FORMULARIO 3 - CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA E INVERSIONES

Departamento Municipio Nombre d

0 0

TIEMPO DE EJECUCIN: 8 me
CODIGO ACTIVIDADES UND CANT VALOR %
mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5
0101 DESCAPOTE A MANO UN 1400 $ 13,249,600.00 1.93% ###############
0201 EXCAVACIN A MANO M3 312.31 $ 9,578,419.71 1.40% ###############
0108 REPLANTEO M2 1400 $ 5,845,840.00 0.85% ###############
NIVELACIN Y/O ADECUACIN
0103
TERRENO A MANO
M2 1400 $ 12,230,400.00 1.78% #####################
RELLENO CON MATERIAL
0205
COMPACTADO
M3 84 $ 4,052,496.00 0.59% #####################
VIGA DE CIMENTACIN EN
0219
CONCRETO (25CMx20CM)
m 1376.55 $ 40,692,858.74 5.93% #####################

ACERO DE REFUERZO VIGA DE

0221
CIMENTACION Y SOBRECIMIENTO
kg 5997.87 $ 23,748,278.25 3.46% #####################

SOBRECIMIENTO EN CONCRETO
0220
( 20CM x 12 CM)
m 1235.85 $ 30,699,020.08 4.47% #####################

PUNTO HIDRULICO (muro) con

0701
accesorios
UN 210 $ 2,915,640.00 0.42% #####################
RED HIDRAULICA piso (indicar
0702
material y diam)
M 287.7 $ 3,147,668.16 0.46% #####################
0703 ACOMETIDA PARCIAL HIDRULICA M 105 $ 1,148,784.00 0.17% #####################
0706 REGISTRO DE PASO UN 35 $ 261,359.00 0.04% #####################
PUNTO SANITARIO DE 2" y
0903
accesorios
PTO 175 $ 3,649,870.00 0.53% #####################
PUNTO SANITARIO DE 4" y
0905
accesorios
PTO 35 $ 1,312,283.00 0.19% #####################
RED SANITARIA PISO (indicar
0906
material gress o pvc y diam)
M 357 $ 5,985,676.20 0.87% #####################
CAJA DE INSPECCIN Y TAPA (60cm
0907
x 60cm x 50cm)
UN 70 $ 6,051,687.57 0.88% #####################
0918 RED SANITARIA PISO 4" m 388.5 $ 11,419,180.50 1.66% #####################
0501 PLACA DE CONCRETO (e= 7 cm) M2 1251.25 $ 30,475,202.26 4.44% #####################
MAMPOSTERA BLOQUE ARCILLA
0402
E= 12 cm
M2 2509.5 $ 95,925,802.41 13.98% ########################
ACOMETIDA PARCIAL y accesorios
0801
(material y diam)
gl 35 $ 11,887,085.92 1.73% ########################
0802 CAJA DE CIRCUITOS UN 35 $ 729,295.00 0.11% ########################

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Departamento Municipio Nombre d

0 0

TIEMPO DE EJECUCIN: 8 me
CODIGO ACTIVIDADES UND CANT VALOR %
mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5
RED ELCTRICA INTERNA y
0803
accesorios
M 1214.15 $ 13,186,530.56 1.92% ########################
0804 PUNTO ELCTRICO y accesorios PTO 700 $ 8,107,575.00 1.18% ########################
0805 Otros (especifique) un 175 $ 1,221,675.00 0.18% ########################
0806 Breaker tipo enchufable gl 35 $ 5,549,495.00 0.81% ########################
Luminaria (Roseta con bombilla
0807
ahorradora)
un 175 $ 1,385,475.00 0.20% ########################
Toma corriente GFCI y tomas
0808
normales
gl 35 $ 1,114,295.00 0.16% ########################
COLUMNAS DE CONFINAMIENTO
0308
EN CONCRETO (20cm x 15cm)
M 2422 $ 47,696,469.01 6.95% #####################
VIGA AEREA DE CONCRETO (20cm x
0301
10 cm)
M 1397.2 $ 46,940,433.20 6.84% #####################

VIGA DE CORONACIN o CUCHILLA

0303
o CINTA (10cm X 10cm)
M 1038.1 $ 15,313,985.28 2.23% #####################

ACERO DE REFUERZO VIGA AEREA

0316
, VIGA CINTA Y COLUMNAS
kg 14610 $ 53,865,577.23 7.85% ###############

PAETE, REPELLO o REVOQUE

0410
IMPERMEABILIZADO (e= cm)
M2 218.4 $ 2,494,407.55 0.36% ###############
MESON PARA COCINA (detallar en
0412
anexo)
UN 35 $ 7,924,842.68 1.15% ###############
MURETE EN MAMPOSTERIA
0416
BORDILLO DUCHA H =0,20 M
m 46.2 $ 370,323.38 0.05% ###############
ENTRAMADO DE MADERA (Indicar
0601
long. y secciones de las piezas)
M2 2425.5 $ 11,029,727.19 1.61% ###############
CUBIERTA EN TEJA DE A.C. y
0606
accesorios
M2 1680.87 $ 45,121,314.55 6.58% ###############
CABALLETES INSTALADO (material,
0607
calibre y longitud)
M 242.55 $ 6,667,893.54 0.97% ############
CANALES Y BAJANTES (material,
0604
calibres y longitud)
M 695.1 $ 12,131,649.81 1.77% #########
1003 ESMALTADO O AFINADO DE PISOS M2 76.58 $ 646,264.75 0.09% ######

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Departamento Municipio Nombre d

0 0

TIEMPO DE EJECUCIN: 8 me
CODIGO ACTIVIDADES UND CANT VALOR %
mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5
ENCHAPE DE PISOS EN BALDOSA
1002
ACRILICA
M2 76.58 $ 1,770,070.12 0.26% ###
PUERTA Y MARCO METALICOS
1102 UN 70 $ 19,309,500.00 2.81%
(0,65m x 2m) incluye cerradura

PUERTA MADERA Y MARCO (otra

1106 UN 70 $ 8,541,092.00 1.24%
dimensin) (1 m2) incluye cerradura

1109 VENTANA METALICA (1,2m x 1m) UN 105 $ 7,092,540.00 1.03%

VENTANA METALICA (otra dimensin)
1110 UN 35 $ 2,946,672.75 0.43%
(1 m2)
SANITARIO (especificacin=
0913 UN 35 $ 5,245,559.26 0.76%
) y accesorios
LAVAMANOS CERAMICA
0914 (especificaciones= )y UN 35 $ 1,975,995.00 0.29%
accesorios

TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y

0707 UN 35 $ 7,944,090.00 1.16%
ACCESORIOS (capac. y material)

TRAMPA DE GRASAS y tapa (50cm x

0911 UN 35 $ 6,270,286.82 0.91%
70cm x 60cm)

POZO SEPTICO SIST. ARTESANAL

1302 UN 35 $ 20,070,807.87 2.92%
(especificar) incluye coneccin

TRATAMIENTO SECUNDARIO Y
EFLUENTE A CAMPO DE INF. O
1305 POZO DE ABSORCIN RED DE M 420 $ 8,924,656.65 1.30%
CONECCIN Y EFLUENTES RAS
2000
REJILLA PLASTICA DE
0415 un 35 $ 377,790.00 0.06%
VENTILACIN (30CM X 30CM)

TOTALES $ 686,243,440.99 100.00%

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A DE EJECUCION DE OBRA E INVERSIONES
Nombre del Proyecto

TIEMPO DE EJECUCIN: 8 meses

mes 5 mes 6 mes 7 mes 8

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A DE EJECUCION DE OBRA E INVERSIONES
Nombre del Proyecto

