SECRETARIO :

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EXPEDIENTE :

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CUADERNO :Cautelar
ESCRITO : 01
SUMILLA : Medida Cautelar no
innovar fuera de proceso

SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE HUAURA

FELICITA LUZ VSQUEZ HUERTAS DE

FRANCIA, debidamente identificada con DNI
N 15606589, con domicilio real en
Urbanizacin Fidelsima Villa U-17 Distrito de
Huacho, provincia de Huaura, Regin Lima
Provincias, y sealando domicilio procesal en el
Jirn Glvez N 458, Segundo Piso Huacho, a
Usted respetuosamente digo:

I.- PETITORIO:

Invocando inters y legitimidad para obrar, interpongo proceso cautelar fuera

de proceso y lo dirijo contra LA EMPRESA DE TRANSPORTES SANTA ROSA
VEGUETA S.A., inscrita en la Partida Registral: P.E. N 40008742, del
Registro de Personas Jurdicas de Huacho, y domicilio en Calle ADAN
ACEVEDO NRO. 701 (ENTRE JIRON LA PALMA Y ADAN ACEVEDO) LIMA - HUAURA HUACHO, segn
fluye de su consulta RUC, que anexamos al presente escrito ,
y contra la persona de
TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS, identificada con DNI N 15606587,
con domicilio real en Panamericana Norte N 1586, distrito de Santa Mara,
provincia de Huaura, Regin Lima Provincias, PIDIENDO a su despacho se sirva
dictar las siguientes medidas cautelares fuera de proceso:

1.-Dictar medida cautelar fuera del proceso,en la forma de MEDIDA

CAUTELAR DE NO INNOVAR,la misma que recae sobre el Inmueble
ubicado en la Esquina del Jirn La Palma N 199 y Adn Acevedo 704,
inscritoen la Partida Registral P.E. N 08019016, del Registro de
Predios de la Propiedad Inmueble de Huacho, a fin de que se
mantenga el statu quo, esto es que se mantenga inalterable la
situacin de hecho y de derecho del inmueble en la Partida Registral,
antes referida, en consecuencia, se disponga que no se pueda
efectuar ninguna inscripcin en la partida mientras se mantenga
vigente la medida cautelar y el proceso judicial a iniciarse,para evitar
as perjuicios irreparables a la situacin del referido inmueble, patrimonio de
mis padres VICENTE VSQUEZ OLORTEGUI y JULIA PAULA HUERTAS VENTURA,
siendo que adems es el bien que forma parte de la legtima, sobre el cual no
existe libre disponibilidad para enajenarlo en su totalidad. Para dicho efecto se

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cursaran los partes judiciales correspondientes.

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2.-Dictar medida cautelar fuera de proceso, en la forma de MEDIDA
CAUTELAR DE NO INNOVAR a efectos de que se mantenga inalterable la
Cuenta de Ahorros N 108192321000026999 de la Caja Municipal de Ica, en
donde ha sido depositada la cuota inicial de S/. 50,0000 nuevos soles, por
concepto de la venta del inmueble referido, en consecuencia, se congele dicha
cuenta sin posibilidad de depositar y/o retirar dinero de la misma, oficindose
para dicha efecto a la Caja Municipal de Ica.

3.- Dictar medida Cautelar fuera de proceso, en la forma de MEDIDA DE

NO INNOVAR, a efectos de que se detengan las gestiones efectuadas por la
empresa codemandada del crdito hipotecario de la suma de S/. 550,000.00
nuevos soles, iniciados ante la Caja Municipal de Piura, conforme lo acredito
con la Carta Notarial de fecha 31 de marzo del 2015, oficindose para dicho
efecto.

