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Estudiantes:
Andrs Alejandro Embid Vargas
Claudio Antonio Nieto Salgado
Profesor Gua :
Carlos Carreo Flores
Profesor Informante:
Manuel Ramrez Alfaro
2017
SUMARIO
A mis hijas Camila y Agustina por ser ellas una inspiracin que me impulsa a ser
cada da mejor.
A mi familia quienes me apoyaron todo el tiempo esperando lo mejor para m en especial
a mi mamita.
A mi mujer Laura por quien tengo solo palabras de agradecimiento por su permanente
apoyo y aliento para continuar cuando pareca que todo tenda a complicarse ah estuvo
junto a m.
A mis profesores quienes nunca me dejaron de guiar y ensear, a ellos que continuaron
depositando su esperanza en m.
A los quienes leyeron mi trabajo de titulo y la aprobaron.
A todos los que me apoyaron para escribir y concluir esta trabajo de titulo se las debo por
su apoyo incondicional.
En especial a todos los que estn a mi lado y me han apoyado en estos aos de
esfuerzo en las buenas y en las malas, por siempre confiar en m.
Muchas gracias.
CAPITULO I ................................................................................................................... 15
1 INTRODUCCION. ................................................................................................................................15
1.1 INTRODUCCIN GENERAL. ...............................................................................................................15
1.2 OBJETIVO. ......................................................................................................................................15
1.3 ALCANCES. .....................................................................................................................................15
CAPITULO II .................................................................................................................. 16
2 ANTECEDENTES GENERALES.........................................................................................................16
2.1 QUE ES EL CEMENTO?.............................................................................................................16
2.2 PROCESO DE FABRICACIN DEL CEMENTO. .........................................................................16
2.2.1 Obtencin de las materias primas del cemento. .................................................................... 16
CAPITULO IV ................................................................................................................. 95
4 METODOLOGA. .................................................................................................................................95
4.1 INSPECCIN TCNICA DE OBRAS ............................................................................................95
4.1.1 Anlisis Metodolgico del Sistema de Inspeccin de Obras. ................................................ 96
4.3.2 Criterios para la generacin y elaboracin de las Cartillas de Control. ............................... 116
1 INTRODUCCION.
El presente trabajo tiene como objetivo estructurar una Gua para el trabajo
de la Inspeccin Tcnica de Obras en lo que dice relacin con el Control de Calidad en
Terreno para la correcta ejecucin y colocacin de los hormigones y las obras anexas
asociadas a la etapa materializacin de las mismas.
1.2 Objetivo.
1.3 Alcances.
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CAPITULO II
2 ANTECEDENTES GENERALES.
2.1 QUE ES EL CEMENTO?.
El cemento se fabrica a partir de una mezcla de Clinker y yeso que acta como
controlador de fraguado. Adems se le pueden aadir otro tipo de adiciones activas como
cenizas volantes, escorias de alto horno, caliza, humo de slice o puzolanas. El proceso
de fabricacin consta de 6 etapas importantes:
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formacin de fase lquida en el horno facilitando las reacciones. Estos materiales
se extraen mediante perforacin y voladura de una cantera que generalmente se
encuentra en las proximidades de la fbrica. Una vez realizado el arranque el
material sufre una primera trituracin y es transportado a las instalaciones de la
fbrica
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2.2.2 Tipos de cementos.
2.2.2.1 Cemento.
2.2.2.3 Clinquer.
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2.2.2.5 Cemento con agregado tipo A (ver anexo).
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2.2.2.9 Puzolana.
2.2.3 Clasificacin.
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2.2.5 Cemento con agregado tipo A.
Los cementos de cada una de las clases indicadas anteriormente se clasifican adems
de acuerdo con su resistencia, en dos grados:
a) cemento corriente;
b) cemento de alta resistencia.
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2.3 Materiales
Las propiedades fsicas y mecnicas de los cementos sern las que se indican
a continuacin
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2.5.2 Tiempo de fraguado
El peso especfico del cemento Portland ser superior o igual a 3,00 kg/dm3.
La determinacin del peso especfico del cemento Portland se efectuar segn
norma NCh154.
2.5.7 Finura
La determinacion de la finura se encuentra en la norma NCh150
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2.5.8 Indeformabilidad.
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2.9 Certificado y costo de los ensayos.
Cementos con
Cementos siderrgicos Cementos puzolnicos
agregado tipo A
Cemento
Portland Portland
Con
Portland Portland con
Siderrgico Puzolnico agregado
siderrgico puzolnico agregado
tipo A
tipo A
Prdida
con
calcinacin 3,0 5,0 5,0 4,0 5,0 7,0 9,0
mxima
(%)
Residuo
insoluble
1,5 3,0 4,0 3,0 50,0 21,0 35,0
mximo
(%)
Contenido
de SO3
4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0
mximo
(%)
Contenido
de MgO 5,0 - - - - - -
mximo (%
Contenido
de Mn2O3
- 2,0 2,0 - - - -
mximo
(%)
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2.10 QUE ES EL HORMIGN?.
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Figura 2-2 Hormigon.
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2.10.1.4 Hormign pretensado:
2.10.1.5 Mortero:
Es aquel que slo tiene rido grueso, es decir, no tiene arena (rido menor de
5 mm).
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2.11 QUE SON LOS ADITIVOS?.
Existen diversas caractersticas del hormign que pueden ser modificadas con el
uso de aditivos, ya que a medida que la tecnologa de la construccin avanza, surgen
nuevos aditivos para otorgarle caractersticas especiales del material.
2.11.1.1 Plastificantes.
2.11.1.2 Retardadores.
Este tipo de aditivo para concreto sirve bsicamente para reducir la velocidad de
curado del concreto, o sea, su capacidad de agarre. Este tipo de aditivos se presenta en
forma lquida, en el orden de un litro para cada medio metro cbico de hormign
preparado. Es comn utilizarlo en situaciones cuando el hormign se fabrica fuera del
emplazamiento de la obra y el transporte y la colocacin del concreto pueden llevar ms
tiempo que el usual.
Su uso tiene una serie de beneficios, como la reduccin de fisuras en el hormign, mayor
facilidad en la densidad y viabilidad, adems de disminuir la permeabilidad del hormign.
2.11.1.3 Aceleradores.
Este tipo de aditivo sirve bsicamente para crear micro burbujas de aire en el
interior del hormign. Este efecto es deseable, por ejemplo, cuando se desea aumentar
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la resistencia trmica del material, siendo indicado por ejemplo para entornos que estn
sometidos a temperaturas de congelacin.
Este aditivo se presenta en forma lquida. Variando la cantidad a utilizar de acuerdo con
el tipo de agregado que adoptar en la masa. Tambin ayuda a combatir la segregacin
del concreto y la exudacin de los fluidos.
2.11.1.5 Expansores.
Son los aditivos que causan cierta expansin del concreto, para los casos en que
se quiera llenar algn vaco, o para compensar la contraccin de la pasta de cemento
Impermeabilizantes
Son los aditivos que reducen la permeabilidad del hormign y de los morteros por
capilaridad. Estos adems de la impermeabilizacin parcial, aumenta la trabajabilidad del
hormign y de los morteros. Su consumo vara de acuerdo con la cantidad de cemento a
utilizar en el mortero o concreto.
El ensayo del hormign se realiza en sus dos estados; fresco para conocer sus
caractersticas y endurecido para determinar sus cualidades y resistencia. El
comportamiento de un hormign frente a los distintos esfuerzos es variable y complejo.
Clasificacin:
2.12.1 Ensayos.
2.12.1.1.1 Destructivos:
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2.12.1.1.2 No destructivos.
El objeto es conocer la calidad del hormign en obra, sin que resulte afectada
la pieza o estructura objeto de examen.
Con probetas moldeadas en obra para comprobar que la resistencia del hormign se
mantiene igual o mayor que la exigida.
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2.12.2 Toma de muestras del hormign fresco.
Se utiliza un molde sin fondo de forma troncocnica, provisto de dos asas para
manipularlo, con unas dimensiones interiores especficas.
Se coloca el molde sobre una superficie plana, rgida e impermeable. Se
humedece el interior del molde y la superficie. Se introduce el hormign y enrasa
la superficie.
Se desmoldea inmediatamente, levantando el cono despacio y en direccin
vertical sin sacudidas y medimos el punto ms alto de la masa asentada.
El ensayo no se aplica con ridos > 40 mm.
Se realizan las mismas operaciones que con el Cono de Abrams pero situando el
molde sobre una mesa limpia que lo somete a 16 sacudidas o golpes en cada
libre.
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La consistencia se expresa en % de aumento del dimetro de la base inferior del
cono.
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2.12.4.1 Preparacin de las probetas.
2.12.4.2 Mtodos
Durante el ensayo la carga debe aplicarse de una manera continua y sin saltos.
Las dimensiones de las probetas deben medirse con un error < 1 mm.
Las superficies de los platos no han de presentar.
El dimetro de la esfera de rotura no debe ser >> que la dimensin de la probeta,
y el centro de la esfera debe estar situado en la vertical de centro de la carga.
Se limpiaran tanto las superficies de carga de los dos platos como las caras de la
probeta.
Los cubos deben ensayarse sobre las caras laterales que corresponden al molde.
La carga debe aplicarse de una manera continua sin saltos y a una velocidad
constante.
