MERCADO DE BODEGAS NUEVAS EN BOGOT*

JUNIO 2016

I. OFERTA NUEVA

A. La Oferta Nueva del Mes

No se registra lanzamiento de oferta nueva en el mes.

B. Evolucin de la Oferta Nueva

Desde junio de 2.013 se han lanzado al mercado 3.162.261 m2, de los cuales el 33% ha sido de
Parques Industriales y el 67% de lotes.

Hasta principios del 2.014 el promedio mensual de oferta nueva fue en ascenso, llegando a un
nivel de 92.852 m2 en enero. El promedio mensual de oferta nueva se redujo a un nivel de
49.691 m2 entre junio y julio de 2.014. A finales del 2.014 el promedio se mantuvo entre
72.000 y 80.000 m2, alcanzando en abril de 2.015 un pico de 86.400 m2 y hasta Noviembre se
redujo llegando a un nivel de 50.800 m2. Al iniciar el 2.016 el promedio mes de los ltimos 12
meses estuvo por debajo de los 70.000 m2 y debido a la nueva oferta del mes de 689.935 m2,
la oferta nueva promedio mes aument a un nivel de 120.326 m2, mantenindose para el mes
de junio esta misma tendencia.

Evolucin de la Oferta Nueva Promedio Mes

140.000

120.000

100.000

80.000

60.000

40.000

20.000

0
May. 14

May. 15

May. 16
Abr. 14

Abr. 15

Abr. 16
Jul. 14

Jul. 15
Dic. 13

Dic. 14

Dic. 15
Feb. 14
Mar. 14

Sep. 14
Oct. 14

Feb. 15
Mar. 15

Sep. 15
Oct. 15

Feb. 16
Mar. 16
Nov. 14

Nov. 15
Ene. 15

Ene. 16
Ene. 14

Jun. 14

Jun. 15

Jun. 16
Ago. 14

Ago. 15

*
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20 aos comprometidos con la evolucin del sector inmobiliario en Colombia

II. OFERTA:

La oferta disponible a la venta y arriendo es de 2.471.968 m2 distribuida en 45

proyectos.

El 53% de la oferta corresponde a 11 proyectos de lotes y el 47% a 34 Parques

Industriales.

Los proyectos Tipo A tienen un rea lanzada mayor a 100.000 m2 y/o se encuentran
ubicados sobre corredores principales, mientras que los Tipo B son aquellos que tienen
un rea lanzada menor a 100.000 m2 y/o estn en vas secundarias.

Oferta
Oferta # Proyectos
Categora Lanzada 12 % Vendido
Disponible Oferta
Meses
A 2.040.671 1.821.541 15 11%
B 740.672 650.427 30 12%
Total 2.781.343 2.471.968 45 11%

Oferta
Oferta # Proyectos
Subtipo Lanzada 12 % Vendido
Disponible Oferta
Meses
Lote 1.533.867 1.312.634 11 14%
Parque Industrial 1.247.476 1.159.334 34 7%
Total 2.781.343 2.471.968 45 11%

El 64% de la oferta est concentrada en la zona Siberia Cota sobre la va Cota -

Siberia Funza en 19 proyectos, el 27% de la oferta est en la zona Sabana
Occidente (sobre la Autopista Medelln al Occidente del Ro Bogot, en el Municipio
de Mosquera) en 15 proyectos, el 7% de la oferta est ubicado en Tocancip en 7
proyectos, el 3% en Zipaquir en 3 proyectos y menos del 1% en un proyecto de
Fontibn.

Oferta
Oferta # Proyectos
Zona Lanzada 12
Disponible Oferta
Meses
Siberia-Cota 1.704.293 1.591.767 19
Sabana Occidente 759.247 669.467 15
Tocancip 239.731 145.528 7
Zipaquir 73.732 64.896 3
Fontibn 4.340 310 1
Total 2.781.343 2.471.968 45

A. Evolucin de la Oferta

PARQUES INDUSTRIALES

Entre febrero de 2.011 y junio de 2.012, la tendencia de la curva de oferta fue en

descenso, pasando de 646.000 a 388.000 m2. Posteriormente y hasta principios del
2
 2.014, la oferta fue aumentando superando el milln de m2 y hasta final del ao se
mantuvo entre 774.000 y 855.000 m2. Sin embargo, a partir de abril de 2.015 la oferta
se ha mantenido por encima del milln de m2 logrando hoy el nivel ms alto con
1.180.708 m2.

