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Presidncia da Repblica

Casa Civil
Subchefia para Assuntos Jurdicos

LEI N 8.009, DE 29 DE MARO DE 1990.

Dispe sobre a impenhorabilidade do


Converso da Medida Provisria n 143, de 1990
bem de famlia.

Fao saber que o PRESIDENTE DA REPBLICA adotou a Medida Provisria n 143, de


1990, que o Congresso Nacional aprovou, e eu, NELSON CARNEIRO, Presidente do Senado
Federal, para os efeitos do disposto no pargrafo nico do art. 62 da Constituio Federal,
promulgo a seguinte lei:

Art. 1 O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, impenhorvel e


no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra
natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietrios e nele
residam, salvo nas hipteses previstas nesta lei.

Pargrafo nico. A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se assentam a


construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos,
inclusive os de uso profissional, ou mveis que guarnecem a casa, desde que quitados.

Art. 2 Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de arte e


adornos suntuosos.

Pargrafo nico. No caso de imvel locado, a impenhorabilidade aplica-se aos bens


mveis quitados que guarneam a residncia e que sejam de propriedade do locatrio ,
observado o disposto neste artigo.

Art. 3 A impenhorabilidade oponvel em qualquer processo de execuo civil, fiscal,


previdenciria, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido:

I - em razo dos crditos de trabalhadores da prpria residncia e das respectivas


contribuies previdencirias; (Revogado pela Lei Complementar n 150, de 2015)

II - pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo ou


aquisio do imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em funo do respectivo
contrato;

III -- pelo credor de penso alimentcia;

III pelo credor da penso alimentcia, resguardados os direitos, sobre o bem, do seu
coproprietrio que, com o devedor, integre unio estvel ou conjugal, observadas as hipteses
em que ambos respondero pela dvida; (Redao dada pela Lei n 13.144 de 2015)

IV - para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies devidas em


funo do imvel familiar;

V - para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real pelo casal ou
pela entidade familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de sentena penal
condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens.

VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao. (Includo


pela Lei n 8.245, de 1991)

Art. 4 No se beneficiar do disposto nesta lei aquele que, sabendo-se insolvente,


adquire de m-f imvel mais valioso para transferir a residncia familiar, desfazendo-se ou
no da moradia antiga.

1 Neste caso, poder o juiz, na respectiva ao do credor, transferir a


impenhorabilidade para a moradia familiar anterior, ou anular-lhe a venda, liberando a mais
valiosa para execuo ou concurso, conforme a hiptese.

2 Quando a residncia familiar constituir-se em imvel rural, a impenhorabilidade


restringir-se- sede de moradia, com os respectivos bens mveis, e, nos casos do art. 5,
inciso XXVI, da Constituio, rea limitada como pequena propriedade rural.

Art. 5 Para os efeitos de impenhorabilidade, de que trata esta lei, considera-se


residncia um nico imvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia
permanente.

Pargrafo nico. Na hiptese de o casal, ou entidade familiar, ser possuidor de vrios


imveis utilizados como residncia, a impenhorabilidade recair sobre o de menor valor, salvo
se outro tiver sido registrado, para esse fim, no Registro de Imveis e na forma do art. 70 do
Cdigo Civil.

Art. 6 So canceladas as execues suspensas pela Medida Provisria n 143, de


8 de maro de 1990, que deu origem a esta lei.

Art. 7 Esta lei entra em vigor na data de sua publicao.

Art. 8 Revogam-se as disposies em contrrio.

Senado Federal, 29 de maro de 1990; 169 da Independncia e 102 da Repblica.

NELSON CARNEIRO

Este texto no substitui o publicado no DOU de 30.3.1990.