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20 mai 2011 JOURNAL OFFICIEL DE LA RPUBLIQUE FRANAISE Texte 5 sur 147

Dcrets, arrts, circulaires

TEXTES GNRAUX

MINISTRE DE LCOLOGIE, DU DVELOPPEMENT DURABLE,


DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT

Dcret no 2011-544 du 18 mai 2011 relatif aux attestations de prise en compte de la


rglementation thermique et de ralisation dune tude de faisabilit relative aux
approvisionnements en nergie pour les btiments neufs ou les parties nouvelles de
btiments
NOR : DEVL1032494D

Publics concerns : matres douvrage, matres duvre, constructeurs et promoteurs, architectes, bureaux
dtudes thermiques, contrleurs techniques, diagnostiqueurs, organismes de certification, entreprises du
btiment.
Objet : modalits de dlivrance des attestations de prise en compte de la rglementation thermique et de la
ralisation dune tude de faisabilit relative aux approvisionnements en nergie pour les btiments neufs.
Entre en vigueur : les dispositions du dcret sappliquent :
toutes les demandes de permis de construire dposes partir du 28 octobre 2011 pour les btiments
neufs usage de bureaux, denseignement, les tablissements daccueil de la petite enfance et les
btiments usage dhabitation construits en zone ANRU ;
toutes les demandes de permis de construire dposes partir du 1er janvier 2013 pour les autres
btiments neufs usage dhabitation.
Notice : le dcret, pris en application de larticle 1er de la loi du 12 juillet 2010 portant engagement
national pour lenvironnement, dfinit les conditions dans lesquelles sont dlivrs, lors du dpt de la demande
de permis de construire et lachvement des travaux dans les btiments neufs, les documents attestant de la
prise en compte de la rglementation thermique. Il prcise que, lors du dpt dune demande de permis de
construire visant les btiments mentionns article L. 111-9 du code de la construction et de lhabitation, un
document doit galement attester de la ralisation dune tude de faisabilit relative aux approvisionnements
en nergie.
Rfrences : les textes modifis par le prsent dcret peuvent tre consults, dans leur rdaction issue de
cette modification, sur le site Lgifrance (http://www.legifrance.gouv.fr).
Le Premier ministre,
Sur le rapport de la ministre de lcologie, du dveloppement durable, des transports et du logement,
Vu le code de la construction et de lhabitation ;
Vu le code de la consommation, notamment ses articles L. 115-27 L. 115-32 ;
Vu le code gnral des impts, notamment son article 278 sexies ;
Vu le code de lurbanisme ;
Vu la loi no 77-2 du 3 janvier 1977 modifie sur larchitecture, notamment son article 2 ;
Vu la loi no 2003-710 du 1er aot 2003 modifie dorientation et de programmation pour la ville et la
rnovation urbaine, notamment son article 10 ;
Vu le dcret no 2007-363 du 19 mars 2007 relatif aux tudes de faisabilit des approvisionnements en
nergie, aux caractristiques thermiques et la performance nergtique des btiments existants et laffichage
du diagnostic de performance nergtique ;
Vu le dcret no 2010-1269 du 26 octobre 2010 relatif aux caractristiques thermiques et la performance
nergtique des constructions ;
Vu lavis du comit des finances locales (commission consultative de lvaluation des normes) en date du
6 janvier 2011 ;
Le Conseil dEtat (section des travaux publics) entendu,

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20 mai 2011 JOURNAL OFFICIEL DE LA RPUBLIQUE FRANAISE Texte 5 sur 147