4.- Dictar medida cautelar fuera de proceso, en la forma de MEDIDA DE

NO INNOVAR, a efectos de que se bloquee la Partida Registral, P.E. N
..., del Registro de Mandatos y Poderes, de los Registros Pblicos de
Huacho, en consecuencia, no se pueda efectuar ninguna inscripcin de
sustitucin, revocacin y reasuncin de las facultades del poder otorgado en
fecha 04 de setiembre del 2014. Para dicho efecto se cursaran los partes
judiciales correspondientes.

Ello en atencin a los fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

II.- FUTURAS PRETENSIONES DEL PROCESO PRINCIPAL

2.1 Se declare la Nulidad del Acto Jurdico, Escritura Pblica de Poder

Especial, de fecha 04 de setiembre del 2015, otorgado por VICENTE
VSQUEZ OLORTEGUI y doa JULIA PAULA HUERTAS VENTURA a favor de
doa TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS, otorgada ante el Notario
Pblico de Huacho, Dr. ngel R. Flores Lanegra.
2.2 Se declare la Nulidad del Acto Jurdico, Escritura Pblica de
Compraventa, de fecha 24 de diciembre del 2014, otorgada ante el
Notario Pblico de Huacho, Dr. Carlos Reyes Ugarte.

III.- FUNDAMENTACIN FCTICA:

1.- Valindose de la avanzada de mis padres VICENTE VSQUEZ OLORTEGUI,

de 88 aos de edad, y; JULIA PAULA HUERTAS VENTURA, de 81 aos de edad,
quienes por su avanzada edad y por no encontrarse ya en pleno uso
de sus facultades, mi hermana TARCILA HERMINIA VASQUEZ HUERTAS, ha
hecho que mis padres le otorguen facultades para transferir bienes muebles e
inmuebles y muchas otras facultades, entre las que figuran facultades
bancarias, para cobrar dineros de las cuentas de mis padres, facultades

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judiciales, administrativas, etc.Para dicho efecto, ha concurrido ante la

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Notara Angel R. Flores Lanegra, en la cual se ha extendido la Escritura Pblica
de Poder Especial a favor de mi referida hermana. Este Poder Especial otorgado
mediante Escritura Pblica de fecha 04 de setiembre del 2014, sin embargo,
estara plagado de vicios de nulidad por cuanto est en tela de juicio
el examen de las facultades mentales y capacidad de mis padres, toda
vez que, aunado a la avanzada de mis padres 88 aos, mi padres y 81
aos mi madre, se puede constatar de la minuta que en el examen de
las facultades de mis padres no intervino el Profesional Mdico
autorizado por el Ministerio de Salud, que haya certificado el estado
clnico de mis padres, siendo que por el contrario ha intervenido un
psiclogo (que no es un mdico).Asimismo, debe tomarse en cuenta seor
Juez, que mi hermana TARCILA (hoy demandada) ejerce pues influencia sobre
las decisiones de mis padres, en especial de mi seora madre, sobre la cual ha
ejercido violencia familiar, tal como se corrobora del Proceso signado con el N
0335-2014-JFP-H, que viene tramitndose ante el Juzgado de Familia
Permanente de Huacho, conforme se acredita con la copia de las piezas
procesales pertinentes,entonces seor Juez, en el Acto Jurdico (Poder Especial)
de fecha 04 de setiembre del 2014, no se ha verificado la capacidad del agente
para celebrar el acto jurdico, requisito de validez conforme al artculo 140
inciso 1 del Cdigo Civil y causal de nulidad conforme al artculo 219 incisos 1
y 2 del acotado cuerpo de leyes, siendo que por mrito de ste acto la
demandada TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS, ha procedido a enajenar el
inmueble indicado en el petitorio del presente proceso.

