efl
Espectros de fantasmas

a inspecionar
Anomalias em Fissurao correspon-

revestimentos dendo a juntas entre
ETICS
placas isolantes
Fissurao vertical com

espaamento de 1m
Fissurao localizada,
nos cantos dos vos
Fissurao generalizada,
espalhada pela superfcie
Destacamento de placas
isolantes
Destacamento ou empo-
lamento do revestimento
sobre as placas isolantes
Empolamento do aca-
bamento decorativo
Degradao esttica da
superfcie

Rua de Santo Antnio, n 58 3830
153 lhavo
Tel.: +351 234 inovadomus@inovadomus.
425 662 pt
Fax: +351 234 www.facebook.com/inovado
425 664 mus

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GUIA PARA A REABILITAO

2. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Independentes) 8

2.1 Quebra isolada de peas 8

2.2 Estrutura danificada 9

3. Anomalias em Revestimentos Cermicos (Aplicaes Coladas) 11

3.1 Destacamento/desprendimento de elementos cermicos 11

3.2 Eflorescncias em revestimentos cermicos 14

3.3 Fissurao de revestimentos cermicos 17

3.4 Esmagamento dos bordos 18

3.5 Falta de planeza 19

3.6 Descamao e fendas do vidrado 20

3.7 Desgaste da superfcie 21

3.8 Degradao esttica do revestimento cermico por alterao da cor ou do brilho 22

4. Anomalias em Revestimentos de Pedra 25

3.1. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos diretos 25

3.2. Anomalias em revestimentos aplicados por mtodos indiretos 33

5. Anomalias em Revestimentos de Reboco e Pintura 39

5.1 Fissurao do revestimento 39

5.2 Destacamento do revestimento 42

5.5 Espectros e fantasmas 48

5.6 Fungos, algas 49

6. Anomalias em Revestimentos ETICS 56

6.1 Fissurao na superfcie 56

6.2 Destacamento das placas isolantes 60

6.3 Destacamento ou empolamento do revestimento sobre as placas isolantes 61

6.4 Empolamento do acabamento decorativo 63

6.5 Degradao esttica da superfcie 65

6.6 Danos localizados no sistema ETICS 67

Os revestimentos de paredes exteriores ou fachadas so uma componente fundamental

Outra funcionalidade implica que sejam capazes de garantir a impermeabilizao da fachada ou

Tambm se espera que contribuam para a componente esttica de fachadas, a partir da

Finalmente, considerando as exigncias construtivas relativas ao comportamento trmico

A maioria do cumprimento destas exigncias implica que os revestimentos se submetam a

O incumprimento de alguns destes requisitos significa, na maioria dos casos, o apareci-

No presente guia, apresentam-se as anomalias mais frequentes para vrios

Ao contrrio das aplicaes tradicionais de revestimentos cermicos, as aplicaes inde-

2.1 Quebra isolada de peas

2.1.1. Descrio/formas de manifestao

Elementos cermicos fraturados ou destacados (Figura 1).

Figura 1 Desprendimento de elementos cermicos em fachada ventilada [8].

2.1.2. Causas comuns

Estrutura, ou grampos de suporte danificados;

Deformao estrutural do edificado;

2.1.3. Solues de reabilitao

1.1.3.1 Substituio das peas danificadas

Quando se verifica que a quebra das peas no se deve a nenhuma falha da

1.1.3.2 Correo da estrutura de suporte

1. Correo da estrutura de suporte;

2. Substituio de peas cermicas danificadas.

1.2 Estrutura danificada

1.2.1. Descrio/formas de manifestao

Deformao visvel da continuidade da superfcie ou a queda/quebra de vrias

1.2.2. Causas comuns

Deformao estrutural do edificado;

Desaparecimento de grampos de suporte das peas;

1. Correo de causas externas que possam estar na origem da anomalia (por

2. Correo dos problemas verificados ao nvel da estrutura do suporte;

3. Substituio dos elementos cermicos danificados.

1.3.1. Descrio/formas de manifestao

Figura 2 Graffiti em fachada cermica.

1.3.2. Causas comuns

1.3.3.1 Limpeza das peas degradadas

1. Limpeza das peas com graffiti com cloreto de metileno;

2. Proteo das peas com agente anti-graffiti.