Ejercicios adicionales

Universidad Autnoma de San Luis Potos

Facultad de Economa
Evaluacin ECONOMICA Y SOACIAL de proyectos de inversin

1.- Un seor deposit hoy da una cierta suma de dinero a un inters compuesto anual del 12%. Al final del sexto ao
el seor habr acumulado un total de $24,650. Cul fue el monto del depsito inicial?

2.- Determinar el valor futuro de una inversin de $250,000 que se depositan anualmente durante 7 aos a una
tasa de inters del 11% anual.

3.- Cunto dinero deber depositarse en una cuenta de ahorros para que puedan retirarse $175,500 dentro de 15
aos si la tasa de inters es 8% anual y si se deja que todo el inters se acumule?

4.- Un nuevo juego de lotera ofrece una opcin al ganador del premio mayor. Puede recibir inmediatamente una
cantidad global de $1000,000.00 o bien una anualidad de $100,000.00 anuales a perpetuidad realizndose el
primer pago dentro de un ao. Si la tasa de inters es de 9.5% capitalizable anualmente Qu diferencia de valor
hay entre ambos premios?

5.- Felicidades! Acaba de ganarse la Lotera. Adems vive usted en un mundo donde sabe que nunca habr impuestos
ni inflacin. Los patrocinadores de la lotera le ofrecieron elegir entre dos premios. Puede optar por recibir hoy
$100,000.00 o una serie de 15 pagos iguales de $30,000.00 cada uno recibiendo el primero de ellos exactamente
dentro de 12 aos. Suponga que puede ganar intereses al 12% anual Qu premio le conviene elegir?

6.- El precio de una casa es de $550,000.00 el 30% debe pagarse de contado y el saldo mediante una hipoteca a 10
aos a un inters mensual de 1.5% Calcule en monto de cada pago?

7.- Me entregan un prstamo para construir una casa, pero no me dan todo el dinero junto, sino en 12 mensualidades
de $ 17,000.00. Despus me lo cobran en 80 mensualidades. Supongamos que la tasa aplicable para todos los flujos
es de 25% anual. Calcular el importe de cada pago a efectuar.

8.- Obtiene usted un prstamo hipotecario por $1,000,000 a 25 aos con 300 mensualidades
a) Si la tasa de inters es del 18% anual, Cul ser el importe de las mensualidades?
b) Si solo puede pagar $1,700. mensuales, Cul debe ser el monto del prstamo?

9.- Un ingeniero planea pedir un prstamo de $13,000 al sindicato de su compaa. Deber pagarlo en 24 pagos
mensuales iguales. El sindicato cobra un inters de 1.02% mensual sobre saldos insolutos. Cunto dinero deber
pagar el ingeniero cada mes?

10.- Un ingeniero desea comprar una casa de $380,000 dando un enganche de $80,000 y pidiendo un prstamo por
los $300,000 restantes, que pagar mensualmente a lo largo de 30 aos. A cunto ascendern los pagos
mensuales si el banco cobra un inters del 9.5% anual capitalizado mensualmente?

11.- Si el Sr. Arreola Vela retir a fin de ao $11,200, de un depsito hecho hace un ao a una tasa nominal de 12%
anual, para gastarlo en el Casino de Mxico, Cunto dinero puso en un principio?

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12.- Suponga que usted puede pagar como renta mensual por una casa, un mximo de $40,000 mensuales. Cunto
es el mximo de dinero que un banco estara dispuesto a prestarle hoy en un crdito hipotecario a 15 aos con una
tasa de inters del 2.5% mensual?

13.- Juan esta estudiando dos diferentes planes de ahorro. En el primer plan tendra que depositar $1,500 cada 6
meses y recibira inters a una tasa semestral del 5.5%. En el segundo plan depositara $2,000.00 cada ao a una
tasa de inters del 7% anual. El depsito inicial con el plan 1 se realizara dentro de 6 meses y con el plan 2 dentro
de un ao.
a) Cunto acumulara al final de 10 aos la propuesta 1?
b) Cunto acumulara al final de 10 aos la propuesta 2?
c) Qu plan debe usar suponiendo que su nica preocupacin es el valor de sus ahorros al trmino de 10
aos?

14.- Un estudiante de Economa que actualmente est cursando su ltimo semestre de la carrera, y paga
actualmente una colegiatura de $5,500; desea conocer lo que sus futuros hijos pagarn de colegiaturas
semestrales. Para esto se va asumir que la colegiatura aumentar 10% por semestre y que su primer hijo ingresar
a la Facultad de Economa a cursar una carrera profesional dentro de 20 aos

15.- Una persona deposita $1,000,000 en una cuenta que paga el 3% semestral, si esta persona quisiera retirar
cantidades iguales al final de cada semestre durante 7 aos De que tamao seria cada retiro?

16.- Dentro de exactamente 20 aos el seor Ramos recibir una pensin de 150,000 por ao. La pensin continuar
por 20 aos. Cunto vale la pensin el da de hoy suponiendo una tasa de inters de 7% anual

17.- Una persona ha solicitado un prstamo de $180,000 para comprar un automvil, decide pagar este prstamo en
36 mensualidades iguales. Si la agencia automotriz determina el tamao de los pagos mensuales de la siguiente
manera:

Mensualidad =180,000+180,000(.02)36
------------------------------------ =8,600
36
Cul sera el costo financiero anual y mensual que resulta de aceptar esta fuente
de financiamiento?.

18.- Una persona deposita en una cuenta de ahorros una cantidad anual que va disminuyendo a una razn constante
de $500 por ao. La magnitud del primer deposito que hace es de $10,000 y el ltimo es de $5,500, si la cuenta de
ahorros paga un 10% anual, De qu magnitud debe ser un depsito anual constante durante el mismo tiempo, de tal
modo que la cantidad acumulada sea la misma?

19.- Si en una cuenta de ahorros que paga el 12%anual se depositan $1,800 anuales durante 5 aos Qu cantidad
se acumulara al final del ao 10, si el primer deposito se hizo al final del ao 1?.

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20.-Cul es el tamao de 60 mensualidades y de 5 anualidades que resultan de la compra de un terreno con valor
de $500,000, si la tasa de inters es del 14% anual, y las condiciones de pago son 25% de enganche y el resto se
reparte por igual en mensualidades y anualidades

21.- (Perpetuidad) Por definicin significa duracin sin fin. Valor actual de una anualidad perpetua) VAP =
anualidad / i

Para que mis 2 hijos estudien becados en una universidad de prestigio dentro de 10 aos, es requisito fundamental -
entre otros- depositar el da de hoy una suma de dinero en una institucin financiera que paga mensualmente por
ahorros de este tipo el 1.5% y que permite a la institucin disponer de $ 2,500 mensuales a perpetuidad. Cunto
debo depositar el da de hoy?.

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