No debe introducirse ninguna correccin a los mandos de la maquina de ensayo
cuando la probeta se deforma rpidamente momentos antes de la rotura.
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2.12.4.5 Mtodo de ensayo a flexotraccin:
M = momento de rotura
W = mdulo resistente a flexin
F = carga total aplicada
F = carga de rotura
A = dimetro de la probeta
L = longitud de la probeta
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2.12.4.6.1 Equivalencia entre distintas formas de probetas:
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Tabla 2-4 Coeficientes de conversin respecto al ensayo brasileo en probeta de 15 x 30 cm.
Cubo de 15 x 20 1.03
Cemento Portland de alta resistencia inicial 0.55 0.75 1.00 1.15 1.20
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2.12.4.6.3 Equivalencias entre distintas resistencias:
Generalidades:
Mide la dureza superficial del hormign por el dimetro de la huella que deja
impresa una bola de acero sobre la que se da un golpe.
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Gd = Mdulo d elasticidad transversal dinmico.
Cada uno de los mtodos que acaban de ser expuestos posee sus propias limitaciones.
Ello ha dado lugar a que se desarrollen mtodos mixtos.
Como mtodo combinado se recomienda relacionar el ndice de rebote escleromtrico,
la velocidad del impulso ultrasnico y la resistencia a compresin del hormign obtenida
mediante extraccin de probetas testigo.
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2.12.4.11 Mtodos por absorcin o difusin de istopos radiactivos:
El mtodo resulta til para detectar algn defecto del hormign endurecido, o bien, para
controlar la homogeneidad del hormign fresco.
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Figura 2-4 Caractersticas cono Abrams.
2.12.5.1.1 Procedimiento:
Se llena el cono en 3 capas, cada una aproximadamente con una tercera parte
del volumen total del molde. Cada capa se apisona 25 veces con una varilla lisa
de 16mm de dimetro y ms o menos 60cm de largo. La introduccin de la varilla
se debe hacer en diferentes sitios de la superficie con el fin de que la
compactacin sea homognea en la seccin transversal.
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Se mide la diferencia de altura entre el molde y del concreto fresco asentado,
valor que ser determinante de la consistencia del concreto ensayado.
2.12.5.1.2 Objetivo.
El mtodo se aplica a hormigones con ridos tamao mximo igual o inferior a 50mm.
Es aplicable a docilidades entre 2 y 18 cm.
Se ejecuta entre el 10 y 90% de la descarga.
Si el hormign moldeado se inclina decididamente hacia un lado, o sufre segregaciones
o corte, se deber repetir el ensayo.
El ensayo debe ser realizado por personal capacitado.
El resultado permite determinar si el hormign contiene la cantidad de agua
considerada en el diseo.
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2.12.5.1.4 Materiales y equipos.
Cemento portland.
Agregado fino Arena.
Agregado grueso China.
Agua.
Palustre.
Pala.
Cono de Abrams.
Moldes cilndricos.
Balanza.
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valor correspondiente a la interseccin del vstago con el armazn liviano, el que queda
apoyado en la superficie del hormign sin hundirse. Medicin de la penetracin: El valor
determinado en cm es el valor de la penetracin; que mide la consistencia del hormign.
Mediante ensayos paralelos de asentamiento de tronco de cono y penetracin de la
semiesfera, se efecta la contrastacin de esta, para correlacionar penetraciones con
asentamientos. Es especialmente apto el mtodo para determinar consistencia de
hormigones correspondientes a estructuras extensas y horizontales, tales como losas de
entrepisos o pavimentos (hormigones de asentamientos inferiores a 10 cm).
Tabla de correlacin:
Acentamiento cm Penetracion cm
2.5 1.9
5.0 3.1
7.5 4.3
10.0 5.5
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2.12.5.4 Ensayo de consistencia con mesa de Graf.
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calidad del hormign. En la tabla 6.7 se presenta un resumen de los procedimientos
comnmente empleados. En general, la estimacin final de la calidad de hormign
requiere el empleo combinado de diversos mtodos.
Tabla 2-9 Procedimientos para estimar la calidad del hormign de una estructura.
- Porosidad
- Presencia de fisuras
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Istopos radioactivos - Medicin de la absorcin, - Peso especfico
difusin o presencia de radio-
- Porosidad
istopos
- Coqueras
- Contenido en agua
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2.13 TIPOS DE HERRAMIENTAS.
Palas: paletas de albail pueden ser cuadradas u ovaladas, segn los materiales que se
vayan a mezclar con ella (arena, grava, etc.), son los instrumentos ms apropiados para
preparar el hormign cuando el trabajo es de gran envergadura. Tambin son
susceptibles de ser utilizadas para extender la mezcla.
Esptula: es otra herramienta que se utiliza para aplicar el mortero en paredes, en poca
cantidad y sobre todo para reparar pequeos defectos o remates. Es una chapa de acero
en forma de trapecio con una empuadura colocada en el mismo plano que la chapa en
su extreme ms estrecho. Tambin se utiliza para la limpieza superficial de paramentos
lisos y duros, como los azulejos o los suelos manchados de mortero o pintura.
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Batea: es una herramienta destinada al batido de morteros. Est formada por una chapa
de hierro plana que tiene resistencia necesaria para oponerse a la que ofrece la pasta.
Dicha chapa termina en un borde recto y el elemento donde se introduce el astil o mango
de madera va doblado en forma d e cuello de cigea.
Rastrillo: es una chapa de hierro plana est esta recortada en forma de peine o pas.
Esta herramienta, se emplea para el batido manual de morteros y hormigones.
Canaletas: son sistemas usados para trasladar el concreto de una parte superior, a una
inferior; son canales semicirculares los cuales deben de estar forrados de metal, y con
una pendiente que debe estar entre 1:3 a 1:2, y el concreto que salga de ellas no debe
estar a una altura superior a dos metros, para as evitar la segregacin
Carretillas y buggies: estos son carritos impulsados manualmente, son medios distribuir
el concreto dentro de la obra a distancia no mayor de 60 m. Su capacidad es de 60 a 22
litros.
Plumas y gras: son usados para elevar materiales del suelo llevarlos a las alturas, por
medio de un cajn mezclador que est hecho de madera, y es llevado al sitio exacto de
donde se necesita.
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2.14.1 Por dosis de cemento.
En este caso slo se especifica la dosis mnima de cemento que debe tener el
hormign. Este tipo de hormigones no tienen requisitos de resistencia mecnica.
Generalmente las dosis especificadas son mltiplos de 42,5 (un saco de cemento)
Ejemplo:
170 kg/m3: Hormign con 170 kg de cemento por metro cbico (4 sacos)
212,5 kg/m3: Hormign con 212,5 kg de cemento por metro cbico (5 sacos)
2.14.2.1 Resistencia.
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2.14.2.2 Nivel de confianza.
Para elementos con elevadas cuantas de armaduras y con el fin de evitar defectos
asociados a compactacin insuficiente, se recomienda utilizar hormigones con
asentamientos de cono mayores o iguales que 10cm.
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Figura 2-8 Acentamiento de cono de Abrams.
Ejemplos
54
2.15 RIDOS Y GRANULOMETRA.
Definicin
Pequeos fragmentos de roca (de entre 0,08 y 80 mm) de origen mineral y pueden ser
de distinto origen y tipo: de playa, de ro, de cantera, etc.
Gravilla: rido cuyas partculas tienen tamaos comprendidos entre 5 y 20 mm, con las
tolerancias dadas en la siguiente tabla.
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Arena: rido cuyas partculas tienen tamaos comprendidos entre 0.16 y 5 mm segn
NCh163, con las tolerancias dadas en la siguiente tabla.
Tamises, % acumulado que pasa por lod siguientes grados (definido por tamaos limites en mm)
mm 63-40 50-25 50-5 40-20 40-5 25-5 20-5 12.5-5 10-2.5
80 100 - - - - - - - -
63 90-100 100 100 - - - - - -
50 35-70 90-100 90-100 100 100 - - - -
40 0-15 35-70 35-70 90-100 90-100 100 - - -
25 - 0-15 10-30 20-55 - 90-100 100 - -
20 0-5 - - 0-15 35-70 - 90-100 100 -
12.5 - 0-5 0-5 - - 25-60 - 90-100 100
10 - - - 0-5 10-30 - 20-55 40-70 90-100
5 - - - - 0-5 0-10 0-10 0-15 10-30
2.5 - - - - - 0-5 0.5 0-5 0-10
1.25 - - - - - - - - 0-5
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Presentan superficies rugosas y aristas vivas. Son principalmente aridos de naturaleza
caliza, aunque tambin pueden ser de naturaleza silcea.
El rido natural: es el que procede del laboreo de un yacimiento y que ha sido sometido
nicamente a procesos mecnicos.
En cuanto a su forma se distinguen en redondeados (o rodados) y procedentes de
machaqueo. Este ltimo presenta formas angulosas debido a la fracturacin mecnica
necesaria para su obtencin.
