PROGRAMA DE ESPECIALIZACION

CATASTRO Y SANEAMIENTO
FISICO LEGAL
 POR QU ESTUDIAR EL PROGRAMA?
El instituto de Formalizacin Predial INFOPRE, presenta el programa Catastro
y saneamiento fsico legal; un programa necesario para comprender los
tpicos necesarios que del saneamiento fsico legal que engloba un proyecto
ya sea estatal, privado o inmobiliario. En ese sentido, las herramientas que
brinda este programa servir a profesionales ya sean arquitectos ingenieros o
abogados, pues tocamos varios vertientes y tpicos tcnicos, y legales
registrales. En nuestros pas es necesario que el profesional dedicado al
saneamiento deba conocer claramente las herramientas a aplicar en su
trabajo, por ello tiene que actualizarse para poder brindar una asesora
completa para desarrollarse ampliamente ya sea como profesional
independiente, asesor inmobiliario o funcionario pblico; y en este programa
se le brindar al alumno una capacitacin total tcnico legal sobre el
saneamiento fsico legal de predios urbanos, rurales, estatales.
El alumno, al nalizar el programa, podr conocer, reconocer y aplicar los
procedimientos tcnicos y legales para realizar una regularizacin y
formalizacin predial, nuestros profesores garantizan el aprendizaje puesto
que son profesionales de vasta experiencia en el sector pblico y privado,
mediante clases terico prcticas.
Dirigido a:
Arquitectos, ingenieros, abogados, estudiantes y profesionales ligados al
saneamiento fsico legal de predios. Pblico en general.
Modalidad de estudio: PRESENCIAL VIRTUAL
BENEFICIOS DE LA MODALIDAD VIRTUAL:
Se te brindar un usuario y contrasea de acceso a nuestra Aula Virtual, de ese
modo logrars visualizar las grabaciones de cada clase desde cualquier lugar
con acceso a internet, las 24 horas del da, todo el tiempo que dure el
programa.
Acceso a los videos de las clases grabadas en formato HD (alta resolucin).
Descarga de 120 audios de las clases (en formato mp3)
Descargar diapositivas por clase (en formato PPT)
Descargar legislacin pertinente y/o lecturas
Logrars rendir los exmenes en nuestra aula virtual
Asesora personalizada.
Casos prcticos
BENEFICIOS DEL PROGRAMA:
Duracin: 08 meses
Total de Mdulos: 10 mdulos
Total de Horas: 240 horas lectivas
Total de clases: 120 clases
Duracin de clase: 02 horas (aproximadas)
Total de exmenes del programa: 30 exmenes (03 exmenes por modulo)
- Estars habilitado las 24 horas del da todo el tiempo que dure el programa
- Obtendrs el diploma como especialista en Catastro y Saneamiento Fsico
Legal acreditado con 240 horas lectivas (no indica la modalidad virtual),
suscrito por el Instituto de Formalizacin Predial, vlido para concursos
pblicos y privados. En ese sentido, solo se entregar diploma a los alumnos
que aprueben el programa con una nota mnima de 12, que se obtendr al
dividir las 10 notas nales correspondientes a cada uno de los mdulos (se
obtiene la nota de cada mdulo promediando las 3 calicaciones respectivas).
Cada mdulo contiene 03 exmenes, haciendo un total de 30 exmenes por los
10 mdulos desarrollados.
- Si logras una calicacin por debajo de 12, obtendrs el Certicado como
participante del programa Catastro y Saneamiento Fsico Legal, acreditado con
240 horas lectivas (no indica la modalidad virtual), suscrito por el Instituto de
Formalizacin Predial, vlido para concursos pblicos y privados.
- Envo virtual y fsico del diploma a su domicilio en provincia, si usted es de
Lima, podr recogerlo en nuestra ocina en Av. Aramburu 267, ocina 201
San Isidro.
PLANA DOCENTE
Ing. Juan Inoan Llontop
Profesional en la Ingeniera Civil, Colegiado, y habilitado, Especializado en
Saneamiento Bsico y Habilitaciones Urbanas. Con experiencia en
Construccin y Supervisin de Obras Viales, Puentes, habilidad en la
formacin y direccin de equipos de trabajo, capacidad para trabajar bajo
altos niveles de exigencia, y con una slida escala de valores.
Ing. Ana Mara Encalada Puma
Ingeniera Gegrafa del rea de Catastro de la SUNARP
Ing. Gerson Pacheco Mendoza
Ing. Gegrafo del rea de saneamiento rural del gobierno regional del
Callao
Ing. Rafael Delgado Caldern
Ing. Agrnomo de la SBN
Ing. Mara Torres Torres
Ingeniero especialista en Saneamiento de Propiedades, Instituto Catastral
De Lima y COFOPRI.
Dr. Miguel Mandamiento Paz
Mster Universitario Internacional en Catastro Multipropsito, por la
Universidad de Jan de Espaa. Abogado especialista en saneamiento de
la propiedad de COFOPRI.
Dr. Hugo Castillo Ramos
Consultor Legal de la Direccin de Saneamiento de la Propiedad Agraria y
Catastro Rural del MINAGRI
Dra. Mery Ramrez Janampa
Abogada especialista en temas de saneamiento legal de predios, ex
funcionaria estatal de la SBN, profesora universitaria.
Arq. Jos Alberto Avalos Manco
Arquitecto con 26 aos de experiencia en la actividad empresarial del
Estado en el manejo de gestin, programacin, supervisin y evaluacin
de Programas de Vivienda del Estado, especializacin en procesos
relacionados a la construccin, supervisin y ejecucin de obras,
valorizacin de inmuebles, saneamiento fsico-legal de unidades
inmobiliarias, as como Asesor en la implementacin, conduccin y
desarrollo de Proyectos de Catastro Urbano en predios urbanos.
Especialista en Acondicionamiento Territorial, con manejo de grupos
humanos y decisin para conseguir resultados ecientes a corto plazo.
 El vericador catastral
TEMARIO: Tolerancias Catastrales.
Directiva de Bsquedas catastrales.
Directiva de actos registrales con Informes tcnicos
Precedentes de Observancia Obligatoria.
1.- MODULO I Glosario de Trminos Catastrales.
Casos Prcticos