Dcrte :
Art. 1er. Aprs larticle R. 111-20 du code de la construction et de lhabitation, sont insrs les articles
R. 111-20-1 R. 111-20-5 ainsi rdigs :
Art. R. 111-20-1. Le matre douvrage de tout btiment neuf ou de partie nouvelle de btiment existant
situ en France mtropolitaine tablit, pour chaque btiment concern, un document attestant quil a pris en
compte ou fait prendre en compte par le matre duvre lorsque ce dernier est charg dune mission de
conception de lopration la rglementation thermique dfinie larticle R. 111-20, et en particulier :
la prescription concernant le besoin conventionnel en nergie dun btiment pour le chauffage, le
refroidissement et lclairage, mentionne au 2o du I de larticle R. 111-20 ;
les prescriptions sur les caractristiques thermiques intervenant dans la performance nergtique du
btiment mentionnes au 1o du II de larticle R. 111-20 et qui sont prcises par arrt.
Cette attestation est tablie sur un formulaire conforme des prescriptions fixes par arrt. Elle est jointe
la demande de permis de construire dans les conditions prvues au g de larticle R. 431-16 du code de
lurbanisme.
Art. R. 111-20-2. Le matre douvrage de tout btiment neuf ou de partie nouvelle de btiment existant
situ en France mtropolitaine tablit, pour chaque btiment concern, un document attestant la ralisation,
pour les btiments concerns par le cinquime alina de larticle L. 111-9, dune tude de faisabilit sur les
approvisionnements en nergie qui comporte notamment :
le systme prvu par le matre douvrage lissue de ltude de faisabilit en le justifiant ;
la valeur de la consommation en kilowattheure dnergie primaire pour le systme prvu ;
le cot annuel dexploitation du systme prvu.
Cette attestation est tablie sur un formulaire conforme des prescriptions fixes par arrt. Elle est jointe
la demande de permis de construire dans les conditions prvues au g de larticle R. 431-16 du code de
lurbanisme.
Art. R. 111-20-3. A lachvement des travaux portant sur des btiments neufs ou des parties nouvelles
de btiment existant soumis permis de construire et situs en France mtropolitaine :
si le matre duvre de lopration de construction est charg dune mission de conception de
lopration et de lexcution des travaux, le matre douvrage fournit, pour chaque btiment concern, un
document attestant la prise en compte par le matre duvre de la rglementation thermique ;
si la mission confie au matre duvre se limite la conception de lopration ou si le matre douvrage
na pas dsign de matre duvre, le matre douvrage fournit, pour chaque btiment concern, un
document attestant quil a pris en compte la rglementation thermique.
Le document ainsi tabli doit attester la prise en compte :
de la prescription concernant la consommation conventionnelle dnergie du btiment pour le chauffage,
le refroidissement, la production deau chaude sanitaire, lclairage, les auxiliaires de chauffage, de
refroidissement, deau chaude sanitaire et de ventilation, mentionne au 1o du I de larticle R. 111-20 ;
de la prescription concernant le besoin conventionnel en nergie dun btiment pour le chauffage, le
refroidissement et lclairage, mentionne au 2o du I de larticle R. 111-20 ;
pour certains types de btiments, de la prescription concernant la temprature intrieure conventionnelle
atteinte en t, mentionne au 3o du I de larticle R. 111-20 ;
des prescriptions sur les caractristiques thermiques intervenant dans la performance nergtique du
btiment mentionnes au 1o du II de larticle R. 111-20 et qui sont prcises par arrt.
Cette attestation est tablie sur un formulaire conforme des prescriptions fixes par arrt. Elle est jointe
la dclaration dachvement des travaux dans les conditions prvues larticle R. 462-4-1 du code de
lurbanisme.
Art. R. 111-20-4. Lattestation prvue larticle R. 111-20-3 est tablie par lune des personnes
suivantes :
un contrleur technique mentionn larticle L. 111-23 pour tout type de btiment ;
une personne rpondant aux conditions prvues par larticle L. 271-6 dans le cas dune maison
individuelle ou accole ;
un organisme ayant certifi, au sens des articles L. 115-27 L. 115-32 du code de la consommation, la
performance nergtique du btiment neuf ou de la partie nouvelle du btiment dans le cadre de la
dlivrance dun label de haute performance nergtique pour tout type de btiment ;
un architecte au sens de larticle 2 de la loi no 77-2 du 3 janvier 1977 sur larchitecture pour tout type de
btiment.
Un arrt dfinit les lments dinformation que le matre douvrage doit, en fonction des catgories de
btiment, fournir aux personnes susvises afin de permettre ltablissement du document dcrit larticle
R. 111-20-3.
Art. R. 111-20-5. Un arrt du ministre charg de la construction dtermine les modalits dapplication
des articles R. 111-20-1 R. 111-20-4.
Art. 2. Larticle R. 431-16 du code de lurbanisme est complt par un alina rdig comme suit :

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g) Lorsque le projet est tenu de respecter les dispositions mentionnes larticle R. 111-20 du code de la
construction et de lhabitation, un document tabli par le matre douvrage attestant la prise en compte de la
rglementation thermique, en application de larticle R. 111-20-1 de ce code, et pour les projets concerns par
le cinquime alina de larticle L. 111-9 du mme code la ralisation de ltude de faisabilit relative aux
approvisionnements en nergie en application de larticle R. 111-20-2 dudit code ; .
Art. 3. Il est cr, au chapitre II du titre VI du livre IV du code de lurbanisme, larticle R. 462-4-1 ainsi
rdig :
Art. R. 462-4-1. Dans les cas prvus larticle R. 111-20 du code de la construction et de lhabitation,
la dclaration dachvement est accompagne dun document tabli par lune des personnes habilites, telles
que mentionnes larticle R. 111-20-4 de ce code, attestant, pour chaque btiment concern, la prise en
compte de la rglementation thermique par le matre duvre ou par le matre douvrage, selon les cas prvus
par larticle R. 111-20-3 du mme code.
Art. 4. Les dispositions des articles R. 111-20-1 R. 111-20-5 du code de la construction et de
lhabitation ainsi que du g de larticle R. 431-16 et de larticle R. 462-4-1 du code de lurbanisme dans leur
rdaction rsultant du prsent dcret sont applicables :
1o A tous les projets de construction de btiments de bureaux, denseignement et dtablissement daccueil de
la petite enfance faisant lobjet dune demande de permis de construire dpose partir du 28 octobre 2011 ;
2o A tous les projets de construction de btiments usage dhabitation faisant lobjet dune demande de
permis de construire dpose partir du 28 octobre 2011 et :
a) Prvus par les conventions pluriannuelles mentionnes larticle 10 de la loi no 2003-710 du 1er aot 2003
dorientation et de programmation pour la ville et la rnovation urbaine ;
b) Bnficiant des dispositions du 6 du I de larticle 278 sexies du code gnral des impts ;
3o A tous les projets de construction de btiments usage dhabitation autres que ceux viss au 2o ci-dessus
faisant lobjet dune demande de permis de construire dpose compter du 1er janvier 2013.
Art. 5. La ministre de lcologie, du dveloppement durable, des transports et du logement et le secrtaire
dEtat auprs de la ministre de lcologie, du dveloppement durable, des transports et du logement, charg du
logement, sont chargs, chacun en ce qui le concerne, de lexcution du prsent dcret, qui sera publi au
Journal officiel de la Rpublique franaise.
Fait le 18 mai 2011.
FRANOIS FILLON
Par le Premier ministre :
La ministre de lcologie,
du dveloppement durable,
des transports et du logement,
NATHALIE KOSCIUSKO-MORIZET
Le secrtaire dEtat
auprs de la ministre de lcologie,
du dveloppement durable,
des transports et du logement,
charg du logement,
BENOIST APPARU

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