2.-Como ya hemos referido con dicho acto jurdico viciado de nulidad mi

hermana ha transferido en Compraventa el nico bien de la sociedad conyugal
conformada por mis padres: VICENTE VSQUEZ OLORTEGUI y JULIA PAULA
HUERTA VENTURA a la Empresa de Transportes Santa Rosa Vgueta, tal como
consta en el asiento C 00001 de la Partida Electrnica N 08019016, del
Registro de Predios de Huacho, por el monto de S/. 600,000.00 (SEISCIENTOS
MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), de los cuales S/. 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES), ya han sido depositados en la Cuenta de Ahorros N
108192321000026999 de carcter mancomunada a nombre de mis padres en
la Caja Municipal de Ica. No obstante ello, mi hermana TARCILA HERMINIA
VSQUEZ HUERTAS, en uso de las facultades otorgadas por el Poder de fecha
04 de setiembre del 2014, puede retirar el dinero depositado por concepto de
cuota inicial de la venta del inmueble, por lo que el alcance de la medida
cautelar solicitada tambin debe extenderse hacia el poder inscrito en la
Partida Electrnica N .., de manera tal que impida cualquier
inscripcin a sustituir o delegar el poder a favor de otra persona y valindose
de ella pueda pues disponer del dinero que no le corresponde.
3.-En cuanto al bien materia de la venta, este conforme al artculo 723 del

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Cdigo Civil, forma parte de la legtima que corresponde a los cnyuges, pero

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tambin a sus descendientes, sus hijos: CARLOS VSQUEZ HUERTAS, FELICITA
LUZ VSQUEZ HUERTAS DE FRANCIA, MARA TERESA VSQUEZ HUERTAS,
ISABEL REYNALDA VSQUEZ HUERTAS y TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS
(hoy demandada), en consecuencia, no poda transferirse la totalidad del Bien,
pues el artculo 725 del Cdigo Civil, precepta que el que tiene hijos u otros
descendientes, o cnyuge, puede disponer libremente hasta el tercio de sus
bienes. En el presente caso, mi hermana TARCILA HERMINIA VSQUEZ
HUERTAS, utilizando el Poder Especial, viciado de nulidad ha procedido a
enajenar en forma total el nico bien que forma parte de la legtima que
tambin corresponde a los dems descendientes, CON EL NICO
PROPSITO DE BENEFICIARSE CON EL LUCRO OBTENIDO POR LA VENTA
DEL BIEN EN PERJUICIO MO Y DE MIS DEMS HERMANOS INCLUSO DE
SUS PROGENITORES (MIS PADRES) VALINDOSE DE SU AVANZADA
EDAD PARA ENGAARLOS Y CON ARGUCIAS Y TRIQUIUELAS OBTENER
DE MANERA ILCITA EL PODER QUE NO SLO LE PERMITE ENAJENAR EL
BIEN SUB LITIS, SINO QUE ADEMS LE PERMITE DISFRUTAR DE LOS
FRUTOS OBTENIDOS DE LA VENTA DEL INMUEBLE CON PERJUICIO A
LOS DEMS DESCENDIENTES.

4.- Conforme acreditamos con las respectivas partidas de nacimiento que

ofrecemos en calidad de medios probatorios, CARLOS VSQUEZ HUERTAS,
FELICITA LUZ VSQUEZ HUERTAS DE FRANCIA, MARA TERESA VSQUEZ
HUERTAS, ISABEL REYNALDA VSQUEZ HUERTAS, somos hijos de VICENTE
VSQUEZ OLORETGUI y JULIA PAULA HUERTA VENTURA, en consecuencia,
descendientes, de los antes referidos, siendo que el acto jurdico Compraventa
de fecha 24 de diciembre del 2014, celebrada por ante el notario Carlos Reyes
Ugarte, contraviene flagramentenormas de orden pblico como son el artculo
723 y 725 del Cdigo Civil, en consecuencia, causal adolece de causal de
nulidad conforme al artculo 219 inciso 3, 4 y 8 del Cdigo Civil.