En el 2.011 la oferta disponible promedio mes fue de 543.000 m2, en el 2.012 de

499.000 m2, en el 2.013 de 928.000 m2, en el 2.014 de 845.000 m2, en el 2.015 de
991.450 m2 y en lo corrido del 2.016 de 1.134.317 m2.

Frente a junio de 2.015 la oferta ha aumentado el 14%, al pasar de 1.020.590 m2 a

1.159.534 m2.

Evolucin Oferta Disponible (m2) - Parques Industriales

1.250.000
1.150.000
1.050.000
950.000
850.000
750.000
650.000
550.000
450.000
350.000

Dic. 13

Dic. 14

sep-15
Dic. 09

Dic. 10

Dic. 11

Dic. 12

dic-15

jun-16
jun.15
Sep. 09

Mar. 10

Sep. 10

Mar. 11

Sep. 11

Mar. 12

Sep. 12

Mar. 13

Sep. 13

Mar. 14

Sep. 14

Mar. 15

Mar. 16
Jun. 09

Jun. 10

Jun. 11

Jun. 12

Jun. 13

Jun. 14
En los ltimos 12 meses ingresaron en promedio al mes 18.907 m2 nuevos, mientras
que en el mismo periodo del ao anterior el promedio mensual fue de 51.608 m2.

La oferta de Parques Industriales para arriendo representa actualmente el 50%, la oferta

para la venta el 34% y se comercializa en ambas modalidades el 16%.

Los Parques Industriales se estn vendiendo en promedio a $1.831.470/m2 y se estn

arrendando a $17.033/m2. Cada proyecto tiene sus propias caractersticas por lo cual es
recomendable mirar el precio de cada uno, de manera independiente.

LOTES

Hasta septiembre de 2.010 la oferta mensual se mantuvo entre 515.000 y 737.000 m2.
En octubre de 2.010 sali al mercado la Zona Franca de Tocancip que elev el
volumen de oferta a un nivel cercano a 900.000 m2. Entre diciembre de 2.010 y junio
de 2.012, la tendencia de la curva de oferta fue en descenso, pasando de 863.000 m2 a
316.000 m2 y hasta mediados del 2.013 la oferta fue en aumento, alcanzando los
760.000 m2. Desde el segundo semestre del 2.013 y hasta septiembre de 2.014 la curva
de oferta fue bastante inestable fluctuando entre 390.000 y 720.000 m2. Hasta julio de

3
 2.015 la curva estuvo descendiendo progresivamente llegando a 339.482 m2 y desde
entonces la tendencia ha sido ascendente logrando desde el mes de mayo de 2.016
mximos histricos de ms de 1.300.000m2.

En los ltimos 12 meses en promedio al mes ingresaron 99.532 m2 nuevos.

Evolucin Oferta Disponible (m2) - Lotes

1.500.000

1.300.000

1.100.000

900.000

700.000

500.000

300.000
Sep. 09

Sep. 10

Sep. 11

Sep. 12

Sep. 13

Sep. 14

Jun.15

jun-16
mar-16
Mar. 10

Mar. 11

Mar. 12

Mar. 13

Mar. 14

Mar. 15

dic-15
Dic. 10
Dic. 09

Dic. 11

Dic. 12

Dic. 13

Dic. 14
Jun. 10

Jun. 12

Jun. 14
Jun. 09

Jun. 11

Jun. 13

sep-15
El 45% de la oferta est destinada para arriendo, el 52% restante es para venta y el 3%
del inventario est disponible con las dos modalidades.

Los lotes se estn vendiendo en promedio a $683.439/m2 y se estn arrendando en

promedio a 13.893/m2.

