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PREVISO LEGAL
Art. 7, I, da Lei 8.935/1.994: Aos tabelies de notas compete com
exclusividade: I - lavrar escrituras e procuraes pblicas
CONCEITO
o ato notarial pelo qual o notrio recebe a vontade manifestada
pelas partes e endereadas a ele, tabelio, para que instrumentalize o
ato jurdico adequado; o ato por meio do qual o tabelio recebe a
vontade das partes, qualifica esta vontade e cria o instrumento
adequado a dar vazo jurdica a esta vontade." (Leonardo Brandelli,
p. 373, 2011)
Escritura FORMA de ato/negcio jurdico
Dos Atos Notariais
Cdigo Civil
Art. 104. A validade do negcio jurdico requer:
I - agente capaz;
II - objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel;
III - forma prescrita ou no defesa em lei.
[...]
Art. 108. No dispondo a lei em contrrio, a escritura pblica
essencial validade dos negcios jurdicos que visem
constituio, transferncia, modificao ou renncia de
direitos reais sobre imveis de valor superior a trinta vezes o
maior salrio mnimo vigente no Pas.
Dos Atos Notariais
Das Escrituras Pblicas
Cdigo Civil Outras disposies
emancipao voluntria (art. 5, pargrafo nico, I)
criao de fundao (art. 62, caput)
doao (art. 541 - forma pblica ou particular)
direito de superfcie (art. 1.369)
promessa de compra e venda (art. 1.417 - forma pblica ou
particular)
pacto antenupcial (art. 1.653)
bem de famlia institudo inter vivos (art. 1.711)
cesso de direitos hereditrios (art. 1.793, caput)
renncia de herana (art. 1.806)
No Cdigo Civil:
Art. 215. A escritura pblica, lavrada em notas de tabelio, documento
dotado de f pblica, fazendo prova plena.
Lei 7.433/85
Decreto 93.240/86
Art. 215.
[...]
1o Salvo quando exigidos por lei outros requisitos, a
escritura pblica deve conter:
I - data e local de sua realizao;
Art. 215.
[...]
1o Salvo quando exigidos por lei outros requisitos, a
escritura pblica deve conter: