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1. Introduccin............................................................................. 2
2. Resea histrica... 3
3. Misin/Visin.. 4
4. Objetivos/Alcance 5
5. Problema.. 6
6. Anlisis FODA 7
7. Diagrama causal.. 8
9. Indicadores. 10
10. Tablas. 34
11. Conclusin. 36
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Introduccin:
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Resea histrica:
El grupo Ceos SRL es una empresa conformada en febrero del 2001 que se
dedica a la administracin y explotacin hotelera. Esta empresa inicia sus actividades
con la adquisicin de un hotel, llamado El Libertador ubicado en Puerto Iguaz,
provincia de Misiones.
En aquel entonces hubo que afrontar una serie de factores negativos, cuya
incidencia era de gran importancia. En primer lugar podemos mencionar las
condiciones del pas, tanto en el plano poltico, social como econmico. Otro
agravante era las deterioradas condiciones en que se encontraba el hotel:
De las 106 habitaciones slo estaban habitables 50.
Problemas de infraestructura.
La media ocupacional anual era del 20%.
Haba empleados efectivos.
Mala organizacin de los servicios.
Precios altos.
Dada la situacin la empresa decidi comenzar de cero y paulatinamente ir
mejorando para llegar al objetivo deseado: Brindar el mejor servicio al mejor precio.
Los cambios no esperaron en hacerse notar, en primer lugar se acondicionaron
todas las habitaciones, posteriormente se emple a gente capacitada para poder
brindar una mejor atencin al cliente, que recorra la empresa de punta a punta, desde
el servicio de mucamas, lavandera, espacios de recreacin, variedad y calidad de
comidas, etc.
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Misin:
Visin:
4
Objetivos:
Alcance:
5
Problema:
6
Anlisis FODA:
Fortalezas:
Excelente ubicacin.
Servicio de calidad a mejor precio que la competencia.
Gran variedad de actividades dentro del hotel (espectculos, microcine, pool,
videos juegos, juegos de mesa, parques para caminar, etc.).
Busca innovar permanentemente.
Flexibilidad al cambio.
Personal altamente dotado, tanto profesionalmente como humanamente.
Restaurante de alta cocina.
Maquinarias que facilitan las tareas de limpieza, cocina y mantenimiento.
Imagen de confianza con los operadores mayoristas.
Autosuficiente en todos los aspectos, no necesita tercerizar ninguna de las
tareas que hacen a su funcionamiento.
Oportunidades:
A travs de las nuevas habitaciones superiores se pretende captar turismo
areo (extranjeros).
En brasil aumentaron los precios, los que permite posicionar mejor a la
industria argentina hotelera.
Cambios permanentes en las tendencias mundiales en hotelera; por lo cual
hay que estar atentos a los mismos aprovechndolos en favor de la empresa.
Debilidades:
Bajo rendimiento de los empleados, ya que se trabaja todo el ao, puede
resultar tedioso para ellos trabajar en temporada baja.
Los socios (dueos), manejan el hotel desde la oficina central situada en
Rosario.
Costos elevados de repuestos de determinadas maquinarias, equipos de
calefaccin, aires acondicionados, etc.
Amenazas:
La industria hotelera de Foz es 3 veces ms grande que en Puerto Iguaz, por
lo que, tanto los operadores mayoristas como los particulares, al tener mas oferta, se
les agranda acentuadamente el abanico de posibilidades a la hora de elegir un hotel.
La crisis econmica global.
Factores climatolgicos, por ej. falta de caudal de agua en las cataratas.
Gripe porcina (H1N1).No se recomienda la aglomeracin de personas por
cuestiones de seguridad sanitaria, por lo cual la gente por precaucin y miedo
prefiere quedarse en sus casas, no viajar y evitar exponerse a contraer enfermedades.
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Explicacin del diagrama causal
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INDICADORES:
Este indicador se basa en una encuesta que se realiza cada 7 das (cuando se
produce el recambio de pasajeros) en el momento que el cliente se retira. La misma
se realiza durante los meses de temporada alta: Diciembre, Enero Y Febrero, ya que
en esta poca es cuando se pone a prueba la capacidad del hotel para satisfacer las
necesidades de los clientes.
El objetivo es evaluar la satisfaccin del cliente mediante la opinin de los
mismos sobre los servicios brindados y la disponibilidad del hotel.
La importancia que se la da a cada respuesta es subjetiva, se pondera de
acuerdo a criterio que tiene la empresa.