IV.- VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO (fumus boni iuris)

1.-Como lo sostiene el autor PODETTI, en su obra Tratado de las Medidas

Cautelares, Tomo IV, Editorial Ediar, Buenos Aires 1956, p. 56, El inters
privado y pblico de asegurar la oportuna y eficaz actuacin de un derecho,
permite prescindir, provisionalmente, de su justificacin, pero nunca de su
existencia. Por eso, al ser el procedimiento cautelar sumario, sin la existencia
de estacin probatoria, menos la posibilidad de su actuacin nace el
presupuesto de verosimilitud del derecho 1. De all que el profesor JUAN
JOS MONROY GLVEZ manifieste que precisamente, por aquella situacin
de urgencia, el actor tan slo se limita a presentar una informacin

1 El subrayado es agregado.
 sumaria respecto delas posibilidades de su posicin frente al proceso.

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Precisa, la razn de ser de la verosimilitud, llamado fumus boni iuris, es que

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requiere para la obtencin de la medida cautelar slo el humo de la
existencia del derecho que solicita el demandante.

2.- Concordante con la doctrina sealada, tambin la jurisprudencia nacional,

ha expresado en el Expediente N 26504-99-Lima, que la verosimilitud del
derecho invocado en una solicitud cautelar no implica la probanza del mismo,
sino la apariencia del derecho reclamado. No se requiere que est probado
fehacientemente, ya que ste aspecto es materia a dilucidarse en la demanda
principal2.

3.-Verosimilitud del derecho invocado.- Como fluye de los hechos antes

sealados, el derecho que est en juego, es el de propiedad del Bien objeto de
la Compraventa, as como el derecho a la herencia, pues los actos de
disposicin que ha efectuado la demandadaventa del nico bien patrimonial
de la sociedad conyugal conformada por mis padres: VICENTE VSQUEZ
OLORTEGUI y JULIA PAULA HUERTAS VENTURA, as como posibilidad real de
libre disposicin de la suma de dinero de S/. 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES), monto que constituye la cuota inicial de la venta del
inmueble, por ejercicio del poder otorgado su favor para disponer de la
totalidad de los bienes que integran la legtima. As como de los dems montos
que se depositen en la Cuenta de Ahorros N108192321000026999 en la Caja
Municipal de Ica, y que ascienden a la suma de S/. 550,000.00 (QUINIENTOS
CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) por concepto del saldo del precio
pactado, sobre los cuales la demandada tiene libre acceso y disponibilidad por
el ejercicio del poder antes sealado.

IV.- PELIGRO EN LA DEMORA (periculum in mora)

1. Para CALAMANDREI, citado por PRIORI POSADA, el peligro en la demora es el

inters especfico que justifica la emanacin de cualquiera de las medidas
cautelares. El peligro en la demora configura el inters para obrar necesario
para obtener del rgano jurisdiccional el dictado de una medida cautelar. El
periculum in mora est referido a la amenaza de que el proceso principal se
torne ineficaz durante el tiempo transcurrido desde el inicio de la relacin
procesal hasta el pronunciamiento de la sentencia definitiva. Su existencia no
est sustentada necesariamente en la posibilidad de que los actos malicioso
del demandado impidan el cumplimiento de lo pretendido por el demandante,

2 El Proceso Civil en su Jurisprudencia, Dialogo con la Jurisprudencia, Ed.

Gaceta Jurdica, p. 532
sino tambin en que el slo transcurso del tiempo constituye, de por s, un

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estado de amenaza que merece tutela especial.