III. VENTAS Y ROTACIN DEL INVENTARIO

PARQUES INDUSTRIALES

A. Ventas Acumuladas

En los ltimos 12 meses se comercializaron 88.142 m2 en cabeza del constructor,

estando 78% por debajo de los 401.031 m2 comercializados 12 meses atrs.

El promedio mensual de ventas entre junio de 2.015 y junio de 2.016 fue de 7.345 m2 y
en el mismo perodo un ao atrs el promedio mensual fue 33.419 m2.

4
 Evolucin Ventas y Arriendos 12 meses (m2)
36.000
(promedio mes) - Parques Industriales
31.000

26.000

21.000

16.000

11.000

6.000

1.000 Sep. 10

Sep. 11

Sep. 12

Sep. 13

Sep. 14

jun-16
jun.15
Mar. 10

Mar. 11

Mar. 12

Mar. 13

Mar. 14

Mar. 15

Mar. 16
dic-15
Dic. 09

Dic. 10

Dic. 11

Dic. 12

Dic. 13

Dic. 14

sep-15
Jun. 10

Jun. 11

Jun. 12

Jun. 13

Jun. 14
Total

B. Evolucin de las Ventas ltimos 12 meses:

En el mes de junio se negociaron 5.954 m2.

A continuacin, presentamos el comportamiento de ventas y arriendos de cada uno de los

proyectos, que comercializ ms de 500 m2 en el ltimo trimestre.

Oferta Promedio
Fecha Oferta Venta Ventas Ventas
Proyecto Vende Sub Zona Disponible Ventas
Inicio Total m2 Total Trim. mes
jun-16 Mes Total
Parque Industrial San Carlos III Agrobetania S.A. Sabana Occidente ago-15 30.000 6.000 24.000 2.182 12.000
Zona Franca Metropolitana Promocon, Soinda, Gonanco
Siberia-Cota oct-10 84.000 12.000 72.000 1.043 4.000 4.000
ZOL Funza Terranum Siberia-Cota nov-12 330.000 272.000 58.000 1.318 3.000 3.000
Uraki Box Store Bodegas Uraki Const. Inm. Fontibn mar-16 4.340 310 4.030 1.008 2.480 620
Parque Empresarial de Occidente Amarilo Sabana Occidente may-13 29.316 4.126 25.190 663 2.180 -1.300
Zona Franca de Occidente Zona Franca de Occidente
Sabana Occidente mar-08 249.247 32.007 217.240 2.311 1.904

5
 Evolucin de la Oferta y Ventas en un Mercado Especfico - Parques Industriales -
Mes Oferta Nueva Disponibles Ventas Mes N. Prom. Mes V. Prom. Mes Rot. Trim. Rot.Ao
Dic. 13 20400 1046894,89 21677,03 45467,145 24938,185 39,0 42,0
Ene. 14 50.000 1.053.388 43.507 49.618 21.233 35,8 49,6
Feb. 14 -94.324 935.131 23.933 34.179 21.421 31,5 43,7
Mar. 14 -60.589 838.209 36.333 29.130 24.246 24,2 34,6
Abr. 14 49.980 853.701 34.488 31.849 26.000 27,0 32,8
May. 14 -46.900 792.380 14.421 14.200 23.552 27,9 33,6
Jun. 14 0 790.631 1.749 5.798 23.042 46,8 34,3
Jul. 14 0 766.513 24.118 5.798 25.052 57,1 30,6
Ago. 14 77.700 810.464 33.749 9.700 25.149 40,8 32,2
Sep. 14 3.700 781.210 32.954 4.008 27.141 25,8 28,8
Oct. 14 38.000 798.891 20.319 5.386 25.862 27,5 30,9
Nov. 14 99.300 858.277 39.914 11.439 27.263 27,6 31,5
Dic. 14 -12.939 830.624 14.715 8.661 26.683 33,2 31,1
Ene. 15 113.646 910.407 33.863 13.965 25.880 30,9 35,2
Feb. 15 20.709 801.289 129.827 23.551 34.704 13,5 23,1
Mar. 15 54.934 853.721 2.502 33.178 31.885 15,4 26,8
Abr. 15 223.200 1.021.912 55.009 47.613 33.595 16,4 30,4
May. 15 0 1.013.986 7.926 51.521 33.054 46,5 30,7
Jun. 15 12.740 1.020.590 6.136 52.583 33.419 44,3 30,5
Jul. 15 0 1.023.040 -2.450 52.583 31.205 264,3 32,8
Ago. 15 30.000 1.048.429 4.611 48.608 28.777 379,1 36,4
Sep. 15 0 1.027.512 20.917 48.299 27.774 133,6 37,0
Oct. 15 0 1.026.638 874 45.133 26.154 116,7 39,3
Nov. 15 -9.899 1.011.212 5.527 36.033 23.288 111,0 43,4
Dic. 15 112.000 1.108.348 14.864 46.444 23.300 156,4 47,6
Ene. 16 10.000 1.102.695 15.653 37.807 21.783 91,8 50,6
Feb. 16 5.254 1.110.710 -2.761 36.519 10.734 120,1 103,5
Mar. 16 39.596 1.142.331 7.975 35.241 11.190 164,2 102,1
Abr. 16 0 1.125.543 16.788 16.641 8.005 153,5 140,6
May. 16 39.935 1.165.288 190 19.969 7.360 140,1 158,3
Jun. 16 0 1.159.334 5.954 18.907 7.345 151,7 157,8

