Vous êtes sur la page 1sur 18

CENTRO DE BACHILLERATO TECNOLGICO INDUSTRIAL

Y DE SERVICIOS #41

BELISARIO DOMNGUEZ

Modulo: Plataformas E-Learning


Maestra: Felcitas Hernndez Beltrn

Grado: 6 Semestre Grupo: AM


Especialidad: Programacin

Alumnas:
Aguirre Huerta Isis Seleste
Retolaza Crdenas Ashley Scarleth Lourdes

Bina: #16
Introduccin:

Para intruducir a esta practica es muy importante destacar que los


artculos que presentaremos son 100%, ya que tomando en
consideracion que un terreno tiene un valor que va creciendo, no se
queda fijo va aumentando ao tras ao, lo cual a cada persona le
conviene en todo sentido de la palabra adquirir un terreno, cambiando y
diciendo que las probabilidades de adquirir un terreno y poder crear la
casa de tus sueos o incluso el poder crear una casa y poder rentarla
asi, teniendo como un beneficio muy grande el poder pagar la
mensualidad del terreno asi como incluso teniendo la oportunidad de
terminarlo de pagar al igual que todo lo que se utilizo para la creacin de
la casa y teniendo un ingreso extra por una propiedad que sabes que es
tuya.
no solo hablamos de terrenos asi como tendras la oportunidad de
observar casas de renta y venta, terrenos de diferentes localidades,
secciones y tamaos; claramente diferentes precios.

Al hacer esta actividad tendremos la oportunidad de ir conociendo y


tomando en cuenta toda la informacin que tenemos en nuestras
manos, asi como el buscar permisos, autorizaciones para que todo
nuestro proyecto este tomado de la mano con lo legal; por si nuestros
planes de que nuestra pagina este hecha con lujo y detalle asi como
todo lo esperado que nos salga bien se pueda quedar con el bienes y
races del cual nos presta la informacin para tenerla presente en
nuestras practicas, actividades e trabajos.
Artculos a la venta
Isla san Jos
Categora: isla
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Isla san Jos
Precio: 45 Millones de Dlares
Descripcin del artculo: Suelo esta
compuesta de tierras limo arcillosas y
arena blanca en la parte colindante de
zona federal.

Casa Brbara
Categora: Casa
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Casa Brbara
Precio: 135,000.00 DLLS.
Descripcin del artculo: Casa Nueva
Recin construida, todo Nuevo.

Casa Esteban Cant


Categora: Casa

Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Casa Esteban
Cant
Precio: 90,000.00 DLLS.
Descripcin del artculo: Casa con
Hermosa vista panormica, excelente
ubicacin , se encuentra en una zona
turstica.

Jardines El Pedregal
Categora: Rancho
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Jardines El Pedregal
Precio: 95,000.00 m.n
Descripcin del artculo: Hectreas
Ubicadas Rumbo a la Bufadora con una
Hermosa Vista panormica

Terreno Mala Cara


Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Mala cara
Precio: 9,000 Dlls.
Descripcin del artculo: Cuentan con
una ubicacin cerca de la carretera.

San Carlos

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: San carlos
Precio: 9,000 Dlls.
Descripcin del artculo: Hermosa
vista panoramica, fcil acceso.

La Herradura

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: La
Herradura
Precio: 160,000.00 m.n.
Descripcin del artculo: Hermosa
vista panormica, Con servicios.
Villa Colonial

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Villa Colonial
Precio: $220,000.00 m.n.
Descripcin del artculo: Hermosa vista
panormica, Con servicios.

Puerto El Zepeln

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Puerto
el Zepeln
Precio: $ $17,000.00 dlls.
Descripcin del artculo: Hermosa vista
panormica.

Terreno Valle del sol


Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Valle del Sol
Precio: $ $180,000.00 m.n.
Descripcin del artculo: Terreno
completamente plano.

Chula Vista
Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Chula
Vista
Precio: $95,000.00 m.n.
Descripcin del artculo: Hermosa
Vista Panoramica.
Lpez Portillo

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Lopez Portillo
Precio: $15,000.00 dlls.
Descripcin del artculo: Totalmente
Planos.

Baha de los Angeles

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Baha de los
Angeles
Precio: $ 1.50 DE DOLAR POR
METRO CUADRADOS.
Descripcin del artculo: Hermosa Vista.

Baha del Rosario

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Baha del
Rosario
Precio: $ 100 dlls la Hectarea
Descripcin del artculo: Hermosa
Vista.

Valle el Granado
Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Valle el
Granado
Precio: $ 95,000.00 m.n.
Descripcin del artculo: cerca de
carretera.

Residencial Campestre

Categora: Terreno
Subcategora: Ventas
Nombrar al artculo: Valle el
Granado
Precio: $ 95,000.00 m.n.
Descripcin del artculo: cerca de
carretera.

Isla San Jos

I.- DENOMINACIN: Isla San Jos

II.- UBICACIN: A 90 Kilmetros al Noreste de la ciudad de La Paz B.C.S. , por


la carretera transpenisular pavimentada hasta el 50km. Mas 40 kilmetros de
terracera y a 4 millas de la pennsula.. Colindante con el Mar de Cortes.
III.- SUPERFICIE: 16,336 hectreas, y una demasa de 1100 hectreas y no se
contabiliza a franja de zona federal martimo terrestre 86 km.

IV.- SITUACIN JURDICA: Libres de gravamen, registradas en el Registro


Pblico de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de Loreto; libres de
afectacin agraria o conflicto de linderos.

V.- DESCRIPCIN DE LOS PREDIO: Suelo esta compuesta de tierras limo


arcillosas y arena blanca en la parte colindante de zona federal. Presenta zona
cerril, lomeros suaves con pendientes ligeras y planas no accidentadas

VI.- ZONA FEDERAL MARTIMO TERRESTRE: Cuenta con una franja de


aproximadamente 86 km. lineales con el Mar de Cortes de arena blanca. La
zona federal en la totalidad de la isla no esta concesionada a ningn
particular o tercero.

VII.- FACTIBILIDAD DE SERVICIOS.


A.- Energa elctrica; La red de servicio esta localizada a 40 kilmetros
colindante con el poblado de San Juan de la costa y habr que considerar
tecnologa para cruzar hacia la isla.
B.- Agua potable; Queda supeditado a la alternativa mediante tecnologa
de desalacin de agua de mar (no hay impedimento para la autorizacin de
perforacin de pozos playeros de parte de CNA)
C.- Uso de suelo; La zona tiene autorizacin para utilizar una fraccin de ella
con de uso turstico, turstico residencial y de servicios y esparcimiento
ecolgico.
D.- Impacto ambiental; La zona federal presenta manglares que habr que
considerar en el desarrollo del proyecto pretendido y el resto de la propiedad
puede ser desarrollada con el soporte de estudio de impacto ambiental en la
modalidad de estudio general. Presenta algunas especies endmicas y de
proteccin selectiva. Esta realizado un estudio de caracterizacin ambiental
de toda la superficie de la isla.

VIII.- VOCACIN NATURAL: Posibilita el establecimiento de desarrollo


hotelero, turstico residencial, marinas de abrigo y parques ecolgicos
recreativos a gran escala.

IX.- PRECIO DE VENTA:


$45 MILLONES DE DOLARES
Casa Brbara
UBICACIN: Esta casa se encuentra ubicada en Maneadero parte alta.

INFORMACIN: Terreno de 195 m y una construccion de 190 m. La


planta de arriba cuenta con cuarto principal, el cual incluye armario
amplio y bao principal, las otras dis recamaras cuentan con un bao
compartido. La planta baja cuenta con sala, cocina, comedor y 1/2 bao.
La parte exterior tiene espacio para dos carros y un patio trasero. * OJO *
TODO EN LA CASA ES NUEVO.

Casa Esteban Cant


UBICACIN: La casa se encuentra ubicada en el ejido Esteban
Cant.

INFORMACIN: La casa es de dos plantas, cuenta con 300 m de


construccin y tiene sala, cocina, comedor, 2 baos, un estudio,
un rea de lavado, terraza, cochera con luz para 2 automviles y
hermosa vista panormica.

COSTO: $90,000.00 DLLS de contado.

Jardines El Pedregal

UBICACIN: Estos terrenos se encuentran ubicados rumbos hacia


la Bufadora.

INFORMACIN: Son terrenos de 15 m. X 20 m., en total son 300


m, son sin enganche, con abonos de 1,500.00 pesos por mes y
son de entrega inmediata.

Terreno Mala Cara


UBICACIN: El terreno se encuentra ubicado en el fraccionamiento Mala Cara,
enfrente de la colonia Las Brisas, cerca de la carretera transpeninsular.

INFORMACIN: El terreno es de 10 m. por 20 m., en total 200 m.

COSTO DEL TERRENO: $9,000.00 DLLS, con un enganche de $4,500.00 DLLS y


mensualidades de $250.00 DLLS.

San Carlos

UBICACIN: Los terrenos se encuentran ubicados en la colonia


San Carlos en Ensenada, en una privada.

INFORMACIN: Los terrenos son de diferentes medidas, el costo


de los terrenos a contado es de $17,500.00 DLLS cada uno y el
costo de los terrenos en facilidades es de $22,000.00 DLLS, con un
enganche de $7,500.00 DLLS y mensualidades de $1,000.00
DLLS .

COSTO DEL TERRENO: $9,000.00 DLLS, con un enganche de


$4,500.00 DLLS y mensualidades de $250.00 DLLS.

La Herradura

UBICACIN: Los terrenos se encuentran ubicados en Maneadero


Parte Alta a 8 minutos de la carretera Transpeninsular.

INFORMACIN: Los terrenos son de 10 m. por 20 m., en total 200


m, con servicios de agua y luz.

COSTO POR TERRENO: $180,00.00 pesos, con un enganche de


$5,000.00 pesos y con mensualidades de $2,500.00 pesos.

Villa Colonial
UBICACIN: El terreno se encuentra ubicado arriba de Villa
Colonial, en Ensenada, B. C.

INFORMACIN: El terrenos es de 15 m. por 20 m., en total son


300 m.

COSTO POR TERRENO: $220,000.00 pesos, negociable.

Puerto el Zepeln

UBICACIN: Estos terrenos se encuentran ubicados en el puerto


"El Zepeln".

INFORMACIN: Lotes de 500 m.


COSTO POR TERRENO: $17,000.00 dlls., con tan slo $1,000.00
dlls de enganche, con abonos de $300.00 dlls por mes.

Terreno Valle del Sol

UBICACIN: Este terreno se encuentra ubicado en Maneadero


parte alta a 1 minuto de la carretera, a un lado del patio para
eventos.

INFORMACIN: Terreno de 10 m. por 20 m., en total son 200 m.

COSTO DEL TERRENO: 180,000.00 pesos, con un enganche de


50,000 pesos y con mensualidades de 8,000.00 pesos por mes.

Chula Vista
UBICACIN: Estos terrenos se encuentran ubicados atrs de la
comandancia de polica en Maneadero parte alta, con bonita vista
al Valle de Maneadero.

INFORMACIN: Son terrenos de 10 m. X 20 m., en total son 200


m.

COSTO POR TERRENO: $95,000.00 pesos, sin enganche y con


mensualidades de $1500.00 pesos.
Lopez Portillo

UBICACIN: El terreno se encuentra ubicado en la colonia Lpez


Portillo, colinda con can Buena Vista.

INFORMACIN: Los terrenos son de 15 m. por 18.61 m., en total


279.15 m c/u, la superficie total es de 558.30 m, estos terrenos
cuentan con el servicio de la luz.

COSTO POR TERRENO: $15,000.00 DLLS, con un enganche de


$7,500.00 DLLS, y con mensualidades de $250.00 DLLS.
Baha de Los ngeles
UBICACIN: este terreno se encuentra al norte de baha de los ngeles frente a
la isla ngel de la guarda en el golfo de california al frente donde se encuentra este
terreno se llama baha de Guadalupe.

COSTO POR TERRENO: este terreno de 32 hectreas a $ 1.50 de dlar por


metro cuadrados.

Baha del Rosario

UBICACIN: este terreno est en la baha del rosario muy bonito con
aproximadamente 700 metros. frente al mar pacifico.

COSTO POR TERRENO: el precio es de $ 1000 dlls. la hectrea y cuenta con


518 hectreas.
Valle el Granado

UBICACIN: Este Terreno se encuentra ubicado en la parte alta de


maneadero.

COSTO POR TERRENO: El precio por terreno es de 95,000.00 m.n, 1,500.00 por
mes, Sin enganche!!!
Residencial Campestre

UBICACIN: Este Terreno se encuentra ubicado en la parte alta de


maneadero, cerca de la carretera con una hermosa vista contamos con una
gran cantidad de terrenos en esta ubicacin
COSTO POR TERRENO: El precio por terreno es de 95,000.00 m.n, 1,500.00
por mes, Sin enganche!!.

Conclusion:

Para concluir esta practica es muy importante el destacar el como nos


vamos dando cuenta que tenemos muchas opciones diferentes para
ofertar a nuestros clientes; asi como casa, terrenos, islas, bahas. Todas
estas son oportunidades para nosotras ya que tenemos que empezar a
pensar como vendedoras, para ver que tramites legales debemos
observar y como hablar y ofrecer nuestras opciones hacer lucir y que
nuestra plataforma llame la atencin del cliente para que este seguro de
querer obtener alguno de nuestros productor, aunque no existe mejor
consejo y mejor recomendacin que al obtener y aduearse de un
terreno es una decisin que beneficia a todo. Ya que hoy en dia todo
tiene un valor alto pero si hoy tiene un valor alto el dia de maana
tendr el tiple asi que si por alguna situacin se opta por vender
estaramos hablando que vamos a triplicar nuestro ingreso; asi como el
rentar una casa si realmente una persona que renta su casa guarda y
deja intocable ese dinero en un ao se dara cuenta que el dinero que
tiene en sus manos no estaba pensado en sus ingresos. Solamente es
consideracion que cada persona pienze las cosas buenas y malas que
se tiene. Asi como hablamos de una casa y un terreno podemos incluir
ahora la idea de una isla asi como al obtener una isla ponerla para que
sea un lugar turstico y finalmente obtendr ganancia de cada parte, se
debe saber invertir en grande y saber con quien.
Nuestras metas son grandes y esperamos que realmente nuestros
planes salgan tal y como lo tenemos en mente para que nuestra pagina
salga a la perfeccin.