26.20+43.08= 69.28
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Ideal: 70 Puntos.
Informe:
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Encuest Generar
a informes
Informe
satisfaccin
del cliente
Indicador N 2: Quejas
- Rango aceptable: 0 a 10 %
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Ejemplo (semana 1):
Quejas 57
X 100 = X 100 = 12.66
Cantidad de pasajeros*1.5 300 * 1.5
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Quejas Generar Tipo de
informes queja
Informe de
quejas
Observando la fluctuacin de las quejas a lo largo del tiempo vemos que en algunos
periodos no se estuvo dentro del rango aceptable, por lo cual debemos aplicar una
serie de subindicadores para estudiar ms profundamente la causa de las quejas:
Quejas totales
Quejas totales
Quejas totales
Quejas totales
Quejas totales
Quejas totales
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Ejemplo (semana 1):
Quejas totales 57
Quejas totales 57
Quejas totales 57
Quejas totales 57
Quejas totales 57
Quejas totales 57
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QUEJAS CANTIDAD %
Tiempo check in/out 10 17.5
Servicio del bar 11 19.3
Desayuno 5 8.77
Servicio limpieza 7 13.33
Calidad de instalaciones 9 15.8
Otros motivos 15 25.3
TOTALES 57 100
Informe:
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Quejas Generar Ingreso
informes s
Informe tipo
de quejas
Resultados posibles:
Este indicador nos muestra los niveles de ocupacin real del hotel.
Si el resultado se encuentra entre 0.80 y 0.90 significa que la ocupacin se
encuentra en los niveles que la empresa desea. En el caso que el resultado sea menor
a 0.80 representa un nivel inaceptable de ocupacin para la empresa. Por ltimo si el
mismo es mayor a 0.90 deberamos analizar la situacin, ya que se est cerca de los
niveles mximos de ocupacin, lo que podra traer complicaciones en el momento de
satisfacer todas las necesidades de los huspedes.
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PERODO Cantidad Capacidad Nivel de Ideal
(quincena) pasajeros por total por ocupacin
quincena quincena real
Q1 600 600 1 0.80 < = x = < 0.90
Q2 579 600 0.97 0.80 < = x = < 0.90
Q3 550 600 0.92 0.80 < = x = < 0.90
Q4 330 600 0.55 0.80 < = x = < 0.90
Q5 574 600 0.96 0.80 < = x = < 0.90
Q6 350 600 0.58 0.80 < = x = < 0.90
Informe:
La informacin brindada por este informe no solo nos sirve para analizar los
niveles de ocupacin en los distintos periodos, sino tambin para ver si los altos
niveles de ocupacin son causa o generan molestias o insatisfaccin en los clientes.
Tambin podemos tener en cuenta la ocupacin al analizar los niveles necesarios de
capacitacin de los empleados y las instalaciones del hotel.
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Ingreso Generar Habitacione
s informes s
Nivel de
ocupacin
real del hotel
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Informe:
Este informe permitir discriminar aquellos pasajeros que hicieron sus reservas
a travs de la agencia, de aquellos que la realizaron en forma particular.
Reserva Generar
s informes
Origen de
reservas
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Indicador 4: Cumplimiento de reservas por parte de la
agencia
Resultados posibles:
=1 ideal
0.80 < x < 1 aceptable
0.80 malo
1 inaceptable
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Informe:
Este informe muestra la evolucin del cumplimiento de las reservas por parte
de la agencia semana a semana. Mediante este informe se podr determinar si la
ocupacin real coincide con la estimada, o si es superior o inferior, definiendo el
nivel de cumplimiento y compromiso de la agencia.
Cumplimiento de
reservas por parte de
la agencia
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Indicador N 5: Instalaciones requeridas
Este indicador nos muestra la relacin entre las instalaciones requeridas por los
huspedes y las disponibles en el hotel. De esta relacin surge el grado de necesidad
de una mayor cantidad de instalaciones. Este resultado es considerado tambin como
un determinante de la satisfaccin de los clientes. Debido a que dentro del
establecimiento existen diferentes instalaciones para analizar, las mismas sern
consideradas en los siguientes indicadores:
Resultados posibles:
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Informe:
Bares Generar
informe
Capacidad
requerida
restaurante-bar
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Indicador N 5.2: Nivel de capacidad del garaje
Resultados posibles:
25
Informe:
Garage Generar
informe
Nivel de
capacidad
garage
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Indicador N 6: Capacitacin del personal
Habitaciones limpiadas
Resultados posibles:
0,33 excelente
= 0,33 aceptable
0,33 malo
Este indicador nos permite ver cuantas habitaciones limpia una mucama
durante su jornada laboral. Cuando el resultado es igual a 0,33 el desempeo de las
mucamas es aceptable ya que est cumpliendo el objetivo que exige el hotel de 3
habitaciones por hora. Si el resultado es mayor a 0,33 su trabajo es malo, ya que en
dicho tiempo limpia menos habitaciones. Y si es menor a 0,33 es considerado
excelente.