CATASTRO MUNICIPAL

Catastro municipal 4.- MODULO IV

Objetivo catastro
Normatividad catastral peruana CATASTRO MINERO
Funciones del catastro
Sistema de informacin catastral y su aplicacin en la gestin municipal Sistema de Derechos Mineros y Catastro
Elaboracin de base alfanumrica y cartogrca, en base a informacin Catastro Minero Nacional
catastral Integracin del catastro minero nacional y otras entidades
Sistema de informacin territorial catastral Gestion del territorio
Tipos de sistemas catastrales Catastro de reas restringidas a la actividad minera
Mtodos de valuacin Software de transformacin de coordenadas WGS84 PSAD56
Impuesto predial Google Earth para el catastro minero
Tipologa de catastro Bsqueda de derechos mineros
Cartografa y catastro nacional Sistema catastral geolgico minero, informacin catastral
Sistema de informacin geogrca para catastro
Conceptos generales de bases de datos y catastro
Experiencia Per del catastro urbano municipal 2007 2011
Experiencias diversos pases sobre el catastro urbano municipal
5.- MODULO V
LEVANTAMIENTO CATASTRAL Y GENERACION DE INFORMACION
2.- MODULO II ALFANUMERICA

CURSO CATASTRO URBANO Historial del Catastro.

Marco Legal y Normatividad.
Conceptos generales, competencias y tipos de catastro El Catastro (denicin, clasicacin, aspectos, nalidades y usos).
Catastro Urbano Terminologa Empleada.
Catastro Rural Importancia del Catastro.
Normatividad que regula el catastro Distrito Catastral.
Levantamiento Catastral Sector Catastral.
Actualizacin catastral Manzana Catastral.
Mantenimiento catastral. Lote Catastral.
Base grca y alfanumrica Unidad Catastral.
Sistema Nacional Integrado de Catastro Estructura del Catastro.
Saneamiento catastral Rol del Catastro en la gestin territorial.
Catastro e impuesto predial La Ciudad, problemtica y requerimientos bsicos.
Aplicaciones del Catastro La ciudad y su dinmica actual gestin municipal.
Conceptos de Levantamiento a nivel grco
Mtodos de Levantamiento Catastral: Topogrco, Fotogramtrico y
Satelital.

Tipos de Catastro (Introduccin).