C. Rotacin del Inventario

El indicador de rotacin de inventario del trimestre y del ao se ubica hoy en un nivel

extremadamente alto con 151,7 meses y 157,8 meses respectivamente.

6
LOTES

A. Ventas Acumuladas

En los ltimos 12 meses se vendieron en promedio al mes 18.436 m2 frente a 42.069

m2, un ao atrs.

Evolucin Ventas y Arriendos 12 meses (m2)

76.000
(promedio mes) - Lotes
68.000

60.000

52.000

44.000

36.000

28.000

20.000

12.000

4.000
Sep. 10

Sep. 11

Sep. 12

Sep. 13

Sep. 14

jun-16
Mar. 10

Mar. 11

Mar. 12

Mar. 13

Mar. 14

Mar. 15

jun.15

dic-15
Dic. 10

Dic. 14
Dic. 09

Dic. 11

Dic. 12

Dic. 13

mar.16
sep-15
Jun. 10

Jun. 14
Jun. 11

Jun. 12

Jun. 13

B. Evolucin de las ventas en los ltimos 12 meses

En el mes se vendieron 14.000 m2 en el mercado de lotes.

7
 Oferta Promedio
Fecha Oferta Venta Ventas Ventas
Proyecto Vende Sub Zona Disponible Ventas
Inicio Total m2 Total Trim. mes
jun-16 Mes Total
Unin Temporal Interpark II Etapa Emprend. Inm. Siberia-Cota ene-14 290.300 290.300 13.824 41.900
Zona Franca de Tocancip Zona Franca de Tocancip
Tocancip oct-10 304.401 16.000 288.401 4.180 29.000 14.000
Praguita Park Aguirre Newman Siberia-Cota may-16 50.000 34.000 16.000 8.000 16.000
Parque Ind. Rosalinda Solid Group Ltda Siberia-Cota sep-13 159.213 39.635 119.578 3.517 5.115
Parque Industrial Santo Domingo AYC Inv. Y Const. Sabana Occidente jun-08 379.200 2.400 376.800 4.187 3.600

A continuacin, presentamos el comportamiento de ventas y arriendos de cada uno de

los proyectos con oferta, que registr movimiento en el ltimo trimestre, superior a 500
m2.