Las rocas de las que se extraen ridos naturales son:
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El rido reciclado: es el que resulta del reciclaje de residuos de demoliciones o
construcciones y de escombros
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de los elementos estructurales y la separacin entre armaduras, influyendo tambin los
medios de amasado y puesta en obra del hormign
Cuanto mayor sea su compacidad, menor ser el volumen de huecos que deja el rido y,
por tanto, ser menor la cantidad de pasta de cemento necesaria para rellenarlos. Las
granulometras de compacidad elevada se consiguen con mezclas relativamente pobres
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en arena y gran proporcin de granos gruesos, por lo que requieren poca cantidad de
agua de amasado.
Por otra parte, para que una masa de hormign sea dcil, trabajable y no se disgregue
durante el transpone, puesta en obra y compactacin, debe tener un contenido ptimo de
granos finos. Al aumentar el contenido de granos finos, disminuye la compacidad del
rido y ser necesario aumentar las cantidades de cemento y agua del hormign. En
cada caso, habr que adoptar una solucin de compromiso que satisfaga a ambos
aspectos, parcialmente contradictorios: la compacidad del rido y el contenido ptimo de
finos.
Especial importancia tienen los finos menores de 0,25 milmetros, sobre todo para
hormigones que deban transportarse mediante canalizaciones, para elementos de
paredes delgadas muy armadas y para obtener hormigones muy impermeables. Como la
proporcin necesaria de estos finos est ligada a la cantidad de cemento, es frecuente
considerarlos conjuntamente en la fraccin granulomtrica comprendida entre cero y 0,25
milmetros.
Como se ha dicho anteriormente, no se puede establecer de manera general una curva
granulomtrica ptima.
Existen varios mtodos para obtener curvas adecuadas a cada caso, cada uno de los
cuales tiene su propio campo de aplicacin. De estos mtodos, que se resumen a
continuacin, unos se refieren a granulometras continuas, en las que se encuentran
representados todos los tamaos de los granos, y otros a granulometras discontinuas,
en los que faltan algunos de los tamaos intermedios.
60
2.16 RELACIN AGUA CEMENTO.
a
R = --------
c
R: Relacin agua / cemento
a: Masa del agua del hormign fresco
c: Masa del cemento del hormign
Figura 2-11 Formula relacion agua / cemnto.
La relacin agua / cemento crece cuando aumenta la cantidad de agua y decrece cuando
aumenta el contenido de cemento. En todos los casos, cuanto ms baja es la relacin
agua / cemento tanto ms favorables son las propiedades de la pasta de cemento
endurecida.
La importancia de la relacin agua / cemento fue descubierta hace 60 aos por Duff A.
Abrams especialista de EE. UU. Despus de haber estudiado un gran nmero de
hormigones de diferentes composiciones, anunci la ley que expresa que con un
61
agregado dado, la resistencia depende slo de la relacin agua / cemento del hormign
fresco. Este descubrimiento ha provocado desarrollos importantes puesto que otras
propiedades de gran valor del hormign, tambin dependen de la relacin agua /
cemento.
Los trabajos realizados posteriormente por T.C. Powers, han permitido comprender las
causas de esta fuerte influencia de la relacin agua / cemento.
Estas razones estn ligadas al endurecimiento del cemento portland, el que como se
sabe se debe a la absorcin qumica de agua por los constituyentes del cemento,
especialmente por 3 CaOSiO2 y el 2 CaOSiO2. La pasta de cemento se endurece
entonces formando un gel progresivamente ms estable. Como en la mayora de las
transformaciones qumica, las cantidades de elementos que participan en esta relacin
estn en proporcin fija. La hidratacin completa de 100 g de cemento portland requiere
20 g de agua, aproximadamente, lo que corresponde a una relacin agua / cemento =
0,2. En los minsculos intersticios 3 del gel en formacin se fijan por, por adsorcin, otras
molculas de agua, a razn tambin de 20 g de agua por 100 g de cemento,
aproximadamente, al final del proceso.
Cuanto mayor sea la existencia de agua en exceso habr mayor cantidad de capilares
en la pasta de cemento. Cuando la cantidad total de capilares corresponde a una relacin
a/c = 0,7, los capilares son tan numerosos que estn unidos entre si formando una red
permeable. La proporcin de capilares con relacin a la materia slida ser 1:2 (fig. 3).
63
CAPITULO III
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3.1 ALCANCES DEL TRABAJO DE LA INSPECCIN TECNICA Y CONTROL
DE CALIDAD.
La inspeccin tcnica de obras, tendr autoridad para aceptar o rechazar los trabajos que
est ejecutando el Contratista o la Empresa Constructora a cargo de la ejecucin de las
obras, pudiendo solicitarle a ste la correccin (demoler, rehacer, restituir), en cualquier
65
etapa del proceso constructivo, si no cumple con las especificaciones tcnicas, planos o
con la calidad requerida que garantice el resultado esperado.
La ITO tiene plena autoridad para detener los trabajos en donde se realicen actividades
que no cumplan con estndares de seguridad para el personal, que no se respeten, entre
otros, lo siguiente:
66
En tal sentido, el equipo de ITO debe estar compuesto por profesionales
multidisciplinarios que permitan abordar los proyectos desde todas los mbitos y
especialidades. Tal equipo debe constituir la base slida del servicio, que permanecer
atenta a los requerimientos especficos de cada proyecto.
Por otra parte, el trabajo de la ITO se ejecuta mediante el empleo de mtodos y
procedimientos validados, idealmente certificados, que se aplican desde el momento que
se incorpora en cada proyecto, en un contexto de colaboracin y pro-actividad, de
carcter esencialmente preventivo, capitalizando y aportando todas las experiencias
adquiridas de manera de retroalimentar permanentemente el desarrollo del proyecto.
En la participacin de la ITO se privilegia su rol de experto y colaborador en todas las
etapas del diseo y ejecucin. Ello demanda un nivel de interlocucin competente con el
mandante que contrata sus servicios, quien a su vez le entregar las atribuciones
necesarias para interactuar con los dems agentes que intervienen en el proceso. La ITO
siempre debe ofrecer la mejor imagen de imparcialidad, objetividad y transparencia,
requisitos indispensables para conservar su prestigio y credibilidad en un medio que, por
sus reconocidas interrelaciones, exige tales condiciones a quienes se dedican a esta
actividad.
Un aspecto indispensable que caracteriza el servicio integral de la ITO es realizar su
cometido en un contexto de irrestricto apego a las normas ticas y cdigos de conducta.
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Administrativas: Comprende los aspectos financieros, los plazos y las normativas
legales, las cuales corresponden a tareas de carcter temporal, ya que se acaban
una vez terminado el contrato.
Tcnicas: Se refiere a las tareas derivadas del proyecto y su ejecucin, las cuales
tendrn un efecto permanente, que definen la estabilidad, durabilidad,
habitabilidad y esttica del edificio.
Para cumplir con estas responsabilidades, entre sus funciones generales normalmente
se encontrarn:
A travs de estas tareas la inspeccin tcnica de obras resuelve todo tipo de conflictos y
contingencias entre los actores involucrados. Adems, permite alcanzar los mejores
resultados de calidad y eficiencia en la gestin de un proyecto.
68
3.2.2 Misin de la ITO.
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3.3.3.1 El organigrama de la obra.
70
3.3.3.2 Descripcin de los cargos.
Dependencias
Responsable Nombre
Funciones
Principales responsabilidades Controlar que los recursos e insumos almacenados en la bodega central se
encuentren debidamente almacenados e inventariados.
Mantener vigente los registros de cada maquinaria respecto de sus
mantenciones.
Verificar que las dependencias de la bodega se mantengan aseadas,
especialmente los camarines y comedores.
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3.3.3.3 Programacin de la obra.
Ejemplo:
Tabla con las partidas que desea controlar durante la ejecucin de la obra, las cuales
las deber clasificar segn y adems definir el tipo de control y su responsable. Se han
definido las siguientes actividades como formato estndar. Deber modificarla y adecuarla
a la situacin de la obra que va a ejecutar ejemplo capitulo Anexos (Plan de Calidad).
Describa cules sern los pasos a seguir en caso de que se originen cambios en los
requerimientos del mandante o la constructora, quien ser el encargado de gestionar estas
solicitudes, mantener la documentacin vigente e informar al personal involucrado. Adems
de incluir los siguientes puntos:
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3.3.5.1 Normativa aplicable.
EDICION/ RESPOSABL
NOMBRE EMISOR MECANISMO DE ACTUALIZACIN
VIGENCIA E
Ley 20.123
Ministerio
Subcontratos y Prevencionista Mensualmente ingresa al sitio
16-Oct-06 del
servicios de riesgos www.bcn.cl
Trabajo
transitorios
Ordenanza Ministerio
Gral. de de www.minvu.cl/opensite_20061113125
18-Ago-07
Urbanismo y Vivienda y 024.aspx
Construccin Urbanismo
Ministerio
Ley Gral. de
de www.minvu.cl/opensite_20061113165
Urbanismo y 04-Mar-08
Vivienda y 630.aspx
Construccin
Urbanismo
Manual de Ministerio
Aplicacin de la de www.minvu.cl/opensite_20070314093
Nov-06
Reglamentacin Vivienda y 724.aspx
Trmica Urbanismo
Manual de Ministerio
Aplicacin de la de www.minvu.cl/opensite_20070706175
Nov-06
Reglamentacin Vivienda y 710.aspx
Acstica Urbanismo
Nota: Las normas que se mencionen en este listado debern estar en la obra a
disposicin del personal, o se puede hacer referencia a que estn disponibles en intranet
(las que correspondan).