TIEMPO DE EJECUCIN: 8 meses

mes 5 mes 6 mes 7 mes 8

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SV-FT-003
A DE EJECUCION DE OBRA E INVERSIONES
Nombre del Proyecto

TIEMPO DE EJECUCIN: 8 meses

mes 5 mes 6 mes 7 mes 8
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SV-FT-003
 mes 1

2,649,920
Costos en el tiempo
$ 686,243,441
(TOTAL CD + AIU)

Ingresos en el tiempo $ 343,121,720

-
FLUJO DE CAJA

-2,649,920
semanal (Ingresos -
Costos)

-2,649,920
FLUJO DE CAJA
ACUMULADO

Obtenido el flujo de caja acumulado se obtienen los periodos negativos

en donde el proyecto necesita financiacin y se encuentra en deuda con
el banco, ya que los ingresos no alcanzan a cubrir los costos de la obra

Considerando los siguientes supuestos: 10%

- Asuminedo un prestamo con el banco a una tasa del 10%NA/TV

(nominal anual, trimestre vencido)
Calcule los costos financieros del proyecto. (recurde hacer la conversin
de la tasa de interes a efectiva semanal, pues los intereses se pagan
semanalmente y utilizar una tasa diferente generara inconsistencias en
el clculo de los costos financieros.)
mes 1

COSTOS FINANCIEROS $ -
0

En vista de que los periodos del flujo se presentan por semana es

necesario convertir la tasa de interes de efectiva anual a efectiva
semanal, de esta forma para cada periodo semanal que el proyecto esta
en deuda se calculan sus respectivos intereses por semana, obteniendo
el total de los costos de intereses/financieros que se van a pagar al
banco por el prestamo.
 10%
0 -10,710,820 -8,060,900 - 8,060,900

mes 1
mes 1
0 -32,363,171 -21,652,351 - 21,652,351

e.t.

e.s.
NA/TV
0 -59,142,972 -26,779,801 - 26,779,801
0 -33,642,754 25,500,218 68,624,344 43,124,126
0 -79,514,639 -45,871,885 - 45,871,885

mes 2
mes 2

0 -138,008,941 -58,494,302 - 58,494,302

0 -196,503,243 -58,494,302 - 58,494,302

efectiva semanal
efectiva trimestral
0 -184,047,074 12,456,170 68,624,344 56,168,174
0 -237,396,912 -53,349,839 - 53,349,839

mes 3
mes 3

0 -286,118,183 -48,721,271 - 48,721,271

0 -332,070,822 -45,952,639 - 45,952,639

nominal anual, trimestre vencido

0 -366,106,800 -34,035,978 - 34,035,978
0 -381,243,775 -15,136,976 - 15,136,976

mes 4
mes 4

0 -394,631,898 -13,388,123 - 13,388,123

0 -408,854,719 -14,222,820 - 14,222,820
0 -423,918,900 -15,064,182 - 15,064,182
0 -439,038,270 -15,119,370 - 15,119,370

mes 5
mes 5

0 -452,305,709 -13,267,439 - 13,267,439

0 -460,410,785 -8,105,076 - 8,105,076
0 -400,266,156 60,144,629 68,624,344 8,479,715
0 -407,738,049 -7,471,893 - 7,471,893

mes 6
mes 6

0 -415,670,024 -7,931,975 - 7,931,975

0 -424,297,097 -8,627,073 - 8,627,073
0 -360,833,125 63,463,972 68,624,344 5,160,372
0 -365,874,096 -5,040,971 - 5,040,971

mes 7
mes 7

0 -370,750,617 -4,876,521 - 4,876,521

0 -380,055,505 -9,304,888 - 9,304,888
0 -322,012,549 58,042,956 68,624,344 10,581,388
0 -332,198,738 -10,186,189 - 10,186,189

mes 8
0 -340,796,109 -8,597,371 - 8,597,371 mes 8
0 -343,121,720 -2,325,612 - 2,325,612
0 -343,121,720 0 -