Oferta Promedio
Fecha Oferta Venta Ventas Ventas
Proyecto Vende Sub Zona Disponible Ventas
Inicio Total m2 Total Trim. mes
may-16 Mes Total
Unin Temporal Interpark II Etapa Emprend. Inm. Siberia-Cota ene-14 290.300 290.300 13.824 41.900 41.900
Zona Franca de Tocancip Zona Franca de Tocancip
Tocancip oct-10 304.401 30.000 274.401 4.035 25.000 10.000
Praguita Park Aguirre Newman Siberia-Cota may-16 50.000 34.000 16.000 16.000 16.000 16.000
Parque Ind. Rosalinda Solid Group Ltda Siberia-Cota sep-13 159.213 39.635 119.578 3.624 5.115 5.115
San Jorge Parq. Ind Imsajor Sabana Occidente may-08 349.507 88.277 261.230 2.693 5.000
Parque Industrial Santo Domingo AYC Inv. Y Const. Sabana Occidente jun-08 379.200 2.400 376.800 4.234 3.600

Evolucin de la Oferta y Ventas en un Mercado Especfico - Lotes -

Mes Oferta Nueva Disponibles Ventas Mes N. Prom. Mes V. Prom. Mes Rot. Trim. Rot.Ao
Dic. 13 411.061 31.589 32.906 38.530 5,6 10,7
Ene. 14 339.495 617.743 132.813 43.235 48.505 10,5 12,7
Feb. 14 517.843 99.900 38.568 54.183 5,9 9,6
Mar. 14 449.543 68.300 38.568 59.875 4,5 7,5
Abr. 14 390.068 59.475 38.568 64.650 5,1 6,0
May. 14 143.766 522.006 11.828 50.549 65.636 11,2 8,0
Jun. 14 511.294 10.712 42.549 63.329 18,7 8,1
Jul. 14 462.156 49.138 42.549 66.119 19,3 7,0
Ago. 14 333.016 719.829 75.343 70.300 68.403 16,0 10,5
Sep. 14 0 662.975 56.854 68.023 65.496 11,0 10,1
Oct. 14 607.840 55.135 68.023 55.250 9,7 11,0
Nov. 14 576.183 31.657 68.023 56.895 12,0 10,1
Dic. 14 574.468 1.715 68.023 54.406 19,5 10,6
Ene. 15 546.199 28.269 39.732 45.694 26,6 12,0
Feb. 15 482.897 63.302 39.732 42.644 15,5 11,3
Mar. 15 391.040 91.857 39.732 44.607 6,4 8,8
Abr. 15 388.925 2.115 39.732 39.827 7,4 9,8
May. 15 339.482 49.443 27.751 42.962 7,1 7,9
Jun. 15 339.482 27.751 42.069 19,8 8,1
Jul. 15 339.482 27.751 37.974 20,6 8,9
Ago. 15 125.936 463.732 1.685 10.495 31.836 825,6 14,6
Sep. 15 454.001 9.731 10.495 27.909 119,3 16,3
Oct. 15 41.900 479.901 16.000 13.986 24.648 52,5 19,5
Nov. 15 472.310 7.591 13.986 22.642 42,5 20,9
Dic. 15 176.800 609.027 40.084 28.720 25.840 28,7 23,6
Ene. 16 18.750 605.488 22.289 30.282 25.341 26,0 23,9
Feb. 16 592.249 13.239 30.282 21.169 23,5 28,0
Mar. 16 577.249 15.000 30.282 14.765 34,3 39,1
Abr. 16 181.000 749.649 8.600 45.365 15.305 61,0 49,0
May. 16 650.000 1.326.634 73.015 99.532 17.269 41,2 76,8
Jun. 16 1.312.634 14.000 99.532 18.436 41,2 71,2

8
 C. Rotacin del Inventario

El indicador de rotacin de inventario del trimestre se ubica en un nivel alto de 41.2

meses. La rotacin del ao est por encima con 71.2 meses.

Evolucin de la Rotacin del Inventario de Lotes Trimestral y Anual

100,0
90,0
80,0
70,0
60,0
50,0
40,0
30,0
20,0
10,0
0,0 Nov. 14
Abr. 14

Abr. 15
Dic. 13

Dic. 14

nov.15

mar.16
Ene. 14

Ene. 15
Ago. 14

feb.16

jun-16
Oct. 14
Feb. 14

Sep. 14

Feb. 15

abr-16
May. 14

May. 15
Jun. 14

Jun. 15

sep.15

ene.16
oct.15
ago.15
jul.15
Jul. 14

dic.15

may-16
Mar. 14

Mar. 15
Rot. Trim. Rot. Ao

IV. PRECIOS

Dada la dispersin de precios entre cada uno de los proyectos debido al tipo de producto que se
ofrece, a la oferta disponible y a la ubicacin en la ciudad, en el software que entregamos como
complemento de este informe se puede observar la historia del precio de venta o de arriendo de
cada uno de los proyectos del mercado. De esta forma cada uno de los usuarios podr observar
los cambios de precios de todos los proyectos cada tres meses.