73
3.3.5.2.1 Requisitos de la obra.
Se debe adjuntar un listado con los documentos vigentes, entre los cuales se deben
considerar, las especificaciones tcnicas, planos de arquitectura, clculo, especialidades
etc., incluyendo las condiciones de entrega. Se debe hacer referencia a que el control de
documentos se realizar mediante el Procedimiento general.
EDICION/
NOMBRE EMISOR RESPOSABLE UBICACIN
VIGENCIA
Bases
Administrativas
Contrato
Especificaciones
Tcnicas
Planos
Procedimiento
general de
Encargado de Intranet de la
control de PG-01 Rev. 0 Marzo de 2008
calidad empresa
documentos y
registros
Procedimiento
general de Encargado de Intranet de la
PG-02 Rev. 0 Marzo de 2008
auditoras calidad empresa
internas
74
procedimiento
general de
tratamiento de
no Encargado de Intranet de la
PG-03 Rev. 0 Marzo de 2008
conformidades, calidad empresa
acciones
correctivas y
preventivas
procedimiento
general de
Encargado de Intranet de la
gestin de PG-04 Rev. 0 Marzo de 2008
personal empresa
recursos
humanos
Procedimiento
especfico de
Equipo de Intranet de la
elaboracin de PE-01 Rev. 0 Marzo de 2008
trabajo empresa
planes de
calidad
Procedimiento
especfico de
desarrollo de Encargado de Intranet de la
PE-02 Rev. 0 Marzo de 2008
estudios, estudios empresa
presupuestos y
propuestas
Procedimiento Administrador
especfico de de bodega Intranet de la
PE-03 Rev. 01 Agosto de 2008
Administracin central y empresa
de bodega maquinaria
Procedimiento
Encargado de Intranet de la
especfico de PE-04 Rev. 0 Marzo de 2008
calidad empresa
subcontratos
Procedimiento
Encargado de
especfico de Intranet de la
PE-05 Rev. 0 Marzo de 2008 prevencin de
prevencin de empresa
riesgos
riesgos
Procedimiento
especfico de
Encargado de
entrega de Intranet de la
PE-06 Rev. 0 Marzo de 2008 servicio al
inmueble y empresa
cliente
servicio al
cliente
Procedimiento
Encargado de Intranet de la
especfico de Rev. 0 Marzo de 2008
Adquisiciones empresa
compras
75
3.3.6 Objetivos de Calidad para la obra.
En este punto se indique los objetivos de calidad de la obra, estos objetivos deben
estar asociados a los objetivos de calidad de (cumplir con el monto y plazos estipulados,
etc.). Se recomienda describir las principales acciones que se realizarn para garantizar
su cumplimiento.
Ejemplo:
76
stos sern ubicados en un sector especfico de la bodega en donde se indicar
su estado, adems de marcar cada uno con un punto de color rojo que significa que el
material no est apto para su uso.
Se se aplica, haga un listado con los materiales, productos o equipos, que son
propiedad del cliente y que sern utilizados en obra, adems de cmo sern protegidos
y preservados estos insumos. Ejemplo:
2 Retroexcavadora
77
3.3.11 Trazabilidad del producto.
Se debe tener en cuenta que para cada equipo que ingrese a la obra se le debe
solicitar su certificado de calibracin y que el encargado o responsable de este proceso
procure mantener los certificados al da.
78
CONTROL
CRITERIO DE
EQUIPO RESPONSABLE FRECUENCIA ACEPTACIN REGISTRO
VERIFICACION CALIBRACION O RECHAZO
quedar
Definir que una vez a la
registrado en
Nivel empresa realiza semana o cada
Nivelacin cerrada topgrafo +-1 cm bitcora o en
topogrfico las calibraciones vez que se
listas de
de los equipos utilice
verificacin
Cada equipo o maquinaria cuyo valor nuevo sea superior a $1.000.000.- deber
contar con su propia Bitcora de Mantencin, que vendr creada desde bodega central.
La supervisin de tal requisito es de responsabilidad del Bodeguero.
Para las mquinas cuyo valor nueva sea superior a los $5.000.000.- el operador
correspondiente deber completar un reporte diario para mantener un control de las horas
trabajadas, combustible consumido, trabajos realizados y observaciones.
Cada vez que se solicite una maquinaria o herramienta, ya sea a bodega central o
a un externo, el bodeguero de la obra es el responsable de verificar que stas presenten
su certificado y/o bitcora de mantencin.
79
3.4.4 Listado de inmuebles.
Adems se debe definir el procedimiento para la inspeccin final de las obras previo
a la entrega al propietario/mandante, lo cual puede quedar registrado en una lista de
chequeo, cuando este tem es incorporado en el Alcance del Plan de calidad.
80
Cualquier disposicin adicional debe ser desarrollada en este captulo del Plan de
Calidad.
Cualquier otra disposicin que se estime conveniente para la obra debe relatarla en
este captulo.
3.4.8 Comunicacin.
En este captulo se debe explicar cules sern los canales de comunicacin que
existirn dentro de la obra, con oficina central y con el cliente Elaboracin de planes
de calidad.)
La inspeccin tcnica cuenta con dos etapas diferenciadas que consideran como hito el
inicio de las obras. En primer lugar, la inspeccin del estudio corresponde a todas las
etapas anteriores a este punto, concentrando el trabajo en la elaboracin del proyecto
como tal y desarrollando los diseos para determinada obra. En esta parte del proceso
las empresas solicitan apoyo y orientacin a expertos que las orienten en la toma de
decisiones.
81
Proceso de control y ejecucin de las obras: La inspeccin de obras tiene su mayor
participacin en esta etapa. Aqu corresponde verificar que la obra se ejecute de acuerdo
a las especificaciones tcnicas, los acuerdos establecidos en los contratos y las
exigencias legales.
Proceso de cierre de un proyecto: En esta etapa la ITO organiza y resuelve todos los
detalles del trmino de las obras y procesa la informacin para que el mandante pueda
finiquitar los contratos. Tambin se hace cargo de la creacin de protocolos de recepcin,
manuales para usuarios, documentacin para la recepcin municipal, y todos los
certificados necesarios, extendiendo sus servicios muchas veces hasta la post recepcin.
En trminos generales, la tarea central de una ITO consistir entonces en verificar el
correcto cumplimiento de las definiciones tcnicas y administrativas previamente
acordadas, mediante labores de fiscalizacin y el apoyo a los procesos de gestin de los
contratos.
82
3.5.1.1 Rol de la ITO.
Este proceso se considera desde la aprobacin por parte del mandante del
anteproyecto valorizado hasta que se adjudique a uno o varios contratistas para la
ejecucin de la obra. Podemos observar que el proceso de planificacin puede tener
actividades en paralelo con lace tapas de ejecucin y control.
En esta etapa bajo la supervisin del mandante, los profesionales independientes o
empresas especialistas elaboran los diseos y proyectos para la obra. Podemos observar
que al ITO no tiene un rol especfico. Sin embargo se solicitan a menudo el servicio de
apoyo para el respaldo en la toma de decisiones.
La ITO es ms del proceso de supervisin y el desarrollo integral del diseo de
arquitectura, ingeniera y especialidades, por otra parte tambin debe verificar los planos
y especificaciones tcnicas para que estas se ajusten a las exigencias normativas y
legales vigentes y estas que sean oportunamente aprobadas por la direccin de obras
municipales o a quien corresponda.
Actualmente en aquellos casos en los cuales interviene la ITO, su rol ser participar
83
en el desarrollo del proyecto propiamente tal,
en el estudio de las bases contractuales elaboradas por el mismo ITO para la
ejecucin de la obra.
84
3.5.1.5 Rol de la ITO en el proceso de cierre.
Las empresas consultoras debern aportar, ante los requerimientos del mandante, en un
ambiente de mayor competitividad y excelencia, sus conocimientos, experiencias,
criterios y herramientas que permitan transparentar el negocio, sobre la base de agregar
valor a los proyectos, en un amplio contexto tico, que situarn a la ITO como un agente
vital para el mejor logro de los objetivos esperados por los dems agentes del proceso.
85
Figura 3-3 Supervisin del ITO.
86
que en el mediano plazo la ITO sea requerida, con mayor frecuencia en esta rea de
nuevos servicios. Las implicancias directas de esta ampliacin radican en la necesidad
de incorporar nuevos recursos tcnicos y humanos, empleo de herramientas informticas
de ltima generacin, muy diferente a lo utilizado en el desempeo convencional de la
ITO. Ello conlleva el incremento proporcional de los costos, que debern ser asumidos
por mandantes, los que a su vez recibirn a cambio, importante disminucin de plazos y
costos de construccin.
Esta fase considera las acciones que se deben realizar desde la aprobacin
del mandante (inversionista) al anteproyecto pre valorizado, hasta la adjudicacin del
contrato a uno o varios contratistas, previamente seleccionados para la ejecucin de los
trabajos. La fase de planificacin considera actividades que se desarrollen en paralelo
con las de ejecucin y control, la que se caracteriza por las definiciones que se toman
respecto de los proyectos especficos de arquitectura, clculo estructural, ingeniera,
proyectos asociados, ingeniera de detalles, elaboracin de planos, especificaciones
tcnicas, presupuestos, programacin, anlisis financiero, planificacin y organizacin
para su posterior licitacin y ejecucin.