3.- MODULO III Potencial tributario (anlisis costo-benecio de un proyecto catastral)
casos prcticos.
EL CATASTRO REGISTRAL Registro de Campo. Levantamiento de Planos. Benecios del
Levantamiento Catastral por mtodos topogrcos y satelitales.
Sistemas catastrales Descripcin de los predios.
Etapas del Catastro urbano Requisitos de efectuar una adecuada descripcin catastral.
Levantamiento catastral Urbano Normas generales para los levantamientos catastrales - Parte I.
Mantenimiento y actualizacin del catastro urbano Tipos de informacin catastral existente.
Metodologa de validacin de informacin alfanumrica.
EL CATASTRO REGISTRAL Y SU VINCULACIN CON EL REGISTRO DE Requerimientos necesarios para implementar un catastro.
PREDIOS Normas generales para los levantamientos catastrales - Parte II.
El Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial Determinacin de tamao de proyecto catastral.
Denicin y generacin del cdigo nico catastral Contenido de plan operativo catastral (metodologa).
Catastro de predios Criterios para la identicacin de Unidades Catastrales.
Certicado Catastral Sectorizacin Catastral.
Vinculacin del Catastro con el Registro Manzaneo Catastral.
Saneamiento Catastral Registral Predial Plan General. Vuelo Aerofotogramtrico. Fases de Control Terrestre.
Tolerancia Catastral Caracterizacin Urbana.
Casos de Subdivisin de Predios Preparacin de informacin catastral para la etapa de levantamiento
catastral.
EL CATASTRO REGISTRAL Y SU INFLUENCIA EN EL SANEAMIENTO DE Codicacin Catastral
PROPIEDADES Tipos de Fichas Catastrales.
Conceptos Bsicos Ficha Catastral Urbana Individual.
La Base Grca Registral Ficha Catastral Urbana de Actividades Econmicas.
Sistemas Geodsicos WGS84 vs PSAD56 Ficha Catastral Urbana de Bienes Comunes.
Recticaciones Cdigo nico Catastral Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad.
Cdigo nico Catastral. 8.- MODULO VIII
Publicidad Catastral.
Nociones de Base de Datos.
Sistemas Gestores de Base de datos SGBD para catastro (enlace con TOPOGRAFIA
otras ocinas).
Tipos de Reportes. Topografa en Edicaciones
Software Comercial. Cartografa y GIS
Software Libre. Geodesia
Seguridad de la informacin. Dibujo Topogrco
Dispositivos de almacenamiento / Copias de Seguridad Geologa
Normas de Control de Calidad. Control, supervisin y ejecucin de trabajos relacionados con la
Proceso de Validacin. topografa supercial y subterrnea
Tipos de control de calidad. Fotogrametra
Actualizacin Catastral (Conceptos, benecios y objetivos). Trabajo del topgrafo en campo
El Catastro Urbano y su relacin con las reas de la Municipalidad Seguridad y salud en el trabajo
Procesamiento de la informacin recolectada en campo para la
elaboracin de planos

6.- MODULO VI
VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES DE OBRAS PBLICAS

El Proyecto de construccin: Conocer todos los elementos que denen

un proyecto con el objeto de denir su alcance y calcular su costo
Denicin del proyecto, alcances, especicaciones tcnicas, expediente 9.- MODULO IX
tcnico, normatividad y tiempo de ejecucin acorde con la
normatividad vigente. Metrados de Obra, objetivos, reglamento de
metrados, procedimientos, tcnicas, formatos. Metrados de Obra. GESTION PREDIAL
Metrados por especialidad: Estructuras, Arquitectura, Instalaciones
Elctricas y Sanitarias. Instalaciones especiales. Costos y Formalizacin de la propiedad predial urbana
Presupuestos: Costos de obra, procedimientos y normatividad vigente Formalizacin de la propiedad predial rural
Costos Directos: Mano de Obra, materiales y equipos. Costos Cuanticacin predial
Indirectos: gastos generales y utilidad Elaboracin de Presupuesto: Diagnstico Tcnico
Diagnstico Legal
reportes e insumos. Elaboracin de frmula polinmica y cronogramas
Saneamiento Tcnico
de obra. Valorizaciones de Obra. Cronogramas: Adelantos de obra y Saneamiento legal
Reajuste, acorde con normatividad vigente. Valorizaciones de Obra. Procedimientos de saneamiento en propiedad del Estado
Proceso de liquidacin de obra, cierre econmico de la obra. Procedimientos de saneamiento en propiedad privada
Programacin de Obra Tcnicas y procedimientos para Procedimientos de saneamiento en propiedad comunal.
programacin de obras: Uso del MS Project. Reportes y control desde Procedimientos especiales de regularizacin de la propiedad
el MS Project Bases grcas de propiedad
Diagnstico de predios rurales
Saneamiento de predios rsticos en propiedad del Estado
Saneamiento de Predios rsticos en propiedad privada
Recticacin de predios rurales
7.- MODULO VII
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS PBLICAS