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2.-Como fluye del asiento D 00001 de la Partida Electrnica N 08019016, del
Registro de Predios de Huacho, se ha constituido una Hipoteca Legal a favor de
la sociedad conyugal formada por mis padres, por el saldo de S/. 550,000.00
(QUINIETOS CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), siendo que ya se
efectu un depsito de S/. 50,000.00 nuevos soles, de cuota inicial por el
inmueble a la que la demandada tiene libre disponibilidad de retirar con el
Poder por Escritura Pblica la demandada TARCILA HERMINIA VASQUEZ
HUERTAS, siendo que del mismo modo pretende cobrar el saldo de la
compraventa y as privarme a m y a sus hermanos del patrimonio que
corresponde a nuestros padres y sus dems hijos (hermanos de la
demandada). Esto pues por la conducta que ha desplegado la
demandada al ocultarnos estos hechos ilegales, que van en nuestro
perjuicio. As pues, la empresa EMPRESA DE TRANSPORTES SANTA ROSA
VEGUETA S.A., tambin demandada viene gestionando un crdito ante la Caja
Municipal Piura, para pagar el saldo de la Compraventa que por los vicios
sealados adolece de nulidad. Asimismo, existe el peligro de que ante la
inminencia de las acciones legales que iniciemos, los demandados, decidan
deshacerse del bien trasfirindolo a terceros a efectos de sustraerlo de
cualquier accin legal que pudiramos iniciar.

3.-Asimismo, en cuanto al Poder otorgado a la demandada TARCILA HERMINIA

VSQUEZ HUERTAS, existe el peligro real e inminente que ste lo delegue o
sustituya a terceras personas para que puedan efectuar el retiro por ella y de
sta manera igualmente sustraerse de alguna accin legal. Esto porque dentro
de las facultades otorgadas, estn las de delegacin, sustitucin y reasuncin
de facultades.

V. BIENES SOBRE EL QUE RECAE LA MEDIDA

1.-La medida recae sobre el bien inmueble ubicado en la Esquina del Jirn
La Palma N 199 y Adn Acevedo 704, inscritoen la Partida Registral
P.E. N 08019016, del Registro de Predios de la Propiedad Inmueble de
Huacho.

2.- Sobre la suma de dinero de S/. 50,000.00 nuevos soles y los montos que se
depositen en la Cuenta de Ahorros N 108192321000026999 de la Caja
Municipal de Ica.

3.-Partida Electrnica N .., del Registro de Mandatos y Poderes

de Huacho, donde est inscrito el Poder Especial de fecha 04 de setiembre del
2014.
4.- La gestiones realizadas ante la CAJA PIURA, para obtener el crdito

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hipotecario de S/. 500,000.00 nuevos soles.

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VI. FORMA DE LA MEDIDA

La medida cautelar es de NO INNOVAR conforme a las disposiciones del artculo

636 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.

VII. CONTRACAUTELA:

Al ser la futura pretensin de la demanda la nulidad de actos jurdicos no existe

monto pretendido en la futura demanda, sin embargo, ofrecemos caucin
juratoria hasta por el monto de S/. 1,000.00, salvo mejor
parecer de su respetable despacho, para lo cual fijar da y hora para concurrir
a legalizar mi firma con el secretario del juzgado.

VIII.FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo mi pretensin cautelar en las siguientes normas y dispositivos legales:

Artculo 636 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.

Artculo 219 incisos 3,4 y 8 del Cdigo Civil.

Artculos 723 y 725 del Cdigo Civil.

IX. VA PROCEDIMENTAL:

El presente proceso se tramitar por la va que corresponde al proceso

cautelar.

X. MEDIOS PROBATORIOS:

- Copia de mi Acta de nacimiento con la acredito el entroncamiento con mis

padres: Vicente Vsquez Olrtegui y Julia Paula Huertas Ventura.

- Copia de las Actas de nacimiento de mis hermanos: CARLOS VSQUEZ

HUERTAS, MARA TERESA VSQUEZ HUERTAS, ISABEL REYNALDA VSQUEZ
HUERTAS, con las que se acredita del mismo el entroncamiento de ellos con
mis padres antes referidos.

- Copia Literal del Inmueble inscrito en la Partida Electrnica N 08019016,

donde consta inscrita en el asiento C 00001 la Compraventa del Inmueble a
favor de la Empresa de Transportes Santa Rosa Vegueta S.A., as como la
hipoteca legal a favor de mis padres Vicente Vsquez Olrtegui y Julia Paula
Huertas Ventura.