En lo que se refiere a la gestin, se vislumbra tambin la creciente participacin de las
empresas consultoras, en la directa administracin de los proyectos (Project
Management), en la modalidad ms tradicional del concepto, esto es, dirigir los procesos
de asignacin de contratos y subcontratos, adquisiciones, manejo financiero y
tramitaciones ante los servicios, toma de decisiones estratgicas, entre otras, lo que
representa la ampliacin en la cobertura del servicio que deber absorber la ITO,
instancia que, como consecuencia de la referida ampliacin, deber ajustar su
denominacin a una que represente adecuadamente los nuevos roles.
87
3.6.4 Nuevo rol de la ITO : En la etapa de coordinacin de proyectos.
Cabe consignar que una importante cantidad de los conflictos que se presentan durante
la etapa de construccin, tiene su origen en las diferencias, errores, omisiones o
contradicciones que contienen los planos y las especificaciones tcnicas, particularmente
de las especialidades tales como sanitarias, energa, equipos mecanizados y
climatizacin. Como consecuencia de lo anterior, la ITO tambin debe prepararse para
asesorar a mandante y proyectistas en la elaboracin y contenidos
de las bases administrativas, contratos, especificaciones, itemizados y dems
documentos anexos, adems de aplicar metodologas de revisin de los documentos del
proyecto previo a la licitacin, a fin de facilitar la construccin, a travs de metodologas
de gestin integral y constructibilidad.
Por otra parte, el involucramiento en las actividades propias de esta etapa, permitir a la
ITO asesorar en la elaboracin de los planes de aseguramiento de la calidad del
mandante o inversionista. En este aspecto ser su funcin verificar que el diseo y las
especificaciones tcnicas estn en concordancia con la normativa vigente, cuidando de
coordinar dicha verificacin con los dems profesionales que participen en los proyectos.
La tecnologa ofrece innovadoras herramientas que permiten modelar en tres
dimensiones los proyectos, interrelacionndolos y mediante continuos y normalizados
reportes, lograr eliminar conflictos y deficiencias, con una mnima demora en los plazos
convencionales de revisin de los proyectos, pero con las mximas ventajas para las
fases siguientes.
88
3.6.5 Nuevo rol de la ITO : Control y seguimiento de las obras.
89
3.6.6 Rol de la ITO : En la fase de ejecucin de las obras.
3.7 TICA.
En tal sentido, la probidad y transparencia, deben guiar todos y cada uno de los actos
que ejecuta, sin alterar los principios que regulan su cometido ni abusar de sus
atribuciones y facultades. Es lo que se conoce como el comportamiento tico de los
profesionales de la ITO. Si bien, la misin esencial de la ITO, ser la de resguardar los
intereses del Mandante, se entender sta en un contexto en el que solo se podr
involucrar con el proceso constructivo integral, vale decir, intervenir y colaborar para que
el proyecto se ejecute en los mejores trminos de costos, cumplimiento del plazo, calidad,
seguridad en las faenas y en proteccin del medio ambiente, evitando que en cada una
de tales situaciones su imagen de independencia y la transparencia de sus actuaciones
jams se exponga a interpretaciones erradas o afecten sus actos y procedimientos.
Respecto de las normas en esta materia, deben respetarse en el ejercicio de la ITO, la
presente Gua que se adscribe al Cdigo de tica que la Cmara Chilena de la
Construccin A. G., actualmente en revisin y que, una vez publicada, pasar a formar
parte del presente texto.
90
3.8 RESUMEN.
Tanto la consolidacin del concepto ITO con sus actuales roles, funciones y
atribuciones, como las expectativas de desarrollo futuro -inmediato- hacen necesario que
quienes actualmente se desenvuelven en esta especialidad de la ingeniera, como
aquellos que seguramente se interesarn en incursionar en este campo profesional,
debern demostrar, a la luz de los cambios reglamentarios que se anticipan en el
presente texto, conocimiento, experiencia y capacidad de gestin, de algn modo
reseadas aqu.
Corresponde a continuacin, elaborar las estrategias para materializar las ideas
propuestas en la gua, las que necesariamente incluyen su anlisis en profundidad en el
seno de las entidades gremiales involucradas, los servicios pblicos y privados que tienen
relacin con esta realidad y las instituciones de educacin superior, a las que les asistir
el rol de entregar formacin en el pregrado como as tambin la capacitacin requerida
por quienes asumirn estas responsabilidades, todo lo cual contar con el apoyo y
respaldo del Comit.
91
responsable con el constructor, por los daos o perjuicios producidos por fallas o defectos
en la construccin derivados del incumplimiento de tales funciones.
92
Exigir las instalaciones, equipamiento y elementos de trabajo, conforme a lo
establecido en el contrato.
Informar a la jefatura de las deudas que el contratista tuviera respecto a
remuneraciones, imposiciones provisionales, del Seguro de Servicio Social, AFP
o ISAPRES.
3.9.2 Prohibiciones.
93
La ITO. no est facultada para introducir modificaciones durante el desarrollo de
las obras en los planos de formas, disposicin y especificaciones tcnicas, que
alteren los diseos de cualquier tipo.
94
CAPITULO IV
4 METODOLOGA.
Etapa de Planificacin
Etapa desarrollo y seguimiento
Etapa recepcin final.
El alcance es el siguiente:
95
Control de la construccin con: -Calidad Total -Tiempo programado -Costo
presupuestado
96
4.1.2 Para las Actividades de Terreno:
97
4.1.3 Para los Materiales (insumos):
P4 = Programacin financiera.
98
P8 = Programa de control de calidad.
M5 = Grafico
Procedimientos de administracin
a) Acta de entrega de terreno
b) Formulacin estados de pago o anticipos
c) Cobros extraordinarios
d) Recepcin de la obra
e) Calificacin del contratista
99
4.2.3 Elementos para el Control Tcnico
100
4.2.4 Estructura para el Control Tcnico-Administrativo de la Inspeccin de
Obra.
101
Recopilar conjunto de fichas de planificacin y control
Cuadro de control de fechas y plazos P1
Cronograma de plazos contractuales y Programa de Trabajo de Obra P3
Programacin Financiera P4
Plan de ensayos de Laboratorio P6
Programa control de calidad P8
Cuadro de equipos y Maquinarias/Subcontratos P9
Lista de materiales, marcas y tipo (segn bases para completar por contratista
conforme a especificaciones tcnicas) P5
Cuadro control de resultados de ensayos E1
Establecer plazos para devolucin de fichas y programas P1 al P9, M1
Proporcionar modelos de fichas de control de calidad por actividad C.C
Identificar con el contratista los elementos (actividades y plazos crticos para el
normal desarrollo de la obra)
Exigir al contratista completar antecedentes faltantes
Acordar con el contratista fecha para la entrega o constitucin en terreno segn
corresponda.
102
4.2.4.2 Etapas.
Etapa I
Se desarrollar un Master Plan o Programa Maestro, que servir de base para comparar
el avance fsico y financiero del proyecto en el tiempo. Este Programa se trabajar
conjuntamente con su empresa y se iniciar estructurando y organizando el proyecto.
Esta etapa tendr una duracin variable de acuerdo a la complejidad del proyecto.
Etapa II
Se llevar un Control de Avance peridico, verificando una vez por semana el avance
fsico de las actividades para entregar informes de planificacin y control peridicamente
y de acuerdo a las necesidades del proyecto.
Conforme a los porcentajes de avance de cada actividad y las fechas reales de inicio y
fin de cada una, se reprogramar el proyecto, obtenindose una nueva fecha de trmino
de acuerdo a stos antecedentes, y se determinarn aquellas actividades que deben
corregirse para ceirse a la fecha original programada inicialmente. Se entregarn
grficos comparativos entre el programa maestro y el programa de la realidad que se est
controlando.
Lo anterior, permite llevar a cabo informes peridicos preparados por nuestros
profesionales, como: Control avance Semanal Grficos de avances fsicos versus
financieros. Grficos de utilizacin de recursos.
103
El sistema de control tcnico de estos 3 elementos funciona sobre la base de un conjunto
de formularios de planificacin y cartillas de control, tipificadas para cada tipo de obra,
que obligatoriamente deben ser acordados entre el contratista o su representante y el
Inspector encargado de la obra, formando parte del procedimiento de recepcin de
partidas parciales de obra, de elementos piloto y de la recepcin final.
104
d) El contratista, a medida que se desarrollan los trabajos de construccin, aplica
las cartillas de control a las diferentes actividades de cada parte de la obra, indicando con
V B el cumplimiento conforme de todos los subtems contenidos en la cartilla. La no-
conformidad queda con casillero vaco hasta que se cumpla el requerimiento
satisfactoriamente.
105
Recepcin Rechazada: Los elementos seleccionados no cumplen ampliamente
con los requerimientos indicados en la cartilla. La ITO devuelve la cartilla al
encargado de la obra y no procede a recibir la partida solicitada, escribiendo en el
sector reservado para observaciones las causales identificables con la
nomenclatura de lneas y columnas. En el Libro de Inspeccin u Obras dejar
constancia del rechazo.