V. ESTADO DE LA OFERTA

PARQUES INDUSTRIALES

El 29% de la oferta se encuentra en preventas y el 63% est en construccin. Frente al

mes pasado la oferta terminada se mantiene en 91.745 m2, participando del 8% de la
oferta.

9
 Oferta # % por
Estado
Disponible Proyectos Estado
Preventas 336.326 7 29%
Construccion 731.263 16 63%
Terminado 91.745 11 8%
Total 1.159.334 34 100%
Nota: Puede haber un proyecto en varios estados

Los 11 proyectos que tienen 91.745 m2 terminados son:

Oferta Fecha
Proyecto Vende Sub Zona Terminado
Total m2 Inicio
Parque Ind. Santa Luca Constructora Sion Sabana Occidente 103.850 jun-08 23.100
Centro Logstico de Bodegas San Francisco
Conconcreto Sabana Occidente 70.150 may-13 15.254
Parque Ind. y Logistico del Norte Century 21 Tocancip 52.858 nov-12 5.525
San Nicols Parque Ind .. Alfonso Garzn y Cia Sabana Occidente 38.400 dic-09 14.400
Parque Industrial San Carlos III Agrobetania S.A. Sabana Occidente 30.000 ago-15 6.000
Parque Empresarial de Occidente Amarilo Sabana Occidente 29.316 may-13 4.126
Centro Emp. Oikos Tocancip Oikos Tocancip 20.106 ago-13 3.192
Parque Empresarial de Occidente IIAmarilo
Etapa Sabana Occidente 19.980 abr-14 9.098
Parque Empresarial La Primavera Comercializadora QuiriguaSiberia-Cota 9.022 ago-10 6.000
Parque Industrial Siberia Real Parque Ind. Siberia Real Siberia-Cota 8.000 may-14 3.900
Celta Boulevard Grupo Inmobiliario MayaSiberia-Cota 3.450 feb-15 1.150

LOTES

El 33% de la oferta se encuentra en construccin, lo que significa que ya iniciaron

obras de urbanismo y el 55% est en preventas, el restante 12% se encuentra en estado
terminado.

Oferta # % por
Estado
Disponible Proyectos Estado
Preventas 723.386 2 55%
Construccion 434.571 5 33%
Terminado 154.677 4 12%
Total 1.312.634 11 100%

Frente al mes pasado la oferta terminada pas de 168.677 a 154.677 m2.

Oferta Fecha
Proyecto Vende Sub Zona Terminado
Total m2 Inicio
Intexzona Zona Franca Taborda Velez Siberia-Cota 397.476 abr-08 48.000
San Jorge Parq. Ind Imsajor Sabana Occidente 349.507 may-08 88.277
Parque Industrial Santo Domingo AYC Inv. Y Const. Sabana Occidente 379.200 jun-08 2.400
Zona Franca de Tocancip Zona Franca de TocancipT ocancip 304.401 oct-10 16.000