Liquidaciones de Obra. Peritaje. Clases de Peritaje. Valores ticos del

Perito. Pericias ms Frecuentes a Dictaminar. Liquidacin de Obras
Pblicas. Denicin de Liquidacin de Obra. Procedimientos. Plazos para
liquidar Tipos de Liquidaciones: En Obras por Contrata. Liquidacin de
Cuentas. Liquidacin nal en Obras Por Ejecucin Presupuestaria Directa. 10.- MODULO X
Liquidacin Tcnica. Liquidacin Financiera. Alcances sobre el
Procedimiento para liquidar una Obra por Contrata. Suma Alzada. Precios
Unitarios. Esquema de Procedimiento tcnico para liquidar una Obra por NEGOCIACION DE TIERRAS
Contrata. Liquidacin de Supervisin. Recomendaciones. Esquema de
Procedimiento tcnico para liquidar una Obra por Contrata. Liquidacin de Identicacin predial
Supervisin. Liquidacin de la obra. Denicin de valores del suelo
Estudio de ttulos
LIQUIDACIONES DE CONTRATOS DE OBRAS PBLICAS Coordinacin con instituciones
Novedades en liquidaciones e obras pblicas Mecanismos de negociacin
Normas que regulan los Contratos de Obras pblicas. Elaboracin de instrumentos para la adquisicin de derechos
Procesos de Seleccin. Suscripcin del Contrato. Acciones previas a la transferencia de propiedad
Ejecucin de Obra. Valorizaciones Decreto Legislativo N 1192
Adicionales y Deductivos. Ampliaciones de Plazo.
Controversias de Obra. Monto Contractual autorizado.
Reajuste autorizado del Contrato Principal.
Penalidad por la demora en la Entrega de la obra.
Mayores gastos generales. (Intereses).
Resarcimiento de daos y perjuicios por demora en la cancelacin del
adelanto directo.
Costo de la elaboracin de la Liquidacin de Contrato.
INVERSIN:
Costo: S/ 2,000.00
Costo en cuotas: S/ 2,500 (en dos partes, cancelar el 50% al momento de su matrcula y el 50%
restante al concluir el segundo mes de su matrcula)
Costo Corporativo: S/1,500.00 (De 03 personas a ms)
Costo ex alumnos Infopre: S/ 1,500.00
Factura: Si el participante desea factura, cancelar el monto establecido en la cuenta del banco
Interbank mas el IGV.

DEPSITO:

Banco Interbank: Cuenta Ahorro Soles N 127-307960955-2

Titular de la cuenta: Instituto de Formalizacin Predial.
Numero de Cdigo Interbancario (CCI) 003-127-013079609552-84

Banco de Crdito del Per - BCP: Cuenta de Ahorro Soles N 19426717692065

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

Banco de la Nacin: Cuenta Ahorro Soles N 04-018-856463

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

Banco Scotiabank Per: Cuenta Ahorro Soles N 099-7200696

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales

BBVA Continental: Cuenta Ahorro Soles N 0011-0370-0200291460-40

Titular de la cuenta: Sr. Carlos Gasco Bardales
*Haga su abono en AGENCIAS o AGENTES (bodegas, farmacias y centros autorizados)
de cualquiera de los bancos mencionados

PROCESO DE INSCRIPCIN:
Efectuar el depsito en cualquiera de las cuentas bancarias.
Enviar el Boucher escaneado con sus datos (nombres y apellidos, N DNI, N celular,
direccin de domicilio en provincia y correo electrnico)
al correo informes@infopre.com.pe

INFORMACIN IMPORTANTE:
Instituto de Formalizacin de la Propiedad S.A.C.
RUC N 20600772954
Inscrito en la partida electrnica del Registro de Personas Jurdicas de Lima N 13512215
Telfono: (01) 441-3777
Celular: 949197095 (RPC WhatsApp)
Direccin: Av. Aramburu 267- ocina 201. San Isidro. Lima