En la misma ocasin se acuerda una nueva fecha para recibir la partida, una vez
superadas las observaciones y empleando la misma cartilla. Llegada la fecha
acordada la ITO efecta nuevamente una inspeccin selectiva, siendo
recomendable realizarla a otros elementos y no a los rechazados inicialmente.
En efecto, es de inters que los elementos que se elijan para la inspeccin selectiva, a
travs del desarrollo de la obra, sean siempre diferentes de modo que se produzca una
adecuada distribucin en el muestreo del conjunto. Es, por consiguiente, importante que
la ITO porte el cuadro resumen en cada recepcin que practique.
106
i) Al final de la obra la ITO dispondr de un grupo de cartillas encabezadas por
el cuadro resumen, todo lo cual dar cuenta documentada del autocontrol practicado por
el Contratista y de la fiscalizacin efectuada por la ITO. Esta informacin servir como
elemento de juicio a tomar en cuenta para la calificacin del contratista y como respaldo
a la gestin de la ITO ante la posibilidad de algn futuro problema de calidad en la
construccin.
Cada elemento o unidad (vivienda) sujeta a control deber verificarse con todos
los requerimientos que figuran en la respectiva cartilla. Ser posible saltar
elementos, no llevando necesariamente un orden correlativo cuando las
circunstancias lo ameriten, postergando su control y recepcin para otra
oportunidad. Los casilleros no ocupados de la cartilla se anularn con una raya al
momento de la aceptacin por parte de la ITO
En este ltimo caso sera posible postergar y sustituir dicha muestra por otra, la
cual, con un resultado conforme, permitira recibir la partida correspondiente.
107
Para ello se recomienda:
108
As, todas aquellas que pertenecen al grupo de actividades de la obra gruesa con
compromisos estructurales y posibles vicios ocultos, como ser hormigones,
enfierraduras, instalaciones embutidas, etc., para las cuales no es posible aplicar el
procedimiento de control de calidad, dado que no es un proceso recuperable, se aplicar
una sancin sobre la base de una multa en dinero. Esta multa en dinero representara el
costo de tener que realizar una inspeccin a posteriori de cada elemento, aparte de los
costos de ensayos de laboratorio, toma de testigos y verificaciones destructivas que
pudieran requerirse, todos de costo del contratista. En funcin de la repeticin de la falta,
la multa ser progresiva hasta la cantidad de n transgresiones que ms all de un lmite
darn motivo para poner trmino anticipado al contrato. En cada caso el Inspector
Tcnico de Obras notificar la ocurrencia de la falta a la jefatura para que sta tome
conocimiento y apruebe o resuelva respecto a la sancin a aplicar al contratista.
109
4.2.7 Control de Ensayos de Laboratorio.
En todos los casos de dudas el ensayo de una muestra constituir una prueba y
demostracin evidente tanto para la ITO como para el contratista.
Un tema inscrito en estos procedimientos de control de calidad ejercido por terceros, los
laboratorios, es el de los materiales elaborados en obra de los cuales los hormigones
ocupan el primer lugar. Por su naturaleza, complejidad e importancia para la
perdurabilidad de la construccin, no es posible que escapen a la verificacin de sus
110
caractersticas mecnicas. Para estos materiales la ITO pondr especial nfasis en el
cumplimiento de los procedimientos de autocontrol del contratista.
Estas definiciones forman parte del diseo, el cual debe establecer sin ambigedades la
calidad esperada de los materiales, condicin sin la cual no ser posible hacer exigencias
al contratista al momento de aprobarlos, como tambin todo lo relacionado con la
medicin y ensayo de los mismos. Al respecto el proyecto deber considerar, al menos,
los siguientes puntos:
111
aptitud de uso de los materiales, como la prevencin del mal uso, tema en el cual
el almacenamiento juega un papel importante
112
En caso de dudas respecto a los resultados, ordenar ensayos adicionales al programa
para verificar su autenticidad o error producido.
113
Aplicar tcnicas de muestreo
Verificar en cartilla de control resultados inspeccin tcnica
Si hay conformidad autorizar actividad siguiente, sino rechazar y fijar fecha
prxima inspeccin C.C.
Trasladar datos actividad inspeccionada cuadro resumen C.R.
Anotar actividades en libro de inspeccin L.I.
114
Coordinar visita terreno con contratista, Mandante, ITO y Arquitecto proyectista
Verificar cumplimiento de calidad aplicando cartilla de pre-recepcin vivienda piloto
con chequeo previo autocontrol de contratista
Acordar con contratista, mejoramientos que correspondan anotarlos en cartilla y
suscribir, con copia a contratista
Entregar informacin a Mandante, con copia a Arquitecto proyectista para que esta
ltima defina con contratista alcance de las modificaciones en cuanto de obra,
costos y plazos.
Informar justificadamente al Mandante para su aprobacin
Introducir las modificaciones en la planificacin y reprogramacin fsica y
financiera para controlar las nuevas actividades
Proceder al seguimiento de las modificaciones incorporadas.
115
4.3.1 Cuadro Control de Resultados de Ensayos de Laboratorio. (E1)
Esta planilla es para resumir en un documento todos los ensayos realizados por el
contratista de acuerdo al Plan de Ensayos de Laboratorio indicando el tipo de ensayo,
elemento o parte de la obra, fecha y resultado. Permite a la ITO el seguimiento de los
ensayos y visualizar cuantitativamente, en un slo registro, lo efectuado respecto a esta
actividad del sistema de control de calidad.
Procedimiento:
As los tems que no tiene relevancia para la calidad final o no quedan incorporados a la
obra, puede prescindir de cartilla, por ejemplo, el letrero indicativo de la obra, los
cierros provisorios, etc.
Comprobar que una vez totalmente terminadas las obras, estas se ajustan a los
trminos contractuales definidos en las bases y sus modificaciones posteriores.
119
Confirmar la Supervisin del Mandante y el Arquitecto proyectista la fecha de
trmino, con suficiente anticipacin (30 das) y solicitar constitucin en terreno de
comisin receptora.
Ordenar y preparar carpetas con antecedentes iniciales y acumulados producidos
durante el desarrollo de los trabajos.
Verificar el cumplimiento de todos los requisitos contractuales, especialmente los
correspondientes a certificados de otros servicios
Participar en preparacin de acta recepcin de obras
120
4.4.1 Procedimiento para la Recepcin de Obras Terminadas. (F 1)
121
CAPITULO V
5 CONTROL TCNICO
En base al estudio de los documentos tcnicos del proyecto la ITO. Elaborar una
lista de materiales empleando para ello un formulario prototipo contenido en la base de
datos. Es recomendable que se realice al inicio del contrato.
La lista se proporcionar al contratista para que complete las columnas "Marca",
"Tipo/Color" para devolverlo nuevamente a la ITO. La lista debe ser confiable de modo
que aquellos materiales respecto a los cuales no exista certeza de marca y tipo, se
mantendrn en la columna observaciones como provisorios. La lista que se obtiene
contribuye, en forma importante, a definir en esta etapa del proyecto en cuanto a la
calidad de los materiales presupuestados por el contratista y abre de manera preventiva
la discusin para aquellos que no cumplen con las especificaciones exigidas y/o
122
ofrecidas. Cualquier cambio futuro tienen sentadas las bases de calidad en esta etapa
del proceso de construccin.
Las pautas a seguir para definir el plan estn contenidas en el punto Elementos
del Sistema de Ensayos de Materiales. Para todo lo dems y en general sern vlidas
las Normas del INN. El programa se vaciar en el esquema prototipo que se exhibe a
continuacin, constituyendo un documento oficial, con copia para el Contratista, quien
deber ceirse al plan y mantener un registro para verificar y hacer su seguimiento El
empleado de laboratorio responsable de la toma de muestras dejar consignado los datos
en el Libro de Obras o en su defecto en el Libro de Visitas en cada ocasin que visite las
obras. Si la anotacin reviste importancia para la obra esta deber ser consignada por la
ITO en el Libro de Inspeccin.
Los resultados sern procesados por la ITO. llenando un cuadro resumen de
resultados segn lo sealado en el Cuadro Control de Resultados de Ensayos de
Laboratorio.
123
5.3 Cuadro de control de resultados de ensayos
Una vez realizados todos los ensayos por el contratista se deben resumir en un
documento de acuerdo al Plan de Ensayos de Laboratorio indicando el tipo de ensayo,
elemento o parte de la obra, fecha y resultado. Permite a la lTO. el seguimiento de los
ensayos y visualizar cuantitativamente, en un slo registro, lo efectuado respecto a esta
actividad del sistema de control de calidad.
El formulario tipo lo proporciona la l.T.O. al contratista, quien estar encargado de
llevarlo al da durante el desarrollo de los trabajos, vaciando correlativamente en el tiempo
los ensayos realizados. Mensualmente, acompaando un estado de pago prximo,
deber proporcionar una copia a la l.T.O. para mantenerla informada y confrontar dicha
informacin con los resultados de los ensayos que obtiene directamente del laboratorio.
Con el esquema de control de calidad a los materiales se debiera razonablemente tener
fiscalizada la calidad de los mismos. La oportunidad de su aplicacin y elaboracin en la
obra se produce a travs del empleo de las cartillas de control (Autocontrol e Inspeccin
Selectiva) por actividad y en la recepcin final al trmino de los trabajos.
124
CAPITULO VI
6 DESARROLLO TCNICO
125
2. Cuadro Resumen Controles.
126
Figura 6-1 Ejemplo de Carta Gantt.