Si bien con esta informacin podemos evaluar la eficacia de las mismas,
tambin tenemos que analizar si realizan correctamente su labor para lo cual
desarrollamos el siguiente subindicador:
8 mucamas 10 hs. (incluye hs. extras) 7 das = 560 hs. por semana
Ocupacin 300 pasajeros (Alta)
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Informe:
Mucamas Generar
informes
Informe
productividad
mucama
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Subindicador: Desempeo mucamas
Resultados posibles:
= 1 excelente
0.80 < x < 1 aceptable
0,80 ineficiente
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Informe:
Mucamas Generar
informes
Informe
desempeo
mucamas
Resultados posibles:
30
excelente. El estudio se realiza en el turno de la cena ya que se considera el ms
importante.
Informe:
Mediante el informe que surge del indicador anterior podemos advertir con facilidad
cual es el desempeo de los mozos, si cumplen con lo pretendido por el hotel o no.
Los datos que nos provee este informe son muy tiles a la hora de tomar decisiones
en cuanto a motivacin, premios o sanciones para los empleados encargados del
servicio del restaurante-bar.
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Mozos Generar Bares
informe
Informe
atencin
restaurante-bar
Indicador N 7: Prestigio
Resultados posibles:
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Informe:
Este informe presenta la variacin de las reservas de los pasajeros las cuales,
comparndolas, nos permite observar el nivel de reputacin del hotel en el mercado.
Esta informacin acerca de la variacin de la imagen, resulta de vital importancia
para los directores del hotel ya que est estrechamente relacionada con aspectos
importantes como la satisfaccin al cliente, nivel de calidad de instalaciones,
capacitacin del personal, etc.
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Reserva Generar
s informes
Informe
prestigio
Tablas:
Se plantea crear una base de datos conformada por las tablas que se detallan a
continuacin:
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Pasajeros Tipo de pasajero
#cod pasajero #tipo pasajero
#tipo pasajero descripcin tipo pasajero
nombre pasajero
apellido pasajero Ingresos
domicilio pasajero #nro ingreso
tel pasajero fecha ingreso
e-mail pasajero cod pasajero
DNI nro habitacin
Reservas Habitaciones
#nro reserva #nro habitacin
#cod pasajero tipo de habitacin
tipo pasajero
fecha ingreso reservada Tipo habitaciones
fecha salida reservada #nro habitacin
nro habitacin descripcin tipo habitacin
Mucamas Mozos
#cod empleado #cod empleado
hs trabajadas por dia turno trabajado
hab limp por dia personas atendidas
hab limp correctamente por dia fecha
fecha
Garages Encuesta
#nro de reserva garaje #nro encuesta
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nro garaje Cod. tipo respuesta servicio
cantidad garajes Cod. tipo respuesta disp.
#cod pasajero #cod. pasajero
fecha
Conclusin:
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Es por eso que a partir de este proyecto se pretende brindar dicha informacin a los
directivos del Hotel El Libertador SRL, para que as puedan adaptar su nivel de
capacitacin del personal, sus instalaciones, etc. a las variaciones inoportunas de la
demanda.
Por medio del Diagrama Causal les exponemos, de manera concisa y rpida, a los
gerentes del Hotel como se est desempeando su empresa desde que se ingresa la
reserva hasta que el pasajero se retira. Explicando que variables participan en el
sistema, como interactan entre ellas y las brechas que se generan durante la
prestacin del servicio.
Este grfico es de gran utilidad a la hora de detectar problemas y analizar como se
comportan los mismos. Permitiendo observar fcilmente que variables causan los
conflictos y como repercuten sobre las dems variables del sistema.
Finalmente, podemos decir que este proyecto cuenta con una estructura basada en las
herramientas previamente mencionadas que junto a otras generan un marco de
informacin ptimo que sirve de apoyo a las decisiones que deben tomar los
Gerentes tanto a corto como largo plazo.
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