10
VI. PROYECTOS

Parque Industrial
Oferta Precio Precio
Fecha Fecha Oferta
Proyecto Vende Direccin Sub Zona Disp. Jun- Venta Arriendo
Inicio Entrega Total m2
16 Jun.16 Jun.16
ZOL Funza Terranum Sobre Va Round Point Siberia
Siberia-Cota
antes peaje nov-12 sep-16 330.000 272.000 18.600
Parque Industrial Zona F JCJ Constructora Km 1.2 Via Siberia Funza Sabana
CostadoOccidente
Orientalabr-15 mar-17 190.800 190.800 1.950.000
Terminal Logstico de Colombia TLC Profesionales de Bolsa Km 1,6 va Siberia Tnjo Siberia-Cota ene-15 feb-17 90.000 90.000 18.000
Parque Industrial Las Mercedes Taborda Velez Km 1 Siberia Funza CostadoSiberia-Cota
Oriental dic-15 dic-16 80.000 80.000 1.200.000
Centro Log. La Pampa Cumbrera S.A. Autop. Medelln- Km. 5 Vereda
Siberia-Cota
Jacalito ago-14 sep-16 52.500 52.500 16.500
Parque Empresarial Platinum EdiCorp. EstructuracinAnillo
y Desarrollo
Val Canavta
Inmob.Tocancpa
Tocancip dic-15 oct-16 42.000 42.000 17.500
Centro Logstico La Esperanza Commercial Architecture Cl. 13 Cra 123 500 mts ntes
Sabana
del peaje
Occidentemar-15 mar-17 40.000 40.000 17.000
Logistic Park Estrategias 2G Km 3 Va Gachancip Sesquile
Tocancip mar-16 feb-17 35.256 35.256 1.950.000
Zona Franca de Occidente Zona Franca de OccidenteMosquera Sabana Occidentemar-08 ago-16 249.247 32.007 2.010.946 17.000
Zumma Zipaquir Primero en ventas Vereda Portoachuelo FincaZipaquir
la Fagita- va Zipaquir
jun-13 ago-16 45.100 31.600 1.650.000 14.000
Centro Logstico La Pampa Norte Cumbrera S.A. Vereda Canavita MunicipioTocancip
Tocancip abr-14 mar-17 30.000 30.000 17.500
San Pedro Parque Ind.Etapa II Urbano Logstica S. en K.m.
C. 3 Va Siberia-Funza Sabana Occidentemay-16 nov-16 27.735 27.735 1.650.000 13.000
Parque Ind. El Dorado Const. Acapulco 100 mts adelante del peajeSabana
La Tebaida
Occidenteene-09 ago-16 168.000 25.000 1.850.000 16.000
Parque Ind. Santa Luca Constructora Sion Km. 3.3 va Siberia-FunzaSabana Occidentejun-08 mar-15 103.850 23.100 1.600.000 12.500
Parq. Ind. Morelia Inv. Carito Va Siberia Km. 9,5 Siberia-Cota
Se entregan
jul-06
3 meses despues24.337
de la venta 20.137 1.750.000
Parque Industrial Global Park JCJ Constructora Km 2.3 via Cerrito Frente Siberia-Cota
al Parque la Florida
abr-15 mar-17 32.400 18.000 2.000.000
Parque Empresarial Siberia Tecnologa Inmobiliria. Via
SA.Siberia Funza Km 1 Siberia-Cota feb-15 jul-16 17.259 17.259 16.000
Centro Logstico de Bodegas San Francisco
Conconcreto Km. 0 + 200 mts Va MadridSabana
Subachoque
Occidentemay-13 jun-14 70.150 15.254 10.000
San Nicols Parque Ind .. Alfonso Garzn y Cia Va Troncal de Occidente Sabana
Calle 13Occidentedic-09 ago-12 38.400 14.400 2.200.000 15.000
Desarrollo Industrial Muisca Primero en Ventas S.A.S Va Parque Jaime Duque Tocancip jul-12 ago-16 94.298 13.555 1.950.000 14.000
Parque Empresarial Siberia II Etapa Tecnologa Inmobiliria. Via
S.A.Siberia Funza Km 1 Siberia-Cota may-16 feb-17 12.200 12.200 18.000
Zona Franca Metropolitana Promocon, Soinda, Gonanco
Va Bogot Siberia- FrenteSiberia-Cota
Spring oct-10 ago-16 84.000 12.000 2.200.000 18.000
Celta Boulevard II Etapa Grupo Inmobiliario Maya Km 7.5 Autopista MedellinSiberia-Cota jun-15 mar-17 12.000 12.000 2.145.000
Parque Empresarial de Occidente III Etapa
Amarilo Km.1 del Peaje de La Troncal
Sabana
de Occidente
Occ. mar-15 may-17 14.934 10.270 2.599.482
Parque Empresarial de Occidente II Etapa
Amarilo Km.1 del Peaje de La Troncal
Sabana
de Occidente
Occ. abr-14 oct-15 19.980 9.098 2.393.116
Parque Empresarial La Primavera Comercializadora Quirigua
Va Cota-Siberia, 1,5 kms Siberia-Cota
antes del round point
ago-15
Siberia
mar-15 9.022 6.000 1.750.000
Parque Industrial San Carlos III Agrobetania S.A. Autopista Troncal de Occidente
SabanaKmOccidente
6 ago-10 may-16 30.000 6.000 18.000
Parque Ind. y Logistico del Norte Century 21 Vereda Canavita Tocancipa Tocancip nov-12 jun-16 52.858 5.525 2.150.000
Parque Empresarial de Occidente Amarilo Km.1 del Peaje de La Troncal
Sabana
de Occidente
Occ. may-13 jun-15 29.316 4.126 2.324.022
Parque Industrial Siberia Real Parque Ind. Siberia RealKm 6.3 Via Bogot SiberiaSiberia-Cota may-14 sep-15 8.000 3.900 16.000
Centro Emp. Oikos Tocancip Oikos Autop. Norte 630 mts antesTocancip
de la planta Bavaria
ago-13
Sentido
sep-15
Sur-Norte
20.106 3.192 1.965.226
La Paz Terminal Emp. Const. Shalama Cra 36 # 8-442 Zipaquir Zipaquir may-09 ago-16 20.089 2.960 1.730.000 14.000
Celta Boulevard Grupo Inmobiliario Maya Km 7.5 Autopista MedellinSiberia-Cota feb-15 jun-15 3.450 1.150 2.250.000 18.000
Uraki Box Store Bodegas Uraki Const. Inm. Cl. 22C # 132-27 Fontibn mar-16 feb-17 4.340 310 2.574.194
Lote
Oferta Precio Precio
Fecha Fecha Oferta
Proyecto Vende Direccin Sub Zona Disp. Jun- Venta Arriendo
Inicio Entrega Total m2
16 Jun.16 Jun.16
Parque Industrial Plic Aguirre Newman Km 4 Va Parcelas Cota Siberia-Cota may-16 nov-17 600.000 600.000 14.000
Zona Franca de Occidente IV Etapa Zona Franca de Occidente
Av Troncal de Occidente #Sabana
20- 85Occidenteabr-16 nov-16 181.000 181.000 750.000
Parque Industrial Las Mercedes Taborda Velez Km 1 Siberia Funza Costado
Siberia-Cota
Oriental dic-15 dic-16 149.600 149.600 680.000
Intexzona Zona Franca Etapa III Taborda Velez Va Funza Siberia Siberia-Cota ago-15 dic-16 125.936 123.386 670.000
San Jorge Parq. Ind Imsajor Km 19 Va Bogot MosqueraSabana Occidentemay-08 oct-15 349.507 88.277 750.000
Intexzona Zona Franca Taborda Velez Va Funza Siberia Siberia-Cota abr-08 may-16 397.476 48.000 670.000
Parque Ind. Rosalinda Solid Group Ltda Entrada Parque Florida 700
Siberia-Cota
mts sep-13 jul-16 159.213 39.635 550.000
Praguita Park Aguirre Newman Km 4 Va Parcelas Cota Siberia-Cota may-16 feb-17 50.000 34.000 650.000 12.000
Parque Ind. El Cortijo EdiCorp. EstructuracinVa
y Desarrollo
Cajic-Zipaquir
Inmob. Zipaquir may-14 ago-16 143.766 30.336 411.000
Zona Franca de Tocancip Zona Franca de Tocancip
Entrada Jaime Duque Entrada
Tocancip
Ind.Crown oct-10 may-16 304.401 16.000 670.000
Parque Industrial Santo Domingo AYC Inv. Y Const. Km. 1 Variante Madrid vaSabana Mosquera
Occidentejun-08 oct-15 379.200 2.400 600.000

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