127
Last Planner (ltimo planificador) es un sistema de control que mejora sustancialmente
el cumplimiento de actividades y la correcta utilizacin de recursos de los proyectos de
construccin.
Fue desarrollado originalmente por Ballard y Howell, fundadores del Lean Construction
Institute. Actualmente, est siendo utilizando por cientos de constructoras alrededor del
mundo. En Latinoamrica especialmente en Chile y Brasil su implementacin ha sido
exitosa. En Colombia, un grupo de empresas constructoras lo ha implementado
recientemente. Gracias a sus resultados, su utilizacin se ha incluido como un sistema
de control imprescindible en los proyectos de construccin.
128
En ocasiones, la situacin de los proyectos de construccin no es tan crtica como la
descrita en la figura anterior. Debido a que se toman medidas de control que permiten un
mejor cumplimiento del plan inicial. No obstante, permanece la ejecucin de algunas
actividades de construccin en una intercepcin entre se puede y se har. En la
siguiente figura muestra esa situacin. En ese caso la incertidumbre asociada a las
actividades no es posible controlarla adecuadamente y algunas de ellas no se ejecutan
como lo indica el plan inicial.
129
6.2.2.2 Implementacin del sistema de control.
130
Figura 6-6 Esquema representativo del estudio de restricciones.
Finalmente, la comunicacin de los planes debe realizarse de forma pblica. Todos los
integrantes del proyecto deben conocerlos. Se deben comunicar estas planificaciones,
especialmente, a los contratistas y modificarlas, si es el caso, al encontrarse alguna
restriccin que no se haba contemplado. Adems, realizar reuniones semanales con
ellos. Con esto se logra que todos los que trabajan en la obra tengan una visin general
del proyecto y no simplemente de sus tareas individuales.
131
6.2.2.3 Recomendaciones para la implementacin.
Las cartillas de control son un modo de ejemplo, estas deben confeccionarse con
las caractersticas propias de cada obra y deben ser presentadas por el encargado del
Autocontrol Las Cartillas de Control, propuestas por el Contratista sern aprobadas por
la ITO, pudiendo ser modificadas o corregidas por la ITO, previo a su puesta en prctica,
mantenindose para estos efectos los mismos plazos mencionados en los prrafos
anteriores. La desagregacin de cada actividad al interior de cada partida a controlar, en
elementos a verificar y sujetos a control, debe concebirse como una herramienta de
exploracin de todos aquellos factores que inciden en la correcta ejecucin de la partida
al momento de su ejecucin y fija las condiciones de autocontrol del Contratista. Las
Cartillas de Control son Especificaciones Tcnicas de Procesos que debern reflejar
todos los elementos a verificar que la ITO estime necesario para cautelar la calidad de
las obras, siguiendo el modelo propuesto en el Manual Tanto el programa de Control de
Calidad o programa de autocontrol, representado por la ficha P8, las Cartillas de Control,
como el Cuadro Resumen de Controles que debe llevar la ITO durante la ejecucin de la
Obra, debern quedar consignados en el Libro de Obras como las herramientas
fundamentales del sistema de autocontrol aceptado por ambas partes.
Para efectos del sistema de autocontrol, en forma conjunta entre la ITO y el
Contratista se dispondrn de dos copias de plano general (loteo, trazados, etc.) donde se
asignarn los nmeros a las unidades, tramos o zonas, segn se trate de una obra de
edificacion. Una copia de dicho plano quedar en poder del contratista, que mantendr
en poder del encargado del sistema de autocontrol en obra, y otra en poder del ITO. Estas
copias sern provistas por el Contratista, en un plazo no mayor de 30 das corridos de
firmado el contrato o en los plazos fijados expresamente por las bases de la licitacin de
132
que se trate. Dichos planos debern contener la firma del Contratista y la firma y
aprobacin de la ITO.
La ITO. deber tener muy en cuenta lo relativo a fechas y plazos que se refiere a:
133
Plazo de reclamo del Contratista para formular su inconformidad con las
observaciones de la Comisin.
Multas asociadas al incumplimiento de los plazos.
Plazos para la liquidacin del contrato.
134
CONCLUSIONES
135
BIBLIOGRAFA
http://www.inn.cl
NCh148.Of68 Tipos de cemento
NCh151 Of69 Consistencia normal
NCh152 Of71 Mtodo determinacin del tiempo.
NCh150 Of70 Finura por tamizado.
NCh162 Of77 Extraccin de muestras.
Ley General de Construcciones y Urbanizacin Decreto 458 DFL 458
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136
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bras_Una_mirada_al_futuro_de_la_calidad
137
ANEXOS
138
Anexo 2 Planilla de modificacin.
1 Portada 0
2 Identificacin de cambios 0
3 Descripcin de la obra 0
4 Organizacin de la obra 0
5 Programa y presupuesto de la 0
obra
9 Proceso de adquisiciones 0
10 Recepcin y almacenamiento de 0
materiales
15 Control de no conformidades 0
acciones correctivas y preventivas
18 Comunicacin 0
139
Anexo 3 Descripcin de obra.
Cdigo:
DESCRIPCIN DEL PROYECTO Revisin:
Fecha:
Nombre de la obra
Ubicacin
Tipo de proyecto
Nmero de pisos
Nmero de unidades constructivas
M2 construidos
Tipo de estructura
Nombre del Administrador de obra
Nombre de Profesional de obra
Nombre del Profesional de terreno
Nombre del cliente o mandante
Nombre del arquitecto
Nombre del Ingeniero calculista
Plazos contractuales (inicio trmino)
Tipo de contrato
Presupuesto oficial
140
Anexo 4 Plan de Calidad.
141
15.1 Mueble cocina, bao, closet 2 Capataz de terminaciones
16 Instalaciones
16.1 Instalacin sanitaria 1 Profesional de terreno
16.2 Instalacin elctrica 2 Profesional de terreno
16.3 Instalacin de climatizacin 2 Profesional de terreno
16.4 Instalacin de Seguridad 2 Profesional de terreno
OBRAS EXTERIORES
17 Exterior edificio
17.1 Pavimentos, muros, jardines, piscina 3 Jefe de obra
18 Vialidad
18.1 N / demarcacin estacionamientos 3 Jefe de obra
19 Sealtica
19.1 N pisos, recintos, etc. 3 Jefe de obra
TIPO
TEM ACTIVIDAD NIVEL RESPONSABLE
CONTROL
OTROS
20 Fichaje unidades 3 Profesional de terreno
21 Aseo y limpieza 3 Jefe de obra
22 Entrega 2 Profesional de terreno
142
Anexo 5 Plan de inspeccin y ensay (PIE)
METODOLOGA
CRITERIO DE
DESCRIP RESPONS FRECUENC REGIST
INSPECCIN/ TIPO PROCEDIMIENTO/ ACEPTACIN
CIN ABLE IA RO
ENSAYO INSPECCIN NORMAS O RECHAZO
Medicin, De acuerdo a la
Trazado y Planos de
escuadras, especificacin
Nivel medicin Arquitectura y Trazador 100%
largos, alturas, tcnica y norma
Inicial Estructura
distanciamientos aceptable.
Segn
especificacione
Planos de
Medicin, s en planos de
Estructura de
anchos, largos, Visual y estructuras y
Socalzado Socalzado, de Trazador 100%
profundidades, medicin Especificacione
arquitectura y de
plomo, alineacin s de Ingeniero
Clculo
Mecnico de
suelos
Medicin,
Trazado escuadras,
Planos de De acuerdo a la
de muros, largos, alturas,
Visual y Arquitectura y especificacin
pilares, distanciamientos, Trazador 100%
medicin Estructura e tcnica y norma
losas y verificacin de
instalaciones aceptable.
vigas pasadas de
instalaciones
Segn
Ubicacin, ,
especificacione
traslapos, Capataz
Enfierradu s en planos de
longitud, Visual y Planos de de
ra Muros y 100% estructuras y
refuerzos, medicin Estructura Enfierrad
Losas Especificacione
amarras, plomo, uras
s de Ingeniero
geometra
Calculista
Alineacin, nivel
Planos de Capataz De acuerdo a la
Moldaje y fijacin,
Visual y Proveedor de de especificacin
Muros y separadores, 100%
medicin Moldaje, planos de Carpinter tcnica y norma
Losas estanqueidad
arquitectura a aceptable.
contraflechas
Revisin Guas
despacho, toma Muestra de Segn
Capataz
Hormign de muestra, acuerdo a Especificacione
Visual y de
muros y terminacin Nch 171 of 1975 especificaci s de Hormign,
Medicin Hormigon
losas superficial, n tcnica o Ingeniero
es
vibrado, Cono de norma. Calculista
Abrahms
De acuerdo a la
Horizontali Segn Lista de Capataz
Terminacin y Visual y especificacin
dad del Chequeo y de Aleatorio
Niveles Medicin tcnica y norma
Piso especificaciones Hormign
aceptable.
Hojas sin juego
al abrir y cerrar,
quincallera en
Medidas, Supervis
Segn Lista de buen estado,
Marcos y funcin, estado, Visual y or de
Chequeo y planos Aleatorio huelga pareja.
Puertas terminacin, medicin Terminac
de arquitectura Terminacin sin
fijacin iones
imperfecciones
y/o
deformaciones.