- Copia de la Escritura Pblica de fecha 04 de setiembre del 2015, de Poder

Especial, cuya nulidad constituye la futura pretensin de la demanda a
interponerse y donde constan las facultades de todo tipo a favor de la

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demandante: TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS, en donde se puede

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verificar que tiene plenas facultades para disponer de los bienes y dinero de
mis padres.

- Copia de la Partida Electrnica N ., del Registro de Mandatos y

Poderes de Huacho, donde consta inscrito el Poder por escritura pblica de
fecha 04 de setiembre del 2014.

- Copia de la Carta Notarial de fecha 31 de marzo del 2015, en donde comunico

al Administrador de la Caja Piura, donde se viene gestionando el crdito
hipotecario por la suma de dinero de S/. 550,000.00 nuevos soles
sobre los hechos irregulares en la venta del inmueble inscrito en la Partida
Electrnica N 08019016.

XI. ANEXOS:

1-A.- Copia de mi DNI.

1-B.- Copia de mi Acta de nacimiento con la acredito el entroncamiento con

mis padres: Vicente Vsquez Olrtegui y Julia Paula Huertas Ventura.

1-C.- Copia de las Actas de nacimiento de mis hermanos: CARLOS VSQUEZ

HUERTAS, MARA TERESA VSQUEZ HUERTAS, ISABEL REYNALDA VSQUEZ
HUERTAS, con las que se acredita del mismo el entroncamiento de ellos con
mis padres antes referidos.

1-D.- Copia Literal del Inmueble inscrito en la Partida Electrnica N 08019016,

donde consta inscrita en el asiento C 00001 la Compraventa del Inmueble a
favor de la Empresa de Transportes Santa Rosa Vegueta S.A., as como la
hipoteca legal a favor de mis padres Vicente Vsquez Olrtegui y Julia Paula
Huertas Ventura.

1-E.- Copia de la Escritura Pblica de fecha 04 de setiembre del 2015, de Poder

Especial, cuya nulidad constituye la futura pretensin de la demanda a
interponerse y donde constan las facultades de todo tipo a favor de la
demandante: TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS, en donde se puede
verificar que tiene plenas facultades para disponer de los bienes y dinero de
mis padres.

1-F.- Copia de la Partida Electrnica N ., del Registro de

Mandatos y Poderes de Huacho, donde consta inscrito el Poder por escritura
pblica de fecha 04 de setiembre del 2014.

1-G.- Copia de la Carta Notarial de fecha 31 de marzo del 2015, en donde

comunico al Administrador de la Caja Piura, donde se viene gestionando el
crdito hipotecario por la suma de dinero de S/. 550,000.00 nuevos soles sobre
los hechos irregulares en la venta del inmueble inscrito en la Partida

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Electrnica N 08019016.

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1-H.- Consulta RUC de la Empresa Santa Rosa Vgueta S.A., donde se verifica
el domicilio de la empresa demandada.

1-I.- Papeleta de Habilitacin del letrado que autoriza el escrito.

PRIMER OTROSI DIGO: Conforme al artculo 80 del Cdigo Procesal Civil,

confiero poder al letrado que suscribe el presente escrito, con las facultades
del artculo 74 y seguidos del acotado cuerpo de leyes y ejerza por si mi
representacin en el presente proceso. Asimismo, declaro estar instruido en los
alcances de la representacin conferida.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Las notificaciones a los demandados se efectuarn

para la demandada TARCILA HERMINIA VSQUEZ HUERTAS, en el domicilio
sealado en el petitorio, mientras que para la empresa codemandada, se
efectuar en su domicilio sealado en el RUC, para cuyo efecto se adjunta
copia de del mismo.

POR TANTO: PIDO, a usted seor Juez, atender mi peticin con la celeridad
que el caso amerita, teniendo en cuenta los derechos controvertidos.

Huacho, 23 de abril del

2015.

_____________________________________
FELICITA LUZ VSQUEZ
HUERTAS DE FRANCIA
DNI N
15606589