Hojas sin juego
Medidas,
al abrir y cerrar,
funcin, estado,
Supervis correcto
Ventanas terminacin,
Visual y Segn Lista de or de funcionamiento
de sello, fijaciones, Aleatorio
medicin Chequeo Terminac de cerrojos.
Aluminio espesor y tipo de
iones Vidrios sin
cristales,
deformaciones
quincallera
y/o rayones.
Instalacion Segn
Ubicacin, , Profesion
es Planos de especificacione
hermeticidad, Visual y al de
Sanitarias Instalaciones Aleatorio s en planos de
fijaciones, medicin instalacio
alcantarilla Sanitarias instalaciones
pendientes, nes y/o
do y sanitarias.
143
aguas registros, Jefe de
lluvias cmaras obra
Ubicacin, , Profesion
Instalacion Segn
presin, al de
es Planos de especificacione
fijaciones, Visual y instalacio
sanitarias instalaciones 100% s y planos de
aislaciones, medicin nes y/o
agua sanitarias instalaciones
vlvulas y piezas Jefe de
potable sanitarias
especiales obra
Ubicacin, ,
Profesion
presin, Segn
Instalacion al de
fijaciones, Planos de especificacione
es Visual y instalacio
aislaciones, instalaciones 100% s y planos de
sanitarias medicin nes y/o
vlvulas y piezas sanitarias instalaciones
gas Jefe de
especiales, sanitarias
obra
soldaduras
Ubicacin y
cantidad de Segn
Profesion
Instalacion centros, estado y Planos de especificacione
Visual y al de
es de conduit y Instalaciones aleatorio s en planos de
medicin Instalacio
Elctricas conductores, Elctricas instalaciones
nes
altura centros, elctricas.
tablero, circuitos
Segn
Especificacione
Revisin final de Administr
s tcnicas
la unidad con ador de
Especificaciones arquitectura y
terminaciones e Obra y/o
Entrega Visual tcnicas 100% parmetros
instalaciones en Profesion
arquitectura dispuestos en
correcto estado y al de
registro de Lista
funcionamiento Terreno
de chequeo de
entrega.
144
Anexo 6 Planilla de control de ensayos.
145
Anexo 7 Cartillas de control.
146
Anexo 8 Control para la recepcin de obra terminada.
147
GLOSARIO
Aumento de obra: Cobro que formula un Contratista ante una extensin de las obras
contratadas, que ha sido formalmente solicitada por el Mandante, valorizado de acuerdo
al precio unitario convenido en el contrato. Las Bases establecern los procedimientos,
148
plazos y montos mximos que pueden alcanzar tales cobros, como as tambin respecto
de la pertinencia para agregar gastos generales y/o utilidades.
Contrato: Documento escrito, acordado entre las partes, mediante el cual stas asumen
derechos y obligaciones, de acuerdo a lo regulado en las Bases y a las estipulaciones del
propio instrumento.
Costo directo: Precio de cada partida del itemizados o presupuesto, que consulta todos
los materiales, equipos, insumos y gastos, incluyendo la obra de mano en cada caso, sin
considerar gastos generales ni utilidades. En el clculo del precio unitario de los
materiales deber considerarse rendimiento, prdidas, fletes y elementos de fijacin en
tanto que en el precio unitario dela mano de obra debe incluirse, adems de los tratos
por la ejecucin de cada partida, los pagos previsionales, seguros y dems estipendios
que dispone la legislacin.
150
coordinacin de proyectos: Servicio ofrecido por profesionales, de manera
independiente o a travs de una Empresa, que consiste en revisar y comparar los
proyectos de arquitectura y especialidades por separado o entre ellos, con la finalidad de
detectar errores u omisiones en tales diseos que, de no corregirse, pueden afectar el
adecuado comportamiento del edificio o de sus instalaciones y producir conflictos,
prdidas econmicas, atrasos, cobro de adicionales y obras extraordinarias, inclusive
demandas o arbitrajes. Este servicio requiere la participacin de profesionales
experimentados y de probada solvencia en su rubro especfico y no debe confundirse con
la supervisin de proyectos que, si as se conviniere con un determinado Mandante,
puede asumir la consultora de ITO.
Libro de obra: Documento oficial del Contrato, que debe administrar la ITO, en el cual
se registraran los sucesos relevantes del proceso constructivo, adems de instrucciones
y aclaraciones de los proyectistas. A su vez, por su intermedio el Contratista podr
formular consultas, las que debern ser respondidas, por el mismo medio, por quien
proceda. Tambin se anotarn las observaciones de la ITO respecto de la forma en que
se desarrollan las obras, los materiales empleados y las etapas de recepcin y control
especificadas en las Bases. En este libro, generalmente materializado en un cuaderno
tipo manifold, se pueden duplicar las anotaciones, las que deben ser suscritas,
152
obligatoriamente, por el Contratista. En el Libro de Obra solo podrn registrar anotaciones
el Mandante, los proyectistas, los fiscalizadores municipales, la ITO y el representante en
obra del Contratista.
Obra adicional: Cobro que formula un Contratista ante una modificacin de las obras
contratadas, que ha sido formalmente solicitada por el Mandante, de acuerdo a un precio
unitario que es posible deducir del presupuesto del contrato. Las Bases establecern los
procedimientos, plazos y montos mximos que pueden alcanzar tales cobros, como as
tambin respecto de la pertinencia para agregar gastos generales y utilidades.
Obra extraordinaria: Cobro que formula un Contratista ante una modificacin del
proyecto, que ha sido formalmente solicitada por el Mandante, de acuerdo a un precio
unitario que no es posible deducir del presupuesto del contrato. En este caso, el
Contratista presentar a la ITO un estudio con las cubicaciones y precios unitarios de la
obra extraordinaria, con el respaldo pertinente, que ser revisado e informado al
Mandante para su resolucin definitiva. Las Bases establecern los procedimientos,
plazos y montos mximos que pueden alcanzar tales cobros, como as tambin respecto
de la pertinencia para agregar gastos generales y utilidades.
Pliza de seguro: Es un documento mercantil emitido por una entidad financiera segn
las disposiciones legales vigentes, en resguardo de un contrato o convenio bilateral,
condicional y aleatorio por el cual una persona natural o jurdica toma sobre s por un
determinado tiempo todos o alguno de los riesgos de prdida o deterioro que corren
ciertos objetos pertenecientes a otra persona, obligndose, mediante una retribucin
154
convenida, a indemnizarle la prdida o cualquier otro dao estimable que sufran los
objetos asegurados.
Denunciado un siniestro y cuantificada la prdida, la compaa emisora de la pliza
dispondr el pago de la indemnizacin en los trminos convenidos en dicho instrumento
y, en caso de requerirse mayores antecedentes sobre su procedencia y monto, dispondr
su liquidacin. Fuente: Cdigo de Comercio, Artculo 512.
Post entrega: Etapa de un contrato de construccin que se inicia una vez que ha sido
aprobada por el Mandante la recepcin provisoria del edificio. Sus alcances, encargados,
duracin y requisitos sern establecidos en las Bases.
Precio: Cifra o monto expresado en la unidad monetaria que definan las Bases. Es exacto
y corresponder al conjunto de costos y gastos que demande la ejecucin de una obra
de construccin.
155
de las duraciones de cada una de sus actividades, su interrelacin, la ruta crtica y del
plazo del proceso completo.
Recepcin provisoria: Etapa que se produce una vez que concluyen las obras
contratadas. Esta debe iniciarse con una razonable antelacin a la fecha de trmino
establecida en el contrato, plazo contractual, para permitir la reparacin de eventuales
fallas como as tambin las observaciones que formule la ITO al trabajo ejecutado por el
Contratista. De este proceso podrn generarse observaciones menores o mayores, las
que una vez resueltas y aprobadas por la ITO, permitirn suscribir la respectiva Acta de
Recepcin Provisoria, que suscribirn las partes con la fecha de trmino contractual. En
las Bases se establecer con precisin la oportunidad y procedimientos que debern
cumplirse en esta etapa.
156
Servicio de Inspeccin Tcnica de Obra: Cometido ofrecido por una empresa de
servicios que interviene en un contrato de construccin, en representacin del Mandante,
para cumplir funciones de asesora, verificacin y control en el desarrollo de los proyectos
y ejecucin de las obras, segn atribuciones y facultades establecidas en las Bases
Administrativas. No incluye la Coordinacin de Proyectos.
Servicio de Post Venta: Encargo que ejecuta un profesional o empresa para atender la
etapa posterior a la recepcin provisoria de la obra. Consiste en asesorar al Mandante
en la fase de toma de posesin y uso del edificio y sus instalaciones, procurando que las
fallas y defectos sean oportunamente atendidas por el constructor en el lapso que cubren
las respectivas garantas.
Valor: Estimacin de un costo que, por su definicin, suele no ser exacto u objetivo.
Valor Pro Forma: Estimacin del precio de un objeto, conjunto de objetos, tem o partida
de un presupuesto cuya determinacin exacta y precisa no es posible de establecer en
la etapa de estudio del precio de un proyecto. Las partidas cotizadas bajo esta modalidad
157
sern pagadas por el Mandante en el precio real que resulta de su ejecucin en acuerdo
a lo especificado para